1、防 水 工 程 施 工 合 同甲方：乙方： 甲、乙双方为确保优质按期完成C1#住宅楼等32项（xxxx住宅小区一期工程）D1#住宅楼等15项（xxxx住宅小区一期工程）施工任务，甲方将已与xx房地产开发有限公司签订的总包施工合同中的防水工程分包给具有 资质乙方施工。为了明确双方的权利、义务关系，依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及xx市有关法律、行政法规和条例的规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，签定本劳务合同，双方共同遵照执行。第 1 条 工程概况 1.1 工程名称：C1#住宅楼等32项（xxxx园住宅小区一期工程）、D1#住宅楼等15项（xxxx园住宅小区一期工程）1.22、 工程地点：xx镇1.3 建筑面积：56995.221.4 结构形式：框架剪刀墙1.5 承包范围：防水工程（屋面爱舍宁2.6mm波形沥青防水板、GRC装饰条顶面满刷高分子防水涂料除外）1.6 工程工期：2013年3月25日至2014年6月30日1.7 工程质量：一次性验收合格1.8 合同价款： 元人民币。1.9 承包方式和内容：A. 劳务分包：防水工程（屋面爱舍宁2.6mm波形沥青防水板、GRC装饰条顶面满刷高分子防水涂料除外）。B. 材料承包：完成上述工程所需的全部主材、辅材。材料品牌或厂家名称详见附表7：承包人负责采购的部分材料和工程设备的技术标准和要求一览表。C. 其它承包：为完成上述工3、程的一切措施费用（包括但不限于安全文明施工措施费、施工技术措施费、现场二次驳运费、冬雨季施工措施费、夜间施工措施费、措施费等）、机械设备、工具费及其台班费、租赁费、劳防用品费、易耗品费、规费、税金以及乙方认为为完成上述工程所需要的其它一切费用。第 2 条 合同组成文件及解释顺序 合同文件的内容及解释顺序如下：（a） 劳务合同；（b） 答疑文件；（c） 施工过程中双方经协商一致形成的补充协议等；（d） 建设方招标文件；（e） 询标函件或纪要；（f） 投标文件及回标文件；（g） 施工图纸和甲方提供的工程量清单；（h） 国家及地方施工验收规范规程；适用标准、规范：国家、地方及有关部委现行的设计、施工4、验收等规范、标准及规程，同时，还需满足本合同文件的规定和设计要求。现有的标准、规范发生矛盾时，执行较严格的标准、规范。第 3 条 合同价款及合同单价3.1 本工程合同价款为人民币 元。3.2 合同价款：见报价清单，本合同总价包干，不作调整，人员及机械进退场费、二次搬运费、开办费不计取，上述费用已包含在合同价款中。 3.3 本合同所列单价或总价为包干价，被认为包括所有的税费、管理费、利润以及为完成本工程所需的一切其它费用。第 4 条 甲方工作4.1 甲方任命 为驻施工现场代表。甲方代表易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续前任应付的责任。4.2 甲方向乙方免费提供施工图纸 1 套，若乙方需增加5、图纸，甲方可代为复印，费用乙方自理，乙方不能将甲方提供的图纸挪作与本工程无关的用途。 4.3 甲方协调由土建劳务分包单位免费提供使用脚手架、垂直运输设备及二级电箱和水源，二级电箱以后的电箱、线以及用水由乙方自行负责，费用已包含在乙方合同价款中。4.4 提供标高、定位的基准点、线向乙方进行图纸及技术交底。4.5 甲方须负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，召集有关工程会议，协调不同单位施工中出现的矛盾。4.6 工地的出入口的使用、标志的安置、场地的布置及门卫由甲方安排。乙方须遵从有关安排。4.7 临时设施：甲方提供办公用房（办公用具等一切乙方自理）、生活用房（生活用具、炊具、床等乙方自理）、6、库房，乙方需自费负责临时设施使用期间的维护维修工作。第 5 条 乙方工作 5.1 乙方任命 为驻施工现场代表，现场代表保证出勤率每个月不少于25天。乙方代表易人，乙方应提前 7 天书面通知甲方必须经甲方书面同意，后任继续前任应负的责任。甲方有权要求乙方调离不称职有关人员。未经甲方书面准许，乙方不得擅自撤走进驻工地的任何人员。乙方必须配备完全胜任本工程各项要求的项目管理班子，乙方应提交本工程项目管理人员的名单、职位和资格证书。服从甲方的管理，对工程进度、质量、劳动力调配、安全及职工生活安排等事项的具体管理负责。 5.2 乙方有关工程的要求、请求和通知均应以工程联系单之书面形式送交甲方或其派驻工地7、的代表。 5.3 乙方须按合同、图纸、规范以及甲方施工组织设计的规定，在各方面都能满足业主、监理及甲方的合理要求下，执行及完成合同文件所说明的工程。 5.4 根据甲方提供的标高及轴线，乙方自行复核甲方提供数据的准确性后进行定位、放线。 5.5 开工后一周内提交主要工序施工方案、施工进度计划、劳动力配置计划、机械设备配置计划。5.6 遵守国家、当地政府关于工程施工的有关法规，及时办理有关手续，费用自理；遵守甲方关于施工现场管理的各项规章制度。5.7 充分保护所有完成但未移交的工程，并需负责修复在这期间由于不小心或疏忽造成的损坏，并承担由此而产生的一切费用。5.8 工程完成后，清理所做工程项目，除8、去标志、污斑、指印和其它的油污和赃物，无条件撤离现场所有施工人员，无条件撤离现场所有自有机械，做到工完料尽，场地清。5.9 及时提交符合甲方要求及规定格式的工程量报表及工程结算书以及相关资料，并承担提交不及时导致工程款不能按时支付的后果。5.10 乙方不得将本工程，无论是包工包料形式或只提供劳务形式再分包（除甲方书面批准的专业分包外）。5.11 按照甲方要求仔细填写施工日记，以备甲方查阅。5.12 乙方必须完成建设方招标文件、图纸及工程量清单范围内本劳务合同承包范围内所有工作，所有未完成的零星项目按双倍合同单价扣除。5.13 由于乙方施工原因造成质量偏差超过规范要求，造成的损失由乙方承担。第 9、6 条 施工现场人员、甲供材料的管理6.1 乙方所有施工人员在进场时，需凭身份证到甲方处办理施工现场出入证。办证费 10 元，其中工本费 5 元不予退还，押金 5 元在退还出入证时退还。6.2 其它联系工作人员进场时，需凭身份证到门卫室登记后，凭临时出入证进入现场。6.3 无证人员一律不得进入现场。6.4 乙方所有施工人员进场后必须接受三级安全教育，并持证上岗。6.5 为确保乙方将工资发放给农民工本人，工资单必须由农民工本人签名并按手印，乙方须将此签名按手印工资单上交甲方留档。并由乙方上交 10 万元人民币农民工工资发放保证金给甲方，若发生乙方未将工资发给农民工由此产生纠纷，甲方有权从保证金中10、支取费用向农民工支付工资。工程完工农民工全部退场后，未发生上述拖延农民工工资现象，甲方将保证金无息退还乙方。第 7 条 施工工期及进度计划7.1 现场具备开工条件，甲方向乙方发出书面开工令。7.2 对以下原因造成工期的延误，经甲方确认，工期可相应顺延：（a） 甲方未能及时提供图纸及开工条件不具备；（b） 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成连续停工超过 8 小时；（c） 不可抗力；（d） 合同中约定或由甲方同意给与顺延的其它情况。7.3 乙方在7.2 款情况发生后 48 小时内，就延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告，逾期提出视为乙方放弃。甲方代表在收到报告后 28 天内予以确认，逾期不予确11、认也不提出修改意见视为同意顺延工期。7.4 因乙方原因造成工期延误，乙方又未能按照甲方要求落实改进措施，则甲方有权将本工程的部分或全部委托其他施工单位完成，所发生的费用及损失由乙方承担。7.5 若因乙方原因导致节点工程延误，各节点工期每延期一天， 乙方应向甲方支付人民币 1000 元的违约金，从当月工程款中扣除。若下一节点总工期已经达到要求，所扣工期罚款予以返还。乙方应赔偿甲方由工期延误而产生的一切经济损失。各节点工期的开始时间及完成时间由甲方书面通知及书面确认为准。第 8 条 工程质量、中间验收、隐蔽验收8.1 工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准以甲方、监理、业主、质检部门核定的最终质12、量标准为据，因乙方原因达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任并赔偿甲方一切经济损失。8.2 乙方需在现场设置质检员，对其完成的各项工作进行自检，自检达到要求后，报甲方验收。甲方会同业主现场代表及监理验收合格后，方可进行下道工序。如验收不合格或达不到合同约定质量标准，可要求乙方返工，乙方应按甲方要求的时间返工，直到达到要求。如乙方未及时予以整改，或整改后仍不符合要求，甲方可委托他人整改，有关费用从乙方工程款中支付。乙方整改及返工费用自理，工期不予顺延。8.3 工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收 48 小时前通知甲方进行检验，届时甲方应组织业主、工程13、监理及质量监督部门联合检查验收，验收通过后方可进行下道工序。如甲方未按通知时间组织验收，则乙方可自行检验，甲方应在“隐蔽验收报告书”上签认。如事后甲方、业主、监理、质监部门等仍要求检验，则乙方应同意检验，检验合格所发生的一切费用由甲方负担，检验不合格所发生的一切费用由乙方负担。如乙方未通知甲方进行检验，就进行下一工序的施工，甲方可以要求再检验，其检验所需费用由乙方负担。乙方的书面验收通知应包括乙方自检记录，隐蔽和中间验收的内容，验收的时间和地点等资料。8.4 乙方必须用自己的知识、经验按设计文件图纸施工时，如判断将发生缺陷，要将情况如实及时报告给甲方。如甲方在乙方提出报告后，仍坚持按原设计施工14、，乙方应予以执行，惟由此而产生的后果，乙方不负责任。第 9 条 竣工验收9.1 工程具备验收或阶段验收条件，甲方组织乙方、业主及监理单位进行验收，验收合格后，乙方应向甲方提供完整的自检资料一式四份。9.2 如验收获得通过，甲方出具完工日期作为乙方合同工期考核依据。第 10 条 保修10.1 本工程保修期为五年，保修期以整个工程竣工验收获得通过之日起开始计算。10.2 本工程之保修金为工程决算总价的百分之五，保修金不计利息。10.3 当保修期满后，如当时已无任何保修工作，则甲方将于保修期满后的15 天内向乙方支付剩余的保修金，如当时仍有保修工作在进行，则待此工作完成并获得认可后的 15 天内向乙15、方支付剩余的保修金，若出现保修金不足，则由乙方另行支付。10.4 保修期间，乙方应在接到维修通知后48小时内派人修理，否则甲方可委托他人修理，有关的费用从保修金中扣除，无论乙方是否在维修记录上签字认可。第 11 条 甲方供应材料设备11.1 乙方及时提交材料需求计划，并承担因计划提供不准确或不及时导致的损失。11.2 负责甲供材料的取样及试验工作，甲方承担试验费用，乙方无偿提供人工配合。乙方自购材料实验费乙方自理，并提供相应的材料质保资料及复试资料，及时提交材料报验表。11.3 本工程如有甲方供应之周转材料设备、机具乙方负责保管、使用过程中的维修包养及费用由乙方承担，并按甲方要求堆放堆码和进退16、场的装卸。11.4 本工程所有机械及手头工具由乙方自行提供，所有机具的操作、消耗、维修费用乙方自理。11.5 甲方应在其所供材料设备送达工地时通知乙方派人与甲方一起验收签字，验收后乙方即办理领用手续，由乙方自行保管使用。无论乙方是否派人参加验收，甲方提供之材料送达工地或验收后均由乙方负责保管，发生损失由乙方负责赔偿。11.6 若甲供材料乙方不履行装卸工作，甲方可自行委派其他劳务队完成，发生费用将从乙方结算中扣除，乙方无条件接受。第 12 条 乙方采购材料12.1 乙方采购：主材、辅材、非工程用料、劳防用品、生活用料、低值易耗品等均由乙方负责提供并承担费用。第 13 条 合同价款的支付13.1 17、本工程无预付款。13.2 合同价款采用按工程月完成进度工作量支付的方式：乙方于当月22日前上报截止本月20日已完成工作量。甲方于本月底前审核完工作量，并于收到业主已支付甲方当月工程进度款后的七个工作日内，支付乙方已完成工作量的70%工程进度款。乙方在业主拖延付款的情况下，乙方表示理解，并承诺甲方未收到业主工程进度款的情况下，不得要求甲方支付工程进度款。乙方完成本合同规定的所有工程量，并经甲方同意退场，甲方支付乙方工程款至合同总价款85%。乙方一个月内按合同及甲方要求提交完成的竣工结算资料，甲方在确认竣工结算资料完整后，甲方在三个月内办理完成竣工结算（乙方需全力配合），在工程竣工备案后，甲方收到18、业主工程进度款总价的95%后30天内付款至结算价的95%；余款5%作为保修金由在保修期到期后30天内一次性付清（如果维修事项则等维修事项结束后顺延支付；如有扣款，则从保修金中扣除，同时甲方保留向乙方索赔的权力）。13.3 乙方领款时，必须向甲方财务部门提供税务机关正式发票和劳务人员工资名单并附身份证复印件，乙方还需提供所采购材料和已付材料款的发票和收款确认单（需加盖公章），否则甲方有权拒绝付款。13.4 在甲方资金出现暂时困难时，乙方承诺不停工、不索赔、不聚众滋事、不聚众妨碍业主或甲方或政府有关部门正常办公，甲方作出付款安排。13.5 非甲方过错发生乙方退场时，工作量按已完成构成建筑工程实体工19、作量的80%结算，措施费等不予结算，未全部完成工作量的子目部分的工作量不予结算。第 14 条 竣工结算14.1 本工程清单列项部分的工程量计算规则均按净量原则（合同单价清单中有说明的则按合同单价清单为准），清单中未包含项目按国家工程量清单之有关规则计算，在计算时，均以甲方提供的最终施工图纸、设计变更、技术核定等为准。14.2 只有乙方已实际完成的工程量才能得到计量。乙方超出图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不纳入计量范围，而由乙方自行负责。14.3 竣工验收获得通过一个月内，乙方应向甲方提交整理齐全的结算报告，办理竣工结算。乙方应为审核提供便利。只有递送了完整结算资料的结算，甲方20、才会进行审核，资料包括图纸、结算计算书、价格汇总表。材料领用对帐单、签证单（原件）、设计变更资料以及与结算有关的相关资料。14.4 乙方必须遵守甲方结算会签流程（见甲方结算会签表）。甲方施工现场签署的任何费用或签证或结算或承诺并不是最终的，必须经过公司有关部门复核相关领导签字并加盖公司结算专用章才是最终结果。第 15 条 安全文明施工、现场管理及公共设施保护15.1 安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大于2，杜绝重大机械和火灾事故；签定安全协议。15.2 乙方应遵守国家和xx市关于施工安全管理的规定及业主和甲方关于施工安全管理的合理要求，并指定专人负责施工安全，切实做到安全施工。15.321、 乙方在进行有可能导致危险的工作之前，需制定安全保护措施，各工种必须持证上岗，并经甲方审定。因乙方措施不力造成的事故，其责任及损失均由乙方承担。15.4 发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即报告有关部门并在4小时之内通知甲方，同时按政府的有关部门的要求妥善处理，发生的费用由事故责任方承担。15.5 本工程乙方应按甲方要求在施工期间应做好工地防火、防水、安全保卫、物料保管、场地清洁及环境保护等工作，为此发生的人工费用由乙方负担。15.6 乙方在施工期间，应保证公众免受伤害及死亡，公共财产及设施不受侵犯和损失。如发生因施工导致公共设施的损坏或公众的伤亡，由责任方负全部责任，并承担由此而产生的费用。122、5.7 确保工作面以及施工场地的整洁以及施工期间洞口、临边安全防护，以达到安全文明施工及验收规范。15.8 乙方对进驻现场的所有人员要进行思想教育，杜绝聚众闹事，打架斗殴，若出现此现象，甲方有权对乙方处以经济制裁。15.9 甲方对工程技术、质量、文明施工、安全生产、治安管理等提出具体要求和标准、做法，乙方要及时落实，尽快妥善处理好，并采取有效措施，并不得提出索取费用的要求。甲方对落实迟缓或不当不会容忍，将按情节轻重每次计取100010000元的违约金，乙方无条件接受。15.10 乙方完成上述工作所需采用的措施，办理的手续及发生的费用，均已包含在合同价款中。15.11 现场标化及文明施工应满足甲23、方要求。费用已包含在合同价款内。若乙方现场标化及文明施工没有达到甲方要求，甲方从乙方总价中扣除1元/建筑面积用于现场标化及文明施工。第 16 条 保险及担保16.1 乙方需对本工程有关或本分包工程进行期间发生或本分包工程引致的人身伤亡及财产损坏的费用、责任、损失、索赔或诉讼承担法律责任，并保证业主/甲方免负该等责任，除非该伤亡及损失是由甲方或其应负责的人所引致的。16.2 乙方应对其施工机械及人员投保并支付费用，乙方须负责其人员所受的保护符合国家的有关法规。第 17 条 争议17.1 甲方和乙方因执行合同发生争议，应本着友好协商的精神解决。如协商不成，则可提交双方同意的调解人进行调解。若调解不24、成，则可提请法院进行法律诉讼。17.2 当发生争议后，除出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工的连续性：（a） 合同确已无法履行；（b） 双方协议停止施工；（c） 调解人要求停止施工，且为双方接受；（d） 法院要求停止施工。17.3 发生争议后，乙方应保护好已完工程。第 18 条 违约18.1 乙方承诺坚决不将本工程无论是包工包料形式或只提供劳务形式再分包。如果乙方以任何的包工包料或只提供劳务形式再分包，均是对本合同实质性的违约，则甲方有权对乙方扣以5元/（按建筑面积）的违约金，在工程结算中扣除。18.2 本工程需要确保“xx市昌平区标化文明工地”，争创“xx市变化文明工地”、“节约型工25、地”、建设成为本公司的窗口项目；如因乙方原因直接或间接影响未能获得该称号，则甲方将对乙方扣以1元/（按建筑面积）的违约金，在工程结算中扣除。原则上，本款与15.11款不重复扣款。18.3 因一方违约使合同不能履行，另一方可在15天的通知期内通知对方中止或解除全部合同，违约方承担一切责任。18.4 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担有关违约责任后仍应继续履行合同。第 19 条 现场签证19.1 工程签证单应按甲方提供的统一表格填写，字迹清楚工整，签证单须有甲方项目经理、项目合约副经理、经办人员三人签字且日期齐全，并加盖甲方项目经理部章。对签证事由和内容的描述须详尽，26、必要时应附上图示及工程量计算式。签证事由注明发生时间、地点和工作部位（层次、轴线编号、结构名称等）。19.2 乙方必须在签证事件发生后48小时内将签证呈报甲方资料员处，待甲方流转会签后返还乙方（从资料员处领取）。任何超过48小时时限的签证，甲方均不予以认可。19.3 只有有效签证单才能得到结算，无效签证单（指签证手续或内容不完整的签证本）不能得到结算，对已在甲方项目经理部结算的无效签证单，甲方复核部门在复核时将予以扣除。19.4 甲、乙双方应对所有签证单按时间顺序予以连续登记、编号，并及时予以处理。第 20 条 合同生效与终止20.1 本合同自甲方发出开工令之日起生效，在竣工验收获得通过，办理完工程决算并付清款项后终止。但在保修期内，与保修有关的条款依然有效，直至保修期满并完成保修工作后，有关条款才完全终止。20.2 若甲方合同与业主合同终止，甲方按乙方实际完成工作量予以结算，本合同自行失效。第 21 条 合同附件21.1 报价书。第 22 条 合同份数本合同同正本一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本一式四份，双方各执二份。以下无正文。甲方： 乙方：法定代表（委托人）： 法定代表（委托人）：签约地点： 签约时间：