房地产项目建设工程竣工质量验收移交工作指引方案（55页）.pdf
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房地产项目建设工程竣工质量验收移交工作指引方案（55页）.pdf
1、关于印发地产工程竣工质量验收移交工作指引 （试行） 的通知 各子公司： 为构筑地产工程质量管理体系， 逐步完善公司工程质量管理 制度，提高工程质量管理的程序化、标准化，维护和提升地产品 牌形象， 特制定 地产工程竣工质量验收移交工作指引 （试行） ， 现予印发。 本指引供地区公司参照使用，非强制标准。请各地区公司在实际 工作中，根据本地区实际情况，进一步丰富完善，制定出适合本地区 的标准工作指引并遵照执行。 执行过程中有何意见或建议，请告知股份公司发展管理部（联系 人：李建生，电话：075582950950，电邮：） 。 特此通知 附件： 地产工程竣工质量验收移交工作指引（试行） 二六年三月二
2、十三日 地产股份有限公司地产股份有限公司 项目发展管理工作指引项目发展管理工作指引 - 1- PMD13 地产工程竣工质量验收移交工作指引（试行） PMD13 地产工程竣工质量验收移交工作指引（试行） 目的 目的 为构筑公司工程质量管理体系，逐步完善公司工程质量管理制度，提高工程 质量管理的程序化、标准化，维护和提升地产品牌形象，特制定此工作 指引。 定义及适用范围 定义及适用范围 2.1 工程竣工后的质量管理工作顺序，分为“工程竣工质量验收” ， “物业 接管质量验收” ， “小业主入伙质量验收”三部分； 2.2 适用于地区公司竣工验收项目。 原则 原则 本指引供地区公司参照使用，非强制标准
3、。请各地区公司在实际工作中，根 据本地区实际情况，进一步丰富完善，制定出适合本地区的标准工作指引并 遵照执行。 工程竣工质量验收 工程竣工质量验收 .1 工程项目完工后，地区公司项目部要求监理单位配合施工单位组织进 行内部初验收，检查有关的工程技术资料包括隐蔽工程验收记录、施 工图纸，分项工程验收记录等资料是否齐全准确，进行建筑物实体工 程质量检验，发现问题及时处理，并要求施工单位做好分包工程竣工 初验收记录报告。 .2 监理单位签署初步验收审核意见，存在的问题由施工单位及相关责任 人及时整改，合格后监理工程师签署初验合格意见，并报地区公司项 目部。 .3 施工单位书面通知地区公司项目部申请验收。 .4 地区公司在收到施工单位工程竣工验收申请书后，由发展管理部 地产股份有限公司地产股份有限公司 项目发展管理工作指引项目发展管理工作指引 - 2
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