1、电梯轿厢与对重设备现场查验记录表物业项目：美景鸿城三期 查验日期：编号： 建设单位： 参加人员： 物业服务企业： 参加人员： 序号检查项目检查情况备注1电梯规格与型号2轿厢材质与颜色3轿厢地面与天花板4灯具与应急照明5操纵按钮与显示6电梯对讲功能7轿厢排气扇8轿顶检修照明与插座9安全检测证书与乘梯须知10电梯检修功能11轿顶护栏设置12导轨的固定情况13安全窗保护装置14紧急停止开关15超载报警功能16安全钳其他：记录人： 时间： 审核人：电梯随机图纸、资料及备品备件查验表物业项目：美景鸿城三期 查验日期：编号： 建设单位： 参加人员： 物业服务企业： 参加人员： 序号检查项目检查内容检查结果2、备注1建设单位电梯安全使用登记表电梯年检报告电梯检验合格书2生产单位电梯装箱单产品出厂合格证机房井道布置图使用维护说明书（应含电梯润滑汇总图表和电梯标准功能表）动力和安全电路的电器示意图及符号说明电器敷线图部件安装图安装说明书门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验报告结论副本，其中限速器与渐进式安全钳还需有调试证书副本3安装单位自检记录和检验报告安装过程中事故记录与处理报告改造部分清单、主要部件合格证、型式试验报告副本等资料，必要时还应提供图样和计算资料4其他电梯的备品备件专业工具轿厢及机房钥匙防护用品等电梯机房设备现场查验记录表物业项目：美景鸿城三期 查验日期：编号： 建设单位： 参加人员3、： 物业服务企业： 参加人员： 序号查验项目查验情况备注1电气元件标志与导线标号2导体的绝缘电阻3线管、线槽的敷设4供电电源的设置5供电电源的控制范围6曳引机的润滑7制动器的间隙8紧急操作装置的使用说明书9松闸板手及盘车轮10曳引机、限速器的颜色11钢丝绳上的平层标识12限速器的标牌13限速器调节部位的封记14限速器的电气开关15限速器的动作校验16接地系统的类型及质量17电器外壳与地线的电阻值18随行缆中保护地线的根数其他：记录人： 时间： 审核人：电梯井道设备现场查验记录表物业项目：美景鸿城三期 查验日期：编号： 建设单位： 参加人员： 物业服务企业： 参加人员： 序号查验项目查验情况备注4、1对重完全压在缓冲器上的查验电梯井道的封闭与安全门的设置检修门、安全门及检修活板门的开启电气安全装置的检测多台电梯运动部件自建的隔障设置2导轨工作面每5米的相对最大偏差值两列轿厢导轨顶面间的距离偏差值两列对重导轨顶面的距离偏差值轿厢导轨和对重导轨工作面接头缝隙导轨支架的间距及地脚螺栓的固定极限位置保护开关的功能选层钢带的防断带的保护开关线管、线槽的敷设情况3电缆与其他装置的的干涉问题随行电缆的敷设与固定封闭井道照明灯具的设置曳引绳的质量问题4曳引绳的张力与平均偏差值曳引绳的绳端固定情况5张紧轮、电气开关、防绳脱槽和防护罩张紧轮、防跳装置及电气保护装置补偿绳（链）的质量与固定情况6坑底清洁、强排5、装置及爬梯装置坑底的电源开关和电源插座7轿厢板与缓冲器顶面间的距离对重装置的撞板与缓冲器顶面间的距离同一基础缓冲器顶部与轿底对应距离值轿厢完全压在缓冲器上的检查液压缓冲器的质量及油位液压缓冲器的电气安全开关同一基础上缓冲器与轿厢底的距离差值其他：记录人： 时间： 审核人：层站与轿门设备测试与运行记录表物业项目：美景鸿城三期 查验日期：编号： 建设单位： 参加人员： 物业服务企业： 参加人员： 序号测试项目测试情况备注1层门外观质量层门地坎水平度与高度层门地坎与轿厢门的水平距离层门、轿门的门扇之间，门扇与门套之间，门扇与地坎之门的间隙井道内表面与轿厢地坎、轿门或门框的间距门刀与层门地坎，门锁滚轮6、与轿门地坎的间隙层站指示信号及按钮层门、轿门的运行情况层门自动关闭装置防止门夹人的保护装置2层门的紧急开锁装置弹簧（磁铁）失效时，重力开锁情况锁紧装置与安全触点元件间的连接情况门锁锁钩、锁臂及动接点的动作情况层门与轿门的闭锁功能及电气装置3消防开关的标识与防护玻璃消防开关动作后的运行状态其他：记录人： 时间： 审核人：电梯综合性能现场查验记录表物业项目：美景鸿城三期 查验日期：2014.8.23编号： 建设单位： 参加人员： 物业服务企业： 参加人员： 序号测试项目测试情况备注1限速器与安全钳联动试验2耗能型缓冲器的复位试验3电梯平衡系数的测量4断电后的轿厢制动试验5对重压在缓冲器上的空轿厢提7、升试验6150%额定载荷时的曳引静载检查7平层精度检查8电梯运行速度的检查9电梯加速度和减速度的检查10电梯垂直和水平振动的检查11限速器和安全钳的联动试验12井道上下极限保护开关的实验13电梯检修模式的安全保护14电梯机房噪音的测试15电梯轿厢噪音的测试16电梯开关门噪音的测试其他：记录人： 时间： 审核人：电梯轿厢与对重现场查验的内容与方法序号查验项目查验内容查验方法1外观检查轿箱内应标明确定载重量、人数、制造单位的铭牌，轿厢有效面积应符合有关规定外观检查，必要时测量轿厢、轿门及厅门的材质、颜色符合合同要求，且表面平整、无磕碰、无划痕、无色差；保护膜应全部清理干净外观检查轿厢天花板和地面平8、整，无凹凸、无色差；接缝处无胶痕外观检查操纵按钮动作灵活，信号显示清晰、完整，控制功能有效外观检查照明灯具和应急照明安装牢固，数量齐全，照度符合要求外观检查，必要时测量轿厢排气扇运行平稳，无异常声响外观检查厅内检修小门开关灵活并在上锁状态外观检查轿厢顶部的检修照明和电源插座齐全，并有相应标识外观检查电梯对讲装置齐全并且对讲按钮灵活可靠外观检查轿箱内张贴有安全检测证书和乘梯须知，检测证书在有效期内外观检查2检修装置进入检修状态，其正常运行、紧急电动运行、对接操作等动作全部取消，再次操作检修开关，电梯才能恢复正常将轿厢置于检修状态，分别将厅门打开和安全开关断开，进行检修运行操作，检查电梯能否启动；9、呼梯，检查电梯能否应答，试验对接操作和紧急电动运行是否有效交响运行应依靠一种持续揿压按钮，防止误操作，并标明运行方向，轿厢运行速度不应大于0.63m/s轿厢运行仍依靠安全装置轿顶检修控制应优先于其他检修控制3护栏设置轿顶应装设护栏，护栏高度不超过轿顶最高部件，当顶层高度允许时，护栏高度应为1.05米。外观检查井道内的导向滑轮、曳引轮和桥架上固定的反绳轮，应设置防护装置，以避免挂绳脱槽伤人和杂物进入外观检查4导轨的固定导轨应用压板固定在导轨架上，不应采用焊接或螺栓直接连接外观检查轿厢导轨与对重导轨的下端应支撑在地面坚固的导轨坐上外观检查5电气保护装置轿顶的安全窗，应有电气保护装置。对于有一个或两10、个轿厢入口没有设轿门的电梯必须设置安全窗电梯检修运行，打开安全窗，电梯应停止运行6紧急停止开关在轿顶、滑轮间应设有紧急停止开关，应能使电梯包括自动门保持不服务状态。开关应为红色、双稳态，能防止误动作四方的安全触点电梯运行过程中，按动经济停止开关，电梯应停运7备用电源紧急报警装置和应急照明的备用电源在停电时应自动供电断点测试8超载保护装置检测轿厢载重符合产品要求，且超载装置动作可靠试验检查9安全钳安全钳运行之前或同时动作使曳引机停止转动的电器开关，其开关工作应灵敏、可靠断开电器开关，电梯应不能启动轿厢与对重之间的间隔距离不小于50mm，限速器钢丝绳和选层器钢带应拉紧，在运行过程中不得与轿厢或对重11、相碰撞用卷尺测量电梯机房设备现场查验内容与方法序号查验项目查验内容查验方法1电气元件电器元件标志和导线端子编号或接插件编号应清晰，电器元件工作无异常外观检查并与电气图纸核对。用500v数字式兆欧表分别测试动力电路、电气安全装置电路和照明电路导体之间和导体对地的绝缘电阻。测量时应断开主电源开关，并断开所有电子元件。其他电路绝缘电阻的检测安装由安装调试和维护保养单位自检记录绝缘电阻符合要求：动力电路和安全装置电路不小于0.5兆欧；照明和其他电路不小于0.25兆欧线管、线槽的敷设应平直、整齐、牢固，线槽内导线总面积不大于净面积60%，线管内导线面积大于净面积40%软管固定间距大于1米，端头固定间距不12、大于0.1米2供电系统每台电梯单独装设电源开关，并有与曳引机和控制柜相对应的标志；该开关应设于机房入口处；几台电梯共用同一机房是，其电源开关应易于识别。电源开关不应切断以下供电电路：轿厢照明和通风、机房和滑轮间照明、机房内电源插座、轿顶与底坑的电源插座、电梯井道照明、报警装置断开主电源开关，检查照明、插座、通风和报警装置是否被切断。同时检查开关配置、布置和标识是否符合固定，是否符合电梯使用要求3曳引机曳引机油量适当、油标齐全，油位清晰、无渗漏；同一机房内有多台电梯时，各台曳引机应有编号区别检查油标位确定油量，感官判断曳引机工作状况制动器动作灵活，工作可靠；制动时两侧闸瓦应紧密、均匀的贴合在制动13、轮的工作面上，松闸时制动轮与闸瓦不发生摩擦，其四角处间隙平均值两侧个不大于0.7mm外观检查，必要时用塞尺检测曳引轮、导向轮在空载或满载情况下对垂直线的偏差不大于2mm；采用悬臂式曳引轮或链轮时，防护应符合标准规定；轮槽不应有严重不均匀磨损，磨损不应改变槽型用磁力线锤沿曳引机或导向轮边缘垂下，用塞尺测量垂线与轮之间的间隙。外观检查槽型磨损情况，必要时用卡尺或深度尺测量磨损深度4紧急操作 装置应有停电或电气系统发生故障时进行紧急操作的慢速移动轿厢措施，操作可靠；如所需的操作力不大于400N，可采用手动紧急操作装置，否则机房内应设紧急电动运行的电气操作装置断电检查轿厢移动装置的功能。如采用手动移动14、装置，先安装好盘车手轮，并由一人紧握。另一人用松闸扳手将制动器打开后，检查轿顶移动情况，验证移动装置功能机房内应贴有发生困人故障时，救援步骤、发放和轿厢移动装置使用的详细说明松闸扳手应漆成红色，盘车轮、曳引轮、限速器应涂成黄色，松闸扳手及可拆卸的盘车手轮应放置在机房内容易接近的明显部位；在电动机或盘车轮上应有与轿厢升降方向相对应标志5限速器标牌应标明限速器及电气保护开关工作速度、动作速度、制造单位等内容；限速器选用应与电梯运行速度相匹配，符合GB7588-2003（电梯制造与安装安全规范）中条规定外观检查限速器调节部位应有封记，封记不应有移动痕迹，限速器安装位置正确、底座牢靠，当与安全钳联动时15、无颤动现象外观检查应有可停止轿厢上、下两个方向运行的非自动复位的电器开关；该开关在达到限速器动作之前动作；对于额定速度不大于1m/s的电梯，最迟应在限速器达到其动作时，停止电梯运行通电试验，按动电器开关电梯应停止运行对于没有限速器调试证书副本的新安装电梯和封记移动或动作出现异常的限速器及使用周期达到2年时，应进行限速器动作速度校验；其动作速度应符合标准规定断开电梯主电源开关，将限速器绳拉起，脱离开限速轮。用大力钳夹住限速器绳使其不能落下。将电梯测速表的一组检测线路跨接到限速器开关的两端，另一组检测线路跨接到一微动卡关的两端，将微动开关放到限速器夹块的下方，使限速器动作，夹块动作时即可打断开关。16、用可调速的专用驱动装置逐渐将限速器加速，同时检测速度表测量限速器的线速度。此时测速表的测试探头应放在限速轮上限速器绳中心位置。当开关动作时自动记录限速器开关和夹钳动作的速度值6接地系统接地应根据供电系统采用TN-S或TN-C-S系统，中性线（N）与保护线（PE）应始终分开将主电源断开，在进行端断开零线，用万用表检查零线和地线之间是否连通易于意外带电的部件与机房接地端连通性良好，且之间的电阻值不大于0.5。在TN供电系统中，严禁电气设备外壳单独接地；电梯轿厢可利用随行电缆的钢芯或芯线做保护线，采用电缆芯线做保护线时不得少于2根用万用表测量曳引机、电源开关、线槽、轿厢等部件与机房接地端的电阻值电梯17、井道部位现场查验内容与方法序号查验项目查验内容查验方法1井道顶部空间当对重完全压在缓冲器上时应同时满足以下四个条件：1. 轨道应提供不小于0.1+0.035V2（m）的进一步制导行程2. 轿顶可站人的最高面积的水平面与相应井道顶最低部件之间的自由垂直距离不小于1.0+0.035V2（m）3. 井道顶的最低部件与轿顶设备的最高部件之间的间距（不包括导靴、钢丝绳附件等）不小于0.3+0.0352V2（m），与轿顶部件最高点的间距不小于0.1+0.0352V2（m）4. 轿顶上方应有一个不小于0.5m0.60.8m的空间轿厢在上端站平层时，在轿厢顶测量上述数据。人撤离后，短接上限开关和极限开关，慢速18、提升轿厢，直到对重完全压在缓冲器上，量出层门地坎与轿厢地坎的垂直高差，将在轿顶测试的数据减去地坎高度差即为实际顶部间距。计算是否满足规定要求电梯井道除GB7588规定的开口和部分允许的封闭井道外，应用无孔的墙、底板和顶板完全封闭。当相邻两层门地坎的间距大于11m时，其间应设置井道安全门。在同一井道内，两相邻轿厢间的水平距离不大于0.75m，且大于等于0.3m时，可使用轿厢安全门在井道内检查井道封闭和安全门的设置情况检修门、井道安全门及检修活板门均不得朝井道内开启，且应有钥匙开启的锁。当上述门开启后，不用钥匙也能将其关闭和锁住；而在井道内当上述门闭锁时，不用钥匙也能开启手动试验应设置电气安全装置19、，以保证只有当检修门、井道安全门以及检修活板门全部关闭时，电梯才能运行关闭各道门，检查电梯运行情况；打开任一道门，检查电梯开启和停止运行装有多台电梯的轿厢和对重的井道，应在井道下部不同电梯的运动部件（轿厢或对重）之间设置隔障。隔障高度不小于2.5m。当电梯运动部件之间的水平距离小于0.3m时，隔障应贯穿整个井道高度，且宽度符合要求外观检查，必要时用卷尺测量2导轨每列轨道工作面每5m铅垂线测量值间的相对最大偏差均应不大于下列数值：轿厢导轨和设有安全前的T型对重导轨为0.6mm，隔障应贯穿整个井道高度，且宽度符合要求使用激光垂准仪或5m长磁力线锤沿导轨侧面和顶面测量，对每5m铅垂线分段连续测量。没20、面不少于3段两列导轨顶面间的距离偏差：轿厢导轨为0+2mm，对重导轨为0+3mm至少取井道中的上、中、下三点，用卷尺测量轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨工作面接头处不应有连续缝隙，且局部缝隙不大于0.5mm；接头处台阶应不大于0.5mm；不设安全钳的对重导轨接头缝隙不大于1mm；接头处台阶不大于0.15mm局部缝隙用塞尺检测；接头处台阶用直线度为0.01/300的平直尺和塞尺测量每根导轨至少有2个导轨支架，其间距不大于2.5m；如间距大于2.5m应有计算依据。支架或地脚螺栓埋入墙体应牢固。焊接支架，其焊缝应是连续的，并应双面焊劳目测，外观检查膨胀螺栓只能用于井道有足够强度的混凝土墙面，膨胀螺栓应21、垂直于墙面。固定应牢固可靠井道上下两端应装设极限位置保护开关。它应在轿厢或对重接触缓冲器前起作用，并在缓冲器被压缩期间保持其动作状态慢速移动轿厢当其靠近极限开关时，按动开关，电梯应停止运行。分别短接上下限开关，提升轿厢，使对重完全压在缓冲器上，检查极限开关是否在整个过程中保持动作状态电梯设置选层钢带时，应有防止钢带断带的保护开关。选层钢带应张紧，运行中不得与轿厢或对重相碰撞外观检查。在运行中不得与轿厢或对重相碰撞3导线与电缆线管线槽的敷设应平直、整齐、牢固，动力线与控制线应分隔敷设外观检查电缆应避免与限速器绳、选层器钢带、限位极限开关等装置干涉。当轿厢压在缓冲器上时，电缆不得与地面和轿厢底边框22、接触随行电缆不应打结和波浪扭曲现象，不得与线槽、线管发生卡阻。固定应可靠封闭井道内应设置固定照明，井道最高与最低位置0.5m以内各装设一盏灯，井道中间每隔7m设置一盏灯4曳引绳曳引绳不应有过度磨损、断股等缺陷，断丝数不应超过报废标准。当钢丝绳公称直径减少7%时，即使未发现断丝，该绳也应报废目测检查钢丝绳的可见断丝数。必要时用钢丝绳探伤仪全长检测或分段抽测。用游标卡尺测绳直径曳引绳张力平均值偏差均不应大于5%，弹簧、螺母、开口销等部件无缺陷将轿厢停止在适宜位置，用张力检查装置测量每根绳张力，计算偏差值。外观检查绳端固定及部件缺损情况5补偿绳电梯额定速度大于2.5m/s时，应使用带有张紧轮的补偿绳23、，并装有检查张紧状况的电气开关。张紧轮应有防止绳脱槽装置和防止异物落入的防护罩。额定速度大于3.5m/s时，应有防跳装置，并通过电气保护装置。电气装置和防护措施应可靠有效运行时按动保护开关，电梯应停止运行。用卡尺检查防跳装置是否有效防止跳槽补偿绳（链）不应有过度磨损等缺陷。绳（链）端固定应可靠，部件不应缺损。外观检查6底坑底坑不得有污水和杂物，应安装强排装置，底坑高度为1.6m以上时，应设梯子外观检查底坑应设有停止电梯运行的非自动复位的红色停止开关和电源插座，且工作有效动作实验7缓冲器轿厢在两端站平层时，轿厢、对重装置的撞板与缓冲器顶面间的距离：耗能型缓冲器应为150-400mm；蓄能缓冲器应24、为200-350mm。轿厢、对重装置的撞板中心与缓冲器中心的偏差值不大于20mm，同一基础上缓冲器顶部与轿厢底对应距离不大于2mm分别将轿厢停在底层和顶层位置，用尺测量如果轿顶或对重之下确有人们能达到的空间存在，应将对重缓冲器安装在一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上或对重上装设安全钳装置检查土建图样并结合现场实际情况确认轿厢完全压在缓冲器上应满足：1. 轿厢底应有一个人放入不小于0.50.61.0m矩形体的空间（可以任何面朝下放置）2. 底坑底与轿厢最低部分之间净空距离不小于0.5m（3除外）3. 底坑底与导靴、安全钳、护脚板等部件之间距离不小于0.1m电梯停在各层，外观检查并接通信号实验蓄能型25、缓冲器仅适用于v1m/s的电梯；耗能型缓冲器适用于任何速度的电梯。缓冲器固定应可靠外观检查，对照铭牌，看选型是否合适液压缓冲器安装垂直，油位正确，柱塞无锈蚀外观检查，检查油位液压缓冲器柱塞铅垂度不大于0.5%，冲液量正确，且应设有在缓冲器动作后，未恢复到正确位置使电梯不能正常运行的电气安全开关检查电气安全开关安装位置；按动开关，电梯应不能启动同一基础上的两个缓冲器顶部与轿厢底对应距离差不大于2mm测量层站与轿门设备现场的现场查验内容与方法序号查验项目查验内容查验方法1层站层门外观应平整、光洁、无划伤或碰撞痕迹外观检查层门地坎应具有足够的强度，水平度不大于2/1000，地坎应高出装修地面25mm26、用尺测量层门地坎与轿门地坎的水平距离不大于35mm，水平距离偏差为0+3mm，层门地坎应牢固用直尺或卷尺测量门坎与轿厢地坎的间隙，计算偏差层门轿门的门扇之间，门扇与门套之间，门扇与地坎之间的间隙不大于6mm，货梯不大于8mm；在水平滑动门开启方向，以150N的力，施加在最不利点上时，间隙不大于30mm用尺测量，在门扇底部水平拉动门扇，检查间隙井道内表面与轿厢地坎、轿门或门框的间距不大于0.15m用尺测量门刀与层门地坎，门锁滚轮与轿门地坎的间隙为510mm将轿厢开到门刀与层站地坎平行位置，在 层门处用塞尺或直尺测量间隙；将轿厢开到轿门地坎与门锁滚轮平行位置，在轿厢内用塞尺或直尺测量间隙层站指示信27、号及按钮安装应符合图纸规定，位置正确，指示信号清晰明亮，按钮动作准确无误，消防开关工作可靠电梯停在各层，外观检查并接通信号实验层门、轿门运行不应卡阻、脱轨或在行程终端时错位运行试验当轿门在开锁区域以外时，无论层门由于任何原因而被开启，都应有一种装置能够确保层门自动关闭，且工作有效；采用重锤式自动关闭装置应有防止重锤坠落的措施轿门在开锁区域以外，打开层门，检查层门是否能自动关闭动力操纵的自动门应有防止门夹人的保护装置，且工作有效人为触动保护装置，检查电梯们是否自动开启2厅门每个层门都应有紧急开锁装置，并能用钥匙打开层门，开锁后能自动复位外观检查，并用钥匙开锁试验当保持锁紧的弹簧（磁铁）失效时，重28、力不应导致开锁外观检查，并结合门锁关闭原理判断锁紧装置与安全触点元件间应是直接的和防止误动作的连接。门锁锁钩、锁臂及动接点动作灵活，在安全装置动作前锁紧元件最小啮合长度为7mm外观检查，并用直尺测量电气装置触点刚刚闭合时，锁紧元件的啮合长度层门与轿门的闭锁应满足如下需求：1. 在正常运行和轿厢未停止在开锁区域内，层门应不能打开2. 如果一个层门或轿门打开，电梯应不能正常启动或继续正常运行3. 应有检查关闭位置的电气装置，如层门门扇由间接机构连接时，未被锁住的门扇也应有这种电气装置当电梯运行时，打开层门或轿门时电梯停止运行，电梯停止后，打开任一层门或轿门，电梯应不能启动。检查间接机械连接门扇是否设置电气装置，可分别短接主（副）门锁，确认门锁可靠性3消防功能消防开关应设在基站或撤离层，防护玻璃应完好，并标有消防字样外观检查消防开关动作后，此时外呼和内选信号无效，轿厢应直接回到指定撤离层，将轿门打开电梯在停梯或运行过程中，选择一些楼层呼梯，将消防开关打开，检查电梯是否按规定程序回到制定层站等待