枣阳批发零售专业市场商业地产招商策划方案（58页）.ppt-地产文库

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上传人：大宝编号：62877 2021-03-10 58页 11.92MB

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1、专业市场一区招商策划方案 20111123 目录 1 1项目背景项目背景 2 2项目定位项目定位 3 3 招商执行招商执行 1项目背景 1 11 1 用地背景用地背景 1 12 2 市场背景市场背景 1 13 3 项目概述项目概述 11 用地背景城市区位湖北省地图湖北省地图枣阳市是襄阳市县级市，位于湖北省西北部，鄂豫两省交界处，东与随州市接壤，西与襄樊市毗连，南与宜城市为邻，北与河南省新野、唐河、桐柏三县相连。南北长78 公里，东西宽65公里，总面积3277平方公里，总人口110万。枣阳城区图城市定位枣阳市在湖北汽车产业带中的区位枣阳市定位为“重要的汽车及零部重2、要的汽车及零部件制造业基地、优质绿色农产品生产件制造业基地、优质绿色农产品生产加工基地、国内外生产要素流动与重加工基地、国内外生产要素流动与重组的承接基地和区域性物流中心组的承接基地和区域性物流中心”。武汉作为中部崛起的重要区域中心襄阳是鄂西北重要城市，辐射整个中部地区，枣阳是鄂西北的门户。枣阳位于十堰至武汉汽车工业走廊中心地带，是湖北省重点发展区域之一。城市规划 “一核、两带、五片区一核、两带、五片区” 【一核】城区的商业金融中心行政中心文教体育中心【两带】高压走廊绿化带沙河文化休闲带【五片区】主城片区新城片区产业研发区产业发展区火车站片区城市交3、通郑州，武汉，西安三大城市是重要的区域中心城市，亦是枣阳外部大区域的一级集散中心南阳，襄樊两个城市拥有支线机场，且距枣阳非常近，可成为枣阳的次级集散节点枣阳拥有高速公路交通与铁路站点。可成为区域的三级集散节点汉丹铁路、316国道横穿东西，寺沙省道纵贯南北。 “汉（武汉）十（十堰）” 高速公路把枣阳融入全国高速公路网，北上可直达许（许昌）樊（襄阳）高速公路，并与京珠高速公路相连；南下，由襄（襄阳）荆（荆州）高速公路与沪蓉高速公路相通。枣阳市区距襄阳刘集机场仅40公里外部交通外部交通本地交通本地交通 12 市场背景宏观环境 1、枣阳是一个人口大县，也是一个农业大县，工业经济在逐步发展中； 2、枣阳的社会消费品零售总额和人均GDP产值，位居襄阳市的前列； 3、枣阳交通便利，位于四省通衢的交通要道，公路铁路环绕； 4、枣阳经济发展初级化，缺乏在全国范围内

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