1、正 本建设项目工程监理投标文件2017年4月25日目 录 监理大纲21工程概况32编制依据33. 监理范围和目标及内容34. 监理组织机构及设施125监理管理制度196质量控制措施327工期控制措施1098. 投资控制措施1169. 安全文明施工监理控制措施12010. 合同管理13411.工程协调措施14212. 监理程序控制15013. 对工程建设、设计、施工的建议16014. 监理部分用表示例162 监理大纲1.工程概况1.1建设单位：成都某建设单位1.2工程名称：某高层住宅楼工程监理投标文件1.3工程地址：成都市区街道办事处辖区1.4工程建设规模：总建筑面积（含一层架空层）约109812、8平方米，其中住宅面积约84582平方米，地下室（含车库）约22884平方米。（以实际面积为准）1.5结构类型：框架剪力墙结构，四幢三十五层电梯住宅，其中地上三十三层（一层为架空层），地下二层。1.6抗震设防等级：七度抗震设防。2编制依据2.1国家现行相关规范、规程、标准。2.2设计文件。2.3与工程建设有关的法律、法规。2.4本工程监理招标文件。3. 监理范围和目标及内容3.1监理范围本工程总平面施工图范围内的施工及保修阶段的“三控制、两管理、一协调”，即质量安全控制、进度控制、投资控制； 合同管理和信息管理；各方关系的组织协调。3.2监理目标3.2.1安全文明施工管理目标按照现行安全生产相3、关法律法规和规定，杜绝违章指挥行为，杜绝重大安全事故，控制轻伤频率，创建标准化施工现场。3.2.2质量控制目标根据建设单位和施工单位签订的工程总承包合同中所确定的工程质量标准，必须达到国家验收合格标准，力争用户投诉率为零。3.2.3 进度控制目标以建设单位与施工单位签订的施工合同约定的工期（按建设工期26个月）为监理进度控制目标。在监理期限内，圆满完成建设单位委托的各项监理任务。3.3.4 投资控制目标以建设单位与施工单位签订承包合同价为造价控制目标。在监理过程中加强设计变更管理，坚决防止不合理的经济签证，预防索赔事件的发生，控制阶段性的工程计量及造价，力求使工程技术与经济管理密切结合，达到人4、力、物力和建设资金最有效地利用，使既定的工程造价得到控制。3.3主要监理工作内容根据招标文件要求，及按照合同规定，我单位应提供的施工监理工作主要内容如下：一、用于本工程项目的材料方面：（1）依据施工承包合同及施工进度计划，审核施工单位提交的主要工程原材料供应计划；（2）审批施工单位拟用于本工程的原始材料以及工艺试验、标准试验；（3）审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；（4）审查分包合同和分包人（如果有）的资质，控制重要外购成品件或半成品件的质量；（5）其他相关业务。二、工程施工方面（1）编制监理工程项目的施工规划（施工总布置、总进度安排、施工程序、主要施工方法及手段等）；（2）全面管5、理施工承包合同。审查施工单位选择的分包单位资质及分包项目，报业主单位批准。定期检查和清理施工单位非法分包的项目及分包单位，制止工程转包行为；（3）检查施工单位的施工准备工作，审查施工单位提交的单项工程开工申请报告，并在检查与审查合格后签发开工令。检查监督施工单位严格执行审批的施工总平面布置，制止其违背施工总平面布置要求进行场地和施工布置行为。（4）审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术措施、作业规程、工艺试验结果、使用的原材料及试验成果等，答复施工单位提出的建议和意见。（5）依据施工承包合同检查施工单位派驻现场主要管理人员到位情况是否与投标书一致，并对其施工经验与管理能力做出评价；检查进场施6、工设备的数量、各类、规格型号、设备完好状况是否与投标书一致，能否满足施工要求；核查劳动力进场情况及物资资料进场情况等。对上述诸项中不符合合同要求，不能满足本工程施工要求的，应及时要求施工单位采取措施限期解决。（6）工程进度控制工程进度控制工作主要应从进度计划的编制及各控制性目标的确定、进度计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与进度计划的调整等几方面采取相应的措施进行控制。主要内容及要求如下： 编制监理工程项目的总进度计划。 以监理工程项目控制性总进度计划为基础，在合同规定的期限内对施工单位提交的实施性进度计划进行审核批准。 逐日监督、检查、记录进度计划的实施，及时发出进度措施的指令，督促施7、工单位采取措施进度计划的实施。 对工程实际进度（施工部位及项目、完成的工程量及形象面貌）进行逐日的检查监督，并做好工程进度的记录和统计工作，并进行经常性和阶段性的工程实际进度与计划进度的对比分析，检查进度偏差的程度和产生的原因，分析预测进度偏差对后续施工工序和项目的影响程度，并提出指导性的解决措施。 当工程实际进度与计划进度相比发生较大偏差而有可能影响合同工期目标的实现时，监理单位应提出进度计划的调整意见，并指导施工单位相应调整实施性进度计划。进度计划的重大调整应书面报业主单位批准。 当因各种原因造成合同工期变动时，监理单位应分清合同双方责任，及时公正的重新核定合同工期，公正合理地处理好施工单8、位的工期索赔要求，报业主单位批准。 检查督促施工单位按施工规程规范施工、文明安全施工，防止因出现质量、安全事故及环保问题而影响工程施工进度。 建立健全工程进度控制的组织机构，配备进度控制监理工程师负责进度控制工作。 定期向业主单位报告工程项目施工进度控制情况，并编制工程施工进度统计报表。（7）施工质量控制对工程质量进行程序化的、量化的全过程全面的控制。主要内容及要求如下： 对监理工程项目的构成进行划分、并按施工程序明确质量控制工作流程，分析和确定质量控制重点及对其应采取的监理措施。制定质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度。 核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等9、质量文件，审批施工单位拟实施本工程的施工工艺方案及主要方法或工艺；审核签发施工图纸。 检查督促施工单位建立健全质量保证体系，并能切实发挥作用，督促施工单位进行全面质量管理工作。 审查批准施工单位按合同规定进行的材料级配和配合比试验、工艺试验及确定各项施工参数的试验；审查批准经各项试验提出的施工质量控制措施； 审查批准有关施工质量的各项试验检测成果，并进行一定数量的抽样检测试验。 审查进场工程材料的质量证明文件及施工单位按有关规定进行的试验检测结果。监理单位也应进行一定数量的抽样检测试验。不符合合同及有关规定的材料及其半成品不得投入施工，且应限期清理出场。 检查施工前的其他各项准备工作是否完备（10、如图纸供应、水电供应、道路、场地、施工组织、施工机械以及其他环境影响因素），尽力避免可能影响施工质量的问题发生。 对施工质量进行全过程全面的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位和关键工序应采取“旁站监理”的方式（或24小时值班制度），对发现的可能影响施工质量的问题及时指令施工单位采取措施解决，必要时发出停工、返工的指令。 建立监理单位的试验、检测工作体系，按照规定的频率独立开展监理的使用和检测工作。充分运用监理的质量检查签证的控制手段，对工程项目及时进行逐层次的逐项的（按单元工程、分部分项工程、单位工程等区分）施工质量认证和质量评定工作。及时组织进行隐蔽工程、重要部位、重要工序的质量11、检查验收和签证工作以及分部分项工程的检查验收工作。 协助业主单位组织进行重要阶段验收、中间验收、单位工程验收、以及 合同项目竣（交）工验收，监理单位应做好验收前的各项具体准备工作。 审查施工单位提交的质量事故报告；对质量事故进行调查、提出处理意见，并监督质量事故的处理。 监理单位必须建立自身的质量监控体系，配备监理工程师负责质量控制工作。 对工程质量进行经常性的分析，并定期提出工程质量报告和按规定格式编制工程质量统计报表（年、季、月）报业主单位。（8）工程造价控制协助业主单位对工程合同费用、工程造价进行有效的控制，其主要工作内容及要求如下： 协助业主单位编制投资控制目标。 通过对工程计量的审核12、，以及必要的抽查等控制手段实现对工程量总量的控制和阶段性的控制。建立工程量和支付价款的台帐。 审核施工单位上报的申请结算工程量及工程费用等，并签发支付凭证。 受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见。 依据业主单位授权审核各类工程变更（合同变更及设计修改、设计变更及现场签证等），并提出处理意见，报业主批准后下达变更指令。 施工设计图纸和设计变更下达前组织技术经济人员共同进行检查复核前后部位和结构的衔接、错、漏、碰、缺，复核计算设计工程量，进行分类计量登录台帐，记录变更、索赔的原因和处理的结论。对于由于施工单位提出的变更、索赔、应按施工合同规定的程序和时效及时处理，记录定性、定量、计量、13、计价等的处理情况，并登录台帐。所有变更与索赔的处理，应有原始登记的凭据，并随处理文件存档备查。上述所有台帐及支付除书面报告业主处，应及时用电子文件报送业主。 对合同费用支付与已完工程量、工程形象进行综合分析，编制每季度合同费用支付分析报告。 编制每季度工程财务支付报表。（9）做好监理过程中的技术管理及技术服务工作，对监理工程项目的施工技术、工艺、材料、设备等提前进行研究，对施工技术、改进施工工艺提出指导性的意见，对施工中可能出现的技术、质量问题有所预见并提出预控措施，用以优化设计和指导施工。（10）安全施工监督 检查督促施工单位建立健全安全管理工作体系和安全管理制度；督促检查施工单位认真执行国14、家及有关部门颁发的安全生产法规和规定。 审查批准施工单位对工程施工中的重大安全问题制定的安全技术措施和防护措施。 对施工生产及安全设施进行性的检查监督，对违反安全生产规定的施工及时指令整改。 按照业主单位的统一布署检查施工单位的工程防汛措施并监督实施。 检查施工单位在劳动保护及环境保护方面是否符合合同规定和车家标准。 参加对安全事故进行的调查分析、审查施工单位的安全事故报告及安全报表、监督施工单位对安全事故的处理。 定期向业主单位报告安全生产情况，并按规定编制监理工程项目的安全统计报表。对重大安全事故的处理必须及时向业主单位报告。（11）定期和不定期的及时向业主单位报告工程实施进展情况及监理工15、作情况。编制有关工程进度、质量、安全、造价等方面的专题报告。（12）编写监理工程项目的“大事记”、“监理总结报告”。三、工程验收及违约处理方面（1）签发中间交工证书；（2）对已完成工程进行准确的计量；（3）签发中期支付凭证；（4）受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；（5）根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证；（6）对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工功能工程的检查和验收；（7）签发交工证书；（8）督促、检查承包人按工程管理部门和业主的要求编制竣工文件；（9）编制监理方面的竣工文件；（10）监督承包人认真执行缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的16、缺陷、病害调查其原因并确定相应的责任；（11）签发工程缺陷责任终止证书；（12）答发最终支付证书；（13）配合业主的竣工验收和工程移交工作；四、与业主的质量、安全管理部门配合工作方面（1） 按照业主的质量、安全管理部门的规定和要求，定期或不定期向业主的质量、安全管理部门提供有关工程资料和文件；（2） 接受并分析业主的质量、安全管理部门下达的建议和备忘录，选择合理的内容，并作出书面报告。（3） 合理的内容，并作出书面报告。五、监理单位应向业主提供的信息文件目录（1） 定期信息文件 根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展向业主报送监理报表； 工程质量分析专题报告； 工程进度分析专题报告； 施17、工安全专题报告； 工程质量统计报表； 施工安全统计报表； 设计、变更与索赔处理的计量和处理结论、支付等台帐。（2） 根据监理工程进展情况的不定期报告 关于工程优化设计或变更或施工进展的建议； 资金、资源投入及合理配置的建议； 工程进度及工程进展预测分析报告； 工程质量状况及其分析的专题报告（分项的和总体的）； 业主合理要求提交的其它报告；（3） 监理过程文件 施工措施计划批复文件； 施工进度调整批复文件; 监理协调会议纪要文件； 其它监理业务往来文件。（4） 上述监理单位向业主报送的文件和资料，应按业主的审查批准的格式，分别提供书面5份，电子文档1份，电子文件按业主规定的方式提供。4. 监理组18、织机构及设施4.1项目监理机构的建立根据工程特点及建设单位要求及类似工程经历，组建如下监理机构。兰州XX工程建设监理有限监理公司总监理工程师电气监理工程师给排水监理工程师装饰监理工程师造价控制工程师内业资料员土建监理工程师项目监理部设总监理工程师、土建监理工程师、装饰监理工程师、电气监理工程师、给水排水监理工程师、造价人员、内业人员。他们都具有类似工程监理的经验，能够认真履行工作职责，能够胜任建设单位的委托，全方位地做好工程的质量、进度、投资、安全及文明施工等方面的监督管理工作，确保建设单位的工程投资效益及建筑使用功能。4.2项目监理人员岗位职责4.2.1 监理人员守则： (1)严格执行“严格19、监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则从事施工监理活动；(2)严格遵守工程建设的有关法律、法规、规范、标准和制度，遵守公司的各项规定；(3)认真履行监理合同所承诺的义务和承担所约定的责任；(4)坚持公正的立场，公平地处理有关各方的争议；(5)不为所监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料和施工方法；(6)不收受被监理单位的任何礼金；(7)不允许泄露所监理项目需保密的事项；(8)不在任何承包商或材料、设备供应商中兼职。4.2.2总监理工程师岗位职责：(1)全面负责委托监理合同的履行；(2)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； (3)主持编写项目监理规20、划，审批项目监理实施细则，管理项目监理机构的日常工作；(4)审查分包单位的资质，并提出审查意见；(5)检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配；(6)主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；(7)审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；(8)审查和处理工程变更；(9)主持或参与工程质量事故的调查；(10)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；(11)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查施工单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查与评估，参与工程项目的竣工验收；(12)主持整理工程21、项目的监理资料。4.2.3专业监理工程师岗位职责：(1)负责编制本专业的监理实施细则；(2)负责本专业监理工作的具体实施；(3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，及时向总监理工程师 理人员提出建议；(4)审查施工单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；(5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；(6)严格审查进场材料、半成品质检报告，并作必要的抽检，对质量不合格材料严格要求施工单位将其运出现场。(7)定期向总监理工程师理人员提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师理人员汇报和请示；(8)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；(9)负22、责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；(10)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；(11)负责审查本专业的工程计量的数据和原始凭证。4.2.4 监理员岗位职责：(1)在专业监理人员的指导下开展现场监理工作；(2)检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用运行状况，做好记录；(3)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；(4)按设计图及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；(523、)担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理人员报告；(6)做好监理日记和有关的监理记录。4.3拟派监理人员一览表拟派本项目监理人员一览表序号姓名年龄职称专业从事本专业监理工作年限在本工程中拟任职务135工程师工民建8总工程师242工程师工民建14土建监理工程师358工程师工民建19土建监理工程师443高级工程师电气15电气监理工程师5高级工程师给排水给排水监理工程师6高级工程师暖通暖通监理工程师7工程师工民建造价工程师8 内业资料员4.4 监理技术装备及设施为做好本工程监理工作，现场拟配备如下监理技术装备和设施：序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1全站仪台12经纬仪WTCDT个13水准仪N24、Z个14高级工程质量检测尺2m套15游标卡尺16混凝土回弹仪ZC3-A个117砂浆回弹仪IC5-A个18坍落度仪个29电脑联想台110打印机HP台111台称个112接地电阻表ZC29B-2型、0-100M台113绝缘电阻表ZC25-3型、0-500M台114钢尺50m把115钢卷尺5m把105.监理管理制度5.1 项目监理机构对外工作制度5.1.1 档案资料管理制度 5.1.1.1 档案资料管理办法 （1）监理档案资料包括： a 行政档案：监理工程师与建设单位之间来往的函件、业务联系单；监理工程师与施工单位之间来往的函件、书面协议、申请批复、会议记录；监理机构内部的函件、请示报告及批复；监理工25、程师与外单位之间的有关工程的来往函件、协议等；监理月报、监理日志。b 计量（支付）档案：施工单位提出的延期索赔申请及批准的时间和索赔的费用；施工单位按合同规定的范围和内容提出的价差调整申请和批复；额外或紧急工程的费用计算；设计变更批准的费用计划；各类支付凭证；其他费用支付证明；工程进度月报等。c 技术档案：开工令、复工令及停工令；变更设计图纸；现场监理指令；施工检查记录；工程检查验收记录；工程试验记录及有关资料；工程材料质量证明资料；竣工图纸等。(2)档案资料统一管理，并指定专人负责具体档案管理工作。(3)档案文件登记分三类，包括收文登记、发文登记和监理内部文件登记，登记的内容包括日期、编号、26、名称内容概要、发文或收文方、编目类别、归档日期以及必要的备注等栏目。(4)档案资料一般不作外借，监理部全体工作人员均有保密义务和责任，如因工作需要外借或外出复印时，必须事先取得总监理工程师的同意。(5)档案的销毁与移交：本监理合同执行中，一般不销毁任何档案资料。在监理合同执行终止后一个月内，按上级监理部门和监理合同的要求，作必要整理后，办理档案资料的移交，并履行移交手续。在档案移交前或后，按其档案的性质和保存有效期的长短要求，如需销毁某些档案资料，须事先取得监理部领导和上级监理部门认可同意，并造册备案。5.1.2 施工图会审和设计技术交底工作制度监理工程师要协助建设单位组织设计单位向施工单位进27、行施工图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施）。5.1.2.1 监理部收到施工图之后，总监理工程师应组织各专业监理工程师对施工图进行认真审阅，核对施工图中有无问题或不明白之处，并做好记录。5.1.2.2 监理部总监理工程师和各专业监理工程师必须参加设计交底和施工图纸会审会议。5.1.2.3 对施工图及设计中的问题或疑问而施工单位又未提出的，总监理工程师和各专业监理工程师应在施工图会审会议上提出。5.1.2.4 交底及会审程序：(1)先由设计单位介绍设计意图、工艺布置与结构设计特点、工艺要求、施工技术措施和有关注意事项。(2)各有关单位提出的图纸中的疑问、存在的问题和需要解决28、的问题。(3)设计单位答疑。(4)各参加单位针对问题进行研究与协商，拟定解决问题的办法，并形成会议纪要。5.1.2.5 会审记录、设计变更和技术修改，必须经设计人员签字确认后才能作为监理的依据。5.1.2.6 凡涉及主要设备制造厂的工程项目施工图，应请建设单位通知厂家代表与设计代表共同进行设计交底及会审。5.1.2.7 建设单位所提供的进行施工图会审的施工图应该是按照“建筑工程施工图设计文件审查暂行办法”（建设200041号文）所实施的施工图。5.1.3 资质、资格审查工作制度5.1.3.1 资质审查包括对分包单位的资格审查认可；对主要设备、材料、构配件供应商家的资质审查认可。5.1.3.2 29、审查内容包括对施工单位主要人员资格与能力审查；施工队伍的技能水平审查；现场管理制度的审查；现场质量保证体系的审查；施工准备的审查等。5.1.4 工地会议工作制度5.1.4.1 为充分发挥监理部的组织协调作用，做好三大目标的动态跟踪管理，由监理部总监理工程师定期组织召开工地会议。工地会议分为第一次工地会议、现场工地例行会议、协调会议、专业（专题）会议等。工地会议将针对出现的质量、进度、投资、安全等问题进行重点协调解决，会议内容及决议写成会议纪要，经各方签字认可后形成正式文件。5.1.4.2 根据施工现场的实际情况，就某方面的具体问题（监理对日常或经常性的施工活动进行检查、协调和落实），可由总监理30、工程师召开协调会议，及时解决存在的问题，会后形成纪要，各方签认后形成正式文件。5.1.4.3 监理部内部每周召开周会，讨论研究监理工作中存在的问题、工程实际情况及存在的问题，总结一周的监理工作和计划下周的工作安排。5.1.4.4 第一次工地会议：第一次工地会议应在工程施工未全面开展前进行。会议由监理方和建设单位共同主持。会议的参加人员主要是建设单位方、监理方、总承包方的授权代表及有关人员和有关单位的人员。5.1.4.5 第一次工地会议的主要内容为： （1）建设单位介绍项目施工期间的职能机构、职责范围及主要人员名单，并提出书面文件对有关细节做出说明。（2）建设单位介绍工程的总体安排布署、施工前期31、工作准备情况，对监理的授权范围。（3）承包方说明施工的各项准备工作情况，包括人员配备，职能机构框图，职责范围，计划的安排，施工材料及设备的准备，技术准备工作等。（4）监理方明确现场监理部织机构的设置，监理组人员的职能分工和职责范围，介绍和明确监理工作程序、方法。（5）监理工程师在本次会议上根据施工承包方所报管理人员名单进行核实和批准，并在会后予以书面确认。（6）监理工程师针对施工计划进行说明：5.1.4.6 现场工地例行会议制度。监理时，一定要坚持例会，以便协商重大问题。施工前期准备工作期间和收尾竣工验收阶段，例会开会时间可以间隔一些，但在施工阶段，要力争每周一次例会。会议由总监理工程师主持。32、每次例会都要认真作好记录。5.1.4.7 工地例会的主要议题为：(1)对上次例会决议事项的执行情况进行检查。(2)检查工程进度情况，进度是否正常，存在何种干扰，原因何在。(3)研究解决工程中存在的质量问题。(4)检查安全方面、文明施工方面存在的问题。(5)对下周的进度安排进行审议。(6)对工程质量、施工安全提出要求。(7)确定下周应召开的专题会议的内容、时间、地点、参加人员。5.1.4.8 及时召开专业（专题）会议。除例会外，应根据需要，及时召开各种专业（专题）性会议，进行多方的协调，解决具体技术、经济、材料供应问题。5.1.4.9 督促总施工单位做好分包单位的协调工作，监理时，应尊重总承包的33、权益，发挥总承包的协调作用。5.1.4.10 运用事前商议会议决定的操作方法。监理时，要在每次召开例会之前，收集有关信息，把即将提到例会上来研究的问题，事前进行协调，做好工作，力求会上达到共识。具体操作时，会前发出和收集汇总分析“工程协调事项反馈表”，促使各与会方都作好会前准备。5.1.5 材料、设备、构配件检验及复验工作制度分部分项工程施工前，监理人员应审阅进场材料、设备、构配件的出厂证明、材质证明、试验报告。对有疑问的主要材料进行抽样。5.1.5.1 把好进场材料、半成品、构配件和设备质量关的依据：国家有关技术规范、质量标准、验收标准、设计施工图、文件及制造厂的技术标准等。5.1.5.2 34、对进场的原材料、半成品、构配件和设备的出厂合格证（书）及试验报告，并与实物核对无误后，才能使用在工程上（需经试验的材料、半成品、构配件等除外）。5.1.5.3 需经试验的材料、半成品、构配件，采取现场见证取样进行抽检，经试验合格后，才准予使用在工程上，试验不合格的材料不准使用在工程上。5.1.5.4 钢材、水泥无论是否有出厂合格证或免检证，均必须按规定做抽样试验，对试验不合格的，一律不准用在工程上。5.1.5.5 需经试验的材料、构配件、设备必须填报报验单，并随附材料合格证、复验合格证明，经监理工程师审查无误签认后方可使用。5.1.5.6 对不合格的材料、半成品、构配件及设备，应采用书面形式通35、知建设单位、施工单位将其清退出施工现场。5.1. 6 变更设计工作制度如因设计图错漏或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理、建设单位四方会签同意后进行变更设计，设计完成后由设计签发变更设计通知单，总监理工程师审核无误后签发设计变更指令。5.1.7 隐蔽工程验收工作制度施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前及时提出计划报监理工程师，监理工程师应排出计划，通知施工单位进行隐蔽检查。工程在隐蔽之前，施工单位应根据验收规范进行自检，并将自检资料报监理工程师。重点部位或重要项目监理工程师应会同建设单位、设计单位共同检查签认。5.1.8 中间交接验收签认工作制度5.1.836、.1 中间交接是在前段工程（或工序）完成后需交给下段工程（或工序）继续施工时，必须办理的交接验收手续。凡未经办理中间交接验收手续的，不得进行下段（道）工程（或工序）施工。5.1.8.2 中间交接验收的主要项目：（1）工程分段需两个以上单位完成的项目，上一单位未完成的工程项目；（2）大型或重要的设备基础交付安装单位安装机械设备项目；（3）专业工序之间，上道工序已完成，需交下道工序继续施工的项目（如主体施工阶段模板钢筋混凝土或主体交付装修等）。5.1.8.3 中间交接验收应具备的条件：（1）上段工程（或工序）已施工完毕，经自检质量达到合格，并经项目的专业质检人员签字认可；（2）交接部位现场的障碍物37、已清理打扫干净，对下段工程（或工序）施工应设的标志已作好。（3）交付方的相关资料已收集整理齐全，并经该项目负责人审核签字。5.1.8.4 中间交接验收的依据：（1）有关设计文件、图纸和其他相关资料；（2）已批准的施工组织设计（方案）或技术措施；（3）相关的施工规范、规程、质量检验评定标准等。5.1.8.5 中间交接验收的程序：（1）交接双方负责人组织设计（必要时）、建设单位、监理（重要工程总监必须参加）、项目直接施工负责人等参加，对交接项目或工序逐一进行检查，看是否达到交接规定要求，并对工程质量进行评审；（2）交接负责人应对所交项目作详细介绍，并对接受方和参与各单位的人员提出的问题进行解答，并38、作必要的限期整改；（3）在交接中的其他未尽事宜，由交方负责办理。5.1.8.6 中间交接手续的办理：（1）交接双方均应积极主动办理有关手续，交接资料由交方负责填写交接表一式四份，其中一份交监理；（2）在交接检查过程中，参与各方提出的问题，交方应详细记录，经接受方人员审核签字方为有效；（3）凡总施工单位质量检验员未检查验收的上道工序，监理工程师不参加中间交接验收。5.1. 9 监理通知等指令的签发工作制度5.1.9.1 在施工过程中，监理工程师发现施工存在质量及安全隐患或事故时，首先向责任单位提出整改要求，而在跟踪检查中，所提出的不合格项目未进行整改或整改不符合规定时，监理工程师应向责任单位发出39、监理通知单。5.1.9.2 当发现项目工程质量严重不符合设计、规范、标准要求时，监理工程师应向责任单位“指令”整改、返工或签发工程暂时停工通知单。5.1.9.3 在施工过程中，监理工程师发现其他问题时，如：不一定是设计或施工方面的问题，而是监理工程师提出的某些看法或建议等，采用监理备忘录的方式与有关单位或部门进行联系。5.1.9.4 上述签发的“通知”、“指令”、“备忘录”等，由专业监理工程师签认并按专业编号归档。经总监理工程师签字确认后发工程总施工单位和建设单位，自留底一份备查。总施工单位、建设单位在收到该“通知”、“指令”、“备忘录”时应在监理单位发文簿上签上姓名、时间。5.1.10 工程40、质量事故处理工作制度5.1.10.1 凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出验收规范规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。5.1.10.2 工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，总监理工程师应立即上报建设单位。5.1.10.3 凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经总监理工程师同意的，对事故部分及受事故影响部分工程应视为不合格，不予验方计量，待合格后，再补办验方计量。5.1.10.4 施工单位应及时上报“质量问题（事故）报告单”，并应抄报建设单位和监理部各一份。对一般工程41、质量事故，应由施工单位研究处理，填写事故报告一份报监理部，由总监理工程师组织有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位应填写质量事故报告一式三份，报总监理工程师，由总监组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方能进行事故处理。待事故处理后，经总监复查确认无误，方可继续施工。5.1.11 竣工验收工作制度5.1.11.1 竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计）、设计和施工有关规范、工程质量验收标准以及合同协议文件等。5.1.11.2 施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全，不正确清晰，不能验收交接。5.1.11.3 施工单位应在验收前将编42、好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理部一份，审查确认完整后，报建设单位。5.2 项目监理机构内部工作制度5.2.1 监理日志及月报工作制度5.2.1.1 各专业监理工程师、现场监理工程师应按日填写或记录监理工作日志，记载工程监理主要问题，包括：（1）气象；（2）当天施工的情况，包括主要材料、机械、劳动力进出场情况；（3）现场有关进度、质量监理检查及抽样活动的主要内容及存在问题；（4）对进度、质量起控制作用的分部分项工程，关键工艺工序实施时间；（5）监理实施过程中，图纸资料、经济合同、设计变更、纪要、通知、书面指令、备忘录、信函、电报等文书的收发及其他重要事项；（6）监理工作中，未形成文字资43、料的主要活动；（7）其他认为需要记载的事项，包括安全、文明施工。5.2.1.2 各专业监理工程师、现场监理工程师每月月底向总监提交监理工作月报，对一月以来的监理工作成绩和遗留问题作出书面总结，同时充分反映施工单位当月完成工程的质量、进度情况和合同执行情况。5.2.1.3 由总监理工程师主持编定监理工作月报，报送上级监理部门和建设单位。5.2.1.4 监理月报的主要内容：本月工程形象进度完成情况，计划完成，实际完成，原因分析，工程签证情况，专题报告、例会纪要，工程质量签证，向施工单位发出的通知、指令、指示，施工单位提出的各种报告，工程付款签证，本月工程情况评述，本月监理工作小结，下月监理工作打算44、。5.2.2 监理工作交接工作制度5.2.2.1 监理部人员，因故离开现场达3日以上时，应将本人承担的工作，作书面详细交代给接替监理人员，包括正在进行的工程情况及监理应进行的工作和预计将遇到的问题的处理意见。5.2.2.2 监理人员因故离开现场应提前12天向监理部总监报告，监理部应及时安排相应专业监理人员接替其工作，并要办好交接手续。5.2.2.3 接替人员要认真了解接替工作的内容，并熟悉书面的交接材料和实际情况，将处理结果详细记录在交接单中。5.2.2.4 接替人员应将在临时接替工作期间工作的处理情况记入监理日志，并将其转告所接替工作人员，以便进一步确认工作无误后归档。5.2.2.5 交接人45、返回工地后，应查看“监理工作交接单”和接替人在接替期间的监理日志，当确认所交代的工作由接替人完成后，将“监理工作交接单”送监理部信息管理员归档。5.2.2.6 总监理工程师必须参加监理工作交接，总监理工程师工作交接时监理公司总工程师必须到场。5.2.3 监理资料管理与归档工作制度5.2.3.1 监理资料管理与归档工作是监理工作内业管理的重要部分，监理资料的整理与归档应体现监理工作的“规范化、标准化、法制化、制度化”管理。5.2.3.2 档案资料的整理和归档执行总监理工程师负责制。5.2.3.3 监理资料是工程项目监理的历史记载，因此必须对每一个工程的监理资料加强管理和归档工作。5.2.3.4 46、监理过程中监理资料应由各专业监理工程师进行收集，并分项分类进行整理交监理部内业人员，工程结束后由总监理工程师负责归档。5.2.3.5 资料归档：单位工程竣工后，监理部总监理工程师负责组织各专业监理工程师按照监理公司的档案管理目录要求进行资料收集、整理。5.2.3.6 总监理工程师将整理好的完整资料交公司总工办，办理归档交接手续。5.2.4 图表上墙工作制度为了方便监理工作的开展，要求以下主要图表张贴上墙。5.2.4.1 工程平面示意图5.2.4.2 人员机构图5.2.4.3 监理工程师守则及各级监理人员岗位责任制5.2.4.4 工程形象进度图5.2.4.5 隐蔽工程验收程序图5.2.4.6 材47、料、设备、构配件报验程序图5.2.4.7 检验批、分项、分部、单位工程验收程序图5.2.4.8 计量支付程序图5.2.4.9 晴雨表5.2.4.10 根据实际情况，制定的其它图表6. 质量控制措施6.1主要质量控制措施6.1.1 组织措施1)施工准备阶段事前控制：审查施工单位配备人力、材料及机械设备是否合理，审查施工方案、技术、质量、安全及环保措施。2)施工实施阶段事中控制：检查施工单位施工工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查检验。3) 验收阶段事后控制：通过试验检测评定分部分项已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。6.1.2 技术措施1) 48、旁站：监理人员对施工过程中的关键部位或关键工序实施跟踪检查、跟班监督，检查施工单位是否按照批准的施工方案进行施工。2）目测与实测检查：监理人员用目测手段“看、摸、敲、照”或实测手段“靠、吊、量、套”，对已完成的工程实体质量进行检查验收。3）进行检验试验：监理人员对钢筋、焊接接头、水泥、砌块、防水材料以及构件、半成品等进行见证取样送检，检验或试验合格后才准许用于工程施工。4）发布指令文件：监理人员对施工中发生或可能发生的质量问题或隐患以监理通知单、监理备忘录的形式通知施工单位，同时报送建设单位。5）规定质量工作程序：施工单位应严格遵守在自检合格基础上提交监理人员检查并签认的质量控制工作程序，否则49、施工单位不得进行下道工序的施工。6.2地基与基础工程质量控制措施6.2.1地基与基础工程施工质量监理的主要工作方法（1）严格的检查、监督1) 通过会议或交谈直接进行；2)察看分析原始记录、会计报表、统计数据等书面材料；3)深入现场具体了解实际情况，即巡视；4)旁站或跟踪监理，就是在现场对工程的重要环节或关键部位，实施全过程的察看监督。 （2）引导或纠正当实际情况偏离计划值超过允许限度，或需在计划值以内但超出预期的程度时，应根据整体利益采取适当纠正措施作必要的调整；（3）全面的组织协调，就是解决有关各方的矛盾，以保证系统的正常运转。（4）业务精通熟悉工程结构、岩土工程、特别是地基与基础工程施工等50、工程技术，掌握一定的管理和监测手段。（5）及时监控地基与基础工程具有隐蔽性，现场不断进行跟踪监督、监测，及时按要求进行记录，以免错过时机。 6.2.2基坑支护质量控制方法（1）审查分包单位和特种作业人员资格，审核支护方案和降水方案并提出意见。（2）观察操作人员施工是否按方案进行，发现问题及时纠正。（3）督导施工单位安全施工，对坑壁进行动态观测控制。（4）基坑支护1）在基坑(槽)或管沟工程等开挖施工中，现场不宜进行放坡开挖，当可能对邻近建(构)筑物、地下管线、永久性道路产生危害时，应对基坑(槽)、管沟进行支护后再开挖。2）基坑(槽)、管沟开挖前应做好下述工作：A基坑(槽)、工期、气候和地面载荷等51、资料制定施工方案、环境保护措施、监测方案，经审批后方可施工。管沟开挖前，应根据支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、B土方工程施工前，应对降水、排水措施进行设计，系统经检查和试运转，一切正常时方可开始施工。C对围护结构的验收合格后方可进行土方开挖。3)土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。4)基坑(槽)、管沟的挖土应分层进行。在施工过程中基坑(槽)、管沟边堆置土方不应超过设计荷载，挖方时不应碰撞或损伤支护结构、降水设施。5)基坑(槽)、管沟土方施工中应对支护结构、周围环境进行观察和监测，如出现异常情况应及时处理，待恢复正常52、后方可继续施工。6)基坑(槽)、管沟开挖至设计标高后，应对坑底进行保护，经验槽合格后，方可进行垫层施工。对特大型基坑，宜分区分块挖至设计标高，分区分块及时浇筑垫层。必要时，可加强垫层。7)基坑(槽)、管沟土方工程的验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提,必须满足设计及相关规范规定。6.2.3土方工程监控6.2.3.1土方开挖监控（1）预控A在土方开挖前检查定位放线、排水和降低地下水系统。B审核开挖方法和开挖顺序，并配合地下水控制措施。C督促并监督施工单位做好施工与材料准备及技术措施准备。(2)过程控制A各家施工单位近规定的位置在基坑边缘堆置的土方和建筑材料，但距基坑上部边缘不少于2m，弃53、土堆置高度不应超过1.5m，并不超过设计荷载值。B施工机具停放的位置距坑边距离应根据设备重量、基坑支撑情况、土质情况等，经计算确定。基顶周边设围护栏杆和安全标志，警示提示。C要求施工单位在开挖过程中应随时做好坑内明排水，并经常检查降水是否正常，水位是否达到设计要求，是否引起周围建筑物下沉变形或基底土隆起等事故。在潮汛期开挖土方，应有防洪措施，防止坑外水浸入坑内，如发现围护结构有水土流失现象时，应及时通知施工单位封堵。D基坑开挖时须遵循“由上而下，先撑后挖，分层开挖”的基本原则。要求基坑支护与挖土密切配合，要坚持先撑后挖的原则，严禁先挖后撑，或边挖边撑，或超挖等做法。在开挖支撑位置时，应快挖快撑54、，一般应先开挖支撑位置的土方，待支撑好后，在开挖其他土方。E采用机械开挖基坑时，应根据土质情况和挖土机械的类型，在基坑底保留150300mm土层，由人工开挖修整，以保持坑底土体的原状结构。F开挖土方注意保护测量坐标、水准点，以及监测埋设的仪器与元件；严禁在开挖过程中碰撞、损坏围护结构、支撑、工程桩和止水帷幕、降排水设施；对周围的电讯、电缆、燃气、供排水管道等重要地下设施，施工方必须采取可靠的保护措施，防止撞坏而造成事故。 G在基坑开挖过程中，随时对围护结构、支撑等的内力变化与变形、基坑顶地面沉降、坑底隆起、孔隙水压力、地下水位变化以及临近周围建筑物动态等进行了解。及时将信息反馈，发现异常，应及55、时采取对策，加以控制。同时，经常对平面控制桩、水准点、标高、基坑平面位置、边坡坡度等复测检查。H基坑开挖中拆支撑要求自下而上逐层施工的结构，逐层拆撑、换撑，必须用临时支撑顶住，然后再拆除原有支撑。I对基底的土质情况，施工变形情况，基底换填局部超挖处理，及时与施工单位、设计单位共同协商，根据具体情况，采用相应的处理措施。J基底垫层施工检查内容： 1)当底板混凝土强度达到70以上后，方允许施工单位停止抽水。2)施工单位人员用法兰盘加橡胶垫圈封闭集水井，在其上敷设加强钢筋，应用不低于C20混凝土(最好掺些快凝剂)填筑该处与底板平。（3）土方开挖的监理验收严格按照开挖质量控制要求进行验收。6.2.3.56、2巡视检查（1）预控填方应尽量采用同类土填筑，要控制适宜含水量。当采用不同的土回填时，应按类有规则地分层铺填，将透水性较大的土层置于透水性较小的土层之下，不得混杂使用，以利水分排除和基土稳定，并避免在填土内形成水囊和滑动现象。（2）过程质量进行基坑回填时，应遵守下列规定：1）基础的现浇混凝土应达到一定的强度，不致因填土而受损伤时，方可回填。2）土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽出坑穴积水、淤泥，验收基底标高，经监理检查合格后方可施工。3)基坑回填顺序，应按基底排水方向由高至低分层进行。4）回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，施工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至57、管顶05m以上，在不损坏管道的情况下，方可采用机械回填和压实。5）基坑回填土方时，应在相对的两侧或四侧同时进行，同时检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。6）填土应预留一定的下沉高度，以备在堆重或干湿交替等自然因素作用下，土体逐渐沉落密实。当填土用机械分层夯实时，其预留下沉高度，一般不超过填方高度的3。7）人力夯实要按一定方向进行，打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯中间。蛙式打夯机等小型机具夯实之前，对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙58、。8）冬期填方每层铺土厚度应比常温施工时减少20-25，预留沉陷量应比常温施工时适当增加。含有冻土块的土料用作填土时，冻土块的体积不得超过填土总体积的15，冻土块粒径不得大于150mm。铺填时，冻土块应均匀分布，逐层压实。室内的基坑不得用含有冻土块的土回填。回填土工作应连续进行，防止基土或已填土层受冻。（3）土方回填的监理验收填方施工结束后，监理人员应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合下表的规定。项序检查项目允许偏差或允许值检验方法桩基基坑基槽场地平整管 沟地(路)面基层础人 工机 械主控项目l标高-50305050-50水准仪2分层压实系数设 计 要 求按规定方法一 般项目1回填59、土料设 计 要 求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设 计 要 求水准仪及抽验检查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪6.3主体结构与防水工程6.3.1概述(1)钢筋混凝土工程的质量监理对钢筋混凝土(包括预应力钢筋混凝土)结构进行质量控制，先从混凝土和钢筋的材料质量控制做起，并对钢筋混凝土工程的钢筋、模板、混凝土和预应力的施工方法进行控制，进一步则要按照规范要求对钢筋混凝土的质量进行检查、检测与验收。A领会设计文件对钢筋混凝土的要求，针对钢筋混凝土的结构特点、构件类型(如基础、墙板、大体积混凝土等)、尺寸大小、结构构件的使用环境等方面，采取针对性的措施。B检验钢筋、水泥、骨料、外加60、剂等原材料的质量，并按规范对上述原材料进行见证取样。C审查钢筋混凝土施工方案，包括钢筋安装、模板架设、混凝土的配制要求与运输要求、混凝土浇注顺序与振捣要求、预应力钢筋施工等内容。D审查混凝土配合比的确定过程，包括计算、试配等，这是最新混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)中提出的要求。监理人员要把审查混凝土配合比的确定作为一道分项工程来验收，必要时进行试配，以验证配合比确定的可靠性。E对钢筋、模板进行认真的检查和验收。主要检查钢筋规格、数量、间距、接头等是否符合文件和验收规范的要求，模板及其支撑的强度、刚度和稳定性、接缝严密、尺寸等是否符合设计文件和规范的要求。F对混凝土的浇61、注过程进行旁站。旁站中要检查混凝土的质量，混凝土的浇筑是否按浇筑方案进行，混凝土浇筑是否符合有关规定、混凝土浇筑时不要破坏钢筋与模板、模板及其支撑的变形是否在允许的范围之内。G对钢筋接头、混凝土试件进行见证取样试验。必要时对已施工的钢筋混凝土实体进行取芯、反射波探测等各种现场的无损或微损检测。H旁站预应力钢筋的张拉和锚固过程，必要时检查其有效的锚固力。(2）砌体结构工程质量监理概述确保砌体工程质量，先要从块材和砂浆的材料质量进行控制，以及做好砌体工程砌筑的质量控制。 A对砌体结构原材料进行验收时，检查出厂质量保证文件，包括合格证书、产品性能检测报告、型式检验报告等；检查产品的出厂时间是否符合要62、求，如水泥要求出厂时间在3个月以内，而小砌块的龄期则要在28d以上；见证取样对原材料进行复检。B控制砂浆的质量审查砂浆配合比的确定过程及其结果是否符合要求，必要时要进行试配确认。对砂浆的拌制质量进行检查，按规范规定的标准对砂浆的强度进行见证取样试验。C巡视施工现场砌体结构的施工主要靠人工作业，不断巡视施工现场，确保施工人员按图纸、按规范施工。特别要注意检查洞口处、管道沟槽处、拐角处、0.0以下处、构造柱处等部位的砌筑质量。对非常重要的或经常出现问题的工序或部位进行一定时间的旁站。D加强强度方面的检测砌体结构的关键要求是砌体的强度。检测砂浆试块的强度和块材的强度，还要采取现场检测措施，检测墙体的63、强度或砌体的强度。(3)防水工程的质量监理概述防水工程的监理是一项复杂的系统工程。一旦出现问题会对使用功能产生很大的影响。A检查材料的各种性能指标，并对它进行见证抽样试验，必要时先试用。同时，搜集防水材料的品种及其质量信息，避免使用劣质防水材料。B严格审查或选择信誉较好的施工队伍，检查施工人员的施工操作水平。同时在施工时要强化防水施工的技术交底制度。C对防水施工的过程进行巡视。重点部位或可能出现质量问题的部位采取旁站措施。D加强对防水工程的质量检测与检查。卷材防水材料、涂膜防水材料和防水砂浆对温度变化较为敏感，其防水工程质量要适应使用温度的变化。(4)冬期施工A根据当地气象资料确定，当室外日平64、均气温连续5d稳定低于5时，砌体工程应采取冬期施工措施。同时，冬期施工期限以外当日最低气温低于0时，也应按规定执行。B砌体工程冬期施工应有完整的冬期施工方案。C冬期施工所用材料应符合下列规定：1)石灰青、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用；2)拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于l0mm的冻结块；3)砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻。D冬期施工砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增留不少于1组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。E基土无冻胀性时，基础可在冻结的地基上砌筑；基土有冻胀性时，应在未冻的地基上砌筑。在施工期间和回填土前，均应防止地基遭受冻结。F普通砖、多孔砖和空心砖65、在气温高于0条件下砌筑时，应浇水湿润。在气温低于、等于0条件下砌筑时，可不浇水，但必须增大砂浆稠度。抗震设防烈度为9度的建筑物，普通砖、多孔砖和空心砖无法浇水湿润时，如无特殊措施，不得砌筑。G拌合砂浆宜采用两步投料法。水的温度不得超过80；砂的温度不得超过40。H砂浆使用温度应符合下列规定：1)采用掺外加剂法时，不应低于十5；2)采用氯盐砂浆法时，不应低于+5；3)采用暖棚法时，不应低于+5；4)采用冻结法当室外空气温度分别为0- -10、-11- -25、-25以下时，砂浆使用最低温度分别为10、15、20。I采用暖棚法施工，块材在砌筑时的温度不应低于+53，距离所砌的结构底面0.5m处的棚66、内温度也不应低于+5。J在暖棚内的砌体养护时间，应根据暖棚内温度，按下表确定。暖棚法砌体的养护时间（d）暖棚温度()5101520养护时间(d)6543K在冻结法施工的解冻期间，应经常对砌体进行观测和检查，如发现裂缝、不均匀下沉等情况，应立即采取加固措施。L当采用掺盐砂浆法施工时，宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。M配筋砌体不得采用掺盐砂浆法施工。6.3.2监理验收6.3.2.1砌筑砂浆A砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准必须符合以下规定：1)同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于67、设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。注：砌筑砂浆的验收批，同一类型强度等级的砂浆试块应不少于3组。当同一验收批只有一组试块时，该组试块抗压强度的平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。砂浆强度应以标准养护，龄期为28d的试块抗压试验结果为准。2)抽检数量：每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。3)检验方法：在砂浆搅拌机出料口随机取样制作砂浆试块(同盘砂浆只应制作一组试块)，最后检查试块强度试验报告单。B当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行原位检测或取样检测，并判定其强度。1)砂浆试块68、缺乏代表性或试块数量不足；2)对砂浆试块的试验结果有怀疑或有争议；3)砂浆试块的试验结果，不能满足设计要求；4)监理机构或业主有充分理由认为有必要。6.3.2.2砖砌体工程A主控项目1）砖和砂浆的强度等级砖和砂浆的强度等级应根据前面的要求进行检查是否符合设计要求。2） 砂浆饱满度规范规定，砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。在监理巡视过程中，监理员必须记录所抽查的砂浆饱满度，最后验收时以平时的记录进行汇总。抽检数量：在施工初期，对砌体砂浆饱满度的检查应加大频度，当饱满度能够达到80，且每一个操作人员都比较稳定时，每检验批抽查不应少于5处。检验方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积。每69、处检测3块砖，取其平均值。3）转角处和交接处施工规范规定，砖砌体的转角处和交接处施工应同时砌筑或留斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的23。作为监理人员在施工过程中对每一个转角处和交接处施工都应给予相应的检查，检查是否按抗震的要求进行转角处和交接处的施工。最后验收时应以平时的记录按规范规定的数量(每检验批抽20接槎，且不应少于5处)填相应的验收表格的抽检数量。检验方法：观察检查。4）临时间断处的施工非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋(120mm厚70、墙放置26拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；末端应有90弯钩。抽检数量：每检验批抽20接槎，且不应少于5处。检验方法：观察和尺量检查。合格标准：留槎正确；拉结钢筋设置数量、直径正确；竖向间距偏差不超过100mm，留置长度基本符合规定。5）砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合下表的规定。砖砌体的位置及垂直度允许偏差项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每 层5用2m托线板检查全高lOm10用经纬仪、吊线和尺检查，成用其他测量仪器71、检查10m20抽检数量：轴线查全部承重墙柱；外墙垂直度全高查阳角，不应少于4处，每层、每20m查一处；内墙按有代表性的自然间抽10，但不应少于3间，每间不应少于2处；柱不少于5根。B一般项目1）砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。抽检数量：外墙每20m抽查一处，每处35m，且不应少于3处；内墙按有代表性的自然间抽查10，且不应少于3间。检验方法：观察检查。合格标准：除符合本条要求外，清水墙、窗间墙无通缝；混水墙中长度大于或等于300mm的通缝每间不超过3处，且不得位于同一面墙体上。2）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为l0mm，但不应小于8mm，也72、不应大于12mm。抽检数量：对每步脚手架施工的砌体，每20m抽查1处。检验方法：用尺量10皮砖砌体高度折算。6.3.2.3填充墙砌体工程A主控项目砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。检验方法：检查砖或砌块的产品合格证书、产品性能检测报告和砂浆试块试验报告。B一般项目1）填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表的规定。填充墙砌体一般尺寸的允许偏差项 次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽(后塞口)5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查抽检数量73、：(1)对表中1、2项，在检验批的标准间中随机抽查10，但不应少于3间；大面积房间和楼道按两个轴线或每10延长米按一标准间计数。每间检验不应少于3处。(2)对表中3、4项，在检验批中抽检10，且不应少于5处。2）蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。抽检数量：在检验批中抽检20，且不应少于5处。检验方法：外观检查。3）填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表的规定抽检数量：每步架不少于3处，且每处不应少于3块：砌 体 分 类灰 缝饱满度及要求检 验 方 法空心砖砌体水 平 80 采用百格网检查块材底面砂浆和粘结痕迹面积垂 直填满砂浆、不得有透明缝、瞎缝、假缝74、加气混凝土砌块、粉煤灰砌块和轻骨料混凝土小砌块砌体水 平 80垂 直 80轻骨料混凝土空心砌块水 平 90垂 直 804）填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。抽检数量：在检验批中抽检20，且不应少于5处。检验方法：观察和用尺量检查。5）填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的13；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮。抽检数量：在检验批的标准间中抽查10，且不应少于3间。检查方法：观察和用尺检查。6）填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确75、。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为812mm。蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。抽检数量：在检验批的标准间中抽查10，且不应少于3间。检查方法：用尺量5皮空心砖或小砌块的高度和2m砌体长度折算。7）填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。抽检数量：每验收批抽10填充墙片(每两柱间的填充墙为一墙片)，且不应少于3片墙。检验方法：观察检查。6.3.2.4模板工程A主控项目1）安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫76、板。检查数量：全数检查。检验方法：对照模板设计文件和施工技术方案观察。2）在涂刷模板隔离剂时，不得玷污钢筋和混凝土接槎处。检查数量：全数检查。检验方法：观察。B一般项目1）模板安装应满足下列要求：a模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；b模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；c浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；d对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。检查数量：全数检查。检验方法：观察。2）用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。检查数量77、：全数检查。检验方法：观察。3）对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1100031000。检查数量：在同一检验批内，对梁，应抽查构件数量的10，且不少于3件；对板，应按有代表性的自然间抽查10，且不少于3间；对大空间结构，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10，且不少于3面。检验方法：水准仪或拉线、钢尺检查。4）固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固。6.3.2.5钢筋工程在钢筋混凝土结构中，对钢筋工程的验收包括对原材料的验收、钢筋加工的验收、钢筋连接的验收和钢筋安装的验收。A主控项目1）纵向受力钢筋的连接方78、式应符合设计要求;受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察。2）在施工现场，应按国家现行标准或上述规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。检查数量：按有关规程确定。检验方法：检查产品合格证、接头力学性能试验报告。B一般项目1）钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。检查数量：全数检查。检验方法：观察，钢尺检查。2）在施工现场，应按国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程(JGJ 107)、钢筋焊接及验收规程(1GJ 18)的规定79、对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。检查数量：全数检查。检验方法：观察。3）当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35倍d(d为纵向受力钢筋的较大直径)且不小于500mm，凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受力钢筋机械连接及焊接的接头面积百分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。4）同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm80、。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3 l1 (l1为搭接长度)，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向钢筋搭接接头面积百分率为该区段内有搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求.5）在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。当设计无具体要求时，应符合下列规定：a箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25倍；b受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于lOOmm；c受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍81、，且不应大于200mm；d当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外lOOmm范围内各设置两个箍筋，其间距宜为50mm。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10，且均不少于3面。检验方法：钢尺检查。检查数量：全数检查。检验方法：观察，钢尺检查。6.3.2.6混凝土工程A混凝土配合比的确定普通混凝土配合比的设计，在于确定单位体积混凝土中水、水泥、砂子和石子的用量(通常以重量计)。掺用外加剂，其82、用量以水泥重量的百分率表示。混凝土配合比的确定，应保证结构设计所规定的强度等级和施工和易性及坍落度的要求，并应符合合理使用材料、节约水泥的原则。在特殊的条件下，还应符合防水、抗冻、抗渗等要求。在监理工作过程中，监理人员应对混凝土的配合比进行审查，以确认所用的配合比是否能够符合设计要求，这是监理工作主动控制的原则所要求的。混凝土结构工程施工质量验收规范(GB 502042002)规定，对混凝土进行验收包括对配合比的审查和验收。进行配合比设计时应首先按原材料性能及对混凝土的技术要求进行计算，并经试验室试配及调整，然后定出满足设计和施工要求并较经济合理的混凝土配合比。普通混凝土配合比设计，一般应根据83、混凝土强度等级、耐久性及施工所要求的混凝土拌合物坍落度(或工作度)指标进行。如果混凝土还有其他技术性能要求，除在计算和试配过程中予以考虑外，尚应增添相应的试验项目，进行试验确认。B现浇混凝土结构工程1）混凝土施工中应全过程旁站。在旁站过程中，要对拌制质量、浇筑顺序与振捣密实、设置施工缝和后浇带重点检查。经常检查坍落度，严格控制水灰比。未经试验室调整，不得随意增加或减少用水量。检查搅拌机旁挂牌公布配合比和每盘混凝土料的各种原材料用量。混凝土原材料的计量允许偏差见下表所示。混凝土原材料的计量允许偏差序 号材 料 名 称允许偏差()混凝土强度等级C30C30C3025c12090907525c90684、06045注：掺加外加剂的或使用快干水泥的混凝土的延续时间应通过试验确定。当浇筑高度超过3m时，可使用串简、斜槽或溜管下料，串简的最下两节应保持与混凝土浇筑面垂直。浇筑泵送高强混凝土时，混凝土自高处倾落的自由高度，一般不宜超过2m。当拌料的水灰比较低且外加掺合料，有较好的和易性时，倾落的自由高度在不出现分层、泌水、离析的条件下允许适当增加。旁站中应注意检查分层及连续浇筑的分层厚度，避免一次投料过多，不易振实。每层厚度不得超过下表的规定。序号振捣混凝土的方法浇筑层的厚度(mm)1插入式振捣振捣器作用部分长度的1.25倍2表 面 振 动2003人工振捣在基础、无筋混凝土或配筋稀疏的结构中250在梁85、墙板、柱结构中200在配筋密集的结构中150浇筑混凝土应连续进行。若受客观条件的限制必须间歇时，间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将此层混凝土浇筑完毕。混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间，不得超过下表的规定，否则必须按规定设置施工缝。混凝土运输、浇筑和间歇的允许时间(min)混凝土强度等级气 温不高于25C高于25CC30及C30以下210180C30以上180150注：当混凝土中掺有促凝或缓凝型外加剂时，其允许时间应根据试验确定。若浇筑混凝土的间歇时间超过规定，混凝土已经开始初凝，则应等混凝土的强度达到12MPa以上时，处理施工缝之后才允许继续浇筑。在浇筑和柱、墙连成整体的梁、板86、时，应在柱和墙浇筑完毕后，适当停歇(11.5h)使混凝土初步沉实，再继续浇筑。梁和板宜同时浇筑。较大尺寸的梁(梁高大于lm)、拱和类似的结构，可单独浇筑。b振捣混凝土应机械振捣成型，根据施工对象及拌合物性质，应选择适当的振动器，并确定振捣时间。5)旁站泵送混凝土浇筑时应注意以下几点：A.泵送混凝土施工时，优先选用带布料杆的泵车或独立的布料杆进行布料。也可选用软管摆动配合拆、装泵管的人工布料方法。B.在同一浇筑区内，应先浇竖向结构，后浇水平结构，分层连续浇筑；当不允许留施工缝时，区域之间、上下层之间的混凝土浇筑间歇时间不得超过混凝土初凝时间。C.大坍落度的泵送混凝土也应分层浇筑，严禁一次下料超高87、。模板要固定牢固，能承受泵送混凝土的压力，如模板外胀，除采取加固措施外，可通知降低泵送速度或转移浇筑点。D.在浇筑墙、厚板、深梁等截面较高的构件时，为了防止大坍落度的泵送混凝土流淌过远，可设置挡板。采用“分段定点下料，一个坡度，薄层浇筑，循序渐进，一次到顶”的浇筑方法。E.大坍落度的泵送混凝土振捣时间可适当减少，一般1020s，以表面翻浆不再沉落为度，振动棒移动间距可适当加大，但不宜超过振动棒作用半径的2倍。振捣工具与人员应适当增加，以与泵送混凝土的来料量相适应，保证不漏振6)其他注意事项在浇注过程中，要督促施工单位安排模板工、钢筋工、架子工检查模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，也要注88、意检查模板支架的稳定与漏浆等情况，若发现有变形、移位时，应及时采取措施进行处理。还要注意检查预留孔、预埋件及后放钢筋的实施情况，发现问题及时纠正。浇筑过程中，应注意督促施工人员将模内钢筋的临时支撑和混凝土厚度标志随时抽出，不得埋人混凝土内。6.3.2.7施工缝和后浇带1）施工缝由于施工技术和施工组织上的原因，不能连续将结构整体浇筑完成，并且间歇的时间预计将超出规范规定的时间时，应预先选定适当的部位设置施工缝。设置施工缝应该严格按照规定，认真对待。如果位置不当或处理不好，会引起质量事故，轻则开裂渗漏；重则危及结构安全，影响使用。因此，不能不给予高度重视。施工缝的位置应设置在结构受剪力较小且便于施89、工的部位。留缝应符合下列规定。a柱的施工缝留置在基础的顶面、梁或吊车梁牛腿的下面、吊车梁的上面、无梁楼板柱帽的下面。b和板连成整体的大断面梁的水平施工缝，留置在板底面以下2030mm处。当板有梁托时，留在梁托下部。c多孔单向板施工缝，留置在平行于板的短边的任何位置。d有主次梁的楼板，宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内e墙上的施工缝留置在门洞口过梁跨中13范围内，也可留在纵横墙的交接处。f双向受力楼板、大体积混凝土结构、宫拱、薄壳、蓄水池、斗仓、多层刚架及其他结构复杂的工程，施工缝的位置应按设计要求留置。下列情况可作参考：斗仓施工缝可留在漏斗根部及上部，或漏斗斜板与漏90、斗主壁交接处；一般设备地坑及水池的施工缝可留在坑壁上或底混凝土面距坑(池)3050cm的范围内；承受动力作用的设备基础，不应留施工缝；如必须留施工缝时，应征得设计单位同意。2）后浇带的设置后浇带是为在现浇钢筋混凝土结构施工过程中，克服由于温度、收缩而可能产生有害裂缝而设置的临时施工缝。该缝应根据设计要求保留一段时间后再浇筑，将整个结构连成整体。a后浇带的间距、位置、宽度应符合设计、要求。后浇带的设置距离，一般考虑有效降低温差和收缩应力的条件下，通过计算来获得。在正常的施工条件下，有关规范对此的规定是如混凝土置于室内和土中则为30m；如在露天则为20m。b后浇带的保留时间应根据设计确定；若设计无91、要求时，一般至少保留28d以上。c后浇带的宽度应考虑施工简便，避免应力集中。一般其宽度为70100cm。后浇带内的钢筋应完好保存。d后浇带在浇筑混凝土前，必须将整个混凝土表面按照施工缝的要求进行处理。填充后浇带混凝土可采用微膨胀或无收缩水泥，也可采用普通水泥加入相应的外加剂拌制，但必须要求填筑混凝土的强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。e后浇带两侧的结构在未封缝期间的不利受力状态应进行荷载验算，并采取有效措施后，方可拆除底模及其支撑。f后浇带混凝土浇筑时的温度宜低于主体混凝土浇筑时的温度。g后浇带应贯通地上及地下结构，遇梁则断梁，遇墙则断墙，遇板则断板，钢筋可不断开。为便92、于清理，也可间隔断开钢筋。但浇筑封缝混凝土前，应清理干净并按要求焊接或机械连接。h后浇带的施工缝可做成平头缝，也可做成企口缝(根据设计要求)，并宜用钢板网或快易网做永久性模板成型。3）施工缝的处理在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度至少要达到12MPa，同时必须对施工缝进行必要的处理后，方可浇注混凝土。混凝土抗压强度达到12MPa的时间可通过试验确定或对照有关经验曲线确定。a在已硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，应清除垃圾、水泥薄膜、表面上松动砂石和软弱混凝土层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h，残留在混凝土表面的积水应予清除。b注意施工缝位置附近回93、弯钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土不受松动和损坏。钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。c在浇筑前，水平施工缝宜先铺上1015mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内的砂浆成分相同。d从施工缝处开始继续浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料。机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进，并距80100cm处停止振捣，但应加强对施工缝接缝的捣实工作，使其紧密结合。6.3.2.8养护监理工作1)覆盖浇水养护利用平均气温高于+5的自然条件，用适当的材料对混凝土表面加以覆盖并浇水，便混凝土在一定的时间内保持水泥水化作用所需栗的适当温度和湿度条件。a覆盖浇水养护应在混凝土浇筑完毕后的2h以内进行。b混凝土的浇水养护94、时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗溶性要求的混凝土，不得少于14d。c浇水次数应根据能保持混凝土处于湿润的状态来决定。d混凝土的养护用水应与拌制水相同。e当日平均气温低于5时，不得浇水。大面积结构，如地坪、楼板、屋面等可采用蓄水养护。储水池一类工程可于拆除内模混凝土达到一定强度后注水养护。2)薄膜布养护在有条件的情况下，可采用不透水、气的薄膜布(如塑料薄膜布)养护。用薄膜布把混凝土表面敞露的部分全部严密地覆盖起来，保证混凝土在不失水的情况下得到充足的养护。这种养护方法的优点是不必浇水，操作方便，能重复使用，能提高混凝土的早95、期强度，加速模具的周转。但应该保持薄膜布内有凝结水。监理人员要巡视检查是否全部覆盖并将周边压好，保证混凝土不失水。3)对养护时间进行检查落实在自然气温条件下(高于+5)，对于一般塑性混凝土应在浇筑后1012h内开始养护。在炎夏季节可缩短至23h以内开始养护。对干硬性混凝土应在浇筑后12h以内开始养护。6.3.2.9混凝土施工的见证试验1)强度试验。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：a每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；b每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；c当一次连续浇筑96、超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一 次；d每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；e每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。2)抗渗试验。对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。3)检验评定混凝土强度用的混凝土试件的尺寸及强度的尺寸换算系数应按表58取用；其标准成型方法、标准养护条件及强度试验方法应符合普通混凝土力学性能试验方法标准的规定。4)结构构件拆模、出池、出厂、吊装、张拉、放张及施工期间临时负荷时的混凝土强度，应根97、据同条件养护的标准尺寸试件的混凝土强度确定。5)当混凝土试件强度评定不合格时，可采用非破损或局部破损的检测方法，按国家现行有关标准的规定对结构构件中的混凝土强度进行推定，并作为处理的依据。6.3.2.10混凝土施工的监理验收结构构件的混凝土强度应按现行国家标准混凝土强度检验评定标准(GBJ 107)的规定分批检验评定。对采用蒸汽法养护的混凝土结构构件，其混凝土试件应先随同结构构件、同条件蒸汽养护，再转入标准条件养护共28d。当混凝土中掺用矿物掺合料时，确定混凝土强度时的龄期可按现行国家标准粉煤灰混凝土应用技术规范(GBJ 146)等的规定取值。(一)主控项目1结构混凝土的强度等级必须符合设计要98、求。检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。2对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土，取样应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。检验方法：检查试件抗渗试验报告。3.当遇雨天或含水事有显著变化时，应增加含水率检测次数，并及时调整水和骨科的用量。检查数量：每工作班抽查不应少于一次。检验方法：复称。4混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。检查数量：全数检查。检验方法：观察99、，检查施工记录。(二)一般项目1施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查施工记录。2后浇带的留置位置应按设计要求和施工技术方案确定。后浇带混凝土浇筑应按施工技术方案进行。检查数量：全数检查：检验方法：观察，检查施工记录。3混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施。6.3.2.11现浇结构分项工程的验收A验收其混凝土本身及其浇注过程中的质量要求，如混凝土的配合比审查、混凝土的强度等级、混凝土的浇注与施工缝的留设、混凝土的养护。B验收混凝土浇注结果的验收，包括外观缺陷与尺寸偏差两大方面。C外100、观缺陷的检查与认定现浇结构拆模后，对混凝土的外观质量和尺寸偏差进行检查，作出监理检查记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。D混凝土现浇结构的外观质量监理验收1)主控项目现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理机构认可后进行处理。对经处理的部位，监理人员应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查技术处理方案。2)一般项目现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查技术处理方案。E混凝土现浇结构尺寸偏差的检查验收1）主控项101、目现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位，监理人员应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：量测，检查技术处理方案。2）一般项目a现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合规范规定。6.3.2.12地下防水工程A防水混凝土1)防水混凝土的监理验收防水混凝土的施工质量检验数量，应按混凝土外露面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处；细部构造应按全数检查。(一)主控项目1防水混凝土102、的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。2防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。3防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。(二)一般项目1防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。检验方法：观察和尺量检查。2防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通。检验方法：用刻度放大镜检查。3防水混凝土结构厚度不应小于250mm，其允许偏差为+103、15mm、-l0mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为l0mm。检验方法：尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。2)水泥砂浆防水层的监理验收水泥砂浆防水层的施工质量检验数量，应按施工面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。对于防水层施工的细部处理，监理人员应逐个检查。(一)主控项目1水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。2.水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。检验方法：观察和用小锤轻击检查。(二)一般项目1.水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷；阴阳角处104、应做成圆弧形。检验方法：观察检查。2水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。3水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85。检验方法：观察和尺量检查。3)卷材防水层与涂料防水层 (一)卷材防水层监理验收的主控项目1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。(二)卷材防水层监理验收的一般项目1卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净105、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：观察检查。3侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。检验方法：观察检查。4卷材搭接宽度的允许偏差为-l0mm。检验方法：观察和尺量检查。4)地下工程混凝土结构细部构造防水，防水混凝土结构细部构造的施工质量检验应按全数检查。(一)主控项目1细部构造所用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场抽样试验报告。2变形106、缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法，均须符合设计要求，严禁有渗漏。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。(二)一般项目1.中埋式止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做防腐处理。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。3接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥；密封材料应嵌填严密、粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。检验方法：观察检查。6.4屋面工程6.4.1找平层的监理验收卷材防水屋面找平层作为独立的分项工程，每一检验批均应按主控项目和一般项目进行验收107、。(一)主控项目1找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。监理人员主要检查材料的出厂合格证、质量检验报告、计量措施及日常的监理记录。2屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度，必须符合设计要求。监理人员应用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查。(二)一般项目1基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。监理人员应观察并尺量检查圆弧半径。2水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象，主要通过观察检查。3找平层分隔缝的位置和间距应符合设计要求。通过观察和尺量检查。4找平层表面平整度的允许偏差为5mm。用2m靠尺和108、楔形塞尺检查。6.4.2保温层的监理验收卷材防水屋面保温层作为独立的分项工程，每一检验批均应按主控项目和一般项目进行验收。(一)主控项目1保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。监理人员主要检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。2保温层的含水率必须符合设计要求。根据现场抽样检验报告检查。(二)一般项目1通过观察检查保温层的铺设情况：松散保温材料：应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。板状保温材料：应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。整体现浇保温层：应拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2用钢针插入和尺量检查保温层厚度的允109、许偏差：松散保温层和整体现浇保温层为-5+10。板状保温层为5，且不得大于4mm。3当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质(重)量应符合设计要求。监理人员应观察检查分布是否均匀，并按堆积密度计算其质(重)量是否符合设计要求。6.4.3卷材防水层的监理验收卷材防水屋面防水层作为独立的分项工程，每一检验批均应按主控项目和一般项目进行验收。(一)主控项目1卷材防水层所有卷材及其配套材料，必须符合设计要求。监理人员应检查材料出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。2卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法有雨后或淋水、蓄水检验。雨后或持续淋水应为2h以上，蓄水时间不得少于24h110、。3种植屋面防水层施工必须符合设计要求，不得有渗漏现象。通过蓄水至规定高度观察检查，蓄水静置时间不应小于24h。6.4.4细部构造屋面的天沟、檐沟、泛水、水落口、檐口、变形缝、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节。据调查表明有70的屋面渗漏都是由于节点部位的防水处理不当引起的。所以，对这些部位均应进行防水增强处理，并作重点质量检查验收。监理人员应对节点部位施工的每道工序都进行验收，合格后方可进行下道工序的施工。（一）主控项目1天沟、檐沟的排水坡度必须符合设计要求。用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查。2天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合要111、求。通过观察检查和检查隐蔽工程验收记录。6.4.5檐口防水构造1铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。2卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料缝口。3涂膜收头应用防水涂料或用密封材料封严。4檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。6.4.6女儿墙泛水的防水构造1铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。2砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下。压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封。凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。3涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。4女儿墙与细石混凝土防水层的交接处应留设宽度为30mm的112、凹槽，并用密封材料嵌填。5混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。6.4.7水落口的防水构造1水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。2防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。3水落口周围直径50mm范围内的坡度不应小于5，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。4水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，并嵌填密封材料。6.4.8变形缝的防水构造1.变形缝的泛水高度不应小于250mm。2.防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。3.变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。4.变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材113、料嵌填。5高低跨变形缝低跨附加墙泛水处应设增强附加层。卷材防水层应铺贴到附加墙顶面缝边。在变形缝中填入沥青麻丝后，上做一层U形卷材，该卷材上部一端全粘在高跨外墙上，并压入墙上预留的凹槽内固定、密封。将U形卷材放人变形缝中，下部一端全粘于低跨附加墙侧面，用密封材料封口。6.4.9伸出屋面管道的防水构造1管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。2管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。3管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm。4管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。65建筑装饰装修工程114、监理A.建筑装饰装修工程对设计的基本要求1.1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。1.2承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。1.3建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。1.4承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。1.5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。1.6建筑115、装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。1.7当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计。B.建筑装饰装修工程对施工的基本要求2.1承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位要根据设计图纸进行施工组织设计，该施工组织设计要由施工承包单位公司级相关部门审核批准，报施工监理单位和业主认可，有的应报主体结构设计单位或装饰装修设计单位认可，或有关主管部门认可方可准备施工。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。2.2承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。2.3建116、筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 502102001)的规定。由于违反设计文件和规范规定施工造成的质量问题由施工单位负责。2.4建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。2.5施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。2.6施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。2.7建筑装饰装修117、工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到建筑装饰装修工程质量验收规范(CB50210-2001)的要求：2.8建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件)，并应经有关各方确认。2.9墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。2.10管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。2.11建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行118、标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。2.12室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5C。当必须在低于5C气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。2.13建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。2.14建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。C.建筑装饰装修工程监理工作3.1对工程所需的原材料、半成品、成品(构配件)等的质量控制建筑装饰工程材料是建筑装饰工程的物质基础。装饰工程的总体效果、功能的实现，无不通过运用建筑装饰材料及其室内配套产品的质感、形体、图案、色彩、性能等体现出来。另一方面，建筑装饰工程材料在建筑装饰工程总119、造价中占60-70，是一个很大的比重。必须熟悉装饰材料的种类、性能和特点以及价格，掌握各类材料的变化规律，善于在不同的工程和使用条件下，正确地选用不同的材料。3.2专业监理工程师应对承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，对报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审查后由总监予以签认。3.3对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料构配件、设备报审表及其质量证明资料进行审核；所有装饰装修材料进场前，施工单位应提前通知监理单位对材料的品种、规格、外观和尺寸等进行验收，应将产品的合格证明120、书、中文说明书及相关性能的检测报告对照设计文件和规范标准的要求进行检查。3.4规范和标准有规定要求对进场的实物按照有关比例采用平行检验或见证取样方式进行的抽检。抽样检验的必须在见证随机抽样送有资质的测试单位进行检测。在得到合格的检测结果后方可正式使用。3.5建筑装饰装修工程施工监理巡视和旁站检查总监理工程师安排对施工过程进行巡视和旁站检查。在巡视前，监理工程师应熟悉图纸，作好巡视计划，抓住重点、难点。在巡视时做到心中有数，勤看、勤量、认真对照设计要求，采取旁站形式进行检查，及时发现问题、纠正问题。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师安排监理员进行旁站。专业121、监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求的予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。监理工程师在日常的巡视中，应进行以下的工作，建筑装饰装修工程材料质量检查、施工安装质量的检查，尤其对关键材料的平行检验或见证。关键节点部位的施工，应加大检查力度。3.6建筑装饰装修工程验收对承包单位报送的分项工程质量验评资料同专监进行审核，符合要求后予以签认；总监理工程师组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定122、进行处理：(1)经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。(5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。协助对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属修复工程的费用。6.5.1建筑地面工程A.基层铺设工程1)基层各构造层验收基层铺设工程的验收123、是在施工单位自检合格的基础上，报监理进行验收，专业监理工程师组织施工单位一起进行分项工程验收。监理检查施工单位技术资料完整性，包括原材料质量保证书、试验报告，施工记录，质量评定表等。2)基层铺设工程检验批划分：基层(各构造层)和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段(或变形缝)作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层(不足三层按三层计)作为检验批；每检验批应以各子分部工程的基层(各构造层)和各类面层所划分的分项工程按自然间(或标准间)检验。3)基层铺设工程抽查数量：应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；其中走廊(过道)应以10延长米为1间，工业厂房(按单跨计)、礼堂、门124、厅应以两个轴线为1间计算；有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应全数检查。4)基层铺设分项工程的主控项目、一般项目及检验应符合国家相关规范规定。B.整体面层工程1)整体面层验收根据现行国家标准建筑地面工程施工质量验收规范的规定，在分项工程施工完成后，施工单位自检合格的基础上，根据施工图纸及有关文件、规范、标准等验收该分项工程施工质量。2)整体面层检验批划分和抽查数量同基层铺设。C板块面层工程1)板块面层验收根据现行国家标准建筑地面工程施工质量验收规范的规定，监理人员协助监理工程师，按照合同文件的要求，在该分项工程施工完成125、后，施工单位自检合格的基础上，根据施工图纸及有关文件、规范、标准等验收该子分部工程施工质量。2)板块面层检验批划分和抽查数量同基层铺设。3）板块面层分项工程板块面层铺设的主控项目、一般项目及检验方法应符合相关规范规定。抹灰工程6.5.2抹灰工程6.7.1一般抹灰工程在施工单位自检合格的基础上，报监理验收，专业监理工程师组织施工单位一起进行分项工程验收。监理人员检查施工单位技术资料完整性，包括原材料质量保证书、试验报告，施工记录，质量评定表等。具体内容参见本章5.3条抹灰工程验收。6.7.2装饰抹灰工程施工单位自检合格，报监理验收，专业监理工程师组织施工单位一起进行分项工程验收。监理人员检查施工126、单位技术资料完整性，包括原材料质量保证书、试验报告，施工记录，质量评定表等，具体内容参见本章第三节抹灰工程验收。6.7.3抹灰工程验收A抹灰工程按现行建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)中的一项子分部工程进行验收。1抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和水泥的凝结时间和安定性复验报告。3隐蔽工程(抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施；不同材料基体交接处的加强措施)验收记录。4施工记录。B抹灰工程各分项工程，相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每5001000m2 应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检127、验批。相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。C抹灰工程验收抽查数量：室内每个检验批应至少抽查10，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。室外每个检验批每100m2应至6.5.3门窗工程6.5.3.1木门窗制作与安装工程在施工单位自检合格的基础上，报监理验收，专业监理工程师组织施工单位一起进行分项工程验收。监理检查施工单位技术资料完整性，包括原材料质量保证书、试验报告、施工记录、质量评定表等。6.5.3.2金属门窗安装工程在施工单位自检合格的基础上，报监理验收，专业监理工程师组织施工单位128、一起进行分项工程验收。监理人员检查施工单位技术资料完整性，包括原材料质量保证书、试验报告，施工记录，质量评定表等。具体内容参见门窗工程验收。6.5.3.3塑料门窗安装工程在施工单位自检合格的基础上，报监理验收，专业监理工程师组织施工单位一起进行分项工程验收。监理人员检查施工单位技术资料完整性，包括原材料质量保证书、试验报告，施工记录，质量评定表等。具体内容参见本章第六节。 6.5.3.4特种门安装工程防火门是具有特殊功能的一种新型门，是为了解决高层建筑的消防问题而在近几年发展起来的。A防火门的种类按耐火极限分，防火门的ISO标准有甲、乙、丙三个等级：(1)甲级耐火门。耐火极限为12h，一般为全129、钢板门，无玻璃门。甲级防火门以火灾时防止扩大火灾为目的。(2)乙级耐火门。耐火极限为09h，为全钢板门，在门上方开一小玻璃窗，玻璃选用5mm厚夹丝玻璃或耐火玻璃。乙级防火门以火灾时防止开口部蔓延为主要目的。性能较好的木质防火门也可达到乙级防火门。(3)丙级耐火门。耐火极限为0.6h，为全钢板门，在门上方开一小玻璃窗，玻璃选取5mm厚夹丝玻璃。大多数木质防火门都在这一级范围内。按材质分为木质和钢质：(1)木质防火门。在木质门表面涂以耐火涂料。或用装饰防火胶板贴面，以达到防火要求。其防火性能要稍差一些。(2)钢质防火门。采用普通钢板制作。在门扇夹层中填入页岩棉耐火材料，以达到防火要求。国内一些生产130、单位目前生产的防火门，门洞宽度、高度均采用国家建筑标准中常用的尺寸。(3)复合玻璃防火门。采用冷轧钢板作防火门的门扇背架，镶嵌透明防火复合玻璃。其玻璃部分的面积一般可达到门扇面积的80左右。因此其较为美观，但价格较高，安装精度要求也较高。B安装施工钢质防火门的安装施工程序：划线立门框安装门扇及附件。(1)划线：按设计要求尺寸，标高和方向，画出门框口位置线。(2)立门框：先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的高度大于30mm者，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入000标高以下20mm，须保证框口上下尺寸相同。允许误差小1.5mm，对角线允许误差小于2mm。将门框用木模临时固定在洞口内，经校131、正合格后，固定术楔，门框铁角与预埋铁板件焊牢。(3)安装门扇及附件：门框周边缝隙，用1：2的水泥砂浆或强度不低于10MPa的细石混凝土嵌塞牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。粉刷完工后，安装门扇，五金配件及有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便。不得有过紧、过松和反弹现象。C注意事项(1)为了防止火灾蔓延和扩大，防火门必须在构造上设计有隔断装置，即装设保险丝。一旦火灾发生，热量使保险丝熔断，自动关锁装置就开始动作进行隔断，达到防火目的。(2)金属防火门，由于火灾时的温度使其膨胀，可能不好关闭；或是因为门框阻止门膨胀而产生翘曲，从而引起间隙；或是使门框破坏132、。必须在构造上采取措施，不使这类现象产生，这是很重要的。6.5.3.5门窗玻璃安装工程在施工单位自检合格的基础上，报监理验收，专业监理工程师组织施工单位一起进行分项工程验收。监理检查施工单位技术资料完整性，包括原材料质量保证书、试验报告，施工记录，质量评定表等。6.5.3.6门窗工程验收A门窗工程按现行建筑装饰装修工程质量验收规范( B 50210-2001)中的一项子分部工程进行验收；验收时结合日常的监理工作，系统地检查以下文件和记录：(1)门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和(人造木板的甲醛含量；建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能133、空气渗透性能和雨水渗漏性能)复验报告。(3)特种门及其附件的生产许可文件。(4)隐蔽工程(预埋件和锚固件；隐蔽部位的防腐、填嵌处理)验收记录。(5)施工记录。B门窗工程各分项工程，同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗；玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批；同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。C门窗工程验收检查数量：木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每个检验批应至少抽查5，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查；特134、种门每个检验批应至少抽查50，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。6.5.4吊顶工程在施工单位自检合格的基础上，报监理验收，专业监理工程师组织施工单位一起进行分项工程验收。监理检查施工单位技术资料完整性，包括原材料质量保证书、试验报告，施工记录，质量评定表等。6.5.4.1吊顶工程验收A吊顶工程按现行建筑装饰装修工程质量验收规范( 502102001)中的一项子分部工程进行验收。验收时，结合日常的监理工作，系统地检查以下文件和记录：(1)吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。(3)隐蔽工程(吊顶内管道、设备的安装及水管试135、压；木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉结筋；吊杆安装；龙骨安装；填充材料的设置)验收记录。(4)施工记录(重点检查：安装龙骨前，按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验记录。预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆防锈处理；吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板按有关设计防火规范的规定进行防火处理的记录；安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收)。(5)吊顶工程如采用人造木板，人造木板的甲醛含量复验报告。B吊顶工程各分项工程，同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶工程面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。C吊顶工程验收抽查数量：136、每个检验批应至少抽查10，并不得少于3间，不足3间时应全数检查。6.5.5饰面板（砖）工程6.5.5.1饰面板(砖)工程验收A.饰面板(砖)工程按现行(建筑装饰装修工程质量验收规范)(GB 50210-2001)中的一项子分部工程进行验收。验收时，结合日常的监理工作，系统地检查以下文件和记录：(1)饰面板(砖)工程的施工图、设计说明及其他设计文件。(2)材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和(室内用花岗石的放射性；粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；外墙陶瓷面砖的吸水率；寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性)复验报告。(3)后置埋件的现场拉拔检测报告。(4)外墙饰面砖样板件的粘结强度检测137、报告。(5)隐蔽工程(预埋件(或后置埋件)；连接节点；防水层)验收记录。(6)施工记录。B.饰面板(砖)工程各分项工程，相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每50间(大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每5001000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。C饰面板(砖)工程验收抽查数量：室内每个检验批应至少抽查10；并不得少于3间；不足3间时应全数检查。室外每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。D饰面板(砖)工程外墙饰面砖粘贴前和施工过程138、中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验，其检验方法和结果判定应符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标准(JGJ ll0)的规定。E饰面板(砖)工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。6.5.6涂饰工程水性涂料涂饰工程按现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002001)划分为建筑装饰装修分部工程中的一项分项工程。作独立的分项工程验收。基层不作单独隐蔽验收，基层腻子的验收进入不同部位不同种类的水性涂料涂饰检验批之中进行观察验收。6.6建筑电气工程质量监理6.6.1概述A建筑电气工程质量控制的主要手段1)施工前的质量控制(1)参加图纸会139、审，把施工图中出现的差错、遗漏问题尽量消灭在图纸阶段。把不能施工或难以施工的问题提出，要求设计部门修改图纸，便于保证施工质量。(2)认真审查承包商提交的施工组织设计，重点审查有无可靠的组织与技术措施，有无完整的质保体系，施工程序、施工方法是否切实可行，重要岗位的技术工人有无上岗证明。对重要的分项工程、重要的施工工序，技术关键部分应编制详细的施工方案。(3)设备、器具和材料质量把关1)凡进场的主要设备、器具和材料必须在进场报验时，向监理提交符合要求的质量保证书、合格证、生产许可证，同时提交设备、器具和材料报验单。进口电气设备、器具和材料应提供商检证明和中文质量合格证明文件；规格、型号、性能、检测140、报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。2)设备、器具和材料报验时，监理应根据现场条件进行外观及初步抽样检查，如导管壁厚、线缆芯径、阻燃情况等。若有异议可送有资质的检验单位进行抽样检查，合格后方能在施工中应用。(4)施工前监理人员应根据本工程的监理实施细则向承包商的施工员、班组长进行技术交底，介绍监理对质量的要求与工作程序，对质量通病预先提出，要求采取措施加以克服。2)施工中的质量控制(1)根据施工进度，加强现场巡视检查，巡视的重点应为施工质量通病与规范中强制性执行条文。(2)对于特别重要部位，特别重要工序应进行旁站监理，如高压电缆的耐压试验，低压电缆、电线、母线的绝缘电阻测试，防141、火电缆敷设(初始阶段)等等。(3)认真根据图纸、规范进行每一道工序的验收，发现问题及时更改补救。3)施工后的质量控制(1)电气线路、设备、器具试运行后，应加强观察与测试。注意电气参数(电压、电流等)是否稳定，其最大值与最小值及变化情况。对容易引起火灾的部位应特别注意温度情况，发现问题应立即整改。(2)监理撤离现场后，应按规定在责任期内定期向业主回访，发现问题及时通知承包商到工地处理。4)利用常备工具、仪器、仪表在巡视与验收中进行测量、测试。(1)建筑电气工程质量监理人员必备的常规工具有卷尺、直尺、塞尺、千分卡等。利用这些工具在巡视中测量开关、插座等标高、如墙管的水平尺寸，导管、电缆、电线的直径142、绝缘层厚度等。(2)必备仪器、仪表有电压表、电流表、绝缘电阻测试仪、接地电阻测试仪、红外线测温仪等。在巡视与验收时可对承包商提供的测试数据进行复核，也可作抽样试验使用。5)建筑电气工程质量监理对监理员的要求1要有良好的职业道德，能吃苦耐劳，深入现场深入实际，工作认真负责。2要有一定的学历和电气专业知识，能虚心向书本学习、向同行学习。3要有一定的工程实践经验。4有健康的体魄和充沛的精力。5熟练使用测量工具与仪器仪表。6.6.2布线系统质量监理A配线工程电线敷设工程周期长，工作量大，涉及面广。通常采用分类、分批的验收方法。1)混凝土预埋管的验收混凝土楼板、剪力墙、梁、柱的浇捣是主体工程的核心，也143、是其最大最重要的部分。其间设备预埋部分以电气导管最多，电气导管预埋的施工与验收要与土建密切配合，必须抓紧抓狠，以保证跟上土建的总体进度。一般是每浇捣一层混凝土，验收一次。由于在混凝土内预埋导管是一项永久性隐蔽工程，质量缺陷无法弥补，所以验收时不得有丝毫马虎，必须严格把关。验收程序是承包商首先自检，在自检合格的基础上填报隐蔽验收单报监理验收，监理接到隐蔽验收单后方可验收。混凝土预埋管的验收通常由监理员执行，监理工程师在开始阶段或重要部位可作指导与检查。现场验收前，监理员可根据图纸向施工员了解自检与整改情况，然后根据平时巡视与施工员自检情况，确定验收线路与重点。对于地下室与裙房的验收，由于各层结构144、功能不同，要求按图全面验收，根据图纸核对预埋管与盒(箱)的位置、规格、数量、连接是否正确，按规范要求重点检查金属管的接地、相互连接是否满足要求，核对进入开关、插座、配电箱导管的尺寸是否与土建墙体一致。进入标准层后可逐渐采用抽检办法进行验收。验收合格后应签字上报监理工程师、总监理工程师，以便协调进行下一道工序。埋入墙体的暗管一般不作单独验收，主要是通过巡视检查控制质量。2)明管敷设验收明管敷设一般在主体结束或快结束阶段进行。对于地下室与电气管道井的明管一般作一次验收，合格后办一次工序验收签证。对于吊顶内的导管敷设，应按照明管标准验收。由于其常由装潢单位按层承包，验收通常也是根据不同承包单位分开145、验收。验收合格后按承包单位分别签证。明管验收时除有暗管的一般要求外，重点要求其美观、整齐，吊架或管卡设置均匀，间隔距离等符合规范要求。3)导线敷设验收导管、线槽、槽板、钢索等都是为了支衬与保护电线而设置的。由于槽板与钢索布线工程中用得较少，主要根据规范验收，这里就不再多述了。导线敷设前必须其支衬与保护设施到位，验收合格后方能进行后续施工。导线敷设的最终质量要求是施工中不损坏绝缘，运行时导线温度正常，管理、维修方便。所以其验收的主要质量要求应为相与相、相对地绝缘电阻大于0.5M，其通常是用经监理签证的测试资料作验收资料，通电前再复测一次。另外验收时应根据巡视与旁站资料，对导线的连接质量、连接位置146、以及导线色标等有重点地复查一次，若一切符合要求即可通电试运行。试运行考验合格后即为导线敷设通过验收。B电缆敷设工程1)电缆桥架、电缆沟、支架、导管验收(1)根据图纸核对型号、规格、走向等是否符合设计要求。(2)根据现场巡视与旁站监理的记录，重点抽杏金属电缆桥架、电缆沟金属支架、钢导管的接地、跨接线连接等是否符合要求：其他部分参照巡视记录抽查整改是否到位。(3)检查电缆桥架、电缆沟支架等的敷设是否横平竖直，美观整齐，所有金属部分外防腐层有无损坏，补漆是否到位。(4)电缆导管敷设要求参照电线导管要求。2)电缆敷设验收(1)高压电缆检查直流耐压试验是否符合国家标准(GB50150)的要求。(2)低压147、电缆检查绝缘电阻测试记录是否满足相对相、相对地的绝缘电阻大于0.5M的要求。(3)根据巡视检查记录复查整改是否到位。(4)根据图纸核对电缆型号、规格、数量是否满足设计要求。C裸母线、封闭母线、插接式母线安装验收时应符合下列要求：1)母线的接触面平整，接触可靠，符合要求；2)母线的弯曲、连接、间距、标高符合设计要求，且连接正确，螺栓紧固，接触可靠，相间及对地距离符合要求；3)紧固件的配件齐全，固定可靠，符合要求；4)瓷件、铁件及胶合处应无破损、缺釉、污垢，充油套管应无渗油，油位正常；5)油漆完整，相别标志正确，接地良好；6)外观检查无明显较大缺陷；7)交流正频耐压试验与绝缘电阻测试记录符合规范要148、求。D架空线路及杆上电气设备安装验收时应符合下列要求：1)导线及各种设备的型号、规格应符合设计；2)架设后，电杆、横担、拉线等的各项误差应符合规定；3)拉线的制作和安装符合规定；4)导线的弧垂、相间距离、对地距离及交叉跨越距离等应符合规定；5)电器设备外观完整无缺陷；6)油漆完整、相色正确、接地良好；7)基础埋深、导线连接和修补质量符合规定；8)绝缘子和线路的绝缘电阻符合要求，线路相位正确；9)额定电压下对空载线路冲击合闸三次，线路绝缘完好；10)杆塔接地电阻符合要求6.6.3电气照明施工质量监理A照明灯具安装1)灯具及线路的绝缘电阻测试合格。2)灯具的可接近裸导体接地(PE)或接零(PEN)149、可靠。3)普通灯具的固定方式、安装高度、电压等级及吊钩直径符合规范要求。4)大型花灯的固定及悬吊装置过载试验符合要求。5)专用灯具及景观灯具等安装符合相关规范要求。6)成排安装的灯具，应横平竖直，间隔均匀，观感舒适。B开关、插座、风扇安装1)开关、插座、接线正确，绝缘电阻符合要求。2)同一室内的开关、插座标高一致，面板安装平整、竖直、美观、整齐。3)暗装开关、插座的盖板应紧贴墙面，不同电压插座的安装应符合要求。4)风扇绝缘电阻符合要求，安装牢固、可靠，运转正常。C建筑物照明通电试运行1)照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关应正150、常。2)公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。3)旁站与验收通电试运行前，应检查照明配电箱、灯具、开关、插座及电线等绝缘电阻是否符合要求，若因天雨或其他因素引起受潮导致绝缘电阻低于规定值，则应采取措施解决后方能通电。通电试运行后，应携带仪器、仪表测量回路电流值是否在设计范围内，与所选择开关等电器器件是否匹配。对手感温度较高的电器器件、灯具应用红外线测温仪等进行温度测量。测量重点为装潢吊顶内装设的灯具，配电箱内的空气开关、接触器等。当试运行两小时以上后，监理人员可改旁站为巡视151、，巡视时，作好运行记录，发现问题及时通知承包单位整改。公用建筑照明连续通电运行24h，住宅照明连续通电8h正常无事故，则通电试运行验收通过。6.6.4防雷接地与等电位联结质量监理A 防雷接地1)接地极、接地线、避雷针(带)引下线规格正确，防腐层完好，标志齐全明显。整个防雷接地系统连接可靠。2)避雷针(带)的安装位置及高度符合设计要求。3)接地电阻值测试符合设计要求(雨后不应立即测量接地电阻)。B建筑物等电位联结1)总等电位箱、辅助等电位箱、等电位干线、支线的数量、位置、规格、型号符合设计与规范要求。2)等电位联结的干线、支线采用钢材焊接连接时，其搭接长度、焊接质量符合规范要求。3)等电位导通性152、测试符合要求。6.6.5分部(子分部)工程验收A.当建筑电气分部工程施工质量检验时，检验批的划分应符合下列规定：1.室外电气安装工程中分项工程的检验批，依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分；2.变配电室安装工程中分项工程的检验批，主变配电室为1个检验批；有数个分变配电室，且不属于子单位工程的子分部工程，各为1个检验批，其验收记录汇入所有变配电室有关分项工程的验收记录中；如各分变配电室属于各子单位工程的子分部工程，所属分项工程各为1个检验批，其验收记录应为一个分项工程验收记录，经子分部工程验收记录汇入分部工程验收记录中。3.供电干线安装工程分项工程的检验批，依据供电区段和电气线缆竖井的编153、号划分；4.电气动力和电气照明安装工程中分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区，应与建筑土建工程一致；5.备用和不间断电源安装工程中分项工程各自成为1个检验批；6.防雷及接地装置安装工程中分项工程检验批，人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体各为1个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批；避雷引下线安装6层以下的建筑为1个检验批，高层建筑依均压环设置间隔的层数为1个检验批；接闪器安装同一屋面为1个检验批。B.当验收建筑电气工程时，应核查下列各项质量控制资料，且检查分项工程质量验收记录和分部(子分部)质量验收记录应正确，责任单位和责任人的签章齐全。1.建筑电气工程施工图设计154、文件和图纸会审记录及洽商记录；2.主要设备、器具、材料的合格证和进场验收记录；3.隐蔽工程记录；4.电气设备交接试验记录；5.接地电阻、绝缘电阻测试记录；6.空载试运行和负荷试运行记录；7.建筑照明通电试运行记录；8.工序交接合格等施工安装记录。C.根据单位工程实际情况，检查建筑电气分部(子分部)工程所含分项工程的质量验收记录应无遗漏缺项。D.当单位工程质量验收时，建筑电气分部(子分部)工程实物质量的抽检部位如下，且抽检结果应符合本规范规定。1.大型公用建筑的变配电室，技术层的动力工程，供电干线的竖井，建筑顶部的防雷工程，重要的或大面积活动场所的照明工程，以及5自然间的建筑电气动力、照明工程；155、2.一般民用建筑的配电室和5自然间的建筑电气照明工程，以及建筑顶部的防雷工程；3.室外电气工程以变配电室为主，且抽检各类灯具的5。E.核查各类技术资料应齐全，且符合工序要求，有可追溯性；各责任人均应签章确认。F.为方便检测验收，高低压配电装置的调整试验应提前通知监理和有关监督部门，实行旁站确认。变配电室通电后可抽测的项目主要是：各类电源自动切换或通断装置、馈电线路的绝缘电阻、接地(PE)或接零(PEN)的导通状态、开关插座的接线正确性、漏电保护装置的动作电流和时间、接地装置的接地电阻和由照明设计确定的照度等。抽测的结果应符合本规范规定和设计要求。G.检验方法应符合下列规定：1.电气设备、电缆和156、继电保护系统的调整试验结果，查阅试验记录或试验时旁站；2.空载试运行和负荷试运行结果，查阅试运行记录或试运行时旁站；3.绝缘电阻、接地电阻和接地(PE)或接零(PEN)导通状态及插座接线正确性的测试结果，查阅测试记录或测试时旁站或用适配仪表进行抽测；4.漏电保护装置动作数据值，查阅测试记录或用适配仪表进行抽测；5.负荷试运行时大电流节点温升测量用红外线遥测温度仪抽测或查阅负荷试运行记录；6.螺栓紧固程度用适配工具做拧动试验；有最终拧紧力矩要求的螺栓用扭力扳手抽测；7.需吊芯、抽芯检查的变压器和大型电动机，吊芯、抽芯时旁站或查阅吊芯、抽芯记录；8.需做动作试验的电气装置，高压部分不应带电试验，低157、压部分无负荷试验；9.水平度用铁水平尺测量，垂直度用线锤吊线尺量，盘面平整度拉线尺量，各种距离的尺寸用塞尺、游标卡尺、钢尺、塔尺或采用其他仪器仪表等测量；10.外观质量情况目测检查；11.设备规格型号、标志及接线，对照工程设计图纸及其变更文件检查。6.7 给排水施工质量控制和监理工作重点6.7.1 给排水安装单位资质审查 1)从事给排水安装施工的单位，其资格和能力应与本工程的规模和技术相适应。 2)从事消防安装的单位应持有“消防安装许可证”，其资质等级应与本工程的规模相适应。 3)工程技术负责人应由具有助工以上技术职称的人员担任，施工工长（施工员）应持有建设主管部门颁发的“岗位”证书。6.7.158、2 设计文件的复核与设计变更1)给排水监理工程师和给排水安装单位应组织有关人员熟悉给排水施工图，了解工程特点及工程关键部位的质量要求。对图纸中影响施工及图纸差错，填写图纸会审记录，提交设计单位解决。2)设计单位下发的“设计变更”，建设单位的确认。6.7.3 给排水施工方案的审批在项目总监的组织下，专业监理工程师对本专业的施工方案进行审查，提出审查意见，安装单位作必要的调整、修改和补充，经确认后在施工中实施。6.7.4 材料、设备的认定给排水安装材料、设备必须符合设计规定，并应由监理工程师进行质量认定。安装单位应填写“工程材料报验单”，并附有产品合格证，材料质量证明书，使用说明书等出厂技术资料。159、6.7.5 安装现场质量控制1）给排水安装必须符合GB50242-2002建设给水排水及采暖工程施工质量验收规范的要求。2）隐蔽工程应在隐蔽前经建设方、监理单位、施工单位检验合格后，才能隐蔽。3）各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。4）给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。建筑采暖工程监理工作流程如图5-11。6.7.6 工程报验 工程施工资料必须真实，保证完整、准确、签证齐全。6.7.7 分项工程验收 按规范要求按系统进行试运后，进行分项工程验收。建筑采暖工程监理工作流程审查开工条件现场验收制作的零部件、预160、埋件及隐蔽工程设备开箱验收及土建与安装交接验收部件及设备安装质量控制设备试(附)压或试验质量控制设备系统单机无负荷试车质量控制设备系统负荷试验质量控制审核分部工程质量保证资料分部工程完工检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题。检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求。检查试验结果是否符合设计和施工规范要求检查部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求检查试车调试结果是否符合设计、施工规范和设备文件规定6.8电梯工程质量监理6.8.1概述 A.电梯工程质量监理主要目的，确保电梯安装施工质量达到国家标准规范要求，确保电梯使用的可靠性、安全性和舒适性。B.电梯工程应注意161、以下质量通病.1)轿厢平层误差超过规定值范围主要原因： a平层感应器与隔磁板位置未调整得当；隔磁板固定螺丝松脱；b抱闸系统未调整好，间隙过大或过小；制动弹簧过紧或过松；c选层器上的换速触头与固定触头位置不当；2)电梯平层后又自动溜车主要原因：a曳引绳打滑，曳引绳上润滑油过多，或与曳引轮槽位置不适；b制动器抱闸间隙过大或失灵；制动轮上有油污打滑；3)轿厢在运行中抖动或晃动主要原因：a导轨安装误差较大；导轨接口处不平；导轨支架松动；b各曳引绳张紧力不一致，曳引绳的松紧度差异大；c曳引机底座固定不牢，有较大间隙；d滚动导靴的滚轮磨损不均匀；滑动导靴的靴被磨损过大；e曳引机械速箱蜗轮、蜗杆磨损严重；齿162、侧间隙过大；4)电梯运行时，轿厢内(或机房内)噪声大于规定值主要原因：a导轨润滑油不足；b滑动导靴内有异物卡住；滑动导靴被磨损严重；c机房内机械传动部分间隙过大；曳引机固定不牢；d安全钳间隙过小，有时摩擦导轨；5)控制系统不灵敏(如电梯按钮失灵、指示灯不亮、到站平层后轿厢门不开、轿厢门夹人等)主要原因：a控制系统内电气元件失效(如控制继电器、干簧管触点失灵、线圈烧坏、微动开关失灵等)；b控制元件安装、调整不准确(如二极管装反，触头间隙调整不当等)；c机械传动机构磨损或卡阻；(4)线路故障(如熔丝烧断、焊接点不良等)；6)电梯启动和运行速度达不到正常速度主要原因：a电源电压过低；b主电路接触器触163、点接触不良；c制动器抱闸间隙过小，运行时未能完全打开；(d抱闸线圈内有异物，动作不畅；7)观感检查指标达不到规定要求主要原因：a轿厢、轿门、层门安装精度差；b标高与水平尺寸控制精度低；c土建施工(包括井道、门楣、门坎等)达不到电梯安装要求；d机房、导轨支架、轿厢内外、底轨、层门地坎等处存在垃圾杂物；e产品保护工作不到位；除上述质量通病外，常见的施工质量问题还有电气设备及金属外露部分接地不良，对重选配不当等。6.8.2电梯工程质量控制的主要手段A严格进行资格审查参加电梯安装工程施工的企业应有相应的资质。施工企业主要管理人员(项目经理、质检员、安全员、施工员等)和特殊工种人员应有上岗证书。要严禁资164、质不符的企业、个人承接工程。B严格进行施工方案审查对施工期间的人员安排、进度计划、施工机具配备、现场施工条件等应作明确规定，制定切实可行的质量保证措施和安全保障措施。并根据国家规范和设计文件要求，认真审查施工方案的完备性和可行性。C认真把好设备、材料进场验收关设备进场验收分为主控项目和一般项目。(1)主控项目主要有：1)随机文件必须齐全，如土建布置图、产品出厂合格证等；2)技术资料应齐全，如门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、自动扶梯梯级或踏板的型式试验报告，自动扶梯、自动人行道的扶手带、胶带的断裂强度报告等。如果是进口设备，还具有商检报告、报关单等文件。(2)一般项目有：1)随机文件还应提供装165、箱单、安装使用维护说明书、动力电路、安全电路的电气原理图、液压系统的原理图等；2)设备零部件与装箱单内容相符；3)设备外观没有明显损坏等。如果是进口设备，除了用所在国语言印制的使用说明外，还应有中文使用说明书。D认真把好工序验收关电梯安装抓好关键部位；关键工序的验收工作。重点做好如下几方面工作：(1)土建交接检验；(2)主机安装验收；(3)导轨补充安装验收；(4)悬挂装置安装验收；(5)轿厢、门系统的安装验收；(6)电气装置的安全验收；(7)安全装置的安装验收；(8)单车调试(试运行)验收；E认真把好电梯安装分部工程验收关在工序验收分项工程验收的基础上，进行认真的分部工程验收。(1)所有分项工166、程验收全部合格，特别是各电梯有关的运行试验、超载试验、安全钳试验、缓冲器试验、额定速度试验、平层准确度试验等全部达到设计要求。(2)质量控制的资料应完整。(3)观感质量符合规范要求。6.9保修阶段（缺陷修复期）质量控制措施保修阶段,应做好如下方面的工作:1总监根据监理实施过程中的具体情况，有针对性地编制保修期回访计划并在向公司移交归档监理资料时，交送公司工程监理部，工程监理部应按保修期回访计划的时间和内容，组织有关人员进行回访，并做好回访记录。2在保修期阶段，如果接到建设单位的投诉，工程监理部应组织有关人员及时处理投诉，对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对施工单位进行修复的工程质量进167、行验收，合格后予以签认。监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。3保修期结束，工程监理部办理好监理合同约定事项后应书面通知建设单位，确定合同终止。工程监理部将保修期间形成的资料归入监理档案。7 . 工期控制措施根据建设单位和施工单位正式签订的工程承包合同中所确定的工期为进度控制总目标，制定阶段性进度控制计划,使各个分部或单位工程之间能顺利衔接，从而保证总体进度目标的实现。7.1 组织措施1) 施工准备阶段事前控制：审核施工总进度计划，审查施工单位的人力、材料及机械设备的准备情况。168、2) 施工阶段事中控制：审核施工阶段性进度计划，检查施工单位是否按批准的进度计划施工，加强对阶段性工期延长的控制和综合协调工作。3) 验收阶段事后控制：强化合同管理增强对施工单位的制约能力。4) 落实项目监理班子中进度控制人员，各专业监理工程师和合同管理员具体负责各专业、施工单位的进度计划的审查、检查、提出纠偏措施等，总监理工程师对总工程计划进行审查批准，并组织各专业监理工程师和合同管理员对进度计划进行分解，确定阶段性进度控制计划，如月、季、年的形象进度目标，基础、主体、安装的形象进度目标等，形成监理的进度控制性计划，落实到人进行跟踪、控制。7.2 技术措施1) 审查施工组织设计。审核施工单位169、提出的工程项目总进度计划否符合目标要求，季、月、旬的阶段性施工进度日程安排是否合理，与施工工艺和方法是否相符。2) 编制施工总进度计划控制图（附后），利用项目管理软件Project2002对工程的进度进行监控。依据进度计划控制图中所设定的里程碑事件来检查、监督阶段性施工进度，发现偏差时应及时分析施工单位的“人、机、料、法、环”等五方面对施工进度计划的影响，及时做出动态调整并向建设单位汇报。进度计划的动态调整控制程序总工期计划年度计划季度计划月度计划计划实施实际计划供图计划设备计划资金计划三材及主材计划干扰因素反 馈纠 偏3)严格执行施工进度计划申报与审批程序、施工单位申请延长工期的控制程序等等170、。4) 积极进行进度协调工作。对土建与安装、总包与分包、分包与分包之间的配合和进度搭接，在时间和空间交叉的进度关系上进行协调；对建设单位与施工单位在影响施工进度的关系上进行协调。7.3 经济措施对施工单位在保证质量和安全的前提下提前完成计划的，建议建设单位给予适当奖励；因施工单位主观原因造成工期滞后的，建议建设单位给予适当的处罚。7.4 施工阶段监理进度控制要点及措施7.4.1 熟悉和掌握合同按合同对工程项目进行合理分解，按照项目结构、项目进展阶段、合同结构等要素进行分解，明确合同中对工程进度条款的规定和要求，在工程开工前建立进度控制编码体系。施工过程中结合合同对进度进行检查和控制，按照合同条171、款的规定处理进度争议和索赔事件，提高施工单位的履约率。7.4.2 做好进度预控工作开工前和重要施工阶段前，和建设单位、总承包施工单位一起对项目建设的进度影响因素进行分析，确定干扰和风险因素，针对干扰和风险因素进行预测、分析、采取措施进行预控。7.4.3 做好对进度的跟踪检查和持续调整、控制（1）定期地、经常地收集由施工单位提交的有关进步报表资料，进行计划进度和实际进度的动态比较，并定期向建设单位提供比较报告。对比实际进度和计划进度，从中发现是否出现进度偏差和进度偏差的大小，通过横道图比较法、S型曲线比较法等方法检查关键工作的进度、非关键工作的进度和时差利用情况、工作之间的逻辑关系等。当实际进度172、与计划进度发生差异时，因分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金进度计划，必要时调整工时目标。a 在月末、季末或一个施工阶段结束时，将已完工程量与计划对比来确定工程项目的完成程度，并结合工期、生产成果、劳动效率、消耗等指标，对工程进度状况进行评价，分析其中存在的问题。b 采用因果关系分析图、影响因素分析表、工程量与劳动效率对比分析等方法，详细分析各施工过程中进度被拖延的影响因素及各因素影响量的大小。c 通过各工程施工过程中的实际工期记录与计划对比确定拖延及拖延量，采用关键线路分析的方法确定其拖延对总工期的影响，对已完成状况作新的安排和计划。重新进行173、网络分析，预测新的工期状况，并提出调整进度的措施。如采取增加劳动力、材料和设备的投入量；减少部分工作内容，将其分包或委托给另外的单位；改善工具器具以提高劳动效率。（2）对于施工过程中的进度，通过审批分项分部工程开工单、分项工程进度计划、工程合同等进行控制。在特殊情况下，通过与施工单位协商并争得建设单位同意，可以采取压缩工序间歇时间、工序调整、提前开工等措施加快进度，满足总进度计划的要求。（3）定期组织现场施工负责人召开现场会议，通过面对面的交谈，了解施工过程中的潜在问题和各施工单位及工种之间的配合要求，以便及时解决和采取相应的措施加以预防。施工过程中，随时了解施工进度计划执行过程中存在的问题，174、并帮助施工单位予以解决，特别是施工单位无力解决的内外关系协调问题。（4）结合经过批准的项目建设进度计划，协助建设单位拟定年度和总的资金控制计划，资金的准备和投入应和控制性进度计划相一致。（5）对于主要施工过程中的设备、材料等供应进行适当干预，把设备、材料的供应周期时间纳入施工进度计划中进行考虑，落实其交货时间和交货状态。对于需要现场组装的设备或者设施，明确现场组装的时间表、生产厂家的组装和验收程序，列入进度计划中进行考核，对组装的进度情况进行跟踪和记载。7.4.4 做好进度协调及施工配合工作（1）土建与安装施工配合监理控制要点及措施工程施工前期土建为主导方，安装为配合方。工程流线和工作面占用以175、保证土建为主，安装工程的预埋和预留以及少量的设备就位均在土建施工期间利用空隙穿插，不能长时间占用施工工期和工作面。当土建主体结构和装饰装修作业基本完成时，大量的管线开始安装，设备开始就位，系统的分区开始合龙碰管，与之相衔接的土建或干或停、互相交叉，这时的安装上升为主导地位，土建应密切与之配合。土建与安装在时间和空间上的配合方式纳入进度控制的统筹计划之中。有效地控制土建与安装之间的配合和进度搭接，协调好它们在时间和空间交叉的进度关系，确保工程项目施工总进度计划的顺利完成。（2）审查安装专业施工组织设计及交叉作业计划，主持现场协调会。在土建施工期间，审查安装专业施工组织设计，根据安装工程各专业的具176、体设施及施工工艺特点，分析安装与土建之间的配合形式是否合理可行。督促土建与安装共同编制具体的交叉作业计划和月进度计划，及时主持召开现场协调会。在协调会上，明确现场安全、消防及治安的统一管理原则，各专业的预留预埋责任范围及经济责任；落实各预埋管（件）及预留孔洞由谁负责预留预埋，谁负责配合核查，落实需土建提供的必要劳务、机械、材料的支持；强调中间交接验收程序，成品及半成品保护措施的实施。（3）督促土建与安装做好预留预埋工作、中间交接工作和隐蔽验收工作，确保阶段性分项工程进度计划的完成。当安装人员按设计要求预埋管线及其它工件时，督促土建人员及时提供穿插工作面和协助完成预埋管线（件）在主体结构中的稳定177、。当较大尺寸的孔洞按土建结构图纸由土建负责预留时，督促安装人员配合核查其所在位置、大小及标高。当预留预埋的位置影响到主体结构的施工或安全时，制止土建施工人员随意移动其安装设置，促使土建与安装协商解决问题。土建应向安装移交工程的轴线、控制标高、平面坡度和流水走向等，使安装工程设备和配管能准确就位。因此，当中间交接验收已具备条件时，及时督促土建与安装人员办理中间交接验收签认工作，协调土建与安装之间的关系。例如，电气元件、箱、盒、开关及插座等安装时，要求安装人员按照土建给定的位置及地坪标高基线进行安装，同时监控安装人员的操作不得损伤墙面或吊顶。又如，孔洞尺寸不符合要求而需要对土建部分进行修整时,事先178、做好土建与安装的协调配合。再如，在预留安装管道支架的预留孔之前，督促安装人员及时提前通知土建进行预留；而在管道支架安装时，应强调安装与土建的墙面抹灰或镶贴同步进行。再如，对每段交叉工序或每个分项工程的衔接口或结合部位，督促各方施工人员为对方作想，双方适当扩展作业面以实现优良的边缘效应，消除通常的两管地界两不管的盲点。再如，所有结构封闭前，督促土建技术负责人组织各专业工种进行检查验收，并汇签隐蔽工程验收记录。（4）做好装饰施工有关专业工种的配合工作，保证工程顺利进行、保证装饰质量和减少返工浪费。装饰单位应排出每月详尽装修计划安排，发至有关单位或其它工种，以便于配合。土建施工单位应为各专业工种需要179、提供各楼层水平线和轴线控制点。室内装饰施工顺序应先进行湿作业的砂浆找平、抹灰等，再做二次装修、吊顶罩面板、涂料、楼地面装饰等工程的施工。与门窗工程配合：土建应提供符合图纸结构的洞口，待门窗框安装完毕后，方可进行内、外墙面装饰。吊顶施工过程中，土建与电气设备等安装作业应密切配合，待通风、水电管、吊顶、预留孔施工补强后再安装罩面板。有上、下给、排水的卫生间、污洗间等，应待安装管道或卫生洁具、洗涤器具安装完毕，用防水水泥类材料补洞后，试水无漏才做面层。各工种交叉配合施工时，注意相互工种的成品、半成品的保护。8. 投资控制措施根据建设单位和施工单位正式签订的工程承包合同中所确定的工程造价为施工阶段投资180、控制目标，控制各阶段性的工程投资成本，以力求合理地使用人力、物力和财力，从而保证工程项目总投资管理目标的实现。8.1 组织措施1) 在项目监理机构中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工。2)编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。8.2 经济措施1) 编制投资控制计划，确定并分解投资控制目标。2)进行工程计量工作。3) 进行工程款支付审查、签认工作。8.3 技术措施1) 审查施工组织计划，对主要施工方案进行技术经济分析。2) 严格控制设计变更，对设计变更进行技术经济比较分析。 3) 对工程的投资支出作好分析与预测，经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告。4) 对投资进行181、跟踪控制，定期将投资实际支出值与计划目标值进行比较分析，发现偏差则及时采取纠偏措施。5) 继续寻找挖潜节约投资的可能性。8.4 合同措施8.4.1 参与合同的修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。8.4.2 参与费用索赔处理事宜。 8.5 施工阶段监理投资控制要点及措施8.5.1 编制投资控制计划监理人员应根据建设单位授权的程度编制投资控制计划，合理地确定建设项目投资控制目标值，即建设项目的总目标值、分目标值、细目标值。（1）为便于总投资的管理，按惯例将整个工程项目划分成若干个单项目工程，分别落实各个单项工程的工程投资控制总目标值。（2）对单项工程的投资控制目标值的细分，可按照土建、安装182、等专业来划分，确定投资控制的分目标值。（3）对单项工程的土建部分的分目标值投资控制，可根据施工总进度控制计划以工程的结构部位来划分，设置多个投资控制细目标值。（4）对每个单项工程的安装部分的分目标值投资控制，可将主要设备安装就位、设备调试完成等作为投资控制控制点。（5）对于公用工程、室外总平面及绿化工程，可采取按月实际进度确定工程进度款。8.5.2 建立投资控制台帐，即工程量台帐和进度款台帐在工程量清单的单价合同条件下，进度款审定和支付的基础是由工程量的大小而确定的。在进工程投资控制时根据工程量台帐和进度款台帐来控制工程进度款的支付。（1）工程量台帐根据不同的专业建立各自的专业台帐。其主要内容183、包括监理范围内各单项、单位、分部、分项工程的施工图工程量、变更工程量各月度完成工程量,至该月累计完成工程量等。（2）进度款台帐是在工程量台帐的基础上，根据合同条件、套用适用定额及相应取费标准后形成的反映工程进度款各月度审定值和累计审定值的统计结果。它包括各单项、单位、分部、分项工程的投资预算值、变更预算值、某月度的工程进度款审定值、及该月度的累计进度款审定值等，格式如下表：8.5.3 严格控制工程变更价款的调整施工前对施工图进行会审，及时发现设计中的错误，避免施工中进行修改，造成不必要的浪费。对设计及建设单位提出的每一项工程变更进行经济核算，计算出需追加或减少的投资，向建设单位提出是否需作变更184、的建议。特别是当变更价款很大时，要从多方面进行分析，提醒建设单位慎重考虑。严禁通过设计变更扩大建设规模，提高建设标准。对必须变更的，在满足功能要求的情况下，就尽量降低变更价款。否则竣工结算就会大大超出预算标准，那样投资就失控了。严格审核变更价款，包括工程计量及价格审核，监理人员要坚持工程量属实，价格合理的原则。变更价格的确定应遵循以下原则：合同报价中有适应于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更价款；合同报价中有类似和适应的价格可以此作为基础确定变更价格；合同中没有类似和适应的价格，由施工单位提出适当的变更价格，审核后批准执行。8.5.4 严格工程计量，控制工程付款及时准确做好工程计量工作，185、按照施工合同文本第22条规定，工程计量的一般程序是：“承包方按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前24小时通知承包方，承包方为计量提供便利条件并派人参加。承包方不参加计量，发包方自行进行的，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按照约定时间通知承包方，使承包方不能参加计量，计量结果无效。”工程款可以按月或按阶段付款，这在合同中都应明确规定。控制拨款时，首先对工程计量进行审核，只有质量合格的项目才计量，对186、不合格项目及由于施工单位原因造成的增加项目则不予计量。抵扣的各种款项，如备料款、甲方供料款等。最后按合同规定付款比例进行付款。8.5.5 协助建设单位择优确定专业分包单位在工程建设中，有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担，如变配电所安装工程、通讯工程、绿化工程等等，而这些行业往往又带有一定的垄断性质。为防止少数垄断性行业任意抬价，及早深入现场、收集和掌握施工单位的有关资料，协助建设单位考察并选定优秀的专业分包单位。8.5.6 严格工程签证，及时协助建设单位处理索赔。在工程施工中，会有许多合同外的经济签证及索赔发生。索赔的种类很多，通常按索赔发生的原因分类，诸如工程变更引起的索赔；图纸错误187、引起的索赔；建设单位拖期付款引起的索赔等。在处理这些索赔时，以合同为依据，以完全独立的身份，站在客观公正的立场上审查索赔要求的正当性，然后审查其取费的合理性，准确地确定索赔费用，主动监理，防止和减少索赔的发生。9. 安全文明施工监理控制措施9.1 安全监理控制措施9.1.1 执行依据： 建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号）； 四川省建筑施工起重机械设备安全管理暂行规定（川建质安发2003333号及成建委发2003799号）； GB501941993（建设工程施工现场供用电安全规范）； JGJ462005（施工现场临时用电安全技术规范）； JGJ591999（建筑施工安全检查标准）； 188、JGJ332001（建筑机械使用安全技术规程）； JGJ1282000（建施施工门式钢管脚手架安全技术规范）； JGJ1302001（建施施工扣件式钢管脚手架安全技术规范）； JGJ801991（建筑施工高处作业安全技术规范）； JGJ881992（龙门架及井架物料提升机安全技术规范）。9.1.2 工程监理单位的安全责任审查施工组织设计中的安全技术措施或专项安全施工方案是否符合工程建设强制性标准。在实施监理过程中，发现存在安全隐患的，及时要求施工单位整改；情况严重的，要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位；施工单位拒不整改或不停止施工，及时向有关主管部门（市质监站、市安监站）报告。9.1189、.3 安全监理的具体工作主要包括：（1）贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章和标准；（2）督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制；（3）督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底；（4）审查施工方案及安全技术措施；（5）检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部，分项工程或各工序，关键部位的安全防护措施；（6）监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等项工作；（7）不定期的组织安全综合检查，可按建筑施工安全检查评分标准进行评价，提出处理意190、见并限期整改；（8）发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现隐患的要责令其停工整改。9.2 安全监理的程序9.2.1 施工准备阶段的安全监理（1）制定安全监理程序；（2）调查可能导致意外伤害事故的其它原因；（3）掌握新技术、新材料的工艺和标准，根据工程的需要与可能，及时发现施工中存在的事故隐患，并发出正确的指令。（4）审查安全技术措施，督促施工单位按批准的安全技术措施组织实施；对需修改的措施，需再报监理单位审查后才能实施。（5）施工单位开工时所必须的施工机械、材料和主要人员已达现场。并处于安全状态，施工的现场的安全设施已经到位。（6）审查施工单位的自检系统。开工前督促施工单位进行安全教育，成立191、安全自检系统，施工中每一道工序必须由施工单位提供自检报告（或报表）。（7）施工单位的安全设施和设备在进入现场前（如吊篮、电源开关、安全网等）的检验。9.2.2 施工阶段的安全监理根据本工程特点，掌握以下分部（或子分部、项）中涉及安全的监控要点：9.2.2.1土方工程（一）土方开挖1、施工准备工作（1）勘查现场，清除地面及地上障碍物。摸清工程实地情况、开挖土层的地质、水文情况、运输道路、邻近建筑、地下埋设物、古墓、旧人防地道、电缆线路、上下水管道、燃气管道、地面障碍物、水电供应情况等，以便有针对性地采取安全措施，清除施工区域内的地面及地下障碍物。（2）做好施工场地防洪排水工作，全面规划场地，平整192、部分的标高，保证施工场地排水通畅不积水，场地周围设置必要的截水沟，排水沟。（3）保护测量基准桩，以保证土方开挖标高位置与尺寸准确无误。（4）备好施工用电、用水、道路及其它设施。2、土方开挖注意事项（1）根据土方工程开挖深度和工程量的大小，选择机械和人工挖土或机械挖土方案。（2）如开挖的基坑（槽）比邻近建筑物基础深时，开挖应保持一定的距离和坡度，以免在施工时影响邻近建筑物的稳定，如不能满足要求，应采取边坡支撑加固措施。并在施工中进行沉降和位移观测。（3）弃土应及时运出，如需要临时堆土，或留作回填土，堆土坡脚至坑边距离应按挖坑深度、边坡坡度和土的类别确定，在边坡支护设计时应考虑堆土附加侧压力。（4193、）为防止基坑底的土被扰动，基坑挖好后要尽量减少暴露时间，及时进行下一道工序的施工。如不能立即进行下一道工序。要预留1530cm厚覆盖土层，待基础施工时再挖去。基坑开挖要注意预防基坑被浸泡，引起坍塌和滑坡事故的发生。为此在制定土方施工方案时应注意采取排水措施。3、安全措施（1）在施工组织设计中，要有单项土方工程施工方案，对施工准备、开挖方法、放坡、排水，边坡支护应根据有关规范要求进行设计，边坡支护要有设计计算书。（2）人工挖基坑时，操作人员之间要保持安全距离，一般大于2.5m；多台机械开挖，挖土机间距应大于10m，挖土要自上而下，逐层进行，严禁先挖坡脚的危险作业。（3）挖土方前对周围环境要认真检194、查，不能在危险岩石或建筑物下面进行作业。（4）基坑开挖应严格按要求放坡，操作时应随时注意边坡的稳定情况，发现问题及时加固处理。（5）机械挖土，多台阶同时开挖土方时，应验算边坡的稳定。根据规定和验算确定挖土机离边坡的安全距离。（6）深基坑四周设防护栏杆，人员上下要有专用爬梯。（7）运土道路的坡度、转弯半径要符合有关安全规定。9.2.2.2脚手架（一）脚手架种类1、脚手架的基本要求脚手架是为高空作业创造施工操作条件，脚手架搭设得不牢固，不稳定就会造成施工中的伤亡事故，同时还须符合节约的原则，因此，一般应满足以下的要求：（1）要有足够的牢固性和稳定性，保证在施工期间对所规定的荷载或在气候条件的影响下195、不变形、不摇晃、不倾斜，能确保作业人员的人身安全。（2）要有足够的面积满足堆料、运输、操作和行走的要求。（3）构造要简单，搭设、拆除和搬运要方便，使用要安全，并能满足多次周转使用。2、脚手架的使用（1）设置供操作人员上下使用的安全扶梯、爬梯或斜道。（2）搭设完毕后应进行检查验收，经检查合格后才准使用。特别是高层脚手架和特种工程脚手架，更应进行严格检查后才能使用。（3）严格控制各式脚手架的施工使用荷载，特别是对于桥式、吊、挂、挑等脚手架更应严格控制施工使用荷载。（4）在脚手架上同时进行多层作业的情况下，各作业层之间应设置可靠的防护棚档（在作业层下挂棚布、竹笆或小孔绳网等），以防止上层坠物伤及下层196、作业人员，任何人不准私自拆改架子。（5）遇有立杆沉陷或悬空，节点松动、架子歪斜、杆件变形、脚手板上结冰等问题，在未解决以前应停止使用脚手架。（6）遇有六级以上大风、大雾、大雨和大雪天气应暂停脚手架作业。雨雪后进行操作要有防滑措施，且复工前必须检查无问题后方可继续作业。9.2.2.3模板施工（一）模板施工前的安全技术准备工作模板施工前，要认真审查施工组织设计中关于模板的设计资料，要审查下列项目：（1）模板结构设计计算书的荷载取值，是否符合工程实际，计算方法是否正确，审核手续是否齐全。（2）模板设计主要应包括支撑系统自身及支撑模板的楼、地面承受能力的强度等。（3）模板设计图包括结构构件大样及支撑体197、系，联接件等的设计是否安全合理，图纸是否齐全。（4）模板设计中安全措施是否周全。（二）保证模板工程施工安全的基本要求模板工程作业高度在2m和2m以上时，要根据高处作业安全技术规范的要求，进行操作和防护，要有可靠安全的操作架子，4m以上或二层及二层以上周围应设安全网、防护栏杆。操作人员上下通行，必须通过马道、乘人施工电梯或上人扶梯等，不许攀登模板或脚手架上下，不许在墙顶，独立梁及其它狭窄而无防护栏的模板面上行走。高处作业架子上、平台上一般不宜堆放模板料，必须短时间堆放时，一定要码平稳，不能堆得过高，必须控制在架子或平台的允许荷载范围内。高处支模工人所用工具不用时要放在工具袋内，不能随意将工具、模198、板零件放在脚手架上，以免坠落伤人。注意防火、木料及易燃保温材料要远离火源堆放，采用电热养护的模板要有可靠的绝缘、漏电和接地保护装置，按电气安全操作规范要求做。雨季施工，高耸结构的模板作业，要安装避雷设施，其接地电阻不得大于4。吊运模板时，起重机的任何部位和被吊的物件边缘，与10KV以下架空线路边缘，最小水平距离不得小于2m。夜间施工，必须有足够的照明，照明电源电压不得超过36V，在潮湿地点或易触及带电体场所，照明电源电压不得超过24V。各种电源，不允许直接固定在钢模板上。模板支撑不能固定在脚手架或门窗上，避免发生倒塌或模板位移。9.2.2.4高处作业根据国家标准高处作业分级GB360883的规199、定，凡在有可能坠落的高处进行施工作业，当坠落高度距离基准面在2m及2m以上时，该项作业即称为高处作业。临边作业、洞口作业及独立悬空作业。进行各项高处作业，都必须做好各种必要的安全防护技术措施。（一）临边作业施工现场内任何场所，当工作面的边沿并无围护设施，使人与物有各种坠落可能的高处作业，属于临边作业。若围护设施如窗台、墙等，其高度低于80cm时，近旁的作业亦属临边作业。包括屋面边、楼板边、阳台边、基坑边等。临边作业的安全防护，主要为设置防护栏杆，也有其它防护措施，大致可分以下三类：1、设置防护栏杆地面基坑周围边，无外脚手架的楼面与屋面周边，分层施工的楼梯口与楼段边，尚未安装栏杆或栏板的阳台、料200、台周边、挑平台周边、雨篷与挑檐边、井架、施工用电梯、外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边，以及水箱与水塔周边等处，均应设置防护栏杆，顶层的楼梯口，应随工程结构的进度而安装正式栏杆。2、架设安全网高度超过3.2m的楼层周边，以及首层墙高度超过3.2m时的二层楼面周边，当无外脚手架时，必须在外围边沿，架设一道安全平网。3、装设安全门各种垂直运输用的平台，楼层边沿接料口等处，都应装设安全门或活动栏杆。（二）洞口作业的防护洞口作业的安全防护，根据不同类型，可按下列六类方式进行：（1）各种板与墙的孔口和洞口，必须视具体情况分别设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其它防坠落的防护措施。（2）各种预留洞口、桩孔201、上口、杯形、条形基础上口、未回填的坑槽，以及人孔、天窗等处，均应设置稳固的盖板，防止人、物坠落的小孔眼的钢丝网等覆盖。（3）电梯井口必须设防护栏杆或固定栅门。电梯井内应每隔两层并最多隔10m设一道安全平网。（4）没安装踏步的楼梯口应象预留洞口一样覆盖。安装踏步后，楼梯边应设防护栏杆，或者用正式工程的楼梯扶杆代替临时防护栏杆。（5）各类通道口，上料口的上方，必须设置防护棚，其尺寸大小及强度要求可视具体情况而定，但必须达到使在下面通行或工作的人员，不受任何落物的伤害。（6）施工现场大的坑槽陡坡等处，除需设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。（三）悬空作业凡作业所用索具、脚手架、吊篮、吊笼、202、平台、塔架等设备，均必须经过技术鉴定的合格产品或经过技术部门鉴定合格后，方可采用。9.2.2.5交叉作业进行交叉作业时，必须遵守下列安全规定：（1）支模、砌墙、粉刷等各工种，在交叉作业中，不得在同一垂直方向上下同时操作。下层作业的位置，必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合此条件，中间应设置安全防护层。（2）拆除脚手架与模板时，下方不得有其它操作人员。（3）拆下的模板，脚手架等部件，临时堆放处离楼层边沿应不小于1m。堆放高度不得超过1m。楼梯边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放拆下物件。（4）结构施工自二层起，凡人员进出的通道口（包括井架、施工用电梯的进出通道口），均应搭设安全203、防护棚。高层建筑施工中，对超过24m以上的防护棚的顶部，应设双层结构。（5）由于上方施工可能坠落物体，以及处于起重机把杆回转范围之内的通道，其受影响的范围内，必须搭设顶部能防止穿透的双层防护盖或防护棚。9.2.2.6塔式起重机、施工升降机及物料提升机1、按成都市安监站要求，先行办理备案手续。起重机械设备安（拆）装施工过程中，安（拆）装单位应当服从总包单位对施工现场的安全生产管理，在安（拆）装合同中，必须明确各项安全责任。2、起重机械设备的使用单位，应当严格执行国家有关安全生产的法律、行政法规的规定，保证机械的安全可靠使用。3、起重机械设备使用单位必须使用符合安全技术规范要求的起重机械设备。起重204、机械设备投入使用前，使用单位必须核对其是否具有安全技术规范要求的生产许可证，产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件。4、起重机械设备使用单位应当建立健全起重机械设备安全技术档案（产品使用说明书、安（拆）装方案、检测报告、日常使用安全交底、检查、维修、保养、运转、交接班、事故记录等）。5、起重机械设备使用单位必须对在用机械进行经常性日常维护保养，做到日检、周检；企业管理部门对在用机械必须做到月检，各种检查必须做好记录。对检查中发现的隐患，必须及时整改。起重机械设备使用单位必须对机械的安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表进行定期校验、维修，并做好记录归档。6、起205、重机械设备使用单位必须按照安全技术规范进行定期检验，超出检验有效期，不得使用。7、起重机械设备的作业人员及其相关管理人员应当按国家有关规定经相关部门考核合格，取得由四川省建设厅颁发的起重机械设备装拆与使用人员资格证和有关部门颁发的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。8、起重机械设备使用单位必须对作业人员进行起重机械设备安全教育和专业技术培训，保证作业人员具备必要的专业知识和安全知识。9、物料提升机必须按要求设置防坠落安全装置，该装置必须经有关部门鉴定认可。9.2.2.7临时用电（1）施工现场的用电设备在5台及5台以上或设备总容量在50KW以上者，应编制临时用电施工组织设计。（2）206、在施工现场专用电源（电力变压器等）为中性点直接接地的电力线路中，必须采用TNS接零保护系统。（3）施工现场临时用电工程应采用放射与树干型相结合的分级配电型式，第一级为配电室的配电屏（盘）或总配电箱，第二级为分配电箱，第三级为开关箱，开关箱以下就是用电设备，并且实行“一机一闸”制。（4）施工现场的漏电保护系统至少应按两级设置，并应具备分级分段漏电保护功能。第一级漏电保护应设在开关箱，即在开关箱中必须装设漏电保护器。第二级漏电保护应设在配电屏（盘）或总配电箱，即在配电屏（盘）或总配电箱中也必须装设漏电保护器。（6）照明设置。为了从技术上保证现场工作人员免受发生在照明装置上的触电伤害，照明装置必须采207、取如下措施：1）照明开关箱（板）中的所有正常不带电的金属部件，都必须作保护接零，所有灯具的金属外壳，必须作保护接零。2）照明开关箱（板）应装设漏电保护器。3）照明线路的相线必须经过开关，才能进入照明器，不得直接进入照明器。否则，只要照明线路不停电，即使照明器不亮，灯头也是带电的，这就增加了不安全因素。4）螺口灯头的中心触头必须与相线连接，其螺口部分必须与工作零线连接。否则，在更换和擦拭照明器时，容易意外地触及螺口相线部分，而发生触电。5）灯具的安装高度既要符合施工现场实际，又要符合安装要求。9.3 现场文明施工监理控制措施9.3.1协助施工单位建立和完善有关安全文明生产制度。9.3.2检查施工208、安全技术措施及文明施工管理办法，在施工中随时检查施工承包商的安全技术措施及现场文明施工管理办法的落实情况，并在工地例会和监理月报中予以动态反映。9.3.3监督施工单位按照已经得到监理批准的施工总平面实施现场材料堆场、人员住宿、办公、施工作业、交通通道等的布置，防止施工承包商随意更改已经得到批准的总平面布置。9.3.4通过现场巡视检查施工单位的安全技术措施及现场文明施工管理办法的落实情况，检查现场材料堆场的材料堆放情况、加工场地的生产情况，材料堆场必须按照材料的类型进行分别堆放和挂牌标示，在巡视中如发现有违章操作和安全事故隐患时，应及时通知施工单位立即进行改正、消除安全隐患，并在工地例会和监理月209、报中予以动态反映。9.3.5督促施工方在现场开展“5S”活动，对施工现场各生产要素所处的状态不断进行整理、整顿、清扫、清洁和保养，工完料清，保证材料堆放有序、通道畅通、工作场所清洁整齐、施工程序井井有条。9.3.6 协助政府或行建设单位管部门进行安全、文明施工的检查，督促施工承包商就检查中发现存在的问题进行整改达到合格。施工单位应定期向监理提交安全报告和安全记录，监理单独对此进行记录和评审，结果报建设单位和有关主管部门。9.3.7要求施工施工单位应编制专门的文明施工方案，尤其是现场环境、渣土外运、垃圾清理、临设管理、施工噪音管理等，监理进行审批。9.3.8 督促施工单位作好建设工地的外部环境、210、内部环境、防治扬尘、防治污水、防治躁声和环境卫生六个方面的工作。a 建设工地外部环境管理应督促施工单位按照“绿色环保工地”工作标准作好围墙、工地大门、进出口地坪等。b建设工地外部环境管理应督促施工单位按照“绿色环保工地”工作标准作好总平、通道等。c 建设工地防治扬尘污染管理应督促施工单位按照“绿色环保工地”工作标准作好隔离、洒水降尘等各项工作。d建设工地防治水污染管理应督促施工单位按照“绿色环保工地”工作标准作好废水排放等各项工作。e建设工地防治躁声污染管理应督促施工单位按照“绿色环保工地”工作标准作好人为躁声、机械躁声控制等各项工作。f建设工地施工现场卫生管理应督促施工单位按照“绿色环保工地211、”标准作好食堂、住宅、卫生间设置及管理.10. 合同管理10.1合同管理的原则1、事前预控：项目监理部应采取预先分析、调查的方法，提前向建设单位和承包单位发出预示，并督促双方认真履行合同义务，防止偏离合同约定事件的发生。2、及时纠编：随时跟踪合同执行情况，发现实施中的问题及时书面通知督促违约方纠正不符合合同约定的行为。3、充分协商：在处理过程中，认真听取有关各方意见，与合同双方充分协商。4、公正处理：严格按合同有关规定和监理程序，公正、合理地处理。10.2合同管理工作流程1、工程变更的合同管理工作流程建设单位或设计单位提出工程变更承包单位提出工程变更建设单位审查签认总监理工程师审查签认不 必要212、时设计单位签发设计变更文件同 必要时意建设单位预以签认项目监理部发出会签的工程变更单承包单位实施工程变更承包单位向项目监理部提交工程变更费用报审表 监理工程师审核，总监理工程师签认 2、违约处理的合同管理工作违约事件发生受损失一方向项目监理部提出申诉报告项目监理部调查、分析、确认违约性质，并用工作联系单通知违约方监理工程师评估违约方给对方造成的费用增加或工期延长与双方协商处理意见 协商一致 协商不一致项目监理部依据合同约定妥善处理总监理工程师签发相应文件10.3合同管理的主要措施10.3.1工程暂停及复工（1）在发生下列情况之一时，总监理工程师可签发工程暂停令：A、建设单位要求暂停施工，且工程213、需要暂停施工；B、为了保证工程质量而需要进行停工处理；C、施工出现了安全隐患，总监认为有必要停工，以消除隐患；D、发生了必须暂时停止施工的紧急事件；E、承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目监理部的管理。（2）总监在签发工程暂停令时，应根据暂停工程和停工原因的影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围，先征求建设单位的意见，按照施工合同和委托监理合同的约定签发。（3）由于非承包单位且非1、（1）条中B.C.D.E款原因时，总监在签发工程暂停令之前，应就有关工期和费用等事宜与承包单位进行协商。（4）工程暂停期间，要求承包单位保护该部分或全部工程免遭损失或损害。（5）工程暂停是由于建设单位或其它非承包214、单位原因引起，总监应在暂停原因消失、具备复工条件时，要求承包单位及时填写工程复工报审表，并予签批，指令承包单位继续施工。（6）工程暂停是由于承包单位原因引起，承包单位在具备复工条件时，应填写工程复工申请表，并附下列书面材料一起报送项目监理部审核，由总监签发审批意见：A、承包单位对工程暂停原因的分析；B、工程暂停的原因已消除的证据；C、避免再出现类似问题的预防措施。（7）签发工程暂停令后，总监宜会同有关各方按照施工合同的约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用等有关的问题。10.3.2工程变更的管理（1）建设单位提出工程变更，应填写工程变更单经项目监理部签转。必要时应委托设计单位编制设计变更文件，215、并签转项目监理部。（2）设计单位提出工程变更，应填写工程变更单并附设计变更文件，提交建设单位，并签转项目监理部。（3）承包单位提出工程变更，应填写工程变更单报送项目监理部。项目监理部审查同意后转呈建设单位。必要时由建设单位委托设计单位编制设计变更文件，并签转项目监理部。（4）工程变更记录的内容均应符合合同文件及有关规范、规程和技术标准的规定，并表述准确、图示规范。（5）承包单位只有收到项目监理部签署的工程变更单后，方可实施工程变更。（6）有关各方应及时将工程变更的内容反映到施工图纸上。（7）实施工程变更发生增加或减少的费用，由承包单位填写工程变更费用报审表，报项目监理部。项目监理部进行审核并与216、承包单位和建设单位协商后，由总监理工程师签认，建设单位批准。（8）工程变更的工程完成并经项目监理部验收合格后，应按正常的计量和支付程序办理变更工程费用的支付；（9）因工程变更导致合同工期延长时，按相关程序进行管理。（10）分包工程的工程变更应通过承包单位办理。10.3.3费用索赔的处理（1）加强对导致索赔原因的预测和防范。A、协助建设单位审查建设单位与各方签订的合同条款有无含混字句及分工不明、责任界限不清的地方，索赔条款内容是否明确，为做好索赔预控创造条件；B、协助建设单位，要求有关各方严格按合同办事，以达到控制质量、控制进度、控制投资的目的。C、在工程实施过程中，严格控制工程设计变更，尽量减217、少不必要的工程洽商，特别要控制有可能发生经济索赔的工程洽商。D、对于有可能发生经济索赔的变更或洽商，事先要报告建设单位，在征得业主同意的前提下，再签认有关变更或洽商。（2）随时跟踪索赔事件过程，随时收集与索赔有关的资料。（3）只有当承包单位提出费用索赔的理由同时满足下列三项条件时，项目监理部才予以受理：A、索赔事件造成了承包单位直接经济损失；B、索赔事件是由于非承包单位的责任发生的；C、承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料。（4）、当承包单位的费用索赔要求与工期延期要求相关联时，总监在作出费用索赔的批准决定时，应与工程延期的批准联系起来，综合作出费用索赔218、和工程延期的决定。（5）总监审查费用索赔申请后，经与建设单位和承包单位协商，确定批准的赔付金额，并签发费用索赔审批表。（6）由于承包单位的原因造成建设单位的额外损失，建设单位向承包单位提出费用索赔时，总监在审查索赔报告后，应公正地与建设单位和承包单位进行协商，并及时作出答复。10.3.4工程延期及工程延误的处理（1）只有承包单位提出的工程延期申请符合施工合同文件的规定条件时，项目监理部才予以受理。（2）当影响工期事件具有持续性时，要求承包单位以一定的时间间隔提交暂时的细节材料；待延期事件结束后，在合同约定的时间内，再将所有提供的细节材料和详细记录汇集、整理齐全，随工程延期申请表一起报审。（3）219、在工程延期事件发生后，项目监理部将做好以下工作：A、向建设单位转送承包单位提交的工程延期意向报告；B、对工程延期事件随时收集资料，并做好详细记录；C、对工程延期事件进行分析、研究，对减少损失提出建议；D、书面通知承包单位采取必要时措施，减少对工程的影响程度。（4）项目监理部依据下列情况确定批准工程延期的时间：A、施工合同中有关工程延期的约定；B、工期拖延和影响工期事件的事实和程度；C、影响工期事件对工期影响的量化程度。（5）项目监理部在作出工程延期批准之前，应与建设单位和承包单位进行协商。（6）严格遵守施工合同中约定的处理工程延期的各种时限要求。（7）当承包单位未能按照施工合同要求的工期竣工交220、付造成工程延误时，项目监理部应协助建设单位按施工合同规定从承包单位应得款项中扣除延误期损害赔偿费。10.3.5合同争议的调解（1）及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证。（2）及时与合同争议的双方进行磋商。（3）在项目监理部提出调解方案后，由总监进行争议调解。（4）当调解未能达成一致时，总监将在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见。（5）在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，项目监理部应要求合同双方继续履行施工合同。10.3.6违约处理（1）在监理过程中发现违约事件可能发生时，应及时提醒有关各方，防止或减少违约事件的发生。（2）对已发生的违约事件，进221、行调查、分析，以事实为根据，以合同约定为准绳，认真听取各方意见，在与双方充分协商的基础上提出处理方案。（3）在与双方协商一致的基础上，评估工期及费用损失的数量，由总监签认必要的凭证。11.工程协调措施11.1工程协调原则为达到预期的目的，协调各方关系，应本着诚信、公正、热情服务的原则做好协调工作，共同履行合同义务。11.2工程协调的要点1) 协调组织要针对影响进度方面、质量方面五大因素“人、机、料、法、环”五个环节进行，为建设项目均衡持续稳定进行创造条件。2)总包与分包之间、工序之间的密切配合是工程顺利进行的重要因素。当相互间发生矛盾时监理及时进行调解，理顺矛盾主体和主次，注意沟通信息，消除相222、互矛盾和冲突。3) 开好现场生产协调例会，根据现场施工存在的问题及时召开有关人员参加的专题协调会，确保工程正常有序施工。4)及时通报重大设计变更问题、进度计划调整问题等，及时发布工程风险预告，避免工期延误、工期延期。5)及时收集各方协调信息，进行信息分析，及时协调和传达，化解矛盾。11.3 工程协调的内容和方法在预定的进度、质量目标内建成项目的关键主要取决于五个质量行为主体之间的良好合作，相互支持、相互配和。在实现工程项目的过程中，做好如下组织协调工作：11.3.1 加强监理与建设单位之间的沟通协调工作。在为建设单位提供技术服务的同时尊重建设单位的决策、指令、意见。要理解总目标、理解建设单位的223、意图、理解项目任务文件，了解项目构思的基础、起因、出发点，了解决策背景。让建设单位一起参与项目建设全过程。尽管建设单位将一部分工程项目建设的管理权授予监理人员，但建设单位往往留有工程建设规模和建设标准的决定权、对施工单位的选定权、与施工单位订立合同的签认权以及工程竣工后或分阶段的验收权等。由于建设单位与监理人员的质量质责不同，往往所采用的管理方法和手段也不一样，难免会发生矛盾和争执。因此，在沟通协调工作中必须做到：使建设单位理解项目、项目过程，向建设单位解释说明，减少建设单位的非程序的干预和越级指挥；作出决策安排时要考虑到建设单位的期望、习惯和价值观念；在建设单位作决策时，向建设单位提供充分的224、信息，让建设单位了解项目的全貌、项目实施状况、方案的利弊得失及对目标的影响；尊重建设单位，随时通报情况以及及早通知建设单位应由建设单位完成的工作。11.3.2 加强监理与各施工单位之间的沟通协调工作。在第一次工地会议上，让施工单位及分包单位正确理解总目标以及各自的目标、项目的实施方案、各自的工作任务及职责等，向他们解释清楚，作详细说明，同时，还向施工管理人员介绍监理规划的内容，指导施工单位按照监理规划中制定的控制程序，配合监理人员开展监理工作。在工程施工过程中，为了做好控制工作，应在工地例会上或协调会上经常地解释目标、解释合同、解释计划，在发布监理指令后要作出具体解释，以防施工单位不理解而产生225、对抗情绪。例如，当施工进度影响到项目动用时间时，就要与施工单位进行协调，或改变投入，或修改计划，或调整目标，直到制定出一个较理想解决问题的方案为止；当发现施工单位的管理人员不称职，给工程质量造成影响时，与施工单位进行协调，以便更换人员，确保工程质量。又如，对于费用索赔和施工单位提出的工程变更，必须在与建设单位、施工单位沟通的基础上，处理这些索赔和变更事件。11.3.3 做好监理与设计单位之间的沟通协调工作。在施工过程中，会遇到因设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，要积极与设计单位进行协调，使设计变更引起的价款变化为最小，尽可能不影响总的投资限额，既要满足工程项目的功能和使用要求，又要力求226、使费用的增加不超过限量的投资额。11.3.4 做好监理与其他有关部门之间的沟通协调工作。严格按照有关工程法律、法规、规范、标准开展监理工作，主动接受政府有关部门的监督，积极配合政府部门进行质量、安全检查工作。11.3.5 积极建立和执行工地会议制度。（1）为充分发挥监理部的组织协调作用，做好三大目标的动态跟踪管理，由监理部总监理工程师定期组织工地会议。工地会议分为第一次工地会议、例行工地会议和现场协调会议三种。工地会议将针对出现的质量、进度、投资、安全等问题重点协调解决，会议内容及决议写成会议纪要，经各方签字认可后形成正式文件。（2）根据施工现场的实际情况，就某方面的具体问题（监理对日常或经常227、性的施工活动进行检查、协调和落实），可由总监理工程师召开协调会议，及时解决存在的问题，会后形成纪要，各方签认后形成正式文件。（3）监理部内部每周召开周会，讨论研究监理工作中存在的问题、工程实际情况及存在的问题，总结一周的监理工作和计划下周的工作安排。（4）第一次工地会议：第一次工地会议应在工程基础上施工未全面开展前进行。会议由监理方和建设单位共同主持。会议的参加人员主要是建设单位方、监理方、总承包方的授权代表及有关人员和有关单位的人员。会议的主要内容为：a 建设单位介绍项目施工期间的职能机构、职责范围及主要人员名单，并提出书面文件对有关细节做出说明。b 主介绍工程的总体安排布署、施工前期工作准228、备情况，监理的授权范围。c 施工方说明施工的各项准备工作情况，包括人员配备，职能机构框图，职责范围，计划的安排，施工材料及设备的准备，技术准备工作等。d 监理方明确现场监理部织机构的设置，监理组人员的职能分工和职责范围，介绍和明确监理工作程序、方法。e 监理工程师在本次会议上根据施工方所报名单进行核实和批准，并在会后予以书面确认。f 监理工程师针对施工计划进行说明：施工计划可于何时批准，或哪些分项工程已获监理同意；根据已批准或将要批准的施工进度计划，施工施工单位何时可以开始哪些工程的施工，有无其他条件限制；有哪些重要或复杂的分项工程还应单独编制详细施工组织设计。g 实地检查工程开工条件。包括建229、设单位应提供的三通一平场地、图纸资料、开工手续，承包方应准备的临设工程、劳动力、机具设备、施工方案等。监理工程师要对施工施工单位的准备情况逐项检查和评述：主要施工人员（含项目负责人、主要技术人员及主要施工机具操作人员）是否按计划进场并由施工方提供进场人员名单；用于工程的主要材料、机械、仪器和设施是否已经按计划进场，并提供相应清单；用于工程的当地材料来源是否已经落实，并提供有资源分布图及供料计划清单；施工临设搭设的进展情况，能否满足工程开工的需要；工地试验室及试验设备、仪器是否准备就绪，是否满足工程需要，并提供有相应清单；施工放样测量是否完成、精度如何；工地标准试验或配合比试验是否已经按要求完成230、。h 确定施工现场例会制度。包括例会时间、地点，会议主持人和主要参加人员，通讯联络方式等。（5）监理现场例会：监理时，坚持例会制度，以便协商重大问题。施工前期准备工作期间和收尾竣工验收阶段，例会开会时间可以间隔一些，但在施工阶段，要力争每周一次例会。会议由总监理工程师主持。每次例会都要认真作好记录。例会的主要议题为：a 上次例会决议事执行情况进行检查。b 检查工程进度情况，进度是否正常，存在何种干扰，原因何在。c 研究解决工程中存在的质量问题。d 检查安全方面、文明施工方面存在的问题。e 对下周的进度安排进行审议。f 对工程质量、施工安全提出要求。g 确定下周应召开的专题会议的内容、时间、地点231、参加人员。（6）专业性会议：除例会外，应根据需要，及时召开各种专题性会议，进行多方的协调，解决具体技术、经济问题、材料供应问题。a 督促总施工单位做好分包单位的协调工作，监理时，应尊重总承包的权益，发挥总承包的协调作用。b 运用事前商议会议决定的操作方法监理时，在每次召开例会之前，收集有关信息，把即将提到例会上来研究的问题，事前进行协调，做好工作，力求会上达到共识。具体操作时，会前发出和收集汇总分析“工程协调事项反馈表”，促使各与会方都作好会前准备。11.4 其他工程协调工作措施11.4.1 项目总监全面负责本工程的协调工作，主持制定本工程的协调工作程序。11.4.2 在施工过程中,总监理工232、程师定期主持召开工地例会。会议纪要由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。11.4.3 在每次工程例会前，项目监理部发出协调事宜调查表，从建设单位和施工施工单位收回调查表后，监理进行整理、分析，对其中涉及投资、进度、质量的重要问题进行三方协商，了解真实意图、原因和可能解决的途径和方法。11.4.4 施工现场的“安全、文明、绿色、环保”工作，按国家的法律、法规和成都市各项规定要求作好监督工作，督促建设单位和施工单位作好相应工作，如果建设单位和施工单位存在较严重的不良行为并且拒绝管理的，及时向公司汇报，由公司负责协调关系或向有关行政管理部门作出报告。11.4.5 在工程过程中，监理应注意随时233、和施工施工单位、建设单位保持畅通的联络通道，定期或者根据实际情况与双方进行联系和沟通，积极了解有关各方在工程建设过程中所存在的问题、需要进行协调的问题、要求或建议等，并将问题进行分析处理，在例会上或者会下进行协商，力求将问题解决在充分暴露的前面。11.4.6 从工程协调的角度，监理需要分包单位参加工地协调例会，有利于提高分包单位的参与性和积极性，有利于工程质量和进度，监理应和总包单位进行协商，确定分包单位的参加。11.5 监理在工程协调中的注意事项为做好工程协调组织工作，在履行协调职责的时处理好以下的问题，以避免造成工作的被动，提高协调的作用：11.5.1在例会上将要提出的重大问题，总监应在开234、会前，就监理将要提出的问题以书面或者口头的形式预先和建设单位进行磋商。11.5.2 注意处理好建设单位、总包、分包单位之间的关系。要充分尊重建设单位和总包单位的权利和意见，对于分包单位的问题应通过建设单位、总包的渠道进行解决，对分包单位的监理指令、变更通知等也应通过建设单位、总包单位转发。11.5.3 从工程实际情况需要，当需要分包单位参加协调时，事先和总包单位进行协商，说明监理的建议和目的，取得总包单位的支持。11.5.4 工程协调中要做好监理记录，对工程过程中的变更、质量问题、质量事故、安全事故、验收情况、协商结果等均进行登记成册，有依据地进行协调工作，要做到以理服人。11.5.5 恪守监235、理工程师职业道德，不能收受监理酬金以外的任何报酬或补贴，以及任何会影响公正判断的吃喝礼物等，以保持监理在协调时的公正立场。11.5.6 现场监理要按照ISO2000体系的要求，对协调信息进行分组和跟踪，并对信息的状态标识清楚，避免延误处理，总监理工程师要对其中的问题进行督办。12. 监理程序控制审核确认进场材料、设备确认关键工序施工工艺检查签认隐蔽工程检查签认检验批、分项、分部施工质量督促检查质量缺陷整改处理工程质量事故检查签认单位工程施工质量审批施工总进度年季月进度计划检查、分析计划执行情况纠偏并调整计划预防、处理工期延误索赔施工实施阶段质量控制进度控制审查工程变更、协调索赔处理审查月实物完236、成报表投资控制审定现场预算外费用认定索赔事项签认付款申请参加设计技术交底参加第一次工地会议审查施工组织设计审查质量、技术管理体系、质量保证体系复核施工测量成果资料审批工程开工报告组织竣工预验收审查竣工验收资料提交质量评估报告参加竣工验收施工准备阶段竣工验收阶段12.1 项目监理机构各阶段工作程序12.2 质量控制程序12.2.1 单位工程质量控制程序签认装饰工程样板或样板、签发JL-A015表参加图纸会审和设计交底核定分包单位签发JL-A003表 审核施工组织设计签发JL-A002表施工测量放线报验复测签发JL-A005表审查原材料、设备、构件的质量，签发LJ-A006、L-A007、JL-A237、008表签认分部(子分部)工程质量签发JL-A015表参加隐检工程、验收检验批分项工程监理签认后，施工单位可进行下一道工序 所有工序完成后，进行单位工程竣工验收12.2.2 施工测量放线报验控制程序合格施工测量填报表JL-A005施工单位审核或复测结果监理人员在报表JL-A005上签注审核意见监理工程师进行下一道工序施工单位不合格同意编制工程项目施工组织设计并填报表JL-A002施工单位审核以下重点内容：1、 施工程序是否符合科学规律2、 施工现场布置是否合理3、 施工人力、机械安排是否满足需要4、 工程进度安排是否满足施工承包合同的要求5、 工程质量保证措施是否先进、科学、可行监理人员在报表238、JL-A002上签注审核意见监理工程师报送建设单位审阅监理部按审定的意见组织施工(施工单位)按审定的意见进行施工监控(监理部)不同意，需修改12.2.3 施工组织设计(施工方案)审批控制程序12.2.4 原材料、构配件及设备质量控制程序材料设备不准进场施工单位不同意 同意对报表审核监理人员监理人员在JL-A006、JL-A007、JL-A008上签注审核意见材料设备可进场，在指定部位使用施工单位1、原材料、构配件填报表JL-A006、JL-A008 （附材料、构配件合格证，材质化验单，材料复试报告）2、工程设备填报表JL-A007（附设备出厂合格证，性能试验单等）施工单位整 改局部不合格全部合239、格施工单位钢筋工序施工完成自检合格后，填表SG-T028报监理验筋监理单位检查审核（除日常旁站监理外）：1、钢材出厂合格证及试验报告是否齐全；2、质量保证材料和评定工作是否具备；3、检查钢筋规格、分布是否符合设计要求，绑扎和焊接接头长度、位置、焊缝是否符合规范，钢筋对焊、搭接焊、帮条焊必须有试验报告。监理人员施工单位模板、预留、预埋施工完成自检合格后，填表SG-T029报监理验收整改在SG-T028表上签注意见监理人员对钢筋模板预留预埋进行检查监理人员不合格在SG-T029表上签注意见监理人员全部合格进行下道工序施工单位签发混凝土准浇单监理人员12.2.5钢筋隐蔽工程质量控制程序同 意不同意，240、需整改施工单位做施工前准备工作原材料质量检验拌制用水质量水泥合格证复试报告砂质量各类掺加剂合格证配合比检验砂浆配合比报告计量措施施工质量控制等级现场质量监理砂浆拌合方式砌筑工人试块取样施工单位填报表JL-A006监理人员在表JL-A006签注意见开始砌体施工，并留置试块监理人员巡查监理人员检查砌筑质量，在表SG-T036上签注意见12.2.6砌体工程质量控制程序12.2.7 检验批分项工程验收控制程序不同意、需整改检验批分项工程自检合格、质量保证资料齐全，填报表JL-A020施工单位1、审核各项质量保证资料是否齐全合格；2、检查隐蔽，检验批分项工程是否完成；3、检查检验批分项工程质量是否合格。241、监理人员签注意见监理人员可进行下一道工序施工单位同意2.2.8分部（子分部）工程验收控制程序分部工程质量自评合格、质量保证资料齐全，填报表JL-A015施工单位1、审核各项质量保证资料是否齐全合格；2、检查分部工程是否全部完成；3、检查分部工程质量是否合格。同意在报表JL-A015上签注意见总监理工程师可进行下一道工序施工单位不同意、需整改12.2.9单位工程竣工验收控制程序合格质监站验收备案不合格合格合格土建工程竣工、设备安装调试完成，填报表JL-A015附：分部工程质量签证文件、质量保证资料等工程技术资料施工单位监理部组织初验，在表JL-A015、JL-C002、JL-C003上签注意见建242、设单位组织全面检查、验收不合格、需整改12.3进度控制程序12.3.1 施工进度计划申报与审批程序注：如施工总进度计划是施工组织设计的组成部分，总进度计划可不另行审批，用文字说明则可。同意，原表签复同意，原表签复编制施工总进度计划并填报表JL-A004施工单位审核总进度计划总监理工程师编制月进度计划，再填报表JL-A004施工单位审核月进度计划监理人员组织实施进度计划施工单位检查进度计划实施情况进行动态控制监理人员不同意需修改不同意需修改12.3.2 施工单位申请延长工期的控制程序填报表JL-A012，附延期的申请及延期的计算资料情况属实施工单位对延长工期的申请进行调研监理人员征得建设单位的同243、意，在报表JL-B007上签注意见总监理工程师双方签订新的进度计划文件建设方和施工单位编制新的进度计划施工单位情况不属实停止申报或修改重报12.3.3工程停工、复工控制程序1、发现严重质量问题2、发现严重安全隐患、或发生安全事故3、发现设备材料不合格4、其它应该停工的问题监理人员向施工单位签发JL-B001，并通知各有关单位总监理工程师按停工令要求进行整改整改完成后申请复工，填报表JL-A009施工单位施工单位合格对整改情况进行检查监理人员在报表JL-A009上签注意见总监理工程师不合格重新整改2.4 质量事故、问题处理控制程序注：在质量事故中出现人身伤亡时，监理单位不参加伤亡事故的处理。事故244、非常严重，需要停工时，按“工程停、复工程序”执行。发生工程质量事故施工单位一般质量问题一般质量事故严重质量事故按建设部1989年第3号令工程建设重大事故报告和调查程序的规定执行各有关单位调查事故情况、初步提出处理方案填报表JL-A016施工单位（建设单位和监理单位参与）研究确定事故处理方案及措施建设、施工、设计和监理单位审查处理方案监理、设计单位提出事故处理方案，填报表JL-A017施工单位按处理方案执行施工单位建设单位同意处理方案后，签发表JL-A017总监理工程师12.5 合同索赔控制程序费用索赔事件发生提出索赔申请意向提出索赔的合同依据（GF-1999-020）提出索赔的范围、具体内容，245、索赔的金额费用的计划、依据和计算方法。填报表JL-A011提出随索赔要求延长合同工期的申请，填报表JL-A012监理单位对索赔意向和合同规定（施工单位提出索赔超过合同约定委托权限时，需征得建设单位同意）进行预审不同意索赔要求或要求重新计算监理人员同意基本同意索赔要求审核报表JL-B008监理人员意 见建设单位审核签认表JL-B008总监理工程师13. 对工程建设、设计、施工的建议13.1为了确保工程能顺利进行，建议建设单位作出里程碑控制计划，以便于提前确定工程分包单位，材料供货商、设备考查和采购。同时也利用施工单位进行施工组织设计、资源和劳动力配置，既保证工期，又合理控制建造成本，避免不必要的246、施工费用和施工机械设备台班浪费。13.2严格控制设计变更，当必要时，及时与设计人沟通，并全盘考虑，避免顾此失彼，给工程建设造成遗憾。13.3无论是甲方指定分包，还是施工单位按合同约定进行专项分包，分包单位除必须具有相应资质外，分包单位的现场安全文明施工和工程施工质量均纳入工程总包管理；尤其是安全文明施工和用水用电等配合协调，总包应负责起应承担的责任。13.4为了工程能圆满完成并顺利通过验收，在设计变更和施工技术核定、甲方变动增加时，应严格执行国家现行强制性标准的规定，所以现场主要技术管理人员（特别是监理工程师）必须熟悉设计施工规范中的条款和国家及地方的强制性规定，以便及时提醒建设单位甲方代表。247、13.5根据我们对该工程的初步了解，以下几方面提请建设单位重点考虑：1工地的文明施工建立，降噪减轻扰民，总平面注意排水排污；2基坑的降水护壁应专业施工，并作动态监控；3结构设计方案上尽量避免打桩，采用传统成熟方案；4钢材和墙体建设采用新材料（节约钢材、保温、节能）；5质监、安监和人防、消防、电力等部门有效配合；6选好商品混凝土站，避免不必要的纠纷；7参建各方认真进行合同分析，明确自己的职责、义务并全面执行；8利用先进的计算机技术，建立信息平台和数据传送及处理系统，使建设、监理、施工信息共享，资料标准化。14. 监理部分用表示例JLA001 工 程 开 工 报 审 表工程名称： 编号：致 （监理248、单位）：我方承担的 工程，已完成了以下各项工作：一、 施工组织设计（方案）已审批 二、 劳动力按计划已进场 三、 机械设备已进场 四、 管理人员全部到位 五、 开工前各种手续已办妥（见附件） 特此申报开工，请批准。 承包单位（章）： 项目经理： 日 期： 总监理工程师审查意见： 总监理工程师：日期： 本表由施工企业填写一式三份，建设、监理、施工企业各留一份。JLA002 施工组织设计（方案）报审表工程名称： 编号：致 （监理单位）：现报上 施工组织设计（方案）（全套、部分），已经我单位上级技术部门审查批准，详细说明和图表见附件。请予审查和批准。承包单位（公章）： 项目经理（签字）： 项目技术负249、责人（签字）： 日 期： 专业监理工程师审查意见：1、同意 2、不同意 3、按以下主要内容修改补充后并于 月 日前报来。 专业监理工程师（签字）： 日 期： 总监理工程师审查意见：1、同意 2、不同意 3、按以下主要内容修改补充后 并于 月 日前报来。监理机构： 总监理工程师（签字）： 日 期： 本表由施工企业填写一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。建设、监理、施工单位各留一份。JLA003 分包单位资格报审表工程名称： 编号：监理单位 我证明分包单位 法人代表 是有经验，有能力的，能用途所承担的下述工程，可以保证上工程按全部合同文件的规定执行。分包后，我们负责总包责任，请予审查250、批准。1、分包营业文件 份 张 2、分包单位企业介绍 份 张 营业执照复印件 企业介绍企业资质证书 历年承包主要工程介绍有关许可证 企业主要人员履历表本项目负责人履历表承包单位（章）： 项目经理（签字）： 日 期： 分包工程名称工程量部位分包总价占总包合同总价的%合计分包工程的开工日期 分包工程预计算竣工日期 专业监理工程师审查意见：签字： 日期： 总监理工程师审查意见：签字： 日期： 本表由施工企业填写，一式三份，送监理单位审查，建设、监理、施工单位各留一份。JLA004 工程施工进度计划（调整计划）报审表工程名称： 编号：监理单位 兹报上 工程，施工进度计划（调整计划），请予审查批准。编制251、说明：附件：计划表 申报单位： 编制人： 日期： 监理工程师审查意见： 1、同意 2、不同意 3、应补充 专业监理工程师（签字）： 日期： 总监理工程师（签字）： 日期： 抄报：本表由施工企业填写，一式三份，审核后建设、监理、施工单位各留一份。JLA005 施工测量放线报审表工程名称： 编号：致 （监理单位）：根据合同要求，我们已完成 工程的施工放样，工作清单如下，请予查验。附件：测量及放样资料承包单位（章）： 项目经理： 技术负责人： 放线员： 工程或部位名称放样内容备注监理工程师审查意见：查验合格 纠正差错后合格 纠正差错后再报 项目监理机构（章）：专业监理工程师： 日期： 本表由施工企业填写，一式三份，送监理单位审查，建设、监理、施工单位各留一份。