1、在水一方家园地块九工程外墙面砂胶砖施工方案 盐城市楚汉建筑装饰工程有限公司在水一方家园地块九工程项目部2015年1月第一章 工程概况在水一方家园地块九工程，有221#至229#共9幢楼及地下汽车库组成；工程建设地点：迎宾大道北侧，天山路东侧；属于剪力墙结构；地上14层；地下2层；建筑高度约：44m；标准层层高：3m。本工程由江苏东亭置业有限公司投资建设，江苏铭城建筑设计院有限公司设计，江苏建业建设工程有限公司监理，江苏鸿泰通建设工程有限公司组织施工。根据设计院图纸要求：住宅部分的一、二层（标高0.0至7.2m标高以下）为干挂石材造型；住宅三层（7.2m）以上外墙面为米黄色砂胶砖，局部为咖啡色（2、仿面砖尺寸：45*950mm，缝宽5mm），室外落水管色彩同墙面。第二章 施工计划安排一、九号地块九幢楼的外墙面砂胶砖计划在2015年5月底完成（如因气候条件等不可抗力影响顺延）。由于天气温度逐渐下降，在可能的情况下，应尽可能先施工背立面，朝阳面可在气温较低的情况下施工。由于受拆除脚手架的影响，13层及14层采用在脚手架上施工，待其施工完成后，拆除所有外围脚手架后采用吊篮施工3-12层，总体施工顺序原则上为由上而下依次进行。二、九幢楼外墙面砂胶砖的材料必须统一厂家，按照合同要求采用统一品牌（立邦），确保工程质量。第三章 施工工序及施工方法一、施工流程砂胶砖具有一定的装饰性和艺术性，主要用于高层3、建筑、别墅等高档装修。砂胶砖形成的漆膜具有一定的柔性，能弥补墙体细裂纹，并且颜色持久亮丽。其施工流程如下：墙面基层清理干净刮外墙专用防水腻子滚涂黑底漆两遍弹分格线贴分格胶带批刮砂胶砖料揭条并修正面层喷涂罩面剂二、施工准备1、主要材料：1）专用防水腻子2遍，参考配比：水：粉料1: 2，参考用量：1-2 kg/m22）砂胶砖涂料，一遍，参考用量：34kg/3）罩面漆，参考用量：812m2/L除以上配套材料外，尚需美纹分格纸及基层局部修补用的修补砂浆等。2、主要机具：简便水平器、线包、毛滚、刷子、开刀、角磨机、粗细沙纸、钢丝刷、抹子等。三、作业条件：1. 门窗按设计要求安装好，并堵抹洞口四周的缝隙。4、2、墙面基层处理完毕，并符合设计工艺要求，按抹灰面标准验收，满足施工条件，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需晾干。3、活动吊蓝，要符合国家安全规范要求。4、所有的成品门窗及要提前保护四、操作工艺：1、基面处理：在基层处理之前，墙体需要一定时间的养护，一般新水泥墙面冬天的养护时间为28天，夏天的养护时间为14天。养护到基层的pH值小于10，含水率小于10%后再进行基面处理。基层处理前应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，然后，去除灰尘、油污等污染物。2、批刮外墙专用防水腻子，在外墙外保温施工完毕后的墙面上批刮外墙专用防水腻子，厚度约1-1.5mm。3、 5、滚涂黑色底漆两遍，横竖交叉滚涂，不漏涂。4、弹出分隔线、按分隔线贴胶带条 滚涂黑色底漆两遍后，用色线根据砖面设计要求，弹出分割线条。然后用厚度约1.2mm的胶带条，按照横墨线下边和竖墨线的左边贴出分割线线条，整条的贴，然后用裁纸刀切割不需要分割线部分和横竖重叠部分胶带。在贴分格线条时必须考虑砖块分格尺寸的美观，在美观的前提下，可适当调整分格尺寸。5、批刮砂胶砖涂料用批刀按照胶带厚度批刮砂胶砖涂料，要求批刮密实，批刮收刀的方向一致。6、揭分割线条胶带批刮砂胶砖涂料后约10-15分钟（表面稍干后），揭掉胶缝胶带，此时砖与缝即成型。 7、喷涂罩面漆：注意待砂胶砖涂料完全干透后（一般晴天至少保持3天）6、，方可喷涂罩面漆，施工时注意保持粘度，气压，喷口大小一致，注意预防流挂现象。五、施工注意事项施工环境：保证环境温度应大于5，相对湿度小于70%，无大风的天气下施工，雨天或者即将下雨的天气也不得施工，施工时多关注一下天气预报。六、储运要求1储存条件：涂料在通风、干燥、温度在535的环境下储存。2保质期：产品有效储存期为一年。3. 运输条件：运输按非危险品运输规则办理。第四章 质量保证措施一、材料：1、为保证九幢楼色质一致，必须使用同一品牌的材料。2、所使用的材料进场后必须经检测合格后方可用于本工程。3、材料配比、色质严格按送建设单位样板施工。二、施工：1、严格按工艺要求的施工顺序进行施工。2、每道工序必须经监理签字确认合格后方可进行下道工序。3、气温低于5度及雨天时，不得进行施工。4、各分格必须先排砖后弹线分格，确保立面美观。