1、 旭辉集团防渗防裂节点构造标准（2014 版）说 明 一、防渗防裂节点构造标准是旭辉集团股份有限公司企业标准之一，共有地下工程防渗防裂节点构造标准、屋面工程防渗防裂节点构造标准、外墙工程防渗防裂节点构造标准、楼地面工程防渗防裂节点构造标准、外墙门窗工程安装防渗漏节点构造标准、砌体防开裂节点构造标准和给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点构造标准 7 个部分，为推荐性标准图集。其编写目的是为设计部、工程部工程技术人员提供较为有效的防渗防裂做法和相关的质量控制要点。二、本防渗防裂节点构造标准由集团工程管理部根据集团各项目及标杆企业的经验编制，具有较强的实用性和可操作性，可以指导施工图纸的设计和现场2、施工，各公司设计部、工程部可以根据本项目具体情况选择适合的节点标准作为设计任务书的要求及招标文件的技术要求，同时，本标准也可作为工程部编制项目防渗防裂专项施工方案的依据。三、编制依据：1、地下工程防水技术规范 GB50108-2008 2、地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011 3、屋面工程技术规范 GB50345-2012 4、屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 5、种植屋面工程技术规程 JGJ155-2013 6、建筑地面设计规范 GB50037-2013 7、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 8、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-3、2011 9、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 10、砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011 11、住宅设计规范 GB50096-2011 12、住宅建筑规范 GB50368-2005 13、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 14、建筑给排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-2010 15、自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 16、建筑给水聚乙烯管道工程技术规程 CJJ/T98-2003 17、建筑给水聚丙烯管道工程技术规程 GB/T50349-2005 18、通风与空调工程施工质量验收规范 G4、B50243-2002 四、本标准中的防水层材料仅供参考，各项目可以根据本地区具体情况作出修改，本标准主要是提供节点的构造做法。五、本标准中肯定还有一些不足之处，欢迎大家在使用过程中提出宝贵意见。六、本防渗防裂节点构造标准由集团工程总监审核、总裁批准后正式发布。名 称 旭辉集团旭辉集团防渗防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本号 2014 生效日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 1 页共 2 页 目 录 1、地下室防渗漏节点做法-1 2、屋面防渗漏节点做法-7 3、外墙防渗漏节点做法-19 4、楼地面防渗漏节点做法-27 5、外墙门窗防渗漏安装节点做法-35 5、6、砌体工程防开裂做法-44 7、给排水管道及卫生洁具安装防渗漏做法-49 名 称 旭辉集团防渗防裂旭辉集团防渗防裂节点节点构造标准构造标准 版本号 2014 生效日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 2 页共 2 页 总体要求 一、本地下工程防渗漏节点做法是在严格执行地下防水工程质量验收规范（GB 502082011）和地下工程防水技术规范（GB50108-2008）的基础上，统一地下工程防水工程中各重点部位的防水细部做法，以规范施工，达到防止渗漏的目的。二、地下防水工程中涉及的混凝土强度等级、抗渗等级、防水做法必须符合设计图纸的要求。三、地下防水工程施工前，项目6、技术负责人必须组织技术人员进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。四、防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当必须留设施工缝时应遵守下列规定:1、墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm 的墙体上。拱(板)墙结合的水平施工缝宜留在拱(板)墙接缝线以下150-300mm 处，墙体有预留孔洞时施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。2、外墙垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多地段，并宜与变型缝相结合。五、施工缝的施工应符合下列规定:1、水平施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理7、剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30-50mm厚同强度去石子混凝土，并应及时浇灌混凝土。2、垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并应及时浇灌混凝土。3、选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，其7d 的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%，最终膨胀率宜大于220 4、遇水膨胀止水条宜牢固地安装在预留槽内。5、采用中埋式止水带时应确保位置准确，并固定牢靠。六、防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板，用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊止水环。拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应8、聚合物水泥砂浆抹平。七、防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。八、防水混凝土的冬期施工应符合下列规定:1、混凝土入模温度不应低于50C。2、混凝土应采用综合蓄热法、蓄热法、暖棚法、掺化学外加剂等养护方法，不得采用电热法或蒸汽直接加热法。3、应采取保温保湿措施。九、收缩型后浇带一般在两侧混凝土龄期达到42d后施工，沉降型后浇带则必须待高层部位主体结构施工结束、沉降基本完成后浇筑。后浇带应设在受力和变形较小的部位。后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压等级不应低于两侧混凝土。名 称 地下工程防渗地下工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 20149、 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 1 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 1 穿地下室外墙管道防水构造（有套管）防水附加层穿外墙管道（有套管）防水构造地下室外墙浸油麻丝嵌填密封胶嵌填迎水面止水套管密封胶嵌填 做法与要求：1、止水环与套管应连续满焊，并做好防腐处理；2、穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净；3、套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰盘压紧；4 穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬，且需增设防水附加层。质量控制点：1、止水套管的制作、安装；2、套管比内穿管道10、直径大二级；3、管道/线缆安装；4、缝隙填料堵塞密实；5、防水附加层及防水层范围、厚度控制。2 穿地下室外墙管道防水构造（无套管）密封胶迎水面防水层及附加层地下室外墙穿外墙管道（无套管）防水构造 做法与要求：1、止水环与主管应连续满焊，并做好防腐处理。当穿墙管道较多、且间距较密时，宜采用整体止水钢板制作止水环。管道周边防水材料宜选用涂膜类防水材料，并与地下室外墙整体防水材料搭接良好；2、适用于结构变形小，管道伸缩小，无更换要求的金属管道；3、回填土密实，同时应注意保护穿墙管；质量控制点：1、钢管与止水环双面满焊；2、穿墙管定位安装；3、防水附加层范围、厚度控制；4、防水层施工；5、设备安装与防11、水/饰面施工顺序；名 称 地下工程防渗地下工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 2 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 3 地下室底板后浇带处防水做法 做法与要求：1、底板后浇带做法符合设计要求；2、底板后浇带下部须设不小于250厚的钢筋混凝土保护板，保护板宽度须比后浇带宽250mm2 以上，两边放坡不大于45 度。并在阴阳角处增设防水附加层。3、保护板中间位置每 10 米-20 米设置 300*300*150（深）的积水坑，以方便后浇带混凝土浇筑前冲水清洗后的积12、水排除。4、当后浇带混凝土需待较长时间才能浇筑时，应用木板封闭保护，防止杂物进入。质量控制点：1、防水附加层、防水层施工范围、厚度；2、钢板网设置；3、后浇带内清理；4、后浇带混凝土浇筑时间 5、后浇带混凝土施工质量；6、后浇带混凝土养护 4 底板与外墙转角处防水构造 底板下防水层施工至砖胎膜顶部，并采取临时保护立面保护层细石混凝土保护层附加层砖胎膜底板与外墙转角处防水构造250250 做法与要求：1、砖胎模上防水层必须做好成品保护措施。2、砖胎模顶部防水层待后续防水层施工时，移除临时保护，翻贴至底板面。质量控制点：1、阴阳角防水附加层范围及厚度 2、砖胎模上预留防水层接头施工质量及临时保护 13、3、底板与外墙防水搭接施工质量控制 5 外墙施工缝处防水构造 附加层迎水面250250外墙施工缝处防水构造立面保护层 做法与要求：1、钢板止水带折边必须朝向迎水面。2、止水钢板应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度不少于50mm，双面满焊。3、施工缝浇筑前须清理干净，先铺一层水泥砂浆或刷混凝土界面剂，并及时浇筑混凝土。质量控制点：1、钢板止水带预埋。2、施工缝周边混凝土及钢筋清理。3、墙体混凝土质量及养护。4、施工缝处混凝土振捣密实。5、墙体混凝土缺陷处理。6、防水附加层和防水层施工范围、厚度。7、防水保护层。名 称 地下工程防渗地下工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 214、014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 3 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 6 外墙后浇带防水构造（适用于外侧填土先于后浇带混凝土浇筑）迎水面迎水面100厚钢筋混凝土预制板，盖于底板后浇带上方或370厚砖砌体沿后浇带外墙面砌筑80厚钢筋混凝土预制板挂在后浇带墙上250250外墙后浇带防水构造二100厚钢筋混凝土预制板，盖于底板后浇带上方防水附加层外墙后浇带防水构造一附加层附加层30厚聚苯板，迎水面密封胶嵌填 做法与要求：1、后浇带两侧设置3mm厚300mm宽钢板止水带，钢板止水带连接处必须满焊。钢板止水带与阻挡15、混凝土的密目钢板网焊接，并固定牢靠。2、后浇带处增设防水层附加层。3、后浇带浇筑前须清理干净，浇水湿润。质量控制点：1、钢板止水带与钢板网安装、固定。2、后浇带周边清理。3、后浇带模板封闭严密。4、后浇带混凝土质量，养护时间不少于28天。5、墙体混凝土缺陷及止水螺杆端头封闭处理。6、防水附加层和防水层。7 地下室外墙止水螺杆节点做法 内侧装修前涂刷防锈漆聚合物水泥砂浆压实填平迎水面地下室外墙止水螺杆节点做法立面保护层一次性对拉螺栓80*80*3厚止水钢片 做法与要求：1、对拉螺栓与止水钢片应双面满焊。2、聚合物水泥砂浆应掺膨胀剂。质量控制点：1、一次性止水对拉螺杆及止水片 2、拉螺杆切割深度 16、3、凹槽湿润 4、聚合物水泥砂浆抹平压光 8 地下室外墙防水收边节点做法 图一 图二 做法与要求 1、当地下室板顶与室外地坪高差在0.5m以内且形成阳角时可采用图一做法，顶板与外墙转角处施工防水附加层后，外墙与顶板的防水层应连续满铺 2、当地下室板顶高于室外地坪0.5m以上时，可按图二做法，在外墙结构处留槽，将防水层在槽内收口。混凝土墙面留槽深度控制20mm左右，采用防水油膏在凹槽收口密封 3、外墙的室外地坪以下部分施工聚苯板保护层，以上部分可以根据外墙装饰面层施工防水保护层 质量控制点：1、防水附加层和防水层范围、厚度 2、防水层槽内收口牢靠 3、防水保护层 名 称 地下工程防渗地下工程防渗17、防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 4 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 9 种植地下室顶板后浇带防水构造（无止水钢板）做法与要求 1、后浇带浇筑前应将接槎处清理剔凿干净，浇水洇湿。2、企口设置宽度和高度不应小于 100100。3、防水附加层宽度伸出后浇带不少于 250mm 宽。4、滤水层采用 50 厚粒径 1030 石子滤水层，石子应优先采用卵石，石子上部铺设无纺布隔离，四周上翻 100 高，并用粘贴剂粘结。当采用成品塑料排水板时，注意不要让泥土、水泥、沙等垃圾进入18、排水板的正面空间，确保排水板的空间畅通。5、后浇带顶部混凝土起拱 20mm。质量控制点：1、防水附加层范围。2、接槎处处理。3、防水保护层施工时对防水层的成品保护。4、后浇带砼一次浇筑，养护时间不少于 28 天。5、拆除后浇带位置模板时，要对后浇带两侧现浇梁板结构做好回顶 10 非种植地下室顶板后浇带防水构造（无止水钢板）后浇带宽（按设计）非种植地下室顶板后浇带防水节点10010010060 做法与要求 1、后浇带浇筑前应将接槎处清理剔凿干净，浇水洇湿。2、防水附加层宽度伸出后浇带不少于 250mm 宽。3、后浇带顶部混凝土起拱 20mm。质量控制点：1、防水附加层范围。2、接槎处处理。3、防19、水保护层施工时对防水层的成品保护。4、后浇带砼一次浇筑，养护时间不少于 28 天。5、拆除后浇带位置模板时，要对后浇带两侧现浇梁板结构做好回顶 11 种植地下室顶板后浇带防水构造（有止水钢板）做法与要求 1、止水钢板固定牢固，朝向迎水面。2、防水附加层宽度伸出后浇带不少于 250mm 宽；3、滤水层采用 50 厚粒径 1030 石子滤水层，石子应优先采用卵石，石子上部铺设无纺布隔离，四周上翻 100 高，并用粘贴剂粘结。当采用成品塑料排水板时，注意不要让泥土、水泥、沙等垃圾进入排水板的正面空间，确保排水板的空间畅通。质量控制点：1、止水钢板的安装固定、朝向。2、防水附加层范围。3、接槎处处理。20、4、防水保护层施工时对防水层的成品保护。5、后浇带砼一次浇筑，养护时间不少于28 天。6、拆除后浇带位置模板时，要对后浇带两侧现浇梁板结构做好回顶。名 称 地下工程防渗地下工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 5 页共 58 页 项次 工序节点名工序节点名称称 图图 示示 技术要点技术要点 12 非种植地下室顶板后浇带防水构造（有止水钢板）非种植地下室顶板后浇带防水节点（有止水钢板）后浇带宽（按设计）做法与要求 1、止水钢板固定牢固，朝向迎水面。2、防水附加层宽度伸出后浇带不少于 250mm 宽。质量控制21、点：1、止水钢板的安装固定、朝向。2、防水附加层范围。3、接槎处处理。4、防水保护层施工时对防水层的成品保护。5、后浇带砼一次浇筑，养护时间不少于 28 天。6、拆除后浇带位置模板时，要对后浇带两侧现浇梁板结构做好回顶 13 地下室与地下室出入口连接处底板防水构造 250250250厚钢筋混凝土保护板骑缝附加层及防水层（详项次3）找平层混凝土垫层 做法与要求：1、止水带固定应牢固，位置正确，禁止穿孔。2、金属构件应采用镀锌件。3、防水附加层宽度伸出变形缝不少于250mm宽。4、分段施工时注意对止水带的成品保护。5、止水带应封闭设置，其接头位置宜留设于设计位置的最高处，接头搭接处理方式须按厂家说22、明书中规定的方式处理。质量控制点：1、止水带质量及安装固定 2、防水附加层范围 3、防水保护层施工时对防水层的成品保护 14 地下室与地下室出入口连接处墙体防水构造 L14090角钢(热镀锌)金属垫圈+橡胶垫圈1厚铝合金弹簧卡口盖缝板M16螺栓，L=250，200（外露部分热镀锌）迎水面地下室与地下室出入口连接处墙体防水节点防水层无筋止水带聚苯乙烯挤塑填充料哑铃型止水带膨胀止水条防水附加层聚苯乙烯挤塑填充料150 100 150 做法与要求：1、止水带固定应牢固，位置正确，禁止穿孔。2、金属构件应采用镀锌件。3、防水附加层宽度伸出变形缝不少于250mm宽。4、分段施工时注意对止水带的成品保护。23、5、止水带应封闭设置，其接头位置宜留设于设计位置的最高处，接头搭接处理方式须按厂家说明书中规定的方式处理。6、出入口连接处顶板节点处理参照本图，上部其余构造做法参照设计要求。质量控制点：1、止水带的安装固定。2、防水附加层范围。3、防水保护层施工时对防水层的成品保护。名 称 地下工程防渗地下工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 6 页共 58 页 总体要求 一、本屋面工程防渗漏节点做法是在严格执行屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）和屋面工程技术规范（GB50345-2012）的基础上，统一屋24、面防水工程中各重点部位的防水细部做法，以规范施工，达到防止渗漏的目的。二、屋面工程中涉及的混凝土强度等级、防水做法必须符合设计图纸的要求。三、屋面工程施工前，项目技术负责人必须组织技术人员进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。四、考虑到屋面工程受地基沉降、气温、湿度等因素的变化，而产生结构裂缝的机率较大，在防水材料的选择时，应优先采用聚氨酯类防水涂料和高聚物改性沥青卷材。五、屋面混凝土：屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于控制板面裂缝、提高结构25、自防水性能有显著的作用。另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。有条件时应优先采用防水混凝土。六、屋面刚性细石混凝土面层的分格缝间距不得大于规范规定的6m6m，建议3m3m，以利于混凝土自由收缩、在分格缝间不出现不可控裂缝。分 格缝内嵌填密封膏。平屋面应优先选择结构起坡，以避免找坡带来的房 屋重量增加和找坡层裂缝。七、斜屋面混凝土：斜屋面混凝土必须浇捣密实。当屋面坡度大于45 度时，应在上部支设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。八、立面防水高度不小于250，是指完成所有设计做法后往上不小于250，同样如有突出屋面的设26、备基础、管道的立面防水高度也需满足此规定。九、平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；砼天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%（金属檐沟不小于0.5%），沟底水落差不得超过200mm；落水斗口周围500范围内坡度不小于5%。十、屋面预埋线管之间应保证有2.5cm以上间隔，采用薄型接线盒（厚度4cm左右）。名 称 屋面工程防渗屋面工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 7 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 1 女儿墙防水收口 女儿墙防渗漏节点做法一女儿墙防渗漏27、节点做法一 做法要求：1、当女儿墙高度小于等于1200mm时，必须采用钢筋混凝土结构，墙厚不小于120mm，配筋由设计确定。女儿墙高度大于1200mm时，结构形式按设计图施工，也可为砌体墙，女儿墙下部混凝土反坎高度为不低于350mm，反坎应与屋面混凝土一次浇筑，女儿墙压顶采用钢筋混凝土结构，女儿墙压顶的外侧应高于内侧，坡度应大于6%2、女儿墙预留200mm宽、120mm厚挑板防水收口或20深、20高凹槽防水收口；3、女儿墙表面清理、修整，保证防水基层质量；4、女儿墙与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角；5、女儿墙与屋面相交的阴角处须增加防水附加层，防水附加层应从阴角开始上28、翻和水平延伸各不小于250mm 6、防水卷材铺贴至挑板防水收口处，防水层上压1mm厚铝合金压条，并用水泥钉600固定，钉头密封胶封闭；7、女儿墙内侧外抹20厚1:2水泥砂浆（内加镀锌钢丝网），从屋面开始至防水收口处；或挑板收口也可在防水层外侧砌100120mm厚实心砖保护墙 8、屋面刚性保护层、饰面层与女儿墙间20mm宽伸缩缝，并用密封胶密封。9、质量控制点：1、基层处理 2、防水层立面高度及收边粘贴质量 3、金属压条的固定位置、水泥钉间距 4、抹灰层质量控制 6、分隔缝密封材料嵌填质量 2 女儿女儿墙防渗楼节点做法二墙防渗楼节点做法二 名 称 屋面工程防渗屋面工程防渗防裂防裂节点节点构造标准29、构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 8 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 3 屋面墙体交界处构造做法（水泥瓦屋面体系 620036高分子密封材料封口水泥钉300钢筋混凝土结构层20厚水泥砂浆找平层聚氨酯防水涂膜（或防水卷材）顺水条、保温层(同厚度)挂瓦条屋面瓦水泥钉300高分子密封材料封口防水砂浆排水板屋面瓦挂瓦条顺水条、保温层(同厚度)聚氨酯防水涂膜（或防水卷材）20厚水泥砂浆找平层钢筋混凝土结构层40厚细石混凝土（6200钢筋对拉）40厚细石混凝土（6200钢筋对拉）成品自粘性柔性泛水成30、品泛水压线建筑密封膏嵌缝M6*48膨胀螺栓阴角部位采用细石砼做小泛水150150 做法：1、与坡屋面上部交接墙体须采用混凝土，并与屋面混凝土一次浇成。浇筑时须预留防水层收口凹槽，其高度应高于屋面饰面完成面300mm以上；2、屋面找平时应在板与墙体交接处根据坡度用水泥砂浆收成50150的圆角。3、防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm，防水层须上翻收在交接墙体混凝土的凹槽内，并用密封胶封严，防水层上翻至屋面完成面以上至少250mm。4、混凝土交接墙体防水层外抹20mm厚水泥砂浆。5、泛水选用自粘性泛水，泛水背水及两侧面应高于屋面不小于300mm，其在屋面上的延伸长度须与在墙面上的31、高度相同安装螺钉处必须用密封胶封严 质量控制点：1、交接混凝土浇注 2、找平层及圆角 3、交接墙体基层修整 4、防水层收口 5、淋水试验确保节点无渗漏 6、密封胶 7、泛水安装 名 称 屋面工程防渗屋面工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 9 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 4 出屋面烟风道防水构造节点做法（平屋面）5050防水附加层500建筑密封膏镶缝R50圆角 做法：1、出屋面烟风道须采用混凝土（至少应采用砼反坎，高度出屋面完成面350），宜与屋面混凝土一32、次浇成。浇筑时须预留防水层收口凹槽，其高度应高于屋面饰面完成面300mm以上；2、屋面找平时应在板与烟风道交接处根据板的坡度用水泥砂浆收成50150的圆角。3、防水附加层应从阴角开始上翻和水平延伸各不小于250mm，防水层须上翻收在交接墙体混凝土的凹槽内，并用密封胶封严，防水层上翻至屋面完成面以上至少250mm。4、混凝土交接墙体防水层外抹20mm厚水泥砂浆。5、坡屋面应安装自粘性泛水，泛水应高于屋面不小于300mm，其在屋面上的延伸长度须与在墙面上的高度相同安装螺钉处必须用密封胶封严 质量控制点：1、交接混凝土浇注 2、找平层及圆角 3、交接墙体基层修整 4、防水层收口 5、淋水试验确保节点33、无渗漏 6、密封胶 7、泛水安装（仅用于节点5）5 出屋面烟风道防水构造节点做法（坡屋面）防水基层高度大于500防水基层高度大于500端头压入瓦内成品自粘性柔性泛水成品泛水压线M6*48膨胀螺栓建筑密封膏嵌缝管道井必须采用成品自粘性柔性泛水成品泛水压线建筑密封膏嵌缝M6*48膨胀螺栓C20细石砼掺膨胀剂吊模灌缝钢筋砼一次性浇到位防水高度大于300防水高度大于300阴角部位采用细石砼做小泛水150150 名 称 屋面工程防渗屋面工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 10 页共 58 页 项次 工序节点名称工34、序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 6 屋面排气道防渗漏节点做法 平卧排气管，管壁开孔直径10，梅花形布置，孔距100，与立管用三通连接气道（20-40碎石填满）150附加卷材防水层建筑密封胶不锈钢箍，螺栓收紧锥形细石混凝土保护转角处水泥砂浆抹成圆弧250250屋面排汽道防渗漏节点做法 做法：6、距女儿墙、出屋面的机房墙体、出屋面的设备基础、烟道等根部300处，设置四周环形通气道，其它中间位置再按不大于6米的等距设置，整个屋面的所有通气道必须相互贯通、做法一致，无盲道或堵塞现象；7、除小尺寸的设备基础、烟道等四周可不设竖向通气管外，其它所有屋面周边平卧通气道的纵横相交处必须设置竖向通气管35、，但不设竖向通气管的环形通气道必须在距离最近处增设水平通气道，使之与设置竖向通气管的排气道相连。质量控制点：4、水平通气道、竖向排气管设置位置；5、排气道宽度、做法；6、竖向排气管根部的圆角泛水、附加层及防水层粘贴；7、竖向排气管外侧防水高度及收边固定；竖向排气管外侧防水保护混凝土。7 出屋面立管根部防渗漏节点做法 做法：1、预埋套管在结构板中间位置焊接止水片，套管长度必须满足其根部屋面完成面至套管顶部不小于300的要求；2、立管必须居中安装，安装完毕后，在立管与套管间填充沥青麻丝；3、在套管根部必须铺贴防水附加层，附加层宽度不小于500，防水层贴至套管顶部，防水层顶部和立管间用建筑密封胶密封36、；4、立管防水层外侧用细石混凝土或1:3水泥砂浆做成锥形保护层（空间条件受限制时用水泥砂浆），根部抹20厚，比圆柱形（或圆锥形）保护层根部外扩50mm的挡水台。质量控制点：1、套管预埋长度、位置 2、套管内部清理干净、防腐 3、套管与管道间沥青麻丝填塞 4、阴角部位圆角及防水附加层 5、防水施工质量 6、打密封胶 7、抹灰时注意避免破坏防水层 8、防积水台的大小、厚度 名 称 屋面工程防渗屋面工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 11 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技37、术要点 8 屋面反槛防渗漏节点做法 250屋面反槛防渗漏节点做法R=50的水泥砂浆泛水后砌砖踏步反槛混凝土250建筑油膏填缝滴水线2%15%做法：1、屋面门槛必须用混凝土浇筑，其强度等级不低于C20；2、门槛高度必须保证其外层的屋面完成面至挑口底部不小于250mm；3、门槛与屋面的阴角处须铺贴防水附加层；4、门槛挑口上部抹灰层坡度10%，下部做成滴水线。质量控制点：1、基层清理干净；2、阴角部位圆角及防水附加层；3、防水层施工质量；4、密封胶施工。9 屋面直排式落水斗防渗漏节点做法 底座（与楼面结构齐平）混凝土二次填灌屋面直排式落水斗防渗漏做法四周密封胶嵌缝雨水斗盖防水附加层2502%2%5%38、5%做法：落水斗底座与结构面齐平，水落口周围直径500mm范围内坡度不小于5，用防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水材料深入水落口内不小于50mm。质量控制点：1、预留洞口清理；2、落水斗与洞口间细石混凝土封堵；3、防水附加层及防水施工质量；4、密封胶填塞密实。10 屋面侧排式落水斗防渗漏节点做法 250（刷防腐漆二度，安装时下口与结构面齐平,）500250女儿墙不小于5%2%混凝土二次填灌铸铁或自制（4mm钢板）过墙水斗侧排式落水斗防渗漏做法 做法：落水斗底座与结构面齐平，水落口周围面层坡度不小于5，用防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水材料深入水落口内不小于50mm。质量控制点：1、基层清39、理干净；2、侧墙（女儿墙）混凝土浇捣密实；3、侧排口低于屋面；4、防水层施工质量；5、密封胶填塞密实；6、抹灰时注意避免破坏防水层。名 称 屋面工程防渗屋面工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 12 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 11 坡屋面挂瓦防渗漏节点一 做法：1、屋面板在满足施工条件的前提下尽量采用塌落度较小的砼，屋面板应在浇注砼时原浆收平压光，浇注屋面板时应预留与上部砼保护层的连接钢筋，钢筋直径12，长度应深入砼保护层不少于20mm，间距不得大于1040、00*1000mm 2、如屋面板不能在浇注砼时一次收平压光，则可用1：3水泥砂浆找平。砂浆找平前必须把所有洞口封堵完毕，并保证封堵密实。所有出屋面的管道、墙体等的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角 3、防水层采用不小于2mm厚的聚氨酯防水涂膜，女儿墙根部、排气道、雨水口等阴角部位须增加防水附加层，从阴角开始上翻和水平延伸各不少于250mm，用聚氨酯涂刷预留钢筋与屋面板相接处及其周围，保证该处不渗漏。4、结构板、防水层完成面应做二次屋面淋水试验。5、坡屋面排水必须体系完整、排水畅通、排水流向以及雨水管布置应根据屋面形状做好深化设计和细部构造详图，保证排水畅通。质量控制点：1、出屋面管41、道四周封堵及圆角、防水附加层；2、预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯；3、防水施工质量；4、淋水试验；5、顺水条和挂瓦条的安装固定。12 坡屋面挂瓦防渗漏节点二 做法：1、屋面板在满足施工条件的前提下尽量采用塌落度较小的砼，屋面板应在浇注砼时原浆收平压光，浇注屋面板时应预留固定顺水条的钢筋，钢筋直径6，伸出板面100150m m（长度够固定顺水条即可），顺坡向间距不得大于1500mm 2、如屋面板不能在浇注砼时一次收平压光，则可用1：3水泥砂浆找平。砂浆找平前必须把所有洞口封堵完毕，并保证封堵密实。所有出屋面的管道、墙体等的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于100mm的圆角 3、防水层采用不小于42、2mm厚的聚氨酯防水涂膜，女儿墙根部、排气道、雨水口等阴角部位须增加防水附加层，从阴角开始上翻和水平延伸各不少于250mm，用聚氨酯涂刷预留钢筋与屋面板相接处及其周围，保证该处不渗漏。4、结构板、防水层完成面应做二次屋面淋水试验。5、坡屋面排水必须体系完整、排水畅通、排水流向以及雨水管布置应根据屋面形状做好深化设计和细部构造详图，保证排水畅通。质量控制点：出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层；2、预留钢筋及其与屋面板接触处涂刷聚氨酯；3、防水施工质量；4、淋水试验；5、顺水条和挂瓦条的安装固定。名 称 屋面工程防渗屋面工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 201443、 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 13 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 13 坡屋面檐沟防渗漏节点做法 坡屋面檐沟防渗漏节点做法 做法：1、檐口排水沟坡度不小于1%，最高点与出水口高差不小于200mm。2、从檐口顶至深入瓦内500mm处，连续铺贴附加层。3、卷材铺贴从各排水口的最低处开始，至最高处收尾，操作人员操作时应注意成品保护，不得因操作面狭小而随意踩踏防水层。质量控制点：1、落水口安装 2、排水沟坡度 3、附加层和防水层铺贴次序及质量 4、相关保护措施 5、保护层质量 14 等高屋面变形缝防渗漏节点做法（混凝土盖板）构造做法44、：1、出屋面反坎的混凝土应尽量与结构板混凝土一起浇筑，避免留置施工缝。如若不能一次浇成，则在浇筑反坎前必须将下部混凝土凿毛并充分湿润；2、缝内基层上粘附的灰尘、砂粒、油污等清理干净。3、屋面变形缝内的空隙，应先用聚苯乙烯泡沫板作衬并固定好，再用沥青麻丝将缝隙塞紧，外面抹一层建筑密封胶，在密封胶和反坎上铺塑料泡沫板作浇筑盖板的底模。4、现浇100 厚浇混凝土盖板，盖板混凝土强度与墙体相同，且不低于C20，盖板内配 6150 双向钢筋。（仅用于节点14）5、反坎与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm 的圆角。6、反坎与屋面相交的阴角处须增加防水附加层。防水附加层材料及做法与屋面防水层相45、同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mm。7、防水层须在防水附加层干燥且验收合格后方可施工，防水层须上翻到反坎顶部用压条固定在反坎顶部，在缝内充分下垂，在反坎两边下翻不小于200mm。卷材须与基层粘结牢固，防水收边用金属压条射钉固定，周边打满密封胶。8、在反坎防水层外抹30 厚1:2 水泥砂浆，水泥砂浆从屋面开始并与反坎顶部平齐。9、掏出盖板下部与反坎间的聚苯乙烯泡沫板，用沥青麻丝填塞缝隙并用密封胶封面。10、安装金属盖板时接缝应顺水流方向，并在安装螺钉处打胶密封。（仅用于节点15）质量控制点：1、后浇筑混凝土接缝处理 2、缝内基层清理及塞缝 3、阴角部位圆角及防水附加层 446、防水施工质量 5、盖板与反坎间封堵 6、盖板固定件牢靠 7、盖板安装及接口密封胶（第6、7用于节点15）15 等高屋面变形缝防渗漏节点做法（金属盖板）名 称 屋面工程防渗屋面工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 14 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 16 高低屋面变形缝防渗漏节点做法（混凝土盖板）做法：1、出屋面反坎的混凝土应尽量与结构板混凝土一起浇筑，避免留置施工缝。如若不能一次浇成，则在浇筑反坎前必须将下部混凝土凿毛并充分湿润；2、缝内基层上粘附的灰尘、47、砂粒、油污等清理干净。3、屋面变形缝内的空隙，应先用塑料泡沫板作衬并固定好，再用沥青麻丝将缝隙塞紧，外面抹一层建筑密封胶，在密封胶和反坎上铺塑料泡沫板作浇筑盖板的底模。4、现浇100 厚浇混凝土盖板，盖板混凝土强度与墙体相同，且不低于C20，盖板内配 6150 双向钢筋。（仅用于节点16）5、反坎与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于50mm 的圆角。6、反坎与屋面相交的阴角处须增加防水附加层，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mm。防水层须上翻用压条固定在反坎上。7、防水收边用金属压条固定，周边打满密封胶。8、在反坎防水层外抹30 厚1:2 水泥砂浆，水泥砂浆从屋面开始并48、与反坎顶部平齐。9、掏出盖板下部与反坎间的塑料泡沫板，用沥青麻丝填塞缝隙并用密封胶封面。10、安装金属盖板，并在安装螺钉处打胶密封。（仅用于节点17）质量控制点：1、后浇筑混凝土接缝处理 2、缝内基层清理及塞缝 3、阴角部位圆角及防水附加层 4、防水施工质量 5、盖板与反坎间封堵 6、下部防水层上反和上部防水层下反 7、盖板固定件牢靠（仅用于节点 17）8、盖板安装及接口密封胶（仅用于节点 17）17 高低屋面变形缝防渗漏节点做法（金属盖板）18 屋面檐沟防渗漏节点做法 做法：1、檐口排水沟坡度不小于1%，最高点与出水口的沟底水落高差不超过200mm 2、从檐口顶至内侧墙身铺贴双层防水层（附加49、层和防水层），墙身处高度不小于300（檐口顶向上）3、卷材铺贴从各排水口的最低处开始，至最高处收尾，操作人员操作时应注意成品保护，不得因操作面狭小而随意踩踏防水层 质量控制点：1、落水口安装 2、排水沟坡度 3、附加层和防水层铺贴次序及质量 4、相关保护措施 5、保护层质量 名 称 屋面工程防渗屋面工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 15 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 19 水泥屋面瓦体系节点做法（天沟）成品自粘柔性泛水挂瓦条顺水条、保温层(同厚度)聚氨酯50、防水涂膜（或防水卷材）20厚水泥砂浆找平层屋面抗渗钢筋混凝土结构板成品自粘柔性泛水屋面瓦40厚细石砼(200钢筋对拉）做法：1、屋面结构板上做20厚水泥砂浆找平层，找平层在屋面底部应做成弧形；2、施工防水层，底部应加一道防水附加层，向二侧延伸不小于250；3、安装成品自粘柔性泛水，泛水应伸入屋面瓦不小于250mm，其安装螺钉处必须用密封胶封严。质量控制点：1、砼浇筑质量；2、找平层底部弧形；3、防水附加层及防水层 4、泛水安装及密封胶 20 斜屋面彩瓦避雷引下线及避雷支架防渗漏节点做法 做法：1、瓦屋面避雷支架或引下线应采用镀锌扁铁弯成半圆形固定在瓦片上并引下与预留接地有效焊接连接，尽量避免穿51、越脊瓦；2、当必须穿越时。应先铺屋面瓦，再铺设脊瓦时，精确定位脊瓦开孔位置，开孔直径宜比避雷引下线直径大10-15mm，以保证缝隙内密封胶的厚度。质量控制点：1、避雷带焊接及防锈处理；2、根部是否涂刷聚氨酯防水涂料；2、彩瓦上开孔质量 3、引下线根部空隙封堵质量，密封胶是否饱满 开孔处用AB胶嵌固后再用密封胶密封固定于结构混凝土，根部100涂刷聚氨酯防水涂料，使之与卷材防水层相连接避雷引下线或支架脊 瓦斜屋面彩瓦避雷引下线及避雷支架防渗漏做法 名 称 屋面工程防渗屋面工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 52、16 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 21 斜屋面檐沟防渗漏节点做法 做法：1、斜屋面防水层应伸至檐沟内；2、檐口处设D50排水管，间距6m，以便及时排出檐口处积水 质量控制点：1、斜屋面砼密实度 2、防水施工质量 22 屋面管道、设备支架防渗漏节点做法 防水附加层锥形混凝土保护圈钢管支架，刷防锈漆二遍不锈钢防水收头夹卷材防水层8mm钢垫板膨胀螺栓固定屋面管道、设备支架防渗漏节点做法 做法：1、为使屋面支架能更好地与防水层连接，屋面支架统一采用圆形钢管制作，钢管直径不小于75mm，支架根部需加焊底座垫板，并用膨胀螺栓将支架与结构连接。2、支架与防水53、层交汇处需增设附加层。3、防水层高度不小于250mmmm，收边用密封胶收口，并用金属抱箍收紧，外侧用1:3水泥砂浆做圆锥形保护。质量控制点：1、支架制作、固定 2、附加层、防水层质量，防水层高度 3、密封胶、金属抱箍、保护层、支架顶部封闭等 名 称 屋面工程防渗屋面工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 17 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 23 倒置式单层防水平屋面及露台构造做法 40厚细石混凝土刚性保护层保温层聚氨酯防水涂膜层（或防水卷材）屋面抗渗钢筋混凝土54、结构板装饰面层找坡层，坡度不小于2隔离层 做法：1、屋面坡度应优先采用结构起坡。2、完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。3、女儿墙根部、出屋面管道、排气道、雨水口等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层应从阴角开始二翻和水平延伸各不小于250mm。4、防水层施工完毕后，进行24h闭水试验，发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。5、在保温层上满铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。6、40mm厚C20细石混凝土保护层，内配单层6200双向钢筋网，四周墙根处设伸缩缝，缝宽30mm，缝内嵌填密封胶；按要求设分仓缝，纵横缝间距不大于55、3m，缝宽10mm，缝内钢筋断开、并嵌填密封胶。7、施工面层应设分格缝，并与保护层的分格缝对齐 质量控制点：1.管根、雨水口、排气道四周封堵 2.结构闭水试验 3.出屋面管道四周封堵及圆角、防水附加层 4.防水施工质量控制 5.闭水试验 6.刚性保护层及分格缝 名 称 屋面工程防渗屋面工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 18 页共 58 页 总体要求 一、本外墙工程防渗漏节点做法是在参照8、建筑装饰装修工程质量验收规 范 GB50210-2011、建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 56、GB50300-2013的基础上，结合外墙装饰施工的相关经验，针对外墙孔洞、雨棚和空调板、空调孔、沉降缝等易渗水部位或易发生质量通病的位置，明确了相关细部做法，以规范施工，达到防渗漏的目的。二、外墙装饰工程施工前，项目质量工程师必须组织监理、施工等单位技术人员进行图纸会审，根据工程的各部位的墙体特点、相关装饰做法，确定所有门窗的预留洞口的大小、企口留置尺寸、门窗过梁和窗台梁的尺寸等指标。三、混凝土外墙：混凝土浇筑前，须把施工缝处混凝土凿毛、充分湿润并将凿出的混凝土渣清理干净。施工缝继续浇筑混凝土前，应先浇筑50mm高与混凝土相同的去石水泥砂浆。混凝土外墙有表观质量缺陷的必须及时处理，处理验收合57、格后方可进行下道工序施工。四、砌体外墙：外墙为轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块时，墙底部应采用三皮实心砖砌筑或现浇砼坎台，其高度不宜小于200mm。砌体丁头缝必须饱满，拉结筋与混凝土墙柱间的连接必须可靠，拉结筋锚固和伸出长度应满足设计要求。填充墙顶部必须斜砌顶砖，并塞缝密实（两种做法）。构造柱的位置、数量及配筋要做好隐蔽工程验收，构造柱混凝土必须浇筑密实，必须先砌墙后浇筑。砌体与混凝土交接处必须铺设钢丝网或玻纤网，并应做好挂网隐蔽验收。五、外墙与门窗框塞缝要严格按外墙门窗防渗漏节点做法施工 六、为减少外墙装饰面层的裂缝，防止外墙渗漏，导致外墙室内侧受潮发霉、涂刷层脱落，外墙装饰面层58、应合理、有序地设置分隔缝。七、当外墙装饰采用饰面砖时，外墙饰面砖工程专项施工方案应对以下防渗漏内容提出明确要求：1、找平层结合层粘结层勾缝等所用材料的品种和技术性能；2、基体处理；3、外墙饰面砖粘贴的伸缩缝位置接缝和凹凸处的墙面构造；4、墙面凹凸部位的防水排水构造；八、外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝，竖直向伸缩缝可设在洞口两侧或与横墙柱对应的部位，水平向伸缩缝可设在洞口上下或与楼层对应处。伸缩缝的宽度可根据当地的实际经验确定当采用。预粘贴外墙饰面砖施工时伸缩缝应设在预制墙板的接缝处。伸缩缝应采用柔性防水材料嵌缝。面砖接缝的宽度不应小于5mm，不得采用密缝，缝深不宜大于3mm，也可采用平缝。墙面阴阳59、角处宜采用异型角砖，阳角处也可采用边缘加工成450角的面砖对接，对窗台、檐口、装饰线、雨篷阳台和落水口等墙面凹凸部位应采用防水和排水构造，在水平阳角处顶面排水坡度不应小于3%，应采用顶面面砖压立面面砖，立面最低一排面砖压底平面面砖等作法并应设置滴水构造。九、预留预埋应与土建砼或砌体同步进行，以避免后期凿洞；确因设计变更需要在外墙增加孔洞，可以机械开孔，严禁人工打凿。十、外墙保温板粘贴率必须符合规范标准。名 称 外墙工程防渗外墙工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 1 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 19 页共 58 页 项次 工序节点名称工60、序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 1 伸缩、抗震、沉降缝防渗漏节点做法 伸缩、抗震、沉降缝防渗漏节点做法砖墙或混凝土墙体抹灰找平层保温层（内保温时取消）防水层（缝隙处内凹）成品挡水板装饰面层密封胶塑料锚栓室内装饰层密封胶竖缝 做法 1、20厚1:3水泥砂浆找平层；2、保温层施工；3、缝内先用塑料泡沫板作衬并固定好，再用沥青麻丝将缝隙塞紧；4、2mm厚单面自粘防水卷材；5、挡水板用塑料锚栓500固定，密封胶封口。质量控制点:1、基层粉刷应密实、平整、无空鼓；2、保温层在缝边200mm范围内应满铺粘结剂粘贴，耐碱玻纤网格布应进行包边处理；3、防水卷材粘贴牢固中间预留弯曲；4、挡水板不得采用61、射钉固定，应顺水流方向搭接，搭接长度不小于40mm，螺钉眼应用密封材料密封。2 雨棚、空调板、室外楼梯防渗漏节点做法 250防水层5%成品滴水条四周密封胶嵌缝 做法：1、雨棚、空调板浇筑高度200mm的混凝土反坎，室外楼梯在外墙连接处反坎高度高于楼梯踏步300mm；2、雨棚、空调板在墙体的阴角处粉刷不小于R20圆弧；3、雨棚、空调板找平层向外排水坡度5%，板底抹灰应预埋滴水槽或抹成滴水线；4、上部阴角两侧做防水层，防水层应高于雨棚、空调板、踏步250mm。质量控制点:1、混凝土反坎高度不小于200（300）mm，混凝土应浇捣密实；2、雨棚、空调板坡度达到5%以上，确保根部不积水，板底滴水槽宽度62、和深度不得小于10mm；3、板上部阴角两侧及板左右两侧250mm范围内应做防水，防水宜采用一道刚性防水及两道柔性防水涂料。名 称 外墙工程防渗外墙工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 20 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 3 凸出外墙面线条装饰大样 凸出外墙面线条装饰大样10%外墙装饰层1512 做法：1、线条与结构同时浇筑，如外墙为砌体，应在线条上部设置200mm高砼反坎，且线条与反坎同时浇筑；2、线条上部阴角找平层应粉刷不小于R20圆弧；3、找平层向外排水63、坡度不小于10%；4、留设滴水线；质量控制点:1、线条上部坡度应达到10%以上；2、滴水线宽度不小于15mm，厚度不小于12mm；4 外墙螺杆孔洞防渗漏节点做法 30发泡胶201:2干硬性水泥砂浆封闭1001.0mm厚JS防水室内室外1:2干硬性水泥砂浆封闭 做法：1、逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块。对未使用成品塑料垫块的螺杆孔，将外侧用机械扩孔，并将扩孔部分的PVC管除去。扩孔深度不小于20mm、直径不小于30mm；2、清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润；3、从外侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）40-60mm深；4、室外侧孔内及四周100100范围内分多遍涂刷1.0mm厚JS防64、水；5、外侧水泥砂浆终凝后，从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，在内侧预留2030mm待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。质量控制点：1、扩孔部分塑料管必须剔除干净；2、孔内垃圾清除并浇水湿润；3、外侧干硬性防水砂浆应压实；4、发泡剂密实度；5、JS防水层厚度。名 称 外墙工程防渗外墙工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 21 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 5 混凝土外墙空调孔防渗漏节点做法 留洞位置按装饰厚度的接长管外墙面混凝土外墙空调孔防渗漏节点做法外墙装饰层直65、径80的U-PVC管直径小一号的内衬管不小于20四周建筑密封胶 构造做法:1、按要求在梁模板上弹线定位，绑扎钢筋时应避开预留管位；2、U-PVC管两端用井子型钢筋固定在梁筋上，两端用胶布等密封好以避免堵塞，控制坡度为内高外低，内外高差不小于20mm；3、浇筑混凝土前应检查空调孔管是否遗漏，位置是否准确，安装是否牢固，验收合格后方可浇筑混凝土；4、用小一号的U-PVC管接长预埋的U-PVC管，并超出饰面15mm，内接管与预埋管间采用满涂粘接胶的方式连接。质量控制要点：1、管两端用井子型钢筋固定在梁筋上，两端用胶布等密封，确保管子的坡度内外高差20mm(当空调洞位置在剪力墙时，建议采用预留方洞，按66、节点7的做法二次灌填)；2、外墙保温层与U-PVC管间的空隙控制在5-8mm，以便于打发泡剂，不得留瞎缝。6 砌体外墙空调孔防渗漏节点做法 不小于200*200预制砼块（具体尺寸同砌体模数）按装饰厚度的接长管外墙面外墙装饰层直径80的U-PVC管直径小一号的内衬管不小于20四周建筑密封胶砌外墙空调孔防渗漏节点做法 构造做法:1、采用定型模板预制200200墙厚（或与砌筑材料模数相符）的混凝土块，并将U-PVC管预埋其中心位置；2、U-PVC管两端用胶布等密封好以避免堵塞，预制块养护到满足使用要求后方可用于砌筑；3、砌筑外墙时，根据空调孔的位置，将并预留U-PVC管预制混凝土块砌筑至相应的位置。67、质量控制点:1、混凝土块预制应浇筑密实，确保管子四周密实；2、预制混凝土块U-PVC管位置准确及内外高差坡不小于20mm；3、砌筑时注意预制混凝土块方向，确保U-PVC管坡度为内高外低；4、外墙保温层与U-PVC管间的空隙控制在5-8mm，以便于打发泡剂，不得留瞎缝。名 称 外墙工程防渗外墙工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 22 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 7 外墙孔洞封堵防渗漏节点做法 构造做法:1、取出孔洞内钢管及预埋件，清除孔洞内垃圾及周边残留的68、砌筑砂浆；2、浇水湿润孔洞及周边范围100mm以上；3、支洞口两侧模板，模板超出洞口上方100mm；4、采用比原标号高一级的细石混凝土（掺防水剂和膨胀剂）浇筑，充分插捣密实；5、混凝土两侧模板在23天后拆除；6、拆模后，凿除表面凸出的多余混凝土；7、外墙侧涂刷水泥基防水涂料两遍。质量控制要点：1、孔洞内垃圾的垃圾一定要清理干净；2、混凝土内惨防水剂和微膨胀剂，且振捣密实。8 外墙干挂石材接缝防渗漏节点做法 构造做法：1、石材锚栓预埋件安装好后，在锚栓四周200mm范围内刷JS防水涂料；2、石材挂件安装好后在挂件四周再做一道防水涂料；3、外墙满刷防水砂浆，并安装保温板；4、干挂石材 5、石材接缝69、嵌填泡沫塑料条，表面打耐候密封胶 质量控制要点：1、锚栓安装后，在锚栓四周刷JS防水涂料 2、嵌填泡沫条时，表面必须留设10-15mm打胶厚度，打胶应饱满密实。3、干挂石材的最下一道石材底部应预留泄水孔 名 称 外墙工程防渗外墙工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 23 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 9 干挂石材门窗框做法 20厚防水砂浆防水砂浆25厚外墙干挂石材40厚干硬性水泥砂浆外保温层0.6厚JS防水混凝土墙体内饰面层室外室内硅酮耐候密封胶侧口节点做法70、15厚外保温层10厚防水砂浆 室外室内混凝土墙体内层饰面40厚干硬性水泥砂浆外保温层龙骨石材板硅酮耐候密封胶5%滴水上口节点做法下口节点做法注：外窗台应内高外低，坡度15%且高低差不小于20mm。20厚防水砂浆室外室内混凝土墙体内层饰面40厚干硬性水泥砂浆外保温层龙骨石材板20厚防水砂浆2015%25厚外墙干挂石材0.6厚JS防水15厚外保温层10厚防水砂浆25厚外墙干挂石材0.6厚JS防水15厚外保温层10厚防水砂浆硅酮耐候密封胶 构造做法:1、由于石材板饰面较厚，为避免饰面压门窗主框过多和因饰面过厚而产生空鼓裂缝，采用无副框无企口的方式，塞缝可采用40厚干硬性水泥，石材压框15mm厚，提高71、门窗边的防渗漏效果，塞缝必须保证密实；2、涂抹防水砂浆，干燥后在洞口外侧四周分多遍涂刷JS防水，须保证其厚度不小于0.6mm，防水必须压门窗框不小于5mm(注:严寒和寒冷地区可根据当地经验决定是否做JS防水)；3、JS防水干燥后，按照保温层做法要求施工保温层；4、安装龙骨，石材板自下而上安装，将预制好的石材板块安装到横框上，通过调整固定螺丝调整其高度及左右立边，嵌塞塑料嵌条使缝宽满足要求。石材板与门窗框交接处须留不小于6mm 6mm的密封胶槽；5、外饰面完成并干燥后在石材板与门窗框交接处的预留胶槽内打中性硅酮密封胶；6、干挂石材窗台留15%泛水且不小于2cm。质量控制要点：1.窗框塞缝JS防水72、 2.干挂石材窗台泛水 3.淋水试验 4.焊缝及防锈部位隐蔽验收 5.打密封胶 名 称 外墙工程防渗外墙工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 24 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 10 外墙内侧电箱防渗漏节点做法 45聚合物水泥砂浆嵌压密实外墙面外墙内侧电箱防渗漏节点做法外墙装饰层线管（间隔不小于25）不小于120水泥基防水涂料(尺寸伸过洞口边250)钢筋混凝土过梁 构造做法：1、电箱四周用聚合物水泥砂浆嵌压密实 2、外侧找平层粉刷后刷防水涂料，质量控制点：173、接入接箱体的管线间距不应小于25mm 2、过梁与箱体上部的间隙不应小于300mm，以便于灌管砂浆 3、聚合物水泥砂浆应嵌填密实 4、外侧刷防水涂料，伸过洞口边每侧250mm 11 外墙外侧接线盒防渗漏节点做法 四周密封胶嵌缝45聚合物水泥砂浆压实填平外墙面外墙外侧接线盒防渗漏节点做法相邻接线盒间距不小于200线管（每个线盒不超3根，且间隔不小于25）外墙装饰层带防水罩的面板 构造做法：1、线盒四周用聚合物水泥砂浆嵌压密实 2、面板外侧须增设透明防水罩 3、防水面板安装后，防水罩四周应用密封胶嵌缝。质量控制点：1、接入接线盒的管线根数不应超过3根、管线间距不应小于25mm 2、聚合物水泥砂浆应74、嵌填密实 3、相邻接线盒间距应不小于 200mm 名 称 外墙工程防渗外墙工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 25 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术技术要点要点 12 外墙分格缝防渗漏做法 外墙分格缝防渗漏做法塑料嵌线条粘结剂外饰面外粉找平层 构造做法：1、分格缝在找平层完成后，弹线粘贴 2、在分格条的背面抹3-5mm的粘结剂依线贴于墙面，并用力按压 质量控制要点 1、塑料分格条一般有披水坡度，粘贴时应注意坡度向下 2、门窗洞口两侧30mm及门窗侧边的分格条应嵌填与分格条75、颜色相同的密封胶 13 有保温砌体外墙穿墙管 做法：1、采用定型模板预制200200墙厚（或与砌筑材料模数相符）的混凝土块，并将套管预埋其中心位置，套管应有内高外低的坡度，套管长度为墙厚加外保温层厚度；2、U-PVC管两端用胶布等密封好以避免堵塞，预制块养护到满足使用要求后方可用于砌筑；3、砌筑外墙时，根据穿墙管的位置，将并预留套管预制混凝土块砌筑至相应的位置。4、套管与管道间的缝隙应用柔性阻燃材料密实填充，且断面光滑。5、管道接口不得设置在套管内。质量控制点:1、混凝土块预制应浇筑密实，确保管子四周密实；2、预制混凝土块套管位置准确；3、砌筑时注意预制混凝土块方向，确保U-PVC管坡度为内高76、外低；4、外墙保温层与管道间的空隙控制在5-8mm，以便于打发泡剂，不得留瞎缝。14 采光井玻璃屋顶防渗漏节点做法 做法：1、玻璃屋顶坡度6%以上，确保排水通畅；2、玻璃屋顶与墙体结合处应由可靠的收口处理，以确保该处不渗水，一般采取挡水条或凹缝收口，详见节点图；3、玻璃与墙结合处应用防水胶密封。质量控制点：1、玻璃排水通畅，不积水；2、外墙处收口质量 3、打胶密实性 名 称 外墙工程防渗外墙工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 26 页共 58 页 总体要求 一、本楼地面防渗漏节点做法是在严格执行 建筑地77、面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001及现行相关规范标准的基础上，统一楼地面防水工程中各重点部位的防水细部做法，以规范施工，达到防渗漏的目的。二、楼地面工程中涉及防水做法必须符合设计图纸的要求。三、楼地面工程施工前，项目质量工程师必须组织监理、施工等单位技术人员进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。四、楼地面混凝土：楼地面结构自防水是楼地面防水的重要组成部分，为了提高楼地面自防水的性能，避免结构裂缝产生，可采取降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施。五、厨卫间和有防水要求78、的建筑地面必须设置防水隔离层。厨卫间和有防水要求的楼地面周边除门洞外，应向上做一道高度不小于200的现浇混凝土坎，宜于楼板同时浇筑；地面标高应比室内其它房间地面低3以上。主管道穿过楼地面处，应设置金属套管。六、上下水管等预留洞口坐标位置正确，洞口形状为上大下小。PVC管道穿过楼地面时，宜采用预埋接口配件的方法；否则管道外表面应作毛化处理。七、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷界面剂 作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞密实。管道安装后，应在管周进行279、4h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。八、防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处抹成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300 九、楼地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%1.5%，地漏口要比相邻地面低5。十、当厨房、卫生间采用地暖时，防水层不可采用聚氨酯等可挥发性防水材料。十一、室内管道不宜采用结构板上压槽埋设的方法，当必须采用压槽埋设时，压槽深度不应超过钢筋保护层厚度，埋管后必须用水泥砂浆填实。十二、有防水要求的楼地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为2030，不渗不漏为合格。十三、烟道根部向上300范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。十四、卫生间墙面宜采用防水砂浆分80、2次刮糙。名 称 楼地面防渗楼地面防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 27 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 1 厨卫间门槛防渗漏节点做法 厨卫间门槛防渗漏节点做法120地采暖防水钢条R1412地砖贴面1:3水泥砂浆结合层地板铺面防水层（防水涂料刷面）大理石条 做法：1、钢板止水条厚度为5厚，两侧用M10水泥砂浆固定，防水侧的泛水弧度半径不小于50mm，两端应伸入墙面刮糙层中；2、防水层需施工至钢板条顶部；3、大理石条凹槽应用密封胶填实；4、大理石条两端应伸入门框81、下，与粉刷面接触处应打密封胶。质量控制点：1、钢板条的安装固定；2、防水层施工；3、大理石条安装。2 卫生间地面防渗漏做法 做法：1、管线安装及地漏、烟风道、管根等部位封堵完成，闭水试验合格。地面墙面清理干净；2、最薄处20mm厚水泥砂浆向地漏找平找坡压光，坡度1%，并在四周墙根阴角处抹半径不小于10mm小圆角；3、地面分多遍涂刷防水涂料1.5厚，四周上翻超过地面完成面300mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷0.6厚JS防水涂料，高度至距地面完成面至少1800；（管周、管井、地漏、阴阳角等薄弱部位做防水附加层，墙角处沿墙高和楼板水平方向附加层范围各250 mm。）；防水层在门口向外延展长度不应小82、于500mm，向两侧延展宽度不应小于200mm。4、闭水试验合格后施工20mm厚1：2水泥砂浆保护层 质量控制点：1、基层清理；2、二次闭水试验合格；3、防水涂膜厚度；4、上翻高度。3 卫生间门框防水施工剖面图 卫生间门框防水施工剖面图 做法：1、门框下端 200 范围内注打发泡剂密实；2、门框下端与大理石门槛间留有 35 缝隙，打胶密封。质量控制点：1、发泡剂质量及高度；2、门框下端与大理石门槛间缝隙；3、密封胶质量。名 称 楼地面防渗防裂节点构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 28 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 83、图图 示示 技术要点技术要点 4 下沉式卫生间地面施工剖面图 C20细石砼导墙下沉式卫生间地面施工剖面图 做法：1、下沉式卫生间结构标高比相邻房间结构标高低 300400mm,完成面比相邻房间低20mm；3、混凝土导墙高度不低于装修完成面 250；3、填充层宜采用聚苯板，严禁采用加气混凝土碎块；4、填充层上宜采用 C20 微膨胀混凝土，并配有抗裂钢筋；5、防水材料宜采用柔性防水材料。质量控制点：1、混凝土导墙浇筑高度；2、填充层；3、抗裂面层混凝土；4、柔性防水 5、装饰面层 6、避水试验 5 下沉式卫生间侧排口节点做法 做法：1、必须在降板最低处设置侧排地漏。2、侧排口处疏水层堵严侧排口。质84、量控制点：1、侧排口处避水试验；2、排水口不要堵塞；3、侧排口标高。名 称 楼地面防渗防裂节点构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 29 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 6 厨卫间地面管道防水节点做法（一）厨卫间地面管道防水节点做法(一)100100建筑密封胶封严结构层25厚13水泥砂浆找坡（坡向地漏）管道周边1m直径范围内防水层加强普通型一度，柔韧型二度C20细石砼分两次填实（第一次填2/3）转角处水泥砂浆抹成圆弧10厚地砖（详设计）15厚1：3干硬性水泥砂浆（湿铺）涂膜防水普通型与柔韧型85、各一度 做法：1、预留洞口上大下小；2、PVC管道表面毛化处理；3、不少于2次24h蓄水试验；4、立管处地面设20mm厚，由立管外表面外扩50mm的挡水台。质量控制点：1、管道外表面处理；2、细石混凝土填嵌；3、水泥砂浆泛水；4、管道四周防水层。5、蓄水试验 7 厨卫间地面管道防水节点做法（二）建筑密封胶封严50厚细石混泥土防水涂膜两度,向上翻边500高墙根处水泥砂浆泛水(R=50)结构层管井尺寸50厚细石混凝土C20细石砼分两次填实（第一次填2/3）厨卫间地面管道防水节点做法(二)做法：1、预留洞口上大下小；2、PVC管道表面毛化处理；3、管道周围棱台高度应高于装修完成面50；4、不少于2次86、24h蓄水试验；5、立管处地面设20mm厚，由立管外表面外扩50mm的挡水台。质量控制点：1、管道外表面处理；2、细石混凝土填嵌；3、水泥砂浆泛水；4、管道四周防水层。8 卫生间地漏防水节点做法 做法：1、楼地面找平层排水坡度朝地漏方向，地漏口要比相邻地面低5；2、不少于2次24h蓄水试验。质量控制点：1、地漏安装高度；2、地漏四周混凝土填嵌；3、四周地面坡度；名 称 楼地面防渗防裂节点构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 30 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 9 淋浴房进门处防水节点做法 87、淋浴房进门处防水节点做法 做法：1、钢板止水条厚度为5厚，两侧用M10水泥砂浆固定，防水侧的泛水弧度半径不小于50mm，两端应伸入墙面刮糙层中；2、防水层需连续，且绕过钢板顶部；3、大理石条凹槽应用密封胶填实；4、大理石条两端与粉刷面接触处应打密封胶。质量控制点：1、钢板条的安装固定；2、防水层施工；3、大理石条安装。10 淋浴房防水节点做法（无地采暖）做法：1、基层清理干净，防水高度不小于1800；2、防水材料的延性适用于卫生间，不能与屋面的防水材料混用；3、防水材料厚度符合设计要求、产品技术性能要求；4、涂膜涂刷应均匀一致，不得漏涂；5、先做防水附加层，再进行大面积施工；6、找平层朝地漏方88、向的排水坡度为1%1.5%；7、蓄水试验不少于2次。质量控制点：1、基层清理；2、防水材料类型；3、高度；4、防水层施工；5、地面坡度；6、蓄水试验 名 称 楼地面防渗防裂节点构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 31 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 11 淋浴房防水节点做法（有地采暖）做法 1、基层清理干净，泛水高度不小于1800；2、防水材料的延性适用于卫生间，不能与屋面的防水材料混用；3、防水材料厚度符合设计要求、产品技术性能要求；4、涂膜涂刷应均匀一致，不得漏涂；5、先做防水附加层，89、再进行大面积施工；6、找平层朝地漏方向的排水坡度为1%1.5%；7、蓄水试验不少于2次。质量控制点：1、基层清理；2、防水材料类型；3、高度；4、防水层施工；5、地面坡度；6、蓄水试验 12 管道穿楼板防水节点做法（一）承插式 结构层防水涂膜普通型与柔韧型各一度25厚1：3水泥砂浆找坡（坡向地漏）15厚1：3干硬性水泥砂浆（湿铺）10厚地砖（详设计）管道穿楼板防水节点做法防水翼环3mm厚钢板承插连接 做法：5、结构混凝土施工时，直接预埋带止水环的钢制或PVC接头；6、安装立管时，直接将立管承插接入该接头；7、套管允许偏差控制在10mm之内；质量控制点：2、接头预埋位置；3、接头周围混凝土振捣；90、4、承插接入。名 称 楼地面防渗防裂节点构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 32 页共 58 页 项次 工序节点工序节点名称名称 图图 示示 技术要点技术要点 13 管道穿楼板防水节点做法（二）无套管 做法 1、结构混凝土施工时，在结构楼板上准确预留孔洞位置；2、预留洞采用定型模板，上大下小，上部直径比管道大100mm，下部直径比管道大60mm；3、预留孔洞位置应根据设计在模板上定位放线，并牢固固定定型模板；4、混凝土终凝后及时脱模；5、所有管道固定时都应设立管卡固定；6、管道周边封堵采用细石混凝土分二次浇注密实；7、蓄水试验检验无渗91、漏后，防水层施工。质量控制点：1、预留洞位置；2、孔洞清理凿毛；3、细石混凝土密实度；4、蓄水试验 5、防水施工 14 管道穿楼板防水节点做法（三）有套管 做法：1、结构混凝土施工时，直接预埋带止水环的套管；2、套管位置应根据设计在模板上定位放线，准确定位管道、套管位置，并牢固固定套管，胶布密封套管两端；3、浇注混凝土时注意套管周边混凝土密实；4、安装管道前先去除管道内杂物，钢套管应清除铁锈，并在管壁刷防锈漆；5、管道接口不得在套管内，管道与套管间的间隙应一致；6、用聚氨酯发泡填充套管与套管间隙，挤压密实，并在上下口各留20mm深凹槽大密封胶。7、结构蓄水试验无渗漏后施工防水层。质量控制点：192、套管位置；2、套管边细石混凝土密实度；3、管道安装位置 4、蓄水试验 5、防水施工 名 称 楼地面防渗防裂节点构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 33 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 15 阳台地漏防水节点做法 阳台地漏防水节点做法502%立管接缝用建筑密封胶堵严成品地漏（第一次填2/3）C20细石砼分两次填实建筑密封胶封严地漏直径50 做法：1、阳台立管留洞不得离墙面太近；2、地漏尽量设置于阳台外侧，位于阳台最低点；3、其它参照卫生间地漏。质量控制点：1、地漏安装高度；2、地漏四周混凝93、土填嵌；3、四周地面坡度；16 阳台、室内交界处防水节点做法 做法：1、阳台溢水口靠近地漏设置，上下左右应共线。溢水口（30）顶标高低于室内完成面5mm，底距阳台完成面不大于10mm；2、装饰后生活阳台移门大理石止水条完成面比室内完成面低35mm；3、宜利用角钢设砼止水坎或阳台结构面低于室内结构面50mm以上；4、阳台在门槛300mm范围、管根500mm范围、临近室内外墙角上翻300mm做1.5厚JS防水。质量控制点：1、地漏安装位置及高度；2、防水层范围；3、溢水口位置及高度；4、阳台地面坡度；5、交界处门槛做法。名 称 楼地面防渗防裂节点构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 394、 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 34 页 共 58 页 总体要求 一、本外墙门窗工程防渗漏安装节点做法是在严格执行建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013，统一铝合金门窗和塑钢门窗的安装做法，以规范施工，达到防渗漏的目的。二、门窗工程中涉及的主材、辅材及混凝土过梁、窗台梁的混凝土强度等级、尺寸等必须符合设计图纸的要求。三、工程施工前，项目质量工程师必须组织监理、施工等单位技术人员进行图纸会审，根据工程的各部位的墙体特点、保温做法、内外墙装饰做法，确定所有门窗的预留洞口的大小、企口留置尺寸、门窗过梁和窗台梁的尺寸等指95、标。四、因外墙饰面厚度原因，窗框与洞口间缝隙大于35mm时，应在门窗框与洞口间设置砼启口。启口宽度应根据外墙饰面层厚度确定，确保门窗两侧边框外侧及下框外侧抹灰收口不应压框，上框外侧及框内侧可压框510mm。五、门窗框安装前，铝合金安装单位应检查门窗洞口。如洞口出现偏差，当小于10mm（每边）或大于35mm（每边）时，由土建施工单位应负责洞口处理，大于35mm的洞口（每边）应采用细石混凝土回补。六、门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。七、对于砌体墙，窗洞下边必须浇注与墙同厚，高度不小于100mm，96、长度每边伸入墙内不少于120mm的砼窗台板。八、门窗塞缝可以采用闭孔单组份发泡聚氨脂的弹性材料或防水砂浆，但窗框两侧下部150mm以及下坎处必须防水砂浆塞缝。九、为防止渗水，窗洞口外侧外扩200mm 范围内在窗套面层施工前设置JS 涂膜聚合物防水材料，防水涂膜厚度不小于0.6mm，压窗框不小于5mm。墙身为砌体时应先抹底层灰，对洞口四周粉刷收头，不能直接在砌块上涂刷JS 防水；底灰不得空鼓、裂缝；涂膜无分层、起泡、裂缝现象。十、填嵌聚氨酯发泡剂前，须对门窗框进行适当加固，以免造成门窗框在发泡剂硬化过程中变形。发泡剂喷射由下向上，喷射量至所填充体积的70%，不得以点状填充固定。发泡剂应连续施打、97、一次成型，溢出门窗框外的发泡剂应在固化前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损，以保证聚氨酯发泡剂硬化后，在其表面形成完整的保护膜，提高其抗老化性能。填塞后，撤掉临时固定用木楔或垫块，其空隙也应采用闭孔弹性材料填塞；十一、防水砂浆塞缝质量要求：密实无空鼓。防水砂浆不应采用自拌砂浆，宜采用干粉砂浆，其干粉砂浆配合比要求：聚丙烯杜拉纤维、微膨胀防水聚合物水泥砂浆。建议定货配合比：水泥：砂：防水粉（重量比）=1：2.5:0.03。杜拉纤维掺量为砂浆重量的0.04%。十二、当外侧粉刷时，门窗框外侧应抽槽压密实，留5mm 宽、6mm 深的打胶槽口，并将中性硅酮密封胶注入槽口内，密封胶宽度不小于5mm，深度不得小98、于6mm，密封胶应挤填密实、表面平整，最薄厚度不小于2mm。保温、隔声等级要求较高的工程，洞口内侧与窗框之间也应采用中性硅酮密封胶密封。十三、密封施工前必须对粘结部位进行清理，门窗框型材表面的保护材料应除去，不应有油污、灰尘、墙体部位应洁净平整；基层干净干燥后施打密封胶。严禁在涂料面层上注密封胶。十四、注中性硅酮密封胶时应均匀不间断，并不可超出边框。十五、建筑密封胶的施工环境温度必须保证在5C以上，当环境温度低于5C时，应停止此项施工。十六、门窗框两侧的建筑密封胶的填嵌必须在墙体和框体两侧粘贴纸胶带后施打密封胶，并用弧形刮板蘸肥皂水后轻刮一遍，使其饱满、圆滑。最后再去除纸胶带。十七、本外墙门窗99、工程防渗漏安装节点做法仅针对门窗与墙体间的渗水，门窗本身的渗漏不在本措施考虑之内。名 称 外墙门窗工程防渗外墙门窗工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 35 页 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 1 混凝土墙外保温门窗安装节点做法（无附框）聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶室内抹灰网格布，嵌入窗顶抹灰层抹灰找平外保温无附框窗顶防渗漏做法外保温 做法：1、在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。以此保证外墙门100、窗同一楼层标高一致、同一部位外墙立面垂直一致、门窗框边至内外墙面水平距离一致；2、门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施；3、单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次成活；4、门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水；5、门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口；6、门窗框的固定从转角处180处开始设置，中间间距不大于500。如采用发泡剂塞缝，在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除。7、窗下部及二侧下部15cm范围内必须101、采用防水砂浆塞缝。质量控制点：1、侧壁喷浆、养护；2、门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确；3、窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实；4、侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置；5、门窗侧壁内外保温层的收口；6、洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查；7、窗台、门窗顶坡度及滴水线；8、门窗框安装，包括塞缝填嵌、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施。2 3 外保温无附框窗侧壁防渗漏做法 名 称 外墙门窗工程防渗外墙门窗工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审102、 核 批 准 第 36 页 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 4 混凝土墙内保温门窗安装节点做法（无附框）内保温内保温无附框窗顶防渗漏做法室外装饰层室内找平抹灰内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂 做法：1、在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。2、门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。3、单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次成活。4、门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰103、层不开裂、不渗水。5、门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口。6、门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。如采用发泡剂塞缝，在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除。7、窗下部及二侧下部15cm范围内必须采用防水砂浆塞缝。质量控制点：1、侧壁喷浆、养护 2、门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 3、窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置 5、门窗侧壁内外保温层的收口 6、洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、窗台、门窗顶坡104、度及滴水线 8、门窗框安装，包括塞缝、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 5 6 内保温抹灰找平室外装饰层聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶内保温无附框窗侧壁防渗漏做法 名 称 外墙门窗工程防渗外墙门窗工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 37 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 7 混凝土墙外保温门窗安装节点做法（带附框）聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶室内抹灰抹灰找平外保温带附框窗顶防渗漏做法外保温 做法：1、在外墙室内侧墙面灰饼测设完成105、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。2、门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。3、单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次成活。4、附框安装位置正确，四周干硬性砂浆填嵌密实，厚度大于30时用细石混凝土填嵌。5、门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。6、门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口。7、门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。如采用发泡剂塞缝，在发泡106、剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除。8、窗下部及二侧下部15cm范围内必须采用防水砂浆塞缝。质量控制点：1、侧壁喷浆、养护 2、门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 3、窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置、附框安装及四周填嵌是否密实 5、门窗侧壁内外保温层的收口 6、洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、窗台、门窗顶坡度及滴水线 8、门窗框安装，包括塞缝、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 8 9 外保温带附框窗侧壁防渗漏做法外保温抹灰找平内外两侧建筑107、密封胶聚氨酯发泡剂 名 称 外墙门窗工程防渗外墙门窗工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 1 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 38 页 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 10 混凝土墙内保温门窗安装节点做法（带附框）内保温内保温带附框窗顶防渗漏做法室外装饰层室内找平抹灰内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂 做法：1、在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。2、门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。3、单个门窗的侧壁要求四周分层整108、体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次成活。4、附框安装位置正确，四周干硬性砂浆填嵌密实，厚度大于30时用细石混凝土填嵌。5、门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。6、门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口。7、门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。如采用发泡剂塞缝，在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除。8、窗下部及二侧下部15cm范围内必须采用防水砂浆塞缝。质量控制点：1、侧壁喷浆、养护 2、门窗洞口侧壁抹灰109、垂直控制线是否正确 3、窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置、附框安装及四周填嵌是否密实 5、门窗侧壁内外保温层的收口 6、洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、窗台、门窗顶坡度及滴水线 8、门窗框安装，包括塞缝、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 11 12 内保温抹灰找平室外装饰层聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶内保温带附框窗侧壁防渗漏做法 名 称 外墙门窗工程防渗外墙门窗工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日110、 编 制 审 核 批 准 第 39 页 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 13 砖墙外保温门窗安装节点做法（无附框）窗过梁外保温外保温无附框窗顶防渗漏做法抹灰找平网格布，嵌入窗顶抹灰层室内抹灰内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂 做法：1、在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。2、门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。3、单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次成活。4、门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置111、加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。5、门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口。6、门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。如采用发泡剂塞缝，在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除。7、窗下部及二侧下部15cm范围内必须采用防水砂浆塞缝。8、窗台梁高度不小于100mm，伸入两侧砖墙不小于120mm。质量控制点：1、侧壁喷浆、养护 2、门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 3、窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置 5112、门窗侧壁内外保温层的收口 6、洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、窗台、门窗顶坡度及滴水线 8、门窗框安装，包括塞缝、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 14 15 外保温无附框窗侧壁防渗漏做法 名 称 外墙门窗工程防渗外墙门窗工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 40 页 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 16 砖墙内保温门窗安装节点做法（无附框）聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶室内找平抹灰室外装饰层内保温无附框窗顶防渗113、漏做法内保温 做法：1、在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。2、门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。3、单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次成活。4、门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。5、门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口。6、门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂114、硬化后拆除。7、窗下部及二侧下部15cm范围内必须采用防水砂浆塞缝。8、窗洞口外侧外扩200mm 范围内在窗套面层施工前设置JS 涂膜聚合物防水材料。9、窗台梁高度不小于100mm，伸入两侧砖墙不小于120mm。质量控制点：1、侧壁喷浆、养护 2、门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 3、窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置 5、门窗侧壁内外保温层的收口 6、洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、窗台、门窗顶坡度及滴水线 8、门窗框安装，包括塞缝、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取115、保护措施 17 18 内保温无附框窗侧壁防渗漏做法内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂室外装饰层抹灰找平内保温 名 称 外墙门窗工程防渗外墙门窗工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 41 页 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 19 砖墙外保温门窗安装节点做法（带附框）外保温外保温带附框窗顶防渗漏做法抹灰找平室内抹灰内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂窗过梁 做法：1、在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。2、门窗116、侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。3、单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次成活。4、附框安装位置正确，四周干硬性砂浆填嵌密实，厚度大于30时用细石混凝土填嵌。5、门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。6、门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口。7、门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除。8、窗下部及二侧下部15cm范围内必须采用防117、水砂浆塞缝。9、窗台梁高度不小于100mm，伸入两侧砖墙不小于120mm。质量控制点：1、侧壁喷浆、养护 2、门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 3、窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置、附框安装及四周填嵌是否密实 5、门窗侧壁内外保温层的收口 6、洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、窗台、门窗顶坡度及滴水线 8、门窗框安装，包括塞缝、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 20 21 聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶抹灰找平外保温外保温带附框窗侧壁防渗漏做法 名 称 外墙门118、窗工程防渗外墙门窗工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版 本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 42 页 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 22 砖墙内保温门窗安装节点做法（带附框）聚氨酯发泡剂内外两侧建筑密封胶室内找平抹灰室外装饰层内保温带附框窗顶防渗漏做法内保温 做法：1、在外墙室内侧墙面灰饼测设完成、外墙室外侧打底刮糙完成，并在室外侧从上到下弹出控制线后，可进行侧壁抹灰。2、门窗侧壁抹灰前应先安装室内窗台板，并采取有效保护措施。3、单个门窗的侧壁要求四周分层整体完成，不得将窗顶、侧壁、窗台分多次119、成活。4、附框安装位置正确，四周干硬性砂浆填嵌密实，厚度大于30时用细石混凝土填嵌。5、门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。6、门窗侧壁抹灰宜固定专人完成从首层至顶层的相同平面位置的门窗洞口。7、门窗框的固定必须设置于两侧侧壁，每侧不少于三个，不得在窗台或窗顶设置穿框固定点。如采用发泡剂塞缝，在发泡剂填嵌时必须对上下框料进行临时加固。待发泡剂硬化后拆除。8、窗下部及二侧下部15cm范围内必须采用防水砂浆塞缝。9、窗台梁高度不小于120mm，伸入两侧砖墙不小于120mm。质量控制点：1、侧壁喷浆、120、养护 2、门窗洞口侧壁抹灰垂直控制线是否正确 3、窗台板安装高度是否正确、是否水平、伸入两侧墙体的长度是否相等、相关保护措施的落实 4、侧壁抹灰厚度检查控制及钢板网的设置、附框安装及四周填嵌是否密实 5、门窗侧壁内外保温层的收口。6、洞口大小尺寸、方正，包括洞口对角线长度检查 7、窗台、门窗顶坡度及滴水线 8、门窗框安装，包括塞缝、密封胶的宽度和厚度是否满足要求，是否饱满、圆滑，是否采取保护措施 23 24 内保温带附框窗侧壁防渗漏做法内外两侧建筑密封胶聚氨酯发泡剂室外装饰层抹灰找平内保温 名 称 外墙门窗工程防渗外墙门窗工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 20121、14 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 43 页 共 58 页 总体要求 一、本砌体工程防开裂节点构造标准是在严格执行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011等的基础上，统一重点部位细部节点做法，以规范施工，达到防止开裂的目的。二、砌体工程中涉及的主材、砂浆及混凝土圈梁、过梁、构造柱的混凝土强度等级、尺寸等必须符合设计图纸的要求。三、各系统工程施工前，项目技术负责人必须组织各专业技术人员进行图纸会审，施工图深化优化，掌握各节点施工技术要求，并编制施工组织设计或专项施工技术指导书。四、施工前应做好三级技术交122、底。项目技术负责人向专业专业施工人员作书面技术交底，各专业施工人员向施工班组作书面技术交底，施工班组长向施工作业工人口头技术交底。五、重点施工工序或新材料、新工艺施工前应进行必要的专业施工培训，经培训合格后才能安排施工。六、砌体含水率 1、新型砌块的墙体干湿体积变化率计水份蒸发速度较大，在施工过程中应严格控制其含水率，以减少墙体干缩开裂。2、宜采用专用粘结剂、专用界面剂、外加剂、适度湿润等措施，避免粘结材料失水过快，降低粘结强度、产生空鼓等。3、砌筑砂浆的保水性不宜小于60%。七、灰缝 1、采用砂浆砌筑时，砌体的灰缝应控制在815mm；采用专用粘结剂或干粉砂 浆砌筑时，砌体的灰缝应控制在3mm123、范围内。2、砌体应随砌随勾缝，可将灰缝勾成深13mm的凹缝，砌体灰缝应饱浆粘结，不允许存在通缝、假缝、盲缝。3、砌体的水平灰缝饱浆率应大于等于90%；竖向灰缝饱浆率应大于等于80%。八、用于抹灰层或抗裂部位的钢丝网片的网孔尺寸为15mm*15mm，其钢丝直径为0.7mm，且宜采用热镀锌，钢丝网不应有油污或锈斑。用于抹灰层或抗裂部位的纤维网应采用涂塑耐碱玻璃纤维网格布或耐碱玻璃纤维网格布，其单位面积质量、耐碱断裂强度、耐碱断裂强力保留率应符合相应的产品质量标准。九、不得在下列墙体或部位设置脚手眼：1、厚度小于120mm的内隔墙及外墙；2、过梁上与过梁成60角的三角形范围内；3、宽度小于1m的窗间124、墙；4、砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；5、梁下及其左右各500mm范围内。十、砌块排列要求整齐且有规律性，避免通缝，应以大规格砌块为主砌块，使其占砌块总数的70%以上。辅助砌块最小长度不应小于100mm。砌块排列应上下错缝，搭接长度不宜小于被搭接砌块长度1/3。名 称 砌体砌体工程防工程防开裂开裂节点节点构造标准构造标准 版本版本 2014 发布日期发布日期 2014 年年 3 月月 31 日日 编 制 审 核 批 准 第 44 页，共 58 页 十一、墙体砌筑前，应检查基础、防潮层或楼板等基层，砌筑位置表面应平整（否则应提前一天找平）、清洁，不得有污染。十二、设计要求或125、施工所需的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋。不得用锤斧剔凿，应使用合适的开槽工具。管线埋设应在抹灰前完成。不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚度大于35mm的找平层应挂加强网。直径大于100mm的砌体孔洞应预留预埋，不得随意开槽，孔洞周边应有可靠防裂、防渗措施。十三、空心砖墙应同时砌起，不得留搓。十四、外墙不应采用单排孔空心砌块砌筑。十五、地面以下或防潮层以下的砌体不应采用多孔砖，一般应采用MU10以上的实心砖砌筑。十六、宽度大于2m洞口两侧、长度超过2.5m的独立墙体的端部，当砌块墙体的长度超过5m时，应设钢筋砼构造柱。构造柱采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内126、部穿过，不得在砌块上凿孔，不得采用穿铁丝的方式固定模板。十七、基本施工流程：清理基层 施工放线 绘砌块排列图、立皮数杆 拉接钢筋施工 墙底坎台施工 选砌块（按砌体类型浇水湿润）满铺砂浆或粘结剂 摆砌块 安装门窗过梁 浇灌构造柱 技术间歇不少于7d 砌筑顶部配套砌块（或灌细石砼）挂加强网 名 称 砌体砌体工程防工程防开裂开裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 45 页 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 1 有防水要求的砌块墙体的混凝土导墙 做法：1、空调板、雨蓬板、凸窗上部、挑檐127、与外墙面的交接面等突出墙面的现浇或预制线条及构筑物须设置砼反坎；厚度同墙厚，高度不小于200mm 2、砼反坎宜采取与结构露面同时浇注，确实有困难的，作为二次结构浇注前，要清理和凿毛地面、墙面。3、砼反坎模板应固定牢靠。质量控制点：1、地面和墙面凿毛、清理 2、砼振捣密实 3、砼导墙模板固定、浇注高度 4、砼后期养护 2 外窗洞口构造 做法：1、窗洞口宽度小于等于600mm时，可采用钢筋砖过梁，钢筋应埋入砂浆中，锚入洞口两边砌体不小于250mm。2、窗洞口宽度大于600mm时(包括临时施工洞口)，应设置钢筋砼过梁，洞口过梁搭接长度不小于250mm。3、当外窗洞口的宽度大于或等于2m时，洞口两侧应128、设置钢筋砼边框或壁柱。4、当窗洞两侧为砌体时，须在两侧埋设C20砼块，以便固定窗框，砼块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm，长度不小于200mm，最上部（或最下部）的砼块中心距洞口上下边距离为150200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均匀分布。5、砌体墙外窗洞口下口必须浇注宽于墙厚相同、高度不小于100mm、长度每边伸入墙内不少于120mm的砼窗台板，窗台板为C20砼，窗台板与其上部砌体施工工序不得倒置，必须在窗台板浇筑完毕后方可继续砌筑。质量控制点：1、门窗洞口尺寸 2、窗边砼预制块 3、窗洞压顶和过梁 4、砂浆饱满度 5、灰缝勾缝 名 称 砌体砌体129、工程防渗工程防渗防裂防裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 46 页 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 3 入户门洞口 做法：1、门洞口宽度小于等于600mm时，可采用30mm厚M10水泥砂浆内设2 8钢筋过梁，钢筋应埋入砂浆中，锚入洞口两边砌体不小于250mm。2、窗洞口宽度大于600mm时(包括临时施工洞口)，应设置钢筋砼过梁，洞口过梁搭接长度不小于250mm。3、当外窗洞口的宽度大于或等于2m时，洞口两侧应设置钢筋砼边框或壁柱。4、当门洞两侧为砌体时，须在两侧埋设C20砼130、块，离地距离为500mm，其余砼间距500mm。5、入户门两侧采用砼空心砌块时，应将门洞边200mm内的砌块孔洞用不低于C20的细石砼灌实。质量控制点：1、门洞口尺寸 2、门洞周边砼预制块 3、洞口压顶和过梁 4、砂浆饱满度 5、灰缝勾缝 4 砌体墙顶砌或灌缝 做法一、顶砌：1、非承重墙顶部应预留 200mm 左右空隙，用配套砼砌块斜顶砌筑，在 4560斜顶砌筑时逐块敲紧，与框架梁底挤实，填满砂浆 2、顶砖位置应按模数预留，不合模数时，应用配砖补砌；3、在有预留管线、墙体转角、顶砖对接等端头处，应预先砌筑至少两皮砖高的档砖。做法二、灌缝 1、顶部预留 30-50mm 空隙，停歇 1012 天；131、2、采用干硬性细石混凝土或水泥砂浆（内掺膨胀剂）灌缝密实；质量控制点：1、预留间隙尺寸 2、斜顶砖的角度、砂浆饱满度 3、分两次灌缝，灌缝密实度，勾缝 名 称 砌体砌体工程工程防开裂防开裂节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 47 页 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 5 给水管预留预埋 做法：1、电线管到，嵌在卫生间、厨房墙内的管道，深和宽按照本图要求，线槽须用砂浆或砼填充。2、表面抹灰层内设钢丝网，规格为直径不小于0.7mm，网格不大于15mm*15mm，宽度应为槽宽加200132、。3、线盒、给水管出口处应采用U型预制砼块竖砌，预制砼块尺寸应符合对应墙体砌块的模数要求。质量控制点：1、开槽深度和宽度；2、填缝的密实性、平整性 3、钢丝网规格、长度、宽度、固定 4、U型预制块 5、线盒、管口出墙高度与抹灰、装饰面层的尺寸关系 名 称 砌体砌体工程工程防开裂防开裂节点节点构造标准构造标准 版 本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 48 页 共 58 页 总体要求 一、本给排水管道（空调风管）及卫生洁具安装工程防渗漏做法是在严 格 执 行 建 筑 给 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范（GB50242-20133、02）、建筑给排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-2010）、自 动 喷 水 灭 火 系 统 施 工 及 验 收 规 范（GB50261-2005）、建 筑 给 水 聚 乙 烯 管 道 工 程 技 术 规 程（CJJ/T98-2003）、建 筑 给 水 聚 丙 烯 管 道 工 程 技 术 规 程（GB/T50349-2005）、通 风与空调 工程施工质 量验收规 范（GB50243-2002）的基础上，统一各系统重点部位细部做法，以规范施工，达到防止渗漏（结露）的目的。二、各系统施工涉及的混凝土等级、防水做法必须符合设计图纸的要求。三、各系统工程施工前，项目技术负责人必须组织各专业134、技术人员进行图纸会审，施工图深化优化，掌握各工程系统施工技术要求，并编制施工组织设计或专项施工技术指导书。四、施工前应做好三级技术交底。项目技术负责人向专业专业施工人员作书面技术交底，各专业施工人员向施工班组作书面技术交底，施工班组长向施工作业工人口头技术交底。五、重点施工工序或新材料、新工艺施工前应进行必要的专业施工培训，经培训合格后才能安排施工。名 称 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点构造标准构造标准 版 本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 49 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图135、 示示 技术要点技术要点 1 卫生间马桶登高管安装防渗漏做法 做法与要求：1、登高管安装低于地面5mm。2、封闭细石砼分二次捣实。3、做卫生间防水盖到登高管口。质量控制要点：1、登高管低于地面5mm。2、吊洞封模防止登高管歪斜、下沉。3、登高管外壁清理干净。4、填充砼分二次浇灌捣实并坡度到管口。5、防止盖到管口。6、弯头必须采用二个450弯头 2 卫生间马桶安装防渗漏做法 做法与要求：1、在登高管上口敷设一圈油灰密封油膏条；2、坐便器就位，固定。质量控制要点：1、油灰条敷设粗细均匀，适度。（油灰条敷设太粗容易减小排水口流通截面，油灰条敷设太细起不到密封效果容易渗漏水）；2、坐便器出水口应对准下136、水管。名 称 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏漏节点节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 50 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 3 卫生间给水角阀安装防渗漏做法 做法与要求：1、角阀接入内丝弯头时丝口填料（生料带）饱满，一次性旋入。2、金属软管接入角阀时丝口填料（生料带）饱满，一次性旋入。质量控制要点：1、角阀接入内丝弯头时丝口填料（生料带）饱满，一次性旋入时用力均匀，且不能用力太猛，防止内丝弯头裂纹及角阀短丝裂纹造成渗漏。2、金属软管接入角阀时137、丝口填料（生料带）饱满，一次性旋入时用力均匀，且不能用力太猛，防止角阀内丝裂纹造成渗漏。4 UPVC 排水管安装防渗漏做法 做法与要求：将下料后的 UPVC 管端头和配件内腔应用细砂皮擦拭干净，连接处外表面毛化处理，然后分别涂专用粘接胶水，把管端头插入配件，一次性插入到底。质量控制要点：1.管材与管件使用同一厂家的产品，产品公差应匹配。2.安装时用产品厂家提供的粘接胶水，施工时胶水应涂满管材端头与插接接头内壁。3.管材与配件粘接后不允许转动或移动管材及配件。4.通水试验。名 称 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日138、期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 51 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 5 消防喷淋管接头防渗漏做法 做法与要求：镀锌管攻丝，丝扣加工松紧适度，安装时丝扣填料（生料带，麻丝）要饱满，均匀。质量控制要点：1.丝扣填充物（生料带，麻丝）充足、均匀。2.丝扣加工要松紧适度，丝扣旋入配件时要留 23 扣螺丝。3.管子接入配件时用力均匀，且不能用力太猛，防止管配件损坏（裂纹）而造成渗漏。4.按规范要求进行强度试验和气密性试验。6 沟槽连接防渗漏做法 做法与要求：1.把镀锌管在沟槽成行机上加工沟槽，然后在管子端头安装密封橡胶圈然后139、安装固定圆周式卡箍。质量控制要点：1.管子沟槽加工镀锌管托平、放正，防止歪斜。2.压槽加工成形时进刀不能太快，防止端口翘边。3.沟槽不能太深，防止影响管子强度，防止沟槽裂开漏水。4.安装密封橡胶圈时须涂洗涤液润滑，防止密封橡胶圈损坏。5.按规范要求进行强度试验。名 称 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 52 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 7 Pex 管连接防渗漏做法 做法与要求：1.把紫铜箍套入 Pex140、 管端头，把 Pex 管端头插入铜接头配件，用专用压接钳把紫铜箍压紧在 Pex 管上。质量控制要点：1.铜箍和配件要用 Pex 管厂家提供的与 Pex 管连接匹配的另配件。2.铜箍要盖过铜接头配件上的三道密封线。3.要用配套的专用夹钳压接。4.按规范要求进行强度和气密性试验。8 PP-R 管连接防渗漏做法 做法与要求：1.PP-R 管下料后，把管头和配件放在专用加热器同时加热，当雌雄接头同时达到热熔温度时，施工人员把雌雄接头同时从加热器上拔下，立即进行插入对接。质量控制要点：1.PP-R 管熔接前，下料尺寸要正确，管口要端平，不得偏斜，如有毛刺应用刀具铲平。2.雌雄接头同时加热，加热到雌雄接头141、充分热熔时才停止加热进行热熔连接。3.需用合格的专用加热器，必须有温度限位。设定的加热温度符合管材要求。4.热熔件插接时一次插接到底，严禁歪斜和转动。5.接头插入对接后等具冷却后才能移动。6.按规范要求进行强度试验。名 称 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 53 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 9 空调供回水管安装固定支架防结露做法 做法与要求：1.安装空调供回水管固定支架时，在固定支架两边的供回水管上对142、称焊接 8 块翼形支撑铁板。支撑铁板（厚度在 8-10mm）和固定支架之间应留 20mm 间隙，以便放置隔热垫木（硬橡皮板）质量控制要点：1.翼形支撑铁板在固定支架两边和供回水管四周对称设置以便受力平衡。2.翼形支撑铁板和固定支架之间应留20mm间隙以便放置隔热垫木或硬橡皮板避免冷桥。10 空调供回水管保温、空调风管保温防结露做法 做法与要求：1、保温壳或保温板安装时，应与水管（风管）紧密接触。2、保温板、壳之间应错缝、密实，并在拼缝处贴隔气层。质量控制要点：1、保温壳、板安装时，与水管（风管）紧密接触黏贴牢固。2、保温板、壳之间应错缝、接触紧密、并在拼缝处贴隔气层（离心玻璃棉贴夹筋铝箔，橡塑143、管贴专用胶带隔气绝热）。3、穿墙（楼板）套管内保温材料保证连续。4、保温板、壳外表隔气层要保持完好。名 称 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 54 页共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 11 给水管道预留槽及后开槽做法 做法与要求：1、墙面弹线：确定管道走向位置，同时根据墙砖线确定给水管头位置，防止压缝 2、混凝土结构预留槽：砼工程墙体砼工程施工时使用木条压槽，槽深20mm 3、砌体切槽：40mm槽宽60mm,144、槽深=20mm 4、安装并调整管头深度：管头出墙深度根据灰饼面大概确定，管头以上200mm 暂不固定，便于以后精调。贴砖时留管头以上两块砖不贴，根据墙砖面对管头距墙深度进行精确调整。质量控制要点：1、深化给水支管布置图，明确管道走向，必须做到横平竖直。2、弹线确定管道位置，管头与砖缝错开。3、所有厨卫间给水点单独从顶上剔竖槽，厨房菜盆上方为窗户的部位，允许局部横槽，横槽长度小于500mm。4、管头要有调节余地，不能先固定，贴完砖后要再精调一次。5、管头深度要根据龙头的具体型号确定入墙的深度，确保龙头安装稳定，装修盖能正常贴紧墙面。12 柜体内水管凸出墙面做法 做法与要求：1、水管预埋槽开设：砼145、工程墙体砼工程施工时使用木条压槽，槽深20mm，砌筑墙体开槽使用开槽机开槽，槽尺寸：宽35X 深25mm。2、水管管头留设 没有柜背板时，柜内背面墙面应贴瓷砖，水管管头与瓷砖面平齐。有柜背板时，水管管头凸出抹灰完成面110-120mm。3、PPR 水管固定 在管槽内打钉钢丝固定好热熔水管，管周边水泥砂浆塞缝填实 质量控制要点：预留水管头采用PPR 管材一次到位，不得采用补芯管件接长连接角阀。2 名 称 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 55 页 共 146、58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 13 给水管道穿楼面做法 做法与要求：1、放线定位：确定管道距墙距离及相邻管道之间距离，综合放线定位。2、止水套管固定：复核预留孔洞或预埋套管的位置准确度，套管安装固定。原预留洞的修复，采用比原楼面高一标号的细石混凝土加膨胀剂分两次封堵。3、套管清理 去除套管内杂物、铁锈等并刷两遍防锈漆。4、管道安装：给水管道定位安装，管道的接口不得设在套管内。5、套管封堵：在给水管道试压合格后进行套管封堵，在套管与管道之间分两次封填柔性填料，挤密压实并在上下口各留20mm 深的凹槽。在上下口凹槽内嵌填建筑密封膏，端面光滑。6、水泥砂浆阻147、水：套管周围水泥砂浆阻水圈。质量控制要点：1、管道及套管放线定位。2、两次封堵及存水实验。3、套管清理。4、柔性填料密实度及封口的饱满度。5、套管高出地面不应小于 50mm。（二）（二）给水管道穿楼面（预留洞）做法给水管道穿楼面（预留洞）做法 名 称 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 56 页 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 14 低温热水地板辐射供暖系统施工安装（一）做法与要求：1、地面处理：地面应平整、148、干燥、无杂物。墙面根部应平直，且无积灰现象 2、绝热层的铺设：绝热层的铺设应平整，绝热层相互间接合应严密。直接与土壤接触或潮湿气体进入的地面，在铺放绝热层之前应先铺一层防潮层 3、加热管的安装：加热管按照设计图纸标定的管间距和走向敷设，加热管应保持平直，管间距的安装误差不应大于10mm。1）、加热管安装间断或完毕时，敞口处应随时封堵。加热管切割，应采用专用工具；切口应平整，断口面应垂直管轴线。2）、加热管安装时应防止管道扭曲；弯曲管道时，圆弧的顶部应加以限制，并用管卡固定，不得出现“死折”且弯曲半径不宜小于6 倍管外径;3）、埋设于填充层内的加热管不应有接头。施工验收后，发现加热管损坏，需要增149、设接头时，应先报监理工程师，提出书面补救方案，经批准后方可实施。无论采用何种接头，均应在竣工图上清晰表示，并记录归档。4、加热管的固定：可视项目实际情况采用下列方法之一固定：1）、用固定卡将加热管直接固定在绝热板上 2）、用扎带将加热管固定在铺设于隔热层上的网格上。加热管弯头两端宜设固定卡；加热管固定点间距，直管段固定点间距宜0.50.7m，弯曲管段固定点间距宜为0.20.3m 5、安装完毕后作强度试验及严密性试验。6、如卫生间地面，则应在楼板上及C15细石砼上各设一层防水层 15 低温热水地板辐射供暖系统施工安装（二）名 称 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点给排水管道及卫生洁具安装工程150、防渗漏节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 57 页 共 58 页 项次 工序节点名称工序节点名称 图图 示示 技术要点技术要点 16 地热分集水器做法 做法与要求：分水器、集水器宜在开始铺设加热管之前进行安装。水平安装时，宜将分水器安装在上，集水器安装在下，中心距宜为200mm，集水器中心距地面不应小于300mm。分集水器位置应考虑清洗用的排水设施。质量控制要点：1、在分集水器安装前，检查墙面装饰层必须完成后，安装分集水器加热管出地面至分集水器下面球阀接口之间的明装管段之间，外部应加装塑料套管。套管应高出地面200mm。在151、分支管上的锁闭阀和过滤器应安装在管井内，每组分、集水器上设手动放风阀。2、分、集水器的各支管要设球阀，并安装在室内分集水器的进出水管上。3、分水器前的过滤器安装在管井内。17 卫生间防臭地漏安装（精装修）做法与要求：1、预留洞口复核；2、塑料地漏及短管预制；3、将预制短管与卫生间排水支管连接，确保垂直，地漏面低于结构面15mm；4、吊洞采用C20 砼（骨料粒径1520mm）分两次吊洞 5、水泥砂浆找平层及防水层施工水泥砂浆找平并坡向地漏口，1.5 厚JS-II型防水附加层，伸入地漏碗口部，平面外扩250mm；6、装饰面层及装饰地漏安装装饰面层，地漏口周边按照5%坡度进行找坡，安装不锈钢装饰地漏，并确保装饰地漏的中心孔一定要和结构地漏的中心孔在一个中心点上。质量控制要点：1、塑料地漏与短管的连接 2、地漏的水平度及标高控制 3、二次吊洞 4、防水层需搭接至地漏口 5、装饰地漏的中心孔一定要和结构地漏的中心孔在一个中心点上 6、确保地漏保证 50mm 的水封深度 名 称 给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点构造标准构造标准 版本 2014 发布日期 2014 年 3 月 31 日 编 制 审 核 批 准 第 58 页 共 58 页