1、 示 范 区 景 观 方 案观岭 雍锦半岛二 零 一 九 年 一 月录目壹1.1 区位分析1.2 周边场地分析1.3 示范区场地分析1.4 场地内现状分析 1.5 建筑风格分析 1.6 对标项目分析1.7 客群分析1.8 建筑风格分析1.9 设计愿景 2.1 项目背景2.2 设计主题2.3 设计手法2.4 概念落地2.5 景观元素2.6 景观亮点 2.7 示范区用地规划 2.8 功能分区 2.9 交通流线设计2.10 空间尺寸2.11 竖向设计2.12 围合分析2.13 风水纪要2.14 总平面总图2.15 总平面总图标注3.1 流光映月 分区设计3.2 波澜悦水 分区设计 3.3 山峦云岭 2、分区设计3.4 幽溯石露 分区设计4.1 植物设计4.2 铺装意向 4.3 灯具意向4.4 小品意向4.5 户外家居意向4.6 示范区标准模块雍锦八景4.7 人性化亮点设计4.8 文化图腾及细节设计4.9 投资估算4.10 总平面总图回顾4.11 总平面总图标注回顾 贰叁肆前期分析 BACKGROUND ANALYSIS 方案设计 THE SITE PLAN分区详述 BLOW UP专项设计SPECIAL DESIGN 壹前期分析蓝本设计前期分析BACKGROUND ANALYSIS011.1 区位分析大区位置衔接市中心项目位置主要车行参观动线蓝本设计前期分析BACKGROUND ANALYSI3、S011.2 周边场地分析B 地块样板间参观动线滨河公园售楼部A 地块示范区B 地块范围B 地块（占地 241 亩）B地块示范区（2745.38）优势：1、南侧临近观岭大道，北侧临河，便于施工组织；2、临近已建成的锦绣香江及销售中翡翠湾，可保障地块开发的连续性；3、北侧临河、西侧临高尔夫，整体具有较好的景观面，适宜打造高品质洋房产品，东侧及南侧区域打造瞰景高层，利于品质标杆住区营造。蓝本设计前期分析BACKGROUND ANALYSIS01A 地样板间AB 共用售楼处项目位置1.3 示范区场地分析顾客将乘坐游览车进入 B 地块示范区，沿途欣赏滨河美景，领略项目地块优势。B 地块示范区属于 A 4、地块示范区滨河公园内部，东侧为 A 地块样板间，共用售楼处，共享生态景观资源。地块西侧为观岭高尔夫球场，北侧临中河，较 A 地块拥有更佳景观资源。地块内部无附属建筑，南临观岭大道，交通方便。蓝本设计前期分析BACKGROUND ANALYSIS01A 地块样板间AB 共用售楼处项目位置1.4 场地内现状分析蓝本设计前期分析BACKGROUND ANALYSIS01金堂及周边乡镇首置、改善客群占 60%，大成都外溢改善客群占 35%，省内外养老/投资客户 5%60%35%5%1.5 客群分析 景观亮点：最美新中式园林+禅意置石景观 蓝光雍锦澜湾占地面积：21 亩 总建筑面积：789 平米 建筑风5、格：新中式风格建筑景观借鉴：禅意枯山水后场庭院景观亮点：中国传统园林精粹+生态山石叠水 达州芙蓉风华占地面积：289 亩 总建筑面积：41.4 万平米 主 要 户 型：高 层 110-149、洋 房118-171、别墅 158-793 建筑风格：中式建筑+精致水墨庭院景观借鉴：模拟山峦叠嶂后场水景蓝本设计前期分析BACKGROUND ANALYSIS011.6 对标项目分析蓝本设计前期分析BACKGROUND ANALYSIS011.7 竞品项目分析蓝本设计前期分析BACKGROUND ANALYSIS011.8 建筑风格方向分析蓝本设计方案设计THE SITE PLAN02东方 品质 灵动 6、生态 新中式景观风格的尊 享 唯 美 院 落，高贵典雅的品质生活，引领高端的住宅标杆，提升整体的景观环境及精神体验。设计愿景贰方案设计蓝本设计方案设计THE SITE PLAN022.1 项目背景蓝本设计方案设计THE SITE PLAN022.1 项目背景蓝本设计方案设计THE SITE PLAN02山 光 水 影金堂县是成都市郊县，地处成都平原东北部，是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。中河、毗河、北河穿城而过，有“天府花园水城”之美誉。一江三河穿城而过，6 个岛屿如明珠般点缀在其中，5 平方公里的水域面积，形成了金堂“城在水中，水在城中”的奇妙景观。“宜居之城 7、山水之根”一江三河穿城而过云顶山；因山而美，因水而灵，是闻名遐迩的生态水城。“水影动深树，山光窥短墙”Nature Landscape2.2 设计主题蓝本设计方案设计THE SITE PLAN02 从传统中抽离形成 以现代构成手法营造 新中式 意境 大美于自然，如同玉石一般的洁净珍贵，借自然之美，写意一方经典，定制一座专属于我们的品味空间。2.3 设计手法蓝本设计方案设计THE SITE PLAN02山峦灵石水浪WATERMARK自然Nature演变Evolution光影RIPPLEWATER STONE镜水面+树阵Features sculpture自然式水景Plant landscapin8、g太湖石驳Streamline特色枯山水design Water2.4 景观元素2.5 概念落位禅意置石四享幽溯石露 二赏波澜悦水 水秀叠潺清风云岭三品山峦云岭 映月镜池花木阶庭+2.5 概念落位蓝本设计方案设计THE SITE PLAN02 山水文化引经据典，融入四区六景院落式布局。四享 幽溯石露【意】:静心后场庭院格局开敞自然，空间开合有致，别有洞天。三品 山峦云岭【合】:品鉴建筑围合之间的一方内庭天地，营造售楼部别致景观。二赏 波澜悦水【礼】:礼遇空间开阔，水光摇曳呈欢迎之势。一探 流光映月【迎】:迎宾王府式入口景观打造，恢弘大气彰显尊贵与气势。一探流光映月礼门锦绣2.6 景观亮点蓝本设9、计方案设计THE SITE PLAN022.7 示范区用地规划已建道路电瓶车落客区建筑控制线地下车库轮廓线施工打围边界线国土证红线坡底线河道（中河）坡顶线10m 施工通道滨河广场规划道路蓝本设计方案设计THE SITE PLAN022.8 功能分区蓝本设计方案设计THE SITE PLAN022.9 交通流线分析蓝本设计方案设计THE SITE PLAN022.10 空间尺寸建筑控制线地下车库轮廓线施工打围边界线国土证红线坡底线河道（中河）坡顶线10m 施工通道滨河广场规划道路已建道路电瓶车落客区蓝本设计方案设计THE SITE PLAN026.50m8.60m9.80m10.00m11.0010、m24.00m17.00m2.11 竖向设计蓝本设计方案设计THE SITE PLAN022.12 围合分析蓝本设计方案设计THE SITE PLAN022.13 风水纪要水景园路景墙111122333蓝本设计方案设计THE SITE PLAN022.14 总平面图蓝本设计方案设计THE SITE PLAN022.15 总平面图标注蓝本设计方案设计THE SITE PLAN02叁分区详述3.1 流光映月分区平面示 范 区 主 入 口 景 观 入口门楼王府规格+对称式宫灯、景墙彰显庄严富贵之气。主轴礼仪式树阵+两侧镜面水池，展示大气华贵。特色铺装，典雅端庄。【迎】流光映月蓝本设计分区详述BLOW11、 UP03礼门锦绣仪仗宫灯迎宾景墙映月镜池1234迎宾树阵植物组团特色铺装入户大堂5678153264783.1 流光映月材料尺寸【迎】流光映月蓝本设计分区详述BLOW UP03仿黄锈石石英砖仿芝麻灰石英砖仿芝麻灰石英砖仿芝麻白石英砖铜条铜条仿福鼎黑石英砖仿福鼎黑石英砖浪淘沙3.1 流光映月空间尺度【迎】流光映月蓝本设计分区详述BLOW UP03尺寸线标注图例10.8m3.2m3.0m3.0m9.8m8.6m8.5m7.0m13.0m景观设计标高0.000.000.240.240.240.45蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP0312、蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03大门详图顶视图左视图立面图透视图铝单板（仿紫铜金属漆）洞石25650mm10808mm8600mm9800mm12600mm4220mm3900mm4200mm3170mm520mm蓝本设计分区详述BLOW UP03立面图455mm245mm245mm425mm1270mm宫灯详图顶视图透视图洞石镂空雕花仿紫铜金属漆1045mm145mm1045mm145mm蓝本设计分区详述BLOW UP03庭院灯详图顶视图立面图透视图洞石仿紫铜金属漆330mm145mm85mm465mm735mm465mm13、330mm145mm580mm60mm蓝本设计分区详述BLOW UP033.2 波澜悦水分区平面 走进入户大堂，由两侧不对称栈桥通往样板间，景观视线一收一放，水秀叠潺引人入胜。【礼】波澜悦水示 范 区 前 场 景 观 入户大堂景观栈桥新中式拱桥自然水体1234点景植物远山叠水56153246蓝本设计分区详述BLOW UP033.2 波澜悦水材料尺寸【礼】波澜悦水仿芝麻灰石英砖仿福鼎黑石英砖仿黄锈石石英砖仿芝麻白石英砖黑色卵石仿黄锈石石英砖蓝本设计分区详述BLOW UP033.2 波澜悦水空间尺度尺寸线标注图例景观设计标高0.00【礼】波澜悦水9.6m1.5m2.36.0m26.5m5.4m1114、.0m14.0m2.20m6.20m2.44-0.100.241.240.240.24蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03顶视图左视图立面图透视图镂空钢板（刷仿紫铜金属漆）钢化玻璃仿芝麻灰石英砖2100mm2050mm6050mm1000mm1800mm2000mm蓝本设计分区详述BLOW UP03拱桥详图3.3 山峦云岭分区平面宅间花园以花树点缀，点景植物与诗15、意景墙将户外会客厅自然包裹，描绘出一幅清风云岭的惬意景象。【合】山峦云岭后 场 会 客 庭 院 锈石汀步植物组团样板间入户户外洽谈区1234端景景墙背景树阵56156324蓝本设计分区详述BLOW UP033.3 山峦云岭材料尺寸【合】山峦云岭仿福鼎黑石英砖仿黄锈石石英砖砾石仿黄锈石石英砖蓝本设计分区详述BLOW UP03仿芝麻白石英砖3.3 山峦云岭空间尺度尺寸线标注图例景观设计标高0.00【合】山峦云岭7.0m7.5m12.5m3.5m2.3m0.240.240.240.45蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03景墙详图顶视图16、立面图左视图透视图仿紫铜金属漆绢画7380mm900mm5580mm2450mm2450mm216mm216mm蓝本设计分区详述BLOW UP033.4 幽溯石露分区平面走过花木阶庭，穿过禅意置石，在这里来一场与枯山水的完美邂逅,吸收日月精华，获得灵魂深处的放松。【意】幽溯石露售 楼 部 后 场 庭 院 1532476蓝本设计分区详述BLOW UP03567水纹枯山水植物组团景观雕塑1234花木阶庭特色景墙禅意景观点状水景3.4 幽溯石露材料尺寸【意】幽溯石露仿福鼎黑石英砖仿福鼎黑石英砖仿黄锈石石英砖仿黄锈石石英砖铜条黑色砾石白色砾石蓝本设计分区详述BLOW UP033.4 幽溯石露空间尺度尺17、寸线标注图例景观设计标高0.00【意】幽溯石露21.6m17.5m6.2m8.5m4.3m12.0m7.5m0.240.240.240.240.24蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03蓝本设计分区详述BLOW UP03肆专项设计密闭空间的营造：通过组团、花林夹道布局形成空间围合。转弯、入口区域主要为收空间。开放空间的营造：主要一边围合、一边开敞，双边开敞。少量的大乔植物撑起空间骨架，二乔植物绿量18、丰富遮蔽视线。在地形的配合下少量的灌木球搭配灌木围和空间搭配大面积的水景空间,形成植物空间变化多样的空间感受。4.1 植物设计 蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN放放放收收收收收树阵花灌列植+组团夹道植物组团点景+植物组图树林+组团树林+组团1、主景树 主要植物：香泡、樱花、紫薇、鸡爪槭、桂花、银杏2、骨架树及背景林主要品种：朴树、竹子、栾树4.1 植物设计|分区设计蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN樱花紫薇桂花银杏鸡爪槭香泡栾树竹子朴树4.1 植物设计|植物配置蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN 香泡4.1 植物设计|植物配置蓝本设计04专项设计SP19、ECIAL DESIGN4.2 铺装意向蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN仿黄锈石石英砖浪淘沙花岗岩（光面）仿芝麻白石英砖（光面）仿芝麻灰石英砖（光面）仿福鼎黑石英砖（光面）砾石卵石4.3 灯具意向蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN4.4 小品意向蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN4.5 户外家具意向蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN4.6 示范区标准模块雍锦八景本项目在 27 个雍锦八景元素中，选取 6 个景观元素，打造示范区景观。蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN020403050601镜面水镜面水片石景墙 2片石景墙 20、2曲桥曲桥灯具 1灯具 1曲水流觞 2曲水流觞 2假山叠水假山叠水导视（指路牌）诗词歌赋户外USB充电插座文化符号休闲桌椅氛围照明生态灭蚊灯特色铺装导视(植物二维码)项目LOGO细节纹饰4.7 人性化亮点设计单元入户户外会客厅蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN4.8 文化图腾及细节设计020403050601 入口地面浮雕及入口形象景墙雍锦系标准化景观构筑物雍锦文化图腾灯具雍锦文化图腾地雕铺装雍锦文化图腾景墙 logo雍锦文化图腾地雕铺装蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN1234564.9 造价估算蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN4.10 总平面图回顾蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN4.11 总平面图标注回顾蓝本设计04专项设计SPECIAL DESIGN谢谢