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商品房土石方场平工程施工合同(19页)
商品房土石方场平工程施工合同(19页).docx
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地产合同
上传人:木** 编号:417729 2022-06-22 16页 30.18KB
1、 xx一期土石方场平工程施工合同合同编号:xx一期土石方场平工程施工合同 甲方: 乙方:甲方(全称): 乙方(全称): 按照中华人民共和国合同法及相关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,结合本工程的具体情况,为明确甲、乙双方责任,加强合作,确保本项目的顺利实施,经甲乙双方友好协商,特签订本合同,共同遵守。一、工程概况1、 工程名称:“xx项目”一期土石方场平工程2、 工程地点:xx市xxxx镇后槽街3、 工程造价:工程暂定总价¥ 47.5万元(大写: 万元整)4、工程承包范围及内容: 本合同工程范围按照甲方指定的平场范围进行场平工作,主要包括但不限于:土石方的测量定位、爆破、开挖(开2、挖方式不限)、装车、渣土转运(弃土)、弃渣、边坡修整(含人工作业方式)、负责施工期间场地临时施工道路、临时水电的接驳及场地抽排水、周边维护、在总包单位领导下,做好安全文明施工等相关工作;甲方需要移栽的苗木,乙方挖机负责无偿开挖和吊装;负责爆破、渣场、施工许可证、市政环卫等手续的办理并承担相关费用;负责地上、地下相邻建筑、构筑物及文物、综合管网等的保护措施及手续的办理并承担相关费用;负责与边坡治理工程或挡墙施工单位的协调配合工作;同周边政府单位包括环卫、城建、公安、交通、建委、街道办事处、居委会和周边企(事)业单位及周边居民为保证工程质量、进度而作的协调等工作。二、工程工期1、计划开工日期:xx3、年 月 日(注:以甲方签署的开工报告为准。)2、计划竣工日期:xx年 月 日。“xx项目”一期土石方场平工程合同工期 30 天。乙方已经充分考虑了各项工期风险因素。因不可抗力外等其他任何原因造成的停窝工,工期皆不顺延。因天气原因、征地干扰及甲方原因造成乙方的停窝工损失,乙方已经自行考虑在投标报价中,结算时不因乙方没有充分了解而对甲方进行索赔。3、停工或缓建:3.1监理单位在甲方授权或征得甲方同意时,可下达停工令要求乙方暂停施工并在提出要求48小时内提出处理意见。乙方收到停工令后应按处理意见进行整改,并妥善保护已完工工程。整改完成后及时请监理单位验收整改结果,合格后方可复工。甲方或监理收到乙方复4、工要求后48小时未予答复,视为认可乙方可复工。暂停施工责任在甲方的,由甲方承担相应的经济损失,相应顺延工期;停工责任在乙方的,由乙方承担发生的费用(包括甲方的损失),工期不予顺延。 3.2甲方有权根据甲方情况,决定工程停建或缓建,且甲方不承担因此给乙方造成的一切经济损失。3.3已建工程按本合同相关条款进行收方和结算。三、计价方式及工程量计算 (一)、合同单价及暂定总价见下表: 序号项目 名称工作内 容描述暂定数量(m3)单位综合包干单价(元)合价(万元)备注1土石方土方的开挖、爆破、转运、弃渣等工作内容25000m3 19暂定475000元1.工程量暂定,结算工程量以实际工程量为准;2.综合包5、干单价包含的运距为红线内范围;3.含基层岩石爆破影响线H0.5m部分采用机械或人工凿打费用。4土方与石方比例为5:5。合计 (二)、工程承包方式及计价依据2.1本合同计价方式为综合包干单价计价方式。2.2综合包干单价包括:人工、材料、机械、办理相关手续费、地上青苗处理措施及费用,临时设施费、施工所必须采取的各种措施、水电的搭接费用及施工用水用电费用、弃渣费、处置费、密闭运输费、抽水台班费、环卫费、交通费、管理费、利润、规费、税金以及为满足本工程而发生的环境保护费、抢工费、夜间施工费、安全文明施工费、并含所有的不利因素和风险及建设单位未考虑到的工作情况,甲乙双方一经确定单价,即视为该综合单价已经6、考虑完所有内容。无论施工时实际工程量以及地质情况如何变化(含土石成份比例的变化),亦不论物价涨跌或其他任何因素的影响,乙方均不得因此提出综合包干单价的增加。以下工作内容均包括在综合包干单价中,包括但不限于:2.1.1挖方(机械、人工、爆破等)方式及土石方调运(场内运输);2.1.2边坡修整、场地碾压、土方转运、土方回填和场地平整的处理;2.1.3施工机械设备的进出场、安装、拆除、维修费用、场外运输等;2.1.4施工过程中可能产生滑坡及垮塌方时应采取的措施;施工期间的地表水排放和降低地下水的措施费用;施工区域应有组织设置临时排水设施和截水沟,且必须保证不损坏附近建筑物或构筑物的地基和挖填方边坡、7、农田、原有道路等;2.1.5土石方开挖时附近已有建构筑物(含文物保护建筑)、道路、管线发生下沉和变形的保护措施;2.1.6爆破作业的安全防护措施以及由于爆破作业所产生的一切损失和影响;2.1.7填方和挖方临时性边坡及护脚处理;如土石方滑至未征地范围的相关赔偿;2.1.8因地下不明构筑物或建筑物造成的停窝工损失;2.1.9投标人须办理的有关施工场地交通、环卫、施工噪音和所用机械设备、挖运土石方、爆破等相关手续,由承包方自行办理并承担由此发生的费用;2.1.10乙方负责协调施工区域周边居民和单位的关系,发生的费用已包含在综合包干单价中;2.1.11乙方回填石头直径大于35cm的须将此部分石头筛选出8、,按甲方现场工程师书面要求指定位置回填或堆放,不得擅自回填,否则扣除5元/土方单价。2.1.12乙方土方开挖前须将地表植被及残留树根,未清理的零星树木清理完毕,按甲方管理人员制定地点堆放,未清理干净及擅自掩埋的扣除5元/土方单价。2.2零星用工及机械台班优惠费用按下表技取:(此优惠报价作为评标的依据之一)序号机械名称机械型号单价备注1推土机220以上(含220)280 元/小时含税综合包干单价2推土机220以下220 元/小时含税综合包干单价3压路机12吨(含12吨)160 元/小时含税综合包干单价4压路机16吨(含16吨)200 元/小时含税综合包干单价5挖掘机1(岩石斗容量)280 元/小9、时含税综合包干单价6挖掘机1(岩石斗容量)380 元/小时含税综合包干单价7炮机挖掘机1(岩石斗容量)350 元/小时含税综合包干单价8炮机挖掘机1(岩石斗容量)380 元/小时含税综合包干单价9零星签证计时工80 元/工日含税综合包干单价3、工程量计算3.1按经过甲、乙以及总承包单位各方签字盖章确认的三方测量地形地貌图和竣工图来计算挖方工程量。无论任何原因乙方必须按甲方书面要求的标高进行平基,否则,超挖的部分不予计算。同时超挖部分应无偿回填至设计标高,并满足相关技术参数;3.2挖方工程量和填方工程量(弃土堆放量)均不考虑可松性和压缩性及其他任何系数,其中填方工程量不计算工程款,只作为计算转运10、工程量的依据; 3.3土石方工程量结算时,采用南方cass软件进行土石方开挖量的计量软件,采用5*5方格网进行汇总结算。场地平整范围以甲方工程师和项目经理签认的竣工图范围为准。3、施工用水、用电3.1施工过程中产生的水电费由乙方装表计量并由乙方承担费用;3.2为了不受市网停电影响延误工程工期,乙方应自行配备柴油发电机组,自备发电机的功率应与工程需用电力负荷相适应,确保施工期间能正常使用。如因市网停电,由乙方自行发电,乙方自行准备抽水设备和准备蓄水池,甲方不对因停水、停电产生的费用和工期延误做任何补偿。四、工程质量、技术要求及验收标准1、乙方按照设计文件和施工验收规范、技术标准为依据,精心组织施11、工,确保工程质量,一次性达到验收合格。完成面标高在甲方平基土石方工程施工图所规定的标高在土0mm到-100mm内可视为合格,对于乙方超挖部分不予计量,场地移交甲方前需将有滑移倾向的土石方进行清除并转运,且保证边坡稳定。2、若甲方要求土石方转运至整个工程后期作为种植土时,回填料应进行筛选。3、乙方签订施工合同五日内须提交施工组织设计(须有详细的安全、技术、进度保证措施)及进度计划,进度计划须严格满足甲方的施工节点计划编制,经甲方现场管理人员签字后严格按施工组织设计及进度计划要求实施,否则按合同违约责任处理。4、交工验收:乙方应于工程竣工前5日内以书面形式通知监理方、甲方,并附上完整的竣工资料一式12、肆套(包含纸质、电子和扫描件各肆套),甲方在收到资料后7个工作日内组织验收。验收为四方验收,即甲方、监理方、房建施工总承包方、乙方共同验收。竣工验收合格后四方共同签字盖章认可后,乙方3日内无条件撤出施工现场。5、必要时甲方可根据现场情况,要求乙方分区域进行验收,乙方对此必须全力配合,不得提出任何异议。五、安全生产、文明施工1、乙方施工前必须完善施工区域围挡,按政府相关文件要求执行,围挡费用属于措施费范畴,不再另行计费。2、施工单位开工前必须完善冲洗设施、截水沟、沉砂池。若因运渣车辆污染市政道路造成政府职能部门处罚甲方,则甲方有权要求乙方立即整改并补缴政府罚款;如施工单位怠于处理,甲方有权单方处13、理,其费用双倍从工程款中扣除。3、乙方有义务采取严格的安全防护措施,并承担因乙方原因造成的安全事故责任和因此发生的一切费用。4、发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门,并通知甲方代表,同时按政府有关部门要求处理。造成的一切损失由事故责任方承担。5、乙方做好文明施工工作,当甲方代表认为施工现场不符合施工要求,有权限期要求乙方进行现场整理和清理。当乙方收到甲方书面通知内3天内,无视通知要求未进行现场整理和清理工作,则甲方有权委托他人进行整顿和清理,由此产生的费用甲方有权从乙方工程款中双倍扣除。6、甲方提供的地下管网资料,因存在地形地貌变换的可能,因此仅作为乙方施工的参考,乙方应当边施工14、,边探测,做到安全施工,否则,由此造成的责任由乙方自行承担,乙方不得以甲方资料不准确,要求甲方承担相关责任。7、安全文明施工措施费的要求与内容,提取支付方式以及违反约定造成损失的赔偿等条约,均按照现行规范要求执行,并做到专款专用。8、在开工前,乙方应组织现场全体施工及管理人员进行安全教育,制定相应的安全生产措施。施工中必须严格执行有关部门安全生产规定,并对施工安全、治安保卫、环境保护、消防等全面负责。9、 现场周边所有管线损坏,除承担修复和政府处罚外,甲方按照10000元/次进行处罚。如施工单位怠于处理,甲方有权单方处理,其费用双倍从工程款中扣除。10、施工车辆发生安全事故,除承担修复、医护费15、用和政府处罚外、甲方按照10000元/次进行处罚。如施工单位怠于处理,甲方有权单方处理,其费用双倍从工程款中扣除。11、如造成施工人员到甲方项目部闹事、扯皮等情况,甲方有权单方处理,其费用双倍从工程款中扣除并按照20000元/次进行处罚。12、如发生施工人员到甲方的施工总包现场的闹事、扯皮等情况,甲方有权单方处理,其费用双倍从工程款中扣除并按照10000元/次进行处罚。六、结算资料及结算办理程序1、原始地貌方格网及施工完成后的竣工方格网图。需经施工单位、监理单位和建设单位共同签字盖章确认。2、竣工资料及结算资料:2.1双方在合同履行过程中,乙方提交的所有报告、文件资料及要求等均以双方代表签字确16、认及签署日期后最终以甲方书面回复为准,72小时内未书面回复的视为甲方同意乙方的要求。2.2乙方在通过竣工验收后向甲方提供完整的竣工资料一式四套。在办理完工程交接手续以及竣工资料移交手续后28个工作日内,乙方向甲方递交完整的结算资料一式四份。此后再补交的任何结算资料均不能作为结算的依据。该部分工程价款视为承包人自愿放弃。经甲方项目部确认竣工资料和结算资料合格后办理结算。甲方收到完整的、符合甲方审核要求的竣工结算资料后60个工作日内审核完毕或提出审核修改意见,审核报告双方确认盖章后生效。甲方认为如需外审,双方另行约定外审时间,审核时间不得超过60个工作日,审核报告经甲方、外审单位、乙方三方确认签字17、盖章后生效,如双方存在争议,结算时间顺延。2.3提交甲方的竣工资料和结算资料必须是书面资料和电子文档两种。无论是书面资料还是电子文档必须保持一致,必须与工程实际相符。如若不一致,甲方有权要求乙方按照工程实际重新编制竣工资料和结算资料,由此造成差异或损失的由乙方自行负责。2.4重新提交的竣工资料和结算资料如果仍与工程实际存在差异,甲方有权自主选择其中之一作为计算依据。如甲方最终审定的结算造价比乙方报审的结算造价低5%以上(含5%)时,乙方须向甲方支付超审定结算造价部分的6%作为审计费用。七、履约保证金的交纳及工程款支付(一)、履约保证金的交纳1、乙方在签订合同之日3日内缴纳 5万 元人民币的保证18、金给甲方,甲方在土石方施工结束后,三个工作日内一次无息返还给乙方。如工期提前,则提前退还所有保证金。(二)、工程款支付1、本工程无开工预付款。2、乙方每月25日报当月工程完成量以及下月工程进度计划表,甲方在次月15日前支付上月实际完成产值的70%。3、本工程按期完工并验收合格、移交场地后,工程款支付至实际完成产值的80%。4、经甲方验收合格,双方按期办理工程结算,结算审定后三个月内由甲方支付剩余工程款,合同自动终止。5、发包人付款前,承包人必须同时提供工程所在地的税务局出具的合法有效的全额建安发票,否则发包人可暂缓付款,且不承担逾期付款的责任。6、发包人将款项划入本合同承包人指定的银行账号: 19、户 名: 开户行: 账 号: 八、甲乙双方责任和义务1、甲方责任1.1委派 宋天佐(联系电话:13527543989)为现场总负责人,负责甲方的日常事务处理。1.2负责提供测量控制点资料、平基图、地勘资料。1.3 负责施工工程中的质量、进行监督。1.4 审核并确认乙方提供的施工方案,提出技术要求,组织图纸交底。1.5 完成相关证件、批件的办理,但应由乙方承担的除外。1.6负责按照合同约定支付工程款。1.7委托工程监理单位。1.8办理工程竣工验收,审查竣工图纸。现场收方按甲方的程序进行。2、乙方责任2.1 委托 (联系电话)为工程现场代表,负责履行合同,签收文件等。2.2 办理施工中乙方所需的一20、切手续并承担相关费用。2.3编制施工组织设计及专项施工方案并报甲方审核同意后严格实施。2.4 严格按现行施工及验收规范和xx市的现行有关规定组织施工。2.5办理有关爆破施工手续,并承担相应的费用。严格控制爆破深度,杜绝超设计深度开挖,对施工全过程的施工安全负责。2.6 服从甲方现场工程师的管理和调度,必须按甲方要求进行土石方的调配。2.7 做好现场安全管理,协调好与施工相关的周边相邻关系,因乙方原因导致的所有安全事故及侵权等责任均由乙方自行承担责任。 2.8 按照xx市环境保护有关规定实施施工现场交通和乙方的施工噪声和粉尘污染不得超过xx市环境管理保护条例的标定标准(特别是xx蓝天白云工程规定21、的标准),并按照参照渝建发200334号文严格控制主城区建筑施工扬尘污染暂行工作方案及其他现行文件的要求执行,否则造成的一切损失和责任由乙方自行承担。甲方由此代为承担责任,甲方有权在支付给乙方的任何款项中直接扣除有关费用,如不足以抵扣损失的,甲方有权继向乙方追偿。2.9施工场地周围建筑物和地下管线保护。2.10施工场地整洁卫生的要求按照xx市有关文明施工规定组织实施。2.11接受甲方临时指派的其他施工任务,若为相同或类似土石方工程,则按照本合同约定的内容据实结算或参照类似含税综合包干单价。2.12 办理施工人员及财产的保险业务,并承担相应费用和保险受益。负责按实支付民工工资,不得拖欠民工工资。22、2.13 乙方有义务按照税务局规定的金额及时缴纳,如因乙方未按时交税给甲方造成的一切责任及损失均由乙方承担。九、违约责任和甲乙双方约定。1、甲方违约责任:甲方应按合同约定工程款的支付时间支付工程款,若因甲方自身原因未支付工程款超过30天,乙方可暂停施工,甲方承担停工损失,工期顺延。2、乙方违约责任:2.1返工由乙方自行负责(由甲方导致的除外),乙方如不能按合同工期或甲方审批后的施工网络图关键线路节点和质量要求完成施工任务,延期不超过5日的,每延一天,则乙方向甲方支付违约金3000元/天;延期累计超出5日不满10日的,从第6日开始每延一天,乙方向甲方支付违约金5000元/天;延期累计超过20天的23、(含20天),甲方有权单方面解除本合同并有权不予支付已完工程的应付工程款,且甲方不因此承担任何违约责任。甲方解除合同的,乙方应在甲方通知之日起3日内退场,逾期退场,乙方按3000元/天向甲方支付违约金,且甲方有权任意处置乙方工具、物料等物品,甲方不因此承担任何违约责任。2.2乙方所承包工程不得转包和分包,一经发现,甲方有权单方面解除合同,乙方应无条件退场,并且甲方不再支付工程款,已支付的工程款由乙方退回。甲方因此解除合同的,乙方应按本合同暂定总额20%向甲方支付违约金,且应在甲方通知之日起3日内退场,逾期退场,乙方按3000元/天向甲方支付违约金,且甲方有权任意处理乙方工具,物料等物品。3、合24、同履行中若双方配合等出现问题,双方应协调解决,未经甲方事先书面同意,乙方不得停工,否则甲方有权单方面解除本合同,因乙方擅自停工造成甲方损失的,乙方应承担赔偿损失;合同履行中若工程质量、安全文明施工等出现问题,乙方除承担全部责任及产生的所有费用外,每发生一次乙方还需向甲方支付5000元的违约金,同时甲方视情节严重情况有权解除合同。由于上述原因解除合同,甲方有权不予支付已完工程的应付工程款。乙方按本合同暂定总额20%向甲方支付违约金,并应在甲方通知之日起3日内退场,逾期退场,乙方按5000元/天向甲方支付违约金,且甲方有权任意处置乙方工具、物料等物品。乙方按期退场后,按经甲方确认的已完工程量的8025、%办理结算。4、甲方对乙方提出的施工组织设计或施工方案进行审批通过,表明对乙方提出的关于工程进度、技术、质量、安全、文明施工等的方案表示接受,但不因此而对施工组织设计的缺陷负责。5、乙方应及时支付民工工资,在合作过程中出现民工闹事,或因民工纠纷及出现安全事故等造成媒体曝光,影响甲方声誉或造成甲方损失的,每出现一次,乙方向甲方支付违约金50000元,并负责消除对甲方的负面影响。十一、奖惩制度1、乙方在施工过程中若出现不配合、民工闹事、要求或变相要求调整工期、价格、质量等标准、出现停工或不能满足甲方要求等任何不利于甲方的情形,甲方有权随时解除合同,并要求乙方承担违约责任。除乙方缴纳的履约保证金不予26、退还外,乙方还应赔偿由此给甲方造成的全部损失,甲方保留对乙方的法律追诉权。十二、其他1、 经发包审定的施工组织方案作为合同附件。2、甲方所有函件按如下地址发出通知后3日内,视为已送达乙方。乙方通知地址: 3、合同中未约定事项,双方另行商定,包括但不限于永久性道路建设。4、若双方在合同履行过程中发生分歧或争议,应协商解决,协商不成或不愿意协商,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5、本合同肆份,双方各执贰份;具有同等法律效力。6、本合同自双方签字盖章之日起生效,双方义务履行完毕后失效。甲 方:(盖章) 乙 方:(盖章)法定代表人或授权代理人:(签字) 法定代表人或授权代理人:(签字)合同签订日期:xx年 月 日 合同签订日期:xx年 月 日合同签订地址: 16 / 16
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