1、 岷县xx初级中学教师周转宿舍建设项目施工组织设计第一章 编制依据一、编制依据1、岷县xx初级中学教师周转宿舍建设项目工程建筑安装施工图及图纸答疑文件。2、本工程施工现场地勘情况，工程施工现场地质资料。3、我公司按照职业健康安全、环境、质量管理体系，建立的管理体系。4、有关项目法施工、质量技术、安全等管理文件。5、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准，及甘肃省现行建筑施工的规定和文件。6、我公司已具备在建同类工程的施工经验，目前我公司的技术力量、机械设备装备情况。二、规范及法规1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-202、09）3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002（2011年版）5、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）6、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）9、建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范（GB50242-2002）10、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2011）11、建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法12、建筑工程质量管理条例13、工程建设标准强制性3、文件三、编制目的编制本施工组织设计，是对施工过程预先进行规划、设计以及对施工过程真正起到有效控制和指导作用，使本项目能顺利实施，做到科学管理，技术先进，经济适用可行，使施工组织有序而均稀，工程质量得到目标控制，安全生产、文明施工最终实现在进度计划目标内做好优质、高效、低耗、安全的完成工程建设任务。第二章 工程概况一、工程概况建筑概况本工程为岷县xx初级中学教师周转宿舍建设项目工程，地上四层框架结构，总建筑面积1572.10，主体建筑物高度12.6m，基础为钢筋砼柱下独立基础，基础底标高-2.0m，主体为钢筋砼结构，建筑抗震设防等级为丙级，建筑抗震设防为8度，建筑工程等级为三级，结构安全耐火等级4、为二级，设计使用年限50年，屋面采用一道4厚SBS卷材防水不上人屋面，防水等级为级。基础、基础梁均为C30，梁、板、柱为C30。N 场地类别二类，地面粗糙度B类。结构特点本工程为框架结构四层。砌体施工质量控制等级B级，使用年限为50年。材料要求钢筋及钢材：()表示HPB300级钢筋、()表示HRB335级钢筋。砼：构造柱、圈梁为C25，基础、基础梁、梁、柱、板、楼梯均为为C30，砌体：0.000以上为M5.0混合砂浆，0.000以下为M7.5水泥砂浆。建筑节能防水层采用SBS改性沥青防水卷材。本工程外窗采用塑钢普通中空玻璃推拉窗带纱窗装饰概况内墙：内墙面为水泥砂浆墙面，卫生间墙面采用贴面砖墙面5、。屋面：保温层为苯板保温层，防水层为SBS卷材防水。外墙：聚丙烯酸乳胶漆墙面和贴面砖墙面。楼地面：水泥砂浆地面和铺地砖地面。给排水概况生活给水系统：本工程为市政自来水，通过校园内原有供水管网供给。生活排水系统：采用污废水合流制系统，污废水经排水管道收集后排至室外排水管网。室内给水管采用PP-R给水管,热熔连接。室内排水管除埋地部分采用机制铸铁、法兰承插式柔性接口，紧固件采用不锈钢材料制作。采暖工程概况采用xx镇集中供热锅炉，热媒为85-60的低温热水，采暖系统为闭式系统。电气工程概况供电电源：本程电源采用电缆直埋引入，室外埋深地面下1.4米，电压等级为380/220V。敷设：照明干线选用BV-6、500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有干线均穿PVC管埋地暗敷及墙内暗敷。电源进线箱(AL-1)箱底距地2.3m做墙暗装；住户配电箱(AL-2)箱底距地.4m嵌墙暗装，除注明外，开关、插座分别距地1.4m、0.3m暗装，卫生间开关、插座选用防潮、防溅型面板。第三章 施工大纲、组织部署一、施工大纲1、对工程的认识我公司中标后，对此项工作十分重视，并进行认真仔细的研究和实地勘察，该工程位于岷县xx镇。公司决定成立岷县xx镇初级中学教师周转宿舍建设项目，对工程进行统一管理和协调。选派经验丰富的史雁江同志担任本工程项目经理，成立项目经理部。充分发挥甘肃长源建筑安装有限责任公司的综合实力及施工管理水平，以最7、优良的设备，最新的施工技术，最精良的队伍保证该工程的顺利完工，科学管理、精心施工，综合协调、统筹安排，确保本工程工期、质量、文明工地目标的实现。2、工程施工与管理大纲(1)、我公司已取得了质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系的三标一体认证证书，从工程施工一开始，就认真贯彻执行已通过认证的管理手册和程序文件，一切按程序办事，推行标准化管理，使工程施工与管理更加规范化。(2)、以公司为总指挥部，质量技术科、安全生产科、项目部等各部门协调配合，层层落实责任。以项目经理为主要责任人，共同配合及时解决施工现场发生的各种问题及矛盾，确保工程施工顺利进行。(3)、认真学习，明确工程质量的目标，建8、立工程质量保证措施，强化质量意识，严格执行施工生产管理制度，落实质量责任，实现质量目标。 (4)、认真制定施工总进度计划，根据工程实际情况，运用先进的施工技术手段，使工期确保按时、力争提前，给建设单位一个满意的答卷。(5)、按相关法律、法规的要求，争创一流工地，确保省级文明工地。(6)、杜绝重大火灾及机械、触电、坠落等安全伤亡事故的发生，创安全达标工地。二、主要经济指标1、质量目标确保“合格”。施工中结合本工程特点，遵照质量保证体系模式，加强管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工的每个过程都在受控状态下，为工程质量达标奠定坚实的基础。2、工期目标我公司完全响应建设单位对工9、期的要求，将以最佳的施工方案，最短的施工工期，最优的施工质量完成本工程。施工日历天数为210天。即2013年 4月10日开工，2013年11月10日竣工。3、安全目标杜绝重大火灾及机械、触电、坠落等安全伤亡事故的发生，轻伤事故频率控制在2以内。4、文明工地目标做到工地文明施工。完全按甘肃省建设工程文明施工管理暂行规定和省级文明工地的标准进行施工现场管理。三、组织部署(一)、施工组织机构公司内将选派年富力强、有施工同类工程经验、业务能力强、能吃苦耐劳的优秀项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、预算员等组成项目班子，为工程质量、工期、安全等达到合同目标奠定基础。l、施工组项10、目经理：史雁江技术负责人：杜登文生产副经理：李慧云安全员李慧云质检员张彦军施工员杨治军机械管理员王远强材料员汪耀舟资料员景毖涛环境管理员史雁江瓦工班景银山抹灰班李平架子班张亚斌起重工杨艳柏电焊工冯乐水暖班景学军钢筋班孟平砼工班苏金林木工班王金平2、项目部各自职责项目经理对公司全面负责，项目经理下设各部对项目经理负责。(1)、项目经理：全面负责本工程项目的施工与管理。(2)、生产副经理：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各施工因素的日常管理。其下属人员有：施工员、电工、机械员、安全员组成。(3)、技术负责人：负责本工程11、的技术管埋，组织监督技术方案、规程、标准的实施与执行。其下属人员有：技术员、资料员、试验员、测量员、计量员等，其职责是：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇编整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，及时解决施工中出现的一切技术问题，对技术负责人负责。(4)、施工员负责组织各分部分项工程的技术交底及各工序间的交接检查，及时组织分项工程的隐蔽验收和技术交底，并做好记录。(5)、质量员：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由质量员组成，对技术负责人负责。(12、6)、安全员：监督检查本工程项目的安全防护及安全措施的实施情况，对本工程的安全负责。负责施工安全程序的管理工作，监督检查施工现场安全，编制、收集、整理工程施工安全验收记录等安全资料，对项目副经理负责。(7)、材料员：负责本工程项目各种材料的质量与验收，保管及发放。(8)、预算员、会计员：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作。(二)、保证施工工期的部署1、工程开工前，我公司组织有关人员进场，认真落实开工前的各项准备工作，以最快的速度调剂施工所需各类人员、机械、工具和周转材料。现场定位放线、搭建临时设施同时展开，争分夺秒为计划完成的主体结构封13、顶创造条件。2、本工程选用一台塔吊，调配先进的施工机械设备，最大限度地采用机械化施工，合理配套，提高机械利用率。3、对施工工期实行网络控制，动态管理。紧紧抓住各主要控制点的计划要求，采取协调和综合平衡相结合的办法，及时解决各施工阶段出现的具体问题，并且利用关键工序的时差，根据施工需要，合理调配人力、物力，通过不断调整，实现动态平衡。遵循“各工序工期保分部分项工期，分部分项工期保各阶段工期，阶段工期保总工期”的原则，始终将工期控制在预定目标内。4、充分发挥我公司的优势，应用新技术、新工艺、新材料，提高工效，加快施工进度。5、加大周转材料的投入，确保施工进度和模板用量。(三)、保证工程质量的部署 14、“单位工程一次交验合格率100”是公司的质量目标，为保证质量目标的实现，我公司把标准化管理作为保证质量的首要措施，把采用国际标准作为提高标准水平、促进工程质量提高的主要途径。制定企业内部质量控制标准，用以指导施工生产，确保每道工序受控。为确保本工程质量目标的实现，我们采取以下措施：1、建立、健全质量保证体系和监督检查机构，加强对施工队伍、原材料进场，施工机械选用，施工方案制订等环节的控制。2、选派有丰富施工经验，人员素质过硬。3、大力推广应用建设部颁布的10项新技术、新工艺、新材料。本工程主体施工中采用SBS防水卷材，建筑竹胶板模板，梁、柱、板整层整浇工艺等。4、施工过程中，严格按照国家颁布的15、质量和施工规范施工。加强技术交底、技术复核和工序交验等制度，消除质量通病。保证各主要分部分项工程的质量目标，最终达到“合格”目标。5、加强各工序完工后的成品保护，严格按成品保护措施和交底操作，保证工程质量。(四)、保证安全生产的部署1、认真贯彻执行国家和地方政府关于安全生产的法律、法规，真正树立“安全生产责任重于泰山”观念，落实各级安全生产责任制。2、建立以工程负责人为主的安全生产保证体系。配备专职安全员。每道工序必须进行安全技术交底，并有文字记录。不定期组织安全生产检查，及时发现和解决安全隐患。3、编制“施工现场临时用电”，“塔吊安装、拆除、使用”，“脚手架搭拆”等安全生产专项方案。4、特殊16、工种必须持证上岗，定期组织培训。各种机具必须有防护罩，所有外壳必须有良好的接地，做到一机一闸一保险。5、正确使用安全“三宝”，做好建筑物“四口、五临边”的安全防护。6、做好消防工作，木工棚、材料库等关键部位设置足够的消防器材，严格动火审批手续。7、夜间施工必须有足够的照明，加强夜间值班制度。(五)、保证文明施工的部署1、按照JGJ59-2011标准，为创建文明工地创造条件。现场用砖砌围墙围挡，实现封闭管理，门头设企业标志。施工现场做硬化地面,设排水沟、沉淀池，保证场地无泥浆，无积水。现场堆料、机械就位按照施工总平面布置。生活区和施工区分离.现场在醒目处挂设“八牌一图”，围墙等处涂刷统一标志、标17、语。遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物。制订施工不扰民措施，控制噪声、振动对环境的污染和危害。诚恳接受政府各监督部门的检查指导和社会各方的监督。(六)、保证材料供应的部署本工程所用材料将严格按照物资采购程序和合格供应商的审查程序执行，其质量必须符合设计要求和国家有关规定，并按规范做必须的复试，决不让残次品、伪劣产品使用在工程上。从源头上保证工程质量目标实现。(七)、资金保证的部署我公司有较强的资金实力，我们承诺本工程的工程款做到专款专用，在施工过程中，我们确保工程连续施工，全面履行各项承诺。综上所述，我公司已明确了承建该工程的愿望和态度，我们18、将以人为本、科学管理、精心施工，圆满完成各项指标，兑现承诺，把该工程建成合格工程，向业主交一份满意的答卷。(八)、施工流水段的划分1、施工流水段的划分原则(1)、遵守“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则。(2)、基础工程要抓好钢筋混凝土浇筑这一主要工序。在基础回填土时尽可能综合考虑室外管沟工程，避免重复回填，为工程竣工创造良好条件。(3)、主体结构进行封闭施工，在土建主体结构完成之后，再进行装修及设备安装的施工程序，结构施工中安装配合土建进度予理管线、铁件、予留洞口等。(4)、内外装修要按先上后下，立体交叉作业的顺序进行施工，尽量不甩或少甩尾活。(5)、19、收尾阶段要抓紧、抓好尾活修理、收头，做好成品保护工作。(6)、施工顺序为：定位放线挖土方基础结构主体水暖电卫屋面内、外装饰竣工验收。为实现工期目标，合理安排劳动力，使结构各分项工程施工作业合理、紧凑、有序、均衡地进行，该工程组织流水施工。2、本工程砌筑及装修施工流水段的划分砌筑及装修工程按搂层划分流水段。第四章 施工总进度计划根据本工程建设规模、平面布局和设计的特点，工期进度实施三级网络计划管理。一级网络为总进度计划控制；二级网络为季度计划控制，在总计划控制下，分阶段实施阶段性目标；三级网络为月度计划控制，在二级网络的要求下进一部细化，把各级计划落到实处。 开工日期：2013年4月10日竣工日20、期：2013年11月10日总工期日历天数：210天其中：施工准备 10天土方工程 6天基础工程 30天主体工程 40天屋面工程 20天 室内装饰工程 30天室外装饰工程 30天此三项工程穿插进行施工门窗工程 20天油漆、涂料、玻璃 18天水、暖、电气安装 5天 清理收尾 1天第五章 施工现场平面布置 针对建设场地周围环境，做好现场平面布置，对搞好施工现场的综合管理，文明有序地组织施工，实现环境、安全管理目标。所以，施工现场平面布置的原则如下：一、现场用砖砌围墙围挡，实现封闭管理。尽量做到永久性道路和施工临时道路相结合，施工现场做硬化地面。二、施工区、施工临时办公区、生活区，做到分开布置，互不干21、扰。三、现场在醒目处挂设“八牌一图”，围墙等处涂刷“酒泉市泉湖建筑工程公司”统一标志、标语。四、道路布置要满足消防安全要求。做好施工现场的安全通道、安全。五、施工现场用电主要采用地下埋设电缆，横穿道路的，要加钢套管进行保护。生活区、办公区照明等可采用高架线路的，必须规范架设，布置用电安全。六、周转设备材料、模板及墙体砌筑材料等尽量沿建筑物周边放置，堆放整齐。七、根据本工程特点，塔吊位置、施工机具位置见施工平面布置图。八、总平面布置图是以基础、主体结构工程为主，进入装修阶段施工，总平面布置按施工要求及时进行相应调整。第六章 施工准备一、施工技术准备施工技术准备序号工作内容完成时间实施部门备注1本22、工程场地红线桩、水准点、地勘报告、施工地形图及建筑总图施工方进场7日内建设单位监理单位根据相关资料，及时安排工程测量工作2工程导线控制网测量开工前开工7日内项目部施工测量建设单位及监理单位配合3本工程定位放线按施工组织设计安排进行项目部施工测量4图纸会审根据施工图到位时间，各参建方确定。一般15日内。建设 、设计、监理、施工等各单位施工方先进行内审5编制单位工程施工组织设计图纸会审后20日内完成（可分阶段编制）质量技术科项目部总体施工组织设计及分部分项施工组织设计6特殊工程人员的培训特殊工种人员入场前完成，确保持证上岗公司相关部门及项目部确保无证人员不得上岗7原材料检验进场后试验室随工程材料进23、场及时检验8施工图预算开工后一个月内根据投标预算调整预算科项目部二、施工生产准备根据施工图纸以及编制的施工组织设计，详细计算工程量，合理配置劳动力、机械设备及检测设备，安排好进场日期；现场准备材料场地，提出材料计划，报送甲方采供。其它材料按本工程所用材料计划，选定合格供应商，签订供货合同，满足质量工期要求。生产准备计划一览表序号工作内容完成时间实施部门备注1劳动力进场进场后25日生产安全科先进项目管理班子，再组织普工、瓦工、水暖工、电工等进场2各人员入场安全教育按各工种工人进场时间15日内安全科项目部3临时用房、施工围墙搭设工人进场后10日项目部与基础施工同时进行4施工用水、用电布设工人进场后24、10日项目部与基础施工同时进行5施工道路修建场地回填随时修建项目部6大型机具进场塔吊按现场施工组织计划进场项目部检验合格后方可进场安装调试搅拌机按现场施工组织计划进场7小型机械、工具进场按现场施工组织计划项目部检验合格后方可进场安装调试8周转料等按项目部计划随时进场项目部9现场临设用料按项目部计划随时进场项目部三、劳动力配备组织及进场计划根据基础、砌体、装修等各施工阶段所需的主要工程劳动力和施工进度安排，采取“分段流水、双班作业”的原则，合理安排计划，保证工程达到合同要求。劳动力计划表详见附件四、主要施工机械配备及进场计划根据施工需要以及施工平面图布置，合理安排、配备、调度各种施工机械。保证按25、时按需满足施工要求。表中施工机械状况良好，可随时调运至现场。确保设备运转正常。主要施工机械配备及进场计划表详见附件五、主要计量器具配备及进场计划为了保证工程质量，严格贯彻“质量是企业生命”的原则，并能够及时、准确的检验材料的质量，我方必须将试验仪器于开工前运到施工现场，满足试验要求。主要计量器具配备及进场计划表序号名称规格型号数量鉴定周期完好率进场时间1磅称1T2台1年100%2007.4.12台称50kg1台1年100%2007.4.13水准仪DS 31台1年100%2007.4.14钢卷尺50M1把1年100%2007.4.15钢卷尺3M5把1年100%2007.4.16塔尺5M1根1年126、00%2007.4.17检测尺2M1根1年100%2007.4.18混凝土试模150*150*1502套1年100%2007.4.19砂浆试模70.7*70.71套1年100%2007.4.110坍落度测定仪10*20*301只1年100%2007.4.1六、主要工程材料进场计划采购的主要材料如：钢筋、水泥等必须经甲方监理单位、乙方共同认可质量后方可进场，特别是装修、装饰材料。工程所需材料保证在开工时陆续进场，以确保工程施工的顺利进行。主要材料进场计划表材料名称规格单位数量进场时间水 泥32.5T1002013.3.15陆续进场水 泥42.5T1002013.3.15陆续进场砖2401155327、万块652013.3.15陆续进场钢 筋6、8、10、12、1414、16、18、20、22、25702013.3.15陆续进场砂 子水洗砂M34002013.3.15陆续进场石 子5-40mmM34002013.3.15陆续进场七、主要周转材料计划设备料在工程开工时陆续进场，要分项工程结束后陆续退场。主要周转材料计划表名称单位数量名称单位数量钢管T 50安全网M2 2000扣件只2500竹甲板块500安全帽顶60安全带条4八、主要构配件计划本工程为砖混结构，主要构配件为门窗。主要构配件计划表名称单位数量需用时间名称单位数量需用时间铝合金门、窗M22013.8.15电工器材批12013.9.128、5金属保温防盗门樘362013.8.15水暖器材批12013.9.15九、资金准备计划对于该工程资金，保证履行合同条款以及有关承诺，实行专款专用，并在施工前期，投入一定资金购置设备、机械，同时保证一定的调剂周转资金，确保合同工期。用款估算见下表：资金需用量计划表用款时间（月）（从工程开工算起）用款内容施工方的估算分月付款百分比（）累计付款（万元）22013.4进度款2013.5进度款2013.6进度款2013.7进度款合 计十、现场准备(一)、施工前准备1、项目部管理人员到位，施工现场严格按照施工总平面布置图进行布置，依照省市有关现场文明施工的标准配置搭设各种临时设施。2、施工机械和设备料，按29、照施工组织设计要求，按时组织进场。3、填写开工报告，报生产安全部门及监督单位、建设单位盖章，方可有效。4、施工现场架设施工用电线路及配电箱安装。5、施工现场“三通一平”进行验收，并报生产安全部门进行备案。(二)、施工用电量计算1、动力用电量计算（依据主体阶段机械动力设备计划）见下表：动力用电量计算表机械设备名称型号规格数量（台）功率塔吊QTZ400122KW砼搅拌机SL一35017.5KW砂浆搅拌机SJ一20017.5KW钢筋调直机4一1418.5KW钢筋切断机GQ一6017.5KW钢筋弯曲机GJ74013KW电 锯MJ一113KW电 焊 机BX3500121KVAPl1*22+1*7.5+130、*7.5+1*8.5+l*7.5+1*3+1*3=59KW2、焊接用电P2=1*21二21KVA3、室内外观场照明用电室内外照明用电约占总用电量的=25KW4、使用系数K1=0.6、K2=0.5、K3=0.8电动机功率因数COS取0.75P=1.05(K1P1COS+K2P2+K3P3)=1.05(0.6*590.75+0.5*21+0.8*25)= 81.59KVA5、变压器用电量计算P变=1.05PCOS=1.05*81.590.75=114.226KVA施工现场选择一台SL6一200变压器。(三)、施工用水量计算l、施工用水量q1=K1Q1N1K2(8*3600)=1.1*300*25031、*1.5/8*3600=4.29LS2、施工机械用水量q2=K1Q2N2K3(8*3600)=1.1*10*500*2(8*3600)=0.38LS3、现场生活用水量q3=K1Q3N3K1(t*8*3600)=1.1* 300*40*1.4(2*8*3600)=0.32LS4、生活区生活用水量q1=P2N1K5(24*600)=250*100*2.2(24*3600)=0.64LS5、消防用水量消防用水： q5取值为10LS6、施工现场总用水量q1+q2+q3=5.63Ls30强度式60自落式90（）砼运输和浇筑砼强度等级（mm)气温() 25 C209060砼浇筑层的厚度，应符合： 捣实砼的32、方法 浇筑层的厚度 插入式振捣 振捣器作用部分长度的125倍，且不超过50cm 表面振动 200四、屋面施工方案(一)、保温屋面施工1、操作工艺：工艺流程：基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。隔气层施工：24道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。保温屋铺设：松散保温层铺设：松散保温层，是一种干做法施工的方法，材料多使用炉渣或水潭，粒为540MM。使用时33、必须过筛，控制含水率。铺设松散的结构表面应干燥、洁净，松散保温材料应分层铺设，适当压实，压实程度应根据设计要求的密度，经试验确定。每步铺设厚度不宜大于150mm，压实后的屋面保温层不得直接推车行走和堆积重物。2、质量标准保证项目保温板强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。基本项目松散的保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。3、成品保护隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。在已铺好的松散保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。保温层施工完34、成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。4、应注意的质量问题保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡、铺顺顷平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。板块保温采用苯板保温，材料铺贴不实，影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。(二)、屋面找平层施工l、操作工艺工艺流程：基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平屋(水泥砂浆及沥青35、砂找平层)养护验收基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。抹水泥砂浆找平层：洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。贴点标高、冲筋：根据度要求，拉线找坡，一般按l一2m贴点标高(贴灰饼)，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距12m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20咖，并且将缝与36、保温层连通，分格缝最大间距为6m。铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1：3，拌合稠度控制在7cm。养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。2、质量标准保证项目原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于3：天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5。水泥应有出厂合格证。基本项目水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。找平层与突出层面构造交接处和转角处，37、应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。3、成品保护抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚后板车道，以防止破坏找不层表面。找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。4、应注意的质量问题找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；沙浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人，找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前末用水湿润好，38、造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂：注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹打平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。(三)、卷材防水施工l、操作工艺(1)、工艺流程清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边)蓄水试验保护层(2)、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。(3)、涂刷基层处理剂：防水卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯39、丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，学温经过4h后，开始铺贴卷材。(4)、附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。(5)、铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300nw左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应粘牢固，搭接宽度满粘法为80nm。(6)、热熔封边：将卷材搭接处40、用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。(7)、防水保护层施工：上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。不上人屋面做保护层有两种形式：防水层表面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，随即撒石片，要求铺撒均匀，粘结牢固，形成石片保护层。防水层表面涂刷银色反光涂料。2、质量标准(1)、保证项目：防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。卷材防水严禁有渗漏现象。(2)、基础项目：铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面41、无起砂、空裂，且平整洁挣，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。聚氨酯底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。3、成品保护(1)、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。(2)、穿过屋面、墙面防水层处的管位，或与完工后不得损坏变位。(3)、屋面水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。(4)、屋面施工时42、不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。4、应注意的质量问题(1)、屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。(2)、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。(3)、渗漏：多发生在细部位置、铺贴附加层，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位、封严、压实，不得有翘边等现象。(四)、雨水管制作安装1、雨水管安装安装雨水管随外沿抹灰架子由上往下进行，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管每节长度，预量出43、固定卡位置，间距一般为120nun，设在下面一节管的上端，卧卡子用水泥砂浆固定，不得钉入塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凸凹时，以钝角折弯连通，并折弯处加卡固定。油漆：雨水管安装后应加强保护，随最后落架子时涂刷面层油漆。2、应注意的质量问题(1)、雨水管安装不直，安装卡箍时末认真找正。应弹线；侧向应控距墙的距离，目测顺直。(2)、雨水斗高于找平层，造成屋面积水，应加强管理；操作应认真，保证防水层按要求的坡度做。(3)、雨水管固定不牢：主要是在基层下木塞用圆钉或木螺丝固定而造成；固定点严禁下木塞，雨水管卡箍采用塞水泥砂浆固定，其他采用射钉或螺栓。五、装饰工程方案(一)、装饰工程组织1、抹灰装44、饰工程施工，建筑物安装二部施工升降机作为垂直运输工具，水平运输采用双轮手推车。2、室内装饰的施工顺序为：立门窗框一清理地面一楼地面施工一养护)内墙面抹灰一门窗扇安装一玻璃安装一各种油漆涂料一灯具安装。(二)、墙面抹水泥砂浆施工方案1、施工工艺(1)、工艺流程门窗框四周堵缝墙面清理浇水润湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹罩面灰起条、勾线养护。(2)、基层处理：用笤帚将墙面上的粉尘扫净，浇水，将墙洇透，使水浸入砖墙达10mm为宜。对缺棱掉角的砖，或砖的接缝处高差较大时，可用l：2水泥砂浆掺20107胶水拌合均匀，分层衬平，每遍厚度57mm，待灰层凝固后45、，用水湿润、用上述同配合比的细砂浆(砂子应用纱绷筛去筛)，用机械喷或用笤帚甩在加气砼表面，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固，用手掰不动为止。(3)、吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出丘杰灰层控制线。抹底层砂浆：先刷掺水重10的107胶水泥浆一道(水泥比0.4 0.5)，随刷随抹水泥砂浆，配合比1：2，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。(4)、弹线、分格、粘分格条、滴水槽、抹面层砂浆：首先应按图纸上的要求弹线分格，粘分格条，注意粘竖条时应粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘。条粘好后，当底灰五、六成平时，即可抹面层砂浆。先46、刷掺水重10的107胶水泥素浆一道，紧跟着抹面。面层砂浆的配合比为l：2的水泥砂浆，一般厚度5mm左右，分两次与分格条抹平，再用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实、压光，待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍，使其面层颜色一致。做完面层后应喷水养护。(5)、滴水线(槽)：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线(槽)。流水坡度及滴水线(槽)距外表面不应小于40Em，滴水线(又称鹰嘴)应保证其坡向正确。2、质量要求(1)、保证项目：所用材料的品种必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂47、缝(风裂除外)等缺陷。(2)、基本项目中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰(毛面纹路均匀一致)。高级抹灰：表面光滑。洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。护角应符合装饰工程施工规范219和2110条的规定；表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。分格条(缝)宽度、深度均匀一致，条(缝)平整光滑，棱角整齐， 横平竖直、通顺。滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、深度均不小于10mm，整齐一致。3、成品保护(1)、门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。(2)、翻拆架子时要小心，防止损坏已48、抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。(3)、各抹灰层在凝结前防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保旺其灰层有足够的强度。(4)、喷涂完后，不得涂抹喷涂面层，保证面层整洁、光滑。(三)、墙面顶棚涂料施工方案1、操作工艺(1)、工艺流程涂刷乳胶漆：基层处理修补腻子刮腻子砂纸打光刷乳胶漆(2)、基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂桨流痕等杂物清除扫净。(3)、修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用l号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。(4)、刮腻子：刮49、腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内有腻子，其配合比为聚醋酸乙烯乳液(即白乳胶)：滑石粉或大白粉：2驻甲基纤维素溶液二l：5：35；二是适用于外墙、厕所的腻子，其配合比为聚醋酸乙烯乳液：水泥：水l：5：l，请勿用错。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留磋，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用l号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用l号砂纸磨产并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面50、等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。(5)、施涂第一遍乳胶漆：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下，先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。涂料一般用排笔刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。涂料使用前应搅拌均匀，当加水稀释，防止头遍乳胶漆刷不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干后用砂纸磨光，并清扫干净。(6)、施涂第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光后清扫干净。(7)、施涂第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，51、涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。2、质量标准(1)、保证项目涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。 (2)、涂料基本项目乳胶漆基本项目项次项 目涂 料l透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无2光亮和光滑光亮和光滑均匀一致3装饰线、分色线平直偏差不大于lmm(拉5m小线检查，不足5m拉通线检查)4颜色、刷纹颜色一致，无明显刷纹3、成品保护(1)、施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响施工质量。(2)、最后一道乳胶漆时，不得污染地面、踢脚线、台、门窗及玻璃等已完成的52、分部分项工程。(3)、最后一道乳胶漆施涂完毕后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后 表面无光或光泽不足。(4)、乳胶漆未干前，不得打扫室内地面，严防灰尘等玷污墙面乳胶漆。 严禁明火靠近已施涂完的墙面，不得磕碰弄脏墙面等.(四)、地砖楼面施工1、施工条件墙面、管道、地漏、排水孔已完工；门已安装并做好保护；墙面水平线已弹好。2、施工工艺清扫基层冲筋铺结合层砂浆弹线铺砖压平擦缝养护3、操作要点(1)将基层表面砂浆、油污及垃圾等清除干净，并用水清洗、晾干；同时将地砖浸水23小时后阴干备用。(2)均匀刷素水泥浆一道，随即铺结合层砂浆(1：3)，用括尺压实抹平，木抹子搓平。(3)地砖铺贴前应抹水泥砂浆或撒1253、MM干水泥并洒水湿润，将地砖按弹好的控制线铺贴平整密实。(4)地砖铺贴完用木锤(或橡皮锤)和木拍板按铺贴顺序锤拍一遍，不遗漏。(5)地砖铺完2d后，将缝隙清理干净，浇水养护7昼夜以上。（五）水泥砂浆楼地面施工方案1、工艺流程：基层处理搅拌砂浆找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护。(1)、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。(2)、找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。(3)、洒水湿润：用54、喷壶将地面基层均匀洒水一遍。(4)、抹灰饼和标筋(或称冲筋)：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度(不应小于20mm)，然后拉水平线开始抹灰饼(5cmx5cm)，横竖间距为1.52m，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋(或称冲筋)，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽度相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相干一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。(5)、搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1：2(水泥：砂)，其稠度不应大于85mm，强度等级不低于M15，为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。(6)、刷水泥浆结合层：在55、铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.40.5(涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润)，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。(7)、铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间(或标筋之间)将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼(或标筋)高度刮平。铺砂浆时如果灰饼(或标筋)已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼(或标筋)敲掉，并用砂浆填平。(8)、木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。(9)、铁抹子压第一遍：木抹子压平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂(56、1：1)的拌合料(砂子要过3mm筛)，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。(10)、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。(11)、第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光(人踩上去稍有脚印)，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光。(必须在终凝前57、完成)(12)、养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d抗压强度达5MPa才能上人。(13)、冬期施工时，室内温度不得低于+5。(14)、踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按+50cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹1：3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，浇水养护。抹面层砂浆：底层砂浆抹好硬化后，上口拉线贴粘靠尺抹l：2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直58、地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角。踢脚板上口用角抹子溜直压光。2、质量要求(1)、保证项目水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。砂浆配合比要准确。地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。(2)、基本项目表面洁净，无裂纹、脱皮。麻面和起砂等现象。地漏和有坡度要求的地面、坡度应符合设计要求，不得泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。踢脚板应高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固。(3)、允许偏差项目允许偏差项目表项次项目允许偏差(MM)检查方法1表面平整度4用2M靠尺和塞尺检查2踢脚板上口平直4拉5M线,尺量检查3分格缝平直3拉5M线,尺量检查3、成品保护(1)、地面操作过程中要注59、意对其他专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。(2)、面层做完之后养护期内严禁进入。(3)、在己完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层。油漆、浆活，不能污染面层。(六)、铝合金门窗安装1、工艺流程划好门窗安装位置及标高运门窗口扇立门窗木楔临时固定按水平线复核安装标高，按中线复核安装位置焊接固定墙洞养护装五金配件装玻璃装纱扇2、施工方法(1)、划线找规矩：按设计图纸门窗安装位置、尺寸、标高，以窗中线为准往两侧量出窗边线，以顶层门窗安装位置为主，分别找出各层门窗安装位置线及标高。(2)、按图纸门窗编号要求，将门窗分别运到安装地点，并靠垫牢固，防60、止碰撞伤人。(3)、门窗就位：将固定铁脚插入预留洞内找正吊直，且保证位置准确，用木楔临时固定，窗上框距过梁留2cm缝，左右缝隙均匀，宽度一致，距外墙尺寸符合设计要求。(4)、门窗立好后，要进行位置及标高的检查，符合要求后，上框铁脚与过梁铁件焊牢。窗两侧铁脚插入预留洞内，用水湿润，采用1：3干硬性砂浆堵塞密实，洒水养护。(5)、待堵孔砂浆凝固后，用l：3水泥砂浆将门窗框边缝塞实保证门窗口位置固定。3、质量保证门窗扇的安装应关闭严密，开关灵活，无阻滞、回弹和倒翘。附件齐全，位置正确，安装牢固、端正、启闭灵活，窗框与墙体的缝隙填嵌应饱满密实，表面平整，嵌填材料、方法符合设计要求。4、成品保护(1)、61、门窗进场后，应按规格、型号、分类堆放，然后挂牌并标明其规格、型号和数量，用苫布盖好，严防乱堆乱放。(2)、门窗运输时应轻拿轻放，并采取保护措施，避免挤压、磕碰，防止变形损坏。(3)、抹灰时，残留在塑钢门窗框扇上的砂浆应及时清理干净。(4)、严禁以塑钢门窗的樘料做为脚手架的支点和固定点，使樘料受压变形；严禁将脚手架杆的拉杆固定或捆绑在塑钢门窗框上，防止塑钢门窗的移位和变形。(5)、拆架子时注意将开启的门窗扇关上后再落架子防止撞坏塑钢门窗。 第八章 安装工程主要施工方案及方法一、建筑电气管、箱、盒、导线的安装施工1、电线管敷设、电线敷设(1)、直径20mm及其以下钢管以及各种管径的电线管，必须用管62、箍连接，管径25mm及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接，套管长度为连接管径的1.53倍。(2)、线路超过下列长度，应加装接线盒，其位置便于穿线，无弯时30m；有一个弯时20m；有二个弯时15m；有三个弯时8m。(3)、线路连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。(4)、管子进入盒、箱处顺直，在盒箱内露出的长度宜为35mm；用锁螺母固定的管口，管口露出螺母的螺纹为23扣。(5)、穿过变形缝处一定要有补偿装置，且能活动自如。(6)、钢管及盒、箱要做好接地带(接零)，镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接地63、线宜采用接地卡跨接，不应用熔焊连接。(7)、钢管弯曲半径、明敷管安装允许偏差应符合规范规定。(8)、明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，管卡间的最大距离应符合规范规定：管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒(箱)边缘的距离宜为1501500mm。(9)、管线工程施工中电气线路与管道间最小距离应符合规范规定。2、电缆的敷设(1)、各支持点的距离应符合设计规定。当设计无规定时，不应小于规范规定数值。(2)、电缆的最小弯曲半径应符合规范规定。(3)、电缆标志牌的装设应符合下列要求：在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、竖井的两端及入井口等地方，电缆上应装设标志牌。电缆标志牌上应注明线路编号。当无编号时，应写64、明电缆型号、规格及起止地点：并联使用的电缆应有顺序号。标志牌的字迹应清晰不易脱落。电缆标志牌规格宜统一。标志牌应能防腐、挂装应牢固。(4)、电缆应在下列地方加以固定：垂直敷设或超过45度倾角敷设的电缆在每个支架上：桥架上每隔2m处。水平敷设的电缆、在电缆首末两端及转弯、电缆接头的两端处；当对电缆间距有要求时，每隔510m处。(5)、电缆沟、竖井、建筑物、盘(柜)以及穿管子时，出入口应封闭，管口应密封。电缆的防火阻燃应采取下列措施：在电缆穿过竖井、墙壁、楼板或进入电气盘、柜的孔洞处，用防火堵料密实封堵。在重要的电缆沟中，按要求分段或用软质耐火材料设置阻火墙。采用耐火或阻燃型电缆。3、管内穿绝缘线65、(1)、绝缘导线的规格、型号必须符合设计要求，有出厂合格证。(2)、相线、零线及保护地线的颜色必须加以区分，用黄绿色线做保护地线，黑色导线做零线。(3)、不同电路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内，同一交流回路的导线必须穿于同一管内。(4)、敷设于垂直管路中的导线，当超过下列长度时，应在管口外和接线盒中加以固定。截面50mm2及以下的导线为30m；截面7095mm2的导线为20m；截面在180240mm2之间的导线为18m。(5)、导线做电气连接时，必须连接可靠，在接线盒内要求使用加强型绝缘钢壳螺旋接线钮，管内不得有接头。接地绝缘电阻不小于0.5mQ。导线穿入钢管时，管口处应装设护66、线套保护导线。不进入接线盒(箱)的垂直管口穿入导线后应将管口密封。开导线绝缘层时，不应损伤芯线，芯线应缠均匀紧密，在接线端子的根部与导线绝缘间的空隙处，应采用绝缘带包缠严密，其绝缘强度不应低于导线原绝缘层的绝缘强度。4、箱盒安装(1)、盘柜安装应按施工图的设计进行。(2)、对有特殊要求的装置性设备和电气元件，应按规定保管。(3)、箱盒安装用的紧固件，应用镀锌制品，并宜采用标准件。(4)、二次回路接线施工完毕测绝缘时，应有防止弱电设备损坏的安全技术措施。(5)、箱盒单独或成列安装时，其垂直度、水平偏差以及盘、柜面偏差和盘、柜间接缝的允许偏差应符合规范规定。(6)、柜、台、箱的接地应牢固良好。装有67、电器的可开启的门，应以裸铜软线与接地的金属构架可靠地连接。(7)、箱、柜的下面及背面各电器、端子排等标明编号、名称、用途及操作位置，其标明的字迹应清晰、工整，且不易脱色。(8)、暗配管应沿最近线路敷设，埋入墙和混凝土内的电管，管外壁与墙面净距不得小于15mm，从下到上主干管采用钢管。(9)、电管煨弯不允许有折皱凹穴和裂缝，煨弯后的椭圆不得大于外径的8，弯曲半径大于6倍的管径。(10)、进入箱口要顺直，管口露出箱盒应小于5mm，管口不允许有毛刺现象，并用护圈保护，敷设好的管口应用塞头、堵头堵牢，防止异物进入。(11)、敷设的导线应便于检查、更换、维修，中间连接和分支连接均采用熔焊、线夹、接线柱和68、搪锡。(12)、不同系统，不同电压，不同回路的导线严禁穿在同一根保护管内，导线在管内不得有接头和扭接，其接头应在接线盒内。穿线完毕后，必须作线路绝缘测试，并做好记录。(13)、设备接地线、专用接地线必须采用多股铜芯导线。(14)、配电箱安装时，箱体应固定牢靠，保证平直，标高要统一，不得有高低错落现象，进出线口位置准确，便于穿线，箱体平正，不允许有凹进或凸出墙面，箱内接线正确且牢固可靠，并有规律排列，不得任意歪斜，交叉连接线应留有适当余量，所有线头均应编号，电源头挂标志牌。二、照明系统安装施工工程内容包括照明灯具、开关和插座的安装等有关作业。导线及保护管需敷设至施工图所示的现有开关、插座、灯位等69、。按土建施工顺序由下往上施工，暗设于楼地面及墙柱内的穿线管、接线盒，配合土建施工进度组织埋设，应尽量为土建施工创造条件。照明系统穿线、装件，应按施工顺序在土建内粉刷后进行，凡装设在墙面上的电源插座，配合土建施工而进行安装。所有灯具安装前应将其擦试清洁，设备试运转需用照明系统提前安装。l、安装要求：灯具安装必须牢固。(1)、灯具的导线应经接线柱与灯具连接，且不得靠近灯具表面。(2)、器具的接地(接零)保护措施和其它安全要求必须符合施工规范的规定。(3)、暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。(4)、器具表面清洁，灯具内外干净明亮，吊杆垂直。(5)、开关切断相线，三相插座接线相序正确。单相插座70、的接线，面对插座，左零右火。(6)、照明器具、配电箱盘(板)安装允许偏差和检验方法应符合规范规定。2、安装程序第一步：首先应全面检查埋线管的位置、数量、规格、通路等情况，同时将拉线用铁丝穿入，将管口封牢；第二步：线管与暗管敷设应与土建施工密切配合，砌墙时应做好接线盒、配电箱的配置或预留工作；第三步：验线、穿线、校线；第四步：装箱、开关、插座、灯头座、接线板、并接线；第五步：土建装修结束后，照明部分上灯具；第六步：照明部分送电调试。3、施工方法：管内穿线或电缆时，可加些滑石粉减少摩擦阻力，进入配电箱或交接箱的导线或电缆按顺序以同样的弧度上端子，并用尼龙线将出线依次绑扎整齐、严实、美观，插座、开关71、这两部分全为暗装式，在土建最后抹面后安装，要注意面板平整地卡在墙面上。灯具必须注意吊点的牢固情况，上灯泡时，逐个检查并调整灯头舌簧的伸出位置，保证接点导通可靠。装灯罩时，注意手法，千万不能硬上，以防玻璃挤碎。盘柜安装盘柜安装应按施工图的设计进行。盘柜应存放在室内或能避雨、雪、风、沙的干燥场所，对有特殊要求的装置性设备和电气元件，应按规定保管。盘柜安装用的紧固件，应用镀锌制品，并宜采用标准件。盘、柜单独或成列安装时，其垂直度、水平偏差以及盘、柜面偏差和盘、柜间接缝的允许偏差应符合规范规定。盘、柜、台、箱的接地应牢固良好。装有电器的可开启的门，应以裸铜软线与接地的金属构架可靠地连接。盘、柜的下面及72、背面各电器、端子排等标明编号、名称、用途及操作位置，其标明的字迹应清晰、工整，且不易脱色。4、二次回路接线应符合下列要求按图施工，接线正确。导线与电气元件间采间螺体连接、插接、焊接或压接等，均应牢固可靠。盘、柜内的导线不应有接头，导线芯线应无损伤。电缆芯线和所配导线的端部均应标明其顺路编号，编号应正确，字迹清晰且不易脱色。配线应整齐、清晰、美观，导线绝缘应良好，无损伤。每个接线端子的每侧接线宜为1根，不得超过2根。二次回路的接地应设专用螺栓。5、引入盘、柜的电缆应排列整齐，编号清晰，避免交叉，并应固定牢固，不得使所接口端子受到机械应力。引入盘、柜的电缆应排列整齐，编号清晰，避免交叉，并应固定牢73、固，不得使所接口端子受到机械应力。盘、柜内的电缆芯线，应按垂直或水平有规律地配置，不得任意歪斜交叉连接，备用芯长度应留有适当余量。6、质量要求配电箱、灯具在搬运时，必须采取防震、防潮、防碎、防变形和漆面镀层受损的措施；所有的设备、器材必须具备合格证和铭牌；箱柜安装水平和垂直误差不超过1.5mm，接地牢固：暗配管弯曲半径不应小于管外径的6倍，预埋地下的不应小于管外径的10倍；加接线盒的要求：管长大于45m，无弯；管长大于30m，有1个弯；管长大于20m，有2个弯；管长大于12m，有3个弯；垂直敷设每30m，必须加装接线盒；明配管垂直敷设误差，每2m偏差不得超过3mm，全长不得超过管内径的二分之一74、；敷设的管子管口要锉平，刮光，护口齐全；丝扣连接管处焊跨接地线；暗配管连接可用套管，长度是管外径的1.5倍、焊接必须牢固严密；照明配管及其支架应平整牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆完整；吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线与链应编叉在一起；灯线所有的分支接头必须留在接线盒内；同一室内成一定角度安装的灯具，其中心偏差不大于5mm；吊灯灯具自重超过3kg时，应用预埋吊钩或螺拴固定，软线吊灯限于lkg以下，超过者加吊链；导线之间，对地、灯具接点绝缘电阻不能小于0.5mQ，使用500V摇表测量；暗配管进入接线盒、灯头盒、开关盒和照明配电箱时，可用焊接固定；明配管应用锁母卡接，管口露出5mm。三、给75、排水、采暖管道施工工程内容为室内生活给水、排水、消火栓给水、采暖系统管道，各种管件接头、管吊架、管支架安装、其中还包括水压试验、管道防腐及管道冲洗等的有关作业。管道采用支吊架固定于预埋铁件上，若预埋铁件位置偏差较大，可采用金属膨胀螺栓固定支吊架。l、管道施工(1)、管道的位置、标高及防腐和连接方式等符合国标图和设计图纸规定。(2)、PP-R聚丙烯管、紫铜管、焊接钢管及管件。焊接钢管的规格按照(GB3092-87GB909l87)执行。管材钢号：常用普通碳素结构钢技术条件规定的1、2号及乙类钢。PP-R聚丙烯管和紫铜管的材料必须有准入证。给水管道应有25的坡度，坡向立管及用水点。管接头规格按(Y76、B23863、YB230-63)执行。可锻铸铁管件(玛钢件)的试验压力为2.4MPa，公称压力大于是1.6Mpa，规格按照GB3289-82执行，各种由乙方供应的管件、管接头及紧固件均须采用质量好的产品。生活给水PP-R聚丙烯管的连接为热溶连接，连接时，管端应清洁，热水紫铜管的连接彩铜焊。过墙及过楼板的管道，一般应加预埋套管，穿墙套管长度不应小于墙厚，穿楼板套管应高出楼面或地面50MM，下端与天花板平齐，注意螺纹连接及焊接处均不得设在套管内和墙中，更不得直埋在地下。卫生间暗装的给水管道须按设计图纸为卫生器具的安装预留给水接口。2、管道防腐、保温及预埋管(1)管井内采暖管道3CM厚玻璃丝棉保温，77、外缠玻璃丝布两道，后刷两道灰色调和漆。(2)架空层及管井内给水管道采用3CM厚玻璃丝棉保温，外缠玻璃丝布两道，后刷绿色调和漆两道。(3)排水管地下直埋部分刷沥青两道，明装部分刷红丹一道，银粉两道。(4)立管穿越楼面及侧墙时预埋钢制套管，钢套管管径比立管管径大两号，高出地面20MM。(5)给水干管穿基础处预埋钢套管，套管比给水管大两号。 四、室内给水阀门及管道附件安装工程内容为给水阀门、水表、消火栓、消防水泵接合器、消火栓箱安装等的有关作业。1、给水阀门及管道附件的规格、型号、位置、标高等应符合国标和设计图纸规定。2、阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查78、获10，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。3、阀门及配件(1)、采暖管道上的阀门DN50采用J41H-16C型截止阀，DN50采用J11H-16C型截止阀。(2)、分集水器及其配件、阀门均采用铜体。 (3)、在盘管进入地面处设硬质保护套管，套管应高出地面150MM。(4)、冷水管上的阀门采用PP-R塑料截止阀。五、室内排水系统安装工程内容为室内排水管、卫生间洁具的安装等有关作业。1、管道设置的位置、标高、坡度及防腐和接口方式等应符合标准图和设计图纸的规79、定。2、暗装的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于层面高度(满15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格)。3、生活污水管道的坡度应符合规范规定。4、排水干管须为各卫生器具预留口以便于安装卫生器具。5、安装工程上所用的支、托、吊架的加工必须进行统一的加工制作，符合图纸和规范要求，安装前必须清除管内杂物。6、排水管道采用UPVC螺旋管，必须具有材质保证书，安装中断及安装好的毛胚管道应立即封闭，以防止污物进入管道内。7、管道安装必须横平竖直，管道排列整齐美观，标高、坐标位置准确。有坡度要求的一定要符合设计要求。8、管道附件在安装前都应按要求作外观检查，核对其材料的规格、型号、材80、质，同时必须具有制造厂的产品质量合格证及质保书，然后按规范要求抽样打压，不合格者不得用于任何部位安装，管道附件及阀门的几何尺寸，必须符合国家有关标准。9、凡隐蔽部分的管道必须做验收记录，必须按图纸要求在自检打压合格后，会同有关部门进行验收。10、卫生器具安装位置应正确，表面平正，外表美观，安装支架宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，安装高度和平直度应符合国家质量标准合格标准的要求，安装完毕，应采用保护措施，防止污染或人为破坏。11、系统清洗工作应在管道工程水压试验结束后进行，根据施工现场的实际要求和管路系统流体介质的不同分别采用水冲洗，压缩空气吹扫等方法。12、在施工的全过程中，现场施工作业人员、班81、长、施工员和技术负责人，应根据实际情况不断准确收集、整理施工原始记录及施工变更签证和施工技术核定单，对施工中不明确或有难度的地方应及时会同有关部门协商解决。13、质量保证资料应做到资料备全，资料必须真实可信。六、采暖系统施工工程为低温热水地热辐射采暖系统。l、安装装备(1)、认真熟悉图纸，配合土建施工进度，预留槽洞及安装预埋件。(2)、按设计图纸画出管路的位置、管径、变径、预留口、坡向，卡架位置等施工草图，包括干管起点，末端和拐弯、节点、预留口、干管位置等。2、施工顺序施工顺序：施工准备清洁平面作业区绝热层铺设反射层铺设加热管道铺设分水器安装系统调试、试压砾石砼填充并养护3、安装方法(1)、作82、业面清理：施工作业面要保证平整无杂物存留。作业面平整度不超过3MM，墙柱、拐角处与地面90度直角。(2)、铺设保温板：铺设复合保温绝热板要求平整，接缝严密。(3)、加热管道铺设：严格按照设计施工图纸铺设PEX管道，并用塑料卡钉将管道固定在保温绝热板上。(4)、安装分水器：将分水器安装在图纸指定的位置，分水器干管在上，集水器干管在下，间距160MM，集水器干管中心距地面不小于300MM。(5)、按要求安装膨胀张缝，伸缩节、波纹护管，边角保温材料。第九章 施工配合建筑安装工程中一项多工种协同作业的工作，各工种间的密切配合，是在计划工期内保质保量的完成施工任务，保证工程顺利进行，实现优质工程目标的关83、键。在施工中，应结合本工程特点，各工种、各协作单位统筹安排，密切配合，优质高效地完成施工任务。一、土建与安装配合1、土建与安装的配合是否恰当，既关系到顺利施工保证进度，又关系相互之间半成品的保护与最终工程质量的优劣，土地建和安装配合要顾全大局，互相支持，密切配合。2、施工各阶段当土地建与安装工种间需在同一作业面穿插施工时，应由项目工程师组织有关工种负责人直辖市制定作业程序，规定合格的时间差、空间差（即流水段步距），防止发生冲突，影响工程进度和质量。3、土建单位和安装单位密切配合搞好预埋件，预留孔洞的埋设和预留，重要埋件要保证万无一失，一般埋件要保证位置到位准确，力争做到不遗漏，土建在浇筑混凝土84、时，不能碰坏、损伤预埋件。4、设备基础及留洞由土建施工，安装配合检查、验收、设备基础末达到强度的70%时，不得安装设备，基础尺寸的留洞，由土建施工，安装复查，土建向安装办理基础、预留洞交接记录。5、安装工程开始后与土建交叉进行时，必须保护已装好的机电设备和卫生器具、采暖、通风管道设备，不得随意损坏和污染。6、安装单位同土建单位密切配合，在不影响进度的前提下，尽可能利用土建单位的塔吊及其它垂直水平运输工具，加快生产进度提高劳动效率，减轻安装工人的劳动强度。7、安装施工人员不得随意在建筑物墙板上打洞，因特殊原因需剔凿破坏建物时，应与土建协商，确定位置及孔洞尺寸，经土建部门同意后方可打洞，涉及结构的85、重要部位必须打洞时，必须征求土建部门和公司技术部以及设计院的同意，不可擅自行事。8、安装施工过程中不得污染、损坏墙面、门窗、地面等，土建施工时应协调搞好安装成品、半成口的保护，不得随意搬动已安好的管道、线 路、开关、阀门。未交工的厕所、卫生间禁止使用。9、混凝土养护作业时不得利用已安好的下水管排泥浆，不得随意取走预留管口的管堵，互相保护尊重对方的劳动成果。二、施工单位与建设单位和监理单位的配合1、尽量为建设单位提供便利，满足建设单位提出的各类要求。2、甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供，进货计划由项目部提出。3、图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲86、方协调。4、甲方、监理工程师在施工过程中对工程质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压应邀请甲方人员及监理工程师参加和验收。5、甲方按进度及时解决工程进度款及设备订货款。三、安装各工种之间的配合： l、管道、电气安装的配合。各工种本着小管道让大管道的原则，了解管路的布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，以使给其他工种创造施工条件。2、隔热保温施工。按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压合格，交保温施工。3、油漆施工配合，施工中各种管道、支架均先打底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由施工员确定。4、设备安装与管道、电气的配合，设备到货后尽快就位，为87、管道配管与电气接线创造条件。5、设备试运转的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格；设备试运转时以设备钳工为主、电气、弱电配合，组成各工种参加的调试小组，统一安排试车工作。第十章 工程质量保证体系和技术措施 “单位工程一次交验合格率100”是公司的质量目标，为保证质量目标的实现，我公司把标准化管理作为保证质量的首要措施，把采用国际标准作为提高标准水平、促进工程质量提高的主要途径。以GBT19001-2000 (idt“IS09001：2000)标准为依据，制定企业内部质量控制标准，用以指导施工生产，确保每道工序受控。一、质量目标质量目标：响应招标文件，确保“合格”。二、质量保证体系我公司已通88、过IS09001质量标准认证，并按照GBT190012000(idtIS09001：2000)，标准建立了质量体系，结合公司实际形成文件并加以贯彻执行，确保所交付的工程符合规范、设计和合同的要求。(一)、公司质量体系文件1、公司制定了保证质量管理的文件质量手册，它阐明了公司对工程施工质量方针、政策及其体系。2、质量方针及体系细则阐明了工程施工质量具体操作细则，公司对各部门如何实施及其详细办法，做到了有章可循。3、质量记录表记录了质量体系运行的过程。(二)、质量体系运行程序1、公司各部门、项目部认真理解和学习质量管理体系文件，并有效实施。接受公司内部质量体系的检查及外审认证、年审及复审，确保公司89、质量体系的有效运行。2、所有与质量有关的人员都应认真学习、理解、掌握与各自岗位工作相关的各种程序、标准、规定、规程的要求，约束自己的质量活动。(三)、质量计划针对本工程特点，制定与质量体系相适应的质量计划：l、编制施工组织设计及相应的管理文件；2、确定适合本项目的控制手段，如：设备的检测、施工过程、人员安排及技能等；三、组织措施l、在投标阶段，我们已将该工程列为我公司的重点工程。选派具备二级项目经理资质盛建柱同志担任该工程的项目经理，选派技术经验丰富工程师刘长德同志担任技术负责人，并且组建以项目经理为核心的优秀项目班子。项目部质量保证体系图项目经理： 张建军资料员景毖涛质检员张彦军材料员汪耀舟90、机械管理员王雁江施工员白文杰木工班翟文同抹灰班王发礼钢筋班谢军德瓦工班吴国生起重工雷军水暖班荆学军砼工班濮俊电焊工黄治生架子班张宏斌2、实行质量保证体系，推行全面质量管理(1)、推行全面质量管理，在施工过程中实行全过程、全方位管理，一切管理都要以工程质量为中心。坚持自检、互检、交接检，并做好记录，定期进行评定、评比。(2)、实行定人定岗，质量挂牌管理制度，质量责任落实到人，挂牌上岗，严格执行奖优罚劣。(3)、对于施工中遇到的质量疑难问题，设定专题，成立有技术人员参加以生产工人骨干为主的QC小组，用人、机、料、法、环对其进行攻关研究，使质量难题消除在施工过程中。四、技术措施(一)、技术、质量交底91、原则技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面形式，具体可分如下几个方面：1、项目部接到设计图纸后项目经理必须组织项目部全体人员对图纸认真学习，内部进行自审，并督促建设单位组织设计交底和图纸会审。施工前，由项目技术负责人对项目施工人员进行总体技术交底，对分部分项特殊过程还应进行专门的交底。2、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人(项目经理、施工员、质量安全员)在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签字不上岗。3、技术交底要按分部、分项进行交底。内容包括：设计图纸具体要求；施工方案92、实施的具体技术措施及施工方法；土建与其它专业交叉作业的协作关系及注意事项；各工种之间协作与工序交接质量标准；设计要求；规范、规程、工艺标准；施工质量标准及检验方法；隐蔽工程记录、验收时间及标准；成品保护项目、办法与制度、施工安全技术措施。(二)、单位工程分部分项工程的验收评定。检验批质量应符合：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，具有完整的施工操作依据，质量检查记录。检验批的质量验收记录由项目专业质量员填写，监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织项目专业质量员进行验收；并填写相应检验批质量验收记录。分项工程质量应符合：分项所包含的检验批均应符合合格质量的规定。分项所包含的检验批的质量验93、收记录完整。分项工程质量由监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织项目专业技术负责人等进行验收，并填写该分项工程质量验收记录。分部或子分部工程质量应符合：分部或子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格：质量控制资料完整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；观感质量验收符合要求。分部或子分部工程质量由总监理工程师或建设单位项目专业负责人组织施工，项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并填写相应记录。项目验收由建设单位组织设计、勘察、监理、施工等单位参加的对项目的共同验收。验收记录由施工单位填写、验收结论由监理单位填写，综合验收结论由94、参加验收各方共同商定，建设单位填写。项目工程质量应符合：单位工程所含分部或子分部的工程质量均验收合格；质量控制资料完整；所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收符合要求。项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。通过QC活动，解决质量中存在的问题。(三)、技术复核、隐蔽工程验收为避免发生较大的差错，在分项工程正式施工前，应对重要项目进行复查、校核。技术复核明确复核内容、部位、复核人员及复核方法，严把质量关，发现问题及时处理，认真作好复核记录。工程技术复核内容表分部分项技术复核的主要内容建筑物位置测量定位、标95、高基础与主体模板内部清理工作、湿润情况、砼标号、基础性质、位置、标高尺寸、轴线、预埋件规格及预留孔位置、模板砖砌体墙身轴线、标高、预留孔位置、规格、皮数杆、砂浆配合比其它主要管道、暖气、上下水、电气的变、配电位置、电缆沟位置、标高等隐蔽工程在隐蔽前须经施工技术负责人、质量员、建设单位代表一起检查验收，确认符合设计及规范要求，并在隐蔽验收报告签字后，方可进行下道工序，如在隐蔽工程验收中发现质量总是须进行返工或处理，然后进行二次隐蔽，直到符合设计及规范要求，方可进行下道工序。工程隐蔽验收内容表分部分项检验验收内容钢筋工程规格、数量、位置、形状、接头型式、尺寸埋件数量、位置、规格及代用情况、钢筋支架96、详图、钢筋复试单号防水工程屋面、卫生间涂膜或卷材防水(四)施工阶段砼浇筑制度1、项目经理负责填写砼浇筑的申请单，汇同技术负责人、施工员检查准备工作。2、签发申请单的条件有：(1)模板、钢筋及支架质量是否符合规定及合格；(2)模板支撑系统是否完毕；(3)技术复核、隐蔽工程验收是否确认签字；(4)施工机具准备是否就绪正常运转。(五)材料质量检查进场材料必须有出厂合格证或试验复试报告；对材料或半成品进场坚持品种、验规格、验质量、验数量的“四验” 制度；材料按要求的数量批次进行取样复试，合格后方可进行下一施工工序；对于推广的新材料，必须进行技术鉴定，制定质量标准及操作工艺；为保证砼、砂浆材料配合比的准97、确，严格定期检查计量器具的准确性；管道管材应根据设计要求选用，坚持“四验”；外购材料按质量体系文件规定，进行合格供应商验评制度，并在供货中进仃跟踪。材料员及时做好各项纪录。(六)、施工技术资料管理技术资料必须与工程施工进度同步进行，按分部分项工程分专业、项目、类别及时归档整理。施工技术资料管理要做到：资料整理的及时性、完整性、准确性、真实性、可靠性。资料管理手续的完全性、竣工资料移交的及时性。五、质量检测与评定在施工过程中对工程的检测和试验是控制质量的首要手段，已确保工程质量达到既定目标。l、确保计量器具设备100的完好率。2、试验人员负责在施工现场原材料见证取样送样、砼坍落度测定、砂石含水率98、含泥量测定、砼及砂浆试块留置、配合比等送至试验室进行检测。 3、质量检测与评定流程图：分部工程质量单位工程质量分项工程质量斑组自检施工员技术员随检试验检验报告隐蔽工程验收工序交接验收质量员验收填评定表工程负责人自检基础主体分阶段验收技术负责人整理技术资料质量员整理统计分项工程评定工程观感质量评定核定质量保证资料组织预验评定工程达到竣工要求公司组织技术、质量、生产等部门检验评定工程负责人组织分部工程质量评定工程负责人组织分项工程质量评定当地工程质量监督或上级部门核定等级专职质量员核定等级公司技术质量科核定等级第十一章 工程质量通病的预防措施 一、土建工程质量通病的预防措施(一)、土方、防水、砌99、体工程质量通病及预防见一览表(1)(二)、钢筋、模板、砼工程质量通病及预防见一览表(1)(2)(三)、装饰工程质量通病及预防见一览表(3)(6) 消除质量通病一览表（1）项目通病表现产生原因防止措施土方工程室外散水、积水裂缝、沉降回填前基础中的积水淤泥杂物等未处理干净。回填土的密实度未达到设计要求。回填前，将坑中积水排净，淤泥松土杂物清理干净。分层夯实，含水率接近最佳含水率。卷材防水工程卷材起鼓出现漏水卷材防水层粘结不实、不牢，找平层含水率较高。卷材收头、收口处没有钉牢。找坡太小，甚至有倒坡现象。找平层应干燥，冷底子油涂刷均匀，杂物清理干净。卷材收口处应钉设牢固，木条木砖应防腐处理。严格按照设100、计要求做好找坡。砌体工程砖缝砂浆不饱满、砂浆强度不稳定水泥砂浆和易性差。用于砖砌墙，使砂浆早期脱水。铺灰过长，砌筑速度跟不上。材料计量不准确。塑化材料或微沫剂掺量过多。搅拌不匀，顺序颠倒。使用时间过长。掺用水泥用量510的粉煤灰改善砂浆和易性。严禁用干砖砌筑，浇水湿润。建立计量制度，加强对计量工具的校核、维修。用机械搅拌，分二次搅拌。按需搅拌，当班用完。钢筋绑扎上下钢筋搭接不上绑扎节点松扣固定钢筋措施不可靠，发生位移。浇筑砼时被振动器或其它机具碰歪撞斜没有及时校正。1绑扎铁丝太硬或粗细不当，绑扣形式不正确。在伸出钢筋的根部加一道扫地箍，如发生位移应校正后再浇筑砼。浇筑砼时，应注意不碰钢筋，在浇101、筑过程中应有专人随时检查及时校正。1一般绑扎，12以下钢筋用22#铁丝，12以上钢筋用20#铁丝，绑扎时要选用多种形式绑扎。钢筋焊接烧伤未焊透或夹渣带电金属与钢筋引起电弧。地线与钢筋接触不良、不牢。焊条直径选择不合理。焊接电流过大。焊接速度过大。避免带电金属于钢筋相碰。保证地线与钢筋接触良好。合理选择直径。焊接电流不宜过大。焊接速度适当放慢。消除质量通病一览表（2）项目通病表现产生原因防止措施模板工程漏浆、砼不密实或麻面没按模板设计图支模。模板修整、清理不好。拆模过早。严格按模板要求支模。加强模板修整、清理工作。严格控制拆模时间。砼工程施工缝砼结合不好，有缝隙夹杂漏浆1没有按规范要求设施工缝。102、钢筋垫块位移或太小，甚至漏放。浇筑部位缺浆或模板严重漏浆。钢筋太密。砼施工缝表面应凿毛且用水洗干净，充分湿润，用同强度等级水泥砂浆进行接浆，再浇筑砼，浇筑前检查砼垫块和保护层厚度是否准确，发现问题及时修整。对于钢筋过密处，应选配适当石子。为防止钢筋位移，严禁振捣钢筋。保护层砼要振捣密实，并堵好模板缝隙。内墙面面砖空鼓、脱落分格缝不，墙面不平整基层表面偏差较大，基层处理或施工操作不当。砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大。面砖粘贴不饱满，勾缝不严。没有排砖，分格。各部位放线贴灰饼不够，控制点不够。面砖尺寸偏差大，施工中没有选择。墙面平整，面砖清洗干净，用水浸泡后方可使用。粘贴砂饱满。施工103、前根据设计图纸和实际情况，确定在砖铺贴厚度和排砖模数。面砖使用前进行挑选。水泥砂浆地面地面起砂空鼓裂纹地面不平漏压倒泛水水泥过期，标号不够，搅拌不均匀，水灰比掌握不够，压光不适时。基层清理不干净，没洒水湿润，涂水泥浆与铺灰间隔时间太长。铺灰后边角，管根刮杠不到头，搓平不到边。坡度没有找准。水泥应符合材质要求严格控制水灰比。基层清理干净，湿润铺灰、压实应掌握好时间，保证垫层、面层厚度。施工操作时认真操作。面层施工前检查泛水坡度，以施工冲筋找好泛水。消除质量通病一览表（3）项目通病表现产生原因防止措施地砖地间地面标高错误泛水过小或倒坡地面不平面层空鼓黑边楼板上层标高超高防水层过厚，保护层过厚。地漏104、安装过高。砖的厚度不匀，铺砖没有敲平。基层清理不干净，未浇水。早期上人外力振动。不足砖不切割小条铺贴，用砂浆修补。认真校对标高，控制各层厚度，防止超高。地漏标高要正确，找坡时要检查，做好射筋。选好砖。基层清理要认真。加强早期管理与养护。按规矩进行砖块的切割铺贴。抹灰工程门框与门洞粉刷交接处踢脚板上口等出现空鼓裂缝情况抹灰面不平， 阴阳角不垂直，不方正基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。原材料质量不好。基层偏差较大，一次抹的过厚，门窗框两边塞灰不严。混合砂浆墙面上，后抹水泥踢脚线是在上口交接处，石灰砂浆罩面在留的混合砂浆上。抹灰前挂线，做灰饼冲筋不认真，阴阳角两边没有冲筋。将基层表面残渣污垢105、，隔离剂油污等事先清除干净。在基层表面刷素水泥底浆一道，素水泥浆用1：3乳胶水拌合。抹灰前两天浇水。门窗框两边填塞严密，砂浆具有良好的和易性。原材料墙体底层大浆强度有时过高，且每次抹灰厚度不能大于8m，中层抹灰分若干次抹平，前一次抹灰78成干后，再涂抹后一层。挂线找垂直和贴灰饼，灰饼间隔1.5-2mm一个。冲筋宽度为10，厚度与灰饼相平。抹阴阳角时用方尺检查角的方正。油漆工程油漆流坠油灰棱角不规矩八字见角，表面不光滑油漆中加稀释剂太多，涂刷太厚，施工环境温度过低。1、油灰不太软，太硬或有杂质。2、操作技术不佳，油灰刀插放。选用优良的材料和适合的稀释剂，涂刷物体表面清除干净。选择适当的施工环境，106、适宜的油漆粘度每次涂刷不能太厚，工具及操作方法得当。根据施工环境温度不同，选择适当无质油灰。油灰刀从一个角插入油灰中，向下刮成，可反复修整。 项目通病表现产生原因防止措施外墙面抹灰空鼓、裂缝基础层处理不好，清扫不干净，墙面浇水不透或不均匀影响底层砂浆与基层的粘结性能。一次抹灰太厚或各层抹灰跟的太紧。夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护。抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞填充堵严，砼表面凸出较大的地方要事先踢平刷净，蜂窝、凹洼、缺棱掉角，应先刷一道107胶：水1：4的胶水溶液，再用1:4水泥砂浆分层修补，加气砼墙面缺棱掉角和板缝处宜先刷掺水泥重量20的107胶的素水砂浆修补抹平。107、基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀，让基层吸收足一定的水分，以抹上底子灰后，用刮械刮平，搓抹时砂浆还很潮湿柔软为宜。表面较光滑的砼墙面和加气砼墙面，抹底灰前应先涂刷一道107胶素水泥浆粘结层，以增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上，消除砂浆与基层粉块壮等因素，避免空鼓裂缝。室外抹灰一般长度较长（如檐口、勒角等），高度较高为了不显接槎，防止抹灰砂浆收缩干裂，一般都应设计分格缝。夏季应避免在日光曝晒下进行抹灰，罩面成活后第二天应进行浇水养护，并坚持养护七天以上。消除质量通病一览表（）项目通病表现产生原因防止措施外墙面抹灰接槎有明显抹纹、色泽不匀分格缝不宜不平，缺棱错缝墙面没108、有分格或分格太大抹杰留样槎位置不正确，罩面灰压光操作方法不当，砂浆原材料不一致，没有统一配料，基层或底底层浇水不匀。没有拉通线，统一在底灰上弹水平和垂直分格线，木分格条浸水不透，使用时变形，粘贴分格条和起条时操作不当，造成缝口两边缺棱角或错缝。抹面层时要注意接槎部位操作，避免发生高低不平，色泽一致等现象；接槎位置应留在分格条处或阴阳角、水落管等处；阳角抹灰应用反贴八字尺方法操作。室外抹灰面积较大，罩面抹纹不宜压光，尤其在阳光下观看，稍微有些抹纹就很明显影响墙面外观效果，因此室外抹水泥砂浆墙面应做成毛面，不宜抹成光面，用木抹搓抹毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，不109、然表面会出现色泽深浅不一致毛纹等问题。分格条使用前要在水中泡透。水平分格条一般应粘在水平线下左侧，以便于检查其准确度；竖向分格条一般应粘在垂直，防止发生错缝，不平现象。分格条两侧抹八字形水泥砂浆固定时，在水平线处应先抹下侧一面，当天抹罩面灰压光后，就可起出的分格条，两侧可抹成45度，如当时不罩面的，应抹陂一些成60度坡，待水泥砂浆达到一定的强度后才能起出。面层压光时应将分格条上水泥砂浆清刷干净，以免起条时损坏墙面。二、安装工程消除质量通病的预防措施(一)给水管道安装质量通病及预防室内地下给水管道l管道渗漏或断裂管道安装完毕进行防腐隐蔽前，必须按设计要求和规范规定，做水压试验，并认真检查埋地管道110、变径处不宜选用管补心。严禁将管道铺设在冻土或未经处理的松土上管道试压后及时排空管腔内存水，防止冬季管内存水冻裂管道管道接口必须按本标准接口工艺施工回填土时，严格按本标准回填土工艺施工，防止损坏管道2管道堵塞管道安装前将管腔内杂物清理干净及时、牢固地封闭管道临时敞口处3立管甩头不准管道甩头的标高及坐标经核对准确后，及时将管道固定牢靠，防止在其他工种施工时被碰撞或挤压而位移施工前结合编制的施工方案，全面安排管道的敷设位置，关键部位的管道甩头尺寸应详细计算确定管道的安装要注意土建施工中有关尺寸的变动情况，发现问题及时解决室内给水立管管道l管道堵塞管道安装前要将管腔内杂物、毛刺等清理干净管道安装中对临111、时间断的敞口处要及时封堵严密，不使污杂物落入管内2板孔堵眼不良在楼板上打眼时，应用錾子、手锤打眼，不可用大锤打爆破眼。并在安装管道前将空心板板孔堵好封堵板孔的模板应支平、支严、支牢、浇水，并认真将细石混凝土捣实抹平3立管坐标超差在楼板上打凿或修整孔眼时，应认真用线坠找准立管中心，保证孔眼位置准确、直径适宜因承得墙体影响管道坐标时，可采用冷弯或用弯头调整立管中心。因隔断墙影响管道坐标时，应扒掉墙体重砌立管安装前，应再次复核立管甩头与室内墙壁装饰层厚度，以利于及时调整立管中心位置4立管渗漏安装立管时应严格按本标准接口工艺施工，确保接口质量按设计要求和规范规定，做系统的水压试验，并认真检查室内给水横112、支管管道l管道渗漏管道接口应严格按本标准施工工艺规定施工当系统安装完毕管道隐蔽前，必须按设计要求或规范规定做水压试验，并认真检查管道横支管应有坡度，试压后要排空管内存水，防止冬季将管道及管件冻裂2管道堵塞管材使用前应将管腔内污杂物清理干净，管道接口应严格按本标准施工工艺进行施工，并防止油麻掉入管腔，堵塞水嘴等管道施工的临时间断敞口处，应注意及时封堵，防止掉入灰浆等污杂物3管道结露施工前要认真审核施工图，对可能产生结露处而设计未要求时，应提出做防露处理对设计有防露要求的管道，应按设计要求的防露措施和材料认真做防露处理室内水表l水表处壳边缘距墙内表面过近，过远按规范规定的要求，对表位进行调整或更换113、管段2水表距地面标高与设计要求不符按地面实际标高，对水表安装标高进行调整3水表前后直线管段长度不符合规范规定对设计不合理的要在图纸会审时解决：管路施工安装不合要求时，应对管路进行调整4螺纹连接接口处，油麻不净施工安装时，应将多余油麻随时进行清理干净5螺纹连接中螺纹根部的外露螺纹无防腐处理螺纹连接中其螺纹根部应留出外露螺纹并进行防腐处理验水压试l给水试验压力一律采用06MPa对不同的给水管道和工作压力，应采用刁；同的试验压力2压降PPsl0应按规范中规定进行P005MPa验冲水试l以系统水压试验后的泄水代替管路系统的冲洗试验在系统水压试验后与交付使用之前，再单独进行一次管路系统供水冲洗2无详细冲114、洗记录应按冲洗试验表内规定如实填写（二）排水管道质量通病及预防室内地下排水管道l管道渗漏或断裂、脱口 (1)地下管道安装完必须做灌水试验，并认真检查 (2)管道及管道支座严禁设在冻土或未经处理的松土上 (3)承插管道水泥接口必须捻口，严禁用水泥砂浆抹口 (4)灌水试验完毕后及时放净管内存水，施工中及冬季对管道应有有效保护措施 (5)搞好工序交接，制定防护管道的要求和措施 (6)回填土时严格按回填土施工工艺要求施工，防止造成管道位移，脱口或管道破裂2管道堵塞 (1)管道安装前清净管内污物，清除管内多肉及毛刺 (2)施工中管道临时敞口及施工完管道各甩头、管口必须及时用有效措施加以临时牢固的封闭 (115、3)管道标高及坡度要严格按图纸要求或规范规定施工 (4)管道接口时要严格按接口工艺进行接口，严防接口材料漏入管内 (5)施工中不得使用90度直角三通及正十字四通,要用45度管件甩头坐标不正标高超差 (1)管道铺设前和栋号技术负责人核对土建给出的有关墙体、轴线和地平标高线的准确性 (2)各预制管铺设完互相接口前再次复核各甩头的坐标一标高是否符合要求(3)各甩头定位前，施工人员除掌握地平标高线和墙轴线外，还要掌握各墙体及抹灰厚度，有无设计变更等 (4)卫生器具甩头的坐标与标高应认真结合实际采用的卫生器具的规格、型号、几何尺寸等来确定室内排水立管道l管道堵塞 (1)管道安装时要清净管内污物、毛刺，施116、工接口时要严格遵守接口工艺，防止接口材料落入管内 (2)立管上各敞口在施工中要及时堵严，严格定时检查，不使污物、异物落入管内 (3)施工中不使用正90度三通、四通等直通管件。并保证设计坡度2立管周围楼板眼堵塞不佳 (1)在楼板上打眼时，应用钻眼成孔不可用大锤凿打，并应保证板孔直径，安管前堵好空心板板孔 (2)堵楼板眼时应支严、支平模板、浇水，认真将细石混凝土灌严实平整 3立管坐标超差(1)在楼板上打眼或修整孔眼时，应认真用线坠找准立管中心，保证孔眼位置准确、直径适宜(2)承重墙影响立管按坐标敷设时，应在该层楼板上用短管或弯管调整立管中心；隔断墙影响安装立管时，应将墙体扒掉重砌(3)立管施工前应117、再次核对再次核对地下管道的立管甩头坐标和室内墙壁装饰层的厚度，以利及时调整立管中心位置室内排水横支管道l管道渗漏(1)管道安装前应认真做好外观检查，严防管子有裂纹、砂眼等残损(2)管道接口应严格按本标准接口工艺进行2管道堵塞(1)管道的坡向应严格按设计要求或规范规定施工(2)管道接口时要严防灰、泥等异物落入管内，不采用正90度三角、弯头等管件连接(3)管道安装前应认真清除管内污物，施工中临时敞口应及时封闭，设专人复查3管道结露(1)认真审核图纸，对可能结露又影响使用的管道，应做防露处理(2)设计有防露要求的管道必须按设计要求的防露措施和材料认真做防露处理4穿墙、楼板管道周围孔洞堵塞不严(1)穿118、凿墙体，楼板无条件钻眼时，应用手锤均匀用力凿打，不可用大锤击打(2)安装管道前先堵好楼板孔眼周围的空心板孔，楼板的孔眼不应过大(3)堵眼时必须先支模板用细石混凝土灌堵；严禁用砖、石堵塞孔眼和抹砂浆等草率作法。楼板孔洞应用大于楼板设计强度等级的细石混凝土认真灌堵灌水试验灌水不及时(1)必须坚持不经灌水试验不得隐蔽(2)不经灌水试验，严禁进行下一道工序2灌水检查人员不全应参加检查的有关人员不能参加时，不得进行灌水试验3灌水试验记录填写不及时不完整(1)试验记录应由专人填写(2)技术部门应对有关资料进行定期检查（三）卫生器具安装质量通病及预防地漏1倒泛水做成地面渗漏标高不准，地面倒流水 (1)准确计119、算好安装标高，把住楼板灌混凝土前的复核关2地漏周围漏水 (2)严格按要求将地漏周围灌严，督促土建施工时，确保楼地面坡度第十二章 工期保证措施一、组织管理措施1、领导班子配置配备强有力的高素质项目管理班子，项目经理全面负责工程质量、工期和经济效益，对履行合同条款负有直接责任。2、施工进度管理强化计划管理，制定切实可行、有明确控制目标的施工网络计划，并随施工进度的变化，及时对网络计划进行调整。3、制定奖罚制度分阶段制定目标责任制，用经济手段对管理人员、施工班组进行经济奖罚，增强施工人员的工期意识。4、抓紧施工工期，提高劳动生产率从施工开始，采取全气候施工，干满时间，占满空间。5、成立保证工期领导小120、组。6、以总工期为基础制定详细周密的施工进度计划编制各级统筹施工网络计划。在施工总进度计划的基础上，按年、月、旬分别制订详细的作业计划，确保工程有机地控制在统筹计划之内。7、计划先行、准备先作随着工程进度的发展，各种原材料、成品、半成品，以及机械设备、劳动力等都是影响工程进度的重要因素，因此，为不影响工程进度，必须提前准确地提供各种计划，并且落实可靠，如某一项计划拖延，有可调节的时间余地，不至于对工程总进度造成太大的影响。8、分段流水、立体交叉按本程的特点，本项目组织木工及钢筋工、砼工实行流水作业，使有限的工作面得到充分利用，且完全按科学的等节拍流水进行。9、认真研究、组织学习针对特殊部位、重121、要部位及新型施工工艺，首先由项目部施工人员组织学习，研究透彻，掌握要领，然后组织工人学习，使其能准确地操作，达到熟练掌握。保证施工过程顺利进行，不耽误工期。10、严格自检，质量过关针对每一道工序的施工过程，质量员、施工员严把质量关。发现问题及时纠正，使质量隐患消除在萌芽状态，不要等木已成舟，造成大面积返工，势必会造成部分工人窝工，影响工程有序地进行。11、工程款做到专款专用项目部设专用帐户，保证工程款做到专款专用。在施工过程中，我们确保工程连续施工，全面履行各项承诺。12、防止停电停水，确保施工正常进行现场备一台150KW发电机，以防突发性停电。现场用蓄水池蓄水，以防停水而造成湿作业面不能正常122、进行。二、技术措施1、严格按规范、规程、作业指导书要求施工，避免因质量问题返工而造成工期延误。2、做好周进度、月进度、季进度材料供应计划，配合玉局工程项目部物资供应处做好物资采购计划，领料单的审批，保证材料按时供应，满足工程进度需求。3、垂直运输机械设备和砼设备根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场投入1台塔吊，满足材料垂直和水平倒运。4、采用塔吊来加强垂直运输能力，避免因待料停工、窝，保证多工种同时施工的材料供应。5、做好乙方采购物资的计划工作，筹备资料专款专用，确保该工程的施工进度。三、劳动力保证措施1、若我公司有幸中标后，在组织劳动力时，尽可能招聘夏收期间不回家的人员，如河南江苏123、籍民工。2、夏收期间我单位尽早安排夏收期间的补助资金，做到夏收资金发放到位，寄往民工家中，保证做到机械收割民工不回家。3、采取鼓励和奖励措施，在夏收期间作业的施工人员给予月工资50%的奖励，保证满足施工现场各工种作业人员的需求。4、严格考勤制度。 5、准确计算工程量，按工程量所需的工日数合理安排劳动力，使之不产生浪费劳动力的现象。6、为生产工人创造良好的生产环境，做好生产的准备工作，使工人一上操作面，就可展开工作，不产生窝工现象。四、缩短工期措施1、实行流水快速施工法，组织流水施工，以实现缩短工期的目的。2、增加劳动力，将操作工人分成三班作业，提高有效工作时间，缩短工期。3、开展劳动竞赛。比质124、量、比速度，对于质量好、施工速度快的优胜组给予奖励，以调动生产工人的积极性。4、本工程采用新技术、新工艺、新材料可提高工效、缩短工期、保证质量。 第十三章 文明施工 环境保护、消防保卫措施 我公司已通过GB/T240011996idtIS014001：1996环境管理体系认证证书，对于本工程我公司将严格按照程序文件做好现场环境管理工作。搞好现场文明施工、现场环境保护及现场消防保卫是确保本工程能否顺利竣工、创省级文明工地的关键环节。一、现场文明施工措施本工程争创省级文明工地，所以施工现场应整洁、材料堆放有序、做好对外宣传，落实公司关于施工现场文明施工的精神。(一)、场容管理1、施工现场周围封闭严125、密。2、施工现场大门醒目处设置标志牌，其内容如下：工程名称：结构、层数、建筑面积、造价、建设和监理单位。工地管理人员姓名：项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员。挂设：施工总平面图和施工进度网络图、安全措施、文明施工措施及经济技术指标计划表。施工区域和生活区域应明确划分，设置标牌，标明场容场貌负责人。项目管理人员一律佩带身份卡，质量员佩带红底、白字袖标，安全员佩带绿底、白字袖标。现场设置质量标识牌和安全警示牌。现场周围放置花草，以美化环境。(二)、施工现场治安保卫组织成立以项目经理为组长，安排三名着装统一的专业人员为组员，对现场进行昼夜巡逻，制止闲杂人员进入施工现场，造成伤害，发现有不安126、全隐患及时向工程负责人汇报进行处理，做好防盗防火准备，有效地做好场内交通疏导。1、工地设门卫值班室，由2人昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。2、加强对外地民工的管理，摸清人员底数，进行安全等方面教育，严防被盗，破坏和治安灾害事故的发生。(三)、施工现场文明施工创造良好的施工环境，创建文明施工工地，本工程做以下几方面的工作：1、施工场地入口处进行硬化处理，四周设置排水设施。2、因现场职工人数多，所以设置了大食堂，统一就餐管理，设置垃圾堆放处，修建厕所。3、由项目经理负责，把施工区和生活区分成若干片，分片包干，建立责任区。从道路交通，消防器材、材料堆放、垃圾127、厕所、厨房、宿舍、火炉等有专人负责，使文明施工保持经常化。4、施工现场必须在醒目处挂设八牌二图。包括：工程概况牌、施工人员概况牌、安全十大纪律牌、十项安全措施牌、安全生产技术牌、防火须知牌、卫生须知牌及施工平面布置图和施工进度计划网络图。5、施工现场管理人员在现场一律佩戴身份证卡。现场施工人员必须戴符合国标的安全帽。6、施工现场应按照施工平面布置图设置各种临时设施，做到场地平整，材料堆放整齐，有明显的标示牌，垃圾及时清理，道路和排水畅通，经常保持场容和场貌的清洁。7、施工现场的用电线路，用电设施的安装使用，必须符合安装规范和安全规程，并按照施工设计方案，有利文明施工进行架设，严禁任意拉线接电128、，施工现场应设有保证施工安全要求的夜间照明，并采用符合安全的电压，所有设备做好接零接地。施工场地表面硬化处理，浇一层砼。8、进入现场的机械设备必须完好，附件齐全，经安装技术测试和安全检查合格后方可使用，操作人员必须持证上岗，严禁无证人员操作。9、施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，消防设备必须进行定期检查和维护，及时消除隐患，保证其安全有效。10、施工现场必须加强安全保卫工作，并采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。(四)、建筑产品的成品1、严格按施工顺序组织安排生产，避免交叉污染。2、严格执行工艺标准中有关成品保护的规定。3、教育职工爱护自己及他人的劳动成果。4、制订损坏赔偿制度。二129、现场消防保卫措施(一)、组织措施1、确定一名项目部班子负责人负责消防保卫工作，各作业队实行对项目部班子负责的保卫工作制度，各作业队应接受监督检查，双方要签订责任明确的消防安全协议书。2、各种班组建立例会制度，施工现场每月必须召开一次会议，遇重大问题应随时召开，并将会议内容、决定及时填入会议纪要。3、施工现场必须配备专职消防保卫人员，持证上岗，统一着装。 每季度组织学习或训练不少于2小时 。(二)、消防保卫措施1、现场设立消火栓，并设昼夜的明显标志。库房及木工房等重点防火部位，每处布置不少于4具5kg干粉灭火器，制定具体防火制度，并有明显标志。2、易燃物品库门前设烟火警告标志，严格领料制度，照130、明线路安装符合防火要求。3、电气焊、喷灯等明火作业，操作前必须办理用火手续，开用火证，准备可行的措施，有专人看火，清理周围易燃物，各项措施落实后再动工。4、施工现场严禁吸烟，木工棚内刨花、锯末随时处理，废料清运到指定地点；5、建筑物内不准随意堆放物料，不准随意在内居住。油类、气类等易燃物，下班时带出，放回库房。6、现场大门口设专人管理，出入现场必须出示证件。变电室等重点部位设专人管理。7、乙炔瓶与氧气瓶必须分开保管，使用时两瓶间距不得小于5m，两瓶与用火点使用间距不得小于10m。8、非施工人员不经工地主管领导批准，不得在现场留宿。9、现场严禁赌博、酗酒、卖淫、嫖娼，严禁使用淫秽物品和打架斗殴。131、(三)、易燃、易爆化学物品管理1、施工过程中，要根据易燃、易爆气体挥发程度、比重分别将施工现场周围上下孔洞、地沟、道井等封堵，防止易燃、易爆气体扩散。2、建筑物内不准作为仓库储存易燃、可燃材料，施工材料按施工进度和作业计划分期分批进退场，并制定可靠的防范措施。3、使用易燃、易爆化学危险品的作业，必须制定防火安全措施和灭火方案，在下达生产任务的同时进行有针对性的书面防火安全技术交底，贯彻“谁施工，谁负责”的原则。4、施工中若采用新型(高分子)材料、新工艺时，领导、技术、材料、消防保卫部门及施工人员先进行教育学习，必须按照责任制了解材料的防火性能、规格、配比、运输、保管和使用过程中的消防要求，在不132、了解时禁止使用。5、易燃、剧毒物品应分类专库管理，严格进出库手续，进行易燃、易爆化学物品操作时，应根据施工计划限额领料，禁止在施工现场储存及进行分装与调料。6、进行易燃、易爆化学危险品操作时，须保证通风良好，严禁明火及可能产生的火花。施工人员不得携带火柴、打火机等火种进入该场所，不得穿化纤服装。使用易燃、易爆化学危险品，数量或面积较大或在地下室等通风不良场所操作时，必须采取强制排风措施，防止可燃、易燃气体在局部达到爆炸极限。7、施工场所安装电气设备和照明灯时，采用防爆等级与现场相适应的电气设备和照明灯。8、易燃、易爆化学物品作业禁止与电、气焊等明火作业上下、周围交叉操作。(四)、用火用电管理1133、电、气焊工经专业培训，掌握焊割消防安全技术，并经考试合格后，持上岗证进行操作，禁止非焊工进行作业。2、进行电、气焊作业时，要选择安全地点，认真落实有针对性的防火措施，必须派专人进行监视，随身携带灭火用具。3、地下室、人防工程内不宜使用乙炔、氧气瓶。4、乙炔发生器(瓶)、液化石油气瓶与氧气瓶的工作间距不小于5m，乙炔发生器(瓶)、氧气瓶与电、气焊用火地点不得小于10m。5、乙炔发生器(瓶)发生冻结时，不得用明火烘烤。检查漏气时要用肥皂水，禁止用明火试漏。6、氧气瓶、乙炔瓶不得接近热源，夏季不宜在日光下曝晒，搬运时禁止滚动撞击，氧气瓶不得接近油脂。7、电、气焊停止作业时，应切断电、气源，焊钳、焊134、枪使用完，不得放在可燃物上及周围，焊条头不得随便乱扔。8、电气焊禁止与木工、油漆、防水等同时间、同部位、上下交叉作业。遇有5级以上大风时，应停止露天及高空的焊割作业。9、禁止在“严禁明火”的部位及周围进行焊割，禁止焊割未经清洗的可燃气、易燃气、液体及喷漆用过的容器和设备。10、用电管理执行施工现场安全用电实施细则。使用电热器具，必须经过批准设专人负责管理，冬季施工保温，取暖大面积采用电热设备时，应制定详细方案，报消防保卫部门备案。11、施工现场内根据实际情况设置一定数量的吸烟室，贴明显管理要求和标志，配备烟头容器和灭火器材。吸烟应到吸烟室，现场禁止吸烟。12、施工现场禁止使用炉火取暖，在施工现135、场内不许采用炉火保温。(五)、临设搭设、料库管理1、临设搭设符合施工组织设计要求，经消防保卫部门批复后搭设。施工现场的生活、加工、仓储、办公区库房与施工现场分开设置。2、油漆稀料、可燃材料库、油漆调料间、茶炉、锅炉、水泵房、食堂烧火间、变配电室、机械(木)加工和修理间等使用不燃材料搭设。3、施工现场采用不燃材料做临设，距高压线水平距离不小于6m。4、在施工现场内不宜住人、办公，确实因条件有限，必须在施工现场内住人、办公、加工等，先制定防火措施，经上一级消防保卫部门批准后方可使用。5、在施工现场内禁止储存易燃、可燃、易爆材料，施工过程使用的油类、气类易燃物下班时带出，放回库房。6、施工现场内禁止136、家属及非施工人员居住。7、现金、票证、贵重物品、稀有材料等重点部位，位置选择要适当，房屋、门窗要安全牢固，必须有防护窗栏、防盗门、保险柜、报警器等防护措施。8、露天存放物品分类、分垛，留出必要的防火间距，高压线下方水平距离6m以内不准存放易燃、可燃材料。9、料库内储存物品应分类、分垛，垛与垛、墙、梁、柱留有足够的防火间距并留有主要通道。10、各种材料储存应按其性质、火灾危险程度分类、分库存放，严禁将自燃物品、可燃、易燃气体、液体等危险品与一般物品混存。乙炔瓶与氧气瓶要分开存放。11、料库内照明灯具不应超过60W，禁止使用白炽灯和碘钨灯等高温照明灯具，灯具不应安装在货架、物品上方，开关应设在料库137、外，料库内不得使用明火并禁止吸烟。12、料库内不准设办公室、休息室，不准住人，禁止用可燃材料搭建隔层、隔墙，严禁进行修理和加工。13、木工房内刨花、锯末等作业下脚料随时处理，以防引起火灾。(六)、警卫护场1、施工现场围挡应坚固耐用，其高度不小于2.1m。2、施工现场大门在现场各设一个，宽度分别为8m和10m。3、施工现场建立门卫出入制度，设置的警卫室统一制作。4、门卫按照3人一岗设置，并注意夜间巡逻。5、门卫工作区域内，不准停放车辆及大型物体，任何人不得干扰门卫人员执行任务。6、工程进入装修阶段，配足成品保护人员。7、变、配电室等重点部位设专人管理。三、现场环境保护、环境卫生措施施工现场环境保138、护、环境卫生措施搞好即降低了大气污染、水污染、噪声污染、粉尘污染的问题，具体实施方法如下：(一)、施工现场环保工作计划1、认真学习和贯彻国家、省环境法律法规和本公司环境方针、目标、指标及相关文件要求。2、积极全面地开展环保工作，建立项目部环境管理体系，成立环保领导小组，予以运行控制，定期或不定期监测监控。3、加强环保宣传工作，提高全员环境意识。4、现场采取图片、表扬、评优、奖励等多种形式进行环保宣传，并将环保知识的普及工作落实到每位施工人员身上。5、对上岗的施工人员实行环保达标上岗考试制度，做到凡是上岗人员均通过环保考试。6、现场建立环保义务监督岗制度，保证及时反馈信息，对环保做得不周之处及时139、提出整改方案，积极改进并完善环保措施。7、根据现场实际情况组织有关技术人员进行环保革新发明，并注意及时宣传推广。8、每月三次进行环保噪声检查，发现问题及时解决。9、实行奖罚、曝光制度，定期奖励。10、严格按照施工组织设计中环保措施开展环保工作，其针对性和可操作性要强。(二)、施工现场环保工作制度1、积极全面开展工作，加强施工现场环保工作的组织领导，成立以项目经理为首的，由技术、生产、物资、机械等部门组成的环保工作领导小组，设立专职环保员一名。2、建立环境管理体系，明确职责、权限。3、建立环保信息网络，加强与当地环保局的联系。4、不定期组织工地的业务人员学习国家、省环境法律法规和本公司环境手册、140、程序文件、方针、目标、指标知识等内部标准，使每个人都了解IS014001环保标准要求和内容。5、认真做好施工现场环境保护的监督检查工作，包括每月3次噪声监测记录及环保管理工作自检记录等，做到数据准确、记录真实。6、施工现场要经常采取多种形式的环保宣传教育活动，施工队进场集体进行环保教育，不断提高职工的环保意识和法制观念，未通过环保考核者，不得上岗。7、在普及环保知识的同时，不定期的进行环保知识的考核检查，并鼓励环保革新发明活动。(三)、防止大气、水、噪声、粉尘污染制度防止大气污染、水污染和噪声污染的具体制度：1、防止大气污染制度：现场采用液化石油气清洁燃料，严禁熬沥青、烧杂物。2、防止施工粉尘141、污染制度：现场临时道路进行硬化处理，并定期洒水；在现场大门口设置简易洗车装置，对进出现场的运输车辆车轮携带物清洗，做好防遗撒工作；严禁凌空抛撒施工垃圾。3、防止水污染制度：车辆冲洗污水设沉淀池，食堂设置隔油池，定期清掏。4、防止噪声污染制度：混凝土浇筑施工时间尽量控制在6：0022：00，并采用低频振捣棒，结构施工阶段昼间不超过70分贝，夜间不超过55分贝；对强噪声机械设置封闭工棚，加强教育，使人为噪声减少到最低点：混凝土浇筑如须连续施工，须做好周围居民的工作并向环保局提出书面报告。(四)、施工现场环保工作措施1、环境管理体系有效运转，各单位环保员切实做好本职工作，随时进行信息反馈，每月召开例142、会，由专职环保员总结信息，集体解决落实，保证环境管理体系有效运行，持续改进。2、为防止施工粉尘污染，现场采取如下具体措施。(1)、对类似水泥的易飞扬细颗料散体材料，安排在临时库房存放或用彩条布遮盖；运输时采用彩条布遮盖或其他方式防止遗撒、飞扬；卸装时要小心轻放，不得抛撒，最大限度的减少扬尘。(2)、对进出现场的车辆，进行严格的清扫，做好防遗撒工作。在土方开挖运输期间，设专人负责清扫车轮，并拍实车上土，对松散易飞扬物采取遮盖。(3)、对临时施工道路进行路面硬化，在干燥多风季节定时洒水。(4)、结构施工中的施工垃圾采用容器吊运至封闭垃圾站，并及时清运。(5)、运输车不得超量运载，运载工程土方最高点143、不超过车辆槽帮上沿50cm，边缘低于车辆槽帮上沿10cm，装载建筑渣土或其他散装材料不得超过槽帮上沿。4、为防止噪声污染，现场采取如下具体措施：(1)、施工现场倡导文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量避免人为地大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。采取先进的联系方式，避免如吹口哨的噪声污染。(2)、定期对施工作业人员进行文明施工的教育，对施工生产有关管理人员(包括外包队负责人)定期进行文明施工现场对噪声控制要求的考核。(3)、浇筑混凝土时尽量安排在6：0022：00进行，选用低频振捣棒，结构施工阶段噪声昼间控制在70分贝以下，夜间控制在55分贝以下，并且经常测试。特殊情况须144、在夜间施工时，一方面要尽量采取降噪措施，另一方面要做好周围居民工作，最大限度的减少扰民(及时办理夜间施工许可证)。(4)、对强噪声机械如电锯电刨等，使用时须在封闭工棚内，尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械；对使用时不能封闭的机械如振捣棒等，严格控制工作时间。(5)、建筑物四周挂降噪声网。(6)、施工期间，尤其是夜间施工尽量减少撞击声、哨声，禁止乱扔模板、拖铁器及禁止大声喧哗等人为噪声。(7)、每月进行两次噪声值监测，并在夜间22：00以后进行抽测，监测方法执行建筑施工场界噪声测量方法(GB12524-90)(8)、加强噪声监测，采取专人监测、专人管理的原则，及时对施工现场超标的有关因素145、进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。(9)、会同有关部门和领导及时妥善处理重大扰民问题，详细记录问题及处理结果，必要时及时上报监理和甲方。5、为防止水污染，现场采取如下具体措施：(1)、施工现场道路平整，做到不积水。(2)、对现场油料集中保管，油料库做好防渗、污、跑、冒、滴、漏处理。(3)、搅拌机和运输车辆冲洗污水、地泵池污水等须设二级沉淀池后，排入市政污水管线或回收供洒水降尘用。(4)、现场内职工食堂污水经过滤、沉淀、隔油后排人污水管线。6、做好施工现场环境保护的监督检查工作，每月初、月中和月末对环境各项工作进行一次检查，对存在的问题及时解决，并做好文字记录和存档工作。第十四章 雨季施工措施146、 一、雨期施工措施(一)、技术准备雨期到来之前，组织有关人员按照方案要求进行技术交底，提出雨施计划，为施工提供技术准备。(二)、材料准备序号材料名称单位数量备 注l雨鞋双802污水泵23塑料布m25004铁锹只805(三)、现场准备施工前，整理施工现场，重新修整好由于现场施工、运输破坏的现场排水坡度，清理施工现场的排水沟，保证排水畅通。检查场内外的排水设施，确保排水设备完好，以保证暴雨后能在较短的时间排出积水。施工现场道路进行硬化处理，沿道路两侧做好排水沟。检查大模板堆放场地，保证堆放场地高于现场地面，并进行硬化处理。钢筋堆放场地进行夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起，避免因雨水浸泡而锈蚀147、。检查施工现场水泥库、料具库、加工棚等的防雨情况，保证现场内棚库不渗漏。检查现场各种机具、设备的防雨设施，保证机具入棚和具备防雨功能，机电设备机座均垫高，不得直接放置在地面上，避免下雨时受淹。漏点接地保护装置应灵敏有效，雨期施工前检查线路的绝缘情况，做好记录，雨施期间定期检查。(四)、雨期施工技术措施1、钢筋工程筋堆放场地应夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起250mm，避免因雨水浸泡而锈蚀，加工好的成品、半成品雨天应覆盖，防止锈蚀，大风雷雨天气，施工层上钢筋工程应停止作业，防止雷电伤人。2、模板大模板堆放其自稳角要符合要求(75-80)，吊装、运输、装拆、存放，必须稳固可靠。模板安装就位后148、，应设专人负责将钢模板串联，接通地线，防止漏电伤人。3、现浇混凝土工程本工程主体结构全部采用现场搅拌混凝土，应注意收听天气预报，避免大雨天气浇筑混凝土。如发生雨天浇筑混凝土的情况，要保证现场有足够的覆盖材料，及时覆盖。并预先设置施工缝，以便雨天能够及时停止浇筑。同时加强坍落度检测，保证混凝土强度。雨后应将模内的积水排出后再进行混凝土浇筑，同时由于潮湿原因，模内杂物用气泵难于吹出，应由人工进行清理，墙柱模板应留清扫口。 (五)、技术保证措施认真进行现场准备、技术准备和材料准备，保证各项工作满足雨期施工的要求。各专业工长在雨季施工前应结合本工种雨期施工特点，编制技术交底，在作业前向工人交代清楚。严149、格执行规范和工艺标准要求，作好工序自检、互检、交接检。做好雨期施工的中间检查，保证施工各项工作的保证能力达到要求。(六)、雨期施工安全措施落实安全生产责任制，做好职责分工，组织进行安全教育。认真组织安全检查，下雨后，要对施工机械、脚手架、塔吊、外用电梯进行全面检查，确保安全的情况下，再进行生产活动。第十五章 地上地下管线加固方案 一、在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形成通知业主工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施，发包人承担由此发生的150、费用，顺延延误的工期。二、施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误工期。三、所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。四、地下管线施工时，管沟基层应分层夯实，设计要求有支座的地下管道，应先施工地下支墩再进行管道施工。五、管沟开挖前，应先核对管道位置、标高是否与原有管道电缆建筑物基础等地下物相碰，核对无误后再进行开挖。六、地下管线穿越道路时，避免设备管口承受外力，管道应采取临时加固措施。七、传动设备配管时，避免设备管口承受外力，管道应采取151、临时加固措施。八、设备安装时，当利用混凝土梁、柱、钢结构梁做吊点，应核算吊点位置的强度，并进行加固。九、现场脚手架、操作平台等临时设施，要安全牢固，并经安全、技术部门的检查、确认。第十六章 采用新技术、新材料、新工艺施工方案及经济对比在施工中，我公司把先进工艺和施工方法，先进技术应用到工程上去，大力推广新材料、新工艺、新技术，确保工期和降低成本。1、工程采用的新技术、新工艺、新材料及新设备(1)、采用新型模板体系，梁及板底模采用竹胶合板清水模，支撑体系采用碗扣脚手架支撑体系。(2)、施工流水段划分均衡流水施工法。(3)、在砌筑砂浆和室内抹灰砂浆中推广应用双灰粉。(4)、在抹灰基层推广应用建筑抹152、灰界面剂，代替107水泥浆。(5)、在砼中掺加高效减水剂技术。(6)、留洞100的洞均采用后做法。在砼浇筑之前不进行留洞，安装管道时，放线确定洞口准确位置，用进口高强钻孔机一次钻切成形，避免在砼浇筑之前因留洞位置误差较大而影响安装，彻底清除了在砼板面打凿的不良施工方法。2、采用先进的碗扣式脚手架早拆支撑体系为方便施工和加快施工进度，梁板支撑采用拆装方便、使用灵活、设计先进的碗扣式脚手架；为加快模板的周转速度，梁板采用早拆体系，当梁板砼达到一定强度后，利用早拆支撑就可先拆大部分模板，只保留养护支撑。养护支撑放在主次梁交叉处和梁的两端(靠近柱子处)。采用早拆体系，加快了模板和架料的周转，减少了模板153、架料和劳动力投入量。3、采用SBS防水卷材本工程屋面防水采用SBS防水卷材，此材料耐久性好，防水性能好，能保证质量，也便于操作，减轻工人的劳动强度。 4、采用砂浆增塑剂(1)、使用1吨砂浆增塑剂可节约水泥250-500吨节约石灰250-500吨。(2)、增塑剂富有弹性，使用后砂浆的强度、和易性、耐久性等性能比普通砂浆提高10-30以上。(3)、可用于砌筑砂浆和粉刷砂浆，在粉刷过程中及粉刷后极大减少墙面的开裂、空鼓，大量减少落地灰。高效砂浆增塑剂对比表单位：吨砂 浆种 类省定额砂浆配比掺砂浆增烹剂配比每吨增塑剂可省适用范围水泥砂石灰水泥砂石灰增烹剂水泥石灰砂浆M5为 例1600.75600.0154、025000红砖、空心砖加气砼块墙体1600.75600.0022500钢筋砼墙面、内墙帖砖基层1600.75600.0025000外墙拉毛或压光墙面1600.75600.0022500外墙贴砖基层1600.5600.0025000红砖、空心砖、加气砼块 第十七章 成本控制措施一、成本预测施工前进行成本预测，施工过程中严格通过加强成本控制，施工后及时进行成本分析。成本控制是通过经常及时的成本分析，检查各个时期各项费用的使用情况、成本计划的执行、分析节约和超支的原因从而挖掘成本的潜力。成本分析每月未进行一次，将本月预算数和实际发生的人工费、材料费、管理费分项对比考核计划成本的执行情况。着重分析预155、算成本和实际成本的差异，找出原因，制定调整措施再进入成本循环，使工程成本始终保持在有明确目标的轨迹上。二、制定严格的成本控制指标1、工期指标：按合同要求完成形象进度计划指标并达到工期控制点要求。2、质量指标：按质量控制系列标准分部分项优良率达到90，中间验收合格率达到100，实行质量奖惩办法。3、安全指标：安全事故率控制在2以内。4、劳动生产率：实行项目承包，层层签定合同，健全承包制度调动职工积极性，使劳动生产率达5万元人。5、降低成本率按3控制。6、机械完好率和利用率：充分利用现有设备，提高设备的利用率，充分利用时间和空间，机械设备完好率95以上，利用率70以上。7、三材节约指标：以限额领料156、，每天统计进出料，加强用料管理。三材节约指标：钢材2，木材25，水泥15。三、具体节约措施1、综合节约措施(1)、回填土尽量用附近的合格土，在现场1km范围内取土，基础施工完工后回填，合理调配土方省工省机械台班。(2)、对工人班组实行限额领料，对施工中的落地灰及时回收，过筛复用。2、钢筋节约措施(1)、增加钢材综合利用效果，钢筋加工向集中加工，对集中加工后的剩余短料应尽量利用，制作钢杆、穿墙螺栓、预埋件、U型卡等。(2)、施工单位要加强完善钢筋翻样配料工作，提高钢筋加工配料单的准确性，减少漏项、错项。(3)、加强对模板、钢架板、钢脚手架杆等周转材料的管理。(4)、钢筋采用电渣压力焊，即保证质量157、，又提高施工速度，节约时间和成本。3、木材节约措施(1)、严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材。拆模后应及时将木模板、木支撑等清点、整修、堆码整齐，尽量减少模板和支撑物的损坏。不准用木制周转材料铺路搭桥，严禁用木材烧火。(2)、应尽量采取以钢代木、以塑代木等各种形式节约木材，施工中尽量以钢门窗代替木门窗，以钢模板代替木模板，以钢脚步手架代替木脚手架。4、水泥节约措施(1)、应在混凝土搅拌站附近搭设水泥棚，以减小周转中水泥的无形浪费。(2)、零星使用水泥库要有门有锁，专人管理，水泥库内地面应做到防水防潮，水泥不得靠墙码放，离墙不小于10cm，库内地面一般应高于室外地坪3050cm，在使158、用时做到先进先出，有散灰及时清理使用。(3)、灌筑混凝土时，要有专人对下灰工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模。各工序要及时联系，防止超拌，造成浪费。(4)、施工操作中洒漏的混凝土、砂浆应及时清扫利用，做到活完、料净、脚下清。第十八章 合理化建议及经济对比一、切实可行的合理化建议1、为了确保工程质量目标实现，建议本工程采用总承包的管理模式，减少甲方多头管理分包，确保质量监督验收统一由总包方负责。2、砼中掺加高效减水剂、粉煤灰等可改善砼和易性的材料，以提高砼密实度，并可降低工程费用。3、建议内墙面粉刷中掺入DGN一10型高效砂浆石灰晶，代替石灰膏，操作方便，粘结力增大，具有不离析、不沉159、淀、不沁水等特点，可消除墙面空鼓、裂缝等质量通病。4、建议混凝土施工缝处理采用YT一302混凝土界面处理剂，使用后板缝不开裂，其韧性、耐水性、抗渗透性好易于施工。5、楼板钢筋建议采用冷轧带肋钢筋。冷轧带肋是建设部推广应用的十大新技术之一，是I级钢筋的升级替换产品，具有强度高、锚固性好的特点，同时它又具备有较高的应力安全储备。它的应用可以大大减少钢筋用量，节约钢筋30左右，能够有效的降低工程成本，保证工程质量。6、建议使用现浇结构砼养护剂，与传统的洒水法、草袋覆盖法、蒸汽法二、合理化建议对比表相比，具有养护便利，成本低等特点。使用时，只需兑水熬至完全溶化，在砼表面喷洒一两次即可。项次项目名称合理160、化建议对比计算数额l砼砼中掺高效减水剂降低水泥费用4，每方可节约资金3元，本工程可节约4500元。2砼粉煤灰应用技术可替代水泥用量8，每方可节约资金36元，本工程共节约资金5400元。3砼砼养护剂根据综合测算，每立方米砼可节约05元，本工程共节约750元。4钢筋冷轧带肋钢筋可节约I级钢筋30，扣除加工费用，每吨可节约300元，本工程可节约资金30000元。第十九章 售后服务及回访保修 一、我单位向业主承诺，工程竣工后向业主发放承包范围以内的保修及相关的使用说明及维修联系电话(每天24小时有人接听，在接到住户电话后7天内及时给予维修；如发生紧急抢修事故的，我单位在接到通知后立即到达事故现场抢修)161、。二、依据我公司的质量方针，公司不仅要争创优质工程，而且要向业主提供满意、优质的服务。为用户创造一个良好的工作环境和生活环境是我公司一贯的服务宗旨。严格按合同条款组建专业回访服务工作，善始善终服务用户。严格按“建筑法”第六十三条规定建筑工程的质量保修制度，维护使用者合法权益。工程交付使用后我们坚持回访服务，通过对交验工程或顾客的回访，了解产品的使用情况和顾客的满意程度，履行事先约定的承诺，满足顾客的使用要求。三、凡我公司承建的工程，全面贯彻执行国务院建设工程质量管理条例、建设部房屋建筑工程保修办法。为此，我公司制订了回访保修制度。根据此制度，选择技术精、纪律严并经过专业培训的员工从事回访保修工162、作。由项目经理具体组织实施，并通过工程质量保修单和监督电话及时反馈信息，解决问题。我公司将本着“热情服务、一切为用户着想”的宗旨，尽最大的努力为用户服务，使之满意。(一)、我公司对竣工工程的回访进行监督管理，并编制年度竣工项目回访计划。(二)、生产经理负责制订竣工工程的调研和保修措施计划。(三)、项目部负责制定回访保修，并组织实施。(四)、保修期限：根据建设工程质量管理条例及有关规定，确定本工程质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为本工程的合理使用年限50年；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3、装修工程为2年：4、电缆管线、给排水管道，设备安装工程为163、2年；5、供热与供冷系统为2个采暖期，供冷期。(五)、质量保修完成后，由建设单位组织验收。(六)、回访步骤：交付使用后对用户进行回访，并填写竣工项目保修、反馈记录1、由项目经理组织项目部有关人员对竣工工程给用户发竣工项目保修、反馈记录，征求用户的意见。2、对用户提出的问题，项目部拿出整改方案并组织人员进行修正，直到用户满意签字为止。回访单交生产部门。3、对用户提出的严重问题，技术科要制订专项整改方案，项目部具体实施整改。(七)、保修期的回访1、工程交付使用后，项目经理负责在保修期内组织有关人员主动回访用户。2、项目部按政策法令规定和合同规定在保修期内为用户提供免费保修。3、回访时，施工员填写竣164、工项目回访记录，对存在的质量问题要分类分析，制定整改方案。4、保修过程应严格按规范实施，并纳入正常生产管理进行控制。5、回访若发现重大质量问题或存在重大质量隐患，项目部以书面形式及时上报技术经理，并组织工程技质部门进行现场观察分析，共同制订方案，经总工程师审批后，项目部具体实施。6、施工员按季填写“工程回访登记表”，报生产经理。(八)、保修实施对合同和有关法规约定的服务项目，当用户提出合理化要求时，我公司竭诚合作，由公司组织实施，回访工作由项目经理负责各工种专业人员配合，出现问题及时解决，使用户满意，提高我公司社会信誉，我公司不但要在工程施工中严把质量关，做到少出问题，不出问题。更要在工程交付165、使用后继续为建设单位服务，使我们公司有机会、有能力、有信誉地和建设单位携手共进，共同发展。 第二十章 附 表一、主要施工机械设备表主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量(台)国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力完好率所处状态用于施工部位备注进场时间1塔式起重机QTZ-3151山东20022220TM100%良好主体2钢筋切断机GQ40YF1兰州20002.5100%良好主体3钢筋弯曲机J07-401兰州20004100%良好主体4木工刨床MLQ3331陕西19983100%良好主体5砼搅拌机JZC-3501高台19987.50.35100%良好主体6砂浆搅拌机JZC-3501高台166、199830.35100%良好主体7砼振动棒HZ6X-505河南19984100%良好主体8平板振动器6TZ-631兰州19980.5100%良好主体劳动力配备及进场计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况技术等级基础阶段主体阶段装修阶段主要工作内容钢筋工5-81015现场钢筋加工、制作、绑扎、钢配件、预埋件制作木工5-810152加工配置定型模板，现场模板支、拆、等混凝土工5-810202井桩、基础、板墙、现浇框架等砼施工架子工5-8244施工脚手架、安全防护、垂直运输等配合电焊工5-8111钢筋焊接等瓦工5-81520临设搭建、墙体砌筑、零星砌筑等抹灰工5-82325内、外墙、临设的抹灰粉刷、墙地砖铺设等油漆工5-8220内、外墙、临设的涂料粉刷、木门窗的油漆等电工5-8466配合土建预埋管线及电气安装等水暖工5-8335配合土建预埋件、埋管、给排水及暖气安装等机械工5-866砼砂浆拌制、运输、现场机械设备维修保养普工4620配合土方回填、材料搬运等合计679590