1、 资金雄厚的开发商背景；资金雄厚的开发商背景； 统一产权、统一规划、统一管理、统一服务；统一产权、统一规划、统一管理、统一服务； 优越的地位位置，便利的交通；优越的地位位置，便利的交通； 汇集国内外知名品牌逾汇集国内外知名品牌逾200个；个； 专业的商业运营管理团队；专业的商业运营管理团队； 舒适的奥莱购物体验环境。舒适的奥莱购物体验环境。深圳深圳“体量最大、品牌最全、档次最高体量最大、品牌最全、档次最高”的奥特莱斯购物中心的奥特莱斯购物中心 华盛奥特莱斯购物中心华盛奥特莱斯购物中心 效果图效果图华南城控股有限公司简介华南城控股有限公司简介各地华南城项目一览各地华南城项目一览南昌华南城南昌华南2、城南宁华南城南宁华南城河源华南城河源华南城西安华南城西安华南城深圳华南城全景深圳华南城全景富富 安安 大大 道道平平新新北北路路2号交易广场号交易广场/服装服装3号号Shopping Mall华丽城酒店华丽城酒店华盛奥特莱斯购物中心华盛奥特莱斯购物中心4号家居馆号家居馆 纺织交易市场纺织交易市场皮革皮具交易市场皮革皮具交易市场华南西苑华南西苑五号广场（电子数码）五号广场（电子数码）机荷高速机荷高速至平湖镇至平湖镇2分钟车程分钟车程环球物流中心环球物流中心发展中心发展中心至至机机荷荷高高速速1分分钟钟车车程程华盛奥特莱斯购物中心华盛奥特莱斯购物中心位于华南城位于华南城1号交易广场，建号交易广场，3、建筑总面积筑总面积38万平方米，首期万平方米，首期规划面积逾规划面积逾5万平方米，规划万平方米，规划引进品牌逾引进品牌逾200个。个。以国际、国内一线、二线知以国际、国内一线、二线知名品牌直销店为主体，涵盖名品牌直销店为主体，涵盖了服饰、了服饰、 箱包皮具、鞋履、箱包皮具、鞋履、内衣床品、精品饰品、生活内衣床品、精品饰品、生活家居、电子数码、餐饮休闲家居、电子数码、餐饮休闲配套等。配套等。打造深圳体量最大、档次最打造深圳体量最大、档次最高、品牌最全，集购物、休高、品牌最全，集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合闲、娱乐为一体的大型综合奥特莱斯购物中心。奥特莱斯购物中心。直营工厂店为主体，名品低直营4、工厂店为主体，名品低折扣，舒适的购物环境，优折扣，舒适的购物环境，优质的服务，确保真正的奥莱质的服务，确保真正的奥莱购物体验。购物体验。引进国际一、二线品牌折扣店、引进国际一、二线品牌折扣店、国内外知名品牌工厂直销店。国内外知名品牌工厂直销店。打造深圳体量最大、档次最高、打造深圳体量最大、档次最高、品牌最全，集购物、休闲、娱品牌最全，集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合奥特莱斯乐为一体的大型综合奥特莱斯购物中心。购物中心。华盛奥特莱斯购物中心设计外景图深圳华南城地理位置深圳华南城地理位置u华南城位于深圳地理位置的中部，距深距深圳市中心区仅圳市中心区仅1515公里公里，高速公路、城市主干道、地铁等5、位于项目周边，地理位置优越，交通便利；u高速公路：机荷、水官、清平、南坪、莞深、广深、深惠等高速公路在华南城周围纵横交错。距机荷高速仅需1分钟，距水官高速4分钟，距深惠路仅7分钟；u至福田、罗湖、盐田、龙岗、龙华等中至福田、罗湖、盐田、龙岗、龙华等中心城区约心城区约3030分钟；距深圳宝安机场、南分钟；距深圳宝安机场、南山商业中心、宝安中心区约山商业中心、宝安中心区约3535分钟。一分钟。一小时车程内覆盖深圳全市，以及东莞、小时车程内覆盖深圳全市，以及东莞、惠州城区。惠州城区。u2小时内可达5大国际机场（广州、珠海、深圳、香港、澳门）。u开通免费大巴直通深圳罗湖口岸、皇岗口岸、龙岗中心城、平湖6、，奥莱购物中心全面启动后，将开设免费购物巴士。 深圳华南城交通畅达深圳华南城交通畅达地铁直达华南城：距离地铁地铁直达华南城：距离地铁3 3号号线大芬、丹竹头等站仅线大芬、丹竹头等站仅7 7分钟，分钟，规划中的规划中的1313号线、号线、1616号线均设号线均设有站点于华南城临近。有站点于华南城临近。现有现有1818条公交线路可直通深圳条公交线路可直通深圳各区，覆盖罗湖、福田、南山、各区，覆盖罗湖、福田、南山、宝安、盐田各区，以及龙岗主宝安、盐田各区，以及龙岗主要街道。要街道。奥莱购物中心地下停车场提供奥莱购物中心地下停车场提供20002000余个停车位，华南城园区余个停车位，华南城园区内提供内7、提供2000020000个停车位，另有免个停车位，另有免费观光小火车穿梭于华南城各费观光小火车穿梭于华南城各商业场馆之中。商业场馆之中。深圳华南城交通畅达深圳华南城交通畅达华南城周边有多条高速公路构成便利的交通网络免费巴士路线免费巴士路线 皇岗口岸皇岗口岸皇岗海关（口岸内皇岗海关（口岸内.始发点）始发点）华富路华富路海外装饰大厦海外装饰大厦.站点站点红荔路（圣廷苑红荔路（圣廷苑站点）站点）上步北路上步北路（右转）走八卦二路（右转）走八卦二路八卦二路西口（劳动就业大厦八卦二路西口（劳动就业大厦.站点）站点）上林上林苑酒家（站点）苑酒家（站点）向东出八卦二路向东出八卦二路左转左转红岭北路红岭北路八8、卦三路东口（税务局八卦三路东口（税务局.站点）站点）过泥岗路口过泥岗路口清平快速、水官高速清平快速、水官高速华南城华南城 皇岗口岸：皇岗口岸：08:15 11:00 14:30 17:10 华华 南南 城：城：09:30 12:30 15:50 18:40 华南城华南城丽湾酒店丽湾酒店(华南城华南城龙平路龙平路龙城中路龙城中路盛平街盛平街建材市场路建材市场路新生新生大道大道丽湾酒店丽湾酒店) 丽湾酒店发车时间：丽湾酒店发车时间： 09:00 10:30 14:00 17:00 华华 南南 城城 发车时间：发车时间： 08:20 09:45 13:10 16:00 18:30 华南城华南城-罗湖9、火车站罗湖火车站( 深圳新都酒店停车场深圳新都酒店停车场)沿途停靠：东门、大童乐布料批发市场沿途停靠：东门、大童乐布料批发市场 罗湖新都酒店罗湖新都酒店 发车时间：发车时间： 08:30 11:15 14:15 16:45 华南城招商中心发车时间：华南城招商中心发车时间： 10:00 13:00 15:30 18:30 辅城坳辅城坳-山厦工业区山厦工业区-平湖平湖旭日工厂旭日工厂金钟玩具厂金钟玩具厂天德门诊部天德门诊部山厦工业区山厦工业区平湖外平湖外国语学校国语学校平湖汽车站平湖汽车站平湖人民医院平湖人民医院百佳超市百佳超市天和百货天和百货平湖步行商业街平湖步行商业街南城南城百货百货平湖街道办10、（前面广场）平湖街道办（前面广场）新南小学新南小学富安大道（路口）富安大道（路口）华南城纺织二期华南城纺织二期 华南城发车时间：华南城发车时间：10:00-11:30-13:00-14:30-16:00-17:30-19:00华南城华南城18条公交车线路直达条公交车线路直达自驾车前往华南城路线自驾车前往华南城路线项目目标客群分析项目目标客群分析2公里范围华南城现有配套华南城现有配套餐饮休闲娱乐餐饮休闲娱乐u商务配套商务配套超五星级超五星级6969层酒店（规划层酒店（规划中）、四星级华丽城酒店、浙商商务酒中）、四星级华丽城酒店、浙商商务酒店、华南城集团总部大楼、环球物流中店、华南城集团总部大楼、11、环球物流中心、华南城发展大厦甲级写字楼近心、华南城发展大厦甲级写字楼近3030万万平方米；平方米；u餐饮配套餐饮配套华南富豪酒家、兰桂坊欧华南富豪酒家、兰桂坊欧陆风情酒吧美食街、麦当劳、上岛咖啡、陆风情酒吧美食街、麦当劳、上岛咖啡、宁波酒家等三十余家特色酒楼、餐厅；宁波酒家等三十余家特色酒楼、餐厅；u休闲配套休闲配套丽斯俱乐部、浅水湾桑拿丽斯俱乐部、浅水湾桑拿足浴城、四川富侨足浴；足浴城、四川富侨足浴；u娱乐配套娱乐配套金威啤酒广场、青岛啤酒金威啤酒广场、青岛啤酒文化广场、欢乐迪文化广场、欢乐迪KTVKTV、金典时代影院、金典时代影院等；等；u金融配套金融配套中国工商银行、中国农业中国工商银行12、中国农业银行、中国银行、中国建行、中国邮政银行、中国银行、中国建行、中国邮政储蓄银行等金融机构均在华南城设立支储蓄银行等金融机构均在华南城设立支行；同时，平安、浦发等近十家银行为行；同时，平安、浦发等近十家银行为华南城商户提供金融服务。华南城商户提供金融服务。经营模式经营模式自营自营+联营联营+租赁租赁统一产权：华南城自有物业产权，统一产权：华南城自有物业产权，确保长期经营，物业保值增值；确保长期经营，物业保值增值；统一招商：严把项目定位、业态统一招商：严把项目定位、业态规划、品牌组合和招商实施；规划、品牌组合和招商实施；统一管理：系统的项目推广、卖统一管理：系统的项目推广、卖场营销以及完善13、的内部管理体系；场营销以及完善的内部管理体系； 统一服务：保持优质的租户和客统一服务：保持优质的租户和客户服务，舒适优美的购物环境。户服务，舒适优美的购物环境。业态规划业态规划“奥特莱斯购物中心奥特莱斯购物中心”位于深圳华位于深圳华南城一号交易广场，分别为一层、负南城一号交易广场，分别为一层、负一层，一期规划总面积约一层，一期规划总面积约5 5万平米。万平米。一层：营业面积约一层：营业面积约2 2万平米，规划万平米，规划由国际名品区、男装区、女装区、鞋由国际名品区、男装区、女装区、鞋履皮具、运动休闲区等。履皮具、运动休闲区等。负一层：营业面积约负一层：营业面积约3 3万平米，主万平米，主要经营14、国内知名品牌男女装、家居内要经营国内知名品牌男女装、家居内衣服饰、童装、箱包，衣服饰、童装、箱包，“欧瑟生活馆欧瑟生活馆”等，另有配套特色果汁吧、冰激凌等，另有配套特色果汁吧、冰激凌吧等餐饮配套组成。吧等餐饮配套组成。华南城奥特莱斯为您提供一个完美、华南城奥特莱斯为您提供一个完美、轻松、舒适的购物广场。轻松、舒适的购物广场。一层总建筑面积2万，经营品类涵盖了欧瑟国际名品馆、高端男装、高端女装、鞋履、皮具、休闲及运动名品等，品牌数量逾80个。以直营工厂直销店为主体。首一层总建筑面积3万，经营品类涵盖了欧瑟生活馆、国内知名男装、 女装、内衣、精品名店等，品牌数量逾120个。 已进驻品牌已进驻品牌 15、- 逾逾40个知名品牌个知名品牌更多期待品牌更多期待品牌逾逾200个国内外知名品牌个国内外知名品牌 购物环境购物环境 商业橱窗展示商业橱窗展示项目外部形象项目外部形象 店面实景图店面实景图 店面实景图店面实景图 店面实景图店面实景图 店面实景图店面实景图 店面实景图店面实景图 运营保障系统运营保障系统P华盛商业公司有来自零售商业地产的华盛商业公司有来自零售商业地产的业内精英组成：韩国新世界、华润、业内精英组成：韩国新世界、华润、中信、茂业百货中信、茂业百货-。P华南城集团每年华南城集团每年2亿以上的强大宣传推亿以上的强大宣传推广费用支持，全方面的营销推广系统。广费用支持，全方面的营销推广系统。16、P专业的门店营运管理服务团队。专业的门店营运管理服务团队。P针对奥特莱斯购物中心独立的针对奥特莱斯购物中心独立的MKT系系统。统。P现代化的信息提供支持：现代化的信息提供支持：POS系统、系统、ERP系统、会员系统。系统、会员系统。P华南城集团奥特莱斯项目异地扩张连华南城集团奥特莱斯项目异地扩张连锁战略：南宁、南昌、西安奥特莱斯锁战略：南宁、南昌、西安奥特莱斯-会展推广会展推广P一年一届深圳国际工业博览会为一年一届深圳国际工业博览会为“中中心心”带来良好的贸易机会。带来良好的贸易机会。P每年组织每年组织“中心中心”商家参加中国商家参加中国-东盟东盟博览会。博览会。P每年组织每年组织“中心中心”商家参加中国东西商家参加中国东西部合作与投资贸易洽谈会（西洽会）。部合作与投资贸易洽谈会（西洽会）。P常年组团参加国内、外各大国际展会。常年组团参加国内、外各大国际展会。P粤港澳地区参加国内、外各大国际展粤港澳地区参加国内、外各大国际展会。会。P粤港澳地区商务论坛定期举行，与粤港澳地区商务论坛定期举行，与“中心中心”港企资源共享。港企资源共享。P联合内地各行业协和组成联盟，带动联合内地各行业协和组成联盟，带动“中心中心”港企与内地企业互动，建立港企与内地企业互动，建立买一合作机会。买一合作机会。