1、XX年农十四师47团锅炉房新建工程 工程概况 1、工程名称：XX年农十四师47团锅炉房新建工程2、工程建筑总面积： 85855平方米3、工程造价： 174.78万元 4、建设单位： 5、设计单位：划设计研究院 6、监理单位：有限公司 7、施工单位：责任公司 8、开工日期：XX年9月15日 9、竣工日期：XX年11月15日编制细则的目的和作用监理工作目的主要是针对本工程进行目标控制。实现该工程项目的投资目标控制、进度目标控制和质量目标控制。使本工程项目的实际投资不超过计划投资，实际建设工期不超过计划工期，实际工程量达到预期的目标和标准，并达到国家相关施工规范要求及验收标准。安全文明施工达到神东矿2、区质检站验收标准合格等级，并维护建设单位和施工单位的利益。细则的编写依据（一）、建设方面的法律、规范和标准中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例、建设工程监理规范、工程建设标准强制性条文、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50030-2001）、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）、屋面工程技术规范（GB50207-2002）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、（二）、参建各方约定的法律文件 成汇公司与承建单位签3、订的建设工程施工合同、 建设工程施工合同 工程建设监理合同（三）、业主的相关规定 （1）、基建管理办法、竣工验收结算管理办法。 （2）、其它相关规定神华集团公司关于基本建设的有关规定、制度。 （3）、国家颁发的现行有关基本建设法规、制度、施工规范、工程质量与验收标准。（四）、监理的有关规定监理技术文件审批制度、监理资料整理制度、监理人员工作纪律、考勤制度、总监理工程师职责、专业监理工程师工作职责及监理员工作职则等。施工工艺流施工准备旧建筑物拆除定位放线及验线定位放线及验线地基处理基础工程主体工程室内外装修工程室内采暖卫生工程竣工清理竣工验收各工序细部技术要求及验收标准1、施工准备工作：施工单位4、熟悉、审查施工图纸及相关资料。组织技术人员及专业施工队伍进场，做好相应临建设施。现场机具、材料准备齐全，提交项目开工报告及施工组织设计，分项工程开工报告。经审批后方可进行开工。2、拆除工程: 原由建筑局部墙拆除在新建的结构框架施工完毕后才开始进行,因此拆除施工应从原有厂房向新建厂房方向施工.施工时采用搭设架子挂席的封闭措施。拆除施工作业区必须进行彩板围护,防止施工时产生的碎屑伤及周边的人员,并防止粉尘进入生产车间。对周边建(构)物设备、管道上覆盖必须的草袋或麻袋,以防拆除工作对其产生的破坏。拆除施工中根据现场实际条件采取搭设钢管脚手架或做刚支撑及挂席或彩板等方式进行施工现场的保护和隔离。设备基5、础的拆除施工必须全部封闭进行,采用脚手架并外覆盖轻质帆布。3、施工定位测量：根据总平面设计图提供的坐标点，建立施工控制网和标高控制网。其闭和差小于5秒，平面偏移小于5毫米。采用经纬仪纵横轴往返测，精度不低于1/10000，测角精度不低于20秒。建立相应的水准点并组成水准网以便校核；高程和传递其标高往返误差H3mm。4、土方开挖及验槽： 在土方开挖前应进行挖、填的平衡计算,综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程项目的合理施工程序等,做好土方平衡调配,减少重复挖运.当土方工程挖方较深时施工单位应采取措施,防止基坑底部的隆起并危害周边环境.调查清楚基坑底是否有光缆、管道如有在有关缆的的方采用人工开6、挖.在施工过程中安排相关技术人员经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度。基底严禁扰动，扰动部分用碎石回天至设计标高，基底表面平整度小于20毫米，基底标高50毫米。5、基础工程：烟囱基础的地基处理为旋喷桩700,桩长-2.15致-8.15标高处(6米)共52根桩.施工前技术人员作好技术交底防止漏桩,基础在施工过程中安排有关技术人员经常测量效核其平面位置、水平标高，基底严禁扰动。钢筋绑扎、原材料、同配合比是否符合要求。6、钢筋工程：钢筋工程在施工过程中进场应有出厂质量证明文件或产品试验报告单，每进场一批钢筋按现行国家有关标准规定抽取试样做力学试验，合格后方可使用。钢筋的连接接头应设在受力较小7、处。受力钢筋的弯钩和弯折应符合如下规定：HPB235钢筋末端应做180度弯钩，其弯钩弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。当设计要求钢筋末端需做135度的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求。钢筋作不大于90度的弯折时，弯折处的弯弧内径不应小于钢筋直径的5倍。钢筋的调直应符合如下规定：HPB235及钢筋的冷拉率小于4%，HPB335及钢筋的冷拉率小于1%。 钢筋加工的允许偏差项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸8弯起钢筋的弯折位置8箍筋内净尺寸3钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项 目允许偏差mm检验方法8、绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸15钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各量一点，取最大值排距5钢尺检查保护层厚度板、壳、墙3钢尺检查柱、梁5基础10绑扎箍筋、横向钢筋的间距钢尺检查钢筋弯起点的位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3、0钢尺和塞尺检查7、模板工程：模板安装后应保证整体的稳定性，确保施工中模板不变形、不错位、不胀模。模板间的拼缝要平整、严密、不漏浆。模板应刷隔离剂，对跨度不小于4MR的现浇钢筋砼梁、板，其模板应按设计要求起拱：当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/10003/1000。模板安装允9、许偏差值及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置4尺量检查截面内部尺寸2尺量检查层高垂直度全 高3线坠及尺量检查全 高5线坠及尺量检查相邻模板板面高度2平尺及塞尺量检查表面平整度420米内上口拉直线尺量检查下口按模板定位线为基准检查8、砼施工： 水泥进场时同一生产厂家、统一等级、统一批号连续进场的水泥、袋装不超过200T每批次，每批抽样不少于一次。在监理的监督下进行取样，复检合格后方可使用。进场的砂、石子同样送检。砼用的粗骨料，其最大粒径不得超过构件截面最小尺寸1/4，且不超过钢筋最小净间距的3/4。对砼实心板，骨料的最大粒径不得超过板厚的1/3，且不得超过40毫米。搅拌砼宜用饮用水，用10、其它水源时水必须洁净，水中的氯化物不得超过5%，以免锈钢筋，水的含碱量不得超过5%，防止出现碱骨料反应。砼在浇筑前必须对模板、绑扎的钢筋以及预埋件进行仔细检查，砼的强度等级必须符合设计要求，用于检查砼强度的试件，应在砼的浇筑地点岁机抽样。每拌制100盘且不超过100立方米的同配合比砼，取样不少于一次；第一工作班拌制的同一配合比的砼不足100盘时取样一次：当一次连续浇筑超过1000立方米时，同一配合比的砼每200立方米取样一次；每一楼层、同一配合比的砼取样不少于一次；取样后进行标准养护然后送试验室复检。砼施工缝的位置应在砼浇筑前按设计要求和施工方案确定。砼浇筑完毕后，应在12H内对砼覆盖并保湿养11、护。养护时间不低于14天。在砼强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板支架。砼在浇筑和振捣过程中必须有专夜技术人员操作，在振动过程中不允许振动模板，其它相应工种应积极配合；成型后的砼不得出现露筋、蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、疏松等现象。原材料每盘称量允许偏差值材料名称允许偏差水泥、掺合料2%粗、细骨料3% 水、外加剂2%现浇结构尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检查方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/1000且30经纬仪或吊线、钢尺检查标高层高10经纬仪或吊线、钢尺检查全高12、30截面尺寸+8、-5钢尺检查表面平整度82米靠尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置5钢尺检查9、砌筑工程： 所用的材料应有产品合格证书、产品性能检验报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告。砌体在砌筑前，应校对放线尺寸，尺寸偏差不超过5mm。墙体的水平缝和竖直缝的宽度易为10mm，也不应小于8mm。砌体水平灰缝的砂浆饱满度，按净面积计算不小于90%。竖向灰缝的砂浆饱满度不小于85%。烟囱砌筑时每1.25米应检查一次坡度,并及时检查各项施工技术指标。 烟囱每5米应检查一次砂浆原材料配比,并抽取沙浆试件以检查其28天强度指标值。烟囱13、施工中心线垂直允许偏差不超过15mm,标高不超过20mm烟道高度和宽度不超过30mm,-20mm。砖烟囱附件(爬梯等)应在砌筑过程中安装,其埋设深度不小于240mm。烟囱避雷器的零件应焊接牢固,避雷器的接地极在基础回填时埋设,并检查接地数值。砖砌体的位置及垂直度允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏差10用经纬仪和尺检查2垂直度每层5用经纬仪、吊线尺检查全高10m10用经纬仪、吊线尺检查10m2010、门窗工程： 复核预留洞尺寸及门窗樘数无误后再进行加工。门窗材质必须符合设计要求和建设单位要求。门窗的安装要按设计要求，排好安装拼装顺序，确定好安装高度和墙体进出尺寸，组装门窗需要注14、意附件、配件位置的准确性，上下左右正反零件要对号就位，严防错位走形。安装时要严格控制洞口标高、中心线、水平线及整框的垂直度。安装稳固后的门窗框体位置必须准确，周边缝隙要均匀。抹灰结束后，清除框体上的污垢，安装窗扇，在框和墙面之间的缝隙间填嵌防水密封膏。塑料门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用1米垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1M水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距415、用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差1.5用钢直尺检查9平开门窗铰链水部位配合间隙-3塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量-1.5;-2.5用钢尺检查11推拉门窗扇与竖框平衡度2用1M水平尺和塞尺检查11、室内装修工程： 室内外装修在主体验收合格后进行。室外抹灰四大角用经纬仪做出垂直线，内外墙不允许一次成活。每次抹灰厚度不超过10mm。外挑檐和窗上口做好滴水线，窗台找好坡度，里高外低。室内抹灰由下而上，抹灰前要清扫墙面天棚上的浮尘，墙面要浇水湿透10 mm，砼表面要凿毛，室内墙体抹灰前应先贴灰饼，抹灰时再冲筋。一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差mm检验方法1立面垂直度3用2米垂直检尺检查16、2表面平整度用2米靠检尺检查3阴阳角方正用直角检测尺检查4墙裙、勒角上口直线度拉5米线，不足5米拉通线用钢直尺检查12、楼地面工程：（1）、地面工程回填土要求分层夯实，压室系数不小于0.95（2）、楼面施工时应将基层清理干净，同时将垫层湿润，刮一道素水泥浆。在施工中不允许在水泥砂浆上撒干灰及时抹压。做好的面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象。踢角线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。水泥砂浆面层的体积必须符合设计要求，强度等级不小于M15。面层与下一层要粘结牢固，无空鼓。（3）、水泥砂浆面层允许偏差值：表面平整度小于3mm；砖面层：水泥类基层的抗压强度不小于1.2Mp，水泥强度17、等级不低于32.5级。在铺砖前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，泾水湿润凉干待用。板块在铺设过程中宜避免出现板块小于1/4边长的边角料，在靠墙处不得采用砂浆填补。板块面层的允许偏差和检验方法（mm）：表面平整度小于2mm；缝格平直小于3mm；接缝高低差小于0.5mm；板块间隙小于2.0mm；13、屋面工程： 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交检和专职人员的三检制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位或建设单位检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。找平层的坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于2%；天沟、檐沟纵向找坡不小于1%，沟底水落差不超过200mm。找18、平层宜设置分格缝，分格缝宜设在板端缝处，其纵横的最大间距：水泥砂浆或细石砼找平层不大于6mm。沥青砂浆找平层不大于4米。找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。保温层的做法及材质质量必须符合设计要求。卷材防水的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折，翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结牢固，缝口封严。防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆与防水层之间应设置隔离层。钢性保护层的分格缝留置应符合设计要求。卷材的铺贴方向应整确，卷材的搭接宽度允许偏差为-3mm。长边搭接宽度不小于120mm，短边搭接宽度不小于150mm。14、检验批划分建筑工程分部工程、分项工19、程划分序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填地基与基础处理砂砾石地基回填1、-4.4-4.12、-4.1-3.75，3、-3.75-3.4 砼基础1、独立柱基：模板、钢筋、砼2、基础地梁：模板、钢筋、砼2主体工程砼结构;砌体结构按楼层划分：1、柱、梁板模板、钢筋、砼2、砌体3建筑装饰工程抹灰内墙抹灰、外墙摸灰门窗塑料门窗安装吊顶龙骨吊顶细部工程门窗套安装制作，护栏扶手安装制作地面基层、面层4建筑屋面卷材防水屋面保温层、找平层、防水层、细部构造5建筑给排水及采暖室内给水系统给水管道安装、管道防腐室内排水系统排水管道安装、雨水管安装室内热水系统管道安装、管道防腐室内20、采暖系统管道安装、散热器安装、管道防腐、水压试验调试进度控制要点及目标值1以“严格管理、积极控制、监帮结合、认真负责”的方法，实行系统性、前瞻性、科学性管理。根据本工程实际，建立完整的监理进度控制体系。2审核施工单位施工组织设计中的进度保证措施有效性和组织体系合理性。检查进度网络计划的合理性和关键线路的准确性；现场布置的可行性。监督施工单位人员、材料及设备等进场计划落实情况。3建立形象进度表，督促施工单位严格按批准后的进度计划实施，全面动态了解进度计划的实施情况。4对周、月计划进度与实际进度的偏差，利用工地例会和组织现场进度协调会，分析原因，采取纠偏措施，必要时调整进度计划。并严禁为赶进度而影21、响工程质量。5经常向业主汇报工程实际进展情况，并在例会纪要中报告工程进度控制情况。投资控制要点及目标值1依据工程图纸、概预算、合同的工程量建立工程量台帐。2审核承包商编制的工程项目各阶段资金使用计划。检查工程计量和工程款支付情况；对实际发生值与计划控制值进行分析、比较。3严格规范的进行工程计量，根据合同要求：按月实际完成工程量的80%付款，施工方根据工程实际进度及监理工程师签认的分项工程，填写完成工程量报审表，报项目监理部审核。4加强工程款支付的控制5及时完成竣工决算6投资控制的目标值：严格认真的进行工程造价管理，把本工程的投资控制在合理的范围之内。安全与文明施工控制要点及目标值督促施工企业认22、真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，执行国家先行的安全生产法律、法规和建设行政主管部门关于安全生产的规章和标准。审核施工企业根据工程特点编制的施工组织设计，以及有针对性的安全技术措施；特别注意审查专业性较强的作业项目，施工企业编制的专项安全施工组织设计或方案、措施。督促施工企业对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底。检查督促施工企业现场的安全设施、防护用品和基础工程、模板工程、脚手架、垂直运输、起重吊装、机具设备、临时用电、临边洞口、高处作业、卫生急救等，检查其是否符合相应安全技术规范和标准的规定，以及对安全设施和防护装置是否实行专业管理。督促检查施工企业建立安全专业检查、职工自检23、和安全日检制度，对违章作业的要责令其停止作业，发现隐患应令其停工整理。检查建筑和临街建筑的施工，有无采用密目安全网或其他装置进行遮护。施工现场的道路应平整畅通，并有交通指挥标志，通行危险的地段应悬挂警戒标志，夜间设红灯示警。监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒防冻，夏季防暑降温，文明施工，卫生防疫等工作。 安全与文明施工控制目标值：施工全过程无安全事故，创市文明工地。监理工作的方法和措施1监理工作方法1.1采用巡视检查、平行检验、现场见证、旁站监理的方法对工程等进行全方位控制1.2严格检查验收程序,每一道工序完成后施工单位自检、报监理检查验收，未经检查验收或检查验收不合格，不准进入下一道工序.24、1.3监理指令:对工程中出现的影响工程质量的行为,施工中出现的通病,监理以口头通知,旁站其进行整改,或以监理通知单的形式,责令施工单位整改.1.4会议形式:每周召开工程例会,对出现的质量、进度、安全问题责令施工单位进行整改;针对重要的质量进度问题召开专题会议并做出决议,督促施工单位整改和执行.2监理措施2.1组织措施2.1.1明确监理部人员的分工和职责:根据本项目的特点,明确各监理工程师的职责.并根据工期紧的情况安排监理人员进行夜间值班,实行24小时监理，跟踪服务.2.1.2随时审查施工单位的项目人员组成,对施工单位项目部的组织运作进行检查,对不称职的人员建议施工单位进行调离撤换. 2.2技术25、措施2.2.1监理部对施工单位的施工技术方案进行研究审核,对方案中不合理不规范的工艺应通知施工单位进行改正,建议施工单位推行新工艺,提高施工水平.2.2.2对施工单位的技术方面工作进行严格审查,并应进行必要的认证. 3经济措施监理对不符合设计和规范要求的部位，在必要时可采取经济手段进行经济处罚、暂停支付等手段,对施工单位进行管理. 4合同措施 对工程质量、进度出现重大问题或偏离，按合同条款执行。必要时建议业主中止合同。重点工序及部位的监理1钢筋工程1.1本工程采用钢筋为级钢筋、级钢筋。1.2对进场的钢筋，首先必须提交材料报验单，出具出厂合格证，并送样复检，合格后方可用于工程。1.3对钢筋密集区26、，要求施工单位画出钢筋规格、相互关系、摆放位置详图。1.4钢筋的焊接，焊工必须有上岗证，监理方在施工自检的基础上将专人负责检查材质证明，焊接试验资料及外观检查等，确保焊接质量。1.5对钢筋闪光对焊连接，监理方将着重检查外观质量和试验抽检。1.2模板工程1.2.1着重检查模板的刚度、强度、稳定性，确保施工安全。1.2.2着重控制模板的轴线位置、标高、平整度、垂直度以及拼缝、挠度和预埋、预留的设置等。1.2.3对拆模时间进行预控，以防出现影响结构安全及砼的美观性。1.3砼工程1.3.1由于本工程为现浇混凝土剪力墙结构，整个工程的混凝土量较大，砼分项工程的好坏直接影响工程的整体质量，要求施工单位上报27、专项施工方案，并监督促施工单位严格执行施工方案。1.3.2砼施工过程中对采用现场搅拌的混凝土监理方将实施旁站监理，跟班检查，着重控制其配合比、塌落度，控制原材料、外加剂的投放顺序及搅拌时间，做好材料的计量，不得超出规范允许的误差范围。1.3.3浇筑过程中要分层振捣密实，并设专人负责钢筋的保护，防止钢筋变形、移位，尤其是在浇注梁、板时，要求施工方加强技术交底，砼工、木工、钢筋工都要注意保护钢筋、预埋线管。1.3.4砼的养护，砼浇筑12h后浇水养护，同时采取覆盖措施，严禁新浇砼的暴晒，养护时间为7d。冬季施工，砼浇筑后及时采取覆盖措施，严禁砼受冻。1.3.5冬、雨季施工措施，要求施工单位编写专门的28、施工方案。1.4基础 该工程为独立基础，砼强度等级为C25。因基础底板钢筋绑扎涉及到柱筋、支撑马蹬筋、预留洞预埋件等，相互交叉错落，监理方应加大检查力度，确保钢筋位置的正确，重点检查钢筋的保护层厚度及柱筋、底板钢筋的锚固长度。施工前准备工作的检查应着重抓好，从水、电、机械的备用到人员、材料的充足等及外部条件都要做好充分的准备；严格按试验室出具的配合比进行施工，认真控制配合比掺量。1.5本工程填充墙体采用多孔粘土砖,对于砌体的质量主要从砂浆的搅拌质量和砌筑质量两个方面进行控制，对于砂浆的搅拌现场监理主要进行巡视及抽检计量，砌筑质量主要进行巡视及抽检砌体的平整度、垂直度、灰缝、砂浆饱满度、墙体拉结筋的数量、位置。1.6楼地面工程：本工程楼面、地面均为水泥砂浆净面，现场监理主要检查基层的清理、平整度、标高。1.7铝合金门窗：铝合金窗应采取后装法施工，框外面刷防腐剂处理，框与墙体间缝隙净间距不得少于20mm，墙面抹灰完毕后，净缝宽度不应少于35mm，缝隙内填缝材料应采用聚氨脂自发泡胶，或其它软填料。铝合金固定件应为热镀钢件，并进行防腐处理，厚度不小于2mm，间距不大于600mm，端距不大于200mm。砖墙用膨胀螺栓固定，严禁用射钉固定。铝合金窗加强成品保护，防止水泥、涂料、防腐剂污染。