物业小区消防应急预案方案（5页）.doc-地产文库

物业小区消防应急预案方案（5页）.doc

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应急演练

上传人：大宝编号：58185 2021-02-20 5页 28.50KB

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1、消防应急预案消防应急预案无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一个员工都必须立即向监控室报警（注意现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防止火花引爆易燃气体），请其派人查明真相，并做好应急准备。 1.目击报警目击报警 1.1 小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。 1.2 如火势初期较小，目击者应立即就近采用灭火器将其扑灭，先灭火再报警。 1.3 如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防室报警。 1.4 关闭火情现场附近的门窗以防2、止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。 1.5 引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。 1.6 切勿在火警现场附近高喊： “着火了” ，以免造成不必要的混乱。 1.7 在扑救人员到达火警现场前，报警者应采取相应措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。 1.8 带电物品着火时，应立即设法切断电源，在切断电源以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。 2.报警要求报警要求 2.1 内部报警应讲清或问清： A、起火地点； B、起火部位； C、燃烧物品； D、燃烧范围； E、报警人姓名； F、报警人电话； 2.2 向“13、19” 报警应讲清： A、小区名称； B、火场地址（包括路名、门牌号码、附近标志物） C、火灾发生部位； D、燃烧物品； E、火势情况； F、接应人员等候地点及接应人； G、报警人姓名； H、报警人电话； 3.成立临时指挥部成立临时指挥部 3.1 物业服务中心客服主管及秩序主管接到火警警报后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。 3.2 临时指挥部由综合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相关人员组成。 3.3.1 根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令； 3.3.2 根据火势情况及时确定是否疏散人员； 3.3.3 立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。 3.3.4 在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令； 3.3.5 根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重

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