1、目 录目 录.1 第一章编制范围及编制依据.2 一、编制范围.2 二、编制依据.2 第二章工程概况.2 一、基本概况.2 二、设计概况.3 第三章保温系统构造和性能要求.4 一、系统构造.4 二、材料性能要求.5 第四章外墙保温施工.7 一、施工准备.7 二、施工工序.9 三、质量检验.19 四、成品保护及安全注意事项.20 五、节点图.21 第五章质量保证体系及质量保证措施.24 一、质量保证体系.25 二、组织保证工作.26 三、施工阶段的质量保证工作.27 四、质量保证措施.27 第六章安全组织保证体系及安全施工措施.28 一、安全组织保证体系.28 二、安全施工措施.28 第七章文明施2、工措施.30 附：高村乡村民还迁住宅外墙保温改造施工进度计划.31 第一章编制范围及编制依据一、编制范围高村乡村民还迁住宅1#20#楼、独立公建（21#楼）外墙外保温拆除及外墙外保温系统施工。二、编制依据1、建设单位提供的施工图纸2、天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程DB29-126-20103、天津市民用建筑节能工程施工技术规程DB29-125-2009 4、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 5、建筑外墙防水规程 JGJT235-2011 6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 7、天津市岩棉外墙外保温系统应用技术规程DB/T29-217-2013 8、图集3、 12J3-1 9、本工程招标文件、图纸变更、洽商记录及施工合同等文件第二章工程概况一、基本概况1、工程名称：高村乡村民还迁住宅外墙保温改造2、建设地点：天津市武清区高村乡3、建设单位：京津同城（天津）投资有限公司4、监理单位：5、施工单位：6、情况说明：本工程原有外墙外保温（酚醛板）已出现空鼓、开裂，不能满足保温、防水的设计标准，应建设单位要求将121#楼外墙保温材料全部更换。二、设计概况1、节能设计：主要围护结构采用的保温材料、墙体材料热工性能参数如下表保温材料名称密度 kg/m3导热系数燃烧性能等级使用部位挤塑聚苯板2235 0.032 B1 屋面石墨模塑聚苯板1822 0.033 B14、 外墙TR80 岩棉带100 0.048 A 外墙膨胀波化微珠保温砂浆300 0.07 A 热桥部位设计依据DB/T29-153-20142、围护构造设计（1）、外露梁、柱结构性热桥部位，外墙挑出构件、附墙构件（出挑阳台、雨棚、挑檐、空调板、附壁柱、凸窗、装饰线和门窗洞口室外部分的侧墙面，采用隔热断桥，保温措施为抹30mm 厚膨胀波化微珠保温砂浆。（2）、外门、窗框与墙之间的缝隙用发泡聚氨酯添堵，待涂料施工完成后，此缝隙用硅酮系列建筑胶密封。（3）、外墙及室外所有门窗上口、雨棚、挑檐、凸出墙面的装饰线条下口均做滴水线。（4）、对伸出外墙面的雨水管卡、预埋件、支架等孔洞缝隙必须采用中性耐候防水密5、封胶填实，以防渗漏碰坏防水层。（5）、建筑外墙首层抹面胶浆厚度不应小于20mm，砂浆内压入 2 层耐碱玻纤网，其他层不应小于5mm，压入一层耐碱玻纤网。（6）、本工程19#、12、13、15、16、20、21#楼首层粘贴岩棉带时，在勒脚部位外墙面上沿距散水标高250mm 的位置安装水平托架，托架以下粘贴挤塑聚苯板。3、各栋号主要保温材料及建筑概况见下表：楼号层数檐高户型主要保温材料1#、2#10F 30.1 米G1 岩棉带、膨胀波化微珠3#、4#11F 33.05 G1 岩棉带、膨胀波化微珠6#、8#、9#、13#、15#、16#11F 32.95 米G2 岩棉带、膨胀波化微珠10#、11#、6、14#9F 27.15 米G3 石墨聚苯板、膨胀波化微珠17#、18#、19#8F 24.25 米G4 石墨聚苯板、膨胀波化微珠5#11F 32.85 米G5 岩棉带、膨胀波化微珠21#物业楼4F 16.15 米独立公建岩棉带、膨胀波化微珠7#、12#、20#10F 30.05 米G2 岩棉带、膨胀波化微珠第三章保温系统构造和性能要求一、系统构造1、岩棉带保温构造图如下2、石墨聚苯板保温构造图如下二、材料性能要求1、薄抹灰外保温系统的性能指标试验项目性 能 指 标吸水量，g/m2，浸水 24 h 500 抗冲击强度，J 普通型 (P 型)3.0 加强型 (Q 型)10.0 抗风压1）抗风压值不7、小于工程项目的风荷载设计值耐冻融表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象水蒸气湿流密度，g/(m2h)0.85 不透水性试样防护层内侧无水渗透耐候性1）表面无裂纹、粉化、剥落现象1）可由设计或供需双方协商确定。2、胶粘剂的性能指标试验项目性 能 指 标拉伸粘接强度，MPa（与水泥砂浆）原强度 0.60 耐水 0.40 拉伸粘接强度1），MPa（与膨胀聚苯板）原强度 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上可操作时间，h 1.5 4.0 3、抹面胶浆的性能指标试验项目性 能 指 标拉 伸 粘 接 强 度，MPa (与膨胀聚苯板)原强度 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐水 8、0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上耐冻融 0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上柔韧性抗 压 强 度/抗 折 强 度(水泥基)3.0 开裂应变(非水泥基)，%1.5 可操作时间，h 1.5 4.0 4、锚栓技术性能指标试 验 项 目技 术 指 标单个锚栓抗拉承载力标准值，kN 0.60 单个锚栓对系统传热增加值，W/(K m2)0.004 5、耐碱网布主要性能指标试验项目性 能 指 标单位面积质量，g/m2 130 耐碱断裂强力（经、纬向），N/50mm 750 耐碱断裂强力保留率（经、纬向），%50 断裂应变（经、纬向），%5.0 6、胶粉聚苯颗粒浆料主要技术性能项目单位指标湿表观密度Kg/m3429、0干表观密度Kg/m3180-250导热系数W/M.K0.059蓄热系数W/M2.K0.95难燃性B1 级抗压强度kPa200压剪粘结强度kPa50线性收缩率0.3 软化系数0.7第四章外墙保温施工一、施工准备1、本工程外墙保温施工垂直运输设备拟采用电动吊篮，因工期较短 21栋楼必须同时施工，预计需要同时安装约350台。具体安装使用注意事项详见 施工吊篮安装拆除专项方案。电动吊篮安装完毕必须经安全人员检查合格后方可使用。吊篮安装示意图如下：2、材料进入施工现场后，应在监理工程师监督下进场验收，现场抽样及复试应符合下表要求。序号取样及试验名称代表批量及抽样频次复验项目3、原有外墙雨水立管、保温系10、统、金属檐沟、住户空调外机（需专业人员拆除）、窗户护栏、空调冷凝水管道（PVC50)、百叶窗拆除并运至指定地点妥善保管。空调护栏和百叶窗恢复安装前需进行喷漆翻新，单栋楼外墙涂料施工完成后即可开始安装4、先在现场采用与相同的材料工艺做样板墙，样板墙应含各关键部位，经建设、设计、监理、总包等各方面确认后，方可进行大面积施工。1 岩棉板（或带）同一规格、同一批次、每5000 为一批，不足5000 按一批计。密度、导热系数、酸度系数、垂直于表面的抗拉强度、憎水率、短期吸水量、压缩强度2 界面剂同一批次，同一配料工艺，粉状材料 20t，液体材料 10t 为一批。拉伸粘结强度（未处理）3 胶黏剂同一批次、11、同一配料工艺条件制得的产品，20t 位一批。与水泥砂浆及岩棉板（或带）拉伸粘结强度（原强度）、可操作时间4 抹面胶浆同一批次、同一配料工艺条件制得的产品，20t 位一批。拉伸粘结强度（原强度）、压折比、可操作时间5 玻纤网同一规格、同一生产工艺、每 5000为一批，不足 5000 按一批计。单位面积质量、拉伸断裂强力（经、纬向）、耐碱拉伸断裂强力保留率、断裂伸长率6 电焊网同一规格、同一批次、每4000 为一批，不足4000 按一批计。焊点抗拉力、镀锌层质量7 锚栓同一规格、同一批次的产品每5 万个为一批。单个锚栓抗拉承载力8 找平砂浆同一配料工艺、同一批次的产品，60t 为一批。干密度、抗压12、强度、导热系数、粘结强度5、基层墙体施工质量须验收合格，墙面的水泥灰浆应清除，墙表面的凸起物应剔除，外墙上的螺栓孔堵严，空心砖墙体部分按图纸要求抹15 厚 1：3 水泥砂浆。6、空调穿墙管(PVC50)、及各种进户埋管件架按设计安装完毕，并按保温系统厚度留出空隙。7、主要材料：聚合物砂浆、岩棉带、膨胀波化微珠、石墨聚苯板、锚固件、托架、镀锌钢丝网、耐碱玻纤网、XPS板等。8、施工机具：垂直运输机械、手推车、经纬仪及其他放线工具、外接电源设备、电动搅拌器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等。9、气候条件：操作地点风力不大于513、 级，雨天不能施工。环境空气最低温度 5C（作业完成 24h 内）。二、施工工序岩棉带保温墙面（一）、岩棉带保温墙面施工工序1、基层墙体表面清理干净；2、15 厚 1：3 水泥砂浆找平；3、喷(刷)界面剂于粘贴面；4、配套胶粘剂刮于粘贴面；5、粘贴翻包网；6、粘贴 100厚 TR岩棉带；7、喷(刷)界面剂于板表面；8、电焊网+膨胀锚栓 400mm，呈梅花状锚固；9、抹面砂浆（压入耐碱玻纤网）；10、抹面胶浆抹平岩棉带保温构造示意图：（二）、岩棉带保温系统施工要点1、基层处理应符合下列要求：（1）将墙面的混凝土或砂浆残渣和杂物必须清理干净，墙面平整度超出部分应剔凿或修补。（2）砌体墙面应用 1：14、3 水泥砂浆抹灰处理，墙体找平层与基层粘结牢固，不得有空鼓、脱层、裂缝。（3）伸出墙面的（设备、管道）联结件应提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度。（4）基层墙体表面的尺寸允许偏差（用2 米靠尺检查）：垂直度、表面平整度、阴阳角垂直度均 4mm。2、控制挂基准线：根据建筑立面的设计和外墙外保温的技术要求，在建筑外墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线，装饰缝线，在建筑外墙大角挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制墙面的垂直度和平整度。应在墙面弹出外门、窗口的水平、垂直控制线以及伸缩缝线、装饰条线、滴水槽线和托架安装线。3、界面剂的施工应符合下列要求：（1）双组份界面剂必须严格按照产15、品说明进行配制；（2）单组份界面剂使用前必须搅拌均匀；（3）界面剂使用过程中要均匀涂刷，岩棉带四周不得涂刷；4、胶粘剂配制时必须严格按照产品使用说明书进行，配制好的胶粘剂应避免太阳直射，并应在规定时间内用完，严禁二次加水搅拌。5、粘贴翻包网：门窗外侧洞口系统与门窗框的接口处等需要保温终止系统的部位应实施翻包，翻包长度100mm，安装托架和终端连接附件时，可以不需要玻纤网翻包。6、在勒脚部位外墙面上沿距散水200250mm 的位置弹出水平线，沿水平线安装托架，托架之间应留有3mm 的间隙，托架水平方向宽度（A)应小于岩棉厚度。托架下粘贴 100mm 厚挤塑聚苯板（用于防止岩棉带受潮），其他施工工16、艺同岩棉带保温系统一致。托架示意图如下7、岩棉带应自下而上粘贴，竖缝应逐行错缝1/2 板长，在墙角处应交错互锁，其粘贴面积不得小于70%。8、岩棉带上抹完胶粘剂后，应先将岩棉带下端与基层粘贴，然后均匀挤压、滑动就位，并随时用2m靠尺和托线板检查垂直度和平整度。相邻岩棉带应紧密对接，板缝不得大于2mm(板缝应用聚氨酯处理），且相邻高差不应大于1mm。9、门窗洞口四角处应采用整块岩棉带切割成型，接缝离开角部至少200mm，排版示意图如下10、电焊网铺设及锚固（1）岩棉板粘贴完成24h，且施工质量验收合格后，即可进行电焊网铺设及锚固施工；（2）电焊网铺设应压平、找直，并保持阴阳角的方正和垂直度，不平17、处用U型卡卡平，然后用锚栓锚固电焊网和岩棉带；（3）电焊网搭接宽度不应小于2 个完整的网格，搭接处用镀锌钢丝绑扎牢固，搭接处不打锚栓，墙体底部、墙体转角处应用定型电焊网加强。（4）锚栓按梅花状分布，锚栓数量每平米不少于10个，安装时将锚固钉敲入墙体，圆盘紧贴电焊网，不得翘曲。11、找平砂浆必须严格按照产品使用说明书进行配制，厚度约810mm，用杠尺刮平达到平整度要求。12、抹面层施工（1）找平层施工完成3d 后开始抹面层施工，在门窗洞口四角沿45方向铺贴200mm*300mm玻纤网增强（见下图）。（2）在找平层抹第一道抹面胶浆，厚度23mm，随即压入玻纤网，静停24h，然后在其表面再薄抹第二道18、抹面胶浆，厚度为12mm，以面层凝固后露出玻纤网暗格为宜。（3）玻纤网应自上而下铺设，顺茬搭接，其搭接宽度不应小于100mm，玻纤网不得外露，不得干搭接，铺贴要平整，无褶皱。（4）抹面胶浆施工间歇用在一个楼层处，以方便后续施工的搭接，施工完成后检查平整度、垂直度、阴阳角方正（允许偏差见下表），不合格的应使用抹面胶浆修补，严禁在此面层上抹普通水泥砂浆。石墨模塑聚苯板保温墙面（一）、石墨模塑聚苯板保温墙面施工工序 1、基层墙体表面清理干净；2、15厚 1：3 水泥砂浆找平；3、喷(刷)界面剂于粘贴面；4、配套胶粘剂刮于粘贴面；5、粘贴翻包网；6、粘贴 100 厚石墨模塑聚苯板；7、喷(刷)界面剂于19、板表面；8、膨胀锚栓 400mm，呈梅花状锚固；9、抹面砂浆（压入耐碱玻纤网）；10、抹面胶浆抹平石墨模塑聚苯板保温构造示意图：（二）石墨聚苯板保温系统施工要点1、基层处理应符合下列要求：（同岩棉带保温系统）2、控制挂基准线：根据建筑立面的设计和外墙外保温的技术要求，在建筑外墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线，装饰缝线，在建筑外墙大角挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制墙面的垂直度和平整度。应在墙面弹出外门、窗口的水平、垂直控制线以及伸缩缝线、装饰条线、滴水槽线和托架安装线。3、界面剂的施工应符合下列要求：（1）双组份界面剂必须严格按照产品说明进行配制；（2）单组份界面剂使用20、前必须搅拌均匀；（3）界面剂使用过程中要均匀涂刷，聚苯板四周不得涂刷；4、胶粘剂配制时必须严格按照产品使用说明书进行，配制好的胶粘剂应避免太阳直射，并应在规定时间内用完，严禁二次加水搅拌。5、粘贴翻包网：门窗外侧洞口系统与门窗框的接口处等需要保温终止系统的部位应实施翻包，翻包长度100mm，安装托架和终端连接附件时，可以不需要玻纤网翻包。6、在每层楼板位置处设置通长防火隔离带，高度300mm，厚度 100mm，隔离带上端安装托架，托架接缝宽度不小于3mm（托架示意图如下）。7、石墨聚苯板应自下而上粘贴，竖缝应逐行错缝1/2 板长，在墙角处应交错互锁，其粘贴面积不得小于70%。8、配制粘结用聚合21、物砂浆：将粘结砂浆胶粉与水按5：1 重量比配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制用量以一小时内用完为宜；配好的料注意防晒避风，超过可操作时间不准再度加水使用。集中搅拌，专人定岗。9、保温板粘贴（1）先在保温板上涂刷界面剂再用抹子在每块保温板（标准板尺寸为600mm 1200mm 100）四周边上涂上宽约 50mm，厚约 10mm 的粘结剂，然后在中部均匀抹上 8 块直径约 100mm、厚约 10mm 的粘结点，此粘结点要布置均匀，必须保证保温板与基层墙面的粘结面积达到40%以上，板上口留50mm 排气口。且在搅拌粘结砂浆时水灰比适当调整，粘结砂浆胶粉与水约6：1 重量比配制，使粘结砂浆有一定的粘22、度，确保保温系统在自重作用下不会脱落。（详见下图）。保温板点粘法图示（2）涂好后立即将保温板贴在墙面上，动作要迅速，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。（3）保温板贴在墙上时，应用 2 米靠尺进行压平操作，保证其平整度和粘结牢固。板与板之间要挤紧，不得有较大的缝隙。若因保温板面不方正或裁切不直形成大于 2mm 的缝隙，应用保温板条塞入并打磨平。（4）保温板应水平粘贴，保证连续结合，而且上下两排保温板应竖向错缝搭接，搭接长度不小于 10 厘米。（5）在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切保温板，使其粘结时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直。（见下图）聚苯板基层墙体1200600保温板错缝及转角铺贴（6）在粘23、贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。（见下图）10、打磨：保温板贴完后至少24 小时，且待粘结剂达到一定粘结强度时，用专用打磨工具对保温边角不平处进行打磨，打磨动作最好是轻柔的圆周运动，不要沿着与保温板接缝平行的方向打磨。打磨后应用刷子将打磨操作产生的碎屑清理干净。11、锚固件的安装（1）使用电锤进行打孔以安装锚固件。结构墙体上的孔深应在5 厘米以上，每平方米不少于 10 个。呈梅花状布置，其间距 如下表所示：固定件布置法（2）打完孔后，将锚固件的塑料圆盘装入孔中，锚栓应在粘贴聚苯板的胶粘剂初凝后，方能钻孔安装。打孔必须打在粘结点处，进墙深度不小于50，拧24、入锚固钉12、配制抹面砂浆：配制及搅拌方法与粘结砂浆相同。13、挂网：（1）已粘贴完成的保温板必须全部涂刷界面剂，界面剂完全干燥后再在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度23mm。（2）贴压网格布：将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向 100mm、纵向 80mm 的搭接长度要求。在洞口等处应沿 45 方向增贴一道加强网（200300mm）。翻包网宽 100mm。14、抹面层砂浆：在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度12mm25、，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。15、伸缝的处理：本工程只有1#与 2#楼间、3#与 4#楼间有伸缩缝，具体施工方法为：在缝内填充低密度保温材料，沿缝两端水平方向填充宽度为300mm，沿高度方向填满。16、装饰线条做法：装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹形或凸形。凸形称为装饰线，以苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开26、。粘贴时先弹线标明装饰线条位置，将加工好的苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通处保温抹灰做法处理。凹形称为装饰缝，用专用工具在苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。外墙分格缝装饰线条用黑色涂料刷涂，宽度20mm，装饰线条应水平顺直并且交圈，遇窗口时断开，线条垂直方向间距详见技术交底。17、特别注意：为防止雨水渗漏在保温层与砼基面相接部位、门窗口、空调穿墙眼、栏杆扶收接口、雨水管固定件与墙面连接处等必须用建筑硅胶密封。三、质量检验（一）保证项目1、所用材料品种、质量、性能应符合设计和本方案规程规定要求。2、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。3、保27、温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化，起皮、爆灰等现象。4、工 程 竣 工 后 按 天 津 市 民 用 建 筑 围 护 结 构 节 能 检 测 技 术 规 程（DB/T29-88-2010）规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。（二）基本项目1、表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线角，分格条顺直、清晰。2、墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。3、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。（三）允许偏差允许偏差及检验方法见表项 次项目允许偏差检查28、方法保温层抗裂层1 立面垂直4 4 用 2m托线板检查2 表面平整4 4 用 2m靠尺及塞尺检查3 阴阳角垂直4 4 用 2m托线板检查4 阴阳角方正4 4 用 20 方尺和塞尺检查5 分格条（缝）平直3 拉 5m小线和尺量检查6 立面总高度垂直度H/1000 且不大于 20 用经线仪、吊线检查7 上下窗口左右偏移不大于 20 用经纬仪、吊线检查8 同层窗口上、下不大于 20 用经纬仪、吊线检查9 保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查四、成品保护及安全注意事项 1、分格线、滴水槽、门窗框，管道，槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。2、移动吊蓝，翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、29、垛宜采取保护性措施。其它工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。3、各构造层在凝结前应防止水冲，撞击，振动。4、应遵守有关安全操作规程。新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。5、电动吊篮经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具，用具，材料坠落的措施。五、节点图1、阳角构造示意图2、阴角构造示意图3、岩棉带保温系统起始构造示意图4、窗口部位保温系统构造示意图5、滴水线大样示意图6、GRC 构件节点示意图第五章质量保证体系及质量保证措施一、质量保证体系质量控制体系如下：在质量管理中，坚持做到“三级检查，五步到位”的质量控制，消灭返工现检测数据施工记录会同监理、土建检查墙面空30、鼓大的洞孔缺角阳角不直土建修理施工修补基面修补贴板，自检、监理挂网，自检，监理检外抹灰，自检，监理检自检，细部处理请业主、监理验收整改，细部处理竣工验收数据报业主、监理备案维修维护小的洞、孔象，以工作质量保证产品质量。三级检查：即项目经理部质检人员检查公司质检人员检查业主委托的监理工程师检查五步到位：在外保温施工中，管理人员必须做到：上、下工序交接到位。上、下班交接到位。关键部位检查到位。关键部位验收到位。各种材料进场验收到位。通过加强和强化质量管理，确保工程质量目标的实现。有关质量的预检及检测是保证工程质量的又一方面，项目部从施工图着手，认真研究，熟悉图纸，计划考虑周密的施工方案和方法，按图31、纸，按规范施工，每道工序认真验收合格后，转入下一道工序，并有专人负责验收，直至竣工。二、组织保证工作工程质量是各项管理的综合反映结果，也就是管理水平的具体体现，必须建立健全各级组织和人员，分工明确，职责分明，做到和形成一个有明确任务、职责、权限互相配合、互相促进的强有力的有机整体。1、建立质量管理小组，由现场工程师、现场技术人员及施工班组骨干组成，以提高工程质量为目标，并运用科学手段和方法开展相关工作。2、建立健全各项规章制度，如技术管理制、质量管理制、技术责任制、质量责任制、岗位责任制等。3、明确规定各职能部门、项目部全体人员，在保证和提高工程质量中所承担的任务，职责和权限，做到各尽其职，各32、负其责。4、建立质量信息系统，由于施工生产涉及面广，工作环节多，影响因素多加之施工中以手工操作为主，因此，要把有影响工程质量的各种因素都控制起来，必须做到工程质量的预防和预控，要对工程质量预防、预控就必须建立高效、灵敏的信息反馈系统，确定各种信息传递的程序，及时掌握外部和内部的质量动态，以便于项目经理和有关人员及时做出响应的决策。三、施工阶段的质量保证工作1、各分部施工必须向施工班组书面技术交底，结合实际施工需要进行现场指导。2、严格原材料、半成品的检验，把好材料质量关，不合格材料坚决不准进场。3、加强工序管理，将单位工程分解为各分部工程再将各分部工程分解为若干个分项工程，对分项工程的质量严加33、控制与明确其操作方法、质量要求和质量标准，对主要工序和易发生质量事故的薄弱环节，明确设立控制点，进行重点控制与管理。4、建立质量管理制度。明确提出质量控制点和要求凡要控制点必须达到质量标准和有关规定。一般部位自检自查，重点部位先进行自检，在自检合格的基础上再申请进行共检，这样使质量控制制度化、程序化、确保工程质量。5、在工序管理中，进行PDCA 工序管理与控制，提高工程质量、不断克服质量薄弱环节。四、质量保证措施1、认真学习，熟悉图纸，100%的符合设计要求，按图精心组织施工。2、认真学习贯彻施工操作规程和验收规范，按施工验收规范要求组织施工。3、每栋楼房开始施工前先进行技术交底，并结合图纸、34、现场实际情况讲清楚施工方法和质量要求。4、分工明确、责任到人，主要操作人和班组负责人挂牌上墙，质量问题责任可追溯，不符合质量要求的返工重做；5、坚持“三检制”，即自检、互检和交接检，质量检查时时刻刻地进行，贯彻始终，让人感到必须重视质量增强质量意识，对质量这根弦始终绷紧。6、坚持“样板制”，按样板进行施工操作；7、保证工序质量控制资料与现场施工同步。第六章安全组织保证体系及安全施工措施一、安全组织保证体系建立健全现场管理网络，落实安全责任制，实行项目经理负责制，由项目经理对现场安全工作全面负责，项目工程师负责安全技术工作，项目部有专职安全员，各班组有兼职安全员，并与员工签订安全生产责任书。有关35、本公司安全保证体系见下表：二、安全施工措施1、项目经理领导下，以施工现场专职安全员为首，组织各施工队、组、各工种的兼职安全员，成立现场安全管理小组，负责工地的安全生产教育、指导、监督、管理。2、组织现场每日召开班前会议，熟悉建筑安装安全技术操作规程，学习有关安全规程，坚决贯彻执行。3、与每个职工签订安全责任协议，实行奖惩制度，约束职工自觉遵守各项规章制度。4、由于本工程为改造项目，居民日常出行活动穿越施工区域是最大的安全隐患，针对此安全隐患特制定以下应对措施，确保万无一失。（1）以各楼外轮廓线为准外扩10米，搭设施工临时封闭围挡，围挡高度不低于 1.2 米（立面示意如下图），并张贴警示标示。施36、工围挡必须稳固可靠，甲方安全部门政府安全监督检查部门公司经理项目经理项目安全检查员施工队专职安全员班组兼职安全员能阻挡人员、车辆进入。（2）在 21#楼首层各机构出入口和120#楼各单元出入口处均搭设施工标准安全通道，安全通道顶部设两层硬隔离，两侧满挂安全密目网（见下图）。（3）施工期间每日安排专人全场不间断巡查，防止非施工人员进入施工区域。第七章文明施工措施1、建立健全文明施工管理制度，由项目经理任组长、安全员、施工员任副组长。严格执行国家、环保、市容、市政等有关文件规定。2、按照施工平面图规定的地点设置临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品、机具设备时不得侵占道路。设置分类垃圾箱，及时联系垃37、圾场外清运。3、现场设置文明施工告示牌，确立各施工区域责任人，每日设专人检查文明施工执行情况，发现拒不执行的班组或分包单位坚决清退出场。4、保证场内消防通道畅通无阻，坚持每日“工完场清”。5、所有材料堆放要整齐，标示清楚方便使用，防潮、防火设备齐全。6、对新进入现场的施工人员，由专人负责告知文明施工交底内容，从源头杜绝不良操作习惯。7、足额配齐防尘、防火设施和设备，对施工现场内可能造成扬尘的材料堆放区域及时进行苫盖，减少扬尘污染。8、提前规划好施工作业时间，每日21：00 06：00 区间不安排噪音较大的施工作业，尽量减少对小区居民的噪声污染。9、所有外墙窗户应做有效的防砸和防污染保护措施。10、加强施工用水和施工用电的管理，严格禁止私拉乱接，保证施工机具一机一闸，下班后拉闸，不允许出现到处是线的现象。11、加强现场保卫工作，进行法制宣传教育，严禁赌博，防止偷盗和打架事件发生。12、控制现场运输送料车辆及施工人员施工时的扬尘指数，尽可能减少扬尘污染。13、施工现场设置全天候安全巡查员及环境协调员，保证人流及车流安全；防施工时的漆液飞沫污染人、车及环境；及时消除场地安全隐患和环境协调工作。年月日附：高村乡村民还迁住宅外墙保温改造施工进度计划