1、01金华万汇五洲城市场调研报告目 录CONTENTS项目发展背景研究 城市发展背景 项目地块研判房地产市场研究 城市房地产市场研究未来供应状况 城市专业市场研究 市调结论及建议01CHAPTER项目发展背景研究城市发展背景项目地块研判02宏观经济|GDP62000 720007000068000 6600064000780007600074000010002000300040005000201420152016GDP（亿元）20172018人均GDP（元）2014-2018年金华市GDP走势050001000015000杭州市宁波市 温州市 绍兴市台州市嘉兴市 金华市 湖州市衢州市丽水市 舟山2、市 义乌市2017年浙江省辖市GDP对比GDP（亿元）050000100000150000杭州市宁波市 舟山市 绍兴市 嘉兴市 义乌市 湖州市 台州市 金华市 衢州市 温州市 丽水市2017年浙江省辖市人均GDP对比人均GDP（元）纵向来看，近年来，金华经济呈现平稳增长的趋势，人均GDP先升后降，横向来看，金华在浙江各市处于 中等偏下的位置，GDP总量排名第七，人均GDP排名第九。02宏观经济|消费近年来金华人均可支配收入呈现平稳增长趋势，截止2018年金华市人均可支配收入3.2万元/年，从横向来 看，金华市城镇居民富裕水平中等偏低，在浙江各大市排名靠后。0 10000 200003000043、00000200001000030000500004000060000201420172018农村人均可支配收入（元）2014-2018年金华市消费能力情况20152016城镇人均可支配收入（元） 居民人均可支配收入（元） 50000700006000050000400003000020000100000义乌市 杭州市 宁波市 绍兴市 嘉兴市 舟山市 温州市 台州市 金华市 湖州市 衢州市 丽水市城镇人均可支配收入对比城镇人均可支配收入（元）02宏观经济|消费金华整体民营经济发达，城市更新不断提升居民可支配收入，居民消费意愿较强，购买力逐年增强。363863980743193465545065323508277013236864.6%2562764.4%64.1%3031165.1%63.9% 64%63%65%66%010000200003000040000 50000600002017