1、通州区XXXX定向安置房项目B区 施工组织设计目 录第一章编制依据41.1合同41.2施工图纸41。3主要规范、规程51.4主要标准71.5主要图集81.6主要法规81.7其它9第二章工程概况112。1总体简介112.2建筑设计概况112。2.1 B区1楼设计概况112。2.2 B区2楼设计概况132。2.3 B区3楼设计概况142.2.4 B区B车库设计概况162.3结构设计概况162。4电气设计概况172.5设备设计概况182。6工程平面、剖面图192。5.1地下室平面图192。5.2标准层平面图232.7工程特点、施工难点252。7.1群体住宅小区建筑的特点252。7.2施工的管理难点22、52。7.3施工的管技术难点26第三章施工组织管理及总体部署293。1施工组织293.1。1项目部施工组织机构293。1.2项目人员分工及职责313。2 任务划分343。2。1 总包合同范围34专业分包计划363。2。3设备及材料的采购计划373。3设计和施工总体部署373。3。1现场施工区划分373.3。2主要分部工程验收时间373。3。3主要施工顺序38施工总体部署原则383.4施工进度计划403.5组织协调413。5。1协调好与发包人的关系41协调好与设计人的关系423。5。3协调好与监理单位的关系42与相关政府部门协调配合433。5。5处理好与社会公众及社区的关系43承包人对专业分包人3、的协调、配合和服务443.6主要项目工程量443.7主要劳动力计划45第四章施工准备474。1技术准备474.1。1一般性准备工作474.1。2计量器具购置计划474。1。3技术工作计划474.1。4新技术推广计划504。1。5高程引测与建筑物定位514.2施工现场准备514。2。1施工水源、电源、热源准备514.2。2施工临设布置52临时围挡及道路54第五章主要施工方法555.1流水段划分555.2大型机械选择585.3主要施工方法605。3.1测量放线工程605。3.2基坑支护及土方开挖工程605。3。3桩基础工程625。3。4钎探与验槽工程625。3。5防水工程635.3。6土方回填654、5。3.7钢筋工程655.3。8模板工程685.3。9混凝土工程765。3。10架子工程785。3.11屋面工程78砌筑工程81装修工程83给排水、暖通专业概况945。3.15电气专业概况955。3.16季节性施工方案97第六章主要施工管理措施986。1工期保证措施986.2保证质量措施996.3技术管理措施1126.4安全保证措施1126。5消防措施1176。6环保管理措施1196.7文明施工管理措施1226。8降低成本措施124第七章主要经济技术指标分析125第一章 编制依据1.1合同序号合 同 文 件 名 称日 期1北京市通州区XXXX定向安置房项目合同文件2010年10月1。2施工图纸5、序 号图 纸 类 别图 纸 编 号出 图 日 期11楼施工图建施0124结施0118设施0122电气01182010。1022楼施工图建施0125结施0117设施0125电气01172010。1033楼施工图建施0128结施0128设施0129电气01222010.1044楼施工图建施0124结施0117设施0122电气01182010。1055#楼施工图建施0125结施0120设施0125电气01182010。1066#楼施工图建施0127结施0121设施0132电气01222010.107A车库施工图建施0111结施0112设施0114电气01072010.108B车库施工图建施0115结6、施0117设施0109电气01102010。101。3主要规范、规程类别名 称编 号国家建筑施工组织设计规范GB/T505022009屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005建筑绝热用玻璃棉制品GB/T 17795-2008建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002地下防水工7、程质量验收规范GB50208-2008建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006钢筋混凝土用钢第一部分：热轧光圆钢筋GB1499。1-2008钢筋混凝土用钢第一部分：热轧带肋钢筋GB1499.22007混凝土强度检验评定标准GBJl07-87混凝土质量控制标准GB50164-92建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB5023698机械设备安装工程施工及验收通用规范GB508、231-2009压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002电梯工程施工质量验收规范GB503102002塔式起重机安全规程GB 51442006工程测量规范GB500262007混凝土外加剂应用技术规范GBJ50119-2003建筑工程项目管理规范GB/T50326-2006建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB9、50212-2002电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范GB50255-96电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ14990电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501692006电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-2006电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB5017192火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T503122007智能建筑工程质量验收规范GB503392003行行业建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-2009钢筋机械10、连接通用技术规程JGJ1072010建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ332001施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑施工安全检查标准JGJ5999地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-262003建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T 011072006外墙外保温施工技术规程DBJ/T01922004外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准DBJ01632002建筑工程资料管理规程DBJ01-512003砌体工程施工质量验收规程DBJ0181-2004混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005屋面防水施工技术规程DBJ0111、-93-2004预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01952005绿色施工管理规程DB11/513-2008北京市城市道路工程施工技术规程DBJ01-45-2000市政基础设施工程资料管理规程DBJ01-71-2003建筑工程资料管理规程DB11/T6952009建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T016920031。4主要标准类别名称编号国家早期推定混凝土强度试验方法标准JGJ/T1522008建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001地方居住建筑节能设计标准DBJ01-912004轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01292000民用建筑节能现场检验标准DB11/T555-212、008建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003企业建筑工程项目施工技术质量管理规程Q/BCEG1012004建筑工程施工质量评定标准(土建卷）Q/BCEG3003082004建筑工程施工质量评定标准（机电及设备安装卷)Q/BCEG3093122004混凝土结构精品工程实施指南Q/BCEG1022005机电及设备安装精品工程实施指南Q/BCEG104-20051。5主要图集序号类别图 集 名 称图集编号1国家混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图03G101103G101-204G101-304G101406G1016钢筋焊接网混凝土楼板与剪力13、墙构造详图04SG309建筑物抗震构造详图03G32912地方建筑构造通用图集08B系列框架结构填充墙空心砌块构造图集02SG6141。6主要法规序号类别文 件 名 称文 件 编 号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2建筑工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号3中华人民共和国环境法中华人民共和国主席令1989年第22号4建设工程安全管理条例中华人民共和国国务院令第393号5中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令1997年第15号6中华人民共和国测绘法中华人民共和国主席令1997年第75号7工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标20098关于印发14、危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质200987号9关于进一步做好建筑业十项新技术推广应用的通知建质200526号文10地方北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建质（2009)289号11北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第72号12关于加强北京市建设工程质量施工现场管理工作的通知京建发（2010）111号1.7其它编号名称QE-OHSMS-6J-AX北京六建综合管理体系文件（综合管理手册，程序文件）北京六建综合管理体系文件（管理办法)ZJ2010KCY007岩土工程勘察报告施工组织总设计北京市开创与评审建筑结构长城杯工程实施指南（培训教材15、之四）第二章 工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称通州区XXXX定向安置房项目B区工程2工程地点3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7总包单位8分包单位9资金来源政府投资10建筑面积75695m211合同承包范围全部建筑安装工程及室外工程的设计、施工工作12合同性质EPC-工程总承包合同13合同工期要求工期433天，计划开工日期2010年10月25日，计划竣工日期2011年12月31日。14合同质量标准合格2.2建筑设计概况2.2.1 B区1楼设计概况序号项 目内 容1建筑功能住宅2建筑特点钢筋混凝土剪力墙结构3建筑面积总建筑面积（)16439占地面积（）705地下建筑面积（)16、659地上建筑面积（）15780标准层建筑面积（）6594建筑层数地上25地下15建筑层高地下部分层高（）地下1层4。49地上部分层高(）首层2.86设备层/标准层2。80机房水箱间5.206建筑高度绝对标高（m）23.20室内外高差(m）0。45基底标高(m）-5.60最大基坑深度（m)6。80檐口高度（m)73建筑总高（m）76。77建筑平面横轴编号134纵轴编号AH横轴距离（m)48.90纵轴距离(m）17。508建筑防火一级（地上、地下）9墙面保温70mm厚膨胀聚苯板保温10外装修檐口膨胀聚苯板保温层+外墙涂料外墙装修膨胀聚苯板保温层+外墙涂料门窗工程断桥铝合金窗、百叶窗、防火门(含防17、火卷帘门）、电控门、木门屋面工程不上人屋面139厚不上人保温屋面1）抹15厚DS砂浆保护层2）3+3厚SBS改性沥青防水卷材3）20厚DS砂浆找平层4）50厚挤塑聚苯板5）现浇钢筋混凝土屋面板上人屋面161厚上人保温屋面1)040厚C20细石混凝土2）0.4厚塑料膜或0.8厚土工膜3)3+3厚SBS改性沥青防水卷材4）20厚DS砂浆找平层5）最薄50厚陶粒混凝土6）50厚挤塑聚苯板7）现浇钢筋混凝土屋面板11内装修顶棚板底刮腻子顶棚1）满刮2厚面层耐水腻子找平 (厨房、卫生间顺墙下返50mm).2）板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平3）素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶）4）混凝土板基面地面DS干拌砂18、浆找平层内墙1）厨房、卫生间为DPMR或DP-LR砂浆找平抹光2）起居室、餐厅、卧室、公共走道、管井、机房、水箱间、地下室为耐水腻子找平门窗工程断桥铝合金窗、百叶窗、防火门(含防火卷帘门）、电控门、木门楼梯等公共部分1）电梯厅、楼梯间、走道墙面和顶棚为耐擦洗涂料2）电梯厅、首层至三层楼梯间地砖地面12防水工程地下混凝土自防水和4+3厚聚酯胎SB S防水卷材型屋面3+3厚SBS改性沥青防水卷材厨房1。5mm厚聚合物水泥基防水涂料浴厕间1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料屋面防水等级二级防水2.2。2 B区2楼设计概况序号项 目内 容1建筑功能住宅2建筑特点钢筋混凝土剪力墙结构3建筑面积总建筑面积(）19、24637占地面积（）1037地下建筑面积（）967地上建筑面积（）23670标准层建筑面积（）9674建筑层数地上24/26地下15建筑层高地下部分层高（）地下1层3.35地上部分层高（)首层2。86设备层/标准层2。80机房水箱间5。206建筑高度绝对标高（m）23.20室内外高差(m)0。45基底标高（m）-5.60最大基坑深度（m)8。10檐口高度（m）75.80建筑总高(m)79.507建筑平面横轴编号151纵轴编号AH横轴距离（m）76.22纵轴距离（m）17.508建筑防火一级（地上、地下）9墙面保温70mm厚膨胀聚苯板保温10外装修檐口膨胀聚苯板保温层+外墙涂料外墙装修膨胀聚苯20、板保温层+外墙涂料门窗工程断桥铝合金窗、百叶窗、防火门（含防火卷帘门)、电控门、木门屋面工程不上人屋面139厚不上人保温屋面1）抹15厚DS砂浆保护层2）3+3厚SBS改性沥青防水卷材3）20厚DS砂浆找平层4)50厚挤塑聚苯板5）现浇钢筋混凝土屋面板上人屋面161厚上人保温屋面1)040厚C20细石混凝土2）0。4厚塑料膜或0.8厚土工膜3）3+3厚SBS改性沥青防水卷材4)20厚DS砂浆找平层5）最薄50厚陶粒混凝土6）50厚挤塑聚苯板7）现浇钢筋混凝土屋面板11内装修顶棚板底刮腻子顶棚1)满刮2厚面层耐水腻子找平 (厨房、卫生间顺墙下返50mm）。2）板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平3）21、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）4）混凝土板基面地面DS干拌砂浆找平层内墙1)厨房、卫生间为DPMR或DP-LR砂浆找平抹光2）起居室、餐厅、卧室、公共走道、管井、机房、水箱间、地下室为耐水腻子找平门窗工程断桥铝合金窗、百叶窗、防火门(含防火卷帘门）、电控门、木门楼梯等公共部分1）电梯厅、楼梯间、走道墙面和顶棚为耐擦洗涂料2）电梯厅、首层至三层楼梯间地砖地面12防水工程地下混凝土自防水和4+3厚聚酯胎SB S防水卷材型屋面3+3厚SBS改性沥青防水卷材厨房1。5mm厚聚合物水泥基防水涂料浴厕间1。5mm厚聚合物水泥基防水涂料屋面防水等级二级防水2。2.3 B区3#楼设计概况序号项 目内 容1建筑22、功能住宅2建筑特点钢筋混凝土剪力墙结构3建筑面积总建筑面积（）23442占地面积(）1057地下建筑面积（)967地上建筑面积（）22475标准层建筑面积（）9674建筑层数地上21/28地下15建筑层高地下部分层高（）地下1层3。35地上部分层高（）首层2。86设备层1.64标准层2。80机房水箱间5。206建筑高度绝对标高(m）23。20室内外高差（m）0。45基底标高（m)5.60最大基坑深度（m）8.10檐口高度(m）75。80建筑总高（m）79.507建筑平面横轴编号151纵轴编号AH横轴距离（m)76。22纵轴距离（m）17.508建筑防火一级（地上、地下）9墙面保温70mm厚膨胀23、聚苯板保温10外装修檐口膨胀聚苯板保温层+外墙涂料外墙装修膨胀聚苯板保温层+外墙涂料门窗工程断桥铝合金窗、百叶窗、防火门(含防火卷帘门）、电控门、木门屋面工程不上人屋面139厚不上人保温屋面1)抹15厚DS砂浆保护层2）3+3厚SBS改性沥青防水卷材3）20厚DS砂浆找平层4)50厚挤塑聚苯板5)现浇钢筋混凝土屋面板上人屋面161厚上人保温屋面1）040厚C20细石混凝土2)0.4厚塑料膜或0.8厚土工膜3）3+3厚SBS改性沥青防水卷材4）20厚DS砂浆找平层5）最薄50厚陶粒混凝土6)50厚挤塑聚苯板7）现浇钢筋混凝土屋面板11内装修顶棚板底刮腻子顶棚1）满刮2厚面层耐水腻子找平 (厨房、24、卫生间顺墙下返50mm）.2）板底满刮3厚底基防裂腻子分遍找平3)素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶)4）混凝土板基面地面DS干拌砂浆找平层内墙1)厨房、卫生间为DP-MR或DPLR砂浆找平抹光2)起居室、餐厅、卧室、公共走道、管井、机房、水箱间、地下室为耐水腻子找平门窗工程断桥铝合金窗、百叶窗、防火门（含防火卷帘门）、电控门、木门楼梯等公共部分1)电梯厅、楼梯间、走道墙面和顶棚为耐擦洗涂料2）电梯厅、首层至三层楼梯间地砖地面12防水工程地下混凝土自防水和4+3厚聚酯胎SB S防水卷材型屋面3+3厚SBS改性沥青防水卷材厨房1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料浴厕间1。5mm厚聚合物水泥基防水涂料屋面防25、水等级二级防水2。2。4 B区B车库设计概况序号项 目内 容1建筑功能住宅2建筑特点钢筋混凝土剪力墙结构3建筑面积总建筑面积(）9586占地面积(）/地下建筑面积（)9586地上建筑面积（）/标准层建筑面积（）/4建筑层数地上/地下25建筑层高地下部分层高（）地下1层3.85地下2层3。806建筑高度绝对标高（m）23。20室内外高差（m)0。45基底标高（m）-7.40最大基坑深度（m）8。40檐口高度(m）/建筑总高（m）/7建筑平面横轴编号118纵轴编号AM横轴距离(m）121.60纵轴距离（m）55。008建筑防火一级（地上、地下）9墙面保温70mm厚膨胀聚苯板保温10外装修檐口/外墙26、装修喷（刷)涂料饰面门窗工程百叶窗、防火门（含防火卷帘门）、电控门、木门屋面工程不上人屋面/上人屋面种植屋面11内装修顶棚耐擦洗涂料(防火型）地面细石混凝土楼面、防滑地砖内墙1）耐擦洗涂料墙面2)穿孔复合吸声板墙面门窗工程防火门、人防门楼梯等公共部分防滑地砖12防水工程地下混凝土自防水和4+3厚聚酯胎SB S防水卷材型屋面3+3厚SBS改性沥青防水卷材屋面防水等级二级防水2。3结构设计概况序号项 目内 容1基础类型筏型基础2结构类型1、2#、3#：全现浇剪力墙结构B地下车库：框架剪力墙结构3抗震设防烈度8度4地基土质砂质粉土，fka130Kpa5混凝土强度等 级构件部位强度等级基础垫层C15基27、础C30P60。0及以下梁板C30P6(人防顶板)20层以上墙体C3019层墙C40P6、C45P6（临土外墙）10层以上墙C35其它梁板、楼梯C256钢筋类别HPB235级、HRB400级7型钢钢板Q235钢8焊条类型HPB235级钢筋采用E43型，HRB335级钢筋和HRB400级钢筋采用E50型9构件尺寸(mm)垫层100基础底板650、300、800基础梁800800、400800、400650、600650、600800等板130、150、100、120、200墙150、620、300、200、250柱550550、5005002。4电气设计概况序号项 目内 容1供配电系统电源取自小28、区变电所,负荷等级分别为二级负荷和三级负荷，二级负荷采用双路供电末端互投。电源三项四线制引入楼内接箱，电缆进线处作重复接地。低压配电系统采用树干式的供电方式。住户部分分户计费,采用磁卡表，公共部分由配电柜计费。2照明插座系统本工程住户内照明均为预留裸灯头位,起居室灯位预留吊钩；插座回路均采用漏电断路器，漏电电流超过30mA以上0.1s内跳闸。3配电线路敷设及选择本工程各楼电源引自各楼地下配电室，沿封闭金属线槽由电气竖井至各层箱或直接配置用电设备,再由各层配制各用电设备。4防雷、接地本工程屋顶采用12镀锌圆钢设为环状避雷带，网格不大于20*20米,引下线利用结构柱或剪力墙内4根12以上主筋通长焊29、接而成，间距不大于25米，引下线上与避雷带下与接地体可靠焊接，室外地坪上0.5米设测试点。所有正常情况不带电的外露导体均应接地。建筑物设置总等电位联结，总等电位端箱设置在电源进线处，各弱电机房均设置等电位接地端子箱，并与室外接地装置联结。接地电阻不大于1欧姆，如达不到要求在室外补打接地极。5有线电视系统有线电视信号采用光纤由小区室外手孔井引入室内光纤接收机，单元间干线电缆选用SYWV759，住户分支电缆选用SYWV75-5.用户终端电平685Db。只做配管预留，具体深化安装由电视设备承包商负责。6电话及网络布线电话及网络布线由小区电话交接间光纤引入光缆配线柜，只做配管预留，具体深化安装由专业设30、备承包商负责.7保安监控系统本工程保安监控室位于每个栋号及地下车库内，与消防控制室合用，我单位只负责管线预留预埋。8火灾报警本工程消防控制位于每个栋号及地下车库内，本建筑按一级保护对象设置消防报警及联动系统.2.5设备设计概况序号项 目内 容1生活给水系统系统分区：三层及其以下为低区，由市政直接供给.四层至十六层为中区，十七层以上为高区，分别由本小区地下给水泵房内的中、高区变频给水设备供给。管材选用：竖向、横向干管采用衬塑钢管，住户支管采用PPR管热熔连接。2中水给水系统系统分区:同给水分区。管材选用：同给水管材。3雨水系统本工程屋面雨水系统采用外排水,屋面雨水经雨水管排至室外散水，具体位置详31、建筑图。管材选用UPVC排水管，粘接连接。4排水系统 本工程生活污水和生活废水采用污废合流直接排放至室外管网，经化粪池处理后排入市政污水管道。管材选用UPVC排水管,承插粘接连接。压力排水采用镀锌钢管。5消防系统室内消火栓的给水由设在本小区地下水泵房内的消防水池和消火栓泵通过小区内消火栓环状供水管网提供。系统竖向不分区，超压楼层采用减压稳压消火栓。管材采用焊接钢管，焊接。6采暖系统本工程采暖热源由小区集中锅炉房提供80/60采暖热水。本工程分高低区采暖系统，114层为低区，15层以上为高区。采暖系统干管经地沟送至单元的立管竖井，立管采用异程方式.住宅部分采用共用立管分户独立的散热器采暖系统。户32、内系统采用下分式双管同程系统。暖气片为钢质散热器。采暖支管埋地敷设。2.6工程平面、剖面图2。5。1地下室平面图2.5。2标准层平面图2.7工程特点、施工难点群体住宅小区建筑的特点本工程为北京市通州区定向安置房工程，系北京市政府、通州区政府的一项民心工程。合理的工程设计、优质的施工质量和如期的施工进度,是政府向当地百姓的郑重承诺。关系到政府形象，居民安居等重大问题.故，工程的设计、施工除必须满足国家的相关法律、法规、规范及标准外，还必须满足发包方及小业主的安全及功能使用要求，责任重大。2。7.1.1确保工程的施工图设计和施工进度,保证工程按计划完成,使业主能够如期入住。2。7。1.2设计阶段即33、确定本工程的质量目标，施工阶段确保结构工程的质量，尤其是结构安全可靠,不仅要保证结构工程外在质量,更重要的是要保证结构工程的内在质量.2。7。1。3本工程防水工程质量，牵涉到用户的消费利益，直接影响用户生活起居，尤其是地下室、屋面、所有卫生间、厨房间、设备间的防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点。2.7。1.4本工程所有墙体,尤其是门窗工程要完全实现密封、保温、隔热、隔音、防雨等使用功能，这也是本工程重点内容之一.2.7。1.5住宅工程使用功能的实现，尤其是上下水、采暖系统、电视、电话、照明系统、通风防排烟、消防喷淋等使用功能，这也是本工程重点内容之一.。6保证住宅工程的几何尺寸、净使用34、面积是业主和用户非常关心的问题，因此测量和放线的偏差控制是本工程的重点内容之一。2。7.1。7本工程室内重点控制顶棚、墙面、地面基层的平整、牢固,保证房间的方正，严格控制空鼓、裂缝，为精装修打好基础.2。7。1.8处理好与政府部门的关系,与周边单位的关系,创造一个良好的外部环境，是保证工程顺利施工的重点之一。2。7。1。9文明施工，杜绝安全事故，重视环境保护，是保证工程顺利施工的重点之一。2。7。1。10竣工交验保驾运营，竣工后留人继续做好成品保护和可能发生的功能完善工作，确保顺利交付业主，维护业主的利益，达到各方满意，这是我们工程收尾和售后服务的重点工作.2。7.1。11按建筑工程质量管理条35、例的相关约定，签订工程质量保修合同，并提交工程质量合格文件和工程使用说明书。2。7.2施工的管理难点2。7.2.1群体住宅小区施工，管理难度大本工程规模大、施工项目比较多。由于点多、面广工期紧，同时投入的劳动力人数和施工机械、材料供应量也比较大.在施工中，要制定科学合理的施工进度计划、劳动力进退场计划、施工机械、材料进退场计划、分包单位进场计划，资金使用计划,根据各种计划合理安排场地利用、劳动力安排、资金利用，使施工有条不紊的进行。2。7.2。3质量标准高我公司承诺业主的质量标准为达到国家验收规范的合格标准，并确保总体工程获得北京市建筑工程结构长城杯、工程质量验收确保一次性通过，争创北京市建筑36、工程建筑长城杯,在整个工程施工过程中我公司将要求每个分项都达到过程精品,以过程精品确保精品工程。针对以上目标，我方将制定如下管理措施：a.进行质量目标管理：分解、量化总体质量目标,使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中：将总体质量目标分解为基础阶段质量目标、主体结构阶段质量目标、安装工程的质量目标，通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现.b。强化质量节点预控和过程控制、消除质量通病针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制点，编制好详细的施工方案,开展过程质量管理，进行QC活动,防止质量通病的出现。c.强化项目质量管理制度建设根据项目在以往同类工程创优过程中的经验，进一步总结和37、完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、培训制、奖惩制、样板引路制。2.7。2。3工期紧张本工定于2010年10月25日开工,2011年12月31日竣工，总工期433日历天天。经过两个冬季施工，一个雨季施工.且工程承包模式为EPC设计施工总承包模式，施工图纸尚未完成,需要边设计边施工，故工期异常紧张。针对此问题,我方将集中公司优秀的项目团队负责本工程的设计和施工工作，并选取资质合格、信誉高的分包队伍配合施工。另,我方将编制合理的进度计划,并于开工之前报送建设单位及监理单位审批，严格按照进度计划组织施工,确保工程如期交工。2。7.2.4施工场地小、工作量大本工程虽38、然占地面积比较大,但工期非常紧张，建筑面积约14万平米，包括6栋居民楼和两个地下车库，群体工程基本要同时平行施工,所投入劳动力及机械设备等资源量大，施工现场场地相对较小，施工现场内可利用的场地较紧张。针对以上难点，我公司将合理布置现场临时设施以满足施工需要。详见：现场平面布置图2.7。3施工的管技术难点我公司已将本工程列为确保结构长城杯的重点工程。在设计和施工的每一个阶段中如何通过严格的程序控制和过程控制，保证质量标准、实现分阶段的质量目标，确保以下质量奖项：结构长城杯、工程质量验收确保一次性通过是本工程的核心任务.项目根据ISO9000系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量计划、创39、优计划。按照过程精品,动态管理，节点考核,严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到合格，以“过程精品”确保“精品工程”。2。7.3.1设计要求难度高本项目的设计应具有可实施，并符合通州新城运河核心区控制性详细规划指标要求,项目的总图规划、建筑设计、景观设计达到经济、合理、美观。由于该项目购买人群的特殊性，要求项目在合理控制造价的同时，建成宜居的典范，体现“滨水宜居新城”的城市定位，在技术、节能、环保、外观、材料上要有所创新。2。7.3。2群塔及外用电梯按、拆施工1）根据工程实际需要，我方施工部署安排六部塔吊，如下:序号塔吊型号覆盖范围臂长(m）最大起重量（t）最小起重量（t）1#塔ST60/14140、#楼兼顾B区车库60101.42塔QTZ60152楼兼顾B区车库6081。53#塔FO/23B3楼50102.32）塔吊位置:3）结构施工期间，现场至少需要6台地泵，负责结构施工期间的混凝土浇筑工作。4）装修期间，分别在1、2、3住宅楼室外电梯，共5台电梯以解决装修期间的垂直运输。具体位置，详见施工平面布置图。2。7。3。3总平面定位及施工放线难度大根据建设单位书面给定的原始引测基准点坐标、标高，根据图纸总平面图中各楼座的大地坐标、标高，经计算各坐标点的角度，距离的关系后,利用全站仪对工程进行定位放线.1）定位放线完成后通知监理单位、建设单位及时组织相关部门对现场各楼座定位点进行复验并给予书面41、确认。2)同时对现场所有已给予确认的各楼座定位桩点合理引桩布置与保护。以便于土方及其他工程的施工。桩点的保护必须坚固、可靠，且有明显的防碰撞、防碾压标识及围栏。同时引测第二桩点,以备对第一桩点的检验。保证桩点的可靠度。3）本工程总平面上各建筑物依靠与红线的距离及相互间的距离来定位，各楼之间的位置关系及角度较为复杂，施工放线时如遇图线标注尺寸与实际有出入，应及时与设计人联系协调解决.4）施工放线之前编制详细的施工测量放线方案，施测时严格执行方案，确保建筑物平面位置及各部位标高准确无误.2.7.3.4模板质量要求高本工程争创北京市建筑工程结构长城杯，且工程大部分为全现浇剪力墙结构，因此墙体模板的配42、置、安装、修护是保证结构质量的关键。根据工程实际需要，除A、B车库外，16#住宅楼地下、地上结构墙体模板全部采用定型大钢模,梁、板、柱等结构模板采用15mm厚多层板.第三章施工组织管理及总体部署3。1施工组织为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，项目部安排的管理人员具有大型群体住宅工程设计和施工管理经验，并有在全现浇钢筋砼结构施工管理经验的工程质量人员和管理人员组成项目经理部，其中项目经理具有一级建造师职业资格，项目总工程师具有高级技术职称.3。1。1项目部施工组织机构通州区XXXX定向安置房项目组织机构项目经理高山执行经理张德全项目工程师包博土建组电气组安全组计划统计组孙志强土建工长谯久43、红土建工长李昂土建工长李明奇土建工长陈继东资 料 员胡克雄水暖施工员胡克雄资 料 员庄羽计 划 员王颖预 算 员张瑞臣材 料 员曹金亮安 全 员杨庭伟安 全 员狄井滨预 算 员李保平行 政刘建民消防保卫暖通组物资部主管庞善洪核算部主管王晓蕾办公室主任金晶土建经理郑国民机电经理胡克雄设计、技术部主管黄成立机电协调陈继东潘通试 验 员刘吕技 术 员刘世波质 量 员付朝红质量员刘金萍资 料 员郭崇明试 验 员王立新放 线 员陈继东电气施工员材料组庄羽安全员 商务经理王晓磊消防保卫主管李保平设计、技术质量3。1。2项目人员分工及职责3。1。2.1项目经理职责(1）对工程项目从开工到竣工交钥匙全面负责,44、并确保项目承包指标的实现。（2）选配项目经理部成员,明确各成员的职责分工，定期考核.(3)落实项目部人员的质量责任，对完成项目的质量目标负责.（4)确认本工程特殊工序，确定质量管理点.(5)保证本项目管理体系有效运转,随时监督和检查。(6）主持编制项目经理部施工组织设计实施细则、成品保护等措施。3.1。2。2项目土建副经理职责（1）认真执行公司质量方针及目标。（2）负责制定项目管理目标，分解落实到岗位，安排实施。（3）负责项目的均衡生产和工序管理.（4）负责施工全过程的施工管理控制.（5)负责依据施组及方案处理好质量与进度的关系。3项目工程师职责(1）负责本工程施工组织设计及主要方案的编制。（45、2)组织图纸的自审和会审,组织设计交底，对施工中的工程洽商、单项工程技术交底进行审批。（3)负责编制项目特殊、关键工序、作业指导及过程控制。(4）负责检验和试验状态标识的检查、监督工作。(5)对施工过程中出现的不合格，组织评审并确定处置办法。(6）施工过程中负责主持计量管理、环保管理工作。（7）负责项目部日常技术、质量、试验、测量放线管理工作.(8）负责组织工程技术档案的收集整理编制工作。3。1。2。4机电副经理职责(1)认真执行公司质量方针及目标。（2）负责项目现场机电施工管理工作,组织解决工程施工中的现场管理及技术工艺问题，负责制定项目管理目标,分解落实到岗位,安排实施.（3）负责组织各专46、业、机电分包的协调,就进度、质量统一管理,协调各专业之间的配合工作,负责项目的均衡生产和工序管理。(4)负责依据施组及方案处理好质量与进度的关系.(5)负责组织机电各专业系统的调试和联动调试。（6）组织机电验收.3。1.2。5工长的职责(1）审核施工图纸, 研究施工工艺，参加设计交底，提出施工组织的意见与建议。（2）严格按图纸和工艺标准， 科学合理地组织施工,保证工期的落实。（3）负责对施工操作人员进行技术、 安全的文字交底,并在施工中进行监督。组织操作人员对产品进行自检和互检。（4）承担项目工程质量指标责任，组织分部分项的交接检查工作,并做好记录，及时发现问题与隐患，提出解决措施，监督落实。47、(5）填写施工日志，执行技术规范。积累施工技术资料。(6）严格执行关键工序和特殊工序的作业指导书。(7)负责对专检人员提出的不合格品按照整改方案进行返修或返工。3.1。2。6质量员职责(1)实施项目质量检验计划， 对工序过程进行预检，中间检查，对特殊工序、关键工序和工序控制点进行重点或连续监控、检验，对分项工程质量等级进行核验。（2)执行质量管理的各项制度和规定，落实项目质量保证和预防质量通病的各项措施和办法,及时对工序过程中的不合格情况进行有效的控制和纠正。(3）负责工序过程中不合格处/点的标记和分项工程检验试验状态的标识和维护管理。（4)对不合格项目进行控制，签发通知单,参与不合格评审，在48、处置过程中进行监督，处置后复验。(5）参加对工程分包和劳务分包的考核工作。并对其进行监控.(6）要正确使用质量否决权,防止不合格项目及工程质量事故发生.（7)完成项目工程师安排的与质量体系运行有关的工作， 作好各项质量记录，并及时交项目技术员保存。（8）参与纠正及予防措施的制定.3。1.2.7材料员职责(1)依据预算员提供的工程量和工程项目施工方案， 做好项目工程主要材料、周转材料及大型工具的分析。（2)编制材料及大型工具的进场使用计划，并严格按计划组织实施。负责依据公司发布的物资采购合格分供方对进场物资厂家、产品质量、数量进行验证。（3)材料进场按平面图堆放, 做好标识，并随时检查，严格验收49、手续，做到保质、保量。(4）加强料具保管,坚持入库制度，在材料保管上做到防火、防雨、防晒、防腐、防污染、防盗。(5）采用抽样检验的方法对进场物资的质量进行统计分析,并做好相应记录。(6）严格执行主要材料的限额领料， 分项考核不超耗,帐物相符.搞好包装容器和工程余料的回收利用，厉行节约。负责填写规定的记录表格，及时传递，妥善保存。（7）负责建立物资管理台账。8技术员的职责（1)负责项目部文件和技术资料的收发、管理工作,建立项目部文件和技术资料清单,确保使用有效文件和资料.（2)负责保管工程施工图纸及变更洽商记录,工程竣工后在规定的时间内将竣工图修改整理完毕、装订成册，按规定移交有关单位和部门.（50、3）收集整理工程的全部资料，按照市建委、城建档案馆的规定标准装订成册,竣工后按期移交有关单位和部门。（4）负责项目部测量、计量器具的检测、标识管理工作。(5）参与编制施工方案，办理工程洽商。.9劳资员职责(1)负责实施劳务分承包队伍全员的进场培训、考核、试工验证工作。(2）了解劳动力使用情况，根据工程需要，组织办理劳务人员进出场工作。（3)依据预算员提供的工程量，按劳动定额计算用工量,审核实物量和用工量.(4)依据预算、劳动定额及有关规定,搞好劳务的测算及劳务分包合同的管理、结算验收等工作。(5）确保人工费控制指标的完成，严格控制工日的使用，搞好用工分析，检验用工的合理性。(6)负责落实项目部51、操作人员（包括自有职工和包工队)持证上岗工作。3。1。2。10 预算员职责(1）编制施工预算书,将分部分项直接费的人工费、材料费、机械费用的资料，随时提供给劳资员、材料员、计划统计员、财务核算员使用,为项目成本核算提供工程数据。(2）负责商谈合同修订内容，并及时上报公司预算部。(3）在施工中随时与公司预算部联系,反馈信息,以解决预算合同执行中的问题。(4)搞好内业管理，及时根据工程变更、洽商编制好变更后增减概算及经济变更的计算工作.3。1。2.11计划统计员职责(1)负责项目工程施工生产季、月、旬计划的编报及产值进度统计，按期上报有关业务报表.（2）根据施工进度情况,及时调整生产计划，并通知到52、有关部门。3。1。2.12安全员职责(1）配合项目经理或工长编制工程的安全施工方案，并督促方案的贯彻实施。（2)负责对进入现场的施工队伍和操作人员进行入场安全教育。（3）负责对施工人员的安全操作进行监督、检查和技术指导。对违章指挥、违章作业、冒险蛮干现象进行制止、纠正和处罚。（4)配合项目负责人对现场的安全防护措施进行检查和验收。对不安全的隐患，监督有关人员进行整改。(5)负责对安全技术交底进行审核、签字.(6)协助项目经理对现场的各类安全事故进行调查、分析、记录、报告、处理及制定防范措施.3。2 任务划分 总包合同范围通州XX定向安置房工程承包模式为EPC设计施工总承包.总体承包范围：通州X53、X定向安置房工程设计施工总承包。依据合同文件要求，我方将施工范围详细分解为以下部分:3。2。1.1工程设计部分设计部分主要包括：建筑部分和小区内市政和园林绿化部分,具体方案详见施工图纸.1）项目规划功能根据控规，该地块为住宅用地，土地使用性质为居住及配套。项目紧邻轻轨梨园站，周边环境南侧为红线宽度30米的城市支路,东侧为红线宽度40米的城市主干道。相邻地块规划用地性质如下：北部为高档住宅社区时尚街区；北侧是在建的高层住宅云景豪庭;东面为新通国际花园；西侧是强力家具厂。2）设计要求本项目的设计应具有可实施，并符合通州新城运河核心区控制性详细规划指标要求,项目的总图规划、建筑设计、景观设计达到经济54、合理、美观.由于该项目购买人群的特殊性,要求项目在合理控制造价的同时，建成宜居的典范，体现“滨水宜居新城”的城市定位，在技术、节能、环保、外观、材料上要有所创新。3.2。1。2工程施工部分1）地基处理工程依据建设单位提供的通州XX地块的地质勘察报告本。工程的地基处理工程（包括的工作内容为土方挖运及护坡、原有建筑物基础破碎、CFG桩地基处理（含桩基、验槽、褥垫层等工作）、工程施工阶段的护坡监测等工作。总包单位负责自行实施的工作包括合同文件及工程规范和技术说明中规定的：对地基处理工作可能存在的偏差进行必要的完善；人工清槽、土方回填；与地基处理工程的承包人办理任何必要的交接手续,交接手续包括但不限55、于已完工程的验收和移交，由前期地基处理工程的承包人搭设或埋设的临时设施，包括临时围墙、临时水电和临时建筑物。2)钢筋混凝土工程承包人负责自行实施并完成合同范围内及工程规范和技术说明中规定的全部现浇钢筋混凝土结构、汽车坡道、人防疏散通道、通风井、人防结构、设备基础、圈梁、过梁、构造柱等钢筋混凝土结构工程。3)门窗工程合同文件及工程规范和技术说明中规定的其他所有门窗（及其五金工程)工程均由总包方自行实施并完成。此类门窗包括但不限于普通装修房间和区域（相对于上述特殊房间和区域而言）的门窗、管道井门、防火门机房防火隔声门、人防门、防火卷帘门、木门以及合同图纸中标明的其他门窗、天窗等.总包负责所有门窗的56、收口工作.4）砌筑工程承包人负责自行实施并完成合同文件及工程规范和技术说明中规定的所有砌筑工程，包括砖砌体、砌块砌体等的砌筑工作。5）屋面工程承包人负责自行实施并完成合同文件标明的以及工程规范和技术说明中规定的所有屋面工程，包括屋面板结构层以上的所有屋面做法以及相关配套工程。6）防水工程负责自行实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部防水工作,包括但不限于全部地下室防水、全部卫生间、清洁间、更衣间、淋浴室、厨房以及合同图纸中注明需做防水的区域的防水工作（含防水保护层)。7）防腐、隔热、保温工程承包人负责自行实施并完成合同文件以及工程规范和技术说明中规定的全部防腐、隔热、保温工程57、工作,包括但不限于外墙、铁件、机房以及合同图纸中注明的或工程规范和技术说明中规定的需要做防腐、隔热、保温工作的部分防腐、隔热、保温工作(含必要的保护层）。8)外立面装饰装修工程承包人负责自行实施并完成合同文件以及工程规范和技术说明中规定的全部外立面装饰装修工程工作。9）室内装饰装修工程承包人负责自行实施并完成合同文件以及工程规范和技术说明中规定的房间、区域或部位的全部室内装饰装修工程工作。3.2。1。3给排水工程1）给排水系统承包人负责自行实施并完成合同文件以及工程规范和技术说明中规定的建筑物内全部给水系统、热水系统、中水系统、排水系统等的全部设备、材料的供应、安装及调试的工作.2）卫生洁具承58、包人负责自行实施并完成合同文件以及工程规范和技术说明中规定的公共区域内的卫生洁具（包括洗面盆、蹲便器、小便器、墩布池等)。3）消防水工程承包人负责自行实施并完成合同文件以及工程规范和技术说明中规定的建筑物内全部消火栓系统内的设备、管道、阀门等的供应、安装及调试的工作。3.2。1。4采暖工程承包人负责自行实施并完成合同文件以及工程规范和技术说明中规定的建筑物内全部采暖系统内的设备、管道、阀门等的供应、安装及调试的工作。.5燃气工程合同文件以及工程规范和技术说明中规定的全部燃气工程。3。2。1.6通风工程合同文件以及工程规范和技术说明中规定的全部燃气工程。3。2。1.7电气工程承包人负责自行实施并59、完成合同文件以及工程规范和技术说明中规定的防雷接地工程、低压配电工程、照明工程、弱电工程、消防电工程、电梯工程等的全部设备、材料的供应、安装及调试的工作。承包人负责以上全部工程实施过程中对分包人的管理、协调、配合和服务工作，并承担相应的责任和义务.3。2。2专业分包计划序号专业进场时间备注1土方护坡2010年10月一山市政2主体结构劳务2010年10月安徽长城、河南信阳3装修劳务2010年10月待定4水电专业安装2010年10月北京设备安装公司5人防工程安装2011年10月待定6电梯安装2011年10月待定7门窗安装2011年06月待定8外墙涂装施工2011年10月待定9外墙及内墙保温201160、年09月待定10防水工程2010年10月待定3。2.3设备及材料的采购计划序号材料名称单位厂家 /产地 /品牌备注1钢筋T北京恒物伟业科技有限公司北京宏鑫远达经贸有限公司北京市恒盛宏远商贸有限公司2商品砼立方北京六建商品混凝土公司3大模板平米北京奥宇模板有限公司4塔吊台北京六建机械分公司5外用电梯部北京六建机械分公司3.3设计和施工总体部署XX定向安置房项目场地较为平整，地下水位较深。根据建设单位合同文件及地质勘察报告提供的信息。我方初步设计在投标阶段已经确定，为更好的服务建设单位，我方在施工阶段，依据初步设计进行了较为详细的深化设计，以利于开展设计和施工交叉作业工作.根据我方的深化设计方案,61、地基基础处理形式为CFG桩基础.本区共含4个主要单体工程.其中，3、2楼为三个单元， 1#楼为两个单元，以及B两个独立车库。3。3.1现场施工区划分我方拟将1、2、3#楼及B车库，确定为B区;拟将4、5、6楼及A车库确定为A区。南区及北区工程分别由不同的劳务队施工，以缓解劳务分包的人员压力,有利于建立合理的质量、进度、安全及施工成本竞争机制，且有利于总承包单位的管理工作。3。3.2主要分部工程验收时间（1）地下结构施工，约在2011年3月份全部完成，并与当月进行地基与基础工程验收。（2）地上主体结构施工， 1楼，约在2011年8月完工，并于当月进行主体结构工程验收,验收合格后，立即插入二次结构62、和外檐工程施工,以确保全部外立面施工(包括外墙涂料施工）于当年冬施之前完成。3、2楼计划于2011年9月初完成主体结构施工，并于当月进行主体结构工程验收,验收合格后，现场全面进入装修阶段施工。（3)其他附属建筑物、幼儿园及配套用房等，随工程进度逐步完成.（4）室内外水、电、暖通、小区市政、绿化、围墙等工程，随工程进度逐步插入施工，确保工程最终通过单位工程竣工验收。3.3。3主要施工顺序3.3。3.1地基与基础工程施工顺序的确定（1）待测绘院完成定位测量之后,我方首先进行B车库的土方开挖和边坡支护工作。确定首先展开此工作的理由如下：其一，依据我方总体进度计划安排， 2011年春节之前，完成B车库63、地下结构工程施工.其二，A、B车库占地面积大，且均为地下独立结构，故首先完成B车库工程的施工.可以保证整体地上主体结构施工期间,现场有足够的工作面。亦有利于，现场文明施工管理的需要。其三，本工程西侧和北侧有大量本地居民，先进行B车库的开挖，可试探周围居民的民绕和扰民情况，然后根据扰民和民绕的实际情况，调整土方开挖的时间（拟定开挖时间为：早6点至晚22点)和土方开挖机械数量的安排。其四,通州XX定向安置房项目，位于原XX制衣厂厂房之上，原厂房基础结构复杂,地下障碍物包括砖石基础、混凝土基础、路基、人防结构等。首先开完B车库，有利于探明地下不明障碍物，获取第一手资料，为后续开挖工程的工期及机械安排64、提供合理依据。(2）因3楼为地下两层(含夹层），故3楼基础安排于B车库开挖3天后进行。此时，可根据B车库开挖获取的现场信息，合理安排开挖方法、开挖机械数量及开挖顺序。且，根据我方总体进度计划需要，3#楼主体结构施工，位于本区进度计划关键线路之上，提前进行3#楼开工，满足我方总体进度计划安排。另，2#楼亦为三个单元，占地面积较大，可根据现场实际情况安排在前期开挖。(3）1楼，因其基础较浅、建筑物面积较小，故可安排在后期开工。以实现现场土方开挖及CFG桩基础的流水作业。本工程的地下结构施工，约在2011年3月前全部完成，并与当月进行地基与基础工程验收。详细进度安排,可参见进度计划网络图.3.3。365、.2地上主体结构工程施工顺序根据本工程1、2、3#建筑物的建筑面积和工程量，3#、2楼工作量大。故，3、2#楼的均在基础阶段开始，提前挖土、打桩，完成地下结构.3.3.3.3装修工程总体部署待第一次结构验收完毕(即1楼主体结构验收完毕)，即开始插入装修工程施工.因结构验收完成后，时间已近2011年秋季，故需确保外檐工程在冬施之前全部完成。随后进入室外工程施工，随室外工程施工进展及完成情况，逐步开展给排水、暖通、电气等专业工程的调试验收工作。3。3.4施工总体部署原则3.3.4.1本工程2010年10月25日开工,2011年12月31日竣工，其中要跨过两个个冬期、一个雨期，这就给施工带来了一定的66、困难，再加之工程工期紧张、系统工程多,因此必须进行周密的施工部署,合理安排施工工序,作好各个工序之间的交接和交叉工作，保证各道工序的质量，采用切实可行的施工方案，做到方案先行，样板引路,加强各个专业的施工协调与管理，加大劳动力、垂直运输设备和材料的投入,以确保本工程顺利进行,并按时交付使用.本工程整体部署大致为：2010年雨期施工期间,完成基坑、护坡、土方工程、基础底板、部分地下二一层墙体的施工；冬施期间（无不可抗力的条件下)完成部分主体结构部分的施工；装修部分工程在2011年5月插入施工.3.3。4.2整体工程分四个施工阶段施工:基础工程；结构工程；水、电、通风安装和初装修,要通过平衡协调及67、调度,将四个阶段紧密地组织在一起。3.3.4。3项目经理部组织以土建为主，水电、暖卫、通风、设备安装及装饰工程配合施工.3。2.4。4整体工程分结构施工期、设备安装和粗装修施工期、设备调试及精装修期。3.3.4.5实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程,对有特殊要求的工序作为“特殊工序”，进行班组技术交底，现场专职质检员随时做好跟踪检查。3。3.4。6组织计划施工内容有:土方工程、土建结构施工、给排水、采暖、消防、动力照明、通风、装饰等工程。3。3。4.7总施工顺序上的部署原则:按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行68、部署。3.3。4.8由于地下层数为一二层，基础较深,面积较大，所以此部分施工成为影响工程进度的关键路线，特别是基础结构时间短，必须严格执行预先制定好的进度计划，并采用倒排工序严格控制各道工序的完成时间，同时应加强施工协调及劳动力、材料和机械的管理，以满足该区域施工要求,确保施工总进度计划中完成地下结构目标的实现。3。3.4.9为保证施工现场的文明施工，对现场的施工垃圾,严格按GB/T24001环境体系要求来运作，现场设专门的垃圾存放场,并进行封闭处理，结构施工过程中的建筑垃圾及时倒运到专门垃圾堆放场，同时要求垃圾要及时外运,不得超过三天,垃圾外运时间集中安排在晚上十点至次日零晨六点之间，并组织69、足够的垃圾运输车辆。3。3.4。10结构施工中混凝土采用商品混凝土，钢筋主要采用场外加工、现场只加工少部分钢筋，遵循施工进度计划分阶段进场，竖向结构模板:剪力墙采用定型钢模板，框架柱采用现场组拼大模板；水平结构模板采用多层板；装修、安装施工中严格按照计划组织材料进场,以满足施工的要求。3.3.4.11各专业及工序交叉施工原则与措施解决装修总工期紧张的关键在于必须采取二次结构和初装提前插入的原则，要充分体现“结构快,初装早插入”的原则，在有工作面的情况下组织插入的原则.为遵循上述原则，可采用分段施工的方法，按照主体结构施工进度,按照地下基础结构、地上结构进行两次结构验收，采取分段验收的方法，可保70、证二次结构及部分初装修的提前插入。结构施工与初装工程施工存在很多交叉矛盾,施工中要注意解决这些矛盾：3.3。4.12工作面交叉初装修插入的条件必须是在此部位已进行完结构验收，并在场地清理后进行。初装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰.应以不影响结构施工为原则。3。2。4。13安全防护设施方面的交叉在初装工作面上部分防护设施可能会妨碍施工，在此情况下可申报现场安全负责人请求临时拆除,施工完后再恢复.严禁私自拆除必要的防护设施，一切以保证结构施工安全为原则.3.2.4。14初装修与机电安装之间的交叉施工装修与水电安装之间的交叉施工,向来是工程施工中最尖锐的交叉71、矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则如下:1）水电安装进度必须服从总体的进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋.2） 明确责任，正确划分利益关系。3） 建立固定的协调制度.4）一切从大局出发互谅互让,土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品和半成品的保护。3。3.4。15内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循原则为:先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络计划的72、关键线路上，因此一切内部工作都要为外装修让路。3.4施工进度计划总计划进度详见：通州XX定向安置房工程进度计划网络图本工程设计和施工工作均由我集团公司自行完成。根据我公司管理水平、实际施工能力以及类似工程的施工经验，本工程工期安排如下： 2010年10月25日至2011年12月31日,总计433日历天。因本工程工期异常紧张，故装修工程施工将于结构施工穿插进行。计划与2011年5月进行第一结构验收,验收内容为10层以下地上主体结构.验收合格之后,立刻插入装修工程施工。另，计划于2011年9月地上主体结构全部完工,并进行第二次主体结构验收。(具体见进度计划网络图表)主要阶段工期安排楼号部 位起始日73、期终止日期设计工作整体小区室内、外工程2010.102011.12地下车库B土方及0。00以下结构2010.102010。11内装修2011.042011。7各专业机电设备安装及调试2011.042011.09清理验收2011.092011。091#土方及0。00以下结构2010。102010.110.00以上主体结构2011。032011.08内外装修2011.052011.12各专业机电设备安装及调试2011.052011.12清理验收2011.122011。122土方及0.00以下结构2010.102010。110。00以上主体结构2011。032011。09内外装修2011。0520174、1。12各专业机电设备安装及调试2011.052011。12清理验收2011.122011.123土方及0。00以下结构2010.102011.030.00以上主体结构2011。032011。09内外装修2011.052011。12各专业机电设备安装及调试2011。052011.12清理验收2011.122011.123.5组织协调3。5.1协调好与发包人的关系进场后，我公司将从计划管理、技术质量管理、安全文明管理、资金管理等方面与业主积极配合.通过良好的合作确保工程项目全面履行，其主要措施:(1）项目工程部将负责向业主报送总体工期网络计划，并积极协助业主确定各专业分包队伍及供货尚的进退场和中75、间交接事宜，配合各专业分包提供各标段施工所需的脚手架、垂直运输机械、临时设施、施工场地及施工用水、用电等。（2）向业主提供合理化建议，减少投资,入场后协助业主制订资金需用计划，提高资金的利用率。(3)每月的施工进度计划、劳动力计划和材料进场计划,经监理审核后报业主进行最后确定.（4）材料和设备的质量对于整体工程质量是重中之重，因此对于材料设备要严把质量关，要制定样板制度和见证取样制度，对于各种装饰材料在取样合格后还要作好样板式样，待业主及监理验收合格后再行使用.（5)对于安装、装饰材料,提前2个月向业主提供所有材料数量、型号、规格，及进场时间计划，现场设置材料样板间，并积极配合供业主选样定货。76、(6）当业主对某些材料、设备需重新选样定货时,我单位将积极配合业主，以第一时间提供三家以上的资质高、信誉好、价格合理的供货单位供业主选择意。（7）实施工程项目管理时，将严格按照分包单位-项目经理部监理单位-业主单位四级管理层次逐级汇报工作，以理顺现场管理关系.（8）每周参加工程监理例会,由监理主持，业主代表及项目经理部相关人员参加,若有必要各分包单位共同参加的工程例会。通过工程例会这一制度完善业主与监理、业主与总承包，总承包与各供货商、分包之间的关系,协调施工过程中出现的各种问题，确保工程顺利进行。3.5.2协调好与设计人的关系（1）针对每一次的图纸审查及设计交底会议部要进行充分的准备，将图纸77、上的问题在施工前解决。（2)在施工过程中保证设计院能够随时掌握现场的实际情况，每个分部分项工程施工前向设计方提交相关的施工方案，听取设计方的意见，尤其是进入装修阶段和设备安装阶段，主要材料的样品必须经过设计院等各方的认可后方可采购及使用.（3)我们和各分包单位在施工过程中，尊重设计人员的意图，与设计单位友好协作，以获得设计方的大力支持，共同商讨有关工艺,为保证工程的功能、安全、经济，共同为业主服务,保证工程能符合设计意图及国家有关规范、规定的质量要求。（4）在日常的工作当中协调好和设计院的关系，定期向设计单位介绍采用的施工工艺及效果，编制周报告，向设计院汇报每周生产情况、技术措施情况及下周需要78、解决的问题，以便快捷有效的完成各项工作.（5）与设计单位的联系过程中,我们本着谦虚、谨慎、学习的态度，不损害业主利益的原则。重大问题由业主和监理单位出面协调。通过与设计院等各方的密切配合，保证施工过程中以最佳的施工方案来充分表现项目的设计风格。3.5。3协调好与监理单位的关系监理单位与总承单位的关系是在监理规程等国家和地方的各项法律法规框架下的监理与被监理的关系。监理单位在开工前应向总承包部进行监理交底,制定监理规划并下发总承包部。监理单位应根据业主的委托，客观、公正地对工程进行监理。总承包部从以下几个方面配合好监理的工作：（1）为监理单位在项目现场提供良好的工作条件,为其顺利开展工作提供保障79、.（2）开工前将正式施工组织设计或施工方案及施工进度计划报送监理工程师审定。书面报告施工准备情况，获监理认可后方可开工。（3）严格按照监理规程要求及时全面地提供工程验收检查、物资选样和进场验收、分包选择等书面资料，使监理单位及时充分地了解工程的各项进展，对工程实施全面有效的监理。（4）各类检测设备和重要机电设备的进场情况向监理申报,并附上年检合格证明或设备完好证明。(5）对有见证取样要求的材料,现场取样送检时有监理或业主代表见证。变更用材时,事先应征求建筑师、监理意见，不同意者不进行变更。（6)若监理对某些工程质量有疑问，要求复测时,总承包项目部将给予积极配合,并对检测仪器的使用提供方便。（780、）及时向监理报送分部分项工程质量检验资料及有关材质试验、材质证明文件。现场验收申请、审批资料的申报要提前提交监理，为监理正常的验收和审批留出足够的时间；（8）积极组织总承包各部门、分包单位参加监理例会，听取监理对工程施工的意见,认真落实监理对总承包提出的要求；（9）对监理提出的现场问题要及时进行总结整改,避免同类问题的再次发生;要求全体员工，包括总承包、分包单位人员，尊重监理人员，积极配合监理的工作，响应监理的指示和要求;（10）若发现质量事故，及时报告监理和业主，并严格按照设计、监理或业主审批的方案进行处理。(11)工程全部完工后,经认真自检，再向监理工程师提交验收申请，经监理复验认可后，转81、报业主，组织正式竣工验收。3.5。4与相关政府部门协调配合我公司在施工中要加强与相关政府管理部门的联系，以便及时听取各方意见，不断的对现场的施工环境加以改进，为使本工程的顺利进行和成为文明安全工地创造有利条件。主动与质监站、安监站加强联系，以取得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。并定期邀请安监站对现场各个施工阶段要注意的安全隐患提出合理建议，及时加以改正.3.5。5处理好与社会公众及社区的关系（1）与社会公众之间的关系：在征得业主同意后，通过项目网站、新闻媒体等工具，及时发布各项工程信息,通过宣传，向社会展示总承包的实力、提高企业的社会影响力。此项工作由综合办公室牵头，技术管理部、信息管82、理人员具体负责。(2）与周边社区的关系：加强与周边社区、单位的联系沟通，及时向其通报工程情况,宣传工程建设的意义，对给其造成的不便征得谅解，减少或避免相互间的矛盾。对周边社区居民、单位提出的问题，要合理解释和尽量予以满足和解决.（3）对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位和居民采取必要的弥补措施.同时也积极采取预防措施减少这些危害，尽可能地保护周围单位和居民的利益。（4）对外宣传1）与新闻媒介的关系总承包将建立与新闻媒体的联系制度，定期与新闻媒体进行沟通，向其通报工程的各项进展状态，解答新闻媒体的各种问题,宣传工程建设的各项成就,提高公司的信誉和社会影响力。此项工作由总承包部综合办公室负责.各专83、业分包、业主直接分包均不得私自接受媒体采访，所有对外宣传报道必须征得业主有关部门同意.在征得业主同意之后，通过新闻媒介取得社会对项目建设的了解和支持。2）标语在征得业主、监理和有关部门的批准同意后在围墙上设置宣传标语，简介工程特点、功能及用途，画出工程效果及施工进度计划图,以便外界更好的了解和支持工程的顺利施工。3。5。6承包人对专业分包人的协调、配合和服务对于在项目总承包人管理与协调下的专业分包商，我们更加重视对这些专业分包商的工程进度、质量控制、安全文明施工和工程技术资料等的管理，并纳入项目部严格管理的范畴，使施工各方成为一个团结、高效的有机体，共同实现工程目标。在施工过程中，根据施工合同84、向分包商提供场地、临时道路、施工测量控制点、临时用电、用水、施工照明、保安、垃圾清运等方面的服务。3.6主要项目工程量XXXX定向安置房项目主要项目工程量表项目单位数量备注土方工程开挖土方m3119407回填土方m354572素土、灰土防水工程地下m223015SBS改性沥青防水卷材屋面m210471SBS改性沥青防水卷材卫生间m212867水泥基防水涂料混凝土工程地下防水混凝土m314746普通混凝土m32765地上普通混凝土m335892模板工程地下m241216地上m2370947钢筋工程地下t893。8地上t8044.2砌体工程地下m3112。8地上m31015.2装修工程内檐墙面抹灰85、m2274740地面m298795吊顶m2423贴瓷砖m28657油漆浆活m275278外檐门窗m220358涂料m293306抹灰m2933063.7主要劳动力计划3。7.1拟投入的劳动力计划劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段结构主体阶段装修阶段木 工15020040钢筋工12515010混凝土工606030瓦 工302050抹灰工1530100油漆工1010100水暖工304080电 工304080防水工301030机 工102015吊装工30300塔吊、外用电梯司机202020壮 工606040架子工307030电焊工102010测量工101010试验工555暂设水电186、01010保 安202020文明施工555合计600700650第四章 施工准备4.1技术准备4。1。1一般性准备工作4。1。1.1图纸会审 施工图是施工的主要依据，施工前组织技术人员和专业工长认真熟悉、理解图纸，对图中不理解问题书面提供给业主，以便业主在组织图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前,特别是应注意各专业图纸的交圈。4。1.1.2学习规范各项工程施工前，组织专业工长和技术工程师、工长、队组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、标准。特别是注意最近更新的一些规范的熟悉和应用，找出新旧规范的不同点,避免在以后的工作当中套用老规范。4。1。2计量器具购置计划计量器具配备表序87、号机械或设备名称型号规格数量单位仪器检测日期用途1全站仪2mm+2ppm22套2010年10月控制网的测设、校核；坐标放样；测距；变形监测;竣工测量等2经纬仪22台2010年10月角度测量;次要轴线的竖向传递;3水准仪S32台2010年10月高程传递4激光铅直仪51台2010年10月重要轴线的竖向投测550m钢尺一级3把2010年10月量距6拉力器150N4个2010年10月配合钢尺量距4。1.3技术工作计划。1施工方案编制计划施工方案编制计划序号方案名称负责部门报监理或公司审核时间备注1施工组织总设计技术部2010年10月2A区施工组织设计技术部2010年10月3B区施工组织设计技术部20188、0年10月4土方开挖及护坡方案分包单位2010年10月超过一定规模的危险性较大的分部分项工程5试验工作计划技术部2010年10月6测量方案技术部2010年10月7钢筋工程施工方案技术部2010年10月8模板施工方案技术部2010年10月10混凝土工程施工方案技术部2010年10月11临时用电方案电气专业2010年10月12基础结构防水施工方案分包单位2010年10月13冬期施工方案技术部2010年10月14绿色文明施工方案技术部2010年10月15群塔作业方案技术部2010年11月16塔吊安、拆装施工方案分包单位2010年11月危险性较大的分部分项工程17大模板施工方案分包单位2010年11月89、危险性较大的分部分项工程18水暖工程施工方案给排水专业2010年11月19电气工程施工方案电气专业2010年11月2013楼型钢悬挑脚手架施工方案技术部2011年02月危险性较大的分部分项工程214-6楼门式悬挑脚手架施工方案分包单位2011年02月超过一定规模的危险性较大的分部分项工程22电梯井平台施工方案技术部2011年02月危险性较大的分部分项工程23卸料平台施工方案技术部2011年04月危险性较大的分部分项工程24分户验收方案技术部2011年05月25雨季施工方案技术部2011年05月26室内装修施工方案技术部2011年06月27外檐装修施工方案技术部2011年07月28保温工程施工方90、案分包单位2011年07月29室外工程施工方案技术部2011年08月4。1.3。2样板间计划样板间工作计划序号项目名称部位(层段）开始时间备注1地下防水卷材每个栋号的地下一层第一段2010年11月2基础底板钢筋及墙体插筋每个栋号的地下一层第一段2010年11月3基础墙体钢筋每个栋号的地下一层第一段2010年11月4基础结构墙体模板每个栋号的地下一层第一段2010年11月5基础结构墙体混凝土每个栋号的地下一层第一段2010年11月6基础结构顶板水电预留预埋每个栋号的地下一层第一段2010年11月7基础结构顶板混凝土每个栋号的地下一层第一段2010年11月8基础结构顶板钢筋每个栋号的地下一层第一段91、2011年11月9基础结构顶板模板每个栋号的地下一层第一段2010年11月10主体结构大钢模板每个栋号的地上一层第一段2011年12月11主体结构墙体混凝土每个栋号的地上一层第一段2011年03月12外墙外保温顶层第一段2011年10月13室内二次结构砌筑首层第一段2011年8月14外飘窗板施工每个栋号的首层第一段2011年10月15室内样板间待定16屋面保温每个栋号的顶层第一段2011年10月17屋面防水每个栋号的顶层第一段2011年10月18外檐墙面每个栋号的外檐第一次施工2011年10月4。1。4新技术推广计划我们在开工前将成立科技开发和新技术、新工艺、新材料推广领导小组，并成立常设机构92、，依据2005年建设部发布新的“建筑业十项新技术，专门负责工程科技开发和“十新”推广应用。在工程开工前，编制科技开发和“十新推广应用计划，在施工过程中加以落实，并在工程完工后及时总结，进而提高工程的科技含量，提升企业的科技实力。新技术、新工艺、新材料推广计划表见下表.序号推 广 项 目 名 称1地基处理技术水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基成套技术2深基坑支护及边坡防护术技术复合土钉墙支护技术3高性能混凝土技术混凝土裂缝防治技术混凝土耐久性技术4高效钢筋与预应力技术高效钢筋应用技术HRB400及钢筋的应用技术粗直径钢筋直螺纹连接技术5新型模板及脚手架应用技术新型脚手架应用技术碗扣式脚手架应用93、技术6安装工程应用技术管线布置综合平衡技术电缆安装成套技术电缆敷设与冷缩、热缩电缆头制作技术建筑智能化系统调试技术通信网络系统建筑设备监控系统火灾自动报警及联动系统安全防范系统综合布线系统电源防雷与接地系统7建筑节能和环保应用技术节能型围护结构应用技术新型墙体材料应用技术及施工技术节能型门窗应用墙体节能型建筑检测与评估技术8建筑防水新技术新型防水卷材应用技术高聚物改性沥青防水卷材应用技术建筑防水涂料建筑密封材料9施工过程监测和控制技术施工过程测量技术施工控制网建立技术施工放样技术10建筑企业管理信息化技术工具类技术管理信息化技术信息化标准技术高程引测与建筑物定位根据业主提供的坐标点和水准点及本94、工程施工组织设计所确定的测量工程施工方案，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点制成永久性控制点。4。1.5.1 场区平面控制网布设原则和要求1）平面控制应先从整体考虑，遵循“先整体、后局部，高精度控制低精度”的原则。2)轴线控制网的布设要根据设计总平面图、基础施工平面图、首层平面图及现场条件等合理布设。3) 控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方.4)轴线控制桩是工程施工过程中测量放线的依据,必须进行保护。应在永久路面、墙面留设控制点。在路面上留设控制点可用水泥钉钉牢。并用油漆作出标记。在墙面留设控制点可用墨斗弹出墨线。在现场土壤中作定位桩，采取木桩钉牢，浇筑混凝土.495、。1。5。2 平面控制网的布设根据本工程的结构形式和特点，建立二级平面控制网来控制工程的整体施工.首级控制采用建筑方格网；再根据建筑方格网加密成各单体的建筑物平面控制网，作为二级控制.两控制网等级均确定为二级。本工程场点共设5个坐标控制点.见后附图.1）城市坐标系统的引测及首级控制的测设根据北京市粤富华测绘测量有限责任公司提供的测量成果报告坐标进行定桩放线。2 ）建筑物定位桩测设本工程建筑物定位桩由北京市粤富华测绘测量有限责任公司测定，现场共8个单体工程，每个工程设测设4个轴线交点坐标.经测量人员对建筑物定位桩的角度、距离关系进行复测，要求精度符合规范要求。3） 主轴线控制网测设在土方开挖和地96、下基础施工时，以建筑物定位桩为基准,测量人员使用全站仪以极坐标法测设本工程主轴线控制网。以北京市粤富华测绘测量有限责任公司测定的坐标点每轴线向外平行位移4米，进行布控制线.4。1.5。3高程控制网的布设为保证工程施工的竖向精度,该项目设立8个高程控制点组成高程控制网,即每个单位工程设立1个高程控点。在1轴与A轴交点附近，土质坚硬便于长期保存的地方，设立0.000标高控点,并定期进行校核。本项目由北京市粤富华测绘测量有限责任公司已测设了4个高程控制点，因此各单体高程控制点均有这4点引出。高程控制点数据及图示如下：点号高程（m）BM123.173BM223。142BM323.435BM423.0497、4在场区内采用水准仪对所提供的水准点进行复测检查,测设一条附合水准路线，联测场区平面控制点,校测合格后,在建筑物周围的围墙上做高程点，引测建筑标高为+0。500m。并做明显标识。以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。与场区控制点的联测附合法，以三等水准测量精度进行，其路线附合差5n(n为测站）。具体实施方案，详见本工程测量方案4。2施工现场准备4.2。1施工水源、电源、热源准备4。2.1。1施工临时供水通州XX定向安置房工程，现场内施工用水主要为混凝土养护、冲洗砼输送泵、生活及消防等用水。建设单位提供施工水源为DN80上水，位于整体场地东北侧，6#楼南侧，配套用房西侧。我公司施工用水拟铺设一98、条DN80干管从水源引入，并设水表和总截门，进入现场沿结构四周布置，并按规定设临时消防栓.各栋号施工用水由源按指定的支路接口接入。另，根据现场实际需要及建设单位安排，本工程给水工作需配合南侧住总方施工用水需要实际布置。1）本工程临时用水主要由三部分组成：施工用水、生活用水、消防用水.2）用水特点:该工程基础类型筏板基础，地上结构为剪力墙结构，用水量不大，用水范围广，涉及人员多，装修用水和结构施工用水交叠在一起，在规划施工用水时要同时考虑到养护用水、砌砖工程用水、抹灰工程用水等。3）临时供水管路系统规划：各立管系统走工程实体中消防立管系统，管直径、位置与工程实体中消防图一致，该管道亦按照正式消防99、管道施工规范、标准和相关施工工艺随结构施工逐层向上施工,并且在安装消火栓的位置处留置施工用水取水口,消防管道为消防、施工合用管道，临时加压可考虑临时加压泵和临时水箱并用的供水方式。4）室外供水管路系统规划：根据业主提供供水管线，施工现场和办公区的用水分别从该干管上引用。5）工地临时供水计算（1）施工工地总用水量Qa。 q1工程用水量计算、q2机械用水量计算现场所需混凝土为商品混凝土，不考虑q1、q2用水量b工地生活用水量计算施工用水不均衡系数系数号用水名称系数K4施工现场生活用水K5生活区生活用水2。002。50生活用水量（N3 、N4）定额用水名称单位耗水量（L）施工现场生活用水L/人20-100、60生活区全部生活用水L/人80120c。消防用水量计算消防用水量q5，可根据消防范围及发生次数计算，施工现场在25ha内，所以q5可取10 L/s（2）施工工地总用水量为当q5时，则:Q= q5+（q1+ q2+ q3+ q4）/2=11.1 L/s供水干管管径计算：式中d-供水管直径（m）Q施工工地总用水量(L/s)V管网中水流速度(m/s）取1。5 m/s经计算和消防规定，100供水管即可满足施工和消防用水的需要。4。2.1.2施工临时用电通州XX定向安置房工程由建设单位提供4组315KVA的变压器，分别位于现场南侧。施工用电在设计和施工时，应严格遵守JGJ 462005施工现场临时用电101、安全技术规范GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范及92DQ建筑电气通用图集等的规定。详见本工程临时用电方案4.2。1.3施工临时供热本工程生活区和办公区位于施工场地南侧.生活区和办公区东侧为居民楼，经协商,我方将采用集体供暖方式取暖,热源由居民小区引入。4.2。2施工临设布置4.2.2.1生产用房（1）钢筋加工及堆放场地根据施工组织部署，本工程大量钢筋加工在现场设置钢筋加工厂，结构施工阶段钢筋原材堆放在加工棚周围，加工好的钢筋半成品堆放在建筑物周围。钢筋加工场地包括原材钢筋堆放、钢筋加工棚和钢筋调直场地，各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。加工棚用钢管搭设，102、上盖瓦楞铁。加工场内均设切断机、弯曲机、套丝机及加工操作平台。钢筋原材、半成品底部设10cm10cm方木支垫，做好排水措施.（2）模板加工及堆放场地本工程设置模板加工区。塔吊附近分别设置模板堆放区，模板集中加工，模板及木工棚在建筑物周边进行设置。模板加工场地主要用于木模板堆场、梁模加工棚.木加工棚内设平刨、压刨、圆盘锯等设备。木模加工的定型组拼大模板运输到现场模板堆放区周转使用。（3）砌体材料堆场 二次结构砌筑计划在主体结构中后期插入施工,现场设置砌体材料堆场,堆场设置在各区施工电梯附近,尽可能减少材料二次到运量。4.2.2.2生活用房通州XX定向安置房工程，约14万平米，工程量大，工期紧张，103、劳动力密集。根据业主单位指示，工人生活区及总包办公室全部安排在场地南侧，与施工现场分开.具体安排如下：（1）根据考察结果,在业主指定位置设置工人施工区。主要设施有：工人宿舍、食堂、餐厅、淋浴间、厕所及相关职工娱乐设施等。（2）工人宿舍统一搭设成3层活动板房，地面混凝土硬化，墙面刷白。（3）工人宿舍内，上下铺，床架被褥统一、床头设置床头卡。（4）生活区食堂内配冰柜、蒸箱、炉灶等设施,要求通风、卫生，经常保持清洁，生熟间要分隔。内墙要铺贴1。8m高的白瓷砖，其余部分抹平、涂白，厨房内灶台、工作台等设施和售饭窗口内外窗台也铺贴白磁砖；门窗及洞口要设置纱窗，地面铺贴防滑地砖,排水良好.食堂外设置隔油池104、,食堂污水经隔油池排放。(5）厕所远离食堂，内设自动冲淋装置，厕所及浴室内墙面贴1.5m高白磁砖墙裙，便池便槽侧壁贴白磁砖，地面贴防滑地砖.（6）整个生活区,派人定时进行卫生打扫,做到干净、整洁、无异味。排水通畅、道路整齐,并进行适当绿化、美化,为工人营造一个整洁、卫生的生活环境，展现企业形象。生活区包括宿舍、食堂、浴室、厕所、活动室、库房。场外临时用地表序号临设名称面积(m2）材质需用时间1办公室（3层）500彩钢板2010.102011。122宿 舍（3层)2500彩钢板2010.102011.123钢 筋 加 工700/2010。102011。124木 工 加 工600/2010.102105、011.125水 电 加 工600/2010.102011。126模 板 堆 放1000/2010。102011.127配 电 室40现场东南侧2010。102011。128泵 房90砌筑2010。102011。129厕 所100砌筑2010。102011.1210门 卫 室16彩钢板2010。102011.1211试 验 室40砌筑2010。102011。1212食堂92砌筑2010.102011。1213浴室100彩钢板2010.102011.1214垃圾站98砌筑2010。102011.1215库房135砌筑2010.102011。124。2。3临时围挡及道路4。2。3.1本工程项目分为106、相互独立的4个单位工程（1、2、3#楼及B车库),根据合同文件要求，现场四周需按相关北京市建委的相关规定进行围档，同时要配合后期业主利用围档进行广告宣传。我单位在现场东南围墙处位置设置1个出入口(6#楼东北侧），在现场东北围墙处设置1个出入口（幼儿园东南侧)，以满足现场施工需要。2现场道路:从主体结构施工开始，在现场内设置了循环道路，主路为双向车道，道路宽度为6m，单行道宽度为4.5m。路面铺设C25,100mm150mm厚素混凝土路面。第五章主要施工方法5.1流水段划分5.1。1流水段划分原则根据不同的楼层、结构单元特点和大小，进行流水段的合理划分，尽可能做到均衡流水;根据流水段的划分和结构107、施工进度安排，进行人、机、料的合理投入和配置，以及现场场地的合理安排。本工程总工期和地下、地上阶段工期、设计后浇带的位置要求必须综合考虑。根据土方作业提供的工作面顺序插入各栋号的施工，根据现场的塔吊设置情况地下及地上结构施工部署各自按单元分段流水施工。其中:。1住宅地下部分以后浇带为分段界线，地上每个单元为一段。（1）1住宅楼每个栋号二个单元，各分两段：段1轴至17轴/A轴至H轴;段17轴至34轴/A轴至H轴.(2）2、3#住宅楼每个栋号三个单元，各分为三段：段1/01轴至17轴/A轴至H轴；段17轴至33轴/A轴至H轴；段33轴至51轴/A轴至H轴。5。1。1.2住宅地上部分以后浇带为分段界108、线，地上每个单元为一段。（1)1#住宅楼各二个单元，各分两段：段1轴至17轴/A轴至H轴;段17轴至34轴/A轴至H轴。(2）2、3住宅楼各三个单元，各分为三段：段1轴至17轴/A轴至H轴；段17轴至33轴/A轴至H轴；段33轴至51轴/A轴至H轴.5。1。1。3B车库以后浇带为分段界线，各分为三段。B区地下车库：段1轴至6轴/D轴至M轴；段6轴至12轴/A轴至M轴；段12轴至18轴/A轴至J轴。5。2大型机械选择5。2。1拟投入的主要施工机械设备拟投入的主要施工机械设备表 序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）备注1挖掘机ZL5010台2自卸汽车斯太尔15辆3潜水泵WQ202548台109、44塔吊FO/23B(50m）1台703#楼ST60/14（50m）1台701#楼QTZ6015（60m）1台752#楼5混凝土输送泵HBT806台60柴油泵6插入式振捣器ZX3030套1.17插入式振捣器ZN5050套1。18布料杆15m臂长6套9钢筋弯曲机GW403台2.510电焊机BX1-30016台2811钢筋切断机GQ403台2.512钢筋调直机GT4-143台2.513直螺纹套丝机GTS504台314外用电梯SCD200/2009台3715木工压刨MB10412台1.516电 刨BM504B2台1.517木工电锯MJ1052台1.518蛙式打夯机HW6010台1.519消防水泵IS110、5032-2502台5520空气压缩机YW9/74台21砂轮切割机三相380V4台1122手电钻FDV16T4台0.5523电锤TE-154台0.6524手动套丝机2台0.5525冲击钻ZIJHU202台0.5826气动直钉枪F30、AB18304把0.427射钉枪SDQ6032把0。428电动套丝机Z3TR42台0。829弯管机WYQ271082台1。130液压弯管器15-322台1.131手提电焊机AC-220V2台1132直流焊机ZX72502台155。2.2主要施工机械设备的部署5.2。2。1根据现场情况，共设置3台塔吊,其型号为：3#楼分别设置一台FO/23B塔吊，臂长50m；1#楼111、分别设置一台ST60/14塔吊,臂长50m；2#楼设置一台QTZ6015塔吊，臂长60m。各塔吊分别负责13#楼住宅楼及B车库工程基础、结构施工阶段的材料垂直运输工作。5。2。2。2装修阶段垂直运输采用室外电梯,其型号为SCD200/200型双笼外用电梯,其布置为：在1#住宅楼南侧,设立一部; 在2#住宅楼南侧,设两部； 在3住宅楼北侧,设立两部；地下车库采用马道和地下车库出入口运输。基础阶段垂直运输采用混凝土地泵，结构期间混凝土垂直运输采用混凝土泵车及塔吊.根据施工流水段的划分及建筑高度,场地的长宽尺寸,采用HBT801390S型固定式混凝土泵进行现场水平和垂直运输.HBT8013-90S型112、固定式混凝土泵，功率为12.5MPa，理论泵送量为66m3/h，最大水平输送距离为1000m,最大垂直高度为200m。混凝土输送管道直径为150mm，采用3m标准管，1m和2m的配套管,另配90和120弯管进行搭设。5.2。2.3群塔作业时必须保证两台塔吊所吊重物的安全距离5米以上，群塔交叉作业，严禁抢行.严格执行塔机运行原则:低塔让高塔、后运转让先运转、动塔让静塔、轻塔让重塔、客塔让主塔。操作中，司机必须严格按照信号指挥人员发出的信号进行操作，如发现指挥信号不清或指挥错误时，司机有权拒绝执行并采取措施防止运转时发生碰撞事故.5。2.2。4大型机械进出场计划用于施工部位机械或设备名称数量进、退113、场日期基础、结构塔吊3台201010201109基础、结构固定式砼输送泵3台2010-102011-09装 修室外电梯52011052011-115。3主要施工方法5。3.1测量放线工程根据业主提供的坐标点和水准点及本工程施工组织设计所确定的测量工程施工方案，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点制成永久性控制点.5。3.1.1 场区平面控制网布设原则和要求1）平面控制应先从整体考虑，遵循“先整体、后局部，高精度控制低精度”的原则.2）轴线控制网的布设要根据设计总平面图、基础施工平面图、首层平面图及现场条件等合理布设。3） 控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。4)轴线114、控制桩是工程施工过程中测量放线的依据，必须进行保护。应在永久路面、墙面留设控制点。在路面上留设控制点可用水泥钉钉牢.并用油漆作出标记。在墙面留设控制点可用墨斗弹出墨线。在现场土壤中作定位桩,采取木桩钉牢，浇筑混凝土。见下图。5。3。1。2 平面控制网的布设根据本工程的结构形式和特点，建立二级平面控制网来控制工程的整体施工.首级控制采用建筑方格网；再根据建筑方格网加密成各单体的建筑物平面控制网，作为二级控制.两控制网等级均确定为二级.本工程场点共设5个坐标控制点。见后附图。1)城市坐标系统的引测及首级控制的测设根据北京市粤富华测绘测量有限责任公司提供的测量成果报告坐标进行定桩放线。2 )建筑物定115、位桩测设本工程建筑物定位桩由北京市粤富华测绘测量有限责任公司测定，现场共8个单体工程，每个工程设测设4个轴线交点坐标.经测量人员对建筑物定位桩的角度、距离关系进行复测,要求精度符合规范要求。3) 主轴线控制网测设在土方开挖和地下基础施工时，以建筑物定位桩为基准，测量人员使用全站仪以极坐标法测设本工程主轴线控制网。以北京市粤富华测绘测量有限责任公司测定的坐标点每轴线向外平行位移4米,进行布控制线。5。3.1。3高程控制网的布设为保证工程施工的竖向精度,该项目设立8个高程控制点组成高程控制网,即每个单位工程设立1个高程控点。在1轴与A轴交点附近,土质坚硬便于长期保存的地方，设立0。000标高控点,116、并定期进行校核。本项目由北京市粤富华测绘测量有限责任公司已测设了4个高程控制点，因此各单体高程控制点均有这4点引出。高程控制点数据及图示如下：点号高程（m）BM123。173BM223.142BM323.435BM423。044在场区内采用水准仪对所提供的水准点进行复测检查，测设一条附合水准路线，联测场区平面控制点，校测合格后,在建筑物周围的围墙上做高程点,引测建筑标高为+0.500m.并做明显标识。以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。与场区控制点的联测附合法，以三等水准测量精度进行，其路线附合差5n(n为测站）。详本工程测量方案5。3。2基坑支护及土方开挖工程5.3。2.1基坑支护方案设117、计的指导思想（1）设计方案必须确保支护结构的安全,保证基坑周围建筑物、地下管线和市政道路安全。（2）支护结构在保证安全的前提下,力求经济合理，满足国家有关法规和规范。(3）在现有的施工场地内充分考虑施工的可行性,保证施工的顺利进行。（4)基坑周边堆载限制要求：周边2米范围内严禁堆载,2米以外控制堆载，堆载不得超过20kPa，详见支护结构计算书。（5）基坑安全等级为二级。（6）基坑使用年限为一年.(7)护坡工程必须与土方工程一体化，要为土方工程的顺利施工创造快捷和良好的前提条件。（8）护坡工程在确保为后续施工创造出良好的施工作业面的同时，还要尽可能减少不必要的土方回填.5.3。2。2基坑支护方案118、选择根据16#楼及地下车库基坑开挖深度不同，以及工程地质条件不同,采用1:0。3土钉墙和1:0。5挂网喷射支护形式.采用北京理正深基坑支护设计软件进行验算。5。3.2。2土方开挖施工1)机械配置挖掘机：选用合肥日立挖掘机有限公司生产的EX300型挖掘机或同类型挖掘机。机械自重31t，单斗容量1。5m3，最大挖掘半径11.1m，最大挖掘深度7。38m，最大卸载高度7.13m。自卸汽车：选用中国重汽生产的斯太尔自卸车。在施工前期，为保证大量出土，我单位拟调用容量为10m3的大型自卸车。2)开挖顺序整个土方开挖自北向南进行，在每道土钉施工时,只要能保证土钉墙施工的作业面,坑内土方即可向下开挖，保证土119、方开挖连续性,从而加快土方挖运速度，缩短整体工期。3）土钉墙施工工艺流程土方开挖修边坡土钉成孔安放土钉注浆绑扎钢筋网土钉同加强筋焊接加垫块设喷射砼厚度控制标志喷射砼养护.详见下图： 土钉墙施工工艺流程图4）坡道设计及收尾A、坡道设计土方作业期间在各楼座基坑东侧设1个马道，道路设双车道,宽度10m，纵向最大坡度不超过10度,坡道侧向边坡最大坡度不超过1：0.4。坡道形成坡度后用挖掘机来回碾压，并分层铺设500mm厚以碎粘土砖和碎混凝土块为主的建筑垃圾，碾压密实.B、坡道收尾最后收坡道时，先在坡道口向下取土，留出挖掘机工作面，然后采取两台挖掘机接力挖土，为保证快速收坡道，也可考虑坡顶长臂挖掘机结合120、在槽底放置一小型挖掘机配合土方挖运。最后剩余的少量土方用25t汽车吊吊出外运。详见基坑支护及土方开挖方案（含专家论证)桩基础工程5。3。3。1CFG桩基础依据通州区XX安置房工程岩土工程勘察报告以及中基发展建设工程有限责任公司提供的通州区XX安置房CFG桩设计图纸。确定本工程CFG桩采用桩径400mm，保护桩长0。5m。桩位呈正方形布置，桩体材料强度为C20.CFG桩详细参数见下表：楼 号1楼2楼3楼4楼5#楼6#楼区区区区0.0023.2023。2023。2023。20m23。20m23。20m基底标高-5。455.455.805。954.305.30-5。45-5。95桩顶标高5.8265121、.826-6。1766。326-4。6765.676-5.826-6。326桩尖持力层中砂层中砂层中砂层细砂1层中砂1层中砂层中砂层有效桩长23.00m23.00m22。00m23.00m21.00m12.00m23.00m23.00m桩间距1。71.7m1。51。7m1.6*1.6m1。62.0m1。61。6m1。51。7mCFG桩数292根485根289根180根268根133根177根488根设计C20用量948m31575m3899m3585 m3796m3230m3575 m31584m3褥垫层厚200mm200mm200mm200mm200mm200mm。2桩基础施工工艺流程放桩位122、钻机就位成孔泵送混凝土成桩桩头混凝土振捣清土凿桩头铺设褥垫层。3 CFG桩施工机械配置如下设备名称型号用途数量长螺旋钻机成孔、成桩3台混凝土输送泵输送混凝土3台钎探与验槽工程5。3。4。1本工程1-6楼为CFG桩地基处理基础，经CFG桩基础设计单位及勘察单位确认,基槽无需钎探。1）土方开挖至基槽底部结构设计要求的深度,预留出500mm左右的覆土厚度,进行CFG桩施工。2）桩间保护土层开挖、清运过程中，应合理安排开挖、清运顺序，避免开挖和运输机直接在基底面上行走，造成基底土层的扰动.如需在已开挖完成的基底面上行走，应采取铺设木板等措施，以保证基底上在施工过程中不受扰动。3）保护土层清除后可进行桩123、头处理，将桩顶设计标高以上桩头截断，一般成桩3天后即可进行凿桩头工作。凿桩头一般采用人工截桩方法，砍凿后的桩头应端面平直，防止有大的掉角现象，其桩高允许误差宜控制在+20，25mm.4）桩基施工28天后，由建设单位委托第三方检测单位，按图纸要求对CFG桩基承载力和桩身完整性进行检测。5）检测合格之后，经建设单位组织，由建设、设计、监理、勘察、施工单位进行基础验槽工作。验收合格之后,地基验槽记录由上述各单位签字盖章，之后方可进入下道工序施工。5。3。4。2 A、B车库需钎探后验槽.1）机械开挖到边坡时应该离开开挖线200400mm，避免超挖以及扰动斜面原状土体，开挖至基底标高300mm以上时停止124、机械开挖，由人工清理基底土方。2）根据基础平面布置图绘制钎探点位平面布置图，钎探点位按1。5米梅花型布置，并编好号。3）基础钎探A、钎探定位:基槽土方挖至设计标高后，按照钎探点位平面布置图在钎孔处洒上白灰点。每个钎孔处放置一块砖，砖上标明钎探号。B、就位打钎：将钎尖对准孔位，一人扶正钢钎，一人站在操作梯子上,用穿心锤（锤重10kg）打击钢钎的顶端；锤举高度50cm,将钎垂直打入土层中。C、记录锤击数:钎杆每打入土层30cm时，记录一次锤击数。钎探深度为2.1m，分七步进行，每步300mm，钎探过程中记录好每步的锤击数.D、拔钎:用铅丝将钎杆绑好，留出活套，套内插入撬棍，利用杠杆原理，将钎拔出。125、每拔出一段将铅套往下移一段，依次类推，直至完全拔出为止。E、移位：将钎杆搬到下处孔位，以便继续打钎。F、整理记录：按钎孔顺序编号，将锤击数填入统一表格内。并将通过钎探发现的局部异常部位在钎探点位平面布置图及钎探记录中明显标示。 4）验槽及基础处理：A、地基钎探工作完成后，由甲方通知设计及勘测单位组织进行对地基的核验,并根据设计及勘测单位的处理意见进行基础处理；经过处理后的地基仍需进行二次验槽。 B、设计及勘测单位验完槽后,需通知监督站进行基槽的复验工作，经过质检查站检查人员确认孔深与记录无误后，即可进行灌砂。灌砂时，每填入30cm左右应用钢筋棒捣实一次。当符合要求后才能进行浇筑垫层砼施工。5.126、3。5防水工程本工程地下室底板、外墙及顶板采用刚性防水与4+3厚2层SBS改性沥青防水卷材型，防水等级为一级。屋面防水采用3+3厚2层SBS改性沥青型防水卷材型，防水等级为二级。卫生间地面及墙面、水表间、泵房、屋顶水箱间等房间地面采用1.5厚环保型水泥基防水涂料。5。3。5。1施工工艺流程基层清理基层干燥度测定喷涂基层处理剂节点附加增强、空铺层定位、弹线、试铺加热卷材热熔胶滚压、排气、压实刮挤出胶接缝口、末端收头、节点密封检查、整理保护层施工5.3。5.2施工方法1）由于场地条件较好比较宽敞，地下防水采用外防外贴法。即在垫层上砌筑（B+100)高永久保护墙，永久保护墙上抹水泥找平层,转角为圆弧127、形。做底板卷材时卷材做至永久保护墙上，卷过150mm，在永久保护墙上用石灰砌300高临时保护墙.在临时保护墙处用石灰砂浆抹找平层。然后进行底板和地下外墙结构的施工。底板和地下外墙结构施工完后将临时保护墙拆除，清除石灰砂浆，将上部防水结构涂刷冷底子油，将防水卷材错茬搭接,然后一直铺贴至收头处。采用这种方法防水卷材施工质量较好，而且不占用结构工期.2）操作要点A、找平层平整、牢固，不得有起砂和明显凸凹，而且基层干燥，含水率不大于9。必要时用简易法进行检测。找平层的转角处均做成圆弧形。B、在基层上涂刷冷底子油，冷底子油满涂不留空隙，且均匀而薄。C、铺贴附加层:管根、阴阳角部位加铺一层卷材。D、防水卷128、材铺贴采用热熔法施工。底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。底板铺贴顺短向方向从东开始向基槽西侧进行，外墙铺贴采用自下而上的顺序.铺贴前弹好基准线,按线铺贴。用加热器的喷嘴烘烤卷材的底面和基层，距离适当并均匀加热，使胶面表面熔化，呈光亮黑色珠状，不可过分加热破坏胎体增强材料.边烘烤,边向前展开卷材用压辊滚压，注意排出空气。防水卷材的搭接要求：相邻卷材长边和短边搭接宽度不小于100 mm，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3卷材宽度以上。上下两层卷材不得相互垂直铺贴.E、地下结构完成后，铺贴立面卷材，将接茬部位的各层卷材揭开，将其表面清理129、干净,如卷材有局部损伤,及时进行修补.卷材接茬的搭接长度为150mm。F、在立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上距立面不小于600mm。G、热熔封边:卷材搭接接缝处用喷枪加热,压合至边缘挤出沥青后粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固密实。H、防水保护墙：粘贴50mm厚聚苯板。防水验收合格后，才可进行回填土施工。5。3.6土方回填本工程1-6楼住宅地下肥槽距结构800范围内用2：8灰土回填，其余部位回填素土；A、B车库房心回填素土。.1回填土采用粘土或亚粘土，过15mm孔径筛,白灰用充分熟化透的石灰并过5mm孔径筛。5。3。6。2灰土、素土在筛拌时严格控制含水率,达到手握成团、落地开花程130、度,回填土分层虚铺厚度为200250mm，采用蛙式打夯机夯实,每层夯打四遍，蛙夯不能夯打的边角由人力夯夯实.5。3.6。3回填土密度应达到94以上，环刀取样部位在每层厚度的2/3处。5。3。7钢筋工程5。3。7.1 钢筋原材及加工1）本工程共计有610和825热轧带肋十二种规格。钢筋采购、检验：按照工程进度计划进行钢筋采购，严格要求钢筋材质,钢筋进场时必须提供齐全的材质证明，按炉号及直径d分批查对标志和外观检查，并按国家标准规定抽样做力学性能测试,合格后方可使用.2）现场设置钢筋加工棚，严格按钢筋翻样图纸进行，钢筋加工主要包括：调直、除锈、下料、弯曲。钢筋加工应平直，无局部弯曲,盘条钢筋采用冷131、拉方法调直，其冷拉率一级钢不宜大于4%（三级钢取3）。钢筋加工实行“样板制”,由班组加工样板，挂在钢筋加工区，以明确加工标准，先加工90、135、180和箍筋的钢筋样板，方可大量加工。加工成形后的钢筋应按规格码放整齐,并做标牌,注明使用部位，以免用错。钢筋加工的形状、尺寸、数量,必须和钢筋的配料单符合，箍筋要方正平直，受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸允许偏差10mm，无局部弯折.3）钢筋的弯钩或弯折应符合下列规定：I级钢筋末端需做180弯钩，其圆弧弯曲直径D不应小于钢筋直径d的2。5倍，平直部分长度不应小于钢筋直径d的10倍。II级钢筋末端做90弯折时,钢筋的弯曲直径D不宜小于钢筋直径d的4倍，132、平直部分长度应按照设计要求确定。箍筋的末端应作成135/135形式，弯钩弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍；弯钩平直部分的长度不应小于箍筋直径的10倍。5。3。7。2现场钢筋接头形式1）直径d16mm的钢筋采用机械直螺纹接头，直径d16mm的钢筋采用绑扎接头。2)用于直螺纹接头的套筒亦应有出厂合格证及抽检报告，套筒质量及接头连接应符合带肋钢筋套管直螺纹连接技术规程。用于个别特殊部位的钢筋焊接接头应符合钢筋焊接及验收规程。3）所有钢筋接头的错位符合GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范、钢筋机械连接通用规程的规定。4)一般梁、板钢筋接头上铁在跨中,下铁应在支座；133、筏基底板部位钢筋接头上铁应在跨中。.2 钢筋绑扎1)底板钢筋绑扎A、底板钢筋开始绑扎之前,基础底线必须验收完毕，特别在柱插筋位置、梁或墙边线、应用油漆在墨线边及交角位置画出不小于150mm宽,150mm长标记。B、底板钢筋施工时，先铺作业面内集水坑、电梯井的底铁，然后再铺上层铁。C、为保证底板钢筋保护层厚度准确,墙、柱、梁等部位采用特制的塑料垫块。底板钢筋保护层厚度用钢筋头作为垫块将底铁垫起，垫块间距为1块/m2。2）墙、柱钢筋绑扎A、工艺流程:放墙拄位置线清理修整下层插铁墙、柱钢筋竖向连接测放柱箍筋间距线和剪力墙水平筋间距线绑扎墙、柱钢筋B、套柱箍筋时，要注意箍筋的开口应相互错开，箍筋绑扎前134、，要先在立好的柱子竖向钢筋上,用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动进行绑扎。根据抗震要求，柱箍筋弯钩为135，平直段不小于10d。C、绑扎墙钢筋对,如有暗柱先将暗柱筋绑好，再连接竖直钢筋,然后每隔5-6m间距在竖直钢筋上按水平筋间距划好记号，再绑扎水平筋。3)梁、板钢筋绑扎A、工艺流程支梁底模划主次梁钢筋间距放主次梁箍筋穿主梁底层纵向筋并与箍筋固定穿次梁底层纵筋并与箍筋固定支梁侧模和顶板模绑板下铁绑板上铁。B、板筋钢筋绑扎时，要先在模板上弹线,绑完下铁后，垫好垫块和马凳,再绑扎上铁。浇筑砼时，随时修整板筋。C、划钢筋位置线:按图纸标明的钢筋间距，让靠近底板保护墙边的钢筋离模板边为50135、mm，在防水保护层上弹出钢筋位置线，钢筋就位时，按照钢筋位置线进行摆放钢筋。D、钢筋绑扎时，钢筋交叉点全部绑扎,绑扎完的丝头压在底板钢筋上，方向一致，长度一致，保证扎丝绑扎规矩，钢筋不位移。D、摆放底板混凝土保护层用垫块,垫块厚度等于保护层厚度，间距600*600mm呈梅花型进行摆放，要求横竖一条线，斜向一条线。E、绑完下层钢筋后，铺设马凳形式（马凳用螺纹25钢筋焊接而成），马凳间距1.5米,在马凳上摆放纵横两个方向上排钢筋并且绑扎，绑扣方法同底板下层钢筋，混凝土浇注前拆除架子。根据弹好的墙、柱位置线，将墙、柱深入基础的插筋绑扎牢固，插入基础深度要满足锚固长度,其上端用水平定位框定位，水平定位136、框第一道放在插筋根部，与底板钢筋绑扎牢固，第二道放在插筋第一道搭接位置处，绑扎牢固，调整后保证插筋垂直。5.3。6.3钢筋保护层厚度1）根据不同部位有所不同,施工时应注意区分设计指定的下列部位保护层厚度（按设计要求)：如地下室底板与外墙、内墙、梁、板、柱。部位基础底板底面基础底板顶面楼板梁、连梁纵筋柱纵筋梁柱箍筋剪力墙外墙外侧剪力墙其他部位地下室外墙内侧墙厚度4020152530154015202）底板采用钢筋垫块,墙、柱、梁、板采用特制的塑料垫块。5。3。6.4钢筋滚压直螺纹接头施工钢筋等强度滚轧直螺纹连接。首先利用滚压直螺纹机将其滚轧成直螺纹，并用配套加工的套筒连成一体组成一个机械接头。该137、接头能与钢筋母材等强适用于钢筋直径1650mmII、III级钢筋，在任意方向和位置的同径和异径钢筋的连接。1）技术特点及技术经济分析接头强度高,达到级接头性能要求；抗疲劳性好,通过200万次疲劳试验；应用范围广,适用于直径1650mm、级钢筋在任意方向和位置的同、异径连接；施工速度快,螺纹加工提前预制，现场装配施工;螺纹牙型好，加工精度高,连接质量稳定可靠；节约能源，设备仅为34kW;无污染,施工安全可靠。现场施工速度快，由于钢筋丝头提前制作，现场施工装配作业,与焊接及挤压连接相比，现场施工速度大大提高；丝头加工速度快，由于滚压螺纹工序使用一台设备一次装卡即可完成钢筋丝头的加工，一个丝头只需3138、050s，设备资金投入量小；耗电少，不需专用配电，无明火作业，不污染环境和钢筋，能全天候施工。2）工艺流程A、钢筋丝头加工流程：钢筋端面平头滚压螺纹丝头质量检验带帽保护丝头质量抽检存放待用B、钢筋连接流程:钢筋就位拧下钢筋保护帽和套筒保护盖接头拧紧作标记施工检验3）施工检验钢筋连接接头的检验分为型式检验和施工现场检验；施工现场检验分为钢筋丝头施工现场检验和钢筋连接接头施工现场检验两种。5。3.8模板工程5。3。8.10.000以下模板设计0.000以下主要模板方案选择部 位材 料地下筏板基础梁组合钢模结合15mm厚的多层板，木龙骨,外层为钢管龙骨，配制梁模.A、B区地下室内外墙60系列小钢模，139、木龙骨及48碗扣架钢管竖、横向支撑。1-3楼地下室内外墙全部采用定型大钢模。主次梁15mm多层板，50100、100100的木龙骨和48碗扣架钢管竖向支撑。柱15mm厚多层板，50100木龙骨，48钢管做外龙骨及柱箍。楼板模板15mm厚多层板，50100木龙骨，483.5钢管主龙骨，支撑为碗扣脚手架。楼梯模板15mm厚多层板50100木龙骨，碗扣脚手架.5。3。8.20。000以上模板设计0。000以上主要模板方案选择部 位材 料地上墙住宅部分的墙体全部采用定型大钢模.楼板采用同地下室一样的配制.楼梯组合定型钢模板洞口地下、地上部分门窗洞口模板采用钢木结合形式,门窗洞口模角部配置按200厚墙体140、预制一对活页角钢（抱角、与洞口模同宽)，洞口模面板采用18mm厚覆膜多层板,面板内侧紧贴厚100100mm木方，门窗洞口模宽度为墙体截面厚度减2mm，窗洞口下要设50排气孔。5。3。8.3模板加工及验收1）模板加工A、基础底板、反梁采用组合定型小钢模配以“U”形卡、L 型插销、3 型扣件拼装;地下室外墙及地上剪力墙钢质大模板由北京奥宇模板有限公司设计并加工，具体详见钢质大模板施工方案。B、配模用50100mm、100100mm木方，要求四面刨光平直、厚度一致。C、配制木模,高度为按层高设计，模板两侧按企口接缝留置，以免漏浆。2)模板质量要求A、模板进场后，须经技术、质量部门检查验收合格后方可使141、用。B、模板及其支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性,并不致发生下沉与变形.模板的内侧面要严密,不得漏浆。C、模板的穿墙螺栓应紧固可靠，浇筑时要防止冲击洞口模板，保证洞口两侧混凝土下料对称均匀.D、必须符合钢结构工程施工及验收规范的有关规定,板面拼接不得有错台.螺栓连接件应保证螺纹精度及长度。模板下面涂防锈油一道，背面及所有配件均满涂防锈底漆、面漆各一道。E、模板材料及模板加工质量检查项目及允许偏差木制胶合板的质量要求检查内容允许误差(mm）木制胶合板的翘曲度1木制胶合板的尺寸公差长度3mm厚度120.6mm对角线5mm拼缝缝隙最宽处1.0mm板边缺损10mm胶合板模板加工的质量要求检查内容允许142、误差（mm)边 长2弯曲（通长）3扭 曲无方木过刨质量要求检查内容允许误差（mm）长度2宽度2对角线4边缘平直2边缘毛刺无地锚制作、埋设及顶模撑焊接质量要求检查内容允许误差（mm）地锚及顶模撑裁切长度+20地锚出地面高度+10地锚相互间距50地锚距结构边线尺寸10地锚通长误差5顶模撑端距结构边线尺寸2/0顶模撑端通长误差35.3。8。4模板安装1)底板模板安装本工程1、2、3、4#、5、6楼基础底板厚度为800mm、650mm，A、B车库基础底板厚度为300mm，底板及导墙模板设计及施工方法：在底板侧模采用240厚砖模，抹水泥砂浆找平层，做防水卷材及保护层,2800mm以下外墙内外采用60、3143、0及10型号的小钢模组拼,小钢模底部用方木顶紧，水平双钢管间距1000 mm,竖向双钢管间距700mm，使用直径16的穿墙螺栓(中间焊接80801。5mm止水片）连接紧固.小钢模支设见下图：300厚底板小钢模支设(650、800mm厚参照此图)A、安装工艺流程组装前检查（剔毛、按止水胶条）安装第一步模板 （一侧)安装另一侧模板及止水螺栓安装水平钢管安装竖向钢管紧固螺栓加斜支撑并调整模板平直调整模板垂直平整拉通线调模板平直模板验收B、模板安装施工要点a、安装模板采用墙两侧模板同时安装。第一步模板边安装锁定边插入穿墙螺栓和套管，并将两侧模对准墙线使之稳定，然后用钢卡或碟形扣件与钩头螺栓固定于模板边144、肋上，调整两侧模的平直。b、用同样方法安装其它若干步模板到顶部,内钢楞外侧安装外钢楞，并将其用方钢卡或蝶形扣件与钩头螺栓和内钢楞固定，穿墙螺栓由内外钢楞中间插入，用螺母将蝶形扣件拧紧，使两侧模板成为一体。安装斜撑，调整模板垂直。c、钩头螺栓、穿墙螺栓等连接件都要连接牢靠，松紧力度一致。2）墙体模板安装A、A、B车库地下室墙体模板XX工程A、B车库地下部分（底板以上）墙体采用60系列小钢模，使用钢管及U托等支撑加固。小钢模至少保证八成新，并经总包方和监理方验收后方可投入使用。小钢模及多层板均使用水溶性脱模剂。墙体模板水平背楞采用48双钢管,间距不大于600mm,第一排距地面150mm。竖向背楞采145、用48双钢管,间距不大于700mm。外墙模板对拉螺栓采用直径16的止水螺栓,中间焊38080止水片，双面满焊接，双向间距不大于600mm，第一排距地面150mm。内墙采用直径16对拉螺栓,双向间距不大于600.B、16#住宅楼地下及地上部分墙体均为现浇剪力墙结构，模板采用钢质定型大钢模。详见本工程大模板方案3）独立柱模板安装A、安装工艺流程：组合模板组拼并检查第一片安装就位并支撑临侧组合模板安装就位两片模板呈L形用角模连接并支撑检查模板位移、垂直度和对角线并校正由下而上安装柱箍全面检查安装质量群体固定模板验收B、柱子模板立面图C、模板安装施工要点:a.模板施工前,对加工配制完的柱模进行检查验收146、,柱内下好撑杆,模板刷好脱模剂，表面清理干净。b。柱模分片吊装就位时，要将模板扶正扶稳,将每片柱模底部基本就到位，尽量减少就位后调整量。 c.柱模吊装就位脱钩前，应将模板上端用8#铅丝挂在柱钢筋上.d。竖楞采用50mm100mm木方，竖楞间距150mm，竖棱要求全部过压刨划平。e。柱箍采用横向双根48钢管柱箍。柱箍间距不大于450mm。最低一道距地面不得大于300mm。f.为了保证柱模垂直稳定，柱模每面设两根斜撑支顶牢固。边柱可设钢丝绳向内拉，斜撑向外支顶确保柱子垂直。支撑采用483。5钢管。g。柱竖向模板接缝采用咬口式连接，接缝处粘结海绵条。柱模下留高度为50清扫口,浇筑前用木方塞平。h。校147、正柱模时，先校正柱模底口位置和柱截面方正，然后校正柱子垂直度。4）梁、板模板安装顶板按250mm厚板设计,模板采用15厚木胶合板。主龙骨采用100100mm木方平行于模板长边布置，间距为900mm，次龙骨平行模板短边布置，模板接缝处设一道，采用50100mm木方间距不大于300mm，立放。梁、板模板支设见下图（以车库450800mm为例）：A、施工工艺流程支搭支撑架子安装主次龙骨安装梁柱节点模板调整加固铺梁底模调整底模位置及标高梁钢筋绑扎支梁梆及顶板模模板验收B、模板安装施工要点：a。梁跨度大于或等于4m时,模板按跨度的0。20。3起拱，当为悬臂梁时，按悬臂长度的0。25起拱，梁跨度4m以下不148、考虑起拱。楼板按跨度的0。20。3%起拱。b。顶板模采用15mm厚多层板，多层板铺设沿跨距长度方向布置。多层板与木楞间用2寸半铁钉固定，周边铁钉间距按300mm布置，中间沿木楞方向间距为500mm,要将角部多层板钉牢，防止角部开口现象。c。梁底支撑间距沿梁长度方向一般为900mm，大跨度的部位，支撑间距加密。梁底模支设在100100木方横楞上。楼板支撑体系采用碗扣架,立杆间距1.2m-1。5m，立杆与墙间距控制在350mm以内，立杆上下设3道水平杆.楼层支撑碗扣架及立杆底部必须设垫木，垫木长度不应小于500mm.上下层立杆垂直在一条条直线上.主龙骨采用100100方木，间距900mm，次龙骨采149、用100100或10050方木，龙骨中到中间距350mm。d.梁支模顺序应与梁钢筋施工顺序相同，即先支主梁底模，后支次梁底模.e.梁高550mm及以上的梁设穿梁螺栓，穿梁螺栓位置于梁高的中上部，纵向间距为750mm， 在梁底下设对应加固螺栓。f。梁模板设清扫口,设在梁端部，以便于用空压机吹出模板内杂物。5）模板安装质量标准模板安装质量标准序号项目控制目标（mm)检查方法1轴线位移柱、墙、梁3尺量2底模上表面标高3水准仪或拉线尺量3截面模内尺寸基础5尺量柱、墙、梁34层高垂直度层高不大于5m3水准仪或拉线尺量大于5m55相邻两板表面高低差2尺量6表面平整度2靠尺、塞尺7阴阳角方正2方尺、塞尺顺直150、2拉线8预埋铁件中心线位移2拉线、尺量9预埋件、螺栓中心线位移2拉线、尺量螺栓外露长度5、010预留孔洞中心线位移5拉线、尺量尺寸5、011门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高5对角线612插筋中心线位移5尺量外露长度+10、05。3。8。5模板拆除(1)墙、柱、梁侧模拆除以不粘模、不缺棱掉角为准.冬季竖向构件模板拆模时混凝土应达到4Mpa受冻临界强度，严格执行拆模通知书制度。(2）地下外墙组合钢模板拆除时，先拆除穿墙螺栓等附件，再拆除斜撑（拉杆），用撬棍轻轻撬动模板，使其离开墙体，再运走。（3）板底及梁底模拆除时的混凝土强度应符合下表规定：底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度（m）达到151、设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板2502,8758100梁8758100悬臂构件-1005.3。9混凝土工程5。3。9。1砼的强度等级强度等级抗渗等级备注基础垫层C15/基础、20层以上墙、0。0及以下梁板C30基础：P6、P80.0及以下梁板：P61019层墙体C35/-19层墙梁C40、C45挡土外墙：P6其它层梁板、楼梯C25其他C20。2混凝土配合比设计本工程采用与拌混凝土施工,地下外墙、底板、主体结构外墙为碱集料反应b类工程，在配制砼时，应采用以下措施:1）本工程结构用水泥、砂石、外加剂、掺合料等砼用建筑材料,必须具有北京市技术监督局核定的法定检测单位出的（碱含量和集152、料活性)检测报告。2)要求砼供应单位在做砼配合比设计时,应选用低碱活性集料,经试配后，其砼总体含碱量不超过3kg/m3。3）对进入现场的水泥、外加剂及矿物掺合料必须提供产品的技术指标和碱含量的检验报告.同时认真做好砼用材料的现场复试检测工作.5.3。9。3混凝土运输施工调度1)砼浇筑期间的人员安排视连续浇捣的时间决定,连续浇捣超过12小时的应组织两班,不足12小时可以安排一班作业。连夜施工时要有机械维修人员值班。2)商品砼浇筑过程中派专人定期与商砼公司联系，及时反馈信息,预防因砼供应问题带来的麻烦。3）在现场周围的主要交通路口，派专人指挥进出车辆,避免交通阻塞影响施工。4)现场内的砼搅拌车由专153、人指挥调度,根据浇筑实际情况及时调整出料位置，改变下料速度。5）冬季施工保证混凝土的出罐温度不低于10度。4砼的浇筑1）地下室及主体结构砼按楼层分层浇筑,每层按施工流水段分段进行。框架结构第一次浇柱砼至梁底，第二次浇筑梁及楼板砼，剪力墙结构第一次浇剪力墙砼至板底，第二次浇楼板砼。墙体采用分层分段法浇筑，每层厚不超过50cm，独立柱分层浇筑，每层厚度不超过50cm，楼板浇筑采用赶浇法。梁、柱接头节点部位，若砼等级不一致，应先浇筑强度高的砼，然后再浇强度低的砼。2）楼梯踏步板第一跑随墙体浇筑，第二跑随楼板浇筑,注意留楼梯施工缝时不能留在休息板处，要留在上三步和下三步的踏步板处。3)地下室外墙防水砼154、以后浇带为界，必须保持连续浇筑。5施工缝的留设及处置（1）地下室外墙第一道水平施工缝留在底板上皮500mm处，其余施工缝留在梁或板下皮，每一道施工缝均设置止水条。（2)内墙可留设在门洞口过梁跨中1/3范围内,也可留在纵横墙的交接处。(3）梁、板留在跨中1/3范围内。(4）施工缝处砼要留直槎，不得留斜坡.5.3。9.6后浇带施工本工程因结构长度超出钢筋砼结构伸缩缝的最大间距，且低层荷载差异较大，故设置施工后浇带，普通施工后浇带应在顶板砼浇筑60天后浇筑，高低层间沉降后浇带应在高层结构完成后浇筑.B车库及1-3主楼内的后浇带,可在两侧砼浇灌完成两个月后再行浇灌,后浇砼强度等级应提高一级，并应采用不155、收缩砼，在后浇带达到设计强度前，其两侧应有临时支撑。采用快易收口网成模（禁止用泡沫塑料，不宜用木模板），浇捣后浇带前，应按规定处理新老混凝土界面，各后浇带混凝土采用比原构件混凝土强度等级提高一级微膨胀混凝土，抗渗等级与原构件相同。地下室顶板后浇带浇捣封闭后，在回填土或上层楼板浇捣前，应采取有效的隔热措施,避免地下室顶板长时间暴露而出现温度裂缝。5。3。9。7砼的养护1)砼浇筑完成后，对于砼的养护工作必须认真对待，养护方法正确，措施得力对砼的强度增长防止裂缝的出现都有很大的作用,对于常温下施工的砼，浇水养护不得少于7天（如渗有缓凝型外加剂则为14天)，抗渗砼不少于14天,后浇带不少于28天。2)156、冬期砼施工由于受外界温度影响不能浇水养护，可以在拆模后在砼表面覆盖塑料薄膜的方法进行养护。.8砼施工的质量控制1）墙体砼应分层浇筑，振捣时振动棒的移动距离控制在500mm以内，墙体转角或暗柱等钢筋较稠密的部位，振捣一定要充分,避免因漏振而造成的蜂窝、孔洞等质量缺陷.2）框架梁、柱结合部位钢筋十分稠密，除仔细振捣外,还应选用直径小的振捣棒，其软轴的长度需大于6m。3）楼板砼浇筑后，设专人负责找平、压实。砼初凝前，至少碾压三遍,以减少砼的表面裂缝。4)若商品砼运至现场坍落度损失较大时，严禁加水搅拌，必须严格按预定方案由商砼供应站进行处理。5)砼浇捣完毕后，在12小时内加以覆盖，视当时的气温决定是否157、浇水及浇水次数，浇水时应能保持砼有足够的湿润。6)砼浇筑过程中试验工要按规范要求留取砼试块，每100m3或每施工段留一组,同时承重结构砼须有不少于留置组数的30进行见证取样，地下结构需留抗渗试块。5.3。9。10混凝土冬季施工1）冬季施工混凝土采用综合蓄热法保温防护.2）A、B车库墙体采用定型小钢模，混凝土浇筑完毕采用保温毡覆盖，确保混凝土受冻之前达到受冻临界强度.1-6楼墙体采用定型大钢模，保温材料采用70厚膨胀聚苯板。3）顶板混凝土浇筑完毕,采用塑料薄膜覆盖，然后覆盖保温毡。4）安排专人进行混凝土测温工作，做好测温记录。5）经过计算，确定混凝土保温及拆模时间。5。3。10架子工程根据本工程158、特点，1、2、3楼结构期间采用型钢悬挑脚手架。详见型钢悬挑脚手架施工方案5。3.11屋面工程本工程屋面型式主要有上人屋面、不上人屋面,屋面防水等级为二级。5。3.11。1XX定向安置房项目161mm厚上人保温屋面做法:1）040厚C20细石混凝土2）0。4厚塑料膜或0。8厚土工膜3)3+3厚SBS改性沥青防水卷材4）20厚DS砂浆找平层5）最薄50厚陶粒混凝土6)50厚挤塑聚苯板7）现浇钢筋混凝土屋面板5。3。11.2XX定向安置房项目139mm厚不上人保温屋面做法：1)抹15厚DS砂浆保护层2）3+3厚SBS改性沥青防水卷材3)20厚DS砂浆找平层4）50厚挤塑聚苯板5）现浇钢筋混凝土屋面板159、5。3。11.3屋面工程保温层施工要点1）材料及要求：材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定,应有试验资料。保温材料:产品应有出厂合格证,根据设计要求选用规格应一致,外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。2）作业条件铺设隔气层的屋面应先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷；隔气层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定.穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。3）工艺流程：基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层;4)注意事项隔气层施工前应将基160、层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净,防止降低隔气效果。在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。.4屋面节点和特殊部位的卷材处理屋面节点部位是防水中的重要部位，处理好坏对整个屋面的防水具有重要影响，所以要特别注意细节部位的防水，做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理。1）水落口的处理水落口周围直径500 mm范围内用防水涂料作附加层，厚度2 mm.铺至水落口的各层卷材和附加层,用剪刀按交叉线剪开，长度与水落口直径相同，再粘贴在杯口上,用雨水罩的底部将其压紧，底盘与卷材间用粘贴剂粘结,底盘周围用密161、封材料填封。2）伸出屋面管道根部的处理管道根部找平层做成圆锥台，管道壁与找平层之间预留20 mm20 mm的凹槽，用密封材料嵌填密实,再铺设附加层，最后铺贴防水层，卷材接口用粘贴剂封口，金属压条箍紧。3）泛水的施工处理屋面与立墙转角处称泛水,其防水处理，先加设一层防水附加层,其宽度在立面和平面上各为250 mm，再铺平面和转角处，然后由下往上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形.女儿墙收头割平，并用压条钉压，钉距均匀80 mm。最后用防水冷胶料涂刷一片。4)阴阳角的处理阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角边100 mm,再铺一层卷材附加层,铺贴后剪缝处用密封膏封固。5）淋水（或蓄水）试验防水层全部做162、完后，及时做淋水试验(淋水2h，无积水、无渗漏)或蓄水试验（蓄水24h无渗漏)；合格后封闭屋面,防止防水层造到破坏.5.3。11。5质量要求1）原材料的质量及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定.2)屋面、檐沟找坡层的坡度,必须符合设计要求:屋面坡度不宜小于2%。3)找坡层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形，且要求整齐平顺.4）水泥砂浆找平层应平整、压光,不得有酥松、起砂、起皮现象。5）屋面找平层允许偏差为5mm。5.3.12砌筑工程本工程内隔墙陶粒砼空心砌块施工方法.5。3.12.1工艺流程:基层处理砌陶粒砌块砌块门窗口联接砌块与楼板联接5.3。12.2施工措施：1)基层处163、理：将砌筑陶粒砌块墙根部位的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平,拉线，用水平尺检查其平整度。2)砌陶粒砌块A。砌筑时按墙宽尺寸、砌块的规格尺寸，按排块设计,进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3(6001/3mm）。竖缝宽20mm，水平灰缝15mm为宜。当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用豆石混凝土找平层铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下错缝，搭接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接。双层隔墙，每隔两皮砌块钉扒钉加强,扒钉位置应梅花形错开。砂浆标号按设计规定。B。陶粒砌块墙与结构墙柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为50164、0mm左右，埋压2根6钢筋。理直平铺在水平灰缝内,两端伸入墙内不小于设计要求。未预留拉结筋部位，需要用砂浆粘结，砂浆的配合比为水泥：建筑胶:中砂（用窗砂过筛)=1:0.2：2.砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的砂浆粘结，挤紧塞实,将挤出的砂浆刮平。C.墙体应有拉结带。一般每1.5m的高度预留2根6钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于3m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉结带。如设计无规定时,一般每隔1。5m加设2根6或3根6钢筋拉结带，确保墙体的整体稳定性.3）砌块与门窗口连接A。如采用后塞口时,将预制埋有木块或铁件的砌块，按洞口高度在2m以内每侧砌置三块，洞口高度大于2m时砌165、置四块，砌块四周的砂浆要饱满密实.安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼，然后用钉子将门框与混凝土内的木砖钉牢。B.也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框内再留木砖或门窗木框边缝的余量每边也15mm，混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门窗上口及洞口一般可做成钢筋混凝土拉结带，且全长贯通，以增强陶粒砌块墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性.C.门洞上角过梁端部或其他可能出现裂缝的薄弱部位，应钉铅丝网，减少抹灰层裂缝.D.门窗口过梁部位，当洞口宽度小于500mm时，又无钢筋混凝土带，可采用三个砌块先加工成楔形,用粘结砂浆事前粘结成过梁形状，经自然养护23d之后使用。砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后166、安装就位.当洞口宽度大于500mm时，上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。E。砌块与楼板(或梁底)的连接楼板的底部（或梁底),应预留拉结筋,便于与陶粒砌块墙体拉结。当楼板或梁底未事先留置拉结筋时，先在砌块与楼板接触面涂抹粘结砂浆,用力挤严实，每砌完一块用小木楔（间距约600mm）在砌块上皮紧贴楼板底(或梁底）背紧，用粘结砂浆填实，灰缝刮平，或在楼板底(梁底)斜砌一排砖,以保证陶粒砌块墙体顶部稳定、牢固。5.3。12.4质量标准1)主控项目A.使用的原材料和陶粒砌块品种、强度必须符合设计要求，质量应符合标准规定的各项技术性能指标，并有出厂合格证。B。砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。砌块接缝砂167、浆必须饱满,按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75。C。转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。2)一般项目A.通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝.灰缝均匀一致.B。接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。C.拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）:间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求.位置、间距的偏差不得超过一皮砌块。3）允许偏差项目见下表项次项 目允许偏差(mm）检验方法1墙面垂直5用2m托线板检查2墙面平整度8用2m靠尺塞尺检查3轴线位移10168、尺量4水平灰缝平直（10m以内）10拉通长线用尺量5门窗洞口宽度5尺量6门口高度+15-5尺量7外墙窗口上下偏移20以底层为准用经纬仪或吊线检查5。3。13装修工程本项目公共部位采用一次装修到位。室内装修仅做粗装修，由住户进行二次装修。地面：细石砼地面、水泥地面、地砖地面；墙面：刮腻子、耐擦洗涂料、耐水腻子；顶棚：刮腻子、穿孔复合吸声板。5。3.13。1抹灰工程1）施工工艺流程基层处理找规矩、贴灰饼冲筋护角抹窗台板抹底灰罩面灰抹踢脚2)施工操作要点(1)基层处理首先将凸出的砼剔平.如果墙面很光滑，需要用掺胶或界面剂的水泥砂浆进行甩毛.其布点要均匀，且不得漏甩。待其达到较高的强度，用手掰不动时，169、即可进行下道工序施工。（2）垂直、套方、找规矩、贴灰饼 根据基层表面平整垂直情况,用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼。先在1。8m高处做上灰饼,踢脚板上口做下灰饼。用托线板找正垂直，下灰饼也作为踢脚板依据，水平距离约为1。5m，采用1：3水泥砂浆作成5cm见方的灰饼.（3）冲筋根据灰饼高度,用水泥砂浆冲筋，根数应根据房间的高度决定，筋宽5cm左右。(4)抹底灰在抹灰前一天把墙浇透,在墙面湿润的情况下刷掺胶素水泥浆一道,随刷随打底，底灰采用1:3水泥砂浆打底,厚度11-13mm，应分层分遍与冲筋抹平，用大杠刮平找直。木抹子搓平搓毛。（5）抹罩面灰，底层灰抹好第二天,将墙面湿润后，可进行罩面。罩面灰170、采用1:2。5水泥砂浆。厚度为5mm，抹时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢。紧跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用铁抹子压实压光，3）技术保证措施(1）抹灰所用材料的品种质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。（2）现场搬运东西，不要碰坏口角和墙面、抹灰用工具不要靠放在墙上、严禁蹬踩窗台板。 (3）抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、震动、和挤压,以保证灰层有足够强度。（4）要保护好地面、地漏、禁止在地面拌灰.。2吊顶工程本工程住宅楼部分地下风机房顶棚及墙面采用穿孔复合吸声板吊顶。1）操作工艺流程弹线安装大龙骨吊杆安装大龙骨安装中龙骨安装小龙骨安装罩面板安装压条2)操作要点：（1)弹线根据楼层标171、高水平线,用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶标高水平线，并沿线在墙上画好龙骨分档位置线。(2）安装大龙骨吊杆要确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板予埋钢筋连接固定。（3）大龙骨中间部分应起拱，金属轻钢龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200,主龙骨安装后应及时校正其位置和标高，吊杆距大龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆,以保证吊顶质量,边龙骨应按要求弹线，固定在四周墙上。(4)安装吊顶板时应注意房间内湿度大时不宜安装。安装时，吊顶板上不得放置其它材料，防止板材受压变形。且应使板背面的箭头方向与白线方向一致，以保证花样、图案的完整性。(5）172、按设计要求的型号、规格和固定方式安装罩面板，本工程罩面板安装有硅酸钙板和铝合金条板。（6)如果设计有压条，当一间罩面板安装完毕后，经过调整位置，使拉缝均匀，对缝平正，进行压条位置弹线后,依线安装压条，然后用自攻螺钉固定。螺钉间距为300mm.5。3.13.3室内细石砼楼地面1)细石混凝土工艺工艺流程:找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼抹标筋刷素水泥浆浇筑细石混凝土抹面层压光养护(1)找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线,弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。(2）基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基173、层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。(3)洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。（4)抹灰饼:根据已弹出的面层水平标高线,横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1。5m，灰饼上标高就是面层标高。（5)抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋(或叫冲筋）,以做好的灰饼为标准抹条形标筋,用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。（6）刷素水泥浆结合层:在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道10。40.5（水泥水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土,避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。2）浇筑细石混凝174、土：（1）细石混凝土搅拌：由预拌混凝土厂家试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，使用时的坍落度不宜大于30mm。并按国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2各增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。当改变配合比时，亦应相应制作试块。(2)面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上(水泥浆结合层要随刷随铺),紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器)往返、纵横滚压，175、如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（11=水泥砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛)，再用2m长刮杠刮平(操作时均要从房间内往外退着走）。3）抹面层、压光(1）当面层灰面吸水后,用木抹子用力搓打、抹平,将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。(2）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。（3)第二遍抹压：当面层砂浆初凝后,地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。(4）第三遍抹压:当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有176、抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。(5）养护:面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次,养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。4)质量标准（1）面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定：(2）面层与基层的结合必须牢固,无空鼓。（3）面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。（4)有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏（管道)结合处严密平顺.（5）有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定.一般项目允许偏差水泥混凝土面层允许偏差和检验方法序号项目允许偏差 (mm）177、检验方法1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5。3。13.4水泥楼面本工程住宅楼部分地下窗井、楼梯间、卫生间、淋浴间、设备管井、强弱电井，电梯机房、水箱间均采用水泥楼面，具体施工工艺如下：1)施工工艺流程：清理基层冲筋、贴灰饼配制砂浆铺抹砂浆找平、压头遍二遍压光三遍压光养护抹踢脚板2)施工操作要点如下：（1）清理基层:将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净,明显凹陷处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平,表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d浇水湿润,表面积水应予排除。（2)冲筋、贴灰饼：根据墙面弹线标高，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼178、，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右。有坡度的地面，应坡向地漏一边。如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。(3）配制砂浆：面层水泥砂浆的配合比宜为1：2（水泥：砂，体积比），稠度不大于35mm,强度等级不应小于M15。水泥石屑砂浆为1：2(水泥：砂，体积比），水灰比为0。40。使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于2min，要求拌合均匀，颜色一致。（4)铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0。40。5)一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉,并用砂浆填平.(5）找平、压头遍179、：铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度,将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部砂浆过干，可用茅柴帚稍洒水；如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1:1干水泥砂(砂需过3mm筛孔)来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合.待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止.(6）二遍压光:在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把凹坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压,平面出光.有分格的地面，压光后,应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙明晰。(7）三遍压光:在砂浆终凝前进行，即人踩上去180、稍有脚印，用抹子压光无抹痕时，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光,达到交活的程度为止.(8）养护:视气温高低在面层压光交活24h内，铺锯末或草袋护盖，并洒水保持湿润,养护时间不少于14d。（9)抹踢脚板：一般在抹地坪面层前施工。有墙面抹灰层的，底层和面层砂浆宜分两次抹成，无墙面抹灰层的,只抹面层砂浆。抹底层砂浆系先清理基层,洒水湿润，然后按标高线量出踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，贴灰饼,抹1:3水泥砂浆，刮板刮平，搓毛，浇水养护。抹面层砂浆系在底层砂浆硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2水泥砂浆，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平,用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光.。5铺地砖181、楼面本工程住宅楼部分的入口门厅、电梯前室、走道等部位采用铺地砖楼面，具体施工工艺如下：1)施工工序：基层清理基层找平铺设勾缝清洁（1）基层清理：基层找平之前，基层必须清理干净，如基层是混凝土预制板需凿毛；（2)基层找平：根据楼地面的设计标高，用1：2。5(体积比)干硬性水泥砂浆找平，如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设.在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹素水泥浆一遍,增加基层与找平层之间的粘结度;（3)铺设：铺设地砖之前，在底子灰面层上先撒上一层水泥,在稍洒水随即铺地砖,具体有两种铺设方法。其一,留缝铺设法，根据尺寸弹线，铺缝均匀，不留半砖,从182、门口开始在已经铺好的地砖上垫上木板，人站在板上铺装.铺横缝时用米厘条铺一皮放一根，树缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱布洗擦干净.其二，满铺法，无须弹线，从门口往里铺，出现非整块时用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇水，等砖稍稍吸水后，随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨,直到平实为止。留缝铺设取出米厘条，用1：1水泥砂浆勾缝,满铺地砖用1：1水泥砂浆扫缝(沙子需经过砂网过筛）.铺完一片，清洁一片，随即覆盖一层塑料薄膜进行养护，35天内不准上人踩踏,以确保装饰工程质量。6刮腻子喷涂顶棚施工工艺流程基层处理修补腻子刮腻子找平喷耐擦洗涂修整2）施工操作要点（1)基层处理首先将墙面等基层上起皮、松动及183、鼓包等清除凿平,将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。（2)修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。(3）刮腻子：刮腻子的遍数可由顶板的平整度来决定，一般情况为三遍,第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时,要注意收的要干净利落.干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子,将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光184、，注意不要漏磨或将腻子磨穿。（4)喷耐擦洗涂料：喷涂施工应根据所用涂料的品种、粘度、稠度、最大粒径等,确定喷涂机具的种类、喷嘴口经、喷涂压力、与基层之间的距离等。一般要求喷枪运行时，喷嘴中心线必须与墙面垂直，喷枪与墙面有规则地平行移动,运行速度应保持一致.涂层的接槎应留在分格缝处。门窗以及不喷涂料的部位，应认真遮挡.喷涂操作一般应连续进行，一次成活。 (5）修整：涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有两种,一种是随施工随修整,它贯穿于班前班后和每完成一分格决或一步架子；另一种是整个分部、分项工程完成后，应组织进行全面检查，如发现有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病,应立即修整和处理。5。3。1185、3.7室内耐水腻子墙面本工程卧室、起居室、厨房、生活阳台等房间采用耐水腻子墙面，具体施工工艺如下：工艺流程基层修补、清扫填补缝隙、局部刮水泥腻子打磨阴阳角方正打磨满刮腻子打磨第一遍腻子打磨第二遍腻子打磨第三遍腻子（光)。2）施工控制要点（1）基层应平整，达中级抹灰要求，表面洁净、无油污或其它污染.（2)刮腻子时,要用胶皮刮板,分遍刮平,操作时按同一方向往返刮,刮板要拿稳，吃灰量要一致，注意上下左右接搓时，两刮板间要干净，不允许留浮腻子，甩槎都赶到阴处,且要找直阴角和阳角，要用直尺和方尺检查，不要有碎弯。（3)头道腻子刮后干燥即要用0号砂纸打磨至平整光滑，二遍腻子同样要磨平.(4）刮腻子时要防止186、沾上和混进砂粒等杂物。（5）使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净.（6）施工应在具备封闭条件后进行。5。3.13.8耐擦洗涂料施工1）操作工艺清理墙面修补墙面刮腻子刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料（1)清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥浆补抹，将残留灰渣铲干净,然后将墙面扫净。(2）修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。（3）刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶:滑石粉(或大白粉):2羧甲基复合素1。5:3：3.5。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮187、板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遣漏或将腻子磨穿。（4）刷第一遍涂料:涂刷顺序，墙面是先上后下.先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷,使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉.涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开,干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净.（5)刷第二遍涂料：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，188、如不很稠，不宜于加水，以防透底。膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净.（6)刷第三遍涂料：做法同第二遍涂料.由于涂料干燥较快,应连续迅速操作，涂刷时从一头开始,逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。5。3.13。9穿孔复合吸声板墙面1）施工工艺(1）配制粘贴剂将FJ建筑胶同325号水泥，按1:1.2的比例（体积比）进行充分拌和.粘贴剂调剂量按一次使用完毕不超过40分钟时间为准。配制粘贴剂施工，不允许加水或其它稀释液。(2）基层清理砌体墙面应先进行抹灰工作,待面层固化到一定强度方可进行吸声板粘贴，砼墙面及顶板在施工前要进行清理,清189、除浮土及凸出杂物，保证粘贴剂同基层充分接触。(3）排块及尺寸测量施工前，先对施工面进行尺寸测量及排块，对每排吸声板使用数量有大致了解，并且针对每块吸声板进行截断的尺寸测量,特别是铺贴顶板遇到梁的位置时，更应认真进行尺寸测量及排块。（4）粘贴粘贴吸声板的方法基本上与贴墙面砖方法相同,即先进行弹线、找平,在吸声板反面四周满涂中间点涂,将吸声板粘贴在建筑层面上，用木锤轻轻敲打，使之粘接紧密、牢固。（5）嵌缝粘贴结束后，待粘贴剂固化，用粘贴剂进行嵌缝处理。2）基层及面层做法标准（1）墙体基面预埋406060防腐木砖,双向中距600（或m680膨胀螺栓将木龙骨固定于墙体基面).（2)墙缝原浆抹平，做一层190、高聚物改性沥青涂膜防潮层。（3）安装木龙骨，正面刨光,满涂氯化钠防腐剂,双向中距600。（4）40mm厚玻璃棉毡建筑胶点粘结于木龙骨档内。(4）12mm（或15mm）厚穿孔复合吸声板建筑胶粘贴。（6）安装金属装饰条.3)质量要求(1）粘贴剂配比准确，随用随拌，不得隔夜使用.搅拌时要使用适当容器，不能出现浪费现象。（2）涂粘接剂时，应当在立面交接处及上下面交接处满刮胶接材料，保证相临两块吸声板粘贴紧密。(3)严格控制吸声板接缝的缝宽,并保证接缝均匀、横平竖直，不允许有错台错位现象，并保证大面平整.（4)粘贴后如需要临时固定的，要采取固定措施，保证吸声板不下坠、不松动.特别是粘贴顶棚吸声板时,应注191、意吸声板下坠伤人，并尽量减少材料浪费.（5）墙面吸声板粘贴应采取从下向上的顺序进行施工，并做好施工完毕的成品保护措施。（6)遇到有突出物位置的板块，最好用整块套割吻合,边缘要整齐，嵌缝要严密。（7）施工完毕后，粘贴剂完全凝固前及监理验收前要及时进行检查,发现问题及时解决。(8）大面积施工前应先做样板，并经质量部门检查合格后再进行展开施工。5。3.13.10门窗工程本工程防火门为钢制防火门，且有部分木门；建筑外窗采用断桥铝合金窗；人防地下室采用钢质、混凝土防火门。1)钢质防火门安装(1）弹线：按设计要求尺寸标高和方向，弹出门框框口位置线.（2）立框子：先拆掉门框下部的固定板，凡框口内口高度比门扇192、的高度大于30mm者,洞口两侧地面须预留凹槽,门框埋入0。00以下20mm.将框子用木楔临时固定在洞口位置,经校正合格后，固定木楔,门框铁脚与预埋铁板焊牢。然后在框上角处墙上开洞,灌入100号水泥素浆,待凝固后方可装配门扇，冬季安装应注意防冻。（3）安装门扇及附件：门框周边缝隙，用水泥砂浆和细石混凝土嵌塞牢固;经养护凝固后，粉刷洞口及墙体。粉刷完毕后，安装门扇、五金配件和有关防火装置。门扇关闭后,门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧过松和反弹现象。（4）质量要求A、钢质防火门及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。B、钢质防火门安装的位置、开启方向,必须符合设计要求。C、钢质防火门框193、安装必须牢固;预埋铁件的数量、位置、埋设连接方法及防火、密封做法必须符合设计要求。D、钢质防火门安装质量要求见下表钢质防火门安装质量要求和检验方法项次项目质量等级质量要求检验方法1门扇安装合格关闭严密,开关灵活，无倒翘观察和开闭检查优良关闭严密，开关灵活，无阻滞、回弹和倒翘2附件安装合格附件齐全，安装牢固，启闭灵活适用观察和手扳检查优良附件齐全,位置正确，安装牢固、端正，启闭灵活适用3门框与墙体间缝隙填嵌合格填嵌饱满密实，表面基本平整、光滑观察检查优良填嵌饱满密实,表面平整、光滑E、钢质防火门安装尺寸允许偏差和检验方法见下表项次项目允许偏差检验方法1门框口上下尺寸1。5mm用3m钢卷尺检查2门194、框对角线尺寸之差2mm用3m钢卷尺检查3门框扇配合间隙的限值3mm用250塞片检查4门框扇搭接量的限值10mm用钢针划线和深度尺检查2)铝合金窗安装（1)外门窗、屋顶天窗构造做法及性能指标A、框料为铝合金断桥。B、普通中空玻璃，玻璃间隔厚度12mm.C、传热系数K2.8W/m2K。（2）施工工艺流程弹线找规矩门窗框安装门窗口四周嵌缝、填保温材料平开门扇安装推拉窗扇安装地弹簧座的安装安装五金配件竣工清理成品保护(3)施工技术措施A、弹线找规矩：按室内地面弹出水平50mm线和垂直线，同时利用各楼层的控制轴线，标出门窗的基准线,作为安装时的标准。要求同一立面上的门窗水平及垂直方向应做到整齐一致(特别195、要注意室外门窗）。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，要及时修复调整。按照在洞口上弹出的门、窗位置线，根据设计要求，将门、窗框立于窗框的中心线部位，使窗、门框表面与饰面层相适应。B、门窗框安装：铝合金门窗安装采用后塞口。将铝合金门、窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将热镀锌连接件固定的在门、窗洞口内.连接件与墙体的连接、固定方法:混凝土基层采用射钉固定法或膨胀螺栓固定:砖砌墙体采用在洞口四周按铝框固定点位置，在砌筑过程中埋入200200mmC20标号的混凝土预制块，与铝框连接。连接件应固定牢固，不得有松动现象，连接件的间距应小于500mm，与196、窗角的间距应不大于180mm。C、门窗口四周嵌缝、填保温材料:铝合金门、窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条分层填塞，缝隙表面留58mm深的槽口,填嵌硅胶密封,砂浆不得与铝框直接接触.在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜；如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净,以免腐蚀铝合金，影响外表美观。D、平开门扇安装：应先把合页按要求位置固定在铝合金门框上,然后将门扇嵌入框内临时固定,调整合适后，再将门扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一个轴线上.E、推拉窗扇安装：窗框塞口水泥固定后，撕下保护胶带纸，便可进行窗扇安装。安装前先要检查一下窗扇上的各条密封毛条,有否少装或脱落现象。如有应用玻璃胶或其它橡胶类197、胶水粘结，然后用螺丝刀拧旋边框侧的滑轮调节螺钉，使滑轮向下横槽内回缩。这样就可拖起窗扇，使其顶部插入窗框的上滑槽内，使滑轮卡在下滑的滑轮轨道上，然后拧旋滑轮调节螺钉，使滑轮从下横内外伸。外伸量通常以下横内的长毛条刚好与窗框下滑面相接触为准,以便使下横上的毛条起到较好的防尘效果,同时窗扇在滑轨上可移动顺畅.F、地弹簧座的安装:根据地弹簧安装位置，提前剔洞,将地弹簧放入剔好的洞内，用水泥砂浆固定。要保证地弹簧座的上皮一定与室内地坪一致：地弹簧的转轴轴线一定要与门框横料的定位销轴心线一致。G、安装五金配件：待油漆涂料完后方可安装门窗的五金配件，要求安装牢固,使用灵活。H、竣工清理：竣工清理时，将铝合198、金门窗表面的塑料胶纸全部撕掉，胶纸在型材表面留下的胶痕用松香水清洗干净.门窗框扇用加入中性洗涤剂的清水擦拭干净。I、成品保护:严禁利用安装完毕的门、窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、窗框。严禁在铝合金门、窗上连接焊接地线进行焊接工作,焊接时防止烧伤门窗。5.3。13.11外檐涂料施工本工程外檐局部为外墙涂料，施工方法如下：工艺流程墙面基层处理弹线、分格、粘条准备涂料墙面涂刷两遍涂料起条勾缝养护外墙涂料应选取用同一厂家、同一批料的产品，保证使用过程中颜色均匀一致。大面积施工前，须先进行样板墙施工,经有关部门验收同意后，方可进行大面积施工.涂刷前检查基础的干燥程度，将明显的缺陷用水泥腻子刮平、打磨199、光滑，窗框保护层损坏的进行修补，防止污染。涂刷时先做好样板,统一按样板施工。涂刷时由上向下,接槎设在分格缝处。2）质量标准（1）分格条宽度和深度均匀一致，横平竖直，通顺。（2）喷涂表面颜色一致，无风裂，不显接槎.12保温工程本工程住宅楼外墙保温采用聚苯板保温，具体施工工艺如下：施工工艺（1）清理墙面。清扫外墙基面浮灰剔平墙面凸出部位，凹进墙面大于10的凹陷部位应先抹平，墙面不得有空鼓.（2）安装钢锚固件(例如:埋入塑料胀管插上保护铁丝,粘贴完聚苯板后，拔出铁丝，拧入带垫圈的木螺丝，将聚苯板固定)，每平方米4个左右。预埋外墙面需要设置的设备(雨水管、空调外机、线脚等)的钢埋件。（3）粘贴聚苯板聚200、苯板尺寸一般采用600900,在每块板的四周一圈50宽、板中间5个点（100梅花形点)抹粘结剂，(粘结面积30%），使聚苯板与墙面之间保持10厚的空气层。板与板之间的碰头缝挤严，不留缝，如出现缝隙用薄聚苯板片塞严上下层板错缝粘贴。(4）抹抗裂砂浆（5）涂料饰面2）质量控制（1）外墙外保温工程所用材料,应按设计要求选用，并符合本规程及国家和北京市有关标准的要求。生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证.用户如要求对某些重要性能进行复试，可由双方在合同中另行约定.（2)外墙外保温工程施工前，应装好门窗框或辅框、阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔洞堵塞密实。（3)201、外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。（4)胶粘剂和抹面砂浆的配合比、原材料计量必须符合相关规范和材料生产厂家的要求。（5)胶粘剂和抹面砂浆的配制应合格机械搅拌，超过凝结时间的不准使用。(6）以粘结为主的每块聚苯板与墙面的总粘结面积不得小于30。聚苯板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象。需安装锚固件的墙面，锚固件数量和锚固深度不得低于设计要求。(7)聚苯板安装应上下错缝.各聚苯板间应挤紧拼严，不得有“碰头灰”，超过2mm的缝隙应用相关宽度的聚苯薄片填塞，不得用砂浆填塞。（8)聚苯板安装的允许偏差应符合下表的规定。聚苯板安装的允许偏差及检查方法项次项目允许偏差mm检查方法1表202、面平整3用2m靠尺，楔形塞尺检查2立面垂直3用2m托线板检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接缝高差1。5用直尺检查（9）网格布应横向铺设，压贴密实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。（10）抹面砂浆总厚度宜为35mm，首层加强时宜为5-7mm。5.3。14给排水、暖通专业概况.1给水系统通州XX定向安置房工程合同文件中，并未提及小区给水系统的路由，故需进行相关手续的审批工作的同时，进行相关外线工程的设计工作。但依据我公司设计部门和水电等专业部门的经验，其主要的施工方法和工艺基本可以确定，待下文详细阐述。203、5。3。14。2排水系统（1)本工程排水系统采用雨水、污水分流制。(2）室内污水设伸顶排水立管,地下室设集水坑，提升排放，室外设化粪池.(3）凝结水立管设于户式中央空调室外机平台处至首层排至散水.(4）雨水外排水重力排水系统设于室外的排水管,排至室外散水。中水水源由市政中水提供，主要用于本工程冲厕、车库地面冲洗、绿地和道路用水等。(5）排水管道采用A柔性排水铸铁管.空调凝结管采用UPVC塑料管安装。人防部分有压排水管采用热镀锌钢管，螺纹或法兰连接。5.3。14.3消防系统（1）本工程设有室外消火栓系统，室内消火栓及喷淋给水系统。室内设消防储水池.并二路引入市政给水，室外消火栓用水亮由市政管网承204、担。(2)车库设干式自动喷水灭火给水系统及消火栓给水系统。干式自动喷水灭火给水系统及消火栓给水系统水源由小区集中消防泵房供给。干式自动喷水灭火给水系统用水量不小于40L/S，消火栓系统用水量10L/S,室外消火栓用水量20L/S。(3)消火栓管道采用无缝钢管焊接，喷淋管道采用内外热镀锌钢管。5.3。14.4采暖系统（1)本工程热源由城市燃气提供，各户在厨房阳台处设户用燃气壁挂炉，解决采暖和生活热水。燃气壁挂炉应带有安全装置。人防部分采用蓄热式电采暖。(2）住宅户内采暖为水平并联双管系统,采暖管设于垫层内。各散热器设于高阻温控阀以达到分室控制温度的要求。（3)采暖管道采用PPR管,热熔连接。5。205、3。14.5通风系统（1）住宅设变压式自然排风道。厨房油烟机引出室外后应设防污染防倒流构件。卫生间预留排风扇。（2)人防工程防护等级为五级战时用途为二等人员掩蔽室平时用途为非燃品库房。设清洁式、滤毒式、隔绝式通风。(3）地下车库通风及防排烟系统各防火分区独立设置。住宅地下汽车库设平时排风及消防排烟系统分别设置.商业部分地下汽车库排风与排烟系统合用风机.5。3。15电气专业概况通州XX定向安置房工程合同文件中并未提及红线外相关电气专业的接入点，故需边进行相关手续的审批工作,边进行相关专业的深化设计。但依据我公司设计及施工部门的经验，其主要工程做法基本可以确定。下面简单介绍一下，相关的施工方法和工206、艺。5。3.15.1配电系统1）本工程为群体多层住宅楼，消防负荷为一级负荷，其余住宅用电均为三级负荷。2）住宅为380/220V低压进线,电源引自小区变电所,照明、动力分别引自两段母线。电源电缆由地下一层接间穿钢管引入，由接间至配电室采用YJV或耐火YJV电缆沿防火金属桥架敷设。5。3.15.2照明及动力系统1）本工程照明包括一般照明和应急照明。强电竖井内设层照明配电箱，底边距地1.4m明装，各户电度表集中设置于层表箱内.每户设户内照明配电箱，安装高度为底边距地1。8m暗装。2）住宅内各部位照度要求起居室、厨房、卫生间为100lx，餐厅为150lx.公共区照度要求门厅为200lx，走廊、设备层207、为100lx，楼梯间为75lx，接间、配电室为200lx.3)卧室、起居室为吸顶灯，厨房、卫生间和阳台的照明选用防潮吸顶灯。楼内所有场所选用节能型光源。楼梯间采用紧凑型节能荧光灯声光控节能开关。设备用房内选用带电子镇流器的T8直管荧光灯。4）照明、插座分别由不同支路供电，每户插座回路，除空调室内机预留接线盒支路外，均设漏电断路器。5）住宅照明配电干线由配电室沿金属线槽敷设至强电竖井,楼层配线改为穿钢管暗敷至户内配电箱.6）除注明敷设方式外，楼内干线、公共部分支线全部穿钢管暗敷在现浇楼板或墙体内，户内配电支线全部穿PVC管暗敷在现浇楼板或墙体内。电缆桥架、金属线槽穿防火分区、楼层时应在安装完毕后208、,用防火材料封堵。配电室内地面暗敷电源管在导线敷设完毕后应封堵。5。3.15。3人防系统1）除注明敷设方式外，人防内干线、支线全部穿钢管暗敷在现浇楼板或墙体内。2）穿过外墙、防护密闭隔墙和密闭隔墙的各种电缆管线和预留备用管，应进行防护密闭或密闭处理。3）人防内部设有应急照明，应急照明灯具采用自带镉镍电池的方式，其工作时间不小于0。5小时,战时应急照明由人防应急照明集中配电箱提供电源。人防应急照明集中配电箱预留箱位及配线管路，箱体战时装设，战时工作时间不小于3小时。5.4防雷接地系统1）本工程按三类防雷建筑物设防.2）为防止直击雷，在屋顶女儿墙采用12镀锌圆钢作避雷带，其网格不大于2020m，屋209、顶所有金属凸出物均应与避雷带可靠连接。3）利用柱内对角二根大于等于16主钢筋做防雷引下线。4）接地采用基础底板作为接地体,上下两层底板筋均须可靠连接，且与防雷引下线相连。防雷接地、电气安全接地及其它电子设备接地共用接地系统，接地电阻不大于1。5）建筑物做总等电位联结,总等电位端子板设于地下一层配电室内。总等电位端子板采用404镀锌扁钢与接地装置相连.各户内卫生间设局部等电位联结。5.3.16季节性施工方案详见本工程季节性施工方案冬季施工方案、雨季施工方案。第六章主要施工管理措施6。1工期保证措施6。1.1施工组织保障措施项目经理部及主要管理人员配备具有同类工程施工经验的管理人员，同时项目总工程210、师、项目副经理等骨干人员组成项目经理部，负责工程项目的质量、进度、安全、技术、物资、文明施工和现场管理等工作。6.1。2建立完善的计划保证体系一级总体控制计划表述各专业工程的阶段目标，是业主、设计、监理及总包高层管理人员进行工程总体部署的依据，主要实现对各专业工程计划进行实时监控、动态关联。本次提交的施工总进度控制计划即为一级总体控制计划。二级进度控制计划以专业及阶段施工目标为指导，分解形成细化的该专业或阶段施工的具体实施步骤，以达到满足一级总控计划的要求，便于业主、监理和总包管理人员对该专业工程进度的总体控制，例如：机电安装进度计划、主体结构工程施工进度计划等。三级进度控制计划工程在各个流水211、段的工序工期,是对二级控制计划的进一步细化。该计划以表述当月、当周、当日的操作计划，本公司随工程例会发布并检查总结完成情况，月进度计划报业主、监理审批。本工程实施过程中，将采取日保周、周保月、月保阶段、阶段保总体控制计划的控制手段,使计划阶段目标分解细化至每一周、每一日,保证总体进度控制计划的按时实现。6.1。3制定施工保障计划工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、商务、质量检验、安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定的各种工期保障计划,是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类保障计划，做到工期控制有条不紊、有章212、可循。6。1。4技术工艺的保障6.1.4。1针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。施工方案抓住关键工序，特殊工序.制定详细的施工工艺和施工方案。大力推广新技术、新材料、新工艺，以科学技术推动加快施工进度。6.1.4。2结构施工采用流水施工本工程平面面积大，结构施工任务重、质量要求高，如何保证结构在最短的时间内顺利的完成是整个工程进度的213、关键所在。项目将根据工程工期要求和阶段目标要求，采用分段流水方式组织施工。节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是各种先进的施工技术和施工工艺,压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水。具体的流水段划分详见施工部署流水段划分图.在每个施工区域通过调整资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡需要。6。1。4.3合理安排施工工序，控制关键工序由于本工程工期较紧，为最大限度挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑,工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入,不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保施工时间、空间充分利用、同时保证各214、专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长.在装修施工阶段，安装及土建交叉作业多，施工工序繁杂，本工程将以施工进度计划为先导，以先进的组织管理及成熟的施工经验为保障，通过预见及消除影响因素，控制关键工序及合理调配施工资源等措施组织施工生产。针对本工程专业的特点和模式及实现总体施工进度计划目标,抓住主体结构二次砌筑和装修关键线路,安排插入施工，并且施工的重点放在各种专业设备机房装修交付设备安装关键线路上，从而也有利于外装饰工程插入进行。6。1.5合理资源配置的保障6。1。5.1人力资源配置为保证质量管理目标和工期目标的实现,从我公司合格劳务分包商中选择有着丰富的创优工215、程经验，善打硬仗和苦仗的优秀外施队伍，保证操作人员的技术水平一流，并对外施队伍管理水平进行认真考察、培训、考核，优胜劣汰.从劳动力需用数量上优化组合,绝对满足施工需要，同时岗位设置齐全以形成严格完整的管理及施工层次。本工程结构主要从三大工种进行合理配备.结构施工期间高峰期人工近1200人左右。6。1。5.2机械资源配置机械是影响施工生产的主要因素之一,本工程施工前，公司将通过具体计算，以保证生产进度为前提进行合理配置，认真详细编制大中小型机械设备使用计划，具体见机械设备配置表。需用的大中小型机械设备，选用性能优良安全可靠，保证其按时投入使用，并要求生产供应厂家设专人（驻场）对机械设备进行管理、216、维护、保证机械作业完好率95以上。6.1.5。3物资资源配置为保证施工生产的正常进行，公司将根据施工总进度需要对施工期间所需用的各种材料、半成品提前考察生产供应厂商，提出材料采购、加工及进场计划，通过加强物资计划管理，消除物资对施工进度的潜在影响以形成对施工总进度计划实现的有力保障。6。2保证质量措施6.2.1施工项目管理的完善程度体现在项目的组织机构及其编制的管理文件、措施的完善程度，并对项目质量目标起到指导与控制作用。我公司将参照建设工程项目管理规范（GBT50326),结合本工程结构专业特点,建立项目组织机构和质量管理体系,并针对生产要素管理、现场管理等的组织协调编制管理文件和措施。6。217、2。2项目的组织机构、质量体系、人员素质等与本工程的规模、特点相适应.管理规划、内容、程序满足本工程项目管理要求。部门职责分工明确，制度、措施可行。质量控制、材料、技术、现场管理和人力资源管理等，岗位责任落实，有严格的过程控制,体现持续改进过程,质量体系运行有效.6.2。3项目质量控制应确保质量责任到位，坚持对人、材料、机械、方法、环境等生产因素实施严格地质量控制。在工程的重要部位及细部做法质量精，无工序不到位或漏检不合格的质量缺陷。6。2。4项目管理文件、资料齐全，审签手续完备，内容可行实用，管理有序，符合有关规定。分部工程分项工程管理点主要控制措施名称目标值名称目标值地基与基础工程结构长城218、杯模板工程95主控项目：模板与支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支承部分应有足够的支承面积。一般项目：模板接缝不应漏浆.模板与混凝土接触表面清理干净并涂隔离剂，严禁隔离剂玷污钢筋与混凝土接槎处。允许偏差：柱、墙、梁轴线位移3mm;标高3mm;柱、墙、梁截面尺寸2;每层垂直度3mm;相临两板表面高低差2mm;表面平整度2mm.预留洞:中心线位移5mm;截面内部尺寸5mm1。对工序执行“三检制”，加强过程控制，分项工程完成后，必须通过监理验收合格后方可进行下道工序。2.严格按图纸及规范进行施工.3。框架柱采用定型竹胶板模板，顶板采用复合板，剪力墙用小钢模和竹胶板.4。柱模板支模前按图弹位置线219、，校正钢筋位置,设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。5.梁、板模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸及间距，使模板支撑系统有足够的强度及刚度，防止变形。模板支柱的底部应支在坚实地面上，垫通长脚手板,防止支柱下沉，梁、板模板应按设计要求起拱，防止挠度过大。梁模板上口应有拉杆锁紧，防止上口变形.6。模板安装时不准磕碰，防止变形;拆除模板时不得用大锤硬砸或撬棍撬，以免损伤混凝土表面；模板在使用过程中应加强管理,分规格堆放，钢模要及时补涂刷防锈剂.结构长城杯钢筋工程95%主控项目:1。品种和质量必须符合设计要求和有关规定；2。表面必须清洁,不得带有颗粒状或片状老锈,经除锈后仍有麻点的，严禁按原规格220、使用；3。规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范.一般项目:1。钢筋的缺扣、松扣数量不得超过绑扣数的10,且不应集中；2.弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定,搭接长度不小于规定值；3.箍筋的数量应符合设计要求,弯钩角度和平直长度应符合施工规范的规定。允许偏差:网眼尺寸10；骨架宽、高度5；箍筋、构造筋间距10;受力钢筋间距10、排距5；受力钢筋保护层、梁、柱3,墙板31.对工序执行“三检制,加强过程控制，分项工程完成后，必须通过监理验收合格后方可进行下道工序。2.墙、柱主筋与底板上、下筋要固定绑扎牢固，确保位置准确,混凝土浇注前应有专人检查修整。3。221、墙、柱钢筋每隔1m左右加塑料卡，顶板钢筋每平方米要垫水泥砂浆垫块.4。钢筋d16采用直螺纹套筒连接,使用的力矩扳手要经过鉴定,接头要拧紧，无完整丝扣外露,接头位置正确。5.梁主筋进支座长度要符合要求,弯起钢筋位置应准确。6。箍筋末断应弯成135,平直部分长度为10d.7。当钢筋与预埋管发生冲突时，可将竖向钢筋沿平面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋管，单一定要保证保护层厚度,严禁任意切割钢筋.8.模板面刷隔离剂时，严禁污染钢筋，操作人员不准任意蹬踩、掰动钢筋。地基与基础工程结构长城杯混凝土工程95主控项目:1.砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定，检查出厂合格证或实验报告是222、否符合要求。2.砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定。3。砼强度的试块取样。一般项目：1允许偏差,立面垂直3mm;表面平整2mm;阳角方整2mm； 接缝平直2mm；墙裙上口平直2mm;接缝高低1mm。1。对全过程的操作人员加强管理,严格按操作规程施工。2。对振捣人员要求挂牌，出质量问题按有关要求进行处理。3.在对剪力墙结构浇筑前在每边模板下口抹找平层，保证模板下口严密,砼坍落度要严格控制，防止离析,底部振捣应认真操作。4.在对现浇框架结构砼浇筑时，振捣器要快插慢拔，插点均匀排列,逐点移动,顺序进行，不得遗漏。柱子浇筑前要填以510cm厚与砼配合比相同减石子砂浆223、。梁板要同时浇筑.5.冬季施工时砼要掺入适当的负温复合外加剂,并在浇筑后采取保温措施。6。砼浇筑应注意蜂窝、露筋、麻面、孔洞、夹渣等容易出现的质量问题。结构长城杯SBS弹性防水层工程95主控项目：1.SBS和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。2.卷材防水层特殊部位的细部做法,必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。3.防水层严禁有破损和渗漏的现象。一般项目：1。基层应平整，无空鼓、起砂,阴阳角应成圆弧型或钝角。2。改性沥青胶粘剂涂刷均匀，不得有漏、透底和麻点等现象。3。卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。224、4。卷材粘接应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、气泡、褶皱等缺陷。1.施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴,使卷材搭接长边不小于100mm，短边不小于150mm。2。施工时基层要充分干燥,管根处要彻底清理干净，附加层要仔细操作，保护好接茬卷材。3.卷材防水层铺贴完后，应及时做好保护层，外贴防水层应按设计砌好防护墙。4.地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得磕碰和堵塞杂物。结构长城杯回填土工程95%主控项目:1.填方的基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定。2.回填的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。3。回填土必须按规定分层夯压密实。取样测定压实后土的干土质量、密度225、,其合格率不应小于90，不合格的最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm且不应集中.允许偏差:1。标高：50mm2。表面平整度：20mm1。基底处理符合设计、规范要求。2.回填土料符合规范要求。3。回填土每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉.4。回填土每层铺土厚度为200250.5.回填土每层填土夯实后,应按规范规定进行环刀取样。6.冬雨施工应按工艺施工.主体结构工程结构长城杯模板工程95%主控项目:模板及支架必须具有足够的强度,刚度和稳定性；其支承部分应有足够的支承面积。一般项目：模板接缝不应漏浆.模板与混凝土接触表面清理干净并涂隔离剂，严禁隔离剂玷污钢筋与混凝226、土接槎处.允许偏差:柱、梁轴线位移3mm;标高3mm；柱、墙、梁截面尺寸2；每层垂直度3mm；相临两板表面高低差2mm;表面平整度2mm。预留洞：中心线位移5mm；截面内部尺寸5mm1。对工序执行“三检制，加强过程控制,分项工程完成后,必须通过监理验收合格后方可进行下道工序2。严格按图纸及规范进行施工。3.框架柱采用定型竹胶板模板，顶板采用复合板.4。柱模板支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。5.梁、板模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸及间距，使模板支撑系统有足够的强度及刚度，防止变形。模板支柱的底部应支在坚实地面上，垫通长脚手板,防止支柱下沉，梁、板227、模板应按设计要求起拱，防止挠度过大。梁模板上口应有拉杆锁紧，防止上口变形。6。模板拆除时不得用大锤硬砸或撬棍撬，以免损伤混凝土表面；模板在使用过程中应加强管理，分规格堆放.钢筋工程95%主控项目：1.钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2.钢筋表面必须清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。3.钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和施工规范的规定。一般项目：1。钢筋的缺扣、松扣数量不得超过绑扣数的10%，且不应集中。2.弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定,搭接长度不小于规定值。3.箍筋的数量应符合设计要求228、，弯钩角度和平直长度应符合施工规范的规定。允许偏差：网眼尺寸10；骨架宽、高度5;箍筋、构造筋间距10；受力钢筋间距10、排距5；受力钢筋保护层：梁、柱3，墙板31。对工序执行“三检制”，加强过程控制，分项工程完成后，必须通过监理验收合格后方可进行下道工序。2。柱主筋与板上、下筋要固定绑扎牢固，确保位置准确，混凝土浇注前应有专人检查修整。3。柱钢筋每隔1m左右加塑料卡,顶板钢筋每平方米要垫水泥砂浆垫块。4.钢筋直径16采用直螺纹套筒连接，使用的力矩扳手要经过鉴定，接头要拧紧,无完整丝扣外露，接头位置正确。5.梁主筋进支座长度要符合设计要求,弯起钢筋位置应准确.6。箍筋末断应弯成135，平直部分229、长度为10d.7.当钢筋与预埋管发生冲突时，可将竖向钢筋沿平面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋管,单一定要保证保护层厚度，严禁任意切割钢筋。8.模板面刷隔离剂时，严禁污染钢筋，操作人员不准任意蹬踩、掰动钢筋。主体结构工程结构长城杯混凝土工程95主控项目：1.砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合规范及有关规定，检查出厂合格证或实验报告是否符合质量要求。2。砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定。3。砼强度的试块取样允许偏差:立面垂直3mm;表面平整2mm；阳角方整2mm；接缝平直2mm；墙裙上口平直2mm;接缝高低1mm1.对全过程的操作人员加强管理，严格230、按操作规程施工。2.对振捣人员要求挂牌，出质量问题按有关要求进行处理。3。在对现浇框架结构砼浇筑时,振捣器要快插慢拔，插点均匀排列，逐点移动，顺序进行,不得遗漏。柱子浇筑前要填以510cm厚与砼配合比相同减石子砂浆。梁板要同时浇筑。4。冬季施工时砼要掺入适当的负温复合外加剂，并在浇筑后采取保温措施。5.砼浇筑应注意蜂窝、露筋、麻面、孔洞、夹渣等容易出现的质量问题。地面与楼面工程建筑长城杯地面砖90主控项目:1。面层板块品种、质量必须符合设计要求。2.面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。一般项目：1.各种板块面层的表面清洁，图案清晰，色泽一致,接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝、掉角和缺楞等现象.2。231、地漏和供排除液体带有坡度的地面,坡度应符合设计要求，不倒泛水,无积水，与地漏结合处严密牢固，无渗漏。3.踢脚板表面洁净,接缝平整均匀,高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致.4.各种面层邻接处的镶边、用料尺寸符合设计要求和施工规范的规定，边角整齐光滑。允许偏差:表面平整度3;缝格平直3;接缝高低差1.5；踢脚线上口平直4;板块间隙宽度不大于21。对工序执行“三检制”，加强过程控制,分项工程完成后，必须通过监理验收合格后方可进行下道工序2.基层清理要彻底，认真；必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润。3.养护时间要充足，不要过早上人，当面层抗压强度达1。2MPa时才232、能上人操作，注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等影器不得碰坏面层，喷浆时要对面层进行覆盖保护.4.在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求.设有垫层的地面,在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时,按设计要求抹好坡度.5.切割地砖时,不得在刚铺好的砖面层上操作。屋面保温工程95%主控项目：保温材料的强度、密度、导热系数和含水率,必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有实验资料。一般项目:应紧贴基层铺设，铺平垫稳,找坡正确,保温材料嵌填密实。允许偏差:保温层厚度4mm；保温板相临高低差3mm1对工序执行“三检制，加强过程控制,分项工程完成后，必须通过监理验收合格后方可进行下道工序2施工选233、用的材料要严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理.3做好成品保护：隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果；在已铺好的板状保温层上不得施工,应采取必要措施,保证保温层不受破坏；保温层施工完成后,应及时铺抹水泥砂浆找平层,以保证保温效果。厨厕间涂膜防水90%主控项目：1。防水材料的品种、牌号及配合比应符合设计要求和国家现行有关标准的规定.对防水涂料技术性能四项指标必须经实验室进行复验合格后，方可使用.2。涂膜防水层与预埋管件,表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象。3.找平层含水率低于9，并经检查合格后,方可进行防水层施工。一般项234、目：1。涂膜层涂刷均匀,厚度满足设计要求,不露底.保护层和防水层粘结牢固，紧密结合,不得有损伤。2。底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头应符合规范要求,粘结牢固、紧密、接缝封严、无空鼓。3。表面如发现有不合格，应按要求重新涂刷搭接,并经认证。4.涂膜层不起泡、不流淌、平整无凹凸、颜色亮度一致，接缝严密,收头圆滑.1.对工序执行“三检制”，加强过程控制，分项工程完成后，必须通过监理验收合格后方可进行下道工序2。材料必须符合设计要求3.基层清理干净，底胶涂刷均匀，涂刷之前要进行含水率实验。4.涂膜防水层做完之后,必须进行第一次蓄水试验，蓄水2cm高，观察24小时不渗漏。地面面层做完之后，再进行第二235、遍蓄水试验,观察24小时无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。5。做地面垫层时要按设计要求找坡.6。做好成品保护，不得污染已做好蚀面的墙壁,卫生洁具，门窗等.在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。面层进行施工操作时,对突出地面的管根、地漏、排水口等与地面交接处的涂膜不得碰坏。屋面工程建筑长城杯屋面找平层工程95%主控项目：1原材料及配合比,必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求。3水泥应有出厂合格证和试验资料。一般项目:1水泥236、砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷.2找平层与突出屋面构造交接处和转角处,应做成圆弧形或钝角,且要求整齐平顺。3找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定.允许偏差:表面平整5mm1对工序执行“三检制”,加强过程控制，分项工程完成后,必须通过监理验收合格后方可进行下道工序。2施工中注意配合比,控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。3基层表面要清理干净,水泥砂浆找平层施工前用水湿润,注意使用符合要求的砂料,保温层平整度应严格控制,保证找平层的厚度基本一致,加强成品养护,防止表面开裂.4保温层施工时须保证找坡泛水符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度.5注意成品保护:抹好的找平层上237、,推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面；找平层施工完毕,未达到一定强度时不得上人踩踏；雨水口、内排雨口施工过程中,应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞屋面防水层工程95%主控项目：1SBS改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及娇粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。2卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法,必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定.3卷材防水严禁有漏渗现象.一般项目：1铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净、无积水现象,阴阳角处应呈圆弧或钝角。2聚氨脂底胶涂刷均匀,不得有漏刷和麻点等缺陷。3卷238、材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固、无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷.4卷材防水层的保护层应结合紧密，牢固,厚度均匀一致.1对工序执行“三检制”，加强过程控制,分项工程完成后，必须通过监理验收合格后方可进行下道工序。2找平层要平顺：施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求,平整无积水。.3铺贴卷材时基层要干燥,铺贴认真;铺贴卷材应掌握基层含水率,要符合要求；铺贴时应平、实，压边紧密，粘贴牢固。4铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作,应使附加层紧贴到位、封严、压实，不得有翘边等现象。5严把防水材料关，防水材料要有合格证、复试239、报告。6施工要由专业防水队进行施工.7做好成品保护：已铺好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层进行施工作业和运输,并应及时做防水层的保护层；穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位；屋面变形缝，水落口等处,施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞，挡盖物清除,保证管口内畅通；屋面施工使不得污染墙面，檐口侧面及其他已施工完的成品。装饰分部工程建筑长城杯外墙面砖工程95主控项目:1饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定.2饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。一般项目：1表面平整、洁净、颜色一致,无变色、起240、碱、污痕，无显著的光泽受损处、无空鼓。2接缝填嵌密实、平直，宽窄一致,颜色一致，阴阳角处压向正确,非整砖的使用部位适宜。水平、竖向接缝宽度在 8 mm，压砖方向为东西向压南北向,长度大于6 cm的面砖应在适宜部位应用.3套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致.4流水坡向正确,滴水线顺直。允许偏差：立面垂直3mm；表面平整2mm;阳角方整2mm；接缝平直2mm;墙裙上口平直2mm；接缝高低1mm1对工序执行“三检制，加强过程控制，分项工程完成后，必须通过监理验收合格后方可进行下道工序。2粘合剂配合比要准确,控制稠度。要求严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作,要逐块检查,241、发现空鼓的应随即返工重做。3应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。4施工前要认真按照图纸尺寸,核对结构施工的实际情况，分段分块弹线、选砖、排砖要细致。5勾完缝后要及时擦净砂浆以及其他工种污染,可用棉丝蘸稀盐酸加20水刷洗，然后用自来水冲净。6成品保护要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，预防污染；认真贯彻合理的施工顺序，少数工种(水、电、通风、设备安装等)的活做在前面，防止损坏面砖；涂料粉刷不得将涂料喷滴在已完成的饰面砖上，面砖上部为涂料的部位，先做外涂料,然后贴面砖，以免污染墙面;各抹灰层在凝结前防止风干、暴晒、水冲和振动,以保证各层有足够的强度；移动吊篮、拆架子时注意不要碰撞墙242、面;装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。抹灰工程90主控项目：1室内陶粒砼空心砌块墙抹灰所用的材料品种,质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。2各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固,无脱层，空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷一般项目：1表面光滑、洁净、颜色均匀,无抹纹、线角和灰线平直正方、清晰美观.2护角、门窗框与墙体之间缝隙:护角符合施工规范的规定，表面光华、平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。3孔洞,槽,盒和管道后面的抹灰表面:尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面平整。4分格条：宽度、深度均匀一致,条平整光滑、楞角整齐、横平竖直、243、通顺。允许偏差：立面垂直3mm； 表面平整2mm;阴阳角垂直2mm; 阴阳角方正2mm; 分格条平直1。对工序执行“三检制”，加强过程控制，分项工程完成后，必须通过监理验收合格后方可进行下道工序。2。重视门窗框塞缝工序,应设专人负责。3。墙面浇水要透，应认真清理和提前浇水,陶粒墙可提前一天浇水，一般浇二遍，使水深度入墙达到810mm即为符合要求.4。一次抹灰层不能过厚,干缩较大产生裂缝，应分层赶平,每遍厚度宜为79mm。5.配置的砂浆和原材料质量要符和要求，应根据不同的基层配置所需要的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。6.抹完罩面灰后，压光工作不可跟得太紧,否则压光后产生气泡现象244、。7。底灰不可过分干燥,水分很快被底灰吸走,压光时容易出现抹纹或漏压。8。淋制生石灰时,对欠火灰，过火灰颗粒及杂质过滤要彻底，灰膏熟化时间要充足，否则造成抹灰表面爆灰，出现开花。9.抹灰面平顺,阴阳角垂直、方正:抹灰前要认真挂线,做灰饼和冲筋,使冲筋交圈,阴阳角处亦要冲筋，顺杠,找规矩.10。门窗洞口，墙面，踢脚板，墙裙等抹罩面灰接茬明显或颜色要一致:抹罩面灰时要注意留施工缝，要尽量留在分格条，阴角处和门窗框边部；室内如遇施工洞口时,可采用甩整墙面的方法。11.暖气槽两侧上下窗口墙垛抹灰要通顺：按规范吊直找方；管道后抹灰要平、光,按规范安放过墙套管，管后抹灰准备专用工具.12.不能使用过夜灰,245、要加强管理。 13。做好成品保护:抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实,门口应钉设铁皮或木版保护；推小车或搬运东西时,要注意不要碰坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上,严禁蹬踩窗台板,防止损坏其棱角;拆除脚手架时要轻拆轻放,拆后材料要码放整齐,不要撞坏门窗,墙角和口角等;要保护好墙上的预埋件,窗帘钩，电线槽,盒,水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死；抹灰层凝结硬化前,应防止快干,水冲,撞击，振动和挤压，以保证灰层有足够的强度；要保护好地面,地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆等.外墙外保温工程90主控项目：1所用材料品种、质量、性能应符合设计要求和规程规定246、的性能指标。2保温层后及构造做法应符合建筑节能设计要求.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝,面层无粉化、起皮、爆灰.一般项目：1表面平整、洁净、接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。2边角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙面间缝隙填塞密实,表面平整。3孔洞、槽、盒位置和尺寸正确、表面整齐、洁净、管道后面平整。允许偏差：立面垂直4；表面平整4；阴阳角垂直4；阴阳角方正4；保温层厚度41对工序执行“三检制”，加强过程控制，分项工程完成后，必须通过监理验收合格后方可进行下道工序2一定要按施工工艺认真操作，不得盲目地赶时间。3粘贴是本工艺的关键，严格按规定使用各247、部位所须之胶粘剂，妥善存放，防止变质和受潮.4保温层使用的材料必须符合设计要求.5成品保护：土建,水电各工种应密切配合,合理安排工序，严禁颠倒工序作业；在保温墙附近不得进行电焊,气焊操作,不得用重物碰撞,挤靠墙面；施工用水和设备试水等以及雨季施工时,必须采取有效措施，防止保温墙受潮和污染.门窗工程建筑长城杯铝合金窗90主控项目：1铝合金窗及其附件质量,必须符合设计要求和有关标准的规定.2铝合金窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求.3铝合金窗安装必须牢固,预埋件的数量,位置,埋设连接方法,必须符合设计要求。4铝合金窗与非不锈钢紧固件接触面之间,必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆做窗框与墙体之间的填248、塞材料。一般项目：1平开窗扇关闭严密,间隙均匀，开关灵活.2铝合金窗的附件齐全，安装位置正确,牢固，灵活适用，达到各自功能,端正美观.3窗框与墙体间隙填嵌饱满密实,表面平整，光滑，无裂缝,填塞材料、方法符合设计要求。4窗表面洁净,无划痕,碰伤，无锈蚀;涂胶表面平滑，平整，厚度均匀,无气孔。允许偏差:窗框两对角线长度差3;窗框正侧面垂直度2；框标高5；窗扇与框搭接宽度差11对工序执行“三检制，加强过程控制，分项工程完成后，必须通过监理验收合格后方可进行下道工序2应严防用硬物清理表面污物.3材料要有合格证4专业施工队要有资质证明。5上下窗对齐，施工前弹线找直对齐窗口.6做好三项性能试验，要有试验报249、告。7施工时要注意成品保护:保护膜要检查完整无损后进行安装；保护膜应在交工前撕去，不可用开刀铲，防止将表面划伤;禁止从窗口运送材料，防止将其破坏;建立严格的成品保护制度。钢门和木门90%主控项目：1钢门、木门及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。2钢门、木门的安装位置、开启方向必须符合设计要求.3钢门、木门安装必须牢固，预埋件的数量，位置,埋设连接方法，必须符合设计要求。一般项目:1门窗扇的安装应关闭严密，开关灵活，无阻滞、回弹和倒翘。2门窗的附件齐全,安装位置正确，牢固，灵活适用，达到各自功能,端正美观。3门窗框与墙体间隙填嵌饱满密实，表面平整，光滑，无裂缝,填塞材料、方法符合设计250、要求.允许偏差：框正侧面垂直度3mm;框的对角线长度差3mm；门扇对口和框间留缝宽度1。5-2。5mm1对工序执行“三检制，加强过程控制,分项工程完成后，必须通过监理验收合格后方可进行下道工序2材料要有合格证3专业施工队要有资质证明。4在安装前应认真检查，对翘曲和窜角及时校正修理5一定要按操作施工工艺的施工要点进行安装，施工前找规矩，挂线6成品保护:钢门、木门进场后，按规格、型号分类堆放,用苫布盖好，防止变形生锈；运输时要轻拿轻放,并采取保护措施，防止挤压,磕碰；抹灰时,残留在门框扇上的砂浆应及时清理干净；禁止将脚手架木的拉杆固定在门框上，防止门框变形移位。电气工程建筑长城杯线路敷设工程90主251、控项目：导线的品种、规格、质量必须符合设计要求和国家规范。导线必须有良好的绝缘，压接牢固不伤线芯。一般项目：管盒的材质、坐标、标高、位置、防腐等符合设计要求及国家规范。允许偏差：管子的弯曲半径10D，弯扁度0.1D1由专业质量员进行监控,加强自检、互检专检检查.2对进场的材料，检查合格证和质量，对不合格产品及时退厂.3钢管用卡尺、盒尺、线坠测量管盒位置、标高。4分工明确、落实到人、管理到位、严格把关。5做好成品保护.照明器具及配电箱安装工程90%主控项目：灯具安装必须牢固，接地保护措施和其他安全要求必须符合施工规范规定。配电箱安装符合设计和国家规范。一般项目：灯具的安装位置、标高、连接方式符合252、设计和规范要求。配电箱位置正确,部件齐全，功能良好。允许偏差：配电箱体高50cm以下垂直偏差1.5mm，大于50cm以上垂直偏差不得大于3mm;成排灯具偏差不得大于5mm.1对进场的灯具、配电箱检查合格证和质量。对不合格产品及时退厂。2加强工作细度，以免器具损坏。3提高工人素质，坚决实行“三检制.4做好成品保护。建筑长城杯避雷及接地装置安装95主控项目：材料的质量符合设计要求，接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。一般项目：避雷及其他支持件位置正确，固定牢固，防腐良好。接地要平直、牢固，防腐良好，焊缝符合要求.允许偏差：扁钢搭接长度2B(B为扁钢宽度）；圆钢搭接长度6D (D为圆钢直径)1由专253、业质量员进行监控，加强自检、互检、专检的检查。2对进场的材料，检查合格证和质量，对不合格产品及时退厂3加强学习，提高操作人员技术水平及工作能力.成套配电柜及动力开关柜安装工程95%主控项目:配电柜及开关柜型号、规格、质量必须符合设计要求,柜的实验结果必须符合施工规范的规定。一般项目:配电柜与基础型钢连接紧密，牢固,接地可靠。盘面标志齐全、清晰.操作部分动作灵活。允许偏差：基础型钢顶部平直度每米偏差不大于1mm;全长偏差不大于5mm；柜顶平直度偏差不大于5mm；柜体垂直度偏差不大于1.5mm。1由专业质量员进行监控,加强自检、互检、专检的检查.2对进场的材料，检查合格证和质量，对不合格产品及时退254、厂。3配电柜安装用水平尺靠、盒尺量,垂直安装用线坠、盒尺。4分工明确、落实到人、管理到位、严格把关。5做好成品保护。暖卫工程建筑长城杯排水管道安装90主控项目：隐蔽的排水和雨水管道的灌水试验必须符合设计及规范要求。一般项目：管道的材质、坐标、标高、坡度、管架安装，管道连接、甩口位置及口径、防腐等符合设计要求。允许偏差：弯曲:1mm/m1由专业质量员进行监控,加强自检、互检、专检的检查。2对进厂的材料,检查合格证和质量，对不合格产品及时退厂。3管道水平安装用水平尺靠、盒尺量，垂直安装用线坠、盒尺。4分工明确、落实到人、管理到位、严格把关.建筑长城杯采暖管道安装95主控项目：管道的材质、规格应符合255、设计要求，安装完毕后采暖管道的水试验及热工调试应符合规范要求。一般项目：管道安装的坐标、标高、坡度、连接方式，套管规格、阀门安装的位置、朝向，管架安装、管道及卡件的防腐应符合规范要求.允许偏差:管道弯曲：0。5mm/m；立管垂直:2mm/m；管道保温的厚度：5mm平整度:10mm1严把材料质量关，杜绝不合格材料使用在工程上。2管理人员要加强责任心,严禁违章指挥及操作.3加强对操作人员的管理，强调“三检制”.4严格按照新规范施工，管道接口处严格清洗干净.5管道水平安装用水平尺、盒尺检查，垂直安装用线坠、盒尺检查.6做好成品保护。给水管道安装95主控项目：管道的材质、规格应符合设计要求,安装完毕后256、给水管道的水试验应符合规范要求.一般项目：管道安装的坐标、标高、坡度、连接方式，套管规格、阀门安装的位置、朝向，管架安装、管道及卡件的防腐应符合规范要求。允许偏差：管道弯曲：0。5mm/m；立管垂直:2mm/m；管道保温的厚度:5mm平整度:10mm1严把材料质量关，杜绝不合格材料使用在工程上.2管理人员要加强责任心，严禁违章指挥及操作。3加强对操作人员的管理，强调“三检制”。4严格按照新规范施工,管道接口处严格清洗干净。5管道水平安装用水平尺、盒尺检查，垂直安装用线坠、盒尺检查。6做好成品保护。喷淋管道安装95%主控项目：消防系统管道安装完毕后的水压试验及使用的管材品种、规格尺寸、必须符合设257、计及施工规范要求.一般项目：管道安装的材质、坐标、标高、连接方式、管架安装、甩口位置、变径、防腐符合设计及规范要求.允许偏差:弯曲：0.5mm/m 垂直:2mm/m；保温表面平整度：4-8mm1由专业质量员进行监控，加强自检、互检、专检的检查。2对进厂材料检查合格证和质量，对不合格产品及时退厂。3管道水平安装用水平尺靠、盒尺量,垂直安装用线坠、盒尺。4分工明确、落实到人、管理到位、严格把关.5做好成品保护。6。3技术管理措施6.3.1施工组织设计的编制程序、内容和编制依据符合有关规定。其中，直接涉及结构工程的内容符合实际，对工程施工具有合理的指导性.6。3.2施工方案符合施工组织设计、规范、标258、准和设计要求.并针对分部、分项重点工程、关键施工工艺或季节性施工等均有方案和技术措施。施工方案对项目任务、施工部署、施工组织、施工方法、工艺流程和材料、质量等具体内容，均有较强的针对性和实用性.6。3。3工程的施工组织设计、施工方案、技术交底资料和文件制度措施等应按规定具备审批手续。在实施过程中有调整变更时,应对原文件资料进行修改或附有修改资料依据。确保制定与实施的严肃性和文件资料真实、齐全。6.3.4技术交底应是施工组织设计和施工方案的具体化。并应按项目施工阶段进行前期交底或过程交底。有设计交底、施工组织设计交底、分部、分项工程施工技术交底等.施工技术交底的内容，必须具有可行性和可操作性。6259、。3。5“长城杯”精品工程的归档工程资料，要求施工文件和竣工验收文件中的相关资料、记录完整、齐全、真实.工程资料必须符合市建筑安装工程资料管理规程和建设工程文件归档整理规范的规定。相关专业应按有关专业规范规定的要求，出具抽查复验、检测、产品合格证明文件及验收证明，且出具的资料要完整、齐全，符合要求。依据本标准对工程资料管理工作质量进行综合6.3。6工程资料管理，应按其专业分部、分项工程收集整理。做到分类整理、按序排列、目录清晰、页码完整、层次清楚、内容齐全、管理有序.工程资料内容，应简明准确，数据可靠，结论清楚有据,符合签认程序，审批手续齐备,内容真实有效，不留疑问争议.6。3.7本工程资料管260、理人员，必须熟悉资料管理业务和管理规定，经过专业培训合格，持证上岗。6.4安全保证措施6.4。1方针目标在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，重点落实北京市建委、北京市劳动局发布的北京市建筑施工现场安全防护基本标准，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划,使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产.强化安全生产管理：通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改,实现杜绝死亡事故，控制工伤频率在1。5以下，尽量减少轻伤事故的工作目标。6.4。2组261、织管理。1成立由项目经理为首，各栋号安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。6.4。2.2根据作业人员情况成立5-8人的现场“安全纠察队”，“安全纠察队”队员每人佩戴项目经理部统一印制的:“安全纠察”臂章,开展日常安全生产检查工作。6。4.2.3项目经理与各栋号主要负责人签订安全生产责任状，各栋号主要负责人再与本栋号工长签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。6.4。2。4项目经理部与各分包单位进场前签定安全责任协议书，由施工前即明确各自的安全责任.6。4.2.5各项方案均应编制相应分部分项的安全技术措施.6。4.3安全工作制度6.4。3。1262、每半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会,总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。6。4.3.1各栋号在组织施工中，必须保证有本栋号施工人员施工作业就必须有本栋号领导在现场值班，不得空岗、失控。6。4。3.2严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。6。4.3.3建立并执行安全生产技术交底制度.要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性。并有交底人与被交底人签字。4建立并执行班前安全生产讲话制度。6。4。3。5建263、立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各栋号安全生产负责人参加的联合检查,根据检查情况按“施工现场检查记录表”评比打分，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解抉,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大隐患问题，检查组有权下达停工指令,待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。6。4.3.6建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用.6。4。3。7基础施工前，根据施工的特点，制定基础施工安全技术方案和季节性防坍264、塌措施。施工中，要建立深基础边坡位移观测系统,密切注视边坡位移情况，发现异常须立即采取安全技术措施，确保施工顺利进行。6.4。4行为控制 6.4。4。1进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽,并系下颌带.戴安全帽不系下颌带视同违章。6.4。4。2凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用,不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞,避免意外事故发生.6.4。4。3参加现场施工的所有电工、信号工、翻斗车司机，必须是自有职工或长期合同工，不允许安排外施队人员担任。6。4.4.4参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗。6。4。4.5防水作业要严格执行相关操作规程和安全防265、护要求，作业地点安全范围内进行围挡、设置安全提示牌、设人看护，配备必要的消防器材.6。4。5劳务用工管理6。4。5.1所有外施队人员必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。培训时间不得少于24学时.6。4.5.2外施队人员上岗作业前,必须由外施队长（或班组长）负责组织本队(组)学习本工种的安全操作规程和一般安全生产知识.3每日上班前，各栋号负责人，必须针对当天任务，结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动266、纪录.6。4.5。4强化对外施队人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。6。4.6安全防护管理6。4。6。1本工程基坑较深，在基坑边沿设置护身栏，用红白相间油漆将栏杆明显标记，夜间应设红色标志灯。6。4。6。2槽、坑、沟边1米以内不得堆土、堆料、停置机具.槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于1.5米，特殊情况必须采用有效技术措施.6。4。6。3各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护,密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架应用外径48mm、壁厚3.5mm，无严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混267、搭。6.4。6。4钢管脚手架杆件连接必须使用合格的玛钢扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过4米.水平距离不得超过6米。拉接所用的材料强度不得低于双股8铅丝的强度。高大脚手架不得使用柔性材料进行拉接。在拉接点处设可靠支顶.5脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米,不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆,立挂安全网，下口封严，防护高度应为1。5米.6.4。6。6结构内1。5米1。5米以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1。5米1.5米以上的孔洞,268、四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网.6。4.6电梯井口处必须设高度不低于1.5米的上翻式金属防护门，下底高20厘米，门两边各宽于门口10厘米，门栏刷涂红白相间的颜色，同色间隔20厘米。电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网。安全网应封闭严密,未经上级主管部门批准，电梯井内不得做垂直运输通道或垃圾通道。7建筑物楼层临边的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭.6.4。6.8建筑物的出入口处应搭设长3-6米,宽于出入通道两侧各1米的防护棚，棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。临时用电管理。1建立现场临时用电检查制度，按北京269、市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。6。4。7。2现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。6.4。7.3施工机具、车辆及人员,应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。6。4。7.1配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定,箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定270、设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接,采用外插联接方式。6。4。7。4独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统,非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。5在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。6。4.7.6各种高大设施必须按规定装设避雷装置。6.4。7.7手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好.电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损,维修271、和保管应由专人负责.6.4。7。8施工现场的临时照明一般采用220伏电源照明,结构施工时，应在定板施工中预埋线管,临时照明和动力电源应穿管布线,必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。6.4。7。9土方基础施工，内部照明应使用36伏低压照明设备,结构施工内部照明使用行灯照明的，其电源电压应不超过36伏，灯体与手柄应坚固，绝缘良好，电源线须使用橡套电缆线，不得使用塑胶线.行灯变压器应有防潮。防雨水设施。外围的强电照明，必须搭设灯架,灯架高度不得低于2米,并做好绝缘。6。4.7.10电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护.施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机272、一次线长度应小于50米,二次线长度应小于30米。接线应压接牢固,并安装可靠防护罩.焊把线应双线到位，不得借用金属管道。金属脚手架.轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损,绝缘良好.电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。施工机械管理6。4.8。1应采取绝缘措施.打夯机用后应切断电源，严禁在打夯机运转时清除积土.6.4。8。2氧气瓶不得曝晒、倒置及平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5米,两瓶同焊炬间的距离不得小于10米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器.如采用二氧化碳气体保护焊焊接,应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距273、离。.3圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器.凡长度小于50厘米，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。4砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25毫米的砂轮。.5平面刨（手压刨)安全防护装置必须齐全有效。6.4。8.6吊索具达到报废标准的,必须及时更换，并应注意:。7钢丝绳应根据用途保证足够的安全系数.凡表面磨损.腐蚀、断丝超过标准的，打死弯、断股、油芯外露的不得使用。6。4。8。8吊钩除正确使用外,应有防止脱钩的保险装置。6.4。8。9卡环在使用时，应使销轴和环底受力.吊运大模板，大灰斗、混凝土斗大构274、件时，必须使用卡环。6。4。8。10土方基础工程施工，必须采用双路供电系统，确保电源供应,加强用电管理并设置警示标志。6。4.9塔机6.4。9.1各单位要严把人员关，选派责任心强，有较长驾龄、技术较全面的司机担任现场塔机驾驶任务.。2进入施工作业现场的塔机司机，要严格遵守各项规章制度和现场管理规定,做到严谨自律，一丝不苛，禁止各行其是.3为了确保工程进度与塔机安全，各塔机须确保驾驶室内24小时有司机值班。交班、替班人员未当面交接，不得离开驾驶室，交接班时，要认真做好交接班记录。6.4。9.4对严格限制塔臂回转角度的塔机，要采取塔臂回转限制措施.6。4。9.5统一在塔机起重臂。平衡臂端部、塔机最275、高处安装安全反光警示器（灯).6.4。9。6施工现场应设能够满足塔机夜间施工的照明灯塔，亮度以塔机司机能够看清起重绳为准.6。4.9.7塔机长时间暂停工作对,吊钩应起到最高处，小车拉到最近点，大臂按顺风向停置。6。4.10信号指挥6。4.10.1进入施工现场操作的信号指挥人员,必须经市劳动局统一培训,考试合格并取得操作证书方可上钩指挥。6.4。10.2信号指挥人员应与塔机组相对固定，无特殊原因不得随意更换信号指挥人员，信号指挥人员未经主管负责人同意，不得私自换岗.换班时，采用当面交接制。6。4。10。3塔机与信号指挥人员应配备对讲机，对讲机经统一确定频率后必须锁频,使用人员无权调改频率，要专机276、专用.不得转借。6.4。10。4现场所用指挥语言一律采用普通话。.5指挥过程中，严格执行信号指挥人员与塔机司机的应答制度即：信号指挥人员发出动作指令时，先呼叫被指挥的塔机编号,司机应答后，信号指挥人员方可发出塔机动作指令。6。4.10.6塔臂旋转时，发出指示方向的指挥语言，应按国标执行,防止发生方向指挥错误。指挥过程中，信号指挥人员应时刻目视塔机吊钩与被吊物,塔机转臂过程中,信号指挥人员还须环顾相邻塔机的工作状态，并发出安全提示语言,安全提示语言须:明确、简短、完整、清晰。6.4。11起重工（挂钩工).1起重工要严格执行十不吊操作规定.清楚被吊物重量,掌握被吊物重心，按规定对被吊物进行绑扎,绑277、扎必须牢靠。在被吊物跨越幅度大的情况下,要确保安全可靠，杜绝发生“天女散花”的现象.6。4.11。2起重工作业前、作业中、交班时，必须对钢丝绳进行检查与鉴定,不合格的钢丝绳严禁使用。6。5消防措施6。5。1消防工作管理.1在施工中,始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，认真执行中华人民共和国消防法、北京市消防条例、北京市建设工程施工现场管理办法（市政府72号令）、北京市建设工程施工现场消防、安全管理规定（市政府84号令）、北京市建设工程施工现场保卫、消防标准京建施20034#及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划。使防火工作与生产任务紧密结合,有效地落实防火措施，严防278、各类火灾事故发生。.2强化消防工作管理,实现杜绝火灾事故,避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。6。5.2组织管理6。5。2。1建立防火责任制。项目经理部消防负责人与各配合单位消防负责人签订防火责任书，同时也要与外包队签订防火责任书,使防火工作层层负责，责任落实到人。2成立由项目经理部消防管理负责人为首和各配合管理负责人参加负责施工现场消防工作的领导与协调。6。5.2。3项目经理部根据施工情况成立5-8人的现场“消防检查组、“消防检查组”负责开展日常的消防检查工作。6。5.2.4建立多层次的义务消防队组织，项目经理部根据具体情况成立20人的义务消防队,义务消防人员必须经过培训.6。5.3工作制279、度6.5。3.1“小区住宅楼工程消防管理委员会”每半月召开一次工作例会，总结前一阶段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。6.5。3.2制定消防工作总体方案，并根据不同季节和工程进度，制定出分阶段的防火预案及灭火方案。对发生火灾后包括报警、灭火疏散。抢运物资、抢救伤员等项工作，应详细分工，明确职责、使灭火工作忙而不乱，有序有效，把损失减小到最低限度.6。5.3.3建立并执行消防工作检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各施工单位消防工作负责人参加的联合检查,根据检查情况按北京市施工现场消防保卫检查记录表评比打分,对检查中所发现的隐患问题和违章现象，开出“重大隐患问题通知单”，各工种在收到“重280、大隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。6。5。3。4现场要设立明显的防火宣传标志。每季度对职工进行一次防火教育，建立防火工作档案.管理规定6.5。4.1施工现场必须设置消防车道，其宽度不得小于3。5米.消防车道不能环行的，应在适当地点修建回转车辆场地。6.5。4。2根据施工现场的具体情况设置消火栓。消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓周围3米以内，不得堆放任何物品。消火栓进水干管直径不得小于100毫米.6。5。4。3结281、构工程时,即开始设置消防竖管，消防竖管管径不得小于65毫米，并随层数的升高每隔一层设一处消防栓口并配备水龙带。消防供水应保证水枪的充实水柱射到最高、最远点。消防泵房应用非易燃材料建造,设在安全位置.消防泵的专用配电线路应引自施工现场总断路器的上端，并设专人值班。要保证连续不间断供电.6。5.4。4重点防火部位、易发生火险部位，应配备足够的干粉灭火器材，随工程进度及楼层不断增高而及时增加干粉灭火器.消防器材保证灵敏有效，干粉灭火器必须按规定时间更换干粉,灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置，不得购置对环保有影响的211灭火器，对购置伪劣器材而造成的事故,要追究当事人的责任。6。5.4。5施282、工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理,经常维护、保养，在寒冷季节应采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效.6加强用火、用电管理，严格执行电、气焊工的持证上岗制度.无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊割设备，电、气焊工要严格执行用火审批制度,操作前，要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌,并对用火部位经常检查，发现隐患问题，要及时予以解决.使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施,指定防火负责人,配备灭火器材，确保施283、工安全。7施工现场内禁止易燃支搭，现场及工程内不允许随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭.施工现场内禁止存放易燃、易爆、有毒物品。因施工需要，进入工程内的可燃材料,要根据工程计划,限量进入，并应采取可靠的防火措施。上述物品进场必须事先征得有关管理部门的同意，发给特种物料进场许可证方可进场,对擅自进料或超过批准数量进料的，按消防法规及内部规定追究主管人和当事人的责任.6。5。4。8施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时,应在工程结构外制完毕后进入工地内使用，各单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火险隐患.。9施工现场在有条件的情况284、下，可设有防火措施的吸烟室.施工现场内严禁违章吸烟。6.5。4.10施工现场内和办公区,未经消防部门批准严禁使用电炉或大功率取暖器取暖.6。5.4。11现场施工要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底要具有针对性。6.5。4。12冬施保温材料的存放与使用必须采取防火措施，不得采用可燃保温材料进行冬施保温.6.5。4.13在防水施工作业前,必须制定防火预案，采取行之有效的防火措施，对防水材料的运输、使用。应严格执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。6.5。4。14施工中,对所用木料必须加强管理。进场的新、整材料，要集中码放、整285、齐有序，并设专人看管,专门配备灭火器材。拆模后的木料要及时清运至专用木料周转场地,并严格管理.废旧木料要及时清运出场，严防火灾事故发生。6。5.4。15施工现场内的供、用电线路、电力设备须由正式电工统一安装，严禁私接电线和私自使用大功率电器设备,线路接头必须良好绝缘，不许裸露，开关、插座须有绝缘外壳。6。6环保管理措施现场环境保护6。6.1。1工作目标我们将依据GBT240012004和ISO14001:2004环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染,节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。本工程中，我们将重点控制对大气286、污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等.在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次。社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等.在施工中严格执行市建委关于加强北京市民用建筑工程室内环境质量管理的通知和相关规定：加强环境污染源控制和检测，从购置材料开始即严格控制污染源，进场材料要有有害物含量的检测报告，含量必须符合规定要求，样板间、室内施工过程要抽检。6。6。1。2组织管理在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。根据现场情况总包方项目经理部成立10人的场容清洁队，每天负责287、清扫场外周围20米以内以及场外交通道路向外延伸100米区域内的清洁保洁,并洒水降尘.6。6.1。3工作制度每半月召开一次“施工现场环境保护工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次由各栋号环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单,各单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况.6。6。1.4管理规定1）防止对大气污染(1)土方施工阶288、段，主要采取淋水降尘措施。（2）高层建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输，或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运,并适量洒水，减少污染。(3)水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。（4)现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土方砖，硬化路面，做到黄土不露天.（5)对商品混凝土运输车要加强防止遗洒的管理,要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗洒的活动挡板。并必须清理干净后方可出现场。（6）确定车辆出场专用大门,其它大门不准车辆出行，在出场大门处设置车辆清洗冲刷台,车辆经清289、洗和苫盖后出场,严防车辆携带泥沙出场造成遗洒.（7）现场内的锅炉供暖和烧水茶炉采用液化石油气或天燃气燃料。（8）加强对现场的烟尘监测,进行定期检查和不定期抽查，对现场烟尘程度按林格曼烟气浓度图进行观测，落实各项环保措施,确保烟尘排放度达到林格曼级以下。2）防止对水污染（1）确保雨水管网与污水管网分开使用,严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。(2）现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线.（3)现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟,控制污水流向,设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线,严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境.(4）加强对现场存290、放油品和化学品的管理,对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理,采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体.3）防止施工噪音污染（1）现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板。并做到快插慢拔。(2)除特殊情况外,在每天晚22时至次日早6时,严格控制强噪声作业,对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。(3）模扳、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递。（4）模板、钢管修理时,禁止使用大锤。(5）使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片转速不能过快.（6）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤,及291、时在钻头上注油或水。(7)加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。4)废弃物管理（1)施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识.(2)废弃物的运输确保不散撒、不混放,送到政府批准的单位或场所进行处理、清运。对可回收的废弃物做到再回收利用。5）其他管理（1）对易燃、易爆。油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音，泄漏和废油、废弃物造成的污染,杜292、绝重大安全隐患的存在。（3）生活垃圾与施工垃圾分开,并及时组织清运.（4）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息,人员用餐必须在施工现场围墙以内.(5)对水资源应合理再利用。如将降水时抽出的浅层水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面。(6)项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具,对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期到对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。6.6。2能源、资源的节约绿色建筑是为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间,同时实现高效率的利用资源（节能、节地、节水、节材），最低限度的影响环境的建筑物。绿色建筑是实现“以293、人为本，“人建筑自然三者和谐统一的主要途径，也是我国实施可持续发展战略的主要组成部分。6.6。2。1根据施工进度的要求和施工机械的数量，合理规划好总体、年度、季度和月度的能源消耗计划，在生产过程中实时进行统计,分析误差产生的原因和能源浪费的原因，制定对策,逐步降低能耗的浪费.6。6。2.2合理安排好工序交接，提高施工生产的效率，降低能源消耗时间。1）控制工程的一次合格率，减少不合格品的产生造成的返工浪费；2）采用新工艺、新材料等“四新”技术，尽量采用可反复使用的模具和材料，减少使用一次性资源。如采用顶板快拆体系工艺,大大降低了对木材的使用量。3）项目办公管理全程采用计算机信息化管理,除必要的来294、往函件和资料外，一律采用网络信息方式和各方进行沟通协调，在提高工作效率的同时，降低了办公成本和对森林资源的浪费。6。7文明施工管理措施6。7.1工作目标在组织施工中，认真贯彻执行建设部、北京市建委、北京市环保局、北京市卫生局关于施工现场文明施工管理的各项规定，重点落实北京市建设工程施工现场现场管理基本标准、北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准，北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准、北京市建设工程现场管理基本标准补充生活设施及卫生防疫管理标准，以及北京市建设工程施工现场文明安全施工补充标准，确保市“文明安全工地。6。7.2组织管理成立由项目副经理为首,各施工单位、文明栋号工长及安全员参加295、的组织领导施工现场的场容管理工作。根据现场情况项目经理部成立10人的场容清洁队,负责环境清扫及维护工作。工作制度每半月召开一次“施工现场场容”工作例会,总结前一阶段的施工现场文明施工情况,布置下一阶段的施工现场文明施工工作。建立并执行场容工作检查制度。项目经理部每半月组织一次联合检查。根据检查情况按施工现场检查记录表评比打分,对检查中所发现的问题,开出“隐患问题通知单”，各栋号在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。管理规定6。7。4.1大门、围墙、道路（1) 根据施工现场情况和施工需要设置二个大门在基础施工阶段设置296、二个临时大门,大门处设洗车池，.大门门扇为二开或四开，完全封闭式，且开启自如，车辆出入时打开，不用时关闭。（2)现场围挡采用定型钢板,其总高度为2米，协同业主做好围墙的CI形象设计。(3)为美化环境，在主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花。（4)在主要大门口明显处设置标牌,标牌写明工程名称、建筑面积、业主、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等内容,字迹书写规范、美观,并经常保持整洁完好，标牌面积为0.7米0。5米,设置高度:底边至地面为1.3米。(5）大门口内设五板一图(即:工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五板;施工现场总平面图）.（6)施工现场内297、交通道路和物料堆放场地路面全部为硬化路面,平整坚实,做到：道路通畅；排水沟、排水设施通畅；工地地面硬化处理；绿化.(7）设专人协调施工现场内的交通，及时疏导场内车辆,满足施工运输的需要。（8)合理设置施工现场内及结构内垃圾堆放点，做到施工垃圾及时分拣,及时清运.6。7。4。2材料管理(1）施工现场内各种料具应按施工平面布置图的指定位置存放,并分规格码放整齐、牢固,做到一头齐、一条线。砖应成丁、成行高度不得超过1。5米；砌块材码放高度不得超过1。8米，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚,不得混杂。(2)合理制定用料计划，按计划进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料,各种材料不得长298、期占用场地,各种废料必须及时处理。（3)施工现场内的各种材料,依据材料性能妥善保管,采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品。易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管,加设明显标志，并建立严格的领、退料手续。(4)砖、砂、石和其它散料应随用随清,不留料底.水泥库内外散落灰必须及时清用、水泥袋认真打包、回收.施工现场剩余料具和容器要及时回收，堆放整齐,并及时清退。（5）做到在搅拌机四周、拌料处及施工现场内无废弃砂浆和混凝土。运输道路和作业面落地灰要及时清用。砂浆、混凝土倒运时，应用容器或铺垫板。浇注混凝土时，应采取防撒落措施。工人操作要做到活完料净脚下清.（6)现场内设钢筋299、加工场,主要钢筋放样和加工在场进行。(7)钢材、木材等料具合理使用，长料不短用，优材不劣用.节约用水、用电，消灭长流水和长明灯。(8）施工现场内的施工垃圾，应及时分拣、有使用价值的应回收,利用，废料应及时清运出场。.3行政卫生管理（1）施工现场设宿舍对外包队采取统一着装,统一管理,严格加强外包队宿舍区卫生。(2）施工现场由专人负责，采购应记录来源，严格执行北京市建设工程现场管理基本标准补充生活设施及卫生防疫管理标准，防止发生食物中毒。（3)统一规划施工现场内临时办公区域，建造临时办公楼，并配齐水电、取暖、卫生设施，设专人负责清洁卫生。做到办公区域无污物和污水。（4）统一规划施工现场内临时厕所，300、设专人负责清扫保洁,采取水冲措施，及时清掏,及时打药，防止蚊蝇孳生；必要时，租用临时厕所弥补不足,设专人负责检查，确保建筑物内外杜绝随地大小便。(5)施工现场内统一规划、设置开水供应站,根据施工人数高峰值，确定开水供应量，确保施工人员的饮水供应。（6)生活垃圾实行袋装收集,并与工业垃圾分开，集中堆放,及时清运出场。6。8降低成本措施6。8。1钢筋接头采用滚轧直螺纹接头技术，节约钢筋。6.8。2在关键的部位,例如钢筋后台,派专人管理，合理下料，充分利用钢筋下料长度.6。8.3全面考虑周转材料的管理与使用。标准层模板材料对号入座,周转使用，以节约材料。结构期间外架子使用大钢模厂家的外挂三角挂架，待301、来年装修开始另搭设设双排外脚手架。6.8。5与劳务分包队伍签定协议书,减少落地混凝土、落地灰。6。8.6合理安排暂设用房，最大限度的压缩暂设费用的支出。合理管理办公用品的支出。6。8。8制定水、电使用与检查制度，节约能源,有奖有罚，达到节约成本的效果。第七章 主要经济技术指标分析7。1工期:合同工期开工日期为2010年10月25日，竣工日期为2011年12月31日。总工期共计433日历天.7.2工程质量目标：合格。7。3安全目标:无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻工伤频率控制1。5以下。7.4场容目标：北京市“安全文明工地。7。5消防目标：无大小火灾事故。7。6环保目标：施工场界噪声排放达标；固体废弃物分类管理，提高回收利用率,减少对环境的污染；