北京物业管理公司绿化品质管理服务检查标准（5页）.pdf-地产文库

北京物业管理公司绿化品质管理服务检查标准（5页）.pdf

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上传人：大宝编号：57561 2021-02-19 5页 138.34KB

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1、冠城酒店物业绿化品质管理服务检查标准（住宅）冠城酒店物业绿化品质管理服务检查标准（住宅）序号服务项目服务要求服务标准 1 园林绿化（87 分）乔木（14 分） 1、修剪：集中修剪一年二次，小范围内随时修剪； 2、浇水：不干旱不浇水； 3、施肥：一年 2 次，春、秋季各一次； 4、松土：半年一次； 5、病虫害防治： 4-10 月份每月一次，有虫害时随时喷药； 6、补植：一个月完成。 1. 行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布匀称和数量适宜，内瞠不空且通气透光，根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，树高一般控制在 10-17 米之间，注意不能影响高2、压线、路灯；（2 分） 2. 病虫枝、荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪除；（2 分） 3. 修剪时按操作规程进行，不能留有超过 3 的树钉；（1 分） 4. 肥料要埋施，先打穴或开沟，切忌肥料裸露；（1 分） 5. 树枝不触到建筑物表面或影响车辆、行人；（1 分） 6. 在树基直径 1 米范围内无杂草，树盘不下陷；（1 分） 7发生病虫危害，最严重的危害率 5%以下，单株受害程度在 5%以下；架空层、地库的，病害 8以下，虫害 5以下；（1 分） 8无长度超过 15 的枯枝，无枯叶；（1 分） 9植株生长健康，黄叶少于 1%；架空层、地库的，生长健康，枯黄叶 3以下；（1 分）3、 10树木无缺株，无死树；（2 分） 11植株开头优美自然，无外力作用的倾斜；（0.5 分） 12浇水时，不将泥土冲到路牙、路面，泥水不流到路牙、路面。（0.5 分） 2 木本灌木（15 分） 1、修剪：a、一般花木徒长枝不超过 20 公分； b、大红花大面积有花蕾时不修剪；c、毛杜鹃 4-10 月份每月一次； 2、浇水：3-5 天一次； 3、施肥：一年 2 次，春、秋季各一次，根据长势增加或减少次数； 4、病虫害防治： 4-10 月份每月一次，有虫害时随时喷药； 5、补植：一个月完成。 1下部不光秃；架空层、地库的，下部光秃不不超过 30%；（1 分） 2植株整齐一致；（2 分） 3常年开花植物一年四季鲜花盛开,时花适时开花；（1 分） 4花坛轮廓清晰，无残缺；架空层、地库的，每处缺株裸露面积不超过 3030 ；（2 分） 5. 花谢后及时将残花残枝剪去；（0.5 分）

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