2019年郑东龙湖里地产项目“天空从此不一样”起势活动创意方方案.pptx-地产文库

2019年郑东龙湖里地产项目“天空从此不一样”起势活动创意方方案.pptx

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上传人：大宝编号：60481 2021-03-02 72页 25MB

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1、郑东龙湖里起势活动创意案 The potential activity LONGHU LI of ZHENGDONG New Area 区域区域项目项目项目定位项目定位主体商业主体商业开业时间开业时间优势优势劣势劣势高铁区绿地新都会 46万平米高铁站区商业综合体丹尼斯百货 2016年丹尼斯品牌辐射度 CBD中央商务区与龙湖商住区熙地港购物中心购物中心北京王府井百货 2016年国际品牌辐射度 CBD中央商务区与龙湖商住区宝龙城市广场区域商业综合体大商千盛生活广场 2010年开业早物业管理辐射度 CBD内环丹尼斯七天地 CBD配套商2、业丹尼斯7大主题商场 2010年丹尼斯品牌动线太长知己知彼郑东商业澶变评：郑东新区商业区不够集中，不如传统市中心那样的商业集聚效应，这与郑东新区的人气和购买习惯的培养有关，也与商业体自身有关，宝龙与七天地不足以支撑东区消费，整个层面上的郑东新区大区域还没有出现一个能够像西区中原万达/二七万达那样具有区域辐射力的商业体。风物放远量郑州新兴商业喜与忧放眼郑州，国贸360、二七万达、中原万达各自为区域中心，他们的胜利在于一站式或全能服务，即是满足“吃喝玩乐”的功能。郑州楼市爆出的新悦城和升龙大喜城的集体死亡在于他们和地头蛇“二七万达”靠的太近，整体业态除影院和社区店外斗不过3、二七万达。而万象城的人气稍差在于娱乐配套如电影院和酒店尚未开业，配套缺失难以支撑它的高端业态。消费矛与盾郑东商业大缺口放眼郑州，国贸360、二七万达、中原万达各自为区域中心，他们的胜利在于一站式或全能服务，即是满足“吃喝玩乐”的功能，而万象城的人气稍差在于娱乐配套如电影院和酒店尚未开业，配套缺失难以支撑它的高端业态。百万人口的郑东，不是没有商业，只是没有商业的氛围和足够吸引力的商业中心。郑州东区没有一个能够像国贸360那样可以一站式消费的商业区，在本属于郑东新区的消费辖区里，消费者们跨越消费半径，顺着金水路和黄河路外溢到金水区。郑东商业供求矛与盾，郑东商业大缺口让人一半担忧、一半欣喜。郑州东区人口郑州东区人口统计（统计（2013 年年7月）月）入住人口入住人口常住人口暂住人口寄住人口从业人员高校园区学生 103.2万 28.9万 29.8万 5.6万 20.

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