绿城房产集团监理供方管理强制性条文.xls-地产文库

绿城房产集团监理供方管理强制性条文.xls

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地产表格

上传人：正*** 编号：480233 2022-07-22 1页 1.48MB

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1、检检查查项项检检查查子子项项扣扣分分标标准准扣扣分分因因素素列列举举绿绿城城强强条条完成面高差应确保阳台、露台建筑完成面与室内地面建筑完成面之间设置有不小于50mm高的混凝土挡水台或翻边，若为翻边时宽度宜为120mm。外立面线条建筑外立面或围墙处突出墙面的石材线条等应在保证外立面效果的同时，设置有滴水槽（槽宽不小于10mm，深不小于5mm）、滴水线、排水坡等防止雨水流挂的措施。石材、幕墙窗台板、腰线窗台板、腰线朝天平板等应减少纵向拼接并采取挤胶施工，板上部应有2%-5%的排水坡度,板下口应有滴水槽（槽宽不小于10mm，深不小于5mm）、泄水孔等疏排水措施。窗顶部石材应向外坡，并设置疏排水措施。2、石材幕墙阳露台石材幕墙底部空腔应采用细石混凝土填实后防水加强处理，填实高度应高出阳露台地面铺装完成面50mm。铝合金门窗玻璃安装工艺铝合金门窗固定扇型材应采用反转料（玻璃内装），配套铝合金压条应设置于室内面(单元式门窗除外)。阳台、露台双地漏设置住宅的露台长度大于4m或面积大于6时，或阳台长度大于5m或面积大于8时，应设置双地漏。露台采用单个地漏时，地漏规格不应小于DN75。厨房、卫生间排水横支管管底标高厨房、卫生间排水横支管最低点距完成地面的净高不应小于2300mm，且不得影响窗扇的开启。幕墙内暗装的排水管材质暗敷在外墙（石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙等）装饰面层内的排水管应结合建筑使用年限，3、选用镀锌钢管、柔性接口铸铁管等金属管材。高层公寓地下室和转换层排水管的水平干管材质高层公寓地下室和转换层水平排水干管（含底部弯头，主要指污废水管）及排出管应选用柔性接口铸铁排水管。空调室外机安装位置空调室外机组的安装位置应综合考虑下述因素：1.室外机排风侧不得有影响通风散热的障碍物；2.室外机应避开易燃气体发生泄漏的地方或有强烈腐蚀气体的环境；3.室外机应避开有高温热源的地方；4.室外机应避开有采光、通风要求的门窗部位。新风系统室外进口的安装位置新风系统中的室外新风进口必须远离燃气锅炉（热水器）、空调外机、除尘设备等空气污染源，严防有毒有害气体通过新风系统进入室内。新风系统室外进、排风口的水平距离应不小于2000mm。

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