1、大连市建筑能耗监测项目建筑业主方工作要求一、 项目概况根据大连市建筑节能减排工作领导小组办公室“关于印发大连市大型公共建筑能耗监测示范项目建设工作实施方案的通知”文件要求，2011年实施完成24栋大型公共建筑的能耗监测工作。建筑能耗监测是对重点大型公共建筑安装能耗分项计量装置，通过远程传输等手段实时采集能耗数据，实现对重点建筑能耗的实时动态监测，同时通过数据分析查找建筑耗能漏洞，为下一步制定建筑能耗定额制度及节能改造提供依据。二、 建筑能耗监测工作流程项目协调会能耗分类分项计量方案设计施工方案设计现场施工安装、调试项目审定通过业主协调通过项目验收是否是否初步合同能源管理1 项目协调会 参加人员2、：建筑业主、设计单位、施工单位、项目相关单位 事项：进行现场讨论，明确各方职责、解答项目疑问2 能耗分类分项计量方案设计 参加人员：设计单位、建筑业主 事项：设计单位进行建筑现场踏勘，根据建筑业主提供的技术资料进行能耗分类分项方案设计3 项目审定 参加人员：领导小组、专家组、设计单位 事项：领导小组和专家组对设计单位出具的设计方案进行审定4 施工方案设计 参加人员：施工单位、设计单位、建筑业主 事项：施工单位根据设计图纸在建筑业主配合下进行现场踏勘， 根据现场情况进行现场施工方案设计5 业主协调 参加人员：施工单位、建筑业主 事项：施工单位就已形成的施工方案与建筑业主进行协调，安排具体施工计划3、6 现场安装调试 参加人员：施工单位、建筑业主 事项：根据施工计划和施工图纸进行现场安装施工，建筑业主予以配合7 项目验收 参加人员：领导小组、设计单位、监理单位、施工单位、建筑业主 事项：进行项目验收8 初步合同能源管理 参加人员：建筑业主、节能服务公司 事项：建筑业主和节能服务公司签订节能服务合同，根据能耗监测系统运行一段时间（半年以上）后的数据，进行合同能源管理三、 业主配合事项1 业主需提供人员 业主方主管领导或物业主管领导：负责总体协调，有权解决现场遇到的所有现场安装问题和现场安装需要协调的问题 专业技术人员：熟悉建筑内部工程情况，包括电、水、气等。2 业主需提供资料 建筑图纸：包括建筑、给排水、暖通空调、照明、供配电竣工图纸。 大型用电系统的控制策略 用电设备的相应参数 提供配电房就近的网络接入口 提供相应内网IP地址并提供能够连通外网的网线使数据进行不间断上传，确保数据的稳定性。3 业主需协调事项 根据工程流程制定施工人员进场的时间，并提供施工人员设备的安放区域 安排相应时间段进行电表及其采集器的安装。由于施工过程中涉及短时间部分拉闸停电，为不影响正常作息安排，建议业主方选择夜晚进行配合施工。 安装过程中涉及到的断电、断水、断气等 选择服务器放置地点。建议设于物业人员办公区域以便于后期维护及调试 和相关的管理单位协调 大连市建筑能耗监测中心 2011-4-13