1、关于住宅建筑设计的发展及对策的探讨李莉身份证号 610123198005110525陕西710065摘要：在设计时要严格遵守设计安全、适用、美观、经济四原则，保证设计 的科学性和合理性,提高建筑设计的安全度和节能效果，注重住宅居住者的需求。木文探讨了住宅建筑设计的发展及对策。关键词：住宅；建筑设计；发展；对策中图分类号：S611文献标识码：A文章编号:随着人民生活水平的逐渐提高，人们对建筑物的需耍不仅满足于住宅建筑的 实用性，而冃对建筑设计的舒适程度提岀了更高要求。住宅，是国计民生的主要 载体Z-,是经济发展、社会进步的重要标志。住宅要不断适应社会的发展与变 革，适应居民的生活品位和文化素养的2、提高。一、住宅建筑使用现状1、H前，住宅的使用寿命按其设计方案来说一般是在50年，虽然人们对 住宅的消费观念已从全款买房到分期付款转变，但还完房款也差不多到了房屋的 使用年限，相当于拿钱租了儿十年的房子。对于一般的工薪家庭来说，确实不容 易，然而他们的后代又要重复前辈们的艰辛，继续“租房”。所以需要提高住宅 的耐久性。通过合理的设计，改善施T：工艺，选用合适的建筑材料等方式来提高 住宅的耐久性。这样我们就可以长期拥有住宅，不必代代人相继购买，其显著的 经济效益和社会效益是不言而喻的。2、冃前很多低层住宅还是以砖混结构为主，这种结构本身有很多缺点，如空间受限，抗震性能差，总高度受到施工限制，施工3、质量难以保证等。随着建筑 行业的发展，承重结构体系将要以框架结构为主。这种结构可以克服砖混结构的 若干缺点，具有空间大，抗震性能好等优点。同时也有利于新型墙体材料的推广 应用，由此可见，框架结构是住宅在承重结构体系上起到不可忽视的作用。二、住宅建筑设计的发展对策1、可持续发展的设计原则对住宅建筑设计而言，也应该坚持贯彻可持续发展的设计原则，保证建筑设 计的可持续性。这就要求住宅建筑设计人员在进行住宅建筑设计Z前要加强对住 宅建筑周围的风土人情的了解，重视当地的地域特色，保证住宅建筑设计与当地 的地域特点相融合；在住宅建筑设计过程中，要注意选择环保型建筑材料，增强 自身的环保意识，避免使用各种含4、有放射性物质或各种有害化学元素的建筑材 料，优先选择具有可再生性的建筑材料；另外，要注重完善住宅建筑设计的灵活 性，尽量减少建筑物的体量，保证住宅建筑物的设计空间还可以根据居住者的不 同需要进行进一步的改革。最后，在住宅建筑设计实施阶段，一定要尽星减少资 源浪费，确保资源的高效合理使用，优化资源配置，减少建设过程中对环境的污 染和破坏，促进社会的长期可持续发展。2、承重结构体系将以框架结构为主住宅采用框架结构之后有利于新型墙体材料的推广应用，提高了住宅的抗震 性能，并可以为住户提供自由分割的空间，丰富住宅的立面造型，使用面积系数 也可捉高，自重比砖混结构的轻，单位面积造价与砖混结构持平，由此可5、见，框 架结构是住宅在承重结构体系上的一大发展。3、住宅建筑使用寿命的增长现阶段国内的住宅建筑使用寿命一般都在50年左右，但是受目前中国房屋 价格普遍较高的影响，人们一般需耍花费十儿年甚至儿十年代时间来购买一套住 宅，住宅建筑使用寿命达到之后如果进行拆除，人们的正常生活便得不到有效保 证，所以我国迫切需要提高住宅建筑是使用寿命，增加建筑物的耐用性。然而， 伴随建筑行业的不断发展，超耐久型混凝土的研究正在发展，相信在不久的将来, 混凝土的使用寿命会大大延长，这样就会相应的提高国内住宅建筑的使用寿命， 保证人们的正常生活，给国家和人们带来巨大的经济效益和社会效益，同时也有 利于社会的安定团结和长期6、稳定发展。4、住宅建筑全面性，“以人为本”的住宅建筑（1）住宅建筑的舒适性住宅建筑设计的首要目的在于满足居民的生活需耍，为人服务，为此，住宅 建筑设计人员应该在充分了解住宅建筑的面积、户型的基础之上，根据住宅建筑 用户的自身需要，结合建筑物的自身空间结构特点，进行合理的结构划分，保证 住宅建筑空间的高效合理使用。为了不断提高住宅建筑的舒适度，房屋空间结构 设计一方面要充分保证室内环境质量，确保住宅可以进行较好的采光和通风，同 时要保证室内各个空间的相对私密性；一方面，对于住宅建筑的外部空间环境设 计，设计师要保证居民交往空间设计的舒适得当，多种设计方式相结合，私密空 间与半私密空间和结合，搭配7、得当，例如住宅建筑的设计者可以充分利用广场、 走廊、绿化带等元素构成一个统一的景观结构，为居民构造一个安静祥和的小区 环境，同时也方便居民之间的FI常交往。(2) 住宅建筑的适应性主要表现在多样性和可变性两方面，多样性：曲于住宅山场需求的多样性， 住宅开发建设单位要避免“贫富皆宜”的单一项日，要有一定的特殊，适合多种 H标群体，赋予个性化的项来满足日益多样的市场需求。可变性：由于功能 的多样性和技术的可行性，使居住空间的灵活可变得以实现，其可变性一般是以 “户”为设计单位，按基本间定型的厨卫等定型设计，居室部分采用活动式隔断 灵活分隔，即每户的平面围护结构不变，管道基本固定不动，厅室隔断按一定8、模 数灵活变化，分户墙可以固定，也可采取取消分户墙而根据实际购买需求取舍的 售楼方式，据此，住户的室内布置就可以各尽其能，各取所需，设计布置一个温 馨而有个性的家，如此自然提高了居住建筑的使用效率，使住宅建筑易于改造而 拥有更长的使用寿命。(3) 住宅建筑的牛态性现今生活在都市里的人都渴望回归自然，希望更多地与大门然接触，但住宅 建筑仅有绿色还不能说其具有生态型，住宅的生态型是以绿色为基础涵盖生态环 保，可持续发展等多种理念。首先就绿色本身而言，要达到国家有关标准，并具 有完整的包括设计，施工，物业管理等多个环节的生命周期评价，且耍和所有城 市的整体环境质量和结合。生态型住宅建筑设计应该具有以9、下几个方面的特点：(a)尊重设计地段内的土地，环境，及植被的特点，因地制宜。加强绿化设 计，城市与建筑的绿化是改善生态环境的重要手段，绿色植物有放氧，净化空气, 杀菌，调节空气等作用。还具有一定的心理功能。要提高环境的绿化覆盖，增加 绿地面积以外，还可以立体发展，向空屮拓宽，采取屋顶绿化，窗，墙垂直绿化 等手段，日木的“与环境共生的住宅”中。屋顶种植有地锦植物和蔬菜，在提高 绿化率的同时，加强了建筑的隔热功能。有效的防止了热辐射，改善了夏季室内 环境，阳台上采用垂直绿化。同时装饰了中庭，用生物气候来调节室内气候。(b)整体，全面的考虑设计区域内部与外部环境关系。(C)强调人与环境的和谐共存，不10、可分割。人类对可再生能源的开发利用已 经有了相当大的进展，直接利用各种技术装置如风车，太阳能收集装置，将风能, 太阳能转化为人们生活的动力来源。合理利用自然环境和资源来保护生态环境， 维护自然生态平衡。5、住宅建筑的智能型智能建筑是把现代的高新技术，如智能型计算机，多媒休通信，智能保安， 环境监控等技术与建筑艺术相融合在一起，通过对设备的1动监控，对信息资源 和对使用者的信息服务及其与建筑优化组合，使人获得投资合理，适合信息社会 需要，并且具有安全，高效，舒适，便利，灵活的建筑空间。通俗的讲，智能建 筑就是一种有创造力的环境。(1) 安全，健康，节能，舒适宜人，能提高工作和生活质量的环境，温度11、, 湿度，照度可以白动调节，环境的色彩，味道与背景噪音可随心所欲，尽量利用 自然界的光，冷，热，大气等，自动调节室内环境，最大限度的减少能源消耗， 创造更有人性的生存环境。(2) 不同用户对不同环境的要求，开放式的大跨度和大空间结构，允许用 户迅速，方便的改变建筑物的使用功能。总之，只有通过对住户潜在需求的市场调查，通过对社会文化与心理变化的 分析推测，从而对住宅建筑设计思想进行不断改进，创作出一些不同于现有住宅 模式的设计作品，不断地通过一定的住宅产品的差异性和设计理念创新，来引导 建筑设计市场，并形成住宅建筑的一种发展趋势。参考文献：1 裴玉萍.北方住宅建筑节能设计探析J.安徽农业科学,2009,(26).2 王毓诚.住宅建筑设计存在问题及改善方法J广东科技,2009,(14).3 李效军，陈翔可持续的生态建筑设计J建筑学报,2001,(05).4J宋春华.小康社会初期的中国住宅建设山建筑学报,2002,(01).