1、陶家岭村“城中村”改造还建房（一标段A1地块）工程目 录第一章 编制说明51.1 编制范围及依据51.1.1编制目的51.1.2编制依据51.1.3编制范围51.2 工程管理目标5第二章 工程概况52.1工程概况52.1.1 建筑设计概况52.1.2 结构设计概况52.1.3 安装工程52.2 工程特点与施工重点5第三章 施工组织及部置53.1 施工组织53.1.1项目管理层的组织形式53.1.2 施工作业层的组织形式53.1.3 项目各人员的主要职责53.2 项目主要管理方法53.2.1 项目的管理机制53.2.2 现代化管理手段的应用53.3 施工部署53.3.1.施工顺序53.3.2.安2、装工程施工配合5一、安装的施工配合5（一）给排水工程5（二）建筑电气工程52、盒、箱与现浇钢筋砼工程配合施工措施5第四章 施工准备工作计划54.1 内业准备54.1.1 技术准备54.1.1.2 做好与设计的结合工作54.1.2 建立项目各项管理制度54.1.3 人员就职培训54.2 生产准备54.2.1 临时水电管线54.2.2 临时设施准备54.3 劳动力的计划54.3.1劳动力配备计划说明54.3.2 劳动力计划54.4 材料计划54.4.1 主要材料及构件计划54.4.2 周转材料计划54.5 主要施工机械准备（附机械设备表）5第五章 土建分部主要施工方法55.1 主要项目施工方法的简3、要说明55.2 施工顺序55.3 施工流水段55.4 工程测量55.4.1 制定测量方案的基本原则及仪器配置55.4.2 施工测量平面控制网测设55.4.3 基础施工测量55.4.4 楼层施工测量放线方法55.4.5 装饰与外墙的测量控制55.4.6 建筑物高程控制55.4.7 沉降观测55.5 基础施工55.5.1土方开挖55.5.2、承台、基础梁施工：55.5.3 土方回填55.6 钢筋工程55.6.1 钢筋的进场与存放55.6.2 加工场地55.6.3 钢筋翻样及加工55.6.4 钢筋绑扎55.6.5 钢筋的保护层55.6.6 电渣压力焊施工55.6.7 钢筋固定及绑扎55.6.9 施工4、配合55.7 模板工程55.7.1 柱模板55.7.2 框架梁板模板55.7.3 模板拆除55.7.4 模板施工注意事项55.8 混凝土工程55.8.1 水泥、砂石材料的取样和检验55.8.2 试验及配合比控制55.8.3 混凝土浇筑施工55.8.4 混凝土养护55.9 脚手架工程55.9.1 外脚手架的选型55.9.2 选材要求55.9.3 构造要求55.9.4 落地式外脚手架的搭设55.9.5 脚手架工程质量的技术保证措施55.9.6 脚手架的安全管理55.10 砌体工程55.10.1 施工准备55.10.2 砌筑施工方法55.10.3 构造措施与要求55.10.4 砌体工程的检查验收555、.10.5 砌体工程安全技术措施55.11 装饰工程55.11.1 主要工序施工组织原则及措施55.11.2 施工顺序55.11.3 主要施工工艺55.11.4 装饰工程质量的技术保证措施55.12 防水工程55.12.1 屋面防水5第六章 安装工程主要施工方法56.1 工程概况56.2施工配合56.2.1预留预埋配合56.2.2卫生间施工配合56.2.3成品保护的配合56.3 分部、分项施工方案56.3.1给排水分部56.3.2消火栓系统:56.3.3电力、照明系统安装5第七章 确保质量技术组织措施57.1 质量管理目标57.2 质量管理体系57.3 质量管理制度57.4 技术交底措施57.6、5 建立“三检”制度57.6 隐蔽工程验收制度57.7 原材料质量控制措施57.7.1 供应商的选择57.7.2 原材料进场检测57.7.3 进场物资的验收57.7.4 仓库管理制度57.7.5 物资保管制度57.7.6 物资发放制度57.7.7 清仓盘点57.8 质量保证措施57.8.1 组织保证措施57.8.2 技术保证措施57.8.3 经济保证措施57.8.4 合同保证措施57.9 成品保护措施57.10 分部分项工程质量保证措施57.10.1测量工程质量保证措施57.10.2砼工程质量保证措施57.10.3钢筋工程质量保证措施57.10.4模板工程质量保证措施57.10.5砌筑工程质量7、保证措施57.10.6装饰工程质量保证措施57.10.7门窗工程质量保证措施57.10.8屋面工程质量保证措施57.10.9安装工程质量保证措施57.11 质量通病的防治57.11.1土方工程质量通病的防治57.11.2模板工程主要质量通病的防治57.11.3钢筋工程主要质量通病的防治57.11.4砼工程主要质量通病的防治57.11.5外墙面渗水的防治措施57.11.6外门窗洞口接缝处渗漏水的防治57.11.8屋面防渗、防漏措施57.12 施工中的计量管理制度5第八章 安全生产技术组织措施58.1 安全管理目标58.2 安全管理体系58.3 安全管理的实施58.4 安全管理施工措施58.5 安8、全交底制度58.6 主要设备安全操作规程58.7 施工用电58.8 安全防火管理规定58.9“三安”“四口”安全防护措施58.10 冬、雨季施工58.11 应急措施5第九章 工期进度控制保证措施59.1 施工进度计划59.2 工期进度保证措施59.2.1 组织措施59.2.2 技术措施59.2.3 各种资源措施59.2.4 拖延工期的违约责任59.2.5抢工措施59.2.6实行进度报表制度、滚动计划法施工5第十章 文明施工技术组织措施510.1 管理目标510.2 文明施工管理体系510.3 文明施工管理制度510.3.1 场容场貌510.3.2 道路与场地510.3.3 班组落手清510.39、.4 仪容仪表510.3.5 周转设备及材料510.3.6 水泥库510.3.7 构配件及特殊材料510.3.8 生活卫生510.3.9 保健卫生510.4 污水处理510.5 施工用电支线架设510.6 脚手架管理措施510.6.1 脚手架搭设510.6.2 脚手架拆除510.7 门卫管理、三包管理510.7.1施工现场治安保卫组织系统5第十一章 施工现场总平面布置511.1 总则511.2 用电、用水平面布置511.2.1 临时用电设计511.2.2 临时用电方案511.2.3.现场临时用水方案511.2.4 现场用水的保证措施5第十二章 回访保修措施5附图一：陶家岭村“城中村”改造还建房10、（一标段A1地块）工程施工现场平面布置图附图二：陶家岭村“城中村”改造还建房（一标段A1地块）工程施工网络计划图附表一：拟投入的主要机械设备表（土建）附表二：拟投入的主要机械设备表（安装）附表三：劳动力计划表附表四：主要周转材料配置表附表五：临时用地计划表第一章 编制说明1.1 编制范围及依据编制目的本施工组织设计是根据陶家岭村“城中村”改造还建房（一标段A1地块）工程设计图纸及有关变更文件，按国家颁布的现行施工质量验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。施工过程中如有变更，项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。1.1.2编11、制依据本施工组织设计是根据中华人民共和国现行的有效的建筑结构和施工的各类规程、规范及各类验评标准；武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定；设计图纸；建设部推荐重点推广的十项新技术；现场和周围环境的实际情况编制而成。具体参照文件如下：1. 陶家岭村“城中村”改造还建房（一标段A1地块）工程施工图及修改图。2. 中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装的各类规程、规范及验评标准。3. 武汉市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。4. 我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。5. 工程现场周围环境及实际情况。编制范围由我方施工的全部土建、12、安装、装修工程。1.2 工程管理目标 我们对本工程施工管理的指导思想是：一切工作均以质量为中心。围绕这一主题，我们选配高素质的项目经理、项目技术负责人、质检员、施工员、安全员及其它各专业工程管理人员组成项目管理层，选配成建制的专业施工队组成施工作业层。通过我们的将精心组织，科学管理，力争优质、高速、安全、文明地完成本工程并实现如下管理目标:工程质量： 合格。工程工期： 本工程计划工期为600天。安全生产：达到合格标准，在整个施工中杜绝重大伤亡事故，月事故(轻伤)发生频率控制在1.5以内。文明施工：严格按武汉市文明施工的各项规定来管理整个施工现场，力争达到文明施工样板工地要求。服务目标：信守合同13、，密切配合，认真协调与各方的关系，主动接受国家行业主管部门、业主、监理的监督控制。1.2.6施工环境目标：在确保工程质量和工期的前提下，采取措施减少施工噪音和环境污染。第二章 工程概况2.1工程概况工程名称: 陶家岭村“城中村”改造还建房（一标段A1地块）建设单位: 武汉陶家岭工贸发展有限公司设计单位: 深圳市筑道建筑工程设计有限公司 工期要求: 本公司计划在600天完工 建筑设计概况本建设项目总建筑面积约161224.14m2，其中地下室总建筑面积21762m2，地上总建筑面积139462.14m2，本建设项目总户数1788户，包括二栋32层（1、2#楼）的高层带商业裙房的商住楼，建筑总高度14、99.55m；四栋33层（6、7、8、9#楼）住宅楼，建筑总高度99.45m；二栋24层（3、4#楼）的住宅楼,建筑总高度72.45m，一栋18层（5#楼）的住宅楼,建筑总高度54.45m，以及整体地下一层人防车库、设备室、库房。 结构设计概况本工程1#、2#楼结构安全等级二级，框架、剪力墙抗震等级为三级；地基基础设计等级甲级，桩基安全等级为二级，建筑场地类别为类；抗震设防烈度6度；建筑物耐火等级为一级。 3#、4#、5#楼结构安全等级二级，剪力墙抗震等级为四级；地基基础设计等级甲级，建筑场地类别为类；抗震防烈度6度；建筑物耐火等级为一级。6#、7#、8#、9#楼结构安全等级二级，剪力墙抗震等15、级为三级；地基基础设计等级甲级，建筑场地类别为类；抗震防烈度6度；建筑物耐火等级为一级。10#楼结构安全等级二级，框架抗震等级为三级；地基基础设计等级甲级，建筑场地类别为类；抗震防烈度6度；建筑物耐火等级为一级。1、地基基础：本工程1#、2#、5#楼采用钻孔灌注桩承台基础；A、B、地下室及10#楼独立基础；3#、4#、6#、7#、8#、9#楼箱型基础。2、1#、2#楼及A地下室混凝土等级：垫层为C15，钻孔灌注桩为C35，地下室底板、基础、地下室外墙均为C35，柱及剪力墙-1至6层C45、7至12层C40、12至18层C35、19至24层C30、24层至屋面C25，梁板-1至9层C35、10至16、屋面C30、屋面以上C25，过梁圈梁构造柱C20。 B地下室混凝土等级：垫层为C15，地下室底板、基础、地下室外墙均为C35，过梁圈梁构造柱C20。 3#、4#楼混凝土等级：垫层为C15，基础、地下室底板、地下室外墙均为C35，墙柱-1至8层C35、9至16层C30、17至屋面C25，梁板-1至8层C30、9至屋面C25，过梁圈梁构造柱C20。 5#楼混凝土等级：垫层为C15，钻孔灌注桩为C35，基础为C35，柱及剪力墙1至6层C35、7至12层C25、13层至屋面C25，梁板1至6层C30、7层至屋面C25，过梁圈梁构造柱C20。 6#、7#、8#楼混凝土等级：垫层为C15，基础、地下室底板17、地下室外墙均为C35，墙柱-1至9层C40、10至17层C35、18至25层C30、26层至屋面C25，梁板-1至9层C30、10至17层C25、18层至屋面C20，过梁圈梁构造柱C20。 9#楼混凝土等级：垫层为C15，基础、地下室底板、地下室外墙均为C35，墙柱-1至8层C40、9至16层C35、17至24层C30、25层以上C25,梁板-1至16层C30、17层以上C25，过梁圈梁构造柱C20。 10#楼混凝土等级：垫层为C15，基础为C25，墙柱为C30，梁板为C25，过梁圈梁构造柱C20.3、墙体：本工程地面以上墙体选用蒸压加气混凝土砌块（B05级）干密度500公斤/平方米，公共建18、筑墙体均为200厚，所有住宅外墙、公共交通和分户墙均为200厚，卫生间及厨房隔墙100厚，其它内隔墙100厚或200厚。 安装工程1、工程（含消防）：本工程按系统内容划分可分为给、排水系统；消火栓灭火系统。2、电气工程1）变配电：由城网引入一路308/220V电源。P=198KW。2）电力与照明：照明电源引自层配电箱，暗配管线。3）防雷接地。2.2 工程特点与施工重点1、我公司计划600天完成合同规定全部任务，工程工期较紧，需进行严密合理的施工组织。2、本工程形体较为复杂，轴线控制需相当精细。3、本工程为全现浇框架结构，结构混凝土质量十分重要，必须采用先进的模板及支撑体系来保证本工程混凝土成型19、质量。因此在结构施工过程中，我们将针对钢筋绑扎、模板施工以及混凝土配制及浇捣施工编制详细的单项施工方案，并报监理和业主审批。4、本工程涉及各项工艺较多，在施工过程中应注意各工种交叉配合，工序搭接科学管理，统一协调。第三章 施工组织及部置3.1 施工组织项目管理层的组织形式施工员资料员项目经理项目副经理安全员材料员预算员技术负责人质检员各专业施工操作班组长各专业施工人员施工前，我公司将组建陶家岭村“城中村”改造还建房（一标段A1地块）项目经理部，项目管理机构由项目领导层、专业管理层和施工作业层组成，有关专业管理机构以及人员配备情况见下图：1项目领导层 以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该20、工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、成本控制、安全、文明施工等负责。2. 项目管理层 由各专业工长和内业管理人员组成施工组、材料组、质量安全组、内业组、机电组、后勤组，负责项目各项工作的具体实施。 施工作业层的组织形式 施工作业层主要是指现场的施工队或班组。本工程的各特殊工种将根据专业分成若干个班组，它们包括机械操作班、电工班、钢筋制作班、混凝土班以及安装工程的各个专业班等。项目部将选派一批成建制的施工队来完成技术要求比较单一的部分工作如钢筋绑扎、模板支设等。这些施工队主要来自适用的三级以上施工企业，他们以施工队21、为单位，下设各个班组。每个队设有队长、质量负责人、班组长、班组专职质量员及班组专职安全员。施工作业层是指在施工过程中的实际操作人员，是质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。我们选择施工作业层操作人员的原则是:具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有类似工程的施工经验。 施工劳务人员将根据现场需要分批进场，各类专业的施工操作人员在我公司内部备足。 项目各人员的主要职责 项目经理部领导及主要部门管理人员工作分配与责任划分如下：1.项目经理 主持编制项目责任管理方案，确定项目管理的目标与方针。 确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展22、工作。 及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。 与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。2. 项目副经理全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。 负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。 负责项目的安全生产活动，健全安全管理组织体系。 协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商之间的现场施工有序合理地进行。 具体抓住项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整多方面进行控制，确保项目如期完工。进行施23、工现场的标准化管理，确保本工地符合武汉市文明施工的有关要求。3. 项目技术负责人 在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。审核施工组织与施工方案，与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在工程建设中贯彻实施。 组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。 组织有关人员对材料、设备的供货、质量进行监督、验收、认可，对不合格材料坚决退货。及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。4.内业技术组在项目总工的领导下工作，24、具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作，负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。对各分部分项工程的施工方案进行审核检查，协调各分部分项施工方案上的矛盾冲突。对各专业施工队伍进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。完成与项目有关的计量、试验工作。负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的开发研究。 有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。合理安排施工搭接，确保每道工序管理，形成最优质建筑产品。实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。协调各方的劳动力管理，25、合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。有序地组织各种材料和设备的运输、堆放等工作。编制合理的进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。5.材料组与机电组按质量要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。严格控制无质保文件和不符合规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。 实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工和施工质量。6.质量安全组 按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。负责对分部、分项工程及最终产26、品的监视和测量，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。本工程设置专职安全员，经考核发证。负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。负责对各方的工作进行安全监督，确保整个工程的施工质量与安全。3.2 项目主要管理方法 项目的管理机制 项目班子以项目经理为核心的，实行项目经理负责制，项目经理在公司的直接监督与控制下，履行工程承包的权利和义务。同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面承包责任制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。 现代化管理手段的应用1、27、建立现代化的办公条件 在本工程工施工中拟配置一台商用微型计算机，可广泛用于财务、预算、劳资、商务、技术、进度控制等专业的管理工作中。2、坚持按信息法施工，实行动态施工管理 因为建筑施工是一种具很多种无法预见的不确定因素的生产活动，所以为保证施工的质量、进度、安全等达到最优状态就必须坚持按信息法施工，对施工全过程以及局部实施动态管理。3.3 施工部署针对本工程特点，特确定以下部署原则：（1）根据本工程既定的质量目标和施工工期目标，结合本工程实际特点，进行施工阶段分解，确定各阶段部署目标。（2）加强施工过程中的动态管理，针对各工序和环节，合理安排劳动力和施工准备的投入，在确保每道工序工程质量的前提28、下，立足抢时间，争速度，科学地组织流水施工及交叉施工，严格遵守各项规章制度，严肃确定施工调度工作，有计划、有步骤、有目标的合理分配班组施工任务，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。.施工顺序针对工程的实际情况，按自下而上的施工顺序进行施工，并以本工程的10栋房子划分为十个大的施工段进行流水施工。部分施工工序之间进行交叉施工。.安装工程施工配合根据总体计划安排，积极组织配合施工，穿插作业。前期土建结构施工时，配合土建进行预埋套管、预留孔洞及大楼电气管道的埋设；土建结构施工完毕墙体砌筑时配合土建进行安装工程的主体施工；后期装修阶段配合装修进行灯具、插座开关安装，并组29、织各系统的调试工作。一、安装的施工配合本工程重点的施工配合是安装与土建的施工配合。安装施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件的规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行核对，不得有误。制作与安装由专业班组负责，在土建施工过程中积极配合，严格控制安装质量，同时不得损伤结构钢筋，土建混凝土浇捣时要防止套管的位移及电管的损坏。（一）给排水工程1、工程施工准备阶段首先应确定各类管道器具型号、规格，并结合土建装图确定设备孔洞预留尺寸，土建浇注楼板时配合进行安装留洞。安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定安装标高与方位，并保护好管口(用木塞或其它物体)。30、2、预埋套管与现浇钢筋砼工程配合施工措施：1）套管的位置严格按照本专业的图纸要求并符合建筑、结构等专业图纸的要求进行预留。2）套管埋设位置应准确，就位后与周围钢筋连接牢固，避免震动移位，套管内用泡沫塑料塞紧，防止砼在震动时灌入。3）管路的穿墙套管安设完后，应仔细检查，防止遗漏和位置错位，并做好标记，对预埋铁件处用红漆作好标记。4）安装预埋件和固定件应固定在牢固的支架上，如果土建支承体强度不够，则作加固处理。5）预留套管穿越钢筋网有困难，需移动钢筋时，应征求土建方面的同意，预留后应对周围钢筋采取补强措施。6）浇灌砼时，安装人员应在现场配合，发现有问题时要随时采取补救措施。3、埋地管道安装：埋地排31、水管道安装完毕后应做灌水试验，试验合格后及时通知土建回填，土建回填时应有安装人员在现场保护。（二）建筑电气工程1、暗管敷设1）钢管在现浇混凝上板中暗配时，在钢管下方适当位置要加放15mm厚的混凝土垫块作为支撑。2）钢管连接采用套接，套管长度应在连接管外径的1.53倍之间，连接管的对口处在套管中心。3）钢管暗配在钢筋砼内，应沿钢筋敷设筋固定，间距不大于2m，并用电焊焊接或用铅丝与钢筋绑扎。 4）配管尽量避免交叉重迭。2、盒、箱与现浇钢筋砼工程配合施工措施1）为避免在已浇注好的钢筋混凝土梁、墙上打洞，必须确保不遗漏一个孔洞，不配错一根线管，施工准备阶段施工人员必须做好充分的技术准备工作，做好计划，32、土建浇捣前，现场设置专人检查土建的预留孔洞情况和核对预留预埋工作。2）预埋盒、转线盒的敲落孔不能随意敲掉，预埋盒应加装护口及锁母。钢管应进箱、盒的敲落孔里，不得利用箱盒作管路的跨接线。3）盒、箱埋设完毕在模板上用红油漆作好标记，并用泡沫埂料塞紧，防止砼在震动时灌入。4）建筑模板拆除后及时找出预埋件及预埋盒，将盒内填塞物掏出来并将管口保护好，以防杂物掉入管内。二、成品保护的配合通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线,开关、阀门等，不得随意取走管堵；易损坏的灯具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应33、注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。三、安装与建设单位的配合1、安装对各专业管线进行的综合布局，综合布局断面图提交业主审定，业主认可后方可全面实施。2、业主在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试压等验收均应约请业主及监理人员参加验收，并及时办理签证。 3、项目经理部向业主提出安装用水，用电负荷及现场配电箱的设置方案，由业主协调解决。第四章 施工准备工作计划4.1 内业准备 技术准备.l 开展调查工作 资源调查：由于施工所需物质资源品种多、数量大，应对各种物质资源的生产和供应情况、价格品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。 技术调查：由于施工用水、用电量均较大，34、用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式机具用量多，因此对水源、电源等供应状况应作详细调查，包括对给水的水源、水量、压力、接管地点及供应能力，线路等作调查。.2 做好与设计的结合工作 由内业技术组协助项目有关人员认真学习图纸，并进行图纸自审、会审工作，以便了解设计意图，做到正确无误地施工。 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所要达到的技术标准，明确工艺流程。 进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。 组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。 组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节35、。 建立项目各项管理制度 项目管理制度是项目管理体系的最重要组成部分，它是项目管理体系各要素是否能高效运行的关键因素。 项目各项管理制度由各部门责任人制订，经项目经理部讨论通过后由项目经理批准实施，一经实施，对项目全体管理人员具有强制性约束作用。 人员就职培训开工前，我们将提前组织人员进场并进行各项培训，包括质量交底、技术交底、安全教育以及各种专业技能培训班等。4.2 生产准备根据本工程招标书以及现场踏勘，进行现场临设布置，同时作好进场施工的准备工作。届时，我公司“陶家岭村“城中村”改造还建房（一标段A1地块）工程项目经理部”将派出以主管生产的项目副经理为组长的现场移交小组，业主就现场有关问题36、办理移交手续，经监理认可后，办理复核移交记录。 临时水电管线 我们将根据业主指定的水、电接入点将施工用水、用电引指施工现场区域内。我们已在总平面布置图中就现场的水电作了布置，一旦我公司中标，我们即迅速组织管线敷设安装，保证满足施工生产、生活需要。 临时设施准备本工程作业队人员全部住宿于现场之外，除厕所外现场不考虑生活设施。进场后将对施工区域进行封闭，对现场围墙进行美化，对施工道路进行硬化。并将工程名称、建设单位、监理单位、设计、施工等有关参与工程建设的主要单位进行明确的标识，实行统一规范的对外宣传与管理。4.3 劳动力的计划劳动力配备计划说明1、本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸37、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的，主要反映工程所需各种技术工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。2、为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础及主体结构施工着重安排木工、泥工、钢筋工和砼工的劳动力。3、安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。4、为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配，劳动力的投入高峰时约1900人左右，38、平均1300人左右。 劳动力计划劳动力安排计划表： 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体结构装饰工程收尾土 工300钢筋工30030060木 工20060060砼 工25030010050架子工5015020050泥瓦工5050600150油漆工35050防水工15050杂 工10010015050安装工5015030050合计1300165019704504.4 材料计划 主要材料及构件计划对本工程材料供应，做到货比三家，从质量上、价格上把关，并通过甲方及有关部门审批，在材料进场时负责验收，提供相应的堆放场地。在原材料选择上，对于钢材，项目部将对其质量、尺寸、等严格把关，钢材39、进场后按规定送有资质的检验单位检定，检定合格后方可使手；由于采用现场搅拌混凝土，砂石料及水泥的质量非常重要，我公司将在施工前陪同业主、监理对就近供应商进行考察，最终确定材料供应厂家，然后项目部将在施工前根据设计要求，由项目部提出，要求实验室对不同级配混凝土进行试配，在砼试压达到强度等级后再出具相应的混凝土级配单送交业主及有关职能部门进行审批，确保混凝土质量。 周转材料计划1、周转材料选用： （1）4.8*3.5钢管：本工程的双排脚手架和模板支撑体系均采用4.8*3.5钢管。（2）模板：采用木夹板模板。根据主体结构工程进度要求和施工现场的特点，我公司将配备每栋房三套梁板模板，一套柱模板。（3）安40、全密目网：用于整体双排脚手架的安全防护，满足整个建筑物的安全需要。（4）脚手板：按安全文明施工规定“三步一隔离”的要求，装饰阶段的内脚手架的铺设、防坠棚等部位的使用，满足整体施工的要求。（5）平网：按安全施工规范，满足整个构筑物的防坠平网的使用。2、周转材料的调用本工程周转材料全部购买或租赁，并在得到中标意向通知后，便开始着手准备材料的租赁和购买事项。周转材料及工程所需机具、设备、材料等按计划落实，组织进场，堆放在施工平面布置图指定处。主要周转材料配置表名 称规格周转使用方案进场时间数量钢管48壁厚3.5承重架及外架等；承重架按模板配置层数计算，外架按全封闭用量计算开工后分批进场2500T安全41、网1.8*6外架四面全面围护开工进场200000m2安全带自动锁紧式开工进场300付安全帽加固式厚开工进场2000个九夹板18mm平台及梁柱模 开工分批进场6000m2扣件十字扣、活动扣、对接扣开工分批进场300000只木枋100*50开工分批进场5000m3办公设备打印机、复印机、电脑等开工进场六套4.5 主要施工机械准备（附机械设备表）垂直运输是本工程确保工期质量的关键。根据本工程的实际情况，垂直运输设我们决定要工程主体结构施工阶段安装塔吊一台，在装饰装修阶段安装门式吊一台，具体布置位置详见施工平面布置图。拟投入的主要机械设备表（土建）序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率42、(kW)生产能力用于施工部位备注1土方潜水泵2英寸40湖北20044良好基础2反铲挖土机W2-10010湖北2003良好3自卸汽车10t20湖北2003良好4蛙式打夯机HW-6020湖北20045良好5垂直运输塔吊C50157四川199648良好6施工电梯9湖北200321良好装修7钢筋电焊机BX3-50010上海200238.5良好基础主体8电渣压力焊机KDE-50020武汉200340良好9钢筋对焊机UNI-759武汉200475良好10钢筋弯曲机GW4010湖北20043良好11钢筋调直机GT6-145湖北200311良好12钢筋切断机QT4010湖北20047良好13砼搅拌机TQ-5043、018江苏200421良好14砼工程插入式震捣器ZX-50、3522湖北20041.5良好基础主体15装饰砂浆搅拌机HJI-20020宜昌20035.5良好装饰16模板圆盘机MJ10910湖北20043良好基础主体17平刨机MB50410宜昌20045合格18离心泵IS100-65-25010上海200415良好基础拟投入主要施工机械表续前表（安装）序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力用于施工部位备注1逆变整流焊机ZX7-40010国产200217良好2焊条烘箱ZYHC-306国产20043良好3套丝机DN1008国产20041良好4滚沟机6美国20043良好44、5液压开孔器5国产20043良好6冲击电锤1520040.6良好7阀门试验台5国产2004良好8手动试压泵6MPa9国产2004良好9电动切割机手提式16国产2003良好10砂轮切割机DN40016上海2003良好11空压机3m3/min6国产2004良好12液压弯管机DN806国产2003良好13台钻13mm6国产2004良好14钳形电流表T30210国产2004良好15地阻表L-910国产2003良好16角向磨光机10国产2004良好17焊条保温筒18国产良好18电热熔器20国产良好19数字万用表10国产良好第五章 土建分部主要施工方法5.1 主要项目施工方法的简要说明结合本工程特点，经过45、综合比较，本工程拟采用的主要施工方法如下：1、模板工程：方梁用木夹板按图纸尺寸进行配制，梁支撑选用碗扣式脚手架辅以钢管早拆支撑的方法；楼板模用碗扣式脚手架支设满堂支撑，支撑上摆放10050的木龙骨搁栅，上铺木夹板模板，满堂支撑立杆间距小于1000mm，木龙骨间距小于300mm，平板支撑选用早拆支撑体系。2、钢筋工程：梁钢筋直径d28mm采用机械连接；柱纵向钢筋直径d28mm采用电渣压力焊。其余接头采用绑扎搭接。3、砼工程：砼采用商品混凝土，泵送。局部混凝土运输采用斗车水平运输，塔吊垂直运输。4、脚手架工程：采用双排悬挑式脚手架。详细的脚手架施工方法及施工方案在脚手架施工前编制专项施工方案，并报46、现场监理和甲方认可后实施。 5.2 施工顺序根据本工程的特点，为优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有效的时间，以基础、主体施工为关键工序，其它分部分项工程紧随其后，科学组织，交叉作业，保证施工任务的顺利完成。1、基础工程工艺流程工程桩已施工完毕，进场后进行土方开挖。土方开挖过程中组织人工清理完基底验收合格后立即浇捣基础混凝土垫层，垫层完成后立即组织基础承台、独立基础及基础梁钢筋、模板、砼施工。2、主体施工工艺流程主体结构柱钢筋绑扎完成验收后，柱、梁、板模板一次性支设到位，然后进行柱砼浇捣，柱砼浇捣完后进行梁板钢筋绑扎，验收后进行砼浇捣。楼层的现浇砼工程结束后，其洒水养护工作应及时跟47、上，不得间断，以确保砼结构的早期强度值能稳定增长，同时严格组织和控制各工序之间施工中的技术间歇时间和组织间歇时间，以缩短主体结构施工阶段的工期。3、内外装修施工工艺流程本着装修工程工序较多，时间紧的特点，为控制工期，确保工程竣工时间，重点制定室内外装修工艺流程。室内装修在砌体完成后，从下而上组织施工作业，门窗框安装，内墙面抹灰视工作面情况逐层进行。室外装修在屋面防水层施工完之后，从上而下进行抹灰，其工艺流程为装修放线抹灰涂料。室内外交叉流水作业。5.3 施工流水段本工程以工程栋号划分10个流水段进行流水施工。采取先地下后地上，先结构后装修，先土建后设施的原则进行组织施工。5.4 工程测量 制定48、测量方案的基本原则及仪器配置测设原则：整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向。配备测量人员：测量人员1人，配合人员1人。开工前，项目部测量组将布设整个场区施工测量控制。所用的测量仪器为：序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1全站仪3台2光学经纬仪J25台3铅垂仪5台4钢卷尺50m、100m各10把5水准仪S310台6塔尺10柄7大、中、小线锤各20个 施工测量平面控制网测设1.控制点引测根据本工程的异形平面，每栋房每个单元分别设立交叉轴线控制点，能够单独满足工程测量定位的要求，所有轴线控制点均依据业主提供的红线定位点，一次测量布点到位，减小测量积累误差。轴线控制点，要求埋深1.5m，49、用混凝土浇注并以钢管标记，并测定高程作为工程定位放线依据。2.控制网布设 本工程每栋建筑物的首级控制网以主轴线作为主要控制轴线，在本工程每栋建筑物的首层好标记，作为校核依据。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置。 基础施工测量 垫层施工后将设在四周的控制点轴线转移至坑内；以控制清挖及坑底处的平面位置。 基础钢筋与模板施工前，依据就近原则将控制轴线投至基础的施工区域，基础的轴线即从附近的控制轴线通过经纬仪和钢尺测出。 基础施工完毕后，在下一步测量前首先进行外围轴线控制网、标高控制点的复核。确认控制点无误后，利用水准仪、经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础表面上，并设立建筑物高程控制点50、和内控轴线控制网络系统。此时建筑物内形成独立系统，而外部标高、轴线控制点转换成为建筑物的变形比较系统，将作为建筑物不均匀沉降引起的倾斜、外墙装饰墙面控制的检验基点。外部控制点须经常检验复核，保持系统的精确度。 楼层施工测量放线方法主体结构阶段楼层施工测量放线采用控制线竖向投测法，控制线采用铅垂仪竖向投测。首先在每栋房每个单元选定控制点，将控制点设在一层。经测角、量边核准后，得引测控制点，组成控制网。将新建立的控制网作为施工全过程中竖向控制和施工放样的依据，在以上各层楼面浇筑砼时，在对应于控制点的位置处均预留150150mm垂线投递孔。投测时，将仪器置于控制点，调平，让激光束垂直投测到新测楼面留51、孔处放置的有机玻璃平板接受靶上，记下激光束的光斑圆心位置，则可进行所测楼面的放线工作。 装饰与外墙的测量控制内部装修中轴线及高程的确定，是从结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中用水准仪转移至各控制点。水准仪转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测量的原则，以提高测量精度，使装修工作有精确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，务必注意，内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下的全长线条，因此需用经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑52、物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。 建筑物高程控制（一）高程控制网的建立对甲方移交的标高点进行现场确认和检测，办理移交手续进行妥当保护，在此基础上建立场地内的标高控制网点。在现场外适当坚硬的地方，每栋建筑物测设出A、B、C三个临时水准点。一层结构施工完后，将业主给定的建筑物0.000m标高引测至一层结构内，在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用S3水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记三角形并在旁边注建筑标高，以红三角形的上顶线为标高基准，同一层平面内红三角形不得少于四个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红三角形需设在同一水平高度，其误差控制在5mm以内则53、认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红三角形上顶线以作校核。（二）标高测量方法 在每栋建筑物首层柱上确定的0.000m标高点，由标高水准点精确布设此点，以此水准点将标高传递到施测层后进行闭合校核，布设的位置根据建筑平面均匀布设，用钢卷尺竖直引测至施工层，划出正整数或半数的水平线，各层的标高线均应由各处的布设起始标高向上直接读取。(三)楼面平整度控制方法当楼层模板、钢筋完成后，测量人员用水准仪把标高引测至楼面上，在一根柱的钢筋上测设一个比楼板面设计标高高500mm的水平标高，用红油漆做上标记，以控制楼面标高。 沉降观测 沉降观测由甲方委托专业单位进行，我项目部配合进行沉降观测点和沉降点地54、埋设。1、沉降点的埋设 施工前会同建设单位与设计院，根据施工图纸与规范要求进行沉降观测点布置。 水准点：不少于3个，设置在每栋建筑物30-80m外稳定、可靠的土层内；或沉降己稳定的建筑物上。2、沉降观测点的埋设 首层结构施工时在规定位置埋设沉降观测点。 沉降观测点采用红油漆进行编号，要求将编号标明在沉降点上。 沉降观测点埋设低于地坪，采用砌砖体保护，防止冲撞引起变形影响数据统计。5.5 基础施工基础施工采取以下施工顺序：施工准备土方开挖承台、基础梁砖模承台、基础梁垫层浇捣放线承台、基础梁、地下室底板、地下室外墙钢筋绑扎验筋支地下室外墙模板浇捣基础、地下室底板、地下室外墙混凝土基础柱定位放线柱及55、剪力墙钢筋绑扎验筋支柱、地下室外墙模板混凝土模板拆除支地下室顶板模板地下室顶梁板钢筋绑扎验筋混凝土浇捣模板拆除基础验收土方回填。5.5.1土方开挖 本工程土方拟采用反铲挖掘机进行基坑整体开挖，一次性挖至-2.800米，剩余承台及梁槽土方由人工清理。在土方开挖之前，首先由施工单位进行放线，并对挖土方进行技术交底；其次由挖土方单位按照技术交底的内容和现场的放线进行开挖；第三，和监理共同对开挖效果进行复核和验收。土方开挖过程中，将标高测量控制作为重点，防止超挖和欠挖。开挖中及时请业主、监理、设计院进行验收，及时插入混凝土垫层施工，加快基础的施工进度。5.5.2、承台、基础梁施工：1、模板施工5#楼承56、台在垫层上支设定型木模板，木枋锁口。锁口时锁出柱筋位置。基础梁采取挖梁槽后浇C15混凝土垫层作为底模，木模板支侧模。1#、2#、10#楼及A、B地下室承台在垫层上支设定型砖模板。基础梁采取挖梁槽后浇C15混凝土垫层作为底模，砖模板支侧模。2、钢筋施工a、钢筋材料购置及材料检验钢筋质量是保证结构质量的重要材料之一；为保证工程质量，每批钢筋进场时出具钢材材质证明及检验合格证，并随机按规范要求抽样检验合格后使用；b、钢筋加工方案a)、 钢筋加工工艺流程材质复验及焊接试验配料调直除锈断料对焊弯曲成型成品堆放b)、 钢筋配料前由放样员放样，配料工长认真阅读图纸、标准图集、图纸会审、设计变更、施工方案、规57、范等后核对放样图，认定放样图钢筋尺寸无误后下达配料令，由配料员在现场钢筋车间内完成配料；钢筋加工后的形状尺寸，规格、搭接、锚固等符合设计及规范要求，钢筋表面洁净无损伤、无油渍和铁锈、漆渍等；c)、 钢筋调直：采用冷拉方法调直钢筋时，I级钢筋冷拉率不大于4%，II级钢筋冷拉率不大1；d)、 钢筋断料采用钢筋切断机，断料前检查钢筋配料无误后进行断料，断料时按配料单严格进行；c、钢筋的安装基础钢筋采用人工绑扎的方式安装；基础钢筋网四周两行钢筋交叉点每点绑扎，中间部位间隔交错绑扎，相邻绑扎点铁丝扣成八字型，以免网片因顺峰绑扎变形；柱插筋“L”形脚放在钢筋网片上，电焊点牢；柱插筋用扎丝在钢管箍上绑牢，防58、止砼浇筑时跑位。钢筋保护层垫块采用5050mm2砂浆预制，按规范规定布置；砼浇筑时派专人守护，避免钢筋变形、移位；3、砼施工砼振捣时按以下规定执行：（1）、操作人员挂牌上岗，各负其责，必须服从现场施工技术人员管理人员统一安排和指挥。（2）、振动棒的行走采用梅花式排列，使振动范围处于其有效工作半径之内，快插慢拔。（3）、砼表面处理：要严格控制砼表面标高，砼表面刮平，初凝前，用木搓板反复拍打搓磨压实，以闭合收水裂缝，在砼终凝前用打磨机反复抹压多次，防止表面的收缩裂缝出现。（4）、浇捣砼时必须专人抄平。砼的养护及取样（1）、砼浇筑完，待砼终凝后，采用麻袋覆盖，人工湿水养护。（2）、按规范要求制作砼的59、抗压强度试件，随机测试砼坍落度，并作好统计。5.5.3 土方回填 基础验收后进行土方回填。施工主要机具：载重汽车(转运土)，蛙式打夯机，手推车等。1 填土施工工艺 a.填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。必须做成斜坡形分段填筑，重叠1m，上下层错缝距离不小于1m。 b.保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。 c.夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。 d.填方时备好排水措施(集水坑、潜水泵等)并注意清理。2 试验及质量控制措施 a.在回填土前，先送实际填用土料到试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。 b.正式回填60、时严格分层夯实，每层虚铺张25cm厚左右，夯实至20cm厚左右，然后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填下一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。5.6 钢筋工程 钢筋的进场与存放 1钢筋进场应具有出厂合格证和材质试验报告单，并需分批做机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析，严禁使用不合格钢材。 2钢筋运到加工厂后，严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。 3存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于2061、cm，以防钢筋锈蚀和污染。4钢筋半成品要按分部、分层按构件号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。 加工场地 钢筋全部采用现场制作和现场绑扎成型，现场设钢筋加工棚，钢筋等原材料的统一堆放。钢筋加工场地布置于现场施工道路周围，现场设加工及水平焊接设备1套进行现场加工。 钢筋翻样及加工 根据图纸及规范要求进行钢筋翻样，经技术负责人对钢筋翻样料单审核后，方可进行加工制作。本工程在翻样时要综合考虑梁、柱相互关系，按照设计和规范的要求，确定钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作62、业。钢筋的弯钩应按施工图纸中的规定执行，同时也应满足有关标准与抗震设计规范要求。 钢筋检查合格进场后，在现场钢筋车间按翻样料单切断配制，分组对焊，最后弯曲成型，并堆放整齐，分组挂牌。 为确保加工尺寸准确，无特殊情况，加工人员不得更换。设专人对加工完的半成品登记，明码挂单，发放给绑扎班组。 钢筋绑扎 1、钢筋连接：梁主筋直径d28mm采用机械连接；柱纵向筋直径d28mm采用电渣压力焊。其余接头采用绑扎搭接和搭接焊。2、钢筋接头要求:受力钢筋接头的位置应相对错开，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.2倍搭接长度的区段范围内，或当采用焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于63、500mm区段范围内。绑扎骨架和绑扎网中钢筋的搭接接头：受拉区25%，受压区50% 受力钢筋的焊接接头：受拉区50%，受压区不限制 受力钢筋的机械连接头：受拉区50%，受压区不限制3、钢筋的锚固长度、搭接长度应符合结构施工总说明和有关施工规范的要求。4、钢筋现场绑扎工艺流程：柱筋施工工艺流程：套柱箍筋竖向钢筋连接画箍筋间距线绑扎箍筋避雷接地等焊接。梁筋施工艺流程：画梁箍筋间距放箍筋穿下层框架梁纵筋及弯起钢筋穿上层框架梁纵筋及弯起钢筋穿次梁底层纵筋并与箍筋固定穿主梁上层架立筋穿次梁上层纵筋并与箍筋固定按箍筋间距绑扎。 钢筋的保护层 基础以及柱、梁板钢筋的保护层控制根据设计要求采用相应的塑料垫块控64、制。 电渣压力焊施工1.电渣压力焊工艺流程： 检查设备、电源钢筋端头制备选择焊接参数安装焊接夹具和钢筋安放焊剂罐、填装焊剂试焊、作试片确定焊接参数施焊回收焊剂卸下夹具质量检查闭合电路引弧电弧过程电渣过程挤压断电2.钢筋端头检查准备： 钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的(约150mm区段内)钢筋表面上的锈班、油污、杂物等，应清除干净，钢筋端部若有弯折、扭曲，应予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。选择焊接参数：钢筋电渣压力焊的焊接参数主要包括：焊接电流、焊接电压和焊接通电时间。不同直径钢筋焊按时，按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长约10%。3.安装焊接夹具和钢筋：夹具的下钳口应夹紧下钢筋端65、部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下5-10mm，以确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。钢筋放入夹具钳口后，调准动夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，方可夹紧钢筋。 钢筋一经夹紧，严防晃动，以免上下钢筋错位和夹具变形。4安放焊剂罐、填装焊剂。5试焊、作试件、确定焊接参数：在正式进行钢筋电渣压力焊之前必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送检，以便确定合理的焊接参数。合格后，方可正式生产。当采用半自动、自动控制焊接设备时，应按照确定的参数设定好设备的各项控制数据，以确保焊接接头质量可靠。6施焊操作要点： a.闭合回路、引弧：通过操纵杆或操纵盒上的开关，先后接通焊机的焊接电流回路和电66、源的输人回路，在钢筋端面之间引燃电弧，开始焊接。b.电弧过程：引燃电弧后，应控制电压值。借助操纵杆使上下钢筋端面之间保持一定的间距，进行电弧过程的延时，使焊剂不断熔化而形成必要深度的渣池。c.电渣过程：随后逐渐加快下送钢筋的速度，使上钢筋端部插入渣池，电弧熄灭，进入电渣过程的延时，使钢筋全断面加速熔化。d.挤压断电：电渣过程结束，迅速下送上钢筋，使其端面与下钢筋端面相互接触，趁热排除熔渣和熔化金属，同时切断焊接电源。e.接头焊毕，应停歇20-30s后，才可回收焊剂和卸下焊接夹具。f.质量检查：在钢筋电渣压力焊的焊接生产中，焊工应进行自检，若发现偏心、弯折、烧伤、焊包不饱满等焊接缺陷，应切除接头67、重焊，并查找原因，及时消除。切除接头时，应切除热影响区的钢筋，即离焊缝中心约为1.1倍钢筋直径的长度范围内的部分应切除。7、应注意的质量问题a.在钢筋电渣压力焊生产中，应重视焊接全过程中的任何一个环节。接头部位应清理干净；钢筋安装应上下同心；夹具紧固，严防晃动；引弧过程，力求可靠；电弧过程，延时充分；电渣过程，短而稳定；挤压过程，压力适当。若出现异常现象，应查找原因，及时清除。b.雨天不得进行施焊。焊后未冷的接头，应采取有效的遮盖措施，避免碰到雨雪。 钢筋固定及绑扎 钢筋的级别、直径、根数和间距均应符合设计要求，绑扎或焊接的钢筋骨架、钢筋网不得出现变形、松脱与开焊。结构洞口的预留钢筋及洞口加强68、筋处理必须按设计要求做好。柱插筋按测量放线定位置设置，并做好根部定位固定，抗震节点的箍筋按规范正确设置与绑扎。钢筋绑扎应严格按施工图、验收规范、操作规程和技术交底进行，注意成品保护。 柱插筋必须定位准确，绑扎牢固，以保证竖向结构轴线准确，凡通过楼层结构的竖向钢筋，在板内应按设计要求绑扎箍筋、分布筋、拉结筋。当设计无明确规定时，板内加箍不得少于二道，出板面的柱、墙筋在距板面上1m的柱、墙筋在距板面上lm范围内设置二道以上定位箍或定位分布筋。保证竖筋位置准确，固定牢固。 施工配合钢筋施工的配合主要指与木工及水电工的配合，一方面钢筋绑扎时应为木工支模提供空间，并提供标准成型的钢筋骨架，以便木工设模板69、时，能确保几何尺寸及位置达到设计要求:另一方面，模板支设也应考虑钢筋绑扎的方便，梁板钢筋绑扎时凡梁高大于700mm应留出一面侧模不得支设，以供钢筋工绑扎梁底钢筋。待绑扎以及垫块放置均已完成后梁侧模方可封模，另必须重视安装预留预埋的适穿插，及时按设计要求绑附加钢筋，确保预埋准确，固定牢靠，更做应好看护工作，以免被后续工序破坏。混凝土施工时，应派钢筋工看护钢筋，保证楼板钢筋保护层厚度符合规范要求，柱插筋位置准确。5.7 模板工程 先进的模板体系是保证工程质量的关键，因此，结合本工程特点和以往施工经验，本工程将设计实用而科学的模板体系，满足工程质量要求。5.7.1 柱模板根据施工图绘出大模板的制作和70、安装图，大模板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。柱模板拟采用18mm厚木夹板配制，竖向采用50100木方背楞，横向采用2f48钢管背楞，直角扣连角并双扣件，柱边大于800mm时加对拉螺栓。据施工图绘出模板的制作和安装图，大模板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。梁、柱接头部位的模板，采用制作成专用模板，以保证该部位的混凝土浇捣质量。 框架梁板模板本工程梁板模板采用18mm木夹板配制，模板支撑体系采用快拆模板体系，即在砼达到50%强度时，即拆除部分板底和梁底模和全部侧模，但余下部分板模，连系梁支撑仍保持原支撑状态，继续支撑楼板，使楼板处于短跨（2m）受力状态。待浇筑砼强71、度达到设计强度75%以上时拆除全部支撑和梁底模，跨度大于6m的梁，按0.3%全长跨度在跨中起拱。以实现按标准层配置两套模板，快拆体系支撑配置三套，满足7天一个结构层的施工进度。快拆模板体系采用国家级工法-YJCF-16-96早拆组合模板工法施工。所有特殊模板都必须先作单体设计和翻制施工图，翻样图以设计和图纸会审纪要及修改通知单为依据，模板工程必须符合施工验收规范。 模板拆除 对竖向结构，在其混凝土浇筑24小时后，待其自身强度能保证构件不变形、不缺棱掉角时，方可拆模。梁板等水平结构早拆模板部位的拆模时间，应通过同条件养护的砼试块强度实验结果，结合结构尺寸和支撑间距进行验算来确定。模板拆除时应随即72、进行修整及清理，然后集中堆放，以便周转使用。 模板施工注意事项1、模板需进行设计计算，满足施工过程中刚度、强度和稳定性要求，能可靠的承受所浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载；2、为了提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上砂浆，刷隔离剂，使砼达到不掉角，不脱皮，表面光洁；3、精心处理柱、梁、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆，固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，模板最大拼缝宽度应控制1.5mm以内；4、模板施工严格按木工翻样的施工图纸进行拼装、就位和设支撑。模板安装就位后，由技术员、质量员按平面尺寸、端面尺寸、标高、垂直度进行复核验收；73、5、浇筑混凝土时专门派人负责检查模板，发现异常情况及时加以处理；6、由于钢筋绑扎及模板施工穿插进行，安全施工难度将会大为增大，必须提高施工人员安全意识，时时做好安全防护措施。在模板工程施工过程中，施工人员需按施工质量严格把关。5.8 混凝土工程本工程结构所用混凝土全部由现场搅拌。 水泥、砂石材料的取样和检验施工前首先组织人员对原材料进行取样，检验其材料是否满足规范的要求。 a.水泥试验的取样方法及数量规定，按GBI257-90规定执行：常用水泥试验的取样应按下述规定进行： 袋装水泥：对同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同标号的水泥，以一次进场的同一出厂编号的水泥为一批。但一批的总量不得超过2074、0t。随机从20袋中各采取等量水泥经混拌均匀后，再从中称取不少于12kg水泥作为检验试样。 对己进场的每批水泥，视在场存放情况，应重新采集试样复验其强度和安定性。存放期超过三个月的常用水泥，使用前必须进行复验，并按复验结果使用。 取样要有代表性，一般可以从20个以上的不同部分或20袋中取等量样品，总数至少12kg。拌和均匀后分成两个等份，一份由试验室按标准进行试验，一份密封保存，以备复验用。 b.混凝土用砂应按TGT52-92规范执行。 砂试验以同一产地。同一规范、同一进场时间，每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t时亦为一验收批。 每一验收批取一组，数量为22kg。 取样75、方法：在料堆上取样时，取样部位应均匀分布，取样先将取样部位表层铲除，然后由各部位抽取大致相等的试样8份(每份11kg以上)搅拌均匀后用四分法缩分至22kg组成一组试样。 c.混凝土用碎石应接TGT53-92规范进厅抽样。 碎石试验应以同一产地、同一规格、同一进厂（场）时间，每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t时亦为一验收批。 每一验收批取试样一组，在料堆中取样，应从顶部、中部、底部各部位抽取分布均匀的5个不同部位，铲出表层后取样。共15份为一组，根据产品的粒径及需检项目来确定，常规为：100-200kg。 试验及配合比控制（一）配合比试验现场水泥、砂石料和外加剂取样检验合76、格后，一般应提前9天，将所用的水泥、砂石、外加剂、掺合料（需要时）送到监理单位指定的当地权威试验部门，委托实验室对现场所需的混凝土等级试配，最后得出优化配合比。由现场总工程师审核，并把试配结果提前报送监理工程师审查合格后，方准许生产。当水泥厂家、品种、标号发生变动或砂石材料有较大变动时，必须重新试配确定配合比，不能任意串用配合比。（二）现场试验准备工作每栋建筑物施工现场准备试验设备如下：名称数量150mm150mm150mm试模3组坍落度筒及不吸水的刚性平底板一套钢卷尺一把捣棒一个（三）养护 混凝土强度试验以三个试块为一组。采用标准养护的试块成型后送实验室标准养护室内养护。同条件养护的试块成型77、后应覆盖表面，拆模后试块需与结构或构件同条件养护。 混凝土浇筑施工本工程混凝土浇筑前项目部派专职质检员在现场对自拌混凝土的质量进行监督控制，如发现混凝土质量达不到要求时，则不准用于本工程上。（一）浇筑方法施工之前制定切实可行的施工方案，提前向商品混凝土站提供计划用量，同时对混凝土配合比设计、混凝土供应、现场组织等制定相应对策。（二）砼震捣浇捣时的振动采取插入式振动器，若局部不能保证振捣密实，可采取插入式和附壁式共同振动的方式，以解决节点等处钢筋过密引起的浇筑难点。振动器的振捣要做到快插慢拔，快插是为了防止先将表面混凝土振实而与下面混凝土发生分层、离析现象，慢拔是为了使混凝土填满振动棒抽出时所造78、成的空洞。振动器插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振，每一插点要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间应视混凝土表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。预留洞口两侧适当加长振捣时间，以使模板底面混凝土浇捣密实，并应配备专门看护人员，必要时用重物敲击模板防止漏振，形成空洞。（三）混凝土浇筑注意事项：1.为了避免发生离析现象，混凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过2m，如高度超过2m，应设串桶、溜槽。为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行浇筑，如必须间隙时，间隙时间应尽量缩短，79、并应在上一层混凝土初凝前将次层混凝土灌筑完毕。2.灌筑每层柱时，为避免柱脚产生蜂窝现象，在底部应先铺一层510cm厚同标号混凝土去石子水泥砂浆，以保证接缝质量。 混凝土养护本工程主体结构施工可能处于夏季和冬季，夏季时混凝土采用湿水养护，冬季时采用覆盖保温养护。 5.9 脚手架工程以下为本工程脚手架搭设的一般要求，脚手架施工前项目部将编制专项施工方案，并报业主和监理单位审批。5.9.1 外脚手架的选型本工程脚手架采用分段悬挑整体脚手架，从第三层开始，每八层分段悬挑，外挂密目安全网进行全封闭。5.9.2 选材要求 外脚手架搭设选用483.5规格无缝钢管，采用直角扣件、旋转扣件、对接扣件连接。用于立80、杆、大横杆和斜杆的钢管长度以4-6.5m为好。有裂缝的钢管严禁使用。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用。5.9.3 构造要求 立杆纵距1.5m，横距l.0m，大横杆步距l.8m，立杆距结构边距离为35cm，以保证一定的操作活动空间。上、下两根大横杆之间设一道护身栏杆。上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，以减少立杆偏心受载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。落地式脚手架扫地杆通长设置在距外架底部20cm处。5.9.4 落地式外脚手架的搭设l）施工准备 选料备料:在进行基础施工时，应开始准备外脚手架的材料，挑选合格的钢管、扣件，并对油漆剥落的钢管补刷油漆。外脚手钢管采用单独的一种颜81、色，以免与其它钢管混淆。同时根据施工方案先配备立杆、大横杆、小横杆及剪刀撑的长度。在设计悬挑槽钢层结构施工完成后，根据施工方案确定的尺寸弹出外架的尺寸线，设置好悬挑工字钢，并加斜撑加固，随着结构的施工搭设脚手架。2）搭设程序及方法搭设顺序:做好搭设的准备工作按房屋的平面形状放线布置悬挑工字钢临时加固工字钢逐根竖立立杆，随即与悬挑工字钢扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网。a、基础：脚手架整体承受于悬挑工字钢上，工字钢应与预先埋设于结构内的工字钢焊接82、牢固，并用钢丝绳上拉与上部主体结构牢固连接，形成稳定的悬挑构件，使其能承受脚手架的所有荷载，脚手架应加设接地装置。b、立杆在搭立杆时在其底部距板底0.2m处设置纵、横向扫地杆以保证脚手架底部的整体性，扫地杆的高度离支承面不大于200mm。立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。立杆上的对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm，各接头中心至主节点的距离不宜大于600mm；采用搭接时，搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。开83、始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至钢丝绳、连墙件安装稳定后方可拆除。脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上二步。立杆顶端高出女儿墙上皮1m，高出檐口上皮1.5m。立杆必须用连墙件与建筑物可靠连接。c、横杆布置大横杆设置在立杆内侧，用直角扣件固定在立杆上，其长度不宜小于3跨；小横杆两端用直角扣件固定在大横杆上，主节点处必须设置一根小横杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。首步大小横杆步高应按1.6m（与扫地杆距离）搭设，其它大横杆按1.8m间距搭设，小横杆间距要求不大于0.75m。在同一步中大横杆应四周交圈，同内外角部立杆固定牢固。脚手架上下步小横杆应交叉设置于立杆不同侧84、面以减小受荷偏心。脚手架小横杆里端距离墙面不得大于100mm，外端挑出应大于250mm。大横杆接长宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。采用对接扣件连接时，对接扣件应交错布置：两根相邻大横杆的接头不宜设置在同步或同跨内；不同步或不同跨的两个相邻接头在水平方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心至主节点的距离不宜大于500mm。采用搭接时，搭接长度不应小于1m，应等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至搭接大横杆杆端的距离不应小于100mm。 大小横杆每步的高度基本为1700mm，但因为层高的关系可适当进行调整，最大高度不大于1900mm。d、在搭设一步高后即进行立杆和大横杆的校正调直。85、立杆用线锤校正其垂直度，大横杆应拉线调直井校正水平。 e、脚手板作业层必须满铺脚手板，自顶层作业层往下计，应每隔12m满铺一层脚手板；脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120150mm；脚手板铺在在三根小横杆上，严禁使用腐朽、破裂、松动的脚手板。脚手板的铺设可采用对接平铺，也可采用搭接铺设。脚手板对接平铺时，接头处必须设两根小横杆，脚手板外伸长度为130150mm，两块脚手板外伸长度的和不应大于300mm；脚手板搭接铺设时，接头必须支在小横杆上，搭接长度应大于200mm，其伸出小横杆的长度不应小于100mm，作业层端部脚手板探头长度为150mm。脚手板铺后两端要锁牢，不允许出现探头板，作业层在外立杆86、上应设置1.2m高防护栏杆和180mm高挡脚板。f、剪刀撑与横向斜撑设置在搭第三步脚手架时应设置剪刀撑与横向斜撑，以防止脚手架纵向倾倒。剪刀撑在立柱外侧设置，宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角为4560度，剪刀撑必须在外侧立面的整个长度和高度上由底至顶连续设置。横向斜撑除拐角应设置外，中间应每隔6跨设置一道；横向斜撑应在同一节间由底至顶连续布置。剪刀撑和横向斜撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的大横杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。剪刀撑斜杆的接长采用搭接，搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于187、00mm。g、连墙件架体与建筑结构的拉结，架子每高3m，水平每隔3m，至少必须装设一道连墙杆，连墙杆应靠近主节点呈水设置，偏离主节点的距离不大于300mm。连墙杆从底层第一步大横杆处成梅花状设置，随结构升高逐层装置。连墙杆采用钢性连接（要求与结构内外卡牢）的办法搭设牢固。h、登高设施（斜道）斜道宜附着外脚手架或建筑物呈之字形设置，走人的斜道宽度不小于1m，坡度不得大于13；运料的斜道宽度不小于1.5m，坡度不得大于16；斜道拐弯处应设置平台，其宽度不小于斜道宽度。斜道两侧及平台外围均应设置栏杆及挡脚板；栏杆高度为1.2m，挡脚板高度不小于180mm；运料斜道两侧、平台外围和端部应设置连墙件；每88、两步应加设水平斜杆，并设置剪刀撑。斜道脚手板横铺，并在横向水平杆下增设纵向支托杆，纵向支托杆间距不大于500mm，脚手板上每隔250300mm设置一根防滑木条，木条厚为20-30mm。i、门洞脚手架安全出口处门洞采用上升斜杆、平行弦杆桁架结构形式，斜杆与地面的倾角为4560度之间，门洞处的空间桁架应在除平面外的其余5平面内的每个节间设置一根斜腹杆；斜腹杆采用旋转扣件固定在与之相交的小横杆的伸出端上，旋转扣件至主节点的距离不大于150mm；斜腹杆宜采用通长杆件，当必须接长时，应采用对接扣件连接。门洞桁架下的两侧立杆应为双管立杆，副立杆高度应高于门洞口12步，门洞桁架中伸出上下弦杆的杆件端头，均应89、增设一个防滑扣件，该扣件应紧靠主节点处的扣件。j、架体封闭施工层以下每隔10m必须用平网隔离封闭，施工层脚手架内立杆与建筑物之间用安全网封闭，脚手架外立杆用安全立网全封闭，以防高空坠人和落物伤人。3）脚手架的验收 脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。 脚手架工程质量的技术保证措施1）架体使用的脚手钢管不允许有明显弯曲、压扁、开裂、脱焊，变形及严重锈蚀者。2）相邻立杆接头要错开，以保证整体刚度。立杆最大轴向偏移小于20cm。3）同一横杆两端高差不超过5cm，相邻支撑点处横杆累90、计高差不超过20cm。4）外架在使用时，必须按不小于40平方米设置与建筑物拉结点。 5.9.6 脚手架的安全管理施工用脚手架在搭设、使用和拆除时，其自身安全和周围环境要特别注意。因此对本工程建筑施工脚手架制订以下安全管理措施:l）脚手架的验收管理 外脚手架应按脚手架的验收标准组织有关人员进行检查，全部合格并办妥验收手续后方可启用。分段搭设的脚手架应分段进行验收，严禁边搭边投入使用。脚手架的使用与搭设应交叉进行，不允许下部在使用的同时在上部进行搭设。2）脚手架的例行保养和检查 脚手架应设置专人进行例行的保养和检查，检查的重点是脚手架的垂直度、脚手架与建筑物的拉结、脚手架的连接件、脚手架上堆载的数91、量和位置、脚手架的安全设施等，发现隐患应立即消除。例行保养和检查、自检和专业检查都要有记录。3）脚手架的防雷、防电和防火脚手架的防雷接地可采取单独埋设接地极、利用建筑物的防雷接地、二种方式接地，接地电阻应小于4欧。 施工用线不能直接绑扎在脚手架上，如必须绑扎在脚手架上时，应有可靠的绝缘保护。 脚手架上使用的木脚手板、安全网和堆放的易燃品，都易发生火灾，因此要注意防火。防火以预防为主，平时要加强管理，在脚手架上配置灭火器材，动用明火要审批，并有专人监护，杜绝火种来源。脚手架的防雷、防电、防火要有完整设计，形成制度落实到人。4）脚手架上堆载的管理 施工用脚手架上堆载严禁超载。模板支设、外挑转料平台92、应于脚手架分开，绝对不允许相互拉结。5）特殊气候条件下的脚手架管理 在特殊气候条件下进行搭设和拆除脚手架，必须要有切实可靠的安全保证措施。大雨及有六级风以上的天气不宜进行外脚手架的搭设和拆除作业。雨后使用脚手架堆荷要适当减少。雨后使用脚手架要有防滑措施。6）对脚手架施工人员的管理 参加搭设和拆除脚手架的施工人员要事先进行体检，对不适合高处作业的人员不得安排从事搭设和拆除脚手架工作。对从事脚手架作业的人员要经常进行安全教育，脚手架搭设前要进行安全及技术交底，要经常对脚手架操作人员进行业务教育，提高他们的业务水平。外架的搭设和使用均要按照建筑施工安全检查评分标准执作，外架在施工过程中需切实作好安93、全及技术交底。杜绝升降过程中落物。5.10 砌体工程 施工准备1、材料本工程填充墙体采用加气混凝土砌块。按照施工总计划安排购进砌块，按现行国家标准砌体基本力学性能试验方法标准及出厂合格证进行验收；砌块运至现场，分规格分等级堆放，并在堆垛上设立标志，标明品种、规格、强度等级，堆放高度不超过1.6m，堆垛间留设通道。 针对本工程采用混合和水泥砂浆砌筑，我们选用32.5Mpa普通硅酸盐水泥，水泥进入现场时必须附有出厂检验报告和准用证。在现场设的水泥库中，按品种、强度等级、出厂日期堆放，并保持干燥。 配制砂浆用洁净的中砂，不得含草根、废渣等杂物，并过筛，且含泥量不超过5%。2、作业条件 砌筑施工所在的94、施工层，在施工前应先进行结构验收，办理好施工隐蔽验收手续。 做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。 弹出建筑物的主要轴线及砌体的控制边线，经技术复线，检查合格后，方可进行施工。 砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数，编制排列图。 砌筑施工方法l、根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、错缝搭接的构造要求和灰缝大小，在每片墙体砌筑前，应按预先绘制好的填充墙排列图进行排列摆放、调整，把每片墙需要修整部分记录在立面排列图上，以供实砌使用。2、砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从柱边或定位砌块处开始砌筑。3、砌块墙体的砌筑，从外墙的四角和内墙的交接处砌起，然后全面铺开。砌筑时水95、平灰缝采用坐浆，垂直缝采用灌浆，保证堵缝灰缝饱满。4、砌筑前湿炎并控制砌块的含水率。5、砌筑墙端时，砌块与框架柱面靠紧，填满砂浆，将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平灰缝中。6、墙体表面的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发现的偏差。 构造措施与要求1、砌体与混凝土墙柱相接：砌块与混凝土墙柱相接位置，可在主体结构施工时，预留26钢筋作拉结筋，拉结筋沿墙高的间距为500mm，锚拉长度为墙长的1/5或700mm。预埋时将拉结钢筋的一端伸入墙内，一端随封闭墙头的模板钉在一起，砌砖时将紧贴混凝土墙面的拉结钢筋凿出理直。2、砌体的加固措施：墙体的加96、固措施，应按设计图说明进行处理，当墙体高度大于4m时，应在墙高中部（或门洞顶部）设置与柱连接的通长钢筋混凝土水平拉梁。拉梁主筋为412，箍筋为6150。当墙体水平长度大于5m时，应设钢筋混凝土构造柱，构造柱的间距不大于5m，柱截面厚度同墙厚，配置纵向钢筋414，水平箍筋为6200，混凝土强度等级为C25，竖筋在楼板内的锚固长度满足设计要求，搭接长度为48d。构造柱和圈梁应在砌墙后才进行浇注，以加强墙体稳定性。3、窗洞与临时施工洞的砌筑与处理1）门窗洞口保证平直。2）窗台上部铺设钢筋并以水泥砂浆抹平达到设计标高。3）砌筑门窗洞时，采用混凝土填实靠近门窗边的孔洞。门窗顶砌体，采用M5的砂浆，按设计97、标高将预制钢筋混凝土过粱牢固砌入。4）施工中如需设置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于600mm，且顶部应设过梁。填砌施工洞口时所用砂浆等级应相应提高一级。4、构造柱施工：根据规范要求，砌体的端部(无混凝土墙、柱时)，以及转角、丁字接头和大于2500mm的门窗洞口两侧，必须加设构造柱及拉结筋；当墙长5m时，需每隔2.5m加设一根构造柱。构造柱纵筋上下必须锚入混凝土梁或板中350mm。构造柱浇筑前必须先砌墙，墙应砌成马牙槎。除注明者外柱内竖向钢筋为414，箍筋6间距200mm。5、砌筑灰缝要求：灰缝应横平竖直、砂浆饱满、均匀密实。砂浆饱满度:水平缝不低于90%，竖直缝不低于70%。应边砌边98、勾缝，不得出现暗缝，严禁出现透亮缝。灰缝厚度应均匀，一般应控制在812mm，水平灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝宽度不得大于20mm。埋设的拉结钢筋和钢网片必须埋于砂浆中。6、施工注意事项1）砌筑上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3，如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋网片，加筋长度不少于700mm。2）砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。3）每天砌筑高度不超过1.8m。 砌体工程的检查验收a、砌体的品种标号必须符合设计要求，与规格一致。b、砌体的灰缝宜横平竖直，砂浆饱满。c、砌体的尺寸和位置偏差不应超过下表要求：项次项99、目允许偏差mm检验方法墙柱1轴线位移1010用经纬仪复查或检查施工测量记录2墙面垂直度每层55用2米托线板检查全高小于或等于10米1010用经纬仪和尺检查大于10米20203水平灰缝厚度8-与皮数杆比较，用尺检查4外墙上下窗口偏移20-用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准5门窗洞口宽度（后塞门）5-用尺检查 砌体工程安全技术措施l、在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。2、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。在一层上施工采用里脚手架必须搭设安全网；采用外脚手架应设防护栏杆和挡脚板后方可砌筑。3100、脚手架上堆料量不得超过规定荷载，同一块脚手板上的操作人员不应超过两人。4、楼层内堆载量过大时，必须经过验算采取有效加固措施后，方可进行堆载和施工。5、不准站在墙顶上做划线、刮缝及清扫墙面或检查大角垂直等工作。6、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下在一层脚手板上再叠加一层。7、砍砖时应面向内打，注意碎砖溅出伤人。8、用于垂直运输的井架不得超负荷运输，并应经常检查，发现问题应及时修理。9、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方工作人员必须佩戴安全帽。10、如遇暴风雨天气，要采取防雨措施，避免恶劣天气吹倒新砌筑的墙体，同时应及时浇筑圈粱混凝土，增加101、墙体的稳定性。11、人工垂直向上或向下传递砖时，要搭设架子，架子上的站人宽度应不小于60cm。13、已就位的砌块，必须立即进行竖缝灌浆;对稳定性较差窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位，应加临时稳定支撑，以保证稳定性。14、在砌体上，不宜拉锚缆风绳，不宜吊挂重物，也不宜作为其他施工临时设施、支撑的支承点，如果确实需要时，应采取有效的构造措施。15、大风、大雨、冰冻等异常气候之后，应检查砌体是否有垂直度的变化，是否产生裂缝，是否有不均匀下沉等现象。5.11 装饰工程为了保质、保工期完成装修工作，项目经理部将精心组织施工，施工中组织抹灰、外贴、油漆涂料等多种专业班组，施工前，对各专业班组进行详细的技102、术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。 主要工序施工组织原则及措施1、结构施工与装修的交叉施工原则 结构施工与装修工程有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾：a.工作面交叉： 初装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，以不影响结构施工为原则。b.安全防护设施方面的交叉： 在初装工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全的情况下可；临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全为原则。2、初装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复103、杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：a.水电安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。b.明确责任，正确划分利益关系，建立固定的协调制度。c.一切从大局出发，互让互谅，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品及半成品的保护。3、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。 施工顺序 在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。首先安排顶棚装饰施工，在每层所有室内工程104、完成后，再做走廊部分的装饰工作。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。 在施工中将每层每个房间都要提供土建装饰和水电安装等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，我们在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1.0m标高线。 主要施工工艺（一）抹灰工程 抹灰工程工序如下： 表面清理浇水湿润灰饼冲筋阴阳护角安装抹底灰抹面层灰抹窗台、踢脚线清理养护。 施工要点： 为使抹灰砂浆与基本表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，应对砖石、混凝土等表面凹凸不平的部位剔平或用1:3水泥砂浆补齐，表面太光的要凿毛，或用1：l水泥砂浆掺1105、0%801胶抛毛处理。表面上的灰尘、污垢和油渍均应清除干净，并撒水湿润，对于穿墙管道的洞孔和楼板洞门窗框与立墙交接处，墙面脚手洞等缝隙，均应用1：3水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。在内墙面的阳角和门洞口侧壁的阳角、柱角等易受碰擦处，宜用强度较高的1：2水泥砂浆制作护角，其高度应不低于2m，每侧宽度不小于50mm，对于砌体基体，应对砌体充分沉实后方抹底层灰，以防砌体沉陷拉裂面层。在抹灰中，对基层表面的平整度要加以控制。为控制抹灰层的厚度和墙面平整度，应用与抹灰层相同等级砂浆设置标志或标筋。抹灰抹好后应加强养护，防止抹灰空鼓和干裂。(二)墙面乳胶漆施工1、作业条件 墙、柱表面应基本干燥，基层含水率106、不大于8%； 过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平； 门窗安装完毕，地面施工完毕； 环境温度保持在5以上；2、施工程序 根据涂料工程施工及验收规范，按图纸质量要求进行装修，主要工序为: 清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨光第二遍涂料 清理墙、柱表面:首先将墙、柱表面的灰渣铲干净；修补墙、柱表面:修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的801胶水。然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子:遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量801胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满107、刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留楼，每刮一刮板最后收头，要干净平顺。干燥用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干挣，第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。刷第一遍乳胶漆:乳胶漆在使用前先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛披掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后复补腻子，腻子干燥后用砂108、纸磨光，清扫干净。刷第二遍乳胶漆:第二遍乳胶漆操作要求同第一遍,使用前要充分搅拌。（三）地砖楼地面1）施工准备材料品种、规格、图案、颜色，按设计图纸验收，分类存放。 水泥:强度等级32.5Mpa普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。 砂子:中、粗砂。矿物颜料:根据所选地砖颜色而定，用于擦缝。2）作业条件 做好墙柱面、天棚及楼地面的防水层和保护层；门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格；各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严(细小缝隙可用水泥砂浆灌堵)。 在四周墙面弹好水平墨线。各开间中心线(十字线)及花样品种分隔线。选料:同一房间，开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀，纹109、理顺通进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。分块排列布置要求对称，房与走道连通处，缝应贯通:走道和房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧；靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。3）施工程序 先将板材背面刷干净，铺贴时保持湿润。 根据水平线、中心线，按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行(封路)后，再进行拉线铺贴。 铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆(水灰比为0.5)，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。 铺干硬性水泥砂浆(配合比为1：3)找平层，虚铺厚度以2530 mm为宜，放上板块时高出预定完成面约34mm为宜用铁抹子(灰110、匙)拍实抹平，然后进行板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后(如有空虚处，应用砂浆填补)，在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落,再用木锤着力敲击至平正。 铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时，对于防滑地砖不应大于lmm。铺贴完成24小时后，经检查板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与石板块调和）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。铺好板块两天内禁止行人和堆放物品。（四）外墙涂料施工外墙涂料施工中控制的重点应是基层粉刷层的施工，防止粉刷的开裂造成111、外墙在使用中“花脸”。另一个重点则是有色涂料的色差控制作业条件a.墙基层必须干燥彻底，含水率小大于8%。b.外墙穿管及各种装饰处理或预埋均已完工，并将各种面层破坏处理完，严禁涂刷再打开基层。c.施工温度在10度以上，最低不低于5度。d.算好进足材料，尽量不要用不同批次的涂料，防止色差产生。操作工艺a.工艺流程：基层清理封闭底漆修补裂缝、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子砂平第二遍满刮腻子砂平修补腻子第一遍涂料打磨、扫干尘灰第二遍涂料b.基层处理：清理基层灰渣，浮土及其他杂物，如有裂缝用勾钉开槽，粗砂纸打磨，扫干净浮灰。c.修补基层：用石膏腻子修补缺陷、麻面，缝隙，干燥后将突出部分磨平d.第一遍满刮腻112、子：满刮腻子，清扫浮尘，厚度不能太厚，干燥后用灰板刮支不平处，然后砂纸打平e.第二遍满刮腻子；与每一遍施工要求相同，但要求刮灰方向与每一遍垂直，干后磨平，扫干净。f.分区划线定出各区涂色，并配比涂料后，与色卡对比确定准色，请业主确定g.刷第一遍涂料：涂料应刷后不流、不显刷，顺序为左向右均匀涂刷，涂料稠度以盖底为宜。干燥后，用砂纸打磨并扫干净。h.刷第二遍涂料：方法同第一遍，由于属于面层，该层涂料稠度宜稍稠，刷时应多刷多理，达到涂刷饱满厚薄一致，不流不坠，色彩一致，表面光泽 装饰工程质量的技术保证措施l、把住材料、半成品的质量关，进场的材料、半成品应有产品合格证，或每关检验合格通知单，井由材料部113、会同技术人员、质安人员及甲方有关人员共同检查验收，贵重材料应逐件验收，装箱材料要逐箱检查，捆装材料要铺开枪查。大面积材料一次备齐，主辅材要配套。粘贴材料的面材和粘胶性能要合用。若厂家供应的品种、规格、型号、色泽、数量等与样品不符或有质量问题时，不予验收。工人在操作时发现材料不对路，有权拒绝使用。2、施工人员必须认真按国家施工验收规范和经过会审的图纸进行装饰工程的施工，除此之外还必须做好以下工作:1)施工技术人员必须根据施工部署，作出具体的分部分项施工方案，并严格施工顺序，对复杂的和有特殊要求的部位做好技术交底，组织讨论施工顺序和操作方法。2)认真做好工种与工种之间、工序与工序之间的交接检查验收114、工作，并做好记录。如前道工序存在问题必须经处理合乎要求后，才进行下道工序施工。施工中发现前道工序有不符合要求的地方，应随时提出，经处理后方能继续施工，避免返工造成浪费。3)根据材料的特性和要求进行施工，对某些材料不能在低温下施工时必须采取门窗封闭并考虑暖气或电炉升温措施。不具备施工条件的 坚决不施工。4)积极开展QC小组活动，精心操作，提高质量，杜绝质量通病。5)专职质检人员检查要认真负责，处处要严字当头，一丝不苟，并做到三勤 (勤动嘴、勤走动、勤检查)，发现问题随时提出，随时处理解决，特别注意细部节点处理的施工质量。6)装饰作业坚持先做样板间，待样板间得到监理及甲方认可后才开始展开大面积作业115、。5.12 防水工程 屋面防水本工程屋面防水等级为二级。上人屋面采用APP改性沥青防水卷材和刚性屋面双重防水。一、APP高聚物改性沥青防水卷材施工1、作业条件a.施工前审核图纸，编制屋面防水工程施工方案，并进行技术交底。屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。b.铺贴防水层的基层表面，应将尘土，杂物彻底清扫干净;表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。设备预理件已安装好。c.基层坡度应符合设计要求，表面应保持干燥，含水率应不大于9%；并要平整、牢固、阴阳角转角处应做成圆弧或纯角。雨期施工基层必须干燥，尤其要控制含水率，达不到规定要求时，不得进行防水层施工。d.防116、水所用的卷材、胶粘剂、基层处理剂、二甲苯等，均属易燃物品，存放和操作应远离火源，在通风，干燥的室内存放，防止发生意外。2、操作工艺基层检查、清扫涂刷基层处理剂定位、弹基准线铺贴防水卷材附加层节点处理加热卷材底面滚铺卷材滚压、排气压牢加热卷材搭接缝搭接缝抹压、排气、压牢收头固定、密封钉卷材收头铝合金盖板密封铝合金盖板上口检查、清理、修整。3、基层处理的要求a.基层牢固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。b.基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。c.基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1m2的卷材平摊干铺在基层表面上，静置3-4h后揭开检查，基层覆盖部位与卷材117、上未见水印即符合要求。d. 基层与突出屋面的女儿墙、水箱基座，以及基层与水落口、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为50mm。4、卷材铺贴a.基层清理 卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与基层的粘结强度。b.涂刷基层处理剂 在干燥的基层上涂刷氯丁沥青胶稀释液，配合比为粘合剂：二甲苯=1：2。涂刷要均匀一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反复涂刷，涂刷后常温4小时后，开始铺贴卷材。c.弹线 待基层处理剂干燥后，弹出卷材位置的基准线。d.附加层及节点处理 在正式铺贴卷材前先进行水落口、管道出屋面处、垂直出人口处等泛水处的处理，118、增铺附加层。e.卷村铺贴方向 采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。f.卷材铺贴加热控制 加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，则易将卷材烧穿，胎体老化而降低防水层的质量。因此烘烤时要均匀加热，喷灯距离卷材0.5m左右，横向来口移动。待卷材表面熔化后，即可趁柔软时滚铺粘贴。g.滚压、排气 趁热滚压，排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴牢固，表面平整元皱拆。h.搭接缝处理 该工程采用满粘法施工，长边搭接80mm，短边搭接100mm。在搭接缝粘贴前应将下层卷材的上表面80-100mm宽用喷灯烤熔(但不得烧伤卷材)，当上层卷材下表面热熔后即可粘贴，趁卷材未冷却时用压辊进行滚压至热熔胶溢出119、，趁热用抹子将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。i.卷材收头处理 为防止卷材未端剥落。渗水，未端收头必须用硅酮密封膏封闭。封闭时必须将卷材未端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。j.特殊部位处理 水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度为5%，在水落口与找平层连接处留设宽20mm、深20mm的槽，用橡胶沥青防水油膏嵌填，上面增贴一层附加层。 在屋面防水工程中，女儿墙、管道伸出屋面处和垂直出人口等泛水处卷材施工比较困难，但这些地方又是极易发生渗漏的部位，要特别精心施工，以确保整个屋面防水工程的质量5、蓄水试验 高聚物改性沥青防水卷材铺贴完毕并经验收合格后，进行蓄水试验，在屋120、面蓄水48h经检查确认防水层无渗漏后，即进行保护层施工。6、成品保护措施（1）高聚物改性沥青防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋。胶鞋，非操作人员不得上屋面，以免损坏防水层。（2）高聚物改性沥青防水卷材铺贴完毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特别是金属材料或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。（3）穿过屋面处的管根，施工中与完工后不得损伤变位（4）水落口、变形缝等处施工中临时堵塞的物品，完工后及时清理出去，保证管内、口内畅通无阻。二、细石混凝土刚性屋面防水层基层清理：基层表面的杂物砂浆块等应清理干净，如表面有油污，应用5%10%浓度的火碱溶液清洗干净。在砂浆找平层上扎4150，采取整体绑扎钢筋，121、再依据分格缝（缝宽30mm）位置剪断钢筋，保持细石砼层与找平层分格缝位置一致。分格缝留设采用后切法用切割机切割。钢筋网片施工时应用垫块垫起至砼层上半部。砼浇灌前应先在已湿润过的基层表面刷一道1：0.40.45(水泥:水)的素水泥浆,并做到随刷随铺砼。铺细石砼、细石砼的强度，配合比应按设计要求试配。一般坍落度应不大于3cm，并应每500m2，制作一组试块；不足500m2时，也制作一组试块。铺细石砼后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。铺细石砼后用长杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石砼铺平，再用长杠刮一次，然后用木抹子槎平。第一遍抹压：用铁抹子轻轻122、抹压面层，把脚印压平。第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压。此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。第三遍抹压：当地面面层上稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压。此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。养护：地面交活24h后，及时洒水养护，以后每天洒水两次，至少连续养护7d后方能上人。若设计为分格缝地面，在撒水泥砂子干面灰、过杠和木抹子搓平以后，应在地面上弹线，用铁抹子在弹线两侧各20cm宽范围内抹压一遍，再用溜缝抹子开缝；以后随大面积压光时沿分格缝用溜缝抹子抹压两遍。冬期施工，细石砼施工环境温123、度应水不低于5C，并且注意保温养护。 厨、卫防水本工程厨房、卫生间采用聚胺脂涂膜防水，卫生间防水技术措施关键在于首先楼板砼浇筑应密实，装修时管道穿楼板处均用膨胀混凝土封闭，试水合格后再做面层，以控制渗漏现象发生。1、防水施工工艺流程： 卫生间施工为多工种交叉进行，各工种操作除必须遵照各自的规程外尤应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合。其工艺流程为： 土建楼板浇筑完毕隔墙砌筑完毕管道定位安装，检查管道位置浇筑管道周围堵缝细石砼找平层聚胺脂涂膜蓄水试验2、待立管安装完毕，固定并检查合格后，清洗洁净楼板孔壁砼，保持湿润。清除里管外围的油污和漆膜。3、制成定型（抱箍式）专用托地式横板，固定托好。4、124、混凝土的调制，配合比为1:2:2（水泥:砂:细石子）。水灰比不大于0.5，并渗入水泥用量的6%的防水剂，水泥选用强度等级32.5Mpa普通硅酸盐水泥，空隙内的混凝土面应比楼板面低10mm，拍平压实抹光。隔24小时浇水养护，并检查缝底是否漏水。5、管周防水处理:混凝土硬化干燥后，将管道外壁200mm高的范围内刷除灰浆和油污。刮除管根混凝土面的灰疙瘩和杂物，扫刷洁净，按选定的聚胺酯的防水材料，将l0m的凹坑填平防水材料，并将管周的立面涂刷200mm高的防水涂料。6、地漏的防水处理:为防止混凝土的干缩裂缝，为水渗漏造成通道，水沿地漏外围渗漏。必须在地漏上口外围留l0-l5mm凹槽，在四槽中填嵌密封胶125、。7、聚胺脂涂膜施工基层处理 (1) 基层牢固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。 (2) 基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。(3) 基层必须干燥，以基层面泛白为准。(4) 基层与突出楼面的管道相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为50mm。刷防水涂膜 3.1 基层清理 卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响与基层的粘结强度。 3.2 涂刷基层处理剂 在干燥的基层上涂刷氯丁沥青胶稀释液，粘合剂:二甲苯=1:2。涂刷要均匀一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反复涂刷。 蓄水试验 防水层完毕并经验收合格后，进行蓄水126、试验，在屋面蓄水48h经检查确认防水层无渗漏后方可进行下道工序施工。5.12.3 外墙防水工程施工1、外墙架子洞，临时预留洞等处，在内外墙装饰前必须用加膨胀剂的细石砼嵌补密实，并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。2、窗外框与墙体连接处，在粉刷前，施打专用防渗泡沫剂，确定不渗水后，方可进行粉刷。3、窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实。4、出墙壁面线条、窗顶等部位迎水面嵌塑料滴水条。5.13 垂直运备施工方案本工程计划结构施工时安装塔吊一台，装饰施工时安装龙门吊1台，具体布置详见总平面布置图。塔吊、龙门吊的安装与拆除我们将在中标后另行编制详细的专项施工方案。第六章 安装工程主要施工方法6.1 127、工程概况安装部分工作内容为给排水、建筑电气二个分部工程。6.2施工配合 根据总体计划安排，积极组织配合施工，穿插作业。前期土建结构施工时，配合土建进行预埋套管、预留孔洞及大楼电气管道的埋设；土建结构施工完毕墙体砌筑时配合土建进行安装工程的主体施工；后期精装修阶段配合装修进行灯具、插座开关安装，并组织各系统的调试工作，以达到土建、安装及内部各工种之间互创施工条件，达到工期要求。预留预埋配合本工程预留预埋工作对建筑与安装工程质量影响极大，施工人员在开工前应认真熟识图纸，核查砼墙及楼板等处的预埋套管位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交给土建128、施工人员，结构浇筑时应有专人负责。预留预埋件施工时不得随意损伤建筑结构钢筋。卫生间施工配合首先应根据卫生间水施详图，了解卫生间内地面、墙体装饰情况，结合土建装饰图确定卫生设备孔洞预留尺寸，土建浇注楼板时配合进行安装留洞。安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口(用木塞或其它物体)。6.2.3成品保护的配合1）通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶129、的保护，避免污染与损坏。2）本工程成品保护的重点是预埋电管的保护。管线安装结合现场的实际编制相应的作业指导书。3）为了保证管道、桥架施工质量与美观，要求待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应另时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。6.3 分部、分项施工方案给排水分部（1）室内给水管道安装 1）材料要求：给水管采用PPR管，热熔连接，管材、管件等材料应有质检部门的产品合格证。管材应标有规格，生产日期和检验代号。管材和管件的颜色 应一致，无色泽不均及分解变色线，管材管件的内外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、裂纹、脆皮和严重的汽斑及明显的痕纹、凹陷。管件应光滑、无缺损、130、变形、合模缝、浇口应平整无开裂。2)操作工艺：a室内给水立管和水平管及支管采用热熔连接。b管道下料前，可在墙或板上用记号笔划出管道及管件、阀门等安装走向和位置，以便计算出每段管道的长度，管段长度应计入管道插入管件和阀门等的结合深度。下料宜用细齿锯、割刀和割管机等机具，断口应平整并垂直轴线，断面处不得有任何变形。c热熔连接前应用棉布或干布将承口内侧和插拭干净，不得有尘砂、水迹和油污。配管时候应将管材与管件承插口试插一次，在管道和管件配合良好后，再正式热熔连接。在试插时候用记号笔划出承口深度标线。管端插入承口深度不小于表规定：公称直径（mm）20324050637590100管端插承口深度（mm）131、161852226313754365161d承插口热熔后，应即找正方向插入承口，再加挤压，使管端插入的深度到所划标线，并保持静待2-3min，以防止接口脱滑。e承插口插接完毕后，应将挤出的塑料用棉纱或干布攥洒精清洁剂擦拭干净，粘接后不得立即对结合部位强行加载，其固化时间不低于下表规定时间：公称外径(mm)管材表面温度45-7018-405-1850以下1-2min20 min30 min63-11030 min45 min60 min4)管道支架设置：管道敷设除了特殊加强部位外均采用专门的管承卡，一般有U型和包箍两种。并应采用专门的塑料膨胀钉。成排安装采用金属管卡时候应在金属管卡和管道间垫3-132、5 mm厚的橡胶垫。管段组装前可用细铁丝临时固定，组装完成后再用管卡固定。固定间距下表：管外径（mm）162025324050637590110立管间距（mm）70090010001100130016001800200022002400水平管间距（mm）500600700800900100011001200135015505)管道试压和冲洗；管道安装完成后或在隐蔽前应按批准的试压方案进行试压。管道试验力为工作压力的1.5倍，不得小于0.6MPa，稳压小时，压力降不超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不超过0.03MPa，以下泄漏为合格。管道试压后应进行冲洗，至出133、水透明无杂质合格。饮用水管通在使用前，应采用每分钟20-30mg/1的游氯的清水灌满管道进行消毒，静置24小时，再用自来水冲洗后方使用。6)成品防护：已安装的管道严禁攀踏、系安全绳、搁踏脚手板，用作支撑或作他用。管道安装临时间断时，应及时做好可靠封堵，防止砂浆及杂物落入。在塑料管道的各个配水点、受力点处、必须采取可靠的固定措施。7)应注意的质量问题：PP-R管道通水试验粘接头口漏水，管道插口操作掌握不准，管口接口形成封堵，需要再次重新安装。管道运行使用时，出现管道振动，管道支架敷设距离偏大，管卡螺栓未拧紧， 按图纸和规范重新调整。(2)室内塑料排水管道安装 1)材料要求：管材为PVCU排水管，134、承插连接。管材内外表面应光滑，无气泡、裂纹，管壁薄厚均匀，色泽一致。直管段挠度不大于1%。管件造型应规矩、光滑，无毛刺。承口应有梢度，并与插口配套。2)操作工艺a工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装 卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验 b预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留位置测量尺寸绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15C。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘插试干净。如有油污需要用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂135、直插入。多口粘连时应注意预留的方向。c干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按标号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪或蹲便器台70100mm，干管安装完后再作闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回土填至管上皮100mm，上覆盖筛土，夯实时勿碰损管道。托吊架粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。d立管安装：首先按设计坐136、标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留膨胀缩量为2030mm）。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量预板距三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。e支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好137、的支管按编号运至现场。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各项预留管口和堵洞。f器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口位置、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，在进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封上部，进行闭水试验。合格后撤去橡胶堵，封好扫除口。g排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属于隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具安装后（本方案不含洁具安装），必须进行通138、水通球试验。且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。3)成品保护a管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。b安装完的管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。c严禁利用塑料管道做为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。d油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。4)应注意的质量问题: (1)预好的管道弯曲或断裂。原因是直管堆放末垫实，或暴晒所致。 (2)接口处外观不清洁，美观。粘接后外溢粘接剂应及时除掉。 (3)粘接口漏水。原因是粘接剂涂刷不均匀，或粘接处未处理干净所致。 (4)地漏安装过高或过低，影响使用。原因是地平线139、未找准。 (5)立管穿楼板处漏水。原因是立管穿楼板没有做好防水处理。消火栓系统:消火栓给水系统由市政给水管网直接供水，消火栓给水采用热镀锌钢管，丝接或卡箍连接。1）安装工艺a 流程如下： 支装准备干管安装立管安装 消火栓安装支管安装试压、冲洗消火栓配件安装调试b 安装准备：土建墙体砌筑时预留孔洞上部设过梁。消防产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。c 管道安装：消防系统施工宜分区进行。水平管道安装应根据该吊顶层管线施工顺序安排进行。立管穿楼板应安装钢套管，套管在土建施工时配合埋设，应控制好垂直度。管道安装前应先安装好立管支架，支架应采用机械加工制作，安装高度符合规范要求。管道下料前应140、根据施工图并结合现场实测进行。管道连结部位不得安装在支吊架位置上，管道穿墙处不得有接口。管道穿楼面应安装套管，套管高出楼面50mm，套管与管子的间隙应用不燃材料填充。消防管道在焊接前应清除接口处的污垢及油脂。管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上。管道穿墙处不得有接口。碳素钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向上，管道安装中断时应及时封口，防止异物落入管内。 d 箱体配件安装：应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上式卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧。消防水龙带与水枪，应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪、快速接头的连接，一般用14#铅141、丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电器专业配合施工。 e 箱体及支管安装：消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。f 施工完后进行试压试验和通水调试。2）系统试压 消防管道试压分区进行。 消火栓管道安装完毕按1.5倍工作压力进行水压试验，稳压30分钟，无渗漏为合格。消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致进方可结束。管道冲洗水源可利用本楼给水系统。4）通水调试通水142、调试前消防设备包括水泵、结合器等应安装完毕，其中水泵做完单机调试工作。系统通水达到工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。消防系统的减压阀在通水过程中进行调试。电力、照明系统安装1）施工安排：土建结构施工阶段配合土建进行混凝土基础、柱、梁、板内暗敷管道的埋设、防雷接地的安装。建筑围护施工阶段配合土建留槽或刨槽，同时进行设备、管线敷设，配合空调、给排水专业设备接线，接地安装，竖井内设备、电缆桥架、线槽应待竖井内粉刷后安装。建筑装饰阶段配合安装灯具安装、电气调试和配合空调、给排水专业调试。2）暗配管敷设a 施工条件：暗管敷设时各层水平线和143、墙厚度线弹好，配合土建施工。现浇混凝土板内配管，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，根据施工图中尺寸位置配合土建施工。立管随墙（砌体）配合施工。b 工艺流程：施工准备预制加工测定箱体位置稳注箱体管路连接变形缝处理地线焊接c 管路连接：管径20mm及其以下以及各种管径电线管，必须用管箍连接。管口锉光平整，接头应牢固紧密。管径25mm及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接。管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时，45m；有一个弯是30m；有二个弯时,20m；有三个弯时，12m。管路垂直敷设时，根据导线截面设置接线盒距离：50mm2及以下为30m；70-90mm2时，为20m；1144、20-240mm2时，为18m。盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔铁制盒、箱严禁用电焊开孔，气焊开孔,并应刷防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm。有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为2-4扣，两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。d 暗管敷设方法：现浇混凝土楼扳配管：先找灯位，弹出十字线，将盒固定后敷管，钢筋混凝土墙及楼板内的管路，每隔1000mm左右用铅丝绑扎在钢筋上。随墙（砌体）配管：加气混145、凝土块墙配合砌墙立管时，该管最好放在墙中心；管口向上者要堵好。为使盒子平整，标高准确，可将管先立偏高20mm左右，然后将盒子稳好，再短接管，短管入盒、箱端可不套丝，可用跨接线焊接固定，管口与盒、箱里口平。往上引管有吊顶时，管上端应煨成900弯直进吊顶内。由顶板向下引管不宜过长，以达到开关盒上口为准。等到砌好隔墙，先稳盒后接短管。3）电缆桥架（线槽）安装a 电缆桥架以支架和吊杆隔1m固定在结构梁上、墙上，水平敷设的托架底边距梁底为250mm。电缆托架与各种管道的最小间距应符合设计要求，电缆在梯、架内水平方向以尼龙带固定，垂直方向以电缆夹固定。而引入配电竖井内的电缆在垂直托架上明敷，引入竖井内导线146、安装完毕后，每层均应用非燃材料封堵楼板。b 电缆材料规格型号及电压、等级符合设计要求，有产品合格证。电缆应无表面伤痕，不扭绞，不漏油，无老化及裂纹。6KV以上电缆应做耐压和泄漏试验，直埋电缆应作直流耐压试验，绝缘电阻测定时1KV以下用1KV摇表，不低于10m，1KV以上用2.5KV摇表，做好记录，交接时与原始记录对比参考不能有明显降低。c 各种金属型钢不应有明显锈蚀，管内无毛刺。所有紧固螺栓，采用镀锌件。4）配电箱安装a 配电箱（柜）的施工工艺如下：测量定位箱体预埋管路与配电箱连接开关安装盘内配线盘面安装绝缘摇测b 配电箱规格型号应符合设计要求，垂直度允许偏差3mm，同一工程中高度应一致。严禁147、用电、气焊割大孔。接地（零）线截面应正确，有专用的接地螺栓。c 配电箱（柜）母线均采用铜母线，其载流量不小于进线开关的1.25倍。d 配电箱（柜）内应设有PE线端子，以及安装电缆头的足够空间，所有由火灾报警系统控制的箱柜内应留有安装控制反馈模块的空间。e 设备安装高度（设备下底离地距离）1.5m 。 f 在部分配电箱母线上安装FYS0.22型低压金属氧化物避雷器以保护绝缘，避免雷击损害。第七章 确保质量技术组织措施为确保本工程的施工质量，在施工中将切实按照公司的质量保证体系进行管理。7.1 质量管理目标本工程质量确保合格。分部工程合格率争取达到100%，且建筑工程的基础、主体、装饰、屋面分部工148、程质量必须合格，观感质量的评定得分率应达到95%以上，实测合格点100。7.2 质量管理体系 在我公司质量方针的指导下，本工程在具体实施中运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，以有竞争力的优质产品满足业主的愿望和要求。大力推行“一案三工序管理措施”即“质量保证方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”活动。强化质量检测与质量验收专业系统，全面推行标准化管理，健全质量管理基础工作，确保工程施工质量。 组织保证体系 本公司根据项目管理的需要，建立项目管理体系，以合同为制约，强化质量职能。项目经理部全体管理人员强化质量意识和质量职能；推行责任工程师和专业质检工程师负责制，施工全149、过程对工程质量进行全面的管理与控制；同时使质量保证体系延伸到各施工方，项目质量目标通过对各施工方严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。质量计划（1）第一级质量保证计划主要内容有：审批认定本工程的最终质量目标；审批本工程的施工组织设计；认可本工程的技术质量负责人；认可本工程的技术质量标准；审批本工程在应用和推广新技术、新工艺的项目和应用过程中的技术质量标准。（2）第二级质量保证计划主要内容有：a.编制本工程的施工组织设计。b.审批主承建单位编制的施工组织设计并下达执行令。c.审批主承建单位对本工程各道工序的质量目标。d.审批主承建单位编制的本工程的技术质量标150、准。e.编制推广新技术新工艺的执行计划和技术质量标准。（3）第三级质量保证计划主要内容有：a.编制施工单位针对本工程的质量目标。b.根据本工程的施工组织设计编制主建单位的施工组织设计。c.编制各主要工序的作业设计。（4）工程质量与管理控制施工准备过程的质量控制：优化施工组织设计编制工序的作业设计与技术标准。作好新技术、新工艺的技术交底工作。施工过程中严格按照质量程序控制施工质量。对于隐蔽工程，在设备和材料被覆盖和隐蔽之前，我公司将提供所有该隐蔽工程的竣工图和记录给业主。7.3 质量管理制度 在工程中特制定以下质量管理制度。1、技术交底制度：坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术部门应编制有针151、对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序编制要有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。2、材料进场检验制度：本工程的钢筋、水泥和混凝土等各类材料需具备出厂合格证，并根据国家规范要求分批分量进行抽查检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。3、样板引路制度：施工操作注意工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理152、和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种(特别是量大面广的分项工程)都要在开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙板、样板件等，统一操作要求，明确质量标准。4、施工挂牌制度：主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌体、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。5、过程三检制度：实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。6、质量否决制度：对不合格分项、分部和单153、位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序，要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究工长和项目经理的责任，不合格工程流入社会要追究公司经理和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。7、成品保护制度：应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目经理人员应合理安排施工工序,减少工序的交叉作业上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。8、质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和154、详尽。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。9、有关工程技术、质量的文件资料管理制度：工程文件资料的完整是工程竣工验收的重要依据,应真实和详尽。由专职资料员收集、整理、保管存档,做到工程技术、质量保证资料及验收资料随工程进度同步进行。10、工程质量等级评定、核定制度：竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、规范进行质量等级评定，然后报当地工程质量监督机构进行等级核定，合格的工程发给质量等级证书，未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得交工。11、竣工服务承诺制度：工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设155、计单位、施工单位、监理单位以及开工竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我公司将主动做好回访工作，按有关规定实行工程保修服务。12、培训上岗制度：工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训，并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的，除要追究直接责任者外，还要追究企业主管领导的责任。13、回访维修制度（1）本项目负责工程施工期间的产品保护，凡因施工造成的产品破坏均应由本项目赔偿；（2）我方在向业主提交工程竣工验收报告时，同时将提供质量保修书。质量保修书中将明确我方对工程的保修范围、保修期限、保修责任等。（3）我方根据建设工程质量管理条例对工程的保修期限作以下承诺156、：土建工程为一年，其中屋面工程为五年；电气管线、给排水程为二年。（4）本工程交付发包方使用后，我方在6个月后进行一次工程质量回访，一年后进行我方第二次工程质量回访，征询用户意见。对于保修期限超过一年的屋面工程、安装工程，我方在保修期内仍保证定期进行工程质量回访；（5）工程质量回访后（在一年内随叫随到），凡属于我方在施工时造成的质量问题，均由我方负责维修，不留隐患，一切费用由我方负责。凡不属于我方造成的问题，而发包方要求维修时，我方协助解决问题，费用由发包方承担；（6）在回访维修期间，进行修理后的工程，应由业主签字确认。7.4 技术交底措施为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工157、展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工艺流程，在施工前，由技术员对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职工心领神会。交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1、当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并督促建设单位组织设计交底会；2、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出重点监控部位及监控要点；3、本着谁施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（生产经理、施工员、质检员、翻样）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技158、术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。7.5 建立“三检”制度坚持“三检”制度。即每道工序完后，按照生产者负责的原则，所有生产班组必须对本班组的操作质量负责。作业班组完成部分完成施工任务时，首先由作业班组提出自检，如有不合格应及时进行返工处理，使其达到合格的标准。经质量员检查确认质量合格后，方可进行下道工序施工。按实填写相应的分项工程质量评定表，进行评（核）定等级并签名。隐蔽工程在做好“三检制”的基础上，请监理工程师审核并签证认可。坚持“三级”检查制度。公司每月对项目工程质量全面检查一次，工程处对项目的工程质量检查一次。检查中严格执行有关规范和标准，对在检查中发现的不合格项，159、提出不合格报告，限期纠正，并进行跟踪验证。预检的项目主要有：建筑物位置线、基础尺寸线、模板、墙体轴线和门窗洞口位置线、楼层50cm水平线等。预检后要办理预检手续，列入工程档案。对于预检中提出的不符合质量标准的问题，要认真处理，处理后经复核合格并写明处理情况，未经预检或预检不合格的，不得进行下一道工序施工。7.6 隐蔽工程验收制度隐蔽工程验收是指将被其他分项工程所隐蔽的分部或分项工程，在隐蔽前所进行的验收，坚持隐蔽工程收制度是防止质量隐患，保证工程项目质量的重要措施。隐蔽验收的结果必须填写在“隐蔽工程验收记录”内，作为档案资料保存，隐蔽工程的验收应请甲方（或监理）参加，并签署书面记录。重要的隐蔽160、工程项目，如基础工程等，应由工程项目的技术负责人主持，邀请建设单位、监理单位、设计单位、质量监督部门进行验收。隐蔽工程验收的主要项目有：地基、基础、防潮层、结构配筋、现场结构焊接和防水工程等。进行隐蔽工程验收其主要内容如下：分部分项检查验收内容钢筋工程规格，数量，位置，接头型式，位置，尺寸，埋件数量，位置，规格及代用情况，钢筋支架详图。悬挑结构结构剖面图，注明钢规格，数量及形状等。防水工程屋面的防水层数，措施，质量情况给、排、消防管位置，标高，坡度，试压，通水试验，焊接，防锈，防腐暗配电气线路位置，规格，标高，弯度，防腐，接头，电缆耐压绝缘试验，地线接地电阻等。其他完工层无法进行检查的工程，重161、要结构部位和有特殊要求隐蔽工程隐蔽工程验收后，要办理隐蔽工程验收手续，列入工程档案。对于隐蔽工程验收中提出的不符合质量标准的问题，要认真自理，处理后要经复核合格并写明处理情况。末经隐蔽工程验收或验收不合格的，不得进行下道工序施工。7.7 原材料质量控制措施 供应商的选择项目经理部材料部负责材料统一采购、供应与管理，对所需采购和分供方供应的材料进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：1、采购材料时，须在确定所采购材料的出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货；2、委托分供方供货时，事先已对分供方进行了认可； 原材料进场检测一、对水泥、钢材等材料采用大厂优质产品，每次进162、场的材料必须附有质量保证书和试验单，进场后按规定进行复验，合格后，并经驻地监理工程师同意，方可投入使用于工程。1、水泥试验的取样方法及数量规定，按GB12573-90规定执行：常用水泥试验的取样应按下述规定进行：袋装水泥：对同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同标号的水泥，以一次进场的同一出厂编号的水泥为一批。但一批的总量不得超过200t。随机从20袋中各采取等量水泥经混拌均匀后，再从中称取不少于12kg水泥作为检验试样。对已进厂(场)的每批水泥，视其存放情况，应重新采集试样复验其强度和安定性。存放期超过三个月的常用水泥，使用前必须进行复验，并按复验结果使用。取样要有代表性，一般可以从20个以上163、的不同部分或20袋中取等量样品，总数至少12kg。拌和均匀后分成两个等份，一份由试验室按标准进行试验，一份密封保存，以备复验用。2、钢筋取样，每批重量不大于60t。在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50cm，然后再截取试样二根，一根作拉力试验(包括屈服点、抗拉强度和延伸率)，另一根作冷弯试验。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则应另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不得用在工程上。二、砂、石子等混凝土骨料材料，采用细度模量，颗粒级配合理的材料。1、混凝土用砂应按GB/T14684-2001规范执164、行。 砂试验以同一产地。同一规范、同一进场时间，每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t时亦为一验收批。每一验收批取一组，数量为22kg。取样方法：在料堆上取样时，取样部位应均匀分布，取样先将取样部位表层铲除，然后由各部位抽取大致相等的试样8份(每份11kg以上)搅拌均匀后用四分法缩分至22kg组成一组试样。2、混凝土用碎石应按建筑用卵石、碎石（GB/T19685-2001）规范进行抽样。碎石试验应以同一产地、同一规格、同一进厂（场）时间，每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t时亦为一验收批。每一验收批取试样一组，在料堆中取样，应从顶部、中部、底部各部位抽165、取分布均匀的5个不同部位，铲出表层后取样。共15份为一组，根据产品的粒径及需检项目来确定，常规为：100-200kg。三、所有装饰材料一律采用经建设单位、监理方等认可后方可进场使用。 进场物资的验收（一）执行我公司的有关质量体系保证手册及质量管理与质量保证体系程序文件相关的要求，物资进场前做好堆放场地、装卸、验收等设施与条件，质量证明原始文件均由质量安全科保存。（二）由业主直接采购的物资进场后，项目部进行验收。有误时，项目部在收货24H内通知业主复验确认，并在3d内作出处理决定。（三） 根据订购、加工合同及技术标准核对品种、规格、图号、代号、尺寸及其数量，并取得合同的质量证明文件。规定要做物理166、（包括防为阻燃）、化学性能检验的，应负责送检，并取得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验收。 仓库管理制度（一） 进入现场仓库的物资，施工单位管理人员将进场物资的名称、验收结论、数量、送达地点、运货运输车辆牌证、供应商等内容予以记录在案。（二） 任何进入现场的物资，均按施工总平面布置图规定的位置堆放整齐，做好物资标识工作和物资收入明细帐。 物资保管制度（一）分区堆放；根据物资类别，合理规划材料摆放的固定区域；（二）四号定位；统一按库号、架号、层号、位号四者来编号，并与账号统一。（三）立牌立卡；对定位、编号的物资建立料牌和卡片，标明物资的名称、编号、到货日期和涂色标志，卡片上填写记录物167、资的进出数量和结余数量。（四）做好“十防”工作，为保证仓库的安全和物资完好，在存储过程中做好防锈、防尘、防潮、防腐、防水、防爆、防变质、防漏电、防震等工作。 物资发放制度（一）根据供应计划及供料定额开具出库发放单，并按规定附有质量证明文件和结算依据。（二）根据发放单记录领用细账，记录质量证明文件的编号。(三)进入现场的物资需撤离现场，必须经过业主或总承包单位的同意，物资、机具等入必须有总包单位开具的出门证。 清仓盘点（一）定期清仓盘点。由材料组按规定的时间对仓库材料进行全面清点。（二）经常清仓盘点。由仓库管理人员每日通过收发及时检查库存材料的账、卡、物是否相等，每月对有变动的材料进行一至二次的168、抽查。（三）重点检查。一般在节假日前要组织安全检查，冬、雨季节前后要组织质量和保养情况的检查；夏季前要组织防热措施检查。7.8 质量保证措施 组织保证措施 根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。 技术保证措施1先进的模板体系 本工程模板从设计，加工和拼装都能满足本工程高质量的要求。柱模采用组合式模板体系，这种模板体系有足够的刚度，重量轻，灵活性强，成型好的砼表面光滑平整，感观好，完全能与清水砼媲美。表面可以不抹灰或少量抹灰，只在砼表面稍加处理就行。且这种体系的模板刚度大、周转次数高，拆装方便，即可整装整拆，又可拆散后迅速组装成整体169、，施工速度快。2钢筋连接技术 主体结构钢筋采用焊接连接。钢筋连接采用专业施工队施工，操作工人现场培训，持证上岗，同时施工中严格按技术规范操作，加强质量检验与验收，确保钢筋连接质量。3劳务素质保证 本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍，经业主及监理单位审定后参与本工程的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。 经济保证措施 保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量170、优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。 合同保证措施全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍，专业公司的施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设监理的监督。7.9 成品保护措施本工程量大为确保工期，必然有许多工序提前插入，且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工171、作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，本公司将认真做好以下成品保护工作：1、首先教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责、自觉爱护公物、尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。2、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，即从合理的施工程序、客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。（1）装饰工程原则上采用自上而下的流水顺序， 这些都有利于保护装饰工程质量。（2）楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自上而下的进行，完工172、一间便封闭一间，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层。（3）门窗扇的安装安排在抹灰后进行。3、对成品直接进行保护。按过去的施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。（1）护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，主要措施有：A、各楼层进料口或门口在推车易碰部位，在小车轴高度的门洞口上钉上防护条或槽型盖铁；B、进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过；（2）包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。A、门窗全部用塑料布包扎。B、新装管道污染后不好清理，应包纸保护。（3）盖就是表面覆盖，以防止堵塞、损伤。A、落水口和排水管道安装好后要加覆盖，以防堵塞。B、散水交活后，173、为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子；C、其他需要防晒、保温养护的基础上也要采取适当的覆盖措施。（4）封就是局部封闭。A、走廊、楼梯面砖施工后，应将楼梯口暂时封闭，立即封闭；B、室内涂料、门窗完成后均应立即锁门。厕所翻作完成后，立即封闭。C、屋面结构处理及防水做完后，应封闭上屋面的楼梯门或出入口。D、室内涂料完成后，为调节室内温湿度，应有专人开关外窗等。4、加强成品保护的监督检查工作。在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很简单，即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措174、施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工技术负责人直接负责管理。在成品交付业主使用前，项目经理指派专人看护。7.10 分部分项工程质量保证措施根据本工程结构特点，为使本工程达到整体质量优良的目的，针对工程分部、分项技术质量控制措施十分重要。7.10.1测量工程质量保证措施（1）测量定位所有的经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用的周检期内的计量器具按二级计算标准进行计量检测控制。（2）测量基准点严格保护，避免撞出、毁坏。施工期间，定期复核基准点是否发生位移。（3）总标高控制点的引测，采用闭合测量方法，确保引测结果的175、精度。（4）所有测量必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。（5）轴线控制点以及总标高控制点，必须经监理书面认可方可使用。（6）所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。（7）测量人员必须由经过专业培训，具有丰富的测量经验和高度责任心的熟练施工员担任。7.10.2砼工程质量保证措施（1）本工程所有结构砼采取商品砼，为此在砼浇捣过程中要加强商品砼质量的监控。（2）加强对坍落度及试块抽检管理，在现场设立标准养护室，并做好试块的及时送检，确保砼施工资料准确、及时。现场砼浇捣，必须严格监控砼振捣质量及砼的收头质量，确保砼结构的施工质量。（3）平台板砼浇捣时，各个施工段必须连续一次浇捣完成，不得随意在176、中间停留而留置施工缝，并按气候条件及时采取恰当的养护措施，确保施工质量；施工现场必须加强材料和机具等方面的组织协调工作，并准备好应急补充措施，确保砼正常连续供应。（4）每次柱封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、焊渣、浮灰等，并经质监人员和现场监理的检查和认可。在砼浇捣前，必须再用自来水冲洗干净并排清积水，才可以进入下道工序。（5）浇捣框架柱砼前，用水湿润模板，在浇捣时，必须正确掌握柱内砼的浇捣厚度，每层厚度不得超过500厚，必须进行分层振实，同时密切注意柱内砼密实度，严防漏振，以防柱脚、柱角漏震。（6）在浇捣时，必须严格控制好平台砼面标高及平台板厚度，根据控制标记，由收头的人员用2米长括尺按控177、制标志括拍平整，并视砼的干硬速度情况，用细木蟹打磨两遍，确保平台板砼的收头质量，最后视季节气候条件，及时做好养护工作。（7）土建施工与安装施工协调至关重要，特别是留孔，埋管等必须在施前综合协调，避免事后开凿，影响工程总体质量。7.10.3钢筋工程质量保证措施（1）钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求，搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定。若要替代时，应征得设计单位同意，并办妥手续。（2）所用钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，不得末经验盲目使用。（3）绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑所顺序、规格、间距、位置178、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及变钩型式等要求。（4）弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净万可使用。（5）加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，管理人员应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，末经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。（6）在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割。（7）为了保证砼浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。钢筋布置应尽量预留出下料串管的间隙大于15厘米，若不能按设计要求排列时，应会179、同技术部门协商统一并经设计认可。7.10.4模板工程质量保证措施（1）模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面的光洁度，不允许有残存的砼浆或破坏、脱胶现象。（2）模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，万可进行拆模。（3）模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。（4）加工的组合模须事先在地面进行预拼装，校核平面尺寸、角度、垂直度及平整度，检查模板间连接节点。如达不到质量标准，必须整修合格后方能使用。7.10.5砌筑工程质量保证措施（1）所用砌块、砖的品种、规格、强度等级应符合设计要求。水泥、砌块、砖块必须180、有出厂合格证，复试合格后方可使用。（2）砌筑时按试验室提供的砂浆配合比配料，石灰膏熟化期应有十五天以上，现场严格计量，随机制作砂浆试块。（3）砌筑前应隔夜将砌块浇水湿润，在高温季节或空气干燥时，在砌筑前1天实施。喷水湿润即可。不得使用湿的砌块，以免砌筑时原浆流失，砌体滑移，砌块一般不宜浇水，严禁使用隔夜或己凝结的砂浆。（4）墙体砌筑应在基础表面或楼面上，用黑线弹出，墙身控制线、轴线，门窗洞口位置线，并必须用钢卷尺校核放线尺寸，同时按设计标高用水准仪对各外墙转角处和纵横交接处进行抄平。（5）砌筑时必须立皮数杆，挂线砌筑，砌体应上下错缝，内外搭砌，不准出现通缝，以保证砌体整体性及稳定性。（6）砌体181、应横平竖直，表面清洁，砌筑时转角处和交接处应同时砌筑，如确有少量内墙不能同时砌筑时，应留斜搓。且须按规定加设拉结筋。（7）在每层的每块墙身上，均用水准仪引测标高，用木斗弹引500高水准线，以控制各层标高，设计规定的洞口、沟槽、管道和预埋件等，应于砌筑时予预留或预埋，砌块墙体不得打凿通长沟槽。（8）填充墙砌筑时不得一次到顶，间隔一周后补塞顶部斜砖,填充墙超长超高时按照规范规定设置构造柱与圈梁。7.10.6装饰工程质量保证措施工程装饰施工，一方面必须在结构体形质量方面作出特定的质量水准，同时还必须在装饰施工质量方面直接影响到工程质量等级的评定。（1）楼层标高控制措施：利用结构施工的楼层标高传递点，182、复核整个楼面标高及与楼梯口接口情况，采用水准仪在墙、柱上弹出50线控制饰面标高。（2）楼层内大角方正控制措施：以走道中线为控制线，该控制线以结构基准点为准，采用经纬仪和计量校核过的50m钢尺进行施放，工程内45度转角以控制线为准进行施放。（3）油漆、涂料质量控制措施：首先进行作业环境的清洁工作，亚光漆严格按照规定的工艺遍数施工。涂料施工中加设灯光照射，消除施工中的流坠、刷纹、透底等质量通病。（4）木制品防火措施：木制品基层上均刷一层特制防火涂料，以满足消防验收要求。7.10.7门窗工程质量保证措施（1）所有成品、门窗进场，必须有合格证或其它质量资料，严格按样品进行验收。（2）门窗框与墙体间隙要183、填塞饱满、均匀，打胶饱满，做到不渗水、不空鼓。（3）门窗扇安装必须开启灵活、稳定，无回弹或翘角，同时做好表面保护。（4）各项误差必须控制在允许范围以内，开关灵活，表面洁净，关闭严密，间隙均匀。（5）做到窗扇防坠落，缓冲隔震垫块到位，所有配件均达到设计要求，结构胶保证30年不老化。7.10.8屋面工程质量保证措施（1）屋面防水层的基层应做到平整、不起壳、不开裂，天沟部位按设计和规范要求增设附加层，按规定做好泛水保证不积水，女儿墙等部位采用凹型泛水。卷材收头采用槽铝保护，并用密封胶严密封堵，冒出屋面的根部四周做成馒头形，并加设附加层。（2）屋面找平层、保温层，按规范要求设分仓缝、排气槽和排气孔。（184、3）防水卷材施工前，检测基层含水率不大于9%，操作时严格遵守操作规程。在女儿墙四周用不锈钢压缝条处理防水材料的收头，做到牢固、美观。（4）防水层必须有专业防水队施工，操作人员的持证上岗率达100%，严格按我单位制定的防水渗漏技术措施实施，加强监督检查和施工过程中的控制。（5）屋面保温层施工时，注意天气预报，特别注意防止雨水侵蚀，并备足防雨材料，做到屋面排水管道畅通，同时施工时轮班作业，分秒必争，杜绝保温层因遭受雨水侵蚀，在日后高温后蒸发而引起屋面起鼓等质量问题的发生。7.10.9安装工程质量保证措施一、重点质量控制及措施：1、综合布局设计：为了确保工程顺利进行，各层在施工前，应进行管线的综合布185、局设计。由技术负责人组织各专业施工员做好施工图的综合布局设计工作。进行管线综合布局时，支吊架选择应统一合理，标书范围外的管线应考虑在内。通过综合布局设计，能发现各专业管线间的矛盾，使管线布置合理美观，并能使工程顺利进行，杜绝返工现象发生。2、卫生间施工：卫生间是容易产生滴、漏的主要部位，尤其本工程先不做卫生间防水层，因此做好施工前期的预埋预留工作尤为重要。本工程所有穿楼板的立管(给水、排水、)均应设置套管，卫生器具落水管预留孔洞。施工前，应根据卫生间平面详图(1：20)绘制预埋套管、预留孔洞位置详图(1：20)，并应反复核实卫生设备的规格型号、地坪与墙面装饰厚度，以确定套管的长度及预埋套管、预186、留孔洞位置坐标尺寸，无误后方可施工。套管高出地面50mm，下端与楼板面平。上下层套管中心线需垂直。套管安装后应固定牢固，防止地坪捣制时发生松动，并应有专人负责。3、检验试验1）加大进场材料、设备检验的力度，所有用水设备、阀件应严格按规范要求进行检查试验，必要时加大抽样的比例。2）消火栓水压试验前先用压缩空气试漏，然后进行水压试验，以防止水压试验时漏水对建筑产生污染。4、电管埋设随主体结构浇筑的管道埋设按工艺要求执行，在夹气混凝土墙内埋设的管道电剔槽应采用电动切割机，剔槽深度应达到工艺标准要求。朝上管口应封堵好，防资止异物落入。管道弯曲半径应大于6倍管径。5、塑料管道施工管道的连接处应清理干净，187、粘接剂应涂刷均匀，粘接后外溢粘接剂应及时处理干净，管道原有包裹层应待墙面装饰完毕后剥除，无包裹层的可用纸包裹，以免污染管道。6、加强过程控制：施工过程中加大质量控制的力度，尤其注重过程控制，质量应达到优良标准，同时还应随时进行表面感观的检查。二、质量检验1、设备材料构配件进场检验序号材料设备类型检验方法1型材、管材、板材尺量、目测、合格证2保温材料做氧指数复检3电线、电缆、母线绝缘摇测、外观检查、线径复查4配电箱动作可靠性、合格证5灯具外观检查、接线涮锡检查6阀门外观检查、二次打压进行材料封样的应与进场材料进行对比检验，达不到样品质量的应进行退场处理。2、安装检验过程检验每道工序完成后，首先应188、经过自检和专业质检员检验合格，然后经业主、监理检验合格后才能进入下一道工序。3、联合验收：联合验收应在所有系统全部完成后，进行总包、监理、设计共同验收。验收后，报质检总站进行报竣工验收。7.11 质量通病的防治一个工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道渗水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水，卫生器周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层空鼓，平顶空鼓；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我公司通过创建国家及省市许多优质工程的实践，已经彻底的被消除。分析以往成功189、的经验，我们的主要做法是：要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视，对重要防治的问题还要成立QC专题攻关小组，有针对性地予以防治，下面列出本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施，在施工过程中，我们将进一步编制科学、合理、先进、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。7.11.1土方工程质量通病的防治（1）挖方时，边坡塌方的预防措施：基坑边土方放坡严格按施工方案的要求基坑边堆土量经过严格的计算。雨天施工时，边坡应加盖塑料薄膜。（2）回填土沉陷的预防措施：回填土中不得有大于50mm直径的干土块。回填土前，必190、须将基坑中的杂物清理干净。每层铺土厚度不得超过30cm。7.11.2模板工程主要质量通病的防治1、轴线偏位的预防措施。（1）模板轴线放线后，由专人进行技术复核。（2）柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。（3）支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。（4）浇筑砼时，要对称下料。2、模板标高偏差的预防措施（1）变形的模板及时进行修整。（2）梁、柱部位于支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。7.11.3钢筋工程主要质量通病的防治1、钢筋的保护层或偏大或偏小及楼板上筋下踏的预防措施。（1）按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。（2）严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发191、现钢筋被踩下，就及时纠正。2、钢筋骨架歪斜的预防措施（1）加强钢筋骨架成型后的保护措施。（2）严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。7.11.4砼工程主要质量通病的防治（1）露筋的预防措施浇捣砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。砼振捣时，严禁直接在钢筋上振动。（2）砼裂缝的预防措施配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2Mpa。砼浇捣好之后，采取两次抹实压平方法，在砼收水前再在表面进行抹实压平工作。门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适192、当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。加强砼的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。7.11.5外墙面渗水的防治措施1、造成外墙面渗水的主要种类有：（1）框架填充外墙的渗水。（2）外粉刷施工质量问题引起的渗水。（3）预留洞口修补不当造成的渗水。（4）外墙窗口接缝处渗水。2、防治外墙面渗水问题的管理方式：（1）在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。（2）严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。（3）严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。（4）严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区193、规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙这一质量通病的措施，精心组织，精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查，经得起时间的考验。（5）严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。3、防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下五方面：（1）墙体外墙渗漏的预防措施A、保证陶粒空心砌块与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。B、砖提前浇水湿润。C、竖向灰缝宜采用加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。D、墙面外粉时，应用1：3水泥砂浆分三次打底，完工后作淋水试194、验。（2）外墙门窗四周渗水预防措施。详见门窗洞口渗漏水的防治措施。（3）外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施A、清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约35mm。B、补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm。务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。C、外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。D、框架柱的模板对拉螺杆孔必须同用防水砂浆在打粉刷基层以前分次修补嵌填密实。（4）外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施。A、管卡脚处开洞处应开5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。B、其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂195、浆分层填塞密实。（5）外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施。A、外墙抹灰前，墙面清理干净，隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。B、砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过57mm，涂抹时必须平整并挤压密实。C、避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。7.11.6外门窗洞口接缝处渗漏水的防治1、认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。2、派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行196、，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误，而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。3、窗框与墙体的缝隙填嵌料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，通用效的填满缝隙，操作方便。4、准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm7mm待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。5、工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，197、予以彻底翻修处理。7.11.7卫生间渗漏的防治措施本工程卫生间地面只找平，故应特别注意结构基层及找平层的防水措施。在不考虑另做防水层的情况下，我们准备肛取如下防治措施。1、派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。2、墙体下部靠地面处做120高等厚C25砼挡水边。3、把好堵洞关，卫生间的渗漏80%以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关，我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。（1）堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置198、已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。（2）堵洞前要先把孔洞四周中的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。（3）将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。（4）用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。（5）将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度801胶水泥浆，并用1020mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。（6）将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护12d。（7）拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去防止锈蚀后水洞铅丝渗漏，199、铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。（8）堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水试验要逐间进行检本、验收，并做记录、分析、统计。4、在以上工序中要注意以下几点：（1）吊模后要立即刷801胶，刷801胶水泥浆要及时灌入砂浆，细石混凝土，防止胶干或灰尘浮石，垃圾掉入后形成隔离层，对防水不利。（2）管洞周边的浮石，灰浆要剔掉，光滑面要凿毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。5、做好卫生间地面找平层。为增加卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆200、做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。6、地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。7、卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直至合格，严格把关。8、抓主体结构施工关，在施工结构地面时，应注意201、如下几点：（1）在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时，混凝土要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，严格按照配合比施工，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木搓搓平、压实，混凝土凝结后要养护7d以上。（2）结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低35cm,防止卫生间水漫流到室外。（3）水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏洞口混凝土。7.11.8屋面防渗、防漏措施（1）参加屋面防水施工的班组首先要对屋面进行全面、彻底清理，把多余的钢筋头、钢管用氧气予以割除，派专人把屋面不平处202、钢管洞、钢筋头洞用水泥砂浆补平压光，穿越屋面的各种管道四周细石砼封堵，其封堵和蓄水方法：（2）穿越楼面的上下水管道、地漏口等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行。管道四周封堵的工作由瓦工、木工、砼、水工组成的专门小组进行，指定砼工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换。（3）封堵前应将管道四周的砼用铁凿进行修理，保证每个管道四周与砼之间至少在有5cm的空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石砼，细石砼浇筑好12h后用石灰膏将封管四周30cm范围内围起水坝，蓄水24h试水，如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止。（4）屋面防水层的施工除按设计要求施工外，还应按如下203、办法施工：对原屋面结构层用20厚的1：3防水浆找平压光，水泥砂浆找平层要按每6m做好分格缝。7.12 施工中的计量管理制度1、按施工工艺计量网络图、质量检测计量网络图配齐计量器具。2、国家规定强制检定的计量器具必须100%按时送检，其它计量器具也应按计划按时送检，周转送检率不得低于90%。在周检的基础上，按时进行抽检10%，并作抽检原始记录。3、计量器具统一建卡，分发给专人保管，并由计量管理部门统一调配。4、原材料检测要及时作好记录，发现量差超过正负公差范围时，要立即通知有关部门和人员进行处理。5、混凝土施工前对供应本项目的搅拌站的计量器具进行一次检查，减少仪表造成的系统误差。混凝土施工中，试204、验人员根据气候条件及时调整配合比，并按规定做塌落度试验及强度试块。6、试验人员每季度要对实验仪器进行一次抽查，维修及保养。无证人员不得使用仪器设备，各种试验要按其试验程序及标准操作。7、现场测量组每季度要对所用测量仪器进行抽查、维修及保养。在测量前对仪器要认真校核，按测量步骤做好原始记录，及时消除测量中各种因素造成的误差。8、计量器具的保管，使用人员必须按其使用说明书正确使用，精心维修，妥善保管。使用完毕应擦试干净，对量具量仪的测量面和刻度不得用油石、砂纸等硬物擦试；非计量人员不得任意拆卸、改造、检修计量器具；对较贵重的计量器具，其存放应符合有关规定要求。第八章 安全生产技术组织措施8.1 安205、全管理目标 根据“安全第一，预防为主”的方针，杜绝死亡和重伤事故，月轻伤事故频率控制在1.5以内。达到标准化施工现场。1 、机电片区：千人重伤率不超过1，千人负伤率不超过4，由机械设备部门负责。 2 、工管理片区：千人重伤率不超过2，千人负伤率不超过7，由现场工长负责。 3、材料管理片区：杜绝重伤事故，千人负伤率不超过3，由材料员负责。 4、服务管理片区：杜绝重伤率，千人负伤率不超过1，由后勤管理部门负责。8.2 安全管理体系建立以项目以理为首的现场安全生产管理小组，每栋建筑物配制1名专职安全员，下设56名经培训合格的工人从事安全防护工作。各生产班组设兼职安全员从事安全情况监督与信息反馈工作，206、从而建立起一套完整有效的管理体系。各职能部门在各自相应的业务范围内对安全生产负责，使本工程的安全管理体系形成为“纵管成线，横管成网”，确保工程施工得以优质、高速、低耗、安全、顺利地完成。 安全生产小组每周进行一次全面的安全检查，对检查的情况予以通报，严格奖罚制度，对发现的问题，落实到人，限期整改。安全管理小组各成员职责如下： . 项目经理职责： （1）项目经理是所管工程的安全生产第一责任人，负直接责任。 （2）进行有针对的安全技术交底。 （3）负责组织实施安全技术措施。 （4）对施工机械设备、临时用电线路要组织检查验收，合格后方准使用。（5）负责实施文明施工，达到“样板工地”规定。 （6）经常207、组织职工学习安全技术操作规程，教育工人不违章作业和违纪行为。 （7）组织每周不少于一次的安全检查，及时消除事故隐患，边检查边整改。 （8）不得使用无证（上岗证、特种作业操作证）人员上岗作业。 （9）要积极改善劳动条件，保证安全措施费用使用，不得使用伪劣防护设施用品。 （10）发生工伤事故要立即上报，保护好现场，参加调查处理。（1） . 技术负责人职责 （1）在组织编制和审批施工组织设计（施工方案）和采用新技术、新工艺、新材料、新设备时，必须制定相应的有针对性的安全技术措施，并付诸实施。 （2）负责提出改善劳动条件的项目和实施意见，并督促实施。 （3）负责组织对职工进行安全技术教育和培训。 （4208、）负责及时解决施工生产中的安全技术问题，提出技术鉴定意见和改进措施。 （5）参加重伤和死亡事故的调查分析工作。 .质安组职责 （1）对本单位安全生产工作负分管领导责任。 （2）认真执行国家和省、市有关安全生产方针、政策、法规、规程、标准规范。 （3）认真实施安全技术措施，不违章指挥。 （4）经常组织安全检查，消除事故隐患，罅违章和违纪行为。 （5）对职工进行安全技术和安全纪律教育、培训。 （6）参加重伤和死亡事故调查处理工作。 . 项目各专业工长安全职责 （1）对所管工程范围内的安全生产负直接责任。 （2）对班组进行全面的分部分项安全技术交底。 （3）组织实施安全技术措施。 （4）参加对施工现209、场的脚手架、机械设备、临时用电线路的检查验收。（5）参加每周的安全检查，边查边改。 （6）有权拒绝使用无证人员上岗作业。 （7）经常组织职工学习安全技术操作规程，时时制止或纠正违章作业和违纪行为。 （8）有权拒绝使用伪劣防护用品。 （9）发生工伤事故立即向项目经理报告，并保护好现场。. 工人班组职责 （1）规范遵守安全生产规章制度和纪律。 （2）认真执行安全技术交底。 （3）有权拒绝违章指挥。 （4）每天开展好班组安全活动，并做好安全记录。 （5）每天开展好班前安全生产会，并对使用的机具、设备、作业环境周围进行认真检查，发现隐患立即或采取措施消除隐患后方可作业。 （6）发生事故或未遂事故要立即210、向项目经理报告，并保护好现场，参加调查。8.3 安全管理的实施 组织管理措施 1、设置专职安全员，负责日常的安全检查，安全巡视和安全教育。 2、以项目经理为第一负责人组建安全领导小组，协调和监督施工中安全防范措施的实施。并按照安全管理体系建立的安全责任制实施。 重视安全目标管理 1、本工程安全管理目标为杜绝死亡重伤事故，轻伤率2。无重大机械设备事故；无火灾事故；无重大违法案件。 2、依据所制定的安全管理目标进行责任分解，按具体考核办法对责任人进行考核并实施奖惩。 按安全生产责任制管理 1、各级职能部门必须执行责任制，以制度约束生产行为，管理人员责任制考核实施奖惩制度。 2、本项目配备专职安全员211、检查、监督、检查安全生产。 3、各种经济承包中都要有安全生产指标这项内容。 强调安全措施在施工组织设计中的重要性 1、本工程的施工组织设计特别强调安全措施，力求安全措施有针对性，能全面地指导工作。 2、本施工组织设计经过精心编制，严格审批，并将在工作中进一步完善。对于专业性较强的项目，我公司中标后将编制单项施工方案指导施工。 把好安全交底关 1、各分部（分项）工程均应有书面的安全技术交底，交底要有性，内容全面，并严格履行签字手续。 2、外脚手架的安装与拆除都必须经过审批，要有指导性的施工方案，并交底落实。 把好安全验收关 1、塔吊安装、脚手架搭设完毕后，必须组织各有关方面对架体按相应验收标准212、要求予以验收，验收合格并履行签字手续后，方能投入使用。 2、各类施工机具在安装后应该履行验收手续。 做好安全检查工作 1、按照安全检查制度履行检查工作。 2、安全检查必须有记录，做到的工作必须记录到。 3、检查出事故隐患，整改时要做到“三定”，即定人、定时、定整改措施，并督促整改完成。8.4 安全管理施工措施 基础安全施工措施1、本工程基础土方开挖采用机械整体开挖，开挖过程中要做好基坑监护工作。2、开挖土方全部外运，开挖周边1m以内范围严禁动荷载，并不得堆放建筑材料和施工机械。 模板工程安全措施（一）保证模板安全生产的要求1、模板上架设的电线和使用的照明灯具。应采用36V的低压电源或其它有效的213、安全措施。2、作业时，各种配件应放在工具箱或工具袋中，严禁放在模板或脚手架上，不得掉落。3、要避开雷雨天施工。4、装、拆模板时，必须采用稳固的登高工具，高度超过3.5m时，必须搭设脚手架。装、拆时下面不得站人。高处作业时操作人员应挂上安全带。装、拆模板应随拆随运转，扣件和钢管严禁堆放在脚手板上和抛掷。8.5 安全交底制度 安全教育工作 1、对施工现场的工人进行三级安全教育，工人变换工种进行新工种安全教育。公司、项目部和班组的教育。工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。要认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。2、特殊工种人员坚持持214、证上岗操作，确保持证上岗率为100。 3、开展班前安全讲话活动，做到每个操作工人心中有数。 安全技术交底制：根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录；8.6 主要设备安全操作规程 砂浆搅拌机（1）必须搭设防雨215、操作棚，机体架设安装坚实平稳；（2）各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效；（3）操作人员应持证上岗操作；（4）必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定；（5）搅拌机操作杆必须装有保险装置；（6）搅拌机拉铲必须使用安全电压；（7）砂浆机筒体防护栅齐全，出料应配备圆盘式手转盘。 木工平（压）刨（1）外露传动部位必须装有防护装置；（2）刨面必须有靠山；（3）平刨刀刃处必须设护手防护装置；（4）压刨设有刀口防回弹装置；（5）必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。 木工圆锯（1）传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩；（2）圆锯要设松口刀（分料器）；（3）操作必须使用单向电动216、开关；（4）要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。手持电动机具（1）必须单独安装漏电保护器；（2）防护罩壳齐全有效；（3）外壳必须有效接地或接零；（4）橡皮电线不得破损； 电焊机（1）施工场地周围应清除易燃易爆物品或进行覆盖、隔离，如必须在易燃易爆气体或液体扩散区施焊时，应经有关部门检试许可后，方可进行，下雨时，应停止露天焊接作业。（2）在密闭工作条件下，应设有相应通风、除尘措施。（3）电焊机外壳，必须接地良好，其电源的装拆应由电工进行，并应设单独的开关，开关应放在防雨的闸箱内，拉合时应戴手套侧向操作。（4）焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应带手套，在潮湿地点工作，应站在绝缘板或干燥217、板上。（5）更换场地移动把线时，应切断电源，不得手持把线或连接胶管的焊枪爬梯登高，清除焊渣时，应戴防护眼镜或面罩，防止铁渣飞溅伤人。（6）氩弧焊的紫外线强度要比手工电弧焊强，并且采用较高空载电压的电源，所以，焊工应做好个人防护，如工作服，眼镜、面罩、手套等。 乙炔发生器（1）与明火距离应大于10m；（2）必须装有回火防止器；（3）应有保险链、防爆膜，保险装置必须灵敏可靠，使用合理。 气瓶（1）各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒；（2）乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m；（3）乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器；（4）皮管应用夹头紧固；（5）操作人员应持有效证件上岗操作。水泵（1）电源线不218、得破损；（2）有良好的接零保护装置；（3）应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。8.7 施工用电 支线架设（1）配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯；（2）支线绝缘好，无老化、破损和漏电；（3）支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定；（4）过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记；室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。 现场照明（1）一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压；（2）照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上；（3）照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单219、相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器；（4）照明灯具，室外距离地面不得低于3m，室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，保证安全。钠、铊、甸等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。架空线（1）架空线必须设在专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手架上；（2）架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子；（3）架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。 电箱（1）电箱应有门、锁、色标和统一编号；（2）电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜；（220、3）电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定；（4）电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合；（5）配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置；（6）配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配； 接地接零（1）接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定；（2）橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能221、低于2.5mm2多股铜芯线；手持式用电设备应采用不小于1.5mm2多股铜芯线； 变、配电装置（1）高压露天变压器间的面积应不小于3m3m。单列配电柜（板）通道：正面不小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于0.8m；双列配电柜正面不小于2m；（2）配电间必须符合“四防一通”的要求；8.8 安全防火管理规定本工程工程量大，施工周期长，所以对整个施工现场的消防尤其显得重要。建立消防组织和制度1、工中必须认真执行中华人民共和国消防条例及消防法，建立以工地项目经理为组长的消防领导小组，实行防火责任制度，还可根据工程情况成立若干专门的消防组织，如防火检查小组、明火管理小组、业余消防队等。贯彻消防工作以防222、为主，消防结合的原则。2、在工地现场建立消防教育体系，由专人负责对新职工进行消防意识和消防制度的教育，认真贯彻各项消防制度经常开展消防活动，如定期开展群众性、专业性防火检查，不仅可以及时消除火警隐患，更可以加强全员的消防观念。3、工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，一旦发生火警情况，可得到城市消防队的紧急救助。 配备消防设施和消防器材1、在施工组织设计充分考虑消防水源，保证必要的消防水压与水量。2、施工现场设置两路电源，除正常施工用电外，对起动消防水泵、安全电梯、安全扶梯、安全通路及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。电源的用电量和布线在施工组织设计中加以安排。3、按施223、工现场的防火规定，在工地各地区域设灭火机和太平桶，按规定和计算的数量设置。在建筑结构和装饰施工阶段，外脚手架与楼面上按每层按面积大小设置一定数量的灭火机。位置设在显眼易取的地方，各层都要设在相同的位置。4、紧跟结构施工每二层或三层设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设施，明确规定非吸烟室内不准吸烟。5、消防设施及具体人员的配备如下：（1）就近利用校内管网的消防龙头。（2）消防高压水泵设专用电缆。（3）施工用水立管直径50mm，每2层设1只直径40mm消防栓，配两根50m长的消防带。（4）每层楼梯口处配2只灭火机，各楼层按建筑面积平均布置4只灭火机。每层共配备6只灭火机（2只酸碱型，4只干粉型）。（224、5）施工场地内，木工棚、危险仓库等易燃、易爆地方均按有关规定布置灭火机。（6） 配备5名经过专业培训的消防队员，24小时对放工现场进行巡视。 明火管理1、施工组织设计中对整个工地要划分禁火区域和动火等级。对油库、油漆仓库等不准明火的区域要划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入。对其它施工区域要分别动火危险程度，按国家施工现场防火规定划分三级动火区域，在施工过程中按标准管理。2、建筑施工动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动用明火时必须派监护人员值班。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。3、建筑施工在结构与装饰阶段，225、要配专职的消防巡视员，三班制巡回检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。现场防火要求1、施工组织设计中规定通道，保证消防车进入现场。2、楼面作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点可及时向指挥部门报告。3、施工中不宜采用可燃材料的脚手架，不论结构和装饰施工，要及时清除多余的易燃材料，运出大楼到可靠地点放置。4、焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离不得少于10m，与易燃物品的距离不得少于30m，如达不到上述要求，应设置专门隔离设备并经过专门审批。5、现场焊割作业人员要进行专门防火教育，工地按工程情况要建立焊割作业的安全规范，如十不烧226、的规定，使焊、割作业按规定进行。6、在装饰施工阶段，油漆等有散发可燃气体的作业，应注意及时通风外还应指定消防安全措施。8.9“三安”“四口”安全防护措施 安全帽1、安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用2、正确使用安全帽并扣好帽带3、不准把安全帽抛、扔或坐、垫。4、不准使用缺衬、缺带及破损的安全帽。 安全带1、安全带必须经有关部门检验合格后方能使用。2、安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽查不的，必须更换。3、安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的坚硬物体。4、安全带应高挂低用，不准将绳找结使用。5、安全带上的各种部件不得任意拆除，更换新绳时要注意加绳套。.227、安全网1、从二层楼面起设安全网，往上每隔四层设置一道，同时，再设一道随施工高度提升的安全网；2、网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢、拼接严密；3、网宽不小于2.6m，里口离墙不得大于15cm，外高内低，每隔3m设支撑，角度为45;4、立网随施工层提升，网高出施工层1m以上。网下口与墙生根牢靠，离墙不大于15cm。网之间拼接严密，空隙不大于10cm。 预留洞口1、边长或直径在2025cm的洞口，利用砼板内钢筋或固定盖板防护。2、5060cm的洞口，用砼板内钢筋贯穿洞径，构成防护网。网格大于20cm的洞口，要另外加密。3、150cm以上的洞口，四周应设防护栏，洞口下接安全网，护栏高1m设两道水平杆。228、4、预制构件的洞口（包括缺件临时形成的洞察口），参照上述规定防护或架设脚手板、满铺竹笆，固定防护。 楼梯口1、分层施工楼梯口装临时护栏。临时护栏高1100mm，采用钢管用临时护栏。2、梯段边设防护栏杆。3、屋顶层楼梯口随施工安装正式栏杆或临时栏杆。底层通道口固定出入通道搭设防护棚，棚宽大于道口。并悬挂“安全通道”标牌。临边防护井架与脚手架等与建筑物通道的两侧，必须设防护栏杆。并设置防护网。各种垂直运输接料台，除两侧设防护栏杆外，平台口还应设置安全门或活动防护栏杆。临边防护栏杆杆件的规格及连接要求，应符合下列规定：1、上杆直径不应小于16mm，下杆直径不应小于14mm，栏杆柱直径不应小于18mm229、，采用电焊或镀锌钢丝绑扎固定。2、钢材等做防护栏杆杆件时，应选用强度相当的规格，以电焊固定。3、防护栏杆应由上、下两道横杆柱组成，上杆离地高度以11.2m，下杆离地面高度为0.5-0.6m，坡度大于1:2.2的屋面，防护栏杆应高1.5m。并加挂安全网。除经设计计算外，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。4、当在砼楼面、屋面或墙面固定时，可用预埋件与钢管焊牢。采用竹、木栏杆，可在预埋件上焊接30cm长的505角钢，其上下各钻一孔，然后用10mm螺栓与竹木杆件拴牢。5、防护栏杆必须自上而下用安全网封闭，或在栏杆下边设置严密固定的高度不低于18cm的挡脚笆。挡脚笆上如有孔眼，不应大于25mm。板与笆230、下边的距离底面的空隙不应大于10mm。6、接料平台两侧的栏杆，必须自上而下加挂安全立网或满扎竹笆。8.10 冬、雨季施工 冬季施工措施1、装饰工程在冬季施工阶段注意事项：1）室内抹灰转入冬季施工施后，应采取热做法，环境温度保持5以上，门窗、楼梯出入口封闭好。 2）室内抹灰后加强管理，并保持5以上室温养护，15天方可停止供热。 3）室外抹灰多采用冷做法施工。砂浆内可掺入各种防冻剂及复合防冻剂，但必须具有出厂合格证书和使用证明，并检验合格后方准使用。雨季施工1. 施工场地 1）场地排水:对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒入场内。231、 2）道路：现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。2. 机电设备及材料防护 1）机电设备：机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施:并安装接地保护装置。 2）原材料及半成品的保护:对木门、窗口、石膏板等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，要垫高码好并要通风良好。3大小设施检修及停工围护1）临时设施检修，对现场临时设施，如:办公室、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。2）对一般不进入雨季施工的分部分项工程，力争雨施前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。3、雨季施工管理(1)装修工程1）装修施工在结构施工同时要提前插入，必须作好上层面并封闭好窗232、口，各层楼梯间作好挡水埂。2）外脚手架要设挡脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。3）高级外饰物及一般外铺涂料、面砖等雨施过程中要采取如塑料薄膜的保护。4）巳作好的屋面要将雨水管作好接地，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染。(2)安全工作1）脚手架的拖拉绳需补齐绞紧，脚手架要加扫地杆。2）露天使用电气设备，要有可靠防漏措施(3)消防工作1）消防器材要有防雨防晒措施。2）对化学品、油类、易燃品应设专人妥当保管，防止受潮变质及起火。3）现场储藏的生石灰要远离易燃品。8.11 应急措施火灾的应急处理 （一）火灾应急响应的基本原则火灾应急响应按照先保人身安全，再保护财产的优先顺序进行，使损失233、和影响减到最小。具体细则如下：1、救人重于灭火：火场上如果有人受到火势威胁，首要任务是把被火围困的人员抢救出来。2、先控制、后消灭：对于不可能立即扑灭的火灾，要首先控制火势的继续蔓延扩大，在具备了扑灭火灾的条件时，展开攻势，扑灭火灾。3、先重点、后一般：全面了解并认真分析整个火场的情况，分清重点。a) 人和物相比，救人是重点；b) 有爆炸、毒害、倒塌危险的方面和没有这些危险的方面相比，处置有这些危险的方面是重点；c) 易燃、可燃物集中区域和这类物品较少的区域相比，这类物品集中区域是保护重点；d) 贵重物资和一般物资相比，保护和抢救贵重物资是重点；e) 火势蔓延猛烈的方面和其它方面相比，控制火势234、蔓延的方面是重点；f) 火场上的下风方向与上风、侧风方向相比，下风方向是重点；g) 要害部位和其他部位相比，要害部位是火场上的重点。4、火灾临界状态的响应任何员工一旦发现火情，视火情的严重情况进行以下操作：a)局部轻微着火，不危及人员安全、可以马上扑灭的立即进行扑灭。b)局部着火，可以扑灭但有可能蔓延扩大的，在不危及人员安全的情况下，一方面立即通知周围人员参与灭火，防止火势蔓延扩大，一方面向现场管理者汇报。（二）火势控制火势开始蔓延扩大，不可能马上扑灭的，按照以下情况处理1、现场最高领导者立即进行人员的紧急疏散,指定安全疏散地点,由安全员负责清点疏散人数,发现有缺少人员的情况时,立即通知项目经235、理或消防队员.2、现场最高领导者马上向公司领导汇报。3、现场最高领导者立即拨打消防报警电话“119”，通报信息，在回答了“119”的询问后方可放下话筒，并派人在路口接应消防车。4、若有人员受伤，立即送往医院或并拨打救护电话120与医院联系。（三）火灾的调查处理1、火灾扑灭后，保护好火灾现场。2、对自行扑灭的火灾由质安部组织相关部门进行调查、分析，写出事故调查报告，并执行纠正措施控制程序。3、对由公安消防部门扑灭的火灾，由质安部协助公安消防部门进行事故的调查，并执行公安消防部门的整改措施。第九章 工期进度控制保证措施9.1 施工进度计划 本工程计划工期为600天，具体安排详见陶家岭村“城中村”改236、造还建房（一标段A1地块）工程施工进度计划网络图。9.2 工期进度保证措施 组织措施1、施工进度控制的组织体系 建立有效的组织体系是施工计划能否正确实施的前提保证。由项目经理作为该工程项目总负责，统一指挥土建、安装及专业工种之间的施工、协调、调度工作。并以各专业工种的负责人为骨干组建进度控制的组织系统，对结构层的流水段确定进度目标，建立目标体系，并确定进度控制工作制度，并及时对影响进度的因素分析、预测、反馈，以便提出改进措施和方案，建立一套贯彻、检查、调整的程序。2、组成精干高效的两级项目班子，确保指令畅通。3、作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的237、高质、高效。4、在管理制度上合理安排施工进度计划，紧紧抓住关键工序不放，而用非关键工序去调整劳动力生产的平衡。(1)根据总工期安排，编制合理的月进度计划。(2)对月进度计划分解，制定旬计划天落实，以月计划保总工期，以旬计划保月计划。(3)每周一次生产调度会，召集有关单位参加，解决施工中出现的各种问题，协调各工种之间的关系，布置下一周的生产计划，使各专业队伍有条不紊地按总体计划进行。5、建立三级网络：一级网络，即主网络。根据业主要求及我方制定的工期目标指令性计划编制。它是施工组织的总网络。（详见施工进度网络图）二级网络，即阶段性网络。以一级网络为依据，各分施工段的阶段性网络。以此建立二级控制点，238、对各阶段工期实施控制。二级网络由项目经理分部编制和管理。三级网络，月度施工进度网络，根据近期施工情况及时调整施工进度，保证季度进度的实现。6、四级计划是以二级网络为依据，按阶段、按时间分组地执行计划，可操作性强，时间概念强，易于检查。（1）一级计划本工程建设总体计划（2）二级计划季度计划，是年计划的阶段计划。（3）三级计划月计划，根据上月计划执行情况进行调整，以保证季度计划的实现。（4）四级计划周计划，由施工队编制的作业计划，是月计划的保证。网络计划的控制：其意义在于，在网络计划的执行过程中，通过落实技术组织措施、有效的施工组织，确保人员调配、材料供应、机械配置、资金调拨、技术准备满足计划周期239、内的需要，跟踪、检查计划的制定执行跟踪反馈修订执行，来有效地控制网络计划执行，保证网络计划落实在实处。 技术措施1、模板体系 模板采用18mm厚木夹板，重量较轻，刚度大，整体性强、周转次数高、板面平整、组装灵活、成本低、实用性强，混凝土成型质量好，整装整拆，施工方便，迅速。2、砼工程本工程全部采用自拌砼，每栋建筑物采用了2台搅拌机，保证工程的质量，加快施工进度。3、采用长计划与短计划相结合的多级网络计划进行施工进度计划的控制和管理，并利用计算机技术对网络计划的实施动态管理，通过施工网络节点控制目标的实施来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的240、实现.4、优秀的施工队伍：信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我们拟选择具有一定资质、信誉好的劳务队伍进行本工程的施工，确保工程按计划进行。5、针对工程材料用量大，所有材料及半成品按计划分批分量加工进场。6、在主体结构装修阶段，安装水电等专业与土建同期穿插交叉作业，将墙体内的管线提前铺设完毕，为室内装修创造条件。7、施工期间加强与气象部门联系，合理组织安排施工。 各种资源措施1、为确保工程施工工期，各施工段均配备各自独立的施工机具设备，从机具设备上予以保证工期的实现。在管理上合理安排组织计划，紧抓关键部分，合理调度劳动力和机械。确保施工设备及时到位，搞好设备的维修与保养241、，保证设备的完好率和利用率。2、根据施工网络进度计划及工料分析计划，组织工程所需的材料、人员、资金，确保工程顺利进行。3、建立健全设备机具、施工用料周转材料的维修保养制度，从物质设备上确保工程能够正常有序的进行。 拖延工期的违约责任若非业主要求、不可抗力事件或设备原因造成工期延误的情况，我们将承担如下责任：1、工期每拖延一天，接受业主按合同规定的处罚。2、对于中间节点，还要采取各种措施，将延误的工期赶回来，写出详细的分析原因，并对责任人处以经济和行政处分，并拿出有效的弥补措施。抢工措施1、对施工网络进度计划中的每道工序的工期，逐项进行考核和奖惩。跟踪检查施工实际进度。2、跟踪检查施工实际进度是242、控制工期的重要环节。其的是收集实际施工进度的有关数据。一般检查的时间间隔为旬或周进行一次。若施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查的时间间隔缩短为日即每日进行检查，或派有关人员驻现场旁站。3、整理统计检查数据按实物量、工作量和劳动消耗量以及百分比整理和统计实际检查的数据，以便与相应的计划完成量相比。4、对比实际进度与计划进度将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后，用施工项目实际进度与计划进度的比较方法进行比较。得出实际进度与计划进度相一致、超前、拖后三种情况。实行进度报表制度、滚动计划法施工1、周施工计划进度表在每个周一向业主和监理递交下一周的施工计划进度表，同时递交243、上周实际施工进展与周施工计划的对比表和综合进展率表。依次类推工程总体施工计划第一个月计划第二个月计划第N个月计划第一个月计划第一周第二周第三周第四周详 细一 般较 粗很 粗根据第二周完成情况实际条件变化修订第一个月计划第二周第三周第四周第五周详 细一 般较 粗很 粗第二月根据第一周完成情况实际条件变化小第一个月计划第三周第四周第五周第六周详 细一 般较 粗很 粗第二月计划竣 工2、月计划进度表在每个月的第5日向业主有关部门递交月计划进度表；项目经理和现场施工负责人必须准时出席业主有关部门、项目组定期限召集的工程施工例会，共同协调施工实施进度中的种类问题。配备专职计划员与业主有关部门有关处室对口244、联络并按时编制、报送种类计划和实施进度报表。滚动计划法运做示意图如上图。第十章 文明施工技术组织措施10.1 管理目标文明施工是一个系统工程，贯穿于项目管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境。项目部结合以往工程的施工经验，并遵照有关规定，以文明施工管理确保文明施工秩序，确保本工程工地评为文明施工样板现场。10.2 文明施工管理体系成立以项目经理为组长、项目副经理为执行组长的文明施工领导小组。组员为施工、材料、技术、安全、后勤部门和作业队负责人。执行组长对工地文明施工全面负责。组员对本专业和作业面文明施工具体负责。组员对具体负责对象每天日检，随时监督245、整改。小组每周依据文明施工现场检查评定表对工地全面检查一次，并用加权平均评定法确定每月的考绩，作为奖罚的依据。项目经理是施工管理的第一责任者，项目工程管理部制定出文明施工计划；项目部成立以项目经理为组长、项目副经理为执行组长的文明施工领导小组。组员为施工、材料、技术、安全、后勤部门和作业队负责人。组长、执行组长对工地文明施工全面负责。组员对本专业和作业面文明施工具体负责。对施工人员进行文明施工教育，加强文明施工意识，每周至少二次对现场进行文明施工检查。组员对具体负责对象进行日检，随时监督整改。10.3 文明施工管理制度 场容场貌项目部在现场适当场所悬挂、张贴、图绘所反映企业形象及员工精神面貌的246、宣传图画、标语标记；并在施工区域和危险区域设置醒目的安全警示标示；在工地主要出入口设置施工标志牌和“五牌一图”，即工程项目责任人员姓名牌、安全六大纪律牌，安全生产计数牌（天），文明施工标准牌，消防保卫牌，工地施工总平面布置图。施工工地的大门和门柱应牢固、美观，施工现场进出车辆和人员通行的主要通道大门门框宽为5m ,铁质大门高2.4m。（一）在围墙上每隔5m设彩旗一面，彩旗上印项目名称。 （二）工程大门内，两侧各设8个盆景花一组。（三）施工标牌：施工工地应在大门明显处设置统一样式的施工标牌，标牌应写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等内容，字体应书247、写正确、规范、工整美观，并保持整洁完好。施工标牌用木板制作。（四）五牌二图：现场大门醒目处悬挂文明施工“五牌二图一令”（主体施工平面图、装饰施工平面图、工程概况牌、安全生产牌、文明施工牌、消防保卫牌，管理人员名单、像片及监督电话牌、）。要求安装牢固、字迹工整清晰、内容详细规范，并保持整洁完好。五牌二图一令尺寸为铁质，尺寸为60cm100cm或72cm120cm。（五）大门警卫：施工现场要加强安全保卫管理工作。门口必须设专职安全保卫人员，并统一着装上岗。 道路与场地道路畅通、平坦、整洁，不乱堆放、无散落物；建筑物基坑周围采用100mm厚C10砼硬化，四周保持清场地平整不积水，无散落的“五头”“五248、底”及散物；大门口按规范设冲洗槽和沉降池，场地排水成系统，并畅通无阻。建筑垃圾必须集中堆放，指定专门人员负责及时处理。（一）施工现场围墙要封闭严密、完整、牢固、美观。上口要平，外立面要直，按照规划审批的范围，在施工界限处设立施工现场围挡，高度不得低于2m。市区内围挡用2mm厚铁质组合式定型围挡。（二）现场围墙用可周转使用的围墙板，应整齐牢固，高2.5m，统一油漆，明确标识(围墙砖按市建委标准).（三）围墙每5m设一墙柱,柱子上面预留彩旗插孔.（四）围墙外设置标语、图案等。 班组落手清班组必须做好操作落手清，随帮随清。在施工作业时，应有防止尘土飞扬，泥浆洒漏，污水外流，车辆沾带泥土运行等措施。有249、考核制度；定期检查评分考核，成绩上牌公布。 仪容仪表现场管理人员统一着装，现场施工班组成员也统一着装（由公司集体订做），管理人员除在服装上与操作人员有所区别，应在防护安全帽的使用上与操作人员区别使用，便于识别。 周转设备及材料施工设施设备、大模、砖夹等，集中堆放整齐。大模板成对放稳，角度正确，钢模板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放；竹木杂料，分类堆放，规则成方，不散不乱，不作它用，分类插标识牌。 水泥库袋装，散装不混放；分清标号堆放整齐、目能成数，有制度、有规定、专人管理，限额发放，分类插标识牌，记载齐全，正确，牌物账相符；库容洁，无“上漏下渗”。 构配件及特殊材料混凝土构件分类，分型，250、分规格，堆放整齐，楞木垫头上下对齐施稳，堆放不超高；钢材、成型钢筋、分类集中堆放、整齐成线，钢木门窗框扇、木制口分别按规格堆放整齐；木制品防雨、防潮、防火、埋件铁件，分类集中，分格不乱，堆放不乱，堆放整齐，分类插标识牌。 生活卫生1、生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实前责任制。2、施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加锅配杯子、有消毒设备（除少滤水外）3、工地有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。4、工地设简易浴室，保证供水，保持清洁。5、现场落实消灭蚊承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实； 保健卫生现场设有医务室，做好职工卫生防病的宣传教251、育，利用板报等形式向职工介绍防病，治病知识，医务人员对卫生起监督作用，定期检查食堂等处的卫生状况。10.4 污水处理为保证现场文明施工，避免施工工地的污水不经处理而直接排入市政管网，现场项目部在现场设置一个一级沉淀池。所有排水管道集中于一个大管道，大管与沉泞池连接，污水集中排入沉泞池内，经处理后达到排放标准方可排入市政管网。（一）施工现场道路实行硬化处理，施工现场原则上也要实行硬化处理。硬化处理后的道路、要平整坚实、畅通、场地无积水。（二）施工现场内应有排水措施，施工现场临建房滴水线下，护坡挡水墙外及大门口内1m处设深度大于300mm，宽为200mm的排水明沟或暗沟，明沟上须加明盖钢筋篦板。根252、据需要设置过水沉淀池，使其沟池成网，集中清淤。10.5 施工用电支线架设配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。支线绝缘好，无老化、破损和漏电。支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。各线区均采用树杆式架空敷设方式，为保证电缆不受损伤，采用预制盖板（12070）防护:地平面电缆埋设于地下加硬质套管保护，经过过道的电缆要用50的钢管加盖板敷设，需要脚手架的电缆架空敷设时要用瓷瓶做有效隔离:钢筋车间、木工车间落地线及电缆要用50的钢管穿管敷设，至楼层的电缆沿内墙壁卡设，每层设一个电253、箱。干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆，现场用电采用4个回路，线路采用三相五线制。10.6 脚手架管理措施 脚手架搭设（一）外架搭设技术要求：（一般要求，详细见外架施工方案）1、脚手架横向间距为1.0m，纵向间距1.5m。2、脚手架竖立杆离墙体的距离为30-50cm，小横杆离墙体为10-20cm。3、阴、阳角处立杆距墙体的距离不得大于40cm。（二）软硬拉结1、各类拉结、支撑点应符合规范要求。2、软拉结应双股并联，不得拉结在窗框、水落管和锈蚀的金属预埋件上。3、设置预埋硬拉结处，混凝土强度应达到设计标准。4、硬拉结与脚手架里立杆连接点不准采用电焊焊接。5、搭接：脚手架剪刀撑、斜撑搭接长度不小于1m254、，且不少于2只扣件紧固。（三）验收1、脚手架应有分部、分段按施工进度的书面验收报告。2、各种脚手架应在验收合格后挂牌使用。3、扣件的扭力矩应按规范要求测试，抽点验收。 脚手架拆除脚手架拆除应有技术方案，工程技术负责人签字后方可拆除，拆除作业时，应设置警戒处，设醒目标志牌，专人监护。 拆除顺序自上而下，后装先拆、一步一清，依次进行，不得上下同时拆除，严禁使用分段分立面拆法，拆下构件等材料应用垂直运输设备运送，严禁从高处向下抛掷。 作业人员发现情况有异，应立即向负责人报告，发现险情，及时排除。脚手架堆放脚手架进场或拆除后，安排在施工平面图指定的堆放场地进行堆放。10.7 门卫管理、三包管理施工现场255、治安保卫组织系统（一）治安保卫组织管理网络成立保卫工作领导小组，以项目经理（单位工程负责人）为组长，安全负责人为副组长，其他成员若干人。（二）职责与任务1、定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。2、定期对职工进行保卫教育，提高思想认识，一旦发生险情，做到招之即来，团结奋斗。（三）保卫工作措施 为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据市综合治理现场保卫工作基本标准的要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的安全保卫工作方案。1、现场设立由5人组成的保卫领导小组，由单位工程负责人任组长，负责全面领导小组，安全负责人任副组长，其他成员共3人。2、工256、地设门卫值班室，由3人昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、木工棚、办公室、及成品、半成品保卫。3、加强对外来民工的管理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。4、每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入企业资料内备查。5、对易燃、易爆、有毒物品设专库、专管，非经单位工程负责人批准，任何人都不得使用。不按此执行，造成后果追究当事人的刑事责任。6、施工现场必须按照“谁主管、谁负责”的原则，确定党政主要领导257、干部负责保卫工作。有总、分包单位的工程，实行总承包单位负责的保卫工作责任制，建立保卫工作领导小组，与分包单位签订保卫工作责任书。各分包单位应接受总承包单位的统一领导和监督检查。7、施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。8、更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。9、做好成品保护工作，制定具体措施。严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。（三） 治安保卫教育记录1、内容A 每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查。B 现场重要出入口应设警卫室，昼夜有值班人和记录。C 258、工程内不准做仓库，不准私存易燃可燃材料。2、教育记录卡每次对职工进行保卫教育的记录应存档，以备核查。3、现场保卫定期检查记录 为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工作的管理，保护国家财产和职工人身安全，确保施工现场保卫工作的正常有序，促进建设工程的顺利进行，按照交工，必须对现场保卫工作定期检查。A. 成立以项目经理为组长，以安全负责人为副组长的保卫领导小组，负责本工程的保卫领导工作。B .加强对全体施工人员的管理，掌握人员底数，及时按有关部门的要求办理暂住证、就业证及注册手续。非施工人员不得在施工现场留宿。特殊情况经保卫负责人批准，否则将给当事人一定的处罚。C .加强对职工的政治思想教育、保卫259、教育。在施工现场内严禁赌博酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴。D .施工现场保卫值班人员必须佩戴袖标上岗，建立门卫和巡逻值班及交接班制度。E .施工现场易燃、易爆物品，必须有严格的管理制度，并设专人发放保管，做好成品保护工作，并制定具体措施严防盗窃，破坏和安全事故发生。不准在工程内及库房内调配油漆。F .每月对职工进行一次现场保卫定期检查记录。第十一章 施工现场总平面布置11.1 总则 现场平面布置情况见详陶家岭村“城中村”改造还建房（一标段A1地块）工程施工现场平面布置图。根据施工现场实际情况，在总平面布置时，充分考虑下面4个因素：(1)充分利用施工空地、避开拟建建筑物、道路，减少二次性临建费用；260、(2)施工道路与总平面规划道路力求一致，减少施工道路费用，并能缩短总平面规划道路施工时间；(3)总平面布置必须实用、方便、快捷；(4)垂直运输布置合理便于运输主要材料；11.2 用电、用水平面布置根据现场施工的不同阶段、机械设备动用数量及同时使用的概率，同时进行混凝土浇筑施工时，现场用电、用水达到峰值用量。11.2.1 临时用电设计1、设计依据 施工现场临时用电安全技术规范 城乡建筑电气设计施工手册2、主要用电设备及照明概况塔吊七台，单机功率48KW。 钢筋对焊机九台，单机容量度75KVA。 钢筋切断机 (QT40)十台，单机功率7KW。钢筋弯曲机 （GW40）十台，单机功率3KW。钢筋调直机261、 （GT6-14）五台，单机功率11KW。交流电焊机 （BX3-500）十台，单机容量度38.5KVA。砂浆搅拌机十八台，单机功率5.5KW施工电梯九台，单机功率21KW。 砼振动棒二十二个，单机功率1.5KW 镝灯十个，单个功率3.5KW。 碘钨灯九十个，单个功率lKW。 3、总用电需求容量 Pl电动机额定容量（KW）: P2 电焊机额定容量(KVA) P3 室内照明额定容量的总和: P4 室外照明额定容量的总和: cos电动机平均功率因素(0.65一0.75):Klk4 全部用电设备同期使用系数(0.6、0.6、0.8、1.0)。 P1=K1P动/cosP动=487+710+310+115262、+5.518+219+1.522+3.510+190=937KW K1=0.6 cos=0.75 P1=0.6937/0.75=749.6KW P2=K2P焊 K2=0.6 P2=0.6(38.510+402+759)=675KW 照明用电按P1、P2总和取10% P=1.051.1(937+675)=1861.86KVA本施工区施工用电量峰值达到1861.86KVA。11.2.2 临时用电方案1、各线区均采用树杆式架空敷设方式，架空敷设时要用瓷瓶做有效隔离。钢筋车间、木工车间落地线及电缆要用50的钢管穿管敷设，至楼层的电缆沿内墙壁卡设，每层设一个电箱。干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆，现场用电263、采用4个回路，线路采用三相五线制。2、楼层和楼梯口采用36V低压照明，按要求每层设一个行灯变压器，混凝土浇筑所用的指示灯也采用36V低压照明。3、现场夜间采用镝灯照明。11.2.3.现场临时用水方案现场临时用水主管道的选择1）、现场施工用水q1=K1Q1N1K2/（83600）施工中主要考虑浇筑混凝土的用水，包括模板冲洗和混凝土养护用水等，计算取浇筑混凝土的全部用水定额N1=800(l/m3)，每台班浇筑混凝土量约为200m3，故取:Q1=200m3，取K1=1.O5，K2=1.5，则:q1=1.05(2008O01.5/83600)= 8.75(L/S)2）、消防用水Q3=llL/S3)、供264、水管径施工用水支管选用D10050mm镀锌水管，生活区用水支管选用D25mm镀锌水管。11.2.4 现场用水的保证措施l、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利迸行，项目机械队应组织专门的管理机构，加强管理。2、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。3、从现场水管的安装维修由专业人员进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。陶家岭村“城中村”改造还建房（一标段A1地块）工程临时用地表：用途面积（m2）用地位置需要时间管理人员办公室360详见施工平面布置图全过程零星材料仓库300全过程265、门卫18全过程机修车间240全过程水电车间240全过程水泥仓库600砌体、装饰阶段钢筋加工车间600主体结构钢筋堆场1300主体结构模板加工、堆场1050主体结构砌体堆场660全过程厕所240全过程砂石堆场1220全过程第十二章 第十二章 回访保修措施1. 项目管理部根据竣工工程回访情况统计表，对保修期内需进行回访保修的工程组织质检科、技术科、项目经理部的有关人员进行回访，由项目管理部填写竣工工程质量回访单。2. 回访可采用直接回访、信访、电访三种形式。3. 被质检部门评定为“暂定优良”工程，质检科在交付使用半年后，参加质检部门的检查回访。4. 回访中如发现工程质量缺陷则由质量监督部或技术部制266、定处理方案或措施交工程管理部落实处理。5. 项目管理部负责处理方案或措施的落实情况。6. 质检科负责措施完成后的工程质量验证工作。7. 回访保修工作完成后，工程管理部将竣工工程质量回访单分送经营部、质量管理办公室、技术部。8. 项目管理部负责收集和整理业主的投诉函件，记录业主的投诉电话，并将业主的投诉信息（包括回访保修时业主提出的意见）填写在业主投诉意见一览表上反馈到质量管理办公室。9. 保修范围：1)土建主体、安装工程。2)建筑安装工程合同中的有关规定。10. 保修期限：1)保修期按建设工程质量管理条例有关规定执行,保修期从验收交工之日算起。2)土建工程合同中有关保修期限的规定。11.保修施267、工：1)项目管理部负责组织实施保修施工。2)项目经理部、施工单位应安排专人与项目管理部联系，实施保修工作。3)保修施工中所需要的人工，材料及机具设备均由保修施工的基层单位供应。4)保修完工后，质量监督部负责对保修项目的质量检查验证。12.对超过了保修期和保修范围以外的质量问题，业主要求对质量问题进行处理，由工程管理部与业主签订服务合同，进行有偿服务。附表一：拟投入的主要机械设备表（土建）序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kW)生产能力用于施工部位备注1土方潜水泵2英寸40湖北20044良好基础2反铲挖土机W2-10010湖北2003良好3自卸汽车10t20湖北2003良好268、4蛙式打夯机HW-6020湖北20045良好5垂直运输塔吊C50157四川199648良好6施工电梯9湖北200321良好装修7钢筋电焊机BX3-50010上海200238.5良好基础主体8电渣压力焊机KDE-50020武汉200340良好9钢筋对焊机UNI-759武汉200475良好10钢筋弯曲机GW4010湖北20043良好11钢筋调直机GT6-145湖北200311良好12钢筋切断机QT4010湖北20047良好13砼搅拌机TQ-50018江苏200421良好14砼工程插入式震捣器ZX-50、3522湖北20041.5良好基础主体15装饰砂浆搅拌机HJI-20020宜昌20035.5良好269、装饰16模板圆盘机MJ10910湖北20043良好基础主体17平刨机MB50410宜昌20045合格18离心泵IS100-65-25010上海200415良好基础附表二:拟投入主要施工机械表续前表（安装）序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力用于施工部位备注1逆变整流焊机ZX7-40010国产200217良好2焊条烘箱ZYHC-306国产20043良好3套丝机DN1008国产20041良好4滚沟机6美国20043良好5液压开孔器5国产20043良好6冲击电锤1520040.6良好7阀门试验台5国产2004良好8手动试压泵6MPa9国产2004良好9电动切割机手提270、式16国产2003良好10砂轮切割机DN40016上海2003良好11空压机3m3/min6国产2004良好12液压弯管机DN806国产2003良好13台钻13mm6国产2004良好14钳形电流表T30210国产2004良好15地阻表L-910国产2003良好16角向磨光机10国产2004良好17焊条保温筒18国产良好18电热熔器20国产良好19数字万用表10国产良好附表三：劳动力计划表 单位：人 工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体结构装饰工程收尾土 工300钢筋工30030060木 工20060060砼 工25030010050架子工5015020050泥瓦工5050600150油271、漆工35050防水工15050杂 工10010015050安装工5015030050合计130016501970450附表四：主要周转材料配置表主要周转材料配置表名 称规格周转使用方案进场时间数量钢管48壁厚3.5承重架及外架等；承重架按模板配置层数计算，外架按全封闭用量计算开工后分批进场2500T安全网1.8*6外架四面全面围护开工进场200000m2安全带自动锁紧式开工进场300付安全帽加固式厚开工进场2000个九夹板18mm平台及梁柱模 开工分批进场60000m2扣件十字扣、活动扣、对接扣开工分批进场300000只木枋100*50开工分批进场5000m3办公设备打印机、复印机、电脑等开工进场六套附表五：临时用地计划表用途面积（m2）用地位置需要时间管理人员办公室360详见施工平面布置图全过程零星材料仓库300全过程门卫18全过程机修车间240全过程水电车间240全过程水泥仓库600砌体、装饰阶段钢筋加工车间600主体结构钢筋堆场1300主体结构模板加工、堆场1050主体结构砌体堆场660全过程厕所240全过程砂石堆场1220全过程