1、第一章 工程综合叙述 一、编制说明本施工组织设计全面叙述了重庆市秀山县东风路小学教学综合楼及学生食堂建设工程的施工组织、安全生产、现场管理、确保工程质量、文明施工和工期保证措施，主要分部分项工程的施工方法，全文的编写采用点、线、面相结合的方法，对本工程的主要施工方法上进行了反复筛选不同的方案，重点章节重点编写、力求本施工施工组织设计对本工程切实可行。二、编制依据（一）秀山县东风路小学教学综合楼及学生食堂建设工程招标文件；（二）秀山土家族苗族自治县东风路小学所提供的工程施工图；（三）有关建筑工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文等法律法规和现行施工及验收规范、操作规程、标准图集和质量检验评定标2、准；（四）国家及重庆市在安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定及技术标准；（五）建设单位及该项工程的介绍、期望和要求；（六）本公司人员对现场实地踏勘的有关资料和数据；（七）本公司建筑施工管理实力及现有技术水平、技术准备和生产能力及资源状况。三、编制原则a) 坚持按基本建设程序和科学技术管理，分段流水组织施工；b) 在确保工程质量安全生产前提下，加快施工进度昼夜到均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工；c) 坚持文明施工，基本做到施工不扰民，夜间施工不马虎；d) 合理地安排夏、冬雨季施工项目，提高施工连续性和均衡。e) 搞好结构与建筑、土建与水电、各工种班组之间密切配合；f) 忠于设计、精心施工、3、相互配合、统一指挥，工期履约保证使用、日夜奋战、质量优先。四、工程概况秀山县东风路小学教学综合楼及学生食堂工程位于秀山县东风路校园内，施工现场用地平整，交通运输方便。秀山县东风路小学教学综合楼东西长82.3m，南北宽为41.7m，层数4层，层高3.8m，建筑高度16.35m，建筑面积6036.02m2。学生食堂长36.7m，宽25.8m，层数3层，底层餐厅4.5m，二层餐厅3.9m，三层多功能会议室层高4.8m，建筑高度12.45m，建筑面积2221.96m2。外装饰为三种外墙装饰组成，其为：1、红褐色外墙面砖；2、白色外墙涂料；3、浅褐色外墙面砖组合而成。内墙及顶棚：厨房和卫生间顶棚为水泥砂4、浆乳胶漆，内墙为200*300瓷砖内墙；楼梯及走道墙裙上部为水泥砂浆乳胶漆墙面，其余墙面及顶棚均为混合砂浆乳胶漆。屋面防水为铺4厚SBS防水卷材一道，50厚挤塑乙烯聚苯板屋面。卫生间及厨房为防滑地砖地面，其余为水磨石楼地面。立面设计造型新颖大方、美观、房子布局合理。五、工程结构概况本工程基础为人工挖孔桩，桩基深度10米，中风化灰岩为持力层，嵌入岩层深度埋深为1.0米，中风化带灰岩饱和抗压强度标准值22.0MPa；主体结构形式为框架结构，建筑结构抗震分类类别为乙类；砼强度等级：基础为C30，基础梁砼为C30，基础桩护壁砼等级为C20，桩芯砼为C20，主体柱、梁、板、楼梯砼均为为C30。墙体外墙采5、用M7.5混合砂浆砌筑200厚水泥混凝土砌块，内隔墙采用200厚普水泥混凝土砌块。六、工程施工特点（一）工程位于东风路校园内，近临县城主要交通干道东大街，安全文明施工要求高。在工程施工过程中应严格按照国家及重庆市有关建筑工程安全、文明及环境保护施工管理条例组织施工。（二）结构细部处理要求高，在施工中应针对具体部位制定专项施工质量保证措施，确保工程质量。第二章 施工部署一、施工组织机构及职能划分我公司将按“项目法”组织施工，实行项目管理，建立以项目经理为首的项目经理部，开展方针目标管理，对工程质量、进度、安全、文明施工、环保、科学管理、成本管理等全面负责。公司对项目经理部实行直管，并在人、材、物6、的管理上，将赋予项目部更多的自主权和配备强有力的施工力量，以利项目部开展管理工作的独立性和主动性。（一）机构设置针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础，其施工组织机构网络附后。（二）职能划分1、项目经理：接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任。确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面、分工合作方面、保证质量进度目标方面在组织管理措施上7、落实到位。2、项目技术负责：对本工程质量、安全负全面技术责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检验、试验工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态，并负责提供完整的档案资料。3、项目质量负责：对项目各分部、分项工程的工艺负责检验、督促、跟班检查，发现问题，提出纠正措施，同时向项目总工程师汇报工程的动态质量情况，对工程质量负管理责任。负责各分项分部工程的质量统计，建立竣工资料的收集、整理工作。4、项目安全负责：对本工程的安全管理，措施落实，文明施工负责，负责日常的安全检查、督促、整改，发现问题提出处理意见，并向项目经理随时汇8、报安全生产、文明施工的动态管理情况，负责对特殊工种，参战全员的安全知识培训，班前教育，并作好原始资料及安全文明施工资料的收集归档工作。5、项目施工负责：应根据本工程的总体质量策划，负责分项工程的工艺设计，并具体实施工程的施工管理及各子项目工程协调，负责隐蔽工程的验收，记录及归档工作，确保每一道工艺达到目标管理要求。6、项目材料负责：应按合同要求，办理材料购进、验收、检验、试验直至运至现场的一切工作，并整理保管好一切原材料出厂合格证资料，作好相关证件的验收归档工作。二、工程施工目标管理（一）工程质量目标保证本工程一次性交验达到国家验收合格标准，争创优质样板工程。1、严格按国家现行施工验收规范施工9、，严格按照国家建筑工程施工质量验收统一标准，检评各分部分项工程质量，确保本工程一次性顺利交验。2、严格执行ISO09002系列标准，加强工程质量施工过程中控制，确保各施工过程，施工工序受到严密监控。3、保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制，彻底消除屋面、卫生间“滴、漏、积水”及排水不畅，地面、墙面抹灰开裂，外墙及管道渗漏等质量通病。真正做到：让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。（二）工程工期目标本工程的承诺工期为240天（8个月）。在保证工程质量、安全、文明施工的前提下，根据我公司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机构设备、物资及劳动力等状况，本工10、程完全可在承诺工期内提前竣工交验。具体工期计划方案详见后面的“施工总进度计划网络图”。（三）安全生产、文明施工目标1、创安全施工达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故发生，并将因工负伤频率控制在0.5以内。2、争创文明建筑工地称号。认真贯彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准要求、城市区域环境噪声标准及国家有关卫生的标准、规范。（四）科技进步目标我公司在该项目施工中争获科技进步奖。为确保工程质量、降低投资成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高效率，在本工程施工中发挥我公司的优势，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化技术管理，全面推行电算技术及计算机辅助管理，严格按IS09002质量体系11、管理模式进行项目法管理，做到目标明确、保证有序，并针对本工程特点成立QC活动小组，选好课题，制定对策及实施方案，依靠严密的工序管理，严格的质量保证，争取获重庆市建筑行业优秀成果奖。（五）工程服务目标我公司奉行“服务社会、一诺千金”的服务宗旨，把优质的工程质量和最优质的服务视为公司的最高经营目标。1、过程服务（1）为业主提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉率为零。（2）重合同、守信誉，尊重业主、服从管理，尊重监理、服从指挥，接受业主、监理单位对工程的质量、安全、施工进度计划的监督。2、保修服务严格执行建设工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定，我公司已配置专业回访保修人员和专用车辆，必定12、严守承诺，及时回访，让业主满意、放心。三、施工准备本工程所需的人力、物力、财力及机具设备等投入量大。为了持续有序地进行工程施工，必须认真做好技术准备、物资准备、施工现场准备、施工机具准备以及统筹安排施工力量和创造一切有利的施工条件，具体内容如下：（一）技术准备1、组织工程技术人员深入学习图纸，就图纸中的问题和疑问与设计人员进行磋商讨论，做好图纸会审，并做好图纸会审记录。2、分解工程进度控制目标，编制网络施工计划；认真落实施工资源供应计划，严格控制进度目标。3、分解工程进度控制目标，建立健全施工质量保证体系；确定各个分项工程质量控制点，作好各分项工程的质量预控工作，并落实到人。4、编制施工预算，13、对材料、人工、机械设备的准备做到心中有数。5、编制各主要分项和关键工序的施工方案，进一步完善施工组织设计，并做好技术交底工作。（二）物资准备：1、根据施工预算和施工方案，施工进度和要求编制建筑施工主要材料需用量计划。2、编制构配件制品的加工需要量计划。3、编制出建筑水电安装材料的需要量计划，组织货源确定加工，供应和签定物资供应合同，组织物资按计划进场。（三）施工现场准备：1、根据已知的控制座标点确定出建筑物的定位轴线及标高。2施工现场临时设施的搭设与施工准备工作同步进行。3、塔吊等有关机械设备安装在工程施工入场5天内完成。4、根据现场踏勘情况优化布置各种施工机械，合理安排材料堆放场地，最大限度14、地避免材料的二次搬运，有利于保证工期，降低成本，确保施工安全。四、主要施工方案选择（一）砼、砂浆拌制本工程施工现场设置贰台砂浆搅拌机，贰台砼搅拌机负责现场的砼、砂浆拌制。（二）垂直提升设备根据施工平面布局特点，设置三台QTZ40型塔吊，解决钢筋、模板、架料等的水平、垂直运输。（三）基础、主体施工流程图回填土屋 面主 体 结 构 地圈梁砼浇筑人工挖孔桩及地梁抹灰工程砌筑墙体（四）建筑装饰施工流程图卫生间防水消防箱安门窗扇安装内抹灰上下水电管安装门窗框安装地面清理内墙涂料楼地面油漆灯具安装五、施工组织及施工流水段划分（一）施工组织根据本工程特点，总体安排将本工程划分为五个段流水施工，工程工艺顺序按15、基础主体砌筑屋面-抹灰装饰，以先主体后装饰、先外后内、外装饰先上后下原则进行组织。第三章 施工总平面布置一、施工总平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；2、在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施投资；3、在保证场内的人、车交通畅通和满足材料堆设要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；4、在平面交通上，要尽量避免土建、安装专业施工相互干扰；5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。二、施工平面动态布置及说明（一）16、主要临时设施布置具体布置详施工总平面布置图，各临时设施面积及结构见下表。临时设施一览表序号名 称单位数量备 注1施工办公室M286.4砖混结构2库房（水泥、材料）M2185.4砖混结构3职工宿舍M2350.5砖混结构4临时食堂M2120砖混结构5钢筋加工房M258砖混结构6机修房M230砖混结构7木工棚M284砖混结构（二）主要机构设备布置本工程主要施工机械根据工程规模和施工顺序安排需要设置有：QTZ40型塔机三台、砼及砂浆搅拌机各三台，其他小型机具若干。前述施工机械必须合理布局以满足施工需要，安装位置应确保安拆方便、塔吊基础安全可靠，材料装卸方便且运距较短，材料堆场易于设置。垂直运输设备对周17、边无交通妨碍和安全危害。（三）堆场及加工场地本工程堆场主要用于钢筋、架料、模板、碎石、河砂堆放，加工场地及库房主要为钢筋、模板加工设置。（四）施工用电、用水1、施工现场用电计算：序号名 称数量功 率1QTZ40型塔吊329.7KW2砼搅拌机323.4KW3砂浆搅拌机3 10.8KW4木工机械39KW5振捣棒109KW6其它10KW7切割机26KW8电焊机226.4KW9钢筋调直机26KW10平板振动器33.8kw11圆盘锯12.4kw10小计1365kw施工用电采用三相五线制，在电源引入处设置总配电箱，并进行重复接地，接地电阻不大于4欧姆。临时用电系统采用三级保护（过电流保护、两级漏电保护）。18、所有移动电器及人工操作机械设备末端保护装置漏电断开时间均不大于0.1S，漏电电流不大于30mA。如果现场用电高峰期出现负荷不足的情况，在白天错开用电高峰，钢筋的焊接可尽量安排在晚上进行。2、施工用水本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四部分。现场总用量：根据规定，由于工程规模较大，现场总用水量为8T/S。现场水源管径不低于Dg80。（五）施工道路及排水施工道路利用现有道路，场地周边设置排水沟将水引入集水沉砂井，集中排放。（六）现场消防管理1、除在施工用水计算时考虑消防用水外，在重点部位如材料库房、宿舍、办公室等处根据其消防控制特点设置干粉或泡沫灭火器。2、落实消防责任，19、以项目经理为组长组建项目义消队，队员810人，接受公司及专业部门培训，以预防为主，防消结合，确保安全生产。（七）施工围墙1、施工围墙按2.0m考虑，因此，施工围墙及现场的围栏统一风格实行封闭施工。2、按文明施工规定，设置灯箱式六牌二图（即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、现场出入制度牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌和现场平面布置图、建筑物效果图），与周边环境相协调，创一流文明施工现场。三、现场施工平面动态管理根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚标准。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计划调整书。生产技术20、部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。基础施工阶段重点保证项目：场区内外环卫、安全用电、场内道路有序安排使用、排水系统通畅。主体施工阶段重点保证项目：垂直运输安全管理；料具堆置场地有序调整、管理；材料、机械进退场地使用的科学调度；施工作业面专人区域化管理。装饰、安装阶段及场区施工重点保证项目：建筑材料的有序进场和合理堆放，防止人为破坏和减少二次搬运；合理组织各工序的流动，防止因工序错乱而造成返工或自然窝工。加强文明施工管理以及检查和监管力度，防止现场文明施工紊乱和工序间交错施工对成品的破坏。第四章 工程进度及计划一、工程进度计划及说明（一）进度计划编制依据及说明1、主要21、编制依据（1）建设单位提供的招标范围及对本工程总工期的要求。（2）拟采用的施工方案及施工程序和顺序。（3）材料、构件加工及半成品的供应情况。（4）能够投入的劳动力、机构设备数量及其效率。（5）施工场地状况及场地主要出入口的交通状况。2、编制说明根据工程情况及拟采用的施工方案，本工程计划总工期为240个日历天。计划开工日期为2010年11月20日。为了便于合理利用劳动力、材料、时间，即达到人力、物力、财力的最优化组合，根据施工部署和施工方法合理确定各分部分项工程间的搭接关系和时间，从总体上控制施工进度，协调施工顺序，特编制本工程施工进度总控网络计划（详附图）（二）施工进度计划安排本工程的承诺工期22、为240天。在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，本工程完全可在240天内全面竣工交验。二、劳动力计划本工程体量大、资源投入量较多，同时要求企业有相当的物资、设备、人员集结能力，作为工程的前期准备。为此，我司将充分按工程进度的需要，组织劳动力分期分批进场施工，具体各阶段的劳动力需用计划表见本方案后的劳动力计划。三、周转材料配置计划为保证工程高速施工，根据工程工期安排，并充分考虑施工流水划分和施工进度要求，主体工程周转材料按照单层最大建筑面积的三倍考虑配置（主要周转材料用量详本方案后的附表）。四、主要施工机械需用计划根据施工计23、划要求，配备足够的完好施工机械设备，施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场。主要施工机具设备配置详本方案后的附表，机具设备布置详“施工总平面布置图”。五、工程节约计划（一）竖向钢筋采用电渣压力焊，节约钢筋搭接长度，节约钢材用量。（二）采用胶合板模板，可保证砼成型及外观质量，达到清水砼效果，节省顶棚抹灰，结构安全性有保障。（三）加强机构设备的维修和保养，提高机械完好率和利用率，加快工期，减少机械占用率。（四）加强现场施工管理，努力降低成本，控制楼地面、墙面、结构超厚等造成的材料浪费，不返工、不丢失，坚持按计划领取材料，实行领、退料制度，节约开支。（五）加强施工现场的管24、理，既达到文明施工的目的，又减少材料二次和多次转运所造成的浪费。（六）发动职工提合理化建议，改革工艺，工序搭接要紧凑，提高工人劳动生产率，充分利用空间、时间，抢时间，争速度提前完成基础、主体上升结构，为装饰装修、安装工程创造条件，节约开支，为企业争取效益和信誉。六、“四新技术”的应用计划科学技术是第一生产力，为确保工程质量、缩短工期、降低投资成本、减轻劳动强度、提高工效，在施工过程中我公司将采取切实可行的技术措施，不断推进科技进步，在保证工程质量及满足业主使用功能的前提下，合理应用“四新技术”，使本工程用最少的投资产生最高的效益，让业主满意。（一）新工艺、新技术的应用1、运用砼的质量控制标准（25、GB5010492）。砼均方差统计技术，随时控制整个生产、施工期间的砼质量。2、本工程16以上钢筋竖向连接采用电渣压力焊，并采用全自动电渣压力焊机。该设备操作简单，使用方便，经济效益显著，排除了人为因素对焊接质量的影响，钢筋焊接速度和质量成倍提高，大大降低了工人劳动强度。3、对柱与梁节点部位，采用定型钢模，使节点处砼外观美观、流畅。4、根据不同结构部位，在砼中掺入具有针对作用的减水剂、早强剂、缓凝剂、防水剂，改善和提高砼及砂浆的相关性能，保证浇筑质量。5、为提高现场综合管理能力，项目配置影像设备，在主要工序上拍摄工程影像资料，并随工程进度同步收集和完善、整理，整理中将按工程进度和施工重点部位整26、理和收集。6、采用“信息法”施工，包括对工程地勘资料、地理环境、设计资料等信息的收集整理，施工过程中产生的各种质疑工程信息资料向甲方和设计方及时反馈；完工后对工程竣工资料的收集、整理、储存建档。（二）新材料应用1、采用胶合板模板，可提高砼外观质量，且胶合板自重比组合钢模重量少1/2，减轻了劳动强度，加快了施工速度，节约了钢、木材料，且一次性投入少。2、内墙抹灰施工中，水泥混合砂浆加砂浆剂，增加活易性，防止抹灰开裂。3、使用组合定型模板提高砼成型质量，提高施工效率，降低施工成本，梁柱接头采用定型模板，可保证砼成型质量，使接点处砼外观美观。（三）先进的小型机械、仪器设备应用1、采用低噪音高效率振捣27、棒，该机械可显著降低浇筑砼时的噪音，减少对周边环境的影响。2、施工测量采用先进的经纬仪，可提高测量精度和工效。3、投入先进的通讯设备：给现场主要管理人员配制传呼机手机，以加快信息沟通速度，提高工作效率。第五章 主要项目施工方法一、施工测量在工程施工测量中，应加强对工程施工测量轴线的控制，并配备先进的经纬仪器对建筑物进行轴线定位测设。（一）建立施工轴线控制网建立施工方格控制网，必须从整个施工过程考虑，使基础和主体施工过程中的定位轴线均能应用所建立的施工控制网。除了经常复测校核外，随着施工的进行，还要将控制网延伸到施工影响区域外。采用“升梁提模”工艺将控制轴线及时投影到建筑面层上，然后根据控制轴线28、作柱列线等细部放样，以利于扎钢筋、立模板和浇筑混凝土之用。1、建立局部直角坐标系统为了将建筑物的设计放样到实地上去，要首先建立局部的直角坐标系统。为设计点位的坐标计算和在现场便于建筑物放样，该局部系统坐标轴的方向应严格平行于建筑物的主轴线。施工方格网布设应与总平面图相配合，以便在施工过程中能够保存最多数量的控制点。水准测量在整个测量工作中所占工作量很大，同时也是测量工作的重要部分。正确而周密地加以组织和较合理地布置高程控制水准点，能在很大程度上使立面布置、管道敷设和建筑物施工得以顺利进行，建筑工地上的高程控制必须以精确的计算数据来保证施工的要求。本工程的高程控制点，要联测到国家水准标志上或城市29、水准点上。建筑物的外部水准点标高系统与城市水准点的标高系统必须统一。工地所用的水准点必须要固定，以求得施工过程中标高统一。（二）主要轴线的定位及标定。1、建筑物基础的测定在开挖基础时，应当根据规范和设计所规定的精度（高程和平面）完成土方工程。基坑下轮廊线的定线和土方工程的定线，沿着建筑物的设计轴线进行定点，我公司将根据最理想的施工控制网来定线。根据设计图纸进行放样，采用主轴线法进行定点：（1）主轴线法：建筑方格网确定两条主轴线。主轴线的形式为“十”字形布置形式。这些主轴线是作为建筑物施工的主要控制依据。因此，建筑物放样时，按照建筑物柱列线或轮廓与主轴线的关系，在建筑场地上定出主轴线后，根据主轴30、线逐一定出建筑物的轮廊线。2、建筑物基础上的平面与高程控制（1）建筑物基础上的平面控制由施工控制点向基础表面引测。采用流水作业法施工，当第一层的柱子立好后，开始砌筑墙壁时，标桩与基础之间的通视很快就会阻断。由于建筑的基础尺寸较大，因而就不得不在建筑基础表面上作出许多要求精确测定的轴线。而所有这一切都要求在基础上直接标定轴线标志。使定线工作转向基础表面，以便在其表面上测出平面控制点，建立控制点时，将建筑物对称轴线作为轴线，由于基础面上有了平面控制点，那就能完全保证在规定的精度范围内进行精密定线工作。本工程施工在基础面上放样，必须经过校对和复核，以确保无误。用内控外校法投测轴线时，应每隔数层用内控31、制测一次，同时采用外控法进行校核，以提高精度，减少竖向偏累。为保证精度应注意以下几点：a、轴线的延长控制点准确，标志要明显，并要保护好。b、选用望远镜放大倍率大于25倍，有光学投点器的T2经纬仪。c、仪器要进行严格的检验和校正。d、测量时尽量选在早晨、傍晚、阴天、无风的气候条件下进行，以减少旁折光的影响。（2）建筑物基础上的高程控制基础上高程控制，是利用工程标高保证本建筑施工各阶段的工作。高程控制的水准点必须满足基础整个面积之用，而且还要有高精度的绝对标高。我公司将用二等水准测量确定水准标面的标高。水准网的主要技术要求按工程测量规范，把水准仪置于两水准尺中间，二等水准前后视距不等差不得超过1m32、。（三）建筑物竖向测量1、基础施工时，根据轴线控制桩的轴线位置，在地面上放出开挖边线，基底施工至规定位置后，用光学经纬仪采用正倒镜投测取中方法进行轴线传递。2、主体施工时，利用外控网逐层向上进行轴线传递。在测设过程中，须反复进行检查，满足规范要求后方能进行下一步测量工作，为确保轴线投测精度，在主体上升过程中，同时利用四大角外控轴线控制桩进行外控复核。二、基础工程本工程采用人工挖孔灌注桩基础，中风化灰质岩持力层标准值22KPa。（一）基础施工1、施工要点：（1）放线定位，本工程人工开挖孔桩，深度挖到中风化灰质岩层为止，采用全面开挖，两班作业。配制钢模板及照明、通风、抽水、绞车、爆破井口飞溅物保护33、钢模等机具以及检测瓦斯、沼气用小动物。整理基础及地梁底土方至地梁底标高。（2）找平打底C15、100厚，砼保地梁高度尺寸。（3）制作地梁钢筋，采取双面搭接焊焊接，箍筋弯勾按规范保证135角。钢筋施工重点：A、对入场的钢筋应附有出厂合格证明，并按钢材检验、试验程序规定进行送检，其各规格同厂家、同炉次每60t为一个送检批次，且应是合格供应商供应的准用商品。B、钢筋在加工和绑扎前有详尽的技术交底。C、钢筋绑扎好后，为避免插筋位移，应在出模位置绑扎不少于二道锁口箍（或点焊牢固）。（4）砼施工要点基础采用原槽浇筑，基槽底部和侧岩石应坚实洁净，以使砼与岩面可靠粘结。施工顺序详下页。三、主体工程（一）模板工34、程在钢筋砼结构施工中，支模是影响进度、保证工程质量的关键工序，是耗用人工、时间最多的关键施工线路。施工中依据设计图纸，计算出模架的承载压力，控制好间距，使结构变形在规定的范围内，砼的侧压力和漏浆应引起高度重视，漏浆可采用水平对缝处刮腻子或贴不干胶、竖向对缝处嵌泡沫条的方法。1、柱模板a、模板安装程序：放线设置定位基线抹1:3水泥砂浆支承面模板分段就位安装支撑调直纠偏安装柱箍全面检查校正柱模群体固定清除柱模内杂物，封闭清扫口。标高复测定位钢筋笼绑扎护壁浇筑放线定位土石方开挖钢筋笼安装桩基砼浇筑桩头处理头触探检测合格地圈梁支模地圈梁砼浇筑地圈梁钢筋绑扎（桩基础施工顺序流程图）b、矩形柱模板采用钢模35、钢管夹具，预拼成型，柱子断面大于600mm时，应加对拉螺栓600800，以抵抗砼侧压力对模板产生的变形影响，采用井字型钢管脚手架稳定模板，支模时，必须加强支撑系统，防止轴线位移。本工程钢模板全部采用新模板，拼装时全部均匀涂刷一道脱模剂，以保证砼外观颜色一致，另在拚缝处贴上胶纸，以消除拼缝处缝隙。2、梁板模板a、模板安装程序为：复核梁、板标高线安装梁底模绑梁筋安梁侧模安装梁、柱接头模板安装梁、柱接头模板安装预埋件及留孔模板等检查校正交付验收b、梁柱接头模板采用定型钢模板，同时加强安装梁柱接头模板时的质量控制和检查，应该先安装梁柱接头模板，其断面、垂直度、刚度合格后，才支撑梁板。c、现浇部分楼层36、梁、板采用满堂架支撑，主次梁采用30厚模板，楼板模采用20mm厚模板。板下用16060木枋支撑，板之间的缝隙采用油毡铺贴，以防漏浆，梁底拉通线校正，梁跨等于或大于6m时按3%起拱。钢管立杆纵模间距1m，靠主梁两侧立杆间距为600，钢管可用搭接头，上口平齐板底。立杆每隔四排设一道剪刀撑，主梁底模下，长向设三根水平钢管，其上铺梁底模。d、梁高h600时，侧模增设钢板对拉条，以加强模板刚度，减小变形位移。3、现浇楼梯施工应保证钢筋预留位置及数量，采取措施消除施工中觉的钢筋翘曲、梯步尺寸不均现象。支模按传统的木模施工方法进行。4、模板的拆除a、非承重模板：对现浇整体结构的非承重模板，应在混凝土强度能耐37、保证其表面及棱角不因拆模而受损时，方可拆除。b、仅承受自重荷载的模板：当现浇结构上无楼层和支架板荷载时，应与结构同条件养护的试块达到下表所规定的强度后方可拆模。序号结构类型结构跨度（m）按设计标号百分率计（%）1板2502，87581002梁、承重结构87581003悬臂构件2752100c、承受上部荷载的模板：对多层和高度需几层结构连续支模或拆模后，结构上承受较大施工荷载时，下层结构的承重模板必须在与结构同条件养护的混凝土试块达到100%设计标号时方准拆除。若施工荷载大于设计荷载，应经验算后加临时支撑。d、拆模顺序：模板拆除的顺序，应按模板设计的规定执行。若设计无规定时，应采取先支的后拆，后38、支的先拆；先拆非承重模板后拆承重模板；先拆侧模后拆底模和自上而下的拆除顺序。e、梁板拆除由项目技术负责人根据砼试压报告，签“拆模通知书”并规定拆模方式后才能拆除模板和支撑。5、模板工程质量保证措施a、使用系列模板，保证模板有足够的刚度，承载能力和稳定性。b、对于个别部位使用非系列的模板工程，需技术人员计算方可使用。c、拼装和安装过程要选用使用的原材料和合格的配件，保证模板本身的使用可靠性。e、完成拼装和安装模板后，首先工人要进行自检，自检合格后，报经相应的责任工程师和监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。f、模板采用专用模板脱模剂，以保证混凝土表面光洁。每次拆模后要对模板表面进行清理，安装前39、涂刷脱模剂。g、模板拆除时间要达到规范要求的混凝土强度，并实行模板拆模令制度。h、通过对模板的质量管理，最终使结构混凝土达到“清水混凝土”效果。（二）钢筋工程1、钢筋加工：本工程钢筋采用现场制作加工，现场绑扎、焊接安装方法组织施工，钢筋入场应作好钢材的抽检工作，现场施工时按规范及设计要求进行绑扎安装，并作为主体结构关键工序加以控制。2、钢筋连接：钢筋宜采用焊接，框架梁的纵向钢筋接头均采用焊接接头。焊接接头采用双面搭接焊及单面搭焊均可，搭接长度应满足现行规范的要求。3、钢筋绑扎（1）柱子纵向受力钢筋应在两个或两个以上水平面接头，接头最低点距楼面的距离应符合设计要求，相邻接头间的距离不小于Laz，40、梁的底部纵向钢筋接长在支座或支座两侧1/3跨度范围内，不得在跨中范围内接头。框架梁的上部纵向钢筋在跨中1/3跨度范围内接长，不应在支座处接长。当主次梁上层钢筋叉时，主梁筋应设在次梁下面，当主次梁高度相同时，次梁的下部纵向钢筋应置于主梁下部纵向钢筋之上。当梁与柱外侧齐平时，梁外侧的纵向钢筋应销做弯拆，置于柱筋内侧，梁纵向钢筋的排距和净距布置原则须符合设计要求。（2）扎筋要求：下柱伸入上柱筋的根数及直径符合设计要求，当上、下柱砼强度或钢筋直径不同时，其搭接长度以高级别、大直径为准（若设计为搭接除外）。下柱纵向筋伸出楼面部分，宜用工具或柱箍将柱箍将主筋固定，以利上层钢筋焊接。柱箍加密部位严格按设计图41、纸施工。板的底部钢筋：短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排。板面钢筋：短跨钢筋上网外侧，长跨钢筋置上网内侧。当板底与梁底平齐时，板的下部钢筋伸入梁内，应置于梁上部纵向钢筋之上。如是双向板，侧板的纵横筋交叉处应满扎，严禁“跳窝子”。钢筋绑扎过程：为控制钢筋保护层厚度，梁、板下层钢筋及柱、墙侧面钢筋应铺设细石砼垫块，垫块规格为5050保护层厚度，板、墙垫块按间距500梅花形布置，当框架分层绑扎时，应采用25短料钢筋进行隔开，斜面布置，长度为40cm。板筋定位：楼板下层筋扎完，上下层筋之间用12撑铁，纵横间距1000mm，固定位置、形状、高度为板厚减去上层筋及保护层。板筋必须划线绑扎。施工梁板钢筋时，应拉42、通线。施工柱子墙体钢筋时应采用吊锤线绑扎。绑扎箍钩叠合处应沿受力钢筋方向错开高设置。梁、板、柱筋的锚固长度应符合设计要求。预埋体定位螺栓定位：在模板和预埋件上钻孔攻丝后，应用10或12螺栓将预埋件固定在模板上。焊接固定：预埋件应焊在钢筋上，焊接时，频将预埋件外露面紧贴模板，其锚固筋应与钢筋焊接。如锚筋偏小或偏短，可另增设附加筋焊接。铁钉固定：为避免在钢模上钻孔，可在预埋件位置镶嵌木模，用铁钉将预埋件固定在木模板上。（三）砼工程砼工程是工程的重要组织部分，砼施工质量的好坏，直接影响该工程结构的承载力、耐久性能与整体性。本工程所用的砼采用现场自拌施工。因此，施工中必须抓好“砼搅拌、浇筑和养护”三个43、关键工序。1、施工准备（1）砼用材料：水泥、砂石、外加剂等应符合规范要求，并具备有关质保资料。（2）浇筑前应清理模板内的杂物，润湿模板，在柱筋上抄上浇筑标高，搭设好施工人员行走便道。2、砼浇筑每层楼砼分两次浇筑，第一次浇柱、梁至梁下口，第二次浇砼。（1）柱砼浇筑施工程序检查模板、柱箍数量、规格及钢筋位置和搭接作架办好隐蔽签证手续冲洗、清理横板内杂物、封闭冲洗口用同标号的水泥砂浆垫50100mm浇砼养护（2）梁、板砼浇筑施工程序检查模板、支撑钢筋位置、预埋件、留孔位置数量、垫块及操作架等办好隐蔽签证等手续根据一次砼浇筑数量组织好各班组劳动力冲洗、清理模板内杂物设备试运转浇砼养护（3）梁板浇筑方向44、连续梁宜同时从两端跨开始向中间推进，并于中跨结束。板应从短边的一方开始，沿长边方向平行、推进。（4）梁板砼浇筑前，先搭好人行通道，严禁操作人员在钢筋上踩踏，浇筑时派专人维护，使钢筋能满足设计要求的有效位置。（5）砼浇筑时，必须严格控制柱上口标高（于钢筋上口涂红漆标高标志），以防楼层层高超高。板浇筑时，用水平仪跟班抄平，并用振动器振动密实。在收平抹光时要及时刮高填低，抄平使其标高、平整度符合设计和规范要求。（6）砼浇筑时应分段分层连续浇筑进行，浇筑层高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度为1.25倍，最大不得超过50cm。（7）使用插入式振捣器应快插慢拨，插点要均匀排列，逐点45、移动、顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动步距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为3040cm），振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。（8）浇筑砼应连续进行，如必须间歇，其间歇最长时间应按所用水泥品种、气温及砼凝结条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。（9）浇筑时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑砼凝结前修正完好。（10）柱砼浇筑方法框架柱砼采取水平分层浇筑。为了保证不烂根，要求在浇筑竖向砼结构前，先铺一层比砼标号高的水泥砂浆打底。浇筑砼时，先将振捣棒插入根部，使其浇长到顶或施工缝位置。浇筑高度大于2米，须46、加串筒。（11）梁板砼浇筑方法a、梁板砼浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成梯形，当成到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，在剪力墙部位以自然斜面衔接，振捣密实。b、梁节点钢筋较密，浇筑此处砼时，用小直径振捣棒振捣。c、楼板砼分段浇筑，随打随压光，砼浇筑方向平行于次梁方向推进。施工时，设马凳及人行通道和操作平台，严禁直接踏踩钢筋，通道随打随拆。d、大面积楼板砼浇筑时，用水准仪抄平，保证楼板平整度。e、浇筑板砼厚度应略大于板厚，用插入式振捣棒顺浇筑方向振捣，并根据事先测定在柱筋上的标高位线检查砼厚度，后用长木抹子抹平，待砼凝结前收水后，再抹12遍，防止砼47、受气候等影响，表面出现裂缝。f、施工缝留设：宜沿次梁方向浇筑，施工缝应留置 在次梁跨度的中间1/3范围内，施工缝的表面应与轴线或板面垂直，不得留直槎，必须留斜槎。g、施工缝处须持已浇筑的抗压强度不不止于1.2MPA时，才允许继续浇筑，在继续浇筑前，施工缝砼表面应凿毛，剔除石子，并用水冲洗干净后，先浇一层高标号的水泥砂浆，然后继续浇筑砼，应细致操作振实，使新旧砼紧密结合。（12）楼梯混凝土浇筑a、楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进，并时用木抹子将踏步上表面找平。待砼缩水凝结前再压抹一遍。b、施工缝留设和处理：楼梯混凝土施工应留在楼梯段1/3跨的部48、位。3、砼养护砼浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水，浇水次数应以保持砼有足够的润湿状态为准，养护期一般不小于7昼夜。4、砼试件的留取砼的拌制和浇筑过程中应按砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）规定进行检查，砼质量的试件，应在砼的浇筑地点随机取样制作，试件的留置应符合规范规定：a、每拌制100盘且不超过100m2的同配合比的砼，其取样不得少于一次。b、每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样不得少于一次。c、每次取样应至少留一组标准试件，同条件养护试件留置组数，根据现场实际需要确定。（四）砌体墙施工1、砌筑前在结构上安装自制焊接的小铁件，注意检查位置是否正确，同时49、办理隐蔽验收记录。2、在楼面墙体放线前，应将地面上浮浆结块等消除干净。放线时应根据轴线调整，（轴线位移不得大于10mm），以尽量减少房屋开间的方正对角线误差，为以后业主进行装饰作准备。3、砌块埋设木砖位置用砼小砖调整模数，或用砼小砖在门窗两边通砌，以保证门窗框安装牢固。4、墙体顶部与梁板连接处，作法按规范施工。5、墙体长度超过4m，高度超过4m应设构造柱和钢筋砼带，防止墙体温差收缩产生开裂。6、施工中作组砌方法正确，灰浆饱满。上下错缝的搭接长度不宜小于砌体长度的1/3，并应不小于150mm。墙体的砌筑采用内架，脚手架应搭设牢固，并经常检查，埋暗线应用专用工具开槽埋设。7、砌筑砂浆由试验室作试配50、设计，现场根据配合比严格计量，用灰浆机械拌合，每层或250m3留置一组试件，强度必须达到设计要求。8、质量要求：每层垂直度5mm；混水表面平整度8mm；灰缝平直度10 mm；作到门窗洞口留置正确，宽度5mm；门口高度15mm、-5mm。（五）脚手架及垂直运输工程1、脚手架工程（1）现浇楼板结构采用满堂脚手架，并应根据施工图作梁、板支撑脚手架专项设计。（2）主体结构及装饰施工阶段工外架采用双排外脚手架，外挂密目安全网，作为工程的防护及外支撑系统，确保施工楼层的全封闭施工。（3）楼层铺助吊运采用工具式卸料平台或型钢制作的卸料平台，以满足局部吊运材料。（4）室内砌筑、抹灰工程采用工具式里脚手架。各类51、脚手架应按施工技术规定及设计要求搭设，搭设前有方案，使用前应经有关人员检查，验收合格后方可投入使用，施工人员应对使用人员进行安全技术交底，严禁脚手架超载使用，拆架前施工员应对拆架人员进行安全技术交底，做到架子工程搭设坚固、适用、安全和便于安全拆除。2、垂直运输本工程材料垂直运输主要考虑QTZ40型塔机3台，通过测算可以满足工程施工垂直吊运要求。四、建筑装修工程（一）内墙、天棚抹灰及乳胶漆施工1、顶棚混合砂浆抹灰（1）施工准备对结构及基层表面进行质量检查，并检查预埋件及暗设管线是否符合设计要求。在墙面及梁侧面弹上水平标高墨线，连续梁之间应弹由前端而至后端的通长墨线。根据室内高度和抹灰施工现场的具52、体情况，提前准备操作用的脚手架与抹灰马蹬，一般距顶棚板底1.8m。将表面凸出部分凿平，如有缺陷应凿到实处，用1:2水泥砂浆分层抹平。抹灰前一天喷水湿润基体。（2）施工工艺流程水泥砂浆乳胶漆顶棚：结构层基层清理7厚1:3水泥砂浆打底扫毛6厚1:3水泥砂浆垫层6厚1:2.5水泥砂浆罩面压光刮腻子两遍刷乳胶漆混合砂浆乳胶漆顶棚：基层清理刷水泥浆一道（加建筑胶适量）10厚1:1:4水泥石灰砂浆4厚1:0.3:3水泥石灰砂浆刮腻子两遍刷乳胶漆（3）操作工艺基层处理：将板底凿毛，并用钢丝刷满刷一遍。再喷水湿润。根据墙柱上弹出的水平墨线，在顶板下100mm的四击墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平面板控53、制线。抹底层砂灰：在顶板砼湿润情况下，先刷素水泥浆一道。也可刷107胶水水泥浆一遍，配合比水泥：107胶：水=1：0.15：4随刷随打底，抹底层砂浆，厚度宜为2mm，应在抹灰时用铁腻子挤压，并应随手抹粗糙表面。抹中层砂灰：待底层砂浆粘结后，即开始抹中层灰浆，厚度宜为5mm，先从顶棚角开始，上灰后应反复挤压，并应用刮尺赶平，然后用砂板搓抹，使中层砂浆表面平整、粗糙。抹面层灰：待中层灰凝结后，抹面灰层，厚度为4mm，如中层灰很干应先喷水润湿，面层灰应压实、抹平，并用铁板收光。2、内部混合砂浆抹灰（1）墙面抹灰作法基层处理9厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛一7厚1：1：6水泥石灰砂浆垫层5厚1：0.54、3：2.5水泥石灰砂浆罩面压光。（2）操作工艺：基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆场等附着物，对墙面喷水润湿，对较光滑的墙面，要派人凿毛或用喷、扫的方法将1：1的水泥砂浆分散均匀地喷扫到墙面上，（水泥砂浆中掺入水泥量10%的107胶水搅拌均匀后使用）待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。填充墙的立缝和缺楞掉角应先刷107胶水溶液，后用1：3水泥砂浆堵抹密实，抹面前再刷一道107胶光泥浆，随刷随抹底糙。“打巴冲筋”：根据弹出的十字线作为基准线，并结合墙面平整、垂直程度确定抹灰厚度，先在左右墙角上各作一个标准砂灰“巴”，然后用吊线锤垂直线做墙下角两个“巴”，再拉通线，每隔1.555、m左右作“灰巴”。待灰浆巴结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆“巴”之间作40mm左右宽的砂浆带（柱），以上下“巴子”为准，用尺方推平等待干凝。抹底层水泥砂浆：对基体刷一道107胶水泥浆，应随刷随抹层砂浆，用力适当，大致进行找平，随手成粗糙表面。抹中层水泥砂浆：待底层砂浆凝结后抹中层砂浆，砂浆抹上后应使用尺枋沿灰浆筋刮平，并应用木砂板压实搓毛，以达到平整密实布又粗糙。抹完后，应检查墙面平整度和阴阳角垂直度，并应及时进行修整。中层砂浆凝结后，应适当喷水养护，保持墙面湿润。抹面层水泥砂灰：应有中层砂浆凝结后开始涂抹，罩面时用铁板压实，接着用硬尺枋刮平，最后用砂板搓平。应将面层做成压光面，用铁56、板上下来回抹压照光，不显露痕迹。水泥砂浆墙面抹灰做完后，根据潮湿情况进行适当养护。3、内墙、天棚乳胶漆饰面工程（1）作业条件对涂料施工有影响的其它土建及水电安全工程均已施工完毕，并预先加以覆盖。混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷，正常温度气候条件下，一般抹灰面龄期不得少于14D，砼基层龄期不得少于一个月。表面含水率要不大于10%。（2）顶棚及墙面乳胶漆施工方法：其操作顺序为：清扫基层，填补腻子，局部刮腻子，磨光，第一道满刮腻子，磨平，第二道满刮腻子，磨平，涂刷第一道涂料，复补腻子，磨平，涂第二道涂料，磨光交活。在基层处理时，要着重处理安装饰面板时的钉帽和钉孔，纸面石膏板的接缝处，必须57、加玻璃纤维网带。 （）墙面乳胶漆的施工方法：墙面乳胶漆涂刷顺序与顶面乳胶漆涂刷一样，但要特别注意： 基层处理是保证作业质量的关键，保证墙体完全干透是最基本条件。墙面必须平整，墙面第一遍118胶水、白水泥腻子满批，打磨，大面批平，带灯找补大面。顺序从边角到大面，尽量一次结束，如一次结束不了，应注意二次接口处理。第二遍118胶水、40%白水泥、安庆产滑石粉满批，400号砂纸打磨最少要满刮两道腻子，带灯找补，打磨，大面批平，带灯找补大面。顺序从边角到大面，尽量一次结束，如一次结束不了，应注意二次接口处理如还达不到标准，应加刮到满足标准为止。 （）乳胶漆涂刷操作方法可以采用滚刷、喷刷。滚涂是用涂料辊进58、行涂饰，办法是：将涂料搅拌均匀，粘稠度调到适合作业后，倒入平漆盘中一部分，将滚筒在盘中蘸取涂料，滚动辊筒使涂料均匀适量地附在辊筒表面上。墙面涂刷时，先使毛辊按W式上下移动，将涂料大致涂沫于墙上，其后按住辊筒，使之靠紧墙面，上下左右平稳地来回滚动，使涂料均匀展开，最后用辊筒顺一个方向满滚涂一次。滚涂到接茬部位，要使用不粘涂料的空辊子滚压一遍，避免接茬部位不匀而露出明显痕迹。喷涂是用压力或压缩空气，通过喷枪将涂料喷在墙上。操作时，首先要调整好空气压缩机的喷涂压力，通常在0.4-0.8兆帕范围内，具体作业时应按涂粉涂料产品使用说明调整。操作时，手握喷枪要稳，涂料出口要与被涂饰面垂直，喷枪移动时要与涂59、饰面保持平行，喷枪运动速度适当并保持匀速，通常一分钟要在400-600毫米间匀速运动。喷涂时，喷枪嘴距被涂饰面的距离要控制在300-400毫米之间，喷枪要直线平行或垂直于地面运动，移动范围不宜太大，通常直线喷涂700-800毫米后，拐弯180反向喷涂下一行，两行重叠宽度要控制在喷涂宽的三分之一左右。（）操作时乳胶漆必须搅拌充分后使用，自己配色时，要选耐碱、耐晒的色浆掺入漆液，绝对不允许用干的颜色粉掺入漆液。配完色浆的乳胶漆，至少要搅拌五分钟以上，使颜色搅匀后方可作业。（二）外墙面砖装饰工程饰面砖材料质量应符合瓷质砖JCT6651997标准。其施工质量的优劣，既与建筑美学息息相关，又与建筑安全紧60、密联系。从我公司多年外墙面砖施工经验，应主要解决块料粘结牢固，表面平整度、空鼓、裂缝、缝隙、渗漏等质量缺陷。1、施工工艺流程基层清理、润湿14厚1：3水泥砂浆打底两遍成活，扫毛或划出纹道抹40厚胶粉聚苯颗粒保温浆料二遍抗列砂浆复合镀锌电焊网一层8厚1:0.5:2水泥石灰砂浆（内掺建筑胶）贴外墙砖1：l水泥砂浆勾逢清理、清洁。2、施工要点：a、选材：根据设施示意图、建筑特点选择本工程外墙面砖，材料色质应有严格保证，既有利于整体美观又便于分仓排版。b、测量墙体垂直度，确定各层标高、墙面转拆、墙大角控制线，并作好定点标志，形成外墙整体控制网络。c、面砖施工在层面断水后由上至下分层进行，粘贴前按设计要61、求划线分格和横竖试排，施工中做到接缝均匀、清爽、顺直，为使建筑美观，应力图减少小于半砖的块料粘贴。d、施工中要对缝整齐，表面平整，外墙材料均须提实样认可后，方可施工。e、空鼓、粘结不牢、裂缝预防：抹灰前将基层清理干净，砼面应除去流坠及松动颗粒，并加以钉麻处理；抹灰前一天应浇水湿润，并涂刷一道水泥浆粘结层。为检验粘结牢固，粘贴砂浆达到设计强度后，按规范要求，随机抽样对面砖进行抗拨试验，其强度应大于0.4mpa。f、细部处理：女儿墙压顶、窗台等部位做3%的泄水坡度；窗口面的泄水坡上口缩进窗框并抹出圆形；凡挑出墙面处和窗套顶部都须作滴水线，防止雨水浸入室内。g、清理：面砖粘贴完后间隔一天用水泥浆嵌缝62、，并达到饱满、密实。然后用棉砂将面砖与灰缝擦试干净。（三）门窗安装1、铝合金窗工程（1）施工安装工序：预留窗洞口弹水平线与垂直线安装窗框周边填塞矿绵墙内外粉刷安装附件检查校正防水密封膏。（2）施工要点a、加工安装现场场地应应先平整、扫净、防止磨损，碰撞变形，对组装好的门窗要检查门窗品种、规格等，并对其外形平整度检查校正，合格后方可安装。b安装前检查窗洞品尺寸与框四周空隙，空隙不够时，要先将洞口修整好，空隙太大，则须经抹灰处理后安装。同时还应复核标高，预留洞口的基准线等，确保安装位置准确。 c、窗框与墙体固定采用冲击钻，钻10mm小孔，埋入膨胀螺丝固定。d、窗框架与墙体间缝嵌应饱满密实，表面平整63、，光滑无裂缝，填嵌1：2水泥砂浆，外表面留58mm深槽口，便于填嵌防密封膏，以避免框边收缩而产生裂缝导致渗水，防水密封膏要求表面平整光滑。e、在安装前，对窗框用薄腊胶纸贴好保护，以防止窗在施工中受污染和损坏。 f、待内外装饰完毕后，清扫干净，方可进行窗扇安装，先撕开框上保护纸，再安装窗扇。g、安装完毕后，检查窗扇启闭是否平稳，轻松、自如、扣合是否紧密再在外框四周预留槽口嵌填防水密封膏。2、木门工程（1）木门安装时，木门扇尺寸高时，高度方向可修刨上眉头，宽度方向，则应在梃两边同时修刨。宽度不够时，应在装铰链边镶贴板条。（2）安装时应根据框裁口尺寸，并考虑门缝宽度，在门扇上划线，再进行锯正、修刨，64、高度方向可修刨。宽度不够时，应在装铰链边镶贴板条。（3）门扇安装的留缝宽度一般为：门扇的对口缝及扇与框间立缝为1.52.5mm，框与扇间上缝为1.01.5mm，门扇与地面间的空隙为：外门45mm，内门58mm，卫生间门1012mm。（4）安装门小五金应避开木节或已填补的木节处。小五金均应位置正确，用木螺丝固定，不得用钉子代替。应先将木螺丝打入1/3深度，最后拧紧拧平，严禁打入全部深度，当系硬木门框扇时，应先钻2/3深度的孔，孔径为螺丝直径的09倍，然后再将半木螺丝由孔中拧入。（5）铰链、门上、下端宜取立挺高度的1/10，并避开上下冒头。在框上按铰链大小划线，并剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相65、适应，槽底要平。3、油漆工程（1）处理好基层，将杂质去净或用漆片封闭。（2）保持基层干燥，避免雨天、雾天、空气湿度较大时施工，冬季施工适当加催干剂，室内施工时打开门窗通风。（3）注意油漆质量，正确配料。（4）加强操作控制，油漆要分层施工，前层干透才能涂刷次层，涂刷不要太厚。（5）对已刷漆面避免煤气、水气作用。（6）避免油漆受日光暴晒或高温及潮气的频繁作用。四、屋面及防水工程（一）工程概况本工程保温平屋面采用聚苯乙烯挤塑聚苯板保温层及4mm厚SBS卷材防水。各种材料符合生产厂家要求，施工严格按照施工规范施工。（二）施工工艺流程结构20厚1:2.5水泥砂浆找平层乳化沥青两遍页岩陶瓷混凝土1兼找坡（66、最薄处50厚）20厚1:2.5水泥砂浆找平层，上刷底胶一道4mm厚SBS卷材防水，同材料粘胶剂二道50厚聚苯乙烯挤塑聚苯板20厚1:2.5水泥砂浆保护层40厚C20细石砼，内配6双向钢筋，提浆抹光。（三）施工要求1、屋面施工严格执行屋面工程技术规范水泥砂浆找平层设分格缝。2、施工前将出屋面的所有管道及下水洞口放准确线，修整到位，预埋好套管，新凿洞钢筋要绕管焊接连通，仔细将各管洞边用细石砼浇灌密实。3、伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽井嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。4、落水口周围围直径500mm范围内坡度不应小于5，增设一道防水卷材。5、67、泛水收头、管洞、水落口，分格缝处需增加一层防水附加层，确保屋面不渗漏。6、屋面防水屋施工时应遵循先节点、后局部，然后大面积施工的原则。（四）SBS改性沥青卷材施工本工程SBS改性沥青卷材施工采用冷粘贴施工，其施工要点如下：1、清理基层：进行施工前，应将基层表面的突起物等铲除，并将尘土杂物等彻底清除干净。2、涂刷基层处理剂：基层处理剂用汽油等溶剂稀释胶粘剂制成。涂刷时要均匀一致，切勿反复涂刷。3、复杂部位的增强处理：待基层处理剂干燥后，可先对排水口、管子根、烟囱底部等容易发生渗漏的薄弱部位，在其中心200mm范围内，均匀涂刷一度胶粘剂，涂刷厚度以1mm左右为宜，涂胶后随即粘贴一层聚酯纤维无纺布，68、并在无纺布上再涂刷一度厚度为1mm左右的胶粘剂。干燥后即可形成一层无接缝和弹塑性的整体增强层。4、铺贴油毡防水层：根据油毡的配置方案（一般坡度不小于3时，油毡应与屋脊垂直配置；坡度处在3-15之间时，可根据现场条件自由选定），在流水坡度的下坡开始弹出基准线，边涂刷胶粘剂边向前滚铺油毡，并及时用压辊用力进行压实处理。用毛刷涂刷时，蘸胶液要饱满，涂刷要均匀。滚压时注意不要卷入空气或异物。平面与立面相连接的没毡，应由下向上压缝铺贴，并使油毡紧贴阴角，不允许有明显的空鼓现象存在。当立面油毡超过300mm时，应用氯丁系胶粘剂（如404胶等）进行粘结或采用下木砖钉木压条与粘结复合的方法处理，以达到粘结牢固69、和封闭严密的目的。5、油毡的接缝处理：油毡纵横之间的搭接宽度为100mm，一般接缝既可用胶粘剂粘合。6、接缝边缘和油毡的末端收头处理：对油毡搭接缝的边缘以及末端收头部位，应刮抹浆膏状的胶粘剂进行粘合封闭处理，以达到密封防水的目的。必要时，也可在经过密封处理的末端收头处，再用掺入水泥重量20107胶的水泥砂浆进行压缝处理。7、保护层的施工：为了屏蔽或反射太阳光的辐射和延长油毡防水层的使用的寿命，在防水层铺设完毕并经清扫干净和检查验收合格后，即可在防水层的表面上采用边涂刷胶粘剂，边铺撒膨胀蛭石粉保护层或均匀涂刷银钯或绿色涂料作保护层。 第六章 重点部位、复杂环节施工质量技术措施一、结构工程（一）结70、构耐久性原材料保证措施 1、水泥：选用通过质量体系认证的大厂家生产产品，年生产能力50万吨以上，供货能力保障可靠。水泥品种宜采用碱含量低于0.6的悬窑水泥，以确保砼耐碱性，碱性物质含量小于3kg/m3。大体积砼采用发热值较低的硅酸盐水泥，防止砼水化热及收缩应力对结构的不利影响。2、钢材：生产厂家通过质量体系认证，年生产能力30万吨以上，供货能力有保证。 3、粗骨料：采用碎石，强度指标及粒径满足规范要求，片状石子及含泥量严格控制在规范范围内。碱令量较低者为宜，减少碱骨料反应。4、细骨料：采用特细砂时细度模数0.8以上。碱含量低者为宜。（二）曲线梁成型质量保证措施1、曲线梁模板采用定型加工钢模板确71、保清水砼效果，模板进行1：1放样后进行加工，成型模板按照组模图实施编号，施工工作面进行组装。2、曲线梁钢筋骨架在场内地面1：1放样组装，塔吊吊装就位。（三）保证砼结构成型质量技术措施1、采用新型模板材料，保证清水砼结构质量。本工程将大量采用木模。模板及支撑系统进行专项设计，保证模板拼缝严密，节点模板牢固可靠，杜绝梁柱节、柱脚、墙脚爆模现象。竖向结构保护层厚度采用卡固定，可有效杜绝钢筋重金属蚀、局部麻面及密实度欠佳现象。加强模板支撑系统浇筑前检查和轴线、标高复核，杜绝变形、移位事后凿打、修补现象。2、现浇楼梯成型质量控制（1）楼梯模板制作两套，梯段底板采用整体模板，侧面的三角形梯步模板采用成型模72、板加式而成，侧面模板与底模用阳U型扣连接，梯踏步立面的踢脚挡板采用15cm高的整模，与侧成模板联结采用阳角模联结。（2）现浇楼梯平台施工其方法同现浇梁板施工方法。（3）楼梯支架搭投：楼梯支架均用木支架搭投，应注意的是楼梯板支架立柱的顶标高，是随梯板的斜度而变化的，应严格控制好立柱的顶标高。（4）严格按照楼梯结构图进行钢筋施工，不得错乱，在楼横梁处，预留梯板筋时应排列整齐、间距一致；为保证钢筋的保护层厚度，应加设砼垫块。（四）优质结构工程细部处理措施1、施工缝留置及处理（1）水平施工缝留置a、柱子施工缝留置在梁底标高低2030mm为准。b、现浇梁施工水平施工缝留在板下口12cm处。（2）竖向施工73、缝的留置a、梁施工缝留在次梁跨中1/3处，每流水段留一次，但上下层注意施工缝错开一条主轴线。b、当梁高大于或等于700时，竖向施工缝留成踏步形，小于700时成垂直施工缝。（3）施工缝的处理 ，a、施工缝处在浇筑前必须检查模板是否严密不漏浆，不漏浆才能保证施工缝处砼浇的密实程度。b、在施工缝处继续浇筑砼时，已浇筑的砼抗压强度不应小于12N/mm。c、在浇筑砼前，应清除垃圾、水泥薄膜、表面上松动的石子和软弱的砼层，同时应加以凿毛，用水清洗干净并充分湿润，一般不应小于24h，且砼表面不应有明显积水。d、在施工缝处有弯起钢筋时，要注意钢筋周转的砼不得受损和松动，钢筋上的油污、水泥砂浆应清理干净。f、在74、浇筑前，先铺一层1015mm厚的砂浆，其配合比与用砼同标号的水泥砂浆。g、从施工缝处继续浇筑砼时，要注意避免直接缝边下料，振捣时宜向施工缝处逐渐推进，并距80100cm处停止振动，但应加强缝处的捣实工作，使缝处砼紧密结合。h、垂直施工缝宜加设412钢筋，各锚入新浇的砼，以加强砼的抗剪等性能。 2、梁柱节点细部处理措施梁柱节点是框架结构中较重要的部位，该部位作为结构传力的集中点，其施工质量的好坏，将直接影响结构的安全，因此，在施工过程中采取以下措施给予质量保证。（1）钢筋施工该部位钢筋密集，不便钢筋施工，同时该部位箍筋对于保证框架结构的受力取到重要作用。因此在施工中要提高施工人员对该节点施工的重75、要性，其施工方法采取在梁绑扎后，再穿入两个开口箍对拼搭焊成封闭箍的方法解决。（2）梁柱节点的模板处理梁柱接头模板处理，是梁柱节点砼成型质量的关键，传统的施工方法往往造成梁柱节点缩颈或爆模的质量通病，因此，本工程方柱、梁模板均采用九层涂塑胶合板，据节点实际尺寸进行下料，以保证其断面。（3）浇筑节点砼时，应将节点部位清理干净，同时用水冲洗干净，保持湿润。如钢筋过密时采取同标号细石砼进行浇筑，振捣棒头改用片式，并加强振捣。（4）节点应加强养护，保湿养护不少于14昼夜，以防砼开裂。3、板面标高控制措施（1）在浇筑区段周围引测楼层标高基准线。其引测点数量应便于控制楼面水平。（2）在浇筑砼前，钢筋须用纵横76、100cm的马凳铁点焊固定，保证钢筋的有效位置。并以此作为控制板面平整的初始依据。（3）为便于砼浇筑时板面水平控制，采用100X100mm同强度砼块按2000进行布点控制。（4）砼浇筑时须采用水准仪进行跟班抄平。（5）板面收光时，必须用2m平尺随时进行板面平整度检查，发现不平处即时补填砼，并压实平整。（6）在砼初凝前须进行二次板面平整度检查，并最终检查调整板面平整度。三、建筑装修工程（一）饰面工程施工质量保证措施l、装饰材料质量保证措施（1）严把材料入场关，以提高质量的材料来保证工程质量。材料采购应考虑季节、运输、生产能力等因素，统筹安排采购计划，坚持及早采购、一次定货、同批产品的原则。各种材77、料入场时，应有出厂合格证及相关质量保证书做到无证不许进场。（2）施工现场应加强材料的收发检验管理工作，杜绝不合格材料入场。材料实行分类分规格存放，实行限量领料，减少材料损坏。2、装饰施工质量保证措施（1）严格审查装饰作业队伍与人员资质，要求其必须具备熟练操作技能和类似工程成功的施工经验，以此作为保证外装饰工程质量的首要前提。（2）外墙施工中应对墙面分格弹线加强控制，保证横平竖直，线条均匀和谐。不同材料交接处应作好接头处理，在墙面转角或凹凸处，应照顾好切割与墙面整体美观的关系。（二）抹灰面层防治开裂、空鼓、脱落措施（1）为防止抹灰层由于不均匀收缩产生裂缝，抹灰前认真作好基层处理，检查砌体与梁板、78、柱间有无缝隙，并作相应的技术处理。必须按施工工艺流程施工，严格控制抹灰厚度，做到墙面抹灰平整，厚溥均匀。（2）为防止不同材料收缩不一而造成墙面抹灰开裂，在不同材质界面交接处每边钉500宽的钢丝网。（3）在砌体施工过程中，在砌体灰缝压入22铅丝，间距200，外露长100，与抹面层拉结，防止抹面空鼓、脱落。（三）防水工程防渗漏措施1、卫生间防参漏措施（1卫生间墙体凡为轻质砌块砌筑的部位，均应在底部做150300高页岩砖墙以防潮湿，并解决水沿砖缝或毛细孔渗漏和浸湿墙壁。（2）给水管、排水管道、地漏应按规定在结构预留孔洞时，埋设好止水环导管，导管须高出楼面30mm。（3）用1:2干硬性水泥砂浆找平，留79、好排水破度、坡向，保证排水通畅，墙面底部300高作防水砂浆。2、防止室内排污管道堵塞措施（1）为防止各种杂物在施工中进入排污管理内造成管道堵塞，可事先将便盆或污水斗等管道入口处，进行密封处理。（2）为防止由于各种异常情况使排污立管堵塞，可在底层和最上一层排污管的检查口处，设置临时堵板，使各种杂物不易进入立管内，且便于清理，竣工验收之前将临时堵板和堵口拆除并清理干净，以保证室内排污管道的畅通。3、防止屋面渗漏措施屋面渗漏主要有女儿墙、屋面出入口、落水管穿防水层处等部位，应根据其相应特点作出相应的预防措施。（1）防水层施工时将女儿墙浇水湿透，阴角泛水做成圆孤，保证该部位砼插捣密实，且抹压密实，将砼80、面收光，加强养护。同时尽量使泛水和板面的防水层一次浇成，不留施工缝。（2）防水层施工前应先安装雨水管的弯头，下铺卷材一层，与弯头搭接不少于50厘米，再浇筑防水砼层，填实弯头下部空隙，且与弯头端部连接顺畅，随后抹压密实。（3）出屋面管道处防水应作泛水，卷材包绕管道周围以防雨水下浸。第七章 工程质量保证措施及保证体系一、工程质量保证体系（一）质量目标工程质量目标一次交验达国家验收合格标准，争创优质样板工程。质量检验项目一次合格率100%。按建筑安装工程质量评定统一标准及重庆市有关规定要求，精心组织，精心施工，进行全面质量管理，运用全面的质量管理办法对本工程质量进行预防，运用信息返馈管理和PDCA循81、环，成立QC小组，开展QC活动，努力提高工程质量，争创优良工程。（二）工程质量计划1、以真诚朋友的竭成同业主、监理单位合作，以期建成精品工程。2、不断推广使用新技术、新工艺、新材料，以领先的技术达到领先的质量水平。3、不断致力于培训和提高员工的素质，优秀人才安排在对工程质量有重要影响的岗位。4、资金优先满足质量改进的需要。5、质量方针目标的实现，通过严格管理、培训、工作考核、过程监控、内部质量审核、质量评审等方法，确保各级人员理解并贯彻执行。（三）严格执行国家强制性标准及行业标准在施工中将严格执行现行国家施工规范及行业标准，同时在施工过程中还将按现行IS09002系列质量体系对其定义的质量要素82、进行分解细化，并将质量职责落实到个人。（四）建立健全质量保证体系1、在质量目标确定后，建立现场质量保证体系，确立目标责任制，层层签订责任状。2、强化质量管理，建立健全三级质量检查网，做到定岗位、定责任、定标准。 3、完善管理办法：建立健全质量管理制度，严格交接程序，关键部位重点检查，严把质量关。4、在职I中开展全面质量管理知识教育，努力提高职工质量意识，建立班组QC小组，实行全面质量管理，以一流质量、二流速度、一流技术创建精品工程。（五）项目经理部根据公司质量手册及程序文件编制本项目的项目质量计划，并以此指导工程全部施工过程及创优活动。（六）按照质量计划的要求，由项目经理部组织本项目的质量体系83、运行，认真填写质量体系运行记录及各种施工控制记录。（七）公司按照年度质量体系内部审核计划，对该项目进行质量体系运行的定期审核，及时发现和处理不合格问题，确保项目质量体系运行始终保持正常，确保I程施工始终处于受控状态，确保工程质量达到预期管理目标。（八）建立高效灵敏的质量反馈系统设立以专职检查员、技术人员作信息中心，负责搜集、整理和传递质量动态信息传递给决策机构。决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行人员，调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速、畅通无阻的质量控制信息网。（九）质量保证支持性文件1、质量程序文件依据BA/T19002IS09002质量体系生产、安装和服务84、的质量保证模式建立并保持文件化的质量体系。在工程全过程中运作实施。文件内容包括：（1）质量保证手册（2）包含GBT19002一IS09002体系要素和程序文件（3）其它质量文件包括：A、各种操作规程、管理规程、作业指导书、工法等B、质量记录、表格、图纸。C、支持性文件一相关的法规、标准、规范等。2、文件资料控制现场设资料室统一管理程序文件资料，对质量体系持续有效运行起作用的各个场所都使用相应文件的“受控”有效版本。二、质量保证组织措施和制度（一）建立项目质量保证组织机构1、我公司有健全的质量管理体系，在本行业中率先通过了IS09002质量体系认证，使工程质量有更可靠的保证。2、项目质量管理和控85、制按公司IS09002质量保证模式进行管理（详公司质量体系组织机构图和职能要素分配表）。3、公司建立了创优工程工作小组，由公司总工任组长，公司技术、质监、安全部门负责人任组员，全面督促配合项目部对工程质量进度进行监督检查，对施工队伍、工程材料、机械设备进行优选调配。（二）组织措施1、项目经理部按IS09002标准要求，认真编制详细的质量计划，在质量计划中明确各类人员的岗位职责和质量控制要点。2、在影响工程质量的关键部位和重要工序设置控制点，如在测量放线、模板、钢筋焊接和全部隐蔽工程设立以责任工程师牵头的检查小组。3、建立高效灵敏的质量信息反馈系统，设专职质检员和责任工程师作为信息的收集和反馈的86、主要人员，针对存在的问题，项目经理部生产组织管理系统及时调整施工部署，纠正偏差。4、按照我公司程序文件操作，以标准化工作统一现场的生产和质量管理。（三）质量保证管理制度1、工程项目质量负责制施工单位对整个工程质量向业主负责，项目经理对工程质量向公司负责，各专业工程负责人向项目经理负责。2、技术交底制度坚持以技术进步来保证工程质量的原则，编制有针对性的施工方案，对特殊工序要依特殊过程或关键工序做为质量控制点，做好施工前的技术方案编制与各级技术交底及交底记录。3、材料进场验收制度本工程的水泥钢筋等原材料依国家规定及规范提出相应出厂质量合格证，并按规定要求分批量进行抽检，不合格材料一律不予使用。4、87、样板引路制度施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准操作，每个分项工程在大面积开始操作之前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。5、过程三检制度实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要做文字记录，预检及隐蔽工程检查做好齐全的隐预检文字记录。6、质量否决制度对不合格的分项、分部工程必须返工至合格，执行质量否决权制度，对不合格工序流入下一道工序造成的损失应追究相关者责任。7、质量奖惩管理制度我们在该项工程施工的全过程中，要将施工质量的好坏与责任者的经济利益挂钩，实行质量奖惩，以激励职工提高质量意识，努力提高施工质量水平。公司每季度组织一次项目间的以质量为主的评比检查，以及时发现好坏典型，88、总结经验和教训，不断改进我们的质量管理工作。8、质量体系内部审核制度公司定期（每季一次）按IS09002标准要求，组织对该项目的质量体系审核，重点审核管理职责、质量计划、文件和资料的控制、分供方的选择、物资验收及检验和试验、产品标识、计量管理、不合格品的控制、机械设备管理、过程控制、现场管理、质量记录等方面，一旦发现问题，及时发出不合格品整改通知，并采取纠正预防措施确保质量体系正常运行。9、成品保护制度管理者合格安排工序，上、下工序之间做好交接作工作和相应记录，下道工序对上道工序的工作应避免破坏和污染，按照质量计划要求，做好成品保护工作。10、工程质量等级评定、核定制度各分部分项工程及最终工程89、质量，均需进行评定和质量等级核定，分部工程由公司质量管理部门核定，单位工程和主要工程由监理或质量监督站核定，未经核定或不合格者不得交工。11、挂牌操作制度管理人员分片包干，对工人和班组明确责任划分区域，实行操作挂牌制度，谁出问题谁负责，加强每一位施工人员的质量意识。12、培训上岗制度工程项目所有管理人员及操作人员应经过业务知识技能考评培训。对于特殊工种，必须持证上岗。13、文字报告制度对业主和监理单位提出的整改意见，定期整改并将整改结果以书面形式予以答复，与业主及监理建立良好的合作关系，并且对自身发生的质量问题引起足够的重视。14、竣工后服务承诺制度按公司服务控制程序要求，做好竣工服务工作，定90、期回访客户，并按有关规定实行工程保修服务。三、质量保证工序管理和过程控制（一）施工过程控制要素1、过程控制（1）施工准备阶段的控制：A、图纸会审会审程序：施工前先熟悉、审查图纸，发现问题后召开三方会议，由设计单位介绍设计意图、图纸设计特点和对施工的要求，施工方提出图纸中存在问题和对设计的要求，讨论协商解决，写出纪要，由设计方提出变更文件（图纸）。审图抓关键，形成图纸审查与修改文件，并存档。B、施工规划对质量控制起主要作用的施工规划内容是编制施工方案、安排施工顺序、选择施工方法、选用施工机具等，以保证工程质量为目标。同时注意施工方案的优选。C、技术交底总工向项目工程师、项目工程师向技术员工长、工91、长向班组三级交底，目的是使参与项目施工的人员了解担负的施工任务的设计意图、施工特点、技术要求、质量标准、应用新技术、新工艺、新材料、新结构的特殊技术要求和质量标准等，从而建立技术负责人、岗位责任人质量责任制，加强施工质量检验、监督与管理。交底的主要要求是：以设计图纸、施工规范、工艺规程和质量检验评定标准为依据，编制技术交底文件，突出交底重点，注重可操作性，以保证质量为目标。D、预检由工长及时进行预检，预检的目的是通过对以后各施工工序有重大影响的项目进行检查，防止可能发生差错造成质量事故，预检由施工单位进行，做出记录。土建工程规定的预检项目有测量放线、模板、翻样，设备基础，混凝土施工缝留置位置、92、方法及接槎处理，地面基层处理等。 E、隐蔽验收凡被下道工序所掩盖包裹而无法再进行质量检查的施工过程和分项工程，由工长组织隐检，填写隐检报告单交质检员检查验收，及时向业主（监理）提出隐检报告，并督促其及时完成隐检工作。一般项隐蔽由现场质检、业主、监理共同验收，关键项由公司部门、业主、监理会同设计院、市质检共同验收把关。设备安装前耐压、密封等可靠性检测，水、电隐蔽前耐压检测会同业主验收签认，把事故消灭在隐蔽之前。（2）特殊过程控制流程A、对重要工序进行工序能力分析，设置管理点，找出关键质量预控点，制定措施、标准、工艺，按标准先做样板间，进行质量预控，确保工程质量。B、特殊过程、关键工序、新工艺操作93、冬施雨施，由公司总工、质量经理、技术科来现场检查、把关，参与交底和实施，确保措施有效贯彻，工程质量有保证。通用施工技术执行公司工法，常用工艺执行公司作业指导书。特殊过程由经过培训考核合格并持证的专业人员使用受控设备和经批准的方案进行作业或进行连续监控。工长、质量员跟踪检查记录，实行超点检查和超标准控制。（3）交叉配合施工：各工种之间需要交叉配合施工时，按过程流程进行，由需要配合工种的工长提前提出配合要求，条件具备后进行交接检查，再进行配合施工。配合施工的过程交接检查，交接方在上级技术负责人或工程调度人员参加监督下进行。分别保证并填写检查记录。2、检验和试验（1）本工程现场试验室、试验业务受工94、程部监督指导，送检试验项目，由现场抽样员取样，业主（监理）参加验证，试验过程或部位检验和试验的控制，执行公司质量体系文件检验和试验的控制及规范有关规定。（2）建筑材料试验和施工试验是持国家试验许可证单位或工程质量检测中心接受试验委托，按程序对规定建筑材料及施工半成品、成品进行性能测试的工作。试验的目的是检查质量状况，以便做出材料是否可用、施工试验项目是否符合质量要求进行继续施工的决策。（3）按国家规定，建筑材料、设备及构件供应单位供应的产品质量负责。在原材料、成品、半成品进场后，除应检查是否有按国家规范、标准及有关规定进行的试（检）验记录外，还要按规定进行某些材料的复试，无出厂证明或质量不合格95、的材料构配件和设备，不得使用。（4）进行试验的原材料及制品有：水泥、钢筋、焊条、焊剂及焊药、砖、砂、石、外加剂、防水材料等。（5）施工试验的项目有：回填土、砂石、砂浆试块强度、混凝土试块强度、防水、试水等。 （6）材料及施工试验按下列程序进行：填写试验委托单，送试样检查核对试样尺寸、数量、外观编号、委托单内容进行必试项目和要求项目的试验，填写试验记录单计算与评定填写试验报告复核签章登记建帐签发试验报告。 3、检验、试验设备的控制现场设专职计量员一名，负责对检验、试验设备的检验检定，确保施工过程的各个工序，使用合格的受控设备、仪器或工具。4、采购执行公司发布的材料采购程序和工程设备采购程序，由材96、料公司和设备安装公司分别贯彻实施。5、产品标识和可追溯性材料员、构件员分别负责对验证后的材料、构件或半成品进行标识。工长、技术员负责隐蔽工程、分项分部工程标识，质量员验评、签字确定。项目工程师组织有关部门对本工程进行标识。技术负责人组织检验评定，经监理工程师验核签字，并将有关评定资料交当地工程质量监督部门核验。对隐蔽工程重要、特殊的购进及过程产品保证其可追溯性。6、不合格品的控制对工程中采购、进货、过程检验或业主发现的不合格品，项目副经理、项目工程师组织有关部门对其进行标识记录、隔离、评审和处置，并书面通知操作人员，防止误用或进入下道工序。7、纠正预防措施对实际或潜在不合格因素，由项目工程师及97、时提出，项目副经理组织，采取纠正和预防措施。对容易出现质量通病的工序，重点分析所用材料、工艺生产设备、操作规程、操作技术等。按公司相关文件予以预防。8、搬运、贮存、包装、防护和交付对重要及特殊物资，项目副经理在搬运前对搬运方法、运输装备、性能、运行路线、安全操作规定向作业人员进行技术交底。项目工程师制订竣工验收前已完工程的保护措施和办法，工长对已完工序采取保护措施，设专人对重要工序进行保护，避免后续工序对上道工序的破坏。对即将完成或完成房间，要及时封闭，由专人负责掌管钥匙。班组交接时，要对成品情况登记，如有损坏要查清责任。严格按工序施工，先上后下，先湿后干，先管道试压后吊顶，严格防止流水污染地98、面，装修完工后，各工种的高凳架子、台钳等工具原则上不许再进房间。9、职工素质保证选拔一支重质量、善管理的干部队伍。坚持先培训后上岗和持证上岗制度。坚持干什么学什么，对技术精益求精，使大多数职工专多能，使技术人员在施工的各工序、各环节发挥骨干作用。资晋升、职称晋升、技师考评挂勾。10、内部质量审核对项目质量体系运行效果及产品质量，由公司定期组织审核，为质量体系进一步完善提供依据。11、质量记录及工程技术资料工程施工技术资料是施工中的技术、质量和管理活动的记录，也是工程档案的形成过程。按各专业质量检验评定标准的规定及实施细则，全面、科学、准确地记录施工及试（检）验资料，按规定积累、计算、整理、归纳99、，手续必须完备，用以评定单位工程质量等级，移交建设单位及档案部门，不得有伪造、涂改、后补等现象。 （二）施工质量控制要点1、施工准备过程中的质量控制A、认真抓好质量意识教育，“以质量是企业的生命”为题，宣讲质量的重要性，将质量意识贯彻到每个施工人员的头脑中。B、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中易碰到的技术问题要有详细的针对性措施。C、由公司总工程师召集有关部门技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作。对于推广应用的新技术、新工艺要组织有关人员认真学习，对于特殊工种人员（电焊工、钢筋连接操作工等）操作前要进行技术培训，100、经考核持证上岗。D、建立由公司总工程师组成的质量检查监督机构，定期对工程质量进行检查。E、推行全面质量管理，建立以项目经理部为核心的QC领导小组，负责领导该工程的全面质量管理工作，各小组均应制定自己的管理目标，以便遵照执行与检查。F、材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料的入场质量关。凡进场材料必须具有出厂合格证或材质证明外，还应有公司试验室出具的复检合格证明文件，否则一律不准使用。C、降低材料在运输、装卸过程中的损伤，从材料出厂至材料最终使用，其中的每一个环节都要严加控制，保证材料完好无损地送到施工人员手中。H、正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态101、。2、施工过程中的质量控制 A、建立四条控制线，为了实现质量目标就需要调动每个管理人员的积极性，搞好压力传递，管理人员做到目标明确、指挥分工、管理到人。根据公司质量保证体系标准，建立项目施工四条控制线。即：主体控制线、材料供应控制线、内业管理控制线、现场文明施工管理控制线。每条控制线由若干人组成，指定专人负责，并分别与项目经理签订责任状，与经济利益挂钩。B、根据对影响工程质量的关键特点、关键部位及重要影响因素设质量管理点的原则，在工期工序、测量放线、钢筋、模板、砼、管道试压、系统调试等几个管理点设立管理小组。管理小组按工作特性有不同的区别。工期工序小组是以项目经理部为主， 以提高工作质量为目的102、的“管理型”，其余五个小组是以“五结合”为主， 以攻克技术关键或质量通病为目的的“攻关型”小组。C、现场质检员要及时搜集班组的质量信息，按照单层随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。D、采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表、 “五合一，记录表开展质量统计分析，掌握质量动态，追踪“病灶”，对“症”下“药”。E、质量管理小组在每月底召开一次质量分析会议，主要研究课题为工期工序、测量放线、模板、钢筋、砼、防水及管道安装等工程。活动过程严格按照PDCA循环有秩序地开展，即按P（计划）、D（实施）、C（检查）、A（处理）工作程序进行。F、各分项工程在103、施工过程中，实行质量程序控制。根据设计及规范要求，编制各主要分项工程质量控制程序图，并按各质量控制程序图进行施工。G、砂浆、防水材料配合比设计由公司中心试验室先行试配，合格后才能使用。现场配制除设专业工长负责制外，必须派专人过秤、挂牌明确各种混合物的配合比，并随时检查。H、严格控制主体结构的标高和垂直度，应在电梯井或其它合适部位设置水准点作为楼层标高传递依据，并经常校核该点的准确性；用光学经纬仪把主轴线垂直引到施工楼层，作为楼层放线的依据，在施工过程中，要特别注意保护好轴线桩及标高水准点等基础点。I、加强工种间配合与衔接，施工管理人员应事先研究制定出种分部分项之间各道工序之间、各工种之间配合衔104、接的最合理工艺流程；安装工程各工种应与土建施工密切配合，应设专人随土建工程进度进行预留、预埋，并认真检查预埋件和预留孔洞的位置是否符合设计要求和规范堆积的规定。J、对于钢筋及模板的要求：钢筋的绑扎搭接及其物理性能检测严格执行规范要求，并派专人负责其质量检验工作，保证结构工程的安全，根据结构布置合理配制各种模板及支撑体系，保证其刚度要求。K、坚持样板制。装饰装修工程要先作样板间、样板墙，经监理单位检查验收认可后，才能大面积施工。L、工程质量竣工验收对单项、单位工程竣工交工层层把关。工程交工前，首先由项目经理主持，项目技术副经理、专职质检员、工长对工程逐一进行检查，达到质量目标后，书面向公司申请验105、收，般由公司总工带队主持检查验收，在此基础上，总公司请监理公司及市质检站进行复查、评定质量等级。与此同时竣工图及其各种技术资料经市档案馆评定、验收。在各种条件具备后，向建设单位联系交工事宜。M、工程档案管理工程档案是在施工准备及施工全过程中形成的各种历史记录，其中主要是各职能部门、各岗位履行各自质量职能的凭据或证明，它们不但是企业技术经济资料储备，而更重要的是作为向业主或第三方质量监督机构所提供的质量保证文件。工程档案资料按照重庆市人民政府第38号令重庆市城市建设档案管理办法、重建委发1999）31号重庆市建筑工程档案归档范围及归档内容、重建委发1999）59号重庆市建设工程档案专项验收办法以106、及我公司发布的QCCJ070598工程竣工验收资料管理进行收集、整编、立卷和归档，并经公司有关职能部门审核和送交市质量监督站核查认可后，方能与工程一并提交竣工验收，工程技术文件资料送审顺序如下：3、工程交付使用后的质量管理A、及时回访。工程交付使用后，由有关领导到建设单位调查访问，听取用户对工程质量的意见，了解工程的实际使用效果。B、根据建设工程质量管理条例规定，民用与公共建筑的基础、主体结构，为设计规定的该工程的合理使用年限，其中屋面防水工程为五年；建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为二年。根据我公司施工水平，房屋在正常使用的情况下，结构工程实行终身保修。C、我公司在工程完工验收结算后为客107、户提供“质量保修证书”，一式两份，客户和我公司各执一份，双方盖章有效。形成一个为客户利益着眼的质量保证体系，确保客户在我公司承诺的免费保修期的保修责任落到实处。四、工程质量保证技术管理措施（一）认真加强施工技术和质量管理，在施工过程中，全体管理人员必须严格执行国家和地方各级政府部门颁发的各项规范、规程和标准，严格执行本公司制定的各项技术和质量管理制度，严格执行岗位责任制，树立“百年大计，质量第一”，“质量是企业的生命”，“质量求信誉，以质量求发展”的思想，树立牢固的质量意识。（二）加强技术基础管理工作，认真执行图纸会审、方案措施编制、技术变更、技术处理、竣工资料、计量等技术基础工作管理制度。（108、三）开工前，施工管理人员和质检员必须认真熟悉图纸，领会设计意图，做好技术交底，施工中必须严格遵照设计、规范和规程中的有关规定；各分部分项施工前，工程技术负责人或工长向作业工人班组进行细致的技术交底；施工管理中，管理人员应做到高标准严要求，勤指导、勤检查，及时发现质量问题，及时整改。（四）基础放线后，工长应进行认真的自检，然后由工程技术负责人、专职质检员对轴线标高等进行复查，合格后方能进行基础施工。基础施工过程中，工长应会同建设单位现场代表和专职质检员进行检查，并作好隐蔽验收记录，合格后方能进行下道工序施工。基础完工后须以质监站、业主、设计单位共同复查验收合格后方可进行主体施工。在浇筑砼前须土，109、工长、质检员和业主现场代表共同对模板和钢筋、预埋件进行认真检查验收，并作好记录。主体完工后须经质监站、业主、设计单位共同复查，验收合格后方可进行装饰施工。（五）严格控制主体结构的标高和垂直度，应在适合部位设置水准点作为楼层标高传递依据，并经常校核该点的准确性；用经纬仪把轴线垂直引至施工楼层，作为楼层放验的依据；梁柱模板安装必须用线锤和卷尺双重检查，严格控制其标高和垂直度。同时，在施工过程中，要特别注意保护好轴线桩及标高水准点等基础点。（六）严格执行各级技术交底制度，即总工程师向项目技术负责人交底，项目技术负责人向工长交底，工长向班组交底，并有书面记录。（七）坚持执行技术操作规程，各分项工程必须110、执行相应的技术操作规程，特殊情况必须经技术负责人批准。（八）加强工程质量管理，严格质量评定标准，每道工序完成后，工人班组应主人真进行自检、互检、交接检，做到上不清下不接；每一个分项完成后应在班组自检基础上由工程技术负责人组织工长和班组长对该分项进行质量检验评定，再同现场质检员进行复核。（九）加强工种间配合与衔接，施工管理人员应事先研究制定出各分部分项之间、各道工序间、各工种之间配合和衔接的最合理工艺流程；安装工程各工种应与土建施工密切配合，应设专人随土建工程进度进行预埋、预留，并认真检查预埋件和预留孔洞的位置是否符合设计要求和规范规程的规定。（十）认真加强计量管理工作，砂浆、砼必须经合格的试验111、单位试配并提出配合比报告，拌制时必须严格计量，试验人员必须按规定及时留取试件，计量器具必须按规定校核。（十一）加强施工现场标准化管理工作，做到文明施工，凡质量、安全、防火等文明施工方面的规定，重要的必须抄写在牌上，挂在现场醒目位置。（十二）不得擅自更改设计，确需更改时，项目技术负责人会同监理、设计单位研究更改，更改需作记录和各方签证。（十三）图纸、设计变更、技术变更由专人管理，负责收发，作废的图纸要及时收回或力口以标识，防止误用。（十四）做好技术资料的收集、整理和存档工作，资料填写与工程进度同步，真实记录和工程实际情况。（十五）装修大面积施工前，应先做样板，经监理和设计单位及公司技术质监部门认112、可后方可进行大面积施工。应特别注意细部处理在力求观感效果前提下，应特别加强技术和质量措施，防止墙面抹灰和楼地面空鼓开裂以及屋面、卫生间的堵、漏、积等质量通病。（十六）加强材料管理，保证材料质量。材料部门应按设计要求供应材料，不得供应不合格材料。各种原材料和成品、半成品均应有合格的质量保证正资料，进场原材料和成品应妥善保管，不得雨淋、浸泡、日晒、发霉、变质、变形。 （十七）对钢材水泥的要求：重要结构施工采用大厂生产的钢材和水泥，钢筋的焊接、绑扎搭接及其物理性以及水泥的安定性等检测严格执行规范要求，并派专人负责其质量检验工作，保证结构工程的安全。（十八）对模板的要求：采用新钢模，拼模时在阳角处嵌泡113、沫条，保证现浇砼构件不漏浆，不产生蜂窝麻面，并根据结构布置，合理配制各种模板，加强支撑体系，保证其刚度要求，不爆模。（十九）原材料、成品、半成品的验收及检查1、采购大厂生产的钢材，且必须有出厂合格证等三证，并按规定现场取样，经复试合格方可使用。2、采购大厂生产的水泥，且三证齐全，并按规定进行现场取样，复试合格后方可使用，砼制作过程中，应派专人在搅拌站现场进行监督检查，严格按照配合比进行配料。3、砼配合比应按每批石、砂及水泥试配，复试合格后方可使用，严格套用级配。4、及时做好现场砼搅拌施工时的试块留设、养护。5、所有外加剂和掺合料必须有测试报告、合格证、许可证，在使用前必须经过试配，确认无误后方114、可使用。若要更换品种，必须通过试验确定，不能随便乱用。特别注意加强对各种外加剂、掺合料的管理，砼搅拌时定人、定时、定容器，定量取料，保证计量准确。6、防水材料、保温材料等必须具备合格证，再取样复试合格后才能正式使用。7、现场搅拌的砂石含泥量必须符合规范要求。（二十）严把关键工序质量关，如对底板、墙体、屋面、管道、大便器、阀门以及各种穿墙管道的封堵等，从原材料的采购、检验、专题施工方案措施的制定，到对工人技术交底、施工质量的检查等全过程，各级管理人员都要亲自把关，要严防跑、冒、滴、漏、渗现象的发生，对于新技术、新工艺更要进行技术培训，合格后方可上岗。（二十一）加强观感质量的检查、评定。单位工程的115、观感质量评定是评定优质工程至关重要一环，更该严把质量关。室内外墙面、室内顶棚、各种饰面楼地面要做到色泽一致，表面平整洁净，接缝填嵌密实。平直、宽窄一致，阴阳角处处理正确，要防止污染，不能有裂缝、空鼓、掉层，门窗安装要开启灵活、间隙均匀、关闭严密，各种管道支架、桥架、插座埋设要平整牢固、排列整齐，水平管坡度、立管垂直度均要符合标准。各种开关、阀门、水嘴启闭灵活，朝向合理，位置正确，表面洁净；涂料、油漆要附着良好，厚度均匀，色泽一致，无流淌、无污染。（二十二）项目部每月月底召开一次质量分析会，针对工程出现的具体质量问题展开讨论，运用因果分析图，制定质量对策表，并跟踪检查实施效果以便进行下一次质量改116、进。五、工程成品保护措施（一）钢筋成品、半成品防护措施1、钢筋堆放钢筋应尽量放入仓库或料棚内，在仓库或料棚周围应挖排水沟，堆放钢筋用钢筋堆放架堆放，离地不小于200。2、堆放注意事项（1）钢筋堆放应严防与酸、盐、油类物质存放在一起，堆放地点不得和产生有害气体的车间靠近，以免污染和腐蚀钢筋。（2）钢筋成品应分楼层部位，按号码顺序堆放在一起，不得将几种部位的钢筋重叠堆放在一处；同一楼层不同部位的成品钢筋宜按号挂牌排列放在一起。（3）挂牌上应注明构件名称、部位、钢筋形式，尺寸、钢号、直径和根数。（二）门窗成品保护措施 l、安装好的门窗的表面上，不得任意敲击，钉打、刻划、书写和涂污。当在室内顶棚墙面布117、面浆时，应采用塑料薄膜或其他材料遮盖，防止表面污损。2、安装好的塑钢表面应贴保护胶纸，防止被外来物质腐蚀。（三）顶棚抹灰成品保护l、顶棚抹灰成品保护（1）合理安排施工顺序，应避免在顶棚抹灰后，遭受施工撞击，振动和污染。（2）管线安装配合，安装照明管线等项作业时，应小心细致，避免弹线钻孔错位，用的工具和材料应洁净，严禁抹灰后再猛打猛凿，开槽打洞。（3）搭拆脚手架、跳板时，应小心轻放，不得碰撞顶棚或造成大的振动。2、墙面抹灰成品保护（1）外墙抹灰在高温季节时应防止爆晒，造成抹灰脱水过快，在凝结管理中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。（2）通道和进出口处的抹灰面层做好118、后，应采取围护措施，并不得在室地面拌和砂浆，以免溅污墙面。高级抹灰污损的部位应使用塑料薄膜保护。（3）清理垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，不得从窗口、阳台处向下倾倒。（4）管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，应使用拖把蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。（5）拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。（四）楼地面成品保护措施1、铺贴板块地（楼）面之前，应使用木塞或水泥纸将地漏等临时封闭，防止砂浆和杂物坠人，影响排水。2、铺贴过程中，应随铺贴随擦净表面的水泥浆。3、地砖在施工过程中和施工后，应加以保护，不得有金属，砂粒等硬物损伤或磨擦表面，以防产119、生磨纹、划痕。4、新铺贴板块的房间，应临时封闭，当操作人员或工作人员确需踩踏时，应穿干净的软底鞋。对陶瓷地砖等，应在木踏脚板上行动。5、板块地（楼）面铺贴后，表面应覆盖锯末或席子等加以保护，在通道处搭设跳板。6、楼地面面层作完后，在养护期间和面层强度未达到5Mpa前，不得上人行走或插人后续工序施工。7、不得在已作好面层的楼、地面上拌合或堆存砂浆。（五）饰面砖成品保护措施1、饰面砖镶贴后，对油漆、沥青等后继工程有可能产生污染处，应贴纸或塑料薄膜保护。2、室外饰面砖镶贴后，严禁在室内的楼层上向下倒污水、垃圾。3、水落管应及时配合安装，防止雨水漫流污染墙面。4、交通或过道部位，墙、柱的阳角，应在离地120、（楼）面2n1高的范围内，用木板或其它材料保护。5、拆架子或搬动高凳时，不得碰撞墙面。6、饰面砖镶贴后，严禁在墙上随意凿洞和钉钉子，以免损坏和影响饰面砖的粘结。（六）屋面工程成品保护措施1、找平层成品保护（1）水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平层上或天沟内。（2）水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。（3）找平层完工后应对水落口、分格缝或排气孔、排气道等杂物清除，并应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。2、防水层成品保护 （1）铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止损坏，施工遗留在屋面的杂物应及时清走。（2）操作人员不得穿带钉子的鞋作业121、；卷材防水层施工后未固化前不允许上人行走踏踩，以免损坏防水层，造成渗漏。（3）穿过屋面、地面、墙面等处已固定好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。 （4）地漏、落水口等处应保持畅通，施工中应采取保护措施。（5）清理屋面垃圾杂物时，应通过垂直运输设备装走，不得将杂物用铁铲往下抛撒以免损坏和沾污饰面。六、工程资料及档案管理（一）现场施工及技术人员必须在施工过程中及时准确地填写施工技术表格和质检表格，严禁有涂改及编造数据。（二）现场设专人负责档案资料管理，及时、准确地做好档案资料的收集，整理，工程完工及时归档。（三）加强对设计变更签证和工程量变更签证等签证资料的管理，及时向甲方或监理工程核对122、，以免在竣工结算时出现差错。（四）设专用档案柜保管档案资料，严防虫、鼠害及火灾损毁档案。（五）运用微机建立档案资料数据库，对各种施工记录、档案资料进行跟踪管理，确保工程技术资料质检资料等档案资料的完整性和准确性，以便工程完工后及时归档。第八章 工程工期保证措施一、工程工期分级控制目标全面推行计划管理，按六级制定施工计划，构成一个自上而下，从总体到局部的计划体系，运用网络计划跟踪技术实施动态管理。第一级：制定主要形象进度控制点。各主要形象进度控制点在第二章中施工进度计划详述。第二级：根据形象进度控制点编制施工网络总进度控制计划。第三级：分部分项计划。施工实施前根据实际资源投入情况并考虑气候因素制123、定切实可行的分部分项计划。第四级：月度计划。在前述三级计划上进行固定周期划分，为材料供应和资金准备提供计划依据。此计划须每月报送监理工程师。第五级：周进度计划。包括本周详细计划和下周粗略计划，主要针对各施工班组和专业工程施工队伍进行合理协调，防止滞后影响后续工作。第六级：日计划。直接针对一线施工管理人员和班组长，对每个分项工序过程进行进度控制。施工时，以二级网络为主，主抓三、四、五级计划落实。产生滞后时，应于后一计划阶段采取强力措施赶回工期。二、组织管理保证措施时间就是效益。施工中我们一定要本着想业主所想，急业主所急的指导思想，力争在保质、保量、保安全的前提下，按照进度计划的安排，按照进度计划124、完成施工任务，以实现承诺和让业主满意，以及干一项工程交一方朋友的目的。（一）组织保证措施1、严格按照项目法施工管理，实行项目经理负责制，对本工程行使计划、组织、指挥、控制、监督六项基本职能，对本工程实行全方位全过程的有效管理。2、组成精干高效的项目班子，确保各种指令畅通，做到令行禁止。3、项目经理部负责协调土建、机电、精装修等专业之间的工作，编制各工序、各专业相互穿插作业计划，使工序严格按计划进行。4、与业主、监理、设计单位紧密配合，对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从组织上保证总进度的实现。（二）管理保证措施1、根据本125、工程特点，在施工期间，组织进行全方位的劳动竞赛，比工期、比质量、比安全、比文明施工，根据竞赛结果奖优罚劣，互相促进。2、根据施工合同规定的工期，编制工程项目的施工总进度计划，在施工项目的总进度计划的指导下，编制各阶段目标计划，关键部位还须编制周计划、日计划。3、项目经理部实行岗位责任制，分工明确、清晰，责任到位，并根据目标计划和分工负责的原则，建立目标奖罚制度，奖罚分明。4、加强现场施工计划协调工作，根据施工条件的不断变化，及时调整作业计划，加强调度职能，实行长计划、短安排，通过月、周计划的布置和实施保证总计划的实现。5、建立每周的工程例会制度，举行与业主、设计单位联席办公会议，及时解决施工生126、产中出现的问题。6、在本工程中我公司将坚持日计划控制，每日召开现场计划调度会，并坚持日报表制度。7、坚持“质量第一”、“安全第一”的原则，严格执行“三按”（按图纸、按工艺、按规范标准施工）、“三检”（自检、互检、交接检），坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等办法，提高一次成功率，把返工浪费减到最低程度，避免质量、安全事故。8、对基层作业班组实行目标控制，以经济手段激励作业人员的创造性，对保质保量提前完成任务的班组按照合同予以奖励，对由于施工安全、质量等人为造成工期拖延的按照合同予以处罚。9、加强现场及其环境的管理协调工作，设专人负责处理交通运输、环境卫生、治安保安等各种工作，并与社会及政府有关127、部门取得联系，求得社会及政府有关部门的支持，以确保工程进展顺利。10、合理调配各种资源，如材料、架设工具、机械设备、劳动力等，作到歇机不停，避免出现停工待料或劳动力不足等情况。11、配套材料进场计划早安排、早落实，防止临阵磨枪，导致窝工等现象。12、实施网络法施工，强化计划管理，抓住主导工序，安排足够劳动力和设备，组织昼夜施工。13、制定严格的设备、材料等加工购买和进场计划，即保证设备材料及时进场到位，减少积压和二次搬运。三、工程资源保证措施1、公司将本工程列为重点工程，力争优质快速创优良工程奖和安全文明施工标准化现场，为公司信誉提升再塑里程碑，并以此为目标制定工程保障计划。2、公司资金、设备128、技术力量优先保证本工程需要，工程进度款专款专用。3、工程材料优先供给，周转材料保证七成新以上，涂塑九夹板使用新产品；甲供物资、甲乙共定物资预先拟定采购、运输计划，保证按时供给。4、劳动技术工人在与我司长期合作并有大型工程施工经验的队伍中招标精选，确保队伍精干，敢打硬仗。5、在工程专用一辆货运汽车基础上，公司汽车队和后勤部门无条件保障工程所需。四、工程技术保证措施1、做好施工准备工作，制定切实可行的施工方案，科学合理的划分施工区段。采用分段流水施工法，实现快节奏均衡流水施工。2、采用先进的施工技术，利用我公司使用成熟的模板体系，提高工效。3、主体结构采用分段验收，保证粗装修、机电等其它工作能及129、时插入。4、施工期间加强与气象部门的联系，做到心中有数，提早预防，合理安排工作。5、科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间上、工序上、空间的充分利用与合理搭接。6、运用项目管理软件优化施工网络，确保关键线路，避免不分主次、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。7、从技术、管理、措施、方案等全方位采取措施缩短网络计划中的关键线路。8、模板采用涂塑九层板，结构施工达到清水混疑土要求，取消抹灰，这样不仅能加快结构施工进度，而且可取消部分湿作业减少工序，还可解决施工中的通病两堵三漏一空豉的空鼓问题。五、劳动力保证措施（一）劳动力组织措施1、开工前提前组织好劳动力，挑选技术过130、硬、操作熟练、体力充沛的施工队伍，按照施工进度计划的安排，分批进场。2、加强班组建设，做到分工和人员搭配合理，提高工效，既要做到不停工待料，又要调整好人员的安排，不出现窝工现象。3、做好劳动力的动调配工作，抓关键工序，在关键工序延期时，可以抽调精干的人力，集中突出施工，确保关键线路按期完成。4、每道工序施工完成后，及时组织工人退场，给下道工序工人操作提供作业面，做到所有工作面均有人施工，人休工不休。5、合理调配劳动力，如钢筋在绑扎钢筋的间歇，投入钢筋的清理、补配工作以及钢筋的场内二次倒运；混凝土工在绑扎钢筋和支设模板时，作为壮工配合使用。6、做好后勤保障工作，安排好工人的生活休息止境和伙食质量131、，尤其安排好夜班工人的休息环境，保证工人有充沛的体力更好的完成施工任务。7、结构施工现场工人按照两个大班考虑，保证昼夜连续施工。8、根据生产进度计划和劳动力动态状图计划，按照组织各工种人员进场，工序完成后，及时组织人员退场，减少不必要的临建占用费。（二）节假日劳动力保证措施本工程工期为240天，其间要经历春节、农忙季节以及其它常规节日，作好农忙及节假日劳动力稳定保证工作对于工程顺利实施相当重要。1、在农忙季节来临前，应做好施工队伍的稳定工作，对农忙季节人工费给予一定的补助和津贴。2、在订立劳务合同时，在合同中应强调施工现场无节假日和稳定劳动力的条款。3、加强宣传教育，提前作好员工及农工思想工作132、，作好人员调度，补充安排，调整施工作业面及工序流程，保证农忙及节假日工作不受大的影响。六、限期赶工措施（一）提前作好施工前的准备工作，达到“三快”即进场快、安家快、开工快。节约入场准备时间，迅速掀起施工高潮。（二）施工方案提前编制，材料采购供应计划提前制订，劳动力提前培训，机械设备及时入场，不要因人、材、机而拖延工期。（三）进场分段流水作业，各工种、工序相互穿插作业，加快施工进度。（四）充分利用白天时间，早上班，晚下班，深夜少加班，既延长了工作时间，又解决了噪声扰民问题。（五）节假日不放假，采取发加班工资及轮休方式。（六）小雨坚持不停工，每人配齐防雨用品，对特殊工艺如外墙、砼浇注取用彩条布遮挡133、措施。（七）坚持奖惩制度，工资与工期挂钩，提前奖励，延期受罚。（八）备足资金，按时发放工资，稳定人心不动摇。（九）备足原材料及周转材料，保障供应，确保进度。（十）服从业主、监理工程师的监督、检查，协调好关系，求得监理工程师对各工序的及时检查认定、验收，以尽早投入下道工序，缩短工序间的间隔时间。第九章 安全文明施工保证措施一、安全文明施工为保证工程的顺利施工衣树立良好的公司形象，制定如下安全生产与文明施工目标和保证措施：（一）安全生产与文明施工的整体目标1、严格管理，创文明建筑工地。2、提高全员安全和自保群防能力，轻伤事故频率控制在4%以下，杜绝因工伤亡和重伤事故。3、加强机械设备管理，杜绝重大134、机构设备事故。4、消除火灾隐患，杜绝火灾事故。5、作好全体人员入场前和上岗前的培训教育，提高遵意守法的意识，不发生违法犯罪案件。6、采取强有力的措施，不产生严重环境污染。7、关心职工生活，加强卫生管理，不发生食物中毒和传染疾病。8、通过上述目标和管理，使这个工程施工文明、安全、有效地保证工程顺利进行，同时也体现了业主的社会形象。（二）安全生产组织管理措施1、成立由项目经理为首的、项目责任工程师和专职安全员组成的安全生产领导小组，组织领导施工现场的安全生产管理工作。2、根据作业人员情况成立由专职安全员并领的“安全纠察队”每人佩戴项目经理部统一印制的“安全纠察”臂章，开始日常安全生产检查工作。3、135、落实安全生产责任制，总部对项目，项目对作业单位，层层签订安全生产文明施工责任状，使安全生产责任层层落实到人。（三）安全生产工作制度1、建立生产例会制度。每半月召开一次安全生产工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。2、建立安全值班制度。项目经理部及劳工队伍必须安排负责人员在现场值班，不得空岗、失控。3、严格执法安全生产技术交底制度。各施工项目必须有针对性的书面安全技术交底，有关交底人与被交底人的签字。4、建立安全生产班前讲话制度。安全员根据具体施工进度情况及各阶段施工特点，在施工之前及时对班组作业人员运行时安全讲话。5、执行日常检查旬评估制度，保证安全生产文明施工的稳136、步提高，按时实现各项目管理目标。（1）日检查：由现场经理和安全员负责，按照建设施工现场安全日检表的内容，在每天下午下班前进行检查，对发现的问题立即定人员时间进行修改，为夜班或第二天施工创造条件。（2）旬检查：由经理部召集现场经理、责任工程师、安全员、保卫、消防、机务、料具、行政、卫生等有关人员共同进行联合检查，按照有关施工现场管理规定的内容检查评分，评估工地的管理水平。6、建立机械设备、临电设施和脚手架的验收制度。各种机械设备临电设施和脚手架在安装后必须进行专项验收，未经验收或验收不合格严禁使用。（四）安全生产基本措施1、落实工人进场的三级教育，特殊工种要持证上岗。生产管理人员凭安全资格证工作137、。2、施工现场必须首先做到“九有”。即有：围墙、场门、场牌、一图八板、安全标志、消防设施、消防通道、厕所和垃圾站。均按标准设备和管理。3、实行“三统一”、“五同时”的管理，即管理生产的人员必须统一管理安全生产和文明施工；在策划施工组织设计（方案）、技术交底检查生产、总结评比、奖励先进的同时，都必须有安全生产、文明施工的内容，而且都具有否决权。4、强制使用“三宝”，采购时要用厂家合格证和监督部门的生产许可证，使用前要进行性能实验，防止假冒伪劣产品有碍安全生产。5、在基坑四周、楼层四周、屋面四周等部位，凡是没有防护的作业均须按规定安装两道围栏和档脚板确保临边作业的安全。6、各楼层的楼梯口、预留洞口138、的通道口都必须有安全防护，大于1.5m的洞口还必须采取盖板和围栏双层防护，确保所有洞口不坠入、不坠舶，安全可靠。7、本工程所使用的机械要派技术熟练的信号工和操作工进行操作，持证上岗，做到定时保养及时维修，按时检查，确保各种安全保险灵敏有效。（五）安全生产具体措施1、施工用电管理：（1）严格按照施工图所设定的机械、照明、施工进度，排列出线大小和位置、照明和单项要相配，宿舍部分使用架空线，所有电线不得接触外架和房屋内钢管。（2）电工必须持证上岗，配电房必须有24小时值班电工。（3）所有电路铺设、操作和维护必须严格执行用电规范。（4）定期和不定期的对电路进行检查。（5）所有施工配电板必须有漏电保护器139、。（6）实行三相五线，一机一闸制。（7）电房和其它用电重点部位须有醒目标志。（8）所有入场的安全教育都必须有用电安全内容。2、临时用电安全措施施工现场临时用电线路和设施的安全和使用，必须符合建设工程施工现场供用电安全规范（GB5019493）和建设部颁发施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）的要求。用电线路必须按临时用电施工组织设计架设，严禁任意拉接电线。（1）现场临时用电采用TNS系统。严禁保护接零和工作零线混接。保护零线必须作重复接地，接地电阻值不应大于10。（2）配电系统设一个总配电箱，2个分配电箱，开关箱若干个，实行三级配电，两级保护，除总配电箱内设漏电保护器外，每个开关箱内必140、须装设漏电保护器，作到“一机、一闸、一箱”。总配电箱和开关箱中两级漏电保护器的额定漏电动作电活和额定漏电动作时间应合理配合，使之具有分级分段保护的功能。（3）施工现场民有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处，设置漏电保护装置。（4）施工现场必须设有保证施工安全要求的照明。一般场所选用额定电压为220V的照明器具。室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4 m，灯具离地面高度低于2.4或使用行灯，电源电压不得大于36V；在地下二层和管井内照明电源电压不得大于24V。3、施工垂直运输机具的安全措施（1）施工现场所有的电器设备等必须根据功率大小设置漏电保护器，机电设备必须接零接141、地，接地电阻不大于10欧姆。（2）塔吊装拆必须会同技术部门及动力部门研究切实可行的方案后，方准装拆。4、主体施工的安全技术措施（1）主体施工和外装饰工程采用双排外脚手架，满挂密眼安全岗，竹篱笆封闭施工，作业层脚平板外边设15cm高挡脚板，脚手架板上的建筑垃圾每天至少清理一次。（2）脚手架必须考虑避雷接地装置，按建筑物周边长度30m内不少于一个接地保护装置，接地电阻不大于10欧姆。（3）作好“四口五临边”防护，并派专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性。电梯井门均用防护栏杆封闭，防止人员误入、坠落。（4）在已浇筑的混凝土楼面上及吊料平台上堆放钢筋，模板应限量，施工人员必须随时检查，严禁超重。142、（5）坚持劳动保护用品的必备，正确穿戴，机械操作不准带帆布手套。值班维护电工必须穿胶鞋胶手套，高空作业必须穿软底鞋，焊接作业焊接人员必须戴撤防护眼睛等等。5、高处作业安全措施2m以上高处作业必须设置防护设施，并符合建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）的要求。（1）施工负责人对本工程的高处作业安全技术负责。（2）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直面方向上操作。（3）脚手架的搭设必须符合安全技术操作规程的规定。并经专业施工员检验合格后，方可投入使用。（4）移动式梯子、梯脚底应坚实、防滑，不得垫高使用，上端有固定措施，立梯工作角度以755为宜，踏板上下间距以30cm为宜，不得有缺143、档。人字梯两片间夹角以60为宜，系好拉绳，禁止两人同在一个梯面上工作。（5）安装管道时，必须有已完结构或操作平台为立足点，严禁在安全中的管子上行走。（六）文明施工具体措施1、合理进行现场的平面布置，各种机械、材料按平面布置堆放，尽量作到合理调配，随进场随使用。并建筑占地进行硬化处理并设置排水沟、集水井，雨、废水经沉清后排放。2、根据公司CI企业形象策划的工作要求，结合现场实际情况对现场进行CI设计和规划，以确保整洁良好的施工环境，既体现承包商的管理水平，也体现业主的管理水平，同时也给过往行为留下忍受好形象。3、建立有效的排污设施，楼层设临时厕所和排污管道，污水经过生化处理及二级沉淀再排入市政管144、道，保证现场和周围环境的整洁文明。4、现场搭设临时垃圾堆放及时清理外运，并设立符合要求的厕所，派专人看管打扫。5、土方施工时，指派足够的人力，进行拍土、毡布覆盖、清洗车辆、清扫道路，确保车辆不带泥砂出场。当基坑挖到1.5m以下时，周围栏和密目安全网运行封闭，确保人机安全。6、搞好同当地交通管理部门的关系，办理货车通行证，减少夜间卸料的噪音。7、严格遵守现场各项规章制度，强调工人进场安全文明施工教育，加强全员文明施工意识。8、爱护公物，不准损毁公共设施及花草树木。9、注意言行总体上，杜绝乱扔垃圾、随地吐痰等不文明现象，工人统一着装，配戴胸卡。10、施工现场实行全封闭管理，门岗24小时值班。施工车145、辆出入有专人指挥疏导，围墙以外路面不得有任何临时设施，确保行人安全。11、施工期间，作到文明施工，不得影响邮政生产，在力所能及范围内积极为业主，配合业主搞好工程之外的维修、抢修及零星用工安排。12、现场施工用水及生产用水必须有组织排放，污水必经沉淀后再和主指定的污水管道内，确保现场雨、污水不流至围墙外道路。13、施工现场四周应搭设人行通道，在人行通道边搭设水平护栏。14、施工现场按施工段、作业点划区管理，每道工序作到“浇水清”施工建筑垃圾集中堆放，及时清运，不得在施工中从高处倾倒污水、垃圾。材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归库，做到工完、料净、场地清，各工序成品保护好。15、施工现场所有146、人员应统一着装并佩戴标明其姓名、职务（工种）的胸卡。有关管理人员和特种操作人员按规定持证上岗，现场管理人员和工人戴分公安全帽。现场质量、安全等检查人员应戴明显袖章和标志，遵守管理制度，危险施工区域派人佩章值班。16、按照建筑施工噪声管理的有关规定，积极采取措施，控制施工噪场，施工不干扰周围群众的正常工作，准备间施工不扰民。二、环境管理（一）工作目标1、我们将根据环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。2、本工程中，我们将重点控制对大气污染、水污染、噪音污染、废充物管理和自147、然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程序、发生频次、社区关注程序、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。（二）组织管理1、在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位职责和权限，建立并保护一套工程程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。2、根据现场情况，项目经理部成立35人的场容清洁队，每一负责清场外周围20米以内以及场外交通道路向外延伸200米区域内的清洁保洁，并洒水降尘。（三）工作制度1、每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工环境保护管理工作。2、建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月148、组织一次检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，有关部门应监督落实问题的解决情况。（四）管理制度（1）土方施工阶段，主要采取洒水降尘措施，现场内存放土方以回填量为限，集中堆放并将表面拍实覆盖。（2）建筑内的施工垃圾清运，采用搭设封完备式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运和袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水、减少污染。（3）水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬、卸运时采取码放措施，减少污染。（4）现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设碾压碎石，硬化149、路面，做到黄土不露天。（5）对运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。（6）确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出卖大门处设置清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。（7）建筑内不允许设置宿舍和临时食堂，施工人员一律在生活区住宿。（8）现场内锅粮供暖和烧水茶炉采用液化石油气或天燃气燃料。（9）禁止在现场采热熔沥青等施工中对大气污染的防水材料。2、防止对水污染（1）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政管网。（2）现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。150、（3）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政管线，严防施工污水直接进入市政污水管线或流出施工区域污染环境。（4）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存在油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑冒、滴、漏污染水体。3、防止施工噪音污染（1）现场混凝土震捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振钢筋和钢模板，并做到快插慢放。（2）除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔间罩封闭、遮挡，实现降噪。（3）模板、脚手钢管在支设、拆除和搬运时，必须轻151、拿轻放，上下、左右有人传递。（4）模板、钢管修理时，禁止使用大锤。（5）用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。（6）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。（7）建筑环境意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪间，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。4、废弃物管理（1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。（2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。（3）对可回收的废弃物做到再加收利用。5、其他管理（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、152、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、汇漏不废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。（3）生活垃圾与施工垃圾分开，并衣时组织清运。（4）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。（5）对水资源应合理再利用，如将排水进抽出的水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面。（6）项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期到包括污水排放在内的各项环保指标测度。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。三、防止153、“扰民”的措施（一）在现场设立防止扰民负责人，委派热情、耐心、助人为乐的同志担任居民来访的接待工作和监督检查防止扰民施工措施落实。（二）定期与业主单位代表进行沟通。（三）加强对工人的教育，并派专人管理检查。第十章 季节性施工措施一、雨季施工措施1、雨季施工部署（1）根据雨季施工的特点区分轻重缓急，对于不适于雨季施工的项目可适当调整。但是基于本工程时间紧、任务重的特点，部分结构工程和装饰工程必须在雨季进行，这样一定要在针对性的保证措施条件下采取集中突出完成。同时对于雨季施工工程还要考虑即不影响工程的顺利进行，又不过多增大雨施费用，加大工程成本。（2）在施工部署上要根据睛、雨、内、外相结合的原则，154、睛天多搞室外，雨天多搞室内，尽量缩短雨天露天作业时间，缩小雨天露天作业面以及采取集中资源突出作业的方针，尽可能的采取分段、分部位突出施工的方法，例如将基础工程加快进度，突出抢出地面，避免倒灌和塌方，对已完结构的工程突出将屋面防水作完，将水浇管安上或采取至少铺一层防水的作法，对停工工程要停到一定部位等。（3）根据本工程的特点，要将生产计划同雨季施工结合起来，考虑一定的劳动力，安排一定的作业时间，搞好雨施期间工程材料和雨施材料的准备。（4）加强技术管理和安全工作，要定期组织雨季施工交底和检查，积极督促做好有关工作。2、雨期施工准备工作（1）现场排水按照施工现场临时设施布置方案，提前做好现场排水设施155、，雨施期间的现场排水采取明沟与暗管相结合作为疏水渠道，沟管集水、集水井汇水，用水泵强制排水和雨水自由流散的方式排出现场，保证本工程雨施期间现场疏水顺利，在雨后地面不积水，能最大限度的减少雨水的地施工的影响，确保施工生产的顺利进行。（2）原材料、成品及半成品水泥水泥应按不同品种、标号、出厂日期和厂别分别堆放。雨季更应遵守“先收先发，后收后发”原则，避免久存的水泥受潮影响活性。水泥尽量堆放在正式的房屋内，要作到绝对不使水泥因雨而受潮。雨季前要检查库房，防止渗漏。露天堆垛要砌砖平台，高度不小于500mm，四周设排水沟，垛底铺油毡，用苫布覆盖封好。钢筋应架空（下垫方木）堆放，在钢筋绑扎前必须清除老锈。156、砂石集中大堆堆放，应放于地势较高的地区，排水要有出路。石灰应随到随淋，使用期长的淋灰池可搭雨蓬。砂要大堆码放，四周注意排水。钢、木门窗，加工铁活等怕潮湿的材料可架高、苫盖或堆放室内。要适当储备苫布、塑料布、油毡等防雨材料，排水需用的水泵及有关器材。（3）其他准备工作现场工棚、仓库、食堂、宿舍等大小型临时工程应在雨季前修速完毕，要保证不漏、不塌和周围不积水。脚手架、缆风绳等应进行一次全面检查，每次大风雨后也要及时复查，检查中发现松动，腐蚀情况应及时做好处理，斜（马）道必须钉好防滑条。高于10m、塔吊或其他临时设备，应用避雷装置。现场机电设备（配电盘、闸箱、电焊机、水泵等）都应有防雨措施，照明线检157、查有无混线、漏电、线杆有无埋设有牢、腐蚀等情况，要及时处理，保证正常供电。所有闸箱均应有漏电保护顺，并保证灵敏可靠。六级以上大风天气，塔吊要放松旋转制动刹，让塔臂能随风自由转动，高层井架、施工电梯等均应停止使用，爬升脚手架严禁升降操作。加强气象预报收听记录工作，每日上班后下班前要及时掌握天气预报情况，便于采取措施，做好防风防雨、防雷暴工作。3、具体措施（1）认真收听天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼，连续交砼时，在浇筑前应与气象站联系，并请求服务，要准备足够的防雨布，临时遇上暴雨时可用来覆盖砼，并按规范要求留设施工缝后停止作业；雨干后方可施焊，焊条盛装要防潮。（2）钢筋对焊处搭设雨棚，焊机必须有防158、雨设施，被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊。（3）做好塔吊、脚手架等高耸物体的防雷措施，可利用结构钢筋做避雷针，切实做好接地设施，对现场所有电机具设置防雨遮盖，做好接地接零保护。（4）现场材料堆放处和机械设备基础均加高，以防积水受潮。（5）经常维修和疏通临时道路及排水沟，以防暴雨来时积水过多，确保雨后畅通，必要时路面加铺防水材料。（6）对脚手架、爬梯、操作平台等满铺竹笆、木板并做防护栏。（7）高空作业必须系安全带，穿防滑鞋。（8）作好平面布置，现场地面铺设级配砂石进行硬化处理，基坑四周砌18cm高档水墙，防雨水流入基坑，现场配备足够抽水泵，及时将现场雨水抽走。（9）屋面防水施工就避免在雨期施工，交准159、备防雨材料。（10）基础施工时应视天气情况安排清槽，验槽后应立即进行垫层施工，严防泡槽。二、夏季施工措施因重庆市夏季炎热，应根据实际天气情况调整工作时间，尽量避开中午，利用一早一晚，现场供应茶水，并发放防暑药品，防止工人中暑。1、夏季由于气温高，砼初凝时间短，浇注砼是主要应解决施工冷缝和干缩裂缝，外墙装饰应着重解决墙面失水、养护。2、砼及外墙装备可选用水化热较低的水泥，如矿渣水泥、火山灰擀水泥和粉煤水泥等。3、砼加减水缓凝剂，以延长初凝时间和减少水灰比，减少收缩裂缝。4、新浇好的砼表面用草遮盖，每隔1小时左右洒一次水，晚上每3小时洒一次水。5、外墙装饰施工应架上盖席棚遮挡，避免阳光直射，每层的160、基层应在头一天下午用不浇透，下午做的工程应在上午再浇一次水，对做好的墙面应加强养护，养护时间间隔不大于4小时，晚间亦应养护一次。6、高温期间要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。7、高温期间，混疑土施工配合比要作适当调整，掺缓凝减水剂，延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑混凝土前对模板要充分浇水润湿，要特别注意加强保湿养护。8、高温期间使用的水泥砂浆要拌随用，在2h内用完，砖在使用前要提前浇水润湿，抹灰面和装饰面的基层，施工前要也提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水润湿。三、冬季施工措施重庆地161、区冬季气湿低于5时间一般不超过10天，且低温位于夜间。因此不考虑冬季施工对工程的影响。第十一章 施工协调配合管理措施一、向其它承包人提供施工条件为保证本工程建设工程功能完善，按时交付业主使用，我司将向本项目其它专业工程提供施工条件。提供施工条件范围主要包括：1、共同使用工地道路，并提供施工场地。2、在现场搭设办公室、材料设备堆场。3、提供脚手架、临时照明、供电设施、临时用水。4、提供垂直提供设施（设备），运输其人员、工具、材料和设备。5、其它便利条件。根据上述工程内容及其入场时间考虑，上述施工条件提供最早时间拟在主体结构施工完毕时，如果在此之前有相关要求，本承包人将在前期监设中提供一部分以作前162、期准备。二、专业工程配合与协调本工程施工内容主要包括三大部分：土建建筑结构、安装各系统、外装饰及室内精装修。其中安装工程各系统将随土建工程同步穿插进行，外装饰待屋面防水完后施工，室内粗装修作业在工程中后期插入。由于涉及的工种专业多，施工作业面分散，对施工组织管理提供出了相当严格的要求。为实现工程质量一次达国家验收标准和既定进度计划安排，特制定以下协调措施。（一）质量进度协调管理1、按总进度计划制定的质量控制节点，组织双方协调工作会议，检查本节点实施情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。2、在土建、安装及精装修部分设置一名兼职联纯利润员负责向对方通报工程进展情况以及相互商议下一步工作的配合情163、况（如预留、预埋、孔洞等）。同时对现场每一员工均应作好成品保护教育，以保证产品质量。 3、项目经理部将会同业主方代表、监理工程师定期（半月）或不定期组织对工程质量、施工进度等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至合同终止为止。4、相互提供通报各家施工进度安排，总计划、月计划，并进行调整综合。主体工程施工时应以土建工程进度计划为准，各家协调配合，收尾工程以安装、装饰工期计划为准，土建积极配合。5、在与墙、塑钢窗、消防安装、设备安装等工程的专业队伍合作时，尽量满足对方对土建工程的进度、工作面的要求，并且快速解决施工配合问题。6、每周定期召开现场协调碰头会，解决协调各家在施工中出现的矛盾事项。164、（二）土建、安装与设备安装专业协调配合如果本公司能承建该项工程，将根据业主及招标书要求，对设备安装、水电安装工程进行统一协调和管理，把水电安装和设备安装工程的工期纳入总体进度网络之中，对各专业工序之间的穿插进行统一协调和安排。在工程实施中实行每周例会制，把业主、监理方的要求、专业分部工程的问题进行消化处理，做到科学管理和精心安排，以保证本工程的有按业主方要求按期完工。各专业分部工程的工程质量纳入本工程总体质量计划中，应及时返工，直至达到验收标准为止。在工程前期，即基础、主体施工过程中，每月25日安装分部工程提供次月施工进度及人、材、机的配备计划，以利各方配合与穿插，如果安装分部工程的进度计划与165、总进度计划发生矛盾，土建将及时根据实际情况作出最终的合理计划安排，以保证整个工程按计划完工。1、各安装分部工程预留预埋与土建的配合在基础及主体施工中，应该给各安装分部工程提供预留预埋的理间及施工场地，同时作好双方半成品保护工作，在浇筑砼前，必须首先由业主、监理、各安装工程负责人签字同意后方可浇筑砼，以避免安装漏埋线管、孔洞等。安装工程在预留预埋孔洞或导管时，不能任意割断梁、析、柱的钢筋，以保证结构安全。2、装修阶段土建、安装配合装修施工前抹灰、找平层、孔洞修补必须完成并检验合格，吊顶内空调、消防管线应提前完成，装修施工时安装穿插进行灯具、风口、开关、插座、喷头的安装或调整。3、根据业主方要求的166、各个单项工程完工期限，编制出各单项工程的具体施工进度计划，将各专业安装作业时间纳入土建总体工期范围内，对特殊情况耽误的时间，应及时作好工期计划调整并实施。确保总工期不变。4、积极支持、配合各专业队伍的工作，对预埋、留孔、打洞主动联系、配合。并为其使用设备、脚手架提供方便。三、与业主、设施、监理方的工作协调（一）尊重业主，服从监理1、严格按照施工合同约定的质量标准及工期要求及监理审批准的“施工组织设计”组织施工和管理。2、服从监理的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线及“三通一平”工作。3、每月定期向业主监理报告当月工程完成量及下月施工，征求工期进度安排意见，及时进行调整。4、施工中需设计更167、改，必须先征得业主监理同意，再报设计院认定。5、主要材料如装饰材料、安装工程主要设备和材料，必须经业主监理看样认定，方可采购。6、隐蔽工程必须经监理现场检验、认定、办理签证、方可隐蔽。7、对合同中明确规定的图纸变更、施工进度计划、施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准，以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并提供所必需的图纸、规范、计算书及其他资料。8、在施工全过程中，严格按照业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程实施和质量管理。在专业单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照的要求，予以整改。9、所有进入现场使用的成品、半成品、材料、器具，均主168、动向监理工程师提供产品合格证或质保书，并按规定在使用前进材料物理化学试验检测，主动递交检测结果报告，经监理验收合格后方可投入使用。10、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则。为使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导意见后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，必须维护监理工程师的权威性。（二）尊重设计，精心施工1、工程开工前，我们将与设计院进行设计交底，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。2、参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。3、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进169、度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。4、会同设计院、业主一起参加设计、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。5、凡图纸需更改设计和图中不明确及错、漏、碰、缺之设计部分，必须办理设计变更单，设计人签字认可，严禁擅自修改设计。第十二章 过程服务及保修服务一、过程服务（一）加强与业主的沟通和了解，掌握业主的建设意图，征求业主对工程施工的意见，对业主提出的问题将及时予以答复和处理，不断改进我们的工作。（二）积极做好施工与设计结合工作。（三）建立与设计院的紧密联系，了解业主对设计的要求，充分理解设计意图。（四）做好设计与施工的衔接工作，协调、解决170、施工与设计的矛盾；设专人负责审图工作，施工前认真做好结构、建筑、机电图纸的会审交圈工作，对存在的设计问题半及时办理“工程洽商”，经业主、设计、监理确认后作为施工依据，确保施工顺利进行。（五）当好业主的助手和参谋；根据业主的建设意图，发挥我公司的技术优势，站在业主的高度从工程的使用功能、设计的合理性等方面考虑问题，多提合理化建议。（六）根据业主需要，可为业主办理政府部门的有关事宜，如：建委、规划、消防等部门的有关事宜。（七）根据合同的要求，科学合理的组织施工，统一协调、管理、解决工程中存在的各种问题，让来主放心，让业主满意。（八）建立与业主的工程例会制度，加强沟通，及时解决工程质量、进度等问题。171、（九）成立地盘管理小组，加强与当地街道、环卫环保、派出所、市政等部门的联系，及时解决可能出现的扰民、民扰等问题，确保勤务员顺利进行。（十）加强工人 的教育和管理，严格遵守现场的各项规章制度，保证相邻建筑和居民办公、生活环境不受影响。（十一）合理使用工程资金，实行专款专用；根据施工进度计划，制定资金使用计划，保持资金处于最佳状态，尽量大可能缓解业主可能产生的资金压力；如果本工程施工中某阶段业主发生困难，我们保证工程连续施工，工期不受影响。（十二）急业主所急，想业主所想，积极为该项工程作贡献；如果业主在本工程以外需要服务，我们将尽最大努力满足。二、保修服务我司十分重视工程交工后的服务工作，在ISO172、9002质量体系文件服务控制程序中为向业主提供一流的保修服务特作了明确规定。施工过程中定期组织用户进行参观、座谈，耐心解答用户提出的问题，认真听取用户提出的建议，以用户是上帝为宗旨，作为我们施工的准则，并力求把工程做得更好，让用户满意放心。交工后要及时走访用户，了解使用信息，收集用户的举报、投诉。工程竣工验收当日，公司专职回访保修负责人向业主发放工程质量反馈意见书和保修服务卡。工程至此进入回该保修服务期。（一）执行标准建立工程质量管理条例中“第六章建设工程质量保修”条款。（二）服务准则1、树立急用户所急，想用户所想的思想，积极主动为用户排忧解难。要以“服务社会，一诺千金”作为自己行为的准则。2173、保修期内，无论何种原因造成的任务损坏，我司将一律积极主动先维修，后分析原因。3、回该保修主动及时、周到、文明，保证工程质量过硬，让用户满意。无条件赔偿因工程质量造成之损失，免费维护保修期内工程建设施工合同所含的工作内容。4、若业主有更进一步的工程保修和售后服务方面要求和期望，我司将积极配合与合作，热忱服务。（三）保修期限根据建设部有关文件规定，在正常使用情况下，本单位承诺：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，实行终身保修。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修5年。3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。（四）服务方式1、机构设置174、（1）工程竣工交验后，以项目经理与专职质检员为主成立项目保修组，并留守现场一月。随时与业主取得的联系，发现问题，及进解决。（2）为了负责售后服务过程中质量检查和监督工作，公司专门设置工程回访保修科，建立回访保修投诉制度，安装保修联系投诉电话，配备专业保修作业队，建立回访保修工程台帐。2、修修制度（1）工程保修服务卡详细载明保修范围、期限、联系电话、人员、服务制度。（2）工程质量反馈意见书在每次保修服务后由用户（业主）填写。注明保修内容、位置、保修结果，反馈公司回访保修科。（3）定期组织对用户的走访调查，处理用户的反馈意见。（4）根据用户意见及投诉，迅速作出反应，到现场查明情况并分析原因，填写工175、程质量问题记录单。（5）在维修过程中，服务人员不得随便应付差事，同一质量问题用户如再次反映，公司将追究当事者责任。3、服务期限在条例规定保修期内保证在业主联系后24小时内到现场了解情况，并在业主要求期限内修复。秀山县东风路小学教学综合楼及学生食堂建设工程项目组织机构图公 司技术负责人姓名职称质量负责人姓名职称安全负责人姓名职称施工负责人姓名职称项目经理姓名职称工程师材料负责人姓名职称材料组设备机具材料1人安全组文明施工安全施工1人1人质检组质检2人技术组内业测量检验1人1人1人施工组基础主体装饰1人1人1人作 业 班 组劳 动 力 需 用 计 划 表序号工 种 施工阶段（人）基础主体结构装饰1176、泥 工20502钢筋工15253架子工41084砼 工50455砖 工46066抹灰工1207木、模、工3040158机操工3939指挥工3310驾驶工311机械维修工12212电焊工56213普 工40502014水电工48215试验工3316测量放线工4417防水作业队20主要周转材料费用表序号材 料 名 称数 量1脚手架材料80 T2组合模板（柱梁模）10000m23护壁定型钢模120套4木枋80m35模板连接抓钉800公斤6安全帽200个7安全网9500m2主要施工机械需用表序号名 称数量型号规格生产能力已使用年 限质量状况自有新购租赁1塔 吊3QTZ40-型40t.m1良好自有2砼拌合机3JDY35010-16m3/h1良好自有3砂浆搅 拌 机3UJZ2003-6m3/h1良好自有4钢筋调 直 机24141良好自有5钢筋断 料 机1GJ401良好自有6钢筋弯铁机1WJ401良好自有7钢筋对 焊 机2UN751良好自有8交流电 焊 机2BX23002良好自有9钢筋竖 焊 机1MHS36A2良好自有10砼振动棒10HZ504良好自有11手提切 割 机62002良好自有12圆盘锯1MJ1091良好自有13污水泵5751良好自有