1、双向双向 交互交互Bi-directional&InteractiveBi-directional&Interactive2018.12.132018.12.13集成思集成思维维在在EPCEPC项项目中的目中的应应用与用与实实践践国家政策演变EvolutionofNationalPolicy国家层面1418年逐年发布政策数量“”三局集成管理体系PIMSofChinaConstructionThreeBureau项目集成管理体系（PIMS），是基于设计、采购和施工管理（简称EPCM）、矩阵式组织结构所提出的“一体化”或“集成”管理体系文件，该套文件的制定充分结合了项目管理最佳实践和项目管理理论知2、识。PIMS提交稿PIMS1.0项目管理知识体系（PMBCK）三个标准精益建造若干工作指南项目集管理标准业主接受阅读性强基层欢迎推广价值高传承局管理经验适度创新与超前易于操作持续改进思维方式WayofThinking线性思维系统思维集成思维思维方式WayofThinking线性思维系统思维集成思维思维方式WayofThinking线性思维系统思维集成思维BasicProfile项目基本概况工程造价暂定总价477996912.68元业主名称广州南沙重点建设项目推进办公室承包单位XXXX集团有限公司（主）中国建筑西南设计研究院有限公司（成）广东省工程勘察院（成）资金来源广州市南沙区财政局工程名称南3、沙青少年宫合同范围项目规划用地红线范围内勘察、设计及施工承建模式EPC发包联合体承建基本情况建筑面积56028平方米框架结构,地上5层,地下1层建筑高度23.9米RelevantParty项目相关方MainTermsofContract合同关键条款招采界面除实体检测、咨询外，其他均由总承包单位负责造价控制概算不超投资估算，预算不超概算，结算不超预算质量奖励市优1.5%，省优2.5%，国优4%合同价款实际合同价款以南沙区财政局审定的施工图预算为准付款节点在签订修正合同后支付进度款付款方式联合体成员根据工作内容分别向招标人提交相关支付协议ExplorationandResearchonEPCPro4、jectManagement集成思维下的EPC项目管理探索与研究五大集成思想全需求集成全组织集成全资源集成全阶段集成全专业集成全需求集成全需求集成需求平衡下统一各方目标TotalDemandIntegrationUnifiedObjectives业主更快（工期）、更好（品质）、更省（投资）完成建设监理监理合同范围内，确保安全质量，完成施工任务政府确保安全质量，完成建设任务总包交付令业主满意的工程产品，同时实现企业效益最大化，并维护好企业的良好形象设计院按国家统一收费标准收取设计费，同时借助设计施工一体化转移部分专项设计工作，如精装、泛光等在设计施工融合过程中，享有一定的优化分成分包通过与总包在5、专业能力上的不对等，实现效益最大化全需求集成TotalDemandIntegrationUnifiedObjectives全需求集成需求平衡下统一各方目标EPC项目首要的工作是做好项目各方的需求平衡，通过各方之间的相互交互和深度沟通，达成各方目标的统一。“”全需求集成全需求集成需求平衡下统一各方目标工程品工程品质质 = 交付交付标标准准 = 限限额设计额设计“”TotalDemandIntegrationUnifiedObjectives全需求集成TotalDemandIntegrationCase全需求集成案例问题单方造价8267元/与“国内一流、国际领先”的标准不好匹配。解决分专业分功能分6、区域差异化限额划分原则效果力保幕墙、公装、泛光高品质确保有安全运营需求的专业非重点专业及部位的普通标准全需求集成TotalDemandIntegrationCase全需求集成案例做法办公室一层多功能厅天花1、600*1200矿棉板1、60系列轻钢龙骨2、12mm石膏板造型面层乳胶漆地面1、M20预拌干混砂浆找平层2、水泥自流平3、3.2厚地胶1、M20预拌干混砂浆找平层2、600*600方块地毯3、主席台区局部150mm高复合木地板地台墙面1、基层腻子两遍2、面层白色无机涂料3、80mm高拉丝不锈钢踢脚线1、钢龙骨+阻燃板基层2、木饰面板成品挂板3、80mm高拉丝不锈钢踢脚线不同功能区交付标准7、对比表序号专业主要材料/设备品牌清单1幕墙工程铝复合板阿鲁克邦（德国）、欧瑞驰（澳大利亚）、拉尔斯（西班牙）2精装修洁具科勒、TOTO、乐家3精装修石膏板泰山龙牌可耐福4暖通水泵（空调水泵）赛莱默、威乐、格兰富5消防给排水/消防水水泵白云、广一、武汉中航主要材料品牌交付标准对比表高标准普通标准高标准普通标准高标准普通标准ExplorationandResearch集成思维下的EPC项目管理探索与研究五大集成思想全需求集成全组织集成全资源集成全阶段集成全专业集成全组织集成要建立跨组织高效的协同与联动，一是要明确各方的权责权责界面界面，二是建立高效的决策机制决策机制和管控流程管控流程，三是建立畅通8、的沟通机制沟通机制，四是完善公平公正的互互评评机制机制。“”AllOrganizationIntegrationEnhanceControlEfficiency全组织集成组织协同下提升管控效率设计管理协议明确工作目标，明晰权责界面。西南院西南院分包商管理行为准则规范分包商的管理行为，提升工程整体履约水平。分包商分包商全组织集成AllOrganizationIntegrationEnhanceControlEfficiency全组织集成组织协同下提升管控效率XXXXXXXX项目总体实施方案明晰参建方权责界面，规范管理流程。重点重点办办、广建、广建监监理理西南院、咨西南院、咨询单询单位位EPC项目9、管理办法建立部门联动机制，提速管理工作质效。项项目目职职能部能部门门全组织集成AllOrganizationIntegrationCase全组织集成案例送送审审金金额额 4.8354.835亿亿亿亿概算概算审审定定4.6474.647亿亿亿亿预预算算审审定定4.6454.645亿亿亿亿设计院造价指标控制总承包建造+造价统筹专业分包主要材料设备询价造价咨询财审经验、全专业造价项项目挂网价目挂网价4.674.67亿亿亿亿审审减比例减比例0.97%0.97%ExplorationandResearch集成思维下的EPC项目管理探索与研究五大集成思想全需求集成全组织集成全资源集成全阶段集成全专业集成全10、资源集成AllResourcesIntegrationHelpReduceCostsandIncreaseEfficiency全资源集成资源共享下助推降本增效需要参建各方消除隔阂，保障各方优势资源为项目所用。“”公共资源共享全资源集成资源共享下助推降本增效塔吊电梯脚手架总平面配电箱AllResourcesIntegrationHelpReduceCostsandIncreaseEfficiency分供商资源互通全资源集成资源共享下助推降本增效AllResourcesIntegrationHelpReduceCostsandIncreaseEfficiency资源整合与共享序号材料品种工程量（m11、2）分包报价（元/m2）设计院资源报价（元/m2）价差（元/m2）总价差额（万元）1地胶15183.23380200180273.32室外GRC933.61223110001231115.03无缝岩棉板11894.51472210262311.6有利于降低工程投资有利于项目整体履约有利于保障项目品质案例/设计院资源降本增效社会资源互融AllResourcesIntegrationHelpReduceCostsandIncreaseEfficiency全资源集成资源共享下助推降本增效问题5月22日首块底板具备浇筑条件，已人防审查图纸未出图，无法办理人防报监。方法人防分包单位（当时未最终定标）与区12、人防办沟通，先行预埋暂不验收审减比例5月23日顺利浇筑第一块底板，后完成人防报监手续。报批报建政府监管工程验收周边环境充分肯定和尊重各方在项目实施过程中的经验和专业能力，做到专业人做专业事，实现知识的共享，共同推动项目优质履约。“”专业经验共融AllResourcesIntegrationHelpReduceCostsandIncreaseEfficiency全资源集成资源共享下助推降本增效专业经验共融中庭吊中庭吊顶顶板板合合约归约归属的属的调调整整TotalStageIntegrationImprovetheDegreeofIntegration全阶段集成设计与招采融合专业经验共融Explo13、rationandResearch集成思维下的EPC项目管理探索与研究五大集成思想全需求集成全组织集成全资源集成全阶段集成全专业集成全阶段集成设计与招采融合设计与建造融合设计与运维融合招采与建造融合TotalStageIntegrationImprovetheDegreeofIntegration全阶段集成阶段融合下提高一体化程度EPC模式下，不是简单的E+P+C，而是做到“你中有我，我中有你”，达到深度融合。“”前置招采序号单位名称专业类别联系人1广东省穗安地基工程公司基坑支护工程欧树召2XXXX总承包公司安装分公司安装工程张勤3XX东方装饰有限公司幕墙工程唐站岭4建艺装饰设计工程有限公司精14、装修工程张鹏5XXXX智能技术有限公司智能化工程李文振6XXXX第一建设工程有限责任公司钢结构工程谢广杰7广州恒一工程技术有限公司剧场精装及音响彭灵8深圳市东方星园林绿化有限公司园林景观李仁9广州热伙照明设计有限公司泛光照明郝文斌10迅达（中国）电梯有限公司永久电梯叶鹏11华发XX新科技（珠海）有限公司装配式刘祥12广东粤盛特种建材有限公司特种建材路超13广东益安人防工程科技有限公司人防工程刘琦14北京东方高科舞台科技有限公司舞台机械设备葛德刚15广州市大安消防实业有限公司消防工程陈滋桐前置明确品牌档次及早筹划招采工作，降低成本。TotalStageIntegrationImprovetheD15、egreeofIntegration全阶段集成设计与招采融合分包前置融入设计提高图纸的准确性，便于施工；精准招采TotalStageIntegrationImprovetheDegreeofIntegration全阶段集成设计与招采融合优选主流成熟品牌明晰材料设备参数规格普适性与开放性“”精准招采产品名称主要技术参数要求百特思舞台飞达影视南艺LED5度定焦成像聚光灯输入电压AC100V240V50/60Hz光源功率不低于400W灯珠寿命50000小时控制功能标准DMX512协议光束角度5透镜菲涅尔透镜光通量24500lm色温3200K/5600K可选显色性CRI90信号输入输出三芯/五芯卡侬头16、插座电源插座Powercon输入/输出散热系统采用低噪音静音风扇，用导热管传导和空气对流的散热模式电源连接模式电源两进两出对应产品型号：BTS8800-5输入电压AC100V240V50/60Hz光源功率不低于400W灯珠寿命50000小时控制功能标准DMX512协议光束角度5透镜菲涅尔透镜光通量24500lm色温3200K/5600K可选显色性CRI90信号输入输出三芯/五芯卡侬头插座电源插座Powercon输入/输出散热系统采用低噪音静音风扇，用导热管传导和空气对流的散热模式电源连接模式电源两进两出，同时接两套不同的电源时，任何一组电源供电不了，第二组电源也可以马上供电，不影响使用，保证使17、用时万无一失（需提供第三方机构检测的检验报告及CE认证）对应产品型号：PH-LED450电气特性：电压AC100240V50/60Hz；功率450W；600W大功率LED光源模组；50000小时灯珠使用寿命；ARM7处理器，3%芯片恒流精度；内置多组调光方案，适合各种使用场合；PWM数字调光系统，DMX512/手动控制模式，亮度0100%线性可调；LCD显示屏，实时显示温度功能；光学特性：光源光通量：28000lm；色温3000K/5700K；显色指数Ra90；光束角：5/10/19/26/36/50可选；多层增透膜非球面成像镜组，光效极高，光斑极佳，均匀度0.85；机械特性：高强度成型铝材结18、构；成像体可旋转25；不锈钢光闸，不漏光；极其高效的液冷散热系统；低噪音；采用国际标准的接线装置；防护等级IP20；工作环境温度-10+40；对应产品型号：CL-T300LED5电压：AC110V60Hz/220V50Hz功率：300W光源：COBLED模组光通量：18500LM控制模式：DMX512或手动模式通道模式：1个通道调光（0-100%）调光：16bit线性调光刷频：31.25KHz色彩还原：Ra96R995TLCI95色温：3100K或5600K透镜：5，10，14，19，26，36，50防护等级：IP20色彩还原度高，3100KLED模组光感近似钨丝灯的暖白光，Ra96R995T19、LCI95,色差小，色彩还原度高，满足专业摄影摄像要求；发光效率高，光通量18500LM；照度高，光斑均匀，边缘清晰；色温正，3100K或5600K；可兼容5度、10度、14度、19度、26度、36度、50度；控制模式可选，DMX512或手动调光两种；通过3芯XLR连接器进行DMX512输入和串接；16bit高精度线性调光技术，31.25KHz刷新频率，提供0-100%的平稳调光效果，使调光过程中色移的情况减至最低水平，实现调光平滑。TotalStageIntegrationImprovetheDegreeofIntegration全阶段集成设计与招采融合精准招采输入电压：AC100V240V20、50/60Hz光源功率不低于：400W灯珠寿命：50000小时控制功能：标准DMX512协议光束角度：5透镜：菲涅尔透镜光通量：24500lm色温：3200K/5600K可选显色性：CRI90信号输入输出：三芯/五芯卡侬头插座电源插座：Powercon输入/输出散热系统：采用低噪音静音风扇，用导热管传导和空气对流的散热模式电源连接模式：电源两进两出输入电压：AC100V240V50/60Hz光源功率：300W450W灯珠寿命：不小于50000小时控制功能：标准DMX512协议光束角度：5光通量：18500lm28500lm色温：3000K3200K/56005700K可选显色性：90Total21、StageIntegrationImprovetheDegreeofIntegration全阶段集成设计与招采融合效果避免技术垄断化解约76.4万元风险便利招采TotalStageIntegrationImprovetheDegreeofIntegration全阶段集成设计与招采融合序号材料名称品牌（一）产地品牌（二)产地品牌（三)产地1GRG装饰板广东美穗广东广州广州致臻广东广州胜帆广东广州2外墙砖白兔广东佛山冠珠广东佛山箭牌广东佛山3热弯玻璃隔断南玻广东深圳佛山信义广东佛山兴业广东广州4JS防水涂料大禹广东广州东方雨虹广东广州科顺广东佛山5成品防火门广东蓝盾广东广州广州白云南粤广东广州九安22、广东广州6电线、电缆广州电缆厂广东广州番禺电缆广东广州广东南缆电缆广东广州7给、排水管顾地广东广州联塑广东佛山雄塑广东佛山8阀门广州永泉广东广州广州翔云广东广州广州翔云广东广州9电缆桥架广东金来广东佛山广东一通广东广州广东卓亚广东广州10玻璃南玻广东深圳信义广东佛山中山格兰特广东中山11变频磁悬浮冷水机组格力广东珠海盾安广东广州欧科广东东莞12调节阀，开闭阀，防火阀，消声器，百叶风口飞达广州东莞南风风机广东佛山盛杰广东佛山13空气源直热式热水机美的广东佛山格力广东珠海志高广东佛山充分考虑地域优势避免小众与定制化考虑企业集采需求“”便利建造TotalStageIntegration全阶段集成设计23、与建造融合合署办公，优选工艺专业统筹，理清接口提早谋划，永临结合“”便利建造搭设支撑胎架高空原位散拼构件地面拼装两层整体提升TotalStageIntegration全阶段集成设计与建造融合TotalStageIntegration全阶段集成设计与建造融合安全建造高支模密闭空间作业汽车吊行车路线及站位施工工序TotalStageIntegration全阶段集成设计与建造融合品质建造1.考虑创优做法，一次成优2.前置图纸深化，一次成活3.专业图纸融合，减少返工剧场看台座椅送风管道大样图舞台乐池预埋件平面布置图TotalStageIntegration全阶段集成设计与运维融合安全运维从功能着手，关24、注未来客户群体使用的安全性。从运维着手，关注物业管理团队运维的安全性。地胶TotalStageIntegration全阶段集成设计与运维融合经济运维选用四节一环保的材料、设备及系统，提升建筑物整体节能率。南沙青少年宫项目通过选用高性能设备和材料，整体节能率达到32.7%，达到低能耗建筑标准。类型技术要求高性能遮阳穿孔铝板+高反射窗帘金属孔板穿孔率30%；内部窗户可开启；在建筑有高强度阳光直射区域设置室内可调节的高反射窗帘。高性能空调系统磁悬浮冷水机组选取2台额定制冷量为2050kW的磁悬浮离心式冷水机组，主机的部分负荷效率可达11。多联机设备选用高性能设备。高性能设备水泵、风机冷冻水泵变频、冷25、却水泵不变频，水泵效率不得低于80%。；风系统中AHU变频，新风机、通风机功率大于3kW的变频，其余风机不变频，消防风机不变频。智能照明智能照明LED高效照明系统，照明功率密度值控制在4-6W/。智能照明系统覆盖建筑主要功能区域，不包含机房等区域。导光管主要在建筑顶层美术专业教室、书法教室、文化展示区、科普展览区、机器人实验室和科技实验室等空间直接利用导光管进行照明。可再生能源利用太阳能光伏系统选取建筑屋面区域作为备选位置，采用玻璃光伏建筑构件的形式，应用总面积为100。太阳能热水系统设备安装在建筑屋面，应用总面积为160，满足建筑4层的主要生活热水需求。TotalStageIntegrati26、on全阶段集成设计与运维融合便利运维信息化、智能化互联网、物联网运营方诉求调研“”TotalStageIntegration全阶段集成招采与建造融合管招采计划保履约控招采质量保履约促看样定板保招采ExplorationandResearch集成思维下的EPC项目管理探索与研究五大集成思想全需求集成全组织集成全资源集成全阶段集成全专业集成全专业集成设计接口建造接口TotalStageIntegrationImprovetheDegreeofIntegration全专业集成接口统筹下推进工程履约合约接口工作界面划分表、承包商商务合约接口接口矩阵设计接口需求及提资接口分工示意图施工集成进度计划工作面27、移交计划工作面三级移交检查接口移交清单合约接口TotalStageIntegrationImprovetheDegreeofIntegration全专业集成合约接口工作界面分判类别南沙青少年南沙青少年宫项宫项目目-精装修分包与其他分包的商精装修分包与其他分包的商务务合合约约接口接口精装分包机电安装分包机电安装工程1.配合机电安装单位进行预埋预留开孔开洞。2.按照精装修图纸要求机电安装单位规划好点线面的布置工作，以免施工过程中横向纵向施工布局混乱。3.告知机电安装单位精装修施工进度、作业面划分、协商隐蔽时间。4.开关插座灯具洁具的采购、安装施工，三级配电箱（照明箱）到末端的管线安装施工，卫生间给28、排水由主管到末端的管道安装施工。1.提供机电安装各专业分包工程的施工图纸。2.按照精装单位的施工图纸进行机电范围内的合理布置基层管线及面层点位。3.机电安装单位调试期间产生的相关费用由各单位自行承担。4.机电安装单位自行范围内的二次拆改剔槽、开孔、粉补、封洞工作由各单位自行承担。5.作业面交接前的场地清理、各工种施工过程中产生的垃圾清理。6.设备末端与装饰界面的打胶收口工作。7.主给排水管的通试工作。8.自行作业范围内或会影响到精装修工程的成品保护工作。精装分包土建分包1.根据精装修设计图纸复核现场尺寸。2.检查墙面、地面误差，明确控制范围。3.分区分作业面办理工程作业面交接。1.主体结构及二29、次结构按照质量标准进行书面交接，对不达标的项目进行整改。2.门窗及各预留洞口严格按照尺寸进行预留。3.四口五邻边的安全防护工作及日常维护工作。4.临水临电设施施工到位及日常维护。5.作业面交接前的场地清理，施工过程中产生建筑垃圾的清运（由垃圾池）。6.标注标高线、控制线并进行书面移交。7.提供现场材料堆放区域、库房。合约接口TotalStageIntegrationImprovetheDegreeofIntegration全专业集成合约接口工作界面分判类别南沙青少年南沙青少年宫项宫项目目-机机电电安装分包与其他分包的商安装分包与其他分包的商务务合合约约接口接口机电安装分包精装修分包精装修工程130、.根据精装修位置完成公共区域消防指示灯、出口灯、应急灯供应与安装。2.机电承包人按图纸及规范要求完成精装修区域给排水管道铺设（卫生间给排水管道，只在立管预留接口，）、管线可能与吊顶标高打架的互相协调及管道标高调整。3.根据精装修位置完成室内风管与风口接驳。4.所有精装饰面与安装设备触面的收口打胶工作。5.按图纸及规范要求完成精装修区域电气配管、配线、接线盒安装，通风管道及风管安装、管线可能与吊顶标高碰撞的互相协调及管道标高调整。1.精装修与机电接触面必要的封修工作；2.提供轴线、标高、装饰完成面控制线等给机电单位。3.提供精装风口带点位，为机电承包人确定安装标高并在饰面上开孔。4.提供烟感、消31、防喷头等设备具体安装位置，为机电承包人确定安装标高并在饰面上开孔5卫生间内洁具及配套阀门、管道安装，提供给排水接口预留点。6机电各系统完成工作的成品保护TotalStageIntegrationCase全专业集成设计接口设计接口分工示意图TotalStageIntegrationImprovetheDegreeofIntegration全专业集成建造接口工序穿插流程实施单位施工流程接口需求土建分包结构预留洞管道安装地面防水地面饰品坐便器安装调试及成品保护土建分包土建分包机电分包土建分包防水分包精装修分包精装修分包精装修分包机电预埋与土建施工同步。土建作业面清理完成；土建结构符合规范。地面清理完32、成；周边砌体二构完成。排砖图；地面标高合规；闭水试验完成。地面饰面验收合格；给排水系统验收合格。给排水系统能够正常运行；收口完成。ImplementationEffect实施成效借力业主、分包等各方资源，开辟绿色通道，推动各项报建工作，确保施工未受任何报批报建手续影响，有序推进。与西南院深度融合，合署办公，实现设计与施工的有效融合；同时项目引进外部设计咨询，完善设计管理体系，实现限额设计各项指标。带领专业分包商全面融入设计院、业主方造价咨询的概预算编制与审核过程，最终审定效果理想，达到预期目标。设计院及所有专业分包深度参与，充分交互，确保界面清晰、内容完整。部分专业分包招采时间稍有滞后，但整体33、可控；打造亮点，强化精益建造，助推现场优质履约。截止目前，项目总体履约良好，业主方较为满意。报批报建设计管理设计概预算管理合约规划及分包招采建造管理ImplementationEffect集成思维的内核和本质双向交互1.认同总承包管理方针与政策2.选定建设项目的总承包模式3.确定总包项目管理服务范围4.识别有接口的项目管理流程5.委派人员担任相关流程角色6.建立会议和报告的沟通机制7.使用统一项目信息管理系统8.参与项目的需求管理全过程9.参与顾问和承包商采购工作10参与紧密业主合作安排活动1.履行合同规格书的管理要求2.落实全方位的安全施工管理3.制定详细的计划并监控进度4.提交已经过审核的深化设计5.实施过程中的全面质量管理6.实施过程中的全面风险管理7.执行背靠背原则的接口管理8.遵从基于信息化的文件管理9.进行相关的检测与调试工作10提供相关的运营与维护支持总承包商业主分包感谢聆听！THANKSFORYOUWATCHING