1、建筑工程电气造价的有效控制李平平 /1/view-13000220.htm北京凯圣实达机电设备安装工程有限公司摘要：电气工程是我国的重点工程之一，一直以来我国都在电气工程上进行管理，而且有了一定的成效。由于建筑电气与电能有关，如果不合理的控制电气，会造成电能消耗。还会增大建筑电气工程成本。工程造价是管理工程得一个措施，是对工程的各个环节都要造价，而电气作为工程中的一部分，也在造价的控制之内。本篇文章主要是讲述了建筑工程中电气造价的控制方法。关键词：建筑；电气工程；造价；控制方法电气工程在整体的工程上占据重要地位，电气与建筑的整体质量有关，不仅是影响建筑正常使用这么简单，还影响着建筑的安全。因此2、在建筑工程中，要注意电气的安装。因为建筑中的工程，投入的资金多，而且整体的工期比较长，对电气工程的造价也不是一件简单的事情。要想能够有效的控制造价，就要对工程中的各个环节都要控制，并且在实际工程中，根据电气的实际情况，对出现的问题进行控制。1、重视前期设计工作的造价控制在工程的前期设计上，设计方案的目的主要是为了吸引招标。而招标就是让有同等条件的企业同时竞争，最终通过竞争中选择一个合适的竞标者合作。对于竞标者来说，招标的工作会有一种激励的作用，而设计人员也会在这种竞争中，不断的拓展自己的设计思路，将设计的方案质量提高。从长远上看，招投标对于整体的建筑行业是有作用的，因为能够将这个行业的水平提升3、。而从项目的本身来看。招标的活动可以让项目的法人能够在竞争中找到一个合适的合作伙伴。因此为了达到招标的目的，在开展招标工作的时候，工作一定要保证公正，这样对于所有参与招标的单位来说，才能实现公平。最主要的是能够保证电气市场的稳定。在控制电气的时候，通常使用的一种方法就是设计限额，限额设计的最基础环节是形成投资估算的关键。在保证估算准确的时候，就一定的要控制限额设计，在控制上主要有两个，一个是控制概算；另外一个是控制施工图预算。不仅仅是项目法人，项目的设计单位在设计中也要遵守限额设计。部分的设计人员在设计的时候，并没有注意到限额设计上，这是因为在设计合同上对限额设计没有明确的要求，才会出现这样的4、情况。因此在保证设计的合理的时候，要在设计合同上明确的加入限额设计的有关内容。很多人认为控制了限额设计这就可以有效的控制电气造价，任何就忽视了设计的深度，这样是不对的，设计深度与限额设计并没有明显的冲突，两者可以同时进行。但是如果在设计的时候，没有深度，那么就会导致工程运算失误，也使预算没有意义。2、图纸设计的合理化电气图纸的设计包括一个方面，其中一个是设计电气设备，而在设计电气设备的时候，设计人员最主要考虑的就是经济，设计的原则也要遵守经济的原则。而有关人员在设计的时候，在层次上不断的加工，希望能将设计的层次提高到另外一个高度。而且也坚持着创新，以此保证电气的设备在安装的时候，没有任何的问题5、。设计的图纸上，要明确的规定了建筑中电气设备的使用方法以及具体的操作步骤。设计人员在设计图纸上使用的技术也要不断的革新，使图纸能够反应出技术性。一些电气设备比较复杂，不仅仅是设计上，在安装上也很麻烦，这时就要将复杂的设计简单化，这样在安装的时候，安装人员看着图纸就会知道安装的方法。在正式施工的时候，对施工对的设备以及电气的设备都要进行造价，而且要对所有的费用严格管理。3、坚持工程招投标制工程招投标是按竞争方式以合理的最低价来择优选择施工企业的一种机制，是控制工程造价的有效手段。建设单位要充分利用这一有效竞争手段进行造价控制。在此环节中，重点要加强对招标文件的编制和合同签订的管理工作。招标文件要6、对工程现场条件、工程招标范围、承包方式、计价依据、工期及技术要求等方面做出详细明确地说明，文字表述要严密、准确。实践表明，一份严密、准确的招标文件能很好地保证建设工程合同的合理性、合法性，减少合同纠纷和施工过程中偷工减料、推诿扯皮等现象，有效控制工程造价。作为施工单位，在进行前期投标工作时，必须熟悉施工图纸、熟悉招标文件及国家的相应规范要求、熟悉施工工艺。采用最新的国家定额，调研相应主材设备的市场价，编制合理的、符合实际施工要求的报价。报价过程中为了争取利润最大化，可以适当采用不平衡报价，针对工程量清单报价，可能减少或者取消的工作量，报价适当降低，施工中可能增加的工作量，报价适当提高。施工单位7、中标后的成本分析：成本费用由施工费用、直接设备材料费用、分包合同费用、公司本部费用、调试、运营期服务费用和其他费用组成，各种成本费用的计算应以市场价格为主要编制依据，对于公司本部费用的计算如果能够依据公司实际发生额的平均水平进行计算是成本估算的首选方案。成本分析则是施工中电气工程造价控制的纲领性文件。4、项目施工阶段造价控制（1）加强对设备和材料采购工作的管理设备和材料的市场价格变动对电气工程造价影响很大，需要及时掌握设备和材料的市场情况，进而货比三家，必要时采用招投标的方式进行选择。采购时要发挥批量优势，减少中间环节，以降低设备和材料的价格，节省采购支出。另外，设备和材料的采购同样要加强资金8、的支付管理，要根据工程进度做好库存和采购计划，在不影响工程建设的前提下，使资金占用时间最短，减少资金成本支出。（2）施工过程中的工程变更及现场签证控制。例如：某地铁工程招标时，工程量清单的项目特征及招标文件技术要求中电气配管项目采用焊接钢管，但是实际施工中地铁工程应采用镀锌钢管，可以在投标组价时将电气配管项目综合单价相应低一点，控制总价，在中标后可以进行工程变更，变更为镀锌钢管，实现利润最大化的同时控制工程总造价。在施工过程中，若发现合同工程内容因场地条件、发包人要求不一致时，应及时提供所需的相关资料。5、竣工阶段造价控制竣工阶段的造价控制，是电气工程造价控制的最后环节，在这一阶段，应当对竣工9、资料详细审核，审核时，应当严格依据施工图、竣工图、施工合同、设计方案、设计变更、现场签证等详细核对。比对相关手续是否齐全，现场签证是否有重复，设计变更是否存在缺漏，项目决算是否同合同条款存在差异，并且还应当对项目竣工现场进行查验，确保与设计方案准确无误，包括材料、设备等都应仔细检验。验收人员还应当熟悉工期、材料、工程量等各方面核算技术，掌握相关费用市场情况，以检验是否存在重复计算，是否存在过多计算的情况。6、结束语总之，进行电气设备的工程造价管理，应该从技术的提升、员工素质的提高、先进设备的应用入手。不断进行自我改善，使自己在进行施工中，真正将技术与经济相结合，发现市场中的先进经济管理理念，不断进行自我提升，合理控制工程造价。参考文献：1薛广厦.诌论建筑施工企业工程造价管理J.科技致富向导.2011（18）2黄琛.电气设备工程造价控制措施例析J.建筑.2010（24）3童沈勤，吴任剑.工程造价的有效控制措施J.中国新技术新产品.2009（15）