1、 铁 西 万 家 惠 市 场（安装给排水、暖通工程） 施工组织设计方案 目 录第一章 编制依据.第二章 工程概况.第三章 施工部署及总体安排.第一节 施工程序和机械计划.施工现场组织管理机构.第三节 劳动力组织.第四节 施工总进度计划.（见建施总进度计划）第四章 施工准备.第五章 主要分部分项工程施工方案和施工方法第六章 质量安全管理措施第七章 保证工期措施第一章:编制依据1北京立人建筑设计有限公司设计的施工图，国家标准施工图集。2.材料、设备安装说明。3.国家现行施工及验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50240-2002压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB5032、75-98 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GBJ50300-2001 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 05系列建筑标准图集 DBJT03-22-2005公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范 GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005及各专业所发的平行作业图 第二章:工程概况万家惠铁西市场为商业建筑（一类高层建筑）位于鄂尔多斯市铁西区西贸路北，越山北路东，总建筑面积为313908.01m2，建筑基3、底面积为80548.24m2，建筑高度为49/40.5m，建筑层数为七层，建筑层高为首层8.5m，二层8m，三、四层7m，五层5.1m, 六、七层4.5m。基础采用独立柱基，地下室局部设挡土墙，建筑耐火等级为一级。结构形式：建筑物主体为框架剪力墙结构形式。一、给排水、消火栓、自动喷水灭火工程：1给排水系统本工程水源引自市政给水管网，供水水质满足生活饮用水卫生标准（GB5749-2006）要求。其供水方式从本工程西贸路、越山北路、规划九路、规划十一路各引入一根DN200给水管，形成环网光状，供室外消火栓用水，低区生活用水、消防水池补水、高区无负压供水装置补水等。市政给水管网供水压力为0.18Mp4、a.生活给水横干管及立管材料君采用缩合式衬塑钢管，内衬聚乙烯（冷水衬PE热水衬PERT），管件不缩径，内缩搪瓷；DN=100丝扣连接，DN100沟槽连接。埋地入户部分采用钢丝骨架增强聚乙烯管，电热熔连接。支管采用PP-R管（冷水PN1.6，热水PN2.5）热熔连接。 排水管采用排水UPVC管，粘接接口，雨水管立管和悬吊管采用镀锌钢管沟槽式或法兰连接。污水管立管采用新型复合螺旋管及其消音管件（厨房除外），支管及公寓厨房排水管采用普通UPVC管，普通UPVC管的安装祥见96S406. 2消防、喷淋消火栓及自动喷水管道采用GS-X-SP-T-EP消防用外涂环氧复合钢管（带阻燃剂、通过国家固定灭火系统5、和耐火构件质量监督检验中心型式检验）。 DN80沟槽连接阀门及需要拆卸的部位采用法兰连接，工作压力为1.6Mpa。 压力排水管及集水坑通气管采用热镀锌钢管，80丝扣连接，80的沟槽连接。 给水管、消防给水管均按0.002的坡度向立管或泄水装置，通气管以0.01的上升坡度坡向通气立管。二、暖通工程：一层北部蔬菜区大部分敞开空间不设采暖，少部分小暖房冬季采用散热器采暖，库房不设采暖，水暖设备用房设散热器采暖。二至四层独立对外商铺设散热器采暖，营业大厅采用吊装式空调加新风的空调系统，冬季新风不加湿。五至七层五层的对外商铺，无至七层的公寓、招待所，仅设采暖，不设空调。五至七层的酒店、美食广场、办公、洗6、浴、歌舞娱乐部分，冬季采用散热器采暖，夏季采用分体空调机；室外机安装在墙上。酒店不设新风系统，采用开窗通风换气形式。3、通风系统：1、本建筑物一层有38个防火分区及消防车道组成。一层层高8.5米，一层消防车道，采用固定式挡烟垂壁划分为3个防烟分区；中间防烟分区面积576平米计算排烟量34560m3/h。采用机械排烟，设一台排烟，风机，分区内任何一点距排烟口的距离30m,风口常开；火灾时由消防控制室启动排烟风机，同时风机设手动按钮可就地启动，风机采用双速风机，平时可以低速手动排风，采用自然补风。2、防火分区1、2-6、，为面积不超过1000的库房，层高8.5米不划分防烟分区，按每平米60m/h计7、算排烟量，用机械补风，设一个排烟风机及补风机，其它分区及设计说明。3、屋顶锅炉房及燃气表间分别按12次/h换气设置了事故排风系统，事故排风系统均为防爆型。事故排风机的电器开关应在室内、外防爆设置。同时锅炉房按照工艺要求设置送风系统。送排风管道均设于顶板梁下。4、本工程通风排烟管材料采用如下： 安装在5层以上的排烟竖井的风管采用镀锌钢板制作，镀锌钢板厚度及加工方法按通风与空调工程施工及验收规范（50243-2002）的规定确定，其中防火阀至隔墙的风管采用2mm厚的钢板，其他所有通风排烟风管均采用玻镁风管，按照中华人民共和国行业标准JC/T-2006的质量要求，其燃烧性为不燃材料A级。 管道和设备8、的保温材料，消声材料，软接和粘结剂应为不燃或难燃材料穿过防火墙和变形缝的俩侧各2.00米范围内应采用不燃材料及其粘结剂。4、采暖系统： 采暖、空调水的供回水管管材： DN200的水管支架均应做在梁上，防火阀的安装要求有单独支架。敷设在一层非采暖空间的采暖热水管（90/65C）采用超细玻璃棉保温，二层以上室内的采暖热水管（90/65C）采用细离心玻璃棉保温，做法见05S8图集。 室内空调冷热水管保温采用柔性泡沫橡塑，保温厚度:DN50及以下管径25mm,DN70mm-150mm,28mm,DN200mm及以上厚度32mm做法见05S8图集。局部暴漏在室外的空调水管在橡塑保温外加一层50厚的玻璃棉9、保温，金属外壳保护。第三章 施工部署及总体安排第一节 施工程序和机械计划给水工程施工程序：核对图纸 技术交底 材料报验 配合土建预留孔洞 干管安装 立管安装 支管安装 试压 冲洗 器具安装 通水 质量评定 竣工。排水工程施工程序：核对图纸 技术交底 材料报验 配合土建预留孔洞 平管安装 立管安装 支管安装 灌水试验 卫生洁具安装 通水通球试验 质量评定 竣工。 采暖工程施工程序：施工准备材料报验 配合土建预留孔洞 立、平、支管安装 水压（冲洗）试验 管道保温 散热器安装 系统通水调试 质量评定 竣工。通风工程施工程序：施工准备 材料报验 风管制作 配合土建交叉作业安装 送、排风调试 质量评定 10、竣工。主要施工机具配备交流电焊机25台，砂轮切割机13台，电锤28台，电钻6台，液压弯管机4台，台钻4台，电动套丝机6台，液压钳6套，测量仪器5套，试压机器4台。第二节 施工现场组织管理机构实行项目经理指挥，以安装各处到各施工班组建立一套严密和完整技术质量管理体系，明确各管理人员岗位责任制，以经济技术指标与责任制相结合，安装处作为协调，根据工程设备安装进度，经予人员技术力量的支持。本工程配备有丰富工作经验的质量施工员、技术人员组成质检组，直接对项目经理，施工处，负责确保优质工程。建立完善工程技术内业管理，对每个分部工程实行严格技术监督，积极参与土建、生产协调会，合理进行穿插施工，组织各班组质量11、互检，学习国家颁发有关规范，增强质量意识做到一次验收达优。加强班组管理，科学安排施工进度计划，使其各专业施工达到最佳状态，管理机构人员：安装项目负责人1名 安装技术负责人1名 资料员1名质检安全员2名 安装施工人员5名 预结算1名材料员1名 保管员1名铁西万家惠市场工程安装工程管理体系项目经理项目安装总负责人技术负责人安全员后勤员施工员质检员资料员材料员预算员对员工生活住宿提供措施及保卫配合土建进度及时安排安装工程埋设及安装对分项分部工程实施质量监督确保工程质量并及时按实填写分项分部工程隐蔽工程记录配合工程进度进行安全交底落实安全措施。确保工程安装及时如实汇总工程资料与进度同步控制材料进场验收12、质量依据设计图纸和变更内容及时按实编制工程预算准确编制每月完成进度月报表青铁西万家惠市场工程质量目标保证体系项目技术总负责人项目安装总负责人各分项目施工技术员现场质检组班组长工 人铁西万家惠市场工程安装工程管理体系项 目 经 理项目安装总负责人安装技术人资料员材料员预算员第三节 劳动力组织管 道 工120人 调 试 18人 电焊工20人 通风工 60人 安装钳工 24 人 普 工80人 起重工2人第四节 施工总进度计划(见土建总进度图)第四章 施工准备 1.熟悉施工图纸进行图纸会审，使存在的问题在施工前得到解决，从而达到不影响施工，不发生返工，不影响工程质量。2.根据图纸计划材料，机械安排准备13、工作。3.提出预制加工件，绘制加工图，事先安排预制加工。4.根据工程进度表，对某些不能满足进度要求的主要设备和材料，应提出书面清单，由建设单位和有关部门解决，以保证进度。5.确定施工力量，层层进行技术交底，使广大施工人员心中有底。6.作出交叉配合施工的安排。主要有安装与土建施工之间的交叉配合安装专业施工之间的交叉配合，以及安装与装饰之间的交叉配合。第五章 主要分部分项施工方案及技术组织措施一、消防、给排水工程 1.配合阶段(1)地下室部分外墙防水套管和水池水箱防水套管，严格依据设计图纸和土建有关大样图施工。(2)施工时，专人复核坐标、标高、口径及时发现问题进行修正。预先要求甲方提供全套卫生洁具14、，确定预留位置、尺寸。2.给水系统PP-R管安装A、切断管材应采用切管器，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，管材断面应除去毛边和毛刺。B、热熔连接时，管材与管件连接端面必须无损伤，清洁干燥、无油；做好熔焊深度及方向记号，在焊头上把整个熔焊深度加热包括管道和接头。达到加热时间后，立即把管材与管材从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。C、管道安装完毕后按设计及规范要求进行试压，试验压为0.6Mpa，以压力不下降管道无破裂，渗漏为合格；试压时由项目施工员，技监与监理人员共同验收，并做好验收资料工作。3.排水系统(1)排水管施工前须逐根检验，不得有裂缝，砂15、眼及严重变形等缺陷；搬运、堆放须小心，轻放避免损伤。(2)排水立管，在底层采用活络管施工法，待毛坯支立管完成后，敲断活络管清除管内杂物，经通球试验后再接立管。(3)排水管按设计要求采用U-PVC螺旋隔音管，管道安装时，应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无水迹，有油污的应用清洁剂擦净。承插口内外侧胶粘剂的涂刷，先管件承口内侧，后涂刷插口外侧，胶结剂的涂刷应迅速、均匀、适量不得漏涂。管子插入方向应找正，插入后应将管道旋转900，管道承插过程不得用锤子击打。插接好后应将插口处多余的胶粘剂清除干净。粘接环境温度低于-10时，应采取防寒、防冻措施。管道系统安装宜在墙面粉刷结束后连续完成。安装间断时，敞口处16、应用水泥砂浆临时封口，防止建筑垃圾堵塞。(4)排水管在底部出墙时，采用两个450直弯，以便于排水畅通，立管支架安装高度为，同一层支架高度须一致。透气管高出屋面不小于0.3m，不准穿越天沟，透气管端须戴上管帽，以防止建筑垃圾的堵塞。(5)排水管道安装，必须进行通球灌水试验，灌水试验前做好管底层排水准备工作，并做好隐蔽验收工作。(6)卫生洁具安装卫生器具应在给排水试压、灌水合格、土建粗装修完成后安装。器具固定件必须使用镀锌膨胀螺栓固定，且要装牢固平稳，外表干净美观，通水试验合格。灭火器材设备安装喷头应布置在顶板或吊顶下易于接触到火灾热气流并有利于均匀布水的位置，直立式边墙型喷头，其溅水盘与顶板的距17、离不得小于100，且下宜大于150，与背墙距离不应小于50，并不大于100，水平式边墙型喷头溅水盘与顶板距离不应小于150，且不应大于300，防火分隔水幕喷头布置，应保证水幕的宽度不小于6，采用水幕喷头时，喷头不应少于3排；采用开式洒水喷头时，喷头不应少于2排，防护冷却水幕的喷头宜布置成单排。喷头安装时如有屋架等间断障碍物或梁、管道时，喷头与邻近障碍物的最小水平距离0.6，当梁、通风管道，排管、桥架等障碍物宽度大于1.2时，其下方应增设喷头。三、暖通工程 (1)采暖系统根据设计要求采用焊接钢管及无缝钢管。(2)管道安装：焊接钢管32采用丝接。安装时丝扣肥瘦应适中，外露丝扣2-3扣，无乱丝、断丝18、现象；32采用焊接，其外观质量要求焊缝表面无裂纹，气孔、弧坑和夹渣、焊接咬边深度不超过0.5mm，两侧咬边的长度不超过管道周长的20%，且不超过40mm，穿墙穿板应加镀锌套管。供暖管道要注意，坡向和平直，不能出现气塞和气封现象，以防止管道不畅，造成局部不热现象。(3)各种散热器在组对前应认真进行外观检查，判断是否有砂眼裂痕等，检查合格后，应用钢丝刷除锈和磨平，清出内部残留砂子杂物，接口对丝检查清理，丝扣应规整无缺，用手拧入2-3扣为合格，组装时应放于平台上，衬垫要放正，用力要均匀一致，衬垫材料采用石棉板，散热器安装前应进行水试压试验，试验压力不得小于6，持压15分钟不渗漏为合格，方可进入安装。19、通风管道制作安装 风管规格尺寸应符合设计要求，咬口缝严密，宽度均匀，无引洞半咬口现象，顷角平直，圆弧均匀，两端平直无翅角，表面凹凸不得大于5，风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度6-9，并紧贴法兰盘，法兰盘螺栓和铆钉间距不得大于15，四角应设螺栓，柔性软管应采用防火耐高温布，柔性软管与法兰组装采用钢板条和法兰连接，连接螺栓间距60-80，风管的咬口缝，铆钉孔及风管翻边的四个角，必须用密封胶圈进行密封，如孔洞较大，周边密封胶难以封闭，必须采用焊接加固，密封胶应采用对金属无腐蚀性，固化快，富于弹性及遇到潮湿不易脱落的产品，涂抹前必须将封胶处的油污擦洗干净，风管法兰填料采用橡胶垫，风管支托架采用角钢，20、吊杆采用不小于12圆钢，制作完毕后应进行除锈防锈处理，支托架安装不得在风口阀门及检查口处。四、设备安装 1.设备安装工程过程中，应按自检互检和专业检查相结合的原则，对第一道工序检查作记录，工程验收时即以此记录为依据。2.设备安装前做好开箱记录，检查零部件技术文件是否齐全，并协调甲方、施工人员做好开箱记录。3.设备找平后，垫铁应露出设备底座外缘，平垫铁露出10-20mm，每一地脚螺栓近旁至少有一组垫铁，每一组垫铁块数一般不超过三块，并少用薄垫铁。承受负荷垫铁组应使用成对斜垫铁，找平后用电弧焊焊牢，安装在金属结构上的设备找平后，其垫铁均应与金属结构焊牢。4.设备安装工程必须按设计施工，在施工中发现21、设计有不合理和不符合实际之处，应及时提出意见和修改建议，经有关部门研究决定后，才能按修改后的书面通知施工。5.泵类就位前应检查基础尺寸、位置、标高等符合设计要求。安装时泵体应水平，电机和泵轴应在同一轴线上，泵的进出口不得有吃力承重，管道、阀门应另设置承重固定支架，在安装管道与泵体出口时，注意防止杂物在管内被泵体吸入破坏叶轮。6.防震基础安装，应按设计要求安装阻尼弹簧减震器，它用于钢架台座下减震器，安装时将减震器支垫于台座及地坪基础中，一般不用固定连接，减震台座应保持水平。7.风机安装：将风机本体置于减震器上，用螺栓固定，在减震器与风机框之间垫钢片调整水平度，用水平仪在主轴上测定纵向、横向水平度22、，调整好水平度，用手转动主轴，使风机叶轮后，每次都不停留原来的位置上，并不碰壳。风机试运行：检查及清除风机和风管内异物，风机固定螺栓是否拧紧，两个皮带轮是否在一条中心直线上，轴承处是否有足够润滑油，用手盘动叶轮是否有卡碰现象，检查电动机是否有接地，检查阀门启闭灵活性是否灵活，定住装置是否可靠牢固，检查一切正常后方可通电试运行。第六章 质量、安全管理措施一、技术管理 1、认真贯彻执行国家颁发的技术方针、政策、规程和各项管理制度，且贯彻执行上级有关部门下达的各项规定的管理制度。2、在公司主任工程师的领导下，建立本工程由项目经理主管，技术人员具体负责，包括施工员、质检员、工长、班组长的技术管理体系，23、并以此开展技术工作。3、文件资料管理(1).由现场技术人员负责收集，整理本工程的各种质量保证资料及竣工资料，工程竣工后，按规定移交归挡。(2).工地设专人负责文件和资料的收发、登记、施工图纸的发放要按规定做好登记。(3).设计单位、业主提出的变更及工程洽商记录，必须有设计、业主、监理、施工方项目专业技术人员的签字后方可生效。重大变更应由主任工程师签字。(4).其它各种技术资料也应按照有关规定履行交接签字手续。(5).技术人员编制作业人员的技术交底，履行交接签字手续，工长将其作为短期资料保存，交底到具体施工班组进行工前培训，保证按交底施工。4、技术工作管理 (1).接到图纸后，技术人员认真进行图24、纸会审，并做好会审记录。 (2).技术人员编制本工程的施工方案，做到科学、正确并有针对性，保证工程以此为指导进行施工。 (3).根据施工过程中，管理人员要熟悉施工方案，技术交底，跟随施工班组进行检查、监督并指导施工，保证按施工工艺，施工程序进行施工。 (4).根据施工进度分段进行隐、预检。由技术人员组织质检员、监理、及工、班长参加。检查合格后，方可转入下道工序。 (5).技术人员负责编制本工程的材料计划，计划编制要准确及时，保证施工的顺利进行，进场材料要组织验收，并按程序进行施工。(6).对施工中出现的问题及时进行调查、分析、处理，若发生变更及时调整方案，制订相应措施。二、施工质量保证措施1、25、定期对施工人员进行质量教育，提高质量意识，确保按质量标准，施工规范进行施工。2、严格执行质量检查程序，每道工序必须先自检，后互检，再进行交接检，隐检等项工作。3、实行定人、定位、定分工、定职责的方法，将质量管理工作分解到每个人、每个施工部位，以提高工程质量。4、严格进货检验和试验工作程序，所有设备均进行考察，验证合格后方可订货。进场后要会同专业技术人员、质检、材料人员与监理进行开箱检验，合格后进入安装。5、过程检验和试验是保证工程质量的重要环节，有关人员必须按施工方案的要求和基本程序进行检验和试验，未经检验和试验或检试验不合格的过程不得转序。6、每月进行一次质量例会，提出并解决施工中出现的质量26、问题。7、落实现场质量奖罚制，做到奖优罚劣。提高工程质量。三、安全管理措施 1、技术人员负责安全技术交底，安全负责检查并监督其实施。 2、机械、材料、临电等管理人员负责其工作范围内的安全管理工作。 3、制订安全管理措施及安全操作规程，坚持特殊工种持证上岗。 4、对工人进行入场安全教育，并考核。班组长在施工之前进行班前安全教育。 5、严格执行安全检查制度，对各种安全技术措施发现隐患时，必须及时纠正。危及人身安全时，必须立即停止作业。 6、严格执行安全技术交底中的各项要求及安装工程中各分项的安全注意事项。 7、安装、维修或拆除、临电工程必须由临电工解决。严禁其它电气施工人员随意动用临时用电设备。 27、8、高处施工时，梯子的使用必须严格按照规范要求。四、材料管理措施 1、严把施工材料进场验收关。主要材料及设备进场后，要向监理报验，经检验合格后，方可使用，避免不合格产品注入现场造成不必要的浪费。 2、加强降低成本，提高经济效益的教育，使施工人员人人节约，管理现场材料。 3、严格执行限额预料制度，做到干多少，领多少，用多少。 4、控制好工程质量，杜绝因质量返工而造成的浪费。 5、材料进入现场后，所有验收合格的材料，材料人员要做好标识、标明名称、规格、质地状况及进场日期。 6、严格加强现场材料管理，做到大料不小用，长料不短用，并开展修旧利废活动。对浪费材料者，严加处罚。 7、积极发挥施工人员积极性28、，开展技术革新和新技术、新产品、新材料使用的活动，提高工作效率，增加工作效益。五、成品保护管理措施 1、建立现场成品保护小组。由专人负责，并定期进行检查。 2、土建浇筑砼时，应派人看护，防止预埋好的管路，套管或木盒移位或机械损伤。 3、尽量减少剔凿，确需剔凿时，应避免影响土建结构。 4、注意与其它专业工种的协调配合，安排好施工顺序，防止各专业间的破坏或因丢失造成的损失。 5、搬运材料，机具及施焊时，要有具体的防护措施，不得将已做好的墙面、地面、门窗弄脏或破坏。 6、贵重设备或易坏物品设专库存放。搬运及安装时要防止磕碰。 7、对有意违反成品保护措施或故意损坏安装好成品的的行为，要进行严厉处罚。 29、8、现场成品保护人员要坚守岗位，履行职责，出现问题要分析原因，追查责任。六、文明施工管理措施 1、建立健全工程管理制度及各种施工管理措施。 2、加强工人管理，坚持入场教育，施工现场实行持证上岗制度，保证文明安全施工。 3、加强环境保护，减少粉尘、噪声、废气等污染，及时清理现场垃圾，保持现场卫生。 4、现场不得随意倒污水、污物，生产生活垃圾按指定地点堆放。 5、施工过程中产生的废料渣土要及时清理，做到工完场清。七、降低成本措施 1、加强施工材料进场验收关，避免不合格产品注入现场造成不必要的浪费。 2、加强降低成本和提高经济效益的教育，使施工人员人人节约，管理好现场材料。 3、严格加强现场材料的管30、理。做到大料不小用，长料不短用，并开展修旧利废活动。 4、严格执行限额领料制度。做到干多少，领多少，用多少的标准。 5、控制好工程质量杜绝因质量返工而造成的浪费。 6、积极发挥施工人员的积极性，开展技术革新和新技术、新产品、新材料使用的活动，提高工作效益，增加经济效益。7、做好工程施工的成品保护工作，严禁破坏成品。第七章 保证工期的措施 1.凡是能在施工现场以外作业，零部件加工等均采用工厂化生产成半成品加工制作，送到施工现场进行安装，其中包括： (1)管道支架水箱等加工件，在具备安装条件前预制完成。施工现场各工种配备足够的电动套丝机、冲击钻、手持电钻、砂轮切割机等机械，尽可能提高机械化施工程度，以减轻劳动强度提高工作效率，加快施工进度。(2)在土建立体施工过程中水专业进入工地及时配合预埋留工作，同时进行加工作业，当土建主体施工进入上部阶段时，各工种同时进行下部主管的安装工作，当土建进入抹灰阶段，给排水、暖通专业全面进行室内管道安装工作，电气安装电箱。散热器卫生器具的安装，应根据土建进度及时安装。(3)当土建施工进入装饰阶段时，是暖卫、电气工程全面安装阶段，我公司将集中人力、物力、作战役性的施工布置与土建施工同步，确保工期的最终实现。(4)积极制造外部条件，完善室内给排水、暖通工程的配套工程，及时做好系统调试工作，做到水通灯亮。