房地产项目施工图设计文件审查合同(含勘察)(9页).doc
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上传人:偷****
编号:600306
2022-09-29
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1、施工图设计文件(含勘察)审查合同项目名称: 合同编号:建设单位:XX开发投资有限公司审图机构:施工图设计文件(含勘察)审查合同建设单位(甲方):XX开发投资有限公司审图机构(乙方): 甲方委托乙方承担本工程的施工图设计文件(含勘察)审查任务,经双方协商,一致同意签订本合同。1 工程概况1.1 工程名称:1.2 工程规模:1.3 工程内容:1.4 设计单位:1.5 勘察单位:2 施工图设计文件(含勘察)审查依据2.1 国家和本市有关工程建设的法律、法规、规章等。2.1.1 建设工程质量管理条例:国务院令第279号文。2.1.2 建筑工程施工图设计文件审查暂行办法:建设部、建设(2000)41号文2、。2.1.3 关于印发建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见的通知:建设技200021号文。2.1.4 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法:建设部令第13号(2013年4月27日)。2.1.5 实施工程建设强制性标准监督规定:建设部令第81号文。2.2 国家和本市的工程建设标准强制性条文、强制性标准及工程建设规定。2.3 建设项目批准文件和各主管部门的审批意见。2.4 甲方提供的勘察、设计单位完成的本工程详勘报告和施工图设计文件。3 施工图设计文件(含勘察)审查范围市政道路、交通、排水、电气、绿化专业等施工图设计文件和地质勘察报告文件。4 施工图设计文件(含勘察)审查主3、要内容根据建设部建设部令第(13)号文,关于房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法的规定,施工图设计文件审查的主要内容为:4.1 是否符合工程建设强制性标准、规范;4.2 施工图是否达到规定的深度要求;4.3 是否损害公众利益、涉及公共安全等;4.4 勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;4.5 其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。5、 施工图设计文件(含勘察)审查周期5.1 审查周期合同生效后,当甲方和设计院送审资料经乙方确认符合送审要求时,即列为受审项目。双方根据审图项目的等级,工程规模及技术审查程度,确定审查周期为 10 个工作4、日(不包括送审资料和施工图设计的整改时间)。如在施工中发生重大设计变更,需重新审图,则乙方在接到修改图纸后3个工作日内完成审查工作,甲方不再另行支付审查费用。6 施工图设计文件审查成果6.1如经审查合格,乙方向甲方提交施工图设计文件审查意见、施工图审查合格书、在审查合格的施工图上加盖审查专用章,并负责到建设行政主管部门备案。6.2如经审查不合格,由乙方提出书面整改意见交建设单位。在规定的七个工作日期限内,由原勘察、设计单位修改,并提交书面整改意见报乙方复审,直到审查合格为止。6.3 如在施工过程中发现设计变更等原因需要重新审图,乙方在接到甲方送去的修改图纸后3个工作日内完成施工图审查工作,甲方5、不再另行支付审查费用。7 甲方向乙方提供的有关资料和文件详见:施工图设计文件审查报审须知。8 施工图设计文件(含勘察)审查取费及支付方式根据发改价格2011534号,施工图设计文件审查收费以工程勘察设计收费基准计费,收费标准按工程勘察设计收费标准的6.5%收取。经甲乙双方友好协商,本工程审查费合同价以收费标准下浮 %计算;勘察设计文件审查费的计费基数最终以相关财政部门委托中介审定的设计费和勘察费为准。8.1审查费为人民币 ( ),勘察设计文件审查费的计费基数最终以相关财政部门审定预算的设计费和勘察费为准。8.2 支付方式为:甲方应在领取审查合格书并经相关财政部门审定施工图预算后一个月内一次性支6、付全部审查费给乙方。在甲方向乙方支付相应合同款前,乙方应向甲方提供有效的等额增值税发票及付款申请。9 双方责任9.1 甲方责任:9.1.1甲方按本合同第7条规定的内容,在审查开始前向乙方提供所需的全部资料和文件,并对其完整性、准确性和时效性负责。9.1.2负责指派一名有权作出决定和提供相关资料的人员出任其代表,全面负责与乙方的联系,及时处理本工程在施工图设计文件审查过程中涉及的有关问题。9.1.3在合同履行期间,如甲方要求终止或解除合同,当乙方已开始施工图设计文件审查工作时,甲方按施工图设计文件审查费的一半(实际工作量不足一半时)或全部(实际工作量超过一半时)向乙方支付施工图设计文件审查费用。7、9.1.4甲方应按合同第8条规定的金额和时间向乙方支付施工图设计文件审查费用。9.2 乙方责任:9.2.1 乙方按本合同第1条第6条规定的审查依据、范围、主要内容、时间和成果要求,向甲方提交施工图设计文件审查证书。9.2.2 建设工程经施工图设计文件审查后因勘察设计原因发生工程质量问题,审查机构承担审查失察的责任。9.2.3乙方不得向第三方扩散、转让甲方提供的资料和文件。如发生以上情况,甲方有权索赔。10 其它事项10.1 本合同发生争议,甲、乙双方应及时协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解,协商或调解不成时,双方同意由佛山仲裁委员会仲裁。10.2 本合同双方签字后生效。10.3 本合同一8、式捌份,甲方陆份,乙方贰份。此页为签署页。建设单位(签章)XX开发投资有限公司审图机构(签章)法定代表人或委托代理人:(签字) 经办人: 法定代表人或委托代理人:(签字) 经办人: 地址: 地址:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号:邮编: 邮编:电话: 电话: 年 月 日 年 月 日附件:廉政合同发包人(甲方): XX开发投资有限公司承包人(乙方):根据国家、省有关廉政建设的规定,为做好工程廉政建设,保证工程质量与安全,提高建设资金的有效使用和投资效益,甲乙双方就加强工程廉政建设,订立本合同。1 双方权利和义务1.1 严格遵守国家有关法律法规的规定。1.2 严格执行一切合同文件,自觉按合同办事9、。1.3 双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则(法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外),不得损害国家和集体利益,不得违反工程建设管理规章制度。1.4 建立健全廉政制度,开展廉政教育,设立廉政告示牌,公布举报电话,监督并认真查处违法违纪行为。1.5 发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为,应及时给予提醒和纠正。1.6 发现对方严重违反合同的行为,有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。2 甲方义务2.1 甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,不得向乙方报销任何应由甲方或其工作人员个人支付的费用等。2.2 甲方及其工作人员不得参加乙方安10、排的宴请(工作餐除外)和娱乐活动;不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。2.3 甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。2.4 甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包人、推销材料和工程设备,不得要求乙方购买合同约定以外的材料和工程设备。2.5 甲方及其工作人员要秉公办事,不准营私舞弊,不准利用职权私自为合同工程安排施工队伍,也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。2.6 甲方及其工作人员(含其配偶、子女)不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。3 乙方义务3.1 乙方11、不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3.2 乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方或其工作人员个人支付的任何费用。3.3 乙方不得以任何理由安排甲方及其工作人员参加宴请(工作餐除外)及娱乐活动。3.4 乙方不得为甲方及其工作人员个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。3.5 乙方不得为甲方及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。4 违约责任4.1 甲方及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定,应按照廉政建设的有关规定给予处分;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给乙方造成经济损失的,应予赔偿。4.12、2 乙方及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定,应按照廉政建设的有关规定给予处分;情节严重的,给予乙方 13 年内不得进入工程建设市场的处罚;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给甲方造成经济损失的,应予赔偿。5、双方约定本合同由双方或其上级部门负责监督执行,并由双方或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。6 合同法律效力本合同作为 审查合同的附件,具有同等的法律效力,经双方签署后生效。7 合同生效本合同自合同双方当事人签署之日起生效,至合同委托任务完成并付清尾款后失效。8 合同份数本廉政合同作为主合同附件,份数同主合同要求。发包人(甲方):(盖单位公章) 承包人(乙方):(盖单位公章)XX开发投资有限公司 法定代表人(签字): 法定代表人(签字):或委托代理人(签字): 或委托代理人(签字):