1、防水工程施工合同工程名称： 合同编号： 防水工程施工合同发包（甲）方：xx承包（乙）方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、法规，结合本工程实际情况，遵循平等自愿、互利互惠和诚实信用的原则，就 模板制作安装分项工程，经双方协商一致订立本合同：一、工程概况：工程名称：工程地点：二、承包范围：地下室底板、外墙、顶板。厨卫防水、屋面防水，乙方包公包料包质量、包工期、包安全、报材料送检验收、包材料送检合格。三、施工内容:施工蓝图（建施及结施）、相关图集、图纸会审记录、设计变更、建设方指令等所包括的防水施工内容。四、工程价款计算：1、 本工程采用包工包料单价包干的形式发包，不再2、计取其它管理费用，按实际施工数量进行结算。2、 4mm厚SBS改性沥青防水卷材带砂粒的 元/m2，3mm厚SBS改性沥青防水卷材带砂粒的 元/m2，2.5mm厚SBS改性沥青防水卷材带砂粒的 元/m2。3、 非焦油型聚氨脂防水涂料1.2mm厚用于地下室外墙、顶板聚氨脂防水18.00元/m2,橡胶共混卷材.00元/m2。4、聚苯乙烯丙纶防水卷材1.2mm厚元/m2 用于地下室承台防水5、本工程一般不存在计时工及其他零星人工费，若施工过程中甲方要求乙方承担合同范围外发生计时工的，乙方应无条件接受配合，发生计时工按 元/工日计取。以上单价单价包含工人工资、节假日及夜间加班费、所有税费、劳保、福利、保3、险费、辅材费、安全文明施工、人工费和辅材费及机械费的涨价风险等所有费用在内，此单价已综合考虑了因停工、窝工及其他不利因素的不可预见费用。五、工程款支付办法与结算：1.乙方进场时需提供进场工人花名册（附工人身份证复印件、工人照片，如中途工人退场需在甲方办理结算，工人进场需及时补增花名册），每月进度款甲方只按照工人花名册给予工人工资发放，工人花名册以外甲方一律不予受理！2.工人进场需强制性办理意外伤害保险，每人每月按20元计取，该项费用在每月工程进度款中予以扣除。3.工人统一着装服由甲方提供，服装费由乙方承担，该项费用在甲方发放统一着装服后在第一次进度款中予以全额扣除。 4、工程完工合格后付至合同4、造价的50%并扣减借支款及生活费；5、工程竣工验收合格后付至合同造价的80%并扣减借支款及生活费；6、工程竣工验收备案后付至工程结算造价的90%扣减借款及生活费；7、工程保修期为五年，余款10%作为质保金8、项目部支付工程款时，由项目部组织各栋号长，施工方负责人，各小施工班组责任人，对所完成工程进行验收，且各栋号长签字验收结论，对问题作出具体处罚及整改措施，签字同意付款，由项目部预算人员核查工程款后，项目部才能办理，否则不予办理。六、施工工期、质量的奖罚： 1、乙方必须根据甲方的进度要求按时完成施工，乙方承诺工程主体封顶后个 天内全部完工，从进场2013年 月 日至 2013年 月 日完工。遇5、到下暴雨天气工期可顺延1天，总共延期不得超过3天。若不能按期完工，乙方自动退场，所完成工程量按市场价格的75%进行结算。2、工地正常施工时乙方必须确保足够的施工人员，对劳动力不足跟不上施工进度或不能保证工程质量的，项目部有权另行安排施工人员施工，无需征得乙方的同意，所发生的高额费用从乙方工程款中扣除。乙方对此不能有任何异议。3、乙方必须据其所承包工程任务大小，组织足够的施工力量，科学、合理进行，按甲方计划要求各节点工期，如连续三次没有完成甲方规定造成工期，则甲方有权解约清退乙方，乙方自动退场，所完成工程量按75结算 4、甲方按施工进度表对乙方实行奖赔制度：乙方不得以任何非不可抗力因素延误工期，6、如能保证甲方工程各节点工期要求则奖励300元/天（2000元封顶），如因乙方原因影响工程进度，则按每延误一天罚款300元计；延误工期一周以上则按500元每天计，延误工期超过12天乙方退场，按已完工程量75%结算。5、若乙方施工中安全文明施工，并且施工质量到达优良则按工程总造价奖励 （0.5%5% 由项目部决定奖金）6、在遇停电停水等时间超过24小时或重大图纸变更导致停工，经甲乙双方协商工期可顺延。乙方不得向甲方要求补偿停工工资。七、质量要求： 1、乙方进场后要建立质量保证体系，在施工前要对班组进行技术及施工规范交底，班组负责跟踪质量监督检查，发现问题及时处理，每道工序施工后要采取自检、互检和专7、职检查后报项目部管理人员检查，项目部管理人员检查发现问题每处处以300元罚款。2、乙方在施工中必须严格按照图纸、国家建筑质量施工及验收规范、技术操作规程、施工组织设计及技术交底的要求组织施工。每一分项工程必须由甲方技术人员、监理人员和其他甲方认可的相关人员检查合格后方能进行下一步工序施工。如发现质量不合格又不报告，又不整改则每处处罚款300元，造成甲方损失的由乙方双倍赔偿。3、屋面、卫生间及地下室顶板防水等所有部位施工前基层必须清理干净，结构必须试水，试水后对渗水部位作防水处理，二次试水不渗漏后方可作上部防水施工。4、第一批材料进场提供材料产品合格证及检验报告并报材料员及技术负责人验货。如材料8、不合格，乙方必须立即将同一批次的材料全部清出，不得停留，超过一天处罚1000元。5、施工工艺严格依照施工专业标准，工序依照施工方案。 6、凡施工时期发现渗、漏水现象，乙方均应无条件在24小时内立即派人到现场维修。7、每道工序施工完毕，由业主、监理、总包单位及防水施工单位进行全面验收。厚高可按针刺法，选点检查，无裂纹、无脱落、无气泡、无渗漏经四方验收合格后方可进行下道工序的施工。防水工程竣工后按设计的防水等级进行验收。分项工程验收不合格部位超过3处的每处罚款600元，乙方立即组织维修再报验收。八、安全生产及文明施工：1、乙方在施工期间必须按规定做好施工区域及工人住宿区的场容场貌管理，每天要对所施9、工部位的材料及垃圾进行归整、清理，必须做到工完场清，工程完工后将材料运至场地内指定地点并按类型分类堆放整齐。 2、乙方施工人员必须按规定配戴由项目部统一发放的安全帽、上岗证，工地上不允许穿拖鞋，严禁酒后上岗。每发现违反上述规定一人次给予200元罚款（凭记录直接从乙方工程款中扣除，本合同内所有罚款均照此办理，以下不再注明）。 3、乙方要积极配合甲方抓好安全工作，及时整改安全隐患，杜绝安全事故的发生。如乙方不按规定要求操作或不听从甲方管理，出现安全事故全部由乙方负责，甲方不负任何责任。 4、乙方施工人员禁止在施工现场随地大小便，一经发现，每人次罚款200元。 5、禁止乙方施工人员对现场工程师及甲方10、人员进行谩骂或其他人身攻击，若发生此类现象，乙方必须立即解雇此类人员，并为此承担所有经济和刑事责任。如两次以上发生类似情况，甲方有权要求乙方退场，工程款按已完工量的80%结算，乙方对此不能有任何异议。 6、乙方必须搞好与其他施工班组的配合，班组间的综合机械设备设施工具等必须相互协调，或者听从甲方统一调度安排，避免一切不必要的纠纷。7、乙方人员必须节约用水用电，下工时要及时关掉水源电源。甲方提供给乙方的生活用电仅限于照明、手机充电及电风扇运转，不得用电做饭做菜，更不得用电取暖。发现违反上述规定一次罚款200元，并没收。同时甲方每月每人提供10度电，如超出所提供的用电量，超出部分由乙方根据市场电价11、给予交纳电费。 8、乙方要加强对施工人员的安全、法纪教育与管理，禁止冒险作业、违章作业、打架闹事、赌博等行为发生，造成后果乙方应承担相应责任。九、双方责任：（一）、甲方责任： 1、甲方包三通一平，场地施工道路及排水由甲方负责。 2、甲方提供电源至施工现场。 3、提供工人住宿用的临时工棚。 4、提供实际施工人员每人一顶安全帽（中途破损乙方必须自行更换，工程完工后所领取的数量必须归还甲方，否则按每顶20.00元收取费用，在工程款结算中扣除）。 5、负责向乙方进行安全、施工技术交底，提供施工图纸一套，不足由乙方自行复印。 6、对本工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程，负责设计图纸问题的处理。12、 7、工程所有税金均由甲方负责。（二）、乙方责任： 1、对乙方进场人员加强教育和管理，确保进场人员的政治素质、身体素质和技术水平达到工程要求。工人年令不得低于18周岁，施工人员进场后必须按甲方要求全部登记造册（空白登记表册由甲方提供），并附身份证复印件交甲方存档，乙方负责向当地有关部门办理流动人口的有关手续，杜绝未成年人、残疾人、精神不健康人以及违法犯罪人员进场施工。 2、乙方必须保证人员相对稳定，施工人数必须保证达到 人，中途不得随意变更注册人员，有变更须及时通知甲方，并确保按质按量按期完成施工任务。 3、乙方不得随便停工或罢工，或带领工人到办公室闹事者如出现此类情况，甲方有权终止合同，另行13、组织人员、设备入场，并按乙方所完成的实际工程量的造价的50%结算清场。 4、乙方人员必须注意成品和半成品的保护工作，如有损坏或丢失由乙方按价赔偿。乙方的施工设备及物料自行负责保管。 5、乙方必须配合水电、消防、白蚁防治、通风、弱电安装等各部门的施工，不得故意设置障碍，否则必须承担损失责任。 6、乙方申请支付工程款，必须经甲方的工程部经理、项目主管及造价人员审定核实后甲方才可拨付。 7、乙方应按甲方要求严格控制原材料的使用，杜绝浪费现象发生，甲方人员有权对浪费现象进行制止，并视情节给予处罚。 8、乙方必须按时发放施工工人及管理人员工资，并报甲方备案，必要时甲方可代替乙方直接向上述人员发放基本生活14、费以确保无拖欠民工工资问题发生。 9、未经甲方许可，乙方不得将项目转包给第三方，否则甲方将追究乙方的违约责任。 10、乙方必须按图纸要求配备合理的满足施工要求的施工机械并及时维修保养。11、乙方必须按甲方要求配备数量足够、经验丰富的管理人员并填写登记表（空白登记表由甲方提供）及身份证报甲方备案。12、在每月由建设方组织的安全质量检查中，如由乙方在施工中存在的问题，造成的处罚均由乙方自行承担。 13、乙方在领取进度款时必须向我公司提供一份真实有效的工人工资表及身份证原件到我项目部进行核查，如与备案不符者将拒绝付款。 14、因乙方施工班组负责人对施工班组内的工人不讲诚信造成拖欠工人工资者，在我项目15、部闹事造成后果一律由乙方承担经济后果。15、乙方的负责人必须按时参加甲方组织的工程例会，缺席或是迟到，则给予500元/每次的处罚。16、若因市场行情的波动而改变合同造价者甲方有权立即终止合同，乙方无条件退场，并按乙方所完成的实际工程量造价的80%结算清场。17、若施工中因自身或他人过失造成工伤费用在2万元以内全部由乙方负责（或违章方），大于2万元由甲乙双方根据事故责任过错协商解决。由于乙方的原因造成业主、市有关部门各项检查验收中罚款的，由乙方承担。十、合同附件及生效：1、正式的施工图纸、施工管理细则、安全施工合同、承诺书等作为合同附件。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工保质期满，甲16、方付清乙方全部款项后自动失效。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4、本合同未尽事宜，双方依据实际情况可另订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。如在实践过程中遇到冲突问题，双方应本着互相谅解、团结合作的精神协商解决。5、本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不能达成一致时，申请向工程所在地仲裁委员会裁决。甲方盖章： 乙方盖章：项目经理签字： 负责人签字：日 期： 日 期：联系电话： 联系电话： 1、安全施工合同 2、防水施工流程及技术交底 3、 质量保修协议书 质量保修协议书鉴于甲、乙双方于 2011 年 12 月签署了防水施工合同，乙方将已完成的承包工程移交甲方，为保证17、该合同范围内乙方承建的工程在合理使用期限内正常使用，维护建筑工程所有者和使用者的合法权益，明确乙方对承建工程的保修责任，就甲方具体监督乙方履行保修责任相关事宜，依据建设工程质量管理条例、合肥市建设工程质量管理条例的规定及防水班组工程施工合同的约定，经平等、自愿、协商一致，甲乙方签订本协议。一、乙方的保修范围、责任、期限：1.保修范围：施工结算范围内的全部工程项目的保修责任2.保修责任：竣工验收后移交甲方前由于乙方原因，材料脱落、变质，均由乙方承担赔偿和修复责任。在质量保修期内由于乙方承建的工程质量原因或维修过程中给甲方和业主造成的直接和间接损失，由乙方承担赔偿和修缮责任。属于保修范围内的项目，18、乙方同意接到业主通知后派人及时赶到现场进行修理，并保证在对该维修项目协议约定时间内完成需维修的工作，否则，甲方有权委托他人或由丙方按原设计标准自行维修，由此所发生的费用由乙方自行承担，甲方有权在乙方的质量保修金中直接扣除。质量保修期从竣工验收通过之日的次日起开始计算。保修期限内因工程质量问题乙方已经进行过维修的，该维修项目的保修期从修复之日起计算，保修期相应顺延。3.保修期限：防水工程（屋面、外墙、厨房、卫生间等）为5年；4.具体到场和完成维修时间规定如下：乙方接到甲方的工程质量投诉处理或工程质量缺陷、未完工程通知（包括：口头、电话、书面通知），应立即组织专业技术人员对出现的工程质量问题进行科19、学的论证，精心组织施工并最终对维修结果承担全部责任。一般常规性工程质量问题乙方必须24小时内赶到现场,48小时内完成维修责任，并需业主和甲方管理人员确认；防水工程渗漏水，乙方4小时内赶到现场，同防水施工单位共同协商、组织，在天晴情况下同防水施工单位72小时内协同完成维修工程项目，并需业主和甲方管理人员确认。如有推诿、拖延、不准时、不配合等情况发生，由乙方承担全部维修责任。如因防水工程质量问题造成的一切损失由乙方负责，并从质保金中扣除。乙方未严格履行上述各项条款，视为乙方违约，乙方承担违约责任，甲方有权将由此所产生的扣款、罚款、违约金直接从质保金中扣除，而无需另行通知乙方。二、质量保修金支付工程结算时，乙方向甲方预留工程结算造价总额的10%作为工程质量保修金。三、质量保修金返还1.渗漏质量保证金：按质量保修金总额的20留取，如未发生渗漏质量问题，在5年保修期满后支付；2.如无质量问题， 经甲方签字同意，每年支付20%，若工程存在质量问题，甲方可推迟支付相应比例的保修款。3.质量保修金的返还并不免除乙方在保修期内的保修责任。甲方（印章）： 承诺（乙）方：代表人： 代表人：