1、施工组织设计目录第一部分、概 述 一、编制说明 二、工程概况 三、施工项目技术特点第二部分、施工步骤及施工方法 一、施工准备 二、施工部署 (一)施工部署原则 (二)施工组织机构部署 (三)施工步骤及施工配合 (四)施工现场平面布置 三、拟投入施工的主要机械设备和人员 (一)主要施工机械设备、检测设备计划表 (二)施工材料供应措施 (三)项目部组成结构 (四)施工人员上岗制度 (五)劳动力资源配备计划表 四、技术措施和施工工艺纲要 (一)施工工艺流程 (二)电气系统施工技术措施 (三)火灾自动报警系统设备安装施工技术措施(四)七氟丙烷气体自动灭火系统安装技术措施五、成品保护和降低成本措施 (一2、) 成品保护措施 (二) 降低工程成本措施第三部分、质量保证体系和措施一、质量保证体系 (一)阶段实施的质量目标计划 (二)质量保证体系 二、质量保证措施 (一)质量控制措施 (二)保证质量重点环节 (三)加强思想宣传，提高全员质量意识三、质量检验程序及流程第四部分、安全保证措施 (一)安全方针和安全目标 (二)安全生产制度(三)安全生产技术措施第五部分、施工进度保证措施一、施工进度计划二、工期保证措施第六部分、现场文明施工保证措施一、文明施工保证措施 二、工地消防布置 四、控制施工噪声及光污染的措施五、与业主、监理方和工程总承包方配合措施(一)与业主、监理方的配合第七部分、调试、验收方案 一3、消防系统的调试措施 二、消防系统验收措施 (一)消防系统验收流程 (二)保证验收一次性通过的技术措施 (三)竣工资料目录第八部分、售后服务及培训计划 一、完善的保修制度和快捷的技术支持 二、周到的培训服务 三、严格的回访制度附 录 1.施工管理组织网络 2.质量管理组织网络 3.安全管理组织网络 4.文明施工组织网络 5.施工用房平面布置和施工现场平面图 6.质量检验程序图 7.气体灭火系统施工质量控制流程 8.火灾报警系统施工质量控制流程 9.安全交底制度 10.安全教育制度 11.安全检查制度 12.火灾自动报警系统总施工进度计划表13.气体灭火系统总施工进度计划表第一部分、概述一、编制4、说明1.施工组织设计是对拟建工程施工过程中各项活动的技术、经济和组织实现科学管理的综合性指导文件。它包括施工过程中的技术原则，重要部位的施工方法，主要人力、物力资源和施工工序在时间和空间上的配置逻辑关系，还包括新技术、新工艺、新材料的推广应用。2.本施工组织设计编制的依据是业主提供招标文件、设计图纸、书面答疑以及本公司对现场的勘察。3.本施工组织设计将以下列国家验收规范和质量评定标准作为对本工程质量管理和控制的支持性文件： 1) 建筑消防设施技术检验规程(DB32186-1998)； 2) 火灾自动报警系统施工及验收规范(GB5016692)； 3) 气体灭火系统施工及验收规范 (GB50265、3-97)； 4) 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)； 5) 电气装置安装工程施工及验收规范(GB503022002)； 6) 建筑电气安装工程质量检验评定标准(GB503032002)；4.本施工组织设计执行本公司IS09001质量体系程序文件及有关施 工、质量、安全和技术管理文件。5.本施工组织设计一经论证批准后即成为进行施工准备和施工组织整个施工活动的规范性技术文件。同时施工组织设计也是个动态管理过程。在执行过程中如遇不符之处，施工前应按国家相关规范、规程和设计图纸制定相应补充方案或专项施工组织方案，报请建设单位和监理工程师批准后方可执行。其余部分必须严格按照此施工组织设6、计执行，不得随意修改。二、工程概况工程名称：淮安联通大厦综合通信楼三层机房气体消防工程工程地点：淮安市健康东路30号建筑结构：框架结构，三层局部建设单位： 中国联通有限公司淮安分公司设计单位：江苏省邮电规划设计院有限公司工程内容：火灾自动报警及气体灭火控制系统和七氟丙烷气体灭火系统安装、调试。质量要求：确保工程质量达到优良，并一次性通过当地消防部门验收。1、各分项工程质量合格率100，优良率大于98； 2、各分部工程质量优良率100； 3、消防调试及试运行一次成功。工期要求：施工工期45天。在收到发包方开工通知后立即进场施工，积极配合内装和工艺施工进度施工，力争提前竣工。工程保修：免费保修贰年7、，服务响应时间8小时。三、施工项目术特点1、火灾自动报警及灭火控制系统火灾自动报警系统是消防系统的核心，用于早期发现和通报火灾，并对相关设备实行联动控制，达到控制火灾蔓延，引导人员疏散和启动自动灭火设备的目的。该系统设备包括：火灾报警联动控制主机、气体灭火控制器、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、紧急启停按钮、气体释放警告灯和各种控制模块、反馈模块等。设置集中火灾自动报警系统。报警控制器为二总线制。该消防报警系统具备以下联动功能：a)对空调、防火阀、排烟防火阀及电动防火阀的控制b)对气体灭火系统的控制2、七氟丙烷气体灭火系统系统采用七氟丙烷洁净气体(HFC-227)作为灭火剂，利用其化学抑8、制作用灭火，均是较为理想的卤代烷灭火剂替代品。可用于扑救各种可燃液体、固体物质火灾，以及带电火灾，广泛使用于变配电室、档案室、资料室、计算机房、数据机房等地方，特别适用于有人工作场所。系统由灭火剂储瓶、启动装置、选择阀、电磁阀、单向阀、高压输送管道、喷嘴等组成，具有自动控制、电气手动控制和机械应急操作三重控制功能。该系统有2个防护区，为全淹没灭火方式、组合分配系统。七氟丙烷气体灭火系统使用环境温度在-1050之间，设计压力为4.2MPa，灭火喷射时间10s，灭火剂储瓶容积90L，充装密度1kg/l，电磁阀驱动电压DC24V3。第二部分、施工步骤及施工方法一、施工准备为了在该工程施工上达到优质、9、高效、低消耗的目标，工程开工前的施工准备尤其重要。施工准备的流程图如下：组建项目经理部熟悉图纸和现场人员安全文明教育图纸及施工技术交底布置施工场地组织材料设备进场 1.人员准备 针对本工程工期紧凑，施工质量、安全生产、文明施工要求高的特点，本公司将组建一个施工经验丰富、管理水平高的项目经理部，同时配备专业的施工队伍。各施工班组主要以专业工种人员形成建制，以专业施工人员为主体，配备一定数量的辅助人员。人员进场后，即开始熟悉施工现场，了解土建单位和水电及暖通施工单位准确的施工进度，做预埋预制的准备工作。 2.技术准备 首先组织相关人员认真熟悉本专业及相关专业施工图纸，充分了解工程的特点、设计意图和10、工艺质量要求，并提出图纸中存在的疑问以及需解决的技术问题，写出书面材料。在设计院、监理公司、各施工单位和业主参加的图纸会审会议上解决。 制定切实可行的施工组织设计，全面科学的指导施工。施工组织设计在申报监理单位审核后，方可实施。 对施工人员进行技术交底，由工程技术负责人召集本专业技术人员和专职质检员向施工班组长和施工操作人员讲解工程概况、质量要求、进度要求、施工部署及质量保证技术措施。同时对图纸中重点、难点及图纸会审结果作交底。 3.布置施工场地 与建设单位和土建单位协调搭建(或租用)临时设施，包括施工现场办公用房、材料设备仓库、生活用房等。 在现场“三通一平”的基础上进一步完善。道路必须能确11、保材料、机械设备等顺利到达施工现场。临时水、电必须能满足工程生产、工人生活的需要。施工场地应尽量平整。 4.施工材料、机械设备准备按照项目部制定的施工材料及机械设备配置计划准备到位。二、施工部署(一)施工部署原则 1、集中力量保质量，保工期，保安全，在人力、物资、机具上给施工以充分保证； 2、按施工秩序，分部分段组织施工，综合安排； 3、配合施工，穿插作业，重点部位抢工，确保工程投入使用，保证工程的总体进度，并提前竣工。 4、积极采用先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工作业中尽量采用电、液小型机具。 5、坚持将“三检”制度落实到每道工序，上道工序检查合格后才进入下道工序。(二)12、施工组织机构部署1、工程施工管理组织网络(见附录1)；2、工程质量管理组织网络(见附录2)；3、工程安全管理组织网络(见附录3)；4、文明施工管理组织网络(见附录4)。(三)施工步骤及施工配合1、安装各工种的施工程序及配合(1)、隔热保温施工分段、分系统进行，管道安装后应及时试压，合格后交保温施工； (2)、油漆施工配合，施工中各管道、支架均先刷防锈漆，使用交工前按统一色泽规定刷面漆； (3)、设备安装与管道电气配合，设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件； (4)、不同用途管道的施工配合，施工前应复核大管道的标高，发生打架时应确定改动方案，其原则是有压让无压，软的让硬的，小的让大的13、； (5)、设备试运转及调试的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格，设备试运转时以设备钳工为主，电气、弱电配合，组成由各工种参加的调试小组，统一安排调试工作。 2、安装与土建的配合 (1)、设备基础及留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，未到强度的70，不得安装设备，基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录； (2)、施工用电及场地使用配合，因施工工种穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决； (3)、成品保护的配合，安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞应与土建协商，确定位置孔洞尺寸，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污14、染。 (4)、通过工程基建办与各施工单位协同搞好安全成品保护，施工人员不得随意扳动已安装好的管道、设备。3、安装与建设单位的配合(1)、甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供，其到货计划由项目部进场后提供； (2)、及时向甲方反馈工程情况，配合甲方与设计院作好图纸资料及设计变更工作； (3)、无条件接受甲方及监理方在施工过程中对安装质量的监督；设备开箱检查，隐蔽验收和调试时应约请监理人员参加验收。(四)施工现场平面布置施工现场设项目部办公室一间，设备、工具房一间，材料仓库一间。在总体布置上若与总包单位标化管理要求有矛盾时，由我公司项目部进场后和总包单位协调解决，或者进场后由总包单位统一进15、行平面布置。 设备运输采用现有货梯和楼梯，我方不再需要进行平面布置。 施工用动力配电总表箱及变电所，采用各楼层已设置的配电箱。我方仅在施工段设置楼层内部动力箱和分电表，不再重新布置。 施工现场平面布置图(见附录5)。三、拟投入施工的主要机械设备和人员(一) 主要施工机械设备、检测设备计划表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW备注l交流电焊机 BX-3003台中国2004年 442气焊割具1套中国2004年3氧气乙炔1组租用4钻床台钻24mm2台中国2004年0.85套丝机4寸2台中国2004年0.86电锤22mm3把中国2004年0.57开洞机直径16-150mm1台中国16、2004年28切割机380V2台中国2004年2.29角向磨光机150W1只中国2004年0.510手提砂轮机150W1只中国2004年0.5ll电动试压泵4D-S7461台中国2004年l12万用表VC8902只中国2004年13兆欧表500V2只中国2004年14消防检测箱1套中国2004年15对讲机2套中国2004年0.0516葫芦3.5T1套中国2004年17吸尘器1台中国2004年 l18二氧化碳灭火器3Kg2具中国2004年（二）施工材料供应措施1、现场设立安装材料临时仓库，解决5天内用料及部分设备的临时存放和现场保管；2、一般常用材料的供应按常规组织，特种材料及设备，包括中小型设17、备应当根据施工进度计划，提前10天左右组织进场，这样便于登记保管，利于施工。3、小型安装材料的水平运输以汽车和人力为主，垂直运输以塔吊和电梯为主； 4、对甲供设备和材料，项目部技术负责人和生产负责人每月按工程总进度要求列出每月工程要料计划，在月底报甲方基建办，材料设备须按计划所列材料数量、规格、时间、质量要求等，按时保质保量供给。 (三)项目部组成结构机构类 别人数总部项目主管1技术负责人1现场项目经理1项目副经理1质检管理员1材料管理员1专业工程师2安全管理员1（四）施工人员上岗制度为确保本工程的工期和质量目标顺利实施，规定下列岗位、工种的人员必须符合如下条件。1、各专业施工班长，应当有本专18、业施工三年以上实际工龄，有较强的专业素质和施工经验，并且有较强的组织领导能力。2、质检员、材料员、安全员、预算管理员必须持有国家相关管理部门颁发的资格证书，并熟悉本专业的业务方可上岗。3、特殊作业人员(电工、焊工、起重工、调试工等)必须持有相应的资格证书方可施工。(五)劳动力资源配备计划表工种平峰人数高峰人数焊工35管道工812电工35调试电工13油漆工12辅助工48合计2035四、技术措施和施工工艺纲要(一)施工工艺流程1、消防电系统工艺流程设备安装电缆敷设管内线槽配线综合调试单体调试控制中心接线2、气体灭火系统工艺流程主管安装支吊架制安现场具备条件喷头安装水压试验及冲洗水平管道安装系统调试19、瓶站管道对接瓶站设备安装(二)电气系统施工技术措施 1、施工前熟悉掌握专业图纸有关规程、规范，并应能掌握土建结构的标高、尺寸，隔墙门窗口的位置情况，所用管材必须经检验合格后方可使用；2、线导管及桥架安装(1)本工程为框架结构，采用电线管和钢管明敷。为节省材料、便于施工，线路走向沿最短线路，并尽可能减少弯曲。线管超过下列长度时应加过路盒：无弯曲超过30米，有1弯超过20米，有2弯超过12米。 (2)管道弯曲半径暗敷时不小于管外径的4倍，当明敷时不小于管外径的6倍。管弯曲处不应有凹穴和裂缝，且弯扁度不应大于管径的10。 (3)金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于2mm的钢管不得用套管熔焊连接。20、管道弯曲半径暗敷时不小于管外径的4倍，当明敷时不小于管外径的6倍。 (4)金属导管内外壁应防腐处理，埋设与混凝土内的导管内壁应防腐，外壁可不防腐处理。若有明敷管道，必须在导管外壁刷防火涂料进行保护。 (5)暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm；明配的导管应排列整齐，固定点间距均匀，安装牢靠；在终端、弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150500mm范围内设有管卡，中间直线段管卡间的最大距离符合下表规定。敷设方式导管种类导管直径15-2025-3232-4050-6565以上管卡间最大距离（m）支架或沿墙明敷壁厚2mm钢导管1.52.02.52.53.5壁厚2mm钢导21、管1.01.52.0-刚性绝缘导管1.01.51.52.02.0 (6)金属、非金属柔性导管敷设时不宜大于1.2米，且与电气设备、器具间的连接采用专用接头；可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地(PE)或接零(PEN)的接续导体。 (7)在吊顶内敷设桥架线槽，应采用单独的卡具和支撑物固定。线槽的直线段每隔1.01.5米设置吊点或支点，在线槽接头处、线槽走向改变或转角处也应设置吊点或支点。明装的线槽要固定牢固，做到横平、竖直，线槽的连接应采用专用接头。 (8)非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。22、 (9)金属线槽不作设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于2处与接地(PE)或接零(PEN)干线连接。 3、控制柜、接线箱安装 (1)基础型钢与盘柜有可靠接地，其平直要符合要求，垂直度偏差小于3mm，安装时用水平尺找平，再用角尺找方，箱盘排列平直，侧面无间隙，表面漆面完整无损坏； (2)箱体上开孔，采用液压钢板开孔或圆锯开孔，严禁用氧气乙炔割开孔； (3)室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口，应高出柜、台、箱、盘的基础面5080mm。 (4)一、二次回路均应接线正确，在盘柜的正面及背面，各电器端子排等标明编号、名称、用途及操作位置； (5)导线与器具连接应牢固紧密，不伤线芯，压23、板连接时压紧无松动，螺栓连接时在同一端子上导线不应超过两根，防松垫圈等配件应齐全，箱内导线排列整齐，走向合理，且留有适当余量。 4、配线、电缆施工 (1)管内穿线，首先清理管内积水和杂物，用棉布条扣在铁丝上来回拖，清好后加适量滑石粉。穿线时管口应套好塑料护口。(2)所有导线联接要求用压接，注意压管与压钳的配合；(3)有吊顶的预埋线管，穿线要留有足够长度，一般超过吊顶高度3050厘米，并穿入金属软管，进行保护。 (4)不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔中。 (5)导线在管内或线槽内，不应有接头或纽结；导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。 (6)电缆弯24、曲半径不小于电缆外径的10倍，电缆敷设不宜交叉，并排列整齐，及时装标签牌。 (7)导线敷设好后，应对每个回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M欧姆。(三)火灾自动报警系统设备安装施工技术措施在建筑装修已基本完好，抹灰、油漆已结束后，方可进行报警设备的安装。1、火灾探测器的安装 1)点型探测器安装位置，应符合下列条件：a、探测器至墙壁、梁边的水平距离不小于0.5米；b、探测器0.5米范围内不应遮挡；c、探测器至空调通风口的水平距离，不应小于1.5米，至多孔送风口则不应小于0.5米；d、在宽度小于3米的走道顶棚上的探测器应居中安装，感温探测器的安装不应超过10米，25、感烟探测器不应超过15米。距端墙的距离不应大于探测器安装间距的一半。e、探测器宜水平安装，如必需倾斜安装则不应大于45。2)探测器的底座应固定牢靠，其导线连接应采用焊接或压接。3)探测器的“+”线应为红色，“-”线应为蓝色。其余线应根据用途不同采用其它颜色，但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。4)探测器的外接线导线，应留有不小于20厘米的余量，入端处应有明显的标志。5)探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要出入口。6)探测器在即将调试前安装，在安装前要妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐措施。2、手动报警按钮及紧急启停按钮的安装1)按钮，应安装在墙上距地(楼)面高度1.5米的地方。2)按钮，26、应安装牢固，并不得倾斜，要求美观。3)按钮的外接导线，应该有不小于20厘米的余量，且在其端部应有明显标志。3、火灾报警控制器的安装1)火灾报警控制器落地安装时，其底边高出地面0.10.2米。控制器安装牢固，不得倾斜，当其安装在轻质墙上，应采取加固措施。2)引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：a、线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；b、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；c、端子板的每个接线端，接线不得超过两根；d、电缆或导线，应有不小于50厘米的余量；e、导线应绑扎成束，导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。4、消防控制设备的安装a、消防控制设备在安装前，应27、进行功能检查，不合格者，不得安装；b、消防控制设备的外接导线， 当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于1米，并采用管卡固定。其固定点间距不得大于0.5米，金属软管与消防控制设备的接线盒(箱)，应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。5、系统接地装置的安装1)工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，线径为25mm2，不得利用镀锌扁铁或金属软管。2)由消防控制室引至接地体的工作接地，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。3)工作接地线与保护接地线，必需分开，保护接地导线，不得利用金属软管。4)接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收，验收应包括下列内容：a、测量接地电阻，并作记录；b、查验应提交的28、技术文件；c、审查施工质量。(四)七氟丙烷气体自动灭火系统安装技术措施1、安装前系统组件的检查：1)钢瓶检查：钢瓶外观及涂层应良好，无机械损伤，铭牌应清晰正确，符合规定，高度一致，压力正常。2)选择阀、液体单向阀、高压软管、气体单向阀外观及涂料层应良好，无机械损伤，并应进行单体试验。水压试验压力应为设计工作压力的1.5倍，稳压时间不少于1min,气密试验应浸入水中进行，试验压力应为设计工作压力，稳压时间不少于5min。2、施工安装：1)输送管道的施工：a、气体自动灭火系统管道采用热浸镀锌无缝钢管，钢号20，应符合GBT80163要求。管径小于或等于DNl00的采用丝接连接，大于DNl00的采用29、焊接法兰接，焊接处管内外需作防腐处理，管道外刷防锈漆两道。b、管材和管配件应有材质证明，管材焊缝应无裂纹、夹渣等缺陷。无材质证明，有明显缺陷，弯曲或锈蚀严重的不得使用。c、管子宜采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺，如有毛刺、飞边应用绞刀将管口缩小部分刮掉，并应清除管内杂物。d、管子套丝时应首先检查管材外径尺寸是否符合要求，夹紧应用力适当，防止龙门轧头将表面镀锌磨掉，影响管子防腐能力。管螺纹应清楚、端正、光滑、无毛刺；断丝和缺丝不大于螺纹全长的10。管螺纹套丝长度应保证与管配件连接可靠，并应留有24牙。e、管螺纹连接后应将连接处外部清理干净，刷两遍红丹漆防腐。f、管道焊接连接应符合现行国家标准30、工业管道工程及验收规范的有关规定。弯曲采用煨制弯R3.5D，管道对口的错口偏差不应超过管壁厚度的20，且不大于2mm，不得用强力对口、加热管子、加偏垫或多层垫等方法来消除接口端面的空隙、偏差、错口或不同心等缺陷。g、管道法兰与阀门连接时，法兰应垂直中心线轴线，其表面应相互平行，不平行度不大于法兰直径的1.5/1000,且不大于2mm。h、三通管接头的分流出口应水平安装。i、管道穿过建筑物的变形缝时，应设置柔性短管。穿过墙体或楼时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，或应高出楼面或地面50mm；管道的焊接环缝不得位于套管内，套管与管道的间隙应采用不燃烧材料填塞密实。j、管道末端喷头处应用支架固定31、，支架与喷头间距离在大于500mm。管道支架的最大间距及防晃支架的制作安装应符合规范的规定。2)选择阀安装a、选择阀操作手柄安装应面向操作面，安装高度不应超过1.7米。b、罗纹连接的选择阀与管道连接应采用活接头。c、正面应标注保护区名称及编号。3）钢瓶的安装：a、钢瓶间及钢瓶与墙的距离不小于1m。b、压力表安装应面向操作面，安装高度和方向应一致。c、支、框架应固定牢靠，并且应采取防腐处理。d、正面应标注灭火剂名称及编号。4)气体驱动装置的安装a、驱动气瓶的支、框架应固定牢靠，并且应采取防腐处理。b、驱动气瓶正面应标注保护区名称及编号。c、气体驱动管道布置应横平竖直，平行或交叉管道间间距应一致。32、d、管道应用支架固定，平行管道宜采用管夹固定，间距不大于0.6m。e、气体驱动管道应进行气压严密性试验，试验压力不低于工作压力，关闭气源后5min，管道压力应无变化。 5)管网试验： a、水压强度试验压力应为6.3Mpa。不能用水进行试验的保护区，可采用气压强度试验，试验压力应为5Mpa。水压强度试验保压5min，管道应无变形，连接处无明显泄漏。 b、严密性试验可用高压空气或氮气进行，试验压力应为4.2Mpa，关闭气源后3min，压力降应不超过10。 c、管网必须使用空气或氮气吹扫，吹扫时管网末端气体流速不应小于20m/s。使用白布检查无脏物。 d、管网外表应涂刷红色油漆。五、成品保护和降低成33、本措施(一)成品保护措施对施工成品和半成品加强保护工作，减少额外工作，保证质量不受或少受影响；本工程将采取以下几个措施：1、项目部建立成品保护组织机构组长 项目副经理副组长 专业工程师组员 各施工班组长2、各施工专业制定本专业的成品保护措施1)对已经抹好水泥和白灰的墙面、做好的地坪要注意保护，尽量少打洞，且洞的大小要严格控制；需使用气割和电焊时，对已装饰的墙面、地面、钢结构、应用铁皮遮挡；2)管道施工中，对有关管口应作临时封闭(采用木塞、塑料或牛皮纸、塑料布包好)；3)刷漆时，应清理环境，防止灰尘污染表面，防止油漆污染已装饰的墙面、地面和钢结构，应用牛皮纸或塑料布对其进行遮挡；4)严禁把管道当34、作脚手架支撑和踩蹬管道作业；5)严格按工序施工，严禁违法规程施工；6)交工前要制定成品保护值班制度；安排人员值班检查维护。3、配合总包单位和建设单位做好平时和节假日的成品防盗工作。(二) 降低工程成本措施1、本工程以项目部为独立经济考核对象，安装工程以专业安装班组为独立承包对象，实行人工费承包，根据每月完成的工作量，由专一责任工程师完成月报表，结合班组六项考核指标(即施工质量、安全、完成任务、材料节约、机具管理、文明施工)进行考核，实行人工工资浮动，多劳多得，充分调动职工的生产积极性；2、加强成本核算，提高经济效益，调查研究市场材料价格行情，各类材料采购应向生产厂家或一级市场直接购买，减少中间35、环节费用；3、加强现场材料使用管理，提高材料节约意识，增强增收节支意识，做好现场材料保管工作，防止材料丢失、损坏；4、材料员在负责领用工程用料时，应根据施工图纸或施工材料单限额领料，工程所有材料均需有专业工程师签发材料单，工程变更主材时需报项目经理审批。第三部分、质量保证体系和措施一、质量保证体系(一)阶段实施的质量目标计划 施工阶段质量目标：隐蔽工程一次验收合格，消防调试一次合格，各分项工程质量合格率100，优良率大于98，各分部工程质量优良率100%。 竣工阶段质量目标：自检一次性合格，一次性通过消防部门验收，实现优良工程。(二)质量保证体系 为保证质量目标的顺利实施，针对本工程的实际情况36、，特建立以项目经理为主要责任人，项目技术负责人、质量管理员为主要监督人，各各部门职能如下： 1、项目经理统领整个项目部，组织工程整体质量目标和保证措施的策划，指导创“优良”工作的实施，对工程总体质量工作进行安排、检查和总结。 2、项目技术负责人参与工程整体质量策划，根据总体策划大纲制定阶段实施目标，组织和指导责任部门进行工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。 3、各专业工程师，负责对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产。编制专项计划，包括质检计划、过程质量控制计划和质量预控制等，对工程质量进行指导和控制。还要对工程技术资料进行收集管理，保证施工资料与37、工程同步。 4、材料设备供应员，严格按照物资采购程序进行采购，确保设备材料质量。组织对采购的材料设备及甲供材料设备的验证，确保使用合格材料设备。同时对采购材料设备质保资料及甲供材料设备质保资料收集整理。 5、质量管理员，组织不定期抽查各工序施工质量，参加和组织重要部位的预验和隐蔽工程检查，组织分部分项工程的质量核定及单位工程的质量评定，监督检查“创优良”工程计划的落实。同时针对本工程特点，质量管理员还负责对本工程重点工序的施工过程及新技术、材料、设备的应用情况及按照质量效果组织摄像存档。 在整个建设安装过程中应及时邀请质量监督站、消防检测事务所人员到本工程现场进行指导。二、质量保证措施(一)质38、量控制措施1、对影响质量因素的控制1)执行执工前图纸会审制度，把各分部工程间的矛盾解决在施工之前。2)严格材料进场检验制度，把好材料质量关，对不合格材料严禁使用。3)密切配合土建和内装修单位施工，做好预留、预埋工作。4)严格按施工图纸施工，执行国家有关规范及标准。5)做好成品保护工作。 2、施工用的计量器具必须合法有效，并建立台帐制度，加强计量器具的管理，定期到省市计量局校验。 3、抓好重点、难点部位的施工与管理，对管道试压、保温、导线绝缘和接地测量等处的质量进行重点控制。 4、坚持工序检查制度，上道工序施工完毕，经施工班组长、专职质检员、专业技术负责人、监理单位、建设单位检查合格后方可进行下39、道工序的施工，确保质量目标在施工过程中得以控制保证。 5、坚持技术管理制度，在图纸会审的基础上，编制切实可行的施工方案，并经论证和审批。施工前应进行施工技术交底和安全交底，主要技术问题及主要分项工程开工前，应由专业工程师组织交底，并做好书面记录。 6、在施工过程中实现“三工”制度，即做到工前交底、工中检查、工后评比，加强各工种间的密切配合，合理安排施工工序，避免返工。重点做好防渗漏、防偏差、防低指标。 7、根据施工进度，不同施工工艺的特点，编制培训计划，特别是新的施工工艺，要组织相关施工人员认真学习并进行实际操作，熟练掌握。 8、认真执行国家技术标准及施工验收规范，质量检验评定标准，执行标准化40、管理，减少质量通病的发生。 9、加强技术监督，积极接受监理单位、建设单位和各级质量监督部门的检查，对各级、各部门提出的问题必须及时整改，不留隐患。(二)保证质量重点环节为确保本工程达到“创优良”的目标，需特别注意以下环节。1、落实质量管理责任制建设单位与项目部，项目部与主要责任人和各施工班组签订各级质量管理责任协议书，坚持“谁抓生产，谁负责质量；谁负责技术管理，谁抓质量；谁施工操作，谁保证质量”的原则，将工程施工质量与个人利益挂钩，责任到人。 2、图纸会审 工程施工前，组织技术人员认真领会图纸设计意图，先进行内部会审，提出书面问题。然后参加由建设单位组织的、有设计、监理、土建、水电、暖通等单位41、参加的图纸会审，澄清图纸中不清楚的地方，落实各专业施工技术方法、工艺等问题，将技术质量问题提前控制，以利施工。同时会审要做好记录，并办理好相应手续，以书面形式发与各相关单位，作为工程资料的重要部分。 3、技术交底认真做好技术交底工作是提高工程质量的重要步骤。由技术负责人召集专业质检员、班组长和有关质量管理操作人员，讲清工程概况、质量要求、施工进度以及主要技术质量保证措施，同时对设计特点、重点疑难问题以及施工布置等作总体的技术交底，并同时进行质量、安全交底。施工过程中，针对不同的分项工作内容，不同的施工人员，作重点的分项施工技术交底，必要时可配合实物、示意图，直至施工人员彻底弄懂为止，并应做好交42、底记录。 4、“三检”制度 施工全过程中坚持自检、互检和交接检的“三检”制度。上岗工人严格按工艺要求进行操作，每道工序完成立即进行自检， 自检中发现不合格项立即改正，直到全部合格，填写自检表，签字并注明日期；班组长和兼职质检员在班组内组织施工员互检，进行质量检查活动，发现不合格立即改正至合格；专职质检员和技术负责人主持过程间的交接检查包括工程质量，过程完成后的清理和成品保护等内容，由专职质检员检查监督，上道过程工序合格后才可以交给下道工序，交接双方在记录上签字，注明日期，同时接受质检部门及甲方代表和监理的检查，做好各分部分项质量检查记录，实事求是进行填写。 5、预检和隐蔽验收制度 重要工序、分43、项工程，由各专业班组长及时进行预检，填写预检报告并存档，交专职质检员检查验收。对可能掩盖包裹而无法进行质量检查的工序，由各专业班长及时组织隐蔽验收，填写隐检报告单，交质检人员检查验收，需监理人员、建设方或质检部门检查的隐蔽项目，提出隐蔽报告，及时完成隐蔽检查工作，记录要归档。6、不合格品纠正和预防制度 本工程施工按三检制进行把关，专职质检员验收评定，发现不合格品由质检员立即下发整改通知单，由施工负责人返工处置，质检员重新检验，直至符合规定要求，由检验人员予以消项；施工中出现的不合格项由项目施工人员负责处理，责任班长会同质检员、施工员作处理方案，报项目技术负责人认可，并记录，质检员跟踪复检并记录44、，对不合格过程和部位由质检员用醒目标识予以区别，并填写“不合格品通知单”报告给技术负责人。建立不合格品纠正和预防制度，可以保证本工序不再出现重复质量问题，起到预防和改进作用。 7、建立施工交接及成品保护制度 在各工程交接时，双方对上道工序的成品和设备进行检查，并办理当面移交手续，认真执行“谁破坏、丢失，谁负责”的制度，严格控制上道工序，不合格不发放下道工序材料，使班组和工长增强责任心。根据施工程序绘制施工流程表，此表格有工程内容及完成时间，如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，操作人员凭证进入施工区，分段、分层设专人进行成品保护工作。8、甲供材的质量控制 (1)、会同建设方及监理共同考45、察供货厂家，选择信誉好、质量优、价格低的设备供应商，并报消防部门审核。 (2)、对所有甲供主材，项目部质检员向材料供应商或基建办索要同批量的质量保证书，并验收其准确性，并按批量进行抽样复检，待复检报告确定合格后方可使用在本工程中。 (3)、进场的甲供材料按检验和未检验类别进行有序堆放，并挂好各种标识。 9、自购材的质量控制 (1)、进行市场调研，掌握材料信息，优选供货厂家，严格控制材料质量。 (2)、合理组织材料供应，减少材料损失，施工现场实行材料计划领用。 (3)、对所有进场的材料和半成品必须向生产厂家索要正式的质量合格证或材质化验单，同时现场必须进行抽样复检。 (4)、凡标志不清或认为质量46、有问题的材料，必须进行一定比例试验，并同时进行追踪检验，以控制其材料质量。 (5)、新材料的应用，必须有试验和鉴定，代用材料也必须经项目技术负责人通过计算和充分的论证，并得到消防大队、设计院、监理公司和建设单位同意方可使用。 (6)、材料质量的抽样检验，必须按建筑安装材料质量标准与管理规程，如实反映该材料的质量性能。 10、加强质量记录文件的管理 加强对施工质量检查记录，设计施工图纸、设备材料质量证明和现场技术联络单等技术文件、资料档案的收集、整理、保管工作，现场必须设立一名专职文件档案资料员，采用电脑管理、存储信息，负责此项工作并按照档案馆要求进行整理归档，竣工前将竣工资料提交业主或有关技术47、部门验收。11、定期校核检测设备制度 建立测试设备制度，所有测量、计量设备、器具必须经过国家计量部门检验，有计量部门检验标志方可使用，还要按照国家计量有关规定定期将测量、计量设备器具送计量部门复检，提高测试准确性，确保对工程质量起到可靠的作用。(三)加强思想宣传，提高全员质量意识 1、施工现场悬挂多种宣传标语，让每一个职工置身于质量就是企业生命的强大思想宣传中。 2、定期组织生产工人对质量意识、群体荣誉及管理制度、质量标准的学习，并组织一些生动活泼的知识问答、演讲等小活动来加强职工对创优目标的认识。 3、在施工现场设置黑板报，将每天各施工班组的质量情况报道出来，好的表扬，差的曝光批评。 4、不48、定期组织班级之间比、学、赶、超的技术比赛活动，建立优胜劣汰的自然竞争机制。三、质量检验程序及流程1、质量检验程序图(见附录6)2、气体灭火系统施工质量控制流程(见附录7)3、火灾报警系统施工质量控制流程(见附录8)第四部分、安全保证措施一、安全方针和安全目标 在施工过程要执行“安全第一、预防为主”、“群防群治、防治结合”的安全生产方针，严格执行国家对安全生产方面的各项规定，明确安全为了生产，生产必须安全的指导思想。 本公司安全生产目标：杜绝重大伤亡，尽最大努力减少轻伤事故。二、安全生产制度 1、建立完善的安全管理网络(见附录3) 结合本工程特点，成立以项目经理为主，项目技术负责人和项目副经理为49、辅，各专业工程师、后勤供应管理员、施工班组长为主要执行者，专职安全员为主要监督者的安全责任制。施工现场安全管理以项目部实行总管，所有施工人员必须服从项目部安全责任人的正确指挥。 2、安全教育、交底和检查制度 按照建筑施工安全检查标准和本工程实际情况，实行公司、项目部和施工班组三级安全教育制度；安全交底不单在该工程开工前对项目部全体人员进行，而且在各分部分项工程开始前进行具体交底；同时强化安全检查制度，公司每月定期对工地安全措施和安全制度执行情况进行核查，项目经理每半月检查安全措施执行情况和安全隐患的整改情况，工地安全员、技术负责人、项目副经理、各施工班组长负责每日安全检查。 安全教育制度(见附50、图9)； 安全交底制度(见附图10)； 安全检查制度(见附图11)。 3、实行安全生产奖惩制度 对各安全责任人和各施工班组实行安全生产奖惩制度，就安全教育情况、安全措施落实情况、安全防护设施维护使用情况、有无安全隐患、有无违章操作指挥、安全整改情况、有无安全事故等方面全面进行考核，设立安全生产奖，奖惩分明，从而在工地形成安全生产大竞赛的局面，确保安全目标的实现。三、安全生产技术措施 1、施工现场临时用电设现场电工一名，每天负责现场临时用电安装，拆除检查和考核，并受专职安全员监督，切实遵守施工现场临时用电安全技术规范，保证用电安全。 2、各专业在下达或安排各种生产任务同时，必须进行该工种及作业部51、位的施工安全措施和安全注意事项的交底，班长每天做好班前安全交底，并做好安全生产工作记录。 3、不允许在施工现场道路和通道两侧任意堆放障碍物，必须保持道路、通道畅通。 4、机具放置在合理部位，不影响施工现场的道路畅通。 5、每天将施工杂物及时清理出场，不得放置在人员设备通行的场所。 6、施工机械设置在露天的，必须有防雨和防潮措施，机电设备必须有可靠的接地保护。 7、做好现场的治安保卫工作，防火、防盗、消防器材要有专人管理，所施工人员进入施工现场必须佩戴胸卡，以证明身份。 8、现场安全技术措施 (1)新工人入场前进行安全生产教育，在操作中应经常进行安全技术教育和交底安全操作要求。 (2)进入现场前52、，应穿戴好劳动保护用品，并检查操作环境是否整洁，道路是否通畅，安全是否配套等，一切符合安全生产要求后再进行施工，严禁穿拖鞋进入现场。 (3)施工现场应设置有关安全生产的标语牌。 (4)下料留下的边角余料应随时清理，以防扎伤。 (5)工作地点应有足够的采光或照明设备。 (6)操作架要安装牢固。 (7)裁剪材料、管道套丝的地方，不得有闲人站立，避免在翻料或转身时，将人碰伤。 (8)操作前检查所有工具，特别对锤把进行检查，活动扳手的控制螺丝不灵不得使用。 (9)使用木、铁大锤之前，应检查锤柄是否牢靠，打大锤时，严禁带手套，并注意四周人员和锤头起落范围有无障碍物。 (10)使用电动工具时，应检查机件是53、否灵活可靠；用电动减板机下料，俩人配合时，要互相协调，在取得一致的情况下，才能按下开关，严禁用手摸刀片。 (11)电动机具应装在室内或搭设的工棚内，防止雨雪的侵袭，并制订电动工具的安全操作规程，对机器操作不熟练的人员一律不准单独操作。 (12)使用钻床钻孔时，不准戴手套操作。 (13)管道搬运时要估计好管道的重量，组织适当的劳动力，安装时，不要被砸伤手脚。 (14)用人力抬扛材料设备时，要清理好道路；两人以上操作与其他工种交叉作业时，要统一指挥，相互呼应，抬材料设备等要轻起轻放，不得任意抛扔，以免发生安全事故。 (15)安装管道时，先检查吊卡及支架是否牢固，有无脱落的危险； (16)用倒链吊装54、管道时，要将倒链固定在牢固的结构上，不得松动。 (17)高空作业用的一切脚手架，必须搭设牢固，操作前必须经过检查，严格使用腐朽破残材料做脚手架。 (18)人字梯中间应有拉钩，靠梯其下端采取防滑措施。 (19)高空作业要使用安全带，不得穿硬底鞋，必须随带工具包。 (20)吊装管道时，要注意周围是否有障碍物，特别防止与电线接触，严禁带电安装。 (21)管道吊装不得中途停止，以免发生危险。 (22)管道吊装就位后，立即用正式吊卡固定住，不准用铁丝或绳子代替吊卡。 (23)打洞时要戴防护眼镜、手套，还应注意上下左右有无其他人员，以防碎料掉下伤人。 (24)管道连接、设备连接的螺孔应对准，要使用尖头冲定55、位，不许用手指摸索，以免扎伤手指。 (25)在顶棚内施工，应注意天花的强度，防止坠落，顶棚内不准吸烟。 (26)行灯照明必须有防护罩，电压不得超过36V，金属容器内行灯照明不得超过12V。 (27)在施工过程中，施工区域内如有井、洞、坑、池等应设置护栏盖板等，任何人不得挪用。 (28)操作时精神要集中，不准打闹嬉笑，不准上下投掷物价。 (29)搬运和安装大型设备时，应配合起重工进行，并设专人指挥，所用工具绳索必须符合安全要求。 (30)用燃油和汽油清洗轴承时，不许吸烟和用火，以免发生火灾。 (31)高空刷油时须将油筒缚在牢固的物体上，防止坠落伤人。 (32)其他未尽事宜，参照国家安全规范执行，56、对违反规程人员，按照公司有关文件进行处罚。第五部分、施工进度保证措施一、施工进度计划 1、本公司以预算定额工日作指导工程施工和决定分配的依据，根据我公司的施工机械水平及操作人员的熟练程度，以及本工程的实际情况编制施工进度计划。 2、安照建设方要求结合本公司情况，工程与装潢和机房工艺工程同步竣工验收，工期45天。 3、总体逐日进度计划表，分火灾自动报警系统(见附录12)、气体灭火系统(见附录13)二部分，按照各分部工程特点单独编制。 4、项目班子应在土建、安装总体进度计划指导下，由项目经理部安装生产责任人协助项目经理编制月、旬施工作业计划，由各专业工长向施工班组作好月、旬计划交底，使班组人员明确57、工作目标； 5、项目经理应按时参加现场指挥部会议，正式安装期间，项目部每周组织召开有各班长参加的安装进度协调会，每日检查平衡工程进度及工序搭接的有关问题，公司按月召开生产会，以协调该工程与公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、资金、供应等有关事宜；6、按建设单位和土建单位的规定参加工程基建办有关协调会，及时协调施工配合有关事宜，装修及吊顶期间组织力量抢工，搞好安装与装修的配合施工，实现安装与土建及装修同步进行，并保证在土建工程交工前竣工；二、工期保证措施 为保证施工计划和工程竣工日期的实现，采取如下措施。 1、人员保证：公司组织精兵强将，保证各专业人员的调配。 2、后勤保证：公司保证施工用58、资金和人员工资，做到专款专用，确保工程工期。同时做好后勤保障，保证员工的伙食新鲜丰富，防暑降温和夜餐的准时发放，为员工提高良好的生活环境，提高工作效率。 3、机具保证：公司按照计划配备足够的机具设备，随需随调。同时，努力提高机械化作业水平， 以机械代替简单重复的手工劳动，提高效率。 4、材料保证：公司保证材料供应及时，及时送检，不影响施工。 5、明确任务，定期检查，及时调整。 (1)、项目负责人及技术负责人按要求制订项目生产计划，施工员对各施工班组制定月、旬生产计划，做到一层一级均有计划指导生产； (2)、定期检查，及时调整。成立检查小组，由现场负责人任组长，技术负责人任副组长，各施工员、质检59、员任组员，施行生产进度及质量大检查，发现不合理情况及时调整，做到检查指导生产，生产服从检查； 6、实行优化组合，集中力量打歼灭战。由项目负责人及技术负责人按要求制定项目生产计划，施工员对各施工班组进行考核，定期调整，优化组合，真正做到人尽其才，物尽其用，充分发挥每一位职工的内在潜力，对于一些工期要求比较紧、比较急的过程， 由项目负责人牵头，集中尽可能的人力、物力、财力打歼灭战，保证做到施工一个部分，完善一个部分，决不返工。 7、采用多班组平行作业法。多班组、不同区域分，再加上白班和夜班同时作业，这对赶工期非常有效。但需要做好统筹安排，使各班组明确分工、互相协作，从而保证施工的连续性、科学性和合60、理性，有效缩短施工工期。在交接班时，特别做好交接检验工作，保持工程质量的可追溯性。 8、加强与建设单位联系，并协调好与土建等单位的进度配合，争取有力的支持，保证工作紧张有序地进行。 9、建立奖罚制度，由项目负责人牵头，施工员具体负责检查，对按期按质或提前超额完成指定任务的实行重奖，否则实行处罚，做到奖罚分明，决不手软。 10、建立成品保护制度，避免不必要的返工现象，各段明确专人看护，定期组织职工开会，提高职工成品保护意识。第六部分、现场文明施工保证措施 本工程目标创省级“安全生产文明工地”，全体人员必须认真遵照执行国家、省市有关安全生产和文明施工的管理规定，创造一个整洁、文明的施工环境。 组建61、以项目经理为主要责任人的文明施工管理组织网络(见附录4)一、文明施工保证措施 1、应根据创建文明施工现场的要求，保证工地周围的围墙、道路完好，不得破坏市政设施。2、施工期间坚决服从建设单位派出的工程管理人员和监理人员的指导、监督。建设单位对施工队提出的各项规章制度及管理要求坚决执行。 3、对进场施工人员做好相应的事前教育，所有施工人员的活动范围只限于施工区，施工人员佩带标识进出工地； 4、项目部与各施工班组签订安全生产、文明施工协议书，明确双方职责； 5、施工现场必须按实际情况合理地设置生活场地、供水供电及料具仓库；6、工程统一采用钢管脚手架，密目安全网，场地设排水沟，确保无积水。7、施工场地62、做到工完料清，并清运各自建筑垃圾，保证场地平整、符合要求。现场材料一定要堆放有序、整齐，施工机具定期维修和保养； 8、仓库材料堆放整齐，并挂牌标明材料名称、规格、数量；进场的较大型、贵重的设备一定要采取防护措施和加强看护； 9、制订相应的检查制度和奖罚措施，对于违反规章制度的人员视情节轻重给予必要的经济处罚； 10、操作人员上班时要穿长裤、长衫，绝缘球鞋，不允许穿拖鞋； 11、加强对安全意识的教育，对需要动火场地，严格按动火条例执行； 12、施工场地设置茶水桶和卫生救护箱； 13、注意举止，行为要文明礼貌，不说脏话，不得打架斗殴，不随地大小便，不乱扔垃圾。施工班组作业面间的交叉施工要互相谦让，63、遇到问题共同研究解决，不要为互相抢工期争吵。 14、在工地及宿舍内不得进行赌博、吸毒和其它违法活动； 15、每天指定专人打扫施工场地，夜间安排人员保卫值班，防止重要材料和工具失窃。 16、现场用电不得私拉乱接； 17、加强社会治安综合治理工作，建立项目部治安管理领导小组，明确职责，组织学习，增强人员法制意识，抓好防范措施。二、工地消防布置 1.在危险品仓库、材料仓库、操作间设置泡沫灭火器，危险品仓库同时设置干粉灭火器。2.严格执行施工现场动火证审批制度。只要动火，就必须填写动火申请，由安全员审核，报项目经理审批，特殊场所还应报监理和建设方审批。同意动火的场所，应落实灭火措施，现场配置手提式灭火64、器，作业班组的动火操作人是保证责任人，班组长是直接责任人，专职安全员是监督责任人。 3.要保证临时设施周围的道路畅通，做到现场材料随卸随搬，不得造成工地通道的堵塞。四、控制施工噪声及光污染的措施 根据GB/T240011996及IS014001:1996环境管理标准，有力控制好施工中带来的噪声及强光污染。控制噪声还应执行中华人民共和国环境噪声防治条例(GBl2523-90)的规定。特制定如下管理规定： 1.对产生噪声的施工工种或工序远离居民住宅区，并严格控制不在夜间和午休时间施工。 2.积极采用技术先进、噪声小的机械设备，对已购设备加强维护保养，噪声超标的机械设备及时修理；同时不断进行技术更新65、，从而有效控制噪声。 3.对产生较大噪声的作业(如：砂轮切割机和开凿孔洞)施工时采用隔音挡板遮挡或隔音罩密封，实现降噪，或者移到密闭房间或地下室施工。4.车辆进入工地禁止鸣笛，材料装卸时尽量做到轻拿轻放。5.加强环境意识的宣传教育，采用有力措施控制人为的施工噪声，最大限度减少噪声扰民。五、与业主、监理方和工程总承包方配合措施(一)与业主、监理方的配合 1、接收业主和监理方的管理和检查监督，按业主和监理工程师的要求进行整改；对可能出现的工作意见分歧，遵循“先执行业主和监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，维护好业主和监理方的权威性。 2、施工过程中，严格按照监理批准的“施工组织设计”进行质量管66、理，主动邀请监理工程师检查验收。 3、所有进入现场的成品、半成品和设备材料主动向监理工程师提交产品合格证和质保书以及相关的技术资料，经监理工程师验收合格后方可使用。 4、每月定期上报工程质量、工程进度情况和完成工作量，办理工程进度款。 5、定期汇报与各配套工程及总承包方的配合状况。 6、在施工过程中如发现设计与施工中存在问题，及时向建设方汇报并提出整改意见。 7、及时通报施工队伍的安全、文明施工情况。第七部分、调试、验收方案一、消防系统的调试措施 1、火灾自动报警联动控制系统的调试 火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。开始调试前，必需具备施工竣工图，设计变更记录、施工67、记录、检验记录等技术资料。调试负责人必须有资格的人员担任，所有调试人员应职责分明，安调试程序操作。 调试分两阶段：单体调试和综合调试 (1)单体调试 应分别对探测器、火灾报警器、报警控制器和消防控制设备等逐个进行检查试验，报警点的检查率要达100。 对感温探测器的测试采用专用烟枪加烟测试，将烟排到探测器周围，30s内探测器确认灯要亮。 对感温探测器的测试采用电吹风(750W)加温测试，当温度送到后，10s内探测器确认灯亮。 对手动报警按钮和紧急启停按钮采用专用的“测试钥匙”进行模拟短接测试，报警后确认灯亮。消火栓按钮需在消防泵启动后亮反馈灯。 对各种模块通过测试模块联动输出电压和人工短接反馈端68、子的方法测试模块的好坏。(2)综合调试在单体调试结束，消防控制设备的单体运行正常后，对消防控制备分别进行联动控制的调试。联动调试主要包括以下项目： A、自动或手动控制接通机房内声光报警器和放气警告灯。 B、自动或手动控制切断火灾部位的非消防电源。 C、自动或手动控制排烟及送风口关闭，排烟防火阀关闭，空调机关闭，并取其信号。2、报警和灭火系统的联动调试 七氟丙烷气体灭火系统的调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。开始调试前，必需具备施工竣工图，设计变更记录、施工记录、检验记录等技术资料。调试负责人必须有资格的人员担任，所有调试人员应职责分明，安调试程序操作。 气体灭火系统的调试还应在气体灭69、火电气控制设备全部安装完成，各联动控制点的接线做好后方可进行，先对电气控制设备进行编程，设计与灭火装置动作对应的逻辑关系。然后人工火警试验，测试电气控制设备联动操作关系，特别注意各个灭火区的火灾信号与电磁阀动作对应关系。 在电气控制系统调试完好后，方可接入气体灭火装置，七氟丙烷气体灭火系统的调试应进行机构模拟喷气试验，每套系统试验使用钢瓶不小于总数的10，且不少于2个，模拟试验应采用自动方式。 对调试中出现的问题、故障逐一排除，直至整个系统运行正常为止，并作调试记录。完成调试工作后，需对报警系统设备管理人员和业主值班技术人员进行一次模拟火警试验，使相关人员懂得消防知识和有关操作，以便在出现火灾70、时，能正确使用该系统。 以上调试需按规定填写调试报告，调试过程需在监理方、建设方和设计单位的监督下进行，并对调试结果进行确认。二、消防系统验收措施(一)消防系统验收流程 在调试完成后首先由项目部进行初验收。 然后由公司工程部组织，邀请建设单位、监理单位和设计单位对整个系统进行自检，填写自检报告。对自检不合格项目应立即整改，返工或返修直至自检通过。 在系统运行正常运行120小时无故障后，方可申报验收。 工程结束自检合格后，准备好竣工资料，由业i报当地消防中介机构及消防主管部门验收。我公司积极配合，确保整个验收工作一次性顺利完成。(见如下图示)最后进行工程和设备移交，顺利交付业主使用。工程施工初验71、收 返工或返修公司工程部不合格 通知业主、监理 返工或返修质检站验收、消防事务所检测、消防支队验收 不合格 不交付业主使用(二)保证验收一次性通过的技术措施 1、严格把好自检关 工程竣工前的自检合格是保证验收一次性通过的前提。自检应由公司工程部组持，在监理单位、建设单位和设计单位的监督下进行。自检前应制定详细的计划，应严格按照建筑消防设施技术检验规程和相关施工、验收规范分系统逐条进行检测。检测不合格项目坚决予以整改，返工或返修直至合格。确保各分项工程合格率100，优良率98；确保分部工程优良率达到100。 2、积极做好验收配合工作 验收前，应准备好通信设备和消防调试检测箱。 验收前，应保证验收72、用水、电到位，所以消防相关施工单位项目负责人及主要设备厂家调试人员到场配合，还应事先通知业主相关部门提前做好准备并有专人配合，避免出现无法进入房间的尴尬场面。 对重要联动设备在验收前，应再次调试自检一遍，以免发生意外情况。在验收过程中，应派熟悉现场情况，同时参与该系统调试的人员配合验收。验收时项目技术负责人应做好解释汇报工作。 3、提交合格的竣工资料 严格按照省消防协会颁发的消防管理表格和质检站颁发的质量记录文件，详实记录工程安装、调试和验收的全过程。收集整理好所有材料和设备的质量保证资料，并按照现场实际情况绘制工程竣工图(电脑绘制，蓝图)。使验收工作能顺利快速完成。(三)竣工资料目录1、图纸73、会审、技术交底记录2、设计变更明细表3、施工组织设计方案4、开工、竣工报告5、设备、材料相关证件记录6、设备、材料检查记录7、设备移交记录8、隐蔽工程检查验收记录9、报警、联动系统安装检查记录10、报警、联动系统全点测试报告11、报警、联动系统调试报告12、报警、联动系统自检报告13、报警、联动系统试运行记录14、气体灭火系统安装检查记录15、气体灭火系统管网试压、冲洗记录16、气体灭火系统调试报告17、气体灭火系统自检报告18、气体灭火系统试运行记录19、工程签证单20、竣工图纸21、其它消防项目竣工验收资料(由相关施工单位提供)以上竣工资料一式六份，消防检测事务所、消防支队各一份，业主二份74、，本公司留二份。第八部分、售后服务及培训计划一、完善的保修制度和快捷的技术支持 1、在工程竣工验收合格后，即进入工程保修期，我公司承诺该工程免费保修贰年。在此期间将免费提供各种维护、保养服务，设备和配件如因产品质量或自然损坏时，将免费更换、补充。如由于人为损坏或环境影响(如漏水、泡水、强电接入等)，仅按出厂价收取更换的设备、配件费用，一切正常人工和零配件费用均由本公司负责。 2、服务响应时间：8小时。即我公司无论在质保期内或质保期满后，在接到顾客报修通知后8小时内组织有关技术人员到现场进行处理，常规性故障当场解决、修复。 3、在质保期内，我公司将根据贵方要求无偿完成各种软件和运行模式的修改工作75、，并保证对所供系统软件提供终身升级服务。 4、在质保期内，我公司将根据贵方要求无偿提供因系统设备的安装位置作局部调整等引起的技术支持。 5、在质保期届满前的最后一个月，我方派员在现场对所供的设备进行全面测试并维修保养一次、免费更换已损坏的器件。 6、工程保修期满后，我公司将根据该工程情况制定维保计方案，以最低的费用提供高质量服务。 7、我公司承诺在质保期满后，终身将以优惠的价格(保证5年内价格不变)为贵方提供所需的备品备件，指导并协助贵方解决好本系统出现的技术问题。 8、若产品被更新或淘汰时，我公司保证该设备的零配件正常供应至少20年。二、周到的培训服务 为使业主的工程技术人员和物业管理人员能76、全面掌握本产品的操作、维护及扩展等技能，对本产品的安装、应用维护及故障的处理有全面的了解和认识，最大可能的发挥本产品的作用，我公司将免费在本工程实施的各阶段提供有针对性的培训。 通过培训，能使业主的工程技术人员熟悉本产品的结构，了解其硬件及软件知识；能自行使用和简单的维护，并进行简单的软件编程，修改配置；并能使业主具备自行对新操作人员进行培训的能力。培训分为操作人员和管理人员两类，包括讲课、操作示范、参观等。 1、操作人员培训内容 消防规范、法规 消防系统工作原理 现场设备、线路、管道布置情况 各类设备接线及安装说明 控制器、设备等操作 各类故障的诊断及排除 培训教材有：消防控制及管理手册、产77、品操作说明、产品设计手册 2、管理人员培训需在完成操作员培训后，增加以下内容： 软件编程及设置 系统软件、硬件调试 系统网络功能设置及应用 软件的维护管理培训结束后，业主受训人员只有通过书面考核和操作考核合格后，才能上岗。三、严格的回访制度1、工程验收交付使用后，每季度对工程进行回访，并认真填写回访测试记录表，建立维修档案。2、回访内容包括：a)对设备进行外观检查，查看系统工作日志；b)每三个月对联动设备进行测试；c)每半年对所有设备进行功能性测试；d)对有特别要求的设备进行检查；e)对测试发现的问题及时修复；f)听取业主对工程和设备使用情况的意见；g)根据意见对系统或设备进行校正性维护；h)78、按业主要求对系统、设备进行免费升级或有偿升级。附 录14.施工管理组织网络15.质量管理组织网络16.安全管理组织网络17.文明施工组织网络18.施工用房平面布置和施工现场平面图19.质量检验程序图20.气体灭火系统施工质量控制流程21.火灾报警系统施工质量控制流程22.安全交底制度23.安全教育制度24.安全检查制度25.火灾自动报警系统总施工进度计划表26.气体灭火系统总施工进度计划表附录1项目主管项目经理项目副经理技术负责人资料管理员电专业工程师气专业工程师质量管理员气班班长电班班长机具设备管理员材料供应员专业安全员行政后勤责任人各施工班组工程施工管理组织网络附录2项目主管项目经理技术负79、责人质量管理员电班班长气班班长各施工班组工程质量管理组织网络附录3项目主管项目经理项目副经理技术负责人专职安全员电专业工程师气专业工程师后勤供应管理员各施工班组工程安全管理组织网络附录4项目主管项目经理技术负责人项目副经理各施工班组文明施工管理组织网络附录5 10m 2m 临时设备、材料堆放 8m操作台台钻 6m 配电箱套丝机切割机施工现场平面图 3m 3m 4m设备、产工具房项目部 材料仓库办公室 5m 配电箱 施工用房平面布置图说明：施工用房在建设方指定的区域。现场施工用地安排在具备重要条件的楼层内，并跟着施工部位的变化而调整。施工用配电箱接至楼层配电箱，施工用电单独计量。附录6下道工序当80、地质检站终检专职质检员初验工程监理业主复检自检互检交接检上道工序 合格 合格 合格 合格 合格返工或返修 不 合 格质量检验程序图N附录7竣工验收设备进场工程开工检查试验YA N YY管材进场竣工资料YY检 查移交设备安装 N N检 查 Y N YY管材加工工程竣工检 查管网防腐保温 N Y Y N检 查管网安装检 查系统组件安装 N Y Y N 压力试验检 查 N Y Y管道冲洗系统调试N检 查检 查 N N Y N YY工程自检隐蔽工程验收 Y 系统组件安装管网防腐保温设备安装管材加工管材进场设备进场工程开工移交检 查检 查检 查检查试验YA检 查检 查检 查竣工验收竣工资料工程竣工管网安81、装压力试验管道冲洗系统调试气体灭火系统施工质量控制流程附录8试运行设备进场工程开工检查试验Y管线进场 N 检 查 YY N设备安装 N YN检 查竣工验收 Y N Y Y接地电阻测试竣工资料 NN检 查移交 Y N Y系统调试 N Y工程竣工 Y N检 查 N电管敷设检 查线路敷设检 查绝缘电阻测试隐蔽工程验收检 查N Y YY工程自检 Y火灾报警灭火控制系统施工质量控制流程附录9 施 工 组班组全体人员分部分项工程开工前项目部全体人员施工组织设计中安全措施 工程特点,安全注意事项 安全防护设施 作业内容.、环境、特点 个人防护用品的使用要求 具体操作的安全要求机具的安全使用，材料的堆放要求分项工程开工前 开 工 前安全交底制度安全意识教育附录10项目部教育 安全知识教育安全制度教育公司进行第一次教育新工人入场本工种安全技术班组教育特种作业人 员持证上岗合格上岗专业安全员考核培训不合格安全意识教育每月一次（结合安全生产会议）所有人员由 项目部教育安全知识教育所有所有安全制度教育安全教育制度附录11安全检查制度附录12火灾报警及灭火控制系统总施工进度计划表附录13气体灭火系统总施工进度计划表