1、xx市建筑装饰工程施工合同按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。第1条 工程概况1.1 工程名称: xx（体育馆附属用房土建工程）工程地点: _xx运营公司 建筑面积： 约 230 承包范围: 土建部分，包括图纸设计（含出图章）及图纸 承包方式: _包工包料1.2 开工日期: 年 月 日_ 竣工日期： 年 月 日_ 总日历工期天数:_ 50 天_（含图纸设计时间）_1.3 质量等级:_合格_1.4 合同价款:_暂定 元 第2条 合同文件使用的语言和适用标准及法律2.1 合同语言:_中文_2.2 适用标准、规范:_ 除执行国家、行业及2、地方现行规范和标准。 2.3 适用法律、法规：_执行中华人民共和国、xx市的相关法律及行政法规。第3条 图纸3.1 图纸提供日期:_ 开工前2日内_3.2 图纸提供套数：_乙方向承包方提供5套图纸。3.3 图纸特殊保密要求和费用:_ 未经甲方许可，图纸不得转让或提供第三人。_第4条 甲方代表4.l 甲方代表姓名和职称(职务)： ；职务：项目经理_4.2 甲方赋予甲方代表的职权:_代表发包方对工程造价、质量、工期、安全及文明施工等进行全面管理。 _第5条 监理单位及总监理工程师5.1 监理单位名称: xx市xx电气化监理有限公司5.2 总监理工程师姓名、职称:_ _ 5.3 总监理工程师职责:_3、 负责本工程质量、造价、进度、文明施工、安全控制等。 _第6条 乙方驻工地代表：第7条 甲方工作7.1 提供具备开工条件施工场地的时间和要求：_于开工前5日内提供。 7.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：由乙方自行申请办理，费用含在合同总价内。7.3 需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：_随工程进度7.4 办理证件、批件的名称和完成时间：工程正式开工前。7.5 会审图纸和设计交底的时间:_ 接到正式施工图纸2日内。第8条 乙方工作8.1 施工图设计完成时间及要求:_合同签订后五天内8.2 提供计划、报表的名称、时间和份数: 每月20日前,提供施工进度计划4、及相应进度统计报表。8.3 施工场地防护工作的要求: 乙方应服从甲方的管理做好施工场地内的安全防护及与相关专业承包人的施工配合工作，因乙方原因造成的工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。8.4 施工现场交通和噪音控制的要求:_ 由甲方协助办理有关手续，费用由乙方自行负责。8.5 符合施工场地规定的要求:_ 按照xx市城市建设和管理的有关规定执行。8.6 保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：_由乙方负责，费用含在合同总价中。8.7 建筑成品保护的措施:_ 对承包范围内已完工程未交付之前，乙方应负责已完工程的保护工作，保护期间发生的损坏，乙方需自费予以修复。第9条 土建部分的施工范5、围1、 主体结构，2、 外墙保温、外檐涂料粉刷及室外散水。3、 屋面保温及防水，室内卫生间、淋浴间的防水及防水保护层。4、 内墙混凝土砌块砌筑及抹灰；地面回填土及钢筋混凝土浇筑。5、 塑钢门窗制作安装。6、 专业电气、暖通及给排水按甲方确认的图纸施工，水电负责到入户。7、 电气部分：含配电箱制作安装及管线到末端位置（灯具开关插座）的安装；暖气部分：全部完成（含暖气片采购及安装）；给排水部分：给水主管安装到位（出支管部位要安装阀门），排水管道安装到位。8、 负责搭建临时施工围挡。第10条 进度计划10.l 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：_开工前2日内分部位、分专业提供施工组6、织设计、施工准备计划及工程进度计划。10.2 甲方代表批准进度计划的时间：_收到施工组织设计、施工准备计划及工程进度计划后2日内确认。 第11条 检查和返工乙方应认真按照标准、规范、设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,承担因自身原因导致返工、修改的费用。第12条 隐蔽工程和中间验收12.1 中间验收部位和时间：_由总监理工程师确定第13条 合同价款及调整13.1 合同价款形式：_固定价格合同（固定单价），不作调整。13.2 价 格： 按建筑面积计算每平米00元。 第14条 工程预付7、款14.1预付时间和比例: 工程预付款签订合同七日内，按支付合同总金额的10%支付预付款；施工图纸确认，进场后支付合同总价款20%，拨付日期为合同签订后1个月内。第15条 工程量的核实确认15.1乙方提交工程量报告的时间和要求:_ 每月20日前，向甲方提供已完成并经验收合格的工程量清单。第16条 工程款支付16.l 工程款支付金额和时间：_按合同施工主体封顶后，支付合同总价款的50%，支付时间为甲方审核后14日内。工程竣工验收合格后甲方向乙方支付至工程款的95%，工程保修期为一年。 第17条 乙方采购材料设备乙方根据协议条款约定,按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料,并提供产品合格证明8、。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品,甲方代表应禁止使用,由乙方按甲方代表要求的时间运出现场,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,工期不予顺延。第18条 材料试验对于必须经过试验才能使用的材料,由乙方进行测试，费用由乙方支付。测试结果不合格的材料,凡未采购的应停止采购,凡己采购运至现场的,应立即由采购方运出现场,因此造成的全部材料采购费用,由采购方承担。第19条 竣工验收19.l乙方提供竣工验收资料的内容:_ 甲方收到验收申请后进行验收，资料按现场进度报审，竣工时资料按xx市资料验收标准整理成册（见建筑工程施工质量验收统一标准）。 19.2乙方9、提交竣工报告的时间和份数:_ 提供竣工资料及竣工图5份 。第20条 保修20.l保修内容、范围:_ 乙方负责保修施工图所示的全部工程的施工质量，并接受甲方的监督、管理。_20.2保修期限:_ 自工程竣工验收合格之日起一年。_20.3保修金额和支付方法:_ 合同价款的5% ，支付时间为保修期满后一个月内。第21条 争议21.l争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由_xx_仲裁委员会仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)第22条 违约22.1违约的处理:_工期延误及施工质量达不到设计和规范要求，乙方承担违约10、处罚。第23条 安全施工乙方要按有关规定,采取严格的安全防护和防火措施,并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。 发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。在不腾空和继续使用的建筑物内施工时,乙方应制定周密的安全保护和防火措施,确保建筑物内的财产和人员的安全,并报甲方代表批准。第24条 不可抗力24.1不可抗力的认定标准:_按国家标准执行_第25条 保险：工程开工前，乙方须为农民工办理施工企业农民工工伤保险，并为施工场地内自有人员生命、财产和施工机械设备办理保险，并11、自付保险费用。第26条 合同生效与终止26.1合同生效日期:_ 双方签字盖章的日期_第27条 合同份数,27.l合同副本份数:_ 合同共陆份，其中正本贰份，副本肆份_（甲方叁份，乙方壹份）_第28条 其他28.1 在施工过程中，承包方应按文明施工要求，对施工垃圾及时进行清运。本工程完工时，承包人应将其所使用的所有临时设施及剩余材料和垃圾运走，并使整个现场保持清洁，处于良好的状况。28.2 承包方在施工中应执行国家、xx市所颁布的有关质量、安全、文明施工、环保等方面的规范和规定，由于承包方原因而引发的责任和相关费用由承包方自负。28.3 承包方应妥善处理好与其他工程承包方的关系，发生交叉施工时，12、应相互配合，友好协作，并服从甲方和监理工程师的统一协调， 28.4 若承包方原因在工程实施过程中的质量和进度严重不符合合同约定要求，并经甲方两次书面警告无效后，则甲方有权收回该项目全部或部分工程，由此引起的一切费用和损失均由承包方负责。28.5 承包方应注重资料的收集、整理和归档工作。工程竣工后，应按照发包方颁布的工程档案的管理办法、竣工文件编制实施细则，编制并提交完整的竣工资料。28.6 承包方进场前，应按现场平面布置图设置施工围挡（本工程不允许承包人在施工场地范围内搭建施工人员办公及农民工住宿等临时设施）28.7本工程实行见证取样送检制度，由已方委托独立的并经发包方审查合格的第三方检验机构13、对试验样品进行检验并承担相应费用。28.8 本工程的质量保修期为12个月，承包方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期承担质量保修责任。保修期内因承包方责任，甲方可要求承包方立即修复。甲方(盖章): 乙方(盖章):地 址: 地 址:法定代表人: 法定代表人:代 理 人： 代 理 人:电 话: 电 话：传 真： 传 真: 安全协议书甲方：_xx装饰集团股份有限公司乙方：_xx建筑工程有限公司 一、工程概况工程名称: xx（体育馆附属用房土建工程）工程地点: _xx运营公司 建筑面积： 约 230 二、为加强工程建设项目的安全管理，落实项目建设安全生14、产责任制，保障国家财产和劳动者安全，确保工程项目的顺利实施，根据国家安全生产法、建设工程安全生产管理条例、xx市建设工程施工安全管理规定及市政局基础设施工程安全生产管理规定的要求，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的工作方针和“谁主管、谁负责”“管生产必须管安全”的工作原则，特制定本安全生产协议书。三、双方责任甲方责任：1、甲方项目经理是安全工作第一责任人，对安全生产负管理责任。2、根据国家、xx市有关安全生产的政策、法律，建立工程项目的安全生产保障网络体系，监督乙方安全机制的建立运行情况。3、及时宣传贯彻国家及xx市安全政策法规及文件指示，根据上级有关规定、工程特点及年度生产安排，确保整个15、工程建设期及年度的安全目标的实况，责成乙方制定年度安全技术措施计划，并严格监督其落实情况。4、在工程实施全过程中，根据文件、合同、协议的规定要求，监督检查乙方的安全管理工作及安全责任制落实情况，指导规范整个工程的安全管理，提高安全管理的程序化、标准化的水平。5、定期组织召开安全工作会，分析研究安全生产形势，根据上级要求和阶段生产情况，明确安全管理重点内容，严格监督检查其落实情况。6、甲方应对乙方安全机构设置、技术及安全管理人员、特种作业人员等情况进行审查，并对其自带设备机具进行行之有效的监督。严禁不合格设备和违规人员进入施工现场。乙方责任：1、乙方项目经理是工程项目安全工作第一责任人，对项目安16、全生产工作负全责。2、按照国家、xx市有关法令、法规，建立本单位安全生产保障体系及管理网络，配备专职安全管理人员，制定安全管理制度，建立健全各级安全生产责任制，确保安全目标，编制应急预案，建立安全资料档案并确保有效运行。3、在组织实施工程全过程中，应自觉遵照法规、合同、协议及施工组织设计中安全生产工作的规定要求，严格规范生产全过程的安全管理，不断提高安全生产程序化、标准化的管理水平。4、定期召开安全会议，分析研究项目安全生产形势，组织落实整改方案。定期或不定期的组织安全检查，并将会议和检查情况认真做好记录，存档备案。5、乙方负责施工现场的消防安全工作，接受甲方及各级有关部门对安全工作的监督检查指导，及时向建设安全监督机构申报施工安全监督程序。对提出或下发有关安全隐患通知，应立即认真组织整改，对整改不及时不到位的问题，甲方有权进行通报批评、罚款直至责令停工等处罚。四、协议期限：本协议自 2011年 月 日 至2011年 月 日期限内有效。五、本协议为施工合同第五款安全管理条款的补充内容，具有同等的法律效力。六、以上协议条款如需调整，经双方商定后，以另行文本形式加以补充。甲方负责人： 乙方负责人： （公章） （公章）年 月 日 年 月 日