1、淳 安 县 界 首 乡鳌 山 村鳌 山 村“美 丽 乡 村”精 品 村 建 设 规 划 1、项目背景项目背景在全省、全市美丽乡村建设的大背景下，淳安县按照“重点培育、全面推进、争创品牌”的总要求，围绕建设“秀水家园、美丽乡村”的总目标，以开展“生态家园建设工程、生态环境提升工程、生态产业推进工程、生态文化培育工程”为载体，把淳安县打造成全国一流的休闲旅游度假胜地。全省全市美丽乡村建设 重点培育 全面推进 争创品牌秀水家园美丽乡村生态产业推进工程生态家园建设工程生态环境提升工程生态文化培育工程2、现状概况现状概况鳌山村位于淳安县界首乡南面，千岛湖西岸，背山面湖，千汾线美丽乡村带穿村而过，距千岛湖2、镇33公里，交通便捷。全村地域面积9.0平方公里，村内生态环境良好，水资源丰富，属生态型山村。距千岛湖镇距千岛湖镇距千岛湖镇距千岛湖镇3333公里公里公里公里千汾线千汾线千汾线千汾线全村地域面积全村地域面积全村地域面积全村地域面积9 9.0 0平方公里平方公里平方公里平方公里鳌山村下辖姜百坞、双香坞、黄家塘、洪家坞、孙家、宋家、建唐、横路塘、大坞、岩坞10个自然村，村落分布较散。全村共有197户，总人口654人。姜百坞姜百坞姜百坞姜百坞双香坞双香坞双香坞双香坞黄家塘黄家塘黄家塘黄家塘洪家坞洪家坞洪家坞洪家坞孙家孙家孙家孙家宋家宋家宋家宋家建唐建唐建唐建唐横路塘横路塘横路塘横路塘大坞大坞大坞大坞3、岩坞岩坞岩坞岩坞 全村共有全村共有全村共有全村共有197197户户户户 总人口总人口总人口总人口654654人人人人村民的主要经济收入来源以柑橘、茶叶和蚕桑种植为主，还有部分外出务工。2011年，全村实现经济总收入508.2万元，全村农民人均收入达8762元。2011年，全村实现经济总收入508.2万元，全村农民人均收入达8762元。3、规划思路与目标规划思路与目标淳安县鳌山村将围绕“宜居、宜业、宜文、宜游”的指导思想，通过产业提升、旅游带动、文化挖掘、村庄整治、土地整理、生态保护等措施，打造具有千岛湖地方特色的新农村，使之成为农村居民创业的就业基地、休闲旅游胜地，展示新农村建设成就的新窗口。4、宜居、宜业、宜文、宜游宜居、宜业、宜文、宜游宜居、宜业、宜文、宜游宜居、宜业、宜文、宜游产业提升产业提升旅游拓展旅游拓展文化挖掘文化挖掘生态保护生态保护村庄整治村庄整治千岛湖地方特色的新农村千岛湖地方特色的新农村土地整理土地整理4、定位及形象口号定位及形象口号以美丽乡村建设为契机，打造“都市人的后花园、农事体验游乐园都市人的后花园、农事体验游乐园”，将鳌山村建设成为淳安县“美丽乡村村”的示范村。都 市 人 的 后 花 园、农 事 体 验 游 乐 园都 市 人 的 后 花 园、农 事 体 验 游 乐 园“美 丽 乡 村 精 品 村美 丽 乡 村 精 品 村”的 示 范 村的 示 范 村确定该村主5、题形象口号为：“亲水人家亲水人家 橘红鳌山橘红鳌山”。5、主要内容主要内容1 1总体布局总体布局通过对现状分析，在尊重原有村落布局形态、自然资源的基础上将鳌山村进行重新整合，规划形成“一心一轴六片区”的功能结构。1总体布局总体布局一心：综合服务中心。以横路塘村口的旅游服务综合楼、原村委南面新建的综合楼、原村委办公楼为核心，形成村庄的政治、文化、休闲中心。一轴：以姜百坞主入口至洪家坞的主要道路为交通发展轴。1总体布局总体布局一一一一 心心心心一一一一 轴轴轴轴姜百坞姜百坞姜百坞姜百坞洪家坞洪家坞洪家坞洪家坞综合楼综合楼综合楼综合楼原村委原村委原村委原村委综合服务大楼综合服务大楼综合服务大楼综合服6、务大楼综合服务中心综合服务中心综合服务中心综合服务中心六片区：三个新农村风貌区（建唐片区，大坞-横路塘-姜百坞-双香坞-黄家塘-洪家坞片区，岩坞片区）；一个传统建筑风貌区（孙家、宋家）；一个知性田园观光区；一个水上游乐区。1总体布局总体布局 六片区六片区六片区六片区姜百坞姜百坞姜百坞姜百坞双香坞双香坞双香坞双香坞黄家塘黄家塘黄家塘黄家塘洪家坞洪家坞洪家坞洪家坞孙家孙家孙家孙家宋家宋家宋家宋家建唐建唐建唐建唐横路塘横路塘横路塘横路塘大坞大坞大坞大坞岩坞岩坞岩坞岩坞2 2、道路交通改造、道路交通改造 完善村内路网建设，包括硬化、平整现有村道，加强各自然村之间的道路连接，形成由过境道路、村内车行道、7、步行道组成的道路交通体系。2、道路交通改造道路交通改造姜百坞姜百坞姜百坞姜百坞双香坞双香坞双香坞双香坞黄家塘黄家塘黄家塘黄家塘洪家坞洪家坞洪家坞洪家坞孙家孙家孙家孙家宋家宋家宋家宋家建唐建唐建唐建唐横路塘横路塘横路塘横路塘大坞大坞大坞大坞岩坞岩坞岩坞岩坞 车行道以柏油路面为主，路面宽度3.5-7m；步行道路面以青石板、条石、浆砌粗料石等材质铺设，局部可建木栈道，路面宽度1-3m。重要道路两侧规划1-2米的绿化带。2、道路交通改造道路交通改造车行道路面宽度车行道路面宽度车行道路面宽度车行道路面宽度3.5-7m3.5-7m 步行道路面宽度步行道路面宽度步行道路面宽度步行道路面宽度1-3m1-3m38、 3、建筑环境整治、建筑环境整治对现状村庄建筑进行分析梳理后，规划确定该村建筑风格延续传统，保留当地特色建筑元素，体现白墙黑瓦坡屋顶为主的江南乡村风格。3、建筑环境整治建筑环境整治规划实施中采用保留、改造、拆除、新建等整改措施，美化绿化房前屋后环境，营造“依山伴水、天人合一”的山水特色乡村风貌。3、建筑环境整治建筑环境整治4 4、公共设施布点、公共设施布点以集中、便捷、经济等原则对公共设施进行布点，在原村委南面新建村综合服务大楼，作为村庄办公管理用房，内设村委办公室、会议室、党员活动室、医务室、警务室等。将原村委办公楼改为村民活动室、图书室等。4、公共设施布点公共设施布点综合服综合服综合服综合9、服务大楼务大楼务大楼务大楼原村委原村委原村委原村委规划在横路塘自然村主入口建设旅游服务综合楼，承接村庄旅游服务接待工作。保留建唐大会堂，在功能上改为蚕桑文化展示馆；保留姜百坞大会堂，打造村民文化活动中心兼做柑橘主题展示馆。建唐和大坞自然村入口规划建设农家乐服务点。4、公共设施布点公共设施布点横路塘横路塘横路塘横路塘姜百坞姜百坞姜百坞姜百坞建唐建唐建唐建唐大坞大坞大坞大坞5 5、重要场地设计、重要场地设计规划通过对村庄重要节点的打造和项目的实施，来提升村庄整体的形象和带动村庄的经济发展。5、重要场地设计重要场地设计横路塘村口建设为村入口形象区，规划新建旅游接待服务中心，周边配以广场和绿化，具有旅10、游接待、餐饮、住宿、购物等功能，也是千汾线上的一个驿站。横路塘横路塘横路塘横路塘5、重要场地设计重要场地设计旅游接待服务中心旅游接待服务中心旅游接待服务中心旅游接待服务中心对双香坞自然村沿主要道路的建筑进行改造，形成乡村特色的风情商业街，为观光游客提供餐饮、购物、住宿等服务内容。5、重要场地设计重要场地设计双香坞双香坞双香坞双香坞风情商业街风情商业街风情商业街风情商业街姜百坞自然村南面的小山，是远眺千岛湖群岛和鳌山村全貌的制高点，规划对土地进行整合，修建游步道等设施，山体上分片种植四季花果（桃树、石榴树、桂花树、枇杷树），打造成休闲观光和水果采摘的重要场所。5、重要场地设计重要场地设计山体山体11、山体山体姜百坞姜百坞姜百坞姜百坞通过对村庄南面的码头进行适当的修整，建设成有乡土特色的亲水风情码头。让游客能在此感受到回归大自然的美和亲水的舒心。5、重要场地设计重要场地设计码头码头码头码头亲水风情亲水风情亲水风情亲水风情码头码头码头码头生态农业观光区可增加鳌山村旅游景点的丰富度、趣味性和吸引力。在双香坞南面的滩涂地和建唐自然村南面耕地，规划建设成两个生态农业观光区。5、重要场地设计重要场地设计生态农业观光区生态农业观光区生态农业观光区生态农业观光区生态农业观光区生态农业观光区生态农业观光区生态农业观光区其中双香坞农业观光区以农事体验为主，打造生态休闲农业种植区以及生态休闲农业体验区；建唐农业12、观光区以桑葚采摘活动为主。5、重要场地设计重要场地设计双香坞农业观光区双香坞农业观光区双香坞农业观光区双香坞农业观光区建唐农业观光区建唐农业观光区建唐农业观光区建唐农业观光区6 6、景观营造、景观营造通过“点、线、面相结合”的原则，对村落环境进行景观提升改造，营造适合于鳌山村的特色的村落景观，创造优美的村域环境。6、景观营造景观营造对村内重要地段进行绿化美化，建设姜家坞村入口公园、鳌山观岛公园、横路塘中心广场、双香坞小游园等，形成多个景观节点。在村庄主要道路两侧种植行道树，形成景观轴线。加强墙角绿化，庭院绿化，结合村落周边山水风光的渗透形成村庄景观界面。6、景观营造景观营造姜姜姜姜百百百百坞村13、入口公园坞村入口公园坞村入口公园坞村入口公园鳌山观岛公园鳌山观岛公园鳌山观岛公园鳌山观岛公园横路塘中心广场横路塘中心广场横路塘中心广场横路塘中心广场双香坞小游园双香坞小游园双香坞小游园双香坞小游园6、创新与特色创新与特色创新一：引入创新一：引入“生态为先生态为先”的理念，在全县景区化建设的大背景下，将鳌山村打造成为千的理念，在全县景区化建设的大背景下，将鳌山村打造成为千岛湖的岛湖的“滨湖乡村滨湖乡村”，千汾线上的重要旅游节点。，千汾线上的重要旅游节点。创新一：引入创新一：引入创新一：引入创新一：引入“生态为先生态为先生态为先生态为先”的理念，在全县景区化建设的大背景下，将鳌山村的理念，在全县景14、区化建设的大背景下，将鳌山村的理念，在全县景区化建设的大背景下，将鳌山村的理念，在全县景区化建设的大背景下，将鳌山村打造成为千岛湖的打造成为千岛湖的打造成为千岛湖的打造成为千岛湖的“滨湖乡村滨湖乡村滨湖乡村滨湖乡村”，千汾线上的重要旅游节点。，千汾线上的重要旅游节点。，千汾线上的重要旅游节点。，千汾线上的重要旅游节点。创新二：发展多元产业，在保留居住功能的基础上增加新的功能，为鳌山村注入新的活力。创新二：发展多元产业，在保留居住功能的基础上增加新的功能，为鳌山村注入新的活力。主要功能包括餐饮住宿、农耕体验、水果采摘、野外拓展、水体游乐、天然养生、农居农主要功能包括餐饮住宿、农耕体验、水果采摘、15、野外拓展、水体游乐、天然养生、农居农具展示等。具展示等。创新二：发展多元产业，在保留居住功能的基础上增加新的功能，为鳌山村注入新的活力。主要功能包括餐饮住宿、农耕体验、水果采摘、野外拓展、水体游乐、天然养生、农居农具展示等。创新三：开发冷点，寻找文化性生态旅游点及生活型生态旅游点。如村口、小山、滩涂、创新三：开发冷点，寻找文化性生态旅游点及生活型生态旅游点。如村口、小山、滩涂、民居等的开发。民居等的开发。创新三：开发冷点，寻找文化性生态旅游点及生活型生态旅游点。如村口、小山、滩涂、民居等的开发。创新四：大力推进生态文明建设。鼓励新能源利用，提倡水环境生物净化技术，减少污染创新四：大力推进生态文16、明建设。鼓励新能源利用，提倡水环境生物净化技术，减少污染物排放，对废弃物进行综合处理利用，建设生态文明新农村。物排放，对废弃物进行综合处理利用，建设生态文明新农村。创新四：大力推进生态文明建设。鼓励新能源利用，提倡水环境生物净化技术，减少污染物排放，对废弃物进行综合处理利用，建设生态文明新农村。7、规划实施情况规划实施情况本规划立足现状，切合实际，能合理指导建筑和景观工程的建设，建设施工图设计现已完成，正进入工程施工阶段。本规划立足现状，切合实际，能合理指导建筑和景观工程的建设，建设施工图设计已完成，正进入工程施工阶段。规划通过整合村庄土地、丰富产业结构、健全交通系统、完善公共设施、改善村庄环境，来促进全村经济社会的发展，把鳌山村建设成“环境优美、生活富裕”的美丽乡村。Th a n k s2 0 1 3淳淳 安安 县县 界界 首首 乡乡 鳌鳌 山山 村村“美美 丽丽 乡乡 村村”精精 品品 村村 建建 设设 规规 划划