1、西津广场综合楼工程质量评估报告公司经理：公司总工：项目总监：目 录一工程概况1二监理依据5三监理方针和方法6四施工阶段的资料及原材料检验和试验情况7五质量控制10六工程质量评定及符合的标准13七、评定结果27西津广场综合楼工程质量评估报告一工程概况本工程位于西津东路与建工中路口交叉处，是集商场、办公、商住为一体的标志性大型建筑，总建筑面积约80675.3M2，办公楼总高度为89.5M，住宅楼总高度70.7m。本工程为框剪结构，加气砼块填充墙，M5混合砂浆，内墙面混合砂浆、外墙水泥砂浆普通抹灰。办公楼地上二十九层，商住楼地上二十二层，地下二层，其中地下二层为人防层，地下一层为大型停车场，地上一至2、四层为商场，五层为设备层，北塔楼六至二十九层为总公司办公楼，内设客运电梯三部，南塔楼六至二十二层为商住楼，商住楼分为四个单元，每单元设客运电梯一部，其中东、西两单元为一梯三户；中间为一梯二户。本工程属二类建筑，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为8度，框架抗震等级为二级，抗震墙抗震等级为一级。根据地质报告本工程采用卵石层作为持力层，由于卵石层埋置深度大于基础埋置深度，因此地基须作处理，地基处理方式采用C10素混凝土换填，换填厚度25003000mm。本工程基础设计采用筏板承台与独立基础承台，筏板大体积混凝土厚14001200 mm，砼级配为C40。地下一层、二层层高均为3、4500 mm，0.00以下地下室外墙厚为400 mm，内墙厚300 mm，混凝土C40抗渗等级为S8。本工程采用高强泵送商品砼，由甘肃XX集团砼构件公司提供，混凝土设计强度等级：1、标高0.004.80m之间所有柱、所有内墙、连梁及对应于地上一层(0.004.80m)的外墙混凝土为C60，其余结构为C40。2、高层办公部分0.0018.90m框架柱、钢筋混凝土墙内墙连梁砼为C60，现浇梁、板为C40。18.9043.90m框架柱、钢筋混凝土墙、连梁混凝土为C55，现浇梁、板为C35。43.9063.50m框架柱、钢筋混凝土墙、连梁混凝土为C50，现浇梁、板为C30。63.5076.30m框架4、柱、钢筋混凝土墙混凝土为C45，现浇梁、板为C30。76.3089.50m框架柱、钢筋混凝土墙混凝土为C40，现浇梁、板为C30。89.50m标高以上框架柱、钢筋混凝土墙混凝土为C35，现浇梁、板为C30。3、高层商住楼部分：0.0021.50m框架柱、钢筋混凝土墙连梁为C55，现浇梁、板为C40。21.50-27.10m框架柱、钢筋混凝土墙连梁为C50，现浇梁、板为C40。27.1044.20m框架柱、钢筋混凝土墙连梁为C45，现浇梁、板为C40。44.2055.80m框架柱、钢筋混凝土墙连梁为C40，现浇梁、板为C35。55.80m标高以上框架柱、钢筋混凝土墙连梁混凝土为C35，现浇梁、板5、为C35。本工程内外填充墙均采用加气混凝土块，外墙300mm厚，内墙200mm厚，加气混凝土砌块容重不大于8KNm3，砌筑砂浆均采用M5混合砂浆。住宅部分卫生间墙为100mm厚粘土承多孔砖。该工程地基基础和主体结构分别于2005年4月30日和2005年9月28日完成，监理单位分别在2005年4月30日和10月20日组织了设计单位、勘察单位、施工单位和建设单位对地基基础工程和主体结构工程进行了工程质量验收，兰州市质检站对验收过程和结果进行了现场监督和认定，认为地基基础工程和主体结构工程质量良好，达到了设计要求，符合国家规范标准。一至四层商场外装饰以干挂石材幕墙为主，局部玻璃幕墙，办公楼五层以上以6、高级外墙涂料为主，玻璃幕墙分为三块。幕墙设计型号分别为150系列和180系列，面板采用6mm钢化镀膜玻璃，采用铝塑板边封口。这三块玻璃幕墙由甘肃煜峰装饰工程有限公司专业分包承建。商住楼五层以上为普通外墙涂料。窗均为高级塑钢窗，商场及办公楼局部屋面为上人屋面，用高级广场砖进行铺设，办公楼26层1/16 / JL轴采用轻型钢屋架彩钢板屋盖结构。其余屋面均为不上人屋面，防水卷材为3 2SBS，室内均为初装饰，墙面顶棚为白色普通涂料、地面毛地坪、橱厕间水泥砂浆毛墙毛地坪。办公楼楼梯为花岗岩铺面，不锈钢栏杆；住宅楼楼梯为水泥砂浆地面，金属普通栏杆。办公楼十八层以上室内为二次细装饰工程，采用轻型龙骨石膏板7、隔墙及玻璃隔墙。地面采用800800，600600的地砖及实木复合地板，顶棚采用局部石膏板吊顶刷乳胶漆及矿棉吸音板吊顶，室内墙面为环保乳胶漆，电梯厅墙面采用干挂400800的砖及石材，柱面及局部装饰为铝塑板。卫生间墙、地面为瓷砖，顶棚为铝条扣板吊顶。建筑电气安装工程：电源变电所配电室由兰州供电局施工，低压室电压为380V/220V，采用的是三相四线制加PE线保护，本工程安全接地是采用TN-C-S系统。电气安装工程分为照明、动力，防雷接地报、消防报警系统等几个分项工程。建筑采暖给排水工程包括：给排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、建筑灭火器配置、雨水系统、区域锅炉房、采暖8、系统。给水系统市政管网供水压力均为0.3Mpa，给水水源由建工中路引入，给水系统分为高、中、低三个区。排水系统采用合流制，分别由南北两个主化粪池排至建工中路的市政排水管网。办公楼屋面和住宅楼屋面雨水采用内排水方式，在裙房屋面设87型雨水斗，汇集至Dn150的雨水立管至一层排至室外。室内消火栓给水系统以设备层为界分为上、下两个区。消火栓箱采用组合型，内设DN65消火栓一个，19mm水箱一支，25m水龙带及建筑灭火器。自动喷水灭火系统用水量为27.7C/S，火灾延续时间1h，总用水量为99.92m3。水喷雾灭火系统设在地下二层天然气锅炉房，消防水池设在地下二层可容600 m3水量，供消火栓和喷淋、9、喷雾系统取水。采暖分为三个区域，系统均采用上行下给单管顺流同程式系统。锅炉房设在地下二层，安装了两台2.1MW，工作压力为0.7Mpa的燃气锅炉，系统采用补水泵变频调量，连续补水定压与设在五层的热交换间联合运行，满足建筑的高、中、低区冬季供暖。通风空调工程：本工程设有通风、空调、送排风、防排烟系统及人防通风。地上一至三层每层设有两个大型空调系统，地下一层设计为大型停车库，设有一个防火分区，两个排烟分区，锅炉房设计有送、排风系统，地下二层通风按清流式、过滤式和隔绝式三种通风设计。商场屋顶设计四台钢制消防高流排烟风机，供商场四层以下共享。住宅楼部分防烟楼梯间采用自然排烟，每个单元屋顶设有一台加压钢10、制混流送风机。办公楼防烟楼梯间、消防电梯间及前室分别设加压送风系统。本工程是省建总公司“二次创业”首期工程的标志性建筑工程，质量目标确保“飞天”、争创“鲁班”奖。本工程由甘肃建总置业发展有限公司筹建，甘肃水文地质工程地质勘察院勘察，中国市政工程西北设计研究院设计，甘肃省建筑工程总公司工程总承包部承建，甘肃XX工程监理有限公司实施施工阶段监理，兰州市建筑工程质量监督站实施监督，工程自2003年8月8日开工至2005年10月8日竣工。二监理依据：1.中华人民共和国建筑法;2.建设工程质量管理条例;3.房屋建筑工程和市政工程设施实行见证取样和送检规定;4.建筑工程强制性条文标准和现行建筑施工规范大全11、以及地方规定；5.建筑工程监理规范（GB503192000）;6. 本工程监理规划以及监理细则;7. 业主与施工单位签订的施工合同和业主与监理方签订的监理合同;8. 经总监理工程师审批认可的施工组织设计以及专项施工方案;9. 工程设计文件;10.建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）;11.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）;12.砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）;13.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）;14.钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）;15.木结构工程施工质量验收规范（GB502012、6-2002）;16.屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）;17.建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）;18.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）;19.通风电气工程施工质量验收规范（GB502432002）;20.建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）;21.电梯工程施工质量验收规范（GB503102002）;三监理方针和方法：监理部的工作方针是恪守“守法、诚信、公正、科学”和“严格监理，热情服务”。充分调动监理人员以人为本的责任心和事业心，以工作质量来保证和实现工程实体质量，独立自主地开展了监理工作，公平13、公正的维护了建设单位和施工单位的合法权益，取得了良好的社会效益。根据国家、部门、地方法规、规范、标准、文件要求，按监理合同的约定，认真实施了本工程施工阶段全过程、全方位、全天候的监理过程，充分实践了检验批、细部工序、分项、分部、单位工程事先有控制，事中有旁站，跟踪、检查、验收，事后有评定、有总结的有效工作方法和手段，把事先主动控制列入首要地位，事中事后被动控制做为补充和完善，把过程控制中的工序质量控制作为提高工程实体质量的重心常抓不懈，要求承包方严格按“先审核后实施，先报验后隐蔽”的原则程序。为实现质量目标要求，现场监理检查的重要内容包括了：开工前的检查，工序交接检查，隐蔽工程检查，停工后复14、工前的检查。分项、分部工程完工后，必须实施检查、评定、认可，签署验收记录后，才允许进行下一工序，实施成品保护检查控制。同时，把目测法看、摸、敲、照和实测法靠、吊、量、套检查，融入监理的巡检和平行检验收之中。以上检查在施工单位“三检”完成、评定的基础上进行。检验批的质量按主控项目和一般项目进行了检验评定，分项工程在检验批验收合格的基础上逐一进行了验收，分部工程在各分项工程符合质量合格规定后进行地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合相关规定，观感质量验收符合要求的基础上，组织了四方相关工程技术人员参加验收，通过以上的方法，控制、检试验、验收、评定，该工程具有15、较完整的技术档案和施工管理资料，有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告，有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的相关质量合格文件，按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按规定完成了协议的内容，使工程达到了预期的质量目标。四施工阶段的资料及原材料的检验和试验情况（一）监理单位资料：1. 监理合同1份2. 监理例会会议记录47份3. 监理规划1份4. 监理实施细则4份5. 监理工作总结1份6. 工程质量评估报告1份7. 监理工程师通知101份8. 监理月报18份9. 监理工程师通知反馈单101份10. 监理日志14本11. 旁站记录2本（二）施工单位的资16、料及原材料、半成品材料的检试验和构配件设备的验收情况：1. 单位工程开工报告8份2. 分包单位资质报审表 20份 1） 甘肃煜峰装饰工程公司1套2） 深圳市装饰工程公司1套3） 甘肃大洋门窗有限公司1套4） 兰州辰鑫钢铝门窗厂1套5） 甘肃富先达电梯有限公司1套6） 甘肃康尼电梯有限公司1套7） 山东省曲阜市友联网架有限公司1套8） 甘肃重邦装饰有限公司1套9） 甘肃天地建业有限公司1套10） 兰州视觉装饰有限公司1套11） 兰州大和装饰工程有限公司1套12） 兰州众和伟业装饰工程公司1套13） 兰州富美安消防工程有限公司1套14） 甘肃省第XX筑工程集团检测中心1套15） 兰州安宁宏达新型建17、筑保温材料厂 1套16） 陕西长安企业有限公司1套17） 甘肃省建筑防水防腐技术开发公司1套18） 甘肃省建筑科学研究院东兰合成建材厂1套19） 兰州帝威制漆有限公司1套20） 甘肃精诚建材工业有限公司1套3. 施工组织设计（方案）报审表20份4. 施工合同1份5. 图纸会审纪要1套6. 工程结构验收记录1份7. 地基异常现象处理记录0份8. 隐蔽工程报验单及验收记录345份9. 混凝土浇筑令277份10. 沉降观测记录12份11. 现场见证取样登记表1册12. 合同、内外工程月进度计量报审表23份13. 安装工程检测批质量验收记录30份14. 照明通电试运行工程检测批质量验收记录3分15. 18、防雷接地电阻测试记录1份16. 屋面淋水试验检查记录3份17. 管道试水打压记录4份18. 砌体植筋试验记录8组19. 化学锚栓技术试验记录5组20. 卫生间防水渗漏放水试验记录42份该工程的原材料试验委托甘肃省高等教育实验室和甘肃省建筑科学研究院检测中心有资质的具备对外试验权单位进行试验。对原材料进场严格把关，进行外观检查，书面检验，现场见证取样试验等。五质量控制：工程监理合同签订后，总监理工程师主持编制了监理规划，专业监理工程师编制了监理细则并进行了认真实施。明确和实施了监理部人员在进行施工阶段工程项目质量监理过程中应遵循：坚持质量第一、以人为本的控制核心，坚持以预防为主，坚持质量标准。贯19、彻科学、公正、守法的职业规范的原则，实施了质量控制对策和以人为本的工作质量。严格控制投入产品的质量，全面控制施工过程，重点控制工序质量。严把分项工程量评定关，贯彻以“预防为主”的方针，严防系统性因素的质量变异。为避免在现场施工中出现多种多样的质量问题和隐患，对工程质量进行了控制，采取了主要审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量检验和必要的试验等方法。实践了施工项目质量控制的过程，从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程，即由投入原材料的质量控制开始，直至完成工程质量检验为止的全过程的系统控制，并通过对施工质量要素人、机、料、法、环的控制，从而取得了预期效果。（一） 20、施工前的质量控制工程刚一开工，项目监理部的监理人员立即进入施工现场开展工作。了解熟悉现场情况，认真组织监理人员熟悉领会施工图纸及设计文件，参加设计交底和图纸会审；审查施工组织设计和专项施工方案；审查质量保证措施的可行性；审查施工单位的资质及施工业绩；审核工程项目部的质量管理体系和质量保证体系；落实现场技术负责人、质量员、技术员、施工员和安全员等管理人员的到位情况；确认委托材料试验的试验室资质和分包单位的资质，以及现场人、机、料、环的准备到位情况。召开了第一次工地会议，会上由业主向监理方授权。监理方法人代表向总监理工程师进行书面授权，施工方汇报施工准备情况。业主方介绍工程前期准备工作。由监理方介21、绍监理规划的主要内容，认真讲解工程项目实行监理的程序、要求和方法。通过现场大量的施工准备工作，具备了工程开工条件后，由总监理工程师签发工程开工令。（二） 施工阶段的质量控制在施工过程中，我们始终坚持质量第一的主导思想。把控制好工程质量作为监理工作的重中之重，主要有以下几个方面：1. 我们从抓施工单位的质量管理入手，审查施工单位的企业资质，以及项目部的质量管理体系，技术管理体系、质量保证体系和各项质量管理制度，确认项目部管理人员的技术素质及工人队伍的技能。要求项目经理既有理论知识，又有实践经验，施工人员有一定的技术水平，做好工序质量，保证工程质量，做到在理论上求精，在实践中创新。2. 抓好材料进22、场验收，重点核查原材料、成品、半成品、构配件及设备器材的进场情况和质量保证资料。对主要材料，严格执行见证取样送检制度如：各种钢筋、水泥、防水卷材、试块、试件、电器材料、水暖、通风材料等，进场时必须具备正式的出厂合格证或材料检验报告，严禁不合格的材料、构配件、设备用于工程上。3、我们要求施工单位在每道工序开工前，必须向施工人员进行技术交底，把施工图纸和施工规范、验收标准向施工人员交代清楚，使施工人员严格遵循，达到知道该怎么做，达到什么标准，从而在实施中确保工序质量。4、对分包项目施工组织设计和施工方案质量的控制在审核施工单位的施工组织设计和施工方案时，结合本专业工程的实际情况，从技术、组织、管理23、工艺、操作、经济等方面全面分析，综合考虑，力求方案可行、工艺先进、操作方便、经济合理，有利于提高工程质量，我们主要控制：（1）施工程序的安排是否合理。（2）施工机械的选择应考虑对施工质量的影响与保证，是否能满足施工的需求。（3）施工是否可行，符合现场条件及工艺要求。由于我们的督促，施工单位认真执行可行的施工组织设计方案，从而较好的指导了施工，确保了工程质量。5. 施工中通过巡视检查和平行检查相结合的手段，对主要的工序和重要的环节严格按施工要求和监理程序进行质量控制。主要措施有： 5.1 控制好工序的交接关，隐蔽工程报验关。凡上道工序未经监理人员验收或验收不合格的工序，严禁进入下道工序。我方严24、格执行了旁站监理和控制点制度，交接班记录进行内部交换，砼浇筑前，施工方事先书面报验申请，经专业监理人员审核合格并签署砼浇筑令后，方可浇筑砼。严格控制施工节奏，确保了工程施工有序的进行。5.2 对关键工序和重要部位进行旁站监理，并做好旁站记录，使施工质量始终处于受控状态过程中，有效地杜绝了质量事故的发生。5.3 坚持分项工程对班组进行技术交底和质量“样板引路、分段验收、一次成优”的有效做法，从而减少了不合格品的出现。5.4 推行工程质量责任到人的管理制度，将施工单位项目部主要管理人员分成三组，分配到办公楼、住宅楼和裙房地下室子单位工程；监理人员也按三个子单位工程进行明确分工，责任落实到人，奖惩结25、合，不仅保证了质量，也加快了进度。5.5 坚持“两会”制度，一是，周日监理例会，会前检查发现质量问题，会上协商剖析落实办法，会后及时跟踪落实。二是，周三业主工作协调会，会前检查汇总问题，会上研究解决办法，会后盯住落实的措施。从而保证了各分项有序施工，避免了工程质量隐患的发生，使工程质量始终处于受控状态。5.6 每月定期对工程施工状况、工程质量和工程进度进行书面评析，做出工程监理月报，及时向业主进行汇报，以便让业主掌握工程动态和施工质量状况，使下一步工作有了明晰的思路和正确的方向与决策。6、成品保护的质量检查，我们要求施工单位加强成品保护意识，做到工完场清，对已完工的部分采取措施予以保护，以免造26、成损伤或污染，影响工程观感质量。7、工程完工时质量控制由监理单位组织参建各方对工程进行预验收，对技术资料、实体质量进行检查，并对存在的问题形成预验收会议纪要，限期整改，以满足其功能和质量达到国家规范标准。六工程质量评定及符合标准（一）主要分部工程完成情况及符合标准1地基基础基础采用筏板承台与独立基础承台，其中筏板大体积砼厚12001400mm，砼级配为C40，抗渗等级为S8。砼质量良好，钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度、连接设置符合设计要求和施工验收规范规定。构件截面尺寸、轴线、标高等数据均符合设计要求。2主体结构工程2.1. 钢筋砼构件：钢筋表面洁净，品种直径、数量、位27、置、间距、形状、保护层、锚固长度、箍筋加密区和加密间距、接头、位置和长度等满足质量要求，模板大部分采用竹胶板、部分采用钢模的支模方法符合施工方案，具有足够的强度、刚度和稳定性。砼振捣密实，无孔洞、无露筋、无缝隙夹渣层，砼地面全部经过细拉毛处理，无裂缝，砼强度由兰州市质检站委托兰州市建设工程质量检测中心经过回弹检测，显示结果符合设计要求。梁板柱梯构件的轴线位移、标高、截面尺寸以及预埋件管件、预留孔洞的位置均符合设计要求和施工质量验收规范规定。2.2. 墙砌体：加气砼砌块填充墙和砂浆品种，强度符合设计要求，具有出厂合格证书，性能检测报告和进场验收记录、复验报告，砌筑方法正确，转角处无直槎、通缝，拉28、结筋的设置符合设计要求，墙的平整度和垂直度偏差控制在规范允许范围之内，砌体砂浆饱满度达到80以上。斜磴砖角度放置合理，密实性及砌筑时间间隔均符合规定要求。3装饰工程3.1内外墙抹灰工程抹灰按高级抹灰允许偏差和检查方法进行质量控制。选用材料具有性能检测报告，进场验收记录和复验报告。施工质量严格按检验批跟踪检查，操作工艺和施工工序符合技术规程。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝现象。各抹灰层表面平整度和立面垂直度以及阴阳角方正误差均控制在允许范围内。3.2 内、外墙涂饰工程内、外墙涂饰材料具有出厂合格证书、性能检测报告和进场验收记录。施工质量按检验批跟踪检查，操作工艺和工序29、符合要求。基层腻子平整、坚实、牢固、无粉化起皮和裂缝缺陷。涂料色漆和光泽颜色均匀一致，光滑、刷纹通顺、无流坠、透底等现象。3.3 门窗工程所有门窗制作安装等符合设计要求和有关标准的规定，半成品料有出厂合格证，进场验收记录。门窗安装的位置、开启方向符合设计要求，特种门的配件齐全、位置正确，功能满足使用要求和各项性能要求。门窗安装牢固，附件齐全，门窗关闭灵活严密，表面光滑洁净、平整、无划痕、碰伤。3.4 吊顶工程吊顶所选用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法符合设计及规范要求，面板与龙骨连接可靠，表面平整、无污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝均匀一致。3.5、隔墙工程办公楼装饰采用轻钢30、龙骨石膏板隔墙及玻璃隔墙，选用材料具有产品合格证及性能检验报告，隔板的品种、规格、性能颜色符合设计要求。木龙骨已做防火、防腐处理，所有预埋件连接件的位置、数量、连接方法符合设计要求。隔墙板材安装牢固、接缝严密。3.6饰面板（砖）工程饰面板的品种、规格、颜色和防火、环保性能等符合设计和规定要求，有产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理 符合设计要求。后置预埋件的拉拔强度符合规定要求，饰面板安装牢固，表面平整、色泽一致。3.7 幕墙工程和钢结构工程幕墙选用的各种材料、金属配件、构件及组成具有产品合格证书、性能检测报告、进场验收31、记录和复验报告。隐蔽工程项目如预埋件、构件的连接节点、转角处的构造节点、防雷接地装置、防火构造符合设计和规范规定。采用的结构粘结材料为中性硅酮结构密封胶。主体结构与幕墙连接的预埋件数量、规格、位置和防腐、防火处理符合设计要求。幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装牢固。对于后置预埋件所使用的化学锚栓提供了产品质量保证书和性能检测报告，现场进行了拉拔试验，由甘肃XX检测中心出具了检验合格报告。3.8 扶手栏杆制作安装工程楼梯栏杆选用材料具有产品合格证书和性能检测报告。栏杆高度、栏杆间距、安装牢固结实，转角弧度制安平滑顺畅，接缝严密，表面光滑，色泽均匀一致。4屋面工32、程和室内防水工程室内和屋面工程所采用的防水、保温隔热材料具有产品合格证、性能检测报告。材料的品种、规格性能符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后按检验批要求抽样复验，并出示了合格的试验报告。防水做法符合设计要求和验收规范规定。屋面卷材防水层表面平整，无积水现象。铺贴方法、压接顺序，搭接长度以及附加层泛水立面的收头压边等做法符合施工规范规定，粘结牢固，无翘边、起鼓、皱折、渗漏等缺陷。水落斗和水落管的制作符合设计要求，接缝严密，咬口无开缝，安装牢固，管箍卡子固定方法正确，排水通畅，通过淋水试验无渗漏。排汽管安装牢固，水平高度一致，位置正确，封闭严密。室内卫生间防水基层处理，找平层、砼保护层施工33、工序质量可靠,表面平整、密实、无起砂、裂缝，泛口高度、阴阳角处处理等符合要求。聚氨脂涂膜施工规范、厚度符合设计要求，阴阳角、管根加强层处理合理，逐个放水试验无渗漏现象。5电气安装工程电气安装工程所采用的各种材料具有产品合格证、性能检测报告，材料的品种、规格、型号、性能等符合现行国家产品标准和设计要求，材料进场后抽样检验，合格后使用。 室内配线、管内穿线以及电气器具、配电箱的安装规格、型号、质量符合设计要求和施工规范规定。室内综合布线施工，桥架安装标高、垂直度、固定点等均符合要求。防雷接地电阻值符合设计要求，装置连接可靠。6给排水及采暖工程选用材料具有出厂合格证和性能检测报告，并按要求做了试验检34、查，如阀门进场前进行了强度及严密性试验，试验压力在试验持续时间内保持不变，管件填料及阀瓣密封面无渗漏。室内外排水管道、给水管道、采暖管道，室内暖气片、天然气壁挂炉、给水配件以及卫生器具的安装、型号、规格、质量符合设计要求和施工规范规定。6.1各种承压管道系统和设备均做了水压试验，隐蔽埋地的排水管道在隐蔽前均做了灌水试验，检测结果符合设计要求和规范规定。6.2 排水主立管及水平干管管道均做通球试验，通球径不小于排水管道管径2/3，通球率均达到100。6.3 雨水管道灌水高度在每根立管上部雨水斗上表面，持续1h后无渗漏。6.4 水箱满水试验经过满水24h后均达到不渗不漏。6.5 所有采暖系统完成后35、进行了打压试验，中、高区试验压力为1.0Mpa，低区为0.8Mpa，在试验压力下10min内压降不大于0.02 Mpa，降至工作压力下不渗不漏。6.6 锅炉心系统在1.05 Mpa试验压力下10min无压降。6.7 消火栓、喷淋、喷雾系统打压试水：消火栓系统喷淋试验压力为1.6Mpa，持续10min压力不大于0.02 Mpa，降压12 Mpa无压降，管道与管件无渗漏。7通风空调工程承担通风空调工程的施工单位是甘肃省第一安装工程公司，经考查该企业具备资质等级，质量管理体系健全，选用的材料具有出厂合格证和性能检测报告。进场记录和复验报告。风管与配件制作、风管系统安装、风机与空气处理设备安装等符合设36、计要求和施工规范规定。7.1 风管强度和严密性试验：风管强度在1.5倍工作压力下接缝无开裂、风管严密，试验漏风量检查采用漏先法检验，结果全部合格。7.2 防排烟系统调试：风量正压均符合设计与消防规定。8电梯安装工程承担电梯安装工程的是甘肃富先达电梯工程公司和甘肃康尼电梯工程公司两家施工单位，均具备相应的资质，设备由业主定货、进场验收有记录，选用的材料具有出厂合格证和性能检测报告。轿厢安装、导轨安装、驱动主机安装、缓冲器及对重安装等符合设计及规范规定。安装完成后进行了试运行调试，满足使用功能和有关规范标准。9建筑智能化工程选用产品具有出厂合格证和性能检测报告。弱电部分如：有线电视和电话线管已安装37、，符合设计要求和规范规定，其它安装由省建总公司电视电教中心和兰州市电信局安装。火灾报警控制器、探测器和室内消火栓以及自动喷水灭火系统等安装型号、规格、质量符合设计要求和规范规定，检测结果合格，系统试运行正常。（二）单位工程质量评定情况 经过我公司监理人员检查验收，在分部工程评定的基础上，主要分部工程质量评定如下表：施工质量检验表地基及基础分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率钢筋加工检验批15100151009100钢筋安装检验批15100151009100砼原材料检验批171001710011100砼施工检验批17138、001710011100砼外观偏差检验批171001710011100砌体检验批110021001100土方开挖检验批210021002100土方回填检验批1100/1100主体分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率钢筋加工检验批15610013210016100钢筋安装检验批15610013210016100砼原材料检验批15610013210016100砼施工检验批15610013210016100砼外观偏差检验批15610013210016100砌体检验批21100181004100装饰装修分部工程分项工程检验项39、目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率内墙抹灰检验批21100181008100卫生间找平检验批20100181003100卫生间防水检验批20100181003100防火门检验批110011001100外墙抹灰检验批2110018100/外墙涂料检验批81009100/内墙涂料检验批410014100/楼梯扶手检验批1010024100/地面石材检验批4100/外墙石材检验批/4100消防栏杆检验批/12100/塑钢窗安装检验批91008100/玻璃幕墙制作安装8100/金属幕墙制作安装8100/明龙骨吊顶7100/暗龙骨吊顶12100/40、墙饰面砖挂贴9100/骨架隔墙4100/石材饰面5100/复合木地板面层6100/水性涂饰8100/地砖面层6100/门窗套制作安装5100/木门安装6100/溶剂型涂饰6100/饰面板安装6100/窗帘盒安装7100/玻璃隔墙6100/屋面分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率屋面找平层检验批310021003100屋面卷材防水检验批310021003100屋面保温层检验批310021003100给排水及采暖分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合41、格率给水管道及配件安装5100101007100排水管道及配件安装310081001100采暖管道及配件安装3100/1100辅助设备及散热器安装3100/1100给水设备安装110011002100锅炉安装/1100锅炉附属设备及管道安装/1100锅炉安全附件安装/1100消火栓系统管道安装210041005100雨水管道及配件安装110011001100卫生器具安装6100/电气分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率动力配电箱210021006100照明配电箱2410041006100电线导管敷设94100751042、043100电线电缆穿管2510041006100普通灯具2510041006100专用灯具2410041006100开关插座251004100/建筑物等电位联络23100171001100接闪器安装11001100/建筑物照明通用试运价110011001100接地装置/3100电缆桥架和桥架内电缆敷设1100/通风与空调分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率分管与配件制作2100/6100风管系统安装3100/14100设备安装310011003100电梯分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检43、验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率轿厢安装31004100/导轨安装31004100/驱动主机安装31004100/缓冲器及对重安装31004100/导轨架埋设及导轨接头31004100/厅门门锁安装31004100/补偿装置安装31004100/质保资料中试验报告统计商场及地下室质保资料项 目监理核查意见钢筋焊接及机械连接试验报告单33份，全部合格；砼抗压强度（标准养护）试验报告63份，全部合格；砼抗压强度（同条件养护）试验报告15份，全部合格；防水材料合格证及试验报告各3份，全部合格。基本齐全全部合格办公楼质保资料项 目监理核查意见钢筋焊接及机械连接试验报告272份，合部44、合格；砼抗压强度（标准养护）试验报告305份，全部合格；砼抗压强度（同条件养护）试验报告68份，全部合格；砼抗渗C40P8试验报告4份，全部合格;砂浆M5.0抗压强度报告66份，全部合格；防水材料合格证及试验报告共6份，全部合格。基本齐全全部合格住宅楼质保资料项 目监理核查意见钢筋焊接及机械连接试验报告240份，全部合格；砼抗压强度（标准养护）试验报告244份，全部合格；砼抗压强度（同条件养护）试验报告53份，全部合格；砼抗渗C40P8试验报告6份，全部合格;砂浆M5.0抗压强度报告51份，全部合格；防水材料合格证及试验报告共6份，全部合格。基本齐全全部合格砼及砂浆试验块抗压强度统计：砼强度符45、合混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）规定的见证取样、制作、养护和试验的要求，各等级砼强度均评定为合格。砼及砂浆度块抗压强度统计：商场及地下室项 目监理核查意见标准养护C60: 15组，抗压强度平均值Mfcn=69.6C60: 42组，抗压强度平均值Mfcn=47.6C30: 3组，抗压强度平均值Mfcn=38.1C10: 3组，抗压强度平均值Mfcn=19.2同条件养护C60: 63组，抗压强度平均值Mfcn=71.5C40: 8组，抗压强度平均值Mfcn=47.8C30: 1组，抗压强度平均值Mfcn=37.4满足设计强度要求全部合格办公楼项 目监理核查意见标准养护C65: 3组，46、抗压强度平均值Mfcn=68.5C50: 22组，抗压强度平均值Mfcn=55.7C55: 32组，抗压强度平均值Mfcn=61.1C60: 25组，抗压强度平均值Mfcn=68.7C45: 17组，抗压强度平均值Mfcn=51.1C40: 59组，抗压强度平均值Mfcn=47.4C35: 37组，抗压强度平均值Mfcn=41.8C30: 51组，抗压强度平均值Mfcn=36.1C20: 25组，抗压强度平均值Mfcn=27.1C10: 34组，抗压强度平均值Mfcn=16.7同条件养护C60: 5组，抗压强度平均值Mfcn=71.6C55: 7组，抗压强度平均值Mfcn=64.5C50: 747、组，抗压强度平均值Mfcn=62.5C45: 4组，抗压强度平均值Mfcn=53.0C40: 13组，抗压强度平均值Mfcn=48.1C35: 11组，抗压强度平均值Mfcn=45.3C30: 18组，抗压强度平均值Mfcn=39.5C10: 5组，抗压强度平均值Mfcn=20.3满足设计强度要求全部合格满足设计强度要求全部合格住宅楼项 目监理核查意见标准养护C60: 7组，抗压强度平均值Mfcn=70.3C55: 23组，抗压强度平均值Mfcn=62.2C50: 6组，抗压强度平均值Mfcn=58.5C45: 25组，抗压强度平均值Mfcn=51.3C40: 97组，抗压强度平均值Mfcn=48、47.4C35: 51组，抗压强度平均值Mfcn=40.9C30: 18组，抗压强度平均值Mfcn=26.5C10: 35组，抗压强度平均值Mfcn=18.0同条件养护C55: 6组，抗压强度平均值Mfcn=66.1C45: 5组，抗压强度平均值Mfcn=51.8C40: 34组，抗压强度平均值Mfcn=47.8 C35: 13组，抗压强度平均值Mfcn=43.0C10: 5组，抗压强度平均值Mfcn=19.9满足设计强度要求全部合格原材料试验报告统计项 目监理核查意见1）钢材：合格证及试验报告各100份，全部合格；2）水泥：合格证及试验报告各17份，全部合格；3）砂：试验报告9份，合部合格；49、卵石：试验报告1份，合部合格；4）烧结多孔砖、普通砖及加气砼砌块：合格证及试验报告各20份，全部合格；5）土壤击实试验报告1份，合格； 土壤压实密实度检测报告10份，全部合格。6）原材料有害物质含量送检项目：油漆、乳胶漆、木工板、饰面板、木地板、矿棉板、地砖检测报告共35份，合部合格。基本齐全全部合格七.评定结果综上所述，该工程已于2005年8月26日和2005年9月30日分别对子单位住宅楼工程和子单位办公楼、商场及地下室工程进行了竣工预验收，对预验收中发现存在的质量问题已整改完成，并经核查达到要求。有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检试验报告；工50、程质量，结构安全和使用功能符合规范规定和设计要求，按设计内容和协议约定完成全部内容。依据建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）要求，工程质量评定为合格，同意验收。项目总监理工程师：总监理理工程师代表：土建监理工程师：安装监理工程师： 甘肃XX工程监理有限公司 2005年10月8日西津广场综合楼工程质量评估报告公司经理：公司总工：项目总监：甘肃XX工程监理有限公司二零零五年十月西津广场综合楼工程质量评估报告建设单位：省建总公司建总置业发展有限公司工程名称：西津广场综合楼工程勘察单位：甘肃水文地质工程地质勘察院设计单位：中国市政工程西北设计研究院施工单位：省建总公司工程总承包部工程地51、点：兰州市西津东路564号监理单位：甘肃XX工程监理有限公司公司技术负责人：王满胜总监理工程师：王满胜土建监理工程师：熊卫星 高 原 梁 晨 高 翔 安装监理工程师：徐万隆 王丕芬造价监理工程师：葛 颖目 录一工程概况1二监理依据5三监理方针和方法6四施工阶段的资料及原材料检验和试验情况7五质量控制10六工程质量评定及符合的标准13七、评定结果27西津广场综合楼工程质量评估报告一工程概况本工程位于西津东路与建工中路口交叉处，是集商场、办公、商住为一体的标志性大型建筑，总建筑面积约80675.3M2，办公楼总高度为89.5M，住宅楼总高度70.7m。本工程为框剪结构，加气砼块填充墙，M5混合砂浆52、，内墙面混合砂浆、外墙水泥砂浆普通抹灰。办公楼地上二十九层，商住楼地上二十二层，地下二层，其中地下二层为人防层，地下一层为大型停车场，地上一至四层为商场，五层为设备层，北塔楼六至二十九层为总公司办公楼，内设客运电梯三部，南塔楼六至二十二层为商住楼，商住楼分为四个单元，每单元设客运电梯一部，其中东、西两单元为一梯三户；中间为一梯二户。本工程属二类建筑，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为8度，框架抗震等级为二级，抗震墙抗震等级为一级。根据地质报告本工程采用卵石层作为持力层，由于卵石层埋置深度大于基础埋置深度，因此地基须作处理，地基处理方式采用C10素混凝土换填，换填厚度253、5003000mm。本工程基础设计采用筏板承台与独立基础承台，筏板大体积混凝土厚14001200 mm，砼级配为C40。地下一层、二层层高均为4500 mm，0.00以下地下室外墙厚为400 mm，内墙厚300 mm，混凝土C40抗渗等级为S8。本工程采用高强泵送商品砼，由甘肃XX集团砼构件公司提供，混凝土设计强度等级：1、标高0.004.80m之间所有柱、所有内墙、连梁及对应于地上一层(0.004.80m)的外墙混凝土为C60，其余结构为C40。2、高层办公部分0.0018.90m框架柱、钢筋混凝土墙内墙连梁砼为C60，现浇梁、板为C40。18.9043.90m框架柱、钢筋混凝土墙、连梁混凝54、土为C55，现浇梁、板为C35。43.9063.50m框架柱、钢筋混凝土墙、连梁混凝土为C50，现浇梁、板为C30。63.5076.30m框架柱、钢筋混凝土墙混凝土为C45，现浇梁、板为C30。76.3089.50m框架柱、钢筋混凝土墙混凝土为C40，现浇梁、板为C30。89.50m标高以上框架柱、钢筋混凝土墙混凝土为C35，现浇梁、板为C30。3、高层商住楼部分：0.0021.50m框架柱、钢筋混凝土墙连梁为C55，现浇梁、板为C40。21.50-27.10m框架柱、钢筋混凝土墙连梁为C50，现浇梁、板为C40。27.1044.20m框架柱、钢筋混凝土墙连梁为C45，现浇梁、板为C40。4455、.2055.80m框架柱、钢筋混凝土墙连梁为C40，现浇梁、板为C35。55.80m标高以上框架柱、钢筋混凝土墙连梁混凝土为C35，现浇梁、板为C35。本工程内外填充墙均采用加气混凝土块，外墙300mm厚，内墙200mm厚，加气混凝土砌块容重不大于8KNm3，砌筑砂浆均采用M5混合砂浆。住宅部分卫生间墙为100mm厚粘土承多孔砖。该工程地基基础和主体结构分别于2005年4月30日和2005年9月28日完成，监理单位分别在2005年4月30日和10月20日组织了设计单位、勘察单位、施工单位和建设单位对地基基础工程和主体结构工程进行了工程质量验收，兰州市质检站对验收过程和结果进行了现场监督和认定，56、认为地基基础工程和主体结构工程质量良好，达到了设计要求，符合国家规范标准。一至四层商场外装饰以干挂石材幕墙为主，局部玻璃幕墙，办公楼五层以上以高级外墙涂料为主，玻璃幕墙分为三块。幕墙设计型号分别为150系列和180系列，面板采用6mm钢化镀膜玻璃，采用铝塑板边封口。这三块玻璃幕墙由甘肃煜峰装饰工程有限公司专业分包承建。商住楼五层以上为普通外墙涂料。窗均为高级塑钢窗，商场及办公楼局部屋面为上人屋面，用高级广场砖进行铺设，办公楼26层1/16 / JL轴采用轻型钢屋架彩钢板屋盖结构。其余屋面均为不上人屋面，防水卷材为3 2SBS，室内均为初装饰，墙面顶棚为白色普通涂料、地面毛地坪、橱厕间水泥砂浆毛57、墙毛地坪。办公楼楼梯为花岗岩铺面，不锈钢栏杆；住宅楼楼梯为水泥砂浆地面，金属普通栏杆。办公楼十八层以上室内为二次细装饰工程，采用轻型龙骨石膏板隔墙及玻璃隔墙。地面采用800800，600600的地砖及实木复合地板，顶棚采用局部石膏板吊顶刷乳胶漆及矿棉吸音板吊顶，室内墙面为环保乳胶漆，电梯厅墙面采用干挂400800的砖及石材，柱面及局部装饰为铝塑板。卫生间墙、地面为瓷砖，顶棚为铝条扣板吊顶。建筑电气安装工程：电源变电所配电室由兰州供电局施工，低压室电压为380V/220V，采用的是三相四线制加PE线保护，本工程安全接地是采用TN-C-S系统。电气安装工程分为照明、动力，防雷接地报、消防报警系统等58、几个分项工程。建筑采暖给排水工程包括：给排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、建筑灭火器配置、雨水系统、区域锅炉房、采暖系统。给水系统市政管网供水压力均为0.3Mpa，给水水源由建工中路引入，给水系统分为高、中、低三个区。排水系统采用合流制，分别由南北两个主化粪池排至建工中路的市政排水管网。办公楼屋面和住宅楼屋面雨水采用内排水方式，在裙房屋面设87型雨水斗，汇集至Dn150的雨水立管至一层排至室外。室内消火栓给水系统以设备层为界分为上、下两个区。消火栓箱采用组合型，内设DN65消火栓一个，19mm水箱一支，25m水龙带及建筑灭火器。自动喷水灭火系统用水量为27.7C/S，59、火灾延续时间1h，总用水量为99.92m3。水喷雾灭火系统设在地下二层天然气锅炉房，消防水池设在地下二层可容600 m3水量，供消火栓和喷淋、喷雾系统取水。采暖分为三个区域，系统均采用上行下给单管顺流同程式系统。锅炉房设在地下二层，安装了两台2.1MW，工作压力为0.7Mpa的燃气锅炉，系统采用补水泵变频调量，连续补水定压与设在五层的热交换间联合运行，满足建筑的高、中、低区冬季供暖。通风空调工程：本工程设有通风、空调、送排风、防排烟系统及人防通风。地上一至三层每层设有两个大型空调系统，地下一层设计为大型停车库，设有一个防火分区，两个排烟分区，锅炉房设计有送、排风系统，地下二层通风按清流式、过滤60、式和隔绝式三种通风设计。商场屋顶设计四台钢制消防高流排烟风机，供商场四层以下共享。住宅楼部分防烟楼梯间采用自然排烟，每个单元屋顶设有一台加压钢制混流送风机。办公楼防烟楼梯间、消防电梯间及前室分别设加压送风系统。本工程是省建总公司“二次创业”首期工程的标志性建筑工程，质量目标确保“飞天”、争创“鲁班”奖。本工程由甘肃建总置业发展有限公司筹建，甘肃水文地质工程地质勘察院勘察，中国市政工程西北设计研究院设计，甘肃省建筑工程总公司工程总承包部承建，甘肃XX工程监理有限公司实施施工阶段监理，兰州市建筑工程质量监督站实施监督，工程自2003年8月8日开工至2005年10月8日竣工。二监理依据：1.中华人民61、共和国建筑法;2.建设工程质量管理条例;3.房屋建筑工程和市政工程设施实行见证取样和送检规定;4.建筑工程强制性条文标准和现行建筑施工规范大全以及地方规定；5.建筑工程监理规范（GB503192000）;6. 本工程监理规划以及监理细则;7. 业主与施工单位签订的施工合同和业主与监理方签订的监理合同;8. 经总监理工程师审批认可的施工组织设计以及专项施工方案;9. 工程设计文件;10.建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）;11.建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）;12.砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）;13.混凝土结构工程施工质量验62、收规范（GB502042002）;14.钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）;15.木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）;16.屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）;17.建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）;18.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）;19.通风电气工程施工质量验收规范（GB502432002）;20.建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）;21.电梯工程施工质量验收规范（GB503102002）;三监理方针和方法：监理部的工作方针是恪守“守法、诚信、公正63、科学”和“严格监理，热情服务”。充分调动监理人员以人为本的责任心和事业心，以工作质量来保证和实现工程实体质量，独立自主地开展了监理工作，公平、公正的维护了建设单位和施工单位的合法权益，取得了良好的社会效益。根据国家、部门、地方法规、规范、标准、文件要求，按监理合同的约定，认真实施了本工程施工阶段全过程、全方位、全天候的监理过程，充分实践了检验批、细部工序、分项、分部、单位工程事先有控制，事中有旁站，跟踪、检查、验收，事后有评定、有总结的有效工作方法和手段，把事先主动控制列入首要地位，事中事后被动控制做为补充和完善，把过程控制中的工序质量控制作为提高工程实体质量的重心常抓不懈，要求承包方严格按64、“先审核后实施，先报验后隐蔽”的原则程序。为实现质量目标要求，现场监理检查的重要内容包括了：开工前的检查，工序交接检查，隐蔽工程检查，停工后复工前的检查。分项、分部工程完工后，必须实施检查、评定、认可，签署验收记录后，才允许进行下一工序，实施成品保护检查控制。同时，把目测法看、摸、敲、照和实测法靠、吊、量、套检查，融入监理的巡检和平行检验收之中。以上检查在施工单位“三检”完成、评定的基础上进行。检验批的质量按主控项目和一般项目进行了检验评定，分项工程在检验批验收合格的基础上逐一进行了验收，分部工程在各分项工程符合质量合格规定后进行地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽65、样检测结果符合相关规定，观感质量验收符合要求的基础上，组织了四方相关工程技术人员参加验收，通过以上的方法，控制、检试验、验收、评定，该工程具有较完整的技术档案和施工管理资料，有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告，有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的相关质量合格文件，按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求，并按规定完成了协议的内容，使工程达到了预期的质量目标。四施工阶段的资料及原材料的检验和试验情况（一）监理单位资料：1. 监理合同1份2. 监理例会会议记录47份3. 监理规划1份4. 监理实施细则4份5. 监理工作总结1份6. 工程质量评估报告1份66、7. 监理工程师通知101份8. 监理月报18份9. 监理工程师通知反馈单101份10. 监理日志14本11. 旁站记录2本（二）施工单位的资料及原材料、半成品材料的检试验和构配件设备的验收情况：21. 单位工程开工报告8份22. 分包单位资质报审表 20份 1） 甘肃煜峰装饰工程公司1套2） 深圳市装饰工程公司1套3） 甘肃大洋门窗有限公司1套4） 兰州辰鑫钢铝门窗厂1套5） 甘肃富先达电梯有限公司1套6） 甘肃康尼电梯有限公司1套7） 山东省曲阜市友联网架有限公司1套8） 甘肃重邦装饰有限公司1套9） 甘肃天地建业有限公司1套10） 兰州视觉装饰有限公司1套11） 兰州大和装饰工程有限公司67、1套12） 兰州众和伟业装饰工程公司1套13） 兰州富美安消防工程有限公司1套14） 甘肃省第XX筑工程集团检测中心1套15） 兰州安宁宏达新型建筑保温材料厂 1套16） 陕西长安企业有限公司1套17） 甘肃省建筑防水防腐技术开发公司1套18） 甘肃省建筑科学研究院东兰合成建材厂1套19） 兰州帝威制漆有限公司1套20） 甘肃精诚建材工业有限公司1套23. 施工组织设计（方案）报审表20份24. 施工合同1份25. 图纸会审纪要1套26. 工程结构验收记录1份27. 地基异常现象处理记录0份28. 隐蔽工程报验单及验收记录345份29. 混凝土浇筑令277份30. 沉降观测记录12份31. 现68、场见证取样登记表1册32. 合同、内外工程月进度计量报审表23份33. 安装工程检测批质量验收记录30份34. 照明通电试运行工程检测批质量验收记录3分35. 防雷接地电阻测试记录1份36. 屋面淋水试验检查记录3份37. 管道试水打压记录4份38. 砌体植筋试验记录8组39. 化学锚栓技术试验记录5组40. 卫生间防水渗漏放水试验记录42份该工程的原材料试验委托甘肃省高等教育实验室和甘肃省建筑科学研究院检测中心有资质的具备对外试验权单位进行试验。对原材料进场严格把关，进行外观检查，书面检验，现场见证取样试验等。五质量控制：工程监理合同签订后，总监理工程师主持编制了监理规划，专业监理工程师编制69、了监理细则并进行了认真实施。明确和实施了监理部人员在进行施工阶段工程项目质量监理过程中应遵循：坚持质量第一、以人为本的控制核心，坚持以预防为主，坚持质量标准。贯彻科学、公正、守法的职业规范的原则，实施了质量控制对策和以人为本的工作质量。严格控制投入产品的质量，全面控制施工过程，重点控制工序质量。严把分项工程量评定关，贯彻以“预防为主”的方针，严防系统性因素的质量变异。为避免在现场施工中出现多种多样的质量问题和隐患，对工程质量进行了控制，采取了主要审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量检验和必要的试验等方法。实践了施工项目质量控制的过程，从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系70、统控制过程，即由投入原材料的质量控制开始，直至完成工程质量检验为止的全过程的系统控制，并通过对施工质量要素人、机、料、法、环的控制，从而取得了预期效果。（三） 施工前的质量控制工程刚一开工，项目监理部的监理人员立即进入施工现场开展工作。了解熟悉现场情况，认真组织监理人员熟悉领会施工图纸及设计文件，参加设计交底和图纸会审；审查施工组织设计和专项施工方案；审查质量保证措施的可行性；审查施工单位的资质及施工业绩；审核工程项目部的质量管理体系和质量保证体系；落实现场技术负责人、质量员、技术员、施工员和安全员等管理人员的到位情况；确认委托材料试验的试验室资质和分包单位的资质，以及现场人、机、料、环的准备71、到位情况。召开了第一次工地会议，会上由业主向监理方授权。监理方法人代表向总监理工程师进行书面授权，施工方汇报施工准备情况。业主方介绍工程前期准备工作。由监理方介绍监理规划的主要内容，认真讲解工程项目实行监理的程序、要求和方法。通过现场大量的施工准备工作，具备了工程开工条件后，由总监理工程师签发工程开工令。（四） 施工阶段的质量控制在施工过程中，我们始终坚持质量第一的主导思想。把控制好工程质量作为监理工作的重中之重，主要有以下几个方面：1. 我们从抓施工单位的质量管理入手，审查施工单位的企业资质，以及项目部的质量管理体系，技术管理体系、质量保证体系和各项质量管理制度，确认项目部管理人员的技术素质72、及工人队伍的技能。要求项目经理既有理论知识，又有实践经验，施工人员有一定的技术水平，做好工序质量，保证工程质量，做到在理论上求精，在实践中创新。2. 抓好材料进场验收，重点核查原材料、成品、半成品、构配件及设备器材的进场情况和质量保证资料。对主要材料，严格执行见证取样送检制度如：各种钢筋、水泥、防水卷材、试块、试件、电器材料、水暖、通风材料等，进场时必须具备正式的出厂合格证或材料检验报告，严禁不合格的材料、构配件、设备用于工程上。3、我们要求施工单位在每道工序开工前，必须向施工人员进行技术交底，把施工图纸和施工规范、验收标准向施工人员交代清楚，使施工人员严格遵循，达到知道该怎么做，达到什么标准73、，从而在实施中确保工序质量。4、对分包项目施工组织设计和施工方案质量的控制在审核施工单位的施工组织设计和施工方案时，结合本专业工程的实际情况，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面全面分析，综合考虑，力求方案可行、工艺先进、操作方便、经济合理，有利于提高工程质量，我们主要控制：（1）施工程序的安排是否合理。（2）施工机械的选择应考虑对施工质量的影响与保证，是否能满足施工的需求。（3）施工是否可行，符合现场条件及工艺要求。由于我们的督促，施工单位认真执行可行的施工组织设计方案，从而较好的指导了施工，确保了工程质量。5. 施工中通过巡视检查和平行检查相结合的手段，对主要的工序和重要的环节严格按74、施工要求和监理程序进行质量控制。主要措施有： 5.1 控制好工序的交接关，隐蔽工程报验关。凡上道工序未经监理人员验收或验收不合格的工序，严禁进入下道工序。我方严格执行了旁站监理和控制点制度，交接班记录进行内部交换，砼浇筑前，施工方事先书面报验申请，经专业监理人员审核合格并签署砼浇筑令后，方可浇筑砼。严格控制施工节奏，确保了工程施工有序的进行。5.2 对关键工序和重要部位进行旁站监理，并做好旁站记录，使施工质量始终处于受控状态过程中，有效地杜绝了质量事故的发生。5.3 坚持分项工程对班组进行技术交底和质量“样板引路、分段验收、一次成优”的有效做法，从而减少了不合格品的出现。5.4 推行工程质量责75、任到人的管理制度，将施工单位项目部主要管理人员分成三组，分配到办公楼、住宅楼和裙房地下室子单位工程；监理人员也按三个子单位工程进行明确分工，责任落实到人，奖惩结合，不仅保证了质量，也加快了进度。5.5 坚持“两会”制度，一是，周日监理例会，会前检查发现质量问题，会上协商剖析落实办法，会后及时跟踪落实。二是，周三业主工作协调会，会前检查汇总问题，会上研究解决办法，会后盯住落实的措施。从而保证了各分项有序施工，避免了工程质量隐患的发生，使工程质量始终处于受控状态。5.6 每月定期对工程施工状况、工程质量和工程进度进行书面评析，做出工程监理月报，及时向业主进行汇报，以便让业主掌握工程动态和施工质量状76、况，使下一步工作有了明晰的思路和正确的方向与决策。6、成品保护的质量检查，我们要求施工单位加强成品保护意识，做到工完场清，对已完工的部分采取措施予以保护，以免造成损伤或污染，影响工程观感质量。7、工程完工时质量控制由监理单位组织参建各方对工程进行预验收，对技术资料、实体质量进行检查，并对存在的问题形成预验收会议纪要，限期整改，以满足其功能和质量达到国家规范标准。六工程质量评定及符合标准（一）主要分部工程完成情况及符合标准1地基基础基础采用筏板承台与独立基础承台，其中筏板大体积砼厚12001400mm，砼级配为C40，抗渗等级为S8。砼质量良好，钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接77、长度、连接设置符合设计要求和施工验收规范规定。构件截面尺寸、轴线、标高等数据均符合设计要求。2主体结构工程2.1. 钢筋砼构件：钢筋表面洁净，品种直径、数量、位置、间距、形状、保护层、锚固长度、箍筋加密区和加密间距、接头、位置和长度等满足质量要求，模板大部分采用竹胶板、部分采用钢模的支模方法符合施工方案，具有足够的强度、刚度和稳定性。砼振捣密实，无孔洞、无露筋、无缝隙夹渣层，砼地面全部经过细拉毛处理，无裂缝，砼强度由兰州市质检站委托兰州市建设工程质量检测中心经过回弹检测，显示结果符合设计要求。梁板柱梯构件的轴线位移、标高、截面尺寸以及预埋件管件、预留孔洞的位置均符合设计要求和施工质量验收规范规78、定。2.2. 墙砌体：加气砼砌块填充墙和砂浆品种，强度符合设计要求，具有出厂合格证书，性能检测报告和进场验收记录、复验报告，砌筑方法正确，转角处无直槎、通缝，拉结筋的设置符合设计要求，墙的平整度和垂直度偏差控制在规范允许范围之内，砌体砂浆饱满度达到80以上。斜磴砖角度放置合理，密实性及砌筑时间间隔均符合规定要求。3装饰工程3.1内外墙抹灰工程抹灰按高级抹灰允许偏差和检查方法进行质量控制。选用材料具有性能检测报告，进场验收记录和复验报告。施工质量严格按检验批跟踪检查，操作工艺和施工工序符合技术规程。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝现象。各抹灰层表面平整度和立面垂直度以及79、阴阳角方正误差均控制在允许范围内。3.2 内、外墙涂饰工程内、外墙涂饰材料具有出厂合格证书、性能检测报告和进场验收记录。施工质量按检验批跟踪检查，操作工艺和工序符合要求。基层腻子平整、坚实、牢固、无粉化起皮和裂缝缺陷。涂料色漆和光泽颜色均匀一致，光滑、刷纹通顺、无流坠、透底等现象。3.3 门窗工程所有门窗制作安装等符合设计要求和有关标准的规定，半成品料有出厂合格证，进场验收记录。门窗安装的位置、开启方向符合设计要求，特种门的配件齐全、位置正确，功能满足使用要求和各项性能要求。门窗安装牢固，附件齐全，门窗关闭灵活严密，表面光滑洁净、平整、无划痕、碰伤。3.4 吊顶工程吊顶所选用材料的品种、规格、80、颜色以及基层构造、固定方法符合设计及规范要求，面板与龙骨连接可靠，表面平整、无污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝均匀一致。3.5、隔墙工程办公楼装饰采用轻钢龙骨石膏板隔墙及玻璃隔墙，选用材料具有产品合格证及性能检验报告，隔板的品种、规格、性能颜色符合设计要求。木龙骨已做防火、防腐处理，所有预埋件连接件的位置、数量、连接方法符合设计要求。隔墙板材安装牢固、接缝严密。3.6饰面板（砖）工程饰面板的品种、规格、颜色和防火、环保性能等符合设计和规定要求，有产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理 符合设计要求。后置预埋件的拉拔强81、度符合规定要求，饰面板安装牢固，表面平整、色泽一致。3.7 幕墙工程和钢结构工程幕墙选用的各种材料、金属配件、构件及组成具有产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。隐蔽工程项目如预埋件、构件的连接节点、转角处的构造节点、防雷接地装置、防火构造符合设计和规范规定。采用的结构粘结材料为中性硅酮结构密封胶。主体结构与幕墙连接的预埋件数量、规格、位置和防腐、防火处理符合设计要求。幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装牢固。对于后置预埋件所使用的化学锚栓提供了产品质量保证书和性能检测报告，现场进行了拉拔试验，由甘肃XX检测中心出具了检验合格报告。3.8 扶手栏82、杆制作安装工程楼梯栏杆选用材料具有产品合格证书和性能检测报告。栏杆高度、栏杆间距、安装牢固结实，转角弧度制安平滑顺畅，接缝严密，表面光滑，色泽均匀一致。4屋面工程和室内防水工程室内和屋面工程所采用的防水、保温隔热材料具有产品合格证、性能检测报告。材料的品种、规格性能符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后按检验批要求抽样复验，并出示了合格的试验报告。防水做法符合设计要求和验收规范规定。屋面卷材防水层表面平整，无积水现象。铺贴方法、压接顺序，搭接长度以及附加层泛水立面的收头压边等做法符合施工规范规定，粘结牢固，无翘边、起鼓、皱折、渗漏等缺陷。水落斗和水落管的制作符合设计要求，接缝严密，咬口无开83、缝，安装牢固，管箍卡子固定方法正确，排水通畅，通过淋水试验无渗漏。排汽管安装牢固，水平高度一致，位置正确，封闭严密。室内卫生间防水基层处理，找平层、砼保护层施工工序质量可靠,表面平整、密实、无起砂、裂缝，泛口高度、阴阳角处处理等符合要求。聚氨脂涂膜施工规范、厚度符合设计要求，阴阳角、管根加强层处理合理，逐个放水试验无渗漏现象。5电气安装工程电气安装工程所采用的各种材料具有产品合格证、性能检测报告，材料的品种、规格、型号、性能等符合现行国家产品标准和设计要求，材料进场后抽样检验，合格后使用。 室内配线、管内穿线以及电气器具、配电箱的安装规格、型号、质量符合设计要求和施工规范规定。室内综合布线施工84、，桥架安装标高、垂直度、固定点等均符合要求。防雷接地电阻值符合设计要求，装置连接可靠。6给排水及采暖工程选用材料具有出厂合格证和性能检测报告，并按要求做了试验检查，如阀门进场前进行了强度及严密性试验，试验压力在试验持续时间内保持不变，管件填料及阀瓣密封面无渗漏。室内外排水管道、给水管道、采暖管道，室内暖气片、天然气壁挂炉、给水配件以及卫生器具的安装、型号、规格、质量符合设计要求和施工规范规定。6.1各种承压管道系统和设备均做了水压试验，隐蔽埋地的排水管道在隐蔽前均做了灌水试验，检测结果符合设计要求和规范规定。6.2 排水主立管及水平干管管道均做通球试验，通球径不小于排水管道管径2/3，通球率均85、达到100。6.3 雨水管道灌水高度在每根立管上部雨水斗上表面，持续1h后无渗漏。6.4 水箱满水试验经过满水24h后均达到不渗不漏。6.5 所有采暖系统完成后进行了打压试验，中、高区试验压力为1.0Mpa，低区为0.8Mpa，在试验压力下10min内压降不大于0.02 Mpa，降至工作压力下不渗不漏。6.6 锅炉心系统在1.05 Mpa试验压力下10min无压降。6.7 消火栓、喷淋、喷雾系统打压试水：消火栓系统喷淋试验压力为1.6Mpa，持续10min压力不大于0.02 Mpa，降压12 Mpa无压降，管道与管件无渗漏。7通风空调工程承担通风空调工程的施工单位是甘肃省第一安装工程公司，经考86、查该企业具备资质等级，质量管理体系健全，选用的材料具有出厂合格证和性能检测报告。进场记录和复验报告。风管与配件制作、风管系统安装、风机与空气处理设备安装等符合设计要求和施工规范规定。7.1 风管强度和严密性试验：风管强度在1.5倍工作压力下接缝无开裂、风管严密，试验漏风量检查采用漏先法检验，结果全部合格。7.2 防排烟系统调试：风量正压均符合设计与消防规定。8电梯安装工程承担电梯安装工程的是甘肃富先达电梯工程公司和甘肃康尼电梯工程公司两家施工单位，均具备相应的资质，设备由业主定货、进场验收有记录，选用的材料具有出厂合格证和性能检测报告。轿厢安装、导轨安装、驱动主机安装、缓冲器及对重安装等符合设87、计及规范规定。安装完成后进行了试运行调试，满足使用功能和有关规范标准。9建筑智能化工程选用产品具有出厂合格证和性能检测报告。弱电部分如：有线电视和电话线管已安装，符合设计要求和规范规定，其它安装由省建总公司电视电教中心和兰州市电信局安装。火灾报警控制器、探测器和室内消火栓以及自动喷水灭火系统等安装型号、规格、质量符合设计要求和规范规定，检测结果合格，系统试运行正常。（二）单位工程质量评定情况 经过我公司监理人员检查验收，在分部工程评定的基础上，主要分部工程质量评定如下表：施工质量检验表地基及基础分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验88、批次检验合格率钢筋加工检验批15100151009100钢筋安装检验批15100151009100砼原材料检验批171001710011100砼施工检验批171001710011100砼外观偏差检验批171001710011100砌体检验批110021001100土方开挖检验批210021002100土方回填检验批1100/1100主体分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率钢筋加工检验批15610013210016100钢筋安装检验批15610013210016100砼原材料检验批15610013210016100砼施89、工检验批15610013210016100砼外观偏差检验批15610013210016100砌体检验批21100181004100装饰装修分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率内墙抹灰检验批21100181008100卫生间找平检验批20100181003100卫生间防水检验批20100181003100防火门检验批110011001100外墙抹灰检验批2110018100/外墙涂料检验批81009100/内墙涂料检验批410014100/楼梯扶手检验批1010024100/地面石材检验批4100/外墙石材检验批/4190、00消防栏杆检验批/12100/塑钢窗安装检验批91008100/玻璃幕墙制作安装8100/金属幕墙制作安装8100/明龙骨吊顶7100/暗龙骨吊顶12100/墙饰面砖挂贴9100/骨架隔墙4100/石材饰面5100/复合木地板面层6100/水性涂饰8100/地砖面层6100/门窗套制作安装5100/木门安装6100/溶剂型涂饰6100/饰面板安装6100/窗帘盒安装7100/玻璃隔墙6100/屋面分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率屋面找平层检验批310021003100屋面卷材防水检验批310021003100屋91、面保温层检验批310021003100给排水及采暖分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率给水管道及配件安装5100101007100排水管道及配件安装310081001100采暖管道及配件安装3100/1100辅助设备及散热器安装3100/1100给水设备安装110011002100锅炉安装/1100锅炉附属设备及管道安装/1100锅炉安全附件安装/1100消火栓系统管道安装210041005100雨水管道及配件安装110011001100卫生器具安装6100/电气分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下92、室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率动力配电箱210021006100照明配电箱2410041006100电线导管敷设941007510043100电线电缆穿管2510041006100普通灯具2510041006100专用灯具2410041006100开关插座251004100/建筑物等电位联络23100171001100接闪器安装11001100/建筑物照明通用试运价110011001100接地装置/3100电缆桥架和桥架内电缆敷设1100/通风与空调分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率分93、管与配件制作2100/6100风管系统安装3100/14100设备安装310011003100电梯分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率轿厢安装31004100/导轨安装31004100/驱动主机安装31004100/缓冲器及对重安装31004100/导轨架埋设及导轨接头31004100/厅门门锁安装31004100/补偿装置安装31004100/质保资料中试验报告统计商场及地下室质保资料项 目监理核查意见钢筋焊接及机械连接试验报告单33份，全部合格；砼抗压强度（标准养护）试验报告63份，全部合格；砼抗压强度（同条件养94、护）试验报告15份，全部合格；防水材料合格证及试验报告各3份，全部合格。基本齐全全部合格办公楼质保资料项 目监理核查意见钢筋焊接及机械连接试验报告272份，合部合格；砼抗压强度（标准养护）试验报告305份，全部合格；砼抗压强度（同条件养护）试验报告68份，全部合格；砼抗渗C40P8试验报告4份，全部合格;砂浆M5.0抗压强度报告66份，全部合格；防水材料合格证及试验报告共6份，全部合格。基本齐全全部合格住宅楼质保资料项 目监理核查意见钢筋焊接及机械连接试验报告240份，全部合格；砼抗压强度（标准养护）试验报告244份，全部合格；砼抗压强度（同条件养护）试验报告53份，全部合格；砼抗渗C40P895、试验报告6份，全部合格;砂浆M5.0抗压强度报告51份，全部合格；防水材料合格证及试验报告共6份，全部合格。基本齐全全部合格砼及砂浆试验块抗压强度统计：砼强度符合混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）规定的见证取样、制作、养护和试验的要求，各等级砼强度均评定为合格。砼及砂浆度块抗压强度统计：商场及地下室项 目监理核查意见标准养护C60: 15组，抗压强度平均值Mfcn=69.6C60: 42组，抗压强度平均值Mfcn=47.6C30: 3组，抗压强度平均值Mfcn=38.1C10: 3组，抗压强度平均值Mfcn=19.2同条件养护C60: 63组，抗压强度平均值Mfcn=71.5C40:96、 8组，抗压强度平均值Mfcn=47.8C30: 1组，抗压强度平均值Mfcn=37.4满足设计强度要求全部合格办公楼项 目监理核查意见标准养护C65: 3组，抗压强度平均值Mfcn=68.5C50: 22组，抗压强度平均值Mfcn=55.7C55: 32组，抗压强度平均值Mfcn=61.1C60: 25组，抗压强度平均值Mfcn=68.7C45: 17组，抗压强度平均值Mfcn=51.1C40: 59组，抗压强度平均值Mfcn=47.4C35: 37组，抗压强度平均值Mfcn=41.8C30: 51组，抗压强度平均值Mfcn=36.1C20: 25组，抗压强度平均值Mfcn=27.1C10:97、 34组，抗压强度平均值Mfcn=16.7同条件养护C60: 5组，抗压强度平均值Mfcn=71.6C55: 7组，抗压强度平均值Mfcn=64.5C50: 7组，抗压强度平均值Mfcn=62.5C45: 4组，抗压强度平均值Mfcn=53.0C40: 13组，抗压强度平均值Mfcn=48.1C35: 11组，抗压强度平均值Mfcn=45.3C30: 18组，抗压强度平均值Mfcn=39.5C10: 5组，抗压强度平均值Mfcn=20.3满足设计强度要求全部合格满足设计强度要求全部合格住宅楼项 目监理核查意见标准养护C60: 7组，抗压强度平均值Mfcn=70.3C55: 23组，抗压强度平均98、值Mfcn=62.2C50: 6组，抗压强度平均值Mfcn=58.5C45: 25组，抗压强度平均值Mfcn=51.3C40: 97组，抗压强度平均值Mfcn=47.4C35: 51组，抗压强度平均值Mfcn=40.9C30: 18组，抗压强度平均值Mfcn=26.5C10: 35组，抗压强度平均值Mfcn=18.0同条件养护C55: 6组，抗压强度平均值Mfcn=66.1C45: 5组，抗压强度平均值Mfcn=51.8C40: 34组，抗压强度平均值Mfcn=47.8 C35: 13组，抗压强度平均值Mfcn=43.0C10: 5组，抗压强度平均值Mfcn=19.9满足设计强度要求全部合格原99、材料试验报告统计项 目监理核查意见1）钢材：合格证及试验报告各100份，全部合格；2）水泥：合格证及试验报告各17份，全部合格；3）砂：试验报告9份，合部合格；卵石：试验报告1份，合部合格；4）烧结多孔砖、普通砖及加气砼砌块：合格证及试验报告各20份，全部合格；5）土壤击实试验报告1份，合格； 土壤压实密实度检测报告10份，全部合格。6）原材料有害物质含量送检项目：油漆、乳胶漆、木工板、饰面板、木地板、矿棉板、地砖检测报告共35份，合部合格。基本齐全全部合格七.评定结果综上所述，该工程已于2005年8月26日和2005年9月30日分别对子单位住宅楼工程和子单位办公楼、商场及地下室工程进行了竣工预验收，对预验收中发现存在的质量问题已整改完成，并经核查达到要求。有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检试验报告；工程质量，结构安全和使用功能符合规范规定和设计要求，按设计内容和协议约定完成全部内容。依据建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）要求，工程质量评定为合格，同意验收。