1、办公楼装修装饰工程施工组织设计方案目 录第一章 概 述4第二章 施工组织与管理7一、管理机构7二、工地管理制度7第三章 施工部署11一、施工总平面要求11二、施工准备工作计划11三、材料组织12四、施工机械设备12第四章 施工方法17一、材料检验及验收17二、分项工程施工工艺171.定位放线172.电路管线敷设173.天花工程194.薄板木质饰面工艺质量235.木门工程286.油漆、涂料工程297.石材、墙砖饰面及质量329.墙纸裱糊工程3610.水卫安装工程41第五章 施工质量保证措施451.质量目标452.施工质量把关措施453.施工现场监督检查464.保证质量优良的措施46第六章 工期保2、证措施49第七章 安全保证措施51第八章 文明施工与环境保护52第八章 竣工验收53第一章 概 述*办公室装修工程，我公司将采取积极认真的态度，高度重视做好本工程，并将本工程作为本公司重点工程。本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，我们在加强对材料质量、施工质量、设计深化及安全文明施工管理等方面的管理力度的同时我们还制定了一系列工地管理措施，在整个工程施工运作中充分体现质量精益求精和对工期的严格控制。对于我公司承担装饰工程施工，根据工程的要求、工程的难度，我司特制订了整个装饰工程实施“保安全、保质量、保工期”的施工组织设计方案。工程概况工程名称：*办公室装修3、工程建设单位：*市公安局工程建设地点：*市公安局工程内容：一、楼内部分：1、一楼南侧防盗网除锈、防锈漆、银粉漆；二楼窗安装不锈钢防盗网；2、1楼南侧1、2楼原空调拆除；3、一、二楼走廊装4套刷卡防盗门（2.1*2.1*4套）,要求4门一卡通,卡20张，门上方设电子安全出口标志；其中需拆除防盗门一樘（2.1*2.2），堵刷卡门上部洞口；4、堵原出租门洞8个（1.1*2.1*8处，24砖墙）；5、原走廊拆玻璃隔墙（2.1*3.1m）；拆广告牌（36*2m）；6、拆除一楼走道（2.1*14m）及房间（3.6*4.9m*4间）原硅钙板吊顶及其它杂物。7、铲除一楼走道墙砖，水泥砂浆粉刷、内墙乳胶漆；1楼4、西侧第1间门面出房改成值班室。8、拆除一、二楼所有房间及走道地砖、踢脚线、灯具、吊扇及其它杂物；拆除1楼1楼101-111办公室（11间）及2楼203-207（5间）门上方墙柜柜门、并以砖封堵。9、新做一、二桉所有房间（35间）及走道地砖（地砖规格：600*600mm）、踢脚线，1-2楼走廊各设电子应急灯4个。10、一楼所有灯具拆除，更换成600*600格栅灯（主材暂按180元/套）洗手间吸顶灯。11、拆除一、二楼所有卫生间墙地砖及墙砖、吊顶及一楼卫生间镜子。12、新做一、二楼所有卫生间墙地砖（墙砖规格200*300mm；地砖规格：300*300 mm）、木龙骨PVC板吊顶；卫生间更换双联水嘴5、35套。13、一楼101-111办公室（11间）及2楼203、205、207（3间）墙面软包，软包高度2.2m，软包做法：墙面400mm*400mm小木龙骨做底找平、铺九厘板，另九厘板20mm海绵、中高档布料（成熟后的墙面内有2层九厘板）；石膏板吊顶高2.8m；案情分析室石膏板吊顶，格栅灯2套。一楼走廊石膏板吊顶，1楼2楼走廊吸顶灯。14、尿检室卫生间拆墙2.1m*2.5m，做12mm钢化玻璃隔墙；会议室卫生间墙拆除。15、更换1楼、2楼楼层空开箱（铁质、烤漆、带锁、含楼层空开、漏电保护等），及对应的总配电箱空开及漏电保护。16、所有房间原日光灯从墙边改设到房间中间，软包房间的空调插座均向上移6、至2.5m处。17、所有房间更换开关插座面板；增设网线、电源插座：所有房间增设网线一根，108、110设网线2根；一楼101-111办公室（11间）及203、205、207（3间），墙面增设5孔插座1个；交换机安装在2楼202控制室。18、原一、二楼走道、房间墙面及开棚仿瓷均铲除。19、二楼走道、房间墙面及天棚刷乳胶漆。20、原门拆除35间（卫生间及房间）。21、一楼定做中间留玻璃洞口套装门11磁，二楼定做套装门22套；一楼卫生间门拆除11套，修补粉刷门洞，二楼洗手间更换新套装门22套。22、每个房间增加罗马杆窗帘；洗手间水管银粉漆；更换洗具及其立方管、延时阀。23、更换楼道间消防器材及阀。二7、停车场部分24、移裁8根景观树特警基地。25、人工凿混凝土5*5m；场地硬化235m2，车位划线。26、新做停车场铁门（铁皮厚5mm，63mm钢管，4*3.5m）。27、在原围墙处开门4M，新做砖柱500*500*4000mm，2根。28、拆原平房16m2。29、栏杆拆除，在楼南侧墙面处重新焊接安装，除锈、防锈漆、银粉漆。三、隔离围墙按图纸安装2.8M高浸塑钢网（8号）钢丝/80mm钢管围墙。四、配合视频系统的安装。第二章 施工组织与管理一、管理机构根据工程具体情况，我公司将组建*办公室装修工程项目部，确保本工程质量、工期、安全作业、文明施工等得到全面落实。二、工地管理制度（一）劳动纪律现场8、管理人员和施工人员一律佩戴工作卡，无卡者不能上岗作业。严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。高空作业的施工现场，施工人员一律戴安全帽。施工现场保持整洁、通畅。严禁在施工现场吸烟、生火。严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。严禁在施工现场随地大小便。严禁乱倒垃圾、扔杂物。（二）安全制度建立安全机构：项目经理为第一安全责任人，各分项工程总管为第二安全责任人，由项目经理、分项工程总管、安全检查员、物资仓管员等组成安全小组。建立安全值班制度：安全小组成员必须每日轮流值班，并有值班记录，做到每天有检查，对安全隐患要及时整改。 推行安全责任制：安全总管必须每天进行安全巡视、记录安全问题、发布安全9、整改通告，如开安全会议，并定期总结安全工作，提出安全计划。开展安全教育活动：比如组织“安全月”、“安全百日无事故”等活动。对违反安全条例的人员视情节轻重处以罚款或开除。（三）保安制度保安人员必须坚守工作岗位，尽忠职守、以身作则、带证上岗。保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能发生的违章行为，及时制止并向工程项目 部汇报。保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料出场必须执有工程项目部批准的出门条。保安人员要经常查看施工现场，及时向工程项目部汇报情况，认真做好文明施工。当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解，制止。（四）防火措施 严禁在施工现场吸烟，生火。施工现场放置一定数量的灭火器和沙箱10、，指定地方分层陈放。安全总管对灭火器材定期检查，及时更换空瓶。选择四周有砖墙的房间作为储存油漆的专用仓库，库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃材料。焊工必须持证上岗，进行高空焊接作业时，灭火器必须跟随焊机。烧焊过程要设挡板，并要及时清理地面易燃物品。封闭的地方进行油漆作业。油漆未干时，严禁用太阳灯管进行加热烘干。对施工现场的临时用电，严禁乱拉乱接，须由专业电工接驳。如施工用电超负荷致使配电箱功率失衡时，应立即停止使用，经调整后才能恢复施工。（五）用电规定未经值班电工同意，任何班组或个人不得自行开合总开关。各施工区的支路开关箱，统一由值班电工接驳，并分接到各工作室。开关11、箱内的拉线要接到接线端上，严禁接在其他地方。各工作室的分接端必须带有接地保护装置。除了施工现场的照明线电工架设铜芯线外，其他临时电路必须使用护套电缆，不能用电线代替。严禁使用与施工无关的电器（如电炉、电饭煲、电炒锅等），如因工作需要必须向值班电工报告登记。所有进场施工的电动工具，必须经过安全检查。值班电工必须严格遵守岗位责任制，如发现违反安全操作规程的现象，应立即停工整改。除值班电工外，任何人不得擅自开合照明电源开关。电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。 支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端，否则值班电工一经发现，立即拆除。第三章 施工部署一、施工总平面要求1、工地办公12、室：供工程项目部技术管理人员使用。2、加工场所：现场加工车间在施工现场选取。3、材料仓库：在施工现场预留材料堆放区，每个分项工程在材料堆放区自设仓库；另外，建立一个易燃物品专用仓库。 4、生活设施：在施工现场附近配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施。5、临时用电：施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆。采用三相五线制、单相三线制。电源从配电间送到工地配电箱。6、由业主提供水源，且水源必须满足施工及消防用水的需要。7、消防设施：各层设消防器材专放位置，设置手提灭火器10台，沙箱5箱。二、施工准备工作计划施工准备工作计划表序号施工准备工作内容负责部门1.现场按图测量工程部2.安排临时水电设施工13、程部与业主协调3.安排临时仓库、办公用地项目部与业主协调4.图纸会审、技术交底项目部5.制订总体施工计划、进度计划项目部6.编制总体及单项工程施工进度表项目部7.采购易耗物料材料部8.清理现场工程部与业主协调三、材料组织1、严格按设计要求挑选主材样板并送交业主及设计师签证认可。签证单及材料样板一式三份，一份交业主，一份交项目 部，一份交本公司总部。2、严格按照优质、优价、货比三家的原则进行材料采购。3、尤其要把材料质量关：统一颜色、统一纹理、统一规格、一流品质，货到工地立即组织检查验收，对于质量不合格的要坚决退货；主要材料要有质量合格证或商品检测报告。4、低值易耗品及现场需的零星材料由工程项目14、部自行购买。四、施工机械设备计划投入的主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率 （KW）生产能力备注1砂浆搅拌机JZM3502湖南2008完好开工前三天进场2空气压缩机W-36/72合资20093.4完好开工前三天进场3小型切割机HE-142德国20081.5完好开工前三天进场4手提圆盘锯ST1021日本20091.5完好开工前三天进场5多功能曲线锯牧田2日本20071.5完好开工前三天进场6电 锤HR400C3深圳 20062.0完好开工前三天进场7手枪钻FD10VA2深圳20080.75完好开工前三天进场8直钉枪美特F305台湾20087.5完好开工前三天进场15、9码钉枪美特(宽)5台湾20087.5完好开工前三天进场10蚊钉枪美特(窄)5台湾20097.5完好开工前三天进场11搅拌器GRWG1深圳20070.5完好开工前三天进场12手提式电刨1GXB1深圳20068.4完好开工前三天进场13胶 枪3国产2005完好开工前三天进场14电动玻璃胶枪JK3 1日本2006完好开工前三天进场15交流焊机 BX-1251四川 200810.0完好开工前三天进场16金属切割机DG1041西德20091.5完好开工前三天进场17木工平刨机MB1043国产20073.0完好开工前三天进场18岩田喷漆枪Iwata w-711德国20065.25完好开工前三天进场 五、16、劳动力安排1、工程项目部下设焊工班、木工班、瓦工班、油漆班、电工班、架子工班。各班设组长直接对项目部负责，保质保量按照工程项目部施工进度计划完成施工任务。劳动力计划表 单位：人工 种按工程施工部位投入劳动力情况天花工程地面工程墙面工程水电安装测量放线工2222砌筑工-5-电焊工21综合木工105电 工2228水 工1118玻璃金属工-4油漆工1055瓦 工51533其 它1010810合 计42353631六、施工进度计划（总体形象进度表见附表）第四章 施工方法一、材料检验及验收 材料检验范围由业主确定。我方在材料加工期间邀请业主至加工车间进行检验，我方将提前二天书面通知业主。业主有权随时到加17、工车间进行检查、检验和监督。材料进场要经过业主方代表签字认可方为有效。二、分项工程施工工艺1.定位放线根据总平面图进行测量、定位。在总平面中按功能划分区域、标定轴线。根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，示出各功能区域的实际标高。按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。2.电路管线敷设电气（电线、电话线、闭路电视线）工程电气工程要严格按照图纸和技术规范进行施工，室内布线均应穿管敷设，管内导线的总截面积不得大于管内径总截面积的，管内不得有接头和扭结。接线盒内导线应留有余地，长度为毫米为宜。这样，如果发生线路故障，可以对照图纸进行检查，并可更换有故障的线路。如果不按此要求埋线施工18、，而将导线直接埋入墙中，不但导线容易被腐蚀损坏造成漏电，而且一旦电线损坏，除了将这一线路报废外别无办法根据电路施工图的要求定出位置、定出水平，然后悬挂吊杆。安装接线盒和镀锌线管，接线盒与线管之间用铁管作电焊跨接处理。线管的入扣要消除批锋装塑料套口，以防刮伤电线。铜芯电线的截面积一定要能满足线路的功率要求，且必须出示合格证及产品检测报告。线管穿线的截面积不能大于线管截面积的3/4，电线不能在线管内存在接驳口。金属软管在接线盒中接出长度不能超过60CM。线管的安装必须美观规范、横平竖直；不能乱拉乱接、歪歪斜斜，安装一定要牢固。(1)电气工程施工要求1.1 电线的敷设应按设计规定进行施工，照明线路和19、低压线路均应设负荷保护。1.2 线路的短路保护、负荷保护、电线线径的选择、低压电气（空调器、家用电器等）的安装，应按低压电气装置规程进行。 1.3 电线穿管敷设时，管内电线的总截面积（包括外皮），不应超过管内径截面积的40。 1.4 线路应固定，排线横平竖直。 1.5 暗线线路必须采用安全可靠的带护套的电线，埋线不允许有线接头。 1.6 插座应离地面200mm左右，线盒里每路线必须留线头，长度不少于150mm。（左零线、右相线）以便维修。 1.7 接线要做到相线进开关，零线进灯头。 1.8 电线与煤气管路的间隔距离按规定。 1.9 安装面板前必须在涂料刷涂、墙纸裱糊、护墙板施工完成之后进行。 20、1.10 电线与电话线、闭路电视线严禁混装在同一管道中。 (2)验收规范 2.1 电路施工合理，接地装置完好，符合设计要求。 2.2 开关与开关、插座与插座位置高低应保持同一水平线，目测无明显偏差，面板整洁无痕迹。 2.3 暗线埋进墙体，墙面应平整，开关插座安装牢固。 2.4 电线线径选择、线路保护、低压电气安装、电气安全符合低压电气装置规程规定。3.天花工程确认施工部位，测量设计实际标高是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，应立即报工程项目部落实解决根据确认的标高，准确地在墙上1M高处四周弹水平线，且按如下步骤进行施工：1、熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调风口、消防探头的具体位置，使主龙21、骨在吊放时尽量避开。2、主龙骨的吊点间距必须保证在1平方米内有一吊杆。吊杆应为R=8mm的钢筋如下不够长需焊接时，必须焊牢，同时做防锈处理3、主龙骨必须满足吊顶荷载的要求，主龙骨的间距800800MM，次龙骨的间距根据硅钙板规格为600MM600MM。4、轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的1/1000。5、全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业也必须紧密配合，切实做好隐蔽工程验收前的准备工作。6、龙骨隐蔽工程验收合格后，开始纸面石膏板的安装硅钙板天花工艺内容一、质量要求硅钙板的品种、规格、颜色以及层构造、因定方法等应符合设计规范要求。纸面石膏板与龙骨应连接紧密，表面应平22、整，不得有污染、折裂、掉角锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。用2m靠尺和楔形塞尺检查，表面平整允许偏差2mm拉线检查，不足5m拉通线检查，接缝平直允许偏差不得超过1.5mm。压条平直允许偏差不得超过3mm。用直尺和楔形塞尺检查接缝高低允许偏差不得超过1mm用尺检查压条间距允许偏差不得超过2mm。二、工艺1、材质控制1.1使用经检验合格的产品。1.2材料颜色按要求深度一致无色差。2、安装2.1找出天花标高水平线，弹出周边线，钉上边龙骨，墙角处用45度搭口；2.2弹出相互垂直的十字平分线，并以此引两条中线按天花规格，画分距离，找出吊线位置；2.3、用射钉枪膨胀螺栓钉在吊线位置，挂上铁丝或吊杆；2.4、综23、合考虑灯具、消防头、风口等安装位置和方式，以确定主龙骨走向；2.5、将铁丝穿在主龙骨的吊孔上并调至接近水平，主龙骨到墙边边角处，剪掉长出部分，使其搭接在边龙骨上；2.6、插上副龙骨，拼成所需天花尺寸的空格，按灯具尺寸配上龙骨；2.7、调出整体面积水平，在顶棚中央部分，适当上提，以消除由视觉误差而造成中央部分下坠的错觉； 2.8、装上所选用的天花装饰板，四周收边部分若不是整板尺寸，则按尺寸切下天花板放上；2.9、安装过程中要注意主、副龙骨的承插方式，注意插头的方向、位置，以避免错位现象；2.10、安装空调风口等需切断铝合金主龙骨或轻钢龙骨，要作加固处理。三、检验标准和方法:执行建筑装饰工程施工及24、验收规范JGJ73-91标准。检查数量按有代表性的自然间抽查10。1、检查吊顶工程所用材料和品种、规格颜色以及基层构造、固定方法等是否符合设计要求。2、罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得不污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得脱层，胶合板不得有刨透之处。 3、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。4、吊顶罩面工程质量的允许偏差，应符合下表规定。序号项目允许偏差（mm）检验方法金属装饰板1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查观感平整2接缝平直40mm,层层搭接紧密;施工完毕应养护7昼夜.3、 刷素水泥浆一道4、底层灰67成干时,按图纸要求,结合实际和釉面砖规格进行排25、砖、弹线。粘贴前做好规矩,用水平尺找平,校核墙面的方正,算好纵横皮数，划出皮数杆，定出水平标准。以废轴面砖贴灰饼，划出标准，灰饼间距以靠尺板够得着为准，阳角处要两面抹直。5、 垫底尺：计算好最下上一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1cm左右，以此为依据放好底尺，要求水平、安稳。6、 釉面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干净后方可使用。7、 镶贴面砖：根据弹好的水平线，放好平尺板，作为粘贴第一行釉面砖的依据自下向上逐行粘贴，要求灰浆饱满，亏灰时，要取下重粘，每贴好一行釉面砖，应及时用靠尺板横、竖向靠直，偏差处用匙木柄轻轻敲平，及时校正横、竖缝平直，严禁在粘贴26、砂浆水后再进行纠正。用1：1水泥砂浆加水重20%的107胶，在砖背面抹34mm厚进行镶贴。8、 镶贴完并自检无空鼓、不平不直后，用棉纱擦净，然后用白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。一、质量要求1、对石材及墙砖的质量要求：磨光面平滑、光亮、纹理排列统一，对切口平直，无崩边、无裂纹，石胆、杂色不明显，厚度一致，长、宽度尺寸准确，角线误差不超过0.5MM。2、石材及墙砖铺贴的质量要求：粘贴牢固稳定、平整。二、作业内容1、基层处理；首先检查基层的平整度，清洗基层，高凿低补，直至达到要求。2、弹线：按设计要求，确定地面标准后将线弹在立面墙或地面上或拉线固定。3、试拼（排）：根据标准线确定铺砌顺序27、，选定位置（或房间按图案）、颜色、纹理试拼，试拼成功后按两个方向编号排列，然后安编号放整齐。4、正式镶铺：首先基层先扫水泥浆一遍，按1:2.5比例调配的水泥砂浆（水份标准应是手抓成团，轻放又能散开，铺开，虚铺厚度以比标准线高出3-5MM为宜，然后用大杠拍实，找平。贴铺石板前，在找平层上均匀撒一层干水泥粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时将浸过的板块，背后刷水，按顺序铺放，再用木锤（或橡皮锤）敲压实，并用水平尺找平。三、验收标准和验收方法：执行建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9标准。1、检查数量：室内，按有代表性的自然间抽查10，过道按10米。2、饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。328、饰面板安装（镶贴）必须牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。4、饰面板表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。5、饰面板接缝嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板（砖）搭接方向正确，非整砖使用部分适宜。6、突出物周围的板用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。7、饰面工程质量允许偏差应符合下表规定：允许偏差项目天然石人造石验收（检验）方法光面镜面粗磨面麻面条纹面天然面人造大理石水磨石水刷石表面平整13124用2m的靠尺和楔形塞尺检查立面垂直室内23224用2m托线板检查外室36334阳角方正2422用方尺和楔形塞 检查接缝平直245234拉529、m线检查，不足5m拉通线检查裙墙上口平直243223接缝高低0.330.30.53用尺和楔形塞尺检查接缝高度偏差0.5120.50.52用尺检查9. 墙纸裱糊工程施工方法：1、从窗缘或靠近门边的位置著且手。贴下第一裁壁纸前必须以铅垂线与粉笔标出基准线，先在铅垂线上涂抹彩色粉笔，再将其提高至天花板，贴近墙面，垂直悬下，执注顶端，然後迅速轻弹里线，如此便会往墙面印出一条轻柔的基准线。2、依照包装袋上的指示说明，将胶糊调配妥当。测量好壁纸的长度，剪下第一裁，怛至少要预留10公行的额外长度。将裁剪好的壁纸正面朝下，滩平在工作桔上，壁纸边缘要稍稍叠过桌缘，以免上胶糊时将胶水沾黏任桌面上。以浆糊刷沾上调配30、好的胶湖，从壁纸顶端向下，由中心向外均匀涂抹，然後再将壁纸移至工作稍另一边，以同样的方式再刷上一层胶糊。3、把壁纸从工作抬上移下，将上过剩的那一面以S型方式折叠，依照制造商的指示摆上一段时间，但胶糊可以渗进附著。4、将壁糸二上过胶的那一面两端相对手折叠，找出中心点（你也可以使用皱摺法），确定出它的顶端与尾端，把折叠好的壁纸环挂任手臂上。5、执住顶端的两角，滩开壁纸的顶端，将其摆放在壁带或镜木的位置，但要在上方多预留5公分身长度，而壁纸的打一绿刖与基准线相契合，再将壁纸的前半段按压在墙上，轻轻将壁纸缓缓向下摊滑，使其落往正确的住置上。6、以壁任用的平整刷刷平壁纸，由外向边缘部位刷拭，立将其中的皱31、纹与气泡顺势刷除。刷试时不要施加太大的压力，以免壁纸绷得太紧；而且尽量小心，不要让背面的胶糊从人缘渗出。如果有皱纹和气泡出现时，可将芰纸稍稍扬起脱离墙面，再重，行刷拭平整便可。7、接著5寺剩馀部分的壁纸也逐一摊开，继续上述的方法刷拭平坦，方且也在墙壁末端留下多馀的5公分。8、当整裁壁纸都已贴定位，便可用剪刀的刀背，沿著壁带或挂镜木与墙面的接壤处，在多馀部分的壁纸上刻画记号，将壁纸轻轻拉起，裁去多馀的部分。壁脚板的位置亦同。然後以湿润的海绵清除渗流在天花板或壁脚板上的胶糊，并向下刷拭壁纸边缘。9、依前述的方法剪下第二裁壁纸。如果有必要，从顶端开始将壁纸上的花纹对齐，使两裁壁纸的图纹密合。接著亦以32、相同方式上胶折叠，把这张壁纸安在第一裁壁纸旁边。重复先前的步骤，摊开壁纸的顶端，以目测方式对准花纹，将壁纸滑至正确位置，再摊开剩馀的部分。当你对第二裁壁纸也觉得心满意足时，便可利用缝口滚筒使主们更加密合。但是，如果黏贴的是浮雕壁纸，就不能使用缝口滚筒了。10、不要将宽度刚好的壁纸整个贴黏在角落的墙面连接处尽量设法将这一部分的壁纸分成两段式黏贴。从你所黏贴好的最後一裁壁纸测量至角落位置，标出数个测量点，再以最宽的那一点为基准。11、裁剪一条比这段距离要宽25公分的壁纸，使它重叠至下一面墙。如有必要，必须将垄起的部分平整。可以沿著墙面的拐角，将接线在重叠合位的壁纸上刻印出来。然後量出从角落至前一裁33、壁纸边缘的宽度，以铅垂线自墙边等距之处标出垂直线，再将纸边的部位上胶黏贴，而未裁切的另一边则与垂直线对齐。如此一来，裁叨过的那一边就会与角落密合。其他角落也都足以此法处理。12、处理电灯开关与插座周边的位置时，首先必须关掉零原，以正常方式贴平壁纸，覆盖过这些地方，然後再将盖过开戏与插座部位的壁纸自中央向四偃角落切开，每一角落都也、须向夕、多切开2三公分的长度，接著轻轻地松开螺丝，将切开部位的缘拆入盖底，再裁掉多馀的部分便可。13、环绕门窗黏贴壁纸时，可先将多馀部分的壁纸裁批，会比较容易处理。质量保证措施一、裱糊空鼓（一）现象 墙纸表面有块凸起，敲击有空鼓声。（二）原因1 裱糊墙纸时赶压不当，一34、是赶压力气小，多余胶液未被赶出，形成胶液；二是未能将壁纸内空气赶净，形成气泡；三是赶压次数多，使胶液干结推动粘结作用。2 涂刷胶液厚薄不匀，或有的地方漏刷。3 基层形式表面浮尘未净，或有油污，或基层潮湿。4 基层裂缝空鼓，凹陷处未找平。（三）措施1 基层必须干燥，含水率小于8%。2 处理好基层，达到平整、干净、光滑。3 涂刷胶液要均匀，按工艺要裱糊，赶压墙纸。二、墙纸翅边（一）现象裱糊墙纸的边、角卷曲或翘起。（二）原因1 基层表面浮尘未净，或有油污，或基层潮湿，使胶液与基层粘结不牢。2 裱糊用的胶粘剂不合格，粘性不够。3 阳角裱糊时，裹过阳角的墙纸少于20毫米，克服不了墙纸表面张力。（三）措施35、1 裱糊基层必须干燥，含水率小于8%。2 处理好基层，除去油污。使基层表面达到平整、干净、光滑。3 裱糊用胶剂在使用前做榈试贴，确定效果后再正式粘贴。4 按工艺要求施工。尤其在阴阳角裱糊中要严格认真。三、墙纸颜色不一致（一）现象墙纸局部颜色与整体不一致。（二）原因1 墙纸材质差，易褪色。2 基层色泽深浅不一或局部潮湿使墙纸泛色。3 局部受日光暴晒，壁纸褪色。（三）措施1 选用合格墙纸，较厚、材质好、容易褪色。2 基层颜色一致，且为白色或浅色。3 裱糊基层必须干燥，含水率小于8%。4 粘贴前剪掉褪色墙纸，保证粘贴的墙纸都是合格品。5 使用中易受阳光暴晒处应有窗帘等遮挡。 四、离缝或亏纸（一）现象36、1 相邻墙纸间缝隙大，显露出基底。2 粘贴于墙的墙纸上下口露出基底。（二）原因1 在连接不准确时就将墙纸压实。2 赶压墙纸时用力过大，使墙纸伸张，干燥后回缩，使墙纸离缝或亏纸。3 尺寸测量不准，裁割墙纸不严格，致使墙纸尺寸偏差小。4 裁割墙纸过程 多次变揣刀刃方向，使墙纸弯曲不直，粘贴后形成离缝或亏纸。（三）措施1 裁割墙纸前复核实际尺寸。2 裁割时尺子压紧紧墙纸，刀刃贴紧尺边，手用力要均匀，一气呵成，严禁变换持刀角度。3 裁割墙纸一般可放长1020毫米，粘贴时先对齐上边，将下边多余部分用尺压住裁去。4 赶压胶应由接缝处横向往外赶压，不得斜向来回赶压，也不得由两则向中间推挤。 10. 水卫安装37、工程1.管道工程(1)进水管道施工要求1.1 按设计规定确定管长、备料切管、安装定位。 1.2 管道绞牙深度适中，无毛刺，绞牙长度不少于牙。 1.3 管道连接处用柔性生料带裹缠56 圈，管道绞牙数为5牙至6牙，直到拧紧接头，不允许烂牙接进管中。1.4 水管安装不得靠近电源。(2)落水管道施工要求2.1 按设计规定进行。2.2 施工前首先检查原有管道是否畅通，只有在落水畅通情况下方可进行施工。2.3 施工中严禁杂物进入管道，下水道必须采用硬管连接。注特殊情况下，在保证排水安全的前提下，可考虑非硬管连接。(3)验收规范 3.1 管道排列符合设计规定，龙头、阀门安装平整。 3.2 管道出水畅通，龙头38、阀门开启灵活，水表运转正常。 3.3 管道与器具、管道连接处无渗漏。3.4 敷设的暗管试压时不得出现渗漏，渗漏则不许封盖。3.5 落水管道接头连接以及和地漏的连接要密封、无渗漏。3.6 管道安装横平竖直，目测无明显偏差。3.7管道固定牢固，无松动、位移；外露绞牙要有防腐处理。6.卫生器具工程(1)卫生器具施工要求1.1 按设计确定卫生器具位置。1.2 安装前要对卫生器具进行检查，检查是否完好无损坏，是否符合采购标准要求。1.3 安装时卫生器具要轻搬轻放，防止损坏。定位准确，放置平稳，装正、装牢。1.4 卫生器具排水（污）排出口与排水（污）管承口的连接严密漏、无倾料。(2)验收规范2.1 卫生39、器具排水（污）排出畅通，不堵不漏。2.2 卫生器具安装的尺寸允许偏差按表一规定。2.3 卫生器具的使用开关（龙头、阀门）开启灵活，控制有效。2.4 卫生器具固定牢固，外观无损坏、清洁。7.表一 卫生器具安装位置允许偏差规定 单位：毫米项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1单个器具位置座标值10用拉线和线坠、钢尺检验。2单个器具设定高度值153器具水平度2用水平尺检验4器具垂直度3用线坠和钢尺检验注：检验中使用的尺、水平尺精度为1mm。1.2 管道绞牙深度适中，无毛刺，绞牙长度不少于8牙。管道连接处用厚白漆涂封，绞进管内为5牙至6牙，直到接头拧紧。1.3 管道长度不大于500mm的，应设吊支40、架固定。固定卡子一般为抱箍式，不宜使用钩钉。管道距墙面15mm20mm，排列整齐，固定牢固。1.4 管道走向不影响其他管路安全，横向管道应有35的坡度。第五章 施工质量保证措施1.质量目标质量目标：合格工程1)保证合同承诺，交付满意产品；2)单位工程合格率100%，优良率85%以上；2.施工质量把关措施1)严格按照ISO9002国际标准管理体系的要求组织施工， 把“质量第一”的方针全面落实到一系列经营管理于生产经营活动之中。认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则，切实做好三检：“自检、互检、交接检”工作，确保各分部分项工程均达到质量标准。严格行建设部施工规范、质量验评标准、规范确保优良工程的41、实施。同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，提高管理水平，增强工作责任心，对工程质量严格按图纸施工，不准违反操作规程。2)附件：质量保证体系3)建材质量控制措施：严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成品、半成品进入现场，必须是建设部核定的合格产品，必须有产品出厂合格证，并经甲方、监理同意之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水泥必须分期、分批、作安定性试验；现场使用的砂必须过筛，砖必须浇水湿润，不合格的材料禁止使用。工程中使用的设备、器具、暖卫材料，其品种、规格、技术性能，均应符合国家现行标准与工程的设计要求。凡用于工程安装的材料及设备，必须符合国标、部标的有关规42、定，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书等才可使用。4)按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象的发生，达到工完场清。1.坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得作下道工序。2.坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚决推倒重做。3.施工现场监督检查1)在项目负责人的领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施，组织建立各级质量监督体系。严格监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作是否符合规范标准。2)按照规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行“自检、互检、交接检”实测实43、量，填报各项检查表格，对不符合工程质量要求的分部分项工程，提出返工意见。3)组织定期安全检查，查出的问题在限期内整改完毕，发现危及职工生命安全的重大安全隐患，有权制止作业，组织撤离危险区域。建立防火措施、督促有关人员做好施工安全技术管理。4.保证质量优良的措施建立质量管理机构，公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放过“和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理44、体系的作用，保证工程量优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。建立工程质量保证体系和质量检验系统在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司副总经理、总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工的项目的工程质量。工程质量保证体系详下页框图所示：总经理质量管理领导小组项目经理项目技术负责人项目副经理实 施 层决 策 层总工程师总经济师总会计师管理者代表工程部门质安部门技术部门经营部门财务部门试验室劳务部门结算部门材料部门租赁部门质管办主任施工员质量员内业员材料员安全员测量员试验员机械员 技术保证措施1. 施工前，技术负责45、人组织施工员、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工方案。2. 针对该工程的施工难点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。3. 严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4. 严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由施工员、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。5. 技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，施工员作好施工日记，现场施46、工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。6. 工程坚持做好“样板间”，包括花岗岩地面排版，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。7. 最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。8. 作好施工技术档案的收集、整理第六章 工期保证措施一、制订完善的施工进度计划1、 编制施工进度计划表2、执行施工进度计划严格按照制订好的进度计划，全方位开展施工。在施工过47、程如发现施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，并及时进行调整，确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并严格执行进度计划。二、材料组织1、按图纸要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。2、所有的主要材料都要求是优等品或一级品，精挑细选，确保材料质量达到本工程的要求。3、从材料的选购、加工、包装、运输层层把好质量关，最后到工地以质检员验收入库。4、采购员应急工地之所急，以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加工件。三、交叉施工工程项目部统一协调各分项工程，在互不影响的情况下进行交叉作业。四、劳动力配置及灵48、活安排某些特殊原因造成工期延误时，工地项目部将集中优势力量把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度；对工作面较小而难度又大的分项工程，则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。第七章 安全保证措施一、防火安全检查1、安全小组成员轮流值班，并作值班记录，对安全隐患及时整改。2、选择四周有房间作为易燃物品专用仓库，仓库内不能生火、吸烟，并挂上明显安全标志，在仓库内配置足够灭火器材制订出有关易燃物品的仓管制度，并安排专人看管仓库。3、对较易引发火灾事故的电焊作业，来火器必须跟随是焊机，决不能掉以轻心。焊接作业时，把地面易燃理干净，对堆放材料的地方用板覆盖好，防止49、焊渣四溅引发火灾。4、安全员要以常巡视灭火器的使用情况，严禁乱扔乱放，空瓶要及时更换。二、安全用电检查1、所有开关箱必须装上漏电关，施工现场所用的电线应为铜芯电缆，其截面必须能满足施工用电要求。保证零线装设开关及熔断器。2、潮湿和易触及带电体的场所，其照明电源压24V.3、施工现场临时用电，由值班电工负责接驳，不能随意乱拉乱接；值班电工负责检查电情况。三、持证上岗各专业的管理人员和技术工人必须持证上岗。第八章 文明施工与环境保护一、材料管理施工现场的材料，每天要整理归类、长短厚薄分开，妥善保管。二、环境保护1、严禁在工地大小便。2、每天安排工人清扫现场、清运垃圾。3、加强材料堆放管理，保持工地50、现场畅通无阻。4、对不符合用电要求的电源要坚决拆除，对影响行人电线要吊高固定。三、戴证戴帽上岗进入施工现场的管理人员和施工人员，一律戴安全帽、佩戴工作卡。四、文明施工检查1、各施工班组每天进行工作面的自我检查。2、安全员定期检查安全设施检查安全设施，如发现隐患，应立即整改。3、工程项目部定期召开文明施工会议，组织有关主管进行全面检查。第八章 竣工验收一、验收准备工程项目部组织有关工程部管及各主管对各分项工程进行全面预验收，中发现存在问题，及进整改。二、验收单位工程竣工后，我公司将向业主竣工验收申请，请验收单位对本工程进行验收。三、整理竣工资料1、开工许可证等各种政府批文。、2、建设单位和施工单51、位签订的工程合同。3、设计图纸会审记录、图纸变更记录及签证单。4、施工组织设计方案。5、施工日记。6、工程例会记录及工程整改意见签证单。7、工程材料的合格证、商检证及检测报告。8、隐蔽工程验收报告。9、自检报告。10、竣工验收申请报告。11、向业主提供质量保证书。12、向业主提供维修保养计划书。13、办理完竣工验收手续后，我方人员及设备应在十五天内撤离现场，整齐清洁现场。四、验收标准1、中华人民共和国国家标准建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）2、中华人民共和国国家标准建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）3、中华人发共和国国家标准建筑设计防火规范（GBJ16）4、中华人民52、共和国国家标准钢结构设计规范（GBJ17）5、中华人民共和国国家标准建筑装饰地面施工及验收规范（GB50209-95）7、中华人民共和国国家标准钢结构工程施工及验收规范（GBJ205-83）8、中华人民共和国国家标准建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）9、中华人民共和国国家标准铝合金建筑型材（GB/T5237-93）10、中华人民共和国国家标准钢化玻璃（GB9963-88）11、中华人民共和国国家标准不锈钢栏杆（GB/T14975）12、中华人民共和国国家标准家用和类似用途电器的安全通用要求（GB4706.1-92）13、中华人民共和国国家标准（嵌入式灯具通用技术条件）（GB53、9472）14、中华人民共和国国家标准应急照明灯具安全要求（GB7000.2-1996）15、中华人民共和国国家标准地毯燃烧性能45试验方法及评定（GB/T14768-93）16、中华人民共和国国家标准天然饰面石材及墙砖试验方法（GB9966.16）及其它由甲方技术标书中提出的规范及标准，确保工程质量等级达到优良。第十章 承诺及保修一、质量保证装饰工程所用材料均为甲方指定品牌或一级品，施工质量达到优良。二、工期保证正式开工之日起 天内圆满完成本装饰工程。（详见另附：施工形象进度计划表）三、维修及服务保证1、工程保修期为 12个月，在此期间，如工程质量出现问题，我公司保证在接到书面通知后及时安排技术人员赶赴到现场抢修并负责修好。2、本公司满足随时提供该工程维修需要，在保修期内免费提供由地本身质量原因造成损伤的维修及在保修期满后的维护。3、我方将在修理和更换后将损坏原因、补救措施、修理情况以书面形式提交业主。在保养期结束前，时行工程全面检查，对工程缺陷进行全面维修，然后以书面形式提交业主代表签字认可。5、我方将提供按业主批准备品备件计划的服务。