1、深圳市福田区华富村改造项目概念规划设计SZSHENZHEN FUTIAN HUAFU VILLAGE RENOVATION PROJECT CONCEPTUAL PLAN SHENZHEN FUTIAN HUAFU VILLAGE RENOVATION PROJECT CONCEPTUAL PLAN 目录CONTENTSRENDERINGS01/方案展示CURRENT SITUATION02/现状VISION03/愿景EXAMPLES&STRATEGY04/案例与策略DESIGN ANALYSIS05/设计分析HUAFU VILLAGE PLOT 06/华富村地块专篇 RENDERINGS012、/方案展示CHAPTER 0101RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS方案展示/北向夜景鸟瞰01RENDERINGS/方案展示笋岗西路东向透视01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示笋岗西路西向透视01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示中心公园透视01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示中心公园西南向透视01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示华富路东北向透视01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示华富3、村东南向透视01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示华富村居住区入口透视01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示北向夜景鸟瞰01RENDERINGS方案展示/笋岗西路西侧门户透视01RENDERINGS/方案展示文化集市透视01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示古树广场透视01RENDERINGS方案展示/01RENDERINGS/方案展示社区花园透视01RENDERINGS方案展示/笔架山登山道透视01RENDERINGS/方案展示笔架山登山道透视01RENDERINGS方案展示/CURRENT SITUA4、TION02/现状CHAPTER 0202CURRENT SITUATION现状/2.1 区位分析基地位于福田区，紧邻罗湖，距福田中心区 CBD 仅 2KM，距罗湖中心区 4.5KM，区位优势明显。02CURRENT SITUATION/现状02CURRENT SITUATION/现状2.2 周边资源基地北靠笔架山，西接深圳中心公园，景观资源极为优越。1KM 范围内有市二医院、深业上城、市体育馆等配套设施；距莲花山公园、市民中心、华强北商圈仅 2KM。莲花山深业上城笔架山中心公园2km4.5km中心公园福田中心罗湖中心基地罗湖区福田区1km深圳市第二医院深圳市体育馆华强北商圈市民中心02CUR5、RENT SITUATION现状/02CURRENT SITUATION现状/2.2 交通分析基地被笋岗路分为南北两个地块，北地块有通往笔架山登山口的梅岗路穿越，南地块东侧为次干道华富路，西侧无市政道路，整个基地车行出入口较少，车行交通不够便利，有改善余地。基地东侧紧邻黄木岗地铁站。基地华新地铁站黄木岗地铁站地铁七号线华富路梅岗路地铁三号线笋岗路北环大道皇岗路城市快速路城市次干路城市支路城市地铁城市主干路02CURRENT SITUATION/现状2.3 基地现状12345华富北屋村和华富北村缺乏交通联系，东侧与高架相邻，仅有的少数几个对外出入口与城市干道相接，交通十分不便。虽然区位优势明显，6、交通的不便反而使两个地块成为一座城市孤岛。12354交通不便，城市孤岛。67981011131202CURRENT SITUATION现状/社区内生活配套缺乏，生活不便。车位紧张，停车拥挤，行车不便。社区与中心公园之间有围墙相隔，仅有一个出入口联系，缺乏互动，居民无法充分享受公园优美的景观资源。社区内房屋陈旧，公共活动空间缺乏，居住品质不足。678910111213配套缺乏，生活不便。社区封闭，与公园无互动。环境陈旧，品质不足。02CURRENT SITUATION/现状2.3 基地现状华富小学旁的林荫道，有一片较为开阔的公共空间，与梅岗路形成整个社区的南北向空间轴线。华富村南侧入口处的大榕树7、，形成社区居民的集会空间，是重要的集体记忆，能增强社区内居民的群体认同感。空间节点，集体记忆。23211354678902CURRENT SITUATION现状/华富北屋村通往笔架山登山口的梅岗路两侧，树木茂盛，尺度宜人，沿路可远望笔架山山顶，是一条视线绝佳的视觉通廊。465789福田中心罗湖中心华强北商圈深业上城4.5km1km2km02CURRENT SITUATION/现状2.3 基地现状与城市关系基地笔架山中心公园0102040302CURRENT SITUATION现状/01020403基地紧邻深圳中心公园，现状过于封闭，与公园缺乏有效互动和联系。基地北接笔架山，现状仅有梅岗路与笔架8、山联系，封闭的交通也影响了笔架山对城市的开放。基地 2KM 范围内有深业上城、华强北等商圈，但交通不便，缺乏联系，成为城市孤岛。基地位于城市中心地段，与市民中心、福田 CBD、华强北等繁华城区相邻，但城市风貌与环境品质落后。基地现状与城市关系02CURRENT SITUATION/现状2.4 功能配比公共配套：18266（两个 12 班幼儿园建筑面积：4800，用地面积：7200；45 班九年一贯制学校建筑面积：10000，用地面积：2.1 万）华富村华富村条件输入：1、用地面积约 12 公顷2、总建筑面积 81.6 万（含地下车库3、商业面积占比 35%（公寓、办公、商业）4、住宅及配套面积9、占比 65%（其中回迁住宅 23 万，回迁户主 2343 户，需满足一户一个车位）华富北村条件输入：1、用地面积约 16.3 万（不含学校、停车场）深圳市城市规划标准与准则车位计算方式：住宅：90 平方米建筑面积 144 平方米，1.0 车/户 办公：0.5 车位/100 平方米 商业：0.6 车位/100 平方米华富北村华富村指标华富北村指标社区配套：8519 商业：48465 住宅：424728 办公、公寓：181400 2.7%3.5%34.9%29.8%29.1%1.3%7.4%64.7%26.6%商业 ：20213 回迁住宅：235060 住宅：200970 办公、公寓：19780010、 容积率：5.0备注建筑用地面积132759.50含黄木岗市场拟建总建筑面积816000.00容积率 5.0 总建筑面积842871.2419计容建筑面积663797.5住宅回迁住宅23000065%人才公寓201468.375商业232329.12535%车位5116 车库建筑面积179073.741935 平方米/车位容积率：4.0备注建筑用地面积163149.13总建筑面积841001.52计容建筑面积652596.52 住宅地块一300000.0065%地块二124727.74商业228408.7835%车位5383车库建筑面积18840535 平方米/车位根据深圳市城市规划标准与准则11、4.2.4 居住用地容积率指引，密度一、二区容积率区间为3.2-6.0,考虑到建筑与笔架山的背景关系，加强笔架山作为城市背景的景观作用，不宜新建大体量高层建筑，因此，本地块容积率取中间值 4.0。根据任务书总开发建筑面积 81.6 万平方米、回迁住宅面积约 23 万平方米、回迁户数 2343 户，得出地下车库面积约 17.9 万平方米，计容面积 66.4 万平方米，容积率为 5.0。华富村华富北屋村02CURRENT SITUATION现状/关于基地，我们的思考.?02CURRENT SITUATION/现状2.5 设计思考繁华之中，如何在高密度下实现高品质生活？提出问题公园之上，如何最大化利12、用笔架山、中心公园景观资源，与生态共享共生？ABOVE PARK.公园之上。ONE STEP TO CENTER.繁华之中。02CURRENT SITUATION现状/中心之旁，如何塑造标志性的城市建筑群？城市之中，如何为城市提供更具开放性和体验性的公共空间？BESIDE THE CENTER.中心之旁。IN THE CITY.城市之中。VISION03/愿景CHAPTER 0303VISION/愿景ABOVE PARK，GREEN AROUND.公园之上，绿意环绕。03VISION愿景/03VISION/愿景ONE STEP TO CENTER.繁华之中，一步中心。03VISION愿景/0313、VISION/愿景HIGH-END RESIDENTIAL+LAN DMARK+OPEN SPACE高品质都会社区+昭示性城 市形象+多样化开放性公共空间。03VISION愿景/HIGH-END RESIDENTIAL+LAN DMARK+OPEN SPACE高品质都会社区+昭示性城 市形象+多样化开放性公共空间。EXAMPLES&STRATEGY04/案例与策略CHAPTER 0404EXAMPLES&STRATEGY/案例与策略纽约中央公园关键词：开放界面 可达性 纽 约 中 央 公 园 南 北 约 4KM，东 西 约0.8KM，面积 3.2 平方公里。四周均为小尺度街区，界面具有很强的开14、放性。街区尺寸多为 100M*200M，112 个街口对着公园四周的环形道，可达性强。4.1 案例0.8KM 4KM 100M*200M 04EXAMPLES&STRATEGY案例与策略/关键词：景观 情景化 比例尺度1.情景化的慢行空间营造出一种时空无限延展的轻松氛围；2.比例尺度的精心处理，景观层叠出现，给人带来不一样的视觉享受。纽约 HIGHLINE 公园关键词：配套共享区 多元体验 DLEEDON 呈现出的一个鲜明特色，是在社区中心结合景观设置了一个带形的配套共享区，既为社区提供了丰富的生活配套，也形成了一个具有多元体验的公共空间。新加坡 DLEEDON04EXAMPLES&STRAT15、EGY/案例与策略4.1 案例北京当代 MOMA关键词：主题化 开放社区 1.通过环装的空中连廊将 8 栋建筑连接在一起，加之一栋艺术酒吧和一座多功能水上影吧，构成一个立体的建筑空间，犹如马蒂斯的名作舞蹈；2.未来生活模式的引入使其不单是居住功能，而且能够和谐的工作，娱乐、休闲消费、交通，作为一个汇集精品商业与国际文化的开放社区。04EXAMPLES&STRATEGY案例与策略/关键词：开放商业街 体验性场所 沿河两岸的开放商业街上打造了众多的灰空间，为游玩的人们提供了舒适的生活交流场所和体验性场所，从而带动了商业价值的提升。新加坡河04EXAMPLES&STRATEGY/案例与策略4.1 案16、例武汉茂园关键词：记忆保留 重构 再生1.保留，是对城市记忆的一种尊重；2.重构，是现实建设对城市历史的透明覆盖，而不是断然清除；3.再生，是城市新与旧的和谐共处。04EXAMPLES&STRATEGY案例与策略/04EXAMPLES&STRATEGY/案例与策略4.2 策略人行车行花园办公住宅立体交通交通主导开发，立体连接各地块。车行与人行垂直分层，改善车行交通，同时利用慢行系统在各主题社区之间建立便捷联系。情景化慢行系统将中心公园、共享配套、居住、都市产业、公共交通等有机串联，打造多样化景观区、休憩区、休闲区，创造开放性空间和体验性场所，提升项目整体品质。2.TOD立体交通+情景化慢行系统17、1.切分小地块，增强可达性CENTRAL PARKSITE切分小地块，增强可达性将基地切分为小地块，改善内部交通，与中心公园建立便捷联系，增强地块至中心公园的可达性。规划策略04EXAMPLES&STRATEGY案例与策略/3.配套共享轴BIJIA MOUNTAINSITE4.记忆移植-情景再现基地原有空间脉络记忆移植-情景再现在规划设计中遵循原有原有空间脉络，保留标志节点。强化华富北屋村的登山路线，再现林荫步道；保留华富村南侧入口大榕树，形成开发的公共空间节点。在新的空间中移植基地记忆，增强社区归属感。配套共享轴在地块中部配套共享区，将华富村和华富北村地块有机联系，形成整体，同时形成观山视线18、通廊。保留地块南侧原有大榕树强化原有登山路线步道04EXAMPLES&STRATEGY/案例与策略4.2 策略规划策略5.标志性城市界面BIJIA MOUNTAINSITE标志性城市界面华富村与华富北村之间的笋岗西路是项目的主要城市形象界面，通过在笋岗西路两侧规划标志性建筑，打造极具标志性的城市界面,可提高项目的城市视觉冲击力，形成一张项目的天然形象名片。04EXAMPLES&STRATEGY案例与策略/笔架山DESIGN ANALYSIS05/设计分析CHAPTER 0505DESIGN ANALYSIS/设计分析5.1 总平面图主要经济技术指标华富村改造项目南地块项 目设计数值备注建设用地19、面积132759.50含黄木岗市场 3368.26总建筑面积816000.00其中计容建筑面积663797.50 其中住宅面积431468.38占比 65%，人数 16569人其中回迁230000.00其他（人才公寓）200375.52物业服务用房1092.86 商业面积232329.13占比 35%其中公寓81315.19占商业比 35%，人数3123 人办公107000.00商业20213.931公共配套面积23800.00 其中便民服务站400.00 社区管理用房300.00 邮政所150.00 社区菜市场1500.00 社区警务室50.00 幼儿园6400.00 学校15000.00 20、不计容建筑面积152202.50其中架空车库43515.00地库面积108687.5其他总计容建筑面积663797.50 容积率5.0 停车位5116华富村改造项目北地块项 目设计数值备注建设用地面积163149.13不含学校 33433.05、停车场 2803.77总建筑面积841001.52其中计容建筑面积652596.52 其中住宅面积424187.74占比 65%,人数其中地块一300000.00地块二124187.74商业面积228408.78占比 35%其中公寓79943.07办公100000.00商业48465.708配套面积8544.50 其中物业服务用房1091.00 便民服21、务站400.00 社区管理用房300.00 邮政所150.00 社区菜市场1500.00 社区警务室50.00 幼儿园5053.50 不计容建筑面积188405.00其中架空车库58234.40地库面积130170.60其他总计容建筑面积652596.52 容积率4.0 停车位538305DESIGN ANALYSIS设计分析/基地紧邻中心公园，可考虑沿中心公园一侧营造更多开放空间，串联地块；南北地块均有南北向道路，设计考虑遵循现有空间脉络，在原有道路基础上进行拓宽，增强地块联系性。从基地现有空间脉络出发，将西侧定性为绿色文化带，将中部设置商业配套，形成配套共享轴。Step 1 寻找用地脉络S22、tep 2 遵循城市肌理，生成轴线笔 架 山中心公园5.2 方案生成05DESIGN ANALYSIS/设计分析北地块现有梅岗路、南地块现有纵向主路均拓宽至 4 车道，沿中心公园西侧增加双车道，利用下穿道路连接南北地块，增强各个地块与城市的联系。基地以两条纵向道路为基础，以 100m300m 的适宜步行尺度，划分地块，形成开放街区。沿笋岗西路两侧设置商务办公区，增强城市形象；于中心公园东侧设置住宅区，尽享公园景观；设置教育设施于华富村东侧。Step 3 划分地块，形成适宜尺度Step 4 赋予地块功能笔 架 山笔 架 山中心公园中心公园下穿道路05DESIGN ANALYSIS设计分析/Ste23、p 5 生成文化设施，共享配套沿中心公园设置开放空间，形成文化休闲聚落；在地块中部沿“配套共享轴”生成商业配套体块，打造街区型体验式风情商业街区。配套共享轴绿色文化带深圳中心公园笔架山公园05DESIGN ANALYSIS/设计分析5.2 方案生成Step 6 抬升车库，生成架空慢行系统歩道设置架空车库，以商业及共享配套等围合架空车库，用二层慢行系统有机连接南北地块，配合地面道路形成完整的交通系统。架空车库根据深圳市建筑设计规则3.3.2.4，首层停车库顶板（顶板标高不超过 4M）上方，提供作露天公共绿化或公众休闲场地的部分，其水平投影面积可不纳入计建筑覆盖率的建筑基地面积计算。深圳中心公园笔24、架山公园05DESIGN ANALYSIS设计分析/Step 7 依据合理服务半径，布局文化教育设施将教育配套设施置于地块的东侧与南侧，形成合理的服务半径。45 班九年一贯制学校医院停车楼18 班幼儿园12 班幼儿园12 班幼儿园05DESIGN ANALYSIS/设计分析5.2 方案生成Step 8 提升超高层办公塔楼，营造标志性城市形象沿笋岗西路两侧布置超高层办公塔楼，营造标志性城市形象。298M 标志性办公楼重要视点257M 标志性办公楼05DESIGN ANALYSIS设计分析/Step 9 生成住宅在住宅地块内生成塔楼排布，沿中心公园一侧采用点式排布，营造视线通廊与中心公园形成良好的25、互动。降低笔架山脚下附近地块总体高度，形成良好的观山视线通廊。将还迁住宅与人才公寓布置于东侧，共享公园景观，同时形成社区大花园。还迁住宅观山视线通廊观山视线通廊05DESIGN ANALYSIS/设计分析5.2 方案生成Step 10 记忆移植，情景再现，激活新街区保留原有百年老榕树，设置“古树广场”，保留居民记忆，增强归属感。保留原有林荫道，衔接笔架山登山道与新建慢行步道。在共享配套轴的尽头设置文化艺术中心，与另一端的古树广场相呼应。在规划设计中遵循原有空间脉络，保留标志节点。强化华富北屋村的登山路线，再现林荫步道；保留华富村南侧入口大榕树，形成开放的公共空间节点。在新的空间中移植基地记忆，26、增强社区归属感。05DESIGN ANALYSIS设计分析/05DESIGN ANALYSIS/设计分析5.2 方案生成二层慢行系统远期可向城市生成，往南串联起基地与华强北，形成整个城市片区的慢行系统，使基地与城市联系更为紧密。05DESIGN ANALYSIS设计分析/05DESIGN ANALYSIS/设计分析05DESIGN ANALYSIS设计分析/05DESIGN ANALYSIS/设计分析05DESIGN ANALYSIS设计分析/05DESIGN ANALYSIS/设计分析05DESIGN ANALYSIS设计分析/05DESIGN ANALYSIS/设计分析05DESIGN A27、NALYSIS设计分析/05DESIGN ANALYSIS/设计分析05DESIGN ANALYSIS设计分析/5.3 规划结构05DESIGN ANALYSIS/设计分析图例：绿色文化带配套共享轴社区图书馆社区康复中心古树广场小区入口广场小区入口广场文化艺术中心登山广场创意集市广场社区健身中心社区娱乐中心5.4 交通分析05DESIGN ANALYSIS设计分析/图例：原有市政路新增四车道新增双车道下穿车行道人行流线小区入口5.5 功能分布办公商业住宅文化设施人才公寓小学还迁住宅幼儿园架空车库05DESIGN ANALYSIS/设计分析北地块地块二建筑面积：124728 容积率：3.6北地块28、地块一建筑面积：300000 容积率：5.1北地块办公公寓建筑面积：179943 容积率：8.62南地块建筑面积：448868 容积率：5.25.6 建筑高度H=150mH=195mH=180mH=298mH=257mH=150mH=150mH=198mH=150mH=150mH=99mH=81mH=36m次峰海拔 163 米笔架山主峰海拔 178 米05DESIGN ANALYSIS设计分析/H=195mH=198mH=150mH=150m05DESIGN ANALYSIS/设计分析5.7 天际轮廓线H=81mH=99mH=180mH=150m05DESIGN ANALYSIS设计分析/HU29、AFU VILLAGE PLOT06/华富村地块专篇CHAPTER 066.1 品质人居围合大庭院 尽享公园景观06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇保留古榕树，形成居民集会空间；楼栋围合，形成社区大庭院；通过人行步道串联社区花园和中心公园，形成多层次景观绿化。榕树广场社区花园中心公园大庭院中心公园HUAFU VILLAGE PLOT 06华富村地块专篇/文化设施商业配套古树广场图书馆在地块与中心公园之间设置多样化文化场所，地块中部设置共享功能，丰富居民生活，吸引周边人群，激发地块活力。6.2 品质人居生活配套华富北屋村深圳中心公园06HUAFU VILLAGE PLOT/华30、富村地块专篇HUAFU VILLAGE PLOT 06华富村地块专篇/合理布置幼儿园及 45 班九年一贯制学校，位置更优越，交通更方便。12 班幼儿园12 班幼儿园45 班九年一贯制学校6.3 品质人居文化教育华富北屋村深圳中心公园06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇HUAFU VILLAGE PLOT 06华富村地块专篇/华富北屋村深圳中心公园立体交通实现人车分流，二层情景化慢行系统，联系华富北屋村、笔架山公园及深圳中心公园，形成一个完整的步行系统，预留了对外联系的可能性6.4 品质人居慢行系统06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇HUAFU VILLA31、GE PLOT 06华富村地块专篇/从城市视角出发，通过在地块西侧设置绿色文化带，加强地块与城市、自然的渗透和联系。使地块与中央公园充分互动，打造更为开放的公园界面。6.5 城市关系开放的公园界面华富北屋村深圳中心公园06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇HUAFU VILLAGE PLOT 06华富村地块专篇/为加强笔架山作为城市背景山体的景观作用，拓宽华富北村原有道路，并延伸至华富村南端，形成观山视线通廊。6.6 城市关系观山视线通廊华富北屋村深圳中心公园06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇HUAFU VILLAGE PLOT 06华富村地块专篇/打造32、一个别具昭示性的城市建筑群体,提高城市的视觉形象冲击力；增加办公与商业功能，促进区域产业升级，增强区域活力。6.7 城市关系笋岗西路界面华富北屋村深圳中心公园06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇HUAFU VILLAGE PLOT 06华富村地块专篇/6.8 归家流线入口广场共享街区社区花园小区入口（泛会所）入户大堂（架空花园）细腻而富有层次的归家流线，体验不同寻常的高端享受。独特的人行流线设计强调仪式感和归属感，并加以人性化的管家服务，让居住者得以尊享回家之旅。06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇入口广场HUAFU VILLAGE PLOT 06华富村33、地块专篇/共享街区06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇6.8 归家流线小区入口（泛会所）HUAFU VILLAGE PLOT 06华富村地块专篇/社区花园06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇6.8 归家流线入户大堂（架空花园）HUAFU VILLAGE PLOT 06华富村地块专篇/06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇6.9 情景模拟010203040506深圳中心公园人物 1李先生，游客游客李先生的一天下午 2 点，李先生从中心公园出发，准备经过慢行系统去往笔架山登山口，沿途可观赏到莲花山、中心公园美景。周六早上 8 点，李先生来到34、中心公园，参加花卉展览。10 点，李先生参观完花卉展，来到公园旁的绿色文化带，进入画廊参观了小型的青年画家画展。12 点，李先生来到共享商业街区，在一家精致的西餐厅享用了他的午餐。他远远看到笔架山的风景，决定下午从中心公园通过慢行系统登山笔架山，俯瞰城市风景。下午 6 点，李先生从笔架山回来，在创意集市为他的朋友买了生日礼物。晚上 7 点，李先生与朋友在共享商业街区享受了晚餐，在古树广场看了一场小型室外演出后，晚上 10 点回到了笋岗西路的酒店。创意集市慢行系统中心公园HUAFU VILLAGE PLOT 06华富村地块专篇/人物 1何先生和龚小姐，夫妻，华富村居民0102030405深圳中心35、公园06居民何先生龚小姐的一天早上 8 点，何先生和龚小姐在家沐浴着温暖的阳光，欣赏着窗外中心公园的美景，享受早餐。中午 12 点，何先生和龚小姐在共享商业区新开的日本料理店，享受午餐。饭后在古树广场散步，远望笔架山美景下午 3 点，何先生和龚小姐午睡后来到购物中心购物。晚饭后，二人在花园内闲谈，然后前往笔架山散步。周六早上 7 点，何先生和龚小姐通过二层慢行步道，起床后来到中心公园天然氧吧慢跑，愉快的一天拉开序幕。上午 10 点，何先生和龚小姐来到中心公园旁的绿色文化带，走进图书馆翻看喜爱的小说。住宅平面图A 户型:110 平方米C 户型:90 平方米B 户型:110 平方米面积:ABBA636、.9 产品选型住宅一梯四户06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇住宅平面图BBAAAA6.10 产品选型住宅一梯六户A 户型:90 平方米B 户型:90 平方米面积:HUAFU VILLAGE PLOT 06华富村地块专篇/公寓平面图AABBCC6.11 产品选型公寓户型选型一A 户型:140 平方米C 户型:140 平方米B 户型:120 平方米面积:06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇公寓平面图BCDDCBAA6.12 产品选型公寓户型选型二A 户型:80 平方米C 户型:110 平方米B 户型:250 平方米面积:D 户型:110 平方米HUAFU VILLAGE PLOT 06华富村地块专篇/日照分析说明日照分析软件：众智日照地点：广东省深圳市计算时间：大寒日 9:00-15:00结论：经过软件分析，本地块内新建住宅满足深圳市城市规划标准与准则第 8.4.6.2 条“旧区改建住宅大寒日一小时”的日照要求，并对周边项目日照无影响。6.13 日照分析06HUAFU VILLAGE PLOT/华富村地块专篇