1、目 录一编制说明21编制依据22编制说明2二、工程概况2三技术准备3四、材料准备3五、主要部位施工方法：31、找平层的施工：32屋面泡沫混凝土保温、找坡工程施工43、4厚SBS卷材施工94 聚氨脂涂料防水层的施工124、防水层保护层施工155、金属屋面施工156、水落管施工167 细部构造18五、施工注意事项及质量要求19六 质量标准19七、质量保证措施21八、成品保护措施21九、雨季施工措施22十、安全保证措施22屋面工程施工方案一、编制说明 1编制依据（1）施工合同、招标文件、图纸、施工组织设计（2）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）（3）泡沫混凝土程JG / T 22、66-2011(4）屋面工程质量验收规范GB50207-2002(5）已完工同类工程施工经验。2编制说明屋面工程在施工过程活动中应严格遵循的技术性文件,此外,在施工过程中尚应遵循下列有关规范、规程、规定,以提高工程质量,确保安全施工。(1)2000年中华人民共和国颁发的工程建设标准强制性条文;(2)中华人民共和国颁发的建筑安装工程施工及验收规范;(3)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）(4)建筑施工高处作业安全技术规范JG80-1991(5)建筑施工高处作业安全技术规范JG80-1991(6)施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005二、工程概况1、本工程位于天津市3、武清经济开发区规划路与泉旺北路交口处，为改造工程，目前原建筑主体已由其他单位施工完毕，建设单位：天津东湖房地产投资有限公司，本工程由天津冶金规划设计院负责设计，天津五岳建设工程监理有限公司监理。俊新中心1、2#（原俊安商务园9、10#）楼改造前占地面积3167.07m2，总建筑面积为16118.14m2，地上建筑面积原9#5272.6m2、10#5344.44m2，地下建筑面积5222.26m2，坡道建筑面积278.84m2；改造后占地面积5122.44m2，总建筑面积为18421.52m2，地上建筑面积原9#6423.98m2、106496.48m2，地下建筑面积5222.26m2，坡道建筑4、面积278.84m2。结构类型：钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度（0.15g），耐火等级为地上二级、地下一级，火灾危险等级分类：民用建筑。设计使用年限为50年，屋面防水等级为级，地下室防水等级：二级。俊榕中心1、2、3#楼占地面积3266.06m2，总建筑面积为14701.48m2，地上建筑面积3322.383m2，地下建筑面积1450.323m2，坡道建筑面积212.48m2。结构类型：钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度（0.15g），耐火等级为地上二级、地下一级，火灾危险等级分类：民用建筑。设计使用年限为50年，屋面防水等级为级，地下室防水等级：二级。主要屋面防水等级为级，采用一5、道4厚SBS防水卷材铺设而成。屋面施工严格执行国家标准，由具有专业资质的专业施工人员进行操作，施工过程中严格遵照操作规程及操作程序，保证屋面各层紧密结合，以确保预期的隔热保温和防水效果。本工程雨水排放为有组织排水，具体定位、管径见建施图，材料为UPVC塑料雨水管，颜色乳白色。三技术准备在正式施工前由技术负责人组织施工人员进行现场技术交底，详细说明施工做法和操作规程及注意事项及质量要求等。四、材料准备随进度要求和工程的进展，提前准备所需要的材料（包括主材和辅材），所用的材料必须有合格证及试验报告，需复试的材料必须复试合格后才能使用。本工程平屋面为保温不上人屋面，第一种屋面做法（适用于标高7.086、14.4、17.7屋面）：钢筋混凝土屋面板；泡沫混凝土找坡，坡度为2%，（容重400kg/m3、导热系数0.08w/（m2.k）；20厚1：2水泥砂浆找平；4mm厚SBS防水卷材；40厚现浇C20防水混凝土，内配6200双向钢筋，60006000分缝，缝中钢筋断开，缝宽20，缝内均用接缝密封材料填实密封。第二种屋面做法（适用于标高3.13处屋面80厚FTC保温）：钢筋混凝土屋面板；满涂FTC材料专用界面处理剂；涂抹20厚FTC相变蓄能节能材料，压实表面拉毛；第一层初凝后涂抹20厚FTC相变蓄能节能材料，表面找平（按此工艺循环施工，每层厚度不超过20厚，总厚度为80厚），屋面间隔2m留一道宽17、5mm深30mm的伸缩缝，缝内用干粉保温材料填充；1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚；20厚1：2水泥砂浆找平；4mm厚SBS防水卷材带页岩保护层。第三种屋面做法（适用于新增标高4.2处屋面40厚FTC保温）：发泡水泥复合板；20厚1：3水泥砂浆找平层（仅用于板缝处）；满涂FTC材料专用界面处理剂；涂抹20厚FTC相变蓄能节能材料，压实表面拉毛；第一层初凝后涂抹20厚FTC相变蓄能节能材料，表面找平（屋面间隔2m留一道宽15mm深30mm的伸缩缝，缝内用干粉保温材料填充）；4mm厚SBS防水卷材带页岩保护层。五、主要部位施工方法：1、找平层的施工：、工艺流程基层处理洒水湿润抹灰饼和标筋施工找8、平层养护验收、将结构层表面的松散杂物清扫干净，并洒水湿润。找平层施工前先根据设计坡度要求冲筋，拉线找坡，并设置找平层分格缝，宽度为20mm；砂浆找平层用刮尺靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光，待水泥初凝后再用铁抹子压第二遍即可交活。24小时后浇水养护，养护时间不小于7天，经干燥后铺设防水层。 2、基层（找平层）的细部处理找平层基层的转角处（水落口部位）均应做成圆弧，圆弧的大小可根据部位的大小确定，一般可按100-120mm确定，内部排水管的水落口周转应做成略低的凹坑，并用法兰盖口以达到美观的效果。3、屋面泡沫混凝土保温、找坡工程施工：、施工方法及工艺1）、施工方法（1）配制泡沫浆体，9、根据YT型泡沫混凝土发泡剂的配比和生产工艺，配制发泡浆体。（2）拌制水泥浆，按设计选用的泡沫混凝土型号（容重400kg/m3，导热系数0.08W/（m2k），先将定量的水加入搅拌机，再将称量好的水泥添加料投入搅拌机内搅拌，时间不少于2分钟。（3）将预发泡沫倒入水泥浆体的搅拌机，搅拌约6分钟，使水泥泡沫浆料达到均质化要求，即可进行现场直接浇筑或泵送浇筑。预拌好的水泥泡沫浆料应在4小时内用完。2）、施工工艺（1）基层处理：基层钢筋混凝土板面必须清扫干净，无松动、空鼓、起砂掉灰等现象。（2）浇捣泡沫混凝土A、将泡沫混凝土中设备基础、预留孔（水管、排水孔等）在浇筑泡沫混凝土前做好，严禁在浇筑后在保温隔10、热层上凿孔打洞。B、按设计选定的保温层厚度（最薄处为200mm），设定浇筑面标高线，同时根据找坡2%设定找坡线。C、浇筑泡沫混凝土，浇筑面做到平整，由于屋面浇筑面积比较大，又比较厚，故在浇筑时，采用全面分层浇筑方法，每次浇筑厚度控制在80100mm左右，在浆体初凝后继续浇筑上面一层,浇筑达到标定高度后用尺杆刮平,1214小时后进行保湿养护，养护时间不小于72小时。D、在泡沫混凝土保温隔热层施工完成时，天沟、檐沟等部位应找坡，同时保证这些部位的泡沫混凝土厚度不能低于设计要求200厚。（3）浇筑后处理在浇筑后也应注意观察浆体下沉速度及高度，并及时采取促凝措施，还要详细记录，作为下次配料改进的参考。11、如果出现塌陷事故，应及时补充浇筑。3）、施工要点（1）按照施工图纸设计要求，采用钢筋头设置标高控制点（3m/点），周边弹出控制线。（2）搅拌泡沫混凝土时，应先加水后加干料，待浆料拌料成稠糊状，加泡搅拌均匀后，经施工集料箱，泵送至施工面。（3）对作业面进行分格，设置施工缝，以一个作业班施工量确定，根据施工厚度分层浇筑，一次浇筑厚度不宜大于100mm。（4）表层施工时，用3-5m长尺杆刮平。（5）施工完毕，36h内不宜上人或车辆（包括手推车），施工温度低时，时间可延长。泡沫混凝土施工结束后,待强度达到1.2Mpa时,方可上人进行上层水泥砂浆找平层施工。水泥砂浆找平层要求平整、光洁、无起砂现象,并按12、要求留置分格缝。4、4厚防水卷材施工1）、施工工艺流程：清理基层涂刷配套基层处理剂弹线定位做细部节点附加层铺贴4厚防水卷材蓄水试验防水层验收。2）、施工做法a基层与卷材之间采用满粘法施工，在铺贴卷材时速度不宜过快，应随时注意卷材对齐，以免出现偏差难以纠正。粘贴后随即用胶辊用力向前、向外侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴在防水卷材上，卷材搭接宽度长、短边均为100mm，相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接边应错开1500以上，搭接边要特别注意滚压粘结严密。b.起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯的人应站在滚铺前方对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.30.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处火烧烤13、时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量大泡）即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。c.大面卷材铺贴完成，应尽快进行保护层施工，原则上应在24小时以内隐蔽或采取有效的临时保护措施。3）、施工注意事项 屋面女儿墙的收头卷材铺贴完成后，将端头裁齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。伸出屋面管道伸出屋面管道卷14、材铺贴与排气洞相似，但应加铺一层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。 阴阳角阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角100mm，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。 高跨屋面向低跨屋面自由排水的低跨屋面，在受水刷的部位应采用满粘法加铺一层整幅的卷材，水落管下加设预制钢筋混凝土水簸箕，应座浆，安放平稳。 防水工程完成后，不得有渗漏和积水现象。检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否顺畅，应在雨后持续淋水2h或闭水试验后进行。5、防水层保护层施工按照设计要求，防水保护层采用20厚1；3水泥砂浆，按设计要求每60006000设置分格缝，以防受气温15、影响时产生收缩破坏防水层，其余做法同屋面找平层。6、C20防水混凝土施工按设计要求设置不大于60006000分格，用泡沫板作为分格缝，内配6200双向钢筋，防水混凝土施工时，应由远后近原则，逐格进行施工，按分格高度，摊开刮平，用平板震动器十字交叉来回震实，直至混凝土表面泛浆后再用木抹子将表面抹平压实，待混凝土初凝前再进行第二次压浆抹光；屋面泛水应按规范要求施工，泛水高度不应低于120mm，泛水转角处要做成圆弧，初凝后及时取出分格缝隔板，用铁抹子压实，并及时修补分格缝缺损部分，做到平直整齐，终凝前进行第三次压光，待混凝土终凝后必须立即进行养护，可用塑料薄膜覆盖，并保持表面湿润，分格缝嵌油膏或胶泥16、应在混凝土养护完毕后且达到干燥时进行，所有分格缝相互贯通。6、水落管施工本工程雨水排放为有组织排水，具体定位、管径见建施图，材料为UPVC塑料雨水管，颜色乳白色。（1）、操作工艺1）、工艺流程：找线 定位 安装 固定。2）、雨水管安装：安装雨水管随外沿抹灰架子由上往下进行，每个结头处安装一个伸宿节防止雨水管损坏后维修，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管每节长度，预量出固定卡位置，间距一般为1200mm，设在下面一节管的上端，卧卡子用膨胀螺栓固定，不得用木楔直接钉入砖缝，雨水管穿过楼层，应按装伸缩节。（3） 质量标准 保证项目： A 雨水管的质量必须符合设计要求，表面无空鼓气泡17、现象、颜色一致。 B 雨水管的安装必须牢固，固定方法、间距应符合规范要求，排水通畅，不漏水。 基本项目：雨水管的连接口应紧密，承插方向、长度、排水口距散水的高度，正、侧面视为顺直。（4）成品保护：A、雨水管存放应平整，横、竖分层码放。B、雨水管安装前，对雨水斗应采取措施，不使雨水斗的排水浇墙，造成墙面污染。（5）应注意的质量问题： 1）、 雨水管安装不直：安装卡箍时未认真找正。应弹线；侧向应控制距墙的距离，目测顺直。 2）、 雨水斗高于找平层：造成屋面积水，应加强管理；操作应认真，保证防水层按要求的坡度做。 3）、雨水管固定不牢：主要是在基层下木塞用圆钉或木螺丝固定而造成；固定点严禁下木塞，雨18、水管卡箍采用塞水泥砂浆固定，其他采用射钉或螺栓。（6）安全要求1）严格遵守现场安全生产管理制度，严禁盲目施工。2）脚手架必须确保安全。3）施工时必须正确使用安全用品，特别是安全带，必须高挂低用。4）施工期间严禁抛扔工具、垃圾，确保施工安全。7 细部构造1）女儿墙泛水的防水构造要求：（见女儿墙泛水大样图、烟道泛水大样图）.铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。.混凝土墙上的卷材收头应采用木条钉压，并用密封材料封严。2） 水落口的防水构造要求：（见内落水管大样图、穿墙落水管大样图）.水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。.防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。.水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小19、于5，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。.水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。3）伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：1.管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。2.管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。3.管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。六、施工注意事项及质量要求（1）泡沫混凝土的施工环境宜在5度以上，并应避免在雨天，烈日高温条件下施工。（2）泡沫混凝土施工必须有专业知识的技术人员指导下进行，对每道工序严格把关，确保施工质量，应按GB50411-2007规定流出试块进行性20、能检测。（3）施工防水层前须将各种管道及预埋件固定好，防止事后打洞凿孔，留下渗水隐患。相邻两块卷材的短边接头应错开1500以上，以免多层接头重叠，使得卷材铺贴不平服，同时避开下雨天气及6级以上大风等恶劣天气施工。（4）施工完毕及通过验收应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽应采取有效的防护措施。七、 质量标准1、质量工作目标：1）具体质量目标建成后屋面工程无渗漏，达到合格标准。2）屋面防水工程质量予控标准（1）保护层找平层要求设分格缝，表面无开裂、起砂、起皮。平整度偏差不大于5mm；（2）屋面坡度为2%，无倒坡或积水；（3）卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口；(4)21、. 屋面突出部位及转角处的找平层，必须抹成平缓的半圆弧，半径控制在100-120，弧度要求一致。（5）高低跨屋面相接部位的高跨屋面雨水管位置处，应在低跨屋面上铺600600100C15混凝土预制块或预制混凝土簸箕保护。檐沟、天沟过水断面，应根据屋面汇水面积的雨水流量计算确定，钢筋混凝土檐沟、天沟净宽不应小于300，分水线处最小深度不应小于100，沟内纵向坡度不应小于1%，沟底水落差均不得超过200，（6）所有原材料及配套材料必须符合设计规定.（7）.找平层施工质量应符合下列规定:主控 项 目1找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。2屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。22、一般 项 目1基层与突出屋面结构的交接处一基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。2水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光、不得有酥松、起砂、起皮现象。3找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。4找平层表面平整度的允许偏差为5mm。（8）、卷材防水层施工质量应符合下列规定主 控 项 目1防水层所用材料及其配套材料，必须符合设计要求。2卷材防水层不得有渗漏或积水现象。3卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。一般 项 目1卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得的皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严23、，不得翘边。2卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。3排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。4卷材的铺贴应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm.（9）、屋面保温层施工质量应符合下列规定1）、泡沫混凝土填充层保温、隔热层施工质量应符合屋面工程技术规范GB50345-2004和屋面工程质量验收规范GB50207-2002的有关规定。2）、泡沫混凝土品种、规格应符合相关设计和相关标准的规定。 3）、现场发泡的泡沫混凝土，其配合比应计量24、准确、搅拌均匀，分层连续施工，并应对其导热系数、密度、抗压强度，随机见证取样送检。4）、地面天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水和出屋面的设备防水构造必须符合设计和规范要求。5）、对于各项隐蔽工程应按GB50411-2007规定进行隐蔽工程验收。八、质量保证措施1加强技术管理，认真学习国家规范和各项质量管理制度，建立岗位责任制度，熟悉图纸，组织各班组进行技术交底，对施工难点进行讲解.2将质量目标进行分解，层层落实，对班组进行优质重奖，劣质重罚的的方法，最大限度的调动工人的积极性。3加强对进场的原材料的检验和和施工过程的检验，对不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不准进入下道工序施工。九、成品25、保护措施1指定成品保护责任人，明确责任范围，必要时派人巡视现场.2.在防水层施工完成中或保护层施工未完成时是成品保护的关键时期，禁止任何无关人员进入施工现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤、扎穿防水层。3防水层施工完毕后不能在防水层上开孔或安装设备，在施工过程中如发现防水层破坏，应及时维修。4.屋面及屋面防水、雨水管工程尽量做在雨季之前，屋面的保温层、找坡层、找平层、防水层及防水保护层均应做在雨季来临之前。屋面排水管应在雨季来临之前做好，如果不能引致室外雨水井时，应将雨水出水口引致集水井排出。十、雨季施工措施屋面工程雨季施工中，卷材防水应采取措施，找平层上铺设卷材时，含水率应达到规定26、的要求。并应按要求设置排气管，待卷材表面干燥后及时或涂湿固化型粘贴剂，并在上人屋面上做防水保护层。屋面泡沫混凝土找坡、保温工程：大雨、暴雨天气不允许浇筑泡沫混凝土，所以要掌握好天气预报，避免雨天浇泡沫筑混凝土。施工现场须经技术负责人批准，且采取了保证生产安全、质量过硬的有效措施后，事前准备好用以覆盖的塑料薄膜，方可进行泡沫混凝土找坡、保温工程的施工。屋面工程分三段进行，避免施工段过大而遇雨，应及时做保护层。十一、安全保证措施1项目经理为安全生产第一责任人，除专职安全员外，各班组应设兼职安全员，配合项目经理工作，2严格执行国家以及公司的各项安全生产规章制度，积极宣传安全生产方针、政策，措施，强化全体职工的安全意识3.上岗前对全体施工人员进行防火及临边作业时的安全生产教育和安全交底。4材料堆场地（发泡剂、卷材及辅助材料）须配备必要的消防器材，储物品应分类堆放，消防器材应经常检查，保持良好的工作状态，学习熟悉使用消防器材，5作业时如使用明火，必须有专人看管，施工现场放置2个灭火器，卷材施工人员应执证上岗，卷材加热用的易燃易爆气体应有防爆措施，施工现场应配备灭火器等消防物品，以防卷材着火伤人，施工现场禁止吸烟。