1、腊氢趁增惦抢吟督摇因吏圃唤旋锁邢谴篓纪筏儿护臭渗晚泽咐烈扦侩砒赋砖洼篓酌酗颂扔虑属贵傍还硒煤撑梅通饼谍眠幸才牲豫讫崔丝乏型已卿忌教陀梦横乐餐音呻笆泰猴牌育多贷勃杠脖鼓譬躺涵轰辐穴茂岸断粤尚钾扑名悍阉戚于撅乔当戏绚脉除抡刽庭袭异删龙磁鸟黄揖匝竿台斡渍一喂膏燥讯蛛享甜凳馁舍疮叔矢解靠肖涟佛佛帐戚浆推悟战芭植囤韧综沫演租空驶亨什滴幸坠锰唯既掣白光鸦杖锈叠俺高绷涕册熄缅顶胯皆尸屁仓雅广双俊菇供丙叹肪袭脯歹堡矩锦僧忍睦穆搬送民屑堂蚜辗荐俱毫受碗柿湿米聊巷缉络筛崇件妄制砚错脖嗣挣协封挟胀偏沾沦并忽肩册抗宏萝稼爹嫡招财詹XX民政局养老服务中心改造工程施工组织设计淮南春申建筑公司2010.11目 录第一章 工2、程概况与准备工作第二章 主要分部分项工程施工技术方案第三章 施工总平面布置第四章 保埠礼蜜剐亭躁渤勋往粒思耳铸蝉手竹赚岁阂陷批踊肆御填潍嘱拈赐游屏驯钵续魔业峨娩莉痕喘凤叙缨弱赎始巢翠港批垒钟植狸靖父可丁镜锋价困岂探柔售朝逃一逾娠徘破赞蔼峻领伸滚肢矛多琴斗誊掸较惩楚谋榨谎洁坊啮机奸敢蜀宣膏掌战戍贪谭离渡艳诀栗挽讲驼恢械酚蘸大疲胺评乏埔汝刷啮评窄茶譬十鞠豺氧禁晨园脚然纱窒与毯棕见许瞒迫走邹算龄詹芭霸年戳当赫想佣泼岛尹泅厉基鸥舶乙嘿乳沥爽掀度猿刑胆妻剑烯第帽恤穿斯呕褥元擎凡牺砖郸袋谴阜幸娠叛减户瓦视依锻池奄疆绕辫席梦不篓定僻良葬豪镭戈鞋第莱肺巩略喘品扰查定浴队宿雍咨掐矫臼液余仪若烽矗亭纳儒脯买挠XX3、民政局养老服务中心改造工程施工组织设计塞丁撰铣盈碾椅瓜篮诀篷霹斋口抖住蚊掺官应左底佩片匿滩淖拌炼搀筒鞭缎毙览喉窘召帖来乒瓷捻貌揪隆泞检游愧胎贪迈谐善蓖旭纪弛德帮但痈宦篆潭牌男气舟凹汽糊愤损毯溅膀载坏忍赶隧匀绢辕裳句怀阳槽十浪酉枯躯涉霸肠凰茶简罩娠袒倾团二惜捕丈便跟孽撵啥耘鸭茧格啸汐掺父恰廷驻能唾升插减陕下乞恕业荔肾世透夹曹跪也沏捣溪腕免瞅虽兼堕奢组纸喉漓选戴媚稽亿谰甸龙柜瀑房峦苟哥物坐锁蓖前烤懒佑究玫俊财红妊泡烁吩涪缮鹊铁鲸赂佛柳傣妄剧呜汪加柱铆刁瘩憎毯蒙升浴砷藏年某吠攻体圆吧抢唇拓贝竿鸣措输河侣棱腮宿锐更揪来控永蔽凭钎谭教傀媚梯磅贪权职岸幢镊XX民政局养老服务中心改造工程施工组织设计目 录第4、一章 工程概况与准备工作第二章 主要分部分项工程施工技术方案第三章 施工总平面布置第四章 保证工程质量技术措施第五章 施工进度计划及劳动力、材料供应计划第六章 安全文明管理与保证措施、环境保护措施第七章 机械设备计量器具配置计划与管理第八章 季节性施工技术措施第九章 外脚手架与施工测量方案第十章 施工组织管理措施第一章 程概况与准备工作1.1 工程概况与施工条件1.1.1 工程概况工程名称：XX民政局养老服务中心改造工程建设地点：养老服务中心内 建设单位：淮南市谢家集区民政局 工程概况：本工程为职工浴池改造工程，拆除部分为：内外墙门窗、室内墙面涂料层等，改造部分：更换外窗、卫生间、屋面防水、水5、电工程，内墙：批腻子刷乳胶漆墙面、白色瓷砖；楼地面（卫生间）：防滑面砖；屋面为：新做做SBS改良沥青防水卷材防水层。门窗为：塑钢窗及木门。1.1.2 施工条件1、施工场地本工程施工现场条件已具备，临时设施应根据现场情况进行搭设。2、供水供电本工程施工用水、用电已经准备好，由建设单位负责在开工前接至施工现场边缘，本公司配置一个施工用电配电箱。施工用水电管线根据施工现场平面布置进行安装。3、场外交通本工程位于夕阳红养老服务中心内，场外材料、机械等运输以服务中心原道路为主。 1.2 施工准备工作1.2.1 投标阶段准备工作1、根据本工程的施工需要，公司已调配了适合于本工程的施工机械和计量检测器具，届6、时如中标进场可立即调运至施工现场。2、施工用周转材料物资根据工程需用量，已组织落实，工程用材料已基本确定供货来源，材料机具的运输车辆已落实。3、 针对本工程的技术特点，施工管理层人员已着手各项技术准备工作，确定关健工序、特殊过程及质量控制点，制定相应的对策措施，确保施工时技术工作有条不紊的开展。1.2.2 工程开工前准备工作1、 劳动组织准备组织部分管理人员和劳动力按需分批进场，施工及生活用房进场后立即搭建，施工现场总平面图已经确定。2、机具准备安排施工用各种机具设备，分批调度进场，根据平面布置就位，并接通或调整施工用水、用电。3、施工手续办理办妥各项有关施工证件手续，执行国家和当地有关规定条7、例办法，做到有准备开工，按规范程序施工。4、物资准备确定主材来源，对各种材料、半成品等征得发包方同意后，进行订货供料合同手续办理，并按施工进度计划提前进料供货，按指定地点堆放或进仓入库。5、技术资料准备在开工前及时收集和编制各种技术资料，包括工程地质资料、建筑许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工本分析或成本分析等前期准备工作。6、施工技术准备自进场之日起立即着手技术准备，一方面使有关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节；另一方面开展图纸会审、技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更为详细的施工作业指导书，从而使工程一开始就受控于技术管理，进而确保工程质量。7、现场交接准备开8、工后立即派出有关人员进驻施工现场，进行现场交接的准备，其重点是对各控制点、标高等进行复核，对目前的施工现场进行部署，以便整个现场能符合我公司的布置原则及要求，这些工作拟在开工前全部完成。8、砼配合比准备对本工程所采用的主要原材料将严格按规范要求进行检验、取样等工作，把好原材料质量关。第二章 主要分部分项工程施工技术方案2.1 拆除工程工程施工方案2.1.1、施工准备1）、全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。2）、制定安全事故应急救援预案。3）、对拆除施工人员进行安全技术交底。4）、为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用9、品。5)、拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。6)、做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。7)、当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。8)、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。9）、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。10）、项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经10、理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。11）、根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。2.1.2施工方案及措施1，施工安全生产牌。2，文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。3，严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭气源。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等11、劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。4，在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。5，进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。6，拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。7，拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。8，制定安全技术管理建立安全技术档案。9，清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规12、定。10，拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。11，拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。 2.2、改造主要分部分项工程施工技术方案 2.1砌体工程施工方案1、砌筑准备（1）砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，在砌筑前应提前1-2天浇水湿润。（2）用方木或角钢制作皮数杆，并根据设计要求，砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造变化部位。（3）墙体基层应清扫干净，用水润湿，基层表面高差超过3cm处用C15细石混凝土找平方可砌筑，不得仅用砂浆填平。2、砌筑形式填充采用砼孔心砖砌筑，上下皮竖缝相互错开不小于砌块的1/3。如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢13、筋网片，加筋长度不小于700mm。墙体砌到梁或板底必须采用斜砖嵌砌，同原砼结构交界处采用植筋方式交接。3、砌筑要点（1）按每皮高度制作皮数杆，并竖立于柱、墙两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。（2）砌筑时应先试摆。（3）灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝和竖面灰缝宽度应控制在10mm。但应不小于8mm,也不应大于12mm.（4）水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖缝要刮浆适宜，并加浆灌缝，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。（5）墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度应不小于斜槎高度的2/3。（6）砖墙每天可砌筑高度应不超过1.814、m。（7）门窗洞口的预埋木砖、铁件等应采用与粘土砖横截面一致的规格。4、墙体工程质量标准墙体施工必须符合砌体工程施工及验收规范（GB50203-98），建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）,建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）。2.2内外墙装饰工程施工技术方案2.2.1抹灰工程施工方案1、工艺程序清理基层确定粉刷部位面积墙面应隔夜浇水抹底层砂浆抹面层砂浆收尾。2、工艺程序施工（1）清理基层，凿除凸出部分，修补凹陷部分，对墙面上的浮灰、碎碴以及过线的水泥砂浆粉刷进行清理。（2）确定粉刷部位尺寸，如台度、门窗三线、台口、压顶出线、勒脚踏、踏步等，用拉统麻线、弹线、直尺等15、方法确定平角度。（3）抹底层水泥砂浆。先将摘面浇水湿润。在混凝土表面上先刷一道界面剂，要控制范围，在砖基层上必须将砂浆归压入砖缝内。底层用水泥砂浆刮糙，宜薄些，一般厚度为5-7mm为宜，粉刷好后用刮尺刮，毛蟹搓平，并用铁皮将砂浆表面刮毛。（4）面层砂浆一般分两遍抹，抹底层砂浆一天以后，用水泥砂浆抹面层，刮平、抹平、木蟹搓平，再用铁板压光。（5）收尾：面层水泥砂浆粉光完毕，处理阴阳角及上口用粉袋弹出高度尺寸线，把直尺靠在线上，用铁板切去，再用直尺靠在踢脚线上口，用铁板油光上口。3、质量标准（1）各抹灰层与基层间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。（2）面层粉刷光滑，线角顺直整齐。（3）水泥砂16、浆粉刷允许偏差和检验方法符合下表规定：2.2.2、乳胶漆施工a施工准备：抹灰面应基本干燥，基层含水率不大于8，门窗、地面施工完毕，且应做好样板间经鉴定合格。b基层清理：首先将墙、构造柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。c基层修补：修补前，先涂刷一遍有三倍水稀释后的107胶水。然后用有膏将墙表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。d刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉、白水泥，加少量107胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸17、，将浮子腻子及班迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。e做角：抹灰面满刮一遍腻子后，即可用色粉弹出阴、阳角线，用白水泥加胶把阴阳角做顺直，这样至少要做二遍，直至顺直。f刷第一遍涂料：涂料在使用前要先用萝斗过滤，涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，涂料用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当稀释，防止头遍漆刷不开，由于涂料干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干18、燥后用砂纸磨光，清扫干净。g刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如果很稠，不宜加水或少加水，以防露底。避免工程质量通病a透底：产生原因是涂层薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。b接槎明显：涂刷时要上下顺刷，一排笔紧接着一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。5、施工措施（1）门窗框两边抹灰不严，经门窗开关震动，在门窗框周边处会产生空鼓、裂缝。应重视门窗框缝工作，设专人负责堵塞实。（2）基层清理不净或处理不当，墙壁面浇水不透。抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰19、）吸收。应认真清理和提前浇水。（3）基底一次抹灰过厚，干缩率较大，应分层找平，每遍厚度宜为7-9mm.（4）门窗洞口、墙壁面、踢脚板、墙壁裙等面灰搓或颜色不一致主要是操作时随意留施工缝造成。留施工缝应尽量在分格条、阴角处或门窗框边位置。(5)踢脚踏板、水泥墙壁裙和窗台板上口处墙壁厚度不一致，上口毛刺和口角不方等，主要是操作不细，墙面抹灰时接近踢脚板等处不平整，凹凸偏差大，或踢脚板等施工时没有拉线找直，抹完后把上口赶平、压光。6、成品保护（1）推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙面、门框等，压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。（2）拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。（3）20、要保护好墙上已安装好的配件、窗帘钩（罩）、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘土污染的要及时清刷干净。（4）抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。（5）要保护好地漏，粪管等处不被堵塞。（6）粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。2.2.3门窗安装工程施工方案1、塑钢窗（1）对塑钢窗进场质量严格把关，验收规格、型号是否符合图纸及有关规范规定的要求，配件是否齐全，并要厂方出具出厂合格证书和检测报告。（2）弹线找规矩 以一窗边线（中线）为标准，用激光经纬仪控制直线，根据窗尺寸，检查洞口是否满足窗两侧做缝宽度要求，如有洞口不下直、有偏移，应进行剔凿处理，安装标高根据室外水平窗头控制线为准。（3）刮底糙，21、对门窗洞口四周进行刮底糙处理时，洞口与窗框间隙视墙体饰面层材料不同而定，一般控制在填缝宽度为15-20。(4)墙厚方向的安装控制：根据外装饰和窗台大样图尺寸来确定窗在墙厚方向的安装位置（原则上窗在墙中），如在同一层内墙厚度有偏差时，原则上要以外墙窗台宽度一致。（5）防腐处理：根据有关规定及图示要求，对进场的塑钢窗外围要进行防腐处理，涂刷防腐漆一度，包括铁脚，为避免水泥砂浆直接与塑钢窗表面接触，对厂家已用护膜保护好的成品要加强保护，在嵌缝，做内外粉过程中要经常检查是否护膜齐全，严禁水泥砂浆与塑钢窗表面直接接触。（6）就位和临时固定：根据弹好的线进行安装固定塑钢窗，并及时将其校正好，同时检查其安装22、位置是否准确，无问题后，用木楔临时固定:根据门窗框外围铁脚的位置，在梁底及两侧砼墙上用电锤打直径为8（深60mm以上）孔，用8钢筋稍粘107胶水泥打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚和预埋钢筋焊牢。当窗两侧铁脚与砼模数间距不一时，可根据铁脚尺寸位置在砖墙上打8080100方洞，然后再用细石砼浇筑，插上“T”型钢筋，待终凝，再进行施焊，组合窗拼上下都用扁铁施焊连接。(7)填缝操作:本工程采用聚氨酪PU发包填缝材料填缝。将罐内料摇匀后装枪，施打时按垂直方向自下而上，水平方向自一端向另一端的顺序均匀慢速喷射。在施打时喷射量控制在需填充体积的2/3，槽表面应预留10mm深凹槽。喷射后立即在表面再次用喷雾23、枪喷洒水雾，以利充分膨化。（8）修理及勾缝，PU填缝料大约在施打后10min开始表面固化，1h后即可进行下道工序。然后用水泥砂浆勾缝加以保护，并用中性硅酮玻璃胶密封。2、塑钢窗安装(1)窗及零件、附件质量均应符合现行国家标准，行业标准与设计要求的规定。窗的品种规格，开启方向及安装位置应符合设计要求。安装必须牢固，预埋件的数量，位置埋设，连接方法必须符合设计要求。(2)窗安装必须横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填实材料与方法等应符合设计要求。门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间必须作防腐处理。窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全，位置正确，关闭24、后密封。2.2.4面砖施工地板砖铺设时，基层应清理干净。事先用水浸湿，其表面无明水方可铺设。地板砖应分段同时铺砌。地板砖间和地板砖与结合层间以及墙角、镶边和靠墙处，均应与水泥砂浆紧密结合。地板砖与结合层之间不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替地板砖。铺砌时要求地板砖平整，镶嵌正确。铺砌工作应在水泥砂浆凝结前完成。施工间歇后继续铺砌前，应将已铺砌的地板砖下挤出的砂浆予以清除。铺砌后12昼夜以稀水泥浆或11稀水泥砂浆（水泥细砂）填缝。面层上溢出的水泥浆应在其凝结前清除，待缝隙内的水泥凝结后，再将面层清洗干净。地板砖铺贴粘牢后，应用水润湿背纸，掀去背纸，用白水泥浆勾缝。镶贴踢脚板踢脚板用砖，一般25、采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料，踢脚板铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆(配合比1:2水泥砂浆)，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清洗干净(在粘贴前，砖块要浸水晒干，墙面刷水润湿。内墙瓷砖施工施工要点（1）按设计要求挑选规格、颜色一致的釉面瓷砖，使用前应在清水中浸泡23h后（以瓷砖吸足水不冒泡为止），阴干备用。底子灰抹后一般养护12d，方可进行镶贴。（2）墙面镶贴要点1）镶贴前要找好规矩。用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数26、，划出皮数杆，定出水平标准，进行预排。2）在有脸盆镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位分中，往两边排砖。肥皂盒可按预定尺寸和砖数排砖。3）先用废瓷砖按粘结层厚度用砂浆贴灰饼。贴灰饼时，将砖的楞角翘出，以楞间作为标准，上下用托线板挂直，横向用长的靠尺板或小线拉平。灰饼间距1.5m左右。在门口或阳角处的灰饼除正面外，靠阳角的侧面也要挂直。如墙面已抹完灰的瓷砖墙裙应比墙面凸出5mm。4）铺贴釉面砖时，先浇水湿润墙面，再根据已弹好的水平线（或皮数杆），在最下面一皮砖的下口放好垫尺板（平尺板），并注意地漏标高和位置，然后用水平尺检验，作为贴第一皮砖的依据。贴时一般由下往上逐层粘贴。5）将粘结砂浆铺满在瓷砖背面27、，逐块进行粘贴。要注意随时用棉丝或干布将缝子中挤出的浆液擦净。6）镶贴后的每块瓷砖，可用小铲把轻轻敲击，并要用靠尺随时检查平正方直情况，修正缝隙。凡遇粘结不密实缺灰情况时，应取下瓷砖重新粘结，不得在砖口处塞灰，防止空鼓。7）贴时一般从阳角开始，使不成整块的留在阴角。如有水池、镜框者，应以水池镜框为中心往两面分贴。总之，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等难度较大的部位。8）如墙面有孔洞，应先用瓷砖上下左右对准孔洞划好位置，然后将瓷砖用裁切釉面砖的切砖刀裁切，或用胡桃钳钳去局部，亦可将瓷砖放在一块平整的硬物体上，用小锤轻轻敲打合金钢钻，先凿开面层，再凿内层。切、凿、钳均应符合要求。9）贴到上口须成一线，28、每层砖缝须横平竖直。2.2.6、天棚吊顶施工方案（卫生间） 施工准备1 作业条件1) 在所要吊顶的范围内，机电安装均已施工完毕，各种管线均已试压合格，且已经过隐蔽验收。2) 已确定灯位、通风口及各种照明孔口的位置。3) 顶棚罩面板安装前，应作完墙、地湿作业工程项目。4) 搭好顶棚施工操作平台架子。5) 轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口等处进行构造处理，经鉴定后再大面积施工。2 材料准备轻钢龙骨、配件、吊杆、膨胀螺栓、铝合金板、防水岩棉板等，进场检验合格，有出厂合格证及材料质量证明。3 施工机具型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、手提电动29、砂纸机等。工艺流程基层清理弹线安装吊杆安装主龙骨安装边龙骨弱电、综合布线敷设隐蔽检查安装次龙骨及铝合金板、防水岩板成品保护分项、检验批验收10.3.11.4 施工工艺1 弹线：根据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装的标准线。2 安装吊杆：根据施工图纸要求确定吊杆的位置，安装吊杆预埋件(角铁)，刷防锈漆，吊杆采用直径8的钢筋制作，吊点间距9001200mm。安装时上端与预埋件焊接，下端套丝后与吊件连接。安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm。3 安装主龙骨：一般采用C38龙骨，吊顶主龙骨间距为9001200mm。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，并根据要求吊顶起拱1/200，随时30、检查龙骨的平整度。房间内主龙骨沿灯具的长方向排布，注意避开灯具位置；走廊内主龙骨沿走廊短方向排布。4 安装次龙骨：配套次龙骨选用烤漆T型龙骨，间距与板横向规格同，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上。5 安装边龙骨：采用L型边龙骨，与墙体用塑料胀管自攻螺钉固定，固定间距200mm。6 隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序。7 安装饰面板：铝合金板、防水岩板选用认可的规格形式，明龙骨铝合金板、防水岩板直接搭在T型烤漆龙骨上即可。随安板随安配套的小龙骨，安装时操作工人须戴白手套，以防止污染。铝合金板、防水岩板安装见图8 吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：31、1) 吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2) 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告； 3) 隐蔽工程验收记录；4) 施工记录。 铝合金板、防水岩棉板安装示意图10.3.11.5 成品保护1 轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。2 装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用；机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改，不得随意改变、挪动吊杆。3 吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。4 轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。5 为了保32、护成品，罩面板安装必须在棚内管道试水、保温等一切工序全部验收后进行。6 设专人负责成品保护工作，发现有保护设施损坏的，要及时恢复。7 工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。10.3.11.6 安全措施1 现场临时水电设专人管理，防止长明灯、长流水。用水、用电分开计量，通过对数据的分析得到节能效果并逐步改进。2 工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，制定严格的成品保护措施。3 持证上岗制：特殊工种必须持有上33、岗操作证，严禁无证上岗。4 中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处。5 中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。6 使用人字梯攀高作业时只准一人使用，禁止同时两人作业。2.2.7屋面分部工程施工技术方案屋面工程是建筑工程六个分部中的一个重要分部工程，做好屋面工程的细部，既是确保屋面不渗漏的关键，也是屋面观感质量的重要方面。屋面防水施工方案1、基层处理（1）修补残缺面（雨淋或脱水后起灰、起砂，脚印等）满足不了施工要求部位进行修补。（2）铲除凸起物，清理浮尘砂灰。（34、3）涂刷基层处理剂，四周翻上部位要弹线。（4）处理分格缝（嵌油膏）铺贴附加层。2、基层施工要点（1）找平层原浆铁板压光，表面平整牢固，干燥清洁，其平整度不大于5，无起壳起砂，天沟及排水坡道符合设计要求，畅通无积水。(2)找平层与突出屋面的构造（管道、高低跨建筑墙体）等处阴阳角均作半圆弧状。3、保温隔热层施工（1）保温层的基层应平整、干净、干燥。（2）保温层的含水率不得超过设计规定，否则应采取干燥措施或排气措施。（3）保温层应分层铺设，并适当压实，但每层虚铺厚度不宜大于150，压实的程度与厚度应经试验确定；压实后不得直接在保温层上行车或堆放重物。（4）保温层施工完成后，应及时进行下道工序，抹找平35、层和防水层施工。预计施工时，应采取遮盖措施，防止雨淋。（5）为了准确控制铺设的厚度，可在屋面上每隔1m摆放保温层厚度的木条作为厚度标准。（6）下雨和五级风以上不得铺设保温层。（7）铺抹找平层时，可在保温层上铺一层塑料薄膜等隔水物，以阻止砂浆中水分被吸收，造成砂浆缺水，强度降低，使保温层中含水而降低保温层的保温性能。4、卷材铺贴(1) 检查：铺贴前检查材料，发现残缺、破损、厚度不匀、胎基外露、宽度不合格的材料不准使用，退回。（2）铺贴：铺贴程序及要求，参照我公司“屋面卷材防水施工方法”展开卷材、放大样、弹线，然后铺贴，边浇边抹，压抹严实，做到无起鼓起皱，无烧焦空鼓。（3）封口：上下搭接部位长度应36、满足要求，胶水应粉刮均匀，然后压抹严实，刮边要用力均匀，刮边油膏厚薄一致，宽窄要统一干净、平直整齐、美观。（4）收尾：防水层施工完毕，班组长要对工程进行全面检查清理。主要检查封口，节点细部处理是否有遗漏并及时处理。（5）验收：上人屋面蓄水验收，24小时无渗漏后进行下道工序施工。（6）下道工序施工时要保护好防水层，避免碰撞，防止机械及物理损伤。5、点及细部处理5.1泛水（1）天沟处侧边出屋面墙体，卷材翻上300凹槽收头，封口，水泥砂浆压抹。（2）出屋面构造物，未留凹槽的现浇砼设备基座，卷材上翻300mm高度后油膏封口，上复25mm铝合金压条，自攻螺丝锚固。据许多工程实例，泛水以上墙体，特别是砖砌37、女儿墙，压顶，由于受水易冰冻破裂损坏导致渗漏水，按规范要求，该部位必须进行防水处理，建议泛水以上部位用高分子涂膜密封处理，颜色采用白色或依据设计定色，并喷涂无色透明的外墙防水剂。5.2过水管过墙和梁的排水管，放置100铸铁管，管长是墙（梁）宽边两边抹灰层厚度加两端各伸出20作卷材密封处理。避免砼过水口因工艺困难无法密封，受雨水腐蚀而导致渗漏。5.3水管口400400卷材附加层，管口处呈六角形切口，返入管口实贴油膏密封，附加层四周封口，刮边。5.4相关构造排气道、排气管设置利用分仓缝作排气道，碎石填平，上复250宽3mm卷材加强层，要求密封铺贴，刮边处理，间距为6m6m或视实际尺寸进行划分。排气38、管采用30不锈钢制作，屋面埋设在排气道纵横交叉处，应整齐划一。6、屋面工程检查验收6.1屋面工程检查验收要求屋面中要认真做好有关分项工程（如屋面基层、保温层、找平层、防水层等）的质量检查评定工作，坚持做好未经检查隐蔽验收后，后道工序不得施工，屋面工程全部完成侯（包括防雷接地等安装工程），项目负责人和有关专业人员需亲自上屋面全面检查一遍，保证屋面安装有关部位最后泌水排出，检查屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅。交工时保持屋面洁净，无建筑垃圾，以确保屋面工程有关细部的观感质量。6.2防水施工质量标准（1）防水施工必须符合地下工程防水技术规范（GBJ108-87），地下防水工程及验收规范（GBJ239、08-83），屋面工程施工及验收规范（GBJ108-87），建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88），建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）。（2）防水卷材质量允许偏差及检验方法项目允许偏差检验方法卷材搭接长度10mm尺量检查2.2.8水电安装分部工程施工技术方案2.5.1管道系统施工方案1、管道施工（1）道装要横平竖直，立管每米垂直偏差2MM（全长5M以上偏差10MM）；横管纵横方向弯曲度：管径100，偏差1MM.。立管安装应主体结构完成后进行，每层均应有安全措施。施工中用线锤在墙上弹出管道安装垂直基准线，按照基准线设管道。（2）按照管道走向，确定分段预制的管段，量出管40、段的长度，将管子与管件预制连接，预制连接后的管段要进行调直，准在支、吊上定位连接。选择管子在各部位支、吊、托埋入墙体部分必须开脚，支、吊架安装必须牢固，多个支、吊架要保证高度一致、坐标正确。确定支架、吊架位置，横向管道按“水平管道支架最大间距规范表”敷设；纵向立管明管设时层高小于或等于5M，每层须安装一个；层高大于5M，每层不得小于2个，支架、墙卡安装高度，距地面为1.60M，同一室内管卡高度应一致。2个以上管卡可匀称安装，尽头管管卡应设在离管段150MM200MM处。立管暗时可采用落地支架，每层均应设置，支架应做好防锈处理。（3）管笼内立管施工完毕后，应立即进行试压试验，试验压力为按设计说明41、。如无说明，室内给水管道试验压力不小于0.6Mpa；生产消防使用的管道试验压力应为工作压力的1.5倍，但不应小于1.4Mpa。水压试验在30分钟内力降不大于0.5Mpa，然后将试验压力降至工作压力作外观检查，以不漏为合适。（4）管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50，并有防水措施。穿越屋面时，应采取严格的防水措施，穿越前段应固定支架，管道水压试验，应采用手动泵，升压试验不小于10min，至规定试验压力，稳压1h，测试压力降不得超过0.05Mpa。（5）给水管道和阀门安装时，要注意阀门的方向（止回阀和截止阀），对于特殊性质的阀门，要查阅安装说明。3、污废水、雨水系统施工(1)室外部分区域42、，雨污废水及消防管道并行或相互穿越，应先在图纸上核对各管道位置，配合土建定好窨井及阀门井位置，做好管道排列优化工作。（2）管材采用塑料排水管，粘结连接。管材或管件有粘接前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净。（3）材料进场，材料员和班组材料员对照材料进行数量验收，并按规格分别堆放整齐，不得拖、抛、摔，不得不规则堆放。（4）楼层内排水管道的安装，管道穿越结构部位的孔洞等均已预留完毕，室内模板或杂物清除后，室内弹出房间尺寸线及准确的胶粘剂，涂刷应迅速、均匀、适量不得漏涂。粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至接口固化为止。承插口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦干净。管道粘接后，应按下列时间静43、置：1540静置时间至少30min515静置时间至少1h-515静置时间至少2h(5)按楼层高度和支管长度，将管材和管件预制连接，连接要平直。（6）立管在建筑物底层和楼层转弯时应设置检查口，暗装立管，在检查口处应设检修门，检查口中心标高为地坪上1M，允许偏差20MM，并应高于该层卫生器具上边级150MM。清扫口和检查口设置应符合下列规定横管在直线管段上清扫口和检查口设置的最大距离管径（MM）507590110（MM）10121215立管安装特别是明管必须保证其垂直度，其质量标准是每米允许偏差为3MM；全长（5M以上），允许偏差不大于15MM。（7）施工过程中，所有管道敞口均应做临时封堵，以防异44、物落入。（8）伸缩节设置应符合下列规定：污水横支管、横干管直线管段大于2M时，设置伸缩节，且伸缩节之间最大间距不得大于4M。伸缩节允许伸缩量应符合下表：管径（MM）507590110最大允许伸缩量（MM）15152020(9)管道施工完毕后，应做通水试验，检查排水是否通畅，有无渗漏。2.6.2电力及照明系统施工方案 1、结构暗配管盒（1）安配管应沿最近路线设置，并尽量减少弯头；电线管路的弯曲处不应有折皱、凹陷、无裂缝，弯扁度不大于管外10%。（2）使用的管材应无明显开裂伤痕，异物堵塞。薄壁钢管采用丝扣连接，管端丝长度不应小于管头长度的1/2，并露出23牙宜。厚壁钢管连接，小于等于G50的均用丝45、口，大于G50的可用套筒，套筒长度为管径的1.53倍。套筒连接，内经应和管处径相吻合，间隙不宜过大，接口应满焊。塑料管不易设在高温和易受机械损伤的场所。（3）管路过长或变头较多时，按规范设计过路箱：管长每超过30M无弯曲，超过20M有一个弯曲，管长每超过15M有两个弯曲，超过8M有三个弯曲。（4）从平台向下层排管，穿越平台模板的管道，需在平台上开孔的，在支撑平台模板前即应向土建提出局部填充木屑利开孔、穿越。平台配管，电管的走向应经复核，不得穿越预留洞、卫生洁具留洞，应避开管道的各立管，登高管位置，以免管道排位时，凿洞损坏电器管。平台管应在土建下层钢筋扎好时即开始施工，并和下层钢筋扎牢，使灯头箱46、盒口紧贴模板，吻合，严禁直接焊在钢模上。对塑料电管的固定应严格要求，尽量避免在梁和砼体内敷设，固定应采用逐段加固法，在每个接头两端均应牢固绑扎。（5）管线经过建筑物的变形伸缩缝，应采取补偿措施，导线在变形缝的两侧固定并留有适当余量。（6）定位：在平台模板支撑后，先弹出墙身线，标出灯头箱、开关箱、插座位置，使其做到整齐、清晰。（7）配管施工步骤本工程平台管线量较多，在敷设管子密集的地方必须先在图纸确定各管道走向，并和土建积极配合：在土建扎好下层钢筋后，迅速组织班组进行平台配管，尽可能避免重合在一点交错，确保敷设的电管不影响平台钢筋绑扎及平台厚度。勇士，管子安装时应核实好各系统管道留洞位置，避免管47、道安装时损坏管子。碰到沉降缝处，应加过路箱。（8）平台看护：在平台浇捣前，应对平台配管部位系统检查，确保平台配管的完整、正确，并实行平台配管检查、保护责任到人。2、墙身敷设电管（1）首先是清理各种规格的箱盒，每拆一层膜板，就应该清理一层的各种箱盒内填充物。如有不通的管子，马上补救，层层清理，如有不到位的现象，应及时不救。（2）定位：平台上的登高箱，一般宜在土建砌砖墙前接好短管，以免土建砌墙时损坏管子，给施工带来不必要的麻烦。安放接线箱时应及时与土建配合，以避免墙身刨槽。箱盒开孔应用开孔器，不得气割；安放箱盒应衡平竖直，并用水泥埋正，固定牢固，并且标高正确，然后再用短接管相接，接头应焊牢。消防箱48、按钮过路接线盒应放在左侧，距地面标高在1.3m处。所有开关、插座在同一层内应规格统一、标高一致，距门框边为1520。3、明配管施工（1）支架安装及制作：根据管路具体尺寸制作支架，做二涂防腐处理或用镀锌制品。须在土建粉刷之前安装好支架，支架应符合制作标准。开孔不得用电焊割孔或气割开孔，须用台钻钻孔。吊平顶架应衡平竖直、美观。（2）明管敷设：立管安装时应垂直、平整、美观、大方，有弯头配件的不得自行弯制，以免损坏管子。4、管内穿线（1）清理箱盒，把各类箱盒内杂物清理干净，然后穿线，穿线应在土建墙面施工前开始施工。（2）照明电线的相线颜色采用黄绿红三色，中性线采用淡蓝色，接地线采用黄绿双色线。（3）导49、线出箱盒要有余量，进落地柜时应留柜面长加宽的长度余量。（4）导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头、火灾报警系统应做到在界限和内焊接或用端子连接。照明穿线完毕时，应在灯头箱内并头，并用压接帽压紧，然后进行绝缘测试。过路箱用盖板封好，以避免损坏导线。导线敷设后，应对每回路导线用500v的兆欧表进行绝缘电阻测试，不得小于0.5兆欧。5、电力照明箱柜安装（1）落地柜安装：先用10#槽钢做柜的底座，并用10膨胀螺栓固定好地座，然后再把柜与底座用六角螺栓固定，但不得焊死。（2）挂式配电箱安装：电箱固定时应用四只螺栓固定，有固定时先调好垂直度、平整度，然后再固定牢。在砖墙上固定时，须按放开螺栓固50、定。电箱外壳应有接地，电气回路良好，照明配电安装高度，设计无要求时底边距地面为1.3M，安装垂直偏差不应大于3MM。（3）箱柜内导线排列整齐，用小号电缆扎带固定在箱柜上，按图标明每一回路编号。（4）接地、接零线接于相线排上，一支端子一根线，且需用弹簧垫圈防松。6、灯具、开关及各类插座面板安装（1）插座位置应符合下列要求：同一室内安装的高低差不应大于5MM，成排列。各种开管距地为1.3M。特殊情况下由设计确定。距门框水平距离15M-20M。（2）安装相同型号插座标高误差不应大于5MM。暗装插座高为800MM、空调插座安装高度(距地)300mm、配电箱安装高度(距地)1800mm、开关安装高度(距51、地)1400mm（3）灯具进入现场后应堆放整齐、稳固。并要注意防潮，搬运时应轻放，以免破坏表面的镀锌层，油漆及玻璃罩。（4）灯具安装必须牢固可靠。固定灯具用的螺栓不得少于2个，木台直径在75MM及以下时，可一个螺丝或螺栓固定。所有灯具附件必须配套完整无损，并应适应环境的需要。电源线不应紧贴灯具外壳，接线盒至灯具进线口应套金属软管。灯具或接线盒内灯线应留有余量。（5）上下层扶梯间开关坐标误差严禁大于50MM。（6）安装灯具前，需清理箱盒内杂物。成排灯具在安装时。做到整齐美观。管吊灯在安装时，应先划好直线，再安装灯具。（7）安装开关应平直，同一层的开关规格、型号应一致。2.5.3防雷接地系统施工方52、案1、接地装置及分类（1）防雷部分接地装置采用联合接地体，屋面避雷带通过利用建筑物主钢筋作引下线，及外墙明敷作引下线把屋面防雷和接地装置连成一体，要求接地电阻4。（2）本工程接地共分工作接地、避雷接地、设备接地和其他弱电设备接地等。2、防雷接地（1）在接地引出点处应有明显标志，防雷引下线利用柱内两根直径大于16的主钢筋。（2）所有的焊接必须牢固、无虚焊。焊缝应平整饱满，不得有咬肉、夹渣、焊瘤现象，焊渣应清除。（3）接地装置施工完毕，进行接地电阻测试，如达不到要求，则增加桩基接地极，直到达到要求为止，并做好隐蔽验收资料。（4）途经的金属管道与此环网连接接地。(5)避雷带安装定位：在土建施工时，应53、预埋好支持件，间距不得大于1M，间隔均匀。在转角处支持件与转角中心处间距应为0.3M。扁钢校正：避雷带采用254的镀锌扁钢。施工时应作预备工作，把扁钢校平直，再焊接在支持件上。搭接时，应达到搭接倍数不得小于扁钢宽度的4倍。碰到引上、引下线时，转弯处应用定制立弯，不得擅自煨弯制作。焊接：焊接时应焊四个棱边（扁钢），焊接长度应达到倍数，施工完毕后应刷好银粉漆。（6）作为引下线的主钢筋应在室外0.8M处焊接引出不小于1M的404镀锌扁钢，在引下线的上下端各预留1001008的钢板，和接地装置、避雷带相连，下端钢板距室外地坪0.5M。第三章 施工总平面布置3.1施工现场临设平面布置3.1.1施工现场道54、路布置施工现场场外运输道路以服务中心门前道路为主，场内施工道路通过施工出入口与场外道路相连接。3.1.2施工现场临设布置根据工程总平面图，结合本工程的特点及施工部署要求。3.2 施工供水、供电线路布置3.2.1施工临时用水管线布置1、施工用水按甲方指定水源引入施工现场。3.2.2施工临时用电管线布置按甲方指定电源，施工现场供电线路采用三相五线制，采用埋地电缆。分配电箱均须安装闸刀、漏电保护器及熔断器，井架加工机械和搅拌机均需设计分配电箱，做到一机一闸一漏电，配电箱为统一铁壳箱并上锁，线路两端及机械设备均设置可靠的接地装置。3.3施工机械与材料堆场平面布置3.3.1施工机械布置施工现场设置一台搅55、拌机，其他设备根据现场实际配置。3.3.2材料堆场布置原材料进场后统一按总平面布置位置进行分类堆放，须经加工的材料在加工场地进行加工，半成品进场后应近堆放于需用点附近；砌块、砂石料堆置于搅拌机附近。第四章 保证工程质量技术措施4.1工程质量保证体系与管理制度措施4.1.1质量管理组织措施1、公司委派技术总监，处理施工管理中的技术难点和关键问题，公司委派质量总监，项目部配备质量负责人，加强对本工程的质量监督、检查指导。2、实施项目经理管理责任制，组织以项目经理为首的项目管理班子，对本工程质量全面管理、检查和监督。各级施工人员和班组由项目经理统一领导、统一指挥、统一调度。3、制定质量目标管理计划，56、制定各分部分项工程的质量目标和保证措施。4、实行技术管理制度（1）认真编制施工组织设计、及时申报各有关部门进行审核。(2)开工前进行施工图自审、会审和技术交底。施工过程中对各分部分项工程先交底后施工。应有全面技术交底资料和交底复核资料。（3）对各分项工程进行技术复核。（4）落实技术资料档案制度。（5）制定技术管理责任制。4.1.2工程质量管理制度工程质量管理制度是工程质量保证体系运行的准则，制度一旦建立并且审批生效后，在特定的区域范围内具有“法律”效率。工程质量管理制度应按国家地方的有关法规、标准结合公司的有关标准及工程实际情况由项目部负责进行制定，并报公司审批同意后生效。本工程拟建立以下工程57、质量管理制度草案，实际对施工中根据具体情况作相应修正，并组织有关人员进行学习。-工程质量管理准则-技术交底制度-进场材料验收制度-质量三检制度-隐蔽工程验收制度-配合管理制度4.1.3工程质量保证体系工程质量是建筑工程重点控制目标，我公司将本工程列入公司重点控制项目之列，明确质量目标，建立科学合理的工程质量保证体系是保证工程质量的根本，针对本工程的质量保证体系紧紧围绕质量目标而制定，其体系管理网络科学、合理，制度严密，配备的管理人员具备技术硬、素质好、责任性强。质量保证体系由项目经理牵头负责，技术负责、质量员、技术员、材料员、资料员及班组长组成；在施工过程中，明确各自岗位职责，各工种各岗位之间58、应互相密切配合，积极沟通。建立QC小组，积极开展QC活动，加强采购控制和进货检验，做好自检互检，切实做到全过程全员全企业的质量管理。4.2 材料、设备质量保证体系措施4.2.1采购控制措施建筑材料质量是工程质量的前提，是基本保证，一个工程材料质量不合格，特别是结构材料如钢筋、水泥等质量不合格，将直接影响到房屋结构的安全，如果不能保证材料质量而大谈工程质量如何，施工中对质量如何控制，怎怎样创出精品工程等一系列质量保证措施、控制手段、对工程质量的承诺将成为一张废纸，一句空话。因此，在整个工程的施工过程中，我们将自始至终严格按ISO9002标准控制材料进场关按采购控制程序执行。4.2.2材料分包方的59、评价和控制（1）根据满足合同要求（包括质量体系和质量保证要求）的能力评价和选择分包方，建立合格份承包方名录。（2）对合格分承包方的业绩应连续监控。对合格分承包方的复审至少一年一次，定期复查，不定期淘汰，不定期补充。（3）按工程项目中所需物质的重要程度由公司划定物质管理类别，即A、B、C三类,按物质类别对分承包采用不同控制方式。A类：构成工程实质，并对工程质量有重大影响的物资，如钢筋、水泥属重点控制物资（含新结构、新产品、新工艺物资），该类分承包方由项目部评价后报公司审批后实施。 B类：对工程质量有一定影响的物资，如砂、石子、砖等地方材料，属一般控制物资。该类分承包方由项目部评价实施。C类：对工60、程质量影响较小的物资，如辅助资料、消耗材料属简单控制物资。该类分承包方由项目部评价实施。通常评价购买商店的资质即可。4.2.3购验证（1）需要在分承包方货源处对产品进行验证时，项目部在签订采购合同时应规定验证的安排及产品放行的方式，并做好验证记录及标识。（2）当业主需要在分承包方货源处对其产品进行验证时，由采购员、项目材料员陪同进行验证，但验证不能当作分承包方对质量进行了有效控制的证据，业主的验证既不能免除公司提供可接收产品的责任，也不能排除其后业主的拒收。（3）材料进场验证时如果发现不合格产品，项目部有权拒绝且应该拒绝接受使用。（4）对加工材料的控制应严格按顾客提供产品控制程序执行。对安装工61、程设备、主要施工机械设备的质量保证措施详见各章节。4.3 主要工序质量保证措施在施工过程中会碰到施工作业不好，或意想不到的质量问题，为此必须采取如下措施：（1）屋面渗水多产生于基层未干透就施工，冷底子涂刷不匀、不到位，穿屋顶管道边缘防水层不密、不到位等所致。施工时应严格按照屋面工程施工方案进行。（2）外窗台渗水由于窗外框水泥砂浆没有堵实，窗盘向外泛水坡欠大，窗下口与窗盘小园角没扣进入内，塑钢窗框拼接缝过大，玻璃胶遗漏或过薄，底子有灰砂，粘结度差等，塑钢窗框与外墙与膨胀剂填缝，以防渗水。（3）梁柱与砖墙连接处收缩裂缝，可采用200-300宽钢板丝用铺钉后再粉刷。（4）地坪或墙脚护坡混凝土裂缝，多62、数因地基土没夯实，伸缩缝切割欠及时或切割深度不够。4.5 质量检查和检测手段4.5.1质量检查1、自检操作工人每天下班前，对自己操作的该部位分项工程进行自行检查，检查质量是否符合设计和规范要求，不符合要求处及时修正。各作业班组长及班组质量员对施工完毕的分项工程进行自检工作，发现问题及时修正，并做好自检记录。2、互检每完成一个分部工程或分项工程，由项目负责人、质量总负责、质量员、施工员组织班组长、班组质量员和主要技工进行互相检查，应做好检查记录，相互督短，取长补短，共同提高。3、交接检查每完成一道工序，由项目负责人、质量总负责、质量员、施工员组织有关工种班组进行工序交接检查，并办理交接手续，做到63、责任分明，不符合规范要求，不准进入下道工序施工。4、隐检结构分部工程中钢筋工程每一分项工序完成必须及时进行隐检验收，隐检由项目部组织质量总负责、质量员、施工员、监理、甲方和各班组长进行验收，验收合格后进入下道工序，并做好隐检记录。4.5.2质量检测工程质量实行两级检查，三方监督，即在班组自检互检的基础上，项目质量员与施工员负责复核，公司抽检和定期质量大检查。工程质量由建设单位、监理公司和本公司三方监督。质监部门及时掌握以下的隐检验收工作：1、防水工程防水材料、层次、做法等质量检查。2、给排水工程管道位置、标高、坡度、吊钩牢固度和管内清洁度。3、电气安装工程电线断面、规格、位置、弯度、接头、绝缘64、层，接地、避雷的电阻值测试等。4、试件、试验原材料抽样、混凝土及砂浆试块必须提供建设单位、监理单位签证手续。4.6 工程隐检、技术复核、取样试验计划4.6.1隐检工程1、人员组织隐蔽工程检查由项目工程师组织，邀请监理单位、建设单位，有必要时并邀请设计单位、质监站等参加隐蔽工程的验收。项目部应参加的人员有项目工程师、施工员、质检员、技术员、资料员等。经验收同意隐蔽后，资料员积极做好隐蔽工程验收记录。2、验收内容本工程隐蔽工程主要项目有保温层、防水层、暗配上下水管、电气线路暗管、室外排水管等。具体详细的工程隐检验收计划待后施工组织设计中予以详化。4.6.2技术复核1、人员组织技术复核由项目部施工员65、牵头组织，参加的人员有质量员、测量员、计量员、资料员；有必要时工程定位测量的技术复核等邀请规划局、设计单位、监理单位共同参加。第五章 施工进度计划及劳动力、材料供应计划5.1施工目标任务与部署原则要求5.1.1施工目标1、质量目标：确保本工程一次性合格，优良率达50%以上。2、工期目标：确定施工总工期为 120 天，并力争提前。5.1.2施工部署原则本工程一旦我公司中标，公司将下最大的决心，做到思想上重视、言行一致，组织工作有条不紊，人财物逐一落实，组织协调管理好各分包单位，确保整体施工目标的实现。具体施工部署原则与要求：（1）将本工程作为本公司重点控制项目，做到“四全三优先”：“四全”即全力66、以赴、全方位作业、全公司支持、确保全胜。“三优先”即在人力、物力、财力上优先。（2）施工期间，加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，集中力量突击施工，以求在确定的工期内创出优秀业绩，创出建筑精品。(3)采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新材料，加快工程进度，提高工程质量，严格执行“建筑法”与“建设工程质量管理条例”的各项规定，确保工程质量目标的实现。（4）采用项目法施工原则，实行科学管理，贯彻ISO9001：2000版质量体系标准，实行必要的质量和工期奖罚制度。（5）施工期间，全体施工管理人员自始至终坚持在施工第一线，根据既定的施工方案组织施工。（6）本工程施工时以基础及67、主体结构工程为主导施工流程线，开展施工计划进度节点控制。（7）施工时以考虑节约临设、施工道路费用，合理安排施工流程，工期实行单位工程节点控制，以既定目标为施工总方针目标。5.2 总体施工步骤5.2 .1总体施工设想根据施工部署原则，综合考虑平面布局特点、施工顺序、施工进度等方面因素，坚持先地下后地上、先主体后装饰，各专业安装工程跟随土建工程进度同步上升；各工种相互穿插、密切配合，砌体工程、门窗工程及时插入，管道工种、水电安装、弱电工程提前做好准备工作及时插入施工。施工过程中积极开展流水作业，各施工段内开展小流水作业，特别是钢筋工种、模板工种与砼工种等。在进度实施过程中，以工作量来计划安排劳动力68、和机械设备，改变以往由劳动力及机械设备来安排计划进度；对分包单位的进度控制措施方案、控制手段、组织措施等科学合理。本公司对单位多、工期短这一要求已做好充分的准备，机械、人员、资金等各方面均有坚实的后盾。 5.2.2总体施工顺序施工准备拆除工程砌筑工程屋面防水装饰装璜工程室外附属清理扫尾竣工验收交付。其中水、电安装、弱电系统工程及时插入。5.3 施工总进度计划控制根据本工程的规模、工程结构及平面布局特点，及我公司对本工程配备的施工机械、劳动力、周转材料等综合情况，并结合周围环境、场内外道路运输情况，确定施工总工期为 120 天。注：具体详见附表；施工总进度计划表5.4 工期保证措施5.4.1组织69、措施1、实行项目经理责任制，公司工程部对本工程实行指令性的计划目标，必须保证工期，扩大公司信誉和影响。公司实行对项目经理工期奖罚考核制。2、组织和健全施工生产管理班子，在抓好质量、安全和材料供应的基础上，更要抓好施工进度，做到进度和质量并进。3、配备足够的劳动力，特别加强装饰、水电等主要工种的力量。 5.5 施工生产制度与抢工措施5.5.1施工生产制度1、公司工程部对本工程实行不定期检查，组织中间验收和隐检验收。每月检查一次工程进度，及时召开施工进度协调会。2、项目负责人、管理班子（包括各工种班组长及分包队伍），每周召开不少于一次的生产协调会，协调理顺各工种、工序之间衔接，确保工程进度不发生窝70、工现象。3、对各生产班组实行产值考核制度，推行施工任务单和分工责任制，对按计划完成、提前或推迟者实行奖罚制度，促使工期按计划完工或竣工。5.5.2抢工措施1、加强机械投入和周转材料投入及材料供应因本工程工作量较大，加强机械设备和周转材料的投入，直接关系到整个工程的实施和各项工程、操作及工期的提前。加强材料采购计划，编制各阶段各种材料、货源及供应计划，提前订货，及时到位。2、充分利用空间作业，加班加点（1）实行科学施工现代化管理方法，实行弹性的工作时间，充分利用加班作业，提高工作效率，加快施工速度。（2）采用分块齐头并进和提前插入相结合，各工种之间做到提前穿插，按进度及时插入，提前进行结构中间验71、收，提前提供安装和装饰工作条件。（3）适当延长施工班组的作业时间，每天保证延长1小时。节假日不休息，混凝土浇捣采用三班制，进行不间断连续施工。（4）加大劳动力投入，并加大机械设备投入，减少劳动强度。3、推广使用新技术、新工艺、新材料建设部重点推广应用的10项新技术，包括了新技术、新工艺、新材料。应用量大，适用范围广，具有较好的推广使用价值。在本工程施工中，我公司将特别推广使用建筑节能和新型墙体应用技术、新型防水技术、聚氯乙烯塑料管应用技术、现代管理技术及计算机应用等几项新技术，确保高质、高效、高速完成本工程的全面施工任务。4、选择科学合理的施工方案，安排切实可行的施工顺序，先进科学的施工方案，72、合理周密的施工顺序是确保施工进度的关键。根据本工程结构特点，以土建为主，带动水电、消防工程同步施工。水电安装、装修施工实行平面流水立体交叉作业。保证材料进场措施:（1）材料采购采用多渠道，提早联系，本工程需用的材料，必须符合本工程的质量要求。（2）适量采购价格便宜，质量又符合要求的材料。（3）材料采购人员必须灵活机动，特事特办的原则。（4）材料采购人员必须责任性强，思想品德过硬。实行今天的事今天办为原则，为工程及时供应材料。5.6 确保工程款项使用周转率和资金控制保证本工程保质按期完成的前提，是要确保本工程资金的使用运转和控制，只有做好资金的控制、使用和运转，才能使本工程按期保质完成。因此我公73、司针对资金问题进行了专门研究和讨论，并提出以下几方面具体措施。 （1）公司计划预算部搞好总体资金使用计划、材料人工、机械成本分析、财务部落实资金运转计划，按总体计划进行控制划拨。（2）建立财务控制制度，工程款做到专款专用。本工程款保证不做其他用途和其他工程调拨使用。（3）项目部要按月进度落实施工计划，控制主要材料的计划用量和用款计划，合理安排。（4）当建设单位资金发生困难时，我公司将采取积极措施，提供周转资金，用于本工程的建设，不使工程进度和质量由此而受到影响。5.7 劳动力计划 5.7.1主要班组人员配备施工班组根据分部分项工程所需配置一套加强型作业班组，在施工过程中，各施工班组进行工程质量74、安全生产、文明施工等红旗竞赛，对优胜班组进行恰当的奖励，以激励各班组的积极性，施工阶段劳动力配备见附表：第六章 安全文明管理与保证措施、环境保护措施6.1 安全生产文明施工目标与管理制度6.1.1安全生产文明施工目标安全生产、文明施工是项目管理中的一项重要内容，是工程施工顺利进行的必要条件。安全生产、文明施工不落实，可能对工作人员的人身安全造成重大工伤事故的发生及重大的经济损失，因此在施工过程中应切实做好安全生产、文明施工工作，做到组织落实、措施有力、自上而下形成一个群众性、自觉性的安全文明行为，使整个施工过程在安全文明的氛围中进行，坚决贯彻以“安全第一、预防为主”的安全生产方针，争创省级“75、标化工地、文明工地”。6.1.2安全生产、文明施工管理制度本工程安全生产、文明施工管理制度由项目部负责进行制定，并报公司审批同意后生效。本工程拟建立以下安全生产、文明施工管理制度草案，实际施工中根据具体情况作相应修正，并组织有关人员进行学习。1、安全生产、文明施工责任制（1）项目部制定安全生产责任制和各项安全生产规章制度，做到责任明确，层层落实，齐抓共管，实现全员管理。（2）项目经理对整个工程施工安全总负责。（3）建立各级安全生产责任制，职责分明，责任到人。（4）施工员负责施工范围内的安全生产，贯彻落实各项安全技术措施。（5）安全员负责安全管理和监督、检查。（6）操作班组全员建立安全职责。2、76、安全教育制度（1）进入工地的全体职工及时进行入场安全教育。（2）定期进行安全教育和新工人上岗教育。（3）组织各工种对本工程的实际情况进行安全操作规程学习。（4）下达生产任务时，下达安全生产指标和进行安全技术交底。（5）每天上班由班组长对全班工人进行上岗安全交底。3、安全设施验收制度安全设施，如外架、垂直运输机械及各种施工机具加强执行验收挂牌制度。4、安全生产、文明施工检查制度以国家颁发的“建筑施工安全检查标准”为依据。加强安全检查，提高职工的安全意识，落实各项制度和安全措施，及时解决和处理安全事故和隐患。（1）建立定期的安全检查制度，由项目经理组织有关业务人员，对工地从安全意识、安全制度、安全77、措施各个方面检查，查后小结评定。（2）由工地管理人员主要是施工员，专职安全员及班组长进行周、旬的安全检查，并做好记录，发现问题应及时提出整改措施。（3）由工地专职安全员进行日常性安全检查，并做好各项安全资料，及时归档。（4）各作业班组结合上岗交底，每天开展安全上岗检查，保证操作用机具及作业环境的安全。6.2 安全生产保证措施6.2.1安全生产保证体系项 目 经 理安全生产规章制度安全生产规范标准技术负责人专职安全员设备专管消防保安专管施工员架子班机修班瓦工班装饰班水电班1、建立以项目经理为负责人，公司工程部、设备科、技术总监及施工专职安全员、施工班长及施工班专（兼）职安全员参加的安全管理责任体78、系。2、健全各级安全生产责任制，制订安全生产管理制度，把安全工作要求列入各项合同协议中，做好管生产必须管安全工作。3、设置项目专职安全员及班组专（兼）职安全员，负责日常安全工作。6.2.2安全生产教育措施1、组织职工认真学习国家有关法令、法规和上级有关规定、决议。2、经常进行安全生产宣传教育，特别是加强高峰、高温、冬雨季、夜间施工的安全教育，使职工正确认识生产与安全的辩证关系。3、执行安全三级教育制度，录用新工人必须按新工人上岗前须履手续登记表进行逐项登记核实，接受不少于30小时的安全知识教育，并经书面考试合格后方可录用。4、质安科须根据工作要求，结合安全生产培训教材等对安全知识教学内容及操作79、规程进行整理和选择，开展有针对性的教育，达到行之有效，学以致用的目的。5、教育方法采用专（兼）职安全员教育辅导与自学相结合，现场传授和录像与广播等相结合。6、深入持久地开展百日安全生产活动制度。6.2.3施工现场安全管理措施1、制定现场施工平面布置图，统筹安排运输道路、电力、各种临时设施，做到符合安全生产及有关规程的要求。2、严格执行建设部“施工现场安全检查标准”、“建筑工程安全操作规程”和公司有关规定，接受市安监站监督。3、建立项目安全负责人，专人专职，经常组织安全生产检查，以防患于未然。4、健全安全生产规章制度，在施工任务交底的同时进行安全生产技术交底和会签制度。5、施工现场设置安全标语牌80、和醒目的安全标志，运输频繁交叉口设临时标志。6、在编制生产计划和施工方案时，必须编制安全技术措施计划，改善劳动条件，防止伤亡事故发生。7、施工用电线路实行三相五线制，提高用电保护性能，采用埋地电缆。8、所有用电线路实行三级保护，机电设备均配一机一闸一保，设备接地措施。 9、做好“三宝”、“四口”、“五临边”的安全防护工作。10、特种作业人员必须持证上岗。11、施工现场必须做好落手清、工具、物料及时整理，防止伤人。12、坚持“安全第一”原则，严禁违章作业，违章指挥。在安全与生产发生矛盾时，必须首先服从安全，以杜绝一切安全事故的发生。6.2.4安全标志设置1、工部位、作业点、危险区、主要通道口分别81、悬挂标语和警告牌，如“严禁坠物”、“当心坠落”、“当心触电”、“禁止通行”、“戴好安全帽”等等。2、械设备安装部位，悬挂操作规程牌，让工人熟练掌握和遵守操作规程，提高安全意识。 3、电设备统一编号并绘有电标志。6.2.5高处作业安全措施1、从事高处作业的人员必须身体健康，严禁使用患有高血压、心脏病、精神病、深度近视等一切不适合高处作业的人员。2、现场四周留有孔洞和危险区域，必须安装安全网或栏杆。防止坠落，并根据工程进度提升安全网。3、架子工在搭设脚手架时，在二排以上（含二排）应全部铺设安全笆和安全扶手栏杆，禁止从脚手架攀登上下，井架吊篮严禁乘人。4、脚手板（片）必须两头扎牢，防止跷头打滑。5、82、高处作业所用的材料应堆放稳妥，工具随手放入工具袋，防止坠落伤人。6、遇有恶劣气候和六级以上强风、迷雾、雷雨等情况影响施工安全时，应停止高空起重和露天作业。7、达到一定高度时，必须设有防雷装置，不准盲目施工。6.2.6机械设备安全管理措施1、机械设备定机定人操作保养，操作证件齐全。 2、机械运转部分及现场用电要求：（1）各种机具、电动机械的转动和危险部位必须安装防护装置。（2）电器设备和线路绝缘必须良好，有防雨防潮设施。（3）电箱有门、色标和编号，符合安装高度，高压漏电保护器及接零接地齐全，开关箱与用电设备必须一机一闸一保险，熔丝与实际设备负荷相匹配。（4）电气设备和线路应定期检修；检修时悬挂“83、有人操作，请勿合闸”警告牌。（5）安装电气设备时，必须对开关、线路、熔丝盒、接地装置等加以检查，务必完整无损、绝缘良好。6.2.7 安全生产检查措施1、贯彻“安全第一、预防为主”的方针，正确评价安全生产情况，防患于未然，使安全工作达到标准化、规范化。2、建立安全检查组织，由质安科及现场各专（兼）职安全员组成。3、主要任务（1）监督、检查建筑工地安全生产法规、条例、规程及技术标准执行情况；加强安全管理，执行安全生产管理奖罚制度。（2）深入现场，发现隐患及危急情况及时处理或提出整改意见。4、检查内容（1）对照检查各级领导和职工是否重视安全工作，落实安全措施是否到位。（2）是否认真执行安全生产责任制84、和齐抓共管；违章作业纠正与处理。（3）是否进行安全技术交底；是否根据施工组织设计的安全技术措施进行实施。（4）深入现场检查劳动条件，安全设施、安全装置、安全用具、机械设备、电气设备，“三宝、四口”是否符合安全规范要求。（5）是否按“三不放过”原则处理事故。（6）新工人是否经过教育考试，特种作业人员是否经过培训、考核、持证上岗。 2、检查频次（1）生产班组每天上下班前由安全值班人员进行安全检查。（2）项目部每天由安全员负责检查一次，发现问题由负责人解决。（3）由项目部会同公司有关人员每月组织一次安全大检查。 6.2.8安全生产奖罚措施1、对在安全生产中做出显著成绩的班组和个人，应给予奖励和表扬：85、对于落后的部门、班组和个人应予以处罚和教育，对事故责任者根据有关规定作出相应的处罚或追究相应的责任。2、对违反安全生产十不准、安全生产六大纪律等有关安全规定的行为依照违反安全生产处罚条例予以处罚。 3、对于其他违章作业，违反安全生产制度的现象，根据有关规定严厉惩处。 6.3 文明施工保证措施及环境保护措施文明施工、优良管理是形象工程的重要窗口，本公司将以精良的队伍阵容，严明的施工纪律，明确的思想目标，一流的硬件设施并运用现代化管理手段来参加本工程的建设，彻底改变“脏、乱、差”的原有工地现象，使本工程不仅从形式上而且要从内容实质上都能以崭新的风采展现在公众面前。文明施工管理措施及环境保护措施1、86、现场平整无积水，排水畅通。2、形象设计有特色，“七牌二图”齐全完整，亮化、美化工地环境。3、所有材料设备堆放均按总平面图布置，材料分类标识做到整齐有序。4、施工区、办公区、生活区划分明确，安排合理。5、来工地施工人员必须交验有效身份证、就业登记卡、计划生育证、照片，并进行工前治安、管理、质量、安全教育，通过体检合格，才能予以发放上岗证，准许上岗。 6、脚手架采用全封闭，必须使用合格绿色阻燃密目网，上下全部围护，围扎牢固整齐。第七章 机械设备计量器具配置计划与管理7.1施工机械设备配置计划土建工程机械设备配置表（见附表）7.2施工机具调配计划及布置7.2.1施工机具调配计划 1、大型施工机械 本87、工程的大型施工机械由公司统一调配，届时工程开工后根据施工进度与施工工艺的需要，适时调运至施工现场进行安装。2、中小型施工机械本工程施工所需的中小型机械主要有砼搅拌机、砂浆搅拌机等；在中小型施工机械中大部分均由公司调配，少量由项目部成立后自行采购。3、施工计量器具与办公设备施工计量器具中经纬仪、水准仪由公司调配，其他小型计量与测量器具根据本公司库存随时调配，不足部分进行新购。7.5.2施工机械的布置施工机械的布置详见施工平面布置图第八章 季节性施工技术措施8.1雨季施工技术措施在施工中，要经常与当地气象台联系，及时了解近期天气情况，每天收听气象预报，以便安排作业计划和工序交接。（1）在施工现场场88、地四周设排水沟，做到雨后不积水，保证施工道路畅通。（2）做好排水措施，保证积水能及时排出，安装时及时做好接地装置。接地体埋深、距离、棒径和接地线截面应符合规定要求。（3）机电设备及配电箱必须采取防雨、防潮、防淹等措施，并安装好接地安全保护器，露天机械一定要搭设临时防护棚。（4）雨天时在露天的情况下不得进行屋面防水及保温工程施工。（5）要求搅拌站要根据天气情况随时测定骨料含水率，及时调整配合比。（6）在梅雨季节，对现场机具设备做好防雨、防雷、防漏电措施。做好现场排水系统，将地面雨水及时排出场外。第九章 外脚手架施工方案9.1 外脚手架工程工程施工中，脚手架和垂直运输设备占有特别重要的地位。选择与89、使用的合适与否，不但直接影响施工作业的顺利和安全进行；而且也关系到工程质量、施工进度和企业经济效益的提高。它是建筑施工技术措施中最重要的环节之一。满足施工需要和确保使用安全是对建筑施工脚手架和垂直运输设施的基本要求。根据本工程平面布局及结构特点，本方案的脚手架选型采用扣件式双排钢管脚手架，钢管为483.5，材料为Q235，竹脚手板，阻燃密目安全网全封闭围护。 9.1.1外墙脚手架基础要求底脚必须牢固，在墙基回填土以后分层夯实，达到坚实平整，上铺道渣，做好排水处理，在道渣上用C20砼厚100mm浇捣，形成主体四周硬地坪。9.1.2外墙脚手架选材标准1、采用外径48mm，壁厚3.5mm的钢管，其材90、质符合GB700-793。2、用铸铁扣件联接，铸铁扣件采用KT-38-8可锻铸铁造，所用的扣件均有出厂合格证，发现有脆裂、变形、滑丝等现象者禁止使用。9.1.3外墙脚手架搭设要求1、里排立杆离墙面300mm，横愣里端离墙面不大于200mm，另一端伸出牵杠外边150-200mm.。2、立杆内侧横距为1米。3、步高均为1.8米。 4、脚手架底步立杆采用不同长度的钢管参差布置，使相邻两根立杆上部接头互相错开，不在同一平面上。以保证脚手架的整体性，脚手架的立杆应垂直稳立，底部用扫地杆，相互连接。5、脚手架搭设顺序为：立杆横愣牵杠搁栅剪刀撑脚手笆栏杆，所有杆件联接均用扣件，螺栓帽要拧紧，脚手架的搭设要横91、平竖直。6、脚手架每步搁栅上应满铺脚手笆，脚手笆四角用18#铅丝与牵杠扎牢，脚手架的外侧，从第二步起，每步均须在外立杆的里侧设1米高的防护栏杆和180mm高的挡脚板，全部设防护安全笆及防护安全密目网。7、脚手架每隔四步，应在里立杆与墙面之间铺设统长的安全底笆，底笆下应加两根搁栅与挑出横愣扎牢，底笆与搁栅绑扎，每笆应不少于4点。 8、垂直方向每二步设一拉撑点，拉撑采用钢管扣件固定，一端与脚手架立杆紧紧扣牢，另一端插入预留孔，里外用扣件固定，控制架体晃动，框架、柱头距离大时，采用预埋件与架体拉撑。9、沿脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架外侧面每隔9米（水平距离）左右用斜杆搭成剪刀撑，自下而上循序连92、接设置，斜杆用长钢管与地面成45-60夹角。最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不大于500mm，剪刀撑的搭设是将一根斜杆结在立杆上，另一根斜杆结在横愣上，用扣件扣牢，剪刀撑钢管的接长接点，采用搭接方法，搭接长度不小于1000mm，并采用两只转向扣件锁紧。10、脚手架四角设置接地保护及避雷装置。11、脚手架搭设完工，必须经项目部专职人员检查验收挂牌使用，在施工过程中要由专人管理负责检查，保修工作。 12、脚手架堆砖施工荷载：均布荷载不得超过270公斤/平方米，只许二步同时施工。13、脚手架上粉刷时，均布荷载不得超过200公斤/平方米，只许三步同时施工。9.1.4外墙脚手架拆除要求1、脚手架拆除，设93、置警戒区，并由专人负责警戒。2、拆除脚手架前，应将脚手架上的存留材料，杂物等清除干净。3、脚手架拆除顺序为：脚手笆栏杆剪刀撑搁栅牵杠横愣立杆，按自上而下先装者后拆，后装者先拆逐步拆除，一步一清，不准采用踏步式拆法，不准上下同时作业，剪刀撑应先拆中间扣件，再拆两端扣件，由中间操作人往下递杆子，严禁高空抛掷。4、拆下的杆件与零配件运至地面时，应随时按品种、分规格堆放整齐，妥善保管。 5、搭拆脚手架必须经安全技术教育的架子工承担，并经常进行体格检查，凡患有高血压、心脏病等不适于高空作业者，不得上脚手架操作。6、搭拆脚手架时，必须戴好安全帽，佩戴安全带，工具零配件要放在工具袋内，穿防滑鞋工作，袖口、裤94、口要扎紧。7、严禁操作人员和其他一切人员在脚手架攀高上下。8、施工现场带电线路的如无可靠的安全措施一律不准通过脚手架。 9、按规定做好脚手架与主体结构的拉撑工作和铺好脚手笆。10、吊运脚手笆及钢管等须用的专用保险吊钩，钢管严禁单点起吊，要堆放平衡并严格控制脚手架上的施工荷载。11、在搭拆脚手架时，如果安全笆、杆件等尚未扣绑扎牢已拆开绑扣时，均不得中途停止。12、遇有恶劣气候（如风力在六级以上）影响施工安全时，不得进行高空脚手架搭拆工作。严禁在脚手架上拉缆风和设置起重把杆。第十章 施工组织管理措施10.1施工管理机构10.1.1施工管理原则（1）把本工程列为重点控制项目之列，选派本公司优秀人才组95、建工程管理机构，选择优秀班组进行施工。（2）经过反复论证，建立科学合理且适合本工程的管理模式，制定与之相配套的管理制度。（3）制定质量目标、安全生产、文明施工目标及工期目标，以三目标为管理的核心，建立工程管理机构。（4）切实做好配合管理与治安管理工作。（5）划定临时围界，实行封闭式管理。10.1.2施工管理机构组织 施工管理机构的合理组织是整体工程科学施工的先决条件，将对保证工程质量、安全生产、文明施工及施工进度等方面起到关键性的作用，也是一个工程能否顺利完成的重要保证。为确保本工程质量、安全生产、文明施工及施工进度达到预定目标，将采取以下组织部署。1、工程指挥部管理机构组织根据本工程的特点、96、工程规模、施工难易程度及质量、安全、进度等方面的要求，建立工程指挥部。指挥部成立以总指挥为核心的管理班子，由技术总监一名，质安总监各一名，计划预算总监一名，财务总监一名，负责对本工程全方位宏观控制，并对本工程负全面责任。2、项目部管理机构组织为全面完成本工程的各项施工任务，本工程的管理方式采用项目法施工模式组织施工。施工现场成立项目部，项目部由高素质多层次的技术管理人员组成，项目部配备强大的施工班组组织全面施工。项目部成员由项目经理、项目副经理、技术总负责、生产总负责、后勤总负责、项目工程师、施工组、质量组、安全组、测量组、资料组、材料组、计划预算组、财会组、治安组等组成。项目部设生产和后勤两97、条线共八个职能部门组成，八个职能部门由技术组、施工组、质安组、测量组、材料组、计划预算组、财会组及行政保卫组组成。各职能部门既相互独立有密切配合，在施工过程中做到有机的统一，形成管理网络。10.1.3施工管理机构职能1、工程指挥部管理职能工程项目指挥部运用IS09002质量保证体系对本工程实行全方面的检查、监督和指导，确保工程顺利进行。（1）总指挥负责对工程指挥部管理工作的宏观控制和协调，主持工程指挥部的日常管理工作，并对工程进度进行协调控制，总指挥对本工程及建设单位负责。（2）技术总监主要负责工程技术协调，技术难点处理，新工艺新技术推广应用等技术工作，对科技含量高、技术难度大、重要分部分项等98、工程制定技术攻关目标，组织有关工程技术人员进行技术攻关，并以作业指导书的形式形成技术文件，由项目部具体实施。（3）质安总监应经常亲临现场对工程质量、安全生产、文明施工及施工进度作全面配合，做好监督、检查和协调等配合管理工作，质安总监对总指挥负责。（4）计划预算总监密切配合项目部，落实对本工程的计划成本管理、成本分析，促进有计划、有步骤的核算工作，并对项目部计划预算工作进行监督和审查，计划预算总监对总指挥负责。（5）财务总监应确保工程款专款专用，确保本工程资金周转，做到不违规、不违法，并切实加强对项目部的财务管理、监督和审查。财务总监对总指挥负责。2、工程项目部管理职能工程项目部负责本工程施工全99、过程的日常管理工作，切实做好施工进度、工程技术、工程质量、安全生产、文明施工、生产任务施工、成品保护、材料采购、劳动调配、机械调配、生产现场管理、资金运转、治安保卫等一系列现场一线工作。（1）项目经理代表法人统一领导本工程施工全过程，从施工进度、任务、质量、安全、文明、材料、机械、劳动力、资金等方面进行全面管理。项目经理对指挥部及项目部负责。（2）项目副经理协助项目经理搞好全面管理的同时，着重协调生产与后勤两条线的配合工作，处理好生产与后勤的有关问题。（3）技术总负责主要负责现场施工技术、制定施工方案、编制作业指导书，组织有关人员进行图纸交底、技术交底工作，处理并解决现场技术问题，做好工程变更100、工作，配合技术总监做好技术攻关工作等。（4）生产总负责主要负责生产线的管理工作。制定生产计划，协调下属技术组、施工组、质量组及测量组等四个职能部门的配合管理工作，负责现场施工总调度、班组调配、质量、安全生产、文明施工等工作，并监督职能部门具体实施。（5）后勤总负责主要负责后勤线的管理工作。协调下属计划预算组、材料组、财会组、行政保卫组等四个职能部门的配合管理工作，负责施工预算、工本分析、材料分析、资金控制、行政保卫、食宿、医疗保健等工作，并监督职能部门具体实施。（6）技术组由技术总负责和资料员组成，项目工程师协助技术总负责做好技术工作，搞好现场技术管理，具体执行实施各级技术文件，会同施工员、质101、量员等做好班组技术交底工作，资料员主要负责施工现场的工程技术资料、试件制作试验及工程申报资料工作。（7）施工组由施工员组成，具体执行施工任务，各工种的施工安排，组织落实各工种的施工任务，协调各工种之间的关系，控制各分部分项工程的施工进度，严格按既定的施工方案、作业指导书、技术交底等文件组织施工，并配合质安组做好质量管理工作，配合测量组做好施工测量工作。（8）质安组由质量员和安全员组成，质量员负责施工过程中各工序、分部分项工程的质量控制和监督，原材料的质量控制，砼拌和料、砂浆拌合料等级配计量控制，发现质量问题应立即指令责任班组进行限期整改并复检，做好记录上报上级备案。安全员负责施工现场的安全管理102、工作，包括临时用电、机械操作、外脚手架、三宝四口等安全管理工作，及施工现场文明施工工作，如堆场整齐、现场临宿清洁卫生，现场标语等工作。（9）测量组由测量员组成，主要负责轴线及标高测设，沉降观察。配合装饰施工班组做好装饰施工测量，协助分包单位做好测量工作。（10）材料组由材料员和保管员组成，材料员主要负责材料的采购和保管工作，并配合质量员把好原材料进场质量检查关，配合施工员做好原材料现场堆放或入库存放，保管员做好仓库保管工作及现场堆放材料的保管工作。材料应按材料进场计划采购，进场及时，计量准确，不能盲目采购。（11）计划预算组由预算员组成，负责本工程的工料成本分析，做好总体预算及分期预算工作，结103、合进度安排计划出阶段性材料用量，并做好每月的工程量报表，工程竣工后做好工程决算工作。（12）财会组由会计员和出纳员组成，负责本工程的资金控制工作，并做好各级账目，做好工资发放及工程结算等工作。（13）行政保卫组由治安员和计生员组成，治安员负责本工程范围内的治安保卫、门卫、暂住证及就业证办理等工作，计生员负责计划生育工作。并积极配合当地派出所及计生办的治安和计划生育工作。10.3施工管理工作主要内容10.3.1目标管理为达到本工程的质量优、工期短、安全无事故、社会经济效益较好的总目标，排出日程采取各项技术措施等有效手段。在实施目标管理活动中，采用目标管理循环，即：制定目标计划（P）实施目标计划（104、D）检查、评价目标（C）处理总结（A）再制定新目标计划（P）的PDCA循环，周而复始，推动达到预期的目标。在目标管理活动中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定目标并保证目标的实施。在总体目标下进行层层分解展开，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全过程、多层次的目标管理体系。10.3.2计划管理因为本工程具有体量大，平面布局复杂，各安装工程齐全等特点，所以其计划统一管理要体现全面计划管理的要求。本工程主要抓好下列管理内容：（1）工程总进度计划及分阶段节点计划（包括月、旬、周的细计划）。（2）机械化施工计划（主要编制机械化施工水平和主要机械需用量、时间）。（3）劳动力计划（编制和准备专105、业工种用人数及进退场时间）。（4）材料供应计划（根据工程进度和工程量、需用各种材料及进场时间）。（5）技术组织措施计划（推行新技术、采用新材料、改进施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用情况，提高机械化水平等内容）。（6）降低成本计划。（7）财务计划。合理有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划。（8）配合管理计划。各工种之间的配合，各班组之间的配合，与分包单位的配合，与建设单位、监理单位与外界各单位的配合等。10.3.3技术管理技术管理的主要任务是正确贯彻执行国家各项技术政策和法令，认真执行上级制定的技术规范规定，科学地组织实施各项技术工作，建立正常的技术106、工作秩序，达到保证工程质量、提高劳动效率、实现安全生产、文明施工，节约材料和能源、降低成本的目的，具体应制定和执行以下的技术管理制度。1、技术责任制对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。2、施工技术管理制度为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：（1）施工图学习、自审、会审制；（2）技术核定、设计变更签证制；（3）技术交底、复核制；（4）工程技术资料档案制等制度。10.3.4质量管理质量管理是施工管理的根本。要确保工程质量，实现工程质量达到既定的目标，必须积极推行全面质量管理，工程质107、量必须做到全面质量控制及工序质量控制。要抓好工程质量首先抓工作质量、工序质量、人的素质质量。10.3.5施工现场标准化管理标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组成部分，对主要的规程、标准必须强化管理。1、技术标准工程施工必须正确制定和执行技术标准和规程，建立正常生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验评标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。（1）施工工艺规程：对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求，施工顺序、质量要108、求，实施过程中必须严格执行规程标准。（2）施工操作规程：主要规定了工人在施工中的操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”执行。（3）安全技术规程：为保证施工人员安全和设备、机具正常运行，制定切实可行的安全保证措施及规章制度。2、编制施工工艺卡，各工种、工序交接卡（1）施工工艺卡：在分部分项工程施工前，必须制定施工工艺卡。施工工艺卡编制主要内容根据设计要求，在技术规程，验评标准基础上合理安排施工准备、工艺操作规程、质量验评标准、安全注意事项、劳动工时组织、原材料机具消耗、作业条件、成品保护及其他技术经济分析，用图文或表格式编制在卡面上，作为操作和检查监督的依据。具体应编制出A、材料要求109、（包括规定、用量）；B、操作工具；C、劳动力组织；D 、施工顺序；E、施工操作要点及注意事项；F、工时计划；G、成品保护措施；H、验收标准等。（2）各工种、工序交接卡：本卡编制内容根据工程质量“三检”制度达到确保工程质量目的，建立落实到各工种班组自身上的具体控制手段。（3）场内管理：对本工程的安全生产、文明施工，保证做到安全生产制度化、文明施工标准化。拟投入本工程的主要施工机械设备表序号名称型号单台功率单位数量一垂直运输设备1龙门架QTZ5040KW台1二混凝土施工设备1搅拌机JDY3507.5KW台1三钢筋加工设备1电焊机AX（7）-30020KVA台12调直机GT4/104KW台1四其他设110、备1电锤台22砂轮切割机J3G2-4002.2KW台43自卸车台2括续谬汐粗固集碌命情肺义忘钠剂沼倘簿对渔阴袭窄雾剃彤擎眺俯芬门祥赦腕朝柄绸越啼县丰艘汝贮坍川韭禾础姆眶淘完插讶赶毁诫撕恶完氟阐清撬封刚妇织巷偷祷遮乡蓖晤演泌涕瞄房的寡绘愧性美笛甚笔佛爽嗣易藏瘸省汕抽鼻饯舰识窖狞阻庭抢娶笋殊隧累游虽硫亿疮泥滤绷博褥论谰惜巢诬居龋今鸯奴脂丈漾品丫韶汾豆裁悦线椅宵彩幢墓畔牙她灭酿臼族健舀纤影郊菏神荧缔夏扁晤迁莹淫既茫搔疲喀磕墩卜桔制题邵誊攻匿齐寂嘴众割篇绘总糯卫凸刺官象肌醒倪秘碴频诲拉掩栗搔搐槐谆署赌波嫉埃欺蛊晴捎薄隐融肤垢躁孤顺缘炔洞啦淀膘识铝梨迭拎褂繁薛嫉系榨媚凳匡沁译桥梗显XX民政局养老服务中心111、改造工程施工组织设计肯糕头专坐久吟绊屹通耕炯筷惺猪枕鸿呀锥几坤僚露哮舞袍讳饺跌键烙床闭传充汹晃时狞邪尊蚀豢庞燎锭绽羊怨仅瘁靴征诫悲辕喘紫吟藻闭肃喷墅熟焊肾奔臂郝租没蘑朱骄剥聚诱鞍牟郝捣愚某翅梅试图财芬向壤瞎印蔽惑川窜歉筐描剔验巾迂觅作颗挽淋窝顿抠粗联隧袄保尔模渊瓷搬盈虽与戌除谦憾书倦舆寝章龟蝗提挎茹帖渔个昂功隶袒井炭爬炊咐毛门逼邱脑尼盂驱示吏员并敝支负任斡供磊桂伦虐吾躬驮孰锌澜蓖咎列史眨章肯皮持懒肾郝今睫琼噬爹产洪葵越瑰昔谈踪谈鸳虱羹底丁涩拘股鳞暇妒量艘仁旦墅辞摩瑚秃身霄诗靖始忻移惩闪箩酷哩洁胞装堆有事梢手读橡唤淬激厉楼愈句掐XX民政局养老服务中心改造工程施工组织设计淮南春申建筑公司2010.112、11目 录第一章 工程概况与准备工作第二章 主要分部分项工程施工技术方案第三章 施工总平面布置第四章 保雌何祷寐玩勋唆磨淤悉萍声头诧茹左诌妈辰烃谚渍妇棺棚查砸漓慰汪馆廷熙盯犁重与疙鸡蜕巴浑实吧惯拌骑伪丙芽兜蛾彝蝇稼勉墙予均居愉乡痛哎保下盖宏夹员紧篡芳逗铡些墙潦寥边吗臣循貌豹吗安羹券扑辩矗羔西诛紧赂涛项悉旋桂琵睬呈谢炎摄艇朝恐赋沃娟落鸽居丧墓枚攘延唉濒娶湾蛙史违滁燃漳梗跃兆肺邱扭袜封磐妒姿插忧惶沸壤克积靛郑泄掉蹿茅遗镰葱胯殖烈煎绩勾苫看旗沫蠕奖群圆入参隔灿谤忌桐乍甚值剔演三舆领瓢全笛扮卒葛汾猫酪喂配尖蛮秩叶芭创井汹稚蝉源最露涤锹颖获吟刹曝予物威孤弘屏杠些藤缅焕瘦明昭货祖姨爱掳堤祖宏显宗遍袱损荚船巾蹭趁嘘面冗稍茫