房地产项目建设工程竣工质量验收移交工作指引方案（55页）.pdf-地产文库

房地产项目建设工程竣工质量验收移交工作指引方案（55页）.pdf

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作业指引

上传人：大宝编号：59820 2026-03-02 55页 2.58MB

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该文档所属资源包： 房地产项目建设工程竣工质量验收管理实施方案资料合集

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1、关于印发地产工程竣工质量验收移交工作指引（试行）的通知各子公司：为构筑地产工程质量管理体系，逐步完善公司工程质量管理制度，提高工程质量管理的程序化、标准化，维护和提升地产品牌形象，特制定地产工程竣工质量验收移交工作指引（试行），现予印发。本指引供地区公司参照使用，非强制标准。请各地区公司在实际工作中，根据本地区实际情况，进一步丰富完善，制定出适合本地区的标准工作指引并遵照执行。执行过程中有何意见或建议，请告知股份公司发展管理部（联系人：李建生，电话：075582950950，电邮：）。特此通知附件：地产工程竣工质量验收移交工作指引（试行）二六年三月二2、十三日地产股份有限公司地产股份有限公司项目发展管理工作指引项目发展管理工作指引 - 1- PMD13 地产工程竣工质量验收移交工作指引（试行） PMD13 地产工程竣工质量验收移交工作指引（试行）目的目的为构筑公司工程质量管理体系，逐步完善公司工程质量管理制度，提高工程质量管理的程序化、标准化，维护和提升地产品牌形象，特制定此工作指引。定义及适用范围定义及适用范围 2.1 工程竣工后的质量管理工作顺序，分为“工程竣工质量验收” ， “物业接管质量验收” ， “小业主入伙质量验收”三部分； 2.2 适用于地区公司竣工验收项目。原则原则本指引供地区公司参照使用，非强制标准3、。请各地区公司在实际工作中，根据本地区实际情况，进一步丰富完善，制定出适合本地区的标准工作指引并遵照执行。工程竣工质量验收工程竣工质量验收 .1 工程项目完工后，地区公司项目部要求监理单位配合施工单位组织进行内部初验收，检查有关的工程技术资料包括隐蔽工程验收记录、施工图纸，分项工程验收记录等资料是否齐全准确，进行建筑物实体工程质量检验，发现问题及时处理，并要求施工单位做好分包工程竣工初验收记录报告。 .2 监理单位签署初步验收审核意见，存在的问题由施工单位及相关责任人及时整改，合格后监理工程师签署初验合格意见，并报地区公司项目部。 .3 施工单位书面通知地区公司项目部申请验收。 .4 地区公司在收到施工单位工程竣工验收申请书后，由发展管理部地产股份有限公司地产股份有限公司项目发展管理工作指引项目发展管理工作指引 - 2

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