1、目 录第一部分 编制说明一、 编制原则4二、 编制依据4第二部份 工程概况一、 项目简介5二、工程概况5三、项目工期6第三部分 施工组织部署一、 项目经理部组织机构7二、施工平面布置8三、项目管理人员表8三、 施工进度计划和施工进度控制措施9五、工期管理10六、物资需用计划、劳动力、机械设备、材料进场计划表10第四部分 施工准备方案一、组织准备方案11二、技术准备方案11四、 机具准备方案11四、现场施工用水、用电方案11 五、与甲方、监理及相关单位配合方案12第五部分 施工方案和主要工种施工方法一、施工方案14 二、主要分部或分项施工方法14（一）、轻钢龙骨石膏板吊顶 14（二）、金属吊顶工2、程 16（三）、顶棚墙面涂料工程 17（四）、木制作工程 18（五）、木门安装、门套制安 19（六）、木作油漆施工 20（七）、墙、地面砖（花岗岩）铺装 21（八）、壁纸施工 23（九）、地毯施工 24（十）、电气安装工程 24（十一）、玻璃工程 25（十二）、雨季施工方案 26第六部份 施工组织保证措施一、质量保证措施27二、工期保证措施31三、降低成本措施31四、安全生产保证措施33五、成品保护措施35六、安全文明施工和环保措施36七、消防措施37八、节能措施38九、解决扰民及民扰措施38十、竣工维护及保修措施38第七部分 工地有关管理制度一、 劳动纪律制度41二、安全制度41三、保安制度3、41四、防火管理制度42五、用电制度42第八部分 附件表附表1：项目部主要施工管理人员一览表45附表2：组织机构图46附表3：施工进度计划表47附表4：施工机具配备表48附表5：劳动力部署表49附表6：施工控制网络计划图50附表7：分项工程质量检验评定表51附表8：质量检测工具表52附表9：装饰工程保修证书53第一部分 编制说明1.1编制原则： 根据建设装饰工程施工的特点和以往积累的经验，遵循以下原则编制。 1）严格遵守标书要求。 2）坚持质量第一，重视安全生产。 3）采用国内外先进施工技术，科学合理安排施工工序及进度计划，确定施工方案。4）合理安排施工作业面。5）降低工程成本，提高经济效益。4、1.2编制依据：1）中烟金山饭店消防改造恢复性装修工程招标文件及设计补充文件。2) 陶然宾馆建筑施工图。3）现场实际勘察。4）中烟金山饭店消防改造恢复性装修工程方案设计图纸。5）预算定额、国家和地方建筑装饰工程质量检验标准及相关施工规范，标准图集。第二部份 工程概况1.1、工程简介：1、工程名称：中烟金山饭店消防改造恢复性装修工程2、工程地点：北京崇文区永外彭庄乙58号3、工程建设规模面积：8000平方米4、资金来源：自筹5、投资批准单位：国家烟草专卖局6、建设单位：中烟金山饭店消防改造恢复性装修工程7、监理单位： 8、设计单位： 9、总包单位： 2.2、工程概况： 本工程是中国烟草专卖局对外5、营业性的宾馆，建筑面积8000M2，由于原装修以及消防系统、暖风系统都已老化，不符合现在的宾馆要求。消防、网络、供水、电气施工项目已经由建设方自行分包改造，不含在装修改造之内。本次装修属于修缮性装修，主要对大堂、三至十七层客房及楼层走道、一二层中餐厅、厨房、地下一层歌厅进行装修，其中五层作为商务豪华套房，多功能厅、会议室在原由基础上恢复。本工程为中烟金山饭店，设计及施工上要在有限的造价内满足行业的专业要求，又要满足群众参与活动的需求；既体现拉技智能化的现代流行元素又体现典雅和谐的风格和较高的文化内涵。其装修主要内容如下：1）墙面壁纸、乳胶漆；2）踢脚线、顶角线，走道、地下室轻钢龙骨石膏板吊顶，6、会议室吊顶恢复，制作门、门套、客房壁柜、酒柜、窗帘盒；3） 房室内石膏顶角线、挂镜线、部分轻钢龙骨石膏板吊顶，墙面壁纸、踢脚线、地毯4） 大堂吊顶、地面地毯、墙壁浮雕，原有墙面及地面大理石抛光见新；5） 卫生间墙体木龙骨水泥压力板恢复，墙砖、地砖、吊顶、制作台面及洁具安装；6） 梯厅门套、墙面壁纸或涂料。7） 地下歌厅隔断墙、壁纸或软包、水泥浮雕，制作吧台，新建卫生间；8） 一、二层中餐厅墙纸，厨房墙地砖、吊顶。2.3、工程工期：1、计划开工日期：2003年2月15日2、计划竣工日期：2003年5月6日3、有效工期：80日历日因工期紧、工程量大、工程前期工种进度滞后交叉作业多，我司将结合现场实7、际情况，配合总承包方整体进度安排，制定切实可行的施工方案进行施工，保质保量完成本工程的施工任务。第三部分 施工部署3.1、项目经理部组织机构：针对本工程的特点，我司拟严格按标书要求，选派具有丰富经验，参加过大型工程，从事酒店高级精装修工程施工的优秀管理人员和专业工程人员组成精干的项目经理部。项目经理作为公司法人授权责任人，是实现工程质量、工程成本、安全等目标的直接责任人。项目经理部按集团公司项目管理程序及质量保证体系执行，这用科学管理手段，坚持“过程精品、动态管理、目标考核、严格奖惩”的运行机制、实现工程总目标。项目经理部组织机构图：项目经理 现场经理现场总工程师现场经济师工程管理部（装饰、电8、气）技术部物资部综合部经济部装饰工程师电气工程师质量员、安全员设计师施工员资料员材料工程师各 类管理员预算员会计师公关后勤卫生消防保卫总包合同分包合同编制成本计划计划统计工程质量施工组织安全与文明生产图纸会审设计洽商材料选型报批施工组织与施方案材料计划材料质量材料情况装修施工、 电气施工 3.2、项目管理人员（见附件2）3.3、施工平面布置：1、施工现场平面、道路中烟金山饭店工程现消防、通风、网络处正在施工收尾之中，上下运输均需使用现在的三部电梯，为此本公司将严格遵守甲方的既定原则，与其它施工单位协作，紧密配合，共同利用好材料、垃圾的垂直运输和人员的上下班运送工作。利用现有条件调配时间消除因现9、场限制对施工的影响。2、 临时设施：将在工地以外寻找合适民房或地段组建生活区。现场根据甲方安排设立办公区以及半成品加工中转站和垃圾中转站。但需在现场每个工作段面设置库房及材料中转站（见平面布置图）。每个工作段面设一个公共卫生间，派专人负责，确保现场卫生清洁。3、 施工用水、用电：水源，现在水系统正在运行，可在每层指定一个位置用水；电源，从层箱接出，设置二级保护配电箱一套，施工用电均从设立的二级保护电箱中接出，电线采用悬挂式接至各施工用电区。现场采用36V低压照明送电方式，所有施工段面接通并保证现场照度，满足精装要求。4、 运输： 木瓦、油工程的工期保证在很大程度上依赖于垂直运输的保障，在施工前10、期强弱电、水、消防等拆除工作以及墙体恢复找平等工作，将会产生大量的垃圾，施工全面展开后大量材料垂直运输、垃圾清运量都很大。这对于垂直梯来说压力比较大，我们在遵守甲方制定电梯使用规定前提下，将采取一些特殊措施，以保证垂直运输顺利、有序进行。 具体操作见施工部署。5、 平面布置： 首层平面布置将在开工前结合现场实际情况与甲方协商，人员、材料、垃圾、运输路线，材料中转库，垃圾暂存站及其相关设施的配制和搭设工作。 按照平面布置图所示组建库房，工程指挥现场办公室。并在6和13层各设置一个卫生间和库房，电梯间东北角设置配电系统中端，各层用电从此接出，并设围档。 砂子、水泥、红砖道先放在一层广场北边，边用边11、搬运至工作段面上。 消防器材放置在电梯厅的中部保洁间处，照明按实际情况布置。3 4、进度计划与管理总进度计划： 本次施工自B117层客房、走道精装修，其划分为两个阶段共四个工作段面：第一阶段617层为二个工作段面；B1、1、2层为一个工作段面，而3、4、5层为一个工作段面且在第二阶段施工。并将甲方、监理，乙方各施工方办公室迁置17层已装修完的位置，每个工作段面自上而下施工。1、制定准确、详细的施工进度计划，划分施工流水段作业，以便严格控制工期： 1）将工程划分为外加工与现场生产相结合，门线条金属结构视为在工厂生产成品和半成品现场安装，并做好成品与半成品保护。2）采用大流水施工方法同时确保小流水12、段交叉施工，以满足总包的工期要求，为便于施工管理成品保护和清理，将施工按从上至下顺序施工。3）施工进度计划表（附件4）4）材料进场计划表（附件5）2、按施工总进度表，每周、每月重新编制详细的周施工计划与月施工计划监督施工进度。3、制定总体工期网络计划控制，按进度计划执行，周密调整施工工期和各流水段交叉施工，确保总体工期实现。4、各专业工程管理人员，及时向项目经理汇报有关工程进度情况，及时控制进度计划的实施。3.5、工期管理为了更好地把握装修全过程，顺利实现制定的工期目标，必须加强施工计划管理，人尽其才、物尽其量，以优质、低耗、高速获取最佳经济效益和社会效益。本工程将建立工期网络计划动态，通过信13、息反馈掌握工程进度，对计划执行全过程实行系统性的有效控制。3.6、主要机具配置（附件6）3.7、劳动力优化配置（附件7）第四部分 施工准备方案一、组织准备方案：组建中烟金山饭店装修工程项目经理部、抽调精干的各专业人员及施工队伍，准备进场施工。二、技术准备方案：1、组织会审施工图，了解设计意图，配合深化设计，解决施工工艺之间的矛盾，及时提出疑问并与设计沟通。2、组织学习国家及地方有关规范、规程质量标准，掌握本工程各种材料技术性能，编制技术交底及分项工程施工方案。3、新技术、新工艺的准备。4、根据施工图核对现场： A.标高、轴线是否准确；B.结构墙柱是否垂直平整； C.机电管线位置、标高是否准确，14、与装修面是否矛盾； D.灯、洁具预留位置是否正确；E.预留门调是否准确。 E.预留门洞是否准确。 F原结构上、下水管线是否通畅。三、机具准备方案：按照机具配备计划准备并做好机具调试，备齐易损配件及刃具。四、现场施工用水、用电方案：1、临时用电接至各楼层总配电箱、由总配电箱引至2级配电箱。现场临时用电负荷计算：P计1.1（K1PCK2PA） P计计算用电总量 1.1用电量不均衡系数 PC全部施工机具额定用电量之和 PA全部照明设备额定用电量之和 K1同时使用系数，取0.65 K2同时使用系数，取0.80 2、引用结构施工时上、下水管线及消防管线；拟于每楼层设置2-3个取水点、集中控制、既能满足施15、工用水需求、又利于节能降耗文明施工。 3、每楼层布置足量消防灭火器材；五、与甲方、监理及相关单位配合方案 做到“三落实、三调度、五配合、六规定”。1、三落实：（1）、图纸落实：现场总平面布置准备（2）、管理架构落实：（3）、资金落实：2、三调度：（1）、物资调度（2）、劳动力调度（3）、设备、机具调度3、五配合：（1）、与总包单位配合：严格按照总包方的施工、工期要求，进行项目管理；积极向总包方提出合理建议，服从管理，发生矛盾时与总包方充分协商解决。（2）、与监理单位配合：严格按照施工图纸及施工规范施工，同时尊重监理的一切正常管理，认真执行受监所提出的标准要求，积极配合监理日常工作，确保工程质量16、优良。（3）、与设计单位配合：尊重设计，在施工过程中与设计单位密切配合，积极提出解决工艺疑难问题的办法。（4）、与配合单位配合：本着互相合作、互相学习，以一切为了工程的思想，在总包的安排下每周原则上召开一次工程交叉作业协调会，请甲方、总包、监理参加，有效的解决各类问题。做好每一项交接配合工作。（5）、与甲方配合：本着以用户至上，充分维护甲方利益的原则来开展工作。项目部保持每日与甲方工作联系。每周交周施工情况表，每月交月施工情况汇总表，施工现场有总工程师专职与甲方联系。密切配合并及时反馈甲方、项目部意见，做到信息畅通。4、六规定：（1）、质量管理规定：严格按质量验收标准，控制质量。（2）、材料管17、理规定：确保用于本工程的材料，满足环保、消防的要求，并向招标方提供相应的检测报告。（3）、技术管理规定：保证工期、保证工程质量达到合同要求。（4）、资料管理规定：按建设部资料管理条例，做好全部分项工程的资料管理。（5）、机具管理规定：做到有专人管理，及时检修。（6）、安全文明管理规定：施工人员要衣帽整洁，满足施工现场安全文明的管理要求。5、施工前办好施工安全许可证、消防安全许可证、环保许可证及工人的有关证件，作到合法施工，制定施工人员岗前、岗中培训教育方案。6、与总包管理部门充分协调，确定施工现场的水平运输和垂直运输交通路线。因材料及人员主要依靠外墙货梯，其运输能力在高峰时很难满足。我司将同业18、主、总包充分协商解决、服从总包的统一按排，以便最佳的合理利用。7、临时办公室及仓库位置：因工期较紧，为了便于与甲方、总包、监理方便联系工作，临时办公室设置在施工现场，以利及时解决问题。材料仓库在现场每个施工段设置两个临时材料库，将易燃品与非易燃品隔开，并做好标识牌，材料按标准堆放，具体位置根据现场情况而定，以保证物资供应及现场管理的及时性。第五部分 施工方案和主要工种施工方法一、施工方案：结合本工程工作面积大，施工配合单位多，工艺水平较高，工期短的要求,将本工程范围化分为:B1层歌厅；317楼客房;一层大堂-二层中餐厅;三个大流水作业段.在施工过程中将严格执行施工进度计划合理安排施工，施工中要19、做到既有相对的独立性，又要紧密的协调配合，统一调动人力、物力、保重点，以重点带动整个工程全面的按质、按量、按期完成。1、在施工管理对工序进行严格的质量检查，上道工序交接给下道工序时，必须通过质检，遇到质量不合格时，及时下质量整改通知书，及时整改以保证下道工序顺利进行。2、在施工过程中的变更设计，及时请业主、设计、监理代表签字后方可施工。3、在施工面积大、工期紧的前提下，必须科学合理调度，安排劳力，根据施工区域具体情况，将施工作业班划分为：（1）木工组、（2）石工组、（3）吊顶组、（4）油工组、（5）电焊组、（6）抹灰涂料组、（7）、瓦工组、（8）电气组、（9）杂工组。4、加强与消防、水电、空调20、通讯、监控、微机等系统的专业施工单位密切配合。交叉施工其他各项专业隐蔽工程完成合格后，才能进行精装修施工，移交现场时，必须做好现场移交手续记录，做到有序施工，避免返工现象。5、根据施工内容及任务，结合本工程的进度安排，采用样板引路全面铺开施工的方法，做到各工种密切配合，保证质量、保证工期（见施工工艺流程图）。二、主要分部和分项施工方法：（一）、轻钢龙骨石膏板吊顶 1、轻钢龙骨施工1、 特点：纸面石膏板为主要原料，具有轻质、防火、隔热、隔声、抗震性能好、可调节室内湿度。具备一、二级耐火等级的吊顶，其耐火限为0.25h。2、 施工顺序：预检顶内各隐蔽项目找平放线焊接吊杆安装主龙骨固定副龙骨装横撑21、龙骨拉线校平整石膏板补缝。3、 注意事项：（1） 结构工程要验收合格；（2） 通风管件要安装完结；（3） 电器管件要安装完毕；（4） 水暖管道、喷淋系统等安装完毕；（5） 安装检修马道；（6） 大型灯具吊架安装完毕；（7） 龙骨材质符合设计要求，光滑平直，镀层亮丽；石膏板平坦无损坏，方正无空鼓，符合出厂使用条件。上人龙骨应为C50，特殊大面积应使用C60系列。吊杆间距在1000mm以内，8盘条拉直，套丝长度L50mm以上，防锈处理。主龙骨间距在1000mm以内，副龙骨300400之间。上人孔周边用主龙骨焊接T型铝龙骨收框。大房间安装主龙骨时应起拱，一般为短跨的1/200，施工工艺符合验收规范。22、2、石膏板罩面安装：用35*2.5自攻螺丝将石膏板与龙骨固定螺丝 ，以距中心200间距沿着对接端进行固定，先中间后四周，钉头沉入板面0.5不破纸面为宜。板缝控制在5左右，接缝整齐，端点接缝相错准确。3、注意事项：（1）、骨架和罩面板，要合理堆放，妥善保管，防止骨架弯曲变形，板面受潮或纸面脱落损伤。（2）、骨架要顺直，各连接处安装牢固，吊杆与固定件处要焊接，焊缝不小于30，吊杆、固定件和自攻螺丝须作防锈处理。（3）、罩面板工程质量的允许偏差，应符合下表规定：序号项 目允许偏差（mm）检 验 方 法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查观感平整2接缝平直1.5拉5m线检查，不足5m拉通线检查3压条平23、直34接缝高低1用直尺和楔尺检查5压条间距2用尺检查（二）金属吊顶工程首先确认施工部位,测量设计标高与现场实际高是否相符,如果天棚标高受到其它设施的影响,即报交技术组负责人落实解决.接着根据确认下来的标高,标准地在墙、柱上1米四周平水弹线，且按如下步骤进行严格的施工。1、熟认图纸，了解天棚上的灯具，广播喇叭、空调口、喷淋头及消防烟感擦头的具体位置，使主龙骨在吊装时尽量避开。2、吊杆必须垂直地吊在主龙骨上，间距应在800-100cm之间。3、主次龙骨和收边的搭配应根据相关的配套龙骨规定，订货应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点。4、龙骨在施工中应按施工规范要求有起拱高度，且应不小于房间短向跨度24、的1/1000。5、全面校正主龙骨的位置及水平度，其它专业工种也必须紧密配合，做好各自的隐蔽工程验收前的作业，以便下道工序进行。6、金属扣板在安装时，应把主龙骨调平紧固后，再一块一块对齐相扣，板上需安装其它设备时，开始必须准确地在板上划好开孔位置，在板上开孔时必须要用专用开孔器，并在开孔器底部垫好防护板再进行开孔，避免损坏板面漆层。（三）顶棚墙面涂料工程1、施工工艺流程、清理基层修补基层刷封底漆刮腻子 刷第一遍涂料刷第二、三遍涂料：（1）、清理天棚、墙面，先将原基底空鼓及松动处清理干净，将灰渣铲干净。（2）、用水石膏将坑洼缝隙处找平，干燥后用砂纸将凸处磨掉、浮洗扫净。（3）、石膏板天棚及墙板需25、用醇酸清漆作封闭处理，防止日后因吸潮膨胀变形产生裂缝。（4）、刮腻子，一般刮三遍，干燥后用砂纸磨平磨光。（5）、涂刷涂料，一般先刷顶板后刷墙面，先上后下。（6）、涂刷带颜色涂料，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。2、注意事项（1）、刮腻子后用胶皮刮板横向满刮，接头不留槎。（2）、对于干燥较快的涂料应连续迅速操作。涂刷时从一头开始逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后接头。（3）、涂料的调度要适中，排笔蘸漆量要适当，防止透底或刷纹明显现象出现。（4）、第二、三遍涂料最好待油漆饰面工程完成后涂刷，防止面层涂料颜色发黄。（四）、木制作工程首先熟识图纸；测26、量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，如出入太大，需经设计师修改设计后，方能施工，按图纸的标尺寸分别在相应的墙上和地上弹出基准线，在具体施工中应注意如下事项：1、选用的木料必须干燥木材，无裂痕、无蛀腐，夹板3-18MM均按设计要求选用进口或国产一级品，夹板规格为24401220，且合理用料。如天棚有吸顶灯的部位用9MM，贴镜部位用9MM，迭级造型天花制作采用12MM-18MM夹板，弧形面采用3-5MM夹板，木龙骨采用2530或2040（正凹方）二种，支撑悬吊木方每平方四个点。2、木材内面必须涂上防火涂料，靠墙的面须及预埋块料刷防潮漆。3、接口和连结地地方必须牢固。4、封顶前必须请有关部门进行隐蔽工程27、检查，得到认可后才能进行。5、饰面板应选用同一树种，材性稳定、纹理相近、对称；同一胶拼件的树种质地应相似，包镶板件用封条，应尽可能使用质地相似的树种。6、安装饰面板时，应注意逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置，标高应符合装修设计要求。7、饰面板拼接“回字”花纹时，接口紧密无隙、木纹的排列应纵横连贯一致。安装时尽可能用针形气枪紧固、减少钉孔的明显度，木饰线收边时应周边平外一致，连接紧密均匀。8、木装饰花线应为干燥木材制作、无裂痕、无缺口、无毛边、头尾平直均匀、尺寸、规格、型号统一。长短视乎装饰件的要求而合理挑选（减少浪费）木装饰花线在安装前应按设计图纸选型加工，并得到有关单位认可，才28、大批量加工。9、细木制品表面质量要做到色泽一致、平整光滑、无裂纹、无污迹，不露钉帽。线角直顺，无弯曲变形的拼缝处要平整严密、无缝隙、花纹对称、拼花吻合。（五）、木门安装、门套制安1. 施工准备（1）、材料准备：了解尺寸及编号、开启方向（2）、工具准备：线坠、托线板、十字螺丝刀、电锤、电焊机等。2. 施工程序 对号定位门框底部及与墙体接触处刷防腐油，普通门框、套反面刷防火涂料固定紧固垂直、方正防火门框空隙处填水泥沙浆门套夹板粘贴平实线条钉制角度方正、接口平直五金安装。3. 施工要点（1）、隐蔽部分刷涂防腐涂料；（2）、防火门框空隙处，填水泥少浆；（3）、垂直角度水平。4. 质量要求项次项目允许偏29、差检验方法1门框对角线长度差2用钢卷尺检查、量里角2门框、正侧面垂直度2用2m托线板检查（六）、木制作油漆工程 1、木制作表面的处理，用木砂纸去除表面的粗糙毛刺和裂条，然后用刷子除类，用允许使用的清洁剂洗去油脂并填补所有裂痕。钉孔、曼丝孔、木料缝隙、虫眼等，如果所涂木料经过防火、防腐睡理，在涂刷前应用漆片或允许的密封料涂遍整个表面以防止处理后出现泌水或脱层。2、清漆施工工序：清理木制制作面层，修整钉头，去除油污，用1.5号木砂纸表面打磨，以大白粉、颜料、熟桐油、松香水配成油润粉，对部分色差面层进行来回控拭，并将多余的油粉控净。用0.5号砂纸打磨后满刮腻子一遍，磨光。满刮腻子第二遍，磨光。清漆中30、加30%左右的松香水刷一遍，细腻子进行复初，用360400号水砂纸蘸水打磨。直到漆面光亮，重复以上三道工序清漆进行9遍后，用砂布色棉丝或药棉的棉球擦5遍油漆，磨擦光亮、美观、清晰，再按设计要求进行面层清漆，以达到漆面光满亮泽。3、对于木材色差的基层处理，用双氧水（氧化氢）根据漂白的程度按1530%浓度配制水溶液，由于其有强烈的氧化力，使木材的色素被氧化。从而使木材的颜色变浅，为加速原氧释放，须在双氧溶液中掺入适量的氨水，配合比为30%双氧水，25%的氨水，水=1:0.2:1；漂白时，每隔30min以溶液涂刷所需漂白的部位，经23次涂刷后则可深浅色或色泽一至的效果。4、在整个油漆和待干的过程中要31、保持表面干净及没有灰尘，保护好刚油漆好的表面涂层不受损坏。5、每道油漆都要油好，使每个部位都涂上漆，而且要注意避免过多油漆或洒漆厚工不均，特别是边缘、角上和接合处，待其原先的油漆层干燥后，地能进行下一道油漆。每刷三道油漆干后，用360400号砂纸打磨一遍，最后用棉球磨5遍油漆表面光亮、清晰美观为止。认定，铅板分块间，铅板与天棚、地面需按要求留缝。5、铅板与天棚间用L2020铝合金角线压齐，铅板间用20宽铝合金压条压缝，以903建筑胶粘结。6、踢脚板收下口，采用硬木踢脚或橡塑块材踢脚。7、门、窗按墙面做法处理。（七）墙面砖工程（一）卫生间施工1、施工工序粗装修交接验收放线门套洗面台钢架制作清理防32、水制作最后一遍防水撒绿豆沙闭水试验保护层水泥抹平弹线布砖选砖贴砖台面板制作浴缸就位顶内管道放水检验并保温层、背面基层制作吊顶龙骨地石及挡水石铺贴踢脚线制作墙砖找口手纸盒及配件安装门扇安装镜面安装洗脸盆及坐便器安装擦缝顶棚安装灯具安装清理2、 工准备粗装修交接验收：按各种技术标准进行验收（空鼓、阴阳角方正、地面标高、灯具开关、上下水管标高及水平位置等）并办理验收记录。a) 放线以我们惯用的+1.5m相对标高进行卫生间水平放线，找出地面不合理处，其次各安装件，以此为依据进行制作。b) 木门套制作根据粗装修墙面的完成面，作出适应正确墙体的门套宽度（门套内边指瓷砖完成面），从而达到木制作一次到位，门套33、基层板进行防腐处理，五金部位加加固木方，给以后安装合页及锁位带来方便。c) 防水制作此项工作为关键工作中的关键。待地面完全干后（间隔时间为一周）进行第一遍防水处理，配合比为1：2，1份防水涂料、2份稀料，待12h后进行第二遍防水，涂料施工配合比为1：1，防水涂料1份，稀料1份。等24h后进行第三遍防水并随即撒绿豆沙，配合比根据需要定。d) 闭水试验待防水层完全干后（涂刷后12h）进行48h闭水试验，确认不漏水后进行下道工序 。e) 保护层水泥找平根据地面层材料的铺贴要求进行找平：如地面贴砖，找平层标高为负25mm、大理石为负60mm、负70mm，（此高度为门口相对高度）找坡比例为1.5%。1、34、镶贴前选砖预排，做到拼缝均匀。在同一墙面横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖行应排在次要部位。2、镶贴前将砖北面清理干净，浸水两小时以上取出晾干，待手按砖背无水迹方可使用；3、釉面砖采用1：2水泥砂浆镶贴,砂浆厚度为610mm。水泥砂浆可掺入不大于水泥重量15%的石灰膏，以改善砂浆的和易性；4、如遇突出墙面的管线、灯具、卫生设备支撑等，应采用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴；5、找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂直竖标志，挂线镶贴，做到表面平整、不显接茬、接缝平直；6、镶贴半小时内切忌挪动或震动；7、待水泥收浆后，用抹布将砖面层浆水收净，再以同色系水泥勾缝。注意事项：1、湿润墙面和浸砖35、是保证粘贴质量的一个重要技术环节，它是避免粘结砂浆的水份被墙面及釉面砖迅速吸收，造成砂浆早期失水，影响粘贴强度造成空鼓、脱落；2、砂浆厚度应控制在710mm,过厚和过薄均易产生空鼓;3、如遇到粘结不密实缺灰时,应取下砖重新粘贴,不得在在砖口处塞灰,防止空鼓;4、砖外形尺寸要严格检查,以保证上墙后接缝一致;6、 粘贴时应贴灰饼找平找方,每贴好一行砖应及时用靠尺横向靠平竖向靠直,偏差处用小铲木轻轻敲平,并及时校正横竖缝隙.避免在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动,造成空鼓和不平。贴壁纸工艺（八） 壁纸施工本工程采用含有可灭菌壁纸，质地光滑，耐火，防水，具有调节室内空气湿度的细微功能。具有浓郁的自然气息，36、对人体无害。1、 工顺序：清理墙面无空鼓刷底油刮腻子打磨封固胶裁壁纸拼花对缝顺时针张贴裁口清理。2、 意事项：墙面和纸背面均须刷胶， 要求薄，均匀一致不裹边。纸背刷胶后，胶面与胶面应对叠，避免胶干得快，便于上墙。刷胶510m以后，约能涨出0.5%0.8%。干后收缩0.2%0.8%。干燥后能自然绷紧。第一张壁纸张贴要弹线。裁纸时要注意拼花长度，留有足够裕量。（九） 地毯施工b) 特点：质轻、耐磨、色泽鲜艳、脚感舒适、富有弹性、步履轻便、铺设方便。吸声、隔声、保温、美观。c) 施工顺序：清理地面周边钉条底胶顺光铺设烫缝清理。d) 施工注意事项：地面必须平整、干燥，地毯拼接应对纹路、对色泽、对底纹。37、用拼缝烫带连接，周边钉条牢固，布钉均匀。墙边接合处平齐，不起波浪。门口设在门缝中间，从门外不见缝隙者佳。压边牢固、整齐。绒毛应理顺。保持干净，无油污等杂物。（十）、电气安装工程1、箱、盒支架埋件测位：根据施工图纸，按已弹好的水平线、墙厚度等测定位置，并将弹线划出标记。2、钢管煨弯：一般小口径钢管使用手扳变煨弯器，较大口径使用液压煨弯器，机械煨弯机或采用热煨法。3、断管、套丝：断管时应将管用压力压牢，用钢锯割刀锯管，套丝时使用合格的配套扳牙，并加润滑油，厚壁钢管套丝分二扳以上套成，保证不乱丝断管，套丝后应将管口用扁平锉锉平、光滑。4、管路连接：薄壁钢管必须套丝，用管箍连接，厚壁钢管可套丝用管箍，38、连接或用套箍连接，管箍连接时应在头上抹铅油，套管连接时两端要满焊，管入箱处应用锁母锁紧。5、管路固定：暗敷设后管路在距箱盒0.5米处以内，每1米左右用铁丝用可钢筋结构固定。6、地线连接：管路敷设后用圆钢式扁铁做跨接地线，将箱盒管线焊接成整体，接地、焊接处清除药皮，刷防腐漆，使用专用接地线卡应压接牢固。7、管路防腐保护：埋入墙内及明敷设管路应刷一层防腐漆。8、穿线：9、螺钉或螺帽连接：导线与电气元件连接后，无绝缘距离不能大于1mm，压紧连接的导线应顺压紧方向绕一圈或使用接线端子，支紧连接时孔内电线截面积应超过0.5倍孔面积，安装整齐、牢固。10、铜线间的连接：采用绞接法时绞线长度不小于5圈，绑扎39、法时绑扎长度为线芯直径的10倍，连接后搪上焊锡用黑胶布带包扎绝缘时，内部应先包绝缘带（潮湿场所要用聚氯乙烯绝缘胶带或涤纶绝缘带），接头要求均匀，包扎规范。11、铝线间的连接：严禁采用绞接法和绑扎法，相同载面积的单股铝线连接，应使用套管压接。单股或多股不同截面的铝芯线并接，应采用焊接法。用黑胶布包扎绝缘时，内部应先包绝缘带（潮湿场所要用聚氯乙烯绝缘胶带或涤纶绝缘带），接头要求均匀、牢固，所扎规范。12、铜铝线的连接：采用套管压接或铜铝过江接线端子，压接规范，无松动。13、导线分支：分支接头应在接线盒、灯头盒、开关盒中处理：每个桩头上的接线为1根。14、导线应无扭绞、曲结、绝缘层破损的缺陷；导线平40、直、整齐。（十一）玻璃工程1、按设计尺寸选料、下料。2、安装框架。框架与主体结构预埋件连接必须符合设计要求，安装牢固。3、玻璃安装。（1）、采用安全玻璃，玻璃品种、规格、颜色，光学性能及安装方向符合设计要求。（2）、夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛（P V B ）胶片干法加工合成。P V B厚度不小于0.76MM。（3）、玻璃均应进行边缘处理。（4）、玻璃四周与框架构件凹槽底部保持一定空隙，每块玻璃下至少放置两块宽度与槽口宽度相同，长度不小于100MM弹性定位垫片。（5）、 结构胶与密封胶应打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。（十二）雨季施工措施1、在施工现41、场考虑足够的防雨、防潮仓库，贮存工程的易受潮材料，并配务足够数量的抽温设备和干燥吸湿材料。2、在施工现场和防潮材料仓库配备一定数量的空气温度计，随时了解空气的温度注意通风干燥。3、当持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80%时，在木作施工现场增加碘钨灯烘烤，并注意防火；在油漆施工时，加适当的化白水，确保工程质量。第六部分 施工组织保证措施一、质量保证措施确保工程质量是我公司对用户的承诺和必须达到的目标，必须建立健全完善的质量保证体系，制定科学可行的质量保证措施，全过程接受业主及有关方面的监督检查。（一）、建立健全完善的项目质量保证体系。完善的质保体系是实现质量目标的基本保障，我公司将严格按照42、ISO9001标准和公司质量保证手册和程序文件执行，健全质量保证体系，树立“人人都是质检员”的意识，加强过程控制，确保工程质量。（二）、严把材料关。进场的各种主要原材料、半成品、成品必须有出厂合格证生产许可证，产品使用认证、满足环保要求，向监理报验合格后方准投入使用。（三）、实行样板引路，大面积施工前先进行样板施工，样板经业主、监理和质量监督部门通过后方可全面施工。（四）、严格执行“三检制”（自检、互检和专检），加强质量评定，做好质量记录工作。（五）、加强施工中的过程控制和不合格品控制，上道工序不合格，决不许进行下道工序施工。1、质量目标（1）分项工程合格率100%，优良率90%。（2）、分部43、工程优良率90%。（3）、观感评分率90%。2、质量保证控制程序根据公司编制的程序文件，落实项目成员的岗位职责及若干个控制程序，即采购控制程序、产品标识和可追溯性程序、过程控制程序、检验试验控制程序、检验、测量和试验设备的控制程序、检验和试验状态控制程序、不合格品控制程序、纠正和预防措施管理程序、搬运、贮存、包装、防扩和交付控制程序。3、质量管理架构表项 目 经 理李 清项目副经理梁正光质 检质 检质 检梁正光杨燕佳陈永松4、质量保证措施（1）、建立符合ISO9001标准的由项目经理领导，现场工程师中间控制，质检员基层检查的三级质量管理系统。形成一个横向从安装、木工等其他工种的；纵向从项目经理44、到生产班组的岗位责任制与质量管理网络，建立质检“三检”制度，责任落实到人。（2）、实行项目经理质量责任制，项目经理对工程质量全面负责，做到层层落实，以确保工程质量达到优良标准。（3）、实行分项工程技术交底制，在各主要工种施工前都要进行技术交底，对施工过程中出现潜在错误及时分析改正，避免发生质量连锁反应。（4）、严格材料进场检验，所有的材料、设备进场时，必须进行质量复核检验，合格的方可入库，不合格的材料不得进入施工现场，并作出处理措拖。（5）、做好班组质量自检工作，班组是从事施工的基层组织，工程质量的好坏，班组自检是质量控制基础。各班组必须严格抓好质量关，落实质量自检制度，每道工序应经检验合格后45、才能进行下一道工序的施工。发现超过质量控制指标的坚决返工，追究责任，并按公司的有关规定处理，以确保项目总体质量的优良。（6）、采取样板引路的办法，实行样板引路是我公司多年来搞好质量的一条成功经验。因此，对装饰面积大和某些技术要求高、施工难度大的项目，为确保操作的质量，在开始进行大面积施工前都要作示范样板，如样板墙、地面和样板间等，以便能达到统一操作要求和质量标准的目的。（7）、实行持证上岗，按规定工程项目的管理人员和操作人员，经过业务知识培训持证上岗。因此，无证上岗，无证操作所造成质量不合格或质量事故的，要追究主管领导的责任。（8）、做好工程技术资料的管理，工程技术资料是贯彻整个工程从开工到竣46、工的全部详细文字记载，是整个工程功能使用的质量保证追查重要依据，具体内容包括：施工文件、施工管理资料、施工物资资料，施工测量记录、施工记录、施工试验记录、施工验收资料以及质量检验评定等。项目经理部将实行总工程师负责制，并指定专人负责收集整理，在施工过程中及时整理并上报主管部门统一汇总、保管。(9)、加强成品保护，严格执行施工顺序防止交叉污染，每一工序施工人员需对上一工序半成品负责；对于有条件的施工区域实现封闭管理，出入登记，保证成品及半成品的质量。（10）、为了保本装修工程质量达到国家施工验收规范优良标准，施工项目部严格按照ISO9001质量体系标准建立完善的质量保证机构和严格的质量保证措施及47、监控手段。、建立完善的质量管理机构,成立以项目经理为首的质量领导小组质量管理架构：项目经理质检员杂 工 组电 焊 组电 气 工 程腻子涂料组木工油漆组油漆组木工制作组石 工 组吊顶墙裙组瓦 工 组金 属 组、质量管理验收程序：操 作 班 组 处 检 完 毕返 修合格工长与专职质检员初验 不合格合格设计单位、监理工程师会同施工单位复验 不合格合 格进 行 下 道 工 序、项目质量控制过程：项目质量控制对投入产品质量控制施工及安装工艺过程质量控制对生产出品的质量控制、分项工程质量检验评定表（见附表8）、配备完善的质量检测工具表（见附表9）二、工期保证措施本工程总工期为80天（工作日）。（一） 制定48、完善的施工进度计划1、按照总包方的总体施工进度计划要求，编制详细的施工进度计划表（见施工进度计划表）2、严格执行施工进度计划严格按照制订好的进度计划，全方位开展施工。在施工过程如发现实际施工进度与形象进度计划不符时，及时进行调整，确保每道工序、每个分项工程都在计划工期之内完成。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并认真督促各部门严格按要求执行。三、降低成本措施 根据多年的装饰行业施工经验,对本工程降价措施进行如下说明:（一）、材料费用的节约1、材料费用节约主要体现在下述三个主要方面；（1）、材料本身的成本，此部分主要依赖于业主方及设计师，在此不作分析；（49、2）、材料使用的节约：、施工人员使用材料节约：施工人员在下料时一定要根据现场需求，合理裁料，项目部也派专人负责监督施工人员下料情况。统一料，分批量加工。、材料数量统计：施工技术人员在统计各种材料时，应统计尽可能准确，避免发生浪费及多次采购，增加运输成本。一般来说，在统超高频材料时，技术人员会做出5-8%的损耗，如果在统计上准确度提高和施工人员下料时监督力度增大，材料损耗会降低2%左右。、半成品加工：本项目使用木作线条，雕刻块比较多，如果从市场定做，价格很高，这些可利用我公司直属加工厂加工，比市场定做加工可节省造价的30%。（二）、机械、机具费用的节约：机械、机具费用主要体现在下述两方面：1、机50、械、机具的磨损、折旧费用：这部分费用随着工程的进展而随时发生，所以此部分不同于其他费用，只要在操作、养护得当的情况，其基本上趋近于某个因定值。2、机械、机具消耗品费用：这主要体现在一些钻头、锯片等（公对装饰工程），节约此部分费用，最好是采购一些质量好、材料好的消耗品，国产与进口价差较大，进口约比国产贵3倍，但实用中，进口钻头能钻40-50个眼，而国产最多只能钻10个眼，如此可见一斑。（三）、临时设施费用的节约此部分费用外括临时办公室及办公设备、加工厂料库、临时水电、施工人员住宿、运输等工程配合项目费用，结合本项目的地理环境，在工地周边租用工人宿舍价格高，费用大，可部分人员住在现场、以降低费用。51、而这些项目通过节约，即可降低成本。（四）、管理费用的节约项目管理人员应配备精干，不出现人员闲置，办公效率高，则为管理人员所支出的成本将有所降低，而其他管理费用也只有通过节约，严格控制方可得到降低。（五）、措施费用的节约该部分费用主要体现在春季施工措施，脚手架等为工程需要而采取的措施所形成的成本，通过合理计算、精良配备、仔细选材，此费用也能得到降低。四、安全生产保证措施 1、安全领导机构表（1）、安全管理方针：“安全第一，预防为主”。（2）、安全组织保证体系以公司安全总管项目经理、安全员、各专业队管理人员组成安全保证体系。项目经理公司安全总监现场经理现场总工程师安全员 措施保证各专业工长各专业施52、工队2、安全管理措施（1）、认真贯彻落实国家建筑安装施工及总包商有关规定和我公司制定的装饰项目施工安全管理制度。+（2）、贯彻安全技术交底制，配合甲方保安人员，共同做好防火、防盗工作。（3）、实施安全生产责任制，现场施工安全工作，同项目经理负责，各工种的安全工作工长负责。（4）、加强安装防护，根据现场的实际情况，具体位置加设安全护拦，悬挂“注意安全生产、防火、防电”等警示及其他安全施工标志。（5）、配备安全消防器材，根据现场的具体位置，配备必要的消防灭火器等安全器材，严禁擅自挪用，违者重罚。（6）、严格现场用电管理。现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置，施工用电线路必须使用临时配电箱，53、并配齐空气开关、漏电开关、接地牢固，插头应用三芯制带保护地线。严禁裸露插头及插座，施工线路必须悬挂，不准乱接线。（7）、各类施工机具需定期保养、检查，发现隐患及时处理。（8）、加强现场用火管理，气焊等作业应事先报批施工防火措施，申报动火证，携带动灭器，跨层施工必须有安全员监护，做到重点部位重点防范。（9）、特殊工种实行持证上岗制，禁止无证上岗。（10）、进入施工现场的一切人员必须戴好安全帽，高空作业人员要系好安全带。对甲方工作人员进入施工现场主动提供安全设备，积极配合其指导工作。（11）、实行定期检查与隐患整改制，经理部每周组织一次安全生产检查，对查出的隐患须定措施，定时间、定人员整改，并作好54、安全隐患整改消项记录。（12）、施工材料严格按照规定堆放，易燃易爆材料隔离储存，派专人看管。（13）、实行安全生产奖惩制与事故报告制。五、成品保护措施做好成品保护，是装饰工程不可缺少的环节，也是确保工程装饰效果的重要措施，在装饰工程进展到装贴饰面材料阶段，项目部就应指派专人负责，张贴告示，提醒大家，增强全体员工的成品保护意识，建立有效的技术保护制度，同时根据不同部位，采取相应的保护措施，分层分段设制专人负责成品保护和治安消防巡视检查，操作人员凭许可证进入施工区，特别区域可在入口处办理登记手续，开门工作，凡未经许可一概不得进入。工作完毕，由门口保护人员进行检查，杜绝危害成品现象发生。已完成的区域55、如果经预验后要修整的项目，须有总管发给的“特殊许可证”方可进入修整。成品保护要采取护、包、盖、封等四种措施：护：提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。易碰部位，的高度钉上防护条或槽型盖铁；进出口台阶应垫砖或方木，搭脚手板过人；门扇安好后要加楔固定。包：进行包裹，以防止成品被损坏或污染。如大理石墙面柱子贴好后，应用立板包裹捆扎；电气开关、插座、灯具等设备也应包裹，防止喷浆时污染。盖：表面覆盖，防止堵塞，大理石地面铺贴完毕后为防操作人员踩踏和物体磕碰，应用苫布或棉毡覆盖。封：局部封闭，室内料墙、木地板、油漆完成后，均应立即锁门。在工程项目施工过程中，充分重视成品保护工作。防止生产出来的优质产品56、因保护不好受到损坏和污染而出现不合格品。合理安排施工顺序，采取有效的策略、措施，加强对成品保护工作的检查。树立整体意识，在对本身成品注意保护的同时，也要督促本项目部的员工加强提高责任心对其它分包商成品的爱护，并自觉遵守他们的相关管理制度。六、安全文明施工和环保措施在施工中认真贯彻ISO14001标准，实施中华人民共和国颁发的有关室内装饰装修标准，具体实行如下标准室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580-2001）、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001）、室内装饰装修材料胶粘57、齐中有害物质限量（GB18583-2001）、室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（GB18584-2001）、室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量（GB18585-2001）、室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量（GB18586-2001）、室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质释放限量（GB18587-2001）、建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）等。在安全文明施工和环保措施具体如下几点： 1、开工前项目经理做好整体规划，包括标识牌的悬挂，临时用电线路布置，以及仓库、办公室的合理布局，做好安全、卫生、合理。 2、施工区入口设立门卫，非施工和外来人员不得擅58、自进入施工现场。悬挂统一规格的工程概括牌（内容包括：装饰工程项目名称、建设单位、施工单位、设计单位、装饰范围、开竣工日期等），进入本施工现场的管理人员和工人，都要胸前佩戴公司专门制作的个人身份标字牌（标字牌上配有本人照片、姓名、工种及证件），或总包制作的胸卡（根据总包要求），以便加强管理。3、现场办公室要干净整洁，制作项目经理部人员配置图，安全生产纪律等，图纸放整齐，编制图纸目录，便检查找。 4、现场材料堆放在平整，无积水处，各种材料分类堆放稳固，不混杂、不超高、成堆、成垛、成捆，统一标识清楚，仓库应防雨、防火、防爆、防盗，库内材料按类摆放整齐，标签详尽，帐、物卡相符。施工现场要增设有毒有害的59、固体废弃物回收场地与设施，实现分类管理，并做出标识，有毒废化工材料及包装物由专人集中回收。工业棉布、油手套、含油棉纱（棉布）尽量回收处理后，再生利用。其它不可回收利用的废弃物集中回收后，定期处置。七、消防措施1、施工现场为楼层设置的防火宣传标致，重要部位及主要通道要放置消防器材，以备急用；2、严格用火申请手续，电气焊或其他明火作业前须办理动火证，在批准的时间和范围内作业，配备看火人同及灭火器材。明火附近严禁放置易烯易爆物品；3、施工现场严禁吸烟，对违反规定者进行批评教育和经济处罚，屡教不改者请退出场；4、在涂料、防水、油漆作业房间保持通风良好，防止有害气体引起火患和对人体的伤害；5、易燃易爆物60、品单独存放，由专人负责发放并对使用人员进行必要的消防安全使用知识交底；6、现场火灾事故急救要领：油料起火不宜用水扑救，可用泡沫灭火器或采用隔离法灭火器法压灭火源。电器设备或线路起火应尽快切断电源，用二氧化碳灭火器灭火。化学材料起火，更须慎重，根据不同火源选择灭火方法。注意救火人员安全，防止中毒。现场火灾不能自救时应及时报警。八、节能措施1、作好预算，按照预算控制支出。2、采取得力措施，节约能源和材料，材料统一采购，有出入库清单，减少材料浪费。防止采购不合格材料，尽量选择环保型。3、坚持文明施工，加强现场管理，做到施工现场整洁、工完场清，按施工进度计划进料，减少二次搬运，按照布置堆料，点数收料，61、清底使用。4、施工现场水电消耗量较大的工艺制定专项节能措施；施工现场设专人负责监督水电节约措施的实施；办公室和现场优先采用节水开关及节能灯具，施工中优先采用节能设备；杜绝常明灯常流水。九、解决扰民及民扰方案 1、正确处理好工地和民众的关系，服从当地居委会及有关当地政府发布的施工现场管理条例，按规定作息时间执行。在工程任务特别紧的情况下，尽量安排的噪音的施工作业在正班时间完成，在加班时间（当地居民休息时间）尽量安排没有燥音的施工，如粘贴、清理等。未经批准禁止夜间施工，在施工中噪声排放必须达标，施工现场界噪声值：白天装修施工65dB；夜间装修施工55dB。在使用大型锯、刨的地方，在施工前应做好隔声62、降噪围档、围帘。 2、在施工过程中，要有专职管理人员，搞好当居民的关系，保证当地居民出入道路畅通和确保人身安全，做到文明施工。十、竣工验收及保修措施（一）验收准备1、工程指挥部组织有关工程总管及各主管对各分项工程进行全面预验收，如发现存在问题，及时整改。2、整理竣工资料（1）、开工许可证等各种政府批文。（2）、建设单位和施工单位签订的工程合同。（3）、设计图纸会审记录、图纸变更记录及签证单。（4）、施工组织设计方案。（5）、施工记录。（6）、施工试验记录。（7）、质量保证资料。（8）、全套工程技术资料。（9）、质量评定记录。（10）、施工项目大事纪要。（11）、工程例会记录及工程整改意见签证单63、。（三）验收标准1、中华人民共和国国家标准建筑工程验评标准（GBJ300/301-88）。2、中华人民共和国国家标准建筑装饰工程施工及验收规范、JGJ-73-91）。3、中华人民共和国国家标准地面施工及验收规范（GB50209-95）。4、中华人民共和国国家标准木结构施工及验收规范（GBJ206-83）。5、中华人民共和国国家标准防腐蚀工程施工及验收规范（GBJ50212-91）。6、中华人民共和国国家标准建筑内部装修设计防火规范（GBJ50222-95）。7、中华人民共和国国家标准民用建筑照明设计标准（GBJ133-90）。8、中华人民共和国国家标准建筑电气安装工程质量检验评定标准 （GBJ64、303-88）。9、中华人民共和国国家标准家用和类似用途电器的安全通用要求 （GB4706-92）。10、中华人民共和国国家标准嵌入式灯具通用技术条件 （GB9472）。11、中华人民共和国国家标准应急照明灯具安全要求（GB7000.2-1996）。12、焊接作业指导书ZW8.510。13、地方有关标准。 本工程质量与验收参照ISO9001系列标准执行。（四）维修及服务保证1、装饰工程保修期按法律规定或业主要求的时间，在此期间，如工程质量出现问题，我公司保证在接到书面通知后及时安排技术人员赶赴现场抢修并负责修好。2、公司可满足随时提供该工程维修需要，在保修期内免费提供由于本身质量原因造成损伤的65、维修。3、方将在修理和更换后将损坏原因，补救措施、修理情况以书面形式提交业主。4、保养期结束前，进行工程全成检查，对工程缺陷进行全面维修，然后以书面形式提交业主代表签字认可。5、我方将提供按业主批准备品备件计划的服务。7、 装饰工程保修证书（见附表10）。第七部分 工地有关管理制度一、劳动纪律制度1、现场管理人员和施工人员一律佩戴工作卡，无卡者不能上 岗工作。2、严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。3、高空作业的施工现场，施工人员一律要戴安全帽。4、施工现场必须保持整洁、通畅。5、严禁在施工现场吸烟、生火。6、严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。7、严禁在施工现场大小便。8、严禁66、在电梯井口、管道井口及楼梯井口倒垃圾、扔杂物。9、非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场。二、安全制度1、建立安全机构：项目经理为第一安全责任人，各分项工程总管为第二安全责任人，由项目经理、分项工程总管、安全检查员、物资仓管员等组成安全小组。2、建立安全值班制度：安全小组成员必须每日轮流值班，并有值班记录，做到每天有检查，对安全隐患要及时整改。3、开展安全教育活动：比如组织“安全月”、“安全百日无事故” 等活动。4、对违反安全条例的人员视情节轻重处以罚款或开除。三、保安制度1、保安人员必须坚守工作岗位、尽忠职守、以身作则、带证上岗。2、保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能67、发生的违章行为，及时制止并向工程指挥部汇报。3、保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料出场必须执有工程指挥部批准的出门条。4、保安人员要经常查看施工现场，及时向工程指挥部汇报情况，认真做好文明施工。5、当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解、制止。四、 防火管理制度1、现场吸烟、生火。2、 施工现场放置一定数量的灭火器和沙箱，指定地方分区、分层陈放。安全总管对灭火器材定期检查，及时更换空瓶。3 、选择四周有砖墙的房间作为储存油漆的专用仓库，库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃材料。4、焊工必须持证上岗，进行高空焊接作业时，灭火器必须跟随焊机。烧焊过程要设挡板，并要及时68、清理地面易燃物品。5、严禁地封闭的地方进行油漆作业。油漆未干时，严禁用太阳灯管进行加热烘干。6、对施工现场的临时用电，严禁乱拉乱接，须由专业电工接驳。如施工用电超负荷致使配电箱功率失衡时，应立即停止使用，经调整后才能恢复施工。五、用电制度1、未经值班电工同意，任何班组或个人不得自行开合总开并。2、各施工区的支路开关箱，统一由值班电工接驳，并分接到各工作室。开关箱内的拉线要接到接端上，严禁接在其他地方。3、各工作室的分接端必须带有接地保护装置。4、除了施工现场照明线路由电工架设铜芯线外，其他临时电路必须使用护套电缆，不能用电线代替。5、严禁使用与施工无关的电器（如电炉、电饭煲、电炒煲等），台因工69、作需要必须向值班电工汇报登记。6、所有进场施工的电动工具，必须经过安全检查。7、值班电工必须严格遵守岗位责任制，如发现违反安全操作规程的现象，应立即停工整改。8、除值班电工外，任何人不得擅自开合照明电源开关。电源拉闸时，需挂上“维修电路秒能合闸”的标志牌。9、支路接线箱内的每个接线卡不得同时拉二个以上支线端，否则值班电工一经发现，立即拆除。第八部分 附件表附表1：项目部主要施工管理人员一览表附表1-1：项目负责人简介表附表1-2：项目技术负责人简介表附表2：组织机构图附表3：施工进度计划表附表4：材料进场计划表附表5：施工机具配备表附表6：劳动力部署表附表7：施工控制网络计划图附表8：分项质量70、检验评定表附表9：质量检测工具表附表10：装饰工程保修证书附件1 项目部主要管理、技术人员概况主要业绩同类工程施工数目201015158681076551044从事专业装饰装饰装饰装饰装饰装饰装饰装饰装饰装饰装饰装饰装饰装饰装饰所学专业工民建工民建建筑学建筑学工民建工民建工民建工民建建筑建筑学 历大学大专大学大本大专大学大专大专高中大专初中初中初中高中大专资 质一级中级高级高级中级中级中级初级初级初级职 称高工经济师高工高工工程师助工工程师工程师助工助工职 务项目经理总指挥总工程师设计师副项目经理质检员技术员技术员安全员资料员材料员材料员仓管员打字员预算书工 龄282820201071015971、610103555姓 名李 清周建忠陈永松张 戈梁正光周建强陈济光李振东周建强林纪伟陈康胜林杨连吴志根刘俊杰黄振珊序号123456789101112131415附表2 组织机构图质监部门业主代表公安消防监理公司劳动市容现场管理指挥部总包单位材料厂商设计单位内部关系协调 外部关系协调李 清项目经理资料室财务部预算部工程部材料部质安部设计部张建国杨 戒黄振珊付伟陈康胜周建忠张戈杂 工 组临 电 组油漆材料组石 材 组吊顶墙面组木 工 组瓦 工 组电气安装组附表4施工机具配备表序号名 称单 位数 量设备状态1台 锯台6良 好2手提锯台12良 好3云石机台20良 好4电 锤把40良 好5电 钻把50良72、 好6打磨机台30良 好7电焊机台8良 好8气 泵台12良 好9曲线锯台6良 好10压 刨台6良 好11修边机台20良 好12气钉枪把60良 好附表5劳动力布署表序号工 种单位数量1木 工、吊 顶 工人902瓦 工、石 工人403油 工人304焊 工人45电 工人306涂料工人807其它工种人508杂 工人309合 计人354注：以上劳动力配备不含高峰期增加的人数。附表6施工控制网络计划图开工调度人员调度机具调度材料调度材料进场场地清理工地放线地面工程墙体工程吊顶工程玻璃幕墙工程木作工程间隔墙制作墙壁门制作石材底架焊接地面放线龙骨安装面板安装油漆工程清 理灯具、五金件安装玻璃安装门安装石材、瓷73、砖铺设石材安装饰面板安装腻子工程涂 料验 收地面找平附表7分项工程质量检验评定表工程名称：中烟金山饭店装修工程 部位：B1-17层保证项目项目质 量 情 况123基本项目项目质 量 情 况等级12345678910允许偏差项目项 目允许偏差（mm）实 测 值（mm）123456789101234检查结果保证项目基本项目检查 项，其中优良 项，优良率 %允许偏差项目实测 点，其中合格 点，合格率 %评定等级项目经理：工长：班组长：核定等级质量检查员：年 月 日 附表8质量检测工具表序号名 称规 格 型 号1钢卷尺1m,2m,3m,5m2钢板尺10cm,20cm,100cm3游标卡尺精度1/10074、mm4深度尺精度1/100mm5塞尺6楔形塞尺1515120mm,其中70长斜坡上分15格7方尺8水平尺镶有水平珠直尺，长度15100cm 9角度尺1/10度10靠（直）尺长1m,2m11托线板长1m,2m12线坠13小锤10g14小镜15木材含水率测定仪16经纬仪二级三级17水准仪二级三级18干漆膜测厚仪19小线尼龙线520m20照相机5，10，20kg附表9装饰工程保修证书 工程名称： 合同号： 施工单位：工 程 地 址： 业主及联系方式： 开、竣 工 时 间：保 修 时 间： 工 程 性 质： 保 修 范 围：保 修 内 容： 保修 情况 记录：备 注：保 修 单 位：地 址：联系人及联系方式：