1、xxxx大厦消防工程施工组织设计目 录一、工程概况二、工程特点三、所采用规范和原则四、劳动力安排筹划五、设备配备状况六、施工进度筹划七、施工布置八、施工办法九、质量保证重要技术办法及质量保证体系、质量控制程序十、安全保证技术组织办法十一、保证工期技术组织办法十二、与有关专业配合办法一、 工程概况本建筑为地下三层，地上三十层综合楼，为超高层建筑，地下一至三层平时为停车库，地下三层暂时为六级人防物资库。地上为写字楼钢构造，建筑总高度120米。建筑总面积57610平方米。本建筑设立自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、水喷雾灭火系统以及防烟、排烟、加压送风系统。1、 消防控制室设2、于A段首层，并设直接对外出口；全楼除面积不大于5平方米卫生间外，其他场合均设火灾自动报警探测器。各联动设备控制规定如下：消火栓系统：当火灾发生时，可直接启动地下室水泵房消火栓泵，各消火栓按钮之间通过控制电缆连接后直接接至消火栓泵控制柜，并反馈启泵信号至消防控制室。消防控制室亦可直接手动控制消火栓泵动作并显示其状态。自动喷淋灭火系统：发生火灾时，喷头喷水，相应楼层水流批示器动作，信号通过监视模块进入自动报警系统显示，湿式报警阀动作，报警阀压力开关启动喷淋泵，消防控制室可直接手动控制喷淋泵动作并显示其状态，消防稳压泵由压力传感器控制其启停。消防控制室可监视压力开关运营状态。水喷雾灭火系统：直燃机房3、及柴油发电机房设水喷雾灭火系统。当发生火灾时，火灾探测器报警，由消防中控室电动启动雨淋阀，雨淋阀压力开关动作启动雨淋泵灭火。消防控制室可手动控制雨淋泵启停。防烟、排烟、加压送风系统A、 排烟系统：当发生火灾时，消防中心自动或手动打开火灾层24V自动排烟口，同步启动系统排烟风机，当火灾温度超过280时，排烟风道上防火阀关闭，同步自动关阀排烟风机。B、 正压送风系统：当发生火灾时，启动该系统加压风机。卷帘门监控系统：地下车库防火卷帘发生火灾确认后，卷帘下降究竟。消防广播及火灾报警装置：发生火灾时，依照着火状况打开相应着火层及相邻上下两层扬声器，指挥人员疏散，失火楼层发出火灾光信号。火灾通讯系统：消4、防泵房、变配电室、冷冻站及值班室等处均配与消防控制室联系对讲电话分机；消防控制室内设立直接报警外线电话。发生火灾时，消防控制室可切除关于部位非消防电源，并接通应急照明。发生火灾时，消防控制室可将电梯所有降至首层。二、 工程特点 消防工程功能相对独立又密切相联有机综合体。施工人员在施工中要统一行动，既分工明确施工精细，又要配合默契，安全文明施工。 本建筑为钢构造，施工中不容许随意切割、烧洞等。三、 所采用规范和原则1、自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2、自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-963、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-4、建筑电气工程施工质5、量验收规范 GB50303-5、火灾自动报警系统设计规范 GB50116-986、火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-927、民用建筑电气设计规范 JGJ/T16-928、高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（）9、水喷雾灭火系统设计规范 GB50219-9510、气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97四、 劳动力安排筹划序号 工种 人数1 电工 5人 2 管工 4人3 焊工 1人4 辅助工 15人5 现场管理人员 3人6 共计 28人五、设备配备状况序号设备名称规格型号单位数量备注1电焊机BX1-300台12电焊机BX1-400台13电焊机BX1-250台246、电焊机手提式台15电锤把66电动套丝机T03台27电动试压泵台18砂轮切割机400台29台钻台110开孔机台111滚槽机台112电钻把213磨光机手持式台514切割机台215弯管器台216摇表台117万用表台1六、施工进度筹划序号月份项 目二月三月四月五月六月七月八月九月十月1施工准备2喷淋管道施工3喷淋系统试压4安装喷淋头及装饰盘5消火栓管道安装6消火栓系统试压7消防箱、栓安装8泵房安装9气体安装10报警穿导线11报警设备安装12报警主机调试（含联动调试）七、施工布置1、施工准备阶段（1）项目经理部在工程开工前，及时组织专业系统技术人员认真分析、研究施工图纸以及各类技术资料、制定出一套切实可7、行施工方案；（2）施工方案拟定之后，依照施工方案规定，把工程中各分项工程，分部工程逐级贯彻到工程管理人员和工程技术人员，做到各项工作责、权、利明确到位；（3）会同施工人员熟悉图纸，及早发现施工中问题，向关于部门反映，使问题在施工前得到解决，能顺利施工；（4）根据施工方案和施工网络进度，项目经理部协同各级负责人，对施工过程所需人、财、物逐渐贯彻到位；（5）依照工程特点，制定出切实可行质量保证办法和安全保证办法；（6）项目部技术负责人组织关于人员参加图纸自审、图纸会审、对工程重要性、工期规定、质量规定等进行详细技术交底；（7）贯彻施工场地，需用工具房；（8）贯彻施工用电，做到安全用电。2、施工机具8、准备（1）所用计量器且必要受过检定且在检定有效期内禁止使用不合格计量器具；（2）所需专用工具备齐，并应事先分清，只能用于指定设备，不能乱用。3、安装前予埋工作（1）所用各种原材料必要有合格证或实验证明；（2）予埋工程必要填写隐蔽工程验收记录，并请建设单位、监理单位共同进行隐蔽工程验收检查，及时办好隐蔽工程验收签证手续。4、安装、调试此阶段工作量大、现场操作人员多、技术规定高，是工程进展高峰期，因而项目经理要亲临现场指引施工，保证工程进度，争创全优工程。（1）在安装过程中和安装完毕后，要由工程技术人员按规定进行测量、实验和调试，此项工作要细致、认真，做到测量、调试数据精确无误，同步填写好各种测量9、实验记录和调试报告；（2）在施工过程中，如发现图纸上有问题，要通过甲方同设计院协商解决，如有工程增减或图纸修改，由设计院出变更或施工单位出工程核定单，经关于部门确认后方可更改。八、施工办法（一）火灾自动报警系统安装1、管、箱、盒安装（1）暗配电管应沿近来线路敷设。埋入墙内电管管外壁与墙面净间隙不得不大于15mm，埋地管均采用钢管，在土层内暗埋配管,需刷二度沥青防腐，应避免三管于一点交叉。（2）管路在穿越建筑物基本时应加保护套管（不得穿过设备基本）。（3）电管拗弯不容许有折皱凹穴和裂缝，拗弯后椭园度不得不不大于外径10，弯头半径不不大于6倍管径（暗配管不不大于10倍），明配管只有1个弯头时不应10、不大于4倍管径。（4）顶棚内电管敷设，按照敷管原则进行施工，用支架和骑马卡固定，并尽量避开顶棚内其他专业管路。水平或垂直敷设配管容许偏差，管线长度在2m内时，不得不不大于3mm，但全长不得不不大于管内径12。（5）敷设于电缆井道应先埋支架，后装线槽，再敷缆线；敷设托盘，其托盘安装应先敷设托盘支架，用金属膨胀螺栓固定支架，保证托盘水平。（6）管内穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前，将管内积水及杂物清除干净。2、配线规定本工程消火栓启泵，亮灯线采用ZR-KVV（4*1.0）线，通讯及电话分机线采用ZR-RVVP（2*1.0）线，广播线采用ZR-RVS（2*1.5）线，报警信号采用ZR-11、RVS线，24V直流电源采用ZV-BV（2*2.5）线。（2）导线连接必要做到十分可靠，普通应通过接线端子连接，小截面导线交接后应搪锡。除探测信号传播线可按普通线路布线施工外，对电源线路、消防设备控制线路、警报与通信线路等均有防火、耐热解决规定（或用耐火、耐热导线），当系统为综合同一回路或通道时，线路布线以满足较高规定条件解决。（3）不同系统、不同电压、不同回路导线禁止穿在同一根保护管内或线槽内。导线在管内或线槽内，不得有接头或扭结。导线接头,应在接线盒内焊接或用端子连接。（4）顶棚内所有强弱电，不得有明线裸露。从接线盒箱至设备终端连接，须经工程监理现场研究拟定。（5）横向（水平方向）敷设报警12、系统传播线路，如采用穿管布线时，不同防火分区线路不适当穿入同一根管内（总线制除外）。（6）竖向敷设导线在配电竖井内敷设时，强电线路和弱电线路，如共用同一竖井时，弱电与强电线路应分别布置在竖井内两侧，减少弱电、强电互相间影响。（7）由厂家负责安装和调试设备，导线予留长度应由甲方、工程监理与安装厂家或设计院联系拟定。安装管线时予以保证，以便于厂家检查工作，且做好线头编号工作。（8）火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路导线用500V兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应不大于20M。3、报警设备安装（1）探测器宜水xx装，当必要倾斜安装时，倾斜角应不不大于45度。（2）探测器底座穿线孔宜封堵，安13、装完毕后探测器底座应采用保护办法。（3）探测器在即将调试时可安装，在安装前应妥善保管，并应采用保护办法。（4）探测器底座外接导线，应留有不不大于15cm余量，入端处应有明显标志。（5）探测器“”线应为红色，“-”线应为蓝色，别的线就依照不同用途采用其他颜色区别；但同一工程中相似用途导线颜色一致。（6）手动火灾报警按钮外接导线，应留有不不大于10cm余量，且在其端部应有明显标志。（7）广播扬声器配合二次装修进行安装；烟、温感探测器在装修后安装；区域报警器，集中报警器均在土建内装修，门室竣工后安装调试；广播扬声器与烟、温感探测器安装，应顾及到吊顶天棚整体美观。（8）控制室控制柜就位后，再敷设电缆，14、核对电缆规格、型号、施放地点、拟定敷设办法，集中力量分段敷设，以检查无误，逐渐进行单机调试。（二）调试方案1、调试前准备工作：（1）资料、仪表、工具准备和调试人员组织准备好调试所需施工图纸、资料、仪器和工具，组织和安排好调试人员，分工清晰，责任明确。（2）调试前全面检查工作.设计图纸和关于规范布线规定，检查系统每个回路，对于错线、开裸、虚焊和短路等状况要及时进行解决，注意检测各种导线绝缘状况。按照地址编码把所有或将调试探测器装究竟座上。检查所有手动报警按钮，感烟探测器、声光报警器安装接线与否符合规定，有无损坏和丢失。检查消防电源连接与否符合规定，供电状况与否稳定电压与否达到规定，主电源和备用电15、源与否可以自动切换。2、系统调试程序和办法（1）报警系统单机调试。消防对讲电话试通。开通消防对讲电话、主机、逐级试通对讲电话。消防对讲电话开通后，各报警区域与消防中心在调试期间能随时获得联系直接对话。报警系统故障检测。运用万用表对每条回路进行测试，并作出故障记录。进行故障排除。探测器报警测试。对烟感探测器用吹烟器进行吹烟实验，对温感探测器用喷火器灼烧其热敏元件，使探测器上批示灯亮后，观测消防中心与其相相应控制面板与否接到预报警信号和火警信号，并核对地址码。手动报警按钮功能测试。用测试钥匙插入报警器按下报警按钮，观测与其相应控制面板与否接到报警信号，确认其工作正常后，让报警按钮复位。火灾报警控制16、器功能检查。对火灾报警控制器如下功能进行检查和测试：火灾报警自检功能；报警和二次报警功能；故障报警和火警优先功能；显示功能（各种显示屏、显示灯）；记忆功能；开关功能；（各种控制、消音和复位开关）；探测器屏蔽功能；电源自动切换和备用电源和自动充电功能；电源欠压和过压报警功能。（2）报警和联动控制系统功能调试接通主电源，起动消防中心所有设备、运用模仿信号（如对烟感探测器吹烟，对感温探测灼烧）或手动装置（如压下手动报警按钮、喷淋阀放水）对整个系统各种报警和联动控制功能进行调试。探测器报警和联动功能测试。按地址编号对烟感探测器吹烟，对温感探测器灼烧，模仿有火警发生。关于人员注意观测被测试探测器所在楼层17、及其相邻层间声光报警器与否响铃报警，消防中心与否收到关于设备动作反馈信号。手动报警按钮和联动功能测试。对手动报警按钮用测试钥匙按下按钮，使其向消防中心报警，其情形应同上所述。运用备用电源，重复以上各项功能调试。（三）设备安装1、设备就位，找正和找平； 1)设备基本尺寸、位置等质量规定，应符合钢筋混凝土工程施工及验收规范GBJ10-65（修订本）规定。2)按施工图并根据关于建筑物轴线、边沿线标高放出安装基准线。 3)平面位置安装基准线对基本实际轴线（如无基本时，则与楼房墙或柱实际轴线或边沿线）距离容许偏差为20mm。 4)设备就位前，必要将设备底座面油污、泥土等赃物和地脚螺栓预留孔中杂物除去，灌18、浆处基本或地坪应凿成麻面，被油沾污混凝土凿除，以保证灌浆质量。5)设备上定位基本面、线或点对基准线平面位置和标高容许偏差，应符合表中规定：、序号项目容许偏差（mm）平面位置 标高1与其她设备无机械上联系10 +20 -102与其她设备有机械上联系2 1 6）设备找正或找平测点，普通应在下列部位中选取：设备重要工作面；a、支承滑动部件导向面；b、保持转动部件导向面或轴线；c、部件上加工精度较高表面；d、设备上应为水平或钻垂重要轮廓面。2、吊装 1）起吊设备应使用设备本体上吊环或者用钢丝绳将设备壳体捆扎后进行起吊，不得用设备外壳上连接管法兰或人孔。 2）正式起吊前要进行试吊，试吊时要防止设备摇晃摆19、动。 3）吊装要按规定方向及角度进行，做到进入楼层后，设备在搬运就位途中，不致有大位置变动。 4）吊装时不要使安装设备、基本、地脚螺栓以及周边机器构造受到损伤变形。3、安装 1）安装时，设备连接管及其他开口地方盲板不能拆掉，以免杂物进入设备内部。 2）解体安装设备，暂时放置旁边部件，要安顿妥当，以防崩塌损坏，同类部件应放在一起，避免交叉、混乱和丢失。3）设备安装时，地脚螺栓不铅垂度不应超过10/1000；螺母与垫圈间和垫圈与设备底座间接触均应良好，拧紧螺母后，螺栓必要露出螺母1.55个螺距。 4）如设备负荷由垫铁组承受，每个地脚螺栓近旁至少应有一组垫铁，垫铁组在能放稳和不影响灌浆状况下，应尽量20、接近地脚螺栓；相邻两垫铁组间距离，普通应为5001000mm；每一垫铁组面积应可以承受设备负荷。 5）每一垫铁组应尽量减少垫铁块数，普通不超过三块，并少用薄垫铁。放置平垫铁时，最厚放在下面，最薄放在中间，并应将各垫铁互相焊牢，但铸铁垫铁可不焊。6）设备找正时用平垫铁粗调、斜垫铁或铀片进行微量校正，找正时基本中心线无论在什么高度，必要完全一致。4、安装技术规定 1）泵：a、纵横向不水平度不应超过0.1/1000；测量时，应以加工面为基准。 b、积极轴与从动轴以联轴节连接时，两轴不同轴度，不应超过0.03mm。 c、找平应以水平中开面，轴外伸某些，底座水平加工等为基准进行测量。 2）运转设备： a21、现场组装成套设备，对配合零件某些表面质量、形状和尺寸精度，必要进行复检；对过盈配合或选配、单配零件，拆卸后还应作好配套标记。 b对部件装配质量规定，检查项目及精度原则应予严格控制。 c设备安装精度偏差方向必要符合设备技术文献中规定值。 d、设备安装精度检测基准选取原则是规定能对的地反映设备安装精度和各部件之间相对位置关系。选取原则是。关于零部件几种装配尺寸链公共环；零部件重要结合面；加工与装配一致基准面；部件上加工精度较高表面；支持滑动部件异向面：保持转动部件导向面或轴顶。5、设备试运转：所有设备安装完毕后，对设备进行试运转前检查，然后汇同甲方、监理公司，在电气等专业配合下，按规范规定进行试22、运转，检查运营状况和安装中存在问题并及时纠正。 6、设备安装检查：设备安装完毕后，要进行下列检查，测量并提出记录资料。设备开箱检查（数量以及损伤状况）；基本检查；暂时找正后设备位置检查；正式找正后检查和记录；试运转记录。(四)、消防水安装（1）自动喷淋系统：按本设计由下而上秩序组织施工。管道采用内外热镀锌钢管。管线65时采用卡箍连接，别的采用丝扣连接；消防水泵出水管上止回阀采用DRVZ静音式止回阀、泄压阀采用730型泄压阀，减压阀采用720型减压阀，系统水平干管上阀门采用WBSX型信号蝶阀，工作压力1.2MPa.闸阀采用弹性座封闸阀，蝶阀采用WBLX型单偏心双面密封手动对夹式蝶阀。泵房内管道吊23、架采用弹性吊架。支管采用集中予制，在主管吹扫后配合二次装修由下而上分层安装，在二次装修竣工后安装喷淋头。安装喷淋头还必要严格按设计规定，有吊顶房间采用680C温级装饰型闭式玻璃球喷头；无吊顶房间采用680C温级直立型闭式玻璃球喷头，喷头向上安装。其布局应保证喷头防火保护范畴，在喷头安装后，运用系统未端实验阀门由下而上分层进行调试，直径DN65及如下管子采用螺纹连接，被破坏镀锌层表面及管螺纹露出某些应做防腐解决；管道坡度为2 4；吊架与喷头距离应不不大于300毫米；距末端喷头距离不不不大于250毫米；吊架应设在相邻喷头间管段上，当相邻喷头间距不不不大于3.6米可设一种，不大于1.8米容许隔段设立24、，水平主管两端和支管采用30角铁，6圆钢U型卡固定防幌支架。管道变线时,应采用异线管连接,不得采用辅心。管子螺纹应规整。如有断丝或缺丝，不得不不大于螺纹全扣数10；管道穿过墙壁和楼板应设立铁皮或钢制套管。每层施工完毕进行水压实验和涂刷樟丹二道，红色黄环调和漆二道。（2）消火栓系统：本系统管道仍按施工段由下而上分层施工，其施工程序及管材阀门同自动喷淋系统。消防箱安装应先装下部段后装上部段，施工中作好管中保护及消防箱保护，管井内立管防结露保温应在管道试压合格后进行，采用橡塑管壳，厚度10mm用玻璃丝而缠绕，外刷二道红色调和漆。 横管应有2 5坡度向泄水装置。主管垂直1米应2mm；消火栓口应朝外，阀25、门中心距地面容许偏差20mm；阀门距箱侧面容许偏差5mm。（3）试压及吹洗。管道试压水，一定要保持清洁；管道安装完毕后对管道进行全面检查，依照工艺流程，核对已安装管子、管件、阀门、垫片、紧固件等；所有符合设计和技术规范规定后，把不适当和管道一起试压湿式报警阀、水流批示器、未端试水装置等，换上暂时短管，所有开口进行封闭，然后在管道最低处灌水，在最高处放气；消火栓系统实验压力为1.00mpa，自动喷淋系统实验压力1.4mpa。试压时应缓慢升高至实验压力，达到实验压力后稳压30min，目测管网无泄漏和无变形，且压力降不不不大于0.05 mpa。班组质量安全员应及时做好试压记录；对试压合格后有规定吹洗26、管子应进行吹洗工作，吹洗压力应符合设计及规范规定，吹扫时用小锤轻轻地敲打管道焊缝，用贴有白布板置于排出口检查，直至吹扫白布上无杂质时为止；不易采用空气吹扫管道，应全系统用水循环清洗，直到系统排水清洁为止。（五）气体灭火系统安装1、安装人员熟悉施工图纸、设计阐明书、三氟甲烷自动灭火装置及其重要组件使用、维护阐明书。2、系统中采用不能复验产品，应具备生产厂出具同批产品检查报告与合格证。3、针对气体灭火系统特点以保证系统施工质量和进度，故灭火系统安装，规定在土建完毕后与室内装修工作配合进行。4、检查土建施工中为灭火系统设立予埋与予留孔洞符合设计规定。5、核对防护区和灭火剂贮瓶间设立条件与设计与否相符27、。6、系统组件与重要材料齐全，其品种、规格、型号必要符合设计规定。九、质量保证重要技术办法及质量保证体系、质量控制程序（一）质量保证重要技术办法1、 质量目的：配合总承包单位，一次验收合格，若因我方因素导致工程质量不合格，承包人应无条件返修至合格，并负责因而导致损失。2、质量技术组织办法（1）、端正经营管理指引思想，把“质量第一”方针全面贯彻到一切经营管理与生产活动之中；（2）、对管理层和操作层进行增强质量意识教诲，严字当头，常抓不懈，以原则化、规范化工作质量来增进好工程质量，操作层进一步开展“三工序管理”做到检查上工序、保证本工序、服务下工序，使施工全过程处在受检查状态，对不合格分项工程“推28、倒”重来，自觉返工，养成“严、细、实、快”作风； （3）、贯彻技术、质量责任制，实行单位工程负责人制度；（4）、强化对工程质量检查： A、工人在操作过程中，必要认真进行自检、互检，凡不符合质量规定原材料，一律不准使用； B、实使三级质量管理； C、分项工程质量验评，由项目负责人组织施工员、技术员、班长、专职质量检查员进行评估和核验，要对分项工程保证项目，严格按原则检查评估； D、分部工程质量验评，由项目负责人组织工程部质量检查人员参加，对构成该分部工程各分项工程质量级别进行记录分析，并在现场进行观感质量和功能质量检查，对分部工程存在质量问题，由工程部写成文字告知，限期解决修正，若对质量问题不及29、时进行解决，工程部有权按国标，将该分部工程评为不合格，并责令继续修正直至达到合格原则；E、加强原材料质量管理，对不合格材料，禁止使用，材料出厂合格证与实验报告，由资料员保存整顿归档；材料进厂必要向监理申报，批准后方可进场。申报时必要证明齐全。（二）质量保证体系业主监督部门政府监督部门项目经理项目技术负人质量监督科材料负责人焊工工长设备负责人电工工长管道工长施工班组质检员（三）质量控制程序总 经 理总工计量管理项目部质检科工序检查产品检查外购物资检查竣工检查十、安全保证技术组织办法（一）安全目的：无人身伤亡事故并避免发生火灾、水灾及其他影响施工事故。（二）安全保证技术组织办法1、教诲职工必要遵守30、国家建工总局颁发，树立“安全第一，防止为主”方针，在施工中必要坚持“三做到、四注意”，反对麻痹大意、冒险作业及侥幸心理。“三做到”是：A、做到工作时思想集中，认真负责；B、做到准备完善，保护用品，按规定穿戴；C、做到机械工具备专人保管护理、保养，以保持性能良好。“四注意”是： A、高空作业必要系好安全带；B、进入工地必要戴好安全帽；C、进场行走注意脚下、头上、四周机械及车辆；D、多人作业应注意互相安全。 2、坚持班前安全交底制度，现场各班组交叉作业时，工地负责人、工地安全员要召集各班组长交待安全注意事项。 3、坚持每周安全质量检查制度，指出不安全因素和整治办法； 4、凡遇有违犯安全规章制度状况31、时，无论何人均可及时制止。 5、凡参加施工人员，应坚守工作岗位，禁止酒后操作，禁止嬉戏、争执或打闹，违者按情节轻重予以解决；特殊工种应持证上岗。 6、当发生人身设备事故或未逐事故时，应急救伤员和维持现场，并及时报告关于部门。 7、公司领导和安全检查机构人员，在进一步工地时，要一方面查看不安全因素与否存在，如存在时要批示工地领导及时采用有效办法进行防范。 8、高空作业应佩带可靠安全带、衣着要灵便，禁止穿硬底和带钉及易滑鞋。9、现场内电气线路和电气设备拆装、接线和维修等工作由电工负责，以免发生触电事故。 10、电气焊工必要懂得电气原理和基本操作，应遵守关于安全规程规定，工作前应全面检查所有工具和设32、备，应符合安全生产需要，必要对的地使用劳保用品。 11、各种电动机具必要按规定接零接地，并设立漏电保护器，遇到暂时停电或停工休息时，必要拉闸加锁。 12、油漆、稀料、汽油、乙炔、氧气等易燃、易爆品，必要加强管理，按安全规定妥善放置和使用十一、保证工期技术组织办法投标工期同总承包单位施工时间。工期就是时间，时间即为效益。保证工期目的实现，就意味着使顾客尽快获得投资效益和社会效益。因而尽管时间紧、任务重、难度大，我公司也要做到好中求快，采用相应组织办法，保证在甲方要工期内提前竣工. 1、为保证该工程能按期优质完毕，我公司在人力、财力、物力、设备上加大投入力度予以保证，为工程大干开绿灯。 2、强化项33、目管理，履行项目施工法，实行项目经理责任制，项目经理对施工全过程负责，统一组织，保证工期。 3、建立风险承包责任制。项目部全体人员实行工期风险抵押，并分解到各个阶段，充分运用经济杠杆作用，把施工进度、工程质量、施工生产、文明施工与奖金挂钩。 4、积极同甲方、设计人员、监理人员密切配合，建立每周生产例会制度。项目部内部实行日碰头会制度，及时解决施工中协调配合及其存在影响进度实际问题。作到大事决定坚决，小事解决但是夜。 5、加强劳动力和劳动定额管理，保证充分劳动力满足工程需要。妥善安排节假日工作人员轮休，作到息人不息工，并有状况突变时应急补救办法。 6、坚强材料设备管理工作。管理人员挑选素质高人上34、岗，机械设备除加强检修保养外，要备足备件，以保证机械在任何状况下正常运营；坚持不合格材料不进场，决不能因材质因素而影响工程进度。 7、加强筹划管理。以合同总工期为目的，以工程进度筹划为根据，以控制阶段目的为主干，以月度滚动筹划为链条，保证月度、季度及总体筹划协调与均衡。依照施工进度筹划，每月底编制出阶段作业筹划，依照阶段作业筹划排出月度和周滚动作业筹划。要有超前意识，充分预测下一步或一、二个月后施工所需人员、设备、资金、材料及半成品需用数量并提前做好准备工作。 8、搞好安全生产、劳动保护和安全教诲工作，杜绝发生安全事故，保证职工高涨情绪稳定，从而不产生因事故而影响工程进度事情发生。 9、关怀职35、工生活，解决她们后顾之忧，使职工有充沛精力投入到工作中去。 10、认真编写各分项工程施工方案，并及时作好质量、安全、技术交底工作。经常对施工及操作人员进行质量安全、工期规定方面交底工作，使全体职工作到人人心中有数，使施工精确无误，一次到位，质量一次创优，安全不出差错，从而保证工程进展顺利。十二、与有关专业配合办法1、与业主关系协调承包商与业主关系是工程施工一种很重要内容，在工程施工前期、施工中及施工后均要与业主保持良好合伙关系。工程施工前，及时与业主沟通，做好图纸会审工作，合理安排施工周期，制定更为明确质量目的。工程施工中，积极听取业主意见，承包商依照现场实际状况积极提出合理化建议供业主参照，36、尊重业主对施工修改及变更意见，积极协助业主减少由于修变化更导致损失。工程竣工后，积极协助业主对工程正常运营保驾护航，对业重规定做到“零距离，零时间响应。2、与监理关系协调监理是业主指定代言人，工程施工中，监理对工程质量、进度控制有不可预计作用，特别是对工程质量，承包商都要积极配合监理做好质量检查工作，并做好质量检查记录。对工程进度应满足监理提出规定，配合监理做好工程网络筹划。对于施工中及施工后期监理规定施工资料及监理资料积极积极地配合完毕。协助监理对工程量记录工作以及工程预决算初步审计工作。3、与土建分包商关系协调安装施工与土建施工既是矛盾又是统一，两者施工衔接好坏直接影响工程质量及工程进度。37、土建为安装创造施工条件，安装积极配合土建施工，两者目的是统一。土建施工中预留孔、预留洞，工艺及电气仪表预埋件等除了要严格符合土建施工图外，还要符合工艺及电气规定，因而，在这些工程施工前要组织土建及安装有关人员对施工图纸和现场实际状况进行详细会审和勘察，以免浮现漏掉或错误，给工程质量及工期导致不必要影响。在安装工程施工完毕，土建工程装修阶段，土建与安装密切配合做好成品保护工作。4、与其她分包商关系协调(设备、材料供应商)承包商与设备材料供应商建立良好合伙关系也是非常重要，设备、材料供货质量是工程质量一种重要方面，因此严格规定产品质量是承包商与供货商应共同关怀问题。此外，为保证工程按期竣工，供货商应积极配合承包商提供货品以及产品随机技术资料。