1、金陵湾廉租房9#住宅楼施工组织设计 编制： 审核： 审批：目 录一、 工程概况二、 施工现场布置三、 土建施工方案四、 安装施工方案五、 施工组织及施工计划六、 质量保证措施七、 工期保证措施八、 施工部署九、 施工技术措施十、 机械设备配备情况十一、 安全施工措施十二、 节约成本措施十三、 文明施工措施第一章 工程概况及施工管理目标第一节 工程基本情况工程名称：金陵湾廉租房9#楼建设地点：宝鸡市群众路五星村建设单位：宝鸡市旧城改造建设投资公司勘察单位：宝鸡市民用建筑勘察设计院设计单位：宝鸡市建筑设计院监理单位： 陕西中安工程监理咨询有限公司一、 工程概况： 工程名称：金陵湾廉租房9#楼 建筑2、耐久年限：50年 建筑耐火等级：二级 建筑抗震设防烈度：7度 结构类型:砖混结构建筑面积:9295.92平方米建筑层数:地上六层二、结构做法： 1、砼强度等级：条型基础为C15毛石混凝土，其余除引用标准图集另有说明外均为C25。 2、砌体：0.000以下砌体采用M10水泥砂浆MU10多孔砖灌孔砌筑，0.000以上1-3层采用M10混合砂浆MU10承重多孔砖砌筑;4层至屋面采用M7.5混合砂浆MU10承重多孔砖砌筑砌筑。 二、 建筑作法：1、 屋面防水等级为级，防水层为4mm一道SBS沥青防水卷材，委托资质的专业防水施工队伍按规程施工，所有防水层四周均卷至屋面泛水高度。2、 建筑外门窗抗风压性能3、分级为3级，气密性能分级为6级，保温性能分级为6级，隔声性能分级为3级。四、安装工程设计概况五星村廉租房9#楼，地上六层，安装工程的项目包括电力照明配电系统、防雷与安全接地系统、有线电视系统、电话系统、采暧工程、给排水系统，楼宇可视对讲系统等。 1.电气工程 （1）本楼分三路进线，三路380/220伏三相四线交流电源由小区变电所电缆，总箱内零线重复接地，楼内为三相五线或单相三线配置。电气系统接地方式为TN-C-S系统。 （2）防雷及安全接地系统：按三类防雷建筑设防，防止雷击的措施为采用避雷带沿建筑物突出部位敷设的重点保护方式，引下线利用建筑物构造柱内两根主筋（16）上下焊通做自然引下线，凡突出4、屋面的金属物体，金属管道均要求和防雷接地系统用12镀锌圆钢可靠焊接，防雷电波侵入的措施为进出建筑物的电缆其金属外皮或穿线钢管在进出口处与电气接地相连。 本建筑物采用联合接地方式，即防雷接地，电视电话等弱电系统接地和电气系统接地共用一组接地装置，总接地电阻不大于1欧。 本建筑物做总等电位连接，卫生间做局部等电位连接，做法参见02D501-2/310页和16页。 电视电话：电话、电话均有小区电视网，电话网地埋引入，各弱电系统设置的SPD由各专业公司根据规范自行选型安装，弱电部分的电气设计说明见各弱电系统设计说明。 2、给排水工程 本工程设有生活给水系统，生活排水系统。（1）本工程生活采用下行上给式5、由市网供给，本楼最不利用水点所需 水压为0.25MPa.该地区市政给水管网压力为0.3MPa，满足供水要求。 排水系统：本工程雨水与生活排水分流排入，生活污水与废水合流排放。 生活排水采用伸顶通气的重力自流排水系统，经化粪池生化处理后，排至污水管网。 （2）管材：生活给水干管及立管采用优质钢塑复合管，螺纹连接，安装参照CECS125：2001建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程分户给水支管采用优质对接焊铝塑复合管（RPAPS型），垫层内不得有任何接头等连接配件。生活排水管采用聚丙烯（BX-C-PP）静音排水管，橡胶圈柔性承插联接，安装技术要求参见产品资料并参96S406。（3）太阳能管采用UPV6、C排水管，每层距地面500mm设检查口。（4）阀门及附件：生活给水阀门采用全铜闸阀，工作压力为1.6MPa，分户支管上的阀门全部采用全铜截止阀，分户水表采用IC卡式冷水表。卫生间及厨房采用铝合金或铜防反溢地漏，箅子均为镀鉻制品，地漏封水高度不小于50mm. 3、采暧工程: （1）、采暖给回水干管采用焊接管，焊接口；户内的热水支管采用对接焊铝塑复合管，不允许有节头；采暖设备采用铸铁对流辐射700型散热器（内腔无砂型）。 （2）采暧管井及地沟内的管道外做40厚岩棉保温管，外缠玻璃丝布两道，表面刷绿色调和漆两道。第二节管理目标本公司的管理方针是：科学管理 规范运行 质量至上 顾客满意 绿色环境 健康7、生命 以人为本 持续改进一、质量目标针对本工程的规模、特点、我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场直至竣工的整个施工过程中认真执行我公司业已通过认证的综合管理体系一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行两级制管理程序，集中公司管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，工程质量确保合格，争创优质样板工程，努力将本工程建设为一流精品工程。二、工期目标本工程计划开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日，即在300个日历天内完成。正式开工日期以业主批准的开工报告为准。三、文明施工的目标“安全8、为先，生命无价”一直是本公司尊崇的安全哲学。本公司视保护员工健康和生态环境为重要职责，积极培养并提高员工安全、环保意识，并采用可行技术，减少环境污染，消除安全风险，营造安全的绿色环境。针对本工程特点，在施工中从抓现场管理入手，创出自已的品牌工程，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工现场的规划布置着眼于高标准、严要求，进一步提高特色及创新意思，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落实到实处，做到不扰民，保证周边单位正常的生产生活秩序，做到不损坏绿化，维护周边环境卫生，确保文明9、施工，争创文明工地。 四、科技进步目标持续改进，追求卓越是本公司永恒的追求。公司将关注未来，进行战略性思维，奋发奋进，使公司的建筑产品和服务质量始终在业内保持领先地位。充分发挥“科学技术第一生产力”的作用，发挥我公司技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程，争创新技术新工艺应用示范工程。第二章 现场平面布置图施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面布置图以及本公司有关技术人员对现场的勘察结果 ，作出符合本工程现场实际施工情况的施工现场平面布置。 一、本工程施工场地布置的具体原则是： 1、划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通10、通畅，施工方便， 2、符合工程施工流程要求，减少专业工种和各工程方面的的干扰； 3、各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。 4、室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分应服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。二、生产、生活临时设施布置：根据本工程场地特点，合理布置本工程的施工现场。职工生活设施分别合理的布置在相应的位置，为了充分利用施工现场每一寸土地，本工程的材料采购量根据施工进度的需要来严格控制，场院地除满足材料供应及安排一定的现场临设外，其余均用于满足施工需要。三、现场临时供电供水在整个工程施工阶段，现11、场用水、用电主要是施工生产用电、用水。施工现场设置一标准配电房，用电采用三相五线制，埋地敷设，遇到施工道路采取地下埋管穿过去；线路与用电设备之间设开关箱，箱内设漏电保护器，严格实行一机一闸一器，进入楼内电路采用架空电缆，楼内每两层设一个配电箱。施工用水在砼搅拌台、厕所、门卫等处设置水龙头。 具体详见后附总平面布置图。第三章 土建施工方案第一节 工程施工测量一、施工测量平面控制网的测设考虑该工程的实际情况,拟对本工程的0.000以下采用外控法,对0.000以上部分采用内控法，根据工程所在的地理位置，一次性建立统一的平面施工控制网。 1、布网原则 （1）先整体，后局部，高精度控制低精度。 （2）、12、控制点要选在拘束度不大、安全、易保护的位置，通视条件良好，分布均匀。 2、施工控制网的测设 （1）控制点引测根据工程所在的地理位置制点，要求埋深，用混凝土浇注并以钢柱做标记，并测定高程作为工程定位放线依据，精度限差要求如下表：等 级导 线 长 度平 均 边 长测 角 误 差方 位 角 闭 合 差导 线 相 对 闭 合 差二等1.0(km)200(m)10()20 n ()1/10000 （2）控制网布设 依据场控制点，沿距建筑物轴线1米远位置测设各轴线方向控制基准点,并埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇注混凝土稳固。 （3）控制网加密和施工放线 根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制13、网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、线垂直角必须附合规范要求。 （4）轴线控制网的精度等级及测量方法根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。轴线控制网的指标等 级测角中误差( )边长相对中误差二 级121/15000 （5）建筑坐标系的建立为便于施工中测量数据计算，需要建立建筑坐标系，经控制轴线的交点为坐标点，以对应轴线建立建筑坐标系。施工中的数据计算，放样工作均应以此坐标系为依据。 二、高程控制网布设 1、高程控制网起始依据 高程控制网依据所提供场区内高程控制基点测设。 2、高程控制网的布设根据土方开挖工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证基坑底标高14、精度一致，要及时进行联测。为了便于施测及校核，沿基坑的每边布设12个控制点。在控制点的设置位置，标明水准控制点的编号，并在旁侧用油漆注明相对标高。3、高程控制网的精度等级及测量方法。根据工程施工测量规范标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。 四等水准测量主要技术要求 等 级每公里高差中数偶然中误差往返较差附合差四 等5mm20 L 注：L为附合路线或闭合环线长度（以mm计）测量仪器选用DS3型水准仪，往返观测。水准观测的技术要求符合表4-6的规定。 水准观测的主要技术要求 等级视线长度视线高度前后视距差前后视距累积差四等 100m0.2m 3m 10m 15、4、标高竖向传递标高竖向传递采用50米钢尺，水准仪，塔尺进行传递 ，误差不得超过3mm。 三、结构施工中的楼层标高控制 1、对水准点的检测及要求对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检校。仪器采用DJ3精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。 2、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求 （1）在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”，并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在5mm以内则认为合格，在施测各层标高时16、，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。 （2）0.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，检核合格后，方可在该层施测。 （3）在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的测量质量要求。 3、沉降观测 （1）沉降观测水准点的埋设为了准确反映该工程的实际沉降量及测量工作的整体性、必须在工程影响范围外埋设沉降观测水准点。沉降观测水准点应埋设在地质条件良好的地方，尽可能埋设在建筑物附近便于引测的地方，基准点宜不少于6个。通视条件较好。 （2）沉降观测点的埋设沉降观测点设在标注的轴线交点的柱子或混凝土墙上。为高质量17、的完成本工程沉降观测工作，必须做到连续观测并达到规范要求的测量精度，观测标志在施工期间不被破坏。 （3）观测方案及技术要求 A、沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求作业，必须由专业检测单位检测，定机、定人。观测仪器采用DS3精密水准仪进行观测，采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员、在基本相同的环境和条件工作。 B、观测要求及测站观测限差 水准观测的视线长度、前后视距差、视线高度按下表要求进行等 级视线长度前后视距差前后视距离视线高度二 等0.50.50.3m水准测量的测站观测限差不超过下表的各项规定等级基辅分划读数差(mm)基辅分划所测高差之差(18、mm)上下丝读数平均值与中丝读数的差(mm)二等0.50.73.0沉降观测完成一层观测一次，结构封顶后，第一年不得少于35次，第二年不得少于二次，以后每半一次，直至沉降稳定为止。每次观测认真作好原始记录，所有测量作业均按照测量规范精度要求测量。沉降观测成果及时提供给建设、监理单位，在观测过程中，如发现异常情况，立即反映，及时与设计单位取得联系。 四、质量保证措施 1、总则 （1）所有质量活动均应按照公司工程测量专业质量手册以及实施细则文的程序进行。 （2）测量作业的各项技术按工程测量规范进行。 （3）测量人员全部持证上岗。 （4）进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。 （19、5）根据所提供的施工图，测量点，必须经过校算校测合格，并办理了交接手续后，才能作为测量依据。 （6）加强现场内的测量点的保护，所有点均明确标识、防止用错。 2、质量管理职责 测量工作质量由专业责任工程师负责，由其贯彻执行工程测量专业质量手册和细则文件。测量作业人员做到100%自检要求。 3、管理要求 （1）根据合同协议要求在规定时间内完成现场的测量放线工作，保证质量。 （2）提供所完成测量工作的最终成果及检查成果资料。 （3）对存在问题、困难、及测量不合格品及时以书面形式反映到项目经理部。 4、设备配置仪器名称数量用 途J2-JD 激光经纬仪1轴线投测DS3水准仪2标高传递标尺2标高传递50m20、 钢尺2轴线量测计算机1技术管理 一、地下基础施工准备工作 复核坐标、标高、基坑开挖外放尺寸，槽底标高等办理交接手续。 二、防水施工 进场防水材料要有合格证，并取样进行复试，复试合格后委托有资质的防水施工单位进行施工。填写自检记录，单项验收报告，隐蔽验收记录，报验监理公司复核验收。 三钢筋工程 1、严格控制进场钢筋的验收制度，按规定进行各种钢筋的力学试验并附有出厂合格证，合格后方可使用。 2、本工程施工现场场地不很宽裕，所以在施工过程中每一施工阶段所需钢筋要分批进场，随进随用。 3、钢筋制作严格按钢筋放样图进行，放样图制作完毕必须送项目技术负责人严格审核签字后方可下到班组进行施工。 4、各接头21、的搭接方法、数量严格执行设计要求及规范要求，钢筋成型后填写自检记录、单项验收报告交监理公司验收。 5、钢筋绑扎完成后，由班组及放样员进行自检，再由质量员及施工员进行复核，全部符合要求后进行下一道工序施工。 四、模板工程 1、梁板模 （1）、梁模板采用木模板、钢模板相结合，底板模采用竹胶板。 （2）、当梁跨度大于4M时，按跨度1/10003/1000起拱。梁高度为700时，用14对拉螺杆进行加固。 （3）模板的拼缝及平整度严格按优良标准执行，要求所有平板模表面光滑平整，无毛糙现象。 （4）顶模支撑采用钢管支撑，钢管间距8001000MM。搁栅采用5#槽钢中间嵌方木，间距30-40CM，并互相错开22、接头，保证平台架子上有足够的强度。 （5）模板支柱纵横方向的水平拉杆、剪力撑等均应按要求设置，支柱间距不大于1.5M，纵横方向的垂直剪力撑的间距不大于6M。 （6）采用碗扣钢管脚手架作支撑时，扣件要扣紧，横杆的步距要按设计要求设置。在搭设过程中，应设防倾覆临时固定设施，上层支架搭设时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载力或加设支架支撑。 （7）竹胶板面边缘及孔眼均涂刷防水材料，模板使用前，认真涂刷隔离剂。 五、混凝土施工1 1、严格执行浇灌令制度。 2、按相应的审批程序进行申报检查，责任施工员提前填写申请表提出申请，并按公司规定进行检查。 3、由资料员出具准备好的产品质量保证书，检验报告技术复核23、单，隐蔽验收单等资料。 4、落实“质量、安全”等布置的方案及交底。 5、混凝土要按规定做塌落度试验，并进行自我检查，特别要注意雪天和气温低时的塌落度情况，不得随意增加用水量。 6、凝土浇捣前应清除钢筋、模板上的油污杂质清除积水，模板事先洒水湿润。仔细处理好施工缝如凿除浮动的石子，浇水湿润。 7、浇灌时应防止混凝土的离析，自由落料超过2米的用串桶法灌注。 8、要安排专人负责振动机的振捣，专人负责看模，发现模板、钢筋、螺栓、埋件、留洞有变形移位及破坏情况应立即进行整修。 9、严格控制标高，在钢筋或模板上标明红漆以控制标高，布置的间距为3米，主要部位线拉起标高，认真处理筏板表面混凝土，筏板混凝用插入24、式振捣后，还需平板振动器振捣平和后用木蟹抹平，要求二磨二平，标高允许偏差600mm的支撑间距为400，H1000mm支撑立杆除在两侧边分设立杆外，所有梁中间（即底模下），再增设一根。 2）保证措施 a、所有梁、柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。 b、柱根部不得使用砼“方盘”，而采用“井”字型，“T”型钢筋限位。 C、当梁跨度4米时，底模应起拱梁跨度1/1000-3/1000。 D、钢模板使用前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷好隔离剂备用。 E、在板、柱模板底部均考虑垃25、圾清理孔，以便垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。 F、模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺丝栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。 G、所有楼板的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇捣时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。 模板工程质量程序控制详见第六章。 6、模板的拆除 1）不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损失时，方可拆除，R1.2MPa（夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天）。 2）梁：跨度L8m时,R70% 跨度L8m时，R=100%。 楼板R70%,阳台=100%。 3）在拆模过程中，如26、发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责制人研究处理后再行拆除。 4）已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑7、模板安装的允许偏差（如表）：项目允许偏差（MM）项目允许偏差（MM）轴线5底模上表面标高5截面尺寸+4，-5层高垂直6相邻两板高底差2表面平整5 四、主体工程砼施工方法及质量保证措施 1、工程施工方案的选择： 1）为确保砼的搅拌质量，所需的砼均采用现场搅拌砼，精确计量，所有砼的运输采用塔吊吊运入模、机械振捣、人工协同完成砼的浇筑工作。 2）砼供应及时与否，直接关系到砼的浇筑工作，因此浇筑前需合27、理安排材料运输车辆，保证砼能连续浇筑，并按期完成。 2、砼施工的材料机具准备 1）、充分准备施工所需的浇筑材料和使用机具，并对所有机具进行检查和试运转， 同时准备好应急方案保证人、材、物均能满足速度的要求，保证水电的供应，防止意外事件的发生造成质量事故。 2）、砼搅拌站必须事先提供水泥、砂、石、外加剂的质量合格证和检测报告及实际样品，并提供配合比报告，在夏季严格控制砼的出料温度。 3）、注意天气预报，不在雨雪天气浇筑砼，同时准备好足够的防雨、雪措施和应急物资以防万一。 4）、对模板及其支架进行检查，确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求。 3、主要的施工方法：1）砼浇筑顺序：先从最远28、处和外围开始，从外到内进行，一次完成砼的浇筑。 2）砼的振捣：砼浇筑前将振动机械和电箱全部检查一遍，确认完好后，报技术负责人批准方可开始砼的浇筑。如砼供应较快，人员和机械适当准备充足。墙、柱梁采用高频振动棒，楼板采用平板振动器，另准备小口径的和手提的振动棒，用于密集部位和不易浇筑的部位，振动棒要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣中应重视分层浇捣，每层厚度控制在50cm以内，上下两层间歇时间不得超过初凝时间，振动棒插入下层砼应在5cm以上，确保两层的紧密结合。板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保证振动器平板，覆盖已捣实砼的边缘，即互相重合。同时在浇筑平板时注意砼的堆料不29、宜集中过多，防止堆料过于集中，模板荷载超重发生质量事故和危险。 3）施工缝的处理和留置： A、施工缝的留设：除了在楼层间梁板底及梁板处留设施工缝外，一般情况下其它部位不留设施工缝，需留设施工缝的部位必须事先确定和满足设计要求的部位，不得随意留设。 B、施工缝的处理：浇砼前不平施工缝必须浇水湿润，并且经过验收。浇砼前先用高标号的水泥砂浆接浆，若施工缝较为光滑必须进行凿毛处理，并且将松动的石子全部凿除保证接头严密。 4、砼浇筑质量保证措施： （1）柱、梁砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400CM，振动时间15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位（节点）要多振，以防产生30、空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣地应重视分层浇捣，每层厚度控制在50cm以内，上下两层间歇时间不得超过，振动棒插入下层砼应5cm以上，确保两层的紧密结合。板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保证振动器平板，覆盖已捣实砼的边缘，即互相重合。 （2）砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构、板，挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。 （3）在砼施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在寒流突然袭击之际更应注意，以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温31、情况，夏季应浇水养护。 （4）为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。 （5）接受建设、监理公司与质监部门现场监督。第四节 砖砌体工程一、材料要求砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间从投料完成算起，不得少于2分钟，严格安照施工配合比进行施工，确保砂浆强度，并按规范做好砂强度试块。 二、砖砌体的施工工艺 1、砖砌体施工过程：抄平放线摆砖样立皮数杆砌砖清理。 2、抄平：砌筑前应有各楼面上定出各层标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，32、使各段砖墙底部标高符合设计要求。 3、放线：冲洗后结构施工的轴线，根据图纸标注打出砖墙轴线及宽度，并分出门窗位置线。 4、摆砖样：开始砌筑时先要进行摆砖排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置，砖哚等对灰缝的影响。同时要考虑窗间墙的组砌方法，以及七分砖、半砖等在何处为好，使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上、下一致。 5、立皮数杆：在砌墙前要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高位置上。 6、砌砖：砌筑中宜采用“三一”砌法，砌筑中严格控制砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度，砌筑过程中应三皮一吊，五皮一靠33、，把砌筑误差消灭在操作过程中。 7、清理：在该层砖砌墙体砌筑完毕后，应进行墙面和落地灰的清理。 三、砖砌体的质量要求 横平竖直，砂浆饱满，上下错缝。砖砌体尺寸和位置的允许偏差项次项 目允许偏差（MM）基础墙1轴线位移10102基础顶面和楼面标高15153墙面垂直度每层-54墙面垂直度全高10M-105表面平整度（混水墙）-86水平灰缝平直度（混水墙）-107水平灰缝厚度（10皮砖累计）-88外墙上下窗口偏移-209门窗洞口宽度（后塞口）-5第五节屋面工程施工方案 一、施工方法 1、基层处理：楼层结构完，找坡层施工前，应事先清理屋面上的钢筋模板、外露的钢筋头子，及浮砼、垃圾。预埋落水头子，完成伸34、出屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石砼分两次灌密实。竖向立管及落水头子四周应于基层接触处留宽20MM的凹槽，用防水材料填实，以保证不发生渗漏水。 2、屋面找坡、保温、找平层应设排气道分格缝，缝宽20-30MM，排气道应纵横上下连通，纵横缝的最大间距不大于6M，并按屋面面积每36平方米设置一个排气孔。 二、工程验收 屋面工程验收时，应提交下列技术资料并归档： 1、屋面工程竣工图，设计变更以及有关工程洽商的书面记录。 2、屋面工程施工方案和技术交底记录。 3、材料出厂资料证明及复试报告。 4、施工检验记录和淋水或蓄水检验记录，隐蔽工程验收记录。 5、技术资料要做到真实、标准。 三、屋面工程35、管理和维护 1、屋面施工完毕竣工验收前，施工单位应加强管理及保护，严禁在已完成的屋面上进行其他分项工程施工，否则应采取保护措施。 2、使用单位指派专人负责屋面管理，严禁在防水层上凿孔打洞，重物冲击，不得任意在屋面上堆放杂物及增设构筑物，并应经常检查屋面节点的进行情况，每年雨季、冬季前应检查、清扫，发现问题及时维修，并做好维修保养记录，在保修期范围内，因施工方原因造成的及时通知施工方。 四、屋面渗漏的防治措施1. 防治屋面渗漏必须遵守下列二项基本原则2. 严格选用屋面防水材料，在选择防水材料时必须满足以下几条A、严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料；B、使用前必须严格进36、行复试，合格后方可使用，严禁使用未经有关部门技术鉴定的材料；C选用的防水产品除产品合格证外，其使用说明必须具有耐久性10年的使用期。3. 屋面防水工程必须由取得主管部门指定单位颁发的岗位证书的专业防水操作人员施工。在精心设计的同时实施精心施工，堵塞屋面中可能产生渗漏之处，特别是屋面容易产生渗漏的部位，以达到“无缝无孔”，消除渗漏的最终目的。4. 女儿墙部位渗漏的预防措施5. 女儿墙转角处应做R150mm的圆档，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。6. 墙体为混凝土时，卷材收头可在混凝土墙壁上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250mm，下口深度为15mm，用钉子钉牢，并用C20细混凝土加微膨胀剂填37、密实。7. 天沟积水及落水口渗漏的预防措施8. 严格按屋顶平面图施工。在女儿墙四周弹出标高线，供找坡及落水口用。9. 找坡必须先拉线，做塌饼，坡度要按图纸要求，落水口标高应比周围标高低2030mm，卷材应按顺水方向搭接，不能有翘边。10. 5落水口施工必须按详图施工，要求每层卷材均应贴到落水口杯内，并用沥青胶封严，不得漏贴附加层。并做盛水试验，确保不渗漏。11. 出屋面管道周壁渗漏的预防措施12. 出屋面管道补孔（包括穿层管补孔），必须由专人负责，不得由管道工补孔，以确保补修质量。13. 凿除预留四壁松动浮石，清除垃圾。14. 底模必须支撑牢固，以保证不漏浆、不下坠。15. 洒水湿润后浇20m38、m厚1：2水泥浆接浆，上浇C20细石混凝土后加微膨胀剂。要求浇筑密实。16. 隔天在其表面上用防水油膏嵌缝，然后用1：2水泥砂浆与屋面找平，并在管道周边做“馒头”，在“馒头”与管道之间宜填嵌密封材料再作防水处理。第六节 脚手架工程一、钢管扣件式落地式脚手架方案1、基本要求用扣件式钢管搭设的脚手架，是施工用的临时结构，它要求受施工过程中垂直和水平荷载，因此，脚手架必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。在施工过程中，在各种荷载作用下，不发生失稳倒塌，不超过结构的容许强度，变形倾斜，摇晃或扭曲现象，以确保安全。2、受荷情况采用483.5钢管和扣件等构成的脚手架，立杆、大横杆和小横杆是主要受力杆件。剪刀39、撑、斜撑和连墙杆是保证脚手架整体强度和稳定性的杆件，并具有加强脚手架抵抗垂直和水平力作用的能力，其中连墙杆还要承受风荷载，扣件是脚手架组成整体的连接件和传力件。3、脚手架的基础着地搭设的建筑施工用脚手架，脚手架的自重及其上的施工荷载均由脚手架基础传至地基。因此，要使脚手架保持稳定牢固和安全，必须首先要有一个牢固的脚手架基础，搭设脚手架的场地必须夯实平整，在立杆下铺砼预制块（或现浇砼），在脚手架外侧设排水沟，以利于排水。 4、脚手架的构造与搭设要求 1）立柱构造要求立柱接头必须采用对接扣件对接，对接、搭接应符合以下要求： A、立柱上的对接扣件应交错布置，两个相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小40、于500mm；各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。 B、立柱的搭接长度不应小于1m，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。 2）纵向水平杆构造要求： A、纵向水平杆设置在横向水平杆之上，并以直角扣件扣紧在横向水平杆上。纵向水平杆在操作层的间距不宜大于400mm。 B、纵向水平杆的长度一般不宜小于3跨，并不小于6m。 C、纵向水平杆一般宜采用对接扣件连接，也可采用搭接，对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。搭接接头长度不应小于1m，并应等距设置三个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至杆端41、的距离不应小于100mm。 3）横向水平杆的构造要求：横向水平杆两端采用直角扣件固定在立柱上，靠墙一侧的外伸长度不应大于500mm。 4）竹笆脚手板的构造要求： A、竹笆板主筋应垂直于纵向水平杆方向铺设，应采用对接平铺，一板三杠，四个脚应用直径为1.2mm的镀锌钢丝固定在纵向水平杆上。 B、自顶层操作层的脚手板往下计，宜每隔12m满铺一层脚手板。 5、连墙件布置及构造要求： 1）连墙件应采用梅花状排列均匀布置，连墙件宜靠近主节点设置，并采用刚性节点，偏离主节点的距离不应大于300mm。 2）连墙件垂直间距、水平间距一般不应大于6m，连墙件必须从底步第一根纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时42、，应采用其它可靠措施固定。 3）当脚手架下部不能设连墙件时可采用抛撑，抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在45度至60度之间，连接点中心距主节点的距离不应大于300mm，抛撑在连墙件大赦后方可拆除。 4）连墙件中的连墙杆宜呈水平并垂直于墙面设置，与脚手架连接的一端可稍为下斜，不容许向上翘起。 6、剪刀撑与横向支撑的构造要求： 1）、每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在57根之间。每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45度60度之间。 2）、20m以下的脚手架，必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，由底至顶连续设置；中间每道剪刀撑的净距不应大于15m。 3）、剪43、刀撑斜杆的接头除顶层可采用搭接外，其余各接头均必须采用对接扣件连接，搭接要求跟以上构造要求同。 4）、剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于150mm。5）、横向支撑的斜杆应在12步内，由底至顶层呈之字形连续布置，斜杆应采用旋转扣件固定在与之相交的立柱或横向水平杆的伸出端上。 6）、一字型、开口型双排脚手架的两端必须设置横向支撑，中间宜每隔6跨设置一道。 7、门洞构造要求： 1）、洞口处增设的斜杆应采用旋转扣件优先固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150mm。 2）、洞口两侧增设的横向支撑44、应伸出增设的斜杆端部；增设的短斜杆端部应增设一个安全扣件。 8、之字型斜道构造要求及斜道脚手板构造要求： 1）、斜道宜附着在外脚手架或建筑物上，但斜道杆件要独立设置，人行斜道宽度不应小于1m，坡度宜采用1：3（高：长），拐弯处宜设置平台，宽度不应小于斜道宽度。 2）、斜道两侧平台外围均必须设置栏杆及挡脚板，栏杆高度为1.2m，挡脚板高度不应小于150mm； 3）、斜道脚手板横铺时，应在横向水平杆上增设纵向支承斜杆，斜杆间距不应大于500mm。 4）、脚手板顺铺时，接头宜采用搭接，下面的板头应压住上面的板头，板头的凸棱处应用三角木填顺。 5）、人行斜道的脚手板上应每隔250300mm设置一根防滑45、木条，木条厚度宜采用2030mm。 9、脚手架搭设顺序 1）按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。 2）杆件搭设顺序如下：放置纵向扫地杆立柱横向扫地杆第一步横向水平杆连墙件（或加抛撑）第二步横向水平杆。 10、脚手架搭设注意事项 1）垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬空。 2）搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。 3）开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。 4）当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件。 5）封闭行脚手架的同46、一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。 6）当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳定措施，直到连墙件搭设完后方可拆除。 7）剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。 8）对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。 9）铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应大于150mm。脚手板的探头应采用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以放置滑动。 10）栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度47、1.2m，中栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于150mm。 11）脚手架搭设完毕后，必须经有关部门验收后，方可投入使用。 12）首步脚手架的步高一般为2000mm，离底部200mm处设置一道大、小横杆，以保持脚手架底部的整体性，底部的立柱间隔多采用不同长度的钢管，将相邻柱的对接接头位于不同高度上，使立柱受荷的薄弱截面错开。 13）小横杆伸出外立杆连接点外15-20cm，离外墙墙面10cm脚手架小横杆，上下步应交叉设置于立柱的不同侧面，使立柱在受荷时偏心减少。 14）脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧每隔9m（水平距离）左右用斜杆搭设成剪刀撑，自下而上循序连续设置，与地平成45-60度夹角，最48、下面的斜杆与立杆的连接点，离地面不大于50cm，斜杆下端伸入地面20cm，斜杆采用搭接时，搭接长度不小于40cm，并用两只旋转扣件扣牢，剪刀撑应用旋转扣件与立杆和横向水平杆扣牢。 15）建筑物周围搭设脚手架，如遇到吊车，井架，外用电梯必须断开，而不能闭合型时，应在断开上下步处的脚手架底端处加密连墙杆设置，在底端处的上下步里外排立杆之间设侧向斜杆。 16）外立杆里侧设1米高防护栏杆和18cm高的挡脚板（用两道水平钢管紧贴外立杆内侧，用扣件扣牢），外侧围护全部设置密目安全网。 17）脚手架每隔4步，应在里立杆与墙面之间设统长安全竹片笆，支撑在两根钢管上，用18#铁丝同钢管捆牢，每块竹片笆捆绑点不少49、于4点。 18）脚手架高度超过25m与主体结构必须采用刚性连接，不允许采用一顶一拉的柔性连接，连接杆应与墙面垂直，连墙杆与框架梁、柱中预埋件电焊连接时，砼强度不宜低于15N/mm2才能使用。 19）扣件M同杆件连接时坚固力在45-55N范围内，不得低于45Nm或高于60Nm。 20）在搭设高层脚手架时，同时要做好脚手架的接地，接地用的地板一般可用三根2505角钢，L=1500mm埋入地下，再用一404扁钢引出与脚手架连接。 21）高层建筑脚手架，一般是随着结构进度分段搭设，在每段脚手架搭设完毕以后进行验收，验收合格并办妥验收手续方可使用。 二、脚手架拆除 1、脚手架的拆除要在脚手架的施工均已完50、毕并经工程负责人认为不再需要脚手架时才可拆除。 2、脚手架顶部开始拆除，先自脚手架一端开始拆除顶部的扶手与栏杆柱，再拆除脚手板，依次拆除栏杆、剪刀撑，脚手架与建筑物间的联结杆不可提前拆除，拆除联结杆后，应立即组织人员将该处饰面修补完毕。 3、拆除脚手架应设置警戒区，并有专人负责警戒，拆除脚手架前应将脚手架上的留存材料、杂物等清理干净。 4、拆下的杆件与零配件，应按类分堆（扣件装入容器内），用吊车吊下，严禁高空抛掷。 5、拆下的杆件与零配件运到地面时，应随时按品种分规格堆放整齐，妥善保管，有损坏者给予维修和保养。 三、安全措施 1、搭设脚手架必须经安全教育持岗位证的架子工承担，凡有高血压、心脏病51、者不得上脚手架操作。 2、搭拆脚手架时，工人必须戴好安全帽，佩好安全带，工具及零配件要放在工具袋内，穿防滑鞋工作，袖口、裤口要扎紧。 3、在靠近架空输电线路搭设脚手架时，应按供电局规定确保一定的安全距离，必要时应切断电源或迁移电线。 4、施工现场带电线路如无可靠的安全措施，一律不准通过脚手架，非电工不准擅自拉接电线电器装置。 5、脚手架与主体结构连墙杆采用钢管，其一端与主体结构的预埋铁电焊，另一端用扣件同立杆连接，连墙杆设置点为三跨二步。 6、严禁在脚手架上堆放钢模板，木料及施工多余的物料等以确保脚手架畅通和防止超载。 7、吊运脚手板，脚手管等须用专用保险吊钩，严禁单点起吊，要堆放平稳，并严格52、控制脚手架上的施工荷载。 8、脚手架四角应有接地保护及避雷装置。第七节装饰工程方案 一、釉面砖施工 1、施工程序 抹面层弹竖线及表面平线挂线湿润墙面和浸砖镶贴勾缝。 2、施工要点 （1）、 清理基层，凹凸不平的墙面应剔除和修补，再湿润表面，抹底层12厚1：3水泥砂浆打底，要搓平拍实搓粗。 （2）、弹竖线：按面砖尺寸加砖缝1mm镶贴墙面竖向定位面砖带，镶贴墙面竖向定位面砖，然后依次作为标准线逐皮挂线贴砖。 （3）、挂线：先弹好的立线，定出每面墙的两端点。在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙面底砖下相平，然后在拖板尺上划尺杆，在尺杆（拖板尺）定好之后，要在竖线上下端用适当处钉入钉子，挂紧的线成为竖向表53、面平整线，表面平整线、横向水平线两端用薄钢片作为钩形，勾在两端砖上拉紧使用，在这两个方向挂好后，经检查无误后，在水平方向由左向右，在竖向由下往上，才能层层开始镶砖。 （4）、湿润墙面和浸砖：砖墙面要提前一天湿润好，砼墙壁提前34h湿润，分送后的面砖在施工前要浸水，在镶贴前一天放入水中浸泡2h以上，然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。 （6）镶贴：用1：2的砂浆，在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面厚度5mm左右。注意边角满浆，面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴510块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拔直。 （7）、勾缝：墙面面砖勾缝用白色水泥浆，待嵌缝材料硬化后再清洗表面。3、技54、术措施及质量保证措施1） 面砖在使用前，必须用套板进行规格剔选，对缺棱、掉角、有暗伤及翘曲变形的都应剔除。2） 面砖在使用前，全部用清水浸泡到面砖不冒泡为止，且不少于2小时，待表面晾干后方可镶贴。3） 面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。4） 镶贴面砖时，每块面砖上抹砂浆时要估量准确，过多会影响已镶贴的邻块面砖，过少易空，若面砖上墙壁后再补灰也易空鼓。因此不得在砖口处塞灰，防止空鼓。5） 镶贴面砖时，可用手轻压，或用小铲木把轻敲，但不宜多敲，否则亦易造成空鼓。6） 面砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。7） 面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，阴阳角必须方正，纵横皮55、数和块数应事前算好，砖块必须预排，不准在顶皮及底皮都用找砖，阳角处多用整砖，非整砖用在阴角处，最好不要出现宽度在30mm以内的窄条砖，有镜箱的墙面，应以洗脸盆为中心，往两边排砖。第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得轧紧，宜留1 mm缝。8） 根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮面砖的根据，竖缝可每隔35块弹垂线控制，粘贴面砖一般由下往上逐行粘贴，每行从左到右或从右到左进行，每块面砖的上口必须平齐，面砖的左边口（或右边口）必须与垂线对准，当面砖口不平时，可在其下口用竹片等垫平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处应及时纠偏，不得在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动，否则会造成56、墙面空鼓。 三、楼地面施工要点 1、材料要求 1）水泥品种采用普通硅酸盐水泥或复合硅酸盐水泥。 2）砂子粒径严格按规范要求选取，骨料含泥量不大于2%。 2、在做水泥砂浆面层前，砼结构层上的砂浆、污垢、杂物等清除干净，结构层表面做到粗糙、洁净、湿润。 3、水泥砂浆采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min，拌和均匀，颜色一致，稠度不大于3.5cm。 4、铺设前做好灰饼，灰饼纵横间距小于2m。铺设时先刷以水灰比为0.40.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆，随铺随拍实，用括尺找平，用木抹抹平，铁抹压光。抹平工作在初凝前完成，压光工作在终凝前完成。 5、水泥面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采取一些必要的防止开57、裂措施，符合设计要求后，方可施工。 6、水泥面层施工好后一天内覆盖，并在710天内每天至少浇水一次，如室温大于15度时，最初34d内每天浇水最少两次。 五、地砖楼面施工 1、施工条件 墙面、沟槽、暗管、地漏、排水孔已完工；门已安装并做好保护；墙面水平线已弹好。 2、施工工艺 清扫基层冲筋铺结合层砂浆弹线铺砖压平擦缝养护 3、操作要点 1）将基层表面砂浆、油污及垃圾等清除干净，并用水清洗、晾干；同时将地砖浸水23小时后阴干备用。 2）均匀刷素水泥浆一道，随即铺结合层砂浆（1：3），用括尺压实抹平，木抹子搓平。 3）地砖铺贴前应抹水泥砂浆或撒12MM干水泥并洒水湿润，将地砖按弹好的控制线铺贴平整密58、实。 4）地砖铺贴完用木锤（或橡皮锤）和木拍板按铺贴顺序锤拍一遍，不遗漏。 5）地砖铺完2d后，将缝隙清理干净，浇水养护7昼夜以上。第八节 门窗安装工程施工方案 一、木门安装 1、木门框的安装前要先检查门洞口的尺寸，垂直度及木砖数量，安装时要注意水平线标高。当门框的一面需镶贴脸板，则门框要凸出墙面，凸出厚度等于抹灰层厚度。 2、门扇安装时要注意留缝均匀，较链安装距门上下端宜取立挺高度的1/10，安装后开关灵活。门拉手里外一致，门锁位置一般离地面90-95cm。第四章 安装主要施工方法第一节 工程概况 1、工程概况五星村廉租房9#楼包括：电力照明配电系统、弱电、防雷与安全接地系统、有线电视系统、59、电话系统、采暖工程、给排水系统等。 2、管道专业部分 1）给水系统采用给水采用上行下给给水方式。由市政给水管网引入，2）生活排水系统：采用升顶透气的重力自流排水系统。3、电气专业部分 低压动力照明系统：低压配电采用三相五线制（TN-C-S系统），所有动力、照明干线电缆均由变配电室地埋敷设至各层配电箱，母线插接箱及设备。照明、插座等管线采用导线穿PVC沿墙、柱、楼板内暗敷。第二节 工程质量创优控制 一、创优控制 1、布局合理 1）在图纸审查中，除对工艺方面的问题审查之外对管道走向、管道交叉部位、灯具、器件、设备位置等位置也要对其在空间位置是否正确合理进行研究。并通过建设单位、由设计方面提出最佳方60、案。 2）在施工前对重要管道安装进行实地测量、绘制草图。其间对管道交叉、排列等进行编排。在密集处作断面图。在规范允许范围内尽量减少对公共空间的占用。 2、推广“样板示范”施工 1）所有材料进场要检查，必须符合设计及施工规范要求，在施工中新型材料、新工艺、新技术、新型设备层出不穷，在安装实施中采用产品技术说明书结合相近的规范制度制定具体的技术装措施和质量指标，以“样板示范”为标准。在经有关部门、人员检查、改正并确认后再推广施工。施工过程中，以样板件、样板间、样板层贯穿整个安装过程。 3、严格控制渗、漏现象 1）楼板留洞在有水施工前暂时封堵。 2）地下外墙套管安装项目质量员检验。 3）地下外墙留洞61、留管及时封堵。 4）楼板留洞配管后封堵。 A、钢管要除污迹并做防腐处理。 B、铝塑管、铝塑管管要打毛、止水卡或套管。 C、封堵要制专用模、卡具。 D、分二次浇捣。 E、浇混凝土前洞孔清理或扩充新边并浇水被吸收20mm以上。 F、浇混凝土后做好护理。 G、卫生间补洞用膨胀水泥掺进防水剂。 H、做不低于80mm深的满水试验24小时，不渗不漏。 5）干管、立管阀门100%压力试验支管阀门、水嘴25%抽样试压，安装后100%检查，有渗、漏者检修或更换。 6）卫生洁具进出口连接管件取样临时安装满水试验，所有产品经严格检查、复检后报监理公司及主管部门检验合格后方可大批采购。 4、清洁明亮、观感协调 1）62、管道刷漆色调一致，正、背面一致。一个可见段不得分段刷漆。 2）灯具、开关插座、管道等不得存留污染，交工前擦拭干净做到清洁明亮，同一室内开关安装高低一致，且控制有序，不错位。 3）灯具安装对称协调，配合土建时采用分割测量定位。灯具置于特定平面对角线交叉点、成排灯具直线平行度、各灯具高度误差均按施工规范规定。 4）同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具，除有特别要求外，安装高度一致。 二、建立产品检验、自检制度 1、建立产品制造验制度 1）该工程的钢管、法兰焊接其配件，进行100%产品制造合格检验。写有“合格”标记加工件方可进入现场正式安装。 2）该工程的通风管、设备机组，对其管段制作进行100%63、产品合格检查，写有“合格”字样产品方能正式安装，上述检查要有编号、检查人、检查记录。 2、自检记录复查 1）要求对隐蔽工程现场自检记录进行检查。对其它工程对每个程序完成后对现场及自检记录进行核实抽检，由项目质量员负责组织相关各专业交接抽检。目的要求自检记录的真实性、合理性。第三节 施工配合 一、安装各工种之间的配合 1、管道、电气、弱电安装的配合。各工种要求管道和电气弱电，风管应尽量早安装，以便给其他工种创造施工条件。 2、油漆施工配合。施工中的各种管道，支架在安装前按设计规定作防腐。 3、隔热保温施工。按施工作业分段，分系统，管道安装后及时试压合格，交保温施工。 二、安装与二次装饰的配合 164、安装施工总体控制计划，是在土建施工组织总设计指导下，结合土建主体施工配合要求等具体情况进行综合安排，编制其安装进度计划，其计划实施应抓好各项工作。 2、项目班子应在土建，安装总体进度计划指导下，编制月、旬施工作业计划，由各专业施工员向施工班组作好月、旬计划交底，使班组人员明确工作目标。 3、项目经理应按时参加土建现场协调会，正式安装期间项目班子每周组织召开有各施工员，班长，参加的安装进度协调会，及时检查平衡工程进度及工序搭接有关问题，分公司按月召开生产会，以协调该工程与分公司各部门及各单位有关劳动力，技术，质量，供应等有关事宜。第四节 施工工艺及质量控制一、施工准备1、本工程质量控制采用的规65、范及标准如下1）建设工程施工现场供电安全规范。2）建筑安装工程质量评定检验统一标准。3）建筑电气工程施工质量验收规范。4）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范。5）电气装置安装工程母线装置施工验收规范。6）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范。7）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范。8）建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范。9）采暖与卫生工程施工及验收规范。10）建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程。 二、管道工程 1、管道安装总体要求 1）排水系统及雨水系统，立管由下而上的秩序施工。污废水管先立管，后横管，最后竖管。卫生器具安装配合土建卫生间施工由上而下秩序施工。 2）设备配管，应66、先设备定位，而后配管。为赶工期可先干支管而后设备本体配管。 3）支、吊架制作安装。支架下料和对组时先点焊，经校正后然后正式焊接。支架制作完后及时进行防腐。管道支、吊架的形式可根据现场情况安装制作，支、吊架支架必须稳固、可靠、有足够的刚度修的管件。 5）管道连结采用焊接时，管子对口型式为v型，间隙1.52.5mm，钝边1.5mm，坡口角度6070，管道焊接前， 应将管道内外壁清理干净， 两管道应在同一条直线上，用靠尺检查，管端偏1.5mm。焊缝要自然冷却，不得骤冷。焊接后的管道焊口要认真自检，互检，不得有夹渣、沙眼、咬边、气鼓、变形。 6）管道丝扣连接。螺纹加工清洁、规整、无断纹、无偏心、连接牢67、固，管螺纹根部外露两扣。清楚多余麻丝，坏伤的镀锌层应及时防腐，整个接口外观整洁。 8）试压及冲洗。管道安装完毕后对管道进行全面检查合格后把不宜和管道一起试压的配件拆除，换上临时短管，所有封口进行封闭，然后在管道最低处灌水，在最高处放气，试压时应缓慢升高至试验压力，压降应符合规范规定或设计规定。班组质检员应及时填记试压记录。对试压合格的管子应进行冲洗工作，冲洗工作应符合设计及规范规定，用水冲洗时，直到系统排水清洁为止。为了保证管道冲洗干净，应分段进行冲洗，并将管道上安装的止回阀、仪表等暂时拆下保管，经冲洗完后重新装上。管道冲洗出口要设临时管道和阀门，以控制压力，并将排水管接至室外安全处， 一般要68、求排出管的截面和被冲洗管的截面相同并做好冲洗记录。 10）保温、油漆。管道刷漆应均匀一致，油膜附着牢固无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷。管道除锈应彻底，面漆一定要在防锈漆彻底干后再涂刷。经防锈后的管道须按设计要求进行保温。管壳应与管道包紧，厚度一致，接口用铝箔胶带粘结。 2、给水管道安装施工工艺及质量控制 1）凡有保温的以及暗敷设给水管道在隐蔽前必须做水压试验，试验合格后方可隐蔽。埋地敷设时必须符合设计及施工规范要求，隐蔽前要做好自检记录。 3）给水管道不宜穿过建筑物的沉降缝，伸缩缝，必须穿越时应采取必要的技术措施。如用： 橡胶软管法用橡胶软管连接沉降缝、伸缩缝两边的管道。 丝口弯头法用弯头法进69、行调节移位，适用小管位。 钢套法在伸缩缝处加一套管，给水管从套管内穿过。 4）穿越墙体或地下构筑物墙壁应加防水套管。 5）对不符合要求的管配件进行调换。 6）钢管螺纹连接填料，选用要恰当，填料顺从丝口方向，拧紧后不得倒回。 7）楼地面上的管道孔位的预留要准确，严禁乱凿，预留孔的尺寸必须根据设计要求进行放线定位，凿孔应严格按照孔位的放线定位进行打孔。对应扩大孔径破坏楼板受力的钢筋的部位要会同土建技术人员共同研究和采取加固补强，技术措施进行处理。 9）给水管道穿越基础，楼板和墙体时应设置套管。具体设置的方法：套管材质必须作防腐处理的如钢管，其内径与给水管的外径的环隙，应保持在3mm-5mm，用沥青70、油麻丝填塞封闭，防止给水管外壁结露水下流危害下层，经常用水的房间内的给水管套管，上部应高出地面30mm-50mm，在一般房间中上部高出地面20mm。固定时孔下部托模由上往下灌细石混凝土挡实封闭，并注意做好混凝土的养护。 3、排水管道安装的施工工艺及质量控制 1）管材、管件等材料应是有质量检验部门的产品合格证，并应有明显标志标明生产厂的名称和规格。包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。 2）根据施工图的预留管洞尺寸无差错如需扩孔楼板洞，应按位置画好标记对准标记剔凿。如需断筋，必须征约土建施工技术人员同意按规定要求处理。 3）立管、检查口、防火套管，设置按设计要求施工。 4）立管安装完毕配合71、土建不低于楼板标号的混凝土，将洞灌满堵实，并拆除临时支架，并做好养护。 5）管道支管安装必须符合施工规范要求的标准坡度，在条件不允许下，也要保证支管安装的最小坡度。 6）支管安装完毕后，可将卫生洁具或设备的预留管安装定位，找准尺寸将楼板洞堵严，预留管口装上临时堵丝。 7）排水管道埋地部分：埋设基础要坚实可靠，不得敷设在冻土或松土上。 8）各地生产的聚氯乙烯都有其各自适用的配套胶粘剂使用前应检查其是否配套。 9）粘结连接前应先进行清洁处理，清除接口处的油污，然后用刷子把胶粘剂涂于承插口，连接面在5-15S内立即将管子插入承口。 10）支（吊、托）架的吊钩或卡箍的设置应正确，塑料横管固定件的间距为72、管径（mm）5075100150间距（m）0.60.81.01.2 11）排水管道坡度应图施工，安装时管道坡度应均匀一致，不能出现高低起伏现象。严禁倒坡，隐蔽管道的坡度情况应做好隐蔽工程记录。 12）地漏安装应在地面最低处其篦子顶应低于地面5MM，地漏与地坪之间的孔洞应细石混凝土仔细补洞，防止地面漏水。 13）地面排水口安装完毕后应采取措施将口封密，防止建筑拉圾落入后堵塞管道。 14）按规定做好盛水试验，并做好记录。 4、附件安装质量控制 三、电气工程 1、电气工程总体要求 1）应按规定的施工及验收规范,质量评定标准以及标准图集施工。 2）照明系统：按土建施工顺序由下而上施工，做好暗设于楼地面73、及墙柱内的穿线管，接线盒等予埋工作。吊顶内穿线管，应先于吊顶龙骨安装前作好。 3）照明系统穿线：在土建一次装修进行，凡装设在贴面板墙上的电源插座、开关等，配合贴面板施工而进行安装。 4）动力系统：暗敷钢管随照明系统同时敷设，待设备就位后穿线并连接设备，作好试运转准备。 5）防雷接地系统：及时予埋好筏板基础垫层下面的联合接地网络。配合土建主体施工予埋暗设柱内的防雷引下线。并与柱内接地钢筋焊接连至接地装置。 6）控制系统：暗设于楼地面及墙体内的穿线管，盒箱等，配合土建主体施工而进行。 4、配管及管内穿线施工工艺及质量控制1）暗配PVC管要按照图纸设计进行配置，埋入墙或混凝土内的管子离表面的净距离不74、小于15mm，暗配管管口出地坪不应低200mm。暗配管应尽量减少交叉。如有交叉时大口径放在小口径的下面，成排暗配管间距间隙应大于或等于25mm，进入配电箱的管路排列应整齐，锁母与箱体连接牢固 2）管子弯曲，管路弯曲处不应有折皱，凹亢等缺陷、弯扁程度不应大于管外径的10%，配管接头不宜设在弯曲处，埋地管宜把弯曲部分表露在地面。暗配管的弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设在地下或混凝土楼板内时不应小于管外径的10倍。 3）箱盒安装为便于穿线，对于管路长度每超过45米无弯曲时；管路长度超过30米，有一个弯曲时；管路长度每超过20米有2个弯曲时；管路长度每超过12米有三个弯曲时，均应在中间安装接线盒，在75、盒箱上开孔应采用机械方法，不准采用气割电焊开孔。固定时应采取有效的防堵措施。防止水泥浆浸入箱盒间用短管，锁紧螺连接。 4）管内穿线应符合以下规定：在盒内导线有适当余量，导线在管子内无接头，不进入盒(箱)的垂直管子的上口穿线后密封处理良好。导线连接牢固、包扎严密、绝缘良好、不伤芯线。盒内清洁无杂物，导线整齐、护线套齐全、不脱落。 5、电缆施工工艺及质量控制 1）保护管：电缆保护管，内径不应小于电缆外径的1.5倍，管口方应做成喇叭形或采用保护管，电缆管在弯制时不应有裂缝或凹瘪现象，一般弯扁程度不应大于管子外径的10%，电缆管安装时不宜将管子直接焊在支架上，电缆管应小于0.1%的排水坡度。 2）电缆76、敷设必须符合以下规定：电缆严禁有绞拧，铠装压扁，保护层断裂和表面严重划伤生等缺陷，直埋铺设时，严禁在管道的上面或下面敷设，并且做好隐敞工程记录。 3）制作电缆终端的接头前应检查电缆绝缘纸受潮及相位连接情况所使用的绝缘材料应符合要求，配件应齐全，制作过程应一次完成，不得受潮，电力电缆的终端头与电缆接头的外壳与该处的金属电缆外套及铠装层均应接地良好，接地线应采用其截面不小于10MM2的铜绞线，剥切时不得伤及线芯的绝缘层。 6、照明器具插座安装施工工艺及质量控制1）一般灯具安装高度按图纸说明，无图纸说明时应高于2.5米. 2）暗开关、暗插座盖板应紧贴墙面，平整固定。板面螺丝规格一致。严禁使用木台安装77、。高低偏差按施工规范规定施工。 3）单相三孔插座。面对插座应水平安装右极接相线，左接零线的三孔及三相四孔插座的接地线均在上方，与弱电部分的插座应有明显的区别，其插销与插座均不能插入。 7、防雷接地装置施工工艺及质量控制 1）防雷建筑物防直接雷装置的引下线每柱内不少于两根主筋，按设计图纸施工。 2）为防雷电波的浸入，进入建筑物的管道，线路全部埋地引入，入口处加设接地装置。 3）避雷网采用12mm的镀锌圆钢，操作时应保护镀锌层。避雷网焊接时应搭接焊接，圆钢搭接长度为其直径的6倍，双面施焊，圆钢与扁钢连接时，搭接长度为圆钢的6倍，不能出现夹渣、咬肉，裂纹及处理不干净的现象，施焊处做好防腐处理。 第五78、节 工程技术、质量措施 一、技术措施 1、预留预埋措施 1）为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，项目部应组成综合预留预埋组，负责工程全部预留预埋工作。 2）预留预埋必须弄清建筑轴线和标高，由各专业施工员核对预留预埋图以保证预留预埋作到不漏不错， 同时作好预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量、进度检查。 3）为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。 2、管道安装措施 1）各系统至屋顶的主立干管不能一次接至顶层，设分段接口，分段施工为防堵塞，应对分段接口作管堵保护。 2）根据土建进度和工序安排，各管道系统应制订分段试压措施，试压排水应引至室外，不得影响现场各施工单位的施工作业。 3、建筑防雷措施建筑79、施工历经雷雨季节，待屋顶避雷网安装后，对接地电阻进行测试， 接地电阻大于设计规定1欧时，即时补加辅助接地装置，以保建筑物安全。 二、质量保证措施 1）一般性措施A卫生间，电气自控等实行统一作法，要首先作好“样板间”，经有关部门检查验收合格后，再统一进行安装施工。B现场所使用的计量器具，必须使用有效期内的合格器具，安装前应送检合格。 C、全部阀门及管材进场后，无论有无合格证，安装前，必须按技术条件进行强度试验合格，才能安装。 D、现场施工管理人员及作业人员必须虚心接受建设及各级质监人员的监督，及时整改质量问题。 2）质量管理点的管理措施 A、质量管理点的设置：项目部技术负责人与各专业施工员对安装80、工程质量目标的重要项目、薄弱环节、关键部位、 施工部位需控制的重要质量特性，对影响工期质量、安全等重要因素的环节、 新工艺、新技术的施工环节及易出质量通病的项目设置管理点。 B、电气:开关盒、插座盒高度，插座中相、零、地线排列， 开关离门框距离，金属桥架敷设的平直度、垂直度及接地跨接线连接，封闭式母线槽的连接松紧度、敷设的平直度及垂直度等。 C、管道：排水管道的接口养护、坡度、排污管的检查口， 洞口修补，各种管道的支架安装等。 D、操作标准：首先由项目技术负责人制定管理点工艺流程图，编出过程号，然后按本施工组织设计“施工程序及要点”及所列规范、质量标准制定详细的质量管理点作业指导书，由各专业施81、工员向班组作详细的技术交底。 E、管理措施：操作工人必须严格按质量管理点的技术交底进行认真操作，并多频次在进行自检互检，如发现质量不合格，应与施工员一道认真查找原因，制订整改措施及预防措施，并进行认真整改，直至合格为止。施工员和质量员应对质量管理点进行多频次监控，随时抽查并保证100的合格率。要开展抽检一次合格管理和检查前一个过程，保证本过程，服务下一个过程的质量活动。 最后对质量管理点全过程作详细记录，填写好质量管理点的班组自检互检表、质量检验记录表、质量因素分析表及质量管理点明细表。第六节 安装成品保护措施1、配电箱安装后包扎塑料薄膜保护，柜箱钥匙交专人保管。2、对管道、成品要加强保护，不82、得随意碰、压，防止损坏。3、对安装施工中的给水排水， 强弱电管应采取临时封堵措施。灯具等在调试前或交工前安装。4、对施工中碰到涉及其它班组施工时，及时会同其技术负责人协商，不得随意损坏其它下组的施工成品。第五章 施工组织及施工进度计划第一节 施工进度安排 一、施工流水段的划分 1、均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现全等节拍的均衡流水。实行流水段施工能达到工期短、质量高、投入少的综合效益。 2、施工段的划分：为加快工程施工进度，本工程在基础施工阶段拟将本工程按施工缝划为5一个施工段，各幢楼内配置83、足够人力资源，在段内实施流水作业，以充分利用工作面、机械设备，提高工效，避免怠工现象的发生。 二、施工节点安排 1、施工节点安排施工准备 5日历天基础施工 35日历天 主体施工 60日历天内外装饰工程 120日历天水、电、暖施工 60日历天 室外总体与清理扫尾 20日历天 水电预埋及安装与土建工程同步进行，不占用总体工期。以上日历天均为有效日历天，已扣除冬季施工的因素。以上各节点是交叉进行的。本工程的总工期为300天，计划开工时间为 年 月 日，计划竣工时间为 年 月 日。具体情况详见后附进度计划表、施工网络图。第二节 劳动力安排劳动力根据定额工日的数量和进度计划的安排，结合我公司的工人的技术84、水平来编制，劳动力安排以土方、基础、砌体、屋面、装饰、楼地面、门窗、安装等来划分的，下面一行总计指各分项工程的总用工数，有些工种在整个工程施工期间都有需要，所以也把人数写上，例如，塔吊司机和架子工基本上在整个工程施工期间都需要。从劳动力安排上，做到用工人数先逐步增加，过了施工高峰期后再逐步减少，这样做可避免用工人窝工从而怠工。技术工也可能临时做普工的活，由于本公司的技术不是单一技能，而是复合型的技工，例如抹灰工可能去浇捣混凝土，瓦工可能去抹灰。在劳动力的使用上，主要采取以下措施： 1、遵循“以人为本”的宗旨，充分尊重建筑工人的劳动，关心人、爱护人、教育人，组织班组开展劳动竞赛，争创流动红旗，鼓85、励合理化建议，充分发挥劳务层工人的积极性和劳动创造性。 2、实行劳务作业经济承包制，即项目部与施工队、施工队与作业班组之间均实行逐级经济承包，承包结算价与质量、工期、文明施工等指标挂钩浮动，用经济杠杆管理人，彻底杜绝吃大锅饭的现象。 3、实行劳动管理内部合同制，调动作业层的积极性和主动性。 4、关键岗位实行持证上岗制。机械工、电工、电焊工、架子工、试验工、资料员等工种实行持证上岗，杜绝无证上岗。 5、重视劳动力的培训教育工作。本工程目标为确保合格，争创优质样板工程。主体质量目标达到清水砼标准，施工中还采用了多项新技术、新工艺、新材料，因此，加强对各作业队劳动力培训教育工作尤其显得重要，除作好进86、场教育及技术交底外，还要针对某些关键部位及新工艺作进法进专门培训，尤其要就清水砼施工工艺进行详细的交底、示范。 6、劳动力的安全管理。除签定安全责任状外，更重要是做好事故预防及安全教育工作，安全教育会每周各班组开一次，全体工人大会每月由项目部召开一次，另外，为了分散承担安全风险，要求工人参加职工工伤保险。 7、做好劳动力队伍的经济结算工作。确保劳动者队伍稳定，无后顾之忧。 8、劳动力需用数量详见劳动力需用量计划表劳动力需用量度划表序号工种单位数量工作任务1木工人30制模、模板维修、满堂架、门窗等2钢筋工人20钢筋制作与绑扎3砼工人20砼的搅拌与浇灌4抹灰工人20砌墙与抹灰5普工人10各技术工种87、的配合工6架子工人5搭设外墙脚手架7电焊工人2钢筋焊接、机械修理8管工人2给排水管道的安装9电工人5强弱电埋管与穿线10防水工人3地下、屋面防水施工11油漆工人4内、外墙涂料施工第三节项目经理部的组成 一、配备原则及配备简况 1、配备原则 （1）结合我公司在多个项目建设施工中取得的成功经验，并学习了其他优秀施工企业的管理机制，针对本工程特点我们将抽调具有类似工程项目管理经验的人员组成项目经理部。 （2）针对本工程的特点，我公司将配置强有力项目部班子，项目经理由我公司曾创数个市级文明标化工地、工程质量屡获殊荣的优秀项目经理米平来担任；项目班子成员和班组施工队伍都是我公司曾创优及其以上工程的施工队88、伍，项目部管理组成人员采用中青年相结合的方式组合，且都具有助工以上职称。 具体施工管理人员名单详见项目经理部组成人员一览表。 （3）为了有效对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行全面控制，顺利完成与其指定的质量、进度、安全、文明施工等的目标，我们在本工程施工过程中，建立起在建设单位总协调管理下实行项目经理负责制，并在项目经理部内设置直线职能制，项目技术负责人、项目施工负责人等职能单位，从施工计划安排、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接、协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行施工项目管理。 2、配备情况管理人员的配备情况详见下表：主要施工管理人员一览表序号名 称姓 名职 89、称职 责1项目经理米 平工程师负责全面工作2技术负责人徐碎录工程师主管技术、成本核算3施工负责人徐文蔚工程师主管进度、质量4质量员姚天祥助 工负责工程质量的检查与检验工作5项目安全员蒙刚中岗证施工现场安全6资料员苏亚宏助 工负责技术资料、安全及贯标资料 3、项目施工技术工人配备情况本工程按施工进展情况及工序分类，及时配备充足的技术工人进场。 二、管理人员职责 1、项目经理职责 （1）认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。 （2）组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计90、划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。 （3）根据公司年（季）度施工生产计划，组织编制季（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。 （4）科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。 （5）组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关各职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。 （6）严格财经制度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体、个人四者之间的利益关系。 （7）对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡91、进入现场的人、财、物有统一调配使用权。 （8）在与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组的权力。 （9）有对项目管理班子及施工班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。 （10）有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。 2、技术负责人的职责 （1）负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。 （2）组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽商手续。 （3）组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查92、施工方案的实施情况。 （4）经常检查工程技术档案资料的管理情况。 （5）监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。 （6）组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。 （7）工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。 （8）监督隐、预检的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。 （9）处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时在主任工程师领导下具体处理本工程质量问题。 （10）开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料，根93、据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。 （11）组织开展技术培训、学习，总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。 3、施工负责人和施工员的职责 （1）认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。 （2）参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理归档。 （3）切实做好操作班组任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。 （4）定期召开班组质量、安全动94、态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。 （5）组织脚手架、提升架、电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。 （6）协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。 （7）不得安排无证人员进行特种作业。 （8）参加半月一次的安全检查并做好整改工作。 4、质量负责人和质量员职责 （1）向所有检查范围的幢号、各工种进行规范和质量要求技术交底。 （2）及时进行隐蔽工程验收和及时复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级，做到项目齐全、真实、准确。 （3）对不符合要求的分项及时指导返工补修，做到不合格部位不隐蔽不漏检并重新评定质量95、等级。 （4）组织管辖区域内的质量互查，按细则实施奖罚。 （5）对各种材料、成品、半成品使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。 （6）负责对砂浆、砼试块的及时制作、养护、送检，并负责其他原材料的复试送检。 5、安全负责人职责 （1）贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。 （2）参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。 （3）经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。 （4）负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和96、考核工作。 （5）正确行使安全否决权，做到奖罚分明，处事公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。 （6）负责对现场安全设施的检查与验收，指导维护工作。 （7）督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。 （8）参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。 6、材料员职责 （1）遵纪守法，拒腐、抵歪风。 （2）及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。 （3）根据工程进度、材料计划，及时进足施工材料的数量。 （4）配合质量员对进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用97、于工程。 （5）及时提交有关的材料质量证明书。 （6）根据安全措施所需的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供；负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。 7、资料员职责 （1）根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。 （2）及时收集本工程的技术资料，分门别类整理归档。 （3）协助班组、质量员做好砼、砂浆试块按龄期试压，督促做好原材料试验报告。 （4）及时督促并配合质量员、班组长，做好分项、分部工程的质量评定记录等。 （5）认真做好隐检记录，签证应及时，必须与工程进度同步。 （6）所有技术资料必须及时、正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。 （7）负责项目部98、技术资料、安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。 8、各班组长的职责 （1）按照施工方案，组织劳动力进场，彻实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。 （2）监督、检查本班组操作工人按图纸、规范、施工方案施工。 （3）组织班组进行自检、互检和交接检工作，发现不合格项及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。 （4）负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。 （5）认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员在生产中的安全健康负责。 （6）搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入的工人进行现场安全教育。 （7）组织本组职工学习施工技术和99、安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备。 （8）经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。 （9）发生工伤事故要详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析，提出防范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。 （10）有权拒绝违章指令，确保班组生产安全。 9、财务负责人与出纳职责 （1）工程款实行专款专用，项目部不得擅自开立与有关银行帐户，一经查实吊销帐户。 （2）项目部的出纳人员应妥善保管好现金，如发生失窃毁损，应由保管人员承担全部责任。 （3）正确编报财务报表和统计报表。 （100、4）在工程项目管理中推行责任成本管理，以工程项目为单位建立成本中心，进行成本核算。 （5）建立责任成本管理责任制，项目责任成本的核算范围，制订项目责任成本计划，加强责任成本管理，应在项目施工预测的基础上编制相关的责任成本计划。 （6）发票严禁涂、改、刮、擦等弄虚作假行为，一经发现视情节轻重严肃处理。 （7）任何一项经济业务发生必须取得合法的原始凭证（发票或收据）不得以支票存根，白纸条等代替报销凭证。 三、作业队伍、施工班组的组织与安排 施工班组的安排及配备 （1）基础施工阶段：配备六组钢筋工，九组木工，六组普工，六组砼工及六组瓦工，三组防水工，三个安装队，三个专业预埋预留班组。 （2）主体施工101、阶段：配备六组木工，六组瓦工，六组砼工，六组普工，六组钢筋工，三个安装队，三个专业预埋预留班组，木工分三段进行作业。 （3）装饰施工阶段：配备八组普工，九组粉刷工，六组瓦工，三组防水工及相应的工种人员，粉刷工分内粉和外粉工，独立开展施工，有关部门限定的专业施工队伍在建设单位书面认可后进场施工。 （4）室外扫尾施工阶段：由项目部按实际情况统一配备各专业人员。 （5）基础到装修阶段，除在项目部设总的管理班子外，各施工班组均应配备一定数量的技术管理人员，以有效控制各分部分项工程的施工质量与施工进度。第六章 质量保证措施第一节工程质量保证一般措施本工程目标定为确保合格，争创优质样板工程。在施工过程中，102、必须把各个环节的质量关，为保证工程达到优质目标，根据国家的GB/T-19002质量保证标准，结合我公司的创优经验。除了以上各有关章节有关于质量保证措施外，还特制定以下质量保证措施： 1、推行全面质量管理，实行工程目标管理，认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制，推行分项样板制，贯彻实行自检、互检和交接检制度； 2、详细阅读工程图纸和技术文件，明确设计意图、技术要求和质量标准； 3、技术交底和质量交底要层层落实，建立由公司专职质量员、施工队负责人和班组质量员参加的施工质量管理网，明确各自的责任，齐心协力抓好本工程的施工质量。项目部技术负责人，在每个分部分项工程或工程开工前，认真做好技术交底，向班组103、长和施工员交清技术要点、操作方法和质量标准，施工员负责现场贯彻和指导； 4、加强垂直度、高程和轴线的控制，设立专门测量小组； 5、实行模板拆除通知制，由技术员根据同条件试块强度值，填写拆模通知书； 6、把好原材料、成品、半成品质量验收关，凡进场的水泥、钢材、设备、器材等都必须有质保单和出厂合格证，并经过施工员、质量员验收后方可使用，不合格的材料严禁使用。对设计、规范规定的材料、设备按规定做复验； 7、严格按施工验收规范和图纸施工。严格按照设计施工图纸施工，按规范和施工组织设计作业；按建设部颁布的建筑安装工程质量检验评定标准和有关规定进行工程检评。质量员随时监督工程施工质量是否按照图纸、施工规范104、施工组织设计、操作规程施工。如果不符合要求，有权停止施工，达不到样板标准部位应坚决返工； 9、砂浆配合比做到现场挂牌，材料过磅，按规范要求做好试块，按时试压，砼浇灌须有浇灌令； 10、工程的定位放线一定要经过技术负责人的技术复核、公司技术工程部的检查和建设单位的认可； 11、土建和专业安装在施工前和施工中，技术负责人根据需要召开技术协调会议，解决专业间矛盾，增强协作配合； 12、推行样板制和各工种上墙制度（名字、等级、质量挂牌上墙）贯彻自检、互检、交接检制度，分层、分段进行验收评定，坚持按程序施工，不得任意颠倒工序； 13、重视构件钢筋保护层，用小砂浆块垫支或钢筋马凳控制好受力筋位置； 14105、聘请专家到现场指导和监督。第二节工程质量控制的原则 一、坚持“质量第一，信誉至上”的原则。在工程施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以能够确保施工质量为前提而展开。 二、以“人为核心”的质量控制原则。各施工人员是质量的创造者，质量控制必须“以人为核心”,把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、创造性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。 三、“以预防为主”的质量控制原则。“以预防为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制106、事中控制；从对产品质量的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。 四、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。 五、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。工程施工当中，任何管理人员在处理质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。第三节 各阶段的质量控制内容 一、事前质量控制：在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。 1、施工准107、备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。 2、所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划，每一计划均落实专人负责，明确最迟应完成的时间。 3、每一施工准备计划的编制均包括以下内容： （1）技术准备工作。（包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等） （2）物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。 （3）组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行包括各项内容在内的入场教育。 （4）施工现场准备工作：针对各阶段施工108、情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。 二、事中质量控制： 1、本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。 2、对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。使各专业队伍之间的交接检养成一种习惯。 3、对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、砼工程、砌砖工程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。 4、重点施工项目、均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。 5、任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场的实物交底。 6、所有材料的配合比均由有资质的试验室配制。 7、隐蔽工程的验收，提前一天通109、知监理方及建设方，做到有一定的回旋余地。 8、计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。 9、任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果。 10、各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的实施情况。 11、由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预（如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料，无证上岗未经资质审查的操作人员等）只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。 12、各种质量文件（包括110、：水准、坐标位置、测量、放线记录；沉降、变形观测记录；图纸会审记录；材料合格证明，试验报告；施工记录；隐蔽工程记录；设计变更记录；水电安装调试，试压运行记录，竣工图等）均编号建档，由资料员专门负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。 三、事后质量控制： 1、每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法（看、摸、敲、照），实测法（靠、吊、量、套）进行检查。自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与核评等级。 2、对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。第四节 工作质量及工序质量的控制要控制好一个项目的施工质量，关键是控制好各分部分项的工作质量及工序质111、量。施工工序质量控制的主要内容为：A、严格遵守工艺规程。B、主动控制工序活动条件的质量，主要控制影响质量的五大因素：（即施工操作者、材料、施工机械设备、施工方法和施工环境）。C、及时检验工序活动效果的质量。D、在关键部位或薄弱环节设置工序质量控制点。为确保各施工人员严格遵守各分项工程的施工工艺规程，在施工展开前，编制施工组织设计时，重点分项工程均列明施工工艺流程，在施工前，由技术员对照既定的工艺流程及相应的施工操作规程现场交底，使每一位职工心领神会。 一、工序活动条件的质量控制： 1、人的控制：人是质量的创造者，本工程工序活动条件质量的控制重点应抓牢人的控制。 1）操作工人的选用除大部分选用公112、司在职技术工人外，向外招收的工人全部经过公司的统一考核，按照公司管理制度重新评定其技术等级，再经过公司、项目部、班组三级教育后持证上岗。 2）没有规矩，不成方圆，项目部成立后，马上对全体员工进行包括政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、项目管理制度的学习、治安保卫的教育，安全、文明卫生教育等的全面教育，使各施工人员充分了解公司的管理制度，加强自身素养的建设。 3）为创造好的施工质量，工人的技术水平是关键，为使各技术工人的技术水平在原有的基础上有进一步的提高，项目部定期开展一个月三次的技术培训，聘请公司或兄弟单位的技术标兵到现场传授技艺，并请监理单位及质监部门共同参加指导。 4）为充分调动工113、人的工作积极性及加强工人的工作责任心，施工现场制定明确的质量奖罚制度，质量好的重奖，质量差的重罚直至除名。并将质量奖罚名单定期张榜公布，以资鼓励或警告在职员工。 5）为了给职工带来良好的工作环境，宿舍全部按标化、文明工地的要求布置，公司领导定期检查、慰问职工，充分关心职工生活，以给工人创造良好的心情投入到工作中去，创造一流的质量。 6）对技术复杂、难度大、精度高的工序和操作，操作工人由项目部事前挑选，由技术熟练，经验丰富的工人完成。 7）动作复杂的机械设备由项目部统一考察选择反映敏捷，应变能力好的工人操作。 8）对搭脚手架、高空作业等要求万无一失的工序和操作由专人负责组织班前交底，班前检查，控114、制职工的思想活动，稳定工人的情绪。 2、材料的控制： 1）掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。 2）合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设需要，确保施工正常进行。 3）正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。 4）材料质量的控制、重点要加强材料的验收，严把材料质量关。 A、对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具115、备或对检验证明有影响时，应补做检验。 B、本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。 C、凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证质料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责进行抽检。 D、材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或非匀质的材料，还应 酌情增加采样的数量。 E、在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。 5、重116、视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。 A、对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供样品或看样定货，主要设备定货时，要审核设备清单是否符合设计要求。 B、对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。 C、凡是用于重要结构，部位的材料，使用时由专人仔细地核对、认证、其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。 3、机械控制： 1）、所有机械均由机械人员定期检查维修，并填好检查维修表。 2）、需要标定的机械由专业测试单位定期标定。 4、施工方法的控制： 1）施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等均以书面形式117、编制，编制好之后，首先由项目工程师审批再送公司总工审批，总工审批后，再报监理及建设方批准执行。 2）预定的施工方案，施工技术措施形成书面资料前，均要切合工程实际，能解决施工难题，技术可行。 3）最终确定施工方案前，要由经济核算人员对多个方案的经济效益进行比较，及由安全科做出安全性能评价，方能最终定稿。 4）施工方案一经确定，在施工正式展开前，必须组织有关技术人员及施工人员熟悉方案，并做出详细的交底及解释。 5、环境控制： 1）施工现场按标化工地、文明工地的要求布置，保持材料工件堆放有序、道路畅通、工作场所清洁整齐。项目部每月二次定期对施工现场进行综合性检查整理。 2）质量管理严格按公司的综合管118、理体系运行，确保良好的工程管理环境。 3）编制详细的冬雨季施工措施，以减少气候变化对质量带来的影响。 二、工序活动效果的质量检验。工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。也是工序活动条件的质量控制是否有效的直接反映。对本工程工序活动效果的质量检验要做好以下几点： 1、每一施工过程均由专职质量员或兼职质量员跟踪检查，严格按照质量评定标准进行及时的质量评定。 2、由质量员负责及时用数理统计的方法掌握各施工过程的质量动态。 一旦发现有异常情况，随即研究处理，自始至终使工序活动效果的质量满足规范和标准的要求。第五节 内外装修质量保证措施 一、影响装饰工程质量的要素，主要有以下几点： A、装饰基层119、质量。 B、装饰设计质量。 C、装饰材质质量。 D、装饰工艺水平。 E、工人操作水平。 F、成品保护水平。 G、装饰施工管理水平。为确保本工程内外装饰质量，除重点控制装饰设计质量外，拟在装饰阶段采用以下制度以切实保证装饰工程的施工质量。 二、统一放线、验线制度：结构施工完成以后，统一测试楼层楼高基准和坐标基准，逐个房间弹出坐标十字线，作为装饰施工与设备安装统一参照的水平线。 三、材料审批检验制度：装饰施工单位根据装饰设计的要求选购材料，递交样品报设计单位（或甲方、监理）审批，防火材料须有市级或市级以上消防专业单位检验证明。材料进场时对照经核准的样品检查、验收。装饰材料在安装之前须再次检查过关。120、 四、工序流程交接制度：根据装饰工程和设备安装工序的逻辑关系编制统一的工序流程，各工序的施工员按流程先后进入工作面。前后二道工序的交接一律以书面移交。上道工序的施工人员撤出工作面后，下道工序成品保护工作。 五、工艺标准制度：对各装饰分项，分别编制工艺标准，下达到作业队，作为技术交底和施工过程控制的依据。 六、样板制度：由选定的材料和工艺做出样板，并经业主和设计单位（或监理单位）确认后方可按样板标准进行大面积施工。 七、工人考核上岗制度：采用专业领导下的的专业班组的劳动组织形式，施工之前进行技术交底和操作培训，考核不合格的不得上岗操作。 八、质量检查、验收与奖惩制度 1、装饰质量检查验收包括： 121、1）隐蔽工程验收 2）工序交接验收。 3）装饰工程完工验收。 2、奖惩措施： 1）班组经济分配与操作质量挂钩。 2）质量不合格的坚决返工并对奖金有否决权。 3）对质量事故的责任人处以罚款或行政处分。第六节 成品保护技术措施贯彻执行成品保护有关规定，在下道工序时，有责任对上道工序进行保护，否则因此造成的责任应由下道工序施工人员负责，从而增强施工人员的责任感，保持工程的美观、整洁；具体措施如下： 一、组织措施包括建立成品保护组织，由技术领导负责，组织主要工种的工长、班组长及材料部门的人员参加。在竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员，负责开关窗户、锁门和监督成品保护工作。建立成品（或房间）交接检查制122、度等。 二、保护措施 包括遮挡、包扎和封闭等。 1、遮挡：就是对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位，采取遮盖或挡护的措施。为防止油漆污染而对窗台、门窗等处贴报纸等物加以保护等。 2、包扎：就是对易碰、易损、易脏的部位，如楼梯踏步、门口、玻璃、扶手、暖卫和电气设备、管线门窗口等处，用纸、塑料、木板、铁皮等物进行包裹、捆钉等保护。 3、封闭：就是对已全部完成的某一个层、某一个房间或某一个部位（如一个楼梯、一个门口等）临时进行封闭。 三、技术措施在施工部署上，合理安排装修施工与设备安装的插入时间，在保证总进度计划的前提下，适当放宽施工工期，以减少工种之间的交叉作业，避免后期集中抢工，以达到保护成品123、的目的；其次，要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工序，尽量考虑湿作业在前、干作业在后，先室外后室内，先上层后下层，屋面防水未做之前，无妥善措施不能做室内装修，上层地面未做之前，无妥善措施不做下层装修。第七节 质量通病的防治 一、土方工程质量通病的防治 1、雨天施工时，边坡应加盖塑料薄膜。积水应设置污水泵予以排出； 2、回填土沉陷的预防措施： 1）回填土中不得有大于50mm直径的干土块。 2）回填土前，必须将基坑中的杂物清理干净. 3）每层铺土厚度不得超过30cm。 二、模板工程主要质量通病的防治 1、轴线偏位的预防措施 1）模板轴线放线后，由专人进行技术复核。 2）柱模板顶部和跟部均用钢筋焊接限124、位。 3）支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。 4）浇捣砼时，要对称下料。 2、模板标高偏差的预防措施 1）每层楼设标高控制点，竖向模板跟部须找平。 2）模板顶部设标高标记，严格按标记施工。 3、模板接缝不严的预防措施 1）变形的钢模板及时进行修整。 2）梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。 3）梁、柱结点部位采用新型模板，消除质量通病的产生，详见后面推广应用新技术。 三、钢筋工程主要质量通病的防治 1、楼板及阳台板上筋下踏的预防措施 1）按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩或马凳间距1800。 2）砼浇捣时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。 125、2、基础钢筋倒钩的预防措施 1）钢筋绑扎时，派专人检查，弯沟要朝上。 2）发现倒钩，应拆掉重绑。 3、钢筋骨架歪斜的预防措施 1）加强钢筋骨架成型后的保护措施。 2）严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。 四、砼工程主要质量通病的防治 1、露筋的预防措施 1）浇捣砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。 2）及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。 砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。 2、砼裂缝的预防措施 1）配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。 2）控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2Ma。 3）砼浇捣126、好之后，采取两次抹实压平方法，在砼收水前再在表面进行抹实压平工作。 4）门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。 5）加强砼的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。 五、卫生间质量通病防治措施 1、卫生间防水施工完毕后必须进行满水试验。 2、卫生间防水施工要点 1）预留管道洞口应留成上大下小的”V”形洞口,以便后期嵌填施工更易确保质量. 2）楼板的地漏,管道大便器接口处应全数检查，用细石砼分两次灌密实，大便器接口处用石膏嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做成2的坡水流向地漏税方可进行面料铺贴。 六、外墙质量通病防治措施 外墙架子洞，临时预留洞等处，在内外墙装饰前必须127、用加膨胀剂的细石砼嵌补密实，并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。第七章 工期保证措施一、工期目标：本工程计划于 年 月 日开工，正式开工报告以业主的批准的开工为准，竣工时间为 年 月 日，总工期为300天。二、组织方面保证措施 1、公司在人力上配置强有力的项目班子、在物力上对本工程优先按排、在财力上对本工程全力支持，实行专款专用，如果在业主资金暂时短缺时，保证工程不停工，确保本工程按期完成； 2、在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理，在工程中采取“工序”管理模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成优，确保分项工程按期完成128、。根据施工计划，确保主要工序、关键路线按期或提前完成； 3、每天安排一次班组交底、总结会，每周组织一次管理班子及各工种间的生产调度会，互相创造施工条件； 4、合理安排工序合理安排工序，提前插入装修施工。在地上部分结构施工时，可插入地下部分的粗装修，地上在施工第五层时就可插入地上部分室内粗装修，为竣工赢得时间。二、人力方面保证措施 1、组织好劳动力安排，根据工作面情况安排足够劳动力，确保下道工序按期或提前进入； 2、挑选技术水平高、责任心强，思想过硬的技术骨干进入本工地； 3、提高劳动工效，利用责、权、利互相结合的班组承包制的管理方式，将各分部工程的施工任务责任到每一施工人员，将施工质量、施工产129、值直接与工人的利益分配相挂钩，提高工人的劳动积极性，确保劳动工效提高30%。 4、工人全部系本公司成建制技术工人，不使用本地普工，不受本地农忙季节影响。三、物力方面保证措施 1、公司及时调配建筑机械和周围材料，在业主及监理方的监督及参与下搞好材料的采购工作，以不影响工程的需要，材料必须是优良品； 2、垂直运输机械设备和砼设备根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，现场投入1台塔吊，满足材料垂直运输和水平倒运。另投入3台施工提升机，主要满足装修阶段施工运输需要。塔吊和施工电梯布置详见施工总平面图。其它设备见施工机械表。 3、采用塔吊和施工提升机加强垂直运输能力，避免因待料停工、窝工，保证多工种130、同时施工的材料供应；四、技术方面保证措施 1、基础土方回填采用机械填土，严格挑选机械操作手，人工辅助协调。 2、基础与主体工程施工时各专业工种严密配合，跟进作业的方法连续交替施工，减少各工序之间的间歇时间。 3、装饰工程中，内装修分为二个阶段，第一阶段插入到主体施工当中，第二阶段与外装修同步进行，不占用整体工期。 4、水电、安装工程与其它各分部工程配合穿插作业同步进行，不占用整体工期。 5、抓好测量工作，力争以最短的时间精确地放出各部位的轴线和标高，提早给施工创造工作面，垂直投设采用经纬仪，确保外墙的垂直度； 6、积极推广新材料、新工艺、新技术； 7、楼板模板采用组合多层模板，加快支拆速度，支131、撑采用快拆支撑。五、其它方面保证措施 1、做好安全防护工作，不能因安全因素影响施工进度； 2、搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工的食宿问题，尤其是暑期、雨期、冬季的施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满； 3、昼夜施工实行2-3班作业，不搞疲劳战术，晚上作业时以不影响居民的休息为前提； 4、抓好材料、加工场地、临时设施的合理布局，避免材料无处储备情况的出现。第八章 施工部署第一节 部署原则在施工过程中，合理布置施工场地，根据工期、质量、文明施工的要求，加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序之间的工程质量前提下，立足抢时间、争速度，科学地组织交叉施工。132、严格劳动纪律，严肃施工调度命令，严格控制关键工序施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。第二节 施工准备为了合理安排工程的材料和设备运输，在工程开工前营造一个良好的施工环境，我们拟在施工准备期间完成如下工作：一、施工现场部署根据招标文件的说明及现场的踏勘，场地三通一平工作已基本完成。在施工队正式进场后，拟对施工全现场清理，对施工道路、材料堆场及混凝土搅拌台作硬化处理，现场采用三七灰土硬化，使其达到美观的要求，为创建文明工地创造条件。按照基坑开挖和土方开挖放坡的尺寸在基坑外围做好场地内的环形排水沟。二、施工用水、用电准备 1、施工用水本工程的临时用水由建设单位负责在工程开工前接至施工现133、场，我方根据业主提供的供水干管，作为施工用水干管，再从干管分出支管引入施工现场和生活区，解决现场施工、消防、生产和生活用水。 2、施工用电 根据本工程的情况，选用的机械设备来计算本工程需要的施工用电第三节 技术准备工作 一、熟悉和审查施工图纸 1、拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。 2、各技术人员快速熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。 3、通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，发现的问题通过交底或及时与业主、监理、设计方沟通，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给134、工程的全面施工创造条件。 二、各项资料的调查分析 1、根据建设方提供的地质资料核查工程地质情况和水文情况，看是否要采取特别的措施。 2、开工前，派有关人员对周边的技术经济条件等进行调查分析，如三大材的价格、交通资源、工程协作单位的施工能力等。 3、预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。 4、按施工现场实际情况及以往施工经验详细编制施工组织设计，制定各部门的工程技术措施，组织各层次的技术交底。第四节 施工流程部署 一、流程施工 由于本工程，采取先地下后地上、先结构后装饰的方法。根据本工程的特点分四个施工阶段：即地下室结构施工阶段；主体结构135、及砌砖施工阶段；内外装修、屋面施工阶段；室外扫尾工程施工阶段。其中水电安装施工与以上各施工阶段交叉进行作业。因此本工程的施工需要精心安排施工流水节拍，控制施工节点，合理分配劳力，避免窝工，怠工现象产生。第五节 土建与安装工程的配合一、预埋预留预留人员按预埋预留图进行预埋、预留，不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由施工员和土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地坪层前补埋。二、卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴面。三、暗设箱、盒、电管及墙面上开关、插座安装配合暗设箱、盒、电管安装136、应随土建墙体施工进行。四、灯具、开关、插座面板安装配合灯具、开关、插座盒面板安装应做到位置准确。若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后再装箱盖面板。五、管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼考虑管道垂直度及距墙距离要求，土建应预先提供某层墙距上下轴线变化或较大误差的数据。六、浇砼前，安装应作好留洞接地连接扁钢的焊接检验，应有浇砼通知书，安装在书面上签字方可浇砼。七、施工用电及场地使用配合对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。八、成品保护的配合安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建施工员协商处理，确定位置及孔洞大小。安137、装施工中应注意对墙面保护，避免污染。通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门。未交工的卫生间不得使用，不得随意取走预埋管道的管堵。第六节 主要材料、构配件计划材料是劳动对象，也是生产要素之一，施工过程也就是材料的消耗过程，在工程项目施工中，材料消耗量很大，品种规格繁多，同时必须有提供优质材料，加上人的精艺操作技术才能产生一个好的产品，所以做好施工材料供应、保管、使用等工作对保证工程质量都是具有重要的意义。鉴于上述的重要性，特定以下几点措施： 1、按施工要求定出采购计划（包括甲供材料计划、规格、数量、供应时间等），材料的采购要具备生产的时间、质量等级138、合格证书、规格尺寸等要求。特别对影响结构质量的原材料必须经过试验来确定它的各项指标，针对本工程的质量目标及要求，无论是业主供就的或是自行采购的都必须具备选用质量要求符合创优夺杯条件的优质材料、半成品等材料，我们将严格按规定要求及设计施工图要求进行采购，并进行分顺序验收制度，严格将不合格的产品材料堵截进场及使用，一经发现，对采购人员进行严肃处理，同时希望业主给予支持与监督。 2、材料进场入库的台帐每月由保管员上报报表，以便加强材料的计划的质量管理。建立材料保管验收制度及技术管理制度，库内及现场的材料堆放有序，做到每一种材料均有材料牌，注明产地、规格、品种、库存量及是否已进行验收等内容。并且积累139、各材料的质量保证书，及时地提供给项目资料管理员，密切配合、真正做到分层把关。 3、材料领发建立领用材料小票制度，做到合理使用领用小票，并由施工管理人员签发，注明品种、规格、数量等严格领用制度，对号入座。建立领用台帐，每月上报。主要材料供应计划根据基础、主体、砌体、装饰、楼地面、屋面、门窗、水电安装等的用量来安排的，根据各部的计划用量合理安排材料进场，做到统筹安排，合理利用资金，采购材料适当提前，并经业主和监理认可，不因材料的供应而影响施工进度和工程质量。有关材料供应以保障工期措施详见第七章工期保证措施。 4、材料质量的控制： 1）掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，尽量获得质量140、好、价格低的材料资源，从而确保工程质量、降低工程造价。 2）合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设要求，确保施工正常进行。 3）正确按定额计量使用材料、加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失变质。 4）材料质量的控制，重点要加强材料的验收，严把材料质量关。 A、对用于本工程的材料，进场时必须具备正式的出厂合格证、材质化验单，如不具备或检验证明有影响时，应补做检验。 B、本工程中所有各种构件，必须具备厂家批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件141、质量问题，应分析研究，经处理坚定后方能使用。 C、凡标志不清或认为质量有问题的材料；对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料；需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均派专人负责进行抽检。 D、材料质量抽样忽然检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程，要能反映该批材料的质量性能，对于重要构件或匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。 E、在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料的配合比，应先提出试验要求，经试配检验合格后才能使用。 5)重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。 A、对主要装饰材料及建筑配件，在定货前要求厂家提供样品或看样定货，主要设备定货时142、，要审核设备清单是否符合设计要求。 B、对材料性能、质量标准、使用范围和对施工的要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。 C、凡是用于重要结构、部位的材料，使用时由专人仔细地核对，认证其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求等。本工程拟投入主要周转才俩哦书俩功能详见下表。主 要 周 转 材 料 一 览 表序号机具名称规格型号单 位数 量1钢管483.5t4002钢模板t2603竹胶板12002400M260004木模M31505竹架板3002800片30006安全网M25000第九章 施工技术措施第一节冬雨季施工措施 一、雨季施工措施 1、雨期施工以防雨防汛为依143、据，做好各项准备工作，在雨期施工中要求做到： 2、编制施工组织计划时，要根据雨期施工的特点，不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施，进行突击施工。 3、合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。 4、密切注意气象预报，做好抗台防汛等准备。必要时应及时加固在建的工程。 5、做好建筑材料防雨防潮工作。在雨期前应做好现场房屋、设备的排水防雨措施。 6、现场排水。施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干，要防止地面水排入地下室、基础、地沟内。要做好危石的处理，防止滑坡和塌方。 7、原材料、成品、半成品144、的防雨。水泥应按“先收先发、后收后发“的原则，避免久存受潮而影响水泥的活性。木门窗等易受潮变形半成品应在室内堆放，其它材料也应注意防雨及材料四周排水。 8、备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布，油毡等防雨材料。 9、采取硬地施工，即施工现场临时道路采用150mm厚砼浇筑，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，加强了现场文明施工； 10、雨季施工期间搅拌站要随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土的配合比,严格控制水灰比。 11、现场室外使用的中小型机械必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚，闸箱防雨，漏电接地保护装置应灵敏有效，145、定期检查线路的绝缘情况。第二节 技术档案管理技术档案管理执行陕西省宝鸡市城建档案馆关于工程归档要求进行，工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业内部和项目部分别设置专人负责这项工作。一、工程技术档案资料工程技术档案是在工程竣工验收中同时移交给建设单位的档案，是具有长期保存价值的重要技术文件，是对该项工程进行使用管理、维修、事故处理、签定、改建、扩建、重建或改变用途等工作所必不可少的依据。包括以下二个方面的内容： 1）竣工图； 2）施工中发生的质量保证资料和其它资料。二、工程技术档案的管理要做到随时收集和积累；定期检查资料的完整性和真实性；严格按图纸及规范施工，坚持有变更必洽商的原则146、；注意各项表格资料，特别是隐检记录和洽商记录，该填写的内容必须齐全，各部门人员签字也不得遗漏，更不得代签。总的要求是：（资料）完整、（部位）准确、（情况）真实。使用新技术、新工艺的可行性在施工中，我公司把先进工艺和施工方法，先进技术应用到工程上去，大力推广新材料、新工艺、新技术，确保工期和降低成本。一、采用计算机信息系统 1、使用计算机管理、施工技术以及工艺控制软件，对工程的施工进度进行跟踪控制，保证进度和质量； 2、我公司在本工程施工时将对工程造价、组织设计编制、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等实行计算机应用，并在施工现场实行全方位电脑监控，增加科147、技含量，提高工作效率、工作质量，且加强了现场安全管理。 3、砼拌制原料采用微机控制，保证配合比准确无误。二、采用砼外掺技术在砼中采用掺入高效减水剂、缓凝剂、微膨胀剂，能节约水泥，降低水灰比，增加砼和易性，不产生施工冷缝、满足砼运输和抗渗要求。在砼配合比中，采用一定配比的粉煤灰，节约了水泥，减少水泥水化热，降低砼内部温升，同时增加了砼的和易性。底板砼中采用掺入高效减水剂、缓凝剂、微膨胀剂，能节约水泥，降低水灰比，增加砼和易性，不产生施工冷缝、满足大体积浇筑和抗渗要求。在砼配合比中，采用一定配比的粉煤灰，节约了水泥，减少水泥水化热，降低砼内部温升，同时增加了砼的和易性。三、采用电渣压力焊技术 电渣148、压力焊是埋弧焊的一种，它利用电流通过液体熔渣，使被连接的钢筋两电极间产生电弧，由电弧的高温熔合剂获得较高高温熔渣，熔化两钢筋端部并在熄弧后的短时间内利用电阻热使钢筋端部进一步熔化，当达到所需的熔化量时的瞬间，施加顶锻压力使钢筋焊接成一体。第十章 机械设备配备情况根据本工程施工部署及进度计划，经本公司组织人员反复研究，决定本工程施工机械选用下表所列设备，具体位置见平面图。为确保本工程机械设备及设施的保障，在严格依据本企业ISO9002体系程序文件、作业指导书之外，拟采取以下措施： 1、建立精干有力的机构，项目部设立专职机械保障工一名，公司在机械方面对项目部予以全力支持； 2、注重施工设备的使用与149、维护：施工设备的操作必须定人、定机、定责、定管理，大型及特殊施工设备必须由持证人员操人员操作，设备使用、维护均由专业技术人员负责，并依据程序文件按时填写各项文字资料，以便项目部与公司随时掌握设备的状态； 3、建立砼试块标准养护室，养护定为全自动控温、控湿，由试验工进行专门管理。 4、本工程施工量较大，工期短，要求高，必须配备大量、充足、性能好的施工机械，以保证有足够的生产能力，优质安全，如期地完成任务，具体机械如下： 1）砼机械为了保证本工程自拌砼的质量和生产能力，我们选用JS500型强制式搅拌机一台，原材料计量全部由配料机控制，精度高。 其它机械:其他机械有砂浆搅拌机、木工圆锯、平刨、电夯机150、等，详见主要机械设备供应计划表。第十一章 安全施工措施第一节 安全管理目标“安全为天，生命无价“一直是本公司尊崇的安全哲学，本公司视保护员工健康和生态环境为重要职责，积极培养并提高员工的安全、环保意识、并采用可行技术，减少环境污染，消除安全风险，营造安全的绿色环境。实施施工现场标准化管理，创建文明工地，施工现场无重大人身与设备事故，公亡及重伤事故不大于0.15%,轻伤事故不大于3.6%。第二节 安全管理网络图机械设备：由各使用班组定专人负责，在使用前后仔细检查，工长复检。由机修工定期保养检查。工 地 安 全 管 理 领 导 小 组电器设备：由专职电工对现场电器，根据现场布置图，经常检查线路及电151、器使用情况。专 职 安 全 员起重设备：由持有上岗证书操作，定车定人，专人负责使用和保养，起重时专人指挥。运输设备：由持有上岗证书操作，定车定人，专人负责使用和保养、维修。防水及其它：由专人负责，工地负责人经常检查，配备必要的消防器材。第三节 安全管理制度 1、进入现场必须遵守安全生产六大纪律； 2、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持管生产必须管安全的原则，认真宣传建设部有关安全规定，坚持安全技术交底制度； 3、施工前对参与本工程施工的全体人员进行安全宣传教育，组织职工学习国务院、市、公司、部颁发安全生产的规定、条例和安全生产操作规程，并要求职工在生产中严格遵守有关文件的规定； 4、施152、工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置必须的护栏和警告牌； 5、严格按照经公司审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作人员必须严守岗位职责，遵守安全操作规程，特殊工种应经培训，持证上岗。各级安全员每天进行安全检查，制违章指挥、违章操作； 6、坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网； 7、易燃易爆物品堆放处要符合有关规定，严格执行动火作业审批制度，一二三级动火作业须经有关部门审批； 8、做好防雨、防雷、防冻、防风与153、防洪的预防工作； 9、抓好防暑降温工作，设置医疗室，配备急救药品； 10、设专人管理工地的机电设备和电器线路，实行挂牌制，并根据公司的维修制度对机电设备进行保养。经常检查与定期综合大检查相结合，严防漏电伤人。 11、外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用； 12、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。 13、定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐154、患整改消项记录； 14、管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥； 15、实行安全生产奖罚制与事故报告制； 16、危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情； 17、持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。第四节 工地机电、安全措施本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还注意： 1、现场设工地施工用电管理负责人，负责各种机电设备的用电许可证发放，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，交检查监督工地用电安全； 2、在155、机械布置上必须严格按施工组织设计进行，附墙式塔吊，提升机及各种地面机具应保持安全距离，安全距离不足的要用隔离设施防护； 3、施工中的机械服务于高空与地面，因此机械操作地点与服务作业面要界线清楚，指挥通讯设备良好，信号及时统一。并要定机定人定指挥，机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施； 4、施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑都要设置防雷装置和接地装置. 5、拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电箱装置，电缆线要可靠的保护，拖线箱本身要有可靠的接电防雨措施； 6、施工中的电气必须有专门的设计布线，采用护套电缆线，要按规定要层配电，各级配电装置的容量与实际156、负载匹配，其布置、固定、结构形式、盘面布置系统接线等都要按规定进行，不得乱拖电线； 7、地下室暗间照明采用隔离变压器或36V以下工作手灯，工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额电漏电电流不大于30mA。 8、施工中必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度施作时间不大于0.1S的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置；工期间日夜都应设有机电工值班，处理机电事故，非机电专职人员不得触动机电设备。 9、电缆在室外直接敷设的深度应不小于0.6m，并在电缆上下各均匀敷设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。 10、电缆穿越建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所及157、引出地面2m至地下0.2m处，必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管并埋地。 11、进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于2.5m，并应采取防雨措施。 12、配电系统应实行分级配电，即分为总配电箱，分配电箱和开关箱三级。动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内,动力和照明线路应分路设置。 13、施工现场的电气设备应实行两级漏电保护，即在总配电箱和开关箱内设置漏电保护器。 14、施工现场的电动建筑机械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并应有产品合格证和使用说明书。 15、所有电气设备的外露导电部分，均应作保护接零。对产生振动158、的设备其保护零线的连接点不少于两处。 16、塔式起重机、提升机等设备，除应做好保护接零外，还应按规定做重复接地，设备的金属结构架之间应保证电气连接。 17、电焊机应单独设开关，并设漏电保护装置。电焊机应放置在防雨、防砸的地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。 18、室内照明宜采用随结构施工将灯线穿管（或直接用电缆线）埋入楼板内，并将灯具固定于楼板下方的正式作法。 19、照明灯具的距地高度：室内不低于2.4m，室外不低于3m。 20、一般场所的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。照明灯具的金属外壳和金属支架必须作159、保护接零。第五节 临边作业安全防护 1、整个建筑物随结构上升，四周满挂绿色密目安全网，既可满足安全要求，框架结构楼层，无外架防护的屋面周边、斜道两侧边必须设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板或立挂安全网防护。 2、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂小眼安全网或其它可靠措施作全封闭处理。 3、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏，详见下图：第六节 消防管理 除应严格遵守一般现场消防要求外，还应注意以下几个问题： 关于消防设施 现场交通道路畅通，要使消防车有巡回余地； 建筑物四周地面上要设置消火栓； 关于易燃易爆物品的管理 现场160、要统一设置危险品仓库，贮存一切易燃易爆物品； 不要将易燃气体容器带上楼。 其他 施工现场禁止吸烟； 对木料、有机化工材料，易燃材料等要加强集中管理，经常清理； 严格消防管理制度，现场设立专职人员负责消防工作。第十二章 节约成本措施 1、合理安排现场布置和施工进度计划。根据施工进度计划，安排好材料进场计划，适时采购材料进场。根据施工总平面图安排好材料的堆栈场，避免材料的二次搬运。 2、加大木模板投入，保证砼表面达到清水效果，可以做到不抹灰和少抹灰，既可保证质量、加快进度，又可相对降低成本。 3、加强管理，缩短工期，减少固定资产占用时间，加快机械材料周转。 4、提高工效，合理安排，聘用精干人员，减161、少开支。 5、了解市场行情，就地取材，选择质优、低价材料，按需进料节约流动资金，不产生停工待料。砂石砖材料实行量方、点数收料，做好材料的出入手续，做到各种材料限额下料避免浪费。 6、控制轴线、标高、垂直度墙体平整度减抹灰尘厚度，节约材料。 7、通过新技术应用及发挥本公司技术优势，尽可能在本工程上降低成本，为业主少花钱，多办事，办好事。 8、对工序进行控制，避免返工重做，以一次成型为目标，及时做好班组落手清工作，浇砼过程中的漏落砼及及时回收利用，拆模后结硬的砼碎块加水泥及黄砂搅拌后浇筑砼墙以代替砖砌体，降低成本，节约材料，减少清理工资。 9、选用合理的各种机械，经常养护，及时维修，减少大修开支。162、 10、合理安排施工程序，进行流水施工作业，减少作间歇时间，铺开工作面，减少劳动待工时间。 11、搞好安全生产，杜绝安全故发生，减少不必要的开支。 12、节约用电、用水，不需机械马关闭，损坏水龙头及时更换，减少浪费。 13、广泛使用钢模板，钢夹具，钢管撑支撑等工具式模板，经常清理保养，多次周转。不需用设备及时调出，减少费用。 14、实行材料用量计划，减少多量材料进场，审核放样尺寸，减少废料。 15、做好成品、半成品保护，以免损失。 16、增加周转资金的投入和力度，保证工程顺利进展。 17、采用先进的施工技术，新工艺和科学的管理方法，利用外加剂，掺合料等新型材料，降低原材料成本。 18、做好保卫163、防盗作，防止火灾发生，以防止材料的不必要损失。第十三章 文明施工措施根据建设工程文明工地施工若干规定和公司要求，结合本工程地处繁华地段这一情况，特制定以下文明施工措施： 第一节 创建文明工地的目的与意义文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量优良和施工安全，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。 1、创建文明工地活动是建筑行业落实国家政策、把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，响应陕西建筑业“三治一求”、施工现场安全达标、同时也是开展城市环境整治、创建文明城市的重要部分。 2、创建文明工地对于施工企业树立的良好企业164、形象，提高企业效益，保证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。 3、创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”、违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。 4、抓住公司已通过ISO9002质量体系认证和开展CIS形象工程的契机，认真执行各项标准和要求，通过文明工地的创建，使公司管理进一步规范化、标准化。第二节 文明工地实施措施一、组织措施 1、项目经理部组织创建文明工地领导小组，由10人组成，项目经理任组长，设副组长2人，组员7人。 2、建文明工地领导小组积极开展创165、建活动，组织职工进行职业道德思想教育与质量安全技术教育，大力提倡职工文明与卫生，树立博爱康居小区项目部全体员工良好的精神风貌。 3、明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、省市“创建文明工地领导小组：保持密切联系，及时了解新信息、新意见，把握上级级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野，提高项目部创建文明工地的整体水平。 4、保持与社区的密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境染措施，维护社区的安全与和谐，把一座紧张而有序地施工中的建筑物融入西安古城。 5、根据省建设厅文件，陕西省文明工地检查（验收）评分表中5大项29条要求，由文明工地领导小组按照本计166、划及各项标准规范要求，全面开展文明工地的创建实施活动；由项目经理认真组织文明工地的创建思想与实施内容，落实各项文明工地管理，各负其责，完成本岗位的工作职责。二、管理措施 1、施工现场规范化 （1）现场围护 A、大门大门的设计按照广汇形象识别系统设计，统一、美观、清晰。采用钢质封闭大门，门扇画以广汇建司的企业标志和“广汇建司”四个大字；进门处放置精致不锈钢“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌。工地围墙利用建设单位已做好的围墙。 B、建筑物围护建筑物四周采用落地式脚手架、立面用建设部推荐的密目网防护，围护整齐、美观、严密。建筑物四周靠临时通道部位设1.2M高的钢管围护拦167、，护拦按标准用油漆涂刷成醒目标志。其它需要临时隔离部位均按此钢管护拦隔离 C、门卫制定门卫制度，建立工地进出人员登记。进入工地大门的右侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严硌管理，协助项目部保安科做好安保工作。 2、场容场貌制定材料堆放制度及各班组的施工场地落手清制度与区域包干制度。 1）道路及排水本工地临时地面全部用150MM混凝土硬化地坪，保证平坦、整洁；并对道路以色标标明，严禁物料随便侵占道路。在施工现场的排水组织中，利用场内的排水管网，在办公室前设置排水明沟，将工地内雨水、废水排入阴井中，项目部派专人对排水管网定时检查、疏通，保证有效、有组织的排水。 2）生活区和办公区生活168、区在场外另外租赁场地布置。 3）生产区及材料堆放生产区要保证整洁、有序、安全。材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。 A、必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分批、分规格堆放整齐、清洁、安全。 B、钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖砌围栏；塔吊位置设置合理，钢管、模板等周转材料堆放整齐 4）施工现场落手清强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。 1、标识标169、牌制定标识、标牌、标语管理制度。标识、标牌由公司统一管理，按照公司企业形象识别手册与ISO9002质量体系程序文件的要求制作与设置。 （1）十牌二图： A、公司简介 B、工程概况 C、十项安全技术措施 D、安全生产六大纪律 E、火须知 F、项目管理网络图 G、施工现场平面布置图 H、施工进度计划表 I、“警钟长鸣”牌 J、工地卫生须知 2）工区域安全标志醒目安全标志有：（1）当心触电；（2）必须戴好安全帽；（3）严禁烟火；（4）禁止通行；（5）当心吊物；（6）必须系安全带；（7）当心落物；（8）安全通道等，分别悬挂于相应位置。 3）危险区域禁令标志明显在预留洞口、坑井口、道口边、危险机械等区域170、设置明显的禁令标志牌与防护拦，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）。 4）设备一机二牌本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，（即操作规程与验收合格牌），配置一机一闸一箱一锁。在箱门内侧设置线路布局图。 5）文明标语A、在进入工地大门，有设置的精制不锈钢“施工期间，诸多不便，敬请谅解，谢谢合作！”、“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标牌。在宣传栏内，有美观生动的建筑效果图，并以“今天的市场，明天的现实！”这一响亮的口号激励每一个中天人。B、在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语，以此提高员工的集体主义意识与工作责任感，树立项目部良好的171、精神风貌。 6）施工人员持证上岗项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工（包括后勤）均挂胸卡上岗。卡上的内容有：项目部名称、本人姓名、岗位、工号及照片。 4、作业条件环境保护 （1）工作防护棚地面固定作业及机械设备均按要求搭设工作防护棚，（如：砂浆机、搅拌台及钢筋加工作业等）工作棚由钢管搭设而成，工作棚应满足工作安全和采光、通风、实用等要求。 （2）环境保护 A、制定环境保护控制措施。建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其是噪音、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区工作。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要工作之一。 B、防止施工噪音污染人为噪音的控制措施：尽172、量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪音扰民的自觉意识。 合理安排作业时间：严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过22：00时，要办理夜间施工许可证，尽量利用噪声小的机械施工。易产生强噪声的成品、半成品加工作业尽量放在工厂车间内完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。施工现场的强噪音机械如：搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内；或在白天施工，以致不影响工人与居民的休息时间。 （3）防止空气污染建筑施工垃圾较多，必须利用翻斗车将垃圾运输至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。石灰、粉煤灰等粉细散装材料，采用专库室内173、存放，卸运时要采取轻拿轻放，减少扬尘。施工现场道路全部浇混凝土，随时洒水，防止道路扬尘。严禁违章明火作业，必须经过审批后方可动火，要控制烟尘排放量。 （4）防止水污染搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”。使排放的废水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理。储存和使用都要采取措施，防止污染。在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水龙头。食堂用水排放要合乎要求。 （5）环境保护的检查工作工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违返施工现场环境保护规定的及时提出整改。项目部进行每一个月一次的定期检查。在检查中，对于不符合174、环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。 （6）建筑垃圾制定建筑垃圾管理制度。建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指示牌。废钢筋、铁钉、铁丝、纸张之类的送废品站回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地。垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒,不得乱倒乱卸。建筑物内清除的垃圾杂物，通过井架吊兰及时清运，施工现场必须做到“工完场清”，由项目部专人管理现场清洁卫生。 5、防火防爆防毒 （1）消防管理见相应章节 （2）仓库工地仓库根据材料分别设置物资仓库、易燃易爆材料专库及有毒材料专库。保证仓库的干燥通风，做好防175、鼠工作，重点为防止仓库内材料自燃与电气起火。仓库内严禁明火与吸烟，设置禁令标牌；并按要求配置灭火器。 （3）易燃易爆材料管理制定易燃易爆材料管理制度、消防管理制度、及施工现场消防设施布置示意图。 A、气瓶各种气瓶应有明显色标和震圈，并不得在露天曝晒。乙炔表和氧气表应经标准计量所鉴定合格后方可使用。乙炔气瓶和氧气瓶距离应大于5M。操作人员应经培训合格后持证有效上岗证操作。专门设气瓶房，放在偏僻地方，加门上锁，专人管理。 B、其它防火防爆管理施工现场动火作业需进行审批，动火场所设置动火作业许可证，并制定专人作业与监护。动火作业审批有效期为7天。钢材电焊气割场地周围设置防护设施，防止火星乱溅，不得放176、置易燃、易爆物品，并设置消防器材。木材堆放在木工棚内，设专人管理，分厚度堆放整齐，离木工房10m内不得有明火，并设置灭火器与“严禁烟火”的警告牌。做好电气防火防爆工作。在总配电室中，设置干粉灭火器与干砂备用；在使用过程中应保证线路的完好，严禁使用破皮老化的电线或电缆；应保证漏电保护器的完好，严禁以铜丝代替保险丝。 （4）工地吸烟处为了防止职工吸烟易引发火灾事故及避免烟蒂乱扔等不文明现象，创建真正的无烟工地，项目部要求在施工场所禁止吸烟。在建筑物内楼梯附近设置吸烟处，配置烟灰盒，防止烟蒂乱扔而失火。在吸烟处设置木椅以方便职工的稍微歇息。 5、生活区防火 A、职工宿舍宿舍内严禁使用电炉、电饭锅、燃177、气灶等器具；如使用破皮老化的电线，防止电气失火；严禁私拉电线、严禁使用破皮老化的电线，防止电器失火；冬季采暖严禁在宿舍内烧火。 B、食堂食堂防火工作重点做好煤气及电气的防火，并配置消防器材。 （6）有毒材料设置专门库房堆放，专人保管，建立保管制度。有明显的有毒标志。材料使用、移放有专人管理。有毒材料库房应设在生活区、办公区的下风口地带。 6、施工组织与管理制定施工组织设计（施工方案）管理制度。 1）施工组织设计根据本工程的特点和项目部的实际情况，编制了科学、合理的、对施工具有实际指导意义和宏观控制作用的施工组织设计（施工方案）。对土建结构、水暖、电气、消防、冬季施工等施工均作单项设计，并对模板178、支撑体系、外脚手架搭设、临时用电也编制较为详细的施工方案。内容要求充实，有针对性，有完善的质量、安全、文明施工计划及措施。由项目部技术负责人编制、公司主任工程师审核。 2）管理人员执证上岗项目部管理人员在任职前均作考查， 要求执相应证书上岗。项目部存放证书复印件，管理人员证书由公司统一管理并保存，对无证的人员不予任职。项目部每半年组织一次管理人员考核，对连续二次考核不合格者予以清退。第十四章 工程回访保修 1、工程完工后，建立工程回访制度和维修卡，及时调查掌握质量状况，了解用户的要求，及时解决发现的质量问题。 2、保修期限：按国家现行新颁布的标准保修期进行保修。 3、建立回访制度，确定回访计划179、，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次。 4、建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，维修卡内容包括： 1）工程业主的内容 2）关于保修的原则、范围和期限 3）负责保修的部门和人员 4）联系电话、联系人 5）在工程保修期内，贯彻公司的质量方针，服务热情、周到，因施工造成的质量问题均应及时免费维修。即使是业主原因造成的问题，也将积极给予解决。协助用户完善承建范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。 6）保修工作按我公司质量体系程序文件“工程回访和维修服务工作程序”进行，填制维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，确定完成日期经批准的维修书，连同维修登记单位由生产部门下达维修责任人执行。