1、 目 录1 编制说明12 工程概况12.1 工程简介12.2 设计概述12.3 工程的重难点43 施工总体部署73.1工程管理目标73.2 项目组织机构103.3施工总体部署123.4主要施工机械配备和进场计划173.4劳动力配备及进场计划203.6施工总平面布置214 施工准备工作224.1完善有关手续224.2 技术准备234.3材料、设备准备244.4 生产准备244.5劳动力准备245 主要施工方法和关键工艺流程255.1 总体施工方案255.2 各分部分项施工流程256 施工总进度计划276.1工程施工进度计划276.2工期目标276.3保证进度目标的措施276.4工期发生延误时的补2、救措施286.5施工总进度计划297 技术组织措施298 本工程拟编制的专项施工方案35附件 xx新闻传媒中心一期工程施工总进度计划网络图 施工总平面布置图塔吊平面布置图1 编制说明1.1 本工程施工组织设计是根据xx新闻媒体中心工程施工图初设及我公司现场考察所获得的调查资料和国家、行业及xx市的有关设计、施工规范及规程编制而成。1.2 本工程施工组织设计以我公司成熟的管理技术、科技成果、科研水平、机械设备配套能力、资金投入能力及多年来从事同类工程的施工经验为基础编制，总工期为日历天数18个月，即从2012年8月6日正式开工，2014年2月5日竣工。我公司将保证工程达到国家验收标准，以创xx市3、房建工程“巴渝杯”、争创国优“鲁班奖”的质量目标及争创“xx市安全文明施工工地”的安全文明施工目标，统筹考虑整个工程的施工工艺、现场布置及施工进度计划。1.3 施工组织设计中列出的工、料、机具设备等计划，仅共指导施工时参考用，不作为最后的供应计划。其各项数量如有出入以施工预算的数量为准。1.4 本施工组织设计的编制以下列文件和资料为依据：1.4.1 施工承包合同书1.4.2 施工图初步设计文件1.4.3 建筑业推广应用的十项新技术1.4.4 有关文明施工安全标化现场管理规定1.4.5 房屋建筑工程的相关规范序号名 称编 号1建筑施工组织设计规范GB/T 50502-20092工程测量规范(附条4、文说明)GB50026-20073建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024屋面工程质量验收规范GB50207-20025建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20106混凝土结构工程施工质量验收规范(2010版)GB50204-20027砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20118建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019地下防水工程质量验收规范GB50208-200210地下工程防水技术规范GB50108-200811屋面工程技术规范GB5034200412电梯工程施工质量验收规范GB50310-200213建筑电气工程施工质量验收规范GB5035、03-200214给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200815建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200216火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166200717混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200318混凝土强度检验评定标准 GBT50107-201019混凝土质量控制标准GB50164-201120建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200121钢筋混凝土用钢 第2部分热轧带肋钢筋GB 1499.2-2007/XG1-200922钢筋混凝土用钢 第1部分：热轧光圆钢筋GB1499.1-200823建筑用砂GB/T14684-2011246、建筑用卵石、碎石GB/T14685-201125混凝土外加剂应用技术规范GB50119200326通用硅酸盐水泥GB175-2007/XG1-200927建筑地基处理技术规范JGJ79200228钢筋机械连接技术规程JGJ 107-201029钢筋焊接及验收规程JGJ18-201230钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200131外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200032普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201133砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-201034外墙外保温工程技术规程JGJ144200435建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-199136建筑施工安全检查7、标准JGJ59-201137施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200538建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130201139建筑施工模板安全技术规范JGJ162-200840建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-201041建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-201042钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-200143钢结构现场检测技术标准GB/T 50621-201044钢结构焊接规范GB 50661-201145钢结构工程施工规范GB 50755-201246建筑钢结构焊接技术规程JGJ 81-200247建筑用钢结构防腐涂料8、JG/T 224-200748建筑钢结构防腐蚀技术规程JGJ/T 251-201149建筑材料放射性核素限量GB 6566-201050混凝土外加剂中释放氨的限量GB 18588-200151室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量GB 18580-200152室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量GB 18581-200953室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量GB 18582-200854室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量GB 18583-200855室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量GB 18584-200156室内装饰装修材料 壁纸中有害物质限量GB 18589、5-200157室内装饰装修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB 18586-200158室内装饰装修材料 地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量GB 18587-200159室内装饰装修材料 水性木器涂料中有害物质限量GB 24410-200960通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-200261自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200562固定消防炮灭火系统施工与验收规范GB50498-200963火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200764电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-200665电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 G10、B50168-200666电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-200667电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-9268建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200269低压电器施工及验收规范 GB50254-9670电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50149-20117110/0.4kV变压器室布置及变配电所常用设备构件安装03D201-472电缆敷设 （2002年合订本）D101-1-773建筑物防雷设施安装（2007年局部修改版）99(07)D501-174封闭式母线及桥架安装（2004年合订本）D701-1375中华人民共和11、国消防法76中华人民共和国安全生产法77综合布线系统工程验收规范GB 50312-200778大楼通信综合布线系统 第1部分：总规范YD/T 926.1-200979大楼通信综合布线系统 第2部分：电缆、光缆技术要求YD/T 926.2-200980大楼通信综合布线系统 第3部分：连接硬件和接插软线技术要求YD/T 926.3-200981涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB8923-198882碳素结构钢GB/T700-200683低合金高强度结构钢GB/T1591-200884碳钢焊条GB/T5117-199585熔化焊用钢丝GB/T14957-199486钢结构防火涂料应用技术规范CEC12、S24-199087建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200188建设工程项目管理规范GB/T50326-200689建筑工程文件归档整理规范GB/T 50328-20012 工程概况2.1 工程简介1.1 建筑地点本工程位于xx市渝北区空港新城同茂大道和秋城大道相交处西北侧，同时也位于轨道交通五、十号线交汇处的西北侧，即xx空港新城两路组团F-132-1地块。1.2 建筑面积建筑总面积：约10万m2。其中四层地下室约4万 m2、五层裙楼约1.6万 m2、1号主楼（634F、机房层、水箱层）约4.4万m2。1.3 建筑性质及主要结构体系一类高层,最大建筑高度（地上/地下)：163.8m/-113、7.2m；最大建筑层数（地上/地下)：36F/-4F；层高分布为：-2F至-4F层高为3.9m、-1F层高为5.5m、11F及22F层高为5.4m、其余层层高均为4.5m。主要结构体系为框架核心筒结构，建筑主体结构合理使用年限为50年。1.4 主要参建单位建设单位：xx日报报业集团；设计单位：中国机械工业第三设计研究院；监理单位：xx市永安工程建设监理有限公司；地勘单位：xx市勘测院；施工单位：中冶建工集团有限公司。2.2 设计概述在规划中贯穿“以人为本”的指导思想，力求创造一个“稳重、简洁、大气、典雅、现代”的高档办公场所。办公楼立面以现代风格设计，强调简洁的体量组合和流畅的线条及建筑的整体14、性，并突出现代的材料和现代的构造技术，同时注重建筑的整体的空间关系。2.2.1 建筑建筑构造及装修墙体干挂石材+矿棉板楼地面钢筋混凝土屋面1细石混凝土+沥青卷材+泡沫混凝土(找坡兼保温)+钢筋混凝土-为上人无覆土保温屋面屋面2水泥砂浆+沥青卷材+泡沫混凝土(找坡层)+钢筋混凝土-为不上人无覆土不保温屋面屋面3覆土+细石混凝土+沥青卷材+泡沫混凝土(找坡兼保温)+钢筋混凝土-为上人覆土保温屋面天窗无门管井门、防火门为木质门窗隔热断热铝6中透光LOW-E+12A+6玻璃幕墙内墙面水泥砂浆面层外墙面干挂石材+玻璃幕墙1#塔楼设置2部消防电梯，2部疏散楼梯及8部客梯，裙房四边角亦各设置有疏散楼梯间，且15、对二层厨房功能配有相应的货梯。办公楼立面以现代风格设计，强调简洁的体量组合和流畅的线条及建筑的整体性，并突出现代的材料和现代的构造技术，同时注重建筑的整体的空间关系。建筑入口考虑残疾人使用轮椅坡道，坡道1/12；楼梯、台阶，扶手高度距地900mm,坡道净宽1200mm,平台1500mm等；电梯与升降平台设置有无障碍电梯兼客梯；公共建筑卫生间首层设置了无障碍卫生间。2.2.2 结构一类高层,最大建筑高度（地上/地下)：163.8m/-17.2m；最大建筑层数（地上/地下)：36F/-4F；层高分布为：-2F至-4F层高为3.9m、-1F层高为5.5m、11F及22F层高为5.4m、其余层层高均为16、4.5m。主要结构体系为框架核心筒结构，建筑主体结构合理使用年限为50年。（1）场地分析1）场地基本情况：本工程场地为构造剥蚀浅丘沟谷地貌，原地形总体为西高东低，场地中间为东北-西南向缓沟。地面高程约285313m，相对高差近40m，地形坡角1020。根据地堪报告，拟建场地内地层层序较正常，无滑坡、断层、危岩、崩塌等不良地质现象，岩土体总体稳定性较好。2）建筑场地类别：本工程边坡支护与地下室整体考虑，场地类别划分为类，为建筑抗震一般地段，适宜建设。3）边坡情况：本工程地下室共4层，施工过程中会形成最大深度为30m左右的基坑，基坑坑壁为岩土混合边坡。（2）工程地质和水文地质概况1）地层岩性勘察区17、出露的岩层由新到老依次分为第四系全新统填土层(Q4ml)、残坡积层(Q4el+dl)和侏罗系中统沙溪庙组(J2s)沉积岩层。2）水文地质场地地下水类型主要为第四系松散岩类孔隙水及基岩网状风化裂隙水,主要受大气降水及地表排水的补给，季节性明显，施工时应根据实际情况配备抽水设备以保证施工安全。根据地堪报告，勘探深度无地下水位，地下水贫乏，水文地质条件简单。地下水及土体对砼微腐蚀性。（3）地基持力层：中等风化砂质泥岩或砂岩。（4）地基岩（土）力学参数中等风化砂质泥岩天然抗压强度为12.1Mpa，承载力特征值为2197kPa，内摩擦角为30.9，内聚力652kPa；中等风化砂岩饱和抗压强度为33.3M18、pa，承载力特征值为9890kPa，内摩擦角为40.6，内聚力1925kPa。（5）基础选型说明根据地勘报告，钢管混凝土柱拟采用桩基础，普通钢筋混凝土柱采用独立基础，筒体采用筏板基础，以中等风化砂质泥岩或砂岩为基础持力层。基础混凝土等级为C30，钢筋等级为HRB400钢筋；桩基主要尺寸3.55m3.55m，独立基础主要尺寸为2.1m2.1m0.8m（高），筏板厚度2.0m。（6）场地环境处理情况说明在地下室开挖过程中，场地形成最大深度约30m深基坑。根据地堪报告，基坑边坡岩体主要为砂质泥岩和砂岩，边坡岩体较完整，边坡类型为类。南侧、北侧边坡为切向坡，西侧为逆向坡，东侧为顺向坡，岩层倾角较大。基19、坑北侧、西侧场地均为荒地，采用自然放坡；南侧为正在施工同茂大道，场地较为紧张，采用自然放坡并结合岩石锚喷支护；东侧岩层倾角较大，采用桩锚挡墙进行支护。2.3 工程的重难点xx新闻传媒中心一期工程具有结构超高、结构复杂、技术先进等特点，给工程技术人员提出严峻挑战。序号重点难点解决控制方案主要控制部门1测量控制本工程主楼高达163.8米，测量难度大。是工程施工控制中的重点及难点。a、制定施工方案；b、选用SET230RK全站仪、DZJ2激光铅垂仪及DSZ2水准仪；c、派遣技术水平高的测量工程师；d、通过反复测量，避免错误的发生。技术质量部2塔吊选型和布置本工程塔吊的布置既要考虑满足施工吊装的需要，20、塔楼部分主要是满足钢管柱的吊装需要，又要考虑塔吊安装、拆除方案的技术及经济性，给塔吊布置带来一定难度。a、在满足工程需要的情况下，充分考虑经济成本因素；b、选用“一正两副”，一台QTZ250（7035B-16）型及二台QTZ63型塔吊；c、自主购买一台QTZ250（7035B-16）型塔吊。技术质量部工程管理部物资供应部3钢管柱加工精度控制钢管柱在制作过程中，其重点是加工精度的控制，而对加工精度影响最大的是钢管卷制的圆度控制，圆度控制的好坏，直接影响钢管柱的成型质量，故控制钢管柱卷制圆度即控制了其加工精度。a、我公司拥有现代化的钢构基地，有大批的钢结构设计、制作方面的技术人员和工人，有丰富的钢21、结构制作经验；b、制作辅助工具-模具，节约了钢材，保证了钢管卷制的圆度；技术质量部工程管理部物资供应部4钢结构现场安装控制钢管柱在安装过程中，其标高、轴线、垂直度的控制是一大难点。钢管柱安装出现偏差，直接影响钢管柱结构的受力，故需对钢管柱的安装、焊接、砼浇筑加以控制。a、选派经验丰富的技术人员和工人；b、上、下层钢管柱轴线出现偏差时，在连接耳块中，填入0.51mm的垫板，通过松紧螺栓调节轴线偏移；c、下层钢管柱垂直度出现偏差时，采取适当增大或减小拼接节点对应一侧的间隙来进行调节；d、焊接过程中采用对焊、均匀施焊等，避免局部温度过高引起的变形偏移；e、选择合理的浇筑方式，较小砼对钢管柱的冲击，避22、免偏移的发生。技术质量部工程管理部物资供应部5钢管混凝土浇筑与检测钢管混凝土的浇筑及检测是本工程重点控制的一个难点，上部核心筒结构钢管每二层一节，高度9米，如何控制混凝土的浇筑质量，如何对混凝土的浇筑质量进行检测是工程的一大难点。a、采用溜筒下料，控制砼浇筑自由端的下落高度不大于2m，防止砼离析；b、对砼材料提出要求，控制砼塌落度；b、现场试验检测采用声波透射法结合木锤敲击法同步进行。技术质量部工程管理部物资供应部6大体积混凝土的浇筑本工程基础筏板属大体积混凝土浇筑，且又在夏季高温施工，必须既要做好混凝土的测温工作，保证内外温差，又要制定合理的施工顺序，确保混凝土的浇筑质量。a、根据现场的实际23、情况，制定切实可行的专项方案；b、做好过程中的温度检测，随时调整养护方式，确保砼内外温差不超过25。技术质量部工程管理部物资供应部7混凝土泵送本工程高163.8米，属超高建筑，如何顺利解决混凝土的泵送，保证混凝土浇筑的连续性是保证工程顺利进行的关键内容。 a、制定切实可行的砼浇筑方案，达到事前控制的目的；b、认真计算混凝土顶升压力，选择适合的混凝土泵，合理架设固定泵管；c、砼浇筑过程中人员、机械做好统筹的安排，确保砼浇筑的顺利进行。技术质量部工程管理部物资供应部8现场总平面布置本工程施工场地狭小，现场无材料加工厂地，除部分小型材料现场加工外，其余大部分需要外租场地，材料实行阶段性进场，临时码放24、，所以，既要保证材料的供应，又不能影响现场工作部署，我项目部认真研究重点，积极部署，以有限的场地，最大限度的合理利用场地。采用分段施工顺序，严格控制进料时间，积极调配部署施工人员，最大限度的合理利用场地。技术质量部工程管理部物资供应部综合办公室9工期紧本工程涵盖结构、安装、精装修，总工期仅为18个月，塔楼地下工程施工期间又为夏季，受高温及雨季影响，实现工期目标带来一定难度。a、编制切实可行的施工进度计划，采用三级网络控制，严格按照进化安排施工；b、加大公司对项目的支持力度，从人员、材料、机械等方面予以最大的支持，确保工期目标的实现；c、采用合理的工序安排，部分工序提前穿插施工。技术质量部工程管25、理部物资供应部10交叉作业多，成品保护难度大本工程涉及专业众多，各专业交叉施工作业频繁，对于工程成品的保护将是本工程一大重点。a、实行工序交接签字制度，明确谁施工谁保护的原则；b、对施工图纸进行深入研究、深化设计，避免读图不细致导致的重复工作产生；c、提前对要施工的区域进行“专业会审”，明确各专业的穿插时间。项目整体11地下室防水施工本工程防水有地下室外墙防水、消防水池防水、屋面防水等，消除防水工程的质量通病是房建工程的一大难点。a、编制专项施工方案，对作业班组进行指导性的技术交底；b、施工过程中严格执行“三检制”，严格控制工序施工质量；c、选择我公司的优秀供应商供应防水材料。技术质量部工程管26、理部12工程质量高根据合同要求本工程确保“巴渝杯”，争创“鲁班奖”，为此必须首先获得“xx市安全文明工地”和“三峡杯优质结构工程奖”。 我公司在创优方面经验丰富，曾获得多项“鲁班奖”、“巴渝杯”、“三峡杯优质结构工程奖”，通过制定落实有效的创优措施，坚持持续改进的原则，配备创优经验丰富的管理人员，创优目标不难实现。项目整体3 施工总体部署3.1工程管理目标3.1质量目标按照中华人民共和国国家标准GB50300-2001的要求验收，各分部分项工程一次验收合格率100%，主体工程确保获得“三峡杯优质结构工程奖”，单位工程确保获得“巴渝杯”，争创“鲁班奖”。3.2工程工期目标保证关键线路上节点工期的27、实现，计划2012年12月上旬施工完成15轴-22轴的地下室部分，2013年8月下旬完成塔楼结构封顶；在此之前2012年3月中旬插入外装饰工程施工，同步插入内装饰施工；安装工程在全过程均进行插入是施工，在2013年12月底完成安装工程施工；在2014年1月下旬完成装饰装修、安装调试等工作内容，竣工日期为2014年2月5日。3.3安全管理目标人员负伤率为3，重大机械设备事故发生率为零，重大火灾及治安事故发生率为零，重大交通责任事故发生率为零，争创“xx市安全文明施工工地”。3.4文明施工目标确保工地标准化评定等级为优良，争创“xx市安全文明施工工地”，统一规划绿地，创建花园式工地及生活办公区域，28、白天噪声小于60dBA，夜间噪声小于50dBA，工地无扬尘，排污符合环保要求。3.5科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全文明施工等目标。充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。争创新技术应用示范工程。 拟应用到本工程的新技术序号新技术名称拟应用位备注1地基基础和地下空间工程技术高边坡防护技术基坑砼喷锚防护2非开挖埋管技术电梯井排水管施工3混凝土技术高耐久性混凝土砼工程4轻骨料混凝土陶粒混凝土5混凝土裂缝控制技术筏板砼浇筑6钢筋及预应力技术高强钢筋应用技术7大直径钢筋直螺纹连接技术8有粘结预应力技术地基桩板预应力锚索挡墙9模板及脚29、手架技术清水混凝土模板技术模塑模板施工的砼结构10附着升降脚手架技术外墙脚手架11钢结构技术深化设计钢结构二次设计12钢与混凝土组合钢构技术钢管柱砼13机电安装工程技术管线综合布置技术利用软件布线非金属复合板风管施工技术空调风管14绿色施工技术施工过程水回收利用技术基础砼养护用地下渗水15粘贴保温板外保温系统施工技术外墙保温16铝合金窗断桥技术门窗工程17防水技术遇水膨胀止水胶施工技术安装工程预留洞口用18聚氨酯防水涂料施工技术卫生间防水19抗震、加固与改造技术效能减震技术建筑结构设计20深基坑施工监测技术边坡监测21信息化应用技术高精度自动测量控制技术建筑物轴线及垂直度的控制22施工现场远程30、监控管理工程远程验收技术现场监控23工程量自动计算技术广联达、鹏业等算量软件24工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术信息化办公系统25建设工程资源计划管理技术信息化办公系统26塔式起重机安全监控管理系统应用技术施工现场塔吊27企业专业技术木塑模板、木塑方结构模板工程3.6施工环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全体员工的环保意识。采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，确保周围环境不受施工的影响。争创“绿色施工示范工程”。3.7服务目标信守合同，密切配合、认真协调好各有关方面的工作，接受甲方和监理单位对工程质量、进度、计划31、的协调以及对现场管理、现场控制的监督。3.2 项目组织机构 组织机构的设置工地实行一级管理,并组建xx新闻传媒中心一期工程项目经理部。项目经理部由项目经理、项目执行经理、项目书记、项目副经理、项目技术负责人、技术质量部、安全环保部、物资供应部、工程管理部、计划财务部、预算和同部及综合办公室组成。负责完成物资材料采购、技术保障服务、质安监督检查、现场财务管理、行政后勤保障、测量、环境协调与治安保卫等项工作。根据本标段的项目特点及工程量，经理部下施工班组。3.2.2 组织机构框图详见项目组织机构框图。项目组织机构框图3.2.3 项目职能分工表序号职能分工部 门任 务项 目 班 子技 术质 量安 全32、材 料预 算财 务1安全项目安全目标控制DCEPECEEE2项目安全策划DCEPECEEE3技术质量施工组织设计编审DCPDCEEEE4施工方案编审CPDCEEEE5施工质量目标规划DCPEEEEE6施工质量策划控制DCPEEEEE7进度项目进度目标控制DCEPCEECE8施工进度目标规划DCEPCEECE9施工组织协调CEPDCEECE10成本项目成本目标控制DCPEEEPECE11招、投标DCEEEPECE12施工合同控制DCEEEPECE13材料项目采购进度规划DPCEPECEE14项目采购进度控制DPCEPECEE策划：P 决策：D 执行：E 检查：C3.3施工总体部署本标段工程为超高33、层建筑，总建筑面积约10万平方米。在投入合理的人力、物力资源情况下，如何划分施工流水段和合理安排各工种交叉作业，对于优质、高速、安全地完成各分部分项工程的施工，将起到相当关键的作用。3.3.1 总体安排及流水段的划分1、总施工顺序上，按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业，结构施工中提前穿插装修的施工原则(以隔墙砌筑、安装和地面基层施工为主)，统筹组织施工。2、由于现场场地条件限制，只能在拟建建筑范围内进行考虑施工现场的临时设施，分为两次（阶段）进行布置。一次是15轴-22轴的地下室施工阶段，二次是15轴-22轴地上部分施工和8轴-15轴的地下及地上部分施工阶段。具34、体为：待15轴-22轴范围内的地下部分（0.0以下）施工完毕后，15轴-22轴范围内地下室三周（A轴、22轴、N轴）回填土石方施工，将临设布置在0.0层的广场及回填土上，两次的临设布置详“xx新闻传媒中心一期工程施工总平面布置图”。3、根据现场的实际情况及本工程的特点，将本工程平面上划分成二个施工区段，一区段为15轴-22轴，二区段为8轴-15轴。4、在地下室施工阶段考虑投入15轴-22轴范围内的梁、板、柱总面积的一层半模板量，当15轴-22轴地下室施工完成后，模板转至8轴-15轴，进行此范围内的地下室及裙楼施工，且不在新增模板；15轴-22轴地上裙楼及塔楼统一考虑四层半模板周转使用。脚手架投35、入亦根据模板投入量进行考虑。5、本工程施工根据关键线路共分为三个阶段施工，第一阶段15轴-22轴地下室及裙楼部分的施工，第二阶段塔楼主体结构施工，第三阶段为装饰、安装工程施工，此阶段的划分是以一段时间内某种主导施工队伍为主进行的，考虑到施工工期的紧迫，工序、专业之间的穿插，阶段划分不是绝对的。3.3.2 施工安排原则1、在时间上的部署原则本工程工期为18个月，拟定开工日期为2012年8月6日。主体结构施工流水紧密，材料周转量大，按计划2012年12月上旬施工完成15轴-22轴的地下室部分；2013年8月下旬完成塔楼结构封顶，转入屋面及室内装饰装修工作；2014年1月上旬完成所有施工项目并调试完36、毕，并组织好消防、人防、电梯、公共设备、施工资料等的验收(预验收)工作，为备案验收做好准备。竣工日期为2014年2月5日。2、在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及、留有余地的原则，保证工程按计划完成，需要采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的安装、装修插入施工，需在基础工程验收结束后，将主体结构分次验收。3.3.3 各阶段施工部署3.3.3.1基础施工阶段安排（1）流水线及流水段的划分根据现场的实际情况及本工程的特点，将本工程平面上划分成二个施工区段，一区段为15轴-22轴（不含15轴），二区段为37、8轴-15轴（含15轴）。一区段的基础施工按照柱基（钢管柱）施工为主线，其他基础施工为辅线进行控制，二区段的基础由于不在关键线路上，施工时间在一区施工完毕后进行施工。根据设计要求，充分考虑基础之间的刚性角关系，把握先施工深基础，后施工浅基础的原则，同时考虑将-4F永久排水系统结合现场临时排水系统综合考虑，形成区段内的流水作业，充分利用机械及人员的作业效率，以达到工期控制的目标。（2）现场部署根据本工程建筑特点及施工的总体部署，又基础施工阶段正位于xx市的高温、雨季等因素，综合考虑在施工15轴-22轴线之前，首先将8轴线-15轴线进行硬化处理，作为施工现场材料（钢筋房、水泥房及库房等）的加工、堆38、放区域；同时，在施工15轴-22轴范围内的基础时，施工出一部分现场硬化一部分。另外，根据施工总体部署，现场的临时排水设施，结合工程-4F的永久排水设施进行综合考虑布置。所以现场所有地面均采用砼进行硬化处理，并沿现场道路边设置排水沟，雨水、生产废水经沉淀处理后集中排入场外市政管沟。基础施工材料的垂直及水平运输采用吊车及汽车。基础施工工期紧张，对整个工程的顺利进行影响重大。施工期间要合理的组织施工，精心安排，尽量做到材料随到随用。为保存部分现场常用小件材料、工具，计划在现场内部设置少量材料仓库。所有运土车辆必须按照xx市相关规定采取封闭措施，防止扬尘。现场内生活垃圾与生产垃圾分别存放管理，所有污水39、排放均要经过三级隔油沉淀才进入市政管网，定时清理化粪池以保证环境清洁。所有钢筋、木工加工均设置专用封闭加工棚，发电机、固定砼泵搭设专用隔音棚以降低噪音污染。3.3.3.2主体结构施工阶段（1）现场部署为了便于施工，结构施工期间所有钢筋均在现场加工，钢筋调直采用调直机进行。为保证钢筋加工质量，达到“巴渝杯”，争创“鲁班奖”的标准，项目部将配备专门管理人员及技术工人负责钢筋加工。钢筋调直、断料、弯曲、接头套丝均分区管理。主体结构施工阶段模板木工加工量大，所有木工加工均在木工车间加工。模板码放均位于塔吊覆盖范围内。模板码放区固定化，设置专用脚手管围挡，并悬挂醒目安全防火标志。（2）工期部署一区地下室40、二区地下室及二区裙楼每20天完成1层,一区裙楼每8天完成一层，塔楼标准层及以上每7天完成1层，计划2014年1月上旬完成主体结构施工，具体详“xx新闻传媒中心一期工程施工总进度计划网络图”。3.3.3.3装饰装修施工阶段主体结构分段验收通过后即插入二次结构施工。结构施工完毕，并将屋面保温、找坡层施工材料运至屋面，塔吊拆除。（1）施工部署1）外装部署本工程外装饰采用脚手架与吊篮搭配的方式进行施工。当主体梁板结构施工至11层时，开始插入外装饰的施工，施工采取的措施及顺序如下：采用脚手架来施工1-5层在11层架设吊篮由下向上施工6-10层在22层架设吊篮由下向上施工11-21层在31层架设吊篮由下41、向上施工22-30层采用脚手架来施工31-屋顶，外装饰施工完毕。外装饰施工段划分第一段：1-5层（其中一层雨棚待顶层施工完毕后再施工）第二段：6-10层（6-10层主体及外围砌体、抹灰施工完毕后进行）第三段：11-21层（11-21层主体及外围砌体、抹灰施工完毕后进行）第四段：22-30层（22-30层主体及外围砌体、抹灰施工完毕后进行）第五段：31-顶层（31-顶层主体及外围砌体、抹灰施工完毕后进行）2）室内装饰部署室内精装饰的施工前必须先满足，外装饰已封闭，室内机电、消防、弱电等隐蔽验收完成。因此精装饰总体是按外装饰封闭的先后顺序插入施工。当外装饰1-5层封闭后，开始插入施工。考虑1层的成42、品保护及材料临时堆放及加工，将此部位安排在最后施工，各种门、隔断均考虑工厂加工，现场安装。内装饰施工段划分第一段：1-5层（其中一层安排在最后再施工）第二段：6-10层（6-10层外墙封闭后进行）第三段：11-21层（11-21层外墙封闭后进行）第四段：22-30层（22-30层外墙封闭后进行）第五段：31-顶层（31-顶层外墙封闭后进行）结构分三个阶段验收第一阶段地下结构验收，第二阶段裙楼及1#塔楼1-11层结构验收，第三阶段主体12-36层结构验收，为二次结构、水暖电设备安装及装修尽早插入提供条件，幕墙安装安排在第二阶段结构验收后插入施工。3.4主要施工机械配备和进场计划在综合考虑工程特点43、施工条件、工期、质量等因素的基础上，本工程对施工机械设备计划如下：3.4.1 大型机械设备的选择塔吊的选用按照工程总体安排，结合现场实际情况，本工程拟安装3台塔吊：1#塔吊为QTZ250型，臂长60m；2#及3#塔吊为QTZ63型，臂长50m。1#塔吊设置在一区1#塔楼外侧，地下车库部位，附着在塔楼结构梁上。2#及3#塔吊设置在二区裙楼两侧（各一台），地下车库部位，附着在裙楼结构梁上。1#塔吊负责一区段范围内的吊运工作，在一区基础施工时安装，满足吊运-3F钢管柱及梁、板、柱钢筋及其他材料，使用时间直至1#塔楼施工完成。2#及3#塔吊负责二区段范围内的吊运工作，在二区-3F梁、板、柱施工前安装44、，使用时间为：在二区地下结构施工完成后拆除3#塔吊，保2#塔吊满足二区的裙楼施工，待二区裙楼施工完成后，拆除2#塔吊。塔吊的布置情况详塔吊平面布置图及QTZ250型塔吊布置剖面图。混凝土拖式泵的选用基础施工采用一台混HBT80凝土拖式泵，汽车泵配合使用，确保混凝土浇筑。地下结构施工采用两台HBT80混凝土拖式泵，主体结构20层以下施工采用一台HBT80混凝土拖式泵，主体结构21-36层施工采用一台HBT80混凝土拖式泵，最大垂直输送高度为250m。施工电梯的选用本工程计划配备三台快速升降施工电梯，其中一台备用，保障满足现场的施工要求。后期幕墙施工拆除后，垂直运输利用消防电梯。3.4.2 其他施45、工机械设备的选择拟投入的主要施工机械设备表序号名称单位数量额定功率（KW）型号1塔吊台180QTZ250（7035B-16）232QTZ632施工电梯台366SCD200/200A3砼输送泵台2HBT804砼振捣器台42.250 B-755潜水泵台21313KW6潜水泵台144KW7木工台床套33MB-504B8电焊机台817500型9砂浆搅拌机台33UJ32510直螺纹套丝机台34TQ211钢筋切断机台377KW12钢筋弯曲机台333KW13钢筋调直机台38.58.5KW14水钻台644KW15空压机台318.5VY-316加压泵台17SY-60017水准仪2DSZ218铅垂仪1DZJ21946、全站仪1SET230RK3.4劳动力配备及进场计划由于本工程工程规模大、质量要求高，工期较紧等诸多因素，因而在劳动力组织方面必须根据工期开展的实际进度与现场施工条件的具体情况，进行现场科学管理，对人力资源进行交替、穿插等合理调配，科学地安排劳动力。1、我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产的积极性。劳动力需用计划表47、序号 阶段 工种基础阶段主体阶段装饰阶段竣工验收1土工502钢筋工201003模板工151504砼工15505架子工1050506抹灰工807砖工5100208防水工209杂工3050506010合计145500220603.6施工总平面布置3.6.1 施工总平面布置原则为确保施工总进度计划、安全文明管理目标等的实现，避免施工交叉干扰，平面布置方案遵循以下主要原则：（1）在满足施工要求的前提下，尽量减少临建设施。（2）根据场地条件布置料场和加工场，尽量避免对相邻单位的影响，同时必须保证施工的技术、质量要求。（3）现场布置必须符合环境卫生及安全技术要求。（4）现场布置具体明确，功能分区清晰，为参48、评“xx市安全文明施工工地”创造条件。3.6.2 工程形象宣传为让工程以外人员更加了解本工程实施的意义，更多地支持工程的建设，维护建设、监理、施工各企业形象，在施工区醒目位置设本公司标志，并悬挂“六牌二图”，设置相应的宣传标语。3.6.3 施工总平面布置图.1生产与生活临时设施根据本标段的实际工程量计划进场人数，为节约临建费用，拟采用以下措施：（1）全部临建分为两大类：一类包括办公室、会议室等，此类房屋要求卸寒防暑；另一类包括住房、食堂、实验室、库房和操作间等，其标准可适当降低，以减少开支。（2）严格控制住房的建筑面积，根据工地的实际情况暂定职工每人4，民工每人3.5。.2 现场作业棚木工房、49、钢筋房、发电房、水泥库及其它材料库等按工程进度分两阶段进行布置，面积以满足施工需要为准。.3 施工用水、用电施工水电拟从道路起点处引入。水电均由业主指定接入点。给水主管道选泽DN50，各支管采用DN25，终端用DN15镀锌管敷设，作业区域各设置配水点，生产生活点根据实际情况设置配水点。.4 施工总平面布置施工总平面布置详施工总平面布置图。4 施工准备工作4.1完善有关手续 按业主招标文件要求和本公司投标文件，积极与业主签订建设工程施工合同。 积极配合业主办理领取建筑施工许可证的有关手续。4.2 技术准备施工人员进场后即开始进行技术准备工作，技术准备工作分为内业技术准备和外业技术准备。4.2.150、 内业技术准备（1）认真阅读、核审施工图纸和学习施工规范，编写审核报告。（2）进行临时工程设施的具体设计。（3）根据设计要求、合同条款和施工现场情况编制施工组织设计、施工方案和进度计划，从时间、空间、资源、资金等方面进行综合规划，全面平衡，确定总的施工顺序、施工流向、划分流水段；确定主要分部分项工程、特殊项目的施工方法、主要施工机具的选择；设立“停止点”，明确采取的主要技术措施与管理办法。（4）制定各种技术措施，组织进行“三级”技术交底。使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准要求和施工方法，在施工中做到人人心中有数，确保工程质量，全面完成任务。（5）及时统计材料、构配件数量、51、规格、型号，提出加工定货的需用计划。（6）根据设计要求及施工工艺，委托有资质的实验室进行混合料及各种强度等级砼配合比的设计、试验和优化，以满足施工要求。（7）编写各种针对性保证措施。（8）结合工程特点和本公司的管理特色，编写技术管理办法和实施细则。（9）备齐必要的技术规范和参考资料。（10）根据合同条款、技术规范的规定和要求，采集各种临时设施数据。提供业主和监理工程师招标合同文件要求的其它资料。4.2.2 外业技术准备（1）现场详细调查与地质勘探；现场控制桩交接与复测；各种工程材料的调查与测试分析，并出具试验报告；各种测试仪器设备检校，并办理计量合格证书；掌握施工中所涉及的各种外部技术数据。（52、2）根据业主提供的点位座标、高程资料及设计图纸，进行现场地形地貌的复测与中间交接；尽早组织施工控制网的布设，完成测量控制点和控制网络。4.3材料、设备准备在项目技术负责人的主持下，编制工程材料、周转材料、模板加工制作及半成品加工总计划，编制设备需用计划。明确品种、规格、型号、质量标准和分批供应时间。4.3.1提前将材料及周转材料送交公司材料材料部门，组织供应。 4.3.2设备需用计划送交公司职能部门，组织运输、安装、调试、操作及维修。4.3.3本工程主要施工机械数量详见后附表。4.3.4本工程主要试验、测量设备数量详见后附表。4.4 生产准备按施工平面图布置生产与生活临时设施、现场作业棚、临时53、道路、施工用水、用电、现场库房等。4.5劳动力准备根据施工网络计划、主要工种劳动力计划、结合施工现场的实际需要，认真编制各工种劳动力需用计划，明确到场时间和人员数量。送公司劳动人事部，由劳工科选派思想素质好、业务技能强的施工班组、专业技师、辅助生产人员，按计划所需的时间、数量分批进场。劳动力计划详见后附表。5 主要施工方法和关键工艺流程5.1 总体施工方案根据该工程的设计特点及现场的实际情况，从经济、适用、安全和可行等要求出发，确定裙楼（6F以下）部分按常规选用扣件钢管脚手架搭设。从塔楼6F(27m)起，采用型钢悬挑脚手架为整体外爬架形式。5.2 各分部分项施工流程5.2.1总体施工流程测量放54、线土方工程(降水及支护)基础及地下室施工主体结构屋面结构装饰工程室外工程竣工验收(安装工程穿插进行)5.2.2 基础施工放线土方开挖验槽垫层基础钢筋绑扎柱、墙插筋(同时进行预留预埋)模板支设隐蔽验收基础底板砼浇捣砼养护5.2.3 地下室结构施工投点放线复核柱墙扎筋、预留预埋(同时进行满堂架支设、梁板支模)柱墙封模、隐蔽验收(同时进行梁板钢筋支设)隐蔽验收砼浇捣砼养护5.2.4 主体施工抄平放线柱绑筋、支模(验收)柱浇砼、养护、拆模梁板支模、扎筋验收、浇砼、养护(各专业预留预埋)梁板支撑、模板拆除向上提升周转至屋面钢管柱制作施工图原材料复检钢板号料自动切割下料钢板坡口加工钢板卷制二氧化碳气体保护55、焊打底焊碳弧气刨清根焊钢管直焊缝超声波探伤检验校正钢管对接、拼装焊钢管环焊缝超声波探伤检验焊内衬环、耳板除锈、涂装检验合格出厂。钢管柱安装绑扎吊升就位临时固定校正永久固定焊接探伤检测。5.2.7 装饰装修施工1、内装修施工流程结构处理放线安装门窗框内墙抹灰水电、设备管线安装楼地面基层安装门窗扇内墙抹面地面面层踢脚线门窗五金油漆涂料灯具、开关安装清理2、外装修施工流程结构处理(屋面完成后)安装门窗框抹底子灰饰面施工交接收口清理。5.2.8 安装工程施工各专业工种施工准备预留预埋各工种预制件加工支、吊、托架线槽安装各工种管道安装水、电配管配线吊顶内管道、设备安装水、电配管配线吊顶内管道、设备试压检56、验水、电等设备安装设备配管配线管道系统试压冲洗单机试车系统调整测试竣工验收6 施工总进度计划6.1工程施工进度计划根据本工程的特点，及相关施工经验，我公司拟按合同要求的，在18个月内完成施工。我公司以承担类似工程的经济技术指标为依据，结合公司拟投入本工程的资源配置，对工程施工总进度进行科学的预测计算，我公司将完全具备有效履行本工程合同的能力。6.2工期目标本工程施工目标：计划开工：2012年8月6日，计划竣工并交付使用2014年2月5日，施工总工期：549日历天。具体开工时间以总监签署的开工令为准。我公司将严格管理、精心施工，按合同工期如期完工，确保目标工期的实现。6.3保证进度目标的措施6.57、3.1组织措施1、积极配合业主，作好现场交接工作，缩短进入施工高峰期的周期；2、组成精干、高效的项目班子，确保指令畅通、令行禁止；3、建立生产例会制度，每星期召开1次由各方参加的工程例会，每日召开一次生产协调会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全等内容检查上一次例会以来的计划执行情况。4、实行合理的工期、目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采取每日两大班制度，即24小时连续作业；5、做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐次落实，确保后勤保障工作的高质、高效;6、做好各专业间的协调管理的交叉施工，通过空间要时间。6.3.2技术措施1、进场前针对工程特点编制周密可行的工期网络58、计划，确定关键线路和控制点，二、三级网络计划细化到分部分项工程及工序的进度控制，使得网络计划控制既不失宏观性，又具有操作指导性的特点，从而通过每一环节工期计划的实现来保证工期目标的实现。2、利用计算机技术实现现代化管理，我公司内部计算机已联网，可对网络计划、资源配置等实行动态管理。项目部也进行内部联网，使各专业施工管理在网上进行信息传递。3、采用成熟的“四新”技术，向科技要速度、要质量、要工期。4、施工期间特别是基础施工期间加强与气象部门的联系，做好雨季施工方案及各项准备工作。6.3.3物质保障措施本工程最为关键的施工机械是塔吊、施工电梯、砼输送泵、钢筋加工机械，为保证施工机械在施工过程中运行59、的可靠性，我们将采取以下措施：1、加强对设备的维修保养，对机械零部件的采购储存；2、对塔吊的运行设专人进行监督、检查，并做好运行记录；3、在砼浇筑过程中，对砼输送泵的运行进行24小时监控，并应与厂家随时处于联系状态；4、对钢筋加工机械，落实定期检查制度。6.4工期发生延误时的补救措施（1）科学合理地改变工序的逻辑关系，即将前后工序关系改变为平行工序关系或搭接关系。（2）缩短工序流水节拍，即改大节拍为小节拍，以便下道工序能提前穿插进行。（3）对那些工序逻辑关系不能改变作业面又允许的工作，可及时增加资源投入，以缩短其持续时间。利用某些非关键线路的自由时差和总时差的可利用资源(人、材、机)，及时调整60、到被延误的工作上去集中突击，抢回被延误的时间，以确保总工期不延长。6.5施工总进度计划详见xx新闻传媒中心一期工程施工总进度计划网络图。7 技术组织措施建立健全质量、安全、文明及环境等的各项保证体系，制定保证质量目标、安全目标、环境、文明施工、季节施工等的各项措施，确保各项目标的实现，从而保证工程总体目标的达成。质量保证体系及保证措施详质量策划专项施工方案；安全、文明、环境保证体系及保证措施详安全文明施工专项施工方案；季节性施工保证措施详专项施工方案。新技术应用策划方案8 本工程重点攻关的新技术及科技课题8.1钢管混凝土检测钢管柱是本工程核心筒结构的主要竖向受力构件，基础部分每根柱基承担的荷载61、达到5000KN，是施工过程中的控制重点，故检测钢管柱内砼的浇筑质量是检验施工质量的重要过程，但关于钢管柱内混凝土施工质量的检测并没有相关的有效手段，故在本工程我公司项目部将此作为重点的攻关项目。8.2安装管线布置安装部分施工过程当中，暖通、喷淋管道、消防管道、电气设备、桥架等均会出现交叉和标高重合的情况，如不能提前考虑这些交叉与标高重合，将阻碍现场安装施工的进度与质量。所以，从这点考虑，我项目部将利用AUTOCAD2008对管网、管线进行综合空间布线，提前考虑这些问题，以便为现场施工提供良好的技术工作，保证安装工作的顺利进行。8.3钢构件加工精度控制钢管柱在制作过程中，其重点是加工精度的控制62、，而对加工精度影响最大的是钢管卷制的圆度控制，圆度控制的好坏，直接影响钢管柱的成型质量，故控制钢管柱卷制圆度即控制了其加工精度。从节约材料和控制圆度的角度出发，特为本工程钢管的卷制制作了一套辅助工具-模具，既节约了钢材，又保证了钢管卷制的圆度，其模具如下图所示：8.4装饰二次深化设计1、深化设计作为设计与施工之间的介质，立足于协调配合其他专业，保证本专业施工的可实施，同时保障设计创意的最终实现。2、协助施工单位理解设计意图，把实施性的问题及相关专业交叉施工的问题及时向主体设计单位反映，提出合理的建议，提交主体设计单位参考，协助主体设计单位迅速有效地解决问题，加快推进项目的进度。3、根据现场情况63、及装饰施工图纸对图纸进行设计调整及完善，使深化设计后的施工图具备可实施性，满足装饰工程精确按图施工的严格要求。8.5 外墙铝矽镁挂件石材干挂件应用铝矽镁挂件与传统不锈钢挂件的性能比较铝矽镁挂件不锈钢挂件比较优势材料安全性永远不会发生锈蚀反应会发生锈蚀反应xx地区降雨量充沛,常年保持高湿度,非常易于锈蚀反应的发生。xx西南铝装饰公司曾对10年以上的干挂做过调查，都发生了程度不同的锈蚀反应。锈蚀背后的安全隐患随时可能变成大的安全事故材料重量2700 Kg/m 37900Kg/m3重量只有不锈钢的1/3,对建筑主体的荷载能力要求降低加工方式模具挤压成型，冲压或焊接挂件外形是统一的标准尺寸,更好的保证64、了石材面的平整,石材外墙的效果更好防滑槽有没有建筑物要承受动载荷、静载荷、风载荷等外力作用，干挂件没有防滑槽非常容易产生位移，影响建筑外观效果胶槽有没有减少胶水的使用量，降低施工成本重量累积的安全事故SE挂件不会发生一定会发生干挂件松动导致重量传导，底部挂件承重量加大，严重时会引起整面石材的坍塌事故。北京西客站、外交部大楼曾发生大面积石材坍塌。北京市建委规定2011年起北京禁止使用传统挂件。单片石材的维护可以实现必须整面墙同时维护石材破损时维护成本低石材面缝隙效果SE挂件自然成缝借助辅助条件成缝外观效果更好施工成本SE挂件可以工厂化施工，单元现场挂接必须现场施工施工速度快大量降低施工的人工成本65、9 分部分项划分序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础有支护土方土石方开挖，喷锚支护，抗滑桩（成孔、钢筋笼、砼浇筑、预应力）。桩基钢管柱混凝土桩（成孔、钢筋笼、混凝土浇筑）地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，金属板防水层，细部构造。混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理钢结构焊接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装。2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土，现浇结构。钢管混凝土结构钢管柱制作，钢管柱安装，钢管柱焊接，钢管柱涂装，钢管柱与钢筋的连接，混凝土。砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，填充墙砌体。木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，66、木构件防护3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨砂浆面层，水磨石面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），活动地板面层，地毯面层，木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，玻璃隔墙饰面67、板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造 5建筑给水、排水室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室外给水管网给水管道安装，消防水泵接水器及室外消火栓68、安装，管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线，电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干69、线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷设70、，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装7智能建筑通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台71、及办公自化应用软件，网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口。火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统安全防范系统电视监控系，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口电源与接地智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境8通风与空调送排风系统72、风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐同，风机安装，系统调试除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设73、备绝热，高效过滤器安装，系统调试制冷设备系统制冷组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试空调水系统管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，准凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收10 本工程拟编制的专项施工方案本工程拟编制的主要施工方案清单序号方案名称序号方案名称1基础工程施工方案17外爬架施工方案2大体积砼施工方案18水平防护方案3安全文明施工方案19外墙吊篮施工方案4质量策划20悬挑脚手架施工方案5季节性施工方案21悬挑卸料平台施工方案6应急预案22砌体施工方案7测量方案23屋面工程施工方案8临时用水用电方案24防水工程施工方案9塔吊施工方案25外墙施工方案10钢筋施工方案26水电安装施工方案11模板施工方案27消防系统调试方案12混凝土施工方案28门窗工程施工方案13钢管柱及柱、梁焊接施工方案29室内装饰装修施工方案14绿色施工方案30石材幕墙施工方案15脚手架施工方案31铝合金幕墙施工方案16重大突发事件预防方案32总平面管理方案