1、G L A R I N G L A K E 天秀明湖 一个 成就一座城市 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 滁州明湖项目旅游策划在 江淮 BRAND STORY 有一个物华天宝 人杰地灵的地方 滁州 BRAND STORY 这里琅琊山势虽不高 众先贤多说俯仰 这里 BRAND STORY 醉翁之意不在酒 在乎山水之间也 BRAND STORY 一袭风水灵地 才子佳人无数 滁州 滁州明湖 超越华东 中国新文化综合体验地 BRAND POSITIONING 定位2、 BRAND ELEMENTS 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 滁州 合肥 南京 上海 杭州 滁州 合肥 南京 上海 杭州 南通 镇江 常州 无锡 滁州在长三角 Location advantage 区位优、交通好，为承接长三角城市客群奠定的良好的基础 区位分析 交通分析 京沪高铁重要节点城市、两大机场覆盖、四小时自驾覆盖长三角核心3、城市群 骆岗国际机场 禄口国际机场 至江西 至黄山 至衢州 至河南 至丽水 至温州 合肥都市圈 南京都市圈 长三角城市群成员城市，国家皖江示范区北翼城市，两大都市圈核心圈层城市，南京市、江北门户 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 观光一支独大 文化挖掘不足，体验式旅游正在起步，缺少精品化、深度化休闲类旅游产品。滁州旅游产业现状 Tou4、rism Status 序号 景区名称 等级 1 安徽省琅琊山国家森林公园 AAAA 2 凤阳县狼巷迷谷风景区 AAAA 3 凤阳县小岗村乡村旅游区 AAAA 4 滁州白鹭岛国际生态旅游度假区 AAAA 5 凤阳县韭山洞风景区 AAA 6 凤阳县鼓楼风景区 AAA 7 凤阳县龙兴寺风景区 AAA 8 安徽省皇甫山国家森林公园 AAA 9 全椒县吴敬梓纪念馆 AAA 10 全椒县神山国家森林公园 AAA 11 全椒县太平文化街区 AAA 12 天长市釜山生态旅游区 AAA 13 天长市龙岗抗大八分校纪念馆（古镇）AAA 14 天长市井亭生态旅游度假区 AAA 15 来安县皖东烈士陵园 AAA 15、6 来安县景华生态文化园 AAA 17 定远县令狐山风景区 AAA 18 滁州市1912文化商业街区 AAA 19 明光市八岭湖生态休闲旅游区 AAA 20 明光市嘉山抗日民主政府纪念馆 AAA 21 全椒县龙山风景区 AA 22 全椒县三塔寺风景区 AA 23 天长市护国寺景区 AA 24 天长市天长博物馆 AA 25 定远县藕塘烈士陵园 AA 26 明光市女山湖风景区 AA 27 滁州市图业生态农业观光园 AA 琅琊山风景区 舜耕旅游度假区 神山国家森林公园 龙山风景区 釜山生态旅游区 1912休闲文化街 图业生态农业观光园 八岭湖生态休闲旅游区 井亭生态旅游度假区 景华农业生态园 花山彩6、云洞 九天峰度假村 大柳万亩草场 大横山 明皇陵 博物馆 虞姬墓 龙兴寺 明中都鼓楼 吴敬梓纪念馆 令狐山 护国寺 三塔寺 金山滴水寺 长城影视城 藕塘烈士陵园 龙岗抗大八分校纪念馆 小岗村 嘉山抗日民主政府纪念馆 皖东烈士陵园 白鹭岛 老嘉山风景区 琅琊山蓄能电站 红琊山森林公园 皇甫山国家森林公园 狼巷迷谷 韭山洞 女山地质公园 碧云湖 红草湖湿地公园 跃龙湖 太平文化街区 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团7、有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 1912休闲文化街 丰乐亭 醉翁亭 长城影视城 体育公园 清流河公园 南湖公园 通济西园 北湖公园 通济东园 琅琊山风景区 西涧湖 明湖 市区旅游产业现状 Tourism Status 琅琊一枝独秀 供给不足，短时度假产品几乎为0，市民无处可去。旅游目的地 旅游动机 热度 游览时间 琅琊山风景区 观光、教育、文化 8小时 醉翁亭 观光、文化 1小时 丰乐亭 观光、文化 1小时 长城影视城 观光、文化 6小时 1912休闲文化街 观光、文化、餐饮 4小时 南湖公园 观光、休闲 3小时 体育公园 观光、休闲 3小时 清8、流河公园 观光、休闲 3小时 表：滁州市区内各景区游玩时间 滁州市区内可供居民休闲、游玩的景区比较有限，且游玩时间均比较短，目前呈现出居民无处可去的尴尬局面。滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 盐城 江 苏 省 安 徽 省 浙 江 省 上海 南京 杭州 合肥 南通 扬州 泰州 金华 台州 舟山 宁波 绍兴 马鞍山 芜湖 宣城 镇江 常州9、 无锡 苏州 湖州 嘉兴 铜陵 安庆 池州 滁 州 滁州在长三角 Location advantage 过去：融入长三角现在：立足长三角未来：超越长三角 盐城 江 苏 省 安 徽 省 浙 江 省 上海 南京 杭州 合肥 南通 扬州 泰州 金华 台州 舟山 宁波 绍兴 马鞍山 芜湖 宣城 镇江 常州 无锡 苏州 湖州 嘉兴 铜陵 安庆 池州 滁 州 盐城 上海 南京 杭州 合肥 南通 扬州 泰州 金华 台州 舟山 宁波 绍兴 马鞍山 芜湖 宣城 镇江 常州 无锡 苏州 湖州 嘉兴 铜陵 安庆 池州 滁 州 江 苏 省 安 徽 省 浙 江 省 2016年5月之前：滁州是长三角城市群的西北门户 2010、16年5月之后：滁州成为长三角城市群的一员 未来：超越华东，成为长三角最闪耀的明珠 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 关于全域的思考 Problem 如何建立琅琊山与明湖的关系，打造滁州旅游新龙头，带动全域旅游的发展？Q:评估资源做旅游 跳出琅琊找空间 建立快速旅游交通绿道，打造“明湖+琅琊山+西涧湖”旅游核心 对准市场做旅游 联动全11、域做集群 应对市场需求，开发多元产品，形成五大产品集群 深挖文化做旅游 捆绑琅琊立品牌 利用现有琅琊山知名度，深度挖掘文化价值，重塑滁州旅游新品牌 5平方公里 人工湖 5平方公里 陆地空间 琅琊山 明湖 西涧湖 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 明湖戏水 动 静 琅琊探山 打造1个5A级景区 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 琅琊山风景区 明湖风景区 西涧湖水库 陆陆 金丝楠木博物馆 双拥水库公园 菱溪湖公园 彩衣公园 新区湿地公园 创业公园 花亭公园 花山公园 全椒路公园 滁州长城影视基地 新客站公园 政务公园 12、滁州古城 上上 旅旅 游游 通通 金歪桥水库湿地公园 道道 水水 上上 旅旅 游游 通通 道道 滁州全域旅游结构 Spatial structure 一环旅游绿道沟通全城，水陆相连 琅琊山旅游组团 明湖旅游组团 金歪桥旅游组团 琅琊山风景区 明湖风景区 两大核心景区 遥相呼应，互为依托 三个旅游组团 带动城市形象提升 琅琊山-明湖-清流河旅游环路 发展策略 Strategy 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 2 琅琊山 MOUNTAIN 明湖 Lake 城 CITY 西涧湖 Lake 滁州站 S22天潜高速 收费站 S311省道 敬梓路 中都大道 清流河 River 主要人流来向 塑造13、1个滁州现代文明展示窗口 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 认识滁州 Cognition 工业 体验 节庆 汇演 文化体验 产品载体 四山 四湖、四洞 西门子 花鼓戏 琅琊山 欧阳修、朱元璋、司马睿、醉翁亭 儒林外史、醉翁亭记 滁菊、中药 民俗文化 手工编织 名人、名亭 名词、名著 鱼米之乡 动物、矿产 家电、汽车 纺织、化工 自然 14、颐养 经典元素提取：工业 人文 自然 历史 物产 资源概况：发展倾向：资源丰富 是未来城市旅游发展的重要载体 世界规模最大的5D文化实景水秀 1个世界第一 中国七彩时空立体体验最丰富的绿色廊道 中国“水环境”处理技术最先进的人工湖 长三角首创六感体验公园 长三角最生态的四季花果乡乐园 长三角最趣味的亲子体验公园 2个中国第一 3个长三角第一 6个“最级”特色产品 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Ori15、ent Landscape Brigade Group Ltd 滁州明湖 活力休闲欢乐天堂 游客集 散中心 酷感公园 四季花 果乡乐园 琅琊 水街 奥林匹克中心 旅游咨询中心 城市租车中心 滁州实景微缩馆 VR体验馆 滁州特产超市 4d影院 特色美食街 诗词景墙 酷玩潮部落(触)酷跑炫动场(视)酷想逸世界(感)酷听乐森林(听)酷享食天堂(味)酷悠飘乐园(嗅)四季花海 花海度假村 池衫水上森林 油菜花湿地公园 紫藤水巷 四季果林 草莓果园 浪漫樱花道 君迁子果园 四季运动 环湖自行车绿道 明湖COLOR RUN 滁州龙舟基地 四季亲子 采摘基地 星空营地 欢乐沙滩.情景式商街 滨水酒吧街 琅琊广16、场 琅琊 仙境 主入口 01-1 游客集散中心 01-2 琅琊天秀 02 时空绿道 03 时空公园 05 琅琊水街 琅琊仙境 04 四季花果乡乐园 平面图 Plan 亮点项目 ：琅琊天秀 支撑项目 文化长廊 星空大本营 池衫水上森林 四季花海 飞鸟乐园 自然科普馆 梦幻爱情岛 滁菊音乐会 滨湖酒店 四季果林 四季运动 四季亲子 房车露营地 向日葵迷宫 油菜花湿地公园 花田迷宫 粉蝶花湿地公园 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 环境研究 Research 1 游客集散中心 旅游咨询中心 奥林匹克体育中心 01 游客集散中心 琅琊天秀 木栈道看台 水上看台 沉水走廊 滁州实景微缩馆 VR体17、验馆 阶梯看台 琅琊仙境夜景灯光秀 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 奥体中心兼市级游客集散中心 奥体中心 健康绿道 运动场 展示空间 室内花园 文化空间 主题 购物街区 综合休闲 娱乐空间 功能复合型 集散-休闲综合体 滁菊mini科技馆 02 工业酷炫之旅滁菊炫乐园 滁州之眼 人脸识别喷泉 镜面戏水池 TOUCH 酷玩 触觉体验 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公18、司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 大 世界规模最大的5D文化实景水秀 水幕最大预计高40米（目前世界之最武夷水秀高30米，印象大红袍视觉长度12000）首创五感侵入式水秀听、视、闻、触、感五个方面给观赏者带来全新的感受 技术最领先运用激光、音频、影像、4D动画、自动喷泉、水雾、烟火、等国际最新的多媒体创新技术手段和艺术表现形式 古都童谣(开封)过往案例展示 三秦斗门（西安）过往案例展示 海蝶黎锦（海口）琅琊仙境夜景灯光秀 醉翁亭 丰乐亭 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 文化长廊 晋 明 宋 清 现代 主题:室外博19、物馆 琅琊王主题雕塑 诗词文化景墙 少年朱元璋Q版小品 儒林外史 小岗村、幸福城市 西周 诗词景墙见证城市光辉历史 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 琅琊水街 新 中 式 建筑 形 式 1 富 中国体验最丰富的七彩立体廊道 时空绿道 02 时空绿道 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 时空绿道 G20、reenway 水下 空中 空中 花田 花田 空中 水中 悬浮 湿地 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 空中绿道 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 悬浮绿道 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 水中绿道 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 湿地花海绿道 03 时空公园 长三角首家六感体验公园 炫动running 荧光跑 滁菊MINI乐园 互动体验乐园 酷跑 炫动场 酷听乐森林 芳香睡网 酷悠 飘乐园 酷想 逸世界 酷享 食天堂 主题餐饮园 21、欢乐戏水池 压缩机体验馆 冷凝器游戏体验 酷玩 潮部落 1 长三角第一个创意六感体验公园 视觉+听觉+味觉+嗅觉+触觉+感觉 HEARING 酷听乐森林 02 听觉天堂 听夏之乐 NATURAL&SHELL WIND PARK 竹制音乐编钟 NATURAL&SHELL WIND PARK 满地风铃 满地风铃草风吹过会发出乐器般的声音 SMELL 酷悠飘乐园 02 嗅觉空间 在香草谷中安置网状结构，睡网由二十个钢制三角形和编制网组成，是强有力的支撑。并依照建筑的地形种植黄精、牡丹、百合、皖贝母、芫花划定不同的香味放松区域。中草药 黄精 牡丹 百合 补气 皖贝母 芫花 开郁散结 祛痰、呼吸道 镇静22、 清心安神 FRAGRANT&SLEEPING NET PARK 芳香睡网 人类健康是我中草药最大的追求！中草药 TASTE 酷享食天堂 02 味觉百味 NATURAL&SHELL WIND PARK 主题餐饮园 哇！太好吃了！味道棒棒哒！女山湖大闸蟹 水口鹅煲 COOL&DYNAMIC SPORTS AREA VISION 酷跑炫动场 02 视觉盛宴 炫动running 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 荧光跑 LED屏幕墙 换上带有传感器的专用跑鞋，利用超级精确的射频识别（RFID）技术可以追踪每个人的运动。在你跑第一圈的时候，速度信息都被记录下来。23、当你跑第二圈时，LED屏幕上就会出现你的图像，并且以你第一圈的速度奔跑。02 工业酷炫之旅滁菊炫乐园 参观滁菊微型生产过程，可打造“采摘+制作”一体化的产业链，让游客观光、采摘、参与制作过程等，同时还可定制相应的特色产品包装，打造趣味十足的专属旅游纪念品。CHUZHOU CHRYSANTHEMUM PARK 滁菊MINI乐园 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 02 工业酷炫之旅滁菊炫乐园 CHUZHOU CHRYSANTHEMUM PARK 滁菊MINI乐园 02 西门子酷玩天堂 TOUCH 酷玩潮部落 02 触觉体验 以双面镜子与琉璃天灯为主要元素的艺24、术装置广场，是科技与艺术与流感体验的融合，随着人的靠近与动作，天灯会发出不同的是颜色及声音，配合镜面反射的多维影像，呈现出震撼唯美的灯光森林。SYNAESTHESIA lANTERN FOREST 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 西门子酷玩天堂 01 蒸发器 02 压缩机 03 冷凝器 04 毛细管 冰箱制冷工作原理体验 蒸发器 压缩机 冷凝器 毛细管 气化 压缩 冷凝 冷却 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 西门子酷玩天堂 压缩机体验馆 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 25、西门子酷玩天堂 冷凝器游戏体验 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 西门子酷玩天堂 蒸发器迷宫 SENSE 酷想逸世界 02 感觉世界 滁菊mini科技馆 02 工业酷炫之旅滁菊炫乐园 MEDITATION WORLD 冥想天地 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 池衫水上森林 飞鸟乐园 萌宠乐园 26、花田度假村 四季花海 花田度假村 油菜花湿地公园 紫藤水巷 浪漫樱花道 四季果林 四季运动 四季亲子 粉蝶花湿地公园 滁菊花海 月光影院 木槿花海 环湖自行车绿道 滁州龙舟基地 明湖COLOR RUN 荧光跑 房车营地 运动水魔方 花海骑行 采摘基地 星空营地 欢乐沙滩 自然科普馆 萌宠乐园 飞鸟乐园 四季花果乡乐园 油菜花湿地公园 滁菊花海 粉蝶花湿地公园 紫藤水巷 月光影院 四季果林 草莓果园 浪漫樱花道 银杏森林 沙果园 木槿花海 君迁子果园 环湖自行车绿道 花海骑行 滁州龙舟基地 四季亲子 草莓采摘节 沙果采摘节 房车营地 明湖COLOR RUN 荧光跑 亲子水上运动 滁菊音乐会 草莓27、果园 浪漫樱花道 君迁子果园 池衫水上森林 沙果园 银杏森林 运动水魔方 欢乐沙滩 04 四季花果乡乐园 四季花海 荧光跑 自然科普馆 星空营地 四季运动 态 长三角最生态的四季花果乡乐园 四季花海+四季果园+四季亲子+四季运动 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 四季花海 四季果林 四季运动 四季亲子 最绚烂的色彩 花海大地景观 花果叶全方位体验 生态运动场 田园亲子地 最醉人的果香 最酷炫的体验 最丰富的活动 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 紫藤 向日葵 油菜花 春天 粉蝶花 夏季 早春 地肤 秋 秋 滁菊 初28、夏 四季 水杉 四季花海 春光无限好 夏日清爽季 金色嘉年华 奇幻水森林 春 夏 秋 冬 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 10个月 的游览期 从古至今对花美好夙愿的根基 真正的体验一年四季、品种丰富、五彩绚烂的花海大世界 现存在的花海景区主要是打造规模性种植打动人心 这类花海，多数为单种单色单季为主导 2个月 的游览期 四季花乡 现有花海 国内 滁州 03 油菜花湿地公园（春天）03 紫藤水巷（春天）业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 粉蝶花湿地公园（夏天）03 滁菊花海（秋天）业态策划 Planning 滁州明湖29、项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 月光影院 趁着月光，与三五知己好友，看一场星空下的感动 利用空地塑造开放的草坪绿荫，打造多功能公共空间，白天可以举办跳蚤市场进行产品交换；晚上可以举办音乐会、露天电影等活动，人们在星空下席地而坐，休闲地享受美妙的音乐或月光电影。池杉水上森林（冬天）茶室 观景台 娱乐室 餐饮吧 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 花田度假村 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 樱花 樱桃 草莓 春天 木槿花 夏季 早春 沙果 秋 秋 银杏 初夏 冬季 君迁子 四季果林 春 夏 秋 冬 四季采摘狂欢节30、 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 草莓采摘节（春天）业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 沙果采摘节（秋天）业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 春天 夏季 秋 初夏 冬 四季运动 春 夏 秋 冬 环湖自行车挑战赛 四季比赛盛事 泡泡跑 滁州龙舟赛 明湖COLOR RUN 炫彩荧光跑 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 龙舟赛（夏季）业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 COLOR RUN（秋季）业态策划 P31、lanning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3（）荧光跑（冬季）业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 采摘节 户外露营节 亲子水上运动会 夏天 萌宠运动会 秋天 亲子摄影大赛 冬天 生态科普展 四季亲子 春 夏 秋 冬 四季亲子嘉年华 风筝节 春天 趣 长三角最有趣味的亲子体验公园 03 亲子水上运动（夏天）03 萌宠运动会（秋天）业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 星空营地 星空营地并不是一个简单的住宿项目，它是一个生活方式的承载平台，能够粘合“旅游+经济+文化+社会”耦合发展，拉动区域长期稳步发展。它还32、包含一些户外活动项目，如室外瑜伽、星空篝火、登山、冥想、攀岩等，形成一个完美的“旅行内的小旅行”Society 环境保护 露营地属于环境友好型产业，对于环境保护有积极意义 文化交流 露营地作为一个综合的平台，可以带来不同区域新的理念、生活方式，从而形成不同区域之间的文化交流。社会效益 促进本地就业，推动农村现代化建设 增加新的财税增长点 促进农村产业结构优化 创造就业机会 带动区域公共配套设施经济综合效益提升 露营旅游消费项目多，停留时间长 旅游产业结构优化 促进观光游向休闲度假旅游的转变 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 滁菊音乐会 刷新你新的听觉感受33、，释放你的压力，喊出最深处的声音 在滁菊盛开季节，举办滁菊音乐节大型节庆活动，除邀请著名歌手进行演唱会之外，在平时可邀请附近居民进行歌唱比赛，以现金、滁菊特色产品等为奖品进行激励。业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 1 中国“水环境”处理技术最先进的人工湖 我们的使命：让明湖清澈而美丽 业态策划 Planning 滁州明湖项目概念设计及旅游策划 aaaa 3 我们的优势 四位一体综合治理 设计+施工+运营+旅游一体化 技术优势：全产业链的生态技术平台 1000人+1000人“水利、水环境、水景观“三位一体”文旅+水务 金融优势：开创中国水环境PPP先河 与34、各类金融机构达成战略合作 水利、水环境措施景观化，多专业无缝对接 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 生活及工业污水排河 收集 管控 净化 设施 深度净化 水体自净生态系统 明湖 入湖雨水 面源污染 截污纳管 上游河道汇流 来水 雨水层级储蓄净化 养殖废水 污染 生态养殖 清流河 引水 深度净化 循环造流 局部处理 污水 处理厂 污染源35、 我们的策略：截污控源深度净化生态修复 明湖潜在污染威胁 上游河水汇流污染（现状劣五类）清流河引水 周边面源污染 旅游活动冲击负荷 重点：深度净化是明湖治理的关键，需结合明湖开发建设同步实施!滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 水环境保护措施-深度净化措施 处理工艺 垂直潜流湿地专利技术 垂直潜流专利技术简介 技术优势：占地面积小，处理36、负荷高，比同类型潜流湿地面积少2040%；湿地填料和湿地填料上植入的水生植物和湿地植物对污水中污染物去除效率高，特别是磷的去除率高，湿地填料载体上微生物量多，湿地填料上植入水生植物和湿地植物根系对磷的吸收效率高，去除污染物的专性效率高等，有机物净化、除磷效果分别比同类型湿地提高30%和35%以上；潜流湿地中铺设的填料放置包埋固定化的专性菌种填料及除磷脱氮的专利填料，能使出水的总氮降到5.0mg/L以下。明湖 清 流 河 图例 水库 清流河 河流路线 明湖 引水路径 净化设施 垂直潜流湿地剖面结构 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI37、 DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 水生态系统结构 分解者 细菌、真菌 消费者 底栖动物 生产者 无机环境 游泳动物 浮游动物 高等 水生植物 浮游植物 阳光 水 营养盐 高等水生植物 细菌、真菌 水、营养盐 浮游植物 游泳动物 浮游 动物 底栖动物 阳光 在上游入水口（较浅区）及明湖补水口种植水质净化效果较好的挺水植物、沉水植物，并结合景观需求点缀浮水植物；在明湖出水口（较深区）种植景观效果较好的浮水植物和挺水植物，点缀种植沉水植38、物。通过鱼类和底栖动物的适量放养，控制水生植物生物量，达到水体生态平衡，提升水质净化、生物多样性、生态缓冲价值。水生植物群落构建 水生动物放养 在明湖水域范围内进行水生态系统构建，借助水生植物自我繁育和水生动物适当放养方法，构建完整生物链结构，达到提升河道以及湖泊水质的目标。水环境保护措施-水生态系统构建 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group L39、td 景区怎样才能得到有效运营？运营逻辑：大开放，小门票 投资逻辑：卖地还钱，运营养护 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 运营模式 大开放带来的是大量的客流、高涨的人气 大开放是乘数化价值延展的前提基础 开放的大型生态休闲综合体 大开放大开放 留住人、增消费、高品质、全维度 景点演艺式门票（亲子乐园、音乐会等）休闲体验式消费（酒吧、餐40、饮、骑行、商街、营地等）服务节事式消费（明湖COLOR RUN、摄影、婚庆等）大开放下的小门票会大大增强吸引力集群 小门票小门票 升魅力升魅力 涨涨价值价值 高人气高人气 金金品牌品牌 营造区域国际“时尚休闲”魅力 助推区域土地价值 大开放多业态带来的高度人气聚集，实现“冷地”向“热地”的首步跨越 城市形象的重新塑造，滁州旅游名片重构，城市品牌的高度认知 Operation 备注：在2010年以前，重庆长寿古镇周边地价30万50万元/亩，尚无人问津。而到2013年已经达到了380万/亩的价格。仅仅3年时间，价格就上涨了10倍。滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHT41、S ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 运营项目 Operation 交通运营 景区旅游电瓶车 景区游船 景区自行车 明湖 土地运营 商街租金 出让周边地块 .滁菊音乐会 帐篷营地 六感乐园 花田度假村 活动、产品运营 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PRO42、VINCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 建设用地指标 Construction land index 琅琊水街占地面积：4.91ha 花田度假村占地面积：13.4ha 酷享食天堂占地面积：13.83ha 自然科普馆占地面积：5.37ha 待出让商住用地占地面积：4.5ha 萌宠乐园占地面积：0.95ha 外围建设用地价值拉升 统筹考虑 滁州明湖项目旅游策划初步思路 PRELIMINARY THOUGHTS ON CONCEPTUAI DESIGN OF MINGHU PROJECT IN CHUZHOU,ANHUI PROVI43、NCE 东方园林文旅集团有限公司 Orient Landscape Brigade Group Ltd 营销策略 Marketing strategy 夜享明湖畔 安养 西涧湖 日游 琅琊山 与琅琊山、西涧湖形成互动，联动全域协调发展，开创全域旅游大业 明湖 西涧湖 琅琊山 市域旅游产品 爱奇艺的播放量已累积突破19.3亿大关，均集播放量超过3500万，领跑全网。豆瓣评分居高不下。树立琅琊品牌，蹭媒体热度，享青春效应，创“互联品牌”，“青春品牌”1 2 0%10%20%30%40%50%18岁以下 18-24岁 25-34岁 35-44岁 45以上 琅琊榜电视剧关注人群分布 最大 最丰富 首创 最生态 最趣味 世界规模最大的5D文化实景水秀 中国七彩时空立体体验最丰富的绿色廊道 长三角首创六感体验公园 长三角最生态的四季花果乡乐园 长三角最趣味的亲子体验公园 最先进 中国“水环境”处理技术最先进的人工湖 超越华东 中国新文化综合体验地 滁州未来 在这片才子之地中 将崛起一座新湖明珠 POINT OF GROWTH