1、西宁市西门商业广场工程B#号楼（包含裙楼）质量评估报告西宁市西门商业广场裙房A、B#号楼、裙楼位于西宁市西大街西大街北侧，互助巷东侧，市医院南侧，建筑总面积为93784.5m2，总占地面积12800m2，其中裙房：30153平方米，B#：26435.2平方米。本工程B楼；地下二层地上二十七层，结构类型为框架-剪力墙，建筑高度95.4m；裙楼；地下二层地上五层地下一层，结构类型为框架-剪力墙，工程合理使用年限为50年。本工程共有10个分部工程。分别是：地基与基础工程，主体结构工程，建筑装饰装修工程，建筑屋面，建筑给水排水及采暖，建筑电气，智能建筑，通风与空调，电梯，建筑节能。其中地基与基础工程已2、于2010年11月15日通过分部工程验收，主体结构工程已于2011年11月18日通过分部工程验收，建筑幕墙工程于2013年8月9日通过专项验收，建筑节能工程于2013年8月13日通过专项验收、消防工程于2013年11月15日通过专项验收，均有验收合格报告。2013年12月9日工程通过西宁市规划局的规划验收，因此本次单位工程评估报告只对改造加固的主体结构工程、建筑装饰工程、建筑屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程等分部工程进行逐一评估。1主体结构工程（改造部分的砌体、钢结构）1.1评估依据和项目划分1.1.1评估依据1、混凝土结构工程施工质量验收规范GB53、0204-2002(2011版)；2、钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)；3、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011；4、建筑结构加固工程施工质量验收规范(GB50550-2010)5、施工图纸设计文件（包括改造加固部分）6、施工合同7、监理合同8、批准的施工组织设计和施工方案1.12 本分部工程施工内容本分部工程包含以下4个子分部工程和15个分项工程：子分部工程及分项工程明细表 表1.1.2序号子分部工程分项工程1混凝土结构钢筋、混凝土、现浇结构2砌体结构砖砌体，填充墙砌体，配筋砌体工程3钢结构钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，钢结构涂装4、，压型金属板4建筑结构加固植筋工程，锚栓工程，外粘纤维复合材料工程1.2本分部工程概况1.2.1各参建单位简况建设单位设计单位甲级地勘单位甲级监理单位甲级监督单位检测单位甲级甲级1.2.2施工单位简况单位名称投标经理执行经理投标技术负责人实际技术负责人1.2.3主要施工范围、施工内容、使用功能。1.2.3.1施工范围：6-27层1.2.3.2施工内容：原各层天井采用钢结构梁上铺压型钢板，钢筋混凝土板进行封闭，按照改造功能变化进行砌体分隔，天井周围混凝土梁板的加固处理。1.2.3.3使用功能：6-18层办公，每层设14间办公室，一间资料室，男女卫生间各一间，19-27层宾馆客房，每层设25间标准5、间，一间值班室，一间布草间，男女卫生间各一间。1.3本分部各子分部工程质量评估1.3.1本分部工程涉及规范和强制性条文：其中涉及规范3个，混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011版)中2个子分部，强制性条文共9条，为第4.1.1条、第4.1.3条，第5.2.1条、第5.2.2条、第5.5.1条、第7.2.1条、第7.2.2条、第7.4.1条、第8.2.1条、第8.3.1；涉及钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001) 中1个子分部，强制性条文共8条，为第4.2.1条、第4.3.1条、第4.4.1条、第5.2.2条、第5.2.4条、第6.3.1条、第14.2.6、2条、第14.3.3条；涉及砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011中1个子分部，强制性条文共5条，为第4.0.1条、第5.2.1条，第5.2.3条、第8.2.1条、第8.2.2条；涉及建筑结构加固工程施工质量验收规范(GB50550-2010) 中1个子分部，强制性条文共6条，第4.2.1条、第4.4.1条、第4.4.5条、第4.11.1条、第19.4.1条、第20.3.1条；为与本分部工程有关，将在各子分部工程中结合工程实际分别核查；其余各条因本工程无此项内容，不作核查。1.3.2各子分部工程质量评估1.3.2.1混凝土结构子分部工程1、强制性条文的核查： 、本子分部工程第 47、.1.1条规定：模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和称定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载. 本工程天井封闭设计采用压型钢板作为模板使用，在施工中为了保证支撑体系可靠，在压型钢板下部采用碗口脚手架和木方进行加固，经过核查满足施工荷载要求。、本子分部工程第 4.1.3条规定：模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。其支架拆除的顺序及安全措施经过现场核查满足施工技术方案的要求。、本子分部工程第5.2.1条规定：钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差8、检脸，检验验结果必须符合有关标准的规定。钢筋进场时，采用千分尺对钢筋直径进行测量其偏差在规范允许范围内，并按国家现行相关标准进行见证取样，样品具有代表性，对试件作力学性能和重量偏差检验按GB1499钢筋混凝土用热轧带肋钢筋的规定进行送检，经过核查其检验报告符合有关标准的规定。、本子分部工程第5.2.2条规定：对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯级）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，其强度和最大力下总伸长率的实测9、值应符合下列规定：1 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30；3 钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。由于本子分部工程只涉及楼板钢筋，经核查检验数量和批次及复试报告，均满足设计及规范要求。、本子分部工程第5.5.1条规定： 钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。 本条在钢筋安装完毕后，经过现场实测验收，满足设计要求。、本子分部工程第7.2.1条规定： 水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准硅10、酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB 175 等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。钢筋混凝土结构，严禁使用含氯化物的水泥。 第7.2.2条规定：混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB 8076 、混凝土外加剂应用技术规范GB 50119 等和有关环境保护的规定。钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准混凝土质量控制标准GB 50164 的规定。由于本工程使用商品混凝土，经过核查商混站提供的预拌混凝土出厂质量证明书（检测报告）等内容，并在现场对混凝发11、货单进行查验，并检查塌落度均符合规范要求。本子分部工程第7.4.1条规定：结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：1 每拌制100 盘且不超过100m3 的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；2 每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100 盘时，取样不得少于一次；3 当一次连续浇筑超过1000m3 时，同一配合比的混凝土每200m3 ，取样不得少于一次；4 每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；5 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。此条内容在混凝土12、浇筑时均进行现场旁站，对商品混凝土每车发货单和塌落度经过核查符合设计要求，并检查施工记录及试件强度试验报告，满足设计要求。、本子分部工程第8.2.1条规定：现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。本改造工程只有现浇板，经过现场查看未发现质量缺陷。、本子分部工程第8.3.1条规定：现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。本改13、造工程只有现浇板，经过现场查看未发现有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。2、混凝土子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计要求检验结论数量检验批数1钢筋C8C8合格8T12钢筋C12C12合格12T13混凝土C30C30合格113m273、混凝土子分部工程试块检验统计表序号 名 称代表数量留置组数检验结论1C30混凝土试块113m27组合格4、施工部位：钢筋、混凝土分别安装和浇筑在6-27层天井。本在分部工程模板设计使用压型钢板作为模板。5、进场材料质量验收及结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收9 批次。 1）、钢筋从每批钢筋中抽取5%进行外观检查。钢筋表14、面无裂纹、结疤和折叠。钢筋表面允许有凸块，但没有超过横肋的高度，钢筋表面上其他缺陷的深度和高度均不大于所在部位尺寸的允许偏差。2）钢筋进场时，按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB 1499）等的规定，经见证抽取试件作为力学性能检验，其质量符合有关标准的规定。3）商品混凝土进场时，核对随车携带的出库单上所记载的出库时间和混凝土强度，本工程使用为C30，砼从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间应按气温均未超过120分钟，并在施工现场对泵送混凝土坍落度实测均未超过120-180mm之间内。4）进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规范和施工合同约定的要求，同意用于本工15、程。6、施工1）、钢筋工程施工工艺：划钢筋位置线 运钢筋到使用部位 绑底板及梁钢筋 绑墙钢筋划钢筋位置线，按图纸标明的钢筋间距，算出底板实际需用的钢筋根数，一般让靠近底板模板边的那根钢筋离模板边为5cm，在底板上弹出钢筋位置线(包括基础梁钢筋位置线)。按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。根据设计要求和底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面，一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，按每1m左右距离梅花型摆放。2）混凝土工16、程施工工艺：梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向托拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。3）监理巡检：专业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规范和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，及时进行了检验批质量验收。巡检过程中发现7层板钢筋少放二根，端头钢筋加工未按图纸17、加工1350弯钩，及时要求施工方进行了返工。说明施工单位贯彻执行质量管理体系不到位，施工前未做班组技术交底，及时召集施工班组开会，要求施工方加强管理力度，严格执行施工图纸、规范和施工方案，再次做好技术交底工作，杜绝类似错误发生。5）总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规范要求及施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然在施工中出现个别错误，且及时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准及施工方案、施工合同、施工图纸的要求。7、分项工程质量验收 1）检验批划分按照混凝土结构工程施工质量验收规范检验18、批划分方法，确定了混凝土子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1钢筋工程6-27层天井每层为三个检验批72混凝土工程6-27层天井每层为三个检验批73现浇结构6-27层天井每层为三个检验批72）质量验收 各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收： 、钢筋工程：、 钢筋加工主控项目：经检查同一类型钢筋4 件，HRB400设计要求钢筋末端需作135弯钩，钢筋的弯弧内直径均不小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度符合设计要求；钢筋作不大于90的弯折时，弯折处的弯弧内直径均不小于钢筋直径的5倍。一般项目： 经检查同一类型钢19、筋4 件，采用无延伸功能的机械设备进行调直， HRB400带肋钢筋的冷拉率均未大于1%。 钢筋加工的形状、尺寸符合设计要求，其偏差应符合规范表5.3.4 的规定。、钢筋安装主 控 项 目：经现场验收钢筋的安装其受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求。一般项目：天井板由于面积较小，经全数检查钢筋安装位置的偏差均符合规范表5.5.2 的规定，、混凝土分项工程、配合比设计主控项目：由于使用商品混凝土，经检查商混提供的产品质量证明书中的配合比报告，并在商混站检查配合比设计资料，混凝土配合比符合国家现行标准普通混凝土配合比设计规程JGJ 55 的有关规定。一般项目：按规范要求首次使用的混凝土配合比20、应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比的要求，经检查开盘鉴定资料和试件强度试验报告，满足设计要求。、混凝土施工主控项目：由于天井板每三层浇筑一次，取样与试件留置均符合规范规定，数量未超过100m3 的同配合比的混凝土，均在混凝土的浇筑地点随机抽取。经检查施工记录及试件强度试验报告，结构混凝土的强度等级符合设计要求，混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间未超过混凝土的初凝时间。一般项目：检查施工记录，凝土浇筑完毕后均按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合规范有关规定。、现浇结构分项工程、外观质量主控项目：经现场全数检查，现浇结构的外观质量没有严重缺陷。一般项目：经现场全数检查，现浇结构的外观21、质量不存在一般缺陷。、尺寸偏差主控项目：经现场全数检查，现浇结构没有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。一般项目：由于采用压型钢板作为模板，不存在模板拆除，经过板面检查未发现尺寸偏差问题。、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单及验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规范要求的，责令整改，整改完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程隐蔽验收记录7份，分项工程检验批质量验收记录21份。3）分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，钢筋、混凝土、模板、现浇结构等分项工程符合设计文件要求22、和验收规范规定，工程质量合格。8、子分部工程质量评估意见综上所述，混凝土子分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规范要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将混凝土子分部工程质量评估为合格。1.3.2.2钢结构子分部工程1、强制性条文的核查：、本子分部工程第 4.2.1条：钢材的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。本工程所使用钢梁分别为Q235 H340250、HM290200、HM200150，经核查符合现行国家产品标准和设计要求。 、子分部工程第 4.3.1条：焊接材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设23、计要求。本工程所使用焊条按设计要求为E43系列，经现场核查：焊接材料的品种、规格、性能等符合现行国家产品标准和设计要求。 、子分部工程第 4.4.1条：钢结构连接用高强度大六角头螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓、锚栓（化学试剂型）等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。高强度大六角头螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力（预拉力）的检验报告。本分部所使用高强度螺栓经现场检查产品的质量合格证明文件、中文标志及检验报告、复验报告等符合现行国家产品标准和设计要求。、子分部工程第 4.4.1条：焊工必须经考试合格并取得合格24、证书。持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围内施焊。经过现场检查焊工合格证及其认可范围、有效期，均满足规范要求。、子分部工程第 5.2.4条：设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验，超声波探伤不能对缺陷作出判断时，应采用射线探伤，其内部缺陷分级及探伤方法应符合现行国家标准钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级GB11345或钢熔化焊对接接头射结照相和质量分级GB3323的规定。一级、二级焊缝的质量等级及缺陷分级应符合表5.2.4的规定。按设计要求焊缝等级为2级，经检查超声波探伤记录和报告，焊缝等级均满足设计要求。、子分部工程第 6.3.1条：钢结构制作和安装单位应按本25、规范附录B的规定分别进行高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验，现场处理的构件磨擦应单独进行磨擦面抗滑移系数试验，其结果应符合设计要求。经现场检查磨擦面抗滑移系数试验报告和复验报告，其结果满足设计要求。、子分部工程第 14.2.2条：漆料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计要求。当设计对涂层厚度无要求时，涂层干漆膜总厚度：室外应为15um,室内应为125 um，其允许偏差- 25um.每遍涂层干漆膜厚度的允许偏差-5 um。经现场用干漆膜测量厚仪检查满足规范要求。、子分部工程第14.3.3条：厚漆型防火涂料涂层的厚度，80%及以上面积应符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的26、85%。经现场用测针和钢尺检查，符合国家现行标准钢结构防火漆料应用技术规程CECS24:90的规定及本规范附录F要求。2、钢结构子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计要求检验结论数量检验批数1H型钢Q235H340250H340250合格26T12H型钢Q235HM290200HM290200合格55T13H型钢Q235HM200150HM200150合格9T14高强度螺栓M1650M1650合格650个15防锈漆铁锈红/合格20桶16焊条E4303E43系列合格160箱17压型钢板1mm1mm合格1155m21防火涂料中南厚型合格4013、施工部位：H型钢、高强度螺栓、压型钢板均施27、工于6-27层天井。4、进场材料质量验收及结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收 批次。1）、H型钢外观质量，未发现结巴、裂纹、折叠、分层等现象，钢材表面无锈蚀，其外形尺寸的允许偏差符合相关规范要求。2)、高强度螺栓、化学锚栓按设计要求数量抽查5%，未发现生锈和沾染赃物，螺纹损伤现象。3）、焊条按量抽查1%，外观未发现药皮脱落、焊芯生锈等缺陷。4）、防火涂料经现场检查包装完好，标示清楚，合格证检验报告齐全。上述材料均按相关规范要求，经见证抽取试件作性能检验，其质量符合有关标准的规定。5）、压型钢板抽查10件，镀层未见肉眼可见的裂纹、剥落和擦痕等缺陷，其厚度为正差满足28、设计要求。6）、防锈漆经检查包装完好，标示清楚，合格证检验报告齐全。7）、进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规范和施工合同约定的要求，同意用于本工程。5、施工1）、钢结构焊接工程施工工艺：作业准备 电弧焊接(平焊、立焊、横焊、仰焊) 焊缝检查。2）、紧固件连接工程施工工艺：作业准备 选择螺栓并配套 接头组装 安装临时螺栓 安装高强螺栓 高强螺栓紧固 检查验收 3）、钢零件和钢部件加工工程施工工艺：加工准备及下料 零件加工 支座装配、焊接 成品检验 除锈、油漆、编号 。4）、单层钢结构安装施工工艺：作业准备 钢梁支座安装钢梁组拼钢梁安装连接与固定检查、验收除锈、刷29、涂料。5）、压型金属板工程施工工艺：加工准备下料加工 拼装 成品检验。6）、钢结构涂装工程、钢结构防腐涂装工艺流程：基面清理 底漆涂装 面漆涂装 检查验收。、 钢结构防火涂料涂装工艺流程：作业准备 防火涂料配料、搅拌喷涂检查验收。7）、监理巡检和旁站：专业监理工程师在施工过程中坚持旁站、巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规范和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，及时进行了检验批质量验收。巡检过程中发现8层钢梁安装未调直，经检查拼装未校正，要求施工方进行了返工，重新拼装校正后满足要求，9层一个支座焊缝高度达不到设计要求，进行返工处理后满足设计要求。8）总体评价：本子分部工程整个施工过程基30、本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规范要求及施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然施工中出现个别错误，且及时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准及施工方案、施工合同、施工图纸的要求。6、分项工程质量验收 1）检验批划分按照钢结构工程施工质量验收规范检验批划分方法，确定了钢结构子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1钢结构焊接工程6-27层天井每层为三个检验批72紧固件连接工程6-27层天井每层为三个检验批73钢零部件加工工程6-27层天井每层为三个检验批74单层钢结构安装工程31、6-27层天井每层为三个检验批75钢结构涂装工程6-27层天井每层为三个检验批76压型金属板工程6-27层天井每层为三个检验批72）质量验收 各分项工程按确定的检验批验收42批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收：、钢结构焊接工程：主控项目：、经检查焊接工艺评定报告和烘焙记录，施工单位对其首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等，均进行焊接工艺评定，并根据评定报告确定了焊接工艺。、按规范每批同类构件抽查10%，且不应少于3件，数量不足三件，因此每层检查三件，在9层发现两件支座有表面气孔、夹渣、等缺陷，予以退场，其他均未发现表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧 擦伤等缺陷。、按设计要求全焊32、透的二级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验，经检查探伤报告符合规范表5.2.4 一、二级焊缝质量等级及缺陷分级要求。一般项目：按规范要求每层抽查3件支座，发现15、21、26层各一件焊缝高度达不到设计要求，要求返工处理，其余二级焊缝外质量标准应符合规范附录A中表A.0.1的规定，焊缝尺寸允许偏差应符合规范附录A中表A.0.2的规定，焊缝感观均达到规范要求：外形均匀、成型较好，焊道与焊道、焊道与基本金属间过渡过较平滑，焊渣和飞溅物基本清除干净。、紧固件连接工程、高强度螺栓连接主控项目：经检查磨擦面抗滑移系数试验报告和复验报告，钢结构制作和安装单位均按本规范附录B的规定分别进行高强度螺栓连接摩33、擦面的抗滑移系数试验和复验，其结果符合设计要求。按规范要求每层节点数量最大为22个，确定节点数检查4个，经对高强度大六角头螺栓连接副终拧完成1h后、48h内应进行终拧扭矩检查，检查结果符合规范附录B的规定。、一般项目：经检查扭矩扳手标定记录和螺栓施工记录，高强度螺栓连接副的施拧顺序和初拧、复拧扭矩符合设计要求和国家现行行业标准钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程JGJ82的规定。经现场检查高强度螺栓连接副拧后，螺栓丝扣外露应为2-3扣，其中11个外露1扣或4扣，符合规范允许有10%的偏差，高强度螺栓连接磨擦面均保持干燥、整洁，有个别有飞边、毛刺、焊接飞溅物等，均按要求进行现场处理。、钢零件34、及钢部加工工程、切割主控项目：本工程只有钢梁支座加工，经现场对钢材切割面或剪切面检查无裂纹、夹渣、分层和大于1mm的缺棱。一般项目：经现场按规范抽检15件气割的允许偏差应符合规范表7.2.2的规定。 、制孔 主控项目：本工程螺栓孔属A, B级螺栓孔(I类孔) ，用游标卡抽查18个螺栓孔具有H12的精度，孔壁表面粗糙度Ra没有大于12.5m，其孔径的允许偏差符合规范表7.6.1-1的规定。一般项目：用钢尺检查螺栓孔孔距的允许偏差符合规范表7.6.2的规定。 、单层钢结构安装工程、 支承面主控项目：本工程按设计要求为钢箍包梁，在固定梁支座，钢尺现场实测抽查10个点，钢箍的定位轴线和支座标高符合设计35、要求。一般项目：无、安装和校正主控项目：用拉线、钢尺现场实测未发现运输、堆放和吊装等造成钢构件变形及涂层脱落，梁侧向弯曲矢高的允许偏差符合规范表10.3.3的规定，用塞尺现场实测梁连接节点，接触面均大于70紧贴，且边缘最大间隙未超过0.8mm，单层钢结构主体结构的整体平面弯曲的允许偏差符合规范表10.3.4的规定。 一般项目：现场检查焊缝组对间隙的允许偏差符合规范表10.3.11的规定，钢结构表面干净，结构主要表面未发现有疤痕、泥沙等污垢。、钢结构涂装工程、钢结构防腐常涂料涂料主控项目：经检查构件数量抽查10%，涂装前钢材表面除锈国家现行有关标准和规定，钢材表面除锈等级应符合规范表14.2.136、的规定，漆料、涂装遍数、涂层厚度均应符合规范14.2.2条。一般项目：构件表面未发现误漆、漏涂，涂层不应脱皮和返锈等，构件的标志、标记和编号清晰完整。、 钢结构防火涂料涂装主控项目：经检查构件数量抽查32根，防火漆料涂装前钢材表面防锈底漆涂装符合国家现行有关标准的规定，厚漆型防火涂料涂层的厚度，80%及以上面积符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处厚度未低于设计要求的85%，厚涂型防火漆料涂层表面裂宽度未大于1mm，检查复检报告钢结构防火漆料的粘结强度、抗压强度应符合国家现行标准钢结构防火漆料应用技术规程CECS24:90规定。 一般项目：检查防火漆料漆装基层未发现油污、灰尘和泥砂等污垢，防火漆37、料没有误涂、漏涂、涂层应闭合无脱层、空鼓、明显凹陷、粉化松散和浮浆等外观缺陷。 、压型金属板工程 主控项目：经现场检查压型金属板固定可靠、牢固、防腐涂料涂刷和密封材料敷设应完好，连接件数量、间距应符合设计要求和国家现行有关标准规定，压型金属板在支承构件上搭接可靠，搭接长度符合设计要求，未小于规范表13.3.2所规定的数值。 一般项目：按面积抽查154m2，压型金属板安装平整、顺直、板面未见有施工残留和污物，压型金属板安装的允许偏差符合规范表13.3.5的规定。、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单及验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规范要求的，责令整改，整改完成后，38、重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程，分项工程检验批质量验收记录42份。、分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，钢结构焊接，坚固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，钢结构涂装，压型金属板等分项工程符合设计文件要求和验收规范规定，工程质量合格。7、子分部工程质量评估意见综上所述，钢结构子分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规范要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将钢结构子分部工程质量评估为合格。1.3.2.3砌体结构子分部工程1、强制性39、条文的核查：、本子分部工程第 4.0.1条：水泥使用应符合下列规定：1、水泥进场时应对其品种、等级、包装或散装仓号、出厂日期进行检查，并应对其强度、安定性进行复验，其质量必须符合现行国家标准通用硅酸盐水泥GB175的有关规定。2、当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其复验结果使用。3、 不同品种的水泥，不得混合使用。经现场核查水泥产品合格证、水泥包装袋上的生产日期、出厂检验报告和进场复验报告，满足规范要求。、本子分部工程第 5.2.1条：砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。经核查砖和砂浆试块的实验报告满足设计要求。 、本子分部工程第 540、.2.3条：砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。在抗震设防烈度为8度及8度以上的地区，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，普通砖砌体斜搓水平投影长度不应小于高度的23。多孔砖砌体的斜槎长高比不应小于1/2。斜槎高度不得超过一步脚手架的高度。 经现场检查施工过程中均按此条要求进行。、本子分部工程第8.2.1条：钢筋的品种、规格、数量和设置部位应符合设计要求。经检查钢筋的合格证书、钢筋性能复试试验报告、并经隐蔽工程验收，符合设计要求。、本子分部工程第8.2.2条：构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土及砂浆的强度等级应符合设计要求。本工程只41、有构造柱，按规范要求经检查混凝土试块试验报告，符合设计要求。 2、砌体子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计要求检验结论数量检验批数1钢筋A6A6合格22T12钢筋C12C12合格600kg13混凝土C20C20合格16.1 m224加气块600300200600300200合格1532m245多孔砖DM41909090DM41909090合格9.8万块16粉煤灰砖2401155524011555合格10万块17水泥32.532.5；安定性、凝结时间、强度合格416T38砂水洗含泥量、筛分析合格2089 m263、砌体子分部工程试块检验统计表序号 名 称代表数量留置组数检验结论1C242、0混凝土试块16.1 m21合格2M5砂浆试块2450 m25合格4、施工部位：加气块、多孔砖、构造柱钢筋、混凝土分别安装和浇筑在6-27层房间和卫生间隔墙。5、进场材料质量验收及结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收19批次。1）、钢筋从每批钢筋中抽取5%进行外观检查。钢筋表面无裂纹、结疤和折叠。钢筋表面允许有凸块，但没有超过横肋的高度，钢筋表面上其他缺陷的深度和高度均不大于所在部位尺寸的允许偏差。2）钢筋进场时，按现行国家标准，经见证抽取试件作为力学性能检验，其质量符合有关标准的规定。3）本工程构造柱使用为C20，为现场搅拌，经核查水泥、砂石复试报告、配合比单及43、现场实际操作情况，以及留置试块满足规范要求。4）加气块、多孔砖、粉煤灰砖按规范要求分别取1万、15万、10万块，进行见证抽检，经核查合格证、节能认证、复检报告满足规范要求，其中有2车加气块不合格予以退场。5）进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规范和施工合同约定的要求，同意用于本工程。6、施工1）、砖砌体工程工艺流程：砂浆配合比 计量 排砖撂底 盘角 组砌方法作业准备 砖浇水 砂浆搅拌 砌砖 验收 测量放线 立皮数杆 挂线 2）、填充墙砌体工程工艺流程：墙体放线 制备砂浆 砌块排列 铺砂浆 砌块就位 校正 砌块浇水 砂筑镶砖 竖缝灌砂浆 勒缝 木砖预留孔洞和墙体拉44、结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。3）、配筋砖砌体工程构造柱做法：凡设有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，沿墙高50cm设置2根6水平拉结筋。4）、监理巡检：专业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规范和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，及时进行了检验批质量验收。巡检过程中发现6层、7层个别墙拉钢45、筋未按要求放置，24层发现构造柱内墙拉筋锚固长度不符合规范要求，及时要求施工方进行了返工，并要求召集施工班组开会进行整顿，做好交底工作。杜绝类似错误发生。5）总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规范要求及施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然出现个别错误，且及时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准及施工方案、施工合同、施工图纸的要求。7、分项工程质量验收 1）检验批划分按照砌体工程施工质量验收规范检验批划分方法，确定了砌体子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位46、检验批划分检验批数1砖砌体工程6-27层每层为一个检验批222填充墙砌体工程6-27层每层为一个检验批223配筋砖砌体6-27层每层为一个检验批222）质量验收 各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收：、砖砌体工程：主控项目：查砖和砂浆试块试验报告，砖和砂浆的强度等级符合设计要求，经现场检验抽查5处，砌体灰缝砂浆密实饱满，砖墙水平灰缝的砂浆饱满度没有低于80，巡检抽查砖砌体的转角处和交接处都同时砌筑未发现无可靠措施的内外墙分砌施工；多孔砖砌体的斜槎长高比、斜槎高度符合规范要求，7度地区的临时间断处，当不能留斜搓时，除转角处外，均按规范留直，且加设拉结钢筋，拉结钢47、筋符合规范规定。一般项目：每批经抽检5处，砖砌体组砌方法应正确，内外搭砌，上、下错缝，砖砌体的灰缝横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度均符合规范要求，砖砌体尺寸、位置的允许偏差及检验符合规范表5.3.3的规定：、配筋砌体工程主控项目：经检查钢筋的合格证书、钢筋性能复试试验报告、隐蔽工程记录，钢筋的品种、规格、数量和设置部位均符合设计要求；检查构造柱的混凝土试验报告的强度等级符合设计要求， 构造柱与墙体的连接处经检查符合规范8.2.3规定；每检验批抽查 5处配筋砌体中受力钢筋的连接方式及锚固长度、搭接长度应符合设计要求。一般项目：每检验批抽查5处,构造柱一般尺寸允许偏差及检验方法应符合48、规范表8.3.1的规定。、填充墙砌体工程主控项目：检查砌块进场复验报告和砂浆试块试验报告，砌块和砌筑砂浆的强度等级符合设计要求；每检验批抽查5处，填充墙砌体与主体结构连接可靠，其连接构造符合设计要求，因现场用化学植筋的连接方式，经现场对填充墙与柱、梁的连接钢筋进行实体检测，试验报告符合规范9.2.2条规定。一般项目：每检验批经抽查 5处，填充墙砌体尺寸、位置的允许偏差符合规范表9.3.l的规定；填充墙砌体的砂浆饱满度符合规范表9.3.2的规定；填充墙留置的拉结钢筋块体皮数相符合，拉结钢筋置于灰缝中，埋置长度应符合规范要求，竖向位置偏差未超过一皮的高度；砌筑蒸压加气混凝土砌块的搭砌长度未小于砌块49、长度的1/3；填充墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度符合规范要求的允许偏差值。 、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单及验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规范要求的，责令整改，整改完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程隐蔽验收记录22份，分项工程检验批质量验收记录66份。3）分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，砖砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体等分项工程符合设计文件要求和验收规范规定，工程质量合格。8、子分部工程质量评估意见综上所述，砌体子分部工程的主要进场材料验收、质量证50、明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规范要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将砌体子分部工程质量评估为合格。1.3.2.4建筑结构加固子分部工程1、强制性条文的核查：、本子分部工程第 4.2.1条：结构加固用的钢筋，其品种、规格、性能等应符合设计要求。钢筋进场时，应分别按现行国家标准(钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB 1499,钢筋混凝土用热轧光园钢筋GB 13013,钢筋混凝土用余热处理钢筋GB/T 5223,预应力混凝土用钢绞线GB/T 5224等的规定，见证取样作力学性能复验，其质量除必须符合相应标准的要求外，尚应符合下列规定:1、对有抗震设防要求的框架结构，51、其纵向受力钢筋强度检验实测值应符合现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204的规定;2、对受力钢筋，在任何情况下，均不得采用再生钢筋和钢号不明的钢筋。因本工程只在砌体中使用A6墙拉筋需植筋，经在现场对钢筋按规范要求进行复试并检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，符合本条规定。、本子分部工程第 4.4.1条：进场时加固工程使用的结构胶粘剂，应按工程用量一次进场到位。结构胶粘剂进场时施工单位应会同监理人员对其品种、级别、批号、包装、中文标志、产品合格证、出厂日期、出厂检验报告等进行检查；同时，应对其钢一钢拉伸抗剪强度、钢一混凝土正拉粘结强度和耐湿热老化性能等三项重要性能指标以52、及该胶粘剂不挥发物含量进行见证取样复验:对抗震设防烈度为7度及7度以上地区建筑加固用的粘钢和粘贴纤维复合材的结构胶粘剂，尚应进行抗冲击剥离能力的见证取样复验:所有复验结果均须符合现行国家标准混凝土结构加固设计规范GB 50367及本规范的要求。经在现场对安卡牌结构粘接剂按规范要求进行复试并检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，符合本条规定。、本子分部工程第 4.4.5条：加固工程中，严禁使用下列结构胶粘剂产品:1、过期或出厂日期不明:2、包装破损、批号涂毁或中文标志、产品使用说明书为复印件3、掺有挥发性溶剂或非反应性稀释剂:4、固化剂主成份不明或固化剂主成份为乙二胺:5、游离甲醛含量超标53、:6、以“植筋一粘钢两用胶”命名。经在现场对安卡牌结构粘接剂桶上的在中文标示进行检查和检验报告相符，未发现上述情况。、本子分部工程第 4.5.1条：碳纤维织物(碳纤维布)、碳纤维预成型板(以下简称板材)以及玻璃纤维织物(玻璃纤维布)应按工程用量一次进场到位.纤维材料进场时，施工单位应会同监理人员对其品种、级别、型号、规格、包装、中文标志、产品合格证和出厂检验报告等进行检查，同时尚应对下列重要性能和质量指标进行见证取样复验: 1、纤维复合材的抗拉强度标准值、弹性棋量和极限伸长率:2、纤维织物单位面积质量或预成型板的纤维体积含最;3、碳纤维织物的K数.检查、检验和复验结果必须符合现行国家标准混凝土54、结构加固设计规范GB 50367的规定及设计要求。经在现场对碳纤维织物按规范要求进行复试并检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，符合本条规定。、本子分部工程第 4.11.1条：结构加固用锚栓应采用自扩底锚栓或模扩底锚栓，且应按工程用量一次进场到位。进场时，应对其品种、型号、规格、中文标志和包装、出厂检验合格报告等进行检查，并应对锚栓钢材受拉性能指标进行见证抽样复验，其复验结果必须符合现行国家标准混凝土结构加固设计规范GB 50367的规定。经在现场对锚栓按规范要求进行复试并检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，符合本条规定。、本子分部工程第 10.4.2条：纤维复合材与基材混凝土的55、正拉粘结强度，必须进行见证抽样检验。其检验结果应符合表10.4.2合格指标的要求。若不合格.应揭去重贴.井重新检查验收。经在现场对纤维复合材与基材混凝土的正拉粘结强度，按规范要求进行复试并检查复验报告，符合本条规定。、本子分部工程第 19.4.1条：植筋的胶粘剂固化时间达到7d的当日，应抽样进行现场锚固承载力检验。其检验方法及质量合格评定标准必须符合本规范附录w的规定。经在现场在场监督，并检查现场拉拔检验报告，符合本条规定。、本子分部工程第 20.3.1条：锚栓安装、紧固或固化完毕后，应进行锚固承载力现场检验。其锚固质量必须符合本规范关于锚固承载力现场检验与评定的规定(附录W)a经现场进行监督56、并检查锚栓承载力现场检验报告，符合本条规定。2、建筑结构加固子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计要求检验结论数量检验批数1植筋胶力特牌/合格1桶12化学锚栓M16190M16190合格1470个13碳纤维织物0.167mm0.167mm合格836m214粘接胶利特牌/合格7桶13、施工部位：植筋胶分别安装6-27层柱和剪力墙，化学锚栓安装在6-27层天井梁上，纤维复合材料粘贴在天井周围的梁和板上。4、进场材料质量验收及结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收 4批次。1）、植筋胶经检查产品合格证、出厂日期、出厂检验报告、进场见证复验报告满足规范要求。2）、57、化学锚栓经检查产品合格证、出厂日期、出厂检验报告、进场见证复验报告满足规范要求。3）、碳纤维织物经检查产品合格证、出厂日期、出厂检验报告、进场见证复验报告满足规范要求。4）、专用粘接胶检查产品合格证、出厂日期、出厂检验报告、进场见证复验报告满足规范要求。5）、进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规范和施工合同约定的要求，同意用于本工程。 5、施工1）、植筋工程施工工艺：清理原结构整材修基标定孔位钻孔清孔注胶植筋静置固化质量检验。2）、锚栓工程施工工艺：清理原结构整材修基标定孔位钻孔清孔置入药剂管钻入螺栓静置固化固定物体。3）、外粘纤维复合材料工程施工工艺： 施工准58、备放设施工线 基面处理 刷抹漆底胶 刮腻子 粘贴碳纤维布 表面养护涂刷碳纤维专用胶。4）、监理巡检：专业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规范和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，及时进行了检验批质量验收。巡检过程中发现6层、8层个别钻孔深度不够，7层有个别孔清孔不彻底现象，及时要求施工方进行了返工。要求施工方加强管理力度，严格执行规范和施工方案，再次做好技术交底工作，杜绝类似错误发生。4）、总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规范要求及施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然在个别项目中出现个别错误59、，且及时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准及施工方案、施工合同、施工图纸的要求。6、分项工程质量验收 1）检验批划分按照建筑结构加固工程施工质量验收规范检验批划分方法，确定了建筑结构加固工程子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1植筋工程6-27层天井每五层为一个检验批62锚栓工程6-27层天井每8层为一个检验批33外粘纤维复合材料工程6-27层天井每8层为一个检验批32）质量验收 各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收： 、植筋工程、界面处理主控项目：植筋孔洞钻好，经60、现场检查孔的清洁度、干燥度、孔壁的完整性满足规范要求。 一般项目：经现场检查植筋所有钢筋均未发现锈蚀现象，植筋孔壁清理洁净后，均立即种植钢筋。 、植筋工程施工主控项目：经现场检查注胶、插入钢筋、钢筋校正的方法均满足规范要求。一般项目：经现场检查植筋钻孔孔径的偏差符合规范表19.3.5-1的规定。钻孔深度及垂直度的偏差符合规范表19.3.5-2的规定。 、锚栓工程主控项目：经现场检查锚栓钻孔的钻头及配套工具、基材表面及锚孔的清理、锚栓的安装作业均符合规范要求的规定。一般项目：经现场检查锚栓固定件的表面光洁平整，钻孔偏差符合规范20.2.6条规定。 外粘纤维复合材料工程主控项目：1、经观察、触摸，61、经修整露出骨料新面的混凝土加固粘贴部位，已按设计要求修复平整，对构件截而的棱角，打磨成园弧半径不小于25mm的园角并将混凝土表面清理洁净.并保持干燥。2、按照规范要求用含水率测定仪检测,每检查每根梁l处，每100m2板3处,粘贴纤维材料部位的混凝土，其表层含水率未大于4%。3、经观察，并对照产品使用说明书检查配制记录、测定初粘度记录及施工记录，粘结专用的结构胶粘剂，拌好的胶液色泽应均匀、无气泡:其初粘度符合本规范表4.4.5的要求，并采取措施防止水、油、灰尘等杂质混入。4、经现场检查，纤维织物按规范10.3.2条规定的步骤和要求粘贴。5、经现场检查检测报告及处理记录，纤维复合材与混凝土之间的粘62、结质量满足规范10.4.1条的规定总有效粘结面积大于总粘结面积的95%。6、经现场用刻度放大镜测量，每根构件检查2处，纤维复合材胶层厚度符合规范10.4.3条要求。一般项目：1、 经现场检查纤维织物下料均采用特制剪刀进行剪断并加工成所需尺寸，织物裁剪的宽度未小于100mm.2、经现场采用D型邵氏硬度计检测胶层硬度判断其固化质量，均满足规范10.3.5条要求。3、经现场钢尺测量纤维复合材粘贴位置，与设计要求的位置相比，其中心线偏差小于l0mm:长度负偏差小于15mm。 、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单及验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规范要求的，责令整改，整改63、完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程分项工程检验批质量验收记录12份。3）、分项工程验收结论 通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，植筋、锚栓、外粘纤维复合材料工程等分项工程符合设计文件要求和验收规范规定，工程质量合格。7、子分部工程质量评估意见综上所述，建筑结构加固子分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规范要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将建筑结构加固子分部工程质量评估为合格。1.4主体分部工程质量控制的主要监理措施一)、监理工作具体方法64、：1、在施工前期主要加强人员控制：要求施工员熟悉并掌握图纸内容，认真组织施工；要求专职质检员熟悉施工验收规范的规定，严格按规范规定验收；要求各班组长能够领会图纸内容及规范精神，能够正确、恰当地把图纸内容具体表现在工作上，并能够强有力地调配内部作业人员。按质、如期把工作做好。发现不符合要求的班组或施工管理人员，及时向项目经理提出监理建议。2、在施工过程中，监理人员应认真及时地进行巡视检查：一般每天二次，在上上班后、下午上班后即进行巡视检查，发现问题及时记录并通知施工员进行纠正，以确保监理要求与意图的正确落实，确保施工过程各环节的施工质量。3、在施工验收过程中，监理人员都应认真严格：施工单位各班组65、应强化“三检”，专职质检员必须认真检查验收，只有在验收合格的基础上报监理人员进行工序质量的验收与评定。监理人员在验收过程中要认真，要严格过程中检查、控制，在检查、验收过程中发现的问题应如实记录，如实签署有关验收资料，并如实评定分项工程验收批质量等级。二)、监理工作的具体措施为：1、组织措施：督促并检查施工单位完善质保体系、项目管理机构的完善与正常运转。发现问题要求施工单位在查清原因的同时追究责任者的责任。2、技术措施：以“过程控制，强化验收，完善手段”为指导思想。严格按图纸及规范要求，对施工单位进行检查、对工程进行验收。采取巡视检查、旁站监理、目测、量测、测量、试验、指令性文件、工程款支付等多66、种形式的手段来开展的监理工作。3、合同措施：严格按合同条款规定的质量及工期目标对工程进行监理，实际施工与目标偏离，及时要求施工单位采取有效的措施进行纠偏。发现施工单位有违约情况及时向建设单位提出索赔建议。4、经济措施：协助建设单位制定施工过程中的处罚措施（缺陷责任索赔）并严格执行处罚措施。以工程款支付为手段要求施工单位认真履行合同条款。1.5主体分部工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程名称西宁市西门商业广场工程施工单位浙江万利建筑工程有限公司西宁分公司项目经理马敏毅序号资 料 名 称份数核 查 情 况核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全、有效肖宏2工程定位、放线测量记录22符合要求67、肖宏3施工试验报告及见证检测报告49齐全、有效肖宏4施工记录及施工方案5齐全肖宏5检验批、分项工程质量验收记录145符合规范要求肖宏6原材料出厂合格证及进场检（试）验报告24合格证、检验报告齐全肖宏7隐蔽验收记录29齐全肖宏8预拌砼合格证7齐全肖宏9主体分部工程检验及抽样检测资料3齐全肖宏1.6主体分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程名称西宁市西门商业广场工程施工单位浙江万利建筑工程有限公司西宁分公司项目经理马敏毅序号安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查人1同条件试块 7符合规范要求合格肖宏2沉降观测记录1符合规范要求合格肖宏3回弹法检测混凝土强度1符合设计68、要求合格肖宏4混凝土保护层厚度检测1符合设计要求合格肖宏5防火涂料粘接强度1符合设计要求合格肖宏1.7主体分部工程观感质量检查记录单位（子单位）工程名称西宁市西门商业广场工程施工单位浙江万利建筑工程有限公司西宁分公司项目经理马敏毅分包单位分包单位经理序号检查项目外观检查记录检查评价好一般差1露筋2蜂窝3孔洞4夹渣5疏松6裂缝7连接部位缺陷8外形缺陷外表缺陷观感质量综合评价好1.8主体分部工程评估结论综上所述，主体分部工程各子分部工程所含分项工程的质量，我方均已按照设计要求、建筑工程施工质量验收统一标准规范以及混凝土工程施工质量验收规范、钢结构工程施工质量验收规范、砌体工程施工质量验收规范、建筑69、结构加固工程施工质量验收规范的相关规定，逐批次全面及时进行了质量验收，并分别进行了质量评估，其结果如下：1、分部（子分部）工程所含工程的质量均验收合格。2、质量控制资料应完整。3、主体结构分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定。4、观感质量验收应符合要求。据此，我方认为，主体分部工程整体评估为质量合格。2、建筑装饰装修工程2.1评估依据和项目划分2.1.1评估依据1、建筑装饰与装修工程施工质量验收规范GB502102001；2、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20103、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20064、外墙外保温工程技术规程JGJ-20070、45、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20016、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-20037、建筑工程设计文件和幕墙工程设计文件8、施工合同9、监理合同10、批准的施工组织设计和施工方案2.1 本分部工程施工内容本分部工程包含以下7个子分部工程和9个分项工程：子分部工程及分项工程明细表 表1.1序号子分部工程分项工程1地面基层铺设（卫生间）、水泥砂浆面层（楼梯间）2抹灰一般抹灰3门窗特种门安装，塑料门窗安装，门窗玻璃安装4轻质隔墙板材隔墙5幕墙玻璃幕墙，石材幕墙6涂饰溶剂型涂料涂饰7细部护栏和扶手制作与安装2.2 本分部工程施工单位简况2.2.1施工单位简况单位名称浙江万利建筑工程有71、限公司投标经理马敏毅联系方式13639787357执行经理金永伟联系方式15297138006投标技术负责人赵志苗联系方式1395711004实际技术负责人吕桂荣联系方式18797373533幕墙分包单位西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司投标经理马敏毅联系方式13639787357执行经理丁健联系方式18997385168技术负责人丁健联系方式189973851682.2.2主要施工范围、施工内容、使用功能。2.2.2.1施工范围：6-27层2.2.2.2施工内容：按照建设单位要求：主体单位对各层进行简单装修，交工后由各自使用单位进行装修，其主要内容：各层房间抹灰、楼梯间抹灰刷白，楼梯间水泥72、地面，大的房间轻质石膏板隔墙，屋面水箱间、电梯机房窗户，各层防火门安装，楼梯间不锈钢扶手，整个工程幕墙（含玻璃幕墙、石材幕墙）车道玻璃雨棚、外立面门窗及外墙保温系统的施工。2.2.2.3使用功能：6-18层办公，每层设14间办公室，一间资料室，男女卫生间各一间，9-27层宾馆客房，每层设25间标准间，一间值班室，一间布草间，男女卫生间各一间。2.2.2.4外墙装修设计：西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司设计负责人：陈怡施工图深化设计完成后，并经原设计单位确认。2.3本分部各子分部工程质量评估2.3.1本分部工程涉及规范和强制性条文涉及规范2个，其中涉及建筑装饰与装修工程施工质量验收规范GB573、02102001中6个子分部，强制性条文共9条，为第3.1.1条、第3.1.5条，第3.2.3条、第5.2.11条、第5.5.1条、第9.1.8条、第9.1.3条、第9.1.14条、第12.5.6条；涉及建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010中1个子分部，强制性条文共3条，为第4.9.3条、第4.10.11条；第4.10.13条；为与本分部工程有关，将在各子分部工程中结合工程实际分别核查；其余各条因本工程无此项内容，不作核查。2.3.2各子分部工程质量评估2.3.2.1地面子分部工程1、强制性条文的核查： 、本子分部工程第 4.9.3条规定：有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对74、立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收；排水坡度应符合设计要求。 本条经现场核查施工做法满足规范要求。 、本子分部工程第 4.10.11条规定：厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20;房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于200mm，宽同墙厚，混凝土强度等级不应小于C20,施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确.严禁乱凿洞。本条在施工时施工方严格按此条施工，设置300mm的混凝土地梁。、本子分部工程第 4.10.13条规定：防水隔离层严禁渗漏，排水的坡向应正确、排水通畅。本条经现75、场做蓄水试验，施工做法满足规范要求。2、地面子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计、规范要求复试结论数量检验批数1P.O普通硅酸盐水泥32.5级凝结时间、安定性、抗压强度合格95T12砂水洗含泥量合格21513聚氨酯聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料合格5500kg23、施工部位：水泥砂浆地面面层分别在6-27层2号4号楼梯间。4、进场材料质量验收及结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收 批次。1）、水泥进场时包装完好，标示清楚，出厂日期符合要求，经现场见证取样复试合格。2）、砂进场时经检查级配合理，含泥量较小，经现场见证取样复试合格。3）、聚氨酯进场时包装完好76、，标示清楚，经现场见证取样复试合格。4）进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规范和施工合同约定的要求，同意用于本工程。5、施工1）、水泥砂浆面层工程 施工工艺：基层处理 找标高、弹线 洒水湿润 抹灰饼和标筋 搅拌砂浆 刷水泥浆结合层 铺水泥砂浆面层 木抹子搓平 铁抹子压第一遍 第二遍压光 第三遍压光 养护 2）、基层铺设工程（卫生间）施工工艺：清理基层找平层施工清扫基层涂刷底胶细部附加层第一层涂膜 第二层涂膜第三层涂膜和粘石渣 防水层试水防水层验收防水保护层。3）、监理巡检：专业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规范和施工方案，随时纠正77、不合格的施工工艺和工序，及时进行了检验批质量验收。4）、总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规范要求及施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然在一般项目中出现个别错误，且及时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准及施工方案、施工合同、施工图纸的要求。6、分项工程质量验收 1）检验批划分按照建筑地面工程施工质量验收规范检验批划分方法，确定了地面子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1水泥砂浆面层工程6-27层楼梯间每三层一个检验批82基层铺设工程678、-27层卫生间每三层一个检验批82）质量验收 各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收：、水泥砂浆面层工程： 主控项目：经现场检查普通硅酸盐水泥，未发现不同品种、不同强度等级的水泥混用; 经现场检查复试报告，砂的粒径满足规范要求，且含泥量未大于3%；水泥砂浆的体积比(强度等级)符合规范要求；砂浆试块强度等级满足规范要求；空鼓面积未大于规范要求。 一般项目：经检查面层表面的坡度符合设计要求，未发现有倒泛水和积水现象，面层表面未发现裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象，楼梯、台阶踏步的宽度、高度符合设计要求，楼层梯段相邻踏步误差符合规范要求，水泥砂浆面层的允许偏差符合规范表579、.1.7的规定。、基层铺设工程：、 找平层主控项目：经现场检查配合比报告，找平层所有的水泥砂浆体积比符合规范要求; 卫生间地面的立管、套管、地漏处均做防渗漏处理，坡向正确、无积水。一般项目：用小锤轻击检查，找平层与结构层结合牢固，未见空鼓、起砂、蜂窝和裂缝等缺陷；找平层的表面允许偏差符合规范表4. 1.7的规定。、 隔离层主控项目：经现场检查聚氨酯防水材料符合设计要求；材料进人施工现场，进行复试合格；卫生间的楼板四周除门洞外做混凝土C20反梁，高度300mm，宽同墙厚，施工时结构层标高和预留孔洞位置准确，聚氨酯防水层经蓄水试验，无渗漏，排水的坡向正确、排水通畅。一般项目：经检查防水层厚度符合设80、计要求；防水层与其下一层粘结牢固，未见空鼓;防水涂层平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷；防水层表面的允许偏差符合规范表4. 1. 7的规定。、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单及验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规范要求的，责令整改，整改完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程分项工程检验批质量验收记录16份。3）分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，水泥砂浆面层、基础铺设等分项工程符合设计文件要求和验收规范规定，工程质量合格。7、分部工程质量评估意见综上所述81、，地面子分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规范要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将地面子分部工程质量评估为合格。 2.3.2.2抹灰子分部工程1、强制性条文的核查：无2、抹灰子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格规范、设计要求检验结论数量检验批数1P.O普通硅酸盐水泥32.5凝结时间、安定性、抗压强度合格938T52砂水洗含泥量合格4877123、施工部位：抹灰施工分别在6-27层各房间墙面、楼梯间墙面。4、进场材料质量验收及结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收 批次。1）、水泥进场时包装82、完好，标示清楚，出厂日期符合要求，经现场见证取样复试合格。2）、砂进场时经检查级配合理，含泥量较小，经现场见证取样复试合格。4）进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规范和施工合同约定的要求，同意用于本工程。5、施工1）、一般抹灰工程施工工艺：门窗框四周堵缝墙面清理浇水润湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线 基层处理 抹底层砂浆抹罩面灰养护。2）、监理巡检：专业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规范和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，及时进行了检验批质量验收，巡检过程中发现7、18、28楼梯间墙面有空鼓现象，及时要求施工方83、进行了返工。3）、总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规范要求及施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然在施工中出现个别错误，且及时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准及施工方案、施工合同、施工图纸的要求。6、分项工程质量验收 1）检验批划分按照建筑装修工程施工质量验收规范检验批划分方法，确定了抹灰子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1一般抹灰工程6-27层每层为一个检验批222）质量验收 各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般84、项目要求进行了验收：、一般抹灰工程主控项目：经现场巡检及检查施工记录，抹灰前基层表而清除干净并经甩浆、洒水润湿，抹灰工程施工时均先打底在进行压光，抹灰总厚度未超过规范要求，在不同材料基体交接处采用加强网，搭接宽度符合规范要求。一般项目：经现场检查一般抹灰工程的表面光滑、洁净、接搓平整，护角、孔洞、盒周围的抹灰表整齐、光滑，管道后的抹灰表面平整，滴水线整齐顺直，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm ，一般抹灰工程质量的允许偏差符合规范表4.2.11的规定。、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单及验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规范要求的，责令整改，整改完成后，重新报85、验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程分项工程检验批质量验收记录22份。3）分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，一般抹灰分项工程符合设计文件要求和验收规范规定，工程质量合格。7、子分部工程质量评估意见综上所述，抹灰子分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规范要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将抹灰子分部工程质量评估为合格。2.3.2.2门窗子分部工程1、强制性条文的核查：本子分部工程第5.1.11条：建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗86、严禁用射钉固定。本条经现场核查满足规范要求。2、门窗子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格规范、设计要求检验结论数量检验批数1塑钢窗6+12+66+12+6合格312防火门甲甲合格313防火门已已合格9024防火门丙丙合格9723、施工部位：塑钢窗安装在电梯机房和水箱间，防火门分别安装在6-27层电梯间、楼梯间和管道井。4、进场材料质量验收及结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收 批次。、塑钢窗型材壁厚1.2mm，塑钢型材表面应经过处理，表观光滑、色彩统一，塑钢门窗的密封条橡胶条，切割的截面平整、干净、无切痕、无毛刺。、防火门表面闵净光未有刨痕、毛刺和锤印，五87、金配件均经国家消防检测机构检测合格的定型配套的产品；割角、拼缝应严实平整；门制作允许偏差，符合防火门验收规范GB1295-2008表5的规定，防火门的型式检验报告齐全。、进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规范和施工合同约定的要求，同意用于本工程。5、施工1）、塑料门窗安装工程施工工艺：弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件的检查塑料门窗外观检查按图示要求运到安装地点塑料门窗安装 门窗四周嵌缝安装五金配件清理。2）、特种门安装工程施工工艺：弹线找规矩决定门框安装位置决定安装标高掩扇、门框安装样板框、扇、安装 门框安装 门扇安装。3）、门窗玻璃安装工程施工工艺：清理玻璃槽88、口污物 玻璃安装前的准备 玻璃安装就位橡胶压条固定 检查压条位置将玻璃固定好擦玻璃。3）监理巡检：专业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规范和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，及时进行了检验批质量验收。5）总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规范要求及施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然在施工中出现个别错误，且及时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准及施工方案、施工合同、施工图纸的要求。6、分项工程质量验收 1）检验批划分按照建筑装修工程施工质量验收89、规范检验批划分方法，确定了门窗子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1塑料门窗安装工程屋面水箱间、电梯机房一个检验批12特种门安装工程6-27层楼梯间、电梯前室、管道井两个楼梯间、电梯前室各为一个检验批，管道井一个43门窗玻璃安装屋面水箱间、电梯机房一个检验批12）质量验收 各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收：塑料门窗安装工程主控项目：塑料门窗的品种、类型、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理符合国家产品标准的质量要求，塑料门窗框、副框和扇的安装牢固、固定片或螺栓的数量与位置符合标准图集要求，固定点应90、距窗角、中横框、中竖框、15-20mm、固定点间距不大于60 mm，塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚符合要求，型钢与型材内腔吻合紧密，其两端与洞口固定牢固，窗框与拼樘连接紧密，固定点间距均不大于60cm；塑料门窗与墙体间隙采用发泡材料填嵌，塑料门窗开关灵活、关闭严密。 一般项目：塑料门窗表面洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤；塑料门窗窗扇的密封条未见脱槽，推拉窗扇的开关力度合理，玻璃密封条及玻璃槽口的接缝平整，没有卷边脱槽；允许偏差符合规范表5.4.13规定。、特种门安装工程主控项目：检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告，特种门的质量和各项性能，特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启91、方向、安装位置及防腐处理，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式符合设计要求，安装牢固，特种门的配件应齐全，位置正确，功能满足使用要求和特种门的各项性能要求。一般项目：特种门的表面洁净，无划痕、碰伤。、门窗玻璃安装工程主控项目：经现场检查产品合格证书、性能检测报告，玻璃的品种、规格、符合设计要求；门窗玻璃裁割尺寸正确，安装后的玻璃牢固，没有裂纹、损伤和松动；玻璃的安装方法符合规范要求；密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整，密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘粘结牢固、接缝平齐；密封条的玻璃压条与型材之间无明显缝隙，压条接缝未大于0.5mm。、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验92、单及验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规范要求的，责令整改，整改完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工3分项工程检验批质量验收记录5份。3）分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，塑料门窗、特种门、门窗玻璃安装等分项工程符合设计文件要求和验收规范规定，工程质量合格。 7、子分部工程质量评估意见综上所述，门窗子分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规范要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将门窗子分部工程质量评估为合格。2.3.293、.3轻质隔墙子分部工程1、强制性条文的核查：无2、轻质隔墙子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计要求检验结论数量检验批数1增强石膏空心条板100mm100mm合格2100m223、施工部位：石膏板材分别安装在6-27层房间内隔墙。4、进场材料质量验收及结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收 2批次。1)、增强石膏空心条板经现场检查长度、宽度、厚度、板的平整度、裂缝、蜂窝气孔、面层脱落、板面外露筋纤，飞边毛刺等符合JG/T169-2005建筑隔墙用轻质条板标准。2）、进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规范和施工合同约定的要求，94、同意用于本工程。5、施工1）、板材隔墙工程施工工艺：结构墙面、顶面地面清理和找平放线、分档安U形卡配板、修补铺设电线管、稳接线盒、安装管卡、埋件配制胶粘剂安装隔墙板安门窗框板缝处理板面装修。2）、监理巡检：专业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规范和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，及时进行了检验批质量验收。巡检过程中发现11层、19层等板面在安装中破损严重，及时要求施工方进行了返工，并做好技术交底工作，杜绝类似错误发生。3）、总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规范要求及施工方案确定的施工工艺和工序95、有序施工，虽然在施工中出现个别错误，且及时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准及施工方案、施工合同、施工图纸的要求。6、分项工程质量验收 1）检验批划分按照建筑装修工程施工质量验收规范检验批划分方法，确定了轻质隔墙子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1板材隔墙工程6-27层天井每11层为一个检验批（50间或30m2为一间）22）质量验收 各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收：、板材隔墙工程：主控项目：经检查产品合格证书、性能检测报告，隔墙板材的品种、规格、性能符合设计96、要求；安装隔墙板材所需连接件的位置、数量及连接方法符合规范要求；隔墙板材安装牢固；隔墙板材所用接缝材料的品种及接缝方法符合规范要求。一般项目：隔墙板材安装垂直、平整、位置正确，板材隔墙表而平整光滑、色泽一致、洁净，接缝均匀、顺直，隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐，板材隔墙安装的允许偏差符合规范表7.2.10的规定。、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单及验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规范要求的，责令整改，整改完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程分项工程检验批质量验97、收记录2份。3）分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，板材隔墙工程分项工程符合设计文件要求和验收规范规定，工程质量合格。7、子分部工程质量评估意见综上所述，轻质隔墙子分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规范要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将轻质隔墙子分部工程质量评估为合格。2.3.2.4幕墙子分部工程1、强制性条文的核查：、本子分部工程第 3.1.1条规定：建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。本工程经核查幕墙装修设计有完整的图纸。 、本子分部工程第 3.1.1条规定：建筑装饰装修工程98、设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 幕墙施工图纸和计算书经原设计单位核验、确认。 、本子分部工程第 3.2.3条规定：建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。经现场对石材进行见证取样，结果符合国家强制性标准建筑材料放射性核素限量B类。、本子分部工程第 9.1.8条规定：隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶(GB16776)的规定:硅酮结构密封胶必须在有99、效期内使用。本工程采用成都硅宝科技股份有限公司生产的硅宝牌999硅酮结构密封胶，硅宝988硅酮耐候密封胶，是中性硅酮结构密封胶，经过检验符合本条规定。 、本子分部工程第 9.1.13条、第9.1.14条规定：主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。 本工程幕墙与主体连接的预埋件为2502008镀锌钢板，后置412350锚爪，是随主体结构施工时预埋，主体结构与幕墙的每个预埋件上焊接的连接角码为2个180x110x8镀锌角码，焊口处涂刷了两道防锈漆，经现场做拉100、拔试验，符合设计和规范9.1.13条、9.1.14条规定强制性条文的要求。2、幕墙子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计要求复检及检验结论数量检验批数1岩棉板100mm100mm合格2380m332铝合金型材3mm2.5mm3mm2.5mm合格326T33石材30mm 3mm合格4500 m254石材干挂胶（春力牌）A、B组分A、B组分合格167桶25硅酮结构密封胶KSD6688硅酮结构密封胶合格7000支56硅酮耐候密封胶KSD3388硅酮耐候密封胶合格8000支57双组分硅酮结构密封胶KSD9988双组分硅酮结构密封胶合格24T78玻璃6+12+6LOW-E中空钢化LOW-E合格101、17900 m299铝单板2.5mm2.5mm合格6000 m223、施工部位：整个裙楼外立面为石材幕墙加玻璃幕墙，B号楼为玻璃幕墙，含外立面门窗及车道雨棚等。4、进场材料质量验收及结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收 34批次。 1）、岩棉板经现场测量长度、宽度、厚度、称重，经计算密度，并查看质量证明文件，再经现场见证取样送检，结果满足设计要求。 2）、铝合金型材经现场测量厚度，并查看质量证明文件，满足设计要求。 3）、石材现场测量厚度误差满足天然花岗石建筑板材GB/T18601-2009的规定，经现场见证取样抽检，石材的弯曲强度、耐冻性符合天然花岗石建筑板材（102、GB/T186012001）规定的标准，石材中所含的放射性核素限量符合现行国家标准建筑材料放射性核素限量GB65662001）中的B类装修材料的规定。 4）、石材干挂胶经现场外观检查包装完好，标示清晰并见证取样，其结果满足规范9.1.3.3条规定。 5）、硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶经现场外观检查包装完好，标示清晰并见证取样，其结果满足规范9.1.3.3条规定。 6）、镀锌方管、镀锌角钢经现场外观检查规格、型号、厚度满足设计要求，误差在结构用冷弯空心型钢GBT6728-2002、热轧等边角钢GBT9787-1988的允许范围，镀锌层完好。 7）、玻璃经现场进行外观检查规格、型号、厚度满足设计103、要求，并进行破坏性试验，为安全玻璃。8）、铝单板经现场进行尺量和外观检查规格、型号、厚度满足设计要求。9）、进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规范和施工合同约定的要求，同意用于本工程。 5、施工1）、石材幕墙工程施工工艺：测量放线主龙骨安装龙骨安装焊缝防腐选材挂石材板缝打胶清洗。2）、玻璃幕墙工程施工工艺：安装各楼层紧固铁件 横竖龙骨装配安装竖向主龙骨安装横向次龙骨安装镀锌钢板安装保温防火矿棉安装玻璃 安盖板及装饰压条。3）、金属幕墙工程施工工艺：原则上是自下而上安装墙面。吊直、套方、找规矩、弹线固定骨架的连接件固定骨架金属饰面板安装收口构造。4）、监理巡检：专104、业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规范和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，及时进行了检验批质量验收。5）、总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规范要求及施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然在施工中出现个别错误，且及时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准及施工方案、施工合同、施工图纸的要求。6、分项工程质量验收 1）检验批划分按照建筑装修工程施工质量验收规范检验批划分方法，确定了幕墙子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检105、验批划分检验批数1石材幕墙工程裙楼每500-1000m2为一个检验批112玻璃幕墙工程裙楼、B号楼每500-1000m2为一个检验批213金属幕墙工程裙楼、B号楼每500-1000m2为一个检验批112）、质量验收 各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收：、石材幕墙工程：主控项目：经尺量检查，检查产品合格证书、性能检测报告、复验报告，石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级，符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定；石材的弯曲强度未小于8.OMPa;吸水率未小于0.8%。石材幕墙的不锈钢挂件厚度未小于3.0mm ；石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光106、泽、花纹和图案，石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸符合设计要求；经现场实测和检查拉拔力检测报告，石材幕墙主体结构上的预埋件的位置、数量及拉拔力符合设计要求；石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接、金属框架和连接件的防腐处理均符合设计要求，安装牢固。石材幕墙的防雷装置与主体结构防需装置连接可靠。石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置符合设计要求，填充密实、均匀、厚度一致，各种结构变形缝、墙角的连接节点，石材表而和板缝的处理，符合设计要求；石材幕墙的板缝注胶饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度符合设计要求和技术标准的规107、定；进行淋水检查石材幕墙无渗漏。 一般项目：经现场检查石材幕墙表面平整、洁净，无污染、缺损和裂痕，颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕，压条平直、洁净、接口严密、安装牢固，石材接缝应横平竖直、宽窄均匀;阴阳角石板压向正确，板边合缝顺直;凸凹线出墙厚度应一致，上下口平直;石材面板上洞口、槽边套割吻合，边缘整齐，密封胶缝横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直，滴水线、流水坡向正确、顺直；每平方米石材的表面质量、石材幕墙安装的允许偏差符合规范表9.4.19和9.4.20的规定。 、玻璃幕墙工程 主控项目：经检查材料、构件、组件的产品合格证书、性能检测报告和材料的复验报告，玻璃幕墙工程所使用的108、各种材料、构件和组件的质量，符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。 经观察、尺量检查玻璃幕墙的造型和立面分格符合设计要求，幕墙使用的安全玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向符合设计要求，玻璃的厚度未小于6.0mm，隐框幕墙的中空玻璃采用硅酮结构密封胶双道密封;镀膜面在中空玻璃的第2上；钢化玻璃表面没有损伤;玻璃均进行了边缘处理。 玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件安装牢固，具有防松动措施，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理符合设计要求。 隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端均设置两个铝合金托条，其长度未小于100mm,厚度未小于2mm，托条外端低于玻璃外表面2mm109、 ；玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点符合设计要求和技术标准的规定。 玻璃幕墙经淋水检查无渗漏，玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度符合设计要求和技术标准的规定。玻璃幕墙开启窗的配件齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度正确;开启灵活，关闭严密，防雷装置与主体结构的防雷装置连接可靠。一般项目：经检查玻璃幕墙表面平整、洁净;整幅玻璃的色泽均匀一致;没有污染和镀膜损坏；每平方米玻璃的表面质量符合规范表9.2.17的规定；铝合金型材一个分格的表面质量符合规范表9.2.18的规定。玻璃幕墙的密封胶缝横平竖直、深浅一致、110、宽窄均匀、光滑顺直；防火、保温材料填充饱满、均匀，表面应密实、平整；玻璃幕墙隐蔽节点的遮封装修牢固、整齐、美观；隐框玻璃幕墙安装的允许偏差符合规范表9.2.24的规定。、金属幕墙主控项目：经现场尺量检查，金属幕墙的造型和立面分格符合设计要求。检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录，金属幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置及后置埋件的拉拔力符合设计要求。手扳检查金属幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、金属面板的安装符合设计要求，安装牢固。检查隐蔽工程验收记录和施工记录，金属框架及连接件的防腐处理应设计要求。检查隐蔽工程验收记录和防雷测试记录，金属幕墙的防雷装置与主休111、结构的防雷装置连接可靠。经现场隐蔽验收各种变形缝、墙角的连接节点符合设计要求和技术标准的规定。经现场检查金属幕墙的板缝注胶饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度符合设计要求和技术标准的规定。在易渗漏部位进行淋水检查，金属幕墙未发现渗漏。一般项目：经现场观察，金属板表平整、洁净、色泽一致；手扳检查金属幕墙的压条平直、洁净、接口严密、安装牢固；现场观察金属幕墙的密封胶缝横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直；用水平尺检查，金属幕墙上的滴水线、流水坡向正确、顺直；每平方米金属板的表面质量和检验方法符合表9.3.17的规定；金属幕墙安装的允许偏差和检验方法符合表9.3.18的规定。、资料签认每一个112、检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单及验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规范要求的，责令整改，整改完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程隐蔽验收记录28份，分项工程检验批质量验收记录43份。3）分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，石材、玻璃幕墙等分项工程符合设计文件要求和验收规范规定，工程质量合格。7、子分部工程质量评估意见综上所述，幕墙子分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规范要求，符合施工组织设计和施工方案。我方113、将幕墙子分部工程质量评估为合格。 2.3.2.5涂饰子分部工程1、强制性条文的核查：无2、涂饰子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计要求复检及检验结论数量检验批数1乳胶漆汇鑫乳胶漆合格3000m223、施工部位：乳胶漆分别施工在6-27层2#、4#楼梯间。4、进场材料质量验收及结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收1 批次。 1）、乳胶漆经现场查看包装完好，标示清晰，核对合格证、检验报告符合设计和规范要求。2）、进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规范和施工合同约定的要求，同意用于本工程。5、施工1）、水性涂料涂饰工程 施工工114、艺：基层处理 刮腻子修补腻子砂纸打磨清理施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料。 2）、监理巡检：专业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规范和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，及时进行了检验批质量验收。巡检过程中发现10层、27层楼梯间砂纸打磨不均匀，及时要求施工方进行了整改。3）总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规范要求及施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然在施工中出现个别错误，且及时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准及施115、工方案、施工合同、施工图纸的要求。6、分项工程质量验收 1）检验批划分按照建筑装修工程施工质量验收规范检验批划分方法，确定了涂饰子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1水性涂料涂饰工程6-27层楼梯间每一部楼梯间为一个检验批（50间，30m2为一间）22）质量验收 各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收：、水性涂料涂饰工程主控项目：经现场检查产品合格证书、性能检测报告，水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号、性能、颜色符合设计要求。水性涂料涂饰工程涂饰均匀、粘结牢固，没有漏涂、透底、起皮和掉粉；基层处理符合本规范第10116、.1.5条的要求。一般项目：涂料的涂饰质量符合规范表10.2.6的规定；涂层与其他装修材料衔接处吻合，界面应清晰。、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单及验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规范要求的，责令整改，整改完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程分项工程检验批质量验收记录2份。3）分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为，水性涂料涂饰工程分项工程符合设计文件要求和验收规范规定，工程质量合格。7、子分部工程质量评估意见综上所述，涂饰子分部工程的主要进场材料验收、质量证117、明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规范要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将涂饰子分部工程质量评估为合格。 2.3.2.6细部子分部工程1、强制性条文的核查：本子分部工程第 12.5.6条：护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。 本条经现场尺量和手扳检查满足规范要求。2、细部子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计要求复检及检验结论数量检验批数1不锈钢钢管70mm、32mm70mm、32mm合格5000m13、施工部位：不锈钢扶手分别安装在6-27层楼梯间。4、进场材料质量验收及结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质118、量证明文件。共验收1批次。 1）、经现场尺量壁厚和核对检验报告不锈钢钢管符合规范要求。2）、护栏和扶手制作安装工程进场材料验收结论本子分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规范和施工合同约定的要求，同意用于本工程。5、施工1）、护栏和扶手制作安装工程施工工艺：安装预埋件（后加埋件）放线安装立柱扶手与立柱连接打磨抛光。2）、监理巡检：专业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规范和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，及时进行了检验批质量验收。3）、总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合理有序状态。能按照设计要求、施工规范要求及施工方案119、确定的施工工艺和工序有序施工，虽然在施工中出现个别错误，且及时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准及施工方案、施工合同、施工图纸的要求。6、分项工程质量验收 1）检验批划分按照建筑装修工程施工质量验收规范检验批划分方法，确定了细部子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1护栏和扶手制作安装工程6-27层楼梯每部楼梯为一个检验批22）质量验收 各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收：、护栏和扶手制作安装工程：主控项目：经检查产品合格证书和性能检测报告，制作与安装所使用材料的材120、质、规格、数量、造型、尺寸、安装位置、预埋件的数量、规格、位置、护栏与预埋件的连接节点、护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求，安装牢固； 一般项目：护栏和扶手转角弧度符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽一致，未有裂缝、翘曲及损坏；护栏和扶手安装的允许偏符合规范表12.5.9的规定。、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单及验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规范要求的，责令整改，整改完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程分项工程检验批质量验收记录2份。3）分项工程验收结论通过各分项121、工程每个检验批的验收，我方认为，护栏和扶手制作安装工程分项工程符合设计文件要求和验收规范规定，工程质量合格。7、子分部工程质量评估意见综上所述，细部子分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规范要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将细部子分部工程质量评估为合格。 2.4装修分部工程质量控制的主要监理措施一)、监理工作具体方法：1、在施工前期主要加强人员控制：要求施工员熟悉并掌握图纸内容，认真组织施工；要求专职质检员熟悉施工验收规范的规定，严格按规范规定验收；要求各班组长能够领会图纸内容及规范精神，能够正确、恰当地把图纸内容具体表现在122、工作上，并能够强有力地调配内部作业人员。按质、如期把工作做好。发现不符合要求的班组或施工管理人员，及时向项目经理提出监理建议。2、在施工过程中，监理人员应认真及时地进行巡视检查：一般每天二次，在上上班后、下午上班后即进行巡视检查，发现问题及时记录并通知施工员进行纠正，以确保监理要求与意图的正确落实，确保施工过程各环节的施工质量。3、在施工验收过程中，监理人员都应认真严格：施工单位各班组应强化“三检”，专职质检员必须认真检查验收，只有在验收合格的基础上报监理人员进行工序质量的验收与评定。监理人员在验收过程中要认真，要严格过程中检查、控制，在检查、验收过程中发现的问题应如实记录，如实签署有关验收资123、料，并如实评定分项工程验收批质量等级。二)、监理工作的具体措施为：1、组织措施：督促并检查施工单位完善质保体系、项目管理机构的完善与正常运转。发现问题要求施工单位在查清原因的同时追究责任者的责任。2、技术措施：以“过程控制，强化验收，完善手段”为指导思想。严格按图纸及规范要求，对施工单位进行检查、对工程进行验收。采取巡视检查、旁站监理、目测、量测、测量、试验、指令性文件、工程款支付等多种形式的手段来开展的监理工作。3、合同措施：严格按合同条款规定的质量及工期目标对工程进行监理，实际施工与目标偏离，及时要求施工单位采取有效的措施进行纠偏。发现施工单位有违约情况及时向建设单位提出索赔建议。4、经济124、措施：协助建设单位制定施工过程中的处罚措施（缺陷责任索赔）并严格执行处罚措施。以工程款支付为手段要求施工单位认真履行合同条款。2.5建筑装修分部工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程名称西宁市西门商业广场工程施工单位浙江万利建筑工程有限公司西宁分公司项目经理马敏毅序号资 料 名 称份数核 查 情 况核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录1齐全肖宏2施工方案及技术交底记录1齐全肖宏3原材料、半成品、五金配件的出厂质量合格证明文件及进场检（试）验报告69齐全肖宏4砂浆强度试验报告及其他施工试验报告及见证检测报告齐全肖宏5楼梯，踏步项目检查记录1齐全肖宏6特种门及其附件的生产许可文件1齐全肖宏7后125、置埋件的现场拉拔检测报告1齐全肖宏8建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件1齐全肖宏9打胶、养护环境温度、湿度记录；双组份硅酮结构胶的混匀性及拉断试验记录1齐全肖宏10幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书、抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告4齐全肖宏11幕墙防雷装置测试记录1齐全肖宏12各构造层隐蔽验收记录23齐全肖宏13各检验批验收记录73齐全肖宏14分项，分部（子分部）工程验收记录12齐全肖宏2.6建筑装修分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查录单位（子单位）工程名称西宁市西门商业广场工程施工单位浙江万利建筑工程有限公126、司西宁分公司项目经理马敏毅序号安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查人1石材放射性1齐全、有效合格肖宏卫生间蓄水试验22齐全、有效合格肖宏室内环境污染检测1齐全、有效合格肖宏幕墙及外窗气密、水密性、耐风压检测1齐全、有效合格肖宏避雷接地电阻测试1齐全、有效合格肖宏2.7建筑装修分部工程观感质量检查记录单位（子单位）工程名称西宁市西门商业广场工程施工单位浙江万利建筑工程有限公司西宁分公司项目经理马敏毅分包单位西安飞机工业装饰装修工程股份有限公司分包单位经理丁剑序号检查项目外观检查记录检查评价好一般差1幕墙2室内墙面一般抹灰3室内墙面涂饰工程4轻质隔墙5楼、地面工程6踏步7护栏8门窗安装9玻璃127、观感质量综合评价一般2.8建筑装修分部工程评估结论综上所述，建筑装修分部工程各子分部工程所含分项工程的质量，我方均已按照设计要求、建筑工程施工质量验收统一标准规范以及建筑装修工程施工质量验收规范的相关规定，逐批次全面及时进行了质量验收，并分别进行了质量评估，其结果如下：1、分部（子分部）工程所含工程的质量均验收合格。2、质量控制资料应完整。3、建筑装修分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定。4、观感质量验收应符合要求。据此，我方认为，建筑装修分部工程整体评估为质量合格。3、建筑屋面工程3.1评估依据和项目划分3.1.1评估依据1、屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012128、，2、建筑工程设计文件和幕墙工程设计文件3、施工合同4、监理合同5、批准的施工组织设计和施工方案3.12 本分部工程施工内容本分部工程包含以下1个子分部工程和4个分项工程：子分部工程及分项工程明细表 表1.1.2序号子分部工程分项工程1卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造3.2本分部工程概况3.2.1施工单位简况单位名称浙江万利建筑工程有限公司投标经理马敏毅联系方式13639787357执行经理金永伟联系方式15297138006投标技术负责人赵志苗联系方式1395711004实际技术负责人吕桂荣联系方式187973735333.2.3主要施工范围、施工内容、使用功能。3.2.3.129、1施工范围：B#楼、裙楼屋面3.2.3.2施工内容：B#楼、裙楼整个屋面的保温层、找平层、3mm带保护层SBS防水卷材一道、3mmSBS防水卷材一道等。3.2.3.3使用功能：无3.3本分部各子分部工程质量评估3.3.1本分部工程涉及规范屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002中1个子分部和强制性条文共3条，为第3.0.6条、第3.0.12条，第5.1.7条、为与本分部工程有关，将在子分部工程中结合工程实际分别核查；其余各条因本工程无此项内容，不作核查。3.3.2各子分部工程质量评估3.3.2.1卷材防水屋面子分部工程1、强制性条文的核查： 、本分部工程第 3.0.6条规定：屋面工程所130、用的防水、保温材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。防水卷材和苯板进场时，已按国家现行相关标准进行见证取样，经过核查其检验报告符合规范3.0.6条的规定。 、本分部工程第 3.0.12条规定：屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。经现场蓄水检验，满足规范要求。、本分部工程第 5.1.7条规定：保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。经检查现131、场抽样检验，苯板的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度、燃烧性能均符合设计要求。2、卷材防水屋面子分部工程主要进场材料表序号 名 称型号规格设计要求检验结论数量检验批数1SBS改性沥青防水卷材3mm3mm合格6800m222聚苯乙烯泡沫板110mm110mm合格3400m323混凝土C15C15合格362m34屋面分部工程试块检验统计表序号 名 称代表数量留置组数检验结论1C15混凝土试块362m34组合格3、施工部位：SBS改性沥青防水卷材、聚苯乙烯泡沫板、混凝土分别施工在主楼和裙楼屋面上。4、进场材料质量验收及结论材料由监理、施工共同进行进场观感检查，查验质量证明文件。共验收 8批次。 1132、）、SBS改性沥青防水卷材从进场材料抽取5卷进行厚度、胎体检查，厚度满足要求，胎体是聚酯胎；经见证取样送检结果满足设计要求。2）、聚苯乙烯泡沫板经现场尺量和称重，其厚度和容重满足设计要求，通过见证检测结果满足设计要求。3）、商品混凝土进场时，核对随车携带的出库单上所记载的出库时间和混凝土强度，本工程使用为C15，砼从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间应按气温均未超过120分钟，并在施工现场对泵送混凝土坍落度实测均未超120-180mm。4）、进场材料验收结论本分部工程所用主要材料，经验收符合设计文件、验收规范和施工合同约定的要求，同意用于本工程。5、施工1）、基层与保护工程（找平层）施工工艺：基133、层清理 管根封堵 标高坡度弹线 洒水湿润 施工找平层 养护 验收。2）、保温与隔热工程（保温层）施工工艺：基层清理 弹线找坡 管根固定 隔气层施工 保温层铺设 抹找平层。3）、防水与密封工程（卷材防水层）施工工艺：清理基层 涂刷基层处理剂 铺贴卷材附加层 铺贴卷材 热熔封边 蓄水试验 保护层。4）、细部构造工程施工工艺：清理基层 涂刷基层处理剂 制作 划线 裁剪下料 成形 。5）、监理巡检：专业监理工程师在施工过程中坚持巡检、检查、验收，按照设计文件、验收规范和施工方案，随时纠正不合格的施工工艺和工序，及时进行了检验批质量验收。6）总体评价：本子分部工程整个施工过程基本处于受控状态，基本处于合134、理有序状态。能按照设计要求、施工规范要求及施工方案确定的施工工艺和工序有序施工，虽然在施工中出现个别错误，且及时得到了纠正，但施工质量总体较为稳定，工程质量符合国家有关法律、法规、强制性条文标准及施工方案、施工合同、施工图纸的要求。6、分项工程质量验收 1）检验批划分按照屋面工程施工质量验收规范检验批划分方法，确定了卷材防水屋面子分部工程中各分项工程的检验批。检验批划分表 序号分项工程工程部位检验批划分检验批数1基层与保护工程（找平层）主楼、裙楼屋面每1000平方为一个检验批42保温与隔热工程（保温层）主楼、裙楼屋面每1000平方为一个检验批43防水与密封工程（卷材防水层）主楼、裙楼屋面每10135、00平方为一个检验批44细部构造工程主楼、裙楼屋面每个屋面为一个检验批22）质量验收 各分项工程按确定的检验批验收批次，按照主控项目和一般项目要求进行了验收：、基层与保护工程（找平层） 主控项目：经检查找平层现场所用的商品混凝土标号、塌落度、屋面(含天沟、枪沟)找平层的排水坡度均符合设计要求。 一般项目：经现场检查基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均做成圆弧形，且整齐平顺，混凝土找平层平整、压光，未见酥松、起砂、起皮现象;找平层分隔缝位置和间距符合规范要求，平整度偏差小于5mm。 、保温与隔热工程（保温层） 主控项目：经现场尺量和称重，保温材料的厚度、容重符合设计要求，现场抽样复验其密136、度、导热系数、耐火等级、板材的强度、吸水率符合设计要求；女儿墙周围A级材料防火隔离带均按要求放置，宽度500mm；女儿墙内外均按设计要求进行保温。 一般项目：苯板保温层的铺设紧贴(靠)基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；用钢针插入和尺量检查苯板保温层厚度的允许偏差为-4%，未大于4mm；用2m靠尺和塞尺检查，板状材料保温层表面平整度的允许偏差为5mm, 板状材料保温层接缝高低差的允许偏差为2mm。 、防水与密封工程（卷材防水层） 主控项目：经现场抽样复验卷材防水层所用卷材及其配套材料，符合设计要求；蓄水检验卷材防水层未见渗漏或积水现象；天沟、檐沟、檐口、落水口、泛水、变形缝和仲出屋面管道的防水137、构造符合设计要求。一般项目：卷材防水层的搭接缝粘(焊)结牢固，密封严密，未见皱折、翘边和鼓泡等缺陷;防水层的收头与基层粘结牢固，缝口封严；细石混凝土保护层与卷材防水层间设置的隔离层符合设计要求；排汽屋面的排汽道纵横贯通，未见堵塞，排汽管安装牢固，位置正确，封闭严密，卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为一10mm 。、细部构造工程一般项目：经拉线和尺量检查天沟、檐沟的排水坡度并经试水满足设计要求，天沟、檐沟、糖口、水落口、泛水、屋面出入口、女儿墙和山墙、落水口、反梁过水孔、设施基座、脊、屋顶窗，变形缝和伸出屋面管道等部位的防水构造符合设计和规范要求。女儿墙部位的防水卷材均按标准图集的构138、造做法进行卷材收头，并用密封材料封严;天沟的防水层下增设附加层，附加层伸人屋面的宽度未小于250mm;水落口杯的安设高度、数量和位置均满足设计要求，固定牢固并设有附加层，天沟的防水层和附加层伸人水落口内未小于50mm，粘结牢固未发现渗漏。变形缝内填塞保温材料，防水构造满足设计要求并经淋水试验未发现渗漏；、资料签认每一个检验批完成后，施工单位均填报检验批报验单及验收记录，共一式四份，监理现场验收，对不符合规范要求的，责令整改，整改完成后，重新报验，监理再次验收，合格后专业监理工程师在资料上签字并盖章确认，监理留一份，其余返回施工单位。本子分部工程隐蔽验收记录2份，分项工程检验批质量验收记录14份139、。3）分部、分项工程验收结论通过各分项工程每个检验批的验收，我方认为基层与保护工程（找平层）、保温与隔热工程（保温层）、防水与密封工程（卷材防水层）、细部构造工程等分部工程符合设计文件要求和验收规范规定，工程质量合格。7、分部工程质量评估意见综上所述，屋面分部工程的主要进场材料验收、质量证明文件查验、施工工艺和工序检查、分项工程检验批验收等，均符合设计和规范要求，符合施工组织设计和施工方案。我方将屋面分部工程质量评估为合格。 3.4屋面工程分部工程质量控制的主要监理措施一)、监理工作具体方法：1、在施工前期主要加强人员控制：要求施工员熟悉并掌握图纸内容，认真组织施工；要求专职质检员熟悉施工验收140、规范的规定，严格按规范规定验收；要求各班组长能够领会图纸内容及规范精神，能够正确、恰当地把图纸内容具体表现在工作上，并能够强有力地调配内部作业人员。按质、如期把工作做好。发现不符合要求的班组或施工管理人员，及时向项目经理提出监理建议。2、在施工过程中，监理人员应认真及时地进行巡视检查：一般每天二次，在上上班后、下午上班后即进行巡视检查，发现问题及时记录并通知施工员进行纠正，以确保监理要求与意图的正确落实，确保施工过程各环节的施工质量。3、在施工验收过程中，监理人员都应认真严格：施工单位各班组应强化“三检”，专职质检员必须认真检查验收，只有在验收合格的基础上报监理人员进行工序质量的验收与评定。监141、理人员在验收过程中要认真，要严格过程中检查、控制，在检查、验收过程中发现的问题应如实记录，如实签署有关验收资料，并如实评定分项工程验收批质量等级。二)、监理工作的具体措施为：1、组织措施：督促并检查施工单位完善质保体系、项目管理机构的完善与正常运转。发现问题要求施工单位在查清原因的同时追究责任者的责任。2、技术措施：以“过程控制，强化验收，完善手段”为指导思想。严格按图纸及规范要求，对施工单位进行检查、对工程进行验收。采取巡视检查、旁站监理、目测、量测、测量、试验、指令性文件、工程款支付等多种形式的手段来开展的监理工作。3、合同措施：严格按合同条款规定的质量及工期目标对工程进行监理，实际施工与142、目标偏离，及时要求施工单位采取有效的措施进行纠偏。发现施工单位有违约情况及时向建设单位提出索赔建议。4、经济措施：协助建设单位制定施工过程中的处罚措施（缺陷责任索赔）并严格执行处罚措施。以工程款支付为手段要求施工单位认真履行合同条款。3.5屋面分部工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程名称西宁市西门商业广场工程施工单位浙江万利建筑工程有限公司西宁分公司项目经理马敏毅序号资 料 名 称份数核 查 情 况核查人1施工图纸交底和会审记录1齐全、有效肖宏2施工方案1齐全、有效肖宏3原材料出厂合格证、质量检验报告和进场复验报告8齐全、有效肖宏4技术交底记录1齐全、有效肖宏5隐蔽工程验收记录2齐全、有143、效肖宏6淋水或蓄水检验记录2齐全、有效肖宏7各检验批验收记录14齐全、有效肖宏8分部、分项工程验收记录5齐全、有效肖宏3.6屋面分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查录单位（子单位）工程名称西宁市西门商业广场工程施工单位浙江万利建筑工程有限公司西宁分公司项目经理马敏毅序号安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查人1屋面淋水试验2合格合格肖宏3.7屋面分部工程观感质量检查记录单位（子单位）工程名称西宁市西门商业广场工程施工单位浙江万利建筑工程有限公司西宁分公司项目经理马敏毅分包单位分包单位经理序号检查项目外观检查记录检查评价好一般差1突出屋面的交接处和转角处2表面质量3分隔缝(排气道)的144、位置和间距4保温层的铺设5搭接缝和收头粘接6保护层的设置7排气道设置、排汽管安装天沟、檐沟排水坡度8天沟和伸出屋面管道防水构造卷材铺帖方向观感质量综合评价好3.8屋面分部工程评估结论综上所述，屋面分部工程各子分部工程所含分项工程的质量，我方均已按照设计要求、建筑工程施工质量验收统一标准规范以及屋面工程施工质量验收规范的相关规定，逐批次全面及时进行了质量验收，并分别进行了质量评估，其结果如下：1、分部（子分部）工程所含工程的质量均验收合格。2、质量控制资料应完整。3、屋面分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定。4、观感质量验收应符合要求。据此，我方认为，屋面分部工程整体评估为质量合格。