建筑工程经济案例(18页).doc
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编号:508706
2022-08-03
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1、第一章:建设项目投资估算与财务评价知识点一:建安工程费的组成及计算(2013 44号文件构成)按构成要素分:人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费和税金按工程造价形成分:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金注:管理费的基数是(人+材+机)土建工程利润默认为(人+材+机+管理费)*利润率土建工程利润默认为(人+材+机)*利润率装饰工程的利润以(人工费)为计算基数安装工程的利润以(人工费+机械费)为计算基数规费的默认基数为(人+材+机+措施费+管理费+利润)知识点二:进口设备购置费1) 进口设备购置费=抵岸价+国内运杂费2) 抵岸价(原价)=离岸价(FOB)+国际运费2、+运输保险费+关税+进口环节增值税+外贸手续费+银行财务费+增值税+消费税+车辆购置税3) (建设项目进口设备)抵岸价(原价)=离岸价(FOB)+国际运费+运输保险费+关税+外贸手续费+银行财务费+增值税。国际运费=FOB*费率国际运输保险费=(FOB+国际运费)*保险费率/(1-保险费率)银行财务费=FOB*人民币外汇汇率*银行财务费率外贸手续费=CIF*人民币外汇汇率*外贸手续费率关税=CIF*人民币外汇汇率*进口关税税率 CIF是关税完税价格增值税=(CIF+关税+消费税)*增值税税率4) 国内运杂费 =国内运输费+国内装卸费+国内包装费+国内供销手续费+采购保管费其中:采购保管费=入库3、前的所有价格*采保费率 除采购保管费外,均已设备原价即抵岸价作为基数抵岸价=设备原价CIF=到岸价国内运杂费施工现场银行手续费:FOB*费率外贸手续费:CIF*费率关税:CIF*费率运费F:FOB*费率FOB国内运费、装卸费、包装费、供销手续费、采购保管费保险费I:(FOB+F)I%(1-I%)知识点三:基本预备费、价差预备费基本预备费=(设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 =(工程费用+工程建设其他费)*基本预备费率价差预备费PF= It(1+f) m(1+f)t-1(1+f) 0.5-1 过程中保留三位小数 It-建设期第t年的静态投资计划额知识点四:建设期利息4、 考试要求:利息计算/还款计算/还本付息表填写注:建设期均衡贷款,建设期只计息不还款,运营期按合同约定还。计算期=建设期+运营期1) 建设期年贷款利息=(年初累计借款+本年新增借款/2)*实际年贷款利率。2) 名义利率与实际利率之间的关系 ieff=(1+r/m)m-1 m=年计息次数。3) 还款方式:等额还本,利息照付:注意,还本的本金是建设期的利息和借款的和,作为运营期的本金。等额还本付息知识点五:残值、折旧、余值与摊销1) 残值= 固定资产原值(含建设期利息)残值率2) 折旧=平均年限法 =(固定资产原值-残值)/折旧年限3) 余值=残值+(折旧年限-运营年限)*年折旧费4) 年摊销费=5、(平均年限法) =(无形资产+其他资产)/摊销年限知识点六:总成本费用 考试要求:成本费用的构成、计算、填写总成本费用表总成本费用只出现在运营期总成本费用经营成本折旧摊销利息支出维持运营投资总成本费用的含义:总成本,是指企业生产某种产品或提供某种劳务而发生的总耗费。即:在一定时期内(财务、经济评价中按年计算)为生产和销售所有产品而花费的全部费用。流动资金当年全年计息建设项目总投资固定资产投资工程造价流动资产投资流动资金工程费用设备及工器具购置费建安工程费1/人、材、机、管理费、利润、规费、税金规费、税金2/分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金工程建设其他费预备费基本预备费价差预备6、费建设投资建设期利息流动资金固定资产投资方向调节税(已暂停征收)综合考点一:总投资构成静态投资:动态投资:利润=营业收入-可变成本-固定成本-营业税金及附加B=PQ-CVQ-CF-tQ生产能力指数法C2=C1(Q2/Q1)nfn=生产能力指数,若已建类似项目生产规模与拟建项目生产规模相差不大,Q1与Q2的比值可以在0.52之间,可取n=1,f综合调整系数。流动资金估算方法:扩大指标估算法项目的流动资金=拟建项目年产量单位产量占用流动资金的数额项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资固定资产投资流动资金率流动资金估算方法:分相详细股算法:一般不考流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收账款+现金7、+存货+预付帐款流动负债=应付账款+预收账款注:价格上涨指数,用新价格除以原价格,直接计算价格上涨指数,再乘以权重,累计求和,计算综合调整系数。综合考点二:投资现金流量表三张报表:投资现金流量表、资本金现金流量表,利润与利润分配表投资现金流量表 融资前报表固定资产余值、残值一般在运营期最后一年回收建设投资不含建设期利息调整所得税(高)=息税前利润(EBIT)调整所得税税率息税前利润=(年营业收入-营业税金及附加-总成本费用)+利息支出+补贴收入 =年营业收入-营业税金及附加-经营成本-折旧费-摊销费-维持运营 成本+补贴收入 总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息支出+维持运营 经营成本=报表8、结论:净现值、内部收益率、静态或动态投资回收期项目投资现金流量表序号项目建设期运营期12341现金流入1.1营业收入1.2补贴收入1.3回收固定资产余值1.4回收流动资金2现金流出2.1建设投资2.2流动资金投资2.3经营成本2.4营业税及附加2.5维持运营投资2.6调整所得税3净现金流量4累计净现金流量5基准收益率6折现后净现金流7累计折现净现金流资本金现金流量表(高) 融资后报表记住表头 流动资金在项目运营期最后一年回收所得税(高)=利润总额*所得税率 =(营业收入+补贴收入-营业税金及附加-总成本)*所得税率报表结论:净现值、内部收益率、静态或动态投资回收期项目资本金现金流量表序号项目19、2341现金流入1.1营业收入1.2回收固定资产余值1.3回收流动资金2现金流出2.1项目资本金2.2借款本金偿还2.3借款利息支付2.4经营成本2.5营业税金及附加2.6所得税3净现金流量4累计净现金流量5折现系数IC=8%6折现后净现金流7累计折现净现金流利润与利润分配表(高) 融资后报表不需背表头,但要会填 会算利润总额 注意:净利润=利润总额-所得税报表结论:总投资收益率、资本金利润率总投资收益率=(正常年份或运营期平均利润)息税前利润/总投资资本金利润率=(正常年份或运营期平均净利润)净利润/项目资本金其他知识点一:盈亏平衡分析评论的结论应是抗风险能力强不强,而不是可行不可行。其他知10、识点二:单因素敏感性分析敏感度公式:(Y1-Y0)/YO/(X1-X0)/X0 值越大越敏感评价指标的变化率/影响因素的变化率敏感度越小的方案越安全,抗风险能力越强,注意临界点的含义第二章 :工程设计/施工方案/技术经济评价知识点一:现金流量图与资金等值计算时间点上的数字年表示年末,下个数字年的年初。年金折算到现值时,折算到前一年。折算终止时,折算到数字年。计算公式:知识点二:01评分法重点是计算重要性系数(即权重)知识点三:04评分法重点是计算重要性系数(即权重)总分合计=2n*(n-1),用于验算分数算得对不对知识点四:方案选优方法1:综合评分法(加权评分法)确定评价指标用0-1评分法或011、-4评分法计算权重计算综合得分=方案的得分指标的权重nt=1 S= wisi S=备选方案综合得分Si=某方案在评价中的得分Wi=评价指标i的权重n=评价指标数 i=评价指标确定综合得分最高者为最优方案选优方法2:最小费用法(最大收益法)计算前提:如各方案的产出价值相同,或方案能满足同样的需要但其产出价值难以用价值形态计量的,采用最小费用法进行方案的比较选择。1)计算方式包括静态和动态。静态即不考虑资金时间价值,动态则需折现计算。动态常用指标包括现值和年值,具体体现为:最小费用法(动态)费用现值:寿命周期相同费用年值:寿命周期不同按基准折现率,将方案计算期内各不同点上发生的净现金流量统一折算至12、建设起点的现值之和。按基准折现率,将方案计算期内各个不同点的净现金流量分摊到计算期内各年的等额年值。方案选优方法3:费用效率法先求出收益,在求出支出CE=SE/(IC+SC)=SE/LCC=收益/支出费用效率值最大的为最优方案方案选优方法4:价值工程法1)V=F/C 以最低的寿命周期成本,实现功能确定各项功能的功能重要性系数(指数保留四为小数)运用0-1评分法或0-4评分法对功能重要性评分,计算出重要性系数计算各方案的功能加权得分计算各方案的功能指数各方案的功能指数=该方案的功能加权得分/各方案加权得分计算各方案的成本指数各方案的成本指数=该方案的成本或造价/各方案成本或造价计算各方案的价值指13、数各方案的价值指数=该方案的功能指数/该方案的成本指数方案选择:比较个方案的价值指数,选择价值指数最大的为最优方案2) 利用价值工程进行成本改进的解题思路计算各项功能的功能指数=该功能得分/各功能得分计算各项功能的成本指数=该功能的成本或造价/各功能的成本或造价计算各功能的价值指数=该功能项目的功能指数/该功能项目的成本确定各项功能的目标成本=该功能项目的功能指数总目标成本确定各项功能的成本降低的期望值=目标成本(改进前的成本)-目标成本注:第几个月月末支付工程款指施工的第几个月,不是提交申请后的第几个月。方案选优方法5:决策树法(低)概率方案1机会点决策点损益值注1、有时只给出中标概率或好的14、概率,要自己计算不中或不好的概率。 2、同一项目的同意中情况概率下,不同报价时对编标费用的影响可不予考虑。那5万元的编制费用在中标概率的期望值计算里没有考虑。第三章 :工程计量与计价知识点一:工程图纸的识读工人工作时间必需消耗的时间:工人在正常施工条件下,完成一定产品所消耗的时间,是制定定额的主要依据损失时间:与产品生产无关,而和施工组织和技术上的缺点有关,与工人的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗准备与结束工作时间:可分为班内的准备与结束工作时间和任务的准备与结束工作时间。其时间长短往往与工作内容有关基本工作时间:工人完成能生产一定产品的施工工艺过程所消耗的时间,其长短和工作量大小成正比辅15、助工作时间:为保证基本工作顺利完成所消耗的时间,其长短与工作量大小有关施工本身造成的停工时间:由于施工组织等原因引起的停工时间,在拟定定额时不应该计算非施工本身造成的停工时间:由于水源、电源中断引起的停工时间,在定额中应给予合理的考虑有效工作时间:与产品生产直接有关的时间消耗休息时间:工人为了恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗,其长短和劳动条件有关不可避免中断时间:由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间多余工作时间:工人进行任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作时间,一般由于人为差错引起,不应计入定额时间中停工时间:工作班内停止工作造成的时间损失违背劳动纪律损失时间偶然工作时间16、:工人进行任务以外的工作,但能够获得一定产品的工作时间,拟定定额时要适当考虑它的影响图2-3 工人工作时间分类图工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1辅助时间)或注:* 机械纯工作时间,就是指机械的必需消耗时间。机械一小时纯工作正常生产率,就是在正常施工组织条件下,具有必需的知识和技能的技术工人操纵机械一小时的生产率。* 施工机械的正常利用系数,是指机械在工作班内对工作时间的利用率。预算定额中:预算定额人工工日消耗量=基本用工+其他用工 其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度17、差人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*人工幅度差系数工料单价=人+材+机计日工中的单价是个综合单价注:1、过梁门口有柱的,过梁只计算门口长度范围。混凝土带型基础综合单价分析表项目编码项目名称混凝土带型基础计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价(元)合价(元)人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润5-394带型基础m31.00047.8236.7411.1050.3847.70236.7411.1050.38人工单价小计50元/工日未计价材料(元)清单项目综合单价(元/m3)346.02主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元18、)暂估单价(元)暂估合价(元)32.5水泥Kg316.680.46145.67砂m30.4490.0039.60石子m30.9052.0046.80其他材料费(元)(指水、草袋子)4.67材料费小计(元)236.74第四章 :建设工程施工招标投标考试内容:1、 工程招标程序与方式2、 工程评标与定标 3、 工程投标策略与方法基础知识点一、招标人应具备法律法规1、 邀请招标至少邀请3个2、 看一遍要求招标的工程范围3、 特别重点的项目,邀请招标时,需要上级部分批准4、 招标公告或资格预审通告发售期不得少于5日5、 通过资格预审的单位不得少于3人,少的要重新招标6、 招标文件的发售期不得少于5日,19、注意与5个工作日的区别。7、 澄清或修改要在投标文件截止15日前,以书面形式通知投标人8、 资格预审文件的澄清或修改要在提交资格预审文件的3日前9、 投标预备会由招标人组织召开10、 投标人撤回已提交的投标文件,应当在投标截止前书面通知招标人。已收取的投标保证金在收到撤回通知后5日内退还。11、 投标有效期自投标截止时间开始计算,一般60-90天,大型项目120天。12、 开标由招标人主持,邀请所有投标人参加。13、 招标人在收到评标报告之日起3日内公示中标人,公示期不得少于3天。14、 中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书发出30日内,需签订合同。并向未中标人通知中标结果。15、 招标20、人与中标人签订合同5日内,退还中标人和未中标人的投标保证金和银行同期存款利息。16、 履约保证金不得超过中标合同金额的10%。投标保证金是2%。17、 在确定中标人15日内,向主管机构提交中标报告。基础知识点二、投标人应具备法律法规一、 资格预审的内容1、 投标人应具备的条件:有权利,有能力,有财力,近3年无违规行为。2、 对资格预审文件有异议的,应在资格预审文件提交截止前2日内提出。 对招标文件有异议的,在投标文件截止前10天前提出。 招标人在收到异议之起3日内回复。3、 如需延长投标有效期的,招标人以书面形式通知所有投标人。投标人同意的,保证金时间延长,不同意的,退还投标保证金。4、 招标21、人在资格预审文件/招标文件中载明是否接受联合体投标。5、 联合体要在提交资格预审文件前组成,资格预审通过后,联合体内的公司不能再更改。二、 投标文件的细微偏差情况1、 补正偏差不会造成其他人的不公平,这种偏差就是细微偏差。2、 评标委员会书面要求投标人对细微偏差修正,据不修正的,按不利于投标人量化考核。三、 投标策略不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、无利润报价法、联合体投标法多方案报价法:前提是要对原方案正常报价。在对好的建议的提交报价。增加建议法:业主在招标文件中要求可以提出建议的,才提出。低于成本的废标联合体中一定要有建筑公司(因为基础和主体不准许分包)基础知识点三、22、评标人应具备法律法规1、 评标委员会只能在招标人授权的情况下确定中标人,否则由招标人确定2、 评标委员会5人以上单数,技术、经济专家2/33、 评标委员会负责人由评标委员会成员推举产生或由招标人确定,同样有表决权。4、 专家名册或专家库中随机抽取确定。技术特别复杂,特殊要求的可以由招标人指定成员,要报批。5、 对于专家的要求 专业领域满8年。6、 评标委员会否决其投标文件:1) 投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字2) 投标联合体没有提交共同的投标协议书3) 投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件4) 同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外。23、5) 投标报价低于成本或高于投标限价。6) 投标文件没有对招标文件做出实质性响应。7) 有串标行为的。7、 评标委员会认为需要投标人做出澄清、说明的,应当书面通知投标人。投标人的澄清应以书面形式。并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会不能暗示投标人做出澄清、说明,不接受投标人主动提出的澄清、说明。8、 评标委员会提交书面的评标报告。9、 都要签字同意,不同意不签字不说明的,视为同意。注:世界银行项目规定:汇率按投标截止日前的28天当天的施工工程所在国中 央银行决定的通行汇率。我国评标委员会和评标方法暂行规定中规定:以多种货币报价的,应当按照 中国银行在开标日公布的汇率24、中间价折算成人民币。张玲:招标必须具备的条件:1招标人成立;2初步设计及概算已批准;3核准手续;4资金已落实;5图纸资料投标人应具备的资格条件:1具有独立订立合同的权利;2具有履行合同的能力;3没有处于不良状态;4最近三年没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;5其他招标范围:1、 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目2、 全部或部分使用国有投资或国家融资的项目3、 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目第五章 :工程合同价款管理基础知识点一:施工合同的类型、组成及优先顺序1、 合同类型总价合同:固定总价合同(重点)、可调总价合同单价合同:固定单价合同、成本加酬金合25、同固定总价的三个条件:工期短于1年,图纸全,项目小。2、 建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201的组成示范文本由合同协议书、通用条款、专用条款三部分组成3、 合同文件的优先顺序(掌握)1) 合同协议书2) 中标通知书3) 投标函及投标函附录4) 专用条款及附件5) 通用条款6) 技术标准和要求7) 图纸8) 已标价工程量清单或预算书9) 其他合同4、 合同发生纠纷的解决方式和解、调解、争议评审(今年新增的)、仲裁或起诉4、 招标文件的内容1) 招标公告2) 投标人须知3) 评标办法4) 合同条款及格式5) 工程量清单6) 图纸7) 技术标准和要求8) 投标文件格式9) 规定的其他26、材料5、 投标文件的内容1) 投标函及投标函附录2) 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书3) 联合体协议书4) 投标保证金5) 已标价工程量清单6) 施工组织设计7) 项目管理机构8) 拟分包项目情况表9) 资格审查资料10) 规定的其他材料注:教材里挑错时,妥当的未说明理由。建设工程价款结算暂行办法规定:工程量变化15%范围内,不做调整。当材料价格变动幅度超过5%,机械使用费价格变化幅度超过10%,工程量偏差超过15%时,需要调整。预付款:预付款的比例原则上不低于合同金额(扣除暂列金额)的10%,不高于合同金额的30%。在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一27、个月内或不迟于开工日期前的7天内支付预付工程款。2013清单规定:安全文明施工费:发包人应在工程开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分按照安排的原则分解,与进度款同期支付。工程质量保证金:建设工程质量保证金管理暂行办法的通知规定,在施工合同中双方约定的工程质量保证金保留时间应为6个月、12个月或24个月。保留时间应从工程通过竣工验收之日算起。基础知识点二:双代号网络图虚工作的补充、六个时间参数的计算、确定关键线路、总时差的概念及计算应用实际工期的计算、奖惩工期的计算1、总时差:某工作在不影响总工期的前提下所具有的机动时间。某工作的总时差=min(关键线路28、的持续时间之和-某工作所处线路的持续时间之和)=LSi-j-ESi-j=LFi-j-EFi-j应用:延误时间超出总时差的部分,将影响总工期。注意是影响计划工期还是合同工期,不影响谁,就用谁的时间去减所在线路的时间。2、 自由时差:指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。等于本工作之紧后工作最早开始时间减本工作最早完成时间的最小值。等于本工作的总时差-min紧后工作的总时差自由时差是看后面的工作能不能进场时用的。基础知识点三:时标网络图1、 关键线路的判定:从头到尾不出现波折线的线路为关键线路。2、 波折线的水平长度就是该工作的自由时差。3、 能够直接读出最早开始,最29、早完成,自由时差。需要计算最迟开始,最迟完成,总时差。基础知识点四:索赔、变更、签证1、 索赔:指合同的双方,无过错,无责任,不应承担风险的一方要求另一方补偿的一种经济行为。(有损失发生) 成立条件:损失已经发生、不是承包商责任、不是承包商风险、规定的时间提出 索赔程序:承包人知道索赔事件发生28天内,发出索赔意向通知书,在28天内,发出索赔通知书,如果索赔时间有连续影响的,在影响终了28天内,提交最终索赔通知书。发包人28天内要回复。索赔的内容:工期和费用工期超过总时差,超出部分可索赔业主责任都可索赔费用。注意区别人工费的工作状态与窝工状态,同时注意取基数的要求。工作状态考虑管理费和利润规费30、税金,窝工状态只考虑规费税金。变更可以要求索赔工期,不能要求索赔费用和利润,因为变更签证有造价,不是索赔。甲方原因:不可抗力造成的人员、机械窝工不补偿。 机械闲置时,按台班费用计价的,乘以系数,按租赁费用计价的,不乘以系数。2、 变更:(业主发生的,有变更单的,改变增加变更)变更价款的处理原则:变更要在14天内提出.变更工期和费用都有。3、 现场签证:发包人对承包人对责任事件所做的签认证明。承包人在收到签证的7日内,向发包人提交签证报告,48h内,发包人要确认。不确认的,视为同意。现场签证的价款与进度款同期支付。注:签证价款与进度款同期支付 1 1-3%-3%7%-3%3%-3%2%1=0.031、348综合税率= 4、 起扣点的计算M N T=P-T=起扣点(即工程预付款开始扣回时)的累计完成的工程金额M=工程预付款总额N=主要材料及构件所占比重P=承包合同总额第六章工程结算与决算1、 注意工程预付款与材料预付款的说法不同。 工程预付款以合同额为基数 材料预付款以分项工程取税费后的合价为基数2、 暂列金额计规费,计税金。3、 每月的进度款要含规费,含税金。4、 每月进度款中扣回预付款时,先乘以预付款比例,再减预付款扣回的金额。5、 支付的措施项目费也按照每月进度款的支付比例支付;如(70%,90%)支付,开工前后都是要按照比例支付。6、 注意工程量超15%调价的时候,题中要求是当月超过32、15%,还是累计超过15%,累计超过的部分在当月调整。7、 工程实际总造价=合同价+合同调整价 =承包商各个阶段完成的工程款 竣工结算款=实际总造价(1-质保金比例)已支付工程款(含预付款)8、 计算进度款时,最后一个月的也要计算进度款9、 预付款起扣月之后的月份的预付款的扣回,按产值乘以材料占用系数直接计算。10、 质保金每月扣留时,按每月完成工程量的产值按比例扣留,不是按实际应支付的金额扣留。形成固定资产价值包括:1、 建安工程造价2、 达到固定资产标准的设备和工器具的购置费用3、 增加固定资产价值的其他费用: 土地征用及土地补偿费 联合试运转费:指整个车间有负荷或无负荷联合试运转发生的费33、用支出大于试运转收入的亏损部分。 勘察设计费、建筑设计费 报废工程损失费 以上四种均按建筑工程造价比例分摊(注意没有安装费用) 建筑比例=单位建筑/项目建筑 可行性研究费 施工机械迁移费建设单位管理费中达到固定资产标准的办公设备、生活家居用具和交通购置费。 按建筑工程费、安装工程费、需安装设备价值总额按比例分摊生产工艺流程设计费:有安装工程造价比例分摊, 安装比例指:单位工程安装费/项目安装费形成流动资产价值包括:达不到固定资产标准的设备工器具、现金、存货、应收及应付款项等价值形成无形资产价值包括:专利权、非专利技术、著作权、商标权、土地使用权出让金及商誉等价值。形成其他资产价值包括:开办费(建设单位管理费中未计入固定资产的其他费用,生产职工培训费)、以租赁方式租入的固定资产改良工程支出等。注:1、基本建设竣工决算是指建设项目或单项工程竣工后,建设单位向国家主管部门汇报建设成果和财务状况的总结性文件。偏差分析:投资偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资