物业管理公司承接查验协议（6页）.docx-地产文库

物业管理公司承接查验协议（6页）.docx

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承接查验

上传人：大宝编号：57524 2021-02-18 4页 20.63KB

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1、滑县壹号城邦滑县壹号城邦物业承接查验协议物业承接查验协议甲方：法人代表：乙方：法人代表：为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法和物业管理条例等法律法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上。甲、乙双方就壹号城邦承接查验签订本协议。第一章第一章物业基本情况物业基本情况第一条第一条物业基本情况物业基本情况物业类型：住宅物业座落位置：滑州大道明福寺塔向东 500 路北管理界限：东至：嵩山路南至：滑州大道西至：建业路北至：振兴路占地面积： 60229 平方米建筑面积2、： 116241.57 平方米第二章第二章甲方的权利与义务甲方的权利与义务第第二二条条建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。第第三三条条现场查验 15 日前，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；（三）供水、供电、通信、有线电视等准许使用文件；（四）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（五）承接查验所必需的其他资料。未能全部移交前款所列资料的3、，建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。第四条第四条建设单位应当委派专业人员参与现场查验，与物业服务企业共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议。第五条第五条自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。乙方的权利与义务：乙方的权利与义务：第六条第六条物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。第七条第七条物业服务企业应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收：（一）共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等；（二）共

物业管理公司项目竣工后承接查验方案及移交文件资料合集（共19套打包）物业管理公司项目竣工后承接查验方案及移交文件资料合集（共19套打包）

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