1、一编制依据1.1 施工图纸图纸名称编 号出图日期建筑施工图建施00-建施462003年10月26日结构施工图结施01结施402003年10月26日设备施工图暖施01-暖施12电施01电施202003年10月26日电气施工图水施01-水施212003年10月26日1。2主要规程、规范类 别名 称编 号国家标准工程测量规范GBJ50026-93国家标准混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家标准屋面工程质量验收规范 GB502072002国家标准建筑地基基础施工质量验2、收规范GB502022002国家标准建筑地基处理技术规范JGJ79-91国家标准建筑桩基技术规范JGJ7991国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001国家标准混凝土质量控制标准GB5016492国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家标准地下防水工程质量验收规范GB502082002国家标准建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家标准通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002国家标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家标准建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002国家标准机械设备安装工3、程及验收规范GB50231-981. 3主要图集名 称编 号建筑构造通用图集88J系列图集及其补充图集框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19外墙内保温京95SJ19钢筋混凝土过梁图集京92G21建筑设备施工安装通用图集91SB等电位联结安装97SD567等电位联结安装92DQ13-241。4主要行业、地方标准类 别名 称编 号行业标准混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ1896行业标准外墙饰面工程施工及验收规范JGJ1262000行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8091行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ332001行业标准回弹法检测混凝土4、抗压强度技术规程JGJ/T232001行业标准建筑工程冬期施工规程JGJ10497行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99行业标准建筑地基处理技术规范JGJ79-91地方性标准建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T0169-2003地方性标准建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T0170-2003地方性标准建筑工程资料管理规程DBJ 01-51-2003地方性标准建筑机械使用安全技术规程JGJ332001地方性标准北京市建筑工程安全标准规程BDJ01-62-20021。5主要法规名 称编 号中华人民共和国建筑法1998年3月1日起执行中华人民共和国强工程建设标准强制性文件2003年2月1日5、北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府第72号令北京市建筑施工现场安全防护基本标准(91）京建施字第124号北京市建设工程施工现场管理基本标准(91）京建施字第125号北京市建设工程施工现场环境保护基本标准（91)京建施字第126号北京市建设工程施工现场消防安全管理办法（2001）市府令第84号北京市建设工程施工现场 保卫工作基本标准（91)京建施第126号项目施工现场安全生产、文明施工管理规定（95）建安第509号总公司安全生产教育管理办法1997年12月31日北京市人民政府关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知京政发19968号1.7公司三合一管理体系文件1.8.1 GB/T19006、1：2000、GB/T24001：1996标准和GB/T280012001规范。1。8。2 公司编制的质量、环境、职业健康安全三合一管理体系文件(包括：质量手册 RJG00及36个程序文件、RJC01RJC36）。二、工程概况 2.1建筑概况建筑面积20327。48m2 地下部分面积5866.8 m2,地上部分面积14460.68 m2层 数地下2层;地上主体分别为D01是九层加跃层十层；D02、D03是十层加跃层十一层。檐口高度D01为25。2米，D02、D03为28.0米.建筑总高度D01为32.04米；D02、D03为34。84米0。00标高绝对标高36 .60m室内外高差0.300m保7、温作法屋面采用150厚珍珠岩保温或80厚聚苯板保温；外墙采用外保温,外窗为塑钢窗，中空玻璃，推拉窗;入户门采用防水、防火、防盗、保温隔热四防门。防水作法地下工程二道防水设防，其中一道采用高分子卷材厚4mm;钢筋砼底板和壁 应添加GYGB型专用防水剂;变形缝采用300宽橡胶止水带；厨房卫生间地面采用高分子改性沥青防水卷材厚4mm；屋面采用SBS防水卷材或1.5厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料.防火作法设防火分区，地下室为四个防火分区，D01、D02、D03及车库；地上部分为三个防火分区;每栋住宅设有两部消防电梯，设一部封闭楼梯，并在首层走道与楼梯间出入口采用耐火极限不低于2.0小时的隔墙和防火门8、分开，电梯前室各层设有消火栓屋面作法上人屋面：150厚珍珠岩保温层,SBS卷材防水，10厚150150地砖保温坡屋面:水泥基防水涂料，80厚聚苯板保温层，油毡瓦屋面50厚或60厚聚苯板顶 棚涂料、聚氨酸液体渗天内墙面涂料、乳胶漆、铀面砖墙面外墙面涂料楼地面细石混凝土地面、水泥地面、门、窗钢制防火门、塑钢门窗、木门、安全门2.2结构概况地基情况基础埋深6。73 m，采用CFG复合桩加固结构类型全现浇剪力墙结构基础形式筏板基础耐久年限五十年耐火等级二级场地类别类结构安全等级二级抗震设防烈度八度结构抗震等级剪力墙二级地基承载力fka200KPa隔 墙90厚钢板网抹灰混凝土基础垫层C15基础底板C409、(S8防水砼）三层以下C40四层以上C30钢 筋-HPB235级焊条用E43HRB335级焊条用E50钢板、型钢Q235-B。F。钢筋接头直径22mm时水平连接搭接连接、竖向连接采用电渣压力焊接头；22mm采用直螺纹套筒连接。基础底标高6。55m楼板钢筋混凝土现浇楼板屋面平屋顶2。3设备概况本部分包括采暖系统、给排水系统、消火栓系统、防排烟系统及其它灭火设施.采暖系统热源由小区热力站提供85/60热水,采暖系统为全楼集中采暖系统设在地下一层,采暖热负荷为1189。4KW,采暖热指标为50.8W/M2,供暖户外管线采用碳素钢管.地上住宅户内采用双管下分式系统，选用PB管材在垫层内敷设。管道与管件10、采用热熔连接。采暖系统工作压力为0。8MPA，系统试验压力为1。20MPA，管道和阀门的承压为1。6MPA,采暖管道的敷设坡度为0。002，坡向详图。通风及防排烟系统住宅卫生间设吊顶排气扇,经排风竖井将废气排至室外.电梯机房设有通风降温系统.地下卫生间设排气扇将废气排至室外。给排水系统 冷水系统竖向分两个区，地下二至四层为低区采用下行上给式，由低压变频调速设备恒压供水设备供水，设计压力为200KPA；五至十六层为高区采用下给式，由高压变频调速设备恒压供水设备供水，设计压力为600KPA；全部由市政管网直供。小区集中设置生活储水池和水泵房。热水系统采用壁挂式燃气热水器提供生活热水。生活热水系统设11、计小时耗热量10000Kcal/h/户。排水系统采用污废分流，污水汇集后直接排至室外化粪池,经处理后排入市政管网，人防层派至集水坑，由污水泵提升至室外污水检查井。废水排水经室外管道收集后排至集中设置的中水站。雨水采用内排水,经室内雨水管收集后排至室外雨水管网。空调室外机凝水接入凝水立管后排至室外散水。消防系统室内消防用水量为10升/秒，室外消防用水量为15升/秒（由室外市政消防管网解决)，火灾延续时间按2h计。小区集中设置消防储水池及水泵房。消火栓系统采用临时高压制，室内消火栓管道成环状管网，为使消火栓栓口压力不大于500KPA且使各层出水量接近均衡,八层以下楼层设置了带减压孔板装置的消火栓。12、在室外地下设有两套SQX100-A型地下式消防泵接合器.屋顶水箱间设置消防专用水箱，储存12min的消防用水。建筑物按A类火灾轻危险级配置灭火器,灭火器均采用磷酸铵盐干粉灭火器.2。4电气概况总体设计本系统主要包括动力配电、照明及防雷、接地系统、弱电系统。供电配电系统及设施本工程属于一类民用建筑,三级用电负荷,部分为二级用电负荷，重要负荷采用双路供电，末端自投，在地下一层设配电室，在每层设强、若电气竖井各一个,内设住宅动力及照明配电柜.电源采用直埋电缆引入地下一层配电室，供电电压为380/220V，TNS系统（三项五线)。动力配电由配电室引出的照明电源干线采用穿电缆槽引至各楼门后，穿钢管引上，13、其他电气管线采用穿钢管里楼板，沿墙暗敷设。送排风系统采用消防联动，消防值班室及就地控制方式，污水泵采用水位自动控制及机旁就地控制。电气照明本工程导线均采用BV-500V铜芯塑料线，干线穿SC型管暗敷,支线均采用BV-500V2。5mm铜芯塑料线SC型管暗敷。插座回路设漏电开关，动作电流小于30mA,动作时间小于0.1秒,插座回路均为三根线。防雷接地 接地形式采用TNC-S系统，三项四线制，综合接地装置接地电阻不大于1欧姆。本建筑物按三类建筑物设防，沿建筑物屋面女儿墙安装10圆钢作为避雷网。接地极利用基础钢筋，所有进出建筑物的金属管道均作总等电位联结。卫生间内的金属物件作局部等电位联接。弱电系统14、在地下一层设弱电间。电话电缆由室外引入支线采用RVB（20.5）、电视电缆接入小区电视电缆不自设接收天线，干线采用SYV75-9, 支线采用SYV755，全部钢管暗管敷设。可视对讲系统提供电源及敷设管线.三、施工部署3.1施工组织按ISO19000：2000质量体系、ISO14001:1996环境管理体系及GB/T28001-2001规范的三合一管理体系的要求，建立以李卫国项目经理为核心和具有施工经验丰富、技术能力强的施工管理人员组成的益丰园住宅工程项目经理部,负责该工程的施工组织领导工作，以“以人为本，强化监督,控制危害保人身；遵规守法,预防污染,高效低耗建广厦；全面控制，持续改进,优质守约15、筑丰碑”的公司安全、质量与环境方针为宗旨,以全心全意为用户服务的精神，精心组织，精心施工，按合同要求完成该工程的施工建设任务。3.2项目经理部组织框图注：以上岗位具体人员见7。2.1项目部组织人员岗位职责。3。3施工质量目标该工程质量确保达到优良标准。3.4施工工期目标 本工程建设单位要求的工期为310日历天。合同约定施工工期为310日历天。工程预计开工时间： 2003年10月20日工程预计竣工时间： 2004年8月25日工程施工工期： 310日历天本工程施工工期安排详见施工进度网络计划。3。5文明施工及安全生产目标该工程在施工现场加强施工安全和保卫管理工作是我们项目经理部的重要责任.安全责任16、重于泰山是我们施工的指导思想,加强建设工程现场管理，坚持文明、安全施工是保证工程施工顺利进行的需要，也是保护环境、造福人类的需要.因此坚持文明、安全的施工管理目标是我们打造企业名牌核心内容。本工程的施工管理目标是：文明施工目标：确保文明工地，确保市文明工地.安全生产目标:本工程不发生重大安全生产事故，轻伤频率小于1.5。3.6工程施工重点3。6。1本工程在地下结构施工时，由于基础基坑大,没有足够场地作为材料加工与材料堆放用地,所以基础结构施工时只能按材料在现场临时堆放的情况进行考虑，因此要做到各施工材料随用随进，及时快捷的满足本工程的施工需要。同时做到现场暂时不使用的材料和机具不进场，尽量节约17、堆料场地。在现场为施工人员提供住宿、食堂及各种生活保障设施,同时暂设现场办公室、加工场、材料堆放场地、仓库等施工现场的配合设施。3。6。2施工前解决好与本工程周围现有住宅和宿舍的住户之间的关系，提前做好扰民与民扰的前期准备工作，也是保证正常施工的必要条件。3。6。3受施工场地所限，安排好施工生产进度计划和做好各种施工材料进场计划也尤为重要，同时也是保证正常施工的必要条件。因此在施工阶段要按季、周、天编制计划，甚至编制到时(包括预拌混凝土订购、运输、进场时间、钢筋等材料的供应）,才能保证施工任务按期完成.3.7工程成本造价控制目标3。7。1施工单位应始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀18、的人员组合的项目经理部、应用科学的管理、先进的技术和设备、采用经济合理的施工方案和精细的工艺、科学的策划和部署、进行有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到良好的控制；3.7。2同甲方、设计、监理公司和与工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节紧密衔接,高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料、设备选型、对分承包商的选择和招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强程序和过程控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价,使工程的投资获得最佳效益.3。8技术创新目标3。8.1积极推广应用建设部推19、广的“四新技术”是本工程实施的重点项目，使新技术在实用、经济、先进、合理诸方面得到发挥和高效的运行，完善和提高项目管理水平,是实现质量和工期目标的有效手段。在工程施工过程中利用计算机作为主要管理手段，利用我公司所拥有的“梦龙”管理软件以及总公司开发的系列管理软件,将各专业工程、各工序的工作数量化，形成项目经理部内部联网，使工程生产进度、质量、安全、资料信息等工作项目完全处于受控状态。3.9培训和教育目标3.9.1实现该工程的质量目标，加强全员的培训教育，提高施工人员自身的素质很重要，这不仅包括对管理层的培训教育，也包括对施工作业层人员的培训教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、保护和文明施20、工的意识、成品保护的意识以及相互合作、相互协调的意识，强化施工管理和技术水平,使施工质量水平得到不断的提高，以适应建筑事业飞速发展的需要。3。10团结合作目标3.10.1积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想,处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体,全力以赴，共同促进项目综合目标的实现。3.11施工生产进度计划3。11。1合理安排施工工序，部署足够量的施工机具，安排有效的劳动力，组织足够的施工材料,克服冬雨季施工的不利因素，进行穿插作业，各工种、各专业密切配合，保证连续施工,从而保证该工程在合同工期内完成21、施工任务，保证按期交付甲方使用。3.11。3根据工程图纸编制施工进度计划,确保工期目标的实现.基础施工时间： 2003年10月20日2004年1月15日结构施工时间： 2004年1月30日2004年6月30日装修施工时间： 2004年5月1日2004年8月25日3.11.2具体施工安排详见施工生产进度控制计划。3。12施工安排3.12。1依据建设单位提供的施工图纸和现场具体情况，对该工程进行施工安排，做到在承诺的工期内完成施工任务。3。12。2施工前做好各种材料进场计划,各种材料的进场计划要准确,时间计划到天(上、下午）。在结构施工前，及时进行土方回填,在其上面空地可利用做为现场加工和堆料场地22、。3。12.3该工程基础土方施工采用机械及人工清底相结合的方法进行土方施工，土方开挖时由西向东进行。3.12.4基础土方开挖后在基坑内设置排水沟、集水坑,将雨水引入集水坑内用潜水泵抽出（具体位置详见基础开挖图).3。12。5塔吊位置见施工平面布置图，塔吊一次顶升到位。3.12.6本工程混凝土全部采用商品混凝土，来满足混凝土工程施工的需要.选用优质的混凝土搅拌站以保证混凝土的及时供应,按施工和季节变化要求预定各种性能的预拌混凝土，保证工程施工的需要。所使用的预拌混凝土要有质量和供应时间的保证，使按期完成施工任务得到根本保证。3。12。7现场设一台混凝土输送泵（地泵）解决混凝土的水平及垂直运输。在23、预设地泵位置按照地泵的外形尺寸加上每边预留1000mm的大小挖一个地坑，将地泵埋入地下，进行混凝土浇筑施工。装修阶段在施工现场设置一台砂浆搅拌机，以解决砌筑工程所需要的砂浆及混凝土的制备工作，满足施工生产的需要。3。12.8在基础结构与主体结构施工阶段，采用一台FO/23B（R=50m）塔吊来解决施工材料的垂直与水平运输问题。塔吊安装时一步到位。3。12.9装修施工阶段在1楼北侧设置一部双笼室外施工电梯解决材料的垂直运输问题，在室内隔墙上相应部位预留施工洞口,便于施工材料的运输.此施工洞口在竣工时要进行严格的封堵，通过贴无纺布等方法保证墙体的质量。3.12.10地下结构剪力墙采用组合钢模板、地24、上主体结构剪力墙采用定型大模板，保证施工后的墙面平整光洁,达到墙体表面不抹灰。3.12.11楼层顶板混凝土施工采用大块15mm厚竹胶板支模，保证板底平整光滑。支撑采用快拆体系。3.12。12主体结构施工时采用大模板外挂防护架进行施工.大模板的清理、刷界面剂在楼下场区处理.3.12。13在土建施工中，水电暖等各专业要配合土建进行施工，保证按期竣工交付使用。3.13流水段的划分3。13。1在工程施工过程中按施工工艺组织流水施工，可以充分地利用施工空间,便于工序间的紧密连接和连续施工，对关键工序可实施有效的控制，保证按计划实现工期目标.3。13。2本工程采用流水施工，这样可节约人力及减少模板的投入量25、。具体流水段划分详见地上结构施工流水段划分图。四、施工准备4。1技术准备4。1.1认真看懂施工图纸，深刻领会设计意图，熟悉各工序施工要点，按合同等技术文件的要求及时编制施工组织设计、质量计划及各项施工方案，以利于指导施工。认真学习有关的施工规范、规程、标准等技术文件,严格执行工程建设标准强制性条文,保证工程施工安全及施工质量。4。1。3通过看图、审图与施工规范、规程和标准相结合,使图纸与施工的问题解决在施工之前，同时认真做好施工前的技术交底工作，以利于施工能连续顺利地进行.4.1。4施工现场采用计算机系统管理，加强施工组织和生产管理的系统性和科学性。4。1.5按单位工程的施工图纸的技术要求，做26、好各种钢筋的翻样工作及其它构配件定货与加工工作,保证施工正常进行.同时绘制好各个节点的施工图，以便于顺利施工。4.2施工现场准备4.2。1进入施工现场，首先要将现场内的地下障碍物、各种地下管线的位置、走向、标高探测准确，为地下结构施工做好准备,避免造成不必要的损失.4。2。2合理利用建设单位提供的水、电源，以满足施工的需要。4。2.3在施工现场允许的情况下，利用现有场地建造临时设施和施工用房以满足施工的需要。4。2.4做好施工现场的“四通一平工作,按施工要求设置消火栓。4。2。5在现场设置办公室，以满足现场办公要求，同时也满足建筑单位及监理单位的现场办公需要。4。2.6保护环境是我们的责任.对27、工人进行环保教育，爱工地、爱护周围的环境,做好临时性的绿化工作,使施工环境达到环保的要求。运入施工现场的砂、石散装料一律要使用封闭式的车辆进行运输，杜绝遗撒,污染环境。4.3主要施工机具准备4.3。1在施工现场设置一台臂长为50m的固定式塔吊，来解决结构施工阶段时的材料竖直方向的运输问题。4。3。2在施工现场设置一台搅拌机,满足装修工程的需要。4.3。3在结构施工阶段，设置一台混凝土输送泵来解决混凝土的垂直运输问题.4。3。4装修阶段在主楼设置一台双笼外用施工电梯以满足装修施工需要.4.3。5所有外租机械设备应按本公司程序文件要求进行资质评审再进行进场安装，塔吊、外用电梯、布料杆应保证租赁资质28、与安装资质达到二级以上要求，相关资料应报送公司施工管理部进行评价,合格后方可进行安装使用。4。4施工物资准备4。4。1按施工时间,施工前要必须做好各种施工材料的需用计划及材料定货工作，保证材料按时进场，满足生产连续施工的需要.4。4。2提前按施工图做好钢筋翻样和加工工作，保证施工生产正常进行，不拖延工期。4。4.3施工材料、装修材料及外加剂等都要选择环保型，保证施工人员的身体健康，也要保证今后使用人员的身心健康。 4。4。4冬、雨季施工前做好季节施工的准备工作。4。5施工现场试验室4.5。1现场设置土建试验室，试验人员持证上岗担任试验工作，并由技术员对其进行管理。4。5.2施工前,技术员要根据29、工程的实际情况，认真做好工程施工的试验计划工作，并对试验工作做好详细的技术交底。4.5。3在现场试验室内设混凝土、砂浆试块制作室和标养箱，标养箱内应保持203的温度，相对湿度不低于90%.4。5.4施工现场准备一定量的同条件试块养护钢筋笼，使同条件试块放在养护钢筋笼内置于在施工作面上，与工程同条件进行养护，确保试验结果的真实性。4.5.5在现场进行的土壤干密度等项试验要按试验要求认真操作,保证试验结果的真实性和准确性。4.5。6试验人员要按试验程序详尽做好试验记录,登记试验台帐，保证试验工作的连续性，保证试块、试件送试和试验时间的准确性。4.6计量器具及办公设备配置4.6。1现场要根据施工项目30、的需要，配备足够的测量、试验、计量、检测等设备，并保证所有应用于本工程的计量设备都在检定合格期内.所有计量器具均要登记造册，由专（兼)职的持证计量管理员管理，对不同的检定对象的设备要分别排出检定计划，按时对器具进行检定，保证其合格使用。4.6。3根据本工程实际情况，在施工现场配备电脑、复印机、传真机、打印机等办公设备，提高办公效率。4。6.6现场试验计量仪器一览表现场试验计量仪器一览表序号名称数量名称数量1混凝土试模8套抗渗试模3套2砂浆试模3套湿度计13坍落度筒1套自动温控器14环刀1套五、主要项目的施工方法5.1测量工程施工之前要认真审图，制定施工测量放线施工方法。施测作业人员应持证上岗合31、格证，未经业务培训无证者不得独立操作。5。1。3施测人员应认真学习、校核图纸、说明及有关技术文件条款和标准图册，严格按图施工,做到认真细心，自检互检层层把关,积极为施工创造条件，保证按时完成任务。基础施工前应核对放线及基地高程，如实际放线尺寸及场地高程与图纸标注不一时，应及时通知设计人员在现场进行调整。5.1。5根据总平面图及测绘院提供的定位桩来确定建筑物的具体位置。5。1。6对定位控制桩要加以保护，防止施工中碰撞移动。5。1.7基础土方施工时要在基槽四周设置龙门桩，控制基槽的挖掘宽度和深度。5。1.8首层放线验收后，将控制轴线引测到结构的外墙上，作为各施工层主轴线竖向投测的基准.5.1。9地32、上结构标高竖向传递时，用钢尺从首层起始标高竖向量取,分三处向上传递.每层楼面定位放线时，用经纬仪施测，起始控制点为首层墙体上的控制轴线。每层允许偏差为3mm，总高范围内允许误差为10mm.5。1。10住宅楼应进行沉降观测，设立沉降观测点。基础开始施工时，应进行沉降观测，由专业操作队进行。5。1.11施工测量使用的经纬仪、水平仪、钢尺等计量器具，要经法定计量检定部门检定合格后方准使用。5。1.12各部位放线完毕后要经工长、质检员进行验线，验线后报请现场监理验收，报验合格后方准进行下道工序施工。3仪器使用过程中，如发现误差过大或受损失时，应及时送有关部门进行检测,保证仪器的测量精度符合要求。5。133、。14做好测量放线工作的原始记录，及时整理有关数据及资料，归档保存.5。1。15测量器具和工具序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1经纬仪北光TDJ2312047台2测量2水准仪北光S3-342554台2测量3塔尺个4测量4钢尺50m把4质检1把5.2基础土方开挖工程5.2。1根据设计图纸,本工程地质情况属于软弱土质地基，设计要求采用CFG复合基础桩加固。本工程设计基础垫层底标高6.73 m,土方挖至-6。4 m，预留530mm打桩工作面。待打桩完毕后进行人工截桩清土至设计标高。由于施工现场低洼，本工程所有开挖出的土方均作为现场填土及基础回填土用，不外运。5。2。2进场定位验线后，根据定位线进34、行土方开挖。5。2。3土方开挖分二步由西向东进行,第一步开挖至3。50m处，第二步、开挖至6.30m,槽底预留100mm采用人工清理拍底。预留530mm作为打桩工作面。基坑以1：1的坡度放坡.见基础开挖图.5。2.4基础开挖后，在基坑内设集水坑收集雨水并排出基坑。基槽四周上部设置挡水埂及排水明沟，防止雨水进入基坑。5.2。5基坑开挖可分段进行，开挖后及时清槽与勘探、设计、监理协商进行初步验槽后，进行桩基施工，防止雨水泡槽。如果没有及时施工而赶上下雨，需要用苫布及塑料布对基底进行覆盖,并设置好排水坡度，将雨水排放到事先挖好的集水坑处，用水泵排出.5.2.6开挖时测量放线人员要紧后跟随,随时测量开35、挖面标高，控制好基底标高。5。2.7基础开挖前了解地下障碍情况，开挖过程中如有枯井、坟坑、老房基、防空洞、人防通道等，应及时找有关部门进行处理。5。2。8基坑上距槽口1.5m范围内严禁堆放物体及弃土等.5.2。9基础开挖至6.40m标高后，按施工规范进行基础桩施工.5.2。10基础桩施工完毕后，进行截桩清土至6.93m。经检测验收合格后，组织勘察院、设计、甲方、监理四方验槽，各方验槽合格并在验收记录上签字后，方可进行下一道工序，进行褥垫层施工。5。2.11如有局部地基处理时，应经设计单位认可处理方案后,认真做好地基处理工作，完毕后经验收合格并办好隐蔽工程验收手续，归档保存。5.2.12基础施工36、过程中为防止地表水排入基槽内，在基坑外侧做120mm高挡水台。5。2。13出土坡道及打桩设备入口设在北侧位置。5。2。14基坑开挖和变形监测（1）在基坑开挖过程中，为确保施工安全，需对边坡进行施工监测.(2）临近建筑物和构筑物的变形监测和裂缝监测;基坑渗、漏水情况和基坑内外地下水位的变化。(3）监测要求：a。为检验施工质量，基坑开挖前，在坡顶作好标记并给出初始数据，基坑每开挖一步就观测一次，待全部土方开挖完毕视变形大小和速度，由密至疏进行观测,按时间和挖土高度认真作好记录。b。在紧邻建筑物的地方在开挖前埋设监测点，作为以后测量的依据。c.在土方开挖阶段，每天监测不少于4次，开挖完毕后,可以适当37、减少监测次数。d。当基坑顶部位移与开挖深度之比超过3时,应加密观测，及时采取加固措施.5。2。15由于基坑开挖较深,基坑边缘应设置防护拦，并设专人进行巡视，确保槽底施工人员安全。5.2。16基础施工后应及时进行回填.5.2。17回填应有击实试验报告,报告中应提供回填土的最大干密度、最佳含水率和最小干密度的控制值。5。2.18回填土干密度试验应有分层、分段、分步的干密度数据及取样平面位置图。5.2。19肥槽回填土按规范要求分层回填，回填时采用蛙式打夯机夯实.夯实回填时，每层回填土的虚铺厚度为250mm,夯打时要进行三遍,行进时要一夯压半夯，接槎处要留成阶梯式，压实系数要满足2:8回填土夯实的要求38、.5。2.20回填土要进行土壤干密度试验及检查填土的含水率是否在控制范围内，过高、过低都必须采取一定的措施。5。2。21当土壤的含水率过大时，可采取翻松、晾晒、掺干土等措施;含水率过小时应洒水湿润。5。2。22回填土宜采用粘土，不得使用污泥、耕土、碎石砖块木屑、灰渣等建筑垃圾当作回填土。5.3护坡施工5。3。1土钉支护面层设计(1)土钉的长度及分布密度，应根据地勘报告，进行理论计算及工程经验类比，综合确定土钉墙锚杆参数,锚杆间距等.(2）锚杆角度1015(3)挂钢筋网（规格6。5200200）。 (4)设横向加强筋16并与锚杆主筋焊牢。（5)采用C20喷射砼厚80100mm.(6)基坑上沿外翻39、钢筋网宽度1000mm,铺砼厚度6080mm。5.3.2土钉墙支护施工工艺土钉支护坡,在实施中,要求挖土与边坡支护同时进行，即交叉施工。先从基坑边线(预留0.050。1m宽度，由人工修坡)开挖，按锚杆纵距分层开挖，边坡支护紧随其后,分层分区及时支护。在开挖面完全支护好并具有一定强度后，方可进行下一层开挖。要求现场指挥人员及时掌握边坡稳定的状态,如遇特殊情况应及时进行处理。5.3。3主要工序的工艺要求（1)根据槽深按1：0.3放坡开挖土方. （2)土钉制作：土钉由螺纹钢筋制成,锚杆钢筋长度由具体计算确定。锚杆外露部分应避免敲击碰撞，三天内不得悬挂重物。（3）挂网:首先将锚杆钢筋头部弯一个180度40、的弯头，将通长的16加筋穿过圆孔内,同时加以焊接并压紧钢筋网，在网的中部再用12短筋打入土中以固定钢筋网，面层采用喷射混凝土。(4）喷射混凝土：挂网后立即喷豆石混凝土，喷射头的距离要大致相同,混凝土的厚度要均匀，满足规范的要求。5。4基础CFG桩加强：5.4。1根据地质勘探报告，基底为软弱粉质黏土地基，承载力FKa=100KPa不能满足设计要求，需对地基进行处理，采用素混凝土复合地基加固，深度至卵石层，加固后地基承载力达到FKa=340Kpa，并满足地基基础变形要求,地基加固处理完成后，对各项指标进行现场测试，检测合格，出具地基加固的检测报告，各有关单位认可后，方可进行下道工序。5.4.2此项41、由符合资质要求的单位进行施工，具体施工工艺详见专业设计方案。5。5基础及防水混凝土施工5。5.1本工程地下室外墙、底板防水为刚、柔相结合,柔性防水卷材采用二道SBS，结构采用C40抗渗混凝土，抗渗等级S8. 5。5.2有管道穿地下室防水层时，无振动管道加刚性防水套管，有振动管道加柔性防水套管。5。5.3基础底板防水混凝土施工要严格按照图纸及规范要求进行施工。5.5.4 地下外墙结构分水平及竖直施工缝,施工缝中使用止水带，外墙水平施工缝留置在底板上皮300mm处。5。5.5施工缝上一层混凝土浇筑前,需将施工缝凿毛清理干净，并用水湿润，铺一层2030mm厚的水泥砂浆,配合比同混凝土中水泥、砂的配合42、比，之后方可浇筑混凝土。5.5.6防水混凝土按结构专业设计配合比施工，要求防水剂供货厂家必须保证产品质量,并经复试检验合格后方准使用。防水混凝土施工时必须严格按照防水混凝土操作工艺要求进行施工，现场严禁加水，施工方案必须经工程监理工程师批准。5.5。7地下防水外墙施工时,所有穿墙螺栓要求带止水环。施工前须做好穿墙螺栓的加工定货工作。5.5.8对于特殊部位,如施工缝、穿墙管埋件等薄弱环节，按有关的地下防水规范要求须进行细部处理。所使用的防水卷材应有出厂合格证书，材料须符合设计要求,并要求卷材材料现场复试合格。5.5。9混凝土施工：（1）全部混凝土采用商品混凝土,混凝土浇筑前是提前做好预拌混凝土的43、供应工作，并提出对混凝土的技术要求。(2）混凝土原材料的投入量应按混凝土的配合比要求进行，并符合有关现场搅拌混凝土的相关规定。（3）混凝土的试验应有砂、石性能和强度的试验结果证明及碱含量计算，其试验结果应及时提供给现场归档。(4）混凝土的各种试验单应及时收集整理，并要求完整无缺,随时接受监理工程师的检查。(5）在施工前将混凝土泵车的有关详细的资料在设备进行场前提交给监理工程师.（6）防水混凝土底板施工时,要事先制定出混凝土的浇筑顺序及浇筑方法，并严格按方案施工。5.5。10施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。5.5.11防水混凝土施工时，44、要求振捣密实，严格按照方案留施工缝。5。5。12混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：(1）应在混凝土浇筑完毕后12小时以内对混凝土加以覆盖并保湿养护.（2)混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土,不得少于7天。对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14天。（3）浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态。混凝土养护用水应与拌制用水相同。5.5。13混凝土强度达到1。2N/mm2前,不得在其上踩踏或安装模板及支架。5.5。14防水混凝土试块的留置：（1）每单位工程不得少于两组抗渗试块，每组六个试件。养护期不少于45、28d，不超过90d.为更好地证明工程质量，如监理或工程师有其它要求，可按要求执行。（2)试块应在浇筑地点制作，其中至少一组应在标准条件下养护,其余试块应与构件相同条件下养护。（3）留置抗渗试块的同时需要留置抗压试件,并应取自同一混凝土拌合物中。(4）按有关文件规定做好见证取样工作。5.5。15基础钢筋施工（1）钢筋HPB235；HRB335（2）预埋件用钢板:Q235_BF (3）焊条：a.HRB335级钢筋间的焊接用E50型焊条.b。HPB235级钢筋间的焊接及HPB235级和HRB335级钢筋焊接用E43型焊条.(4)结构施工：a.构件主钢筋保护层厚度(）:构件名称保护层厚度（)构件名称46、保护层厚度(）基础底板、地下室外墙50外墙外面25内墙 、外墙内面15楼板、楼梯、屋面板15暗柱、连梁25 除满足上述要求外，保护层厚度不得小于主筋直径b。密闭门洞口四角应配置斜向钢筋,钢筋长度1300mm，每角配216，放置方法同防护密闭门洞口做法.c.墙上洞口必须预留，避免后凿，应根据各工种施工图由各工种的施工人员核对无误后方可和模，当孔洞洞边尺寸或直径小于300mm时,按图纸要求进行施工，当洞口洞边尺寸或洞口直径为300D800时（D为洞口边长或直径）,一律按以下要求设洞边筋：洞边每侧各2根截面积不小于被洞口截断钢筋面积一半，且不小于214；长度为单向板受力方向以及双向板的两个方向沿跨度47、通长，并锚入墙内250mm；d。人防底板钢筋上铁在支座搭接35d，下铁在跨中搭接35d。e.人防顶板钢筋上铁在跨中搭接35d,下铁在支座搭接35d。（5）钢筋接头当钢筋直径22mm时，采用直镙纹连接技术。当钢筋直径22mm时，采用搭接接头。同一连接区域内受力钢筋接头面积小于50。(6）底板保护层采用砂浆垫块，在板底位置采用合适的钢筋头以免砂浆垫块压碎。垫块按梅花型间隔布置，间距1m。 (7）板筋铺放前要在模板（基础垫层）上弹控制线，按线铺放钢筋，保证钢筋位置、间距、数量正确。（8)墙钢筋绑扎时搭设钢管操作平台。（9)底板钢筋绑扎时，上下铁之间采用22钢筋马凳架立,钢筋马凳间距为1000mm。548、.5。16基础模板（1）底板外侧模板采用砌240砖墙.（2)地下室墙模板采用组合钢模板，内外侧墙模均设斜撑,调整斜撑,使墙模板垂直后，用止水穿墙螺栓将墙模模内尺寸控制为设计墙厚度。穿墙螺栓用16的钢筋制作，间距600mm，斜支撑上下各一道，拉杆与地面夹角不超过45。预留在外墙上的止水套管不得遗漏.墙模板上每隔500mm呈梅花形位置钻孔以备支模时设置穿墙螺栓，支撑时既拉又顶。（3）模板施工详见模板施工方案.5.5.17地下卷材防水施工:本工程地下除刚性防水外,还附加一层卷材防水。柔性卷材防水层采用：二道SBS。（1)操作工艺a.工艺流程：基层清理涂涮基层处理剂铺贴附加层铺贴第一层卷材铺设第二层卷49、材防水做保护层。b。基层清理:施工前将验收合格的基层清理干净。c。铺贴附加层:管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形态进行铺贴。（2）基础底板的混凝土垫层采用一次性抹面技术，表面要光滑平整，标高准确，上面可直接铺贴防水卷材,垫层宽出外墙边缘400mm，使防水层保护墙坐落于垫层之上。地下转角处及局部加深处边角均要抹成光滑的圆角，半径R=50mm。(3）防水卷材在外墙等立面部位时采用满粘法施工，施工时卷材与基层全部粘贴；在底板、屋顶等平面部位采用条粘法施工,施工时每幅卷材与基层粘接面不少于两条,每条粘接宽度为150mm。（4)支地下二层外墙模板时，在外墙外侧预埋小木条,拆50、模后剔掉木条，此凹槽用于外墙防水卷材的收头。卷材末端收头时,为使收头处粘贴牢固，防止翘边和渗漏，附加120mm宽盖缝条并密封严密。（5)防水卷材及保护层施工完成后，分别经过隐检验收合格后方可进行下道工序。地下室防水施工要与回填土紧密衔接，防水层施工每面墙分段布置，每步高度2m左右,并保证防水层验收合格后回填土及时跟上.5。6钢筋工程5。6.1钢筋进场时，材质证明必须齐全，并按试验规定批量取样,进行力学性能试验，复试合格后方可使用.5。6.2钢筋HPB235； HRB335预埋件用钢板：Q235BF 焊条:HRB335级钢筋间的焊接用E50型焊条. HPB235级钢筋间的焊接用E43型焊条.5.51、6。3钢筋混凝土用钢材应符合国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB149998），钢筋混凝土用热轧光圆钢筋(GB1301391)和冷轧带肋钢筋(GB137882000）的要求.5.6.4焊接应按钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)施工及验收。5。6.5焊条应符合国家标准碳钢焊条(GB/T5117-1995)和低合金钢焊条(GB/T51181995)的要求。5。6.6钢筋混凝土净保护层厚度见上基础钢筋，且不应小于受力钢筋的直径。5。6。7钢筋接头：(1)竖向钢筋直径22mm时,采用电渣压力焊,同一截面内钢筋接头不应超过钢筋总数的一半。（2）钢筋直径22mm时,采用直螺纹套筒机械连接接头。同一连52、接区域内受力钢筋接头不应超过被接钢筋总数的一半。（3)接头位置:上铁在跨中三分之一外,下铁在支座处,搭接长度48d.（4）钢筋接头的类型及质量应符合国家现行标准混凝土施工质量验收规范（GB50204-2002）的要求。（5）接头位置宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上应尽量少设接头.(6)楼板及屋面板：a.板内主筋在边支座处锚入墙内的长度为：板下部钢筋不小于150mm，板上部钢筋应伸至墙边加垂直弯钩，弯至板底。b.板中支座上部钢筋（负筋）两端设直弯钩.边支座负筋应伸入至墙外皮留保护层厚度,如锚固长度已满足35d,直钩长度同板内一端，如不满足应加长垂直段至锚固长度。c。板内的底部钢筋,短跨钢筋置下53、排,长跨钢筋置上排。板上孔洞均应预留，避免后凿，当孔洞边300mm时施工时各工种必须配合结构预留全部孔洞；当洞口尺寸长或直径小于或等于300D800时（D为洞口边长或直径）,一律按以下要求设洞边加强度筋：洞边每侧各2根截面操作不小于被洞口截断的钢筋面积,且不小于214；长度为单向板受力方向以及双向板的两个方向沿跨度通长,并锚入墙内250mm；单向板的非受力方向洞口加筋长度为洞口加筋长度为洞宽加两侧各40d( d为附加钢筋直径），圆形洞口边另加212环筋，环筋两侧搭接长度500mm.d。为了保证板筋的正确位置，施工时可设置1m1m间距的铁马凳，暗梁中有多排钢筋时在上下钢筋之间加粗的短筋相隔。(854、)暗柱:a.柱箍筋均采用封闭箍形式,并做135度弯钩。b。当有预留洞穿过暗柱时，暗柱允许最多截断一根纵筋，并应在洞两侧各附加二根暗柱纵筋相同直径的钢筋，附加筋两端伸过洞边各45d（d为纵筋直径),洞顶及洞底各加二根与暗柱纵筋相同直径的钢筋，两端伸过洞边或门窗边45d.c.暗柱中拉结筋直径及间距同暗柱箍筋直径及间距。d。当上下暗柱纵筋不对应时,上下层暗柱纵筋应分别锚入下上层暗柱或墙身内40d(从楼板顶面算起，d为暗柱纵筋直径）.（9）剪力墙：a。剪力墙内竖向分布筋均为双排双向，竖向分布筋在内,水平面分布筋在外.b。剪力墙内竖向分布筋的连接接头，详图集03G101、03G329相关要求。c。剪力墙55、内水平钢筋的连接接头,在同一截面内不得超过水平筋的一半,搭接长度45d（d为钢筋直径）,接头应错开500mm.d.剪力墙墙身及暗柱竖向钢筋在顶部应锚入楼面板混凝土内40d（d为墙或柱竖向钢筋直径）。e。剪力墙双排钢筋网之间应采用拉筋连接，拉筋呈梅花形布置,必须与外皮钢筋钩牢。f.墙上洞口必须预留，避免后凿，应根据各工程施工图由各工种的施工人员核对无误后方可和模。g.洞口上方的墙身竖向分布筋须伸至洞顶墙梁底面方可截断,即洞口上皮。5。6。8钢筋工程施工保证措施：钢筋工程是结构工程质量的关键，我们要求进场材料必须经复试合格后方可使用，以确保原材料质量。在施工过程中我们对钢筋的绑扎、定位、清理等工艺56、，进行规矩化、工具化、系统化控制，近年又制定了多种定位措施和相应工具，基本杜绝了钢筋施工的各项隐患，具体控制措施如下：(1)为保证钢筋与混凝土的有效粘结合,防止钢筋表面污染，在混凝土浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的混凝土浆，避免其凝固后难以清除.（2)为有效控制钢筋的绑扎间距,在绑板、墙筋时均要求操作工人先画线后绑扎。（3)在浇筑墙体混凝土前安放梯子筋，以确保浇筑混凝土后钢筋不偏位。(4）钢筋绑扎后要进行隐蔽工程验收,合格后方可支模。5。6.9埋件(1）按各工种的要求，如门窗安装、楼梯栏杆、轻质隔墙固定线管道的吊架等，均需在梁、板、墙内预埋件.各工种应配合土建工程工程施工,将本专业需要的埋件留57、全。（2)预埋件施工后要求进行隐蔽工程验收，合格后方可进行下道施工。5。7模板工程5。7.1模板与支撑的选配（1）主体剪力墙结构使用定型大钢模，按流水段的需要配制足够的大钢模板。 (2)楼梯侧帮使用定型模板，底模使用竹胶板模板。(3）顶板采用15mm厚竹胶板模板。（4）板支撑体系采用可调式碗扣式钢管支撑，并配以快拆接头。(5）门、窗洞口模板使用定型可拆装式钢模，门模两上口及窗模四角用角钢定型，内部及四角加斜撑。（6） 电梯井采用定型筒模.（见筒模图）5。7.2大模板施工工艺流程：抄平放线内、外墙钢筋绑扎安装内墙门窗洞口模板及水、电预埋件隐蔽工程检查验收安装内墙模板安装外墙门、窗模板安装外墙模浇58、筑混凝土拆模混凝土养护5.7。3安装前的准备工作（1）大模板运到现场后，要清点数量，核对型号，清除表面污物，板面缝隙用环氧腻子嵌缝，模板背面要刷好防锈漆，并用醒目字体注明模板编号，以便安装时对号入座。（2）在大模板安装前，先根据模板的编号进行排序，以保证模板安装顺利进行。(3)安装模板前必须作好抄平放线工作，并在大模板下部抹好找平层砂浆,依据放线位置进行大模板的安装就位。(4）为了保证结构外墙层与层之间接缝平整,外墙外侧大模板要高于内侧模板100mm,以便外墙混凝土施工时做出100mm 高台以保证上下墙体接槎处平整.5。7。4大模板的安装与拆除安装大模板时应按模板编号顺序吊装就位。先安装横墙一59、侧的模板，靠吊垂直后，放入穿墙螺栓和套管，然后安装另一侧的模板,经吊垂直后旋紧穿墙螺栓。横墙模板安装后，再安装纵墙模板。5。7.5安装现浇结构的上层模板及其支架时,上层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，应加设支架;上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板.5.7.6顶板模板采用整张15mm厚竹胶板，涂刷水性脱模剂并粘贴模板缝胶条，少用钉子，便于拆卸，最大程度降低模板损坏率,提高周转次数，使混凝土楼板底面平整光滑达到清水混凝土的效果.支撑采用满堂红碗扣架，间距为900mm及1200mm,碗扣架上部采用快拆头及可调托撑,下部配可调丝杠。顶板模板配置2层面板，3层支撑。龙骨采用100100mm及501060、0mm木方，小龙骨间距为300mm，大龙骨间距为900mm及1200mm.竹胶板拼缝间距必须小于2mm。5。7.7顶板模板支撑采用快拆体系，以保证顶板模板拆除后，部分支撑不拆,以利于模板周转，减少模板的投入量。5.7。8模板支完后应保证模内清洁无杂物，墙模下部留清扫口。5。7。9施工中模板拆除要建立拆模申请制度。砼的强度一定要达到设计及规范要求的数值之后才可以拆模,板跨度小于8m时，达到设计强度的75,跨度大于8m时，混凝土强度达到100%方可拆模。并严格执行拆模的工作程序，按要求进行拆模申请，在得到技术主管人员的批准后才可以拆模，拆下来的模板不得集中堆放在楼板上.5。7.10模板工程技术质量61、控制措施（1）门窗口增加斜撑和足够的水平支撑，保证窗口不变形。窗下口模板要留排气孔防止窗下口气体排不出来,以保证窗下口混凝土的密实，确保质量。（2）水平向模板按规范规定进行起拱。（3）顶板模板施工时，用水平仪控制模板的水平。（4）竖向构件吊垂直线,梁、墙及悬挑结构采用拉通线的方法，并坚持在打混凝土不撤线，随时观察模板变形及时调整模板。(5）为防止竖向墙混凝土烂根,支模前模板下应抄平，抹找平砂浆,找平层边要用靠尺比着墙皮黑线抹直，这样浇筑混凝土时，不会因模板底不平有空隙而漏浆.浇完混凝土，拆模后把砂浆层铲掉，不用再修补剔凿混凝土根部。（6）在顶板模板板缝处贴塑料胶带，在竖向模板板缝加海绵条密封的62、措施.（7）在楼板和梁适当位置设清扫口，浇筑混凝土前配置空压机清理，吹干净模板内杂物。（8）控制模扳拆模时间,留设同条件养护试块，按规范要求决定拆模时间.（9)为保证脱模效果,使用水质脱模剂，涂刷时要均匀。(10）模板清理要使用带刃扁铲和干拖布等专用工具，禁止用锤子砸模板，模板清理干净之前不得涂刷隔离剂。5。8混凝土工程5。8.1本工程混凝土施工全部采用商品混凝土，现场配备输送泵及塔吊配合进行混凝土的垂直运输与浇筑。（1)混凝土强度等级：见结构工程概况（2）基础防水混凝土的拆模时间不宜过早，拆模时混凝土强度应不低于设计强度的70。（3）楼板混凝土宜一次浇筑，当浇筑间隔超过2小时，则应设施工缝。63、5。8。2混凝土材料要求：本工程地下部分混凝土环境类别为二类工程b种，最大含碱量3.0/m3，最大氯离子含量0。2%，最小水泥用量275/m3，最大水灰双0.55.地上混凝土环境类别为一类工程,最大氯离子含量1.0，最小水泥用量225/m3,最大水灰比0。65。5。8.3泵送混凝土的浇筑（1）由远而近浇筑。（2）在同一区域的混凝土，应先按竖向结构后水平的顺序,分层浇筑。（3）当不允许留施工缝时,区域之间上下层之间的混凝土浇筑间歇时间不得超过混凝土的初凝时间。在布设浇筑头的时候，要根据每段每层的浇筑量进行计算,使之能满足间歇时间不超过初凝时间的要求。（4）当下层混凝土初凝后，浇筑上层混凝土时，应64、按留置施工缝的规定处理.（5)墙混凝土浇筑时,应配备带有标高刻度的探尺来控制混凝土浇筑高度，便于混凝土浇筑人员掌握浇筑厚度。5。8.4泵送混凝土的布料方法(1）在浇筑竖向结构混凝土时，布料设备的出口离模板内侧面不应小于50mm，并且不向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架。(2）浇筑水平结构混凝土时，不得在同一处连续布料,应在23m范围内水平移动布料，且宜垂直于模板。（3）振捣泵送混凝土时，振捣捧插入的间距为400 mm左右，振捣时间一般为1530S，并且在2030min后对其进行二次复振。（4)对于有预留洞、预埋件和钢筋密集的部位,应预先制订好相应的技术措施，确保顺利布料和振捣密实。在浇筑65、混凝土时，应经常观察，当发现混凝土有不密实等现象,应立即采取插振等补振措施。(5）水平结构的混凝土表面，应适时用木抹子抹平搓毛两遍以上.必要时，还应先用铁滚筒压两遍以上，以防止产生收缩裂缝。5.8.5剪力墙浇筑（1）门窗洞口部位应从两侧同时下料,两侧混凝土的浇筑高度大体一致，高差不能太大，以防止门窗洞模板移动。先浇捣窗台下部,后浇捣窗间墙，以防止窗台下部出现蜂窝孔洞。振捣时振捣棒应距洞边300mm以上，从两侧同时振捣，以防止洞口变形。5。8。6施工缝的留置（1)施工缝的留置应符合设计与施工规范要求，设置在结构受剪力较小且便于施工的位置。（2）墙留置在门、窗洞口过梁跨中1/3范围内。（3）单向板66、的施工缝设在与主筋平行的任何位置，或与受力主筋垂直方向的跨度的1/3处。5.8。7悬挑构件上部受力钢筋应严格保证有效高度，其底模及支撑应待混凝土达到100后方可拆除。悬挑构件支模应按5起拱。悬挑构件应一次浇筑,不能在根部留施工缝。5。8.8施工缝新旧混凝土接缝处，继续浇筑前将其表面凿毛，清除浮浆露出石子,用水冲洗后保护湿润，铺一层1015mm厚与墙体混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子混凝土，再浇筑混凝土。5.8。9构件的拆模强度结构类型结构跨度砼设计强度百分率板2502，8758100悬臂构件1005。8。10墙体拆模时应做到不粘模，不掉角。5.8.11楼板留洞未经设计允许不得断钢筋,钢筋绕过67、洞口，墙体预留洞待管道安装完毕后用高一级标号细石混凝土浇筑。5.8。12凡注明设备管井的板块,钢筋拉通，先不浇混凝土，待管道安装完毕后，再用高于原混凝土标号的混凝土浇筑。5.8.13在浇筑竖向结构混凝土之前，须先在底部填以50100mm厚与混凝土配合比相同的减石子水泥砂浆。5。8.14板混凝土采取同时整体浇筑。用平板振捣器垂直筑方向来回振捣，浇筑厚度大于200mm厚板时，采用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度。5。8。15楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面找平，楼梯的施工缝留置在楼梯段1/68、3的部位(平台板下3跑处）。5.8。16混凝土的养护方法和时间：（1）对以浇筑的混凝土采用自然养护法。应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土进行浇水养护。（2）混凝土浇水养护时间不得少于7d。(3)浇水次数应能保持混凝土处于润湿状态。（4）混凝土的养护用水应与拌制用水相同。(5）在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前,不得在其上踩踏或安装模板及支架.5。8.17结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：(1）每拌制100盘且不超过100m3的同一配合比的混凝土，取样不得少于一次.（2）每工作班浇筑的同69、一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次.（3）当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200 m3取样不得少于一次。(4）每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次.（5）每次取样应至少留置一组标准养护试件,同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。(6）试块的取样应在同一车内出取，并应在卸料过程中卸料量的1/43/4之间采取。每组试件包括同条件试件及防水混凝土备用试件均应取自一次拌制的混凝土拌合物.（7)按有关文件规定做好见证取样工作。5.8。18同条件养护试件的留置方式和取样数量，应符合下列要求：（1)同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理、建设、70、施工单位等共同选定。(2）对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级,均应留置同条件养护试件.(3）同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程时和重要性确定，不宜少于10组,且不应少于3组，且不应少于3组。（4)同条件养护拆模后，放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并采取相同的养护方法。5。 8。 19砼布料杆:(1）本工程主体结构砼浇筑时采用布料杆配合操作。(2)布料杆作为砼泵的配套装置施工时应严格执行北京市建筑施工安全操作规程DBJ0162.2002及建筑机械使用安全技术规程JGJ332001。(3）砼布料杆的产权方应对操作人员及工长进行安全技术交底与实际操作指导，提供产71、品使用说明书，安全技术交底中应对布料杆的安装、拆卸、使用操作、转移方法等需注意事项作明确说明，并由交底人、操作人、工长共同会签.（4）布料杆操作人员必须由产权方负责培训合格后上岗，并严格按照产品使用说明书及安全交底进行操作，严禁违章作业。(5)砼布料杆要指定专人负责维护保养，保证其安全使用。5。8.20具体施工方法详见砼施工方案。5.9内隔墙工程：（一）本工程分户墙为150厚加气混凝土砌块1基层清理：将砌筑加气块部位的楼地面，剔除高出的凝结灰浆,并清扫干净。2砌筑：砌筑前按实地尺寸和砌块规格进行排列，不够整块的砌块尺寸不得小于砌块长度的1/3，砌块与混凝土墙相接处，剔出墙体钢筋，与砌体拉接筋焊72、接,竖向间距500mm,墙顶与楼板底有可靠连接，在砌块与楼板接触面抹粘结砂浆，每砌完一块用小木楔在砌块上皮贴楼板底与砌块塞紧，将粘结砂浆塞实，灰缝刮平。3砌块与门口联结：采用加设构造柱施工方法，柱筋与楼板剔出钢筋焊接。木门采用预埋木砖,钢质门预埋铁件。（二)本工程内隔墙为90厚钢板网豆石混凝土抹灰墙1清理隔墙板与顶面、地面、墙面的结合部，凡凸出墙面的砂浆、混凝土块等必须剔除并扫净，结合部尽力找平.2弹好顶棚及地面隔墙板安装线，并按板宽分档。3配板、修补:板的长度按楼层结构净尺寸减20mm。计算并量出门窗洞口上部及窗下部的隔墙尺寸，按此尺寸配有预埋件的门窗框板。当板的宽度与隔墙的长度不相适应时，73、应将部分隔墙板预先拼装成合适的宽度，放置有阴角处.有缺陷的板应修补。4用U形钢板卡固定条板的顶端。在两块条板顶端拼缝之间用射钉将U形钢板卡固定在梁和板上。随安板随固定U形钢板卡。5配置胶粘剂要随配随用。配制的胶粘剂应在30min内用完.6隔墙板安装应从与墙的结合处开始，依次顺序安装。粘结完毕的墙体，应立即用C20干硬性混凝土将板下口堵严。7安门框:木门框用L型连接件连接，一边用木螺栓与木框连接，另一端与门框板中预埋件焊接.门框与门框板之间缝隙不宜超过3mm，超过3mm时，加木垫板过渡。将缝隙中的浮灰清理干净，用胶粘剂嵌缝，嵌缝要嵌满嵌密实，以防止门扇开关时碰撞门框造成裂缝.8板缝处理:隔墙板安74、装后10d，检查所有缝隙是否粘结良好,有无裂缝，如出现裂缝，应查明原因后进行修补。以粘结良好的所有板缝、阴角缝，先清理浮灰，刮胶粘剂，贴50mm宽玻纤网格带，转角隔墙在阳角处粘结200mm宽玻纤布一层，压实、粘牢,表面在用胶粘剂刮平。5。10防水工程5。10。1防水工程施工前必须编制详细的防水工程施工方案。5.10。2建筑防水施工必须严格执行屋面工程质量验收规范(GB502072002）。5。10.3屋面及卫生间防水施工时编制详细的施工方案.5。10.4地下防水施工见5。4节.5。10。5屋面防水材料为：屋面防水选用高分子聚合防水卷材.5。10.6防水工程施工必须由认证合格的专业施工队施工，操75、作人员持证上岗. 5。10.7屋面防水工程施工完毕后须进行蓄水（或淋水)试验,卫生间防水层和面层施工完后须进行闭水试验。凡发现有漏水渗水者，均应揭掉重做，直至完全不漏水为止。5.10.8防水材料必须使用有合格产品，材料进场后按规定抽样复试,合格后方可使用。5.10。9防水卷材施工前时,基层进行隐蔽工程验收，合格后方可进行下道工序。5。10.10卫生间防水层施工完毕后，要做24h蓄水试验，合格后方能进行下一道施工。5。10。11屋面防水施工完后要做2小时淋水试验，合格后方可进行下道工序。5。11外脚手架工程5.11。1基础施工时在本工程基槽内搭设三个上下人用爬梯，梯子需出坑，梯两侧需加1。2m高76、的护身栏,并在基坑四周支设 1.2m高的护身栏，涂红白相间的标志漆，夜间做红灯警示。 5.11.2根据本工程的结构特点大模板外架子选用挑架.5.11.3挑架选用定型产品，必须通过市建委的认证方可使用。挑架与墙体间的锚固要求牢固可靠，并在其下部设有6m宽的安全网，防止材料及人员坠落。5。11。4所有架子外侧挂密眼安全网。5。11。5建筑物出入口处搭设6m宽防护棚，防止坠物伤人。5.11.6在3建筑物的南侧场外小区自行车库上方搭设防护棚，满铺脚手板，防止坠物伤人.施工时做专项方案。5.11.7施工用脚手架要符合有关建筑脚手架安全技术规程的有关规定。5。11.8施工时必须严格按照架子施工方案进行搭设77、,施工中不得随意拆改。5.11。9施工前编制详细的架子施工方案,架子搭设后须经验收合格后方准使用。5.11.10挑架安装完毕后，须经验收、审批合格后方可投入使用，并经常维修保养，检查脚手架各杆件扣件、拉结点、绑扎等完好程度，如有损坏、松动，及时维修，以确保安全.5.11。11外架子在使用前要经有关部分检查验收合格后方可使用.5.11.12外脚手架施工及高空作业要严格按建筑施工高处作业安全技术规范执行。5.11.13具体施工请详见脚手架施工方案。5。12门窗安装5.12.1防火门(包括乙级防水户门）应经设计人员看样并应具有消防管理部门的检验证书。5。12。2塑钢门窗（包括五金）,由厂家根据立面形78、式和设计要求统一配置，其加工制作图须经设计人认可，安装方式由加工厂提出，要求施工单位预留条件(预埋数量和规格要求).5.12。3门窗安装后应保证开启灵活，五金牢固，玻璃干净。5。12.4所有外门窗框与墙体相连接用硅胶嵌缝,内墙缝在室内装修前应用1：3水泥砂浆填塞密实牢固。门窗除图中注明外均居中立樘。5。12。5 工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件检查门窗外观检查运到安装地点门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件清理检查、 验收5.12.6材料及机具按设计要求进行准备,门窗小五金按门窗规格、型号配套；嵌缝材料按设计要求选用，密封膏应有出厂证明及产品生产合格证.5.12.7主要机具的准备:线坠、79、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小水桶、螺丝刀等等.5。12。8运输与存放：按门窗的规格设计专用存放门窗的架子，进行运输和存放.存放时应在室内，地面用方枕木垫平，并竖直存放,且远离热源，做好产品保管.5.12.9校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求.检查门窗表面色泽是否均匀,是否有裂纹、麻点、气孔和明显擦伤。5.12。10按图纸尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的50cm线,确定好安装标高。5.12.11工程采用后塞口施工工艺,按放好的门窗框安装位置线立口的标高控制线，安装门窗框上的铁脚,并按线将门窗框就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定,检查正80、侧面垂直及对角线,用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好.5。12.12门窗框与墙体的缝隙应按设计要求,用密封膏密封。5。12.13质量要点：（1）安装附件严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料.门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹,无变形和倒翘。(2）门窗附件安装齐全,安装牢固,位置准确、端正，启闭灵活，适用美观。（3)门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整,嵌缝材料符合设计要求。（4）门窗表面洁净、平整，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。（5）安装后注意做好成品保护，防污染，防电火花烧伤，损伤面层。安装设备管道时，应防止物料撞坏门窗。(6）门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗81、。（7)资料归档:a.门窗产品出厂合格证和试验报告。b。五金配件的合格证。c。保温嵌缝材料的材质证明及出厂合格证。d.密封胶的出厂合格证及使用说明书。e.质量检验评定记录。5.13屋面工程5。13。1本工程屋面保温采用50厚聚苯板。5.13.2施工时必须严格地按照现行国家标准屋面工程质量验收规范(GB502072002）的要求进行。5.13.3屋面防水工程的施工必须在出屋面的透气管等出屋面管井安装完毕后方可进行，基层与女儿墙、透气管等的连接处以及水落口、檐口、天沟、屋脊处均应做成R=20mm的圆弧。5.13.4防水施工时应严格按照产品要求及国家有关规定进行。5。13.5为了保证屋面工程的质量，82、施工时应注意控制保温层、找平层的含水率，并做好防雨措施。5.13。6屋面保温施工时，应结合各专业管线敷设和预留埋件,敷设完毕后方可铺设防水层.5。13。7屋面女儿墙、出屋面管道等泛水做法均应执行有关屋面规范，5。13.8防水材料的质量性能须符合设计和施工及验收规范的要求。产品要有合格证。施工操作人员需持证上岗。5。13.9防水层施工前要对基层进行隐蔽工程验收，合格后方能进行下道工序.5。13.10铺设防水层前，基层必需干净干燥。用1 平方米卷材平坦地干铺在找平层上，静置4小时，掀开检查，找平层覆盖部分与卷材上未见水印，即可铺设防水层。5。13。11铺贴防水卷材施工中注意关键部位的施工方法,如铺83、贴方向，接缝处理,接头末端收头等部位易出现施工质量通病，切不可忽视,已铺贴好的防水卷材及时采取保护措施，以防止损坏防水层。5。13。12屋面防水层施工完毕后,要做2h 淋水试验或雨水检查，是否渗漏，如有问题及时进行修复。并填写防水记录单及时归档保存。5.14内装修施工本工程内装修为刷浆和喷涂、地砖地面、水泥砂浆地面.只做户门、内门不做。公共区域、地下室、地下自行车车库及公建装饰按图做到位。5。14.1通体砖地面施工（1）施工工艺流程：准备工作弹线试拼、编号刷水泥浆结合层铺砂浆铺通体砖（2）基层处理：将地面垫层上的杂物清理干净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。(3)弹线：在房间的主要部84、位弹互相垂直的控制十字线，并引至墙面底部，依据墙面弹出的500 mm线找出面层标高，在墙面上弹好水平线，注意要与楼道面层标高一致。(4)施工操作前画出铺设通体砖地面的施工大样图，并按图纸试拼，试拼后，按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。（5)在房间内根据大样图,结合房间实际尺寸，把砖块排好。（6)水泥浆结合层刷好后，根据水平线定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺找平层水泥砂浆，砂浆从里往门口处摊铺,铺好后用大杠刮平，再用木抹子拍实找平.找平层厚度需按高出通体砖底面标高水平线34mm控制。(7)铺设时先里后外，沿控制线进行铺设，依次铺砌，逐步退至门口.铺前将砖预先浸湿阴干后备用，对好纵横缝，85、用橡皮锤振实砂浆至铺设高度后，将通体砖掀起移至一旁，检查砂浆上表面与砖之间是否吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式铺贴。先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比为1:0.5的素水泥浆结合层，再铺通体砖。根据水平面线用铁尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序铺贴，接缝要严密。（8）当各工序完工后,结合层达到强度后不再上人时方可打蜡，打蜡后面层要达到光滑洁净，并及时做好成品保护工作。(9）质量保证a.通体砖的品种、规格、质量必须符合设计要求，边角整齐光滑，并经过检验合格后运至现场.b。面层与基层结合牢固，无空鼓，裂纹等缺陷。不同面层的颜色相邻不混色。新铺好的房间，要临时封闭，当操作人员及检查人86、员踩踏进入时要穿软底鞋,并轻踏在一块板上.c。铺砌前必须拉通线，操作者要跟线铺砌，随时检查缝隙是否顺直，避免出现大小头现象.5。14.2水泥砂浆地面（1）先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层。并清理表面油污。（2）根据墙上的+50cm水平线,往下量测出地面标高,并弹在墙上。(3)用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。(4）根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm),然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.52。0m，灰饼上平面即为地面面层标高。（5)如果房间较大，为保证整体面层平整度,还须抹冲筋,将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与饼宽相87、同,用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。（6）铺抹灰饼和冲筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同.(7)刷水泥砂浆结合层，其水灰比为0。40。5，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。（8）涂刷水泥浆后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。此时如灰饼以硬化，木刮杠刮平后，同时将用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平.（9）用木抹子压实搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。(10）刮平后立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止.（11）当面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍。（12）在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光.（13)地面压光完后24h，88、铺锯末或其它材料覆盖洒水养护,保持湿润，养护时间不少于7d，当抗压强度达5Mpa才能上.5.14.3细石混凝土地面：（1）找标高,弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上,并要与房间以外的楼道等标高相呼应，贯通一致。（2）基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉,用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净.（3）洒水湿润:在抹面层的前一天对基层表面进行洒水湿润。（4）抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线,用与豆石混凝土相同配合比的拌和料抹灰饼，横竖间距1。5m，灰饼上标高就是面层标高。（5）刷素水泥浆结合层:在铺设细石混凝89、土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1：(水泥：水)的素水泥浆,不要刷的面积较大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。（6）浇筑细石混凝土：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺）,紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返、纵横滚压,如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干水泥砂（1：1水泥：砂）拌和料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m刮杠刮平（操作时要从房间内往外退着走).（7）抹面层、压光：a.当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌和料与细石混凝土的浆混合,使面层达到结合紧密。b.第一遍抹压：用铁抹子轻轻90、抹压一遍直到出浆为止，c.第二遍抹压：当面层砂浆终凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平,注意不得漏压。d。第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压,把所有抹纹压光，达到面层表面密实光洁。e。养护：面层抹压完24h后，铺10mm厚锯末并浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d(房间应封闭,养护期间禁止进入）.5.14。4抹灰工程（1）基层处理: 先用钢丝刷满刷一遍，凸出部位剔平，然后浇水湿润，再用1:1水泥砂浆内掺比例35107建筑胶，涂刷至墙上,终凝后浇水润湿。（2）找规矩、做灰饼、冲91、筋、室内高级抹灰：根据轴线在地面用方尺规弹出十字中心线,接着在距墙角约100mm处,用线锤吊直,弹出垂直线，以此垂直线为准，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线，以此确定标准灰饼厚度，然后在1。5m高处，距墙面两边阴角100200mm处，用1：3水泥砂浆各做一个5050mm的灰饼,用线锤在灰饼面挂垂直,在其上下方各补做两个灰饼,距顶棚及地面150200mm,然后拉水平线,沿线每隔1.21.5m补做灰饼,根据灰饼冲筋，外墙抹灰垂直方向采用线锤， 辅以经纬仪控制，水平方向拉通线。（3）抹底层灰:在抹灰前一天用水把墙面浇透,在标筋间抹58mm厚的底灰，木抹子压实搓毛.(4）抹中层灰：厚度以标筋为准,用92、木杠按标筋刮平,木抹子搓压密实,阴角方正。（5）抹面层灰：中层灰在67成干时，开始抹面，应铁抹子压实赶光，阴角处用拐尺找方，外墙面为两遍成活.5.14。5刷浆工程：（1）基层处理：混凝土墙表面的浮砂、灰尘、疙瘩等要清除干净，表面的隔离剂、油污等应用碱水（火碱：水1：10）清刷干净，然后用清水冲洗掉墙面上的碱液等。(2）喷胶水：刮腻子之前在混凝土墙面上先喷一道胶水（重量比为水:乳液5:1），要注意喷要均匀,不得有遗漏.（3)添补缝隙、局部刮腻子：用水石膏将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平，并将野腻子收净,待腻子干燥后用1砂纸磨平,并将浮尘等扫净。(4）喷第一遍浆:喷浆前应先将门窗口圈用排笔刷好，然后93、再大面积喷浆。喷浆顺序应先顶棚后墙面,先上后下进行，如喷浆时喷头距墙面宜为2030cm,移动速度要平稳，使涂层厚度均匀。(5）复找腻子：第一遍浆干后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新复找刮平，干后用细砂纸轻磨,并把粉尘扫净，达到表面光滑平整。（6）喷第二遍浆:方法同上。（7）喷交活浆：待第二遍浆干后，用细砂纸将粉尘、溅沫、喷点等轻轻抹去，并打扫干净，即可喷交活浆.5.14.6喷内墙涂料(1）其基层处理同喷浆工程.（2）使用涂料面层建材料时，要注意外观检查，并参照产品说明书去处理和涂刷即可。5。15外墙施工5.15.1在外墙大面积施工前要做好样板间,经业主、监理、施工单位验收合格后方准大面94、积施工。5.15.2施工时由上至下进行装修，同时注意分色交接处的界面处理。不要相互污染。5。15。3外墙面喷涂施工艺流程：墙面基层处理弹线、分格、粘条拌制面层材料喷 涂起分格条勾缝养护勾色。5。15.4喷涂:喷涂时，喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面3050cm，开动气管开关,用高压空气将涂料喷吹到墙上。喷涂时，如果压力有变化，可适当地调整喷嘴与墙面的距离，喷涂一般两遍成活,第一遍要求喷射均匀，厚度掌握在2mm左右。过12h再喷第二遍，并使其喷涂成活。要求颜色一致，颗粒均匀，不流浆，深层厚度一致，总厚度控制在34mm。5.15。5涂料施工时要注意不同颜色的涂料施工时不得相互污染，要有防污染措施。5。95、16给排水暖通电气专业施工5。16。1水电暖专业施工组织安排依据我公司质量体系文件,组建安装专业的项目班子配合土建项目经理部一同工作，并设项目负责经理1名，负责全面安装施工工作,按专业设专业工长2名，负责各专业的技术工作，另设1名质量员及1名施工资料管理员，材料员1名，各专业安装工人若干名，使其各负其责，统一管理，协调一致。5。16.2专业工种配合土建预留预埋工作(1)施工时一定要认真审图，领会设计意图，及时与土建沟通,随时了解结构坐标和标高。（2）由现场的技术人员将该工程所有预留预埋孔洞及埋件的位置，在施工中标出，供现场工长及专业工长指导施工,做到不遗漏。(3)严格按照建设单位的施工工期要求96、，配合土建施工进度，制定相应措施及施工进度，以保证工期，确保工程顺利施工.(4)管道穿过基础、墙壁和楼板时，应配合土建预留孔洞，孔洞不要过大或过小，按图纸要求留置。（5)凡穿过隔墙和楼板的管道，均应按规定设置套管，预先留洞，避免事后剔凿。（6)基础及结构施工时,应根据设计要求预留孔洞；安置设备螺栓、电气管线等，对预留及预埋件标高位置应严格控制，按设计图纸的要求进行预留预埋，均不得遗漏，且不得相互碰撞，以避免工程完后剔凿混凝土，本工程采取做出明显标记的措施,避免遗漏,方便施工.（7)卫生器具排水口留置,根据甲方选定产品尺寸预留，预埋套管及楼板留洞必须与土建配合施工。(8)当每施工安装完毕预留预埋97、的管道、预埋件、螺栓、设备管线及电气箱盒等，须经过有关部门检查验收，并办完隐检手续,并作好隐蔽工程检验资料及质量检验评定资料的整理工作。（9)稳栽各种型钢支、吊架及预埋套管等。（10)浇筑楼板孔洞、堵抹墙洞等工作应在土建装修工程开始前完成。（11)施工操作人员按顸留、预埋图进行预埋,预留中不得随意损伤建筑钢筋，更不得割断结构钢筋, 尤其是钢筋加密区。当与土建结构有矛盾处，由工长与土建协商处理,由设计确定后由土建进行留孔、预埋.5。16.3专业分项工程的控制要求分项工程质量控制点质量控制措施孔洞预留位置、标高正确绘制管道留洞图、洞口检查表套管安装套管类型正确，套管水平度、垂直度准确套管类型根据使98、用部位进行明确,立管、套管完成后再固定立管管道安装位置、标高、坡度正确，封堵严密，消除管道交叉的矛盾分系统编制专项施工方案绘制综合图解决施工交叉问题防腐处理除锈、防腐处理彻底认真检查填堵孔洞根据工艺确定填堵方法套管与管道的间隙均匀套管出地面高度不一套管调正后固定牢固与土建协调地面做法漏风测试系统分段测试做好标记水压试验打压按单项方案闭水试验24h按单项方案系统冲洗冲洗彻底通水试验认真检查调试按单项方案5。17采暖、通风及防排烟系统安装5。17.1采暖系统(1)采暖热源本工程热源由小区热力站提供85/60热水，采暖系统由小区热力站定压，采暖热负荷为1189。4KW。系统采用双管同程系统.（2)管99、材及接口采暖管道户外采用碳素钢管,管径在40mm以下采用螺纹连接，管径在50mm以上采用焊接。户内采暖管道采用PB管热熔连接。埋设在地面垫层内时不得有接头,明装部分用成品管件连接。（3)管道敷设a.暖卫设备、钢材、管材、管件及附属制品等在进场后使用前应认真检查，必须符合国家标准及规范要求，并有产品出厂合格证明。b。各种管件不得有砂眼、裂纹、偏扣、乱扣、丝扣不全和角度不准等现象。c。管材进楼及安装前做好调直工作台，调直时，下垫木方，用木锤敲击管道弯曲处。d.穿越楼板及墙壁的采暖管道均加套管,套管应事先预埋，套管型号比相应管道大两号，套管与管道外壁间的缝隙中部应用石棉绳填充，管道穿水池和外墙处设钢100、性防水套管。e。采暖干管距窗墙壁的尺寸不小于20cm，采暖立管管中心距栽卡子墙壁为56cm，采暖支管管中心距墙为56cm。f.散热器立管与支管相交，立管应煨弯绕过支管。g.室内采暖管道安装的允许偏差应符合规范要求:序号项 目允许偏差（mm)检验方法1水平管道给横方向弯曲（mm)每1m管径小于或等于100管径大于1000.51用水平尺及直尺拉线和尺量检查全长（25m以上）管径小于或等于100管径大于100不大于13不大于252弯管椭圆率Dmax、Dmin管径小于或等于10010/100用外卡钳和尺量Dmax管径大于1008/100折皱不平度管径小于或等于100管径大于10045(4) 散热器安装101、a.本工程散热器选用22K600侧接口钢制散热器，挂墙安装.b。散热器的型号、规格、质量及安装前的水压试验必须符合设计要求和施工规范的规定。c。室内采暖干管、立管安装完毕，接往各散热器的支管预留管口的位置应正确，标高符合图纸要求.d.散热器安装地点不得堆放施工材料或其它障碍物品。e.工艺流程施工准备工作编制组片统计表散热器组对外拉条预制、安装散热器单组水压试验散热器安装、检查散热器阀门安装、检查支管安装、检查系统试压、调试验收f.散热器安装允许偏差：项 目允许偏差（mm）检 验 方 法坐标内表面与墙面距离，与窗口中心线6 20用水准仪(水平尺)、直尺、拉线和尺量检查标高底部距地面15中心线垂直102、度、侧面倾斜度3 3用吊线和尺量检查g。系统安装完毕后进行严格冲洗，以保证系统水质.5.17.2通风及防排烟系统(1)住宅卫生间、厨房预留风道,经排风竖井将废气排至室外；电梯机房设通风降温系统;地下二层设机械送风排烟系统；地下一层设机械排风系统（2)风管制作a.风管所用材料应具有出厂合格证明书或质量鉴定文件，所采用的各种物料包括风管及各种附件必须满足消防局的有关防火等规定.b.风管制作严格按照大样图、系统图的要求，并有施工员书面的技术、质量及施工工艺交底。风管规格、尺寸必须符合设计要求。风管制作要遵循通风与空调工程施工及验收规范（GB502432002）的有关规定。c.风管的制作要求：风管外观103、质量应达到折角平直、圆弧均匀、无翘角，表面凹凸不大于5mm；焊接应牢固，焊缝处应符合设计要求和施工规范的规定，焊缝处不设置螺孔；风管加固应牢固可靠、整齐，间距适宜、均匀对称.风管弯头、三通等部件应符合设计要求。d。埋件与预留孔洞的施工应按通风与空调工程施工质量验收规范要求规定进行（3）风管安装a.风管安装前应清除内、外杂物，并做好清洁和保护工作。b.风管安装的位置、标高、走向，应符合设计要求。c。风管安装按设计图纸及大样图，并配有施工技术人员及质量人员，安装前技术人员做好详细的技术、安全交底.d.施工用辅助材料及安装工具均应在安装前运至现场做好充分准备。e.各种安装材料应具备出厂合格证,或质量104、鉴定文件及产品清单。风管成品的表面应光洁、无裂纹、无明显泛霜和分层现象，不得有变形、扭曲、孔洞、漏打螺栓孔等缺陷。f。风管系统安装前，应再次核对风管及送、回、排风管及部件的标高，检查设备基础的尺寸及位置,预留预埋件是否符合设计要求，同时将预制加工的支吊架及风管、部件妥善运至现场。g。风管总安装前应将温度测定孔安装好。h.根据施工现场的实际情况采取分段进行安装的方式。i.墙体管道支架应由施工单位在现场根据具体情况设置.(4）风管支吊加安装要求a。支、吊架的安装宜按产品标准的规定执行,应适当增加支、吊架与水平风管的接触面积，风管垂直安装,支架间距不应大于3m。b.大于400mm，不应大于3m 。c105、.风管垂直安装,间距不应大于4m，单根直管至少应有2个固定点。d。当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时,应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于1个。e.支吊架吊杆应垂直，托铁应比风道每边宽2030mm。风管与托架梁间应垫35mm软塑料垫片,垫片与托架梁用胶粘合.f。支吊架安装是风管系统安装的第一道工序。支吊架的形式根据风管截面的大小来选择，但必须符合设计图纸或国家标准图的要求。g。管道的支（吊、托)架必须置于保温层的外部。h。各支架不得妨碍风管连接和测量孔及阀门的操作，调节阀手柄要放在便于操作的一面.（5）风管设备、部件安装要求a。墙内嵌入式安装设备穿透墙时，在背面应用钢丝网抹灰找平。 b106、.各类风管部件及操作机构的安装,应能保证其正常的使用功能，并便于操作.c。各类风阀应安装在便于操作及检修的部位，安装后的手动或电动操作装置应灵活、可靠，阀板关闭应保持严密。d。风口安装前应清扫干净，风口与风管的连接应严密、牢固，与装饰面相紧贴；表面平整、不变形，调节灵活、可靠。e。风口水平安装,水平度的偏差不应大于3/1000.f.风口垂直安装，垂直度的偏差不应大于2/1000。g.所有风管的软接头采用防火密闭软管。5。17。3试验本工程管道试压应符合建筑设备施工安装通用图集的规定要求。5.18给排水系统安装5.18。1管道材料与接口(1)雨水系统采用承压UPVC塑料管，粘接接口。 （2)给水107、管采有PP-R聚丙烯管,热熔连接。（3)热水管采用铜截止阀.(4）户内给水、热水管埋设在地面垫层时,采用PB管，不得有接头。5.18.2管道安装施工（1)生活给水系统的管材和管件应具备卫生检验部门的检验报告或认证文件,应符合国家饮用水标准,且附有产品说明书和质量合格证书。（2）管材的外观质量应达到:管壁的颜色一致，内、外壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、胶皮、痕纹及碰撞凹陷。(3)管道安装前,必须对现场进行清理，清除垃圾污物及杂物;安装中断或安装完毕的敞口处应加临时封堵，避免堵塞；施工过程中应防止管材、管件受污染。(4）给水及消防横干管施工时应尽量贴梁底、板底安装，遇窗户上翻。(5）管道穿越楼108、板、屋面时，穿越部位应设置固定支承件，并应有严格的防水措施。管道穿越墙、梁时宜设套管.（6)穿越地下室外墙时，应预埋刚性防水套管，套管与管壁之间的环形空隙，用石棉绳填充，管道穿水池和外墙处设钢性防水圈管.(7）管径50mm的阀门采用铜芯截止阀,管径50mm的阀门采用闸阀或蝶阀,塑料管材采用相应的阀门。（8)公称直径不大于32mm的管道，转弯时应尽量利用管道自身直接弯曲。直接弯曲的弯曲半径,以管轴心计不得小于管道外径的5倍。管道弯曲时应使用专用的弯曲工具，并应一次弯曲成型，不得多次弯曲。（9)暗敷在吊顶、管井内的管道，管道表面（有保温层时按保温层表面计)与周围墙、板面的净距不宜小于50mm。(1109、0）管道安装时应采用自下而上分层进行,先安装立管,后安装横管，且连续施工。(11)水管穿楼板处均做钢套管，套管比管道管径大两号，卫生间的套管顶部高出地面50mm，其它房间的套管顶部高出地面20mm,套管与管道之间应填充石棉绳，安装套管时应与土建专业密切配合，以免遗漏。（12)排水横管应按设计要求的坡度进行敷设.(13）PPR管的施工安装按建筑给水聚丙烯管道工程技术规范进行。UPVC管的施工安装按建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范进行。5.18.3管道试压(1）冷水的试验压力为0。25、0。6Mpa，热水的资用压力为0。6Mpa，不渗不漏，10分钟压降不大于0。05Mpa为合格。但不得小于0.6110、Mpa;由建设单位或监理单位参加水压试验的全过程.排水管道分层作灌水试验。阀门安装前应做耐压强度试验。（2)水压试验合格后,填写水压试验记录并签字.（3)管道试压合格后,将管道内的水放空，各配水点与配水件连接后，进行管道消毒，向管道系统内灌注含20-30mg/L有效氯的溶液,浸泡24h以上.消毒结束后，放空管道内的消毒液,用生活饮用水冲洗管道,至各末端配水件出水水质符合现行生活饮用水卫生标准为止。5。18。4卫生洁具的安装（1）卫生洁具安装除按图纸要求及91SB标准图集详图安装外，尚应严格执行DBJ0126-96的工艺标准。安装时除按常规的工艺进行外,还应按洁具的产品说明书进行安装。(2)卫生111、洁具应在土建做防水之后，卫生器具排水支管，给水支管安装完，排水支管灌水试验合格、给水支管水压试验合格，土建粗装修完成后安装.（3)器具进场必须进行严格交接检,没有合格证、检验记录,不能安装就位。器具固定件必须使用镀锌件固定,且安装必须牢固平稳，外表干净美观,通水试验合格。（4）将预留排水管口周围清扫干净，把临时管堵取下，同时检查管内有无杂物。找出排水管口的中心线，并画在墙上。用水平尺或线坠找好竖线。（5)稳装蹲便器时，应先检查排水管口标高、甩口距墙尺寸是否一致。找出标准地面标高，向上测量好蹲便器需要的高度,用小线找平，找好墙面距离，然后按顺序进行稳装.(6）卫生洁具的排水管径和最小坡度,必须符112、合设计要求和施工规范的规定。(7）卫生洁具的支托架防腐要良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净；支架与洁具接触紧密。(8）卫生洁具安装的允许偏差:项目允许偏差(mm)检验方法坐标单独器具10拉线、吊线和尺量检查成排器具5标高单独器具15成排器具10器具水平度2用水平尺和尺量检查器具垂直度3用吊线和尺量检查5.19消防系统安装5。19.1消防用水量：室内消防用水量为10升/秒，室外消防用水量为15升/秒(由室外市政消防管网解决）。5.19。2消火栓系统(1）本工程耐火等级为二级二类。消火栓系统除电梯前室之前消防队员专用消火栓外，其它的消火栓箱内配有消防自救水喉。（2)消火栓给水系统采用单管单栓,113、室外设置消防储水池及水泵房消防出水管在室外布置成环状管网,本楼从室外环状管网作为本楼消防水源。(3）消火栓栓口压力大于0。05MPa时,采用梭式消火栓。(4）屋顶水箱间内设高位水箱及稳压设备。（5）室内灭火器按中危险及相应场所火灾种类配置磷酸铵盐干粉手提灭火器。5。19。3其它要求（1)消防栓采用北京市消防局推荐产品。（2）喷洒系统采用湿式喷洒，喷头向上，布管由甲方设计。喷洒管道的标高应符合设计要求。（3)喷头安装时应用厂家生产的专用扳手,以保证喷头安装符合设计要求。(4）试验完毕应对喷头、阀门采取有效的保护措施,以防误操作.5。17.4采暖、通风管道的防腐保温（1）管道除锈、防腐、油漆等均参114、照国家有关施工及验收规范执行。（2)采暖供回水干管及暗装管道保温用发泡橡塑管壳，厚度2025mm。（3）管井及吊顶内所有给水、中水、排水管道均需做防结露保温，保温材料为聚乙烯保温管壳,保温层厚度20mm。（4）室内架空给排水金属管道表面清洁后刷底漆一道，再刷银粉二道，消火栓系统刷红色防腐漆二道。（5）埋地排水管道外刷热沥青二道。（6）埋地钢管需做加强防腐处理。5。20电气系统及电气装置安装本工程主要包括本系统主要包括动力配电系统、照明系统、防雷、接地系统、弱电系统。5.20.1电源及供电本工程在地下一层设配电室，内设住宅动力及照明配电柜。供电等级为三级用电负荷，部分为二级用电负荷。5.20。2115、材料要求(1)各种管材、电缆、电线等，在进场后认真检查,必须符合国家部颁标准，符合质量技术要求,并有产品质量证明或产品合格证。（2）电气装置及器具开箱检查：建设单位和设备供应部门共同参加,开箱前检查设备包装及密封是否良好，开箱后，检查设备有无损坏和受潮，规格是否齐全,型号是否与图纸相符,产品合格证明书、装箱单和安装使用说明书，断路器所附的产品合格证明是否齐全，并应包括出厂试验数据,将检查结果作好记录,参与检查人员签字盖章。（3）所有材料在使用前,应做到外观检查，不得有凹坑、裂纹、磨损、锈蚀、漆层脱落现象。5。20。3配线、配管敷设（1)配电线路敷设方式a。电缆敷设前须进行绝缘摇测及耐压试验。必116、要时还需2。5KV摇表测量绝缘电阻是否合格.b。电缆测试完毕,立即将电缆头封好.油浸纸绝缘电缆应采用铅锡合金焊料密封；其它电缆应用橡皮包布密封后再用；黑包布包好。c.埋入墙或地面和管子应尽量减少重叠高度，管子应至少有15mm保护层。管与管间应至少有25mm间隙以免混凝土浇筑时混凝土不能渗入，造成空裂.d.明配管时管路布置要按照横平竖直，注重观感的原则，空间布置要合理。管路要弹线定位，在任意2m段配管平直度和垂直度偏差不大于3mm，全长偏差不应超过管子内径的1/2。e。钢管敷设时，应保证管内无杂物，切口断口应锉平。管口保证光滑无毛刺，管口露出盒箱应小于5mm,用丝扣锁母固定，导线入盒、箱长短一致117、，间距均匀，排列整齐.f.电缆在拐弯、接头、交叉、进出建筑物等地段应设明显方位标桩。直线段应适当加设标桩，标桩露出地面150mm为宜。g。穿外墙的管道均按定额的规定长度甩出外墙,并对其过管按设计或标准图册做防水处理.h.电缆敷设完毕，应请建设单位、监理单位及施工单位的质量检查部门共同进行隐蔽工程验收。并随即做好隐检记录。(2)质量保证措施a.在工程安装上，采取强强联合的方式，选择具有长期稳定的一、二级资质的专业安装队伍，并确保工程质量、施工进度、安全生产始终处于受控状态而对其进行动态管理、考查。b.建全各项管理制度，严格执行公司的程序文件中：工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；建材的118、检查验收制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度;技术交底制度；职工考勤、考核制度;工地及班组经济核算制度;材料出入库制度;安全操作制度；机具使用保养制度。c。电缆敷设在与土建配合时,设专业人员进行随敷随检查，并保证线缆规格、型号及敷设方式进行质量过程控制。d。敷设电缆时，做到敷设一根整理一根，卡固一根。e。电缆敷设前工程技术人员及工长应按设计图纸和实际路径计算每盘电缆的长度，合理地安排每根电缆，尽量减少电缆接头。f.施工中电气管线的出线口需要经设备专业的技术人员进一步检查、确认后，确定出线口的位置，避免安装完毕后，出线口位置不符合要求而变更延误工期。g.设专人检查电缆标志牌是否有遗漏，挂装119、是否整齐。h。质量记录齐全：电缆产品合格证;电缆绝缘摇测记录或耐压试验记录;隐蔽工程验收记录；施工记录,自互检记录；电缆工程分项质量检验评定记录；分项工程验收记录。5.20。4电气、器具及配电箱(盘）安装（1）灯具安装a。灯具安装牢固端正，位置正确。b。成排的明装灯具，在预埋灯头盒时，先放线,根据灯型留出间距位置。成排安装的灯具中心线允许偏差为5mm。c.楼道低于2。4m的灯具应加一根PE线.按照施工规范要求，注意强、弱电插座间距,空调插座距墙,插座距暖气的距离.(2）照明及开关、插座安装工程a。工艺流程：清理接线安装检查b.设备安装时间应在土建完成装饰工作，主要管道安装完毕,场地清扫干净后，120、进行照明装置的接线。c。插座开关的金属外壳应与接地螺栓连接，器具及支架牢固端正，位置正确。暗装开关的面板应端正,严密并与墙面平。(3)配电箱(盘）a。在预留阶段应对暗装配电箱留洞位置及尺寸正确无误,并留有足够的偏移空间余量，便于箱体固定安装.盘、柜、箱盖紧贴墙面，内外清洁，部件齐全，箱门开关灵活，回路编号齐全，接线整齐，盘、柜箱的接地牢固良好，箱体表面不得有破坏及划痕，外观整洁美观。b。配电箱内电气器具应间距均匀，开启关闭灵活，其安装位置均应符合规范要求及设计要求。c.配电箱内的导线应分清颜色，安装符合国家统一标准，出线的开关应标明回路名称，导线压在针孔内应做双回头(独股线），多股线应涮锡压鼻121、子进行接线，箱内的导线需排列整齐并绑扎成束,在活动部位应用长钉固定,盘面引出及引进的导线应留有余量，以便于检修。d。垂直敷设的配电箱，应上进电源下出负荷，横装时应左进电源，右出负荷。e.TN-CS系统中的零线(N）与保护(PE）全部分开。f。配电设备的安装应在室内地面做好,土建装修做完后进行.盘、柜、箱嵌缝平整,标志牌齐全，直爽并清晰，其内设备及接线应符合规定，盘、柜、箱配线及电缆连接应整齐美观。(4）设备安装a.电气装置及电器设备安距地装高度：电气设备及电气装置安装高度名 称安装高度名 称安装高度双电源配电箱1。4m三极防溅电源插座1.4m照明配电箱1。4m二极排风扇电源插座2。0m户内配电122、箱1。8m电话分线箱1。4m接线箱（盒）1.4m电视前端箱1。4m暗装单极开关1。4m电视分支器箱1。8m暗装双极开关1.4m微机插座0.3m二、三极双联插座0.3m电视用户插座0。3m三极带开关及批示灯洗衣机插座0.3m电话用户插座0。3m三极抽油烟机电源插座2。0m信号分配器1.4m三极厨房设备电源插座1。4m对讲终端1.4m三极空调电源插座2。0m手动报警按钮1。4m消防电话1。4m吸顶节能灯2.5m三孔两孔插座0.3m三孔插座2.2m单、双、三联单控翘板开关1.4m电视、电话、网络出线口0。3mb。设备安装用的紧固件，除地脚螺栓外，应用镀锌制品.电机性能应符合电机周围工作环境的要求。（123、5)成品保护措施a。施工中注意成品保护。向上的管口应做好封堵后期装修阶段应配合保卫部门制定具体措施，严防偷盗.b.电气施工时，不得磕碰及弄脏墙面.c.配电箱（盘）安装后，须采取保护措施,避免碰坏或弄脏电具、仪表等.d.开关、插座、灯具等安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。e。配线完成后，不得再进行喷浆和刷油.以防止导线和电气器具受到污染。f。现浇混凝土楼板上配管时,注意不要踩坏钢筋,土建浇筑混凝土时,电工应留人看守，以免振捣时损坏配管及线盒等的移位.遇有管路损坏时，应及时修复。5.20。5防雷与接地(1)接地形式采用TNC-S系统，自配电柜引出后PE线与N线不得再合并。本建筑物按二124、类建筑物设防,沿建筑物屋面女儿墙安装10圆钢作为避雷网。接地极利用基础钢筋，在电源进线处设重复接地并与弱电，防雷接地连接,组成联合接地。要求总接地电阻不大于1欧姆。（2)本工程采用等电位保护措施，并于各种金属管道出入本楼入口处作总等电位连接。卫生间内的金属物件作局部等电位联接。（3）成品保护措施a。电气装置及器具安装完毕，加强成品保护措施.b.现浇混凝土楼板配管时，注意不要踩坏钢筋，土建浇筑混凝土时，电工应留人看守，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位。遇有管路损坏时，应及时修复。c。配管后应及时扫管,发现堵管及时修复，配管后应及时加堵，把管口封堵严实。d.钢管暗敷设预检、自检、互检记录。e.各部位125、隐、预检工程记录资料齐全、准确.六、季节性施工措施本工程雨季施工主要涉及到结构、装修、屋面施工；冬施工期间主要涉及到基础、结构施工. 6.1雨季施工措施6.1。1雨施材料、设备准备工作雨施前编制完善的雨施方案，按方案要求提前准备好潜水泵、泵管、塑料、草袋等防汛器材。6.1。2 施工现场的准备（1）成立以项目经理为组长的防汛领导小组，对施工现场进行一次全面的检查，检查的范围包括：临电设施是否绝缘；外防护是否牢固；库房是否漏雨、有排水沟等.（2）建立昼夜值班制度，设专人负责24小时昼夜值班值班，专人负责收听天气预报，并由专人负责排水。并应在基底设积水井和排水沟等。（3)施工现场道路必须硬化处理,道126、路两侧开挖排水明沟，保证道路无积水，开挖土方时在场区东、西、北侧设排水明沟，可与道路明沟相结合，并利用本工程地下周边的集水坑做集水用,保证施工现场及基坑无积水。6。1。3 雨施技术质量保证措施（1）土方工程：基础土方开挖过程中要随时做好排水沟和集水井，如开挖过程中或开挖后遇雨要及时用塑料布覆盖槽底，并用潜水泵排水，提前选好土源、土质，回填土施工如遇大雨，应将回填土用塑料布遮盖，并挖出排水沟，避免被雨水浸泡.如遇含水量过大的土质要掺适量白灰或翻晒处理后回填，保证回填质量。(2)混凝土工程：混凝土浇筑应避开大雨,刚浇筑完的混凝土遇大雨要及时覆盖，防止大雨直接冲刷刚浇灌的混凝土表面。雨后浇筑混凝土时127、，要将待浇筑的部位已浇好的原混凝土表面清理干净，确保无积水存在，方能进行新混凝土浇筑施工.（3）钢筋工程：钢筋应用垫木垫放整齐，绑扎前应刷除钢筋表面的泥土和锈斑.（4)模板工程：模板按规定排放整齐。刷过脱模剂的模板遇雨淋后要及时补刷,严禁漏刷.（5)加强对各种材料存放场所的雨施前检查，防止雨水对材料的浸泡。库房外部设有排水沟,防止雨水进入库房内.不再使用的材料要及时退场。6。1.4安全、环保要求(1）雨季前后要对外架子进行检查，有问题及时解决，确保外架子安全，可靠。外架子下要有排水沟，防止雨水浸泡架子.(2）施工现场要保证排水通畅，避免四处积水。6.2冬季施工措施6.2.1冬季施工准备工作（1128、)冬季到来之前，根据工程的实际情况编制冬季施工方案，各分项施工方案应根据具体情况编写具体措施。提前做好施工技术准备，施工生产准备和施工资源准备.（2)冬施前认真组织有关人员分析冬施生产计划，根据冬施期间工程特点编制材料供应计划，做好材料的保温、防火准备。(3)冬期施工要做好保温材料：防火草帘、塑料布、苫布等的准备工作。现场内的库房等设施要做好保温，进入冬期施工前，完成对消火栓、水龙头、管道的保温防冻工作。本工程开工进入现场时,即应对整个现场布设冬期施工用水、消防用水等管线，优先采取埋设入地的方式；埋置深度以管线深于冰冻线为宜,同时做好保温。（4)做好施工人员的冬施培训工作，组织相关人员进行一此129、全面的检查,检查范围包括冬施准备、临电设施、机械设备、消防措施的制定、消防材料的准备及保温等工作.（5）冬施期间要加强天气预报工作，防止寒流侵袭，合理安排每日的工作，同时加强防寒、保温、防火、防煤气等工作。（6)冬期施工注意温度变化，严寒阶段不能施工.分项工程的施工应做好保温工作。6。2.2冬施技术质量保证措施（1）本工程冬施工期间主要涉及基础、结构施工.（2)各分项目工程应严格按冬季施工方案及操作工艺进行施工。6。2.3模板工程（1）模板堆放场地应用三合土碾压密实,并按规定排放整齐。刷过脱模剂的模板遇雨淋后要及时补刷,严禁漏刷。（2）雪后模板上冻、霜、积雪等应及时清理干净.模板及保温层应在混130、凝土冷却到5后方可拆除,当混凝土与外界环境温度差大于20时,拆除后的混凝土表面需采用阻燃草帘加以覆盖养护，使其缓慢冷却。(3)模板在支设完后用阻燃草帘覆盖，防止混凝土受冻.6.2.4砼工程(1）冬期混凝土施工，采用预拌砼，冬季保温采取综合蓄热方法对混凝土进行保温，来保证框架结构的施工顺利进行。（2）综合蓄热法施工应选用早强剂或早强型复合防冻剂，并应具有减水、引气作用。(3)混凝土原材料应选用低水化热水泥，骨料亦应符合设计要求,以保证混凝土的质量。（4)混凝土浇筑前坍落度宜控制在12020mm，坍落度每小时损失值不应大于30mm，坍落度总损失值不应大于60mm。(5）防水混凝土应连续浇筑，终凝后131、应立即进行养护，采取保温保湿措施，保持混凝土表面湿润，防止混凝土早期脱水.(6）混凝土强度等级必须符合设计要求。同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。（7）混凝土的保温：混凝土浇筑后应在混凝土表面采用塑料布等防水材料覆盖，并加盖防火草帘进行保温。混凝土在养护期间应防风防止失水。保温材料要注意防潮，否则会影响保温效果。（8）混凝土测温养护:测温工作必须由专人进行,并通过培训方可上岗，测温的具体要求应有书面交底，测温人员必须按照规定操作。并做好冬施测温、记录和分析，使测温真正起到监控作用。测温人员严格实行交接班制度。（9)混凝土试块留置：按照规定留置五组混凝132、土试块:一组在标准条件下养护28d后试压;一组同条件养护用于备用；一组同条件养护，在温度降为0时试压,检查其是否达到临界强度；用于检验混凝土拆模时强度;对有抗渗要求的砼结构，一组在同条件下养护至常温后转入常温养护28d测定混凝土的强度。(10）混凝土模板拆除:a.拆模要有申请，经项目技术负责人批准后，方可拆模。拆模时混凝土与环境温度差大于20时，拆模后的混凝土表面应及时覆盖，使其缓慢冷却.b。现浇结构拆模后，应由监理、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，作出记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。6.2.5安全、消防、机电、环保要求(1)冬施期间，施工管理人员要做好冬施安全交底。材料堆放133、与使用，要由专人负责，必须采取防火措施。(2)冬施期间,应认真执行集团公司关于印发（电气焊防火逐级管理责任制)的通知的规定。严格执行用火申请制度，焊接前必须采取隔火、防火措施,开具用火证，焊接时必须设专人看火，看火人员要认真负责，现场用火范围内的易燃、易爆物品要及时清理，施工现场严吸烟。（3)冬施前对配电设备、机棚封闭等要进行详细的检查，发现问题立即解决。（4)闸箱、电线要经常检查,使用时有电工值班，防止触电着火。(5)冬施期间，施工管理人员要补充冬施安全交底内容。七、质量保证体系和措施7。1项目质量保证体系7。1.1本工程安全、质量与环境方针：以人为本 强化监督 控制危害保人身遵规守法 预防134、污染 高效低耗建广厦全面控制 持续改进 优质守约筑丰碑7.1.2本工程质量目标:a。杜绝重大质量事故b.工程一次交验合格率100c。工程质量顾客投诉率控制为零，顾客满意率不低于80%7.1.3三合一管理体系的质量保证：本工程将按照公司的三合一管理体系，根据本工程的规模及工程特点，成立以项目经理、项目生产副经理和项目技术负责人为主的项目经理部，其主要成员负责本工程生产、质量、技术、安全等全方位的领导工作使本工程整体工程质量确保优良标准.7。2体系内各部门、人员的主要职责根据公司质量手册，对参与工程管理、施工和检验人员要明确其职责，以保证工程质量目标的实现。 7。2。1项目经理部各主要组成人员的质135、量保证职责（1)项目经理-陈玉明a.履行对建设单位的工程承包合同，执行公司质量方针，实现工程质量目标。定期召开质量分析会，落实各级管理人员责任制。b.负责项目的日常管理工作，主持项目工作会议，实施项目工程质量管理与施工过程管理，组织工程的均衡生产，保证施工任务完成。c.组织施工组织设计的编制工作。（2）副经理韩龙泉a.组织生产,协调各工序、工种之间工作，保证施工生产处于受控状态。b.组织施工物资采购和供应工作.c。对甲方负责，积极做好为甲方服务工作。(3)项目技术负责人成爱华a。协助项目经理实施公司质量方针和工程目标及施工组织设计的编制工作.b.贯彻执行国家及各级部门颁发的规范、规程和标准，负136、责项目的技术、质量、试验的组织领导工作。c。领导组织分部、分项工程施工方案的编制工作。主持技术工作会,解决施工中的技术问题，排除施工过程中的技术障碍，为施工生产服务。（4）专业工长徐兵、王宗华a。按项目经理部的质量目标，实施对施工班组的布置、指导、监督、检查工作.b.负责做好作业指导书的编制、交底、施工的组织工作。并对施工的生产、质量、安全负责.c。按施工进度编制材料的需用计划，并参与对材料的检验工作.（5）质检员丁斌a.执行国家和上级颁发的规范、规程、质量检验评定标准,为工程达到质量目标把好关。b。执行质量评定标准参与做好日常工作的自检、互检和交接检工作。c.参与进场材料的质量审查、把关,及137、时将工程质量存在的问题和改进意见反映给有关部门予以解决。(6)技术员-成爱华a.在项目技术负责人的指导下参与分项、分部工程施工方案、工程质量记录计划、工程试验方案和计划的编制工作。b。负责设计变更洽商工作，并做好现场施工技术资料的收集、整理、保管和归档工作。c。参与材料进场检验工作。（7）材料员-姜美建a.执行各项材料的管理制度，严把材料使用关。b。负责自购和顾客提供进场的原材料、成品、半成品、构件等质量、数量进行验收，并索取材质证明，做好材料的状态标识工作。c.负责做好工程物资材料的搬运、储存和保管工作.（8）预算员a.认真执行公司的质量方针，正确执行定额预算,正确处理合同中各条款的规定。 138、b。依照施工图纸和有关文件，参与编制工程预算,并及时编制施工预算，满足施工现场生产需要.c.建立健全合同预算台帐,积累资料，妥善保管。(9)计量员a.执行国家计量法和有关文件和标准。b。负责各种计量器具的检查、按期检定及内业资料的建立与保管工作。c.认真按计量设备使用操作规程进行计量，并做好计量用具的保养工作。（10）试验员张文焕a。认真执行国家规范、规程、技术标准，按照试验要求取样送试。b。对接收的原材料、试件认真验收质量、数量、规格，及时对试件作好标记并有效保存,认真填写试验报告，分类保管。c。认真按操作规程做好现场试验工作,各种材料试验项目在规定时间内完成并及时反馈试验工作。（11）测量139、员文宣辉、a。按照国家规范、规程、技术标准及设计图纸实施工程测量放线工作，并使测量误差控制在允许范围之内.b。工程施工放线要满足施工的需要，也要经自检，交检验符合设计要求后才能作为施工的依据。c。工程施工放线要及时做好施工放线预检记录,以备查验.（12）机管员-a.落实施工现场机工的岗位责任制和安全技术操作规程，保证正确使用机械。b。督促机工做好所用机械设备的日常保养,定期组织设备、安全、文明施工和创建达标要求的综合检查.c。负责内业资料的积累、整理和保管,督促机工作好履历书填写及机械保养、交接班记录等工作。(13）安全员-印文华a。执行项目质量目标，定期参加各种安全专业和文明施工检查.b。负140、责施工现场安全防护及各种设备的检查并参加验收，发现隐患提出整改建议,作好检查记录，并参加事故上报和调查工作。c。协助搞好特殊工种和劳务分包方的安全技术培训。（14)消防保卫员-吴树云、印文华a。认真执行消防法规、规章和消防技术规范，协助项目经理制定施工现场防火方案和措施,并督促落实。b.及时提出消防器材设备方案，建立防火档案,并对火灾隐患填发通知单，发生火情要组织抢救,同时做好现场的保护工作。c。负责施工现场的成品保护工作。7。3质量管理保证及工作流程为确保本工程项目满足各项质量要求，项目经理组织项目部有关人员共同编制施工组织设计和分部分项工程的施工方案，参加工程项目施工的全体人员都必须认真执141、行施工组织设计和施工方案，认真履行其质量职责,并实施运行管理。7.3.1文件和资料的控制（1）对与质量体系有关的文件和资料进行控制,使质量体系文件和资料能够覆盖各个有关的施工场所，使施工人员均使用有效版本，有效地控制工程质量。（2)施工图纸的控制：施工图纸由项目经理部技术员收图，按公司程序文件的规定进行受控标识、登记、编号，发放至施工的有关人员和部门。（3）施工规范、图集的控制:工程施工前，由项目技术员根据施工图纸负责配备本工程施工所需要使用的、有效版本的施工规范、规程、标准和施工图集，并负责将此技术文件分发给有关施工人员。（4）设计变更、洽商的控制：设计变更在设计单位、建设单位、监理单位、施142、工单位签字后由项目部技术员及时下发给项目经理部各有关部门和人员实施,控制工程的施工质量。设计变更原件由技术部门负责归档保存.（5)施工方案的控制：施工方案由项目部经理和技术负责人组织项目经理部中有关部门共同编写,报公司总工程师审批。施工方案由项目经理部技术员负责发放，按受控程序要求发至各有关部门及人员,予以实施。在施工过程中，如有变更,不能按原方案执行时，由项目部有关工长提出修改方案,报原审批人进行审批后实施.修改方案与原施工方案一同作为技术档案进行保存归档。7.3。2质量记录的控制（1)各组室人员负责按程序文件，作业指导书的规定填写相应记录;负责相关记录的收集、记录、整理、标识、编目、保管，143、经主管领导审核后按要求上交公司相关部室.技术质量组负责收集整理已竣工工程的B类记录，经技术负责人审核后上交公司技术质量部.（2)A类记录,由项目部各管理部门依据相应程序文件的要求收集和保存。（3）B类记录(施工资料类),由项目部技术质量组依照建筑安装工程资料管理规程（DBJ0151-2003）、建设工程质量管理条例（2001年1月30日国务院279号令）及房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法（建设部令第78号)收集、保存，工程竣工后报公司施工管理部、技术质量部归档。（4)送交市城建档案馆、建设单位的B类记录由项目部依照北京市编制建筑安装工程竣工档案和资料的具体要求及做法（19144、96）、建筑安装工程资料管理规程（DBJ01512003）要求整理归档.7.3.3人员培训(1）管理人员持证上岗培训由人力资源部负责；特种设备操作人员培训由施工管理部负责；外施企业劳务人员的质量、环境、安全、消防意识的培训，由项目部安全员、环境保护负责人负责。（2）工程图纸到位后，对本工程所有新工艺、新材料，派专人进行学习，培训合格方可上岗。特殊工种人员必须持有效期内的操作合格证书上岗。7。3。4基础设施(1)施工管理部负责对现场机械设备安全的使用、保养实行监督检查；负责外租设备的审核及特种设备操作人员的培训管理。（2)项目部生产管理组结合工程质量、环境及重大危险因素控制要求，对基础设施进行总145、体规划、组织监督和日常管理。负责机械设备供方评价，机械设备的选用及使用管理.(3）项目部生产经理依据审批的施工组织设计，结合CI标准、安全文明施工要求及环境控制要求，对现场的基础设施进行总体布置,在施工过程中对基础设施进行动态管理。（4）机械设备供方必须保证进场机械设备完好有效、安全运行.（5）特种机械设备操作人员必须通过专业技术培训持证上岗，培训执行北京市特种作业人员劳动安全管理办法。7.3.5产品实现的策划（1）通过对建筑产品实现所需过程的策划，并形成施工组织设计，以便提供生产和服务。(2）施工组织设计编制依据公司质量、环境、职业安全健康体系文件、施工合同和有关文件、规范、规程等。（3)公146、司生产副总经理、总工程师负责组织单位工程施工组织设计的审批。7.3.6物资采购（1)企业管理部是本程序的主要负责部门,负责公司物资采购全过程的监督、检查工作及主要物资供方评价.（2）项目部、各专业单位根据工程需要，签定物资采购合同，由材料部门负责组织和提供有关资料。采购合同要符合建筑合同法要求，由供方提供有关物资的技术资料条款,有环保要求的应注明。（3）防水材料及外加剂的供方以北京市建筑工程材料供应备案名录为依据；试验委托供方必须选用市建委公布的本市承担建设工程见证取样检测业务的质量检测单位和承担对外试验业务的试验单位名单中选择。（4）项目部材料管理组、技术质量组和生产管理组根据物资的规格、型147、号及特点进行验证。7。3。6劳务供方控制(1）劳务公司负责对各项目部劳务用工进行必要的检查，不定期监控并记录。劳务公司经过本集团招标办完成劳务供方招标工作。（2）项目部生产管理组综合办公室负责对劳务供方人员进行入场教育。（3）项目部依据“建人劳2001500号”文件，对劳务供方进行资格预审和评价。内容包括:企业资质、营业执照(复印件）、业绩及质量、安全、环境管理措施。7。3.7工程供方控制项目经理部负责对选择的工程供方进行动态的施工管理。依据三合一管理体系对其就质量、安全、技术、环保等方面进行全面交底，对其在施工过程中进行全面监控。7.3。8生产和服务过程控制（1）项目经理部负责组织编制施工组148、织设计（施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项工程施工方案、季节性施工方案），承担工程项目的全部管理职责。（2)开工准备,根据公司“项目管理办法”及与业主签订的“建设工程施工合同”组建项目经理部.进场后要进行以下准备：a。技术准备包括：合同交底、图纸审核、设计交底、施工作业指导依据的准备、编制施工组织设计、编制施工方案和技术交底、编制项目分包计划等。b。物资准备包括：建筑材料准备、购（配)件和半成品加工准备、建筑施工机具准备等。c。劳动组织准备包括:劳务队伍的选择、人员进场及培训等。d.施工现场准备包括：现场控制网测量、做好“五通一平”、配置消防器材、设置暂设、组织施工机械进场、组织建149、筑材料进场、做好项目试验计划、季节性施工准备等.(3)项目实施，项目实施阶段是施工的重点,具体应从以下几个方面进行控制：a。施工质量控制包括：测量工程、土方工程、结构工程、防水防腐工程、砌筑工程、门窗工程、装修工程、其它（保温等）、特殊过程控制、电气工程、给排水工程等。b.施工期限控制包括：确定项目总工期、实施多级计划管理（一级总体控制计划、二级进度控制计划、三级进度计划、周、日计划）、施工进度计划保证措施等。c施工费用控制及施工安全和环境保护控制.(4）工程竣工验收：a。施工管理资料应按建筑安装工程资料管理规程（DBJ 01-512003）的规定，在施工实施阶段进行收集、保存、整理，要求完整150、齐全，符合城建档案馆要求。b.项目经理部生产管理组负责签订工程质量保修合同，报公司盖章并交施工管理部一份备案。（5)回访和保修：公司接到建设工程质量修理通知后,施工管理部应立即安排相关项目部到达现场与建设单位共同明确责任方,并商议返修内容。项目部到达现场后，应积极与建设单位配合弄清质量责任，搞清质量原因，确属我公司施工原因造成的，项目部应立即组织施工进行保修，必要时与公司施工管理部共同拟定保修方案，在最短的时间内保证建设单位的正常使用。7.3。9标识和可追溯性控制材料进场后，项目部材料管理组按进货检验和试验控制程序中的有关规定,登记材料进场验收记录,做好材料标识.根据标识的内容对结构用水泥、钢151、筋、砂、石、砌块、防水材料、外加剂等要保证材料的可追溯。7。3。10进货检验和试验（1)项目材料员负责进货检验工作。通过检验应满足质量、安全、环境的要求。经现场检验不合格物资材料物资，材料员有权拒绝接受.材料员负责填写各项材料进货检验记录。 (2)项目试验工负责按照规定的取样方法取样送试，并对试样的代表性、真实性负责。试验工委托登记时,将不同物资的品种、规格、牌号、等级、代表数量、产地、来样编号等填写并标识清楚。7。3。11过程产品的检验和试验（1)项目部专业工长根据检验项目和施工进程及时组织施工过程中的检验.过程产品检验主要包括：隐检和预检等检查.（2）分部工程质量验收，由项目部技术负责人组152、织、有关工长、质检员参加，质检员核定，并及时整理分部工程质量评定。其中地基与基础、主体结构分部工程质量由公司技术质量部核定。（3）过程试验分别由中心试验室和专业人员进行。试验项目、方法、取样、数理统计评定和非数理统计评定按国家标准、规范和规程执行.7。3.12产品最终检验和试验（1）单位工程完工后，项目经理负责组织工程竣工验收前的检验评定，公司总工程师、公司技术质量部、项目经理部和专业单位有关人员进行检验评定，填写单位工程观感质量评定表.(2）公司总工程师组织技术质量部进行综合评定。（3)项目部向建设单位提交工程竣工报告，并协助建设单位办理竣工备案手续，组织工程移交。（4)项目部做屋面、厕浴间153、及有防水要求房间蓄淋水试验，并做好记录。（5)水电安装做室内排水系统通球试验和电气照明试验，并做好记录。(6)项目部负责收集、整理电梯试运转和通风管道试压记录资料。（7）工程竣工后，项目部按施工合同和建筑安装工程资料管理规程(DBJ01512003）中的要求和套数,整理完整的竣工资料，移交建设单位和公司技术质量部存档。7。3。13不合格品及不符合控制（1）公司技术质量部负责组织对分部、分项工程不合格产品及环境不符合的日常监督检查.(2）项目部主管环境的副经理负责本项目部环境不符合的纠正、预防措施的制定与实施.（3)项目部技术负责人和项目经理负责不合格品的处置与审批。(4）材料员和仓库保管员,对154、查出的不合格材料、成品、半成品做好清点、隔离，挂上明显不合格标识，并填写不合格物资处置记录表.（5)对不合格物资，由项目部材料员按评审意见负责处置，并做好记录，质检员进行复验确定。7.3.14预防措施控制(1）项目部主管质量、环境和职业安全的人员,在工程开工前或分阶段组织有关人员召开质量、环境和职业安全健康分析会，对其潜在的不合格原因进行分析。（2）根据不合格的分析原因，项目部制定预防措施，经项目主管领导审批后组织实施，项目部质检员、环保员、安全员负责验证实施结果。7.3.15纠正措施控制（1）对各单位、项目部在日常的质量、环境和职业安全健康检查中发现的问题由各单位、项目部主管领导组织有关人员155、进行评审，对确认的不合格（不符合）项开据不合格（不符合）通知。（2）通过分析原因， 不合格（不符合)属于偶然性、轻微的、影响面小的不需要制定纠正措施，按要求立即纠正。（3）通过分析原因，不合格（不符合）属于系统性的、严重的影响面大的,要制定纠正措施,以消除不合格（不符合)原因，防止再发生。7.4主要项目的控制措施7.4.1施工准备阶段（1）由项目技术负责人组织各专业工长在图纸自审的基础上进行图纸会审，并组织设计交底工作,技术员办理变更洽商。由项目技术员根据设计图纸的要求，配备必须的施工规范，并保证其有效性。项目技术员根据规范规定及技术文件要求编制工程试验计划和工程质量记录计划.项目经理组织编制156、施工组织设计和质量计划.(2）施工暂设的准备：在施工场地布置时应考虑施工环境、文明施工等方面的因素。7.4。2砼工程质量控制（1)准备工作：根据现场实际情况，本工程全部采用商品砼。砼浇筑前,应先审核图纸、学习操作规程和质量标准；制定保证混凝土质量的措施；准备垂直、水平运输机械及施工机具；钢筋办完隐检手续；检查模板牢固、稳定，标高位置，几何尺寸是否符合设计要求及模板缝隙的紧密程度，并办完预检手续；钢筋、模板、混凝土办理工序交接手续;检查施工用水、冬雨季施工条件的准备情况；检查操作面条件,脚手架安全可靠，道路畅通平整。（2）技术要求：为了实现本工程质量目标，我们将在砼的质量上进行严格控制，以确保本157、工程达到优良标准.砼工长负责编写有针对性的技术交底，其中包括克服上道工序弊病的补救措施及安全质量的具体要求,操作者在技术交底上履行签字手续。（3)过程控制：按施工进度计划的要求，根据不同的施工部位，确保砼连续作业。具体浇筑混凝土时,应精心组织选拔有经验、高素质的振捣手进行振捣，互相配合，落实责任到人，以保证混凝土的振捣质量。同时做好砼养护工作，常温季节适时浇水、冬季施工采取防冻措施；岗位分工明确，木工、钢筋工配合作业确保砼的浇筑质量；按规范要求留置砼试件。（4）质量评定：执行工程质量检验评定标准,根据试验报告单评定混凝土强度。7。4。3钢筋工程的质量控制(1）在钢筋工程中应加强对钢筋品种和质量158、的控制，包括钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距；钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向；焊接质量；预留洞口及预埋件规格、数量、尺寸、位置；钢筋位移；钢筋保护层厚度及绑扎质量的控制.(2)预控措施：应检查钢筋的出厂质量证明书及试验报告单，必须保证材料指标的稳定；加强对施工人员的技术培训,使其熟悉施工规范要求和基本常识；认真执行工艺标准,严格按照图纸下料,并按规范图纸、规范和配料单施工；施工前应先弹线，检查基层的上道工序质量,加强工序的自检和交接检查；使用工具经常检测和调整；施焊人员持证上岗，正式施焊前须按规定进行焊接工艺试验,保证焊接质量；每批钢筋焊接和机械连接完成后,按规定取样进行力学试验159、，并检查焊接的外观质量。(3)成品保护措施：设专人看护和修整,严禁污染成品.浇筑混凝土时要搭设跳板，禁止踩踏钢筋。7。4。4模板工程的质量控制（1）在模板工程中应加强对模板的安装质量、模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留孔洞的位置、轴线位置的控制。（2)预控措施：施工前检查上道工序质量；钢筋位置及放线位置是否正确;及时更换有缺陷模板,并予以修复;加强工序自检;加强模板现场管理；连接件应扣紧不松动；支撑点应牢固可靠；损坏变形的骨架、支柱不予使用。7.4。5防水工程的质量控制(1）在防水工程中应加强对防水材料、施工队伍、操作人员的控制;基层清理、干燥和平整度的控制；管160、根及阴阳角防水层的处理；防水层的粘结与收头的控制.(2）预控措施：建筑防水材料进场必须进行复试;防水工程必须由防水专业队伍施工,操作人员必须持证上岗；防水基层表面应将尘土、杂物清理干净，并保持干燥，含水率应不大于9%；卷材防水上下层不得相互垂直铺贴，且铺贴卷材时平整顺直、搭接尺寸准确，不得扭曲；管根及阴阳角处的附加层粘结牢固。（3)成品保护措施:施工过程中应特别注意防水工程的成品保护工作。此外，防水层完工后应避免在其上凿孔打洞，如在施工过程中发现防水受损，应及时找防水工修理。 7.4。6相关人员的质量保证措施技术人员收集、整理、存档复试报告和编制作业指导书；认真做好工程翻样工作，把住翻样质量关161、；材料人员必须索取材料出厂质量证明,材料入场必须查对品种、数量及尺寸；质检员监督班组的自检、互检和交接检工作，进行质量核定，发现问题及时处理,把住质量关；工长组织、监督施工，合理安排人力，协调与其他工种间的配合,进行本工序的质量评定；操作人员应按作业指导书,精心施工，做好自检.7.5质量保证措施7.5.1“施工样板制”制度各关键工序遵循“样板制”的原则，制定工序施工样板、分项工程施工样板、模板和钢筋混凝土施工样板段、防水和装修工程施工样板.各项工序施工要以样板先行，经建设单位、监理单位和施工单位共同检查认可后，再进行大面积施工，以确保工程质量一次成优。7。5.2加强过程管理施工过程中，加强过程162、管理,严格执行ISO9001:2000体系标准，实施对人、机、料、法、环的综合管理。7。6质量控制点的设置对工程施工过程中易产生质量问题的施工点进行监控,以保证结构及装修的施工质量。八、文明施工、环保、安全措施8.1施工现场文明施工措施8。1。1建立文明施工小组现场成立以项目经理为组长的文明施工小组，负责现场的文明施工。通过严格的文明施工管理，达到文明安全工地的标准.8。1。2现场场容要求施工现场所需的临时设施按施工平面图的布置进行搭设，杜绝乱搭乱建，保持场容的清洁。施工现场四周按公司CI标准设围墙、围挡，施工门口设施工宣传栏，做到坚固美观。8.1。3道路清理 施工现场内的道路采取硬化措施，并163、做好排水沟，防止地面积水、泛流和扬尘。8。1。4材料码放、作业面清理施工现场所有材料均按施工现场平面布置图、标识符合公司CI标准。施工作业面做到活完脚下清，砂浆、混凝土做到不洒、不漏、不剩、不乱倒。 8.1。5施工机械的保养施工机械统一编号，按设备平面布置图排列，定期保养检修,做到安全运行、整洁完好。8.1.6施工交通管理施工场地采用全封闭的围挡形式，工地主要出入口设置交通指令标志和警示灯,在施工车辆出入时要设专门交通管理员指挥交通，保证车辆和行人安全。8.1。7执行有关规定严格执行北京市政府对施工现场的文明施工管理的有关法规和规定,配合政府及集团总公司以及公司的各级检查.8。1。8文明施工在164、本工程施工现场全体人员做到文明施工.并进行有序的管理，制定严格的规定,并由专人负责本项工作.8.2施工现场环境保护措施8。2。1项目环境目标:a。施工现场场界噪声达标排放；b.施工现场无暴露扬尘污染源；c.运输过程杜绝遗撒；d.固体废弃物分类收集；e。避免化学品油品渗漏，尽可能减少挥发；f.施工现场污水达标排放；8。2。2施工现场应建立环境保护管理体系，责任落实到人，并保证有效运行。对施工现场防治扬尘、噪声、水污染及环境保护管理工作进行检查。定期对职工进行环保法规知识培训考核.8。2。3防治大气污染（1）施工现场主要道路进行硬化处理.施工现场应采取覆盖、固化、绿化、洒水等有效措施,做到不泥泞、165、不扬尘。（2)遇有四级风以上天气不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工，施工现场内堆置的土方应严密覆盖，防止扬尘。（3)施工现场应有专人负责环保工作，配备相应的设备，及时洒水，减少扬尘污染。（4)建筑物内的施工垃圾清运全部采用封闭式容器吊运，严禁凌空抛撒。建筑物四周应满挂密目安全网，减少扬尘.施工现场应设密闭式垃圾站.施工垃圾清运时应提前适量洒水，并按规定及时清运消纳。(5）土方开挖时，与分包单位签订环保协议：从事土方、渣土和施工垃圾的运输,必须使用密闭式运输车辆.施工现场出入口处设置冲洗车辆的设施,出场时必须将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场。（6)水泥和其它易飞扬的细颗粒建筑166、材料密闭存放，使用过程中采取有效措施防止扬尘。（7）本工程按规定全部采用预拌混凝土。8.2.4防治水污染(1）现场存放油料，必须对库房进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止油料泄漏，污染土壤水体。（2）施工现场主要出入口处及搅拌机出料口处要设置沉淀池,对有污染的车辆,要在沉淀池处冲冼后方能离开现场，搅拌机及车辆冲洗用水必须经沉淀后方能排放。施工现场内的沉淀沟、池应保持定期清淘，保持通畅不溢。8。2.5防治施工噪声污染（1）施工现场应遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值制定降噪措施。（2)严格执行“北京市人民政府第72号令-北京市建设工程施工管理办法”的规定,施工时间为从早6点至晚10点167、，减少噪声污染。（3)施工现场的电锯、电刨、搅拌机、大型空气压缩机等强噪声设备搭设封闭式机棚，并尽可能设置在远离居民区及办公区的一侧，以减少噪声污染。（4）在施工现场临近场外办公楼及居住区的外墙上加隔音布,以最大限度的减少噪声污染。（5)对人为的施工噪声应有管理制度和降噪措施,并进行严格控制。承担夜间材料运输的车辆,进入施工现场严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放，最大限度地减少噪声扰民。（6)在施工过程中，采取措施降低由于施工带来的光污染.夜间施工时按需要计算照明用镝灯的数量，控制灯光的照射方向,避免灯光直射到相邻建筑物上.8。2。6环境卫生管理（1）加强现场环境卫生监督管理.施工垃圾清理必须采168、用容器装运。施工垃圾必须及时清运,并适当洒水，减少扬尘.垃圾用苫布苫盖严密后外运。(2）办公室要保持整洁、有序.施工现场内的厕所应有专人保洁，及时打药,防止蚊蝇孳生。（3） 生活区设置的茶炉、大灶必须全部使用清洁燃料，减少烟尘污染。（4） 生活区食堂应设置隔油池,定期清淘。（5） 生活区设封闭式生活垃圾站，定期清运.8。3施工现场施工安全管理措施8.3。1本工程职业健康安全目标杜绝工伤死亡，重大事故(高空坠落、触电、物体打击、机械伤害、坍塌）;杜绝重大火灾事故；杜绝重大交通死亡事故；杜绝重大与生产有关的机械设备及压力容器事故；文明施工达标率100%。8.3。2设立安委会在项目设立安全生产管理委169、员会。由项目经理总负责，负责审议、监督安全措施,并设立1名专职安全员，负责日常的安全防护,监督检查工作.安全生产委员会成员由项目经理、项目安全、生产成员和分包队伍安全、生产负责人员共同组成，齐心协力，搞好安全生产工作。8.3。3安全生产培训严格执行国家的有关安全生产的规定,抓好管理人员和各分包单位人员的进场安全教育工作，提高所有参与施工人员的安全防护意识,让每一个人都能认真执行安全生产管理制度.在现场明显位置设置安全生产宣传栏，定期宣传安全生产常识，提高工人安全生产的技能知识. 8.3。4安全交底制度实行班前安全讲话和逐级安全交底制度。安全交底要具有针对性，被交底人员要在安全交底上签字，明确安170、全责任。8.3。5四口五临边安全防护要求(1)板、墙洞口必须设置盖板、防护栏杆、安全网等防坠落措施。(2）电梯井口必须设置防护栏杆或固定栅门,电梯井应每隔四层并小于10m设一道安全网。（3）未填土的坑、槽，以及人孔、天窗等均按洞口防坠落措施处理。（4）施工现场内的洞口坑槽除设置防护措施与安全标志外,夜间应加设红灯示警。（5)基坑临边；尚未安装栏杆或栏板的阳台、料台、挑平台；雨蓬、挑檐边；无外架的屋面、楼层周边；水箱与水塔周边，都必须设置防护栏杆.（6）头层墙高超过3。2m的二层楼面周边，以及无外脚手的层高超过3。2m的楼层周边，必须安装临时护栏并在外围架设安全平网一道。（7）分层施工的楼梯口、171、梯段边必须安装临时护栏，顶层楼梯口应安装正式护栏。(8）外用电梯和脚手架等与建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆,地面通道应设置护头棚。(9)各种垂直运输接料平台,两侧设护栏，平台口设安全门.施工人员进入施工现场,必须戴安全帽，并系好下颌带，距地面二米以上作业要系安全带或其他防护设施。（10）高空作业时，严禁向下抛掷任何物体，防止砸伤下方人员。（11）施工层楼梯口及各种预留孔洞和施工现场的槽坑等危险处，要有防护设施并有明显示警标志。（12）认真执行建筑施工现场安全防护的有关规定和制度.8.3.6安全网、防护栏设置（1）施工现场使用的安全网，应符合GB169091977国家标准，材料部门在采购安全172、网时，必须在安全部门的监督下进行抽样检测。 (2）地上结构施工时使用挂架,必须使用密目安全网沿外架子内侧进行封闭，安全网之间必须连接牢固,并与架体固定。操作面必须满铺脚手板，不得有空隙和探头版、飞跳板.外装修施工时自上而下施工，施工完一层，落一层的外架子，最大限度保证安全.(3）做好楼梯、井架口及洞口的防护工作，洞口设防护架、楼梯踏步及休息平台设两道牢固防护栏杆.（4）在场区临近居民区、办公区及出入口位置加设安全防护棚。8。3。7高处作业安全措施(1）施工前，应进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品。（2）高空作业中的安全标志、工具、仪表、电器设施和各种设备必须在施工前加以173、检查,确认其完好，方能投入使用。(3）攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训和专业考试合格，持证上岗，对于以上人员必须定期进行体检。（4）施工中对高处作业的安全设施发现存在危及人身安全时，必须停止作业并完善防护措施.（5）高处作业时所用的物料均应放入工具袋，操作后的余料、物件必须及时清理干净，物件传递禁止抛掷。(6）风、雨、雪天气进行高处作业时,必须采取可靠的防风、防滑、防寒、防冻措施。操作前且应检查高处作业安全设施的可靠性。8。3.8施工机械安装、使用和拆除措施(1）机械设备操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，在取得有关部门颁发的操作证或驾驶执照174、特殊工种操作证后,方可独立操作。（2）塔吊、外用电梯的设计、制造、安装、和使用应符合起重机械安全规程的有关标准的规定。（3）施工机械所用的电线、设备、设施、及照明器具、器材，必须符合建设部颁发的施工现场临时用电安全技术规范配电箱内器件完好，漏电保护灵敏有效.(4）机械的安装、维修、拆除专项方案内必须有针对安全技术的具体措施。（5）操作具体人员应遵守现场安全生产各项规定,正确使用个人防护用品，机电作业必须穿戴合格防护用品,必须服从现场安全检查人员的监督，不违章作业,工作前必须检查工作环境的设备设施符合安全规定后方可作业。8。3。9临时用电措施（1）安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成.175、（2）现场临时用电，按照三相五线制，实行二级漏电保护的规定,按施工现场平面布置图合理布置临时用电系统。电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。(3）施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。所有用电设备、小型工具的使用、维修、保管须有专人负责，并建立登记记录措施，领用审批制度。（4）电闸箱统一编号,有明显的安全警示标志，并设护棚，有防砸、防雨措施.闸箱统一安锁专人管理。用电机具一机一闸。（5）对于现场外的配电柜及带荷电缆电线在塔吊吊臂范围内的应做安全防护并有专项方案。8。4施工现场消防保卫管理措施8.4.1消防管理措施（1)施工现场成立消防安全委员会及义176、务消防队，项目经理全面负责现场消防安全工作.现场设1名消防员,负责日常消防工作。（2）严格执行消防管理制度,对进场人员进行防火教育，并组织义务消防队员的业务学习和训练。(3)根据建筑物的几何形状和现场的实际情况，本工程施工现场设3处消火栓,合理配备消防器材，并加强消防器材的维护和保养工作。同时在建筑物北侧设置3处消防立管来满足上部结构施工的消防用水需要。（4）从事电、气焊及电气设备安装作业和防水作业要有操作上岗证和用火证,作业现场要随时配备消防器材。要对从事危险作业人员进行防火、安全交底,并有具体防范措施。（5）施工现场严格执行用火申请手续，并办理用火证。现场严禁吸烟,现场车道严禁码放施工材料177、，以保证车道畅通.8。4。2安全保卫管理（1）施工现场建立门卫和巡逻护场制度,护场保卫人员佩带执勤标志，实行凭证出入制度。（2）施工现场设置符合保卫要求的CI围墙，并做好出入口的设置工作。（3）加强对外包队的管理,并同外包队签订治安消防协议，共同做好施工现场的消防、保卫工作。九、成本管理措施9.1技术措施运用“梦龙”智能项目管理系统软件及多年实践经验控制施工进度计划，组织流水施工，合理安排综合施工进度，缩短结构施工工期，从而减少大型机械租赁费、架管费、人工费和其它相关费用。9。2施工管理措施9.2.1加强结构及装修工程质量控制，一次验收合格，减少返工造成的损失.9.2。2各工种要活完脚下清，减178、少材料浪费，减少清理用工，严格进行工序控制，加强成品保护工作.9。2。3对特殊工种的施工管理措施：（1）对于施工现场涉及到的机工、电工、架子工、防水工、实验工、测量工等要求必须持有效上岗证件操作。（2)对施工管里部门要求必须持国家颁发的正式专业管理证件进行组织施工管理工作。（3)对于施工现场涉及到的特殊工种及项目部所有管理人员的岗位证件统一归档保存。9.3材料管理措施9。3.1严格执行施工组织设计中的材料计划,进行货比三家,选择质优价廉的材料,并按计划进料；材料进场量方点数，并执行限额领料制度，逐项结算.9。3.2按施工图纸采用计算机系统优化配料，合理下料，减少钢筋损耗；钢筋集中加工，合理断料179、，减少浪费。9。3.3加强现场管理，合理组织材料进场,按施工组织设计规划堆放，尽量减少二次搬运和损耗，节约开支。9.3。4加强成品保护工作，防止因损坏成品而造成的实物损失及工期浪费.9.4水电施工中的节约措施9。4.1合理使用管材，长管不短用，利用短管加工接头、对丝。9。4。2根据楼板预留孔洞的规格尺寸,制作一定数量的钢制套管，循环使用，减少木料的用量.9.5管理性节约措施组织精干的项目管理机构,采用计算机信息网络系统,在项目部内部，项目部与公司之间连接成网络，实现对技术、材料、物资、设备、劳务、生产等进行全方位的管理与控制.以便快速传递信息,采取最优的管理方法，实现减低成本的目标。9。6对生180、活区的管理措施9。6.1施工现场生活区设置和管理标准：为加强建设工程施工现场生活区管理，改善施工人员的生活条件，保障施工人员的身体健康和生命安全，制定本标准。（本标准是根据京建施（2003）382号文件精神摘录并整理。北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准为北京市强制性标准，编号为DBJ0172-2003，自2003年10月1日起实行。9。6。2一般要求（1)生活区与施工区严格划分，采用金属定型材料或砌块进行围挡，且高度不得低于1。8米.（2）生活区必须统筹安排,合理布局,满足安全、消防、卫生防疫、环境保护、防汛、防洪等要求.(3)生活区用房必须安全、牢固、美观,并符合消防安全规范，不得使181、用易燃材料搭设。（4）施工企业必须建立健全安全保卫、卫生防疫、消防、生活设施的使用、维修和生活管理等各项管理制度。9。6。3生活设施（1）生活区必须设置办公室、传达室（门卫室)、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室、密闭式垃圾箱等临时设施。（2)宿舍内必须保证必要的生活空间,室内高度不低于2.5米，通道宽度不小于0.9米,每间宿舍居住人员不得超过15人。（3）宿舍内必须设置单人铺,床铺高于地面0.3米,面积不小于1。9米*0。9米，床铺间距不得小于0。3米，床铺的搭设不得超过2层。床头应设有姓名卡。（4）宿舍内应设置生活用品专柜，生活用品摆放整齐.（5)宿舍内必须设置可开启式窗户，保持182、室内通风.（6)宿舍夏季应有防暑降温措施，冬季有取暖和防煤气中毒的措施。（7）食堂装修所用建筑材料必须符合环保、消防要求.（8)食堂必须设置独立的制作间，库房（库房不得兼做它用)和燃气罐存放间。并配备排风设施和消毒设施.（9）制作间灶台及其周边应贴瓷砖，地面硬化，保持墙面、地面干净。（10）食堂必须设置隔油池,下水管线应与污水管线连接，保持排水通畅.（11)食堂制作间必须有生熟分开的刀、盆、案板等炊具及存放柜。（12）食堂必须设置密闭式泔水桶。（13）外施队食堂必须取得地区卫生防疫部门核发的卫生许可证,炊事员要定期体检并有身体健康证和卫生知识培训合格证，配备工作服和工作帽。(14）生活区必须设183、置水冲式厕所或移动式厕所。厕所墙壁屋顶严密,门窗齐全，采用水泥地面.厕所大小应根据施工现场人员数量要求设置.(15）生活区还要设置满足施工人员使用的水池和水龙头.（16)生活区必须设置淋浴间，淋浴间内的用电设施必须满足用电安全。照明灯必须安装防爆灯具和防水开关。（17） 生活区必须设置文体活动室并配备电视机、书报、杂志和必要的文体活动用品。（18） 生活区内应设置饮用水保温桶。（设专人管理）9。6.4卫生防疫（1)外施队职工400人以上的工程项目，都要设立医务室，配备医务人员和一般常用药品，指导和负责卫生防疫工作及一般疾病的治疗.发生传染病和食物中毒、急性职业中毒时要立即向上级主管部门和当地卫184、生防疫部门报告。（2)生活区必须保持清洁卫生，定期清扫和消毒.（3)生活区必须有灭鼠、蚊、蝇、蟑螂等措施.（4）厕所必须设专人负责，及时清扫，定期消毒。（5)严禁食用变质食物。9。6.5治安、保卫、消防（1）执行国家和北京市有关治安、保卫消防工作的有关规定。（2） 生活区实行封闭管理,大门有门卫，禁止外来人员随意进入，对来访人员进行登记。（3） 生活区不得留宿外来人口。（4）生活区必须配备消防器材,成立义务消防队明确治安消防责任人.（5）生活区内不得存放易燃、易爆、剧毒、放射源等化学危险品.9。6.6环境保护管理（1）生活区必须严格执行环境保护管理的有关法规、标准。（2）生活区地面平整干净，有185、绿化或美化措施.(3)生活垃圾应分类存放，严禁生活垃圾和建筑垃圾混合运输.（4）隔油池必须有专人负责，及时清掏。9.6。7 治安管理规定外施队不准有违反消防管理的行为,危反交通管理的行为,并禁止结伙斗殴、造谣惑众。禁止谎报险情、制造混乱，不准偷窃、骗取、抢夺公私财物,并不准故意损坏公私财物，禁止赌博或为赌博提供条件，不准制作复制出售或者传播淫书、淫画。十、劳动力、主要设备计划及施工用水电的用量计划10。1劳动力需用计划工种基础施工阶段结构施工阶段装修施工阶段钢筋工50605木工407060混凝土工204010瓦工203020抹灰工208040电工51210水暖工422架子工202025油工00186、20机工666合计18532019310.2主要机械用量计划表序号机具名称规格型号使用数量 （台)进场时间1塔式起重机FO/23B22003年11月10日2搅拌机400L32004年6月1日3混凝土输送泵HBT5022003年11月1日4交流电焊机BX500162003年11月12日5蛙式打夯机HW6052004年1月2日6插入式振捣器ZX50202003年11月10日7平板式振捣器ZB2232004年2月10日8外用施工电梯SCD200/20032004年5月20日9混凝土布料杆32003年11月10日10钢筋切断机40D22003年11月12日11钢筋弯曲机WZ4022003年10月22日187、12电锯MJ10422003年11月2日13平刨MB504B22003年11月2日10。3施工现场临时用电设计：10。3。1施工用电量计算：a.估算施工用电总容量：P=1。1(K1P1/cos+K2P2)=1.1（0。7（1727.5113+5.565。5+4.4+6+1.4+33+180+5.6+12）/0。70。6(38。62+200)=573(KW）b.考虑10的照明用电，则: 573（1+0。1）=630（KW）c.所以施工现场总用电量为650KVA能满足施工要求，敷设方法及使用要求见施工现场暂电方案.10.4施工现场临时用水设计：10.4.1施工用水量计算:a.施工工程及机械用水量计188、算：q1=K1（Q1N1)/（T1t）K2/(83600）+ K1Q2N2K3/(83600）=1。1（460020004600250460030045000596060021620010250450003011520190400005)/4801.5/(83600）+1.1(4802502203003001225)2/(83600） =18.95(L/S）b。施工现场生活用水量：q2=（P1N3K4）/（t83600） =（300501。4）/（283600） =0。36（L/S）c.生活区生活用水：q3=P2N4K5/243600 =3001202.5/（243600） =1.04（L/s189、）d。消防用水量计算:q4=15(L/S)e。施工现场总用水量：因本工程施工现场5ha，且q1+q2+q320.36（L/s）q4，所以Qq1+q2+q3=20。36（L/s）考虑管网漏水的损失 Q1=1.1Q=22.4(L/S）供应网路主管径的计算：D= 4Q/（3.14V1000)1/2 = 416。5/（3。142.81000）1/2 = 0.1（m）f.所以施工现场应敷设直径为100mm的上水管能满足施工要求。材料选用镀锌焊接钢管，具体敷设位置及消火栓位置见施工现场平面图.十一、分包计划和对分包队伍的管理措施11.1本工程的分包计划序 号分 包 项 目1基础桩工程2 给排水工程3消火栓190、系统工程4动力工程5照明工程6通风工程11。2对分包队伍的管理措施11。2.1分包的管理措施(1）选择分包单位时,应抓好分包单位的资格审评工作，确保施工队伍进场的起点高水平，工人必须具备上岗资格,其身份必须符合北京市的有关规定，进场前提供详实的进场人员花名册，并在安全部门办理施工现场出入证，出入佩戴胸卡。（2）抓好分包方的进场安全培训工作,并与分包方鉴定安全、消防、环保协议，做到责权分明。（3)分包方进场后，在施工前必须报审施工组织设计,由项目部技术负责人审批同意后，方可进入现场施工. (4）在正式施工前，先进行规程规定的原材试验,材料合格后，才能进行现场施工. （5）在正式大面积施工前,要先191、做样板，通过监理、甲方、项目部检评后，方可进行大面积施工. （6）项目部管理人员随时对分包的施工工艺、过程、质量进行检查控制,确认分包方按其施工组织设计及专业规范进行施工。 (7)分包方必须提供详实的各种原材、施工等试验单据，保证工程施工资料的完整性。(8)确认工程的保修责任，鉴定保修合同。(9)需要观测的工程，在适当位置进行观测，确保工程的安全进行。（10）协调总包与分包、分包与分包之间的施工相互关系，确保工程能顺利有效的进行。(11）施工会议安排a.每天组织一次生产协调会，由工程项目经理主持。通过及时召开各种会议，以便及时解决工程生产中遇到的种种问题。每次会议都有详实的记录，会议纪要发给参192、加各单位。对会议上提出的问题要有整改措施，每次会议提到的问题设专人检查落实，在开会时首先检查上一次会议问题的落实情况。b.每周组织一次工程生产会，由工程项目经理主持。以检查落实周计划完成情况,并且总结经验,处理各专业的相互协调配合问题。c.每月组织一次月末总结会，由工程项目经理主持。以检查落实月计划的完成情况,处理工程出现的各种问题，实施总结，奖罚明确，以保证按质按量的有充进行。11。2.3 与分包单位的协调(1）对于建设单位分包的项目，给予分包施工方提供作业条件,积极配合施工。特别是电梯、煤气工程的施工，在电梯、煤气施工前与分包施工单位取得联系，按电梯技术要求，在结构施工期间预埋构件。并与分193、包方配合做好成品保护工作。提供垂直运输工具及存放库。将总体施工进行计划事前提供给分包施工方，以便于分包施工方做好施工前的准备工作，按时插入施工。（2）会同甲方对选定的分包单位予以考察，并采取竞争录用的办法，使所选择的分包单位（含供应厂商）无论是资质、管理、经验上符合工程要求。（3）责成分包单位所选用的设备、材料必须在事前征得甲方及监理审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。（4）责成分包单位严格按施工总进度计划和“施工组织设计”编制实施“进度计划和“施工方案，建立质保体系，确保总进度计划目标的实现。（5）各分包单位严格按总承包商制定的总平面图“按图就位”，且按总承包商制定的现场标准化施工的文明管194、理规定，做好施工现场的标准化工作。（6）分包单位进场前均与总承包商签订工程承发包合同，严格合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务。(7）以各个指令，组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿、扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。（8)不断加强对各分包施工单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责,竣工产品对甲方负责，使产品不污、不损.11。2.4 土建与安装等特殊专业的配合措施（1）根据总体施工网络计划安排，土建专业分基础施工、主体结构施工、内隔墙施工、装修195、施工四个主要施工阶段；安装专业归纳为配合阶段、管道施工阶段、低压电器施工阶段、设备安装阶段、卫生器具施工阶段五大阶段.在每个阶段的施工中，土建与安装相互配合,互相为对方创造施工条件。合理组织各工序流水交叉施工。(2）在结构施工中，土建分段集中绑扎钢筋，为电气专业争取时间，尽早将楼板内、梁柱内、墙内所有暗管配完，安装所有管道留洞预埋铁件、管道套管同时做完,验收合格后交接给土建专业。（3）竣工收尾及验收阶段,土建、安装配合进行系统调试，电气系统通电试验，设备单机及联动调试，空调系统测试、调整、试运行。十二、施工进度计划及保证措施12。1施工工期根据本工程特点和甲方的要求,本工程于2003年10月2196、0日开工,2004年8月25日竣工，施工日历总天数为310天。12。2施工进度计划合理安排施工工序，部署足够量的施工机具，安排有效的劳动力,组织足够的施工材料,克服季节性施工的不利因素,进行穿插作业,各工种、各专业密切配合，保证连续施工，从而保证该工程在合同工期内完成施工任务，保证该工程按期竣工,如期投入使用。根据建设单位提供的施工图纸和施工工艺的要求编制施工进度计划。具体施工安排见“施工进度控制计划”。12。3工期保证措施根据本工程特点，在保证质量的前提下，充分发挥项目施工的实力，采用各种先进的施工技术,降低工人劳动强度，提高生产劳动率，保证工程的进度。为了确保本工程施工按期完成，采取如下施197、工技术及施工管理措施： 12.3.1组织管理措施(1)组织强有力的项目管理班子及技术素质优良的施工队伍承担本工程的管理和施工，从人、财、物全力以赴，确保本工程实现创优目标，按期竣工。（2）强化项目经理部内部管理人员的工作效率和协调能力,加强与业主和监理的联系，加强对各专业队控制和各供应商的协作，并明确各方面各人员的职责分工，争取围绕本工程建设的各方面人员充分调动统一，按时完成工期总目标.12。3.2加强技术管理（1)认真进行图纸会审，在图纸提供的十天内即进行组织会审,并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。（2）施工技术人员应反复认真看图研究工程工序，制定各工序和各工198、种交叉作业和穿插施工的工艺流程图。实施工序之间在保证工艺和质量要求前提下的穿插作业，确保分段工期和总工期进度。使工程的分部分项工程，始终在及时、准确、正确的方案指导下进行。12。3.3加强计划施工管理(1)在施工全过程强化计划管理，一切计划都要服从于施工合同约定的竣工工期，做到施工总进度计划服从施工合同工期，资源计划与供应服从施工生产进度计划.(2)根据总进度计划，对各分项分部工程编排明细计划，在此基础上每月安排作业计划，将具体工作内容及总计划调整逐一落实到施工中去，及时掌握施工动态,调整部署，确保工期受控，按计划完成。（3）做好开工准备工作，组织好施工人员、机械、材料及时进场,为顺利施工创造199、良好的物质条件。（4）施工总进度计划采取微机管理技术，对施工计划实行动态管理，建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制季、月、周的施工进度计划，做到各分项分部工程的实际进度按计划要求进行;每期根据前期完成情况预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署,确保按原定或非施工原因调整了的期限交工。(5）及时准确的编制材料计划,避免因材料不到位而出现的窝工、停工。材料、设备供应应保证施工进度，否则要追究有关人员的责任，并负担造成的损失。12。3。4加强现场施工管理（1）加强现场协调，土建、设备安装配合工作是如期竣工的关键一环，要充分发挥项目经理部职能，通过协调会等形式做好土200、建、安装施工的相互配合，协调好各工序间的交叉作业，相互创造施工条件，避免相互影响，使各方面进度和谐，才能保持总工期的实现.（2)加强施工机械的维修保养，保证机械运转良好，满足施工使用。（3)加强施工质量管理和成品保护，避免返工。十三、与监理、设计的配合措施13。1与监理的配合13。1。1在施工全过程中，严格按照经监理批准的“施工组织设计”、“施工方案”进行对施工的工期、安全、质量管理.13。1.2在每分项工程施工前，编制各分项工程的施工组织设计。经监理工程师审批后，方可进行分项工程的施工。13.1.3关于图纸问题，主动找监理、设计办理工程洽商，保证无障碍施工。13。1.4新工艺、新方法的使用,201、积极与监理工程师进行建议，并提供相应的使用、性能、标准等参数，以便用于本工程，提高建设质量、建设速度，节约投入资金。13.1.5每分项工程在正式施工前，需进行样板的施工。只有分项样板通过监理、甲方验收，方能进行大面积的施工。13.1.6对进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理、化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成隐患,在得到肯定后，方可用于本工程。13。1。7按监理要求按时进行工程资料的报审工作.13。1。8随时接受监理、甲方、设计的检查，保证做到按施工图、洽商及施工组织设计施工。13.1202、.9准时参加任何由甲方及监理工程师组织的会议,并且保证出席人员资格满足会议要求。13.1。10保证工程资料的完整性.13。1.11随时接受甲方、监理、设计提出的意见和建议，并经过协商讨论后，及时修正工程。13.1.12按分部或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工的准则，使监理师能顺利开展工作,对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。13。2与设计单位间的工作协调13.2。1与设计师沟通，了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出实施施工的具体方案.13.2.2主持施工图审查,协助甲方会同设203、计师、供应商(制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。13。2.3对施工中出现的情况，除按驻场甲方、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同甲方、设计师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收，中途质量验收,竣工验收等。13.2。4根据业主要求，组织设计方参加机电设备、精装修用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的采购。13.2.5协调各施工分包单位在施工中需与设计师协商解决的问题，协助设计师解决诸如因管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的偏差问题，协助设计师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等问题。十四、施工现场总平面图14。1平面布置1204、4.1.1运输机械布置:基础及结构施工阶段采用一台FO/23B（臂长为50m）塔吊来解决材料运输问题，底部作加固处理,施工时要求塔吊严格按照限位使用,待全部施工完将塔撤出。装修阶段采用一台双笼外用电梯配合塔吊来解决材料的运输问题.14.1.2道路布置：采用硬化施工现场内道路来满足场内运输，并在施工期间对施工道路采取正常维护,保证场内运输通畅，满足施工需要。14.2临时设施布置14.2。1场内临时用地内设办公区，生活区，合理布置，满足施工需要。14.2.2本工程全部采用商品混凝土，所以结构施工场内不设混凝土搅拌机；14。2。3地下、地上结构工程施工时所需各种材料均在场内进行加工，场内设木工加工棚和钢筋加工棚，进行材料加工。14。2.4施工用水、电管网布置：施工用水由小区内管网直接供给，施工用电由场外西侧变压器接入。