房地产项目精装修交房验收标准直接借用【4页】.doc
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房地产项目精装修交房验收标准直接借用【4页】.doc
1、 分户验收检查表分户验收检查表 户号： 栋 层 号 楼栋负责人 检查负责人： 物业： 施工单位： 检查内容 检查标准 检查结果（日期： ） 整改结果（日期： ） 交楼标准 是否符合 钢制进户门 门与门框垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀 饰面颜色均匀一致，无划痕、磕伤、污染 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音 门扇关起时与门槛石之间或地面之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹 铝合金门、窗 门与门框垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音 小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹 窗
2、边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美观 玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的部分是否安装隔音玻璃） 落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇下边框距地面（无易接脚点）不得低于 90cm，否则应设置 安全防护栏杆 地面 瓷砖地面 瓷砖铺贴平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀，无空鼓、开裂、缺棱、掉角、色差、污染； 地漏口设置位置合理，且收边美观； 地漏有流水坡度，须放水检验排水畅通、不积水、不渗漏； 墙面 乳胶漆墙面 无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，无漏刷、污损、透底； 刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差； 阴阳角线条清
3、晰、方正顺直；基本无反碱、咬色。 瓷片墙面 瓷片牢固平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀； 无破裂、空鼓、色差、污渍，无缺棱掉角、歪斜。 阴阳角处瓷片搭接方向正确。 天花 乳胶漆天花 无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，无漏刷、污损、透底； 刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差； 装饰线、分色线平直，阴阳角线条清晰、方正顺直； 基本无反碱、咬色。 阴阳角线 线条清晰顺直，无肉眼可见接缝，无缺损、裂口。 吊顶 整体完好、安装牢固，表面平整、颜色均匀，线角顺直方正； 无污染、折裂、锤伤、缺棱掉角；接缝均匀一致 灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于 3 公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装 在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接 玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。 卫生洁具 淋浴 淋浴门动作自如，五金（拉手、合页等）安装牢固，无破损、划伤、磕伤、锈蚀、
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