房地产项目精装修交房验收标准直接借用【4页】.doc-地产文库

房地产项目精装修交房验收标准直接借用【4页】.doc

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上传人：大宝编号：64580 2021-03-16 4页 103.79KB

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1、分户验收检查表分户验收检查表户号：栋层号楼栋负责人检查负责人：物业：施工单位：检查内容检查标准检查结果（日期：）整改结果（日期：）交楼标准是否符合钢制进户门门与门框垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀饰面颜色均匀一致，无划痕、磕伤、污染开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音门扇关起时与门槛石之间或地面之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹铝合金门、窗门与门框垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹窗2、边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美观玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的部分是否安装隔音玻璃）落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇下边框距地面（无易接脚点）不得低于 90cm，否则应设置安全防护栏杆地面瓷砖地面瓷砖铺贴平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀，无空鼓、开裂、缺棱、掉角、色差、污染；地漏口设置位置合理，且收边美观；地漏有流水坡度，须放水检验排水畅通、不积水、不渗漏；墙面乳胶漆墙面无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，无漏刷、污损、透底；刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差；阴阳角线条清3、晰、方正顺直；基本无反碱、咬色。瓷片墙面瓷片牢固平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀；无破裂、空鼓、色差、污渍，无缺棱掉角、歪斜。阴阳角处瓷片搭接方向正确。天花乳胶漆天花无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，无漏刷、污损、透底；刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差；装饰线、分色线平直，阴阳角线条清晰、方正顺直；基本无反碱、咬色。阴阳角线线条清晰顺直，无肉眼可见接缝，无缺损、裂口。吊顶整体完好、安装牢固，表面平整、颜色均匀，线角顺直方正；无污染、折裂、锤伤、缺棱掉角；接缝均匀一致灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于 3 公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。卫生洁具淋浴淋浴门动作自如，五金（拉手、合页等）安装牢固，无破损、划伤、磕伤、锈蚀、

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