1、完整版（2022年）谷尚居景观工程二标段施工方案第一章工程概况一、工程概况1、工程名称：明珠欣苑景观工程第二标段工程2、建设单位：光谷地产有限公司3、设计单位：武汉市和雅环境艺术工程有限公司4、工程概况：明珠欣苑项目位于武汉东湖新技术开发区高新四路以南，万科魅22力之城以西。总用地面积119792m，总建筑面积220182.42m ，绿化工程总面积226091m，绿化率约 35%。整个景观工程分三个标段，本工程为明珠欣苑景观工程第二标段工程，本标段包括A、B、C、D、E、I 6个分区。5、工程主要内容：硬质景观园路水泥砖和花岗岩铺地、植草砖停车位、景观木亭、钢筋砼花架、景墙、提名牌、门房、特色2、树池及跌水池装饰等。软景工程在植物配置上以香樟、桂花、杜英、乐昌含笑等常绿乔木及合欢、 玉兰、栾树等落叶阔叶乔木配以杜鹃、龟甲冬青、红叶石楠、小叶栀子、云南黄馨、鸢尾等灌木，马尼拉草坪铺种。6、质量目标：本工程质量要求目标为合格。7、工期目标：工期为 90 个日历天。第二章工程现阶段工作面情况及分析一、本工程现阶段工作面情况（见附件一：附图） 二、对于现阶段工作面情况的分析本工程场地的特点类似于丽景湾，施工区域较分散，基本都处于两栋建筑之间。由以上图片可以看出现B、C 区建筑的外墙未装饰，脚手架等未拆除不具备施工条件， A 区由于要做为施工通道，同样不具备施工条件。D、E、I区建筑外墙已装饰完3、毕，脚手架等设施已拆除或正在拆除，但整个项目综合管网未安装，由此基本不具 备施工的条件。由图片可以看出现场施工通道道路基本都为临时混凝土路面，路况较 好。同时也存在如建筑配套的设施未安装（如消防、煤气管道等）将来在施工过程中存在交叉的施工的状况。第三章：进场后的施工流程及说明根据现场的工作面提交情况，我们将施工范围划分为二个区（见施工总平面布置），进场后与业主沟通根据甲方指定位置完成临建房的搭设，以及施工中生产、工人生活等用水、用电的搭接，图纸会审等施工准备工作。我们将先进行二区的施工，二区的施工内容主要包括园路、广场的铺装，挡土墙花池，自行车棚、幼儿园栏杆、幼儿园门，提名牌、人行门等。一、 4、现场实际标高的复核。 根据现场实际标高与图纸比对发现，现场现阶段的实际标高低于图纸设计标高，则土方需要外购运至场内。二、 现场垃圾土、渣土的清理及外运三、 利用临时混凝土路面按照图纸设计要求的土方量堆置完成之后，根据现场施工要求，部分混凝土路面的破除清理、外运。四、 园建的施工及土方的堆坡造型1、E 区挡土墙及花池结构施工2、D、E、I 区园路、广场的基础施工（基础施工混凝土采用商品混凝土）3、I区提名牌的施工（提名牌施工处现市政道路正在施工，土方堆置太高）。4、面层施工及植草砖铺装五、 钢结构的安装（钢结构的施工内容包括自行车棚、幼儿园栏杆、幼儿园们、人行门在施工开始阶段及进行成品的加工，现5、场进行安装和焊接）六、 绿化种植：由于8. 、9 月份天气炎热，乔木的规格都较小（最大为胸径12CM） , 绿化将集中在 10 月开始施工。一区的施工内容主要包括提名牌、特色树池、观景亭、跌水池、自行车棚、人行门、岗亭、景墙，园路基础及铺装植草砖铺装等。一、 土方施工（同上）二、 园建的施工及土方的堆坡造型1、C区跌级水池的施工、提名牌及挡土墙、岗亭施工2、B、C区园路基层、面层的施工植草砖铺装3、B、C区景墙的施工4、A区岗亭、特色树池、提名牌的施工三、 钢结构施工（自行车棚等）, 进场时开始成品的加工，现场安装。四、 木结构的施工（观景亭）进场时开始成品的加工，现场安装。五、 绿化种植为保6、证整个工程施工的连续性，二区的园建施工能够在进场一个半月的时间基本完成。一区的施工工作面能够在进场后的一个月找业主方争取到开始施工。钢结构及木结构的队伍开工后1 个月内完成成品的加工， 在开工一个月后即进行现场的安装。绿化施工时间为一个半月。详见对照施工进度计划分析第四章：施工准备工作一、施工的总平面布置（见附件二） 二、项目物资需求计划为满足工程的需要项目部需要项目管理人员宿舍一个（三室），现场临建设施的搭设（具体搭设的大小见附件二总平面布置图，搭设位置由甲方指定），临建设施管理人员办公室空调一台，门牌一套、电脑一台（要求配置07 年以后）， 打印机一部、项目章一枚、办工桌3 张、办公椅 47、 张、档案柜 1 个，文件夹、档案盒各 20 个，打印纸、笔根据实际需要，安全帽4 顶，安全生产制度牌一套， 岗位职责制度牌一套，晴雨表牌一个。三、劳务需求计划由于施工场地面积较大、工期要求紧，根据工程施工的实际需要初步考虑园建施工队伍两支，（初步可签订一家，根据后续工作面的提交情况考虑是否需要第二家），绿化施工队伍一支，木结构专业分包队伍一支，钢结构队伍一支。四、材料需求计划开工之前完成材料总计划的编制，做好图纸工程量清单与合同量清单的对比分析，开工之后随工程进度逐步提交分段材料采购计划。第五章施工的重难点分析一、其他施工单位的配合由于水电施工为三标段的施工内容、在施工的工序搭接及施工进度上8、造成了一定的困难，那么在施工的过程中我们将积极以业主及监理组织的周例会和发书面的工作联系函的形式告知业主来知会相关的施工单位在我方希望完成的时间内完成，不影响我方的施工进度同时不给其他的施工单位造成施工的困难。第六章 项目实施在业主的口碑中优于其他施工单位各项保证措施为了在项目实施过程中能够在业主及监理方赢的良好的口碑，我们将在质量保证措施、进度保证措施、 安全文明施工保证措施， 与业主工程部、 设计部的沟通、 协调、经营、配合等保证措施来使得公司在同项目上和其他施工单位对比起到标杆的作用，树立公司在业主心中的品牌形象。一、质量的保证措施1、保证工程质量的管理措施（1） ）全体项目管理人员和即9、将进场施工的人员在思想上要牢固树立起“质量第一”的意识，确保本工程能够满足业主方的质量要求及设计方景观需求。（2） ） 认真执行、实施质量的保证体系，实行质量负责制及岗位责任制度。（3） 工程施工质量实行工序质量控制管理方法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底； 现场质量跟踪控制；对于隐蔽工程事先通知公司工程管理部及监理方对工序质量过程检查。做到以上工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。（4） 工程质量及隐蔽工程验收严格实行三级管理验收制度。先由班组自行检查经项目部及公司工程管理部复检合格。再报监理最终验收通过后，才能进行下一道工序施工。（5） 严格执行材料验收制度和原材料取样封存管10、理方法及计量管理制度。（6） 技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。（7） 工程自检：各项工程质量符合设计要求，偏差在规范允许范围之内。（8） 交接验收：施工结束，按照有关规范和建设单位的要求进行检查验收，经验收合格，办理交接手续，并将详细的施工记录和竣工图纸形成竣工文件。2、保证工程质量的技术措施（1）、专项工程质量保证措施模板质量控制程序图砼质量检验程序图钢筋质量控制程序图（2）、材料质量保证措施各进场材料如火烧板、花岗岩、钢筋等必须具出厂合格证明并经监理工程师及业主等部门的验证认可方能进场。苗材质量数量要进行抽验制度，不合格坚决不许进场。所11、有苗木先由我单位按设计要求选好，经业主及施工监理认可后方可种植。苗材质量数量要进行抽验制度，不合格坚决不许进场。当苗木品种确定后，对要使用的苗木要严格把好质量关，苗木除了规格要符合求外，还要选择生长势旺盛、形状好、无病虫害、机械损伤的苗木，并做好标记。二、进度的保证措施根据现场工作面的交接情况以及业主方对完工时间的要求，确保工程质量和安全生产的前提下，我们需要加快施工进度，是能够赢得业主赞许的关键，特制订如下措 施：1、做好施工准备，确保工期1） 做好技术准备，尽量将技术图纸问题解决在施工之前：认真熟悉和审查图纸， 检查图纸是否完整和齐全， 各图间的尺寸对应是否一致， 有无矛盾，熟悉各部做法，12、做到心中有数，减少和杜绝施工差错。在领会设计意图、明确各部做法的基础上，进一步提前制定出各分部工程详细的施工技术组织方案，对原编的施工组织设计做进一频道的补充和完善，以确保施工质量和施工速度。详细编制施工预算，工料大表，为施工管理提供依据。2） 做到施工现场准备，创造较好的施工条件，使工程能顺利施工。及早进行施工现场测量控制网的验收复验，设置场区永久性，测量标桩（点） 为开工放线做准备。做好四通一平， 确保施工现场的水通、 电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整。按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项临建设施，为正式开工和开工后的顺利施工创造条件。3） 搞好施工场外协作，争取社会支持。根据各13、项资源需要量计划， 积极同建材加工和设备制造单位取得联系签订供货合同，保证按时供应。做好分包劳务安排，签订劳务协议，保证劳力供应，主要有土方回填与运输、商品砼的供应、园建、绿化、钢结构、木结构队伍的协议。2、具体落实措施，确保工期（1） 我们将根据工程的实际情况，精心编制分部分项进度计划，争取能够按期竣工。（2） 本公司职工在工地每天工作时间为10h，并合理加以夜班作业。（3） 在工程施工过程中，加强各工种的统一协调和密切配合工作，统一指挥， 分工明确，使工程如期竣工。（4） 根据工地施工进度，有计划地安排各种原材料，半成品及机械设备的进场时间，避免以某种材料脱节而延续工期。（5） 以计划工期14、为依据，及时检查工程进度情况，一旦发现未达到计划要求， 立即分析原因，查出问题，并制订可靠的追赶措施，确保计划按时完成。（6） 做好工程收尾工作，平时注意做好施工现场落手清工作，在路面、绿化施工完成时，及时清理机具设备和各种周转材料，做到工完场清。（7） 施工管理人员全部住在工地附近，以便及时处理问题，协调工作。（8） 关注武汉有关气象预报，掌握近期气候变化规律，以便工地能尽早做好应变准备。3、采取合理技术措施，确保工期（1） 排好交叉施工进度配合施工，定期召开协调会议，解决配合中的有关事宜。（2） 以计划为中心，加强内部联系工作，使机械设备、周转材料、劳动力等严格按设计要求转，按时按质按量进15、场。（3） 以计划为中心，加强与外单位的联系协调工作，做到图纸会审、材料进场、隐蔽工程验收、结构中间验收等按计划要求转，及时穿插施工，按时按质按量完成各道工序，保证总体计划的实现。（4） 认真做好图纸会审工作和施工组织设计的审批审定，钢结构以及木结构应提前予以加工，施工前进行技术交底，避免施工过程中的碰头与不全面现象。（5） 严格质量检查与验收制度，确保一次性达到质量等级要求，避免返工修补。（6） 抓住各主要部位的特点，确保进度计划，从人力、物力上予以确保，科学地安排好立体交叉，平面流水作业施工。（7） 施工中，在材料、机械设备及劳动力的使用方面都要严格按满足进度需求，提出需求计划，使施工所需16、的劳动力材料和机械设备处于均衡状态，即要满足快速施工需要，同时又可避免窝工，以合理的投入得到较大的产出。（8） 增加作业时间，克服季节影响施工的连续性。4、严密组织管理，保证计划兑现（1） 项目部协调工地的工作，每天召开生产“碰头会 ”，月（周）末月（周）初召开计划检查下达会，协作单位，专业单位的交叉施工配合会，及时解决有关事宜。（2） 充分考虑施工资源对工期的影响，本项目施工中，要逐月编制劳力、机具、材料调配、供应计划，设专人负责保证调配到位和采购，运输供到现场，保证做到不停工待料，或停工等机械等人现象。（3） 按照现代管理的思路和方法，加强现场管理的科学性、计划性、预见性、系统性、抓住关键17、部位，关键工序将计划按季、月、旬、日分解，并按分部分项编排， 落实到各施工班组，根据现场具体情况，由项目经理总调度，公司工程部经常督促检查，日保周、周保月、月保季、季保总进度。（4） 做好管理部门、业主、监理、设计以及各专业等单位的配合协调工作。认真做好图纸会审，尽量将图纸上的问题解决在施工之先，如在施工中遇到问题，及时和相关单位协商，防止设计变更多而影响施工，项目部要主动与他们搞好关系，争取他们的支持，接受他们的帮助，了解他们的意图，在此基础上定期召开协调会议，统一步调，及时解决问题和矛盾，防止相互扯皮推诿和工作不衔接，而影响工期。（5） 项目部管理人员坚守岗位，坚守在施工现场第一线，落实每18、天工作任务， 跟踪检查每道工序的施工质量和安全情况，把问题消灭在施工过程中，通过强化质量管理，减少返工现象，同时做好现场保护、防止糟蹋成品，以质量保工期。（6） 积极开展文明施工活动，搞好环境卫生，使职工始终有旺盛的精力投入工作，使工期得到保证。5、劳动力及材料供应计划保证措施（1）做好物资准备，为连续高强度施工创造条件。材料准备，要根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求编制材料需求量计划，为施工备料、确定仓库和堆场以及组织运输提供依据。钢结构、木结构的加工准备。施工机械准备，要根据施工方案和进度要求，编制机械需要量计划，按期或提早调配、租凭、购买到场，保证施工需要。提前准备充足的材料，路19、面铺装块料、苗木等提前进场，确保施工进度。（2） ）劳动组织准备第一时间组织施工力量、机具进场。对进场的职工及时做好入场教育。三、安全文明施工的保证措施1、安全生产保证措施1） 用电安全：（1） 一切电器设备、空架线路等安装工作，必须是有证且熟悉电工操作的人员进行，任何其他人员一律不得擅自安拆。严禁各电路、分电、分器设备等超标用电， 以杜绝由于超负荷引起的各种安全事故。（2） 露天的配电箱其箱底离地面应符合规范要求（60CM），装置牢固，配电箱应有防雨和漏电装置，金属外壳必须接地装置，经常性检查电器设备和线路，尤其是移 动性电缆线，经检查无损伤后方可使用，在使用时也应注意保护，电器设备如闸刀、20、 开关、插座、漏电装置等有损坏或失灵的必须停止使用，待修整后方可使用。（3） 加强用电管理2） 施工安全及施工现场安全（1） 施工人员进入现场，必须戴好安全帽和其他必要防护用品，严禁赤脚、穿拖鞋、高跟鞋进入工地。（2） 施工现场和其他有危险的地方要设立明显的示警标志，晚间施工，现场要有足够的红光照明。（3） 工程开始前，对施工区域内的周围环境、地下管线、地质情况进行全面考虑和详细了解，在施工中采取相应措施进行处理，防止事故发生。（4） 加强现场安全宣传工作，现场有可能发生安全事故的地点，要设置安全警告牌，标志和安全防护设施。3） 机械安全（1） 各种机械设备操作人员必须持证上岗，按操作规程进行21、操作，严禁无证操作，且要定机定人操作。辅助作业人员必须安全技术培训后上岗。（2） 大型机械挖掘机、起重机等各制动器、离合器动作要灵敏可靠，各种仪表完好，机械连接件必须紧固、油路系统需正常、织补焊摩损不超标，灯光、喇叭、雨刷、倒车镜等需完整无损。（3） 中、小型机具。砂浆机、砼振捣机器等，整机安装要平衡牢固，轮轴要有防绣措施，工作场地排水良好, 各种传动部分防护要齐全，传动离合器、制动器要灵活可靠，开关、机械操作手把绝缘必须良好，接地保护要安全、可靠，电源上均应安装漏电保护装置，机貌要整洁。4） 治安安全：（1） 加强教育全体工地人员必须严格遵纪守法，服从当地政府和公安部门的领导和管理，遵守当地22、政府的有关政策，协助落实有关规定。（2） 加强教育全体工地人员应协助搞好工地治安工作，做好防火、防盗工作。5） 保证消防安全主要措施（1） 在施工范围内、仓库、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。（2） 施工中的易然易爆物（如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等）都必须按规定设置，妥善保管。（3） 现场必须配有消防供水总管、消防栓、消防带，设置水泵房并保持器材完好。（4） 严禁利用灯泡和明火取暖；严禁使用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严加处理，宿舍内严禁私接电线，私接违章、电器。6） 主要工程项目施工安全保证措施（1） ）地下光、电缆敷设安全防护措施了解径路所处的地下设施状况23、，各种电缆、管道等设施，以便采取相应措施进行防护，防止损坏地下设施或引起触电事故。（2） ）施工准备阶段的安全保证措施与建设单位、设计单位共同调查确认各类管线、隐蔽建筑物的位置、各类建筑物的限界现状。编制施工组织设计、施工实施方案。在编制施工方案时，除按建设单位的要求之外，还必须考虑到确保施工安全。制定施工安全措施，建立各岗位安全生产责任制和日常安全管理检查制度。施工安全措施除对各施工作业环节提出具体安全措施之外，还要明确管理者、检查者、执行者等岗位的安全责任，建立日常安全例会检查制度、事故及险情的责任追究和经济处罚制度等。 向参与施工的人员进行技术交底和安全培训教育，必要时还应进行专门的培训24、。开工前要对所有工机具进行检查、修复，并配置到各工班。3、施工实施阶段的安全保证措施严格执行安全定期检查制度，由项目经理牵头，组织有关人员每月定期对施工管段进行安全检查。作业前由工程技术人员做好施工安全技术交底，使每个施工人员熟悉施工环境及既有设施状态，清楚地了解施工作业内容及安全防护措施，做到人人心中有数，确保 人身和设备安全。施工现场每天配备专职安全检查人员负责安全检查、安全防护等工作，负责对劳动防护用品、安全器材及工具进行检查。按照国家、交通部有关文件的要求，开展好安全标准工地建设工作。7） 雨、夜安全保证措施（1） 雨天施工安全保证措施雨天施工时，对低压用电设备必须采取可靠的防雨、防潮25、措施，使其绝缘保护不受影响，确保作业人员人身安全。雨中、雨后要有专人负责对施工现场巡查、防护，危险处要昼夜看守，发现险情及时排除。调度部门注意收看天气预报，加强施工组织管理及合理安排工作内容。（2） 夜间施工安全保证措施夜间施工时，应根据作业内容，制定周密的安全措施，进行针对性的安全技术交底。所有参加夜间施工的作业人员必须认真贯彻夜间作业安全措施，安全人员进行监督、检查落实。施工前由专人负责检查确认照明设施配备齐全完好，作业车辆状态良好，运转正常。当晚作业使用的工具、材料提前在白天进行全面认真的检查，发现有质量问题的及时更换。夜间施工必须加强防护，必要时增加信号传递员，保证施工地点与防护人员联26、络畅通。夜间施工作业结束后必须对作业现场认真清理检查，确保线路畅通。二、文明施工保障措施1、减少渣土污染，材料进出大门及时冲洗道路及车轮。保证100米内清洁。施工现场应预留工具和苗木材料堆放场，统一安排堆放整齐，并设围栏，以防止各种材料的遗失。2、民工宿舍、食堂、现场办公设施齐全，并每天专人打扫，定期检查。3、每周对工地进行定期或不定期的文明施工检查及评比，针对其中出现的不文明行为和施工方法，提出改进措施，并做好记录，以便查考教育。对违反文明规定的施工人员，经评议决定，给予教育、经济处罚，甚至停工待业等处理。4、建立健全文明施工管理网络，做到专人专责，措施落实，施工现场实行挂牌施工，以便社会监27、督， 促进文明施工， 加强档案管理， 做到内业资料完整， 图表整洁、文字清晰。5、严格执行操作规程、督促检查，杜绝违章指挥作业，施工场材料堆放整齐，道路畅通、 无积水， 及时排除场地及道路积水， 便于施工生产， 职工宿舍文明、 卫生， 东西摆放整齐，食堂消灭苍蝇，厕所每天由专业人清扫，保证职工身体健康。6、严格按施工组织设计规划指定的地点和方法堆码材料、停放设备，并做好标识，搭设临建，防止乱堆、乱占、乱搭，保证整个场地布置规范整齐。7、设专人负责现场清洁卫生，同时对场外紧靠现场的地段，也应组织人员清扫，对工程建设创造一个清洁、文明的环境。8、现场施工时，应注意尽量减少对环境的影响，严格控制噪音28、及灰尘。9、施工期间的施工垃圾及时清理干净，运至指定地点10、施工期间，场内施工污水和雨水有组织排入，防止施工污水直接排入河道， 污染河流、破坏生态环境。11、工地食堂内外整洁，炊事用具必须干净，无腐烂变质食物，确保饮食卫生。四、与业主、设计、监理的配合、沟通、经营、协调的保证措施与业主、设计、监理现场管理人员不仅要做好工作协调配合、技术沟通等工作， 在平日的工作之外能够了解从生活方面了解各人的爱好兴趣、从而组织相对应的活动来增加相互之间的感情，做好经营工作。以上能够按时、保质保量、无任何安全文明事故发生完成项目的竣工只是赢的业主赞誉的最基本的需求，要想赢的业主的好评我们还需要两点：一、精神，在施工过程中发扬年轻人的精神，保持高昂的情绪、发扬不怕苦、不怕累的精神二、经营， 在施工过程中适当的满足业主方的物质需求，多从每个人的兴趣爱好出发， 打成一片。基本做到以上三点，我们即可在三家施工单位中占得业主方的肯定及好评。