1、 天津XX科技大厦 施工组织设计1. 编制依据1. 1天津市XX科技大厦工程施工招标文件。12由天津群泰房地产开发有限公司提供的设计方案图纸。1. 3国家及天津市现行的有关技术规范、规程，规定等文件。 主要规范、规程 序号名 称编 号1工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规范JGJ4-802建筑桩基技术规范JGJ94-943天津市桩基础工程暂行技术规定JJG3-894建筑地基处理技术规范JGJ79-91（98版）5建筑地基础施工质量验收规范GB50202-20026混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027砌体工程施工验收规范GB50203-20038建筑地面工程施工质量验收规范G2、B50209-20029屋面工程质量验收规范GB50207-200210建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200111冷轧带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95-9512钢结构工程施工质量及验收规范GB50205-200113调协钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-9414砼泵送施工技术规程JGJ/T10-9515工程测量规范GB50026-9316建筑变形测量规程JGJ/T/-9717砼质量控制标准GB50164-9218砼强度检验评定标准GBJ107-8719钢筋焊接及验收规程JGJ18-9620钢筋机构连接通用技术规程JGJ107-9621建筑工程冬期施工规定JGJ13、04-9722砼小型空心砌块工程质量检验评定标准DB29-19-9823建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300-200124建筑安装工程质量检验评定标准GBJ301-8825建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-8826建筑电器安装工程质量检验评定标准GBJ303-8827通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-8828电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-8829建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200230建筑电器安装工程施工质量验收规范GB50303-200231电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9632电气装置安装4、工程低压电气施工及验收规范GB50254-9633电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范GB50128-9334电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9235建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范GJJ/T29-9836给水排水管道工程施工及验收规范GBJ50268-97 主要标准序号类别名 称编 号1国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-882行业建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883行业钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499-19984行业建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-885行业建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-885、 主要法规 序号类别名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2国家中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号3行业建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令1989年第279号2.工程概况 天津市XX科技大厦位于天津市白堤路与鞍山西道交叉处，用地面积3488m2，总建筑面积39243m2。 总体简介 序号项目内容1工程名称天津XX科技大厦工程2工程地址3建设单位4设计单位5资金来源台湾独资6质量目标国家验收合格标准2. 1工程建筑设计概况建筑设计概况一览表占地面积2052M2用地面积3488M2总建筑面积39243M2层数地上二十八层层高6、一层5.0M标准层3.5M二三层4.8M地下一层3.9M地下二层四层4.7M地下二层3.3M总高99.95M耐火等级一级人防为六级平战结合使用车库功能设计地下一层设备用房、配电间地下二层人防层地上商铺、办公墙柱电梯井筒钢筋混凝土剪力墙框架柱钢筋混凝土防水地下室防水混凝土自防水+1.2厚单组分双色聚氨脂防水涂料屋面两道热熔式防水涂料其它需要说明事项：2.2工程结构设计概况结构概况一览表基础形式 基础形式DX钻孔灌注桩，桩端持力层为砂层（7b层）。地下室采用现浇钢筋混凝土结构，底板和外墙采用密实抗渗防水混凝土。主体结构体系现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构抗震设防类别丙类人防抗力等级五级混凝土强度等级及7、抗渗要求C30C50、抗渗等级1.2Mpa钢筋HPB235（级钢）、HRB335（级钢）HRB400（级钢）其它需说明的事项：3.组织设计方案3.1工程目标 本工程实行项目经理负责制,对本工程质量、安全、工期、文明施工负全面责任。3.1.1质量目标：确保本工程国家验收合格标准。3.1.2工期目标：严守工期，在工期合同的约束下，合理安排施工计划和各专业的交叉，确保在528天工期内完成。3.1.3安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤控制在3。3.1.4文明施工目标：落实责任，文明施工，争创天津市文明工地。3. 2项目经理部组织机构（见下页附图）3.3施工工艺流程（见下页表格） 塔吊安装土方开挖 桩头剔8、凿 清理土方 垫层施工 底板防水防水保护层底板施工 地下室外防水 地下室结构施工 回填土施工外用电梯安装 地上结构施工 结构粗装 机电施工 屋面工程 室外工程 结构精装 外用电梯拆除 竣工清理3.4施工准备3.4.1施工技术准备（1）施工图设计交底及图纸会审。 在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸，将图纸存在的问题汇总，在设计交底会上交设计解决。（2）施工图深化设计（a）经会审后的施工图交由各工种技术人员学习，并组织各工种进行翻样（钢筋、模板、脚手等），经有关人员认可后在现场组织实施。（b）人员培训：管理人员培训 定期对施工人员进行创优讲座教育，加强质量意识。使每一个管理人员目标明确，9、管理有方；劳务人员培训 劳务人员进入现场前，公司统一进行为期一周的培训。进行现场安全文明施工教育、防火知识教育、细部施工交底工作，特别是各技术工种的培训工作。（3）工程所需的图集、规范、标准、法规在开工前准备齐全。（4）设备及器具经纬仪、水准仪、温控仪、卡尺、米尺、氧气表、乙炔表、磅秤等计量器具，要随工程进行的需要配置，并按检测、计量设备的控制的文件要求进行仪器鉴定。为提高施工管理水平和办公自动化程度，本项目部配置二台电脑、打印机、一台复印机。 仪器、仪表型 号准确度数 量经纬仪J2-121台水准仪C3- 23mm/KM1台垂准仪DJJ2-22mm1台氧气表YQY-062.5级4块乙炔表YQE10、-302.5级4块恒温恒湿自动温控仪1%1.5%1台卡尺2把卷尺3M,5M,50M3mm8mm若干接地电阻表Zc-81.5%1台兆欧表Zc-7一级1台（5）水准点、座标点的引入 工程定位，座标点的引入，由业主委托测绘院进行，进场后由测量专业人员负责与业主完成交接验收工作。 根据现场情况建立测量控制网，并对控制点采取保护措施，确保整个施工过程测量工作顺利进行。（6）技术工作计划（1） 施工方案编制计划序号方案名称要求编制日期编制人备注1创优计划11月10日2质量保证措施 已编3安全生产措施 已编4临时用电施工方案11月10日5施工测量方案 已编6塔吊施工方案11月10日7砌体施工方案 已编8模板11、施工方案 已编9钢筋施工方案 已编10混凝土施工方案 已编11试验方案11月15日12冬季施工方案 已编13回填土施工方案12月25日14雨季施工技术措施 已编15给排水工程施工方案 已编16电气工程施工方案 已编（2）试验工作计划 组织项目部有关人员编制原材料、施工试验计划，内容按照常规试验和见证试验两个方面。见证试验试样不少于30%。混凝土强度及抗渗试验计划取样的分层、分段部位主楼地下龄期普通抗渗标养28d基础垫层2标养28d筏板基础42标养28d地下二层外墙32标养28d地下一层外墙32标养28d地下二层柱11标养28d地下一层柱11标养28d地下二层顶板31标养28d地下一层顶板31标12、养28d1-28层墙柱66标养28d1-28顶板、楼梯132标养28d电梯机房墙柱1标养28d电梯机房顶板1标养28d合计22010标养28d （3）样板计划 坚持实行样板引路，在结构和装修阶段设立样板间和工序样板段。3.4.2现场准备（1） 工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护。（2） 临时供电、供水。A、施工临时用电本工程设计采用TN-S三相五线制供电系统，对总配电以下的线路、电器开关，进行布置选择，施工用电视在功率363.04KVA。a、 计算负荷塔吊、外用电梯、卷扬机 查表Kx=0.3 cos=0.7 tg=1.02 将：Jc=40%统一换算到Jc=100%的额定容量 pe1=13、pe*Jc=106*0.4=67.04kw 计算负荷：pjs1=kx*pe1=0.3*67.04=20.11kw Qjs1=pjs1* tg=40.22*1.02=20.51kvar空压机、砼地泵、消防泵 查表Kx=0.7 cos=0.7 tg=1.02 pjs2=kx*pe2=0.7*115=80.5kw Qjs2=pjs2* tg=80.5*1.02=82.11kvar搅拌机组 查表Kx=0.7 cos=0.68 tg=1.08 pjs3=kx*pe3=0.7*11=7.7kw Qjs3=pjs3* tg=7.7*1.08=8.316kvar钢筋机组 查表Kx=0.7 cos=0.68 t14、g=1.08 pjs4=kx*pe4=0.7*114=79.8kwQjs4=pjs4* tg=79.8*1.02=81.40kvar木工机组 查表Kx=0.7 cos=0.75 tg=0.88 pjs5=kx*pe5=0.7*12=8.4kwQjs5=pjs5* tg=8.4*0.88=7.39kvar蛙式打夯机 查表Kx=0.8 cos=0.8 tg=0.75 pjs6=kx*pe6=0.8*4.4=3.52kwQjs6=pjs6* tg=3.52*0.75=2.64kvar振捣棒 查表Kx=0.8 cos=0.7 tg=1.02 pjs7=kx*pe7=0.8*15.4=12.32kw Q15、js7=pjs7* tg=12.32*1.02=12.57kvar电焊机 查表Kx=0.45 cos=0.45 tg=1.98将Jc=50%统一换算到JC=100%时的额定容量 pe8=jc*pe=0.5*50=35.36kw pjs8=kx*pe8=0.45*35.36=15.91kwQjs8=pjs8* tg=15.91*1.980=31.50kvar照明pjs9=21.6+20=41.6kwQjs9=pjs9* tg=41.6*1.980=82.37kvarQjs=pjsi*kx=0.9*（20.11+80.5+7.7+79.8+8.4+3.52+12.3+15.91+41.6） =2416、2.86kvar总视在功率sis=pis2+Qjs2=269.842+242.862=363.04kva 3.5机械设备主要机械配备表序号机械名称规格型号功率KW数量备注1塔吊QTZ1257012外用电梯2113钢筋弯曲机GW-40324闪光对焊机10014钢筋切断机GQ-40-1425圆盘锯MJ104326电刨ML293327混凝土搅拌机5.528卷扬机7.529插入式振动器HZ6X-501.11010平板振动器PZ-1.11.1411空压机V-0.36/77.5212交流电焊机Bx-300-312.5413砼地泵70114消防泵30115蛙式打夯机2.2216太阳灯12017镝灯3.66317、.6劳动力配置情况及曲线图劳动力配置计划表序号分部工程名称木工钢筋瓦工辅助工砼工架子 工合计1地下结构180120506020104402地上结构10080306020103003水电安装结构时30人，安装时100人。 人数 500 400 300 200 100 施工 地下 五层 标准层 装饰 竣工 准备 结构 以下 施工 阶段3.7主要设备材料用量计划主要设备材料由材料科随施工生产进度提前一个月编制计划，落实进场。 4、施工现场平面布置图详见施工现场平面布置图。具体布局：办公室：采用钢架结构、彩板围护、砼架空隔热板楼板、地面磁砖饰面、方钢楼梯的三层楼房。职工住宅区：考虑外租，将生活区与宿舍18、区隔离开，按规范要求接通临时水电，做好安全保卫工作及宿舍区的文明管理工作。临时厕所：在东裙房的西北角，建一个6蹲位的临时厕所，围护结构采用240砖墙，5*10木方檩条，石棉瓦层顶，内粉水泥砂浆压光刷白，1200以下及地面贴白色磁砖，按文明工地的标准和要求执行。配电室：240厚砖墙砌筑，顶板现浇钢筋砼，内粉水泥砂浆压光刷白，砼地坪，水泥砂浆地面，木质全板门。有专人控制，不得贮放任何物体。临时道路：环建成筑物四周，修建一条临时道路，路宽4.5m，200厚C30砼浇灌，路边按排水方向修建排水沟，确保道路畅通。场地硬化：凡影响到现场文明的地方，均需作好场地硬化工作，硬化时采用C15砼浇捣。钢筋工棚：硬19、质刚性顶棚，48钢管檩条，地面C15砼。木工工棚：硬质刚性顶棚，48钢管檩条，地面C15砼。塔吊基础：800钻孔灌注桩四根，深度与围护桩相符，利用围护桩两根，在桩顶作一5000*6000*1300的C30砼立方体，作为塔吊基础，内配双层双向25钢筋200，预埋螺栓的位置要准确，水平精度要符合要求。由于塔吊基础与围护结构连成一体，所以要求此处的围护结构必需绝对的安全，此点应在围护设计与施工时重点考虑，不得有半点马虎。电梯基础：用C30砼浇捣，尺寸4500*4500*400， 内配18钢筋、200，预埋螺栓的位置要准确，水平精度要符合要求。搅拌机基础：机座砌1000*370*600的砖基两个，料斗20、基坑四周砌120厚砖墙，内抹水泥砂浆。计量磅称：基础挖坑，四周用120厚砖墙砌筑，让磅称表面与地面在同一水平面，磅称上方用48钢管搭设计量平台，h=2000，以方便计量时人员的进出。沉淀池：池深1.5米，底板用C20砼浇捣，四周池壁用240厚砖墙砌筑，内抹水泥砂浆，由两个连体的1000*1000*1000的池子组成，其中一个为清水池，一个为沉淀池。消防泵、加压泵基础：C20砼浇捣，100厚，共两个基础。临时用水：用100钢管沿建筑物四周环接，分立两根竖管，其中一根为工程用水管，一根为消防用水管，在建筑物的底部，分别安装加压泵和消防加压泵，使水源能够保持足够的压力，确保自来水能够供到顶部。消防水21、管管径为=100，工程水管管径为=48。临时用电：由两支50mm2铜芯主电缆，接至两个一级箱，再由一级箱按不同的设备用电需求，采用不同的电缆，分接至二级箱，然后由二级箱接至各用电设备。临时用电均采用三箱五线制，接零、接地、漏电保护器均按规范配制。工地围墙：工地围墙一律采用天津市统一规格的砖砌围墙，施作原则：符合天津市建委的规定，做到整齐划一、美观大方。工地大门：采用符合集团公司规定的规格、尺寸以及用料要求来制作。门卫室：采用与办公室相同的材料制成。CI战略：在工地大门、围墙以及显眼瞩目的地方和集团公司规定的需要设立企业标志标识的地方，按规定设置代表企业的标志标识，实施CI战略。5、XX商场（122、-5F）封顶前提前营运之相应施工计划及措施 为业主提供最大限度地创造经济效益， 1-5F的商用部分在结构封顶前投入使用，为此，我们将采取相应的对策，以确保该计划的实现。 .进度保证措施: 按后浇带划分施工作业段,确保群房部分的施工流水。 加大人力的投入,加快1-5F的施工进度。 根据结构的形式及特点，验算并确定模板的拆除时间，尽早拆除模板及支撑体系。 及时组织清理，进行二次结构的施工。 敦促商用部分的门窗安装队伍进场安装。 督促水电安装专业，对商用部分材料及设备做到早计划、早安排、早进场。 一旦条件具备，水电安装工作立即进行，为装饰工作的进行创造条件。 敦促业主组织装饰队伍进场，并为装饰队伍的23、进场施工提供必要的生活及工作条件，使其尽快地进入施工角色。 逐层提交工作面。 在后浇带的两侧，砌上隔离墙（由于沉降后浇带在结构封存顶后，需经沉降观测稳定后，方可浇捣砼）。形成封存闭的商用空间。 每二天一次召开生产例会，解决商用区施工进度部题。2、安全保证措施、组织保证1-5F在主体结构封顶前营业，安全工作是第一要务，为此，我们将采取如下措施： 成立安全领导小组，由项目经理任组长，责任到人。设立现场安全生产秩序维护小组，由专职安全员任组长。把好材料进场关，进场的安全用品必须符合规范要求，且具有阻燃性。建成立安全奖罚制度。行政督促，对安全工作每日进行讲评，提出整改意见和改进措施。a、禁止各层面的施24、工人员，随意抛掷物体。b、采用全封闭式脚手架，满挂安全网。c、按规范每隔三层设置一条水平柔性大眼安全网，上铺密目阻燃安全网，以防止小直径的物体穿透大眼网格。d、及时清理坠落在安全网内的施工杂物。e、沿建筑物四周，设立安全通道，该通道顶设水平6m宽的柔性大眼安全网，上铺密目安全网。 f、沿建筑物四周，柔性安全网下1m处铺设一层刚性安全防护棚。6.基础及主体施工工法和施工措施6.1测量放线6.1.1平面控制网的布设（1） 平面控制网的布网原则1） 先整体，后局部，高精度控制低精度；2） 控制点要选在通视条件良好、安全易保护的地方，分布均匀。（2） 平面控制测量1） 定位测量本工程主轴线控制网是依据25、测绘设计研究院测设的建筑物定位桩进行测定，首先对建筑物定位桩进行复测，报业主、监理认可。2） 平面控制网布设a. 地下部分 地下部分平面控制采用对穿直线法。根据定位后的桩位，将各轴线引测到建筑物以外，并作好标记，作为以后轴线投测的依据。b. 地上部分 由于该建筑物为高层建筑，地上部分平面控制拟采用内控制轴线投测，平面控制点埋设在首层地面予埋的钢板上。在首层测试室内控制网，使用激光经纬仪在各控制点由首层向上铅垂投测至施工层，经闭合校对调整后，再测设出各细部。6.1.2竖向控制测量（1） 施工用水准点的埋设 在施工现场需埋设一组施工用水准点，做为施工用水准点，在施工阶段供结构施工用、以后作为该建筑26、物沉降观测用水准点。（2） 标高固定标志的设置 首层墙板浇筑后，将建筑物+50cm建筑标高抄在建筑物外墙上，然后用红色油漆涂抹三角（至少三处），作为以后施工标高传递用的固定标志，标示为红色“B”。（3） 标高向上传递方法 用检定过的钢尺，经尺长改正后，将始端“0”位对准固定三角标志，垂直向上量出施工层所需标高值（注意量时须在同一铅面上）。量后再用鉴定过的水准仪检查丈量过的三点是否在同一水平面上，若在同一水平面上，说明标高无误，可作为施工用标高，否则需重新校核，以后各层的竖向控制均用同样方法量取，以免造成误差的积累。（10层以上标高，标高传递可从十层处固定标点量取）6.1.3施工测量各项技术指标27、建筑物平面控制主要技术指标等级适用范围测角中误差（）边长相对误差二级框架高层连续程度一般的建筑物21/15000轴线竖向投测允许误差项 目允许误差(mm)每 层3总高(H)H30m530mH60m1060mH90m15水准观测主要技术要求等级视线长度(m)视线高(m)前后视较差(m)前后视距累计差(m)基、辅分划读数较差(mm)基、辅分测高差之差(mm)三等750.3252.03.0标高竖向传递允许误差项 目允许误差(mm)每 层3总高(H)H30m530mH60m1060mH90m15各部位放线允许误差项 目允许误差(mm)外轮主轴线长度(L)L30m530mL60m1060mL90m15928、0mL20细 部 轴 线2剪 力 墙3内 隔 墙 板3门 窗 洞 口36.1.4沉降观测1、观测点设置（1）基础阶段：沉降观测点布置于承台，按设计或规范布置。（2）结构装饰阶段：沉降观测点按图，或按规范设置于建筑物的转角、纵横墙交接处，变形缝两侧。观测点间距为612m。2、沉降观测点制作地下室外墙支模时，在沉降观测点位置预埋100100预埋铁，结构完成后在预埋铁上焊接50505角钢，以角钢面上16钢筋投作为观测点。3、观测原则a、相同的观测路线及方法；b、相同观测基准点；c、同一仪器、设备；d、固定观测人员；e、基本相同的环境和条件。4、观测频率结构阶段：1次/层装饰阶段：1次/月竣工：移交专29、业测量单位5、测量方法a、沉降观测后，每区域至少有三个稳定可靠的点作为基准点。b、基础阶段沉降观测成果与0.000以上沉降观测成果要及时换算汇总。c、测角：采用三测回，测角中误差5以内，总误差5以内d、每次测量前后视距差小于2m，最大视距小于40m。e、测距：采用往返测法，取平均值。6、测量数值处理a、每次测量完毕，对资料进行复核、校验，填写沉降观测记录表。b、根据时间、层次、沉降量绘制“时间沉降”、“层次沉降”曲线。c、施工期间发生不均匀沉降时，应会同设计、监理、勘探单位共同分析原因，采取相应措施。6.2基础部分： 为保证施工总计划的实现，同时减少模板等周转材料的数量，地下部分施工流水段的划30、分原则如下：主楼分段：主楼以轴线为界，分二段组织大流水施工，钢筋、模板、砼浇筑等分二次完成。6.2.1土方及降水工程1、概况 本工程土方由业主组织进行,总包单位实施总包管理。2、方案（a） 井点降水根据天津地区的地质情况，拟在封闭圈内，采取深井井点降水，井深-18m，间距15m。（b） 围护安全观测 采用钻孔灌注桩及砼支撑的围护，随着土方的挖深，支撑将逐步暴露，我们必须及时跟进，在边坡四周进行观测，以确保边坡的绝对安全。 观测方法 .在基坑四周永久性建筑和市政工程上,设立观测参照点。 .在基坑四周环梁上，用墨线弹出一条平行于基坑内侧的直线。 .将经纬仪架设在永久性观测点上，后视参照点后，对弹在31、基坑边上的墨线进行观测，用直尺读量出基坑围护的侧向位移，并记录在案，首次观测的数据，即成为日后观测的比较数据。 .土方开挖深度在-4米以内时，每天观测一次；土方开挖深度在-6米以内时，每隔4小时观测一次；土方挖至基底后，每2小时观测一次。 .将每次观测的数据记录在基坑安全记录内，并与首次记录进行比较，确定基坑位移的绝对值。 .将基坑安全的警戒位移距离确定为10cm，一旦超出此距离，立即向业主及设计院报告，以采取相应的措施。（c） 土方开挖 挖土时拟采用两台挖土机一上一下互相传递作业，人工随机修底清槽跟进的方式进行。（d）基础排水 土方开挖至设计标高后，沿基础承台四周砌砖模，用作基础大底板的外模32、板，在砖模外与围护桩之间填上40CM厚的石子作为盲排水沟，上面再覆盖回填土，这样既可以排水，又可以防止底板浇筑时砖胎膜的倒塌。3、挖土技术措施a、挖土时严格控制标高及土层，严禁超挖，一旦超挖，禁止虚土回填，应按设计用石料或砂回填。b、挖机挖至设计标高上30cm处改用人工铲土，减少扰动。c、挖土时基坑面禁止有积水，挖土过程中，基坑四周面层及时开挖排水沟及盲沟，通过集水井组织排水。d、挖土时严格控制开挖深度及分层厚度，防止对基坑围护构成威胁。4、安全措施a、施工前必须做好专项安全技术交底。b、现场施工机械必须定机定人指挥，挖土机严格执行挖土安全规程，机械严禁违章作业。c、挖土车辆应指派专人负责出入33、口指挥。d、在工程挖土期间考虑主要在夜间施工，故配备充足的照明设备。e、挖斗回转半径内禁止立人。f、挖土机运转时，应防止向基坑内滑动，上下层开挖边坡角度不能超过30度。g、严格实行安全用电，电线均应架空或埋地。在施工区域应有专人负责电器设备装置的检查和维修，严防漏电短路等造成触电事故。h、挖掘机工作结束后应停放在平整安全的场地上，并离基坑边坡10m以外，避免因坍方造成的事故。i、挖掘机向运输车辆卸土时，必须平稳，尽量靠近车底减少冲击，严禁将铲斗在卸土车辆上方顶上移动。j、挖土时如遇地下管线、障碍物等，不能勉强挖掘，应采取措施处理后方准继续进行，严禁挖土机架旋转拉动超负荷的重物。5、破桩 在开挖34、的过程中，一旦钻孔桩暴露，马上进行截桩工作（严禁采用挖机截桩），最大限度地利用挖土机，运走破桩产生的砼块，余下的砼块，用塔吊吊出基坑装车运走。 破桩时，留出符合设计长度的锚固钢筋。6、钎探钎探必须按规范要求进行，钎探采用梅花形布点，布点间距1.5m，采用白灰画点。使用25长度为2m的标准钎杆及10kg简易穿心锤举高5070cm自由下落，每30cm记录一次锤击次数，并绘制好钎探平面布置图。打好后的钎点使用砖块进行遮盖，并按钎探图做好编号，待经地质、设计、甲方、监理部门验槽完毕后采用中砂分层进行填塞。7、回填土（1） 当各单体基础阶段主要分部分项工程结束后，即可进行基础的土方回填，回填前必须清除积35、水、淤泥、松土、杂物等。（2） 基础内杂物清理完毕后，须请设计、监理到现场验收，符合要求并需办理隐蔽验收后方可回土。（3） 回填土原则上使用开挖基坑时的原状土，但不得使用土层垃圾和块状土。回填土须经按高度分层夯实，分层厚度不大于300mm，严禁一次回土到设计标高。（4） 按规定取土样送验。6.2.2地下防水工程 本工程地下防水从设计上采取结构自防水砼及外防水相结合的措施，在施工中着重加强施工缝、穿墙螺杆、机电穿管处等细部接点的处理，以确保地下室的防水质量达到设计要求。6.2.2.1结构自防水砼 基础底板采用抗渗砼，地下一、二层均采用抗渗砼，抗渗砼必须在砼中掺加适量的膨胀剂，使砼产生适量的微膨胀36、，以补偿混凝土收缩，解决砼的裂缝问题，同时水化反应产生大量的晶体填充砼的毛细孔，大大提供砼的抗渗性能。 本工程的抗渗砼拟渗入膨胀剂，同时通过调整砼中各原材料的配合比；改善砂、石比例，也可使砼的密实度得到提高，取得较好的效果。1）.施工要点： a 、防水材料进场前应具有准用证、合格证和厂家取样送检的报告单，防水材料进场后应检查其是否具有防伪标志，并现场取样进行复试，合格后方准使用。b、在混凝土垫层上，结构墙外砌240mm厚的永久保护墙。c、永久保护墙上抹平压光。d、防水层的基层应干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做成圆弧性钝角。e、防水层的滚刷时应符合规范要求。防水层施37、工完毕后，应及时做好隐蔽验收记录，并报监理认可，方可进入下道工序。f、穿墙管道及预埋件，必须在浇筑砼前按设计要求予以固定，并检查合格后，方准浇筑砼，预埋套管应设置止水环，并满焊严密。g、防水层与穿过防水层的管道连接处，如套管有法兰盘时，应将防水材料包裹法兰盘上，防水材料施工前应将套管上的锈蚀、杂物清刷干净，然后按照规范要求分层滚刷，如套管无法兰盘时，应逐层增设防水附加层。（3）施工中的注意事项：a、 底板基层须平整、干燥。b、应注意底板与墙板防水材料接口处的保护。c、穿墙套管周围应剔宽2cm深1cm的槽，用油膏嵌实，以免套管处渗水。d、墙板表面应平整无硬粒，穿墙螺栓应割除且凹进砼表面5mm然后38、用油膏填塞，以免扎破防水材料。e、保护墙须用白灰砂浆砌筑，（不得用高强度等级的砂浆砌筑，否则砂浆硬化后会形成硬块）。f、不得在阴雨天做防水，以免接头粘接不牢。6.2.3施工缝要点：（1） 外墙水平施工缝设两道，位置分别在底板顶上250300，人防层顶板上250300mm施工缝按施工规范设置平缝。（2） 施工缝上按加置300宽、=3的止水钢板。6.2.4穿墙螺栓防水处理（1） 外墙穿墙螺栓中央焊3厚止水铁片，止水铁片与螺栓要满焊。（2） 穿墙螺栓端部在支模时加设20厚小木片，拆模后凿除，割掉螺栓，用膨胀防水砂浆封堵。63主体部分： 主体结构施工段裙房以下部位以后浇带为界划分为2个区段，各工种在施39、工段间组织流水施工。由于每个施工段分墙板、平台二次支模、浇砼，在施工过程中必须加强协调，平衡砼施工生产过程。 标准层以上部位不分施工段，利用框架结构的特点，有效地组织各工种间的协调施工。631 大型施工机械的选择6.3.11 垂直运输设备及大型机械的配置a、 根据本工程的实际情况，在进行垂直运输体系选择时，需考虑：1结构形式：框架结构，柱、楼板、楼梯和阳台均为现浇混凝土，现浇混凝土垂直运输量大；2模板配制：地下室墙体采用多层板配制，上部结构柱、墙体采用定型钢大模板体系；3钢筋施工：普通钢筋的运输；4混凝土的浇筑：在高层框架结构施工中，混凝土的垂直运输量十分巨大，约占总运输量的75%；5施工工期40、：为确保工期，满足流水的均衡，必须提高垂直运输的效率和速度；6装修安装阶段：装修安装提前插入，与结构形成立体交叉施工，大大增加垂直运输的工作量； 综合以上各因素，本工程垂直运输机械配置如下：地下室结构：1台塔吊+1台汽车泵+1台地泵地上结构： 1台塔吊+2台双笼电梯+1台地泵（按施工进度进行调整）b、塔吊施工 为满足施工要求，现场布置1台125TM塔吊，臂长为55m。具体布置详见施工现场总平面布置图。c、 外用电梯外用电梯选用1台SC200/200D双笼电梯，其选用及定位原则：各种参数满足本工程使用要求，可靠性高，经济效益好，能与塔吊组成完善的垂直运输系统。均匀布置便于人员上下及物料集散，距各41、部位的平均距离最近，且便于安装附着及拆卸。具体安装位置详见施工现场平面布置图。 d、混凝土泵的选型主要依据有两个方面：其一：本工程的结构形式；其二：泵的主要技术参数； 混凝土泵的主要参数即混凝土泵的实际平均输出量和混凝土泵的最大输送距离。本工程拟选用DH60的固定泵。6.3.2钢筋工程6.3.2.1施工一般要求:a 试验、检验要求：钢筋进场要配有出厂证明书或试验报告，并按每批每规格60T钢筋取一组的方法进行取样，由有法定资格的试验室进行检验，见证取样由监理监督实施。b 堆放要求：钢筋必须严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，堆放时下面要垫以垫木，以防钢筋锈蚀和污染。加工好的钢筋半成品42、要分层、分段按号码顺序堆入，同一部份或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋、尺寸、直径、根数以及负责人。c加工要求： 钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计和规范的要求，钢筋表面洁净无损伤，使用前清除油渍、漆和铁锈，钢筋加工的允许偏差应符合下列规定：受力钢筋的净长，允许偏差在10mm；弯起钢筋的弯折部位允许偏差在20mm。 砼保护层：楼板、墙（外侧钢筋）15mm楼板、墙（分布筋）15mm梁、柱（箍筋）15mm梁、柱（箍筋）15mm地下室外墙外侧面40mm基础底面100mm 钢筋锚固长度及抗震锚固长度 钢筋等级钢筋直径抗震等级混凝土强度等级C20C25C30C35C443、0钢筋锚固长度laHPB235钢筋31d27d24d22d20dHRB335钢筋D2539d34d30d27d25dD2542d37d33d30d28dHRB400钢筋D2546d40d36d33d30dD2551d44d39d36d33d钢筋抗震锚固长度laEHPB235钢筋一、二级36d31d28d25d23d三级33d28d25d23d21dHRB335钢筋D25一、二级44d39d34d31d29d三级41d35d31d29d26dD25一、二级49d42d38d34d32d三级45d39d34d31d29dHRB400钢筋D25一、二级53d46d41d37d34d三级49d42d344、8d34d31dD25一、二级58d51d45d41d38d三级53d46d41d38d35d注：1、d为钢筋直径，单位mm； 2、抗震等级为四级时，laE=la钢筋搭接长度：钢筋搭接长度=修正系数*钢筋锚固长度纵向钢筋搭接接头面积百分率（%）2550100修正系数（a）1.21.41.6 钢筋搭接长度为 L1=a*La 钢筋抗震搭接长度 L1E=a*Lae 本工程基础底板级钢采用挤压套筒连接。柱钢筋直径16采用电渣压力焊连接，直径16时采用闪光焊连接，直径16的钢筋采用绑扎连接。 6.3.2.2钢筋接头水平钢筋：承台底板钢筋连接采用冷挤压套筒连接（包括承台暗梁）或闪光焊，梁钢筋以对焊连接为主45、，套筒连接电弧焊为辅。竖向钢筋：暗柱以电渣压力焊为主，墙板钢筋以搭接为主。钢筋接头位置：按规范执行。6.3.2.3底板钢筋绑扎 底板钢筋上部钢筋在支座跨度范围内连接，下部钢筋在底板钢筋跨中1/3跨度范围内连接。底板钢筋端部钢筋保护层采用35厚大理石垫块，间距1.01.0从梅花状布置，底板上下层钢筋用马凳铁支撑，间距2m交叉排列.为保证钢筋间距及施工过程中钢筋不滚动，必须设置钢筋定位卡。使操作人员在施工过程中随时控制检查钢筋的间距。每层钢筋用定位卡确定位置后，钢筋交叉点使用20#黑铁丝绑扎固定。绑扎点要求扣扣绑扎。钢筋的排放要尽量保证层与层钢筋上下对齐。柱、插筋下端用900弯钩与基础钢筋进行绑扎46、，插筋位置要固定牢靠，以免造成轴线偏移，在浇捣砼时也要注意随时校对。6.3.2.4柱钢筋的绑扎 带暗柱或附壁柱等加强部位需先绑扎，避免箍筋穿筋困难。绑扎柱筋时，按图纸要求的间距计算好每根柱（或暗柱）的箍筋的数量，先将箍筋套在下层的钢筋上，然后接出柱的钢筋，在立好的钢筋上粉笔画出箍筋间距将套好的钢筋逐根上移，由上往下用扎丝扎好。6.3.2.5梁钢筋的绑扎 梁筋绑扎前，先按设计图纸要求在梁底模上画好箍筋间距，随后按以下次序进行：主筋上穿好箍筋 箍筋按间距逐根分开 固定主筋 穿次梁主筋、套好箍筋 摆放主筋并绑扎 绑次梁架立筋。同高度梁相交也按以上顺序进行。主梁一般为连续梁，长度较大施工中可分段绑扎。47、6.3.2.6楼梯钢筋绑扎 楼梯和坡道板钢筋需在两侧壁板完成后进行。首先在楼梯或坡道底模上画出主筋及分布筋的位置线，先绑主筋，后绑分布筋。楼梯踏步模板吊绑好后再绑踏步筋。6.3.2.7平台钢筋绑扎 在楼板底模上画好主筋及分布筋的间距，先摆下层受力主筋、分布筋、最后做预留预埋。6.3.2.8钢筋工程注意要点：（1） 加工必须提前三天提出加工计划，加工成型后钢筋不得形成积压，按现场要求及时送达工作面。（2） 堆放、存储钢筋需架空堆放，下垫100100mm木方或搭设钢管支架。雨天需加盖毡布防雨。（3） 储存需设置标志，说明钢筋种类、型号、使用部位。成型钢筋要有标识，按使用部位分类摆放，坚决杜绝代用错48、用现象。（4） 质保资料应包括以下内容：a.原材出厂合格证，生产许可证，准用证；b.原材材质报告c.原材复试报告d.钢筋机械连接使用报告 e.钢筋隐蔽验收记录。6.3.3模板工程6.3.3.1模板施工目标和原则 目标：结构施工达到清水砼的标准 原则：优选模板体系，以最少的投入满足施工要求6.3.3.2 基础底板工程：（1） 施工缝留设： 基础底板导墙上口的水平施工缝留设高度300，采用吊木模方法施工。（2） 在支设导墙模板时，首先要弹好线，模板随线走，便于接缝，按设计支撑和紧固，安装好模板后，要吊线检查模板垂直度。6.3.3.3 柱模板：（1） 地下室墙、柱模板选型：统一采用多层板体系，即面板49、为18mm多层板，竖向背楞为50*100mm木枋，横向背楞为248钢管，其特点是：模板表面平整光滑，重量轻、刚度大，装拆灵活方便。（2） 地上柱模板选型：采用定型大钢模体系，无法使用部位采用多层板。钢模板的材料要求：面板厚=6mm，内竖背楞采用8#槽钢，外横背楞采用10#槽钢。（3） 多层板体系模板施工要求：多层板采用厚18mm木楞为50*100木枋。多层板板面 及裁口处必须作好防水处理，板面需均匀涂 刷脱模剂。多层板与多层板之间拼缝必须严密，防止漏浆。墙、柱均采用48钢管，间距为：2m以下间距400mm，2m以上间距600mm ，并用12拉杆螺栓拉紧，地下室外墙采用止水螺杆。（4） 定型大钢50、模体系：本工程按轴分段，定制一套钢大模板，来回周转使用。踏步定型模板侧板配置1套。筒体模板配置1套。变形缝位置的模板施工，先施工第一段楼一侧的柱，拆除模板后，第二段柱钢筋绑扎完毕，吊装第二段柱钢大模板，校正模板并验收，进行下一道工序施工。电梯井模板采用定型筒模，筒模体系由筒模和操作平台组成，施工时由塔吊将筒模吊到施工部位。拆模时，再由塔吊吊离施工部位。（5） 定型钢大模板拆除：在常温下墙体砼的强度必须达到1.2Mpb。拆除模板的顺序与安装模板正好相反，先松开并拆穿螺栓，再松动支撑调整螺杆，使模板安全脱离砼表面，当局部有吸附或粘接时，可在模板下口用撬棍撬动，但不得在柱上口晃动或用大锤砸模板，拆下51、的穿墙杆、垫片，应清点后放入工具箱内，以备周转使用。角模拆除：角模两侧都是砼墙面，吸附力较大，加之施工中模板封闭不严，或角模位移，被砼握裹，因此拆除较为困难，可先将模板外表粘有的砼剔出，然后从下口用撬棍撬动，将角模脱出，千万不可因拆除困难，用大锤砸角模，造成破坏，影响后序施工。角模板拆除后，凸出墙面的砼应及时剔除，凹进部位或掉角处应用同强度等级的水泥砂浆修补。大模板脱模后及时进行板面清理工作，用扁铲或铲刀钢丝刷等工具，清除板面粘附吸史浆或隔离剂残渣，再用棉丝擦净，涂刷新的隔离剂。拆下的大模板应随时进行检查，检查板面的平整度，检查相邻模板间的螺栓，模板与吊环、支腿，挑架的螺栓，保证安全与质量，发52、现问题及时解决。6.3.3.4 梁、板模板： 梁、板施工统一采用多层板（=18mm）模板配置三层。楼板底模下设50*100木枋作为纵向小格搁栅，间距为250350mm，大搁栅采用100*100木枋，间距为1000mm。放置于支撑立柱上部的调节支撑头上。梁侧模采用48钢管做背楞，当梁高小于600mm时，间距取750mm，梁高大于600mm时，间距宜600mm，且沿梁长度方向设48钢管做水平背楞，梁中央和梁底模下口应设12横杆一道，抵抗砼的侧压力，拉杆间距为：当梁高600mm时，间距为600mm梁中部拉杆外加塑料套管，可以使拉杆拆卸后周转使用。当梁高600时, 侧向加斜撑，以确保梁模稳定，间距为953、00mm，梁底模铺在木枋50*100的小搁栅上，间距根据梁宽尺寸定为200250mm之间，主搁栅采用48脚手钢管。施工技术措施：（1） 梁板施工为：梁侧模包底模，板模压梁侧模方法。（2） 进行梁底板起拱，在预留起拱量时，要选迭加支撑间隙等因素，使梁在拆模后起拱量符合规范要求。（3） 梁底支撑间距应能保证在重量和施工荷载作用下不产生变形。（4） 梁斜撑搭设须牢固，且与水平夹角不得大于60度，使斜撑起作用。（5） 模板铺设完毕，应用水平仪测量模板标高，进行校正。（6） 现浇钢筋砼梁、板，当跨度等于或大于4M时，模板应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨长度的1/1000。（7）板阴阳角处四边54、采用木方，木方与墙面之间加海棉条，防止漏浆，以此保证阴阳角方正、顺直和达到清水砼的标准。（8） 多层板与多层板之间采用硬拼缝，拼缝必需严密，防止漏浆。6.3.3.5模板拆除(1) 在常温下墙体砼强度必须达到的1.2Mpa。冬季施工墙体砼强度必须达到4Mpa.(2) 楼板和梁下支撑除养护支撑外，均可在砼达到后75%拆除，悬挑结构支撑, 砼强度达到100%后才能拆除，阳台保留5层支撑，所有养护支撑作出标记，防止拆错。6.3.3.6质量要求：（1） 模板及其支撑材料的质量应符合规范规定和设计要求。（2） 模板、支撑需有足够的强度，钢度和稳定性，模板面要平整、接缝严密。（3） 模板安装后，仔细检查支设55、是否牢固，浇筑过程中看好模, 发现松动变形等现象，要及时修准加固（4） 模板安装前，需在板面刷隔离剂：多层板表面涂刷水性脱模剂，钢大模表面滚刷油性脱模剂。6.3.4混凝土工程6.3.4.1砼拌站的选择本工程采用商品砼，搅拌站的确定是保证砼连续供应和浇筑的重要因素之一，选用较强实力并且距现场较近的搅拌站保证供应，所选商品砼搅拌站请业主、监理对其资质、生产能力、质量体系进行考察批准后方可使用。与供应商合同应有相应的技术条款。 外加剂均应为天津市建委认可产品，外加剂种类、性能报监理工程师认可。6.3.4.2砼运输砼场外运输采用砼搅拌运输车，由商品砼搅拌车运至现场。在运输过程中，要确保砼浇筑过程连续正56、常，避免在施工过程出现自然的施工缝（冷缝）。地下室混凝土垂直运输主要采用砼汽车泵来完成，地泵配合浇捣，主体结构墙体砼垂直运输采用砼拖式输送泵车。6.3.4.3砼浇筑（1） 墙体砼、柱浇筑与振捣的一般要求：砼自吊斗下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过2m时必须采用溜管等。每段结构流水段江筑砼应连续进行，如必须间歇，其间歇时间必须缩短，必须在前层砼凝结之前，将此层砼浇筑完毕。 砼浇筑之前要对钢筋、模板、支撑、洞口尺寸和加筋、埋件进行检查，检查无误后方可浇筑，浇筑过程中派专人观察模板、钢筋、洞口、埋件、插筋等有无移动、变形等情况，发现问题立即处理，并应在已浇筑的砼凝结前修正完毕。 柱砼浇筑57、时要注意：墙砼浇筑前在底部填以5-10cm同强度等级砂浆，墙砼应分层振捣，每层厚度不大于50cm，且一次浇到梁底。 地下室外墙砼每次长度不宜大于30cm，两边用钢板止水带进行防水处理。 浇筑柱砼应连续进行，间隔时间不应超过2h每层浇筑厚度控制在45cm左右，因此必须预先安排好砼下料点位置和振捣器操作人员数量。由于考虑砼对模板侧压力，浇筑砼时速度不宜过快，若发现异常情况，停止浇筑砼，待处理后再浇筑。(2) 梁、板砼施工： 砼泵送施工时，统一指挥和调度，应用无线通讯设备进行砼地泵搅拌运输车与浇筑地点的联络，把握好浇筑与泵送时间。 浇筑砼的过程中有专人对钢筋、模板、支撑系统进行检查，一旦移位，变形或58、者松动要马上修复，顶板的负钢筋应有足够的钢筋支撑重要节点应采取加固措施。 浇筑时应按远到近的原则浇筑。 振捣泵送砼时，振动棒移动间距为400mm左右，振捣时间在1530秒。对于预留洞、预埋件和钢筋太密的部位，要注意插棒的位置，不能漏振，并做好预埋件管的位置，如有移位及时通知水电安装人员进行修复。振动器插点要均匀成梅花形排列，振动器的振捣要做到快插慢拔。快插是为了防止先将表面砼振实而与下面砼发生分层、离析现象，慢拔是为了减少振捣棒抽出时所造成的空洞。6.3.4.4施工缝（1）施工缝的留设应符合规范规定，梁、楼板施工缝不允许留斜搓。（2）施工缝用木板和钢丝网挡牢，施工缝处必须待已浇筑砼的抗压强度不59、小于1.2Mpa时才能继续浇筑砼，再继续浇筑砼前，施工缝表面砼要凿毛、剔除浮浆及松动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层与砼相同成分的水泥砂浆，然后继续浇筑砼，浇筑应细致密实，使新旧砼结合密实。6.3.4.5混凝土拆模时间 常温柱砼养护至强度大于1.2Mpa，并保证拆模时柱体不粘模、不掉角、不裂缝；顶板砼强度大于设计强度75%；冬季施工时，不得低于砼受冻临界强度4Mpa。强度控制以同条件养护砼试块试验结果为准6.3.4.6混凝土试块制作（1） 柱体分层分段留设同条件试块：1.2Mpa同条件试块确定墙体拆模，标养28天强度试块。（2） 地下室留设抗渗标养试块、抗渗同条件试块。（3） 顶板留设两组同条60、件试块，一组标养试块。（4） 冬季施工按规定增加试块组数。6.3.4.7现场管理1. 砼浇捣前的准备（1） 所有施工用具应配备齐全，保证其完好，不能影响施工。对电闸箱等用电设备进行一次全面检查，作好用电安全保护工作。（2） 技术、生产、安全进行联合检查，对查出的质量问题要及时进行整改，并进行隐蔽验收。（3） 落实好现场施工的管理人员、操作人员和辅助人员，做好明确任务，责任到人。2. 施工调度（1） 砼浇捣期间的人员安排视连续浇捣的时间决定，连续浇捣超过12小时的应组织两班，不足12小时的只需一班作业。（2） 浇筑过程派人定期与搅拌公司联系，及时反馈信息，预防砼供应问题带来的麻烦。（3） 现场砼61、搅拌车由专人指挥调度。根据浇捣实际情况及时调整出料位置，改变下料速度。6.3.4 .8基础底板砼（大体积砼施工） 本工程底板砼为大体积砼，以后浇带为界，分块浇筑。6.3.4.9砼的技术要求 a）选用水化热低和安定性好的水泥，并满足设计强度要求的前提下，尽可能减少用量，以减少水泥的水化热。b）掺入适量的微膨胀剂，使砼得到补偿收缩，以减少水泥用量。c）控制石子、砂子的含量不超过1%和3%。d）底板砼施工正碰上冬季施工，搅拌砼时控制搅拌温度，采用保温法施工，控制在5-10度，并做好冬施测温工作。e）对建筑物地下室和基础工程，必须对砼碱含量的控制，根据预防混凝土工程碱集料反映技术管理规定（试行）（TY62、5-99）第十三条第2款之规定，对于类工程“使用B类低活性集料配置混凝土，混凝土碱活性不超过5Kg/m”。6.3.4.10浇捣原则：单块砼连续浇捣，确保砼密实无冷缝。6.3.4.11浇捣方式：泵送砼的坍落度较大，不易进行分层踏步式推进的方法，拟采用“一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶”的连续浇捣方式。6.3.4.12泵车布置 根据底板砼施工的总原则，每次浇底板砼采用一台汽车泵，部分够不到之处用塔机、地泵辅助运输。6.3.4.13砼的浇捣工艺 根据上述的砼浇捣原则及要求，砼浇捣时要正确控制分层厚度，均匀布料，覆盖完全。浇捣过程中应加强砼的振捣以提高砼的密实性及与钢筋的握裹力，减少砼的收缩及微63、裂。振捣时使用插入式振捣器，振捣限度以砼浆上浮，石子下沉，不出现气泡为原则。振捣间距为400mm梅花状振捣，采用自后向前的振捣顺序，振捣器垂直于砼面插入下层砼中，使上、下砼完全融合。6.3.4.14砼的泌水处理 由于底板采用商品砼，同时要求具有较好的泵送性能，经振捣后必将分泌处大量的水。在基坑端部设置集水井，在集水井中央安放潜水泵，将砼的泌水排出坑外。 为了使砼的泌水能完全、顺利的排入集水坑中，砼浇捣时，采用中间先浇捣，两边后浇捣的施工方式，使砼的前端形成圆弧状的梯度，以便中间区域的砼泌水能尽快、顺利地排向集水坑。同时采用由前向后的砼浇捣的施工方法，也是有利砼的泌水能尽快、顺利地排出。6.3.64、4.15砼表面的处理 砼浇捣后初步按设计标高用括尺括平，在砼初凝前用铁滚筒纵、横碾压数遍，再用木蟹打麻压实，砼经收水后，再第二次用木蟹搓磨，以闭合砼表面收水裂缝，然后覆盖保温、保湿材料进行大体积砼的养护。6.3.4.16砼的保温 在砼浇筑12h后，表面覆盖薄膜一层，24小时以后要进行注水养护，随时监控温度，使砼内外温差小于25度。6.3.4.17砼的测温 为了掌握大体积砼浇捣后砼内部温度变化情况，以便控制砼内外温差及砼的降温速率，指导大体积砼的施工，需对底板砼进行测温。 测温工作采用热阻测温技术，使用DR090L温度巡回检测仪及热电阻传递器。该套设备具有与微机接口打印出及时的测温数据。因此能可65、靠迅速的反应出底板砼温度变化情况，及时指导砼施工。6.3.5砌筑工程 本工程内隔墙砌筑为轻集料砌块。6.3.5.1 组砌方法： 采用主规格砌块为主，镶砖为次，砌块应错缝搭接，搭砌长度不得小于块高的1/3，也不应小于15cm。6.3.5.2 排砖撂底： 根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小、层高、砌块错缝搭接构造要求和灰缝大小，在每片砌块墙砌筑前的规格尺寸进行排列摆放调整，把每片墙需要改部分记录在立面排列图上，以供实砌使用。6.3.5.3 砌筑： 砌筑时采用满铺坐浆的砌法，满铺砂浆层每边宜缩进砖墙边1015mm（避免）砌块坐压砂浆流溢出墙面，用托线板调整其垂直度，拉线方法检查水平度。66、梁底（或板底）与墙顶之间，用粘结砂浆斜砌一层粘土砖上下顶紧，灌浆堵实。6.3.5.4 墙体拉结筋 填充墙与柱间的拉结筋，应按建施图中填充墙的位置预留，拉筋伸入填充墙的长度1000或洞边。6.3.5.5 墙体构造柱： 填充墙应按建施图所示的位置，加设钢筋砼构造柱，构造柱断面均为：墙厚*240，纵筋412箍筋6250，其上下端400长度范围内，箍筋间距加密到100。6.3.5.6 墙体圈梁、过梁： 在各层门窗洞顶标高处，凡无梁时均设圈梁一道，圈梁断面墙厚*150，圈梁兼作过梁时，其断面及配筋均取圈梁及过梁之大值（圈梁、过梁配筋见结构总说明）。6.4脚手架工程 本工程结构施工阶段和装修阶段外脚手主要67、采用双排扣件式钢管脚手架，外侧采用安全网封闭，底部1/3高度范围内采用双立杆，详见外脚手施工方案。6.5屋面防水工程6.5.1材料准备 6.5.1.1防水材料必须有产品资料合格证，材料出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后经报监理认可方可施工。 6.5.1.2防水材料、基层胶粘剂、材料胶粘剂进场后要分类专设仓库存放，存放地点要标识并设置消防器材。6.5.2技术准备 6.5.2.1要熟悉图纸，了解掌握材料施工工艺，按图纸和项目部的施工进度计划，合理安排材料、机具、人员进场施工。 6.5.2.2按施工工艺标准对操作者进行技术、安全交底并下达作业指导书。 6.5.268、.3掌握所用的防水材料的性能和技术指标，对阴阳角等特殊部位的防水做法进行重点控制。 6.5.2.4作好防水施工的技术资料和施工过程中的隐蔽验收记录。6.5.3.施工要点：（1） 根据材料配置的部位，从流水坡度的下坡开始弹出标准线，使材料的长向与流水坡度成垂直。并依据材料幅宽及搭结缝尺寸，在基层将线弹好。（2） 将材料铺展在干净的基层上，用长把滚刷冷底子油，静止凉干后即可铺展材料。（3） 为了防止材料末端剥落，造成渗水，材料末端收头必须用聚胺脂嵌缝膏或其他材料封闭。（4） 细部处理：对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在铺粘材料之前，应先做补强处理，可根据具体部位采取有效措施，例如：阴阳角部位69、可用附加材料粘实粘牢。（5） 由于防水材料的耐穿刺性差，所以材料防水层完工检验合格后，及时按设计要求做保护层，这是非常重要的，同时也可防止材料老化。6.6装修工程 各种材料的装修施工都必须做样板，室内应做样板间。通过做样板间，对设计选料、颜色搭配进行评定，选择合理的施工工艺，制定质量标准，理顺各专业作业程序，解决存在的矛盾，便于大面积施工。装饰、装修的材料选用应符合设计标准，要先看样，后订货，样品要经过设计、监理、建设单位的认可，并严格把住材料质量验收关，不合格或标准较低的材料严禁使用在工程上。6.6.1施工顺序 ： 弹500线 放门窗口位置线 立门窗口 门窗口塞缝 窗台板 顶棚、墙面 地面 70、安装窗扇 玻璃 油漆6.6.2室内门窗工程 根据外墙厚度及外装修饰面材料，外墙窗口铅垂线，确定铝合金在墙身方向的安装位置，保证窗台外侧厚度一致。安装时用射钉枪将铁脚与墙身固定，铁脚至门窗四个角距离不大于180mm，铁脚间距400500mm，门窗框安装应竖直，位置正确。外框与墙体弹性连接牢固，不应将门窗框埋入墙体内。门窗固定后，剥去胶质薄膜，四周填塞发泡剂，外侧用密封胶密封。6.6.3 内隔墙抹灰 应分遍进行，以便粘结牢固，并能起到找平和保证质量的要求，每一遍抹灰厚度57mm,面层经赶平、压实后，其厚度一般不大于3mm，室内墙面以及门洞处的阴阳角要方正，门口处用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度为71、2m ，每侧高度为50mm，抹灰要求表面平整，不应有裂纹、气泡、接槎不平等现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。6.6.4防水工程（1） 厕浴间防水及装饰施工 a、施工顺序 通风管道安装 墙面抹灰 竖向管道安装 地面堵 洞找平 地面防水层施工 闭水试验 防水层保护 及找坡 贴墙砖 地面面砖 闭水试验 水平管 道安装 顶棚吊顶 门窗油漆、洁具安装、电气安装。b.工作安排 厕浴间面积小而工序多,直接影响施工进度.渗漏问题也时常发生,解决这一问题的关键是合理安排好工序;且每道工序要认真细致,并做好成品保护工作.工序安排应按以上施工程序,并提前安排墙面抹灰和竖向管道安装. （2）施工要点 首先应根据地72、面坡度、地面做法厚度、基准线位置，确定好地漏、出水口顶标高。安装地漏、出水口时，标高应低于0.51.0cm。 做防水层前，所有竖向管道施工完毕，洞口应用细石砼垛严。禁止防水层或地面面层做完后再凿洞，这是防水的第一道防线。管道根滴水就是因为在防水层失效的情况下，管根未垛严造成的，否则仅会出现潮湿现象。做找平层时，墙角泛水圆角半径应控制在2cm左右；不得将圆弧做得太大，否则将影响墙面装修。在管根、地漏、出水口周围应留有宽为1cm的小槽（不必在管根处做圆弧），待找平层干燥后用油膏填平。若管根处（尤其是铸铁管）生锈，应适当除锈。管道支卡应做改进，否则将冒出地面，影响地面装修。 做完找平层，即按涂刷底胶73、做附加层、涂膜防水层顺序施工。施工中注意：附加层到位；各层应有24h以上的固化时间；各层涂刷方向相互垂直；三次涂膜总厚度达到1.5mm.试水：防水层做完后，必须试水。试水要方法得当，保证其有效蓄水高度不小于2.0cm，垛塞点应设在地漏和出水口杯顶4cm以下，蓄水时间在24h以上。6.7机电安装工程机电安装以整个工程的合同工期要求安排总进度，总工期目标就是总进度的最后期限，在确定总进度的基础上，提出确实可行的施工方案。6.7.1现场组织管理机构 本工程严格按公司的各项管理程序施工,成立安装项目经理部,安装项目经理负责安装项目的一切重大管理工作,并直接与业主联系,并就项目建设的进展与业主进行洽商74、,对安装项目生产目标的实现负全部责任,并对项目经理负责.及时把项目方方面面的工作向项目经理报告.6.7.2主要施工机具序号工 具 名 称数 量1砂轮切割机2台2电动套丝机2台3手动套丝机4台4液压煨弯器1台5电焊机4台6气焊工具2付7电锤4把8台钻1台9手电钻3把10压力钳及案子5付11绝缘摇表1块12万用表1块13云石机2台14电缆压接钳2套15劳动力计划安排随进度待定16施工进度计划随土建待定17主要材料设备的进场计划及时间安排待定6.7.3. 安装施工工艺及组织方案设备、电气安装工程在施工过程中分为三个阶段：主体配合阶段、安装阶段和调试阶段。6.7.3.1 施工准备 熟悉图纸资料,弄清设75、计图的设计内容,对图中选用的电气设备和主要材料等进行统计,注意图纸提出的施工要求.准备施工机具和施工材料. 考虑与主体工程和其它工程的配合问题,确定施工方法,为了工程施工不能破坏建筑物的强度和损伤建筑物的美观. 技术交底:施工前要认真听取工程技术人员的技术交底,弄清技术要求、技术标准和施工方法。必须熟悉有关电力工程的技术规范.准备阶段流程图如下 看图图纸会审提出设备、材料、加工件计划验收入库和保管提出设备、材料费用编制施工技术方案施工机具和设备的准备6.7.3.2施工顺序为了缩短工期、提高施工质量，合理安排各专业施工程序是非常重要的。电气专业施工程序在整个大程序的安排下，原则上是先配合土建0.76、00以下预埋,后地下部分设备安装和主楼预埋配线同步进行. 预埋工作紧跟土建施工进度,同时主楼施工中还考虑小流水作业.电气施工工序网络图 预埋管线清理线盒、管线穿线器具安装流水作业 配合土建结构预埋网络图 施工准备 配合预埋 电缆桥架安装 各层电缆敷设 各系统配线电缆敷设 各层动力照明弱电器具安装 电气调试 交工6.7.3.3施工工艺 整个施工过程分三个阶段:主体配合阶段安装阶段和调试阶段配合阶段主要工作内容有预埋钢管、留洞和防雷及接地系统。安装阶段主要有动力、照明系统，配合其它专业的安装。其中配合阶段配合的好坏直接影响着安装阶段。 电气工程主要施工项目包括有：1）钢管敷设及预留洞；2）电缆桥架77、及线槽安装；3）电缆敷设；4）管内穿线（缆）工程；5）配电柜安装；6）器具安装；7）防雷与接地； 8）调试。下面分别说明：一、在施工前将各种规格管材进行除锈，作防腐处理。预埋在混凝土里的管，外壁不可涮柒作防护，二、钢管敷设:A：结构阶段 据图纸加工预制管径25mm以上利用液压弯管机煨弯。 在现浇混凝土楼板中、墙内暗敷设时，管路宜沿最近的路线敷设，并减少弯曲，管子离混凝土表面净距不应小于15MM，管子弯曲半径大于管外径的6倍，弯曲处弯扁度小于管外径的0.1倍. 管路连接利用套管,套管长度为连接管径的2.22.5倍,连接管口的对口处在套管的中心,焊口应焊接牢固严密. 管入铁制盒箱开孔整齐并与管径相78、吻合,要求一管一孔,不开长孔,严禁用电、气焊开孔，两根以上管入盒箱长短一致，间距均匀，排列整齐。 管路作整体接地连接，盒箱进出线成排管地线的连接。按要求保证每根管的焊接长度。 管路超过下列长度时，加装接线盒，其位置便于穿线，无弯时30M，有一个弯时20M，有两个弯时15M，有三个弯时8M。 所有穿外墙管线一定要焊止水片，并做到外低里高。 所有暗配的灯具、插座位置必须正确，如无法确定时由土建定出具体位置。 暗敷在钢筋混凝土中的线管应与钢筋绑扎牢固，严禁与钢筋焊接。 B：粗装修阶段 所有暗配在内砖墙上的管线一定要随土建同时进行，且不可漏下一根管线，且各种器具的出线口的位置一定要准确，坚决杜绝打洞等79、影响质量的现象。 在土建粉刷前，必须准确安装好所有接线盒并检查清通管路，在清通管路时，在线的头上绑三根2.5平方的导线头,使之顺利通过管路为合格.C： 配管的材质及工艺要求 厚壁钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和中扁现象，厚壁 钢管外表层完整无剥落现象，并有产品合格证。 根据设计图要求确定盒、箱实际轴线位置，以土建弹出的轴线与水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱的实际尺寸位置，了解各室厅地面构造留出量,使盒箱的外盖，底边和最终地面距离符合规范要求. 加强样板引路,坚持样板制,头两个标准层一定要达到各工序的标准化交叉施工. 在配合施工中,电气专业人员必须随工程进度密切配合土建,80、作好预留孔洞.桥架的通过处,电箱的位置,都应和土建配合预留好,注意加强检查,绝不能漏了.三、桥架及线槽安装 在结构施工中根据施工图标注的轴线的部位，配合土建预留穿墙孔洞，桥架应在结构完时施工，且应作好成品保护。1 支架吊架利用金属膨胀罗栓固定，根据支架和吊架的承受荷载选用相应的金属膨胀螺栓及铅头。2 敷设电缆的桥架或托盘弯头在任何情况下，必须保证其弯曲半径为敷设的外半径最大电缆的外径的10倍。3 线槽、桥架、托盘直接板的螺栓应紧固、螺母应位于线槽、桥架、托盘外侧。4 金属线槽、托盘、桥架等不带电的外壳应牢固地直接为整体、并可靠接地以保证其全长为良好的电气通路。5 电缆支架各槽撑间的同层的垂直净81、距应符合设计。6 桥架支撑点水平间距2M，垂安装电缆的支架，当成品不能满足现场的实际要求时，可以现场制作，但所选的钢材应平直，间距宜1.5M。支撑点不应在桥架头处，距接头0.5M为宜，在桥架拐弯和分支处，距分支点0.5M应加支撑点.当设计和业主有特殊要求时,按业主及设计要求施工。 7 桥架安装原则是先大后小，并与通风管道系统比较，看是否有交叉打架地方，如有时，需及时与设计联系，提出处理意见，保证工程顺利进行。四、电缆敷设1、电缆敷设前对电缆进行详细检查：规格、型号截面电压等级是否符合设计要求，外观有无扭曲、损坏。摇测电缆线间及对地绝缘电阻不低于10。（1000V摇表）2、敷设沿桥架、排列整齐。82、有交叉、拐弯处应按最大截面电缆允许弯曲半径为准。3、敷设自上而下敷设。在电缆附近和部分搂层采取防滑措施。4、支架敷设：沿桥架敷设时，每层最少加装两通卡固支架，敷设时从第一根开始，逐一放置卡固，以防遗漏。6、挂标志牌：标志牌注明电缆编号、规格、型号及电压等级。敷设时在终端头附近要预留长度。7、电缆穿外墙时应作防水处理，防止水从外墙流入建筑物内。 五、管内穿线（缆）工程1）管内穿线前必须做到以下几点：混凝土结构工程必须经过结构验收和核实。 做好成品保护、箱、盒及导线不应破损及被灰、浆污染。 穿线后线管内没有积水及潮气侵入、必须保证导线绝缘强度符合规范要求。2）考虑导线截面大小、根数多少，将导线与带83、线进行绑扎,绑扎处应做成平滑锥状，便于穿线。3）穿线前应在管口加装护口，两人协调配合，一拉一送，管路较长时，转弯较多时要在管内吹适量的滑粉。4)敷设于垂直管路中导线,当超过下列长度时,应在管口处和接线盒中加以固定。A.截面积为50MM2 及以下的导线性30M。B.截面积为70-95MM 2之间的导线20M。C.截面积为120-240MM 2之间的导线18M。D.导线穿入管中后,在导线出口处应装护线套保护导线,在不进入盒、箱 内的垂直管口，穿线后作密闭处理。5）穿入管内的绝缘导线，不准有接头和局部破损及死弯、扭扣，导线入开关盒、插座盒、灯头盒内预留长度为150mm，导线入配电箱为配电箱周长的1/84、2。6） 为保证安全和施工方便，导线按各支路分色：L1相为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N为淡兰色,PE为绿/黄双色。 7）管内穿线完成后,进行自检互检,检查合格后,进行绝缘摇测,并做好记录,绝缘摇测分二次进行: 管内穿线完成电气器具未安装前,进行线路绝缘摇测电气具全部安装完在送电前进行线路绝缘摇测,应先将线路上的开关、闸具、设备等用电开关全部处于断开位置，确认绝缘摇测无误后，再进行送电试运行。六、配电柜(箱)安装1、配电柜安装工艺流程:配电柜开箱检查设备搬运柜(盘)安装柜盘上方母带配置二次小线配线配电回路压接、固定柜盘试验调整 送电运行验收1）配电柜进场时安装单位、供货单位或建设单位、监85、理公司共同按施工图、设备技术资料进行验收后，方可进行安装。2）基础型钢安装其允许偏差应符合下表：项次项目允许（mm）1垂直度每米1全长52水平度每米1全长5基础型钢安装在安装找平过程中，需用垫片的地方，最多不能超过三片，最终基础型钢宜高出找平地面10MM。3）基础型钢安装完毕后，将引入接地扁钢分别与基础型钢两端焊牢，焊接长度为扁钢宽度的2倍，然后将基础型钢刷两遍灰漆。4）柜体找正找平后，柜体与基础型钢固定，每台柜单独与接地干线连接，配电柜本体及柜内设备各构件间连接应牢固，柜本体有明显可靠的接地装置，装有电器的可开启的柜门用裸铜软导线与接地的金属构架可靠连接。5）柜内的设备与接线：二次接线正确，86、固定可靠，排列整齐，编号齐全、清晰，采用标准端子头编号，每个端子上接线不超过2根。2、配电箱安装1）暗装配电箱要求盘面平整，贴脸平正，不歪斜。箱高50CM以上，垂直度允许偏差3MM；箱高50CM以下，垂直度允许偏差1.5MM.2）管入箱开孔合适,切口整齐,零线经汇流排连接无绞接现象,盘内外清洁,箱盖开关灵活，回路编号齐全，结线整齐，接地线安装明显牢固，盘后导线留有余量。3）导线与器具连接紧密，不伤线芯，压板连接无松动，在同一端子上导线不超过2根。4）、电气设备和非带电金属部件的接地支线敷设连接紧密、牢固，接地截面选用正确。七、器具安装 这里指灯具、开关、插座安装1）灯具检查：灯配线是否符合有关87、规定，标志灯指示方向正确无误，应急灯。A、灯具低于2.4米的金属外壳均加接地保护,保护地线截面不小于1.5MM2并与灯具的专用接地镙丝连接.B、嵌入式灯具设吊架,不应使吊顶龙骨承受灯具荷载,灯头线保护软管两端使用专用接头分别与线管、灯头盒及灯具箱罩连接，并焊接地线。 C、灯具安装牢固端正，位置正确，灯具安装在塑料台中心，导线进入灯具绝缘保护良好，导线留有适当余量，连接牢固紧密，在同一端子上导线不超过两根。成排灯具安装中心线允许偏差不大于5MM。2）开关、插座检查：规格型号是否符合设计要求，并有产品合格证，面板平整、方正无变形。A、安装前清理盒子、盒子深度超过20MM加套盒。B、开关、插座安装要88、求，开关插座接线正确，盖板紧贴建筑物表面，为了保证安全和使用功能，各种导线连接均不得在开关、插座的接线端子处，以套接压线连接其它支路。 C、开关、插座并列安装高度不大于0.5MM；同一场所的高度差不大于5MM，面板垂直允许偏差0.5MM。八、防雷与接地（1）所有的接地焊接必须牢固，无虚焊，焊缝应饱满、平整，不得有咬肉、夹渣、焊熘现象，焊渣应清除，搭接长度应符合规范要求。（2）防雷引下线施工应紧跟土建结构施工，如果利用柱内主筋，在引出点处应做好接地标色。 （3）本工程屋面避雷带沿屋面暗敷，施工时根据土建施工进度及时配合预埋。（4）防雷接地装置施工完毕，应进行接地电阻测试，如达不到设计要求，则增加89、接地极直至达到要求为止，并及时做好隐蔽验收资料。九、调试A、照明器具试运行 本工程的灯具大多为配电箱直接控制,为此灯具运行时要对各配电箱的各条出线绝缘电阻(到第一个灯位)进行仔细的测量,以免出现不必要的事故。1 电气照明器具试运行前应进行通电安全检查,并应逐个做好记录。2 电气照明器具应分层进行通电试运行,系统内的全部照明灯具均得开启,同时投入运行,运行时间为24小时。3 全部照明灯具通电运行开始后,要及时测量系统的电源电压负荷电流,并做好记录.试运行过程中每隔8小时还需测量记录一次,直到24小时运行完为止。上述各项测量的数值要 填入试运行记录表内。B、配电柜(带二次回路的)试运行1、电柜试运90、行前,检查配电柜内有无杂物,安装是否符合质量评定标准。相色、铭牌标志是否齐全。2、配电柜在正式给设备送电前应先解除主回路,先给二次回路送电,检查二次回路是否动作正常,主回路供电是否相序齐全。如不齐全应及时找出原因,及时解决。3、在空载情况下,检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。4、在负载运行的情况下，切断弱电系统中的线路，测试弱电端子的感应电是否符合厂家要求。 6.7.4主要施工技术措施1 电气安装作业打破常规、与土建密切配合，提前插入，与土建管道、通风工程立体交叉进行、密切配合。器具安装与装修工程密切配合、协调进度、保护成品。2 配管阶段采用小流水作业:在未正式配管前,先根据图纸预制出定91、尺钢管(标准层),两端须要在土建模板封闭前,进行配合工作.若预制的定尺钢管配合过程中出现长度不够或稍长时,则用适当的活接头补齐.3 采用标准固定支架、吊架及吊杆等大部分采用定型加工产品，事先在加工厂加工好备用，以减少现场加工制作，这样既减少了现场作业人员，又能保证质量和工期。4采用先进的安装工具: 添置一些专用的手动、电动工具以提高工作效率。5各种电管、风管、工艺管道交叉密集处，合理安排施工程序，另外能后装的一些电柜、器具要尽量后安装，以便避免损坏和失窃。6.8水暖安装工程给水系统的材质与连接方法a. 生活给水系统的材质与连接；生活给水、生活热水给水系统采用铝塑复合管、PP-R管专用配件连接。92、b. 消火栓给水系统的材质与连接：消火栓给水系统的管道材质采用热镀锌钢管，管径大于或等于DN100，采用焊接连接，小于DN100采用丝扣和法兰连接。阀门须用蝶阀或铜质闸阀，但阀门必须能够辩别是否开启或关闭示意刻度。管道要求刷面漆二道 。自动消防喷洒灭火系统的材质与连接：自动消防喷洒灭火系统管材采用热镀锌钢管，管道大于或等于DN100，采用焊接连接，小于DN100采用丝扣连接。管道要求刷面漆二道。阀门DN80采用蝶阀，DN70采用铜质闸阀或截止阀；水泵出口采用消声止回阀和全铜质或钢质带测压接口的调节阀；喷洒系统的信号阀采用薄型信号内置蝶阀。排水系统的材质与连接生活污水管、雨水管采用UPVC管粘接93、。采暖系统暖卫工程的安装严格安照“暖卫管道安装质量控制程序”进行。6.8.1预留洞和预埋件的施工1）预留洞及预埋件施工在土建结构施工期间进行.2)预留洞按设计要求施工,设计无要求时按DBJ01-26-96(三)表1.4.3规定施工。预留洞及预埋件应特别注意：预留预埋位置的准确性;预埋件加工的质量和尺寸的精确度。3)具体技术措施a. 分阶段认真进行技术交底;b. 控制好预留、预埋位置的准确性,措施可采用钢尺丈量和控制土建模板的移位和变形；模板选用优良材料并改进预留洞模具的刚度、表面光洁度；适当扩大模具的尺寸，留有尺寸调整余地;加强模板的固定措施；作好成品保护，防止模具滑动。4)托、吊卡架制作按D94、BJ01-26-96(三)第1.4.5条规定制作,管道托、吊架间距应不大于该规程和下列各表的规定。固定支座的制作与施工按设计详图施工。a. 依据GB50242-2002第3.3.8条规定，钢制管道水平安装吊架间距应不大于下表钢制管道支架的最大间距公称直径1520253240507080100125150200250300支架的最大间距()保温管道22.52.52.533444.567788.5非保温管道2.533.544.55666.5789.51112b. 依据DB50242-2002第.3.9条规定。铝塑复合管管道 垂直或水平安装有支架间距应不大于下表内数值 ，采用金属制作的管道支架，应在95、管道与支架加衬非金属垫或套管。塑料及铝塑复合管管道垂直或水平安装支架最大间距管径（mm）121416182025324050637590110支架最大间距()立管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8c. 依据GB50242-2002第5.2.9条规定，排水塑料管管道支架间距应不大于下表排水塑料管管道支架间距管径(mm)5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.96、50.751.101.301.60d. 依据GB50242-2002第3.3.11条规定 采暖给水及热水供应系统和金属立管管卡安装符合下列的要求。楼层高度少于或等于，每层必须安装一个金属立管管卡楼层高度大于，每层不得少于二个金属立管管卡。管卡的安装高度距离地面.1.8m，二个以上管卡应均匀安装；同一房间管卡应安装在同一高度。4)套管安装一般比管道规格大号，内壁作防腐处理或按设计要求施工5)预留洞、预埋件位置、标高应符合设计要求，质量符合GBJ302-88有关规定和设计要求。6.8.2管道安装 ：暖卫工程管道安装应严格按照质量控制程序。1)镀锌钢管的安装 ；a. 镀锌钢管的安装，热镀锌钢管，DN97、 100的管道采用卡箍式柔性管件连接,沟槽卡箍式的连接件各连接示意图。的管道 采用丝口连接，安装时丝扣肥瘦适中，外露丝扣不大于扣，锌皮损坏处采取可靠防腐措施（涂防锈漆后再刷银粉漆）。b. 的镀锌管及由于消火栓供水立管至埋于墙内连接消火栓的镀锌钢管的支管，因转弯过急或受安装尺寸限制进也可采用对口焊接连接。做好防腐措施和冷水管穿墙应加厚.5以上的镀锌套管，缝隙用油麻充填。穿楼板应预埋套管，套管直径比穿管大号，高出地面大于，底部楼板结构平等其它质量要求。c. 焊接钢管质量要求：其焊接外观质量应焊缝表面无裂纹、气孔、弧坑 、未熔合、未焊透和夹渣等缺陷。焊缝与母材应圆滑过渡 。焊接咬边深度不超过.5mm98、两 侧咬边的长度不超过管道周长的20% ,且不超过40mm，并应遵守焊接质量控制程序。d. 质量要求：水平管道应有5的坡度坡向泄水装置。气、水同向流动的蒸汽、凝结水管道应有大于3的坡度。气、水逆向流动的水平热水管道和气、水同时逆向流动的蒸汽、凝结水管道应有大于的坡度。2)焊接钢管和无缝钢管的安装；焊接钢管的采用丝扣连接，32的采用焊接。丝扣连接、焊接连接接口要求同上款。管道穿墙应预埋厚大于，直径比管径大号的套管，套管两端与墙面平，缝隙填充油麻密封；管道穿楼板的预埋套管同上。3)UPVC等硬聚氯乙烯排水管道的安装UPVC等硬聚氯乙烯排水管的材质要求；a、硬聚氯乙烯管道的安装应符合CJJ/T29-99、98及设计有关规定。b、管材、近件、胶粘剂应有合格证、说明书、生产厂名、生产日期（胶粘剂应有有效的生产日期）、执行标准、检验员代号。防火套管、阻火圈应有规格、耐火极限、生产厂名等标记。c、管材、管件的运输、装运轻放，不得抛、摔、拖。存放库房应有良好通风，室温不宜大于度，不得曝晒，距热源不得小于。管材堆放应水平、有规则，支垫物宽度不得小于75m,外悬端部不宜超过500mm,叠放高度得超过1.5m。d、胶剂粘等存放与运输应阴凉、干燥、安全可靠，且远离火源，胶内不得含有团块和不溶解颗粒与杂质，并且不得呈胶疑状态和分层现象，未搅拌时不得有析出物，不同型号的胶粘剂不得混合使用。e、管道粘接就将承插口外侧100、擦拭干净,无尘沙、无水迹，有油污的就用清洁剂擦净。承插口内外胶粘剂的涂刷就先涂刷管件承口内侧，后涂刷插口外侧，胶粘剂的涂刷就迅速均匀适是、不得漏涂。管子插入方向应找正、插入后就将管道旋转入90度，管道承插过程中不得用锤子击打。插好后应将插口处多作的胶粘除干净。粘接环境温度低于负10度时就采取防寒防冻措施。4）管道的敷设埋地管道的安装a、埋地管道安装顺序就先安装室内0.00以下的部分，并伸出外墙壁250mm，待土建施工结束后再从外墙边敷设到检查井。b、管道沟应平整、无突出的硬物。一般还应设厚100150mm的砂垫层，垫层宽度不应小于管道外径的2.5倍,坡道应与设计坡度相同，埋地管道灌水试验合格后101、才能回填，回填时管顶200mm以下应用细土回填，待压实后再分层回填到设计标高。每一层回填高度为300mm至150mm。楼层管道的安装 a、应按管道系统及卫生设备的设计位置，结合设备排水口的尺寸、排水管道管口施工要求，配合土建结构施工进行孔洞的预留和套管等预埋件的预埋。b、土建拆模后应对预留洞和预埋管件进行全面检查与校验，不符合要求的应加以调整。c、依据纸面放样和设备尺寸，并依据CJJ/T29-98第3.1,9条第3.1.10条,第3.1.15条,第3.1.19条,第3.1.20条的有关规定到现场实地放线确定校验无误后，测定和管段长度，然后进行配管和裁管。裁管可用木工锯或手锯切割，但切口应垂直均102、匀、无毛刺。d、选定支承件和固定形式，按CJJT2998第4.1.8条规定确定垂直管道和水平管道支承件间距，选定支承件的规格、数量和埋设位置。e、土建粗装修后开始安排放线计划，安装管道的伸缩器，在管道粘接之前，依据CJJT2998第4.1.13条、第4.1.14条的规定将需要安装防火套管或阻火圈的楼层,先将防火套管和阻火圈套在管道外,然后进行管道接口粘接.管道安装顺序应自下而上,分层进行,先安装立管,后安装横管,施工应连续.f、管道粘接后迅速摆正位置,并进行垂直度、水平坡度校正无误后，用木楔卡牢，用铁丝临时固定，待粘接剂固化后再紧固支承件，但卡箍不宜过紧，以免损坏管件，然后拆除临时固定设施、支103、模堵洞等。6.8.3 PPR聚丙乙烯给水管道的安装：a. 明敷管线的安装请参照UPVC管道安装的要求和质量标准进行。土建拆模后就对预留孔洞和预埋件进行全面的检查校验，不符合要求的应加以调整。依据纸面放样和设备安装尺寸，并依据CJJT2998第3.1.9条、第3.1.10条第3.1.15条第3.1.19条第3.1.20条的有关规定到现场实地放样校验无误后没定和管段长度,然后进行配管和裁管，裁管可用木工锯或手锯切割，但管口应垂直均匀、无毛刺。选定支承件和固定形式，按CJJ2998第4.1.8条规定确定垂直和水平管件的支承件间距，先定支承件的规格、数量的埋设位置。土建粗装修后开始按放线的实际尺寸下料104、然后进行管道的热熔粘接安装管道。管道安装顺序应自下而上，分层进行，先安装立管，后安装横管，施工应连续。管道粘接后迅速摆正位置,并进行垂直度、水平坡度校正校正无误后，用木楔卡牢，用铁丝临时固定，待粘接剂固化后再紧固支承件，但卡箍不宜过紧，以免损坏管件，然后拆除临时固定设施、支模堵洞等。b. 明装敷设管道的质量标准：依设计和GB502422002建筑给排水及暖工程施工质量验收规范的要求。其支架、管道安装质量要求。成品保护措施：1). 暗埋管道区域的标志线；为了能按规程和设计要求，能在楼板浇注后，能准确地标出暗埋管道的区域，以防止以后室内装修时避免凿坏管道，安装暗埋管道后浇注垫层混凝土前应预埋标志物105、，以便楼板浇注垫层混凝土后能准确地画出安装暗埋管的标志区线。2). 管道埋设位置的标志：当埋地管道覆盖，表面混凝土凝固后，应按照规范的要求。在楼地面基层，用不易退色的染料尚预埋标志物位置准确地标志出安装暗埋管道区域的标志线。依设计和GB502422002建筑给排水及采暖工程施工验收规范的要求。6.8.4铝塑复合管管道的安装：a. 材料的质量要求：给水铝塑复合管的型号规格发须符合CECS105：2000建筑给水铝塑复全管管道工程技术规程第3.1.4条规定，用于冷水的给水管道的用途代号为“L”、外层颜色为白色；用于热水管道的代号为“R”，外层颜色为橙红色。管材的外观质量：管壁的颜色应一致，无色泽无106、不均匀分解变色线，内外壁应光滑平整 ，无气泡、裂纹、脱皮、痕纹及碰撞扁陷，管材的截面应无明显椭圆变形。管材的截面尺寸符合CECS105：2000建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程第3.2.2条及表3.2.2-1表3.2.2-2的规定 .管材的静压强度及 环拉伸力和爆破强度应符合CECS105:2000建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程第3.2.3条第3.2.2-2条、表3.2.4、表3.2.5的规定。进场材料必须有质量合格证书和产品说明书。b. 铝塑复合管管路连接；铝塑复合管管材必须采用专用工具进行安装。施工人员应经过必要的技术培训。明装管道应在内墙粉刷（或粘贴面层）完成后进行；暗装管道应配合107、土建施工工序同时进行。管材及附件的运输，装卸和搬运应小心轻放，避免油污、抛、摔、滚、拖。管材及附件应存放在通风条件良好的库房内，不得露天存放，并防止阳光直射和远离热源。严禁与油类或化学混合堆放。注意防火安全，堆放场地应平整，堆高不宜超过2m。管件原箱堆码不宜超过3箱。管道清洁、调直、截断与弯曲：进场材料应清除垃圾、杂物、泥沙、油污，施工过程防止管材污染，开口应及时堵塞。公称外径小于、等于32 mm的管道，应展开调直。管材的截断应使用专用的管剪或割刀。公称外径小于等 于25 mm的管道，采用在管内放置的专用弹簧用手直接加力弯曲，公称直径大于等于32 mm采用专用弯管器弯曲；管道弯曲半径以管轴心计108、不得小于管道5 倍公称外径De ，且应一次弯曲成型，不得多次弯曲 。管道的连接；管道连接采用卡套连接。1). 连接前应检查管道的规格，材质长度是否符合设计要求，管口毛刺不平整处是否整理完好，断面是否与轴线垂直。2). 管材或管件在施工前应将承口内侧和插口外侧擦试干净。按规定热熔后应迅速承插，静置至接口固化为止。直埋管道的管槽应配合土建施工工序预留,管槽底部和槽壁应平整,无出的尖锐物.管槽宽度应比管道公称直径De大40mm50mm.深度应比管道公称外径De大20mm25mm.铺放管道后应用管卡或鞍形卡片将管道固定.管卡的固定和支架的间距应符合下表要求.水压试验合格后方可用M7.5水泥砂浆填塞管槽109、.冷水管道宜分两层填塞,第一层填高为槽深3/4,水泥砂浆初凝后左右轻摇管道，使管壁与水泥砂浆之间形成缝隙,再填充第二层水泥砂浆至地面平，水泥砂浆应密实饱满.热水管道的回填与冷水管道大体相同,仅在管道拐弯处在水泥砂浆填塞前沿转弯管外侧插嵌宽度等于外径,厚度为510mm的质松软板条,再进行上述操作.管道最大支撑间距公称外径De立管间距横管间距公称外径De立管间距横管间距1250040032110080014600400401300100016700500501600140018800500631800160020900600752000251000700穿越混凝土屋面、楼板墙体等部位应预留孔洞或预110、埋套管,孔洞或套管的内径比管道公称直径De大3040mm.穿越屋面楼板的管首应有防渗漏措施 ,首先在贴近层面或楼板底部设管道固定支撑件.预留洞或预埋套管之间的环形缝隙用C15细石混凝土或M15膨胀水泥砂浆分两次嵌缝,第一次嵌至板面.并用M10水泥砂浆抹高、宽不小于25mm的三角灰。管道穿越无防水要求的墙体、梁、板应在靠近穿越孔洞的一端设固定支承件将管道固定，预留孔洞或预埋套管与管道之间的环形缝隙用M7.5的水泥砂浆填实。6.8.5消防喷洒管道的安装：消防喷洒管道安装应与土建密切配合，结合吊顶分格布置喷淋头位置,使其位于分块中心位置,且分格均匀,横向、竖向、对角线方向均成一直线。镀锌钢管安装如前111、，但是管道安装中应注意其特殊要求。a. 管道变径、应采用异径接头，不宜采用补心，在弯道的弯头处不得采用补心。当需要采用补心时，三通上可以用一个，四通最多只能用两个。DN50mm的不得采用活接头。螺纹拧紧时不得不将密封填料挤入管道内。b. 管道与维护结构的距离应符合GB50261-96第5.1.6条规定，即管道中心与梁、柱、楼板等的最小距离管道公称直径253240507080100125150200距离(mm)404050607080100125150200c. 管道支架和防晃动支架应符合下列要求:管道支吊架之间的间距管道公称直径253240507080100125150200250300距离(112、mm)3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.51112管道支架的位置不应妨碍喷头喷水的效果,支吊架与喷头之间的距离不小于300MM,与末端喷头的距离不小于750MM。配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段不宜设置少于一个支架；当喷头之间距离少于1.8米时,可隔段设置吊架,但吊架之间的距离不宜大于3.6米。当管道公称直径DN50MM时，水平每段配水干管或配水管设置不少于一个防晃动支架，管道改变方向时应增设防晃动支架。竖直安装的配水干管应在始端和终端设防晃动支架或采用管卡固定，其位置距离地面为1.51.8米。d. 管道穿越建筑的变形缝时，应设置柔性短管。横向管道坡度为0.0113、020.005,坡向排水管。当局部区域难以利用系统应设置的排水管排净时，应采取相应的措施，喷头数量少于或等于5只时，可在管道低点设排水堵头，喷头数量大于5只时应装带阀门的排水管。e. 喷头应在系统试压和冲洗合格后安装，喷头安装宜采用专用的弯头、三通。喷头安装应符合GB50261-96第5.3.10条的规定。f. 报警阀组和其他组件的安装应符合GB50261-96第5.3.1条第5.3.5条和第5.4.1条第5.4.8条的规定。6.8.6竖井内立管的安装：当竖井内有较多的管道时，其配管安装工作比一般竖井内管道的安装要复杂，安装前应认真做好纸面放样和实地放线排列工序，以确保安装工作的顺利进行。竖井114、内立管安装应在井口设型钢支架，上下统一吊线安装卡架，暗装支管应画线定位，并将预制好的支管敷设在预定位置，找正位置后用勾钉固定。6.8.7消火栓箱体安装（1）消火栓箱应在土建抹灰之后，精装修之前、管道安装、水压试验合格后安装。（2）消火栓箱与墙体固定不牢的，可用CUP发泡剂(单组份聚氨脂泡沫发泡剂)封堵作为弥补措施，安装时箱体标高应符合设计和规范要求，箱体应水平，箱面应与墙面平齐，为防止污染，应贴粘胶带保护。（3）消火栓箱的安装质量应符合下列要求:a. 栓口应朝外，并安装在离门轴一侧。栓口中心距离地面为1。1M，允许偏差为土20mm。b. 阀门中心距离箱体侧面为140mm，距离箱体后内表面为10115、0mm，允许偏差为士5mm。c. 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。6.8.8管道和设备的防腐与保温（1）管道、设备及容器的清污除锈：焊接钢管的清污除锈用钢刷和砂纸反复除锈，直至露出金属本色为止。应在刷油漆前用棉纱再擦一遍浮尘。（2）管道、设备及容器的防腐：管道、设备及容器的防腐应按设计要求进行施工，在涂刷油漆前，必须清除管道及设备表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂漆的厚度应均匀，不得脱皮、起泡、流淌和漏涂等缺陷。埋地的镀锌钢管或焊接钢管的防腐应符合GR50242-2002第9.2.6条的规定。室内镀锌钢管刷银粉漆两道，锌皮被损坏的和外露螺丝部分刷防锈漆一道、银粉漆两道。（3）管道的保116、温采用=40mm带加筋铝箔贴面的离心玻璃棉管壳保温。给水和排水管道的防结露保温管道采用6=6mn厚的难燃型高压聚氯乙烯泡沫塑料管壳，对缝粘接后外缠密纹玻璃布，刷防火漆两道。因此施工时应严格控制外径尺寸的误差，保温层缝隙的严密，以免产生冷桥产生。防止对环境和设备及其它专业安装工程的污染。（4）管道和设备的保温质量:管道和设备的保温质量应符合GB50242-2002第4.4.8条、第6.2.7条、第8.2.18条的规定。6.8.9实验、测试1、管道、设备强度试验记录 室内给水管道试验压力不应小于0.6Mpa，水压试验时，在10min内压力降不大于0.05Mpa，然后将试验压力降至工作压力作外观检查117、以不渗不漏为合格。2、系统清洗记录 给水系统竣工后，必须进行吹洗，吹洗的介质为应用水，要求介质在管道内有一定的动压力，吹洗速度控制在3m/S，出水以清撤洁净为合格。3、排污水管道球试验记录 通球前，必须做好通水试验，从上至下，以不渗不漏为合格，通球试验所用皮球直径为排水管道径的3/4，皮球从排水立管顶端投入，注一定水于管内，使球顺利留出为合格，试验时应全数抽查，抽查结果若发现一处堵塞，则该分项不合格，应整改合格。6.9预留预埋措施（1） 为落实预留预埋工作，保证预留预埋的质量，现场将组成电气（强电、弱电）预留预埋组和综合预留预埋组，负责工程全部预留预埋工作。（2） 预留预埋必须弄清建筑轴线和标118、高，由各专业工长绘制预留预埋图，以保证预留预埋不错不漏，同时做好预埋件加工和预留预埋技术交底及质量、进度检查。（3） 为防止预埋管的堵塞，应确定专人巡护。610 新工艺、新材料推广：6.10.1 粗直径钢筋连接技术：底板III级钢筋采用套筒挤压连接。车库梁钢筋采用闪光对焊连接。独立柱、暗柱钢筋采用电渣压力焊连接。6.10.2 新型模板与脚手架：框架结构采用定型大钢模。电梯井采用钢板整体筒模。平台支撑采用碗扣式脚手架。6.10.3 建筑节能与新型墙体：填充墙采用炉渣空心砖及中空内模水泥墙砌体。6.10.4 新型建筑防水和塑料管应用：防水材料采用聚氨酯防水涂料。6.10.5 计算机应用及管理技术工119、程项目成本管理 工程技术资料管理6.11计算机的管理应用 本公司着力开展计算机在施工管理上的应用，并开发一系列应用数据库。主要有：（1） 工程技术资料数据库：根据天津市地方性标准施工及验收规范、评定要求建立，对施工或出现的各种工程技术资料进行动态管理，保证了工程技术资料的同步、真实和完整。（2） 工程技术数据库：根据各项施工及验收规范、评定要求建立，对工程中出现的施工组织设计、施工方案、技术交底、施工图纸、工程洽高等进行动态管理，保证了技术工作的合理、超前和指导作用。（3） 工程质量数据库：对工程质量中的工作内容如：整改通知单、质量检验计划、质量标识、质量计划等进行统一管理。（4） 工程管理数120、据库：对工程中最多的工地指示书、工程会议、施工日记、工作计划进行管理。 （5） 工程商务数据库：对造价进行控制和管理。7冬季及雨季施工措施7.1冬季期施工措施根据历年惯例，天津地区冬季施工在11月中开始到次年3月中结束，大约120天。根据本工程总进度计划的安排，基础结构有一段，包括装修阶段有一部分在冬季施工，所以必须采取有针对性的措施保证冬季施工的进行。（1） 项目部建立完善的冬施保障体系，各部门根据自己工作的性质，制定相应的冬施保障计划，由项目经理定期对此计划进行监督和考察。（2） 应做好冬施人员的培训工作，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后方可上岗。（3） 根据本工程结构形121、式及施工进展，结构砼主要采用综合蓄热法保温养护，并编制有针对性、指导性的冬施施工方案。（4） 根据各分项工程的特点，由技术部向施工部门进行书面交底，并在施工前组织相关人员组织冬施技术专题交底会议。（5） 冬施前组织相关人员进行一次全面检查，内容包括冬施物质备料情况、临电设施、机械设备及保温工作等项。（6） 现场砂石料应覆盖保温，拌制时应使用温水保证砼入模温度不低于100c，在砼中应掺加早强剂和防冻剂。模板外侧龙骨间填塞聚苯板进行保温，保证砼的早期强度。（7） 砼浇筑完毕后，为控制其早期强度，加强砼的养护及测温工作，顶板表面用塑料布加双层阻燃草帘覆盖。（8） 冬施砼应加强测温工作，测温人员必须进122、行培训及考核，合格后方可上岗，砼达到临界强度每隔2小时测一次，以后每隔6小时测一次，在测温过程中严格按要求进行。（9） 冬期浇筑的混凝土受冻前，砼抗压强度不得低于砼强度标准值30%；同期试块留置应增加不少于二组与结构同条件养护的试块，分别用于检验受冻砼强度和 转入常温养护28天的砼强度。（10） 砌筑工程应控制砂浆的出罐温度和使用温度，砖表面不得有游离水，当室外温度低于10c时，不得浇水，砌筑时砖表面与砂浆的温差不宜超过300c。为了弥补砂浆早期受冻而造成的后期强度损失，对砌筑砂浆应 适当提高强度等级。（11） 冬季砌筑砂浆所取试样的数量应多于常温取样的1-2倍，一为标准养护，用以检验28d龄123、期强度，另一种试块与砌体同条件养护，做好现场不同龄期的强度检验。 （12）冬季施工对工程质量不利，又无热源，故该工程严 冬不进行施工。在此期间对已经施工完毕的结构进行 保护，依据国家有关安全、消防和保卫的法规、文件， 对施工现场进行管理。7.2冬季施工安全措施（1）入冬前，项目组织现场人员进行冬施安全、消防教育。制订安全生产和防滑、防冻、防风、防火、防爆的具体措施，教育职工注意施工岗位安全、严守各项规章制度。（2）安装的取暖炉，必须符合要求，经安全检查合格后方能投入使用，并注意防止煤气中毒。（3）关心施工人员的冷暖，有热饭热菜吃。（4）施工现场必须按方案要求做好防冻保温工作，注意天气预报，注意124、大风天气及寒流袭击对安全生产带来的影响。（5）冬期风大，物件要作相应固定，防止被风刮倒或吹落伤人，机械设备按操作规程要求，6级风时停止工作。（6）用火操作必须申请同意，并设专人看火，配好消防器材和消防用水，现场义务消防队员及负责人要对各种消防器材设施定期检查，使其保持灵敏有效。（7）现场保温材料一律采用阻燃草帘或自熄性聚苯板。（8）各种易燃物品设专库存放，专人管理，并建立严格的领取制度。（9）各种架子、上人马道应牢固可靠，并定期检修，大风及雪后要认真清扫、检查及消除隐患。施工人员要做到遵章守纪、杜绝违章作业，违章指挥，冒险作业。（10）施工现场严禁施工裸线，电线敷设必须架空设置，严禁随地拖拉。125、大风雪过后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。a. 越冬维护对消防管道和其它设备做好防冻保温工作，消防水管要埋入冻线以下，出地面的管道要采取保温措施，消火栓用锯沫或其它材料做好保温。供水线路放净积水。所有结构上的临时施工荷载撤掉，垃圾清理干净，组织有关人员对已完工程进行检查7.3雨季施工措施本工程地上工程阶段有一部分正好在雨季，必须加强施工的安全、质量的管理，采取有针对性的措施。（1） 雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨季施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。（2） 成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施，其应包括现场和与施工有关的周边居民126、区。（3） 夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。 （4）应作好施工人员的雨季施工培训工作。组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。（5）检查施工现场及生产基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。（6）采用硬地面施工，即施工现场临时道路采用150厚的砼，这既给雨季施工带来很大的方便，给职工提供良好的工作环境，又防止尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，加强了现场文明施工。（6） 雨季施工期间搅拌站要随时测定砂、石含水率，及 时调整配合比。（8）现场室外使用的中127、小型机械必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚，定期检查线路的绝缘情况。（9）大风天气要作好塔吊、外用设施防风加固措施，风力达到6级塔吊禁止使用。8、建议优化设计或施工方案建议地下室外墙增加高效膨胀剂。由于地下室外墙砼的设计强度较高，易形成收缩裂缝，形成渗漏点，与设计的抗渗要求不符；同时，整个工程只设一条后浇带，使塔楼地下室外墙壁过长（长约150m），按规定，地下室外墙长度过长时，需设立收缩后浇带，收缩后浇带长度应控制在30m以内，换言之，超过这个规定，易形成收缩裂缝，对防水工作不利。因此，我们建议地下室外墙壁砼增加高效膨胀剂，以便于有效地抵抗砼的收缩，确保工程质量。围护体系中环梁的施工，是土方能否128、顺利如期限开挖的关键，因此，围护环梁的施工，务必在土方开挖的28天前完成，才能保证按时开挖土方。而影响围护环梁施工的关键是破桩工程能否及时地跟进，因此，我们建议：提前介入破桩工作，即每完成一根围护桩，一天后便可进行破桩，为环梁的施工争取时间。为加快施工进度，建议围护的支撑体系，采用钢支撑，虽然在投入方面有所增加，但在支撑拆除时，就比较快捷，能赢得时间，同时，拆除的钢支撑可以回收，以弥补投入增加所带来的损失。对在底板及地下一层施工所出现的外墙水平施工缝，拟采用300宽、=3厚的钢板止水带，以确保施工质量，满足防水要求。根据现场的情况，外防水无法在地下结构完成后进行，因此，我们准备外防水在结构未施129、作前进行，具体施工方法：沿地下室外壁外侧，满砌240砖墙，外粉水泥砂浆压实抹光，干燥后施工防水层，再在防水层上甩浆拉毛，作好保护层，然后再施工地下室。由于塔吊基础利用了围护桩，因此，此部位的支撑体系应采用刚性较好的砼支撑。商用部分结构出来后，后浇带的两侧，用轻集料砌块封闭，以形成一个可以使用的商用空间，满足业主提前开业的要求。9基础、主体结构的质量保证措施“百年大计、质量第一”，确保工程质量是本工程的重中之重。本企业将建立全面质量管理体系，充分发挥人的主观能动性，以创优质工程为目标。认真执行ISO90002质量标准，积极开展工程质量创优活动。91质量保证体系9.1.1建立组织保证制度（1）建立130、项目经理质量负责制度。落实质量责任制，使责权利相统一，把工程质量与经济效益挂钩，项目经理对工程进行全面领导，对质量全面负责，是质量的第一责任者，总工程师代表项目经理对质量工作进行具体的管理，是质量第二责任者。建立由项目经理领导，项目副经理中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从土建到安装、纵向到各承包班组、从项目经理到生产班组的质量管理网络，项目质量保证体系见附图。（2）质量人员专业制度。项目经理部人员由土建、水、暖、电等专业人员组成，从而使土建和安装更好地协调配合，更好地实行网络管理。（3）质量意识培训制度。加强质量意识教育，树立“百年大计，质量第一”的思想，使每个施工人员意识131、到质量、效益是企业的生命，只有创造优质的工程，提高经济效益，提供优质的服务，才能提高自身的竞争力。（4）质量会议制度。每周召开一次由施工单位、建设单位、监理等参加的例会，检查工程质量，解决主要技术质量问题。（5）坚持计量管理制度。加强试验管理、计量管理，使各项与工程质量有关的工作得到有效控制。（6）质量管理制度。a. 质量活动日制：每周三定为质量活动日，在当天组织质量专题会，实施质量联检、评比。b. 质量否决制：坚持质量一票否决制，管理人员所负责质量方面出了问题，扣发奖金；施工分项没有达到规定标准，不予拨付工程款、工程量不得确认；质量没把握，不得继续施工。c. 坚持样板制：所有工序施工前，必须132、先做样板，经各有关人员验收合格后，方可进行工程的大面积施工。d. 坚持三检制：班组要设自检员，施工队设专检人员，每道工序都要坚持自检、互检、交接检，否则不得进行下道工序。e. 坚持方案先行制：每项工作必须有实用有效的书面技术措施，否则不得施工。f. 坚持质量合格证挂牌制：每个部位施工完，应由质检人员进行检查，标出作业人员、质量数据及质量等级，合格部位贴上质量合格证，不合格者返工重做。g. 坚持审核制：每一项工作至少一个人进行审核，特别对技术措施及施工实施，必须多道把关、双重保险。h. 坚持标准化制：对工作做法，日常工作程序要制定标准，做到事事有标准，人人按标准。i. 坚持质量目标管理制：根据本133、工程质量目标为市优，制定详细的阶段目标及分部、分项工程质量目标，确保质量总目标的顺利实现。9.1.2质量检查组织机构为严格把关、预防、监督和保证工程的质量，促进工程质量的提高，本企业将建立自检、互检、专检的三级检查组织机构，严格内控质量标准，消除质量通病，确保使用功能。组织机构表见附表项目质量保证体系建设单位监理政府质监部门公司质监部门项目经理项目总工项目副经理各分部分项专职质量员各生产班组长兼职质检员9.1.3质量检查程序实行施工预检、中间检和后检制度。具体程序如下：9.1.3.1工程开工前，由项目总工程师组织专业技术人员编制检验计划，在检验计划中明确特殊过程，确定工序的划分及检验项目、检验134、方法、检验依据、合格标准、质量记录负责人等内容。9.1.3.2在施工过程中，施工人员对照规范、标准进行自检、互检，填写工程质量班组自检互检表。专职质检员进行巡检，发现问题及时向施工人员提出，并督促处理。要取到预防的作用。9.1.3.3分项工程完工后，分管技术员组织工长、质检员、施工班组长评定该分项工程的质量等级，专职质检员在分项质量检验评定表核定等级栏核定等级；分部工程由项目经理及项目总工评定该分部工程质量等级，填写分部工程质量评定表，上报企业质量部门进行分部工程质量等级核定。其中基础、主体分部质量等级由企业总工程师组织进行。单位工程由项目经理组织各专业工程负责人、技术负责人、质量负责人和工长135、按现行标准及地方规定进行自验，然后申报企业自验。企业领导组织总工、质量部门进行验收与评定，填写单位工程质量综合评定表，交监理审核签署意见。最后由天津南开区质量监督站核定质量等级，竣工备案。9.1.3.4进场物资由经过评审合格的物资供应商提供，物资供应商要提供质量证明书，对各项材料如钢材、砂、石、混凝土、防水材料、砌体材料等要进行进一步的检验复试。9.1.3.5须隐蔽的工程，在班组自检合格的基础上，质检员检查认可之后，请业主代表和监理检查认可，并会签隐蔽工程检查记录，方可转放下道工序施工。9.1.3.6定期检查质量。项目经理部每半月一次工程质量检查，由项目经理组织，各专业技术负责人、质检员、施工136、班组长及监理等参加。对于检查中发现的质量问题，项目部下发整改通知单，有关班组按“三定”原则及时进行整改。同时，项目部对每次检查进行总结，并做好质量记录。9.1.3.7工程竣工质量检验必须在进货检验和过程检验全部完毕、检验资料齐全、且检验和试验结果全部合格之后进行。由项目经理组织，项目总工程师、质检员、各有关工程技术人员和上级技术负责人、业主代表、监理参加。9.1.3.8不合格品的控制1施工中出现的缺陷对工程整体质量无明显影响，且易于纠正时，属轻微不合格，可由施工班组在过程控制中处理。2对影响工程整体质量的缺陷为一般不合格及严重不合格，应对其进行评审。评审时，请业主代表、外购产品的供货方代表、公137、司总工、质量部门负责人、项目经理、项目技术负责人、质检员等参加。3根据对不合格评审的意见，项目部要制定详细的纠正措施。并认真地实施，纠正措施要为业主代表及监理所认可。9.1.4质量控制要点质量控制点一览表控制阶段控制环节控制要点主要责任人主要控制内容工作依据工作见证施工准备过程一设计交底1图纸技术件自审各工号技术员图纸资料是否齐全能否满足施工要求施工阶段图纸及技术文件自审记录2设计交底或技术会谈项目技术负责人了解设计意图提出问题同上设计交底记录技术会谈记录3图纸项目技术负责人对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性进行会审同上图纸会审记录二制定施工工艺文件4施工组织设计按企业标准编制施工组织设计138、施工图及国家的技术标准验收规范批准的施工组织设计5专题施工方案或施工工艺组织审批施工图及国家技术标准验收规范批准的专题施工方案施工生产过程三技术交底6分工种技术交底项目技术人员图纸规范规程标准图纸文件评定标准交底记录四轴线标高放线7定位轴线、各结构、孔洞位置、标高测量员轴线标高精确位置测量规范、结构图纸各条轴线引桩及测量成果记录五模板工程10模板架设技术员质检员模板平整度、标高、位置、垂直度、支架稳定性国家有关规范相关文件验收评定施工生产过程六脚手架工程11脚手架架设项目技术负责人编制方案上报审批国家有关规范及相关文件审批的方案七钢筋工程12钢筋工程项目技术负责人钢筋的复试、下料、焊接、规格、139、绑扎规范标准相关记录验收评定八混凝土工程13混凝土的配制、运输、浇筑项目技术负责人混凝土的配合比、强度等级、原材料复试、试块制作养护规范标准相关记录九地面及装饰工程14楼地面施工技术员质检员使用功能观感质量相关规范质检验收记录十15室内外装饰工程质检员技术员样板开路细部处理确保使用功能观感质量相关规范质检验收记录十一门窗工程16安装技术员质检员材料、制作安装方案、相关规范安装记录十二防水工程17屋面防水项目技术负责人及专业防水技术人员防水技术方案的选择、防水材料的选用、防水施工的检查图纸、规范及标准检验记录十三给排水工程18给排水工程项目技术负责人、质检员管件配件、合格证、试验图纸、规范标准相140、关检查记录施工生产过程十四建筑电气工程20建筑电气工程项目技术负责人安装调试图纸规范标准有关记录十五设计变更22设计变更项目技术负责人确认下达执行设计变更通知单批准后的设计变更通知单十六隐蔽工程验收23分项工程项目技术负责人隐蔽工程内容质量标准图纸规范隐蔽工程验收记录十七十八质量评定24分项工程项目技术负责人保证、基本、允许偏差项目验评标准验评记录25分部工程项目技术负责人基础、主体、各专业分部验评标准验评记录26单位工程所含分部资料、观感验评标准验评记录十九最终检验系统调试27最终检验和试验项目技术负责人交工前的各项工作图纸规范标准合同合同和各种资料记录交工验收过程二十成品保护28成品保护项141、目经理已竣工工程作好看护工作图纸规范标准合同看护记录二十一资料整理29资料整理项目技术负责人所有质保资料检测资料本企业质量记录控制工作程序及北京档案管理的规定各种见证资料二十二交工验收30办理交工指挥部交工领导小组组织交工验收、文档资料归档北京市交工验收有关规定交工验收书9.2质量保证措施9.2.1组织保证措施9.2.1.1人员培训（1）管理人员培训组织工程部、技术部、项目经理部等主要管理人员，到有关工地进行实地参观并学习现场管理及内业管理，聘请专家到公司讲课，使每一个管理人员目标明确，管理有方。（2）劳务人员培训外聘劳务人员进入现场前，公司统一进行为期一周的培训。进行现场安全文明施工教育、防142、火知识教育、细部施工交底工作，特别是各技术工种的培训工作。9.2.1.2质量检查制度： 熟悉图纸，掌握施工方案。在施工过程中进行全面质量检查，对于不合格的分项工程，坚决返工重做。 参加施工组织设计、施工方案的讨论和制定，深入施工现场，按施工规范检查质量，执行国家验收标准。 参加各项目隐、预检查验收工作，对于未经办理隐、预检的分项工程不得进行下道工序的施工。 为了保证工程质量要求操作人姓名、操作时间、检查数据上墙，各位质检员每天必须做好质检记录，主动掌握质量情况，发现重大质量问题，及时向领导请示汇报。 参加各分项、分部工程质量评定核定工作，负责整理交资料员存档。9.2.1.3工程质量奖罚规定（1143、） 分包单位对工程质量认真负责，分期、分阶段、分部位，达到预期质量目标的给予奖励。奖励额度按照双方约定的合同条款执行。（2） 分项、分部工程质量，达不到预期目标，或经上级部门检查工程质量低劣，给工程带来不良影响的给予处罚。处罚额度按照双方约定的合同条款执行。 进场材料严格把关，原材、半成品的保管、发放过程严格控制，给施工质量创造良好的基础，按合同约定给予奖励。（3） 物资把关不严，使用不合格材料，给工程质量带来不可挽回的损失，按双方合同约定给予处罚。（4） 不按图施工，违章操作，造成返工的根据返工的损失大小给予加倍处罚。9.2.1.4物资检验规定(1) 对所有进场的原料、半成品组织检查验收，建144、立台帐。(2) 所有进场物资由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。(3) 对需要做复试原材料，如：水泥、钢筋、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。(4) 对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。(5) 对不合物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料和处理，应建立台帐。(6) 工程质量的过程控制与管理措施9.2.2技术保证措施编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底“方案145、先行，样板引路”是施工管理的原则。制定详细的、有针对性的施工方案。按照方案编制计划，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质完成。施工方案作为战役安排，要层次清楚、覆盖面全内容详细、配以图表、图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。制定预防措施，防止质量通病的出现。项目工程师组织有关工程技术人员进行分析、总结，每月制定预防措施，防止质量通病的出现，为施工的顺利进行提供质量保证。9.2.2.1技术投入（1） 坚持图纸内审制；（2） 认真编制施工方案；每道工序都坚持方案先行，组织各主要管理人员进行讨论协商，共同制定合理有效而又实际的施146、工方案，坚持方案逐级审核、审批制度。（3） 严格按“建筑安装分项工艺标准”及设计图纸要求施工，认真执行各项隐预检制度，工长组织好各项分项验收，抓好一次成优。（4） 施工前工长必须向施工班组作全面技术交底。施工中认真检查执行情况。（5） 施工过程中如发生严重的缺陷和质量事故，应及时上报，不得随意处理。9.2.2.2技术资料的管理 (1)工程资料管理的职责，归纳有以下几点要求： A)、工程资料以法律、法规、规范、标准、合同、设计文件等为依据。 B）、强调参与工程建设各方加强对工程资料的管理工作。 C）、明确了工程资料汇总和档案编制的要求。 D）、明确规定施工资料是进行工程竣工验收的必备条件。按规程147、要求在竣工前将施工资料整理汇总完毕，并移交建设单位进行工程竣工验收。 E）、强调工程资料法律地位及违规处罚。 (2)管理原则与流程 工程资料的两项管理原则 工程资料的报验、报审原则 工程资料必须经过向有关部门报验或报审，并获得验收通过或审查批准，才具有合法性和有效性，没有经过报验或报审的工程资料是无效的。 按照建设工程的基本建设程序，工种资料应按以下程序提出报验、报审。 基本建设程序一般可分为： 立项 设计 施工 竣工验收四个阶段。 基建文件必须按主管部门的规定和要求进行申报、审批。 施工过程的报验、报审，均应采用报审报验表和质量记录文件。 分包单位的送审、报验应先通过总承包单位审核后，方可报148、达监理（建设）单位。 工程资料流程的时限性原则 工程资料必须按规定的时间报验、报审，并按规定的时间验收与审批。 工程参建各方应在合同中约定资料的提交格式与提交时间以及审批时间，并约定有关责任方应承担的责任。 施工资料的管理流程 管理一共分六个流程 工程技术报审资料的管理流程 工种物资选样资料的管理流程 工程物资进场报验资料的管理流程 分项工程报验资料的管理流程 分部工程报验资料的管理流程 工程竣工报验资料的管理流程（3）原则要求： 施工资料必须使用原件。如使用复印件注明原件存放单位，经办人（签字），日期并加盖原件存放单位公章。 施工资料应随施工进度及时记录，不允许提前预制，也不应滞后补做，并应149、及时整理归档。 施工资料应做到真实、准确、完整、系统、签章手续齐全，表面干净、整洁。不得涂改、伪造、随意抽撤或损毁等。 施工资料应采取打印的形式并手工签字、字迹应清晰 易认字体为仿宋体，应用不易褪色的黑色、兰色绘图、书写墨水。 9.2.3基础、主体结构工程的质量保证措施9.2.3.1钢筋工程1、所有钢筋应具有出厂质量保证资料，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，未经试验不得盲目使用。2、钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，钢筋施工应符合结构设计总说明及有关施工规范要求。3钢筋加工后，应分别分批堆设，并做好标识和维护工作，钢筋绑扎好后，还要做好标识，应避免锈蚀与油污，使用时必须保持洁150、净。4钢筋保护层应满足设计要求。按设计的保护层厚度事先做好带铁丝的预制砼垫块，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。特别注意梁柱节点核心区的钢筋绑扎质量，浇筑前还应校正钢筋位置，浇时应注意变形、移位。5.在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆移。6钢筋施工中应密切配合水电、暖通等项目施工，留好预留孔洞。钢筋在绑扎完毕后，不得随意蹲踏钢筋网，以防钢筋位移、变形。钢筋工程质量过程控制顺序图钢筋合格证学习图纸和技术，掌握操作规程和质量标准施工准备制定于审核钢筋配料单书面交底操作人员参加技术交底接不同型号招牌钢筋下料成型钢筋模板工序交接检查中间抽151、查、自检现场绑扎安装梁、柱、板、独立基础抽查10%但不少于3件，带形基础，圈梁每30-50m(m2)抽查一处但不少于3件钢筋、砼工序交接检查浇灌砼留人看钢筋严格执行验评标准质量评定不合格的处理（返工）钢筋合格证钢筋代用单清理现场、文明施工自检记录隐蔽验收记录资料整理质量评定记录施工记录事故处理记录9.2.3.2模板工程1模板采用镜面蜡克夹板，提高砼表面平整度和观感质量。2施工前木工翻样应仔细查阅设计施工图，有关的设计变更、技术核定、图纸交底会议记录等，绘制好模板排列图。对操作班组认真进行交底。3模板在每一次用前，均应全面检查模板表面光洁度，不允许有残存的砼浆，否则必须进行认真清理，使模板平整，152、完好无空洞，然后涂刷一层脱模剂。4对现浇砼梁、柱、板的接头处，其模板必须进行设计，严禁临时使用碎木条（块）补拼，造成砼缩颈或胀模，引起断面几何尺寸偏差、截面变形。模板工程质量过程控制顺序图模板选择模板涂隔离剂学习图纸和技术资料施工准备检查脚手架、脚手板学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加底部标高中心线断断面尺寸放线技术交底支模自检、中间抽查和钢筋、砼、工序交接检查梁、柱、板、独立基础抽查10%但不少于3件，带形基础，圈梁每30-50m(m2)抽查一处但不少于3件浇灌砼留人看模严格执行验评标准质量评定按强度曲线确定拆模时间拆模注意保护棱角自检记录清理现场文明施工质量评定记录资料整理施工记录153、9.2.3.3混凝土工程（1）现场搅拌砼用水泥、砂石按规定取样试验，各种材料均要有完备的说明书、合格证、试验报告、许可证等资料，杜绝不合格品用到工程上。（2）对计量工具测量仪器均按规定的周期在法定计量检定机构进行校准和调整，作好标记，妥善保管。（3）在现场设企业自身标准养护室，配备必要仪器和设备，做好混凝土试块的养护工作，各龄期的试块要齐全。及时试验以掌握施工效果。（4）合理选择级配比，严格控制水灰比和坍落度，要特别注意雨天和高温季节的坍落情况，发现问题及时调整。（5）砼浇捣必须连续进行，切实加强砼的振捣质量。禁止超振、避免漏振，现浇板面标高必须严格控制，禁止在做地面时剔凿卫生间、厨房间、阳台154、板的砼。（6）掌握好砼抹平搓毛时间，以控制砼表面的收缩裂缝，根据气候条件覆盖养护，至少7天。（7）砼结构要严格与水电安装同步配合施工，各种预留预埋管道和孔槽应在浇砼前预留准确，严禁事后剔凿。（8）砼结构拆模后，对需要整修的部位必须经过甲、乙双方技术人员检查后，做出记录，示意图报监理认可后及时修整。材料准备出厂合格证混凝土工程质量程序控制图学习图纸和技术资料申请砼配合比准备施工准备模板、钢筋、砼、工序交接学习操作规程和质量标准检查脚手架及道路垂直水平运输机械准备书面交底、操作人员参加克服上道工序弊病的补救措施技术交底申请浇灌命令令(1) 每个工作班不少于1组(2) 每拌制100m3砼不少于1组(155、3) 现浇楼层不少于1组岗位分工操作挂牌浇灌混凝土木工、钢筋工跟班保质量标准养护试块按时覆盖养 护暖热季节定时浇水,冬季注意保温防冻执行验评标准质量评定原材合格证按：梁、柱、墙、板按数抽查10%，但不少于3件，墙和板按有代表性的自然间抽查10%资料整理施工记录质量评定记录9.2.3.4砌体工程1、砌砖前必须交待砖砌体的组砌方法。砌墙前应严格进行摆砖，每个施工人员应有样板墙引路。2、砌体中留置的临时过人洞，其尺寸不应超过1000mm*2000mm，洞口侧边离墙体交接处的表面必须超过500mm，洞口侧边墙体必须每8皮带拉结筋埋置及伸出长度不少于500mm，洞口顶部应设置钢筋砼过梁，补砌时应做二次，156、不能一次填补完，以防与原墙体间产生裂缝和抹灰层裂缝。3、砖砌体在拐角处或丁字墙处，砖块咬槎长度不应小于40mm，如小于40mm，按通缝对待。直接搁置砼构件的承重墙的最上一皮砖，必须用整砖丁砌。柱垛、梁支座和宽度小于1m的窗间墙，必须选用整砖砌筑。4、留置门窗洞口时，其尺寸大小必须结合装饰、装修做法，留出足够的装饰装修所需的厚度，消除装饰装修层的“吃口”现象。5、墙体特别是外墙的水平及竖向灰缝砂浆必须饱满，必须满刮砂浆，不准有透亮和瞎缝，外砖墙的空洞修补，宜用C20细石砼嵌实，其砼面比墙面略进1.01.5mm，防止外墙渗漏。6、要保证砌筑砂浆有良好的和易性及足够的搅拌时间，不宜用高标号水泥或过细157、的砂子拌制砂浆，拌制砂浆应随拌随用，通常条件下拌好的砂浆应在4h内用完，天气炎热，蒸发量大则应缩短至2h。7、砖墙内预埋线管应用切割机进行套割，小心剃凿，严禁用锤子砸打，使砖墙产生裂缝，影响结构强度。材料准备出厂合格证砌体工程质量程序控制图学习图纸和技术资料砂浆配合比准备施工准备学习操作规程和质量标准检查高凳、脚手板及道路垂直水平运输机械准备书面交底、操作人员参加砌筑墙体部位放线技术交底(4) 每一作业班组不少于1组(5) 每一施工段不少于1组岗位分工操作挂牌砌 墙中间抽查、自检标准养护试块执行验评标准墙按数量抽查10%，但不少于3件，按有代表性的自然间抽查10%质量评定不合格的处理（返工）原158、材合格证资料整理施工记录质量评定记录9.2.4装饰工程的质量保证措施9.2.4.1抹灰分项工程1、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，认真做好砼、砖基层凹凸明显部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平。基层表面砂浆残浆污垢、隔离剂油漆等，均应事先清除干净墙面脚手空洞应堵塞严密。水暖、通风管道通过的墙沿和剔墙管槽，必须用1：3水泥砂浆堵严抹平。不同基层材料砖基层与砼基层相接处，应铺钉钢丝网，搭接宽度应从相接处起，每边不小于10cm，防止裂缝。砼基层必须涂刷“界面剂”技术处理，防止空鼓。2、抹灰前墙面应浇水。砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约810mm，即可达到抹灰要求。砼墙体吸水率低，抹灰159、前浇水可以少浇一些。如果各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干掉，则抹上一层砂浆的应将底层浇水润湿，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。此外，抹灰层还应根据施工季节气候、室内外环境喷水养护3-7天。3、抹灰工程应按先上后下的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。9.2.4.2楼地面分项工程1、地面施工前基层清理是关键工序之一，应用斩斧除去砼浮浆和砂浆，用钢丝刷刷干净。2、厨房、卫生间应在地面防水涂料闭水试验合格后方可使用。3、认真处理基层特别是防水涂料层与水泥砂浆面层的结合层，结合层用水泥与界面剂胶涂刷，要求涂刷均匀，随刷随做面层。4、严格控制水泥砂浆水灰比，其稠度应小于3.5cm。严160、禁在水泥地面上撒干水泥粉收水压光，一般应撒1：1水泥、砂进行压光。5、严格掌握面层压光时间，并不少于三遍。完成24h后覆盖塑料薄膜，洒水养护，进行成品保护，防止后道工序污染。9.2.4.3门窗分项工程1、门窗安装前应在外立面测放垂直控制线，内墙做好水平控制线，并对安装人员做好施工交底。2、安框时要根据外墙门、窗线及标高先立于洞口，调整位置，临时固定后检查垂直度、水平度等，再用射钉固定。框的连接件布置均要符合要求（第一道距四角180，间距小于等于500）。3、框固定完，用水泥砂浆在窗洞四周刮糙，直至刮糙与框间距为12cm左右。然后由内向外打发泡剂，填塞严密。4、型材表面用塑料胶带密封保护，并与后161、道工序办好交接手续，加强成品保护。9.2.4.4内墙饰面分项工程 本工程室内墙面饰面为乳胶漆。1、砼或抹灰基层表面的灰尘浮土等必须清除干净，并涂刷一遍封底漆，增加乳胶漆的附着力。2、在调制底漆时，加入适量的胶液，不宜过稠，但也不宜过稀，控制好底漆的胶性，并分层进行，反复刮抹平整、坚实、牢固。每遍刮抹的底漆不宜过厚，不可在有冰霜、潮湿和高温的基层上刮抹底漆。3、含水率较高的基层，应加强通风或采取人工烘干的方法，使基层含水率不超过10%。9.2.4.5防水分项工程 防水工程的质量要求是杜绝渗漏。1、基础底板、屋面防水a、 首先应处理好保温层的施工，设置好透气孔，每36m2不少于一个间距6m，防止卷162、材层起鼓。b、 出屋面的烟道、透气管等与屋面交接处、屋面阴阳角要增加防水附加层。c、 为了防止防水层破坏，造成渗水，防水收头必须用聚胺脂嵌缝膏或其他材料封闭。d、 严格进行屋面的蓄水试验。e、 防水工程完工后尽快完成保护层施工，严禁与其它工种交叉作业，防止损坏或戳破卷材。f、 防水屋面不得堆放重物。2、厨房、卫生间防水a、做防水层前，所有竖向管道施工完毕，洞口应用细石砼堵严。禁止防水层或地面面层做完后再凿洞，这是防水的第一道防线。管道根滴水就是因为在防水层失效的情况下，管根未堵严造成的。b、高聚物涂漠防水层施工应注意：各层应保证规范规定的固化时间；各层涂刷方向相互垂直；三次涂膜总厚度达到1.5163、mm.c、楼面立管出楼板时，必须在管子或套管四周D+50mm范围内做出高于楼面20mm的锥体并压密实、光滑、整齐。d、认真做好蓄水试验，及时做好保护层。10、非主体结构的质量保证措施10.1安装工程的质量保证措施10.1.1水暖安装工程水暖安装工程应重点抓好铝塑复合管、PP-R管敷设、固定、接头质量控制及检验措施和成品保护。（1）铝塑复合管、PP-R管敷设前应对施工图进行细化设计，不同户型均需做出样板间。会同设计、监理实际检查管子的走向、出口是否合理，经同意后方可施工。（2）铝塑复合管、PP-R管的固定应按规范规定的间距，用专用卡子固定，管子拐弯处增设固定卡子。（3）铝塑复合管、PP-R管敷设164、的接头质量控制应严格掌握热熔时间，迅速承插，静置至接口固化为止。（4）铝塑复合管、PP-R管施工完后应对每单元每户进行24小时打压试验，并对整个系统进行水压试验，以不渗不漏为合格。（5）加强成品保护工作，铝塑复合管、PP-R管安装完后不得有凿眼、打洞等可能损坏管子施工工艺。10.1.2电气安装工程质量保证措施电气安装工程应重点抓好管路敷设、电气设备安装、防雷接地及成品保护措施。（1）电气施工安装工程施工前，应仔细阅读图纸，及时发现机电专业与土建图纸间的矛盾，提高施工质量，避免返工。（2）线管预埋应在结构施工阶段重点落实，不得遗漏。砌体上的线管敷设必须切割开槽，不能凸出墙面。（3）线管切割、套丝165、必须用专用工具完成。（4）电气设备安装应严格控制施工误差，满足国家规范要求， 确保使用功能、安全功能。（5）防雷接地必须焊接牢固，搭接长度、焊缝质量应符合施工规范要求。（6）防雷接地装置施工完毕，应进行接地电阻测试，如达不设计要求，则增设接地极直至达到要求为止，并及时做好隐蔽验收资料。10.1.3成品保护措施上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。1、 分包在进行本道工序施工时，如需要碰其它专业的成品，本道工序施工的分包必须以书面形式上报经理部，经理部协调后方可进行作业。2、 钢筋绑扎好后，要及时铺好垫木板，防止踩踏，浇砼前必须搭马凳。3、 模板吊装时轻起轻入166、，拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，拆模时要严格执行拆模申请制度。4、 砼施工完后末到规定强度不得上人踩动，冬施随时进行覆盖，铺盖完后设专人进行看护，砼构件阳角用阳角条保护。5、 楼地面施工用砂浆，在运输过程中应注意防止破坏门框等成品，严禁在地面上拌和砂浆。6、 在立好门框后在1.2M以下部位使用多层板将门框周围包好,防止碰撞。7、 油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好防护。油漆末干前，应专人看护防止触摸。8、 在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬各种卫生器具、水暖通道铝合金门窗等。9、 工程进入精装阶段，应制定切实可行的成品保护方案，由经理部保卫部门负责监督执行。10.2建筑工程167、质量通病及保证措施（一）土建1抗渗漏方案11编制依据（1）建筑基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（2）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（3）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）（4）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）（5）住宅工程防渗漏管理手册12主要渗漏部位（1）顶层圈梁下及女儿墙渗漏。（2）山墙渗漏。（3）墙体裂缝处渗漏。（4）墙面沟缝凹槽处渗漏。（5）锚入墙的落水管卡、避雷线、电线横担等锚脚处渗漏。（6）外窗口周边墙渗漏，窗帘盒两侧墙面渗漏。（7）阳台板两侧墙面渗漏，阳台拦板、扶手与墙相接部位渗漏，阳台扶手入墙部位渗漏。168、（8）相邻两个阳台板间的隔板下缝隙与室内相连处渗漏。（9）止水带（片）、变形缝处渗漏。（10）砼施工缝处渗漏。（11）管道穿楼板，阳台穿墙洞处渗漏。（12）楼板灌缝处渗漏。（13）屋面渗水。（14）地下室底板、外墙。13原因分析：（1）设计图纸上防治温度、沉降变形的技术构造措施不够完善，尤其是房屋沉降及温差变形造成墙体裂缝将导致渗漏。a、施工中的差错使主体工程有预留洞和施工缝，造成渗漏隐患。b、施工中埋入外墙、基础底板、穿过楼板的构配件如穿墙管件、止水带、铅丝、铁丝、铁件等边缝及脚手、模板穿墙洞堵塞不密实；c、门窗框固定不牢，经碰撞或震动出现裂缝；d、窗台与墙体间有缝隙，门窗框嵌缝不严密等都有169、造成渗漏隐患。e、卫生间阳台有穿透结构层的管道、塑料管与砼结合。14预防措施：在主体工程施工中，除了保证结构安全外，还必须对此造成渗漏的细部进行管理，其重点内容是：（1）图纸会审：加强图纸核对、审查（2）基础底板及地下室外墙a、底板垫层统一压光，减小底板砼收缩时的外界约束，避免底板上下漏缝。b、所有墙板插筋、非结构金属、非金属构件禁止上下贯穿底板，防止地下水上渗。c、浇砼时，先用插入式振捣器，再用板振动且满振，防止前面漏振。d、加强观测砼内外温差，预先设计方案。e、外墙对拉螺杆中间加焊4040止水铁片。f、外墙底板外施工缝采用300高3厚钢板止水带。g、禁止有穿透墙板的金属、非金属构件。h、支170、模前，钢板止水带上残浆等要清理干净。（3）外墙a、要保证砌筑砂浆有良好的和易性及足够的搅拌时间，不宜用高标号水泥或过细的砂子拌制砂浆，拌制砂浆应随拌随用，通常条件下拌好的砂浆应在4h内用完，天气炎热，蒸发量大则应缩短至2h。b、砌块和砖，砌筑前必须隔夜浇（浸）水湿润，断裂的砌块或砖不准用在外墙上。c、采用挤浆法或加浆法砌筑，提倡“三一砌砖法”，严禁用扒尺铺灰或摆砖砌筑，外墙的水平及竖向灰缝砂浆必须饱满，必须满刮砂浆，不准有透亮及瞎缝。d、在外墙窗盘下用10cm素砼，卫生间隔墙楼地面上用25cm素砼浇捣，以防渗水。e、外砖墙的孔洞修补，宜用C20细石混凝土嵌实，其砖面比墙面略进1-1.5mm，砖171、四周灰缝用水泥砂浆嵌实，再用1:3刮糙砂浆将表面补平，混凝土外墙壁面的孔洞用防水砂浆修补。f、外墙对拉螺杆塑料套管粉刷前用冲击钻从外立面钻进5-8cm，外口用发泡剂封口，再由外向内填塞，渗10%膨胀水泥的防水砂浆捣实。g、外窗安装完后，窗四周刮糙至离窗框外侧1cm左右，窗框与刮糙面h、间孔隙用木板从外侧四周封堵，由内向外打发泡剂。（4）地面（阳台、卫生间）a、做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面落低5-10mm，做成盘子形。b、所有PVC管安装时在楼板部位用PVC专用胶四周满涂，后用粗砂刷满PVC管表面，加强与堵塞砼的结合性。c、穿过地面的其它管道（没有套管）及地漏安装好后，清除干净洞口172、垃圾，支撑好底模，并洒水湿润并汲浆洞壁和管壁，先铺抹一层15mm左右厚的水泥砂浆，干燥后再用C20细石混凝土将管道及地漏四周修补好。待修补料硬化后，进行泼水、蓄水试验，试验时间不少于24h，不渗不漏后再做地坪，同时必须在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体（俗称“馒头”）。d、卫生间按图刷防水涂料，地漏及排水管四周加涂一层，并在完成后做24h盛水试验，确保无渗漏现象。（5）推拉窗抗渗措施现象：推拉窗关闭后，室内窗盘或墙体局部隐水潮湿。粉刷脱皮剥落。原因分析：a、窗框下冒头料阻水边太低，遇风雨大作时，雨水顺缝隙溢向室内。b、空框安装时下冒头料向内倾斜，形面倒泛水。c、组合窗拼接节点采用了平面接173、触。d、窗框与墙体结合处的防水密封膏嵌填不密实有空隙。e、镶嵌玻璃的密封橡胶条或阻水的毛刷条局部松动脱落或短头不到位，局部造成空隙。f、玻璃密封硅胶不到位，造成空隙。g、框扇构件镶接节点有缝隙。h、框下冒头无泄水槽。预防措施：a、合理选料，下冒头的阻水边不低于25mm。b、安装窗框时，要注意下冒头料的水平度，稍微向外倾斜，避免倒泛水。c、窗框与墙体拼命处要内外嵌填防水密封膏，并填嵌密实，密封膏质量要符合要求。d、结合窗拼接节点要采取套插曲面搭接方法。e、镶嵌玻璃的密封橡胶条要根据周长再适当放长20mm，使其呈自由状态，切不可拉紧，毛刷条长度要到位。f、玻璃密封硅胶要到位。g、框扇构件镶接节点处174、要满涂防渗水硅胶。h、框下冒头要设泄水槽。（6）屋面渗漏水屋面防水层竣工后不起防水作用，发生局部或大面积渗漏水现象。它包含下列两种情况：一是屋面大面积部位渗漏。本节重点介绍屋面大面积渗漏问题。渗漏是屋面功能损失的直接反映，它影响了人民生活的质量。保证措施：对屋面结构的施工质量必须保证符合要求。施工防水屋面时，应具备下列条件：屋面防水层以上的结构如女儿墙、机房间、水箱的粉刷作业完成；脚手架已拆除；屋顶避雷带、出屋面管道、水箱纵横向水管已安装完毕。找平层的技术标准符合质量验评要求，并已验评定级，转角部位一律粉成弧形。水落口埋管已安妥坞实，标高、坐标质量符合标准，且标高一般比找坡面低20mm。核对各175、种原材料的品种，技术指标是否符合申请要求，同时要求材料质量保证书齐全，复试性能合格，具有可用条件。施工用操作工具、运输器具等已准备完毕。根据正常施工顺序，屋面防水层完成以后应无后续工程施工，但隔热板铺设，部分修理工作仍继续存在，故必须做好成品保护工作。a、严禁在防水层上堆放重物及锐利器具和拌制砂浆。b、隔热板施工时，隔热板与砖垛下必须垫妥草帘、板材等。c、不准用铁制撑脚在防水层上拖动与重压，一切操作人员不能穿有钉元鞋上防水层。d、禁止在防水层上焊接管道、避雷带等，以防灼伤烧穿防水层。材料使用原则：在同一单位工程上，应先高后低、先远后近、先复杂部位后屋盖大面，按变形缝分段组织流水施工，以保持施工176、的连续性。（7）屋面女儿墙泛水渗漏屋面与女儿墙四周均要认真做好泛水处理，它们的具体构造做法，沿墙高2530cm部位以上埋设好防腐木条，铺设时其收头应深入槽内，并用防腐木条钉牢压紧，用水泥砂浆填实粉平。钢筋混凝土女儿墙，可用铁皮泛水覆盖。若女儿墙不高，泛水材料可直接贴至压顶下部，压顶代泛水。凡泛水部位一律按标准增设材料附加层，高度30cm。（8）渗漏试验a、外墙淋水试验：如在主体工程完成后，外装饰工程施工前，无自然降水条件的，宜做外墙淋水试验，在外墙的三层和六层高度设dn15压力喷水管，喷水时间24h，如发现漏点，做出记号，找出原因，修补好后，对原渗漏点处重新喷水24h，修到不渗漏为止。b、屋面177、楼地面、阳台板立管洞和落水头外的盛水试验：在已补好的洞或落水头处，上面用1:2水泥砂浆围成250mm蓄水槛，高30mm，宽30mm，周边封闭不能有裂缝，放满水，存水24h后，观察其修补处有否渗漏水。如有，找出原因，修补好，重新存水24h，修到不渗漏为止。2抗裂缝措施21混凝土现浇板裂缝（1）现浇楼板裂缝往往顺主筋及垂直主筋或沿450方向发生展开。顺板向及450斜向裂缝均为温差收缩裂缝。对结构薄弱部位，设计应增加构造配筋，板中分布筋排距均匀，绑扎牢固；浇混凝土时，不能踩踏钢筋，应串马蹬脚手板操作，保证钢筋位置正确，使其提高抗收缩能力。加强支模工作，底模刚度大，支撑体系稳固。 加强混凝土养护工作178、是保证和减小收缩影响的重要环节，冬夏季应按不同情况采取不同的养护方法，夏天一般以覆盖加浇水湿润为主，冬季以覆盖保温防冻为主。（2）结构楼板防裂技术措施在采用商品砼泵头施工的条件下，处于外墙转角处房间内的现浇砼结构楼板不宜单皮双向配筋，一般应采用双皮、双向配筋。为了保证上皮钢筋位置正确，应在上皮钢筋下面设置钢筋支架，钢筋支架间距不应大于600mm。施工时应铺设走道或操作平台，以防踏坏钢筋。在满足楼板砼有效高度的前提下，可以同时考虑在房屋转角所对应房间的楼上、下配置放射性钢筋，钢筋长度不应小于2000-2500mm，长短交叉布置，钢筋型号宜用8-10200（中部间距）。现浇砼结构楼板应具有一定量的179、配筋后砼极限拉伸，极限拉伸不小于1.1010-4。极限拉伸按公式：pa=0.5Rf(1+P/D)10-4式中pa配筋后的砼级限拉伸Rf砼标准抗拉强度（Mpa）P截面配筋率（%）D钢筋直径（cm）楼板内预埋PVC电线管应遵循下列原则：a、PVC电线管应该沿板主受力钢筋方向敷设，若双向板应沿短边方向敷设。b、PVC电线管应敷设在上下皮钢筋中间。c、敷设PVC电线管处结构楼板上下应加铺宽500mm钢丝给予补强。d、在可能条件下，楼板配筋可优先选用钢筋焊接网，即采LL550级冷轧带肋钢筋焊接而成，其整体受力性能优于常规绑扎钢筋。e、建议：探索设置合理的诱导缝。22混凝土框架梁裂缝要加强图纸学习，了解构180、件受力情况，在图审时对于易产生此类裂缝的地方提出适当的修改意见。施工中要严格控制施工荷载，不能超载。支撑体系及模板要有足够强度，也不能过早拆模，以防发生隐性裂缝。对于由温差、干缩引起的裂缝，设计时应尽量避免。在目前情况下，只能用采取构造措施，适当允许出现裂缝的办法来解决。23粉刷层裂缝（1）砌块墙与砼强间粉刷层裂缝a、原因分析由于砌块与砼材质差异较大，温度伸缩系数相差较大，气温变化时产生裂缝。b、预防措施确保砌墙拉墙筋的数量、长度与质量。粉刷前在墙体与砼墙之间覆一层200宽钢丝网片。（2）粉刷层本身裂缝a、原因分析粉刷面层收头时，未掌握好砂浆湿度过早收头，出现裂缝。粉刷时气温较低，人为地用干水181、泥覆面，无形中提高粉刷面层标号，引起裂缝。b、保证措施正确撑握砂浆收水时间。气温较低时可用同粉刷砂浆相同标号的干砂浆来吸收水份。3粉刷层空鼓保证措施31严格控制粉刷层的厚度粉刷准备阶段应对结构层表面进行清理，将预留孔、预留洞等填补密实，然后竖头角、出塌饼。再由质量员会同相关人员对已装窗框及已出塌饼进行验收。若发现粉刷层厚度超过30mm，必须在相关的局部范围内加钉钢丝网。具体做法是先在墙体上刮糙（厚10-12mm），利用射钉固定钢丝网，射钉间距应控制在250mm左右。当粉刷层厚超过30mm，往上每增加20mm加设一层钢丝网。32凡高层以上外粉刷，应在结构层表面涂刷界面剂，以增加结构墙体与粉刷之间182、的粘结力。33外墙粉刷应采用三遍成活的操作程序。即第一遍刮糙8-10mm，起到与墙体之间粘结作用；第二遍找平层厚8mm，主要起到找平的作用；接着在分隔线位置镶嵌木条或定型塑料嵌条；第三遍面层厚度8mm，主要起到表面装饰的作用。34外墙粉刷用的黄砂，应一律用中粗砂，含泥量应在3%以下。严禁将细砂用于外墙粉刷。面层粉刷用黄砂必须经现场过筛。35外粉刷应注意防止将水泥砂浆面层做在“软底脚”上面。即假如外粉刷面层用的是水泥砂浆，则刮糙或找平层也必须是水泥砂浆，而绝不允许用混合砂浆代替。以免日后面层出现起壳和龟裂现象。36外墙粉刷必须贯彻“样板开路”的原则，每当工程大面积粉刷开始前，必须先做一块“样板墙183、”，目的首先是统一开盘、窗盘、出线等细部处理的方法，其次是探索如何正确掌握好用料的干湿度。若粉刷面要求做毛，则要统一面层木蟹操作时的“水流”方向；若粉刷面为光面，则要掌握好最后一次铁板压光的时间或干湿度，因为进入时间太早，表面平整度光洁度就差，时间太晚了更容易造成粉刷层起壳。（二）安装工程质量通病防治方案1管道工程11给水管道渗漏保证措施：管道安装应严格遵守操作规程要求，螺纹（丝口）与配件的连接松紧适宜，管钳的使用要配合管径的大小，不得在管钳上用加长套管来增加力臂。丝口连接后其根部须外露1-3扣，外露螺纹及管钳牙痕均需作防腐处理。螺纹填料一般宜用聚氯乙烯带或外敷油麻丝的厚白漆，填料一律要沿套丝184、方向顺绕敷，不得逆向。螺纹断丝或缺丝不得大于全部丝扣数的10%。埋地管道的铺设一定要符合设计或工程质量评定标准的要求，管道及管道支座严禁铺设在未经处理的松土上，以免下沉拉裂接头。沿墙铺设的管道宜用支架固定，锚位设置应合理统一，固定牢靠，以防管道座标偏移或下沉。应分阶段进行水压试验，以检验管道系统的材料和安装施工质量。室外明露给水管冬季要做好保温防冻措施，要耐用、保证施工质量，以防冻裂。12给水管安装施工中的尺寸偏移过大这种偏移可以发生在竖向立管与埋地管的连接。垂直立管歪斜，分户水表预留管离墙间距不正确等。保证措施施工前必须认真学习图纸，掌握工艺特点、要求，土建与安装施工时，应密切配合，找准轴线185、位置，搞清上部结构墙体变化，室内外正确定位，然后进行施工，埋地管安装时支座必须牢固不移位。竖向立管的垂直度偏差必须控制在规范允许范围之内，安装时须调直弯曲的管材，同时应修正部分偏斜的预留洞孔，合理正确地安装管卡（墙锚），其安装高度一般距地面1.5m左右，层高大于5m，须设两个管卡，且须均匀布设。施工人员应掌握标准，了解有关规定，一般明装分户水表，其外壳距墙外表面净为10-30mm，故预留水表安装离墙的净距控制在80-100mm，管长为245mm为宜。13暗敷冷热水管造成墙面裂缝保证措施敷管墙槽要有一定深度，保证管外壁要有15mm的保护层。对墙槽内的敷设管材调整后，应用钩钉固定牢靠。墙槽覆盖前须186、有保温措施，既可减少热能损失，又可防止温差作用，造成墙面开裂。14铸铁污水管道渗漏铸铁污水管道渗漏有接口及管材砂眼、裂缝、清扫口等主要部位。保证措施安装前要认真检查管材有否砂眼及裂纹，若有应另行堆开及时处理，不准用于工程上。设计无特殊要求时，管材接口一般可用油麻封嵌打底，外面用半湿状态的石棉水泥，封嵌密实，随拌随用，可以保证质量。清扫口弹性垫圈与盖板螺丝必须垫实栓紧。15雨、污、废水管道排水不畅或堵塞保证措施排水管道安装前须清除管内坑砂等杂物，防止坑砂堆积堵塞管道。各预留排水口（出屋顶管）应采取防堵措施，以免砂浆等建筑垃圾落入管口。洁具安装时也要先清理排水口的建筑垃圾。正确掌握排水管坡度，严禁187、倒坡。立管检查口与清扫口的安装位置应便于维修操作。管道接头内部施工时留有残浆，应及时分节检查清理，使不形成缩径。用3/4管径的皮球对所有排水立管作100%的通球试验。16塑料排污、雨、废水管道的渗漏塑料管道有螺纹连接与承插粘接两种形式，节头部位易渗漏或因未设伸缩节导致管道变形开裂、脱节而渗漏。保证措施螺纹连接的管道，必须使用注塑螺纹配件，粘接剂粘接的管道，必须清理粘合面，涂刷均匀，做好养护、插口深度须符合建筑排水，硬聚氯乙烯管道施工及验收规程要求。螺纹连接的木白胶密封圈应采用耐油、酸、碱等制品，安设须平整、紧贴，同时清理该处的杂物，使其螺帽旋紧密封。按要求合理设置伸缩节，一般4M左右层高，每层188、设一节。在实际使用中，因气温影响发生热胀冷缩，应及时拧紧松弛的螺纹。17各种排水管道的安装偏差问题安装偏差有立管垂直偏差，水平管坡度不足，屋面透气管高低不一致。保证措施立管安装定位正确，安装时用重锤挂直，横管用水平尺找坡，一律用管箍或吊环临时固定，最终固定时要复核一次。屋面透气管配料时，应考虑屋面找坡余量，以满足同一外露高度。2电气工程21配管及管内穿线工程其通病有暗管局部外露，沿电管走向的地坪或墙面开裂，在变形缝处未作补偿处理，埋管及线盒堵塞、移位，跨接不符要求，导线损伤、松动，穿线时导线分包不明显等。保证措施土建与安装埋管在工序与时间要协调配合，确保安设正确、固定牢固，有交叉管时，要采取措189、施，确保一定的保护层，墙槽深度满足要求。开关盒（箱）管口一定要设防堵措施，电管一定穿设在两层钢筋中间，标高、座标正确、开关箱盒与电管联接处，管道须弯成“S”双曲弯。电管穿越变形缝时，必须设置能随建筑物伸缩或不均匀沉降时能自由活动的补偿装置，最常用的形式为“”性联接，即能达到这一目的。电线管与箱盒连接时，接地线分别与管箱间按标准图示必须电焊跨接，使箱盒实际不处于接地回路的串接位置上。电线并头要针对不同导线类别分别采用电阻碰焊、搪锡处理，或用压接冒包扎。电线接头处理内部用黄蜡带绝缘材料，外层用黑包布紧包牢。电线穿线前管口毛刺须锉平刮光，管口一律应套设保护圈，不准边铺设边穿线，或先穿线后铺设。22电190、气照明器具安装工程本项目的质量通病有座标偏差、敷设不置、照明器具松动、脱落歪斜外壳带电等。保证措施操作时必须认真，标高线要与土建复核，才能确定安装箱盒。所有灯具原则不准使用木榫，重要灯具可设预埋件，一般应用自攻螺纹（吊平顶）尼龙膨胀管（混凝土板度）安装必须牢固可靠。23电气安全漏电线路应从两个方面解决，一是施工人员业务要熟悉，按规范操作，针对不同进户方式，采用相应的安装措施，以消除隐患。二是用弯管瓷管或弯头塑料管作进户时，进7户线必须每线一根，室内应略高于室外；用钢管作进户管时，室内外管材应匹配，安装应横平竖直，室外管口设防水弯；用电缆进户保护管要位置正确，其弯曲半径不小于10倍管径，并作密封191、垫料封堵管口。管理要从严，技术交底应清楚，操作人员责任性强，严格按“低规”施工。相线与中性线颜色要有明显区别，一般中线为黑色，三相线分别为黄、绿、红。送电前应认真检查，严禁错接。配电间维修通道净距0.6-0.8m。若两侧有设备时，应增加到1.5m，通道净高不低于1.9m。跨越操作区的裸体导线离面不应低于2.2m，配电柜离墙（单列布）距离为1.0m，双列布置为1.5m。接地（接零）严禁串接，接地导线应选用黄绿色，铺设接地（接零）时，应按电源大小，用电容量，选定按地干线及支线的截面。11、施工进度计划及保证措施11.1编制依据：招标文件实际工程量现场条件本公司管理水平及实力。11.2编制原则： 1192、均衡原则：在满足业主要求的前提下，确定主要工期控制点及总工期，并进行经济技术比较，尽可能地使劳动力计划、机械、材料的使用保持均衡连续，避免大起大落。 2、实用性及可操作性：因施工工期较紧，结合本工程特点，我公司将发挥集团优势，将配备专业施工班组按伸缩缝组织流水施工，提高周转材料、施工机械的利用率，确保施工进度。11.3施工进度计划：根据招标文件本工程定于2003年11月18日开工，2005年4月30日，工期为528日历天。 (详见进度计划)11.4进度计划保证措施1、技术保证措施：（1）各施工段采取流水作业组织施工。（2）主要工种实现专业化施工。（3）深化图纸，优化施工方案，提出针对本工程的193、合理化建议，编排合理的施工工序流程图。利用我公司成熟的施工经验，应用高新技术，科学技术合理地加快施工进度。 （4）及时组织施工图纸会审交底，事先及时地解决施工图纸中的技术问题。 （5）组织施工队伍对各分部分项工程进行技术、质量交底，避免返工。（6）采取跟踪管理，在第一时间解决施工中技术问题。经常查阅蓝图、翻样图、修改图图纸及会审纪要，按图、按操作规程施工。2、施工计划的实施及调整加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。加强计划的动态管理，按施工的实际情况，及时调整计划，并实施检查制度。事先编制总进度计划，找出关键工序和关键线路，并加强对其实际施工中的控194、制，如出现超脱期现象，及时加以调整，保证能抢回工期。在确保总工期的前提下，为减轻对生活、后勤的压力，编制劳动力平衡表，减少劳动力骤增骤减的现象发生。根据施工总进度计划，编制单体施工进度计划、月度及旬计划，并要求各分包单位根据计划及时准备劳动力及机械设备，对于不能完成各阶段计划的分包单位给以处罚，并采取措施进行补救。用计划控制分部分项进度，按计划要求，每周召开一次平衡调整会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按周计划实施。3、材料供应保证措施 根据实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应跟上施工的要求，特别是基础施工阶段的钢筋，必须做到先用先到现场。 根据工程特点及时掌握市场195、信息，采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划及时反馈给业主、监理。 加强周转设备管理，按计划及时组织周转设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不得进入场内。 按合同及计划要求，掌握甲供料的动态，按有关规定办好甲供料的交接。4、设备供应保证措施 根据施工总进度计划表及阶段分项、单体进度计划，排出设备进退场计划，确保工程所需的各类大小型机械正常就位使用。 合理调配人员使用设备，做到专业班组，设备专人管理。5、加强与政府和社会各方面的协调在这一方面我单位历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，形成了良好196、的社会关系，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，项目部设置专门的负责人和办公室，加强对公安交通、市政、供电供水、环保、市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。6、加强业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动的为业主服务，项目部将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择招标工作，与业主、设计、监理以及各独立承包商之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时尽快的解决，为工程创造出良好的环境和条件。7、制定措施、防止扰民：197、 在施工过程中经常会出现噪声、灯光、粉尘污染，以及施工车辆进出现场等扰民情况，给工程所在地区居民的生活带来不便，这些情况如若处理不当，将会影响工程的正常施工，致使工期严重拖延，以至于工程无法按期竣工。根据公司以往工程的经验，针对本工程处于已建住宅区旁。 组织专门班子处理扰民及民扰问题，在业主配合下积极与街道居委会、派出所及附近居民进行联系，对工程所在地的居民住户进行广泛宣传，努力做到不扰民，防止因民扰而造成工程停工现象的发生，确保工程施工的顺利进行。 因考虑工期要求，在晚10点早7点的时间段内合理安排施工工序，尽可能将噪声小、影响小的工序安排在夜间施工。施工时搭设全封闭脚手架，并满挂密目网，尽198、量减少噪声、浮光、灯光等对附近居民的危害。 夜间进场材料文明装载，加强进场材料二次包装工作，确保装载噪声低于北京市规范要求。 加强进出场车辆管理，设置专人在现场内外负责施工车辆的调度问题，减少对附近居民出入的影响。 现场内做砼地面，由专人负责及时清理场内包的道路并洒水湿润路面，保持道路清洁。 加强施工队伍教育，严防由于施工人员自身原因造成的扰民现象。 12、降低成本措施 （1）严格执行材料消耗定额，材料的领用和存放，严格执 行限额领料，贯彻节约有奖，浪费有罚的原则。施工密切注意现场进料情况，防止损环丢失。 （2）砼施工前，对所有施工部位及材料用量作准确的统计和计算，最大可能地避免不足或过多。 199、（3）钢筋施工过程中，严禁材料长料短用，施工前根据配料单集中配料，合理利用钢筋。（4） 利用钢筋余料制作钢筋马镫。（5） 穿墙螺栓、外套塑料管，重复使用，节约钢筋。 （6）严格控制结构轴线尺寸、洞口位置尺寸、楼层标高、断面尺寸和墙柱垂直度，避免装修时返工浪费。 （7）砌体工程严禁半砖集中使用，对半砖分散使用，节约红砖。13、安全生产与文明施工13.1安全文明施工目标13.1.1安全生产目标本工程工程量大，施工机械设备多，交叉穿插作业复杂。为此，我们的安全目标为：杜绝人身伤亡事故，施工人员年重伤率零，轻伤率低于0.3%。施工中要认真贯彻“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理制度200、。确保安全生产。安全管理方针：安全管理方针是“安全第一、预防为主”。13.1.2文明施工目标文明施工目标：争创天津市级文明工地，天津市建委文明施工日常检查、季度检查达到“优良等级”。13.2安全文明施工的技术组织措施13.2.1安全生产组织措施（1）认真贯彻落实国家和北京市企业的安全生产法规、规程，坚持安全第一，预防为主的方针，建立健全施工安全检查与防护措施，使安全工作经常化、制度化、标准化。（2）落实安全生产责任制，成立以项目经理为首、项目总工程师领导下的土建、安装和各分包单位领导组成的安全生产领导小组。按施工总人数的千分之五设专职安全员，班组长为兼职安全员，签定安全生产协议书，落实责任。（201、附网络图）安全生产管理的组织机构建设单位监理政府安全监督部门公司安全生产监督部门项目经理项目副经理专职安全员各专业工长兼职安全员各作业班组长 （3）队伍进场及时进行安全教育。新进企业工人必须进行企业、项目、班组的三级安全技术教育，工人变换工种的安全技术教育。工人应掌握本人工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。分部分项工程开工前要进行安全技术交底。（4）每天开工前，每个施工班组要开5分钟的安全会。班组长要检查每人的安全用品是否齐备和健康情况。宣读安全纪律，做好上岗记录。（5）加强安全管理标准化，做好以下工作：坚持“五同时”“三不放过”制度。坚持施工前交底，工后讲评活动。坚持安全周日活动，每周202、安排一个晚上开展施工队安全活动。坚持定期检查制度，项目经理部每周检查一次，检查组由项目经理领导和安检人员组成。实行一票否决制。对查出的安全隐患应及时整改，整改工作要做到“三定”（定人、定时间、定措施），做好安全记录。施工现场设有安全标语，危险区设立安全警示标志。特殊工种一定要持证上岗。操作证不超期，名册齐全。（6）抓好高空作业防护，防止物体打击和高空坠落。配备工具袋、工具箱并将其绑扎牢靠，防止跌落或倾倒。认真使用“四宝”（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器），加强对“四口”（电梯口、楼道口、管道口、通道口）、“五监边”的设防，现场危险地段设立标志和夜间施工信号。（7）抓好施工现场用电安全管理，203、要严格按规范、规定要求操作。编制现场用电施工组织设计，使用三相五线制、标准配电箱、漏电保护装置等措施。执行三级配电，二级保护，配电开关箱加锁。使用移支电动工具者，穿绝缘鞋、戴绝缘手套。潮湿以及非施工通道采用36V安全电压照明。使施工用电安全防护达到定型化、标准化。（8）抓好对塔吊等大型垂直运输机械的管理。塔吊安装、折卸必须制定专门的技术方案。采用卡环式吊钩保险装置，吊钩任何部位不得施焊。作业应设立警戒区。坚持“十不吊”，塔吊不准带病作业，若遇5级以上大风、暴雨、浓雾不起钩，起吊重物时不得拖吊和超载起吊，离地0.3米暂停起升，检查安全稳定后运转就位，防止机械伤害和触电事故。塔吊顶部要有航空指示灯204、。（9）施工期间，严禁非施工人员进入施工区，外单位参观人员要有专人陪同或采取相应的措施。（10）施工现场按总平面图布置，对外通道建岗设卡，保证现场安全。危险部位要设置明显红灯等标识。（11）做好防火工作，狠抓预防，成立兼职消防队。在每两个作业层的楼梯口处设灭火器，另每楼层均有施工供水设施，可以兼作消防用火。（12）根据季节特点，制定相应的防雷、防电、防潮湿、防坍塌、防暑等措施，增强自我防护意识。13.2.2安全生产管理： 严格执行国家及北京市有关现场管理条例及方法。 制定实施现场安全防护基本标准，如：基坑防护标准、施工临时用电安全标准。 各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防管理标准等205、。 建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到广大职工身上。 编制安全措施，设计和购置安全设施。强化安全法制观念，严格执行安全工作文字意识，双方认可，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度。 加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。 建立定期检查制度，经理部每周组织各部门、各分包方对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改；对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。 分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法、预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预防措施。 高处施工预防坠落，立体交叉施工防物体打击。 楼206、道洞口、管道井处防坠落。脚手架的安全防护措施及操作前的检查、整改。各种电动工具的不安全使用，对临电设施的维护、检修。13.2.3安全生产保证措施1、安全防护基础施工基坑顶部四周应做挡水矮墙，同时还要设置防护栏杆，且临近坑边1米范围内处不得堆放重物。基坑内要搭设上下通道，通道两侧必须搭设防护栏杆，坡道面上应铺设防滑条。脚手架所选用的钢管、扣件、跳板的规格和质量必须符合有关技术规定的标准要求。确保脚手架结构稳定，并具有足够的承载力。特殊脚手架和高度超过20米的脚手架必须进行设计和计算，并附简图。认真处理脚手架地基（如对地基平整夯实，抄平后设置垫木等），确保地基具有足够的承载力（高层和重荷载脚手架应207、进行架子基础设计），避免脚手架发生不均匀沉降。脚手架应设置足够牢固的连墙点，依靠建筑结构的整体刚度加强整片脚手架的稳定性，并按规定设置斜撑杆、剪力撑及地杆。脚手板要满铺、不得有探头板，作业层的外侧面应设档脚板。脚手架作业层的下方应绑水平兜网。脚手架必须有良好的防电、避雷装置、并应有接地。五级以上大风、大雾、大雨或大雪天气暂停在脚手架作业。脚手架在适当部位设置人员上下斜道，斜道上应设防滑条，斜道两侧应搭设防护栏杆并设置安全立网封闭。大风或大雨后应对脚手架进行全面的检查。脚手架搭设完毕后经有关人员进行验收后方可投入使用。 现浇楼层柱梁板施工，应搭设足够的脚手架以保证工 人安全操作。2、高处作业（1208、）空作业的安全技术措施极其所需料具，必须列入工程的施工组织设计。（2）域施工负责人应对高处作业安全技术负责并建立相应的责任制，施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实安全技术措施和个人防护用品，未经落实不得进行施工。（3）攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。（4）对高处作业的安全设施，发现有缺陷及隐患时，必须立即解决：危及人身安全时，必须立即停止作业 。（5）业场所所有有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定，高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行及装卸。工具应随手放入工具装；作业中的走道、通道板和209、马道，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料要及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。（6）雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡冰、霜、雪均要及时清除。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。（7）必需临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。（8）搭设与拆除时，应设警戒区，并派专人监护。严禁上下同时拆除。3、临边防护（1）对临边高处作业，必须设置防护设施，并符合下列规定：基坑周边、尚未安装栏杆或栏板的料台与挑平台周边、雨蓬与挑檐边、无外脚手架的屋面与楼层、水箱周边等处，都必须设置210、防护栏杆。头层墙高度超过3.2m的二层楼面周边，以有庑外脚手架的超过3.2m的楼层周边，必须在外围搭设安全平网一道。分层施工的楼梯口和楼梯边，必须安装临时护栏。顶层楼梯口应随工程结构进度安装正式防护栏杆。井架与施工外用电梯和脚手架的两边，必须设防护栏杆。地面通道上部应设安一防护棚。各种垂直运输倒料平台，除两侧必须设防护栏杆外，平台口应设置安全门或活动防护栏杆。（2）临边防护栏杆杆件的规格及连接要求，应符合下列规定：钢筋横杆上杆直径应不小于16mm，下杆直径应不小于14mm，栏杆柱直径应不小于18mm，采用电焊或镀锌钢丝绑扎固定。钢管横杆及栏杆柱均应采用48*（2.753.5）mm的管材，用扣件211、固定。（3）时防护栏杆，必须符合下列规定：a、防护栏杆应由上下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.01.2m，下杆离地高度为0.50.6m。坡度大于1：22的屋面，防护栏杆应高于1.5m，并加挂安全立网。横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。 b、栏杆的固定应符合下列要求：当在基坑四周定时、可采用钢管并打入地面5070cm深，钢管离边口的距离不应小于50cm；当在混凝土楼面、屋面或墙面固定时，可用预埋件与钢管或钢筋焊牢。c、（栏杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处，能经受任何方向的1000N外力）。d、防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，或在栏杆下边设置严密固定的高212、度不低于18cm的挡脚板。卸料平台两侧的栏杆，必须自上而下加挂安全立网。e、当临边的外侧面临街头道时，除防护栏杆外，敞口立面必须满挂安全网或其它可靠措施作全封闭处理。4、洞口防护楼面上的所有施工洞口应及时覆盖以防人或物坠落，严禁移动盖板（采取予留钢筋的措施）；进行洞口作业以及由于工程和工序需要而产生的使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高处作业时，必须按下列规定设置防护设施。a、板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施。b、电梯井口必须设固定栅门，电梯井内（管道坚井内）自首层开始支设水平网，首层以上每隔两层支设一道水平接网，网边与井鐾周边间隙不得大于2213、0cm，网底距下方物体或横杆不得小于3米。施工层应搭设操作平台，并满铺跳板。c、施工现场通道附近的各类洞口与坑槽边等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红色示警灯洞口根据具体情况采取防护栏杆，加盖板、张挂安全网与装栅门等措施时，必须符合列要求：a、楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25cm但大于2.5cm的孔口，必须用坚实的盖板牢，盖板应能防止挪动移位。b、楼板面等处边长2550cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口，可用木板作盖板，盖住洞口。盖板须能保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施。c、边长50150cm的洞口，采用贯穿于混凝土板内的预埋钢筋构成防护网，钢筋间距不214、得大于10cm。d、边长150cm以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下设安全平网。e、墙面等处的竖向洞口、凡落地的洞口应加装下开式固定防护门、门栅网格的间距不应大于15cm。5、临时用电 施工现场临时用电必须采用三相五线制供电体系。 a、配电室用房必须符合防灰尘，防介质腐蚀、防砸、防火等规定。 b、配电屏周围地面应铺设橡胶绝缘，应保证操作维修通道有足够安全距离。 c、门口配置危险标示及用于维修维护的专用标牌。 d、设置专用制度牌。（1）电缆选择与敷设a.电缆选择：主干供电线路必须选用五芯橡套电缆。塔吊等专用按规定电缆选用四芯橡套电缆。b.电缆敷设主干供电线路埋地敷设，埋没深度不得小于600mm；215、架空敷设的主干电缆必须采用吊索与次瓶固定；垂直敷设电缆应按规定间隔绝缘绑扎固定；沿地面敷设电缆必须覆盖保护，不得浸水。（2）配电箱与开关箱a、需购买认定厂家的产品。b、配电箱的安装和内部设置必须符合有关规定。c、各级配电箱所选用的电器开关的额定值应与负载匹配。d、配电箱应符合标准规定，箱外有微标、分级编号、安全色标，并满足CI标准要求。e、实行三级配电箱供电，配电箱一分配电箱（合移动配电箱）一开关箱。f、动力用电与照明用电分箱供电或设照明专用线路。g、塔吊用电从总配电箱直接引出并设置专用配电箱。h、消防用电从总配电箱单路引出。i、开关箱内必须保持电器完好，不得有带电电体明露。（3）接零接地与防216、雷保护a、三相五线制供电体系只允许电器设备采取接零保护，严禁接地。b、在整体供电系统设置重复接地，必须设置在主干供电线路的首、中、末端各选一点。c、保护零线，重复接地必须设置在明显位置，连接线必须是绝缘多股铜芯线。d、高大设备、塔吊、高大架子等必须设置防雷接地装置。塔吊防雷接地装置须单独敷设。（4）漏电保护a、现场供电必须达到三级控制两级保护。b、电焊机单独设漏电开关。c、手持电动工具、照明电源一侧加装漏电开关。（5）用电设备a、固定式用电设备必须做到“一机一闸”。b、固定式用电设备一次电源线不得超过5m。c、I类手持电动工具的外壳必须作接零保护。d、建筑物内无条件正式架设照明的，必须采用36217、V以下低压照明器。（6）临电维护a、项目经理部必须设置专业责任工程师负责临电管理。b、项目经理部应至少配置2名持证维护运行电工。c、电气维护人员必须按规定做好电气设施维护与运行，并认真做好记录。6、施工机械防护 塔吊、垂直运输提升架等大型设备。a、进场大型机械设备必须符合施工组织设计所选定的型号。b、大型机械设备的机械性能必须给检测确认处于完好状态。c、大型机械设备的基础、行走路基必须按专门设计施工并达到专项质量标准。d、大型机械设备的安装必须由具有资质的专业施工队伍安装，并经专职部门验收合格，履行验收手续后方准投入使用。e、大型机械设备安全防护装置必须达到齐全、灵敏、有效。f、操作大型机械设218、备必须建立作业人员必须持证上岗。g、大型机械设备必须建立管理、维护、保养制度，并严格执行。h、遇五级以上大风、大雨天气，应暂停安装（拆卸）作业。7、中小型机具a、进场中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。b、应由专门人员操作并负责维护保养。c、必须建立中小型机具安全操作规程，并将其悬挂在机具旁明显处。d、中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。e、现场设置的中小型机具要有防雨、防砸措施，其噪声超标的应采取防噪声扩散措施。避免扰民。 8、起重用吊索具a、吊索具的选择应通过计算确定。b、吊索具在使用过程中发观断股、裂纹等必须按规定降低使用等级或报废。吊索具使用前须经过检查219、，使用过程中必须维护保养。13.2.4现场消防、保卫措施 在施工生产全过程中，必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针，确保在我项目不出现消防、伤亡事故。（1）建立完善的保障体系：在施工的全过程，建立以项目经理牵头，安全保卫部主抓，其它部门配合的管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。（2）消防保证措施：实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。分包单位在总包方的监督检查下，建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工的消防教育。施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟处，除特殊批准外，不允许使用电炉，并且在生活区，220、办公区及现场设足够的消防器材。加强对易燃、易爆物品的管理，有专用仓库存放，在存放处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。现场及楼层内的消防设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允私自挪动或改为他用。 （3）保卫措施：加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。现场保安实行24小时值班制度，进出场车辆必须有物资部签字的出门条，其它部门签字无效，现场贵重物品必须入库保管，专人专管。13.2.5确保文明施工的保证措施文明施工是建筑施工形象的窗口，是施工现场综合管理水平的体现，贯穿于项目施工管理的始终，文明施221、工不仅涉及项目每一位员工的生产、生活及工作环境，更重要对周围环境及居民的影响。（1）建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区负责，签定文明施工合同，按合同要求结合本工程特点制定文明施工程序，同时参照建设部关于文明施工的二十二条标准。（2）严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具，堆放材料、成品、半成品，埋设临时管线和电路，按不同施工阶段平面布置图进行调整，未经审核不得任意变更。（3）工地大门口设洗车台及沉淀池，进出工地的机动车须冲洗干净，污水经沉淀后排入下水道。施工场区内设置密闭垃圾站，建筑垃圾随时清理。清运土方及建筑垃圾的车辆须检查无撒落后方可上（4）大堆材料堆放成型，砌体料归类成垛。石灰膏放222、置于石灰池中，盖好。周转设备分类分规格集中存放。水泥库不进水、渗水，有门有锁。各品种、水泥要分开。（5）严格按程序组织施工，以正确的施工程序，协调和平衡土建和安装、内部和外部关系，保证工程紧张有序地顺利进行。（6）现场四周设2.0m高围墙，外粉砂浆，结合市容市貌，书写广告宣传用语。设专人清扫工地道路、出入口、工地四周人行道、非机动车道。（7）加强社会监督，设置标准的“七牌二图”，按国务院99年2月关于加强基础设施工程项目质量管理的通知要求，将建设单位、勘察设计、施工、监理等单位的名称和责任人姓名挂牌公示。注明主管部门的举报电话。施工及管理人员要佩带工卡。四周围墙刷白色涂料，墙壁上书写兰色宣传标223、语。出入口设专职保安人员，谢绝闲人入内。（8）安全标志、防火标志和安全牌要明显醒目，“四宝”使用严肃规范。消防器材按规定放置、易燃、易爆、剧毒物品有专人专库保护。（9）现场道路和施工现场四周进行混凝土硬地化，有条件的地方布置场区绿化，美化环境。保持施工现场场地平整、清洁及道路、排水畅通。保证照明充足，无常流水、长明灯和路障。生活区设立垃圾堆入点，经常清理；施工现场保持工完场清。（10）现场设立治安保卫小组，出入现场一律凭证件，各种车辆按指定路线行驶，职工携带物品出门要有出门条，现场不会客。外来单位拍摄须经领导批准。（11）重要部位（如浇筑混凝土等）施工、保安等管理中配备对讲机。便于联络。现场设224、内线电话于重要部位，如塔吊。（12）施工现场使用密目式安全网，须将有关生产厂家资料留存。围档在外架上的安全网下口与架体封闭不留缝隙，网间拼缝要整齐严密。（13）生活区食堂有冰箱，生熟食分开。食堂污水有滤油井滤油设施。有防尘保温措施，要消毒灭蝇，食堂与厕所、污水沟的距离大于30m，宿舍内无违章用电用火现象。（14）现场划分卫生包干区、楼层包干区，落实责任人，按卫生管理要求搞好卫生，保持洁净。（15）现场设医务室，日常药品、急救药品齐全。（16）办公室、宿舍采用活动板房，办公室活动板房用彩钢板搭建，并设置来访接待室13.2.6环境保护措施 我公司环境目标为：施工现场场界噪音达标排放；施工现场无暴露225、扬尘污染源；现场茶炉、大灶废气排放符合地方标准；运输过程杜绝遗撒；固定废弃物分类收集；避免化学品油品渗漏，尽可能减少挥发；施工现场污水达标排放为实现我公司的环境目标，我们将以下几个方面对与公司环境因素，特别是重要环境因素有关的运行与活动进行有效控制，确保环境方针、目标和指标的实现，以实现环境行为和绩效的不断改进。13.2.6.1施工降噪、现场维护措施 由于本工程与旧建筑物相临比较近，为使工程顺利进行，最大限度地保证周围居民正常工作、学习、生活、休息，我们将采取如下防噪措施：（1）施工时要教育施工人员不要大声喧哗，施工时使用各种材料要轻拿轻放。混凝土施工中使用低噪音振动器。（2）现场施工中严格执226、行中华人民共和国施工场界噪音限值的规定，限制噪音污染。对电锯等噪音较大的设备按要求进行封闭管理和使用。（3）严格执行“天津市建设工程施工管理办法”的规定，施工时间为早6点至晚10点。（4）在施工过程中，采取措施降低由于施工带来的光污染。夜间施工时按需要照明用镝灯的数量，避免灯光直射到相邻建筑物上。（5）在脚手架或外挂架布设密眼安全网维护外还要挂防噪音，降低噪音污染。13.2.6.2环境卫生管理 加强现场环境卫生监督管理。施工垃圾清理必须采用容器装运。施工垃圾必须及时清运，并适当洒水，减少扬尘。施工垃圾用布严密后外运。（1）环境保护要按中华人民共和国环境保护法与建设部1996年12月下发的15号227、令建设工程施工现场管理规定的规章制度执行。（2）现场垃圾要及时清理出现场。严禁凌空随意抛撒。场内要做到不扬灰。（3）禁止在施工现场内随意焚烧油毡、橡胶、皮革、树叶等以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。（4）冲洗砼搅拌机产生的污水及其他废水要排入临时沉淀池处理后，再排入市政下水道。禁止将有害废物、建筑垃圾作为土方回填。14、与监理协调及总承包管理及各工序的协调措施14.1、总承包管理14.1.1总承包管理方法：（1）项目管理方式a） 本工程实现项目管理施工总承包负责的工程管理体制，我公司将派出有公司副总经理为项目总指挥的项目总承包管理人员，组建天津XX科技大厦工程总承包项目经理部。b） 228、在工程施工中，施工总承包项目部以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到整个施工总承包管理全过程，确保工程工期和质量要求。c） 总承包以合同规定的承包施工范围，确保工程质量、安全、文明施工为业主售后服务等要求，编制详细、完善的施工管理大纲和施工组织设计，报业主审批后，负责实施。d） 总承包以总工期为依据，编制工程进度分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机械进场计划；进口设备材料进场计划；甲方指定分包队伍进场计划等等）。e） 将总合同的条款要求，分解纳入相应的分包合同中（括业主指定分包合同），将分包合同所要求质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包受控状态之中。14.1.2229、施工总承包前期准备工作的管理（1）勘测现场，办理工程场地移交。a） 总承包进场之前，应对基地情况了解透彻，踏勘现场、熟悉周围环境，如业主在场地平整时有困难，总承包将协作业主做好开工之前的场地平整工作，并将开工前的自然标高，经测量核对无误后书面报业主备案。b） 总承包进场之前，应对基地内、外管线依据业主提供的管线图仔细核对。对场内管线影响工程施工的老管线，应检查是否已切断，是否采取了有效的封堵措施，如发现问题，应马上通知业主及有关管线单位，协助并及时解决问题；对场外基地周围的管线（上水、上电、通讯、下水等），摸清情况后协助业主采取有效的保护措施。c） 向业主或有关管线单位了解施工临时用电、用水接230、口，按施工用量需要做好场内电、水的管线布置。（2） 在开工之前，总承包负责向政府部门申请工程施工许可证，办妥施工单位应开办的一切手续，确保工程开工无误。（3） 协助业主工程质量监督和安全监督。a） 协助业主按工程招标范围向市质量监督站申请工程质量监督。b） 协助业主按工程招标范围向市安全监督站申请工程安全监督。（4） 保险根据工程的实际情况，为避免不必要的损失，总承包本身应监督其它分报单位参加与本工程有关的各类保险。（5）周边环境协调工作a） 总承包在进场施工之前，应走访所在基地的地方各有关部门及居民，主动向他们介绍工程情况及施工安排，必要时召开由政府有关部门、居民代表参加的协调会。b） 召开231、由各管线单位、政府各部门参加的施工前大型综合协调会，听取他们对本工程所采取的措施，并征得各单位的支持。c） 与各有关地方部门签订施工总承包文明施工协议书。d） 总承包指定专人定期与有关部门征求意见，使施工得以顺利进行，并确保工程文明施工。e）保卫、治安管理总承包进场后应对施工现场的治安综合治理负全面责任，为此必须加强工地治安综合管理，做到目标明确、制度落实、责任到人。加强现场治安防范措施，重点要害部位防范设施有效到位。工地实现围墙围挡封闭施工。场内按场布置图要求划分区域，材料合理堆放，包括各分包单位，业主指定分包单位及直接分包单位的场地材料堆放标准均应列入总承包管理范围，做到施工场地统一管理、232、统一协调、井然有序。14.1.3施工总承包工程进度控制管理（1） 总承包必须控制项目总进度网络（包括土建、安装、装饰及其它专业单位）及分项工程网络计划，确保控制节点、提出控制计划目标。（2） 总承包必须按合同确定的总工期要求制定工程总进度计划和分阶段进度计划以及分包合同中确认的进度计划，必须纳入总工期要求制定的工程总进度计划和分阶段计划控制中，督促和审查各分包单位制定的进度计划，分阶段计划和月进度计划，负责报送业主和监理。a） 总承包项目部对工程施工进度、资金、物资、设备进行总调度和平衡，负责解决施工过程中的各类矛盾的问题，确保该工程顺利有序进行。b） 总承包项目部采用月进度计划控制分部分项进233、度计划，将总进度计划分解到各分包单位分计划之中，同时，将各分包单位计划纳入总承包控制范围内，使工程完全处于总承包受控状态。（3） 严格按计划进度管理，一旦发现进度脱期趋向，应及时向业主、监理说明原因，并采取相应积极措施予以调整，确保总工期如期完成。（4） 定期由总承包项目部负责召集分包单位举行工程协调会，解决生产计划实施过程中发生的问题和存在的困难，按总承包计划要求检查分包单位计划完成情况。如分包单位原因使工期脱期，总承包负有不可推卸的责任，并有责任督促好分包单位完成既定计划目标。（5） 负责并应主动向业主提供由业主直接发包单位的进场日期和进场计划。14.1.4施工总承包工程技术管理（1） 负234、责编制总承包管理施工组织设计及总承包管理施工技术方案，督促自行施工队伍及甲方指定分队伍，严格按施工图所显示的设计要求及总包管理的施工组织设计及施工技术方案进行施工。（2） 负责向业主及设计单位联系进行施工图设计交底，并有责任向各分包单位进行设计，施工方面的工程技术协调管理工作。（3） 有责任及时向业主及设计单位就施工图设计可能出现的疏漏或尺寸差异或资料不足，提出修改意见和合理化建议。（4） 按施工大纲及施工组织设计进度要求，有责任代表甲方指定分包单位向业主提供各类材料和设备清单，有义务向业主提供各类产品单价和质量比较，供业主最后选择。（5） 负责督促甲方指定分包的分项施工技术措施和分项施工组织235、设计的制定和审核，并纳入总包施工组织设计申报业主和监理。（6） 负责组织对自行施工队伍及甲方指定分包施工单位进行施工技术交底，并形成书面交底资料。（7） 负责将施工图、设计资料的收集、保管及分包到甲方指定分包单位的工作，并负责做好图纸保密和发放受控工作。14.1.5施工总承包质量管理（1） 在工程实施前确立本工程的最终质量目标，并在过程中严格按既定目标实施。（2） 建立项目质量管理组织体系，编制质量管理工作流程图。（3） 对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。（4） 实施有关质量检验规定，并做好质量检验记录。（5） 负责复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书。（6） 督促和检查236、自行队伍及分包施工单位，严格按照国家建筑安装施工规范和设计图纸进行施工。（7） 负责处理工程质量事故，包括分包单位质量事故，查明质量事故的原因和责任，负责向业主作报告，并督促和检查事故处理的实施。14.1.6总承包现场安全、消防管理（1） 确定施工总承包、分包施工单位二级安全管理；消防管理网络；总承包对现场安全生产、消防管理负有全面管理的责任。（2） 督促好各分包单位采取措施做好现场安全防护工作。（3） 负责对各分包单位进行安全技术交底。（4） 管理、检查现场安全设施的完好情况。（5） 负责与分包单位签订有针对性的分包工程安全协议书。（6） 负责健全现场安全消防管理各种台帐。负责安全消防管理软237、件资料工作。（7） 组织好分包单位的定期安全消防检查工作，对分包单位的安全隐患负责开具整改单，并督促好整改。14.1.7 CI形象及标准化管理施工总承包负责施工现场的文明施工、标化管理工作，制定好计划，并对分包单位文明施工要求在合同中予以明确。 按集团公司的标准，在现场入口及外围醒目处设立企业标志、标识、宣传标语，做到图文并茂，形象生动。 负责对现场安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生进行检查管理。 负责对自有施工人员、分包单位施工人员进行文明施工进场教育。 负责对施工现场的夜间施工噪声、大光灯照明、尘埃、污水排放等进行全面控制和管理。 对现场所有施工单位人员建立档案卡片，杜绝盲流人员在工地238、上出现。 负责做好社区服务工作，总包设专人负责协调与周围居民所在地居委会、市政交通、环卫等单位的横向联系，定期主动开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程、便民工程。14.1.8施工总承包部对业主的服务（1） 在施工全过程中至始至终为业主服务。（2） 做好业主的助手，当好业主的参谋，共同为建造“天津XX科技大厦工程”这个实事工程努力。（3） 对业主在招标文件上所没有详尽表达或前期无法预计的工程分项的内容，施工总承包积极为业主着想，消化对业主或工程中可能对工程所影响的不利因素，与业主共同分忧，共同克服困难。（4） 在施工工程中，认真审看施工图，积极提合理化建议和239、采用先进合理的施工技术，为业主降低造价和控制投资，起到施工总承包的作用。（5） 工程竣工后，在现场留置以项目副经理为首的保修综合服务队，随叫随到，解除业主后顾之忧，保证工程的各项功能正常运转。（6） 分包队伍指甲方指定分包或甲方直接分包的分包队伍，总承包单位不转包、不分包。14.2总承包总体管理、各工序间的协调措施14.2.1总承包与业主签定的合同文本，总承包管理人员必须认真学习，全面理解和掌握合同文本规定要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始自终贯彻执行到整个总承包施工管理全过程，确保工程优质如期完成。14.2.2以合同规定的承包施工范围工程质量、工期、安全、文明施工等要求，总承包编制详240、细、完善的施工组织设计，由公司总工程师签发后进行施工。14.2.3以合同规定的总工期要求，编制工程施工总进度网络计划，以此有效的对工程进度总控制。14.2.4以总工期为依据，编制工程进行分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备材料进场计划；甲方指令分包队伍进场计划等）。14.2.5将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包受控状态之中，对工程如期完成十分有利。14.2.6分包应于总承包签约的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批同意后才能进行施工。14.2.7总承241、包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，解决各工序的协调、穿插作业。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况及布置下周施工生产计划。14.2.8总承包现场管理人员与分包现场管理人员在施工高峰时每天收工时开一次碰头会，协商解决当天及明天生产过程中发生的问题，做到总承包负责解决的问题，绝不拖和延期。14.2.9施工过程中各类业务联系除必要口头通知外，总承包以书面指示书，及时发给各分包执行。14.2.10总承包做好收取工程进度款审核签证工作。14.2.11分包单位与总承包业务交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式向总承包反映，由总承包解决的事应及时处理。14.2.1242、2总承包诚恳接受业主监理对分包指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。14.3总承包对分包管理实施细则：14.3.1进入施工现场的必备条件：（1） 提交由业主确认为指定分包商的证明文件。（2） 填妥指定分包商情况登记表。（3） 提交分包工程的施工组织设计方案。（4） 提供分包商工程施工简历。（5） 提供分包商施工组织体系简况。（6） 按合同规定做好分包工程保险等事宜。14.3.2分包工程的施工质量过程控制要点：（1） 提供本分包工程的质量计划编制书。（2） 施工过程的质量控制要点。a） 对作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。b） 实施有关质量检验的规定，并做好质量检验记录。243、c） 对工序间的技术接口实行交接手续。d） 复验原材料、半成品、成品的产品合格证及质保书。e） 做好不合格品处理的记录及纠正、预防措施工作。f） 加强产品保护和施工现场落手清工作。g） 接受业主监理单位的指导。h） 按合同规定做好分包工程的保修工作。i） 重大质量事故及时向总承包汇报，并做出事故分析调查及处理善后事宜。14.3.3分包工程进度控制要点：（1） 编制分包工程总进度计划。（2） 执行月报制度。14.3.4有关安全、消防、现场标准化管理等工作：（1） 遵守各种安全生产规程与规定。（2） 做好消防和治安管理工作。（3） 做好现场标准化管理工作。14.3.5指定分包商必须满足业主与总承包244、所签的合约要求，在工期、质量、安全、现场文明施工等方面接受总承包的管理。由于分包商不能满足总承包的管理要求，而造成业主及总承包的一切损失，应由指定分包承担。14.4与监理工程师工作的协调14.4.1在施工全过程中，严格按照经发包方及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理，在“自检”和“互检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。14.4.2贯彻质量控制、检查、管理制度，并据此对各作业班组以检查，确保产品达到质量目标。任何岗位工作的失职、失误，均视为本公司的工作失误，杜绝工人不服从业主、监理工程师的不正常现象发生，使业主、监理工程师的一切指令245、得到全面执行。14.4.3按部位或分项，工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利展开工作。对可能出现的工作意见不一的情况遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。14、5竣工回访14.5.1作为具有良好的社会信誉的企业。我公司非常重视用户满意的适应性质量。针对本工程涉及范围广，影响大的使用特点，本着创造优美、舒适、耐用的工作环境的宗旨，我公司将在交付使用后延伸服务深度及广度，积极主动走访用户、设计、监理、质监等单位，为甲方当好参谋和助手，努力提高工程质量和服务质量。实现我公司“质量第一、用户至上、文明施246、工、竭城服务”的承诺。14.5.2竣工后成立大楼运营保驾小组，由项目经理部现场主要领导任组长，设立土建、水、电、风各专业小组5-10人，进行运营保驾。14.5.3竣工后在业主内部管理交接期间，留设一定数量的工人，对可能进行的大楼功能调整、局部完善美化项目积极配合施工，达到业主满意，用户满意，设计满意，领导满意。14.5.4工程保修服务竣工交付使用前，我公司将按照天津市建设工程保修、合同内容，主动与业主签订合同，成立现场服务小组。在交工时，向业主提供质量保修书。如工程出现质量问题，我公司在接到通知后，三日内到现场与甲方共同检查情况，凡属施工单位的质量原因，一周内给予保修并达到设计要求。14.5.247、4.1保修期限按照2000年1月30日国务院颁布的建设工程质量管理条例规定的保修期限。具体如下：基础、主体结构工程为设计合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏保修期5年；电气管线、上下水管、设备安装、装修工程2年；建筑物的供热及供冷2个采暖期及供冷期；超过以上年限时，如业主需要再保修时，我公司可协议以优惠条件保修。14.5.4.2保修投诉及反馈：如业主在保修期限内，我方未按保修项目及时保修或做出相应的满意回复，业主有权向中国建筑工程质量协会、天津市建委等有关政府机关投拆。一切工程质量及服务不良责任由我方负责。在保修期限及使用期限内，我们将定期向业主回访，了解掌握工程交付后的质量信息，进行全面长期的质量监控，及时解决工程质量问题，不断改进我们的工程质量和服务质量。第 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